70
N°
NOVEMBRE 2015 45 000 exemplaires
PYRÉNÉES-ORIENTALES
IMMOBILIER & HABITAT
NOUVEAU À BAGES Votre terrain à bâtir à retrouver en page 64 avec
LES BONS PLANS “SALONS“ Spécial reprise en page 98 avec
LOGIAL
MEUBLES & DECORATION
Voir page 54 et 57
HABITER ou INVESTIR
privilégiées Profitez d’offre* s !
ce
-1500€ /piè
Journées Privilèges du 5 au 7 nov.
Bureau de vente : av. Pablo Casals • 10h-12h30 / 14h-18h
Résidence séniors avec gardien, animatrice, club-house, piscine, boulodrome...
Informations & rendez-vous 05 62 47 94 95 www.senioriales.com *Offre TTC, valable du 5 au 7 novembre 2015 uniquement sur une sélection de logements. Offre non cumulable avec d’autres offres. Illustration à caractère d’ambiance.
2
ÉDITO
IMMO MARKET, partenaire des professionnels... Bravo aux gens de bonne volonté qui dynamisent l’offre commerciale et qui favorisent les échanges et les projets économiques de qualité, bien nécessaires dans notre département ! Bravo notamment aux professionnels de l’habitat pour avoir permis le succès incontestable de cette 31ème édition de VIV’HABITAT où les 200 exposants ont su informer et conseiller les 24 000 visiteurs venus pour ce grand rendez-vous régional. Immo Market soutient les professionnels de l’immobilier, de l’habitat et tous leurs partenaires. Ce sera aussi le cas à l’occasion du Salon de la maison d’Argelès sur Mer les 14 et 15 Novembre prochains. Bonne lecture !
www.immo-market.net
Daniel FLEURY
SOMMAIRE 04 36 44 46
Plaine du Roussillon Littoral Catalan Montagne Catalane
59 82 93
Terrains & Constructions Habitat & Déco reportage
programmes neufs
3
PLAINE DU ROUSSILLON
2, bis rue de Corse - PERPIGNAN
04 68 34 94 52 www.elit-immo.com Carte Pro N° 66-2006-241
ESTIMATION - GERANCE LOCATIVE - LOCATION - TRANSACTIONS PerPignan a.france T3 traversant, 5ème étage / ascenseur. Living 30m2, terrasse, piscine collective, résidence sécurisée. Réf. : 1764 105 000 € Proche thuir Villa PP, louée, 3 faces, type 4, garage, séjour, cuisine, 3 chambres, placards, dressings, sdb, garage, clim, terrain. Réf. : 2533 220 000 €
4
Situation excePtionnelle
canet Plage Villa T5/6, 185m2 SH sur terrain 300m2. Grd séjour, cuis. indép., biblio., 3 chs. avec balcon, wc, dressings, gde pièce, buanderie, dressing. Réf. : 2521 390 000 € PerPignan kennedy Spacieux appt T5, parking, 1er étage sans ascenseur, grande salle d’eau, wc indépendant, chauf. électrique. Réf. : 2534 137 000 €
Transaction
Location
Gestion
Syndic
Spécialiste de l’of fre locative Appartements • Maisons • Villas e so
al ci
si è g
•
60, avenue d’Espagne 66000 Perpignan contact@aris-groupe.com
w w w. a r i s -
groupe.com
04 68 85 27 00 5
30 a
ns
Carte professionnelle : n° 66 2006 289 T-G
d’e
xpé e... c n e r rience é , ça fait toute la diff
Classe énergie
D
Classe énergie
PERPIGNAN moUlIN à vENT Appartement F3/4 situé au 2ème étage de l’immeuble, offrant cuisine, séjour, salon, 2 chambres, salle de bains, wc, balcon, cellier, cave. Bon état, proche commerces. Réf. : 6886 90 000 €
Classe énergie
D
Classe énergie
C
6
C
PERPIGNAN kENNEDY Résidence standing avec ascenseur, bel F3 traversant, entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, 2 ch. dont une avec placard, SdB, volets électriques, très bon état. Réf. : 6962 117 000 €
Classe énergie
PERPIGNAN mAS vERmEIl Villa F3/4 composée d’une entrée, salle à manger/salon, cuisine aménagée, 2 chambres, bureau/mezzanine, salle de bains et wc, Garage, traversante et lumineuse, calme. Réf. : 6963 178 000 €
w w w.
PERPIGNAN SAINT GAUDéRIQUE Appartement F4 au 2ème et dernier étage de l’immeuble, petite copropriété sans charges, grand séjour cuisine US, 3 chambres, salle de bains, terrasse, 2 parkings, cave. Réf. : 6851 166 000 €
Classe énergie
PERPIGNAN SUD Quartier résidentiel, bel appartement F2 de 40m2, jardin de 40m2, séjour-cuisine US, véranda de 16m2, chambre, salle d’eau. Bon état. Réf. : 6871 96 000 €
D
D
PERPIGNAN kENNEDY Grand appart. F4, copropriété sécurisée avec ascenseur, 95m2 hab., cuisine donnant sur loggia arrière, séjour salon avec terrasse avant, 3 chambres, SdB, parking privé. Réf. : 6956 139 000 €
aris-groupe.com
immobilier
groupe
Classe énergie
aris-groupe.com
D
Classe énergie
PERPIGNAN JARDINS ST JACQUES Dans résidence sécurisée agréable appart. F3, entrée, séjour, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, SdB, wc. Quartier calme, terrasse. Garage + parking. Réf. : 6907 117 000 €
Classe énergie
Classe énergie
PERPIGNAN ClINIQUE SAINT PIERRE Villa trad. offrant 155m hab., séjour et cuisine orientés sud donnent sur terrasse et jardin arrière sans vis-à-vis, 5 chambres, 3 SdE, très beaux volumes, beaucoup de charme. Réf. : 6796 294 000 €
D
PERPIGNAN PRoChE GARE Appartement F4 situé dans résidence avec ascenseur, séjour et cuisine, balcons avant et arrière, 3 chambres, salle de bains, parking privé. Réf. : 6880 82 000 €
C
PERPIGNAN AvIATEURS Résidentiel et calme, villa d’architecte 160m2 hab., beaux volumes, prest. de qualité. RdC : séjour salon, cuisine équ., véranda, bureau. Ét. : 4 ch., 2 SdE, dressing, chauffage 390 000 € au sol, clim., sous-sol de 80m2. Réf. : 6958
D
PERPIGNAN moYEN vERNET Appartement F3/4 traversant de 70m2 hab., au dernier étage de l’immeuble avec ascenseur, cuisine, séjour, 3 chambres, chauffage gaz, balcon, garage, vue dégagée. Réf. : 6932 65 000 €
D 2
Classe énergie
®
Classe énergie
D
SAlEIllES Villa 3F trad. sur parcelle 300m2, grand séjour salon traversant, cuisine avec véranda, garage, étage 4 ch., SdB, bel emplacement calme, expo E/O. À rafraîchir. Réf. : 6946 228 000 €
04 68 85 27 00 7
Carte professionnelle : CPI 66012015000000539
Nathalie HUC
perpignan À 5 minutes du centre ville, superbe mas en pierre rénové dans le style contemporain au milieu d’un parc verdoyant de 2600m² avec piscine. La bâtisse est sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : les pièces de vie, grande cheminée, cuisine salle à manger ouverte sur un patio, sanitaire. À l’étage : 3 chambres dont une avec un dressing, salle de bains complète, sanitaire indépendant. À l’étage supérieur : appartement d’environ 40m² entièrement neuf avec accès indépendant... DPE NC.
575 000 € 15 mn perpignan État exceptionnel pour cette belle villa méditerranéenne à 15 minutes de Perpignan Ouest, au calme, sur un parc de 1560m² près du centre du village. Partie habitable de 200m² en grande partie de plain-pied : espace de vie avec cheminée centrale séparant le salon, la salle à manger, bureau, cuisine indépendante avec arrière cuisine, lingerie, dressing, wc visiteurs, une suite parentale. À l’étage : 2 chambres, salle de bains, wc, solarium.
Classe énergie
8
c
Pavillon indépendant : appartement 3 pièces avec cuisine, salle d’eau, wc. 2 garages double, pool house, douche wc, cuisine d’été, piscine 10X5. 630 000 €
BIENS DE PRESTIGE 04 68 80 51 51 - www.hucimmobilier.com 11 promenade de la Côte Vermeille - 66140 Canet Plage
proche de perpignan Pour les amoureux de la nature et de l’ancien, superbe maison de maître de 350m² habitables sur un parc arboré de 2000m² au coeur d’un village.
Possibilité de gîtes, chambres d’hôtes. Une dépendance de 30m² à rénover. Classe énergie
B
756 000 €
FA Com Studio | 04 68 68 41 80
Rénovée avec de beaux matériaux de qualité et avec goût. 2 salons, salle à manger, spacieuse cuisine équipée indépendante. 5 chambres, 4 salles d’eau, salle de jeux, mezzanine.
saint cyprien Dans quartier prisé au calme, villa de plain pied de 147m² posée sur un superbe jardin de 694m² avec piscine sans vis-à-vis. Elle se compose d’un hall, un séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, salle de bains avec douche, toilettes, buanderie et garage. 680 000 €
Classe énergie
B 9
Pour vous, 2 agences sur PerPignan NOUS NOUS OCCUPONS DE VOS BIENS EN EXCLUSIVITÉ é
ivit
lus
exc
Classe énergie
c
é
ivit
lus
exc
Classe énergie
é
ivit
lus
exc
Classe énergie
d
Classe énergie
d
perpignan sud Quartier université Bel appt duplex F4 2ème et dernier étage copropriété sans charges. Ses atouts : son quartier, plein sud, 2 grand balcons, proche commerces et écoles. Notre avis : super cadre 179 000 € de vie, à visiter ! Réf. : 2099
Classe énergie
cabestany Grande villa à rafraîchir sur deux niveaux avec deux appartements. Ses atouts : beaux volumes, grand jardin , belle exposition. Notre avis : idéal grande famille ou investisseur. 229 000 € Réf. : 2072
Classe énergie
c
perpignan sud Magnifique appartement entièrement rénové, 2 chambres et parking privatif en sous-sol. Ses atouts : résidence bien entretenue, rénovation faite avec gout. Notre avis : juste vos valises à poser ! 118 000 € Réf. : 2018
é
ivit
lus
exc
d
c
perpignan Quartier université Appt 3F récent, T4, 2ème et dernier ét., petit collectif 3 appts. Entrée, séj. / cuis. aménagé, 3 chs, SdB, wc séparé, tsse, 2 balcons / emplacement pkg, cave, gge. Ses atouts : parfait état, très lumineux, idéalement situé. Notre avis : à voir. Réf. : 2084 157 000 €
é
Classe énergie
c
sud perpignan /saleilles Magnifique villa 4 faces 4 chambres avec piscine sur 980m2 de terrain. Ses atouts : villa d’architecte, toits 4 pentes, toit terrasse exposition plein sud. Notre avis : produit rare. 450 000 € Réf. : 1893
04 68 66 08 08
10
é
ivit
lus
exc
ivit
lus
exc
é
Classe énergie
perpignan vernet Appt 94m2, refait à neuf, décoré avec goût. Cuisine équipée ouverte sur séjour, salon, 2 chs dt 1 double, SdE, nombreux rangements. Très lumineux. Ses atouts : comme neuf. Notre avis : idéal 127 000 € premier achat. Réf. : 2105
perpignan sud Dans petite copropriété de 3 appartements au dernier étage sans ascenseur grand F4 avec cuisine équipée avec balcon grand séjour salon 3 chambres cave et grenier prévoir travaux de rafraichissement. Ses atouts : sa situation. Notre avis : idéal 1er achat. Réf. : 2094 80 000 €
ivit
lus
exc
d
perpignan F4 atypique proche centre ville avec pierres apparentes et terrasse 40m2 plein sud. Ses atouts : deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de 3, pas de charges, très calme dans une impasse. Notre avis : lieu très agréable à vivre. Réf. : 2097 128 000 €
2, bd Kennedy - 66100 PERPIGNAN • www.kennedy-transactions.fr 77, av. Marechal Joffre - 66000 PERPIGNAN • www.espace-immo66.com
39 avenue Pasteur - 66130 Ille sur Têt
www.agenceterrescatalanes.com
Carte pro n° 66 2012 18T
eXclusiViTÉ
Classe énergie
10mn millas Maison de village traversante avec patio 25m ainsi qu’une terrasse, garage et cave. Pièce de vie au RDC avec accès au patio à l’abri des regards. Maison F3 de 68m2 habitable, prévoir petit rafraichissement. Réf. : 0529 84 000 € 2
Proche ille/TeT Maison de village d’angle avec pierres apparentes, grand garage, au 1er étage séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, 3 chambres, deux SdB. Terrasse. Idéal 1er achat. Rafraichissement à prévoir. Réf. : 0383 128 000 €
Classe énergie
Proche Thur Maison de village dans cadre de campagne à rénover entièrement sur parcelle de 600m2 Séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, SdB, grand garage, dépendance. Beau potentiel. Non assujetti DPE. Réf. : 0521 160 000 €
e
D
Proche ille sur TêT Très bel appt de type « triplex » de 76.19m2 à usage exclusif en loi Carrez. Intérieur style ancien refait à neuf sur ½ niveau avec mezz. et tsse. Bcp de charme. Cuis. équ., chauffage par poêle à bois. Réf. : 0551 115 000 €
eXclusiViTÉ
Classe énergie
20 min PerPignan ouesT Villa familiale 3 faces des années 1980, parcelle de 347m2 environ, au RDC, séjour, grande cuisine séparée équipée, wc, garage et buanderie, à l’étage 4 chambres dont une terrasse, SdB et wc indép Réf. : 0500 193 000 €
15km PerPignan ouesT Superbe maison de famille type Bourgeois du siècle dernier 350m2 Hab. Dans un cadre verdoyant au calme. Belle terrasse de 75m2 proche du centre ! Idéal maison d’hôtes. A voir absolument. Réf. : 10343 318 000 €
04 34 12 62 01 • 06 26 36 02 63
11
04 68 64 28 84
112, rue Paul Rubens - 66000 PERPIGNAN
04 68 62 08 32
61, av. de la Madeleine - 66330 CABESTANY
TransacTions GesTion locaTive claira Jolie villa 4 faces sur terrain 1012m² sans vis-à-vis, beau salon/ séjour, cuisine US équipée, 3 chambres dont une en RdC avec salle d’eau, salle d’eau à l’étage, grand garage. Quartier calme. 04 68 62 08 32 375 000 €
rivesaltes À proximité des commerces et des écoles, villa 4 faces F4 avec garage et jardin arboré. 04 68 62 08 32
312 000 €
Classe énergie
D
las cobas Seul au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, appartement F4 traversant de 90m2 habitables avec garage. 04 68 64 28 84
12
cabestany Volume et lumière pour cette villa 3 faces à la belle allure architecturale. Vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une en PP avec sa salle d’eau, garage. 04 68 64 28 84 319 000 €
110 000 €
perpignan Beaucoup de charme pour appartement dans un cadre de verdure au coeur de ville ! Entrée, salon séjour, cuisine indép. 3 chambres avec bureau en mezz., bibliothéque, chambre d’ami, SdE et SdB, mérite une visite ! DPE en cours. 04 68 62 08 32 342 000 €
www.avenirimmobilier66.com
Agence Hudellet Fondée en 1922
Classe énergie
C
PERPIGNAN A 2 pas du centre ville, dans résidence de standing, appartement 120m², en excellent état d’entretien, séjour-salon plein sud, cuisine équipée, 3 chambres, dressing, salle de bain + salle d’eau, loggia, cave et garage individuel. Belles prestations. 249 000 €
Classe énergie
Classe énergie
D
SAINT CYPRIEN Dans quartier résidentiel, villa 4 F plain-pied, terrain 700m², SH 140m², séjour avec cheminée + véranda attenante, cuisine équipée + arrière cuisine, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau, salle de bain, garage. 368 000 €
D
PERPIGNAN Proche Square, dans bel immeuble avec ascenseur, appartement 110m² rénové avec goût+ terrasse, séjour-salon, cuisine équipée, 3 chambres, dressing, salle de bain, buanderie+garage. Etat neuf. Prestations de qualité. 305 000 €
Carte Pro n° 66-2006-44-TG
Toutes transactions immobilières, gérances et locations
NEFIACH Sur terrain arboré de 1800m² avec piscine, belle villa 4F rénovée, SH de 270m² en R+1, séjour-salon + cuisine équipée 70m², suite parentale en RDC, 3 chambres, bureau, salle de jeux, salle de bain, salle d’eau, cuisine d’été, buanderie.. Beaux volumes, rénovation de qualité. DPE en cours. 480 000 €
Classe énergie
CANET VILLAGE A étrenner, bel appartement en duplex dans immeuble neuf , SH 105m², 2ème et dernier étage, séjour-salon 40m² + cuisine US donnant sur terrasse 8m², 3 chambres, salle de bain, salle d’eau, faibles charges. DPE en cours. 252 000 €
C
ALENYA Sur terrain 700m² avec piscine, villa 4F de style Méditerranéen, SH 140m², belle pièce à vivre 55m² avec cheminée insert, cuisine équipée, buanderie aménagée, 3 chambres, dressing, salle d’eau, salle de bain balnéo, terrasse, garage. Excellent état d’entretien. 425 000 €
www.agence-hudellet.com
15 bis rue Rempart -Villeneuve - PeRPIgnAn 13
T R A N S A C T I O N - G E S T I O N - L O C AT I O N 36 avenue du Général Leclerc - 66000 PERPIGNAN
04 68 35 68 42 • www.rigaud-immobilier.com EXCLUSIVITÉ FIA 66
ARGELES SUR MER Villa de 250m² avec très belles prestations en 4 faces sur terrain de 1 435m² av piscine. Séjour 69m² avec cheminée, cuisine haut de gamme, 4 chs, et bureau en rdc, sdb, sde et suite à l’étage. Garage 35m², terrasses sur jardin. DPE en cours. Réf. : 3576 780 000 €
Classe énergie
C
LE SOLER Villa récente au calme en 4 faces au centre du village et proche des commodités. Sh 125m², séjour/cuisine US, suite parentale. Coin bureau, 2 chs et sdb à l’étage. Terrain 653m² dont 222m² constructible. A VOIR ABSOLUMENT. Réf. : 3486 285 000 €
Classe énergie
E
SAINT ANDRE Au coeur d’un superbe village, maison de village R+2 en 2 faces avec cour de 20m². Sh 72m², séjour/cuisine aménagée, 3 chambres dont une grande de 18m². sdb, dressing. Climatisation, double vitrage. Réf. : 3553 133 000 €
LATOUR BAS ELNE Villa F4 de Plain Pied et un appartement attenant F3 en Duplex. La Villa se compose de 3 chs, séjour av cheminée, 1 sde, un gd jardin avec terrasse et atelier de 30m². Garage indép. Appartement : 2 chs, un gd séjour avec cuisine ouverte, sde, tsse sur jardin. DPE en cours. Réf. : 3577 360 000 €
14
EXCLUSIVITÉ FIA 66
Classe énergie
ESPACE MEDITERRANEE Appartement F4 de plus de 100m² avec terrasse de 16m² au 2éme étage avec ascenseur dans résidence sécurisée. Séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée, 3 chs, sde, sdb. Parking en sous-sol. DPE en cours. Réf. : 3565 295 000 €
Classe énergie
Classe énergie
D
PERPIGNAN PALAIS DES CONGRES Dans résidence de standing sécurisée avec parc arboré, bel F4 duplex de 93m² avec deux terrasses 22 et 45m², séjour/cuisine US 30m², 3 chs, placards, sdb, 2 sde. Garage, cave et 2 parkings privés. AU CALME Réf. : 3581 430 000 €
C
VILLELONGUE DE LA SALANQUE Entre Perpignan et la mer, belle villa 4 faces sur 610m² de terrain arboré avec piscine. Sh 100m², séjour/cuisine US équipée 43m², 4 chs, sdb, 2 wc. Buanderie, garage moto. Terrasses. Des possibilités. Etat impeccable. Réf. : 3447 295 000 €
THEZA Au calme, Villa 4F, F5, 185m², terrain arboré 6153m². Salon / chem., SàM, cuisine équipée, 4 chs dont une suite parentale avec sdb + douche, dressing, 1 sdb, buanderie. Une dépendance avec 2 pièces principales et un abris pour voitures. Vous serez séduits par sa piscine et son pool-house. A visiter sans tarder !! DPE en cours. Réf. : 3586 565 000 €
FA Com Studio • 04 68 68 41 80
LATOUR BAS ELNE Hors Lotissement. Venez visiter cette Villa de Plain-Pied avec Piscine, comprenant 4 chs, 1 sdb 1 sde, grand séjour de 45m², un gd dressing et une buanderie. Vous pourrez profiter de sa terrasse conviviale donnant sur jardin et Piscine sans vis à vis! DPE en cours. Réf. : 3583 430 000 €
D
SAINT ESTEVE Très belle villa 4 faces années 80 avant-gardiste pour l’époque, sur terrain 775m². Séjour/salon 50m², cuis; aménagée, 3 chs dont 2 en rdc, suite parentale, sdb, 2 sde, mezzanine, rangements, cellier. Terrasses et jardin. Garage double, Construction de grande qualité et entretien parfait. Réf. : 3511 379 000 €
15
IMMO service
TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERTISE EXCEPTIONNEL
Classe énergie
C
PROCHE CERET Villa 4 faces avec piscine sur 976 m² de terrain. Séjour cheminée, 4 chambres, SDB, SDE, cellier, terrasse couverte, garage, abri jardin, vues superbes. Réf. : 12866 332 000 €
Classe énergie
EN VALLESPIR Maison de campagne entièrement rénovée sur 670m² terrain, vues magnifique village et montagnes. Séjour donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis, 2 chambres, cave. Proche tous commerces à pied. Réf. : 12853 149 000 €
Classe énergie
C
AMELIE LES BAINS Charme et de caractère pour cette villa 4 faces, beaux volumes, au calme et proche commerces. 4 chambres, séjour, cuisine, garage, piscine. Très bonne construction. Réf. : 12842
265 000 €
Classe énergie
D
PROCHE CERET Villa 3 faces plain- pied, 3 chambres, salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, terrasse, garage. Tous commerces à pied. Idéal investisseur. Réf. : 12508
www.immo-service.fr 19, av. Clémenceau • 66400 Céret tél : 04 68 87 10 10 • Fax : 04 68 87 40 44 16
C
PROCHE CERET Villa 4 faces sur environ 3 350m² de parcelle. Séjour cuisine US, 3 chambres + 3 chambres d’appoint, bureau, pièce de 25m², 2 SDE. garage double, atelier. Panneaux photovoltaïques. Réf. : 12859 418 000 €
Classe énergie
C
D
A QUELQUES MN DE CERET Site unique pour ce Mas en pierre sur 7,8ha de terrain, entièrement rénové avec goût, proche d’une rivière avec ses piscines naturelles. Joli potager, arbres fruitiers et prairies. Eau en abondance. Réf. : 12854 700 000 €
D
CERET PROCHE CENTRE Villa plain-pied rénovée, belles vues nature. 3 chambres, séjour cheminée, cuisine équipée, sous-sol 60m², garage/ atelier, cave, 3 parkings, grande terrasse. Réf. : 12863 254 000 €
Classe énergie
Classe énergie
159 000 €
ROUSSILLON IMMOBILIER TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERTISE
Classe énergie
D
ST ANDRE Grande Maison familiale sur 403m² de terrain piscinable. Type F5 + bureau + grande pièce mansardée de 20m². Garage de 20m². Quartier calme ! Réf. : 12847 283 000 €
Classe énergie
PALAU DEL VIDRE Villa récente, 3F, 542m² de terrain avec piscine hors sol 6X4. RdC : grand séjour/salon avec cheminée, cuisine équ., chambre / SdE privative et wc indép. Étage : 3 chambres avec placards, salle de bains et wc. Réf. : 12850 299 000 €
Classe énergie
DANS LES ASPRES Cave viticole avec cour en angle, hauteur au pignon 5,60m², surface utile 62m² (avec puits à curer), cour 20m². Eau, électricité et égouts sur place, toit à refaire. Non soumis au DPE. Réf. : 12657 55 000 €
Classe énergie
B
CABESTANY Maison de ville F6 avec d’agréables espaces de vie et pouvant être séparée en 2 logements si besoin, car 2 accès différents. De beaux volumes, 4 chambres, bureau, 2 SDE, terrasse 88 m² Réf. : 12793 233 000 €
C
REGION LE BOULOU Villa plain-pied 4 faces sur parcelle de 932m² au cœur du village. Séjour, cuisine, SDE, 2 chambres, pièce de 15m², dans les combles 2 pièces et un wc. Garage indépendant. Réf. : 12852 190 000 €
Classe énergie
Classe énergie
C
BROUILLA Villa de 143m² sur terrain plat et paysagé de 990m². Salon/séjour cuisine, cellier, 3 chambres, 3 SdE, véranda, garage. Piscine maçonnée 10 x 4.20. Etat impeccable. Réf. : 12778
C
440 000 €
D
SAINT ANDRE Idéal pied à terre ou premier achat, appartement comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d’eau wc, balcon, cave et parking. Réf. : 2531
75 000 €
www.roussillonimmobilier.com 1, rue des Albères 66690 • St-ANDré tél : 04 68 89 23 56 17
1er rĂŠseau national du dĂŠpartement www.laforet.com
18
AGENCE DU BOULOU
TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION
34 av. du Gal de Gaulle - 66160 LE BOULOU leboulou@laforet.com
Chaque agence est une entité indépendante
04 30 44 00 75 AMELIE LES BAINS PALALDA
TORDERES
Classe énergie
Classe énergie
F
Maison 4F, PP, possibilité studio indép., terrain plat, spacieux, arboré, gge. 50% SHON restante. Poss. investissement à rapport locatif. Ref. : 2362 GARANTIE APRÈS-VENTE 220 000 € LE BOULOU
MAUREILLAS LAS ILLAS
C
Maison 3F, gge, construction 2005, 130m² sur 400m² de terrain plat et piscinable 4 chs. Idéal grande famille proche ttes commodités. Ref. : 2277 GARANTIE APRÈS-VENTE 180 000 € LE BOULOU
Classe énergie
C
Quartier Résidentiel villa PP type roman, 2006, 100m² hab., 3 chs, terrain 1010m² constructible et piscinable, 2 gges, terrasse 47m². Ref. : 2340 GARANTIE APRÈS-VENTE 437 825 € LE BOULOU
Classe énergie
D
Classe énergie
C
Classe énergie
C
T2 quartier calme, 1 chambre, cuisine aménagée semi equipée, ouverte sur salon, rangements, ensoleillé. Ref. : 2244 GARANTIE APRÈS-VENTE 75 000 €
Maison PP, 4F, pisc., pompe chaleur, cuis. d’été, jardin. 3 chs, séjour, SdB / douche à l’italienne, clim., chauff. Acova / programmateur... Ref. : 2408 GARANTIE APRÈS-VENTE 285 000 €
MdV, CV, terrain 60m2, gge 38m2.1er ét. : séj. chem., salon, cuis. équi. tsse, SdE, wc sép. 2ème ét. : hall / 3 chs, SdB, wc sép. Etat exceptionnel. Ref. : 2407 GARANTIE APRÈS-VENTE 232 000 €
LE BOULOU
LE BOULOU
TRESSERRE
Classe énergie
C
Classe énergie
Classe énergie
E
C
Immeuble de rapport : 1 F3 avec travaux de finition, 1 loft 129m2,1 loft duplex avec terrasse. Situé au centre du Boulou. Ref. : 2192 GARANTIE APRÈS-VENTE 315 000 €
Bâtisse, rénovée, partie de Mas. 100m2 SH, 3 chs, buand. toit-terrasse, vue pano. Jardinet, terrain de loisir : total cadastré 525m2. Parc att. Ref. : 2111 GARANTIE APRÈS-VENTE 160 000 €
Maison neuve, PP, 2013, sous garantie décennale. 2F, 71m2 hab. Séjour/cuis. 36m2, 3 chs, SdB. Parcelle 235m². Gge pkg. Nouveau lotissement. Ref. : 2320 GARANTIE APRÈS-VENTE 170 000 €
LE BOULOU
LE BOULOU
LE BOULOU
Villa 4F, terrain arboré 1230m², piscine, terrasses, BBQ, double garage. Jardin méditerranéen arboré sans vis à vis. Classe D Amoureux énergie du calme Maison plain pied, de 84m². Jardin arboré, et de la nature, terrasse, parking intérieur. Idéal projet Projet vous serez séduits. Classe énergie C Ref. : 2269 Rénovation. Ref. : 2321 GARANTIE APRÈS-VENTE 160 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE 445 000 € Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-immobilier-66.com
Maison de ville 85m², 2 étages. Salon, cuis., buand., 2 chs, bureau, tsse 8m², studio 22.5m² att. : séj. / cuis. équ. SdE / wc. Non soumis DPE. Ref. : 2087 GARANTIE APRÈS-VENTE 160 000 €
La vie, la maison, laforêt.
Laforêt Le Boulou. VALLESPIR SELECTION - SARL au capital de 1 000 € - RCS PERPIGNAN 500 084 041 - Siège social : 34, avenue du Général de Gaulle 66160 LE BOULOU - 04 30 44 00 75 leboulou@laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR83500084041 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : Transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2007-48 délivrée par la préfecture de PERPIGNAN (66000) Pyrénées Orientales - Garantie financière transaction et gestion : CEGI 128 rue La Boétie 75008 PARIS 08. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.
19
AGENCE DE RIVESALTES
AGENCE DU BOULOU
TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION
52 bd Arago et 2 rue Bernard Palissy 66600 RIVESALTES - rivesaltes@laforet.com
TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION
34 av. du Gal de Gaulle - 66160 LE BOULOU leboulou@laforet.com
04 30 44 00 85
04 30 44 00 75 BOMPAS
SALSES LE CHATEAU
Classe énergie
Classe énergie
C
Bonne situation pour cette maison de village. RDC: gde cuis., salon, placard. 1er : gd palier, 2 chs, SdE, wc. Combles. Rénovée, très claire. Ref. : R2581 GARANTIE APRÈS-VENTE 108 000 € SALSES LE CHATEAU
VILLELONGUE DE LA SALANQUE
D
Maison de village rénovée. 97m²hab. comprenant séjour avec insert, cuisine, 3chbres, garage et terrasse. Ref. : R2567 GARANTIE APRÈS-VENTE 149 000 € GRANGE
Classe énergie
Classe énergie
D
Maison, grand garage. Séjour/cuisine, 2 chbres, sde. Toutes les pièces de vie sont sur le même niveau. Aucun travaux à prévoir. Ref. : R2557 GARANTIE APRÈS-VENTE 127 000 € IMMEUBLE DE RAPPORT
F
Classe énergie
D
Maison de ville / jardin, T4 rénovée 114m². Séjour, Fort potentiel pour cette grange traversante Secteur calme proche lycée agricole, immeuble 3F cuisine entièrement aménagée, 3 chambres, SDB, exposé plein sud. Elle possède une emprise au sol comportant 3 lots (1 T2 / jardin, et 2 T4). Revenus SDE. Jardin sans vis à vis. Ref. : R2596 de 100m². Non soumis au DPE. Ref. : R2521 1452 €/mois hors charges. Gge. Ref. : R2311 GARANTIE APRÈS-VENTE 159 000 € 65 000 € 190 000 € PIA
CASES DE PENE
LAMANERE
Classe énergie
C
Fort potentiel pour cette maison de village partiellement rénovée. 85m² avec courette de 6m². 2chbres, poss.3. Non soumis dpe. Ref. : R2534 77 000 €
Proche Rivesaltes Villa 4F, PP, neuve, vue dégagée. Séjour/cuis. US 54m², 4 chs, piscine, clim gainable, gge, prestations haut de gamme. Ref. : R2522 GARANTIE APRÈS-VENTE 315 000 €
Mas / appt, studio. Séj. cuis. 45m² hab / chem., ch., SdB. Studio accès indép. Appt : RdC, séj. cuis. 1er : 2 chs / SdE. Statut copro. Non soumis DPE. Ref. : 2142 06 65 58 48 38 GARANTIE APRÈS-VENTE 275 000 €
PRATS DE MOLLO LA PRESTE
PRATS DE MOLLO LA PRESTE
PRATS DE MOLLO LA PRESTE
Classe énergie
Maison 3F, jardin 400m² env. gge. RdC : cuis. aménagée, séjour / chem., SdE/wc. Ét : 2 chs, wc. Vue. Proche ts commerces. Non soumis DPE. Ref. : 2298 06 65 58 48 38 GARANTIE APRÈS-VENTE 112 000 €
D
Appt T5, 100m² hab, traversant, CV, pkg prox. RDC : séj. / chem., cuis., 1 ch, SdE. 1er : couloir, 3 chs, SdE, wc. Cave. Copro ss charge. Ref. : 2263 06 65 58 48 38 GARANTIE APRÈS-VENTE 98 800 €
Somptueux appt + studio indép. rénovés, meublés. Coeur village tous commerces. Soumis au statut de copro. 10 lots. Non soumis DPE. Ref. : 2401 06 65 58 48 38 GARANTIE APRÈS-VENTE 153 000 €
Laforêt Le Boulou. VALLESPIR SELECTION - SARL au capital de 1 000 € - RCS PERPIGNAN 500 084 041 - Siège social : 34, avenue du Général de Gaulle 66160 LE BOULOU - 04 30 44 00 75 - leboulou@laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR83500084041 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : Transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2007-48 délivrée par la préfecture de PERPIGNAN (66000) Pyrénées Orientales - Garantie financière transaction et gestion : CEGI 128 rue La Boétie 75008 PARIS 08. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises. Laforêt Rivesaltes - AGLY SELECTION - SARL au capital de 1 000 € - RCS Perpignan 500 382 825 - Siège social : 52 boulevard Arago 66600 RIVESALTES - 04 30 44 00 85 - rivesaltes@laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR58500382825 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : Transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2007-54 délivrée par la préfecture de Perpignan (66000) Pyrénées Orientales - Garantie financière transaction et gestion : CEGI 128 rue La Boétie 75008 PARIS 08. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.
20
AGENCE DE RIVESALTES
TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION
52 bd Arago et 2 rue Bernard Palissy 66600 RIVESALTES - rivesaltes@laforet.com
Chaque agence est une entité indépendante
04 30 44 00 85 VILLA DE STANDING
ESPIRA DE L AGLY
Classe énergie
RIVESALTES
Classe énergie
D
C
Classe énergie
B
Proche Rivesaltes, villa d’archi. 183m² hab., terrain Villa d’archi. 165m², prestations HdG, suite 1460m². Spacieux séjour / chem., cuis., 4chs, parentale 33m² / dressing, pisc. 8x4 carrelée, bureau. Calme. Pas de vis à vis. Ref. : R2570 éclairage LED, studio indép., gge isolé. Ref. : R2565 GARANTIE APRÈS-VENTE 350 000 € 440 000 €
Maison de village 126m² + annexes 50m². Séjour, grande cuis. équ. donnant sur tsse, 3 chs, sdb, sde. Aucun travaux à prévoir, bon secteur. Ref. : R2563 GARANTIE APRÈS-VENTE 175 000 €
RIVESALTES
RIVESALTES
PIA
Classe énergie
Classe énergie
D
B
Classe énergie
E
Villa 3 faces 170m² sur 400m² env de parcelle, 4 chambres, garage double, forage, barbecue. Possibilité 2 appartements. Ref. : R2562 GARANTIE APRÈS-VENTE 215 000 €
Belle villa, construction traditi., 1890m², piscine maçonnée, gge. Entrée, salon, cuis séparée, 2 chs, SDE, wc. 1er : 2 chs, mezz. SDB, wc. Ref. : R2552 GARANTIE APRÈS-VENTE 340 000 €
Proche commodités, quartier recherché, villa PP rénovée. Entrée sur séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, SDE, wc, buanderie. Ref. : R2546 GARANTIE APRÈS-VENTE 150 000 €
BAHO
BAIXAS
RIVESALTES
Classe énergie
Classe énergie
A
Classe énergie
D
C
Maison de village 2F d’angle, rénovée. Entrée gge, buand., wc. 1er : cuis. équ., salon / poêle à bois. 2ème : ch, SdE, wc. Aucun travaux à prévoir. Ref. : R2295 89 000 €
Villa 4F, PP. 150m² hab s/ terrain constructible 1500m², poss. division. Séj. dble, cuis. équ. 20m² véranda, 3 chs dt suite, gge, buand. Ref. : R2440 GARANTIE APRÈS-VENTE 313 000 €
Villa plain pied 100m² idéalement située, séjour/ cuis US 53m², 3chbres, sde, poêle à granules, clim, jardin. Ref. : R2531 GARANTIE APRÈS-VENTE 155 000 €
RIVESALTES
ESPIRA DE L AGLY
BOMPAS
Classe énergie
Classe énergie
D
Bonne situation, appt traversant F/4 rénové, cour, poss. d’ouverture sur toit tsse ou extension. Entrée, salon séjour cuis., 3 chs, SdB, wc. Ref. : R2553 GARANTIE APRÈS-VENTE 135 000 €
C
Maison de village rénovée, matériaux de qualité. Belle pièce à vivre / cuis. US, 2 suites parentales. Aucun travaux à prévoir, rue calme. Ref. : R2594 GARANTIE APRÈS-VENTE 94 000 €
Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-immobilier-66.com
Classe énergie
C
Villa 4F coup de cœur. SH 130m². Séjour 50m² env, 2 suites parentales, cuisine d’été, piscine couverte, Environnement privilégié. Ref. : R2587 GARANTIE APRÈS-VENTE 368 000 €
La vie, la maison, laforêt.
Laforêt Rivesaltes - AGLY SELECTION - SARL au capital de 1 000 € - RCS Perpignan 500 382 825 - Siège social : 52 boulevard Arago 66600 RIVESALTES - 04 30 44 00 85 - rivesaltes@laforet. com - TVA intracommunautaire N° FR58500382825 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : Transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2007-54 délivrée par la préfecture de Perpignan (66000) Pyrénées Orientales - Garantie financière transaction et gestion : CEGI 128 rue La Boétie 75008 PARIS 08. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.
21
AGENCE DE PERPIGNAN
TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION
7bis av. Julien Panchot - 66000 PERPIGNAN perpignan@laforet.com
Chaque agence est une entité indépendante
PERPIGNAN
04 68 37 90 70 PERPIGNAN lA luNETTE
PERPIGNAN
Classe énergie
f
Classe énergie
b
Maison de ville R+1 à rénover, environ 75/80m². Appart. T3/T4, dernier étage d’une résidence avec Au rez-de-chaussée accès sur cour/jardin. asc., séjour dble. Cave en ss-sol. Possibilité garage Beaucoup de possibilités. Réf. : 343 de 20m². Lumineux et calme. Réf. : 333 59 000 € 85 000 €
Dans quartier résidentiel Vertefeuille, villa 3F, 150m2 sur parcelle de 428m², 4 chambres, bureau, cuis. séparée, salon/séjour, garage. Réf. : 212 GARANTIE APRÈS-VENTE 295 000 €
PERPIGNAN lA luNETTE
PERPIGNAN CENTRE
PERPIGNAN CouRS PAlmARolE
Classe énergie
C
Classe énergie
D
Classe énergie
D
T3 traversant 72m², cave, 2 chambres., cuisine avec balcon, séjour avec terrasse., SdB, WC. Nombreux placards. Lumineux. Réf. : 272 GARANTIE APRÈS-VENTE 110 000 €
T3 rénové dans le style ancien, 75m² dans petite copro. faibles charges. Salon accès balcon, 2 ch. avec dressing, cuis. indépendante. Réf. : 306 GARANTIE APRÈS-VENTE 150 000 €
Appt T3, 86m² rénové au 2 étage d’une petite copro. Séjour 35m², cuis. US, 2 chambres, SdB douche à l’italienne. Rare ! Réf. : 346 GARANTIE APRÈS-VENTE 129 000 €
PERPIGNAN
PERPIGNAN
PERPIGNAN PRoChE fNAC
Classe énergie
E
Classe énergie
ème
E
Classe énergie
D
Appart. F4/F5 rénové, 87m², beaux volumes, Studio meublé dans résidence avec gardien, Appart. T3 de 78m² au rez-de-chaussée. Salon/ double balcon vue dégagée. Cuis. amén./équipée, ascenseur, balcon. Idéal investissement locatif séjour accès véranda, cuisine indép. 17m², 2 ch. 3 ch. avec poss. 4ème. Caves et parking. Réf. : 344 ou 1er achat. Très bonne rentabilité. Réf. : 361 12,5 et 14m², SdB avec douche, cave. Réf. : 340 29 000 € 99 000 € 87 000 € PERPIGNAN
PERPIGNAN PRoChE GARE
PERPIGNAN
Classe énergie
Appart. T4, 88m², 3 ch., cuis. ind., grand séjour avec terrasse sud et vue Canigou. Cave et place de parking fermée. Affaire à saisir. Réf. : 226 90 000 €
C
D
Appart. F3 rénové avec parking et cave. Grande Appart. 55m², offrant entrée, gde ch., cuisine pièce à vivre ouverte avec cuisine US, 2 ch., SdB. accès tsse, séjour, SdB, wc et dressing. Garage et Aucuns travaux et du charme. Réf. : 339 cave. Idéal 1er achat ou investissement. Réf. : 79 GARANTIE APRÈS-VENTE 119 000 € 77 000 €
Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-66.com
La vie, la maison, laforêt.
ESSOR IMMOBILIER - SAS au capital de 26 500 € - RCS 752355735 - Siège social : 8 rue Jean Jaurès 66500 PRADES - 04 68 96 0987 - prades@laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR 19 752355735 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2014-24 délivrée par la préfecture de PERPIGNAN CEDEX (66951) 24, quai Sadi Carnot - Garantie financière transaction et gestion : GROUPAMA ASSURANCE CREDIT 5, rue du centre 93199 NOISY LE GRAND CEDEX - Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.
22
Classe énergie
AGENCE DE PERPIGNAN
TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION
7bis av. Julien Panchot - 66000 PERPIGNAN perpignan@laforet.com
Chaque agence est une entité indépendante
PERPIGNAN CENTRE VIllE
04 68 37 90 70 PERPIGNAN PRoChE CENTRE
Classe énergie
D
PERPIGNAN CENTRE VIllE
Classe énergie
E
Centre ville, T2, 55m², rénové, au 4ème étage, T2, 52m² dans rés. calme avec asc., balcon/tsse terrasse couverte, cave, parking privé. Dans rés. bien exposée, cuisine neuve indép., SdB et wc standing, avec asc. et piscine. Réf. : 307 séparés. Opportunité à saisir. Réf. : 313 GARANTIE APRÈS-VENTE 88 000 € 77 000 € PERPIGNAN PoRTE D’ESPAGNE
PERPIGNAN
Classe énergie
C
Classe énergie
E
Appart. T3 76m², lumineux, RdC d’une résidence sécurisée. Rénové avec goût, beaux volumes, 2chambres, SdB. Parking ss-sol, cave. Réf. : 311 GARANTIE APRÈS-VENTE 107 000 € PERPIGNAN PRoChE CENTRE
Classe énergie
C
Classe énergie
D
Proche Place de Catalogne, appart. standing 147m², pisc., 2 ch./loggia et une suite, cuis. US, tsse, Séj. traversant. Sdb, wc. Cave, pkg. Réf. : 342 GARANTIE APRÈS-VENTE 328 000 €
Maison T5, 140m², sal./séjour de 60m² avec cuis. équipée, 4 ch. dont une avec dressing, SdE avec douche à l’italienne. Piscine. Réf. : 292 GARANTIE APRÈS-VENTE 255 000 €
Appart T3 70m². Beaucoup de charme avec sol en tomettes, mezzanine, cuisine et SdE rénovée. Petite copro et faibles charges. Réf. : 337 GARANTIE APRÈS-VENTE 119 000 €
PERPIGNAN
mIllAS
PERPIGNAN PRoChE CENTRE
bAISSE DE PRIX
Classe énergie
C
Classe énergie
C
Classe énergie
C
Superbe villa, 312 m², terarsse 100m² sur parcelle de 1568m² dont appart. F4 en RdC de 118m². Très grands volumes. Bcp de possibilités. Réf. : 290 295 000 €
Maison de ville T5, 160m², 4 ch., grand séjour, cuis. équipée, mezz., tsse, SdB avec douche à l’italienne. Beaucoup de charme. Réf. : 309 GARANTIE APRÈS-VENTE 185 000 €
Appt T4 traversant de 93m², 3ème étage avec ascenseur, 3 chambres, salon/séjour lumineux, parking sécurisé. À visiter. Réf. : 252 GARANTIE APRÈS-VENTE 129 000 €
PERPIGNAN lAS CobAS
PERPIGNAN
PERPIGNAN
Classe énergie
Classe énergie
C
Appart. T4 traversant, 120m², gd. séj., cuis. ind. 3 ch., 2 SdB, 2 wc, bureau, débarras, 2 loggias, place pkg, 2 caves. 4ème ét., asc., pisc. Réf. : 364 GARANTIE APRÈS-VENTE 162 000 €
D
Maison 2 faces, 104m², jardin, 3 ch., bureau, séjour avec cheminée, cuisine, cellier, SdE, SdB, 2 wc. Rafraîchissement à prevoir. Réf. : 317 GARANTIE APRÈS-VENTE 170 000 €
Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-66.com
Classe énergie
D
T4 rénové avec goût, 85m², RdC surélevé dans rés. sécurisée. Beaux volumes. 3 ch., séjour avec cuisine aménagée, balcon et loggia. Réf. : 295 GARANTIE APRÈS-VENTE 129 000 €
La vie, la maison, laforêt.
ESSOR IMMOBILIER - SAS au capital de 26 500 € - RCS 752355735 - Siège social : 8 rue Jean Jaurès 66500 PRADES - 04 68 96 0987 - prades@laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR 19 752355735 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2014-24 délivrée par la préfecture de PERPIGNAN CEDEX (66951) 24, quai Sadi Carnot - Garantie financière transaction et gestion : GROUPAMA ASSURANCE CREDIT 5, rue du centre 93199 NOISY LE GRAND CEDEX - Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.
23
AGENCE DE THUIR TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION
Rés. du Docteur Duclos, av. F. Mitterrand 66300 THUIR - thuir@laforet.com
Chaque agence est une entité indépendante
04 68 57 10 10 ILLE SUR TET
15 mN DE PERPIGNAN
TOULOUGES
Maison de village comprenant cuisine, salon, une chambre, salle d’eau, wc, placard. Classe énergie Classe énergie
E
Maison de village 2 faces d’angle composée d’une piece de vie avec cuisine, 2 chambres, salle d’eau, Classe énergie D 2 wc, dressing. 65 000 € 45 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE
E
GARANTIE APRÈS-VENTE TROUILLAS
15 mN DE PERPIGNAN
Classe énergie
D
Maison de village rénovée, comprenant entrée, cellier, salle d’eau, buanderie, cuisine aménagée sur séjour, chambre, stationnement à proximité. GARANTIE APRÈS-VENTE 72 000 €
Appartement F3. Entrée, salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée , 2 chambres, salle d’eau, wc, le tout à deux pas des commerces. GARANTIE APRÈS-VENTE 72 000 €
Centre ville, Maison de village rénovée. Sal. séjour, cuis. équ., SdE, SdB, 2 wc, 2 chs, dressing, combles à aménager. Dbles vitrages. Non assujetti DPE. GARANTIE APRÈS-VENTE 83 000 €
5 mN D’ILLE SUR TET
10 mN DE PERPIGNAN
PERPIGNAN
Maison de village rénovée avec terrasse, salon séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, 2 Classe énergie F wc, cave. DPE VIERGE. GARANTIE APRÈS-VENTE 92000 € GARANTIE APRÈS-VENTE THUIR
GARANTIE APRÈS-VENTE Retrouvez toutes nos annonces sur :
www.laforet.com
Maison de village comprenant grand garage, salon séjour avec cheminée insert, 1 chambre, salle d’eau, wc séparé, terrasse.
Classe énergie
D
À 2 pas du centre, maison de ville rénovée. Salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, wc, véranda, jardin, BBQ. 100 000 € 99 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE
SECTEUR THUIR Maison rénovée avec terrasse sans vis-à-vis, séjour ouvert sur cuisine de 35m² environ, 2 chambres possibilité 3, parking à proximité. DPE en cours.
THUIR
Classe énergie
Maison, 3 chs, salon, SdB, cuis. aménagée donnant sur tsse. + batisse att. toiture neuve, 60m² SH, 2 caves de 25m² chacune env. DPE en cours. 109 000 € 109 000 €
D
Cœur de ville, MdV rénovée, toiture neuve, donnant sur place. Entrée / placard, buand., séjour ouvert sur cuis. aménagée et équ., SdE, ch.,mezz. GARANTIE APRÈS-VENTE 119 000 €
La vie, la maison, laforêt.
Laforêt Thuir - SARL ACCORD immobilier capital social : 10 000 € Siège social : Rés du docteur Duclos, av François Mitterrand 66300 Thuir - 04 68 57 10 10 thuir@laforet.com perpignan 484887955 N°TVA FR794887955 titre(s) professionnel(s) agent immobilier et administrateur de biens. Carte professionnelle N° 66-2006-342 crée par la préfecture de Perpignan 66951 CEDEX 24 quai sadi carnot Activité : transaction et gestion : CEGI 128 rue de la boetie 75008 PARIS. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.
24
72 000 €
ILLE SUR TET
Classe énergie
D
Moins de 5mn de Perpignan maison de village rénovée. Séjour cuis. us équipée, ch. poss. d’une 2ème, SdE, 2 wc, double vitrage, volets électriques.
AGENCE D’ILLE SUR TÊT TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION
49 avenue Pasteur - 66130 ILLE SUR TÊT thuir@laforet.com
Chaque agence est une entité indépendante
04 68 57 10 10 15 mN DE PERPIGNAN
10 mN DE PERPIGNAN Maison de village avec garage rénovée comprenant séjour cuisine us équipée, 2 chambres, une salle d’eau, wc, double vitrage. Classe énergie
15 mN DE PERPIGNAN
Classe énergie
C
Maison / gde tsse, gge, 160m² SH env. Salon spacieux, cuisine, 6 chs, 2 SdE, clim. reversible et double vitrage. Le tout à deux pas des commerces. 135 000 € 117 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE
D
GARANTIE APRÈS-VENTE LE SOLER
THUIR
Classe énergie
D
Classe énergie
D
Maison de village comprenant 4 chambres, garage, terrasse, cuisine équipée, dépendance, salle de bain, wc GARANTIE APRÈS-VENTE 155 000 € CORBERE LES CABANES
Classe énergie
C
Classe énergie
D
Dans une impasse villa PP, jardin, construction traditionnelle. Séjour / cheminée, cuisine indép., trois chambres, une salle d’eau et un wc. GARANTIE APRÈS-VENTE 172 000 €
Appt récent, F3 / tsse, 1er étage, cuis. aménagée Villa récente dans lotissement calme. Salon sé. équ., SdE / douche italienne, clim. réversible, vue chem. insert, cuis. équ., buand., gge / porte élec., dégagée, gge 30m². Résidence sécurisée /asc. 4 chs, 2 wc, SdE, SdB, terrasse avec barbecue. 205 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE 212 000 € p
LLUPIA
THUIR
Classe énergie
C
LE SOLER
Classe énergie
D
Classe énergie
C
Dans une impasse, villa 3F, PP. Salon/séjour 40m² env. / cheminée , cuisine ouverte aménagée, SdE, 2 chs, bureau. Expo. sud-ouest, coin BBQ, dép. GARANTIE APRÈS-VENTE 213 000 €
5mn centre, villa 3 faces lumineuse, 137m² hab. env. élévée d’un étage, sur parcelle + de 400m². 4 chs, garage spacieux, 2 SdE. Studio indép. GARANTIE APRÈS-VENTE 213 000 €
Villa . garage, jardin. Séjour salon, cuisine équ. aménagée, 3 chs poss. 4ème, SdE, SdB. Plus de 127m² SH, rangements, cuisine d’été. GARANTIE APRÈS-VENTE 228 000 €
15mN DE PERPIGNAN
ST FELIU D AVALL
THUIR
Classe énergie
C
Villa récente 4F, PP, piscine. Grand salon séjour ouvert sur cuisine équipée, 3 chs dont une suite parentale, wc, salle de bain, terrasse, garage. GARANTIE APRÈS-VENTE 285 000 € Retrouvez toutes nos annonces sur :
www.laforet.com
Classe énergie
D
Propriété de 2 villas PP, piscine couverte, sur parc 2000m² env. 1 villa : séjour salon, cuisine, 3 chs SdB et 1 villa : salon, cuisine, 2 chs, bureau, SdE. GARANTIE APRÈS-VENTE 441 000 €
Classe énergie
B
Villa + 215m² hab., terrain 1074m², piscine. Hall d’entrée, salon séj. cathédrale, cuis. aménagée, cellier, 5 chs, mezz., 2 SdB, 2 wc, cave, gge 53m². GARANTIE APRÈS-VENTE 478 000 €
La vie, la maison, laforêt.
Laforêt Thuir - SARL ACCORD immobilier capital social : 10 000 € Siège social : Rés du docteur Duclos, av François Mitterrand 66300 Thuir - 04 68 57 10 10 thuir@laforet.com perpignan 484887955 N°TVA FR794887955 titre(s) professionnel(s) agent immobilier et administrateur de biens. Carte professionnelle N° 66-2006-342 crée par la préfecture de Perpignan 66951 CEDEX 24 quai sadi carnot Activité : transaction et gestion : CEGI 128 rue de la boetie 75008 PARIS. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.
25
AGENCE DE SAINT-CYPRIEN PlAGE
TRANSACTIONS - LOCATIONS
27 av. F. Desnoyer - 66750 ST-CYPRIEN PLAGE saint-cyprien@laforet.com
Chaque agence est une entité indépendante
SAINT-CYPRIEN PlAGE
04 68 37 01 86 SAINT-CYPRIEN PlAGE
SAINT-CYPRIEN PlAGE
Classe énergie
D
Vue Marina, appart. T2 proche comm., 4 couchages. Belle terrasse. Place pkg priv. Non soumis au DPE. Copro. 57 lots. Charges 592€/an. Réf. : 2465 GARANTIE APRÈS-VENTE 88 000 €
Studio cabine en RdJ proche plages/commerces, cuis. US, espace salon/ch. lit 140cm, SdE, nbx rang. Tsse. Pkg priv. Copro. 24 lots. Charges 524€/an. Réf. : 2897 GARANTIE APRÈS-VENTE 89 900 €
Appart. T2 travers., RdJ. Séj./cuis., ch./plds, SdE, wc, véranda, cellier, tsse 14m² expo sud. Pkg priv. Calme. DPE non soumis. Copro. 96 lots. Charges 576€/an. Réf. : 2849 GARANTIE APRÈS-VENTE 109 000 €
SAINT-CYPRIEN
SAINT-CYPRIEN PlAGE
SAINT-CYPRIEN PlAGE
Classe énergie
D
Classe énergie
D
Classe énergie
Appart. T4, sal./séj., cuisine, 3 ch., SdE. Pkg. Copro. 301 lots. Villa PP au calme proche port/plages, entrée, Charges 1584€/an. Réf. : 2876 P. FORTIN - 06 78 36 46 39 séjour, cuisine, 3 ch., SdB, terrasse, garage. Terrain Agent commercial RSAC Perpignan 423116029 piscinable. Travaux à prévoir. Réf. : 2868 GARANTIE APRÈS-VENTE 176 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE 212 000 €
SAINT-CYPRIEN PlAGE
SAINT-CYPRIEN PlAGE
Classe énergie
AlENYA
C
Classe énergie
C
Appart. T3, tsse. Séj./cuis., 2 ch., SdB, wc. Pkg. Copro. 104 lots Expo. S/E, appart. T3 6 couch. Belle pièce de vie lots, charges 942€/an. Réf. : 2835 P. FORTIN - 06 78 36 46 39 vue mer. Tsse. Pkg priv. Gge fermé. Copro. 70 lots, Agent commercial RSAC Perpignan 423116029 charges 1284€/an. Non soumis DPE. Réf. : 2746 220 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE 265 000 €
Villa 3F PP, terrain de 524m², quartier résidentiel. Pièce à vivre de 45m² orientée sud, 4 chambres, bureau, garage. Proche commerces. Réf. : 2604 GARANTIE APRÈS-VENTE 239 000 €
SAINT-CYPRIEN PlAGE
ORTAFFA
SAINT-CYPRIEN PlAGE
Classe énergie
D
Situation exceptionnelle, Villa trad. 3F PP, terr. 344m², 2 ch., sa./séj. doublé d’une véranda vue mer. Gge. Appart. T2 ind. Plage à pied. Réf. : 2682 GARANTIE APRÈS-VENTE 295 000 €
Classe énergie
Mas Traditionnel partiellement rénové composé de 4 appart. : 1 T2 et 3 T3. Terrain +de 5200m². Potentiel locatif. Non Soumis au DPE. Réf. : 2485 GARANTIE APRÈS-VENTE 325 000 €
Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-saintcyprien-66.com
D
Villa d’arch. 4F, terr. piscinable 1700m² sans vis-à-vis. Tour 8m, séj. +55m², cuis. ouv., 5 ch. (2 RdC), SdB, SdE, 3 wc. Cellier, cave 46m² env. Gge. Réf. : 2817 GARANTIE APRÈS-VENTE 399 900 €
La vie, la maison, laforêt.
Sarl Guiltho Immo - SARL au capital de 15 000 € - RCS Perpignan 491754289 - Siège social : 27 av. Francois Desnoyer 66750 SAINT-CYPRIEN - 04 68 37 01 86 - saint-cyprien@ laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR64491754289 - Titre professionnel : agent immobilier - Activités : transaction - Carte professionnelle (T) n° 66200711T délivrée par la préfecture de Perpignan (66000) 24 quai Sadi Carnot - Garantie financière transaction : CEGI 128 rue de la Boetie 75378 PARIS CEDEX 08 - Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.
26
D
Coeur du village, maison 3F, terr. +de 200m². Dble séj., cuis. ind., 3 ch., dble vitrage. Garage, buanderie. Proche de tous commerces. Réf. : 2825 GARANTIE APRÈS-VENTE 175 000 €
1er réseau national du département www.laforet.com
Rivesaltes
Perpignan Ille-sur-Têt Thuir St-Cyprien Plage Prades Font-Romeu
Le Boulou
Argelès sur mer
Prats-de-Mollo
Le bouLou 34 av. du Gal de Gaulle 66160 Le Boulou 04 30 44 00 75
perpiGnan 7bis av. Julien panchot 66000 PERPIGNAN 04 68 37 90 70
prades 8 rue Jean Jaurès 66500 Prades 04 68 96 09 87
rivesaLtes 2 rue Bernard Palissy 52 boulevard Arago 66600 Rivesaltes 04 30 44 00 85
thuir Rés. du docteur Duclos Av. François Mitterand 66300 Thuir 04 68 57 10 10
Font-romeu 1 avenue d’Espagne BP 37 66120 Font-Romeu 04 68 04 06 83
st-cyprien pLaGe 27 av. François Desnoyer 66750 St-Cyprien Plage 04 68 37 01 86
iLLe-sur-têt 49 avenue Pasteur 66130 Ille-sur-Têt 04 68 35 68 28
prats-de-moLLo 40 rue du Faubourg 66230 Prats-de-Mollo 06 65 58 48 38
La vie, la maison, laforêt.
27
marchais immobilier 2 aDresses sUr le DÉParTemenT PerPignan
www.orpi.com
PraDes
12 av. Gal Leclerc
1 bis av. du Festival
04 68 503 503
04 68 05 22 00
e
sit
us
é tr
a
nd
ma
perpignan sud Le + : Jardin piscinable Très bon état Proche commerces Garage Forage
c 04 68 503 503
Classe énergie
e
sit
us
é tr
a
nd
ma
Classe énergie
d
perpignan sud
N° Carte Professionnelle de transaction 66-2011-29-TG
e
e
d
Classe énergie
perpignan hôpitaL Le + : Jardin Maison plain-pied T4 Cachet
04 68 503 503
d
perpignan centre Le + : 900m cœur de ville Maison T4 de 124m2 Jardin 220m2
Impasse À rénover
115 000 €
marchaisperpignan@orpi.com 28
100 000 €
a
nd
Classe énergie
é tr
04 68 503 503
sit
us
ma
c
Le + : Bord de Basse T3 traversant 75m2 Ascenseur Expo sud Cave
81 000 €
04 68 503 503
a
nd
ma
Classe énergie
perpignan centre
Bon état Terrasse
sit
us
é tr
Le + : cave T3 de 62m2 2ème étage
73 000 €
04 68 503 503
d
Classe énergie
perpignan mouLin à vent
Le + : terrasse 8m2 T2 de 42m2 Cave Place de parking Bon état
a
nd
ma
é tr
e
sit
us
a
nd
ma
e
sit
us
é tr
250 000 €
04 68 503 503
Grand garage Beaux volumes
180 000 €
combien VaUT
VOTRE BIEN
OFFERTE*
DEMANDEZ-NOUS UNE ECM : Étude Comparative de Marché *Étude offerte sur présentation de ce magazine.
e
sit
us
é tr
a
nd
ma
prades
Classe énergie
a
nd
ma
d
Classe énergie
sahorre Le + : Jardin 320m2 MdV de 76m2 Grand séjour 2 grandes chambres Salle d’eau neuve Grande cave DPE NI
04 68 05 22 00
jujols
Le + : centre ville Appartement T3 Grandes chambres Jardin Copro. 4 lots Garage atelier Charges 220€/an
Le + : du cachet Bergerie à réhabiliter Terrasse Jardin Vue exceptionnelle Remise restaurée DPE NC
82 000 €
04 68 05 22 00
e
25 000 €
e
a
nd
ma
é tr
04 68 05 22 00
sit
us
a
nd
ma
prades
sit
us
é tr
87 000 €
e
a
nd
ma
é tr
273 000 €
sit
us
a
nd
ma
e
sit
us
é tr
d 04 68 05 22 00
Classe énergie
fuilla Le + : 4 faces Terrain de 330m2 Villa T3 Garage
04 68 05 22 00
N° Carte Professionnelle de transaction 66-2011-29-TG
e
sit
us
é tr
Le + : Quartier recherché Villa 6 pièces 150m2 Proche centre Rénovation 2007 Possibilité appartement
d
prades Le + : plain-pied Maison T4 de 90m2 Récente 3 faces bien agencée
Bon état Faibles taxes DPE NC
136 000 €
marchaisimmobilier@orpi.com
04 68 05 22 00
Garage Jacuzzi Exposition Sud
239 000 €
www.orpi.com 29
CARBONNELL 15 avenue Einstein - pErpignan
04 68 34 36 99 • 06 13 46 68 92
TrANSAcTioNS
Carte pro n° 66-2006-279-T
uN PETiT BiJou À ¼h dE PErPigNAN
695 000 € 640 000 €
Nichée au sommet d’un petit village, cette maison de Maître de 300m2 hab. offre une vue imprenable dans une ambiance « Shabby Chic » du meilleur goût. 6 chambres dont 3 avec salle d’eau, 1 salle de bains, 1 salle de gym. Combles aménageables. Garage de 70m2. Piscine chauffée.
villA 4 fAcES À villEloNguE SAlANquE
395 000 € Implantée sur un terrain de 1 375m2 dans quartier réservé aux parcelles 4 faces, cette villa, ouverte sur le jardin, est exposée plein sud.
En RdC : Espace jour de 70m2 environ avec insert + suite parentale de 40m2. À l’étage : 2 chambres avec chacunes un placard mural - salle de bains avec wc. Piscine - Garage carrelé - Abri voitures - Chauffage au gaz. À découvrir 30
TErrAiNS À BÂTir saleilles, Domaine des Crouettes à 10 minutes de Perpignan et des plages *
S offErT oTAirE UBLe N E d S DO frAiS Ts rcEllE Sur PA e LOGeMeN ) 5 L 1 0 P I 2 ou TR 30 novembre u
Clôtures sur voiries réalisées
À partir de
79 900 €
laTOUR Bas elNe, Le Carlemany à 15 minutes de Perpignan et à 2 minutes des plages * rTS E offE ir A T o EN frAiS d r PArcEllES Su s 3 face 2015)
re
ovemb
u 30 n
(jusqu’a
À partir de
59 900 €
*Voir conditions en agence - Hors frais d’emprunt, hypothèque... - Illustrations non contractuelles. Dans la limite des stocks disponibles. FA Com Studio | 04 68 68 41 80
(jusqu’a
31
4 rue Albert Caquot 66330 CABESTANY
04 68 28 72 34 06 63 38 46 46
georges.globalimmo@laposte.net
PERPIGNAN LA LUNETTE Maison des années 40, 120m2 habitables, garage 50m2, possible 2 appartements, jardin, cuisine équipée, 3 chambres, chauffage gaz, bon état général, très urgent.
fAIRE OffRE
Classe énergie
c
165 000 €
b
PERPIGNAN MAS vERMEIL Superbe villa 3 faces 160m2 hab., terrain 400m2 aucun vis-à-vis, jaccuzi, plein sud, séjour 50m2, cuisine équipée, clim., 5 ch., ss-sol 80m2 garage, 3 salle de bains. Parfait état, urgent. 305 000 €
fAIRE OffRE
Classe énergie
PERPIGNAN PALAIS DES EXPOSITIONS
fAIRE OffRE
Au premier étage, bel F3 70m2 habitables, cuisine équipée, chauffage gaz, 2 chambres parking. Vue dégagée. Bradé. Classe énergie
c
1kM SAINT cyPRIEN, PROchE PLAGE Belle villa plain-pied, F3, 80m2 hab., garage, cuisine équipée, clim., cheminée, terrain sans vis-à-vis, bonne construction, résidentiel.
fAIRE OffRE
Classe énergie
c
cAbESTANy
A
Classe énergie
319 000 € ALENyA 2kMS PLAGE
fAIRE OffRE
b
b
249 000 €
Belle villa 4 faces plain-pied, neuve, 150m2 habitables, séjour 70m2, cuisine équipée, 4 chambres, garage 40m2. À deux kilomètres des plages. Urgent. Classe énergie
www.globalimmo66.fr 32
139 000 € 2 MINUTES GOLf DE SAINT cyPRIEN
RARE
Très résidentiel, belle villa 3 faces, grande piscine, séjour 50m2, cuisine équipée, 3 chambres, 2 SdB, garage, terrain. Très urgent. Classe énergie
174 000 € PERPIGNAN SAINT MARTIN 2 minutes centre ville, dans résidence de standing, 5ème et avant dernier étage, F4 de 100m2 hab., garage, terrasse plein sud, cuisine équipée, clim. État exceptionnel, bradé.
Villa 3 faces neuve, grand standing, 110m2 hab., cuisine équipée, climatisation, 3 belles chambres, garage, prestations haut de gamme, style très contemporain, à voir. Classe énergie
69 000 €
b
309 000 €
CP 66-2010-001-T
04 68 50 86 45 - 06 20 66 31 19 www.nelly-immobilier.fr
exclusivité
plain-pied
Classe énergie
d
st laurent de la salanque Beaux volumes pour cette maison de village 2 faces avec terrasse, salon séjour cuisine US, 3 chambres dont une avec cour, SdB et SdE, rénovée avec goût. Réf. : 1192 142 000 € villa 4 faces
st laurent de la salanque Belle villa 4 faces plain-pied avec piscine sans vis-à-vis, salon séjour cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, garage, état impeccable. Réf. : 1176 365 000 € mdv avec patio
Classe énergie
d
st laurent de la salanque Agréable villa 4 faces plain-pied, salon séjour cuisine ouverte, belle véranda, 2 chambres, salle d’eau, garage, belle piscine sans vis-à-vis, coup de coeur assuré ! Réf. : 1195 250 000 € villa contemporaine
st laurent de la salanque Maison de village entièrement rénovée, 2 faces avec patio, salon séjour cuisine US, 3 chambres, salle de bains, double vitrage, mérite une visite. Réf. : 1088 126 000 € proche littoral
Classe énergie
torreilles Villa 4 faces contemporaine avec prestations de qualité, salon séjour cuisine US mezzanine, 4 chambres dont une suite parentale en RdC, 2 salles d’eau, dressing, grand garage, agréable piscine sur grand jardin arboré. Réf. : 1161 483 000 €
c
le barcarès Villa située dans un quartier résidentiel, salon séjour, cuisine ouverte, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, salle d’eau, garage. Nouveauté ! Réf. : 1193 236 000 €
91, allées de la Méditerranée - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE 33
TRANSACTION - LOCATION GESTION - SyNdIC
GAVALDA Carte pro n°66-2006-25-TG
IMMOBILIER IMMOBILIER
04 68 55 51 06 www.gavalda-immobilier.fr 8, place de l’Europe Moulin à Vent - PERPIGNAN gavalda-immobilier@wanadoo.fr
à saisir
Classe énergie
d
moulin à vent F1 Bis à rénover au 1er étage dans petit collectif, salon coin cuisine, une chambre, salle d’eau. 39 000 €
Classe énergie
d
moulin à vent Place de l’Europe F3/4 de 80m2 avec garage de 20m2 au 4ème étage avec ascenseur, salon séjour, 2 chambres, cuisine séparée, SdB, cellier. 118 000 €
Classe énergie
c
perpignan la lunette F3 de 90m2, salon séjour, cuisine équipée, buanderie, salle d’eau, 2 ch. dont 1 suite parentale, wc, cellier, garage, parking. 175 000 €
Classe énergie
d
torreilles plage Villa T2, salon coin cuisine, chambre, salle d’eau, jardin, parking. 65 000 €
34
Classe énergie
d
perpignan Appartement F2 dans tour avec ascenseur, entrée, cuisine équipée, cellier, chambre avec placard, séjour d’angle, salle bains + wc, cave. 69 200 €
Classe énergie
c
moulin à vent F2 dans petit collectif, salon, cuisine séparée, chambre, salle d’eau, wc, cave. Idéal investisseurs. 59 000 €
Classe énergie
d
moulin à vent Joli F3/4 en 3 faces, 2ème ét. résidence sans ascenseur entrée placard, cuisine équipée, cellier, 2 ch. dont 1 avec placard et loggia, SdB wc, cave. 95 000 €
Classe énergie
d
perpignan catalunya Villa 2 faces 90m2 F4. RdC : salon, cuisine, wc, garage. Étage : 3 chambres, salle de bains, double vitrage, clim. 220 000 €
Classe énergie
d
moulin à vent Dans petit collectif au 1er étage F3/4 de 80m2 entièrement rénové, cuisine équipée, salle de bains neuve, 2 chambres, salon séjour. 102 000 €
Classe énergie
c
torreilles plage F2 avec terrasse, place de parking dans résidence récente avec piscine. Loué 380€ HC, locataire fiable. 65 000 €
Classe énergie
d
torreilles plage Villa T4 de 75m2 entièrement rénovée. RdC : salon coin cuisine, SdB, wc, chambre. Ét. : 2 ch., parking sécurisé et jardin. 120 000 €
Classe énergie
d
perpignan porte d’espagne Villa 3 faces 105m2 hab. sur 500m2, 3 ch. dont une suite parentale, salon cuisine US 268 000 € 50m2, piscine, cuisine d’été.
SYNDIC - LOCATIONS - TRANSACTIONS
www.cabinetdelacite.fr
N° Carte pro : 66-2006-103-TG
Tél : 04 68 51 54 74
PERPIGNAN Proche Saint Louis de Gonzague, villa de type 3 sur 70m2 qui se compose d’une cuisine indépendante, séjour donnant accès au jardin, 2 chambres + place de parking. Copropriété avec piscine. Réf. : 1273 125 000 €
Maquette FA Com Studio - 04 68 68 41 80
Classe énergie
PERPIGNAN JOFFRE Appartement T2 au 3ème étage d’une copropriété entretenue. Entrée, cuisine indép. donnant sur le balcon, double séjour, chambre, salle d’eau et Wc 80 000 € indépendant. Réf. : 1268
C
PERPIGNAN NORD Appartement de type 3 situé au 4ème étage et dernière étage. Propre, composé de deux chambres, il possède également un cellier ainsi qu’une place de 55 000 € parking. Réf. : 1272
PERPIGNAN CENTRE idéal investisseur Situé rue Maréchal Foch, un appartement de type 2 au 3ème étage d’une copropriété aux faibles charges. A rénover. 50 000 € Réf. : 1267 IDéAl INvEsTIssEuR
PERPIGNAN À proximité du quai Nobel, Appartement T3 d’une superficie de 70m2. Entrée, séjour double donnant sur loggia, cuisine indép., deux chambres, salle de bain et Wc indépendant.. Réf. : 1227 100 000 €
PERPIGNAN CENTRE À 2 pas de la place Arago, magnifique appartement de 118m2, occupant l’entier 1er étage d’une petite copro. 2 chs, cuisine indép. séparée donnant sur grande terrasse. Réf. : 1096 160 000 €
PERPIGNAN Studio de 22m2 situé derrière le palais des congrès. Il se compose d’une entrée avec cuisine, d’un grand séjour avec balcon, une salle de bain avec Wc. Cellier. 36 000 € DPE en cours. Réf. : 1276
A votre service depuis 45 ans ! 2 c i t é B artissol - 66000 PERPIGNAN 35
LITTORAL CATALAN
.net
n Dé ouv co ell ré e À e vIl vIs la Ite r BO LE MPA DE S VIL S (66 LA ) L coeu A r d’u GR S n do A mai N ne ré GE sid
Au
N°
67
entie l
re n su con 78 r pl tre av 6643 enue ace z-n o
us
0B
d om es Ta pas mar
is
EC O
N
visitez
SE i c a d’un app ILLE d e el loc - i m al dep RA m o uis un U b i l poste i e r- fixe n e non sur uf. c o taxé m
08 10
l’AppAr tEm témOiN ENt ! à partir du 15
e
NARB
ONNE
juin
65
N°
UN EM
PLACE MENT
Votre résid ence est et sûr, proch idéalement e située dans elle vous du centre-vill un quart e. Au offre un ier calme cadre de bord du canal proche de la Robin de toute vie agréa s comm odités et ble et pratique, e, commerces En .
ées
-Or
ien
tal es
/ N°
67
ré co Dé er It la vIl À vIs
Pyr én
EXCEPT
IONNE
63
N°
L oFFres les ionnel
2016 votre app , installez-vous dans artemen t du T3 au T5
t et le goû L’esprit cture de l’archite
C
eXcept
ns de collectio par s des maison son architecture, e des est le reflet chacun est unique, par qu’elle o traBec ion, unique parce vos goûts. Maison de ou «très alité et sa décorat personn votre région, projet nos de votre dans le style de t soit votre ine Patrimo », quel quetraBeco se tiennen poraine er avec contem stes régionaux dialogu re rer et à 35 spéciali vous connaît vous rencont re à mieux prêts à apprend s. pour souhait vous, cerner vos et mieux
PÉRATIVE OO
DU LAN GU
seiller
vous acc
ueille
GRU
0 41
81
0
ISS
AN CE EPHY RA
ESPA
SIBAD
Le site de votre magazine immobilier fait peau neuve ! Retrouvez son contenu et plus encore sur gl An ue de pas Aven 0 Bom R AU 6643 ILLE axé SE surt non ON om fixe te f.c EC pos eu un TR uis r- n VO l dep i l i e loca b
Les
Livr Changez de aison 201 vie,choisissez la mer ! 5s trez-nou rencon e sur plac la Grange
Angle Rue
de Tamaris
des E PR Avenue Bompas OMOT 66430 ION rs fléché parcou
04 68 32 R AU EILLE
CONS 810 com 081 0m m o410 neuf. b i l i e r-
VOTRE
depuis appel local prix d’un
icade
un poste
Les Maiso
Voir page
21
en 35 ag
77 60
surtaxé fixe non
-i
10 0 8d e - i m m o el
prix
d’un
app
ica
www.immo-market.net 36
inDiviDUeL nan - 04
68 88 10
48
PerPig trabeco.fr y - 66000 - www. rd Kenned 11 et 66. groupe.com pour les départements de la marque contact@hm droit d’usage rvice Titulaire du
36 bouleva
/ N°63
6
editerra
LO
Orientales
-no ez tr nge on ce Gra nc re pla de la aris r m su e Rue s Ta
les uel ivid ind ns iso ine r de ma au vendrrucàteuNarb onne 04 68 43 nee-immConst edi et samed obilier.c 41 34 om - infodoc i sur rende z-vous @medit erranee -immob ilier.com
de Lorra
du lundi
U S SIL
atio n inau gur orée déc villa di 27 et vendre28 Mars saMedi
Pyrénées-
Votre con
16, quai www.m
ale
us
-RO
ns trÈs
Vo
s/
v
S UTÉ VEA ... BOMPASAS OU VRIR U SN LES VILL NGE NO DÉCO 100 DE LA GRAe résidentiel ge À d’un domain Au coeur ir pa N°6
Ill
co
N
ED
Au
OC
z ge na té mé t é e em s ce otr DÈ ns v t4 Da a
) (66 AS MP AS GE BO VILL RANrésideVontiirel ine page ma LES LA G 59 n do DE eur d’u
ent
41
66
NOUVEAU
Ori
10
N°
t4
es-
08
prix
TR
éné Pyr
VO
em DÈ mén Da s ce age z vIlns vottété la re
Voir page
56
votr ces à
e se
T R A N S A C T I O N - E S T I M AT I O N - L O C AT I O N
Classe énergie
C
saint CYPrien Maison T5 3F, 3 ch. dont 2 en RdC, salon/séj. +50m², cuis. ouv. avec gdes baies vitrées donnant sur la piscine ! Lumineuse, belle hauteur sous plafond, jardin sans vis-à-vis, patio... 459 000 €
argelès Commodités à pied, au premier étage d'une petite résidence fermée, lumineux appart. T3 env. 54m², grand salon/séjour d'environ 138 000 € 30m², coin cuisine, chambre... Vendu avec un garage !
argelès 50m plage, appart. T2 env. 34m² très bien agencé, entrée argelès Coeur village, commodités à pied, lumineuse maison 2F, gge avec placard, SdE, chambre, salon/séj. et cuis. sép. amén. et équ. Idéal env. 30m², coquet jardin sans vis-à-vis, salon/séj. avec cuis. aménagée pied à terre ou invest. locatif saisonnier. DPE non soumis. 81 000 € d'environ 26m², 2 chambres. Aucuns travaux à prévoir ! 165 000 €
Classe énergie
C
villelongue dels monts Mais. rénovée 180m² hab., SàM/cuis. amén. et équ., salon/séj. env. 65m², terrasse, 3 ch. dt 1 suite, buand. + appart. T2 annexe env. 36m². Terr. 1500m² sans vis-à-vis ! 525 000 €
Port vendres Maison à rénover 3F T7 comprenant 2 appart. ind., poss. créer duplex en utilisant les combles. Toutes les fenêtres sont en dble vitrage. Jardin 180m². Proche crique. DPE non soumis. 175 000 €
Venez découvrir nos programmes neufs en exclusivité à l’agence
04 68 95 62 84 - www.athaner-immobilier.com 24 avenue des Flamants Roses à Argelès sur Mer
Carte professionnelle : CPI 66012015000000539
IMMOBILIER
Nathalie HUC
route des plages Quartier rés., belle villa traditionnelle sur un parc champêtre de 5810m², récemment rénovée, prest. actuelles. La partie hab. de 200m² offre un espace réception avec plusieurs ambiances, salon, cheminée, SàM. Une vraie cuis. ind. et équ. ouvre sur un patio intérieur, l’office donne accès au gge. 5 ch. dont 3 belles ch. avec leur sanitaire au RdC. Ét. : 2 ch. Espace piscine au milieu d’une végétation campagnarde. Une extension habitable de 400m² est possible. DPE en cours. 735 000 €
Classe énergie
38
a
perpignan Sur la route des plages, dans un quartier privilégié, villa de style méditerranéen, 290m² habitables et ses annexes sur un parc arboré de 5000m². Belle pièce de vie avec plusieurs ambiances s’articulant autour d’une cheminée, cuisine ouverte sur salle à manger 4 chambres avec sanitaires. La cuisine d’été face à la piscine en émaux de Briare 12x6. Garage de 70m² et 50m² d’annexe. Cette maison de qualité, par ses prestations et son environnement, ne peut que vous plaire. 997 000 €
04 68 80 51 51 - www.hucimmobilier.com 11 promenade de la Côte Vermeille - 66140 Canet Plage
canet plage Superbe appartement dans une résidence de standing au calme, 70m² habitables, belle pièce de vie de 33m² donnant sur terrasse de 16m². 2 chambres, salle d’eau, wc séparé. Parking privé, garage. Classe énergie
d
canet plage Proche plage et commerces en 2ème ligne, bel appartement 3 pièces plus cabine, composé de 2 chambres plus chambre cabine avec fenêtre, pièce à vivre de 34m² avec cuisine équipée et accès direct sur terrasse de 13m² vue mer. Aucun travaux à prévoir, dans petit immeuble sans charges. 245 000 €
Classe énergie
c
saint cyprien Maison de style contemporain, environnement agréable, composée au RdC d’une pièce de vie avec beau volume de 40m², une suite parentale avec salle d’eau et dressing, toilette, garage. À l’étage, une belle mezzanine, 2 chambres, une salle de bains, un toilette. Piscine en dur (avec pompe à chaleur) plage en bois, garage et parking intérieur. 430 000 €
299 000 €
Classe énergie
d
perpignan Maison de charme 3 faces F6, parfait état. RdC : hall d’entrée, salon, suite parentale, 2ème ch. Étage : 2 ch., SdE, toilette, séjour avec accès direct sur terrasse, cuisine équipée, joli jardin arboré et garage. Idéal grande famille, profession libérale, possibilité 2 logements. 259 000 €
Classe énergie
c
perpignan centre ville Rue commerçante, au dernier étage, bel appart. 164m², terrasse plein sud 20m². Pièce à vivre de 55.45m² avec hauts plafonds, cheminée, mezz. 17.40m², cuisine équipée avec office... 2 ch. (14,16m²), 2 dressings, 2 SdE, wc. Très lumineux, au calme et sans vis-à-vis, parking République à 100 mètres. 238 000 €
FA Com Studio | 04 68 68 41 80
Classe énergie
c
39
AGENCE PEYROT Votre partenaire immobilier sur la côte du Roussillon
Village Marin Catalan - 2 rue de Barcelone à Torreilles
04 68 53 87 64
C.P. : 66-2006-281TGPT
VENTE - LOCATION À L’ANNÉE / VACANCES - SYNDIC
40
st laurent de la salanque Villa 3F, piscine, SH 150m². Très gde pièce à vivre beaux volumes, cuisine équ. donnant sur l’espace tsse, 4 ch. dont une parentale, dressing, SdE, SdB, 2 wc, cellier, cave. Gge, terrasses. Beau produit, idéal grande famille. 275 000 €
torreilles plage Appartement 2 pièces traversant, séjour avec coin cuisine ouvrant sur le jardin, chambre, SdB et wc, place de parking, espace vert et piscine. Proche de la mer et des commerces. Bien en copropriété, 105 lots. 75 000 €
torreilles Environnement rés., agréable villa 4F édifiée sur une parcelle arborée de 574m2 sans vis-à-vis. Vaste salon séjour de 45m2 donnant sur la véranda, cuisine équ., 4 belles ch. dont 1 suite parentale avec SdE, SdB. Piscine. Travaux à prévoir. 230 000 €
torreilles plage Villa T4 en R+1 composée d’un séjour avec coin cuisine donnant sur la terrasse, trois chambres avec placard, salle de bains, toilettes et place de parking. 124 000 €
torreilles plage Agréable villa plain-pied F3, entrée, séjour avec coin cuisine donnant accès sur un jardin d’environ 30m², 2 chambres avec chacune salle d’eau et toilettes, parking privé et piscine. Proche mer/commodités. 110 lots. 137 800 €
torreilles plage À 600 mètres de la mer, villa 3 pièces duplex. Séjour/coin cuisine donnant sur le jardin. À l’étage : 2 chambres, salle d’eau avec toilettes, parking privé, piscine. Bien en copropriété, 105 lots. 88 000 €
www.peyrot-immo.fr
N° carte PRO : 66-2006-145-T
04 68 22 09 50 • 06 06 62 22 61 ifac.international@wanadoo.fr consultez notre site
www.ifac.fr
elne Villa plain pied, 120m² hab. sur 651m² clos et arboré avec terrasse sud. Entrée, cuisine équipée, salon séjour cheminée, 3 chambres avec placards, wc 1 chambre salle d’eau bidet wc, rangement. Chauffage gaz , menuiseries pvc. BBQ, forage , atelier , beau garage. Charpente béton. Réf. : 7152 242 000 € elne Cœur de la vieille ville maison de village 65m² SH, 3 niveaux, typique. Rez de chaussée : grande pièce à usage de cuisine, séjour. 1er étage : une grande chambre 2ème étage : une belle chambre salle d’eau, wc. Réf. : 07154 62 000 €
elne Superbe villa 3F, 92m² SH avec piscine, proche commerces, sur 364m² clos arboré, tsse sud, cuisine d’été, bassin agrément. Entrée cuis. équ. salon séjour clim. réversible, wc, ch. Étage : palier, ch, placard, wc, SdB, ch placards, gge, local technique, pisc. 6,50 x 3,20 eau de mer. État neuf. Réf. : 7148 290 000 €
Transactions - Promotions Terrains à Bâtir
elne Centre ville villa 3 faces sur 305m2 clos arborés. 2 niveaux. Entrée, bureau, dégagement, wc lavabo , cuisine équipée véranda, chambre. Étage : cuisine équ. salon séjour chem., 2 chs placards, SdE, wc ,clim. réversible, terrasse, jardin agrément, abri bois atelier. Chauffage gaz. Très bon état. Réf. : 7153 260 000 €
elne Ville haute, dans petite copro de 4 logements, appartement neuf 68m² SH au 1er étage. Entrée, coin cuisine, séjour salon, beau balcon vue imprenable sur le Canigou, 2 belles chambres, wc, salle d’eau. Chauffage central gaz parking privatif. Affaire à saisir. Réf. : 7150 178 000 €
sorede Sur terrain de 522m² clos et arboré avec belle terrasse est, jolie villa 4 faces, 80m² hab. dans secteur très calme. Séjour salon cheminée insert, cuisine équipée, 3 belles chambres, salle de bains wc , garage. Abris bois et atelier. L’ensemble en très bon état. Réf. : 7147 295 000 €
Prix justifié
elne Lotissement sans vis à vis, superbe villa 3F, PP, 88m² hab., récente sur 368m² paysagé, très lumineuse. Belles prestations. Entrée, placard, salon sejour, cuisine équipée, salle d’eau, wc, 2 chs, clim. réversible, sèche serviette etc... Terrasse couverte, abri de jardin. État neuf, affaire. À saisir, rare. Réf. : 7138 249 500 €
brouilla Villa 4F, 147m² hab, grand standing, sur 990m² de terrain clos et arboré, pisc. 10x4. Loggia, entrée, salon séjour chem. insert, cuis. équ., véranda, tsse sud. Cellier, 2 chs. SdE privatives, placards, wc. Étage : ch, placard, SdE wc. Gge, portail électrique, arrosage auto. Cuis. d’été, local technique, cabanon, forage. 435 000 €
41
42
EXCLUSIVITÉ IFAC INTERNATIONAL 13, avenue du Général de Gaulle • 66200 ELNE Tél : 04 68 22 09 50 Port : 06 06 62 22 61 Consulter notre site : www.ifac.fr
Latour Bas Elne « la Colline des Poètes » 3 KM des plages eT du porT de plaIsaNCe Proche commerces, accès raPide Par 4 voies ParceLLes coNsTrUcTiBLes, LiBre de coNsTrUcTeUr derNiers TerraiNs disPoNiBLes eN 3 Faces eT 4 Faces.
ce
eN r L’aG ive Pa NaL s U L c eX Tio veNTe c iNTerNa iFa
commerciaLisaTioN eN coUrs
43
MONTAGNE CATALANE
VOTRE CHALET INDIVIDUEL à la location ou à la vente
EN PYRÉNÉES CATALANES près de FONT-ROMEU TOUTE L’ANNÉE
2 parcs privés Chalets (H.L.L) de 2,3 ou 4 chambres 1 ou 2 salle de bains Calme, confort, espace, belle vue LE VEDRIGNANS**** - 66800 Saillagouse EL PASTURAL**** - 66800 Err Informations et réservations
www.levedrignans.com 04 68 04 04 79
contact@levedrignans.com
44
C.P. : 66-2006-281TGPT
Agence Peyrot 45 ans d’expérience !
Transactions - Syndic - Location de vacances et à l'année
Font Romeu 04 68 30 05 21 Classe énergie
E
FoNt romEu Chalet accolé T4, jardin. Hall, séj./ chem., coin cuis., 3 ch., SdE/wc, SdB/wc. Balcon sud, véranda. Gge. Vendu meublé. Copro. 9 lots, charges 430,53€/an. Réf. : 4343 182 000 €
tArGASSoNNE 2 pièces, hall d’entrée, salon/séjour, coin cuisine, SdB/wc, chambre. Vendu meublé, parking couvert. Copro. charges 108€/an. Réf. : 4278 44 000 €
FoNt romEu Studio vue pano. Cabine, salon/séj., terrasse sud, coin cuisine, SdB/ wc. Vendu meublé. Copro. 91 lots, charges 531,22€/an. Réf. : 4372 55 000 €
Pyrénées 2000 04 68 30 05 75 Classe énergie
D
pyréNéES 2000 Studio cabine au pied des pistes. Cabine, SdE/wc, salon séj., coin cuis., balcon sud. Meublé. Copro. 53 lots, charges 677,80€/an. Réf. : 4337 53 000 €
Classe énergie
E
pyréNéES 2000 Chalet T4 proche forêt et pied des pistes. Parcelle 991m². Salon/séjour, coin cuis., 2 SdE, 3 ch., mezz., gge, Tsse sud, jardin. Meublé. Réf. : 4281 320 000 €
pyréNéES 2000 Studio cabine, salon/ séjour, terrasse, coin cuisine, salle de bains avec wc, parking. Vendu meublé, bien en copropriété. Réf. : 4135 65 000 €
les angles 04 68 04 42 05
LES ANGLES 3 pièces de 70m , pied des pistes. Salon/séj., cuisine, 2 ch., SdB, wc, loggia, cellier. Vendu meublé. Copro. 213 lots, charges 2 029€/an. Réf. : 3543 138 000 € 2
Classe énergie
F
LES ANGLES Chalet mitoyen avec terrasse 40m2, pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, une grande mezzanine, une salle d’eau avec wc, garage fermé au pied du chalet. Copro. 5 lots. Réf. : 4288 108 000 €
Classe énergie
G
LES ANGLES 3 pièces 41m , salon/coin cuis., 2 ch. avec chacune sa SdE et wc. Vue lac, vendu meublé, 2 places de pkg. Copro. 15 lots, charges 207€/an. Réf. : 4272 88 000 € 2
Bourg Madame 04 68 04 68 04
EyNE Pied des pistes, studio, 3ème étage, entrée cabine équ. lits superp., SdB, wc, séj. coin cuis. équ., balcon vue pano. piste/Cerdagne. Copro. 49 lots, charges 950€/an. Réf. : 4377 48 500 €
oSSéjA MdV trad. en « L » : 3 bât. distincts (XIXème), cour. Hab. 4 nvx : RdC : caves, chaufferie. Ét. : séj., SàM, coin cuis., ch./balcon, SdB/wc. 2ème : 5 ch., wc. 3ème : greniers. Réf. : 4361 195 000 €
Réservez vos vacances en ligne sur
SAiLLAGouSE Mais. restaurée 8 pièces + dép., jard. RdC : 2 ch., SdE/wc, dress., cave, chaufferie. 1er : séj./chem., SàM cuis., wc, SdB, ch. 2ème : 2 ch., SdE, wc, dress. Réf. : 4351 390 000 €
www.peyrot-immo.fr
45
PROGRAMMES NEUFS LOCALISATION D E S P R O G R A M M E S N E UFS S U R P E R P I G N A N E T S A R ÉGION
A9
Narbonne Béziers
Tautavel Estagel
Le Barcarès
Rivesaltes
Latour-de-France
Bompas Saint-Estève
Ille sur Têt
55
100 50
PERPIGNAN
Millas
Sainte-Marie
51 53
Canet-enRoussillon
57
Canohès Vinça
56
49 Saint-Cyprien 58 52
2
Thuir
Elne
es 48 Argelès-sur-Mer 99
Collioure Port-Vendres
Le Boulou
47
Céret
A9
Espagne
Banyuls Cerbère
46
Argelès-sur-Mer résidence « le Clos des Albères »
*Dans la limite des stocks disponibles - Photos non contractuelles - FA Com studio 04 68 68 41 80
un havre de paix à 5 minutes des plages
Dès
132 000€* TTC
Votre appartement du T2 au T3, terrasses spacieuses, prestations de standing, à 200m des commerces à l’année.
Nos autres résidences : Barcarès, saint Cyprien, Valras, Banyuls 48
0 800 10 10 90
www.pierreazur.fr contact@pierreazur.fr
DeVeNeZ PrOPrIÉTAIre ! sAINT-CYPrIeN résidence « golf Clair »
Vue imprenable sur le golf et les Albères
PrIX eXCePTIONNel ! 2 DerNIers lOTs !
299 000€
Beau T3 et sa superbe terrasse, clim. réversible, piscine, ascenseur, parking sécurisé. lIVrAIsON IMMÉDIATe
234 000€ TTC
Montpellier, Narbonne, Collioure, Cap d’Agde, sète, grau du roi... 49
dEVEnEZ propriétairE En
LOCATION-ACCESSION(1) À pErpiGnan
Exonération dE taxE foncièrE pEndant 15 ans
VERNET EST Saint Génis des Tanyères
Construction RT 2012 - À étrenner
CHARLES BORDES
appartements t3 avec jardin ou terrasse, environ 68m2
à partir de 114 490 €* Maison de ville en duplex 2 faces, t3, environ 74m2 avec jardinet
à partir de 129 470 €*
Construction BBC - Dernières opportunités
TERRA VIVA
PERPIGNAN SUD Quartier Porte d’Espagne appartements t3 environ 60m2 exposition sud avec terrasses et place de parking en sous-sol
à partir de 120 000 €*
Conditions d’éligiblité à la location-accession : plafonds des revenus annuels 1 personne 23 779 € 4 personnes 40 643 € 2 personnes 31 709 € 5 personnes et plus 44 595 € 3 personnes 36 678 € (1)
Renseignements : 04 68 66 29 52 www.oph-perpignan.com 50
dEVEnEZ propriétairE En
LOCATION-ACCESSION(1) À canEt En roUssiLLon
Exonération dE taxE foncièrE pEndant 15 ans
RÉSIDENCE VILLA MARYSOL reste un appartement t4 avec balcons, d’environ 79m2 à 175 941 €*
Conditions d’éligiblité à la location-accession : plafonds des revenus annuels 1 personne 23 779 € 4 personnes 40 643 € 2 personnes 31 709 € 5 personnes et plus 44 595 € 3 personnes 36 678 € (1)
Renseignements : 04 68 66 29 52 www.oph-perpignan.com
*Voir conditions - illustrations non contractuelles - FA Com Studio | 04 68 68 41 80
Construction BBC - Livraison 1er trimestre 2017
51
RÉSIDENCE LES TERRASSES DE LuCIE
à Saint-Cyprien Village A p pArtements n e u fs De stA nDI nG t2 - t3 - t4
*Dans la limite des stocks disponibles - photos non contractuelles - FACom Studio | 04 68 68 41 80
DEUXIÈME TRANCHE LIVRAISON JUILLET 2016
Dernier T2
À 110 000€* Dernier T4
À 250 000€* 1ÈRE TRANCHE DÉFISCALISATION DAAT 2015
Travaux en cours
R T 2 0 1 2 - LO I P I N E L - D O - G FA - A R - G PA
Bureau de vente sur site ouvert du lundi au samedi
04 68 86 35 22 - 06 14 90 46 08 52
RÉSIDENCE CHARLOTTE
à Canet en Roussillon
Photos non contractuelles - FACom Studio | 04 68 68 41 80
A p pA r t e m e nts n e u fs De s tA nDIn G
Votre
DERNIER T3 DERNIER T4 Travaux en cours - livraison fin mars 2016 R T 2 0 1 2 - LO I P I N E L - D O - G FA - A R - G PA C U I S I N E É Q U I P É E S U I VA N T M O D È L E - S A L L E D E B A I N S A M É N A G É E CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE - VIDÉOPHONE - DIGICODE A S C E N S E U R - C L I M AT I S AT I O N R É V E R S I B L E - É Q U I P E M E N T P H O T O V O LTA Ï Q U E V O L E T S R O U L A N T S É L E C T R I Q U E S - I S O L AT I O N R E N F O R C É E V E N T I L AT I O N R É G U L É E - V I T R A G E S P E R F O R M A N T S
www.salanquepromotion.fr 53
DernIÈres opportunItÉs
BOMPAS (66) LES VILLAS DE LA GRANGE
Au coeur d’un domaine résidentiel
VIsItez notre
nouVelle
VIlla
DÉcorÉe rencontrez-nous sur place 78 avenue des Tamaris Angle rue de la Grange 66430 Bompas
Villas 3 et 4 pièces terrasse orientée sud Garanties Icade*
VOTRE CONSEILLER AU
0810 410 810
prix d’un appel local depuis un poste fixe non surtaxé
i c a d e - i m m o b i l i e r- n e u f . c o m
FA Com Studio | 04 68 68 41 80 - *Renseignements auprès de nos conseillers - Icade Promotion - 35, rue de la Gare - 75168 Paris Cedex 19 - SASU au capital de 29 683 456 euros - RCS Paris 784 606 576 - N° Orias 13003036 - IOBSP Mandataire Non Exclusif - Carte T N°12384, préfecture de police de Paris. Illustration non contractuelle. Crédit photo © Roger Richter/Corbis
55
56
58
TERRAINS & CONSTRUCTIONS
*Dans la limite des stocks disponibles - Visuels non contractuels
Terrains à bâtir LE BOULOU
Au pied du Massif des Albères avec une vue exceptionnelle. Proche de la Mer et aux portes de l’Espagne, dans un environnement unique. Découvrez ce havre de paix. Livraison immédiate !
Parcelles à partir de 48 900 €*
Bureau de vente sur place, de 10h à 18h, les lundis et jeudis
www.terrains-leclosdubois.com - 06 34 48 21 57 / 06 10 82 56 51 59
60
61
terrains
à bâtir
li co bre ns ch tr o uc ix te du ur
VInÇa
st laurent de la salanque
coup de cœur
TRAVAUX EN COURS !!
Terrains de 240m2 à 652m2
à partir de 49 350 €
Terrains 3 et 4 faces
à partir de 82 900 € *
*
ponteIlla nYls
st jean pla de corts
TRAVAUX TERMINÉS
BAISSE DE PRIX
Parcelles de 370m2 à 600m2
à partir de 89 900 €
*
Terrains à bâtir à partir de 54 900 € 49
Contactez Laura au 06
900 € *
86 77 55 37
Toutes nos offres sur
www.groupe-sm.com Photos non contractuelles. *Dans la limite des stocks disponibles - **Prêt complémentaire sur l’achat d’un terrain - Voir conditions en agence.
62
www.maisons-france-confort.fr
Rue du Dr Henri Bonzoms à PERPIGNAN
Avenue Pasteur à ILLE SUR TÊT
perpignan.mfc@maisonfc.fr
ille.mfc@maisonfc.fr
04 68 68 20 75
04 68 63 14 52
63
TERRAINS À BÂTIR PERPIGNAN
MAUREILLAS
Lotissement “Les Allées du Mas Canteroux”
Lotissement “Las Feixes”
Perpignan Sud
Parcelles de 162m2 à 1087m2 à partir de
Parcelles de 208m2 à 467m2 à partir de
39 900 €*
BAGES
VERNET LES BAINS
Lotissement “Les Templiers”
Lotissement “Les 3 Bergers”
Nouveau : parcelles à partir de
Parcelles de 1050m2 à 1400m2 à partir de
64 900 €
*
53 900 €*
109 900 €*
à partir de 44
900 €* 900 €* à 89 000 €* à 59 900 €* à 69 000 €* à partir de 69 900 €* à partir de 49 900 €* à partir de 49
*Voir conditions en agence.
PORT-LA-NOUVELLE - Lotissement « Côté Mer » - Éligible Loi Pinel NÉFIACH - Lotissement « L’Oliu » - TA offerte ST-JEAN-PLA-DE-CORTS - Lotissement « Le Clos d’Émilie » - 1289m2 LA PALME - Lotissement « Les Paludes » - Dernier lot 388m2 MONTNER - Lotissement « Le Clos de la Coste » - Dernier lot 480m2 CORBÈRE - Lotissement « Le Clos des Tilleuls » - Parcelles de 363m2 à 473m2 ESPIRA DE L’AGLY - Lotissement « Les Jardins d’Anna » - Parcelles de 173m2 à 230m2
64
14 av. du Général Guillaut 66000 PERPIGNAN 04 68 39 63 17 perpignan.manon@maisonfc.fr
1 rue Louis Nogueres 66200 ALENYA 04 68 37 48 24 alexina.leflon@maisonfc.fr
65
66
67
RATIVE OPÉ CO DU LAN GUE
D
OC
-R O
U S SIL L
ON
• Un savoir faire reconnu depuis plus de 60 ans • 93% de nos clients nous recommandent • Vous aussi, devenez propriétaires avec
Nombreux terrains disponibles
Notre exclusivité * : • 5% à l’ouverture chantier • 95% à la livraison
30, boulevard Kennedy 66000 PERPIGNAN
04 68 50 85 03 - www.marcou-habitat.fr 68
* : Voir conditions en agence • Visuels non contractuels • Maquette FA Com studio • 04 68 68 41 80
Découvrez notre nouveau site internet : www.marcou-habitat.fr
11-66 PERPIGNAN
36 boulevard Kennedy 66000 PERPIGNAN 04 68 88 10 48 contact@hmgroupe.com
69
Saint Jean Lasseille opportunité
Villa 3 chambres + garage tout confort climatisation + alarme, beau terrain bien orienté.
144 400 €*
Prades
1ère ACquisition
Jolie villa 3 chambres, garage, clim alarme sur terrain au calme.
146 000 €*
Saint Cyprien 5mn de lA mer
Villa tout confort 3 ch + garage, clim, alarme sur parcelle bien orientée.
223 500 €*
CoNtACtEz-Nous ! 36 bd Kennedy - 66000 PERPIGNAN
contact@hmgroupe.com
04 68 88 10 48
Titulaire du droit d’usage de la marque Trabeco pour les départements 11 et 66 - photos non contractuelles
70
Proche Canet A sAisir
sur beau terrain 3F, villa tout confort + garage, 3 chambres, climatisation + alarme.
177 000 €*
Argeles sur Mer sur belle parcelle bien orientée, villa contemporaine 3 chambres tout confort, climatisation plus alarme.
Bord de mer
196 500 €*
Pia
*Prix établis avec nos partenaires fonciers - Hors Frais de Notaire, branchements compris base de 10 ml - FA Com Studio • 04 68 68 41 80
1ère ACquisition
PC ok livraison été 2016, villa 3 chambres sur terrain plein sud.
135 000 €*
Vinca Centre VillAge
sur terrain expo plein sud Villa 3 chambres + garage tout confort climatisation + alarme.
141 000 €*
Villeneuve de la Raho FAire Vite
Villa contemporaine 3 chambres + garage. tout confort climatisation, alarme sur belle parcelle plein sud.
260 800 €* 71
GEOXIA Languedoc-Roussillon, SNC au capital de 5.636.355€, RCS Montpellier N° 494 492 218. Mandataire en opérations de banque exclusif, ORIAS n°13005534.Certificat NF n°92-02-0054-R2. Visuels non contractuels.
2 GRANDS CONSTRUCTEURS 1 SEULE ADRESSE ConCeVons ensemBLe La maison Qui Vous RessemBLe
Ce n’est pas une maison, C’EST LA VÔTRE Le bonheur se construit AVEC MAISONS CLIO Une marque du groupe Geoxia
14 rue A. EISENSTAEDT ancienne route de Canet
66000 PERPIGNAN
72
www.maisons-clio.fr www.maisonfamiliale.com
CENTRE D’INFORMATION HABITAT
04 68 67 03 04
Geoxia Languedoc-Roussillon, SNC au capital de 5.636.355€, RCS Montpellier N° 494 492 218. Mandataire en opération de banque exclusif, ORIAS n°13005534. Certificat NF n° 92-02-0054-R2. Visuels non contractuels.
78 900€*
RENDEZ-VOUS DANS VOTRE
AGENCE DE PERPIGNAN
200 av. d’Espagne - 04 68 56 60 99 Venez découvrir
une nouvelle ligne de maisons idéalement conçues.
www.maisons-phenix.com *Voir conditions en agence ou sur le site maisons-phenix.com
73
Maison F4 Plain Pied 86m2 habitables sur terrain 3 faces 415m2 clôturé. 3 chambres, cuisine / séjour 41m2 246 000 € frais notaire compris
74
Document non-contractuel. Dans la limite des stocks disponibles
Maison F4 90m2 habitables sur terrain 3 faces 365m2 clôturé. 3 chambres dont 1 parentale au RDC Cuisine / séjour 40m2 232 000 € frais notaire compris
Les Toits de la
Ruiz père et fils Maîtres constructeurs depuis 23 ans
Méditerranée
Un certain art de vivre *Tarif donné pour la signature d’un contrat de vente en l’état futur d’achèvement avec la SCI Phoebus. Prix hors peintures et papiers peints, aménagement jardin et cuisine et frais de notaire. Illustrations non contractuelles. Voir conditions en agence.
Posez les bonnes questions Peut-on faire une étude béton et parasismique sans avoir fait une étude de sol ? À quoi sert une étude béton ? Est-il raisonnable de se passer de l’assurance dommage-ouvrage ? La garantie décennale est-elle suffisante ? Quels sont les risques si je construis en prenant moi-même une entreprise générale ou des artisans ?
l’étude de sol et de béton, l’assurance dommage-ouvrage, les garanties de remboursement des acomptes et de livraison sont prévues dans nos devis.
une équipe inchangée depuis 1992 à votre service Vue exceptionnelle sur le Canigou et les Albères, un endroit qui vous permettra de vivre en harmonie avec la nature
Villa 4 chambres 239
000 €*
Maquette FA Com Studio : 04 68 68 41 80
17 rue des Glaïeuls • 66000 PeRPiGnAn
04 68 66 08 88
06 34 48 21 57 • 06 10 82 56 51 www.toitsdelamediterranee.com 75
Joël ViaLe Le spéciaListe des Lotissements sur pia
Construire et vivre à Pia, c’est aussi le bon choix !
BIENVENUE AU CLOS DES PALMIERS
Lotissement à caractère privatif Proximité du centre commercial et lignes de bus
à partir de 190€/m2* Autres lotissements en cours
contactez-nous : 06 12 29 46 35
terrainsdu66@gmail.com 76
*Dans la limite des stocks disponibles
FIN DE PROGRAMME
LOTISSEMENT
CAP CANIGOU Construire et vivre à Pia, c’est aussi le bon choix !
PLUS qUE 7 LOTS dISPONIbLES Parcelles de 160m² à 427m² à partir de
48 000 €* FrAIS dE GéOMèTrE
Le Nouveau lotissement CAP CANIGOU sur la commune de Pia, bénéficie d’une position stratégique. Situé Chemin de la Poudrière près du Château d’eau, à proximité de l’école maternelle et primaire, de la maison de retraite et de la halle aux sports. Aux Portes de Perpignan, de Bompas, de Rivesaltes et de Claira. A 10 Minutes de la Plage de Canet en Roussillon.
Ludovic PUIG - 06 24 66 08 25 capcanigou66@gmail.com
*Dans la limite des stocks disponibles
OFFErTS
77
LES VILLAS SUDINE VOTRE MAISON PERSONNALISÉE ET UNIQUE
Neuf et rénovation Tous types de constructions Maisons passives ou à énergie positive
Un spécialiste à votre écoute : Joseph SILVA, Maître d’œuvre 21 boulevard des Pyrénées à Perpignan - info@villas-sudine.com
www.villas-sudine.com - 04 68 34 20 53
OURS DIRECTEUR DE LA PUBLICATION Daniel FLEURY ASSISTANTE DE DIRECTION Nathalie BARRIÈRE SERVICE COMMERCIAL Ingrid CASTEX Agnès chauvet-le goff Laurent DE TORO ASSISTANTE COMMERCIALE Marine BRAMANT RESPONSABLE STUDIO Philippe PLUAL INFOGRAPHISTE Marlène LIGER BERNAL DISTRIBUTION INTÉGRÉE Yannick DESBOUCHAGES Création et distribution Damien PEREZ Responsable Guillaume REY Distributeur
78
Chemin des Gourgues BP27 66690 PALAU DEL VIDRE T. 04 68 68 41 80 F. 04 68 82 74 38 immo66@fa-com.fr www.immo-market.net
Édition Pyrénées-Orientales
Mensuel gratuit d’information sur l’immobilier et l’habitat. Petites annonces de professionnels.
Tirage : 45 000 exemplaires
Déclaration de tirage sous la responsabilité de l’éditeur
AUTRES ÉDITIONS IMMO MARKET Aude et Ouest Hérault
MENTIONS LÉGALES Code APE-NAF 7312Z Siret : 510 379 910 00019 - N° TVA Intracommunautaire : FR7751037910 Les manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés. Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans ce numéro est interdite, sauf autorisation préalable et écrite de la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs. Tous les prix de vente sont indiqués Frais d’Agence Inclus (FAI). Les prix sont à titre indicatif sous réserve d’erreurs typographiques. Imprimé en CEE - Ne pas jeter sur la voie publique.
IMMO MARKET© est une publication de la s.a.r.l. FA COM International Magazines
constrUctions
Notre meilleure publicité, ce sont nos maisons !
20 ANS D’EXPÉRIENCE
Un sUivi de chantier encadré et personnalisé
Une qUalité à la haUteUr de vos attentes et de nos exigences
• des conseillers toujours disponibles et à votre écoute • construction de qualité avec des matériaux et équipements performants • définition de vos besoins et envies • conseil en architecture • réalisation d’un avant projet personnalisé • une prise en charge administrative complète
• assurance d’un prix clairement défini et sans augmentation imprévue • respect et maîtrise des normes et de réglementations de construction • sélection et suivi rigoureux de nos fournisseurs qualifiés et reconnus • conducteur de travaux à votre écoute de l’ouverture du chantier à la remise des clés
158 avenue Guynemer - Immeuble Le Pôle à Perpignan
04 68 28 95 93 - www.amconstructions.fr 80
*Maison SH 60m2 sur terrain 180m2, 2 faces. Dans la limite des stocks disponibles. Voir conditions en agence - Visuels non contractuels
MAISON + TERRAIN À PARTIR DE 120 000 €*
*Exemple d’un financement à titre indicatif et sans valeur contractuelle, établi pour une opération d’acquisition d’une résidence Principale Neuve d’un montant de 171 300,00 € (hors frais) avec un apport pour les frais de notaire et de dossier. L’opération est réalisée en zone B2, par un couple avec 2 enfants dont le revenu fiscal de référence est de 28 500 €. Cet achat est réalisé grâce à deux prêts, un prêt Prêt à l’Accession Sociale (PAS) Liberté d’un montant de 135 327,00 € d’une durée de 25 ans, un PTZ d’un montant de 35 973,00 €, d’une durée de 25 ans pour une mensualité globale lissée de 734,04 € pendant 25 ans et la solution Foncier PLUS (hors assurance¹). L’assurance¹ est obligatoire à hauteur de 100% du capital emprunté. Le Prêt à l’Accession Sociale (PAS) Liberté est un prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat, sous conditions réglementaires. Mensualités (hors assurance¹) de 734,04€ pendant 14 ans, puis de 461,49€ pendant 11 ans. Taux Effectif Global (TEG) annuel (intérêts, frais de dossier et cotisations d’assurance¹ inclus) 3,67% Coût total du PAS Liberté (intérêts, frais de dossier et cotisations d’assurance¹ inclus) 62 398,40 €. Le montant des frais de dossier est de 500 €. La cotisation d’assurance¹ est de 0,384 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 % et un emprunteur de moins de 35 ans. Le PTZ est un prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat, sous conditions règlementaires. Mensualités (hors assurance¹) de 0,00 € pendant 14 ans puis de 272,52 € pendant 11 ans. TEG annuel (cotisations d’assurance¹ incluses) 0,49%. Coût total du PTZ (cotisations d’assurance¹ uniquement) 3 453,00 €. La cotisation d’assurance¹ est de 0,384 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 % et un emprunteur de moins de 35 ans. La solution Foncier Plus Partenaires est une subvention de3000,00€ versée par Maisons Côté Soleil et permettant un allègement de l’échéance de 50 € TTC par mois pendant 60 mois (5ans). Cette aide mensuelle porte sur le prêt principal long terme du Crédit Foncier. Le Crédit Foncier s’engage à réduire directement la mensualité du prêt principal long terme dans la limite de la prise en charge du partenaire. La solution Foncier Plus Partenaires de 50€ de remboursements mensuels sur une durée d’emprunt de 25 ans permet d’emprunter jusqu’à 8 700,00€ supplémentaires sur la base d’un Taux Effectif Global (TEG) annuel de : 3,67 %. (1) Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail. Barème en vigueur au 15/07/2015, sous réserve d’acceptation du dossier par le Crédit Foncier.
81
HABITAT & DÉCO
des problèmes avec vos fenêtres ? réparations
fini
Baies vitrées roulettes serrures Joints brosses
les fenêtres qui coulissent mal
Diagnostic et devis gratuits
sans les changer, redécouvrez vos fenêtres comme au premier jour
stop
aux joints qui coulent
soyez malins, faites des économies, contactez-nous !!! languedoc roussillon midi pyrénées
82
04 68 41 19 67 06 42 66 80 73
sudouestroulettes@free.fr www.sudouest-roulettes.fr
Solaire
ÉCONOMIsEZ vOTRE
ÉNERGIE
Climatisation
Isolation
Poêle
Chauffe-eau Thermo et CESI
Puit de lumière et led
Gagnez de l’argent en produisant de l’électricité grâce au photovoltaïque pour la revendre à EDF. Économisez de l’argent grâce à l’autoconsommation, vous produisez l’électricité dont vous avez besoin. Économisez 70% de votre facture d’eau chaude grâce à un chauffe-eau thermodynamique ou solaire. Baissez votre facture de chauffage avec une énergie dont le prix est stable dans le temps, le bois. Installez un poêle ou une chaudière à bois ou granulés. Économisez de l’énergie en installant une pompe à chaleur, les calories de l’air ou du sous-sol sont encore gratuites. Économisez 30% de votre facture de chauffage en isolant vos combles et 20% en changeant vos menuiseries. Enfin, l’énergie la moins chère est celle que nous ne consommons pas. Remplacez vos ampoules par des leds, dans les pièces aveugles installez des puits de lumière, votre facture d’électricité sera réduite.
DOMAGEsT vOus PERMET AussI D’ÉCONOMIsER vOTRE TEMPs ! Nous gérons l’intégralité de vos dossiers administratifs, crédit d’impôt, aides de l’ANAH, Eco-PTZ, financement par notre partenaire DOMOFINANCE, ainsi que l’ensemble des démarches auprès d’ERDF dans le cadre du photovoltaïque.
04 68 67 25 15
- www.domagest.com 83
de la
SALON MAISON Argelès-sur-Mer
14 et15 novembre 2015 de 9h à 19h
FA Com Studio : 04 68 68 41 80 • © 2015
Espace Jean Carrère Avenue Molière
84
• • • • • • • •
Habitat Immobilier Construction Aménagement Décoration Cuisine Jardin Financement...
ENTRÉE GRATUITE Espace restauration, animations...
VERANDAS ALUMINIUM
STORES VOLETS ROULANTS
FENÊTRES PVC RÉNOVATION
HALL D’EXPOSITION PERMANENT TVA à TAux réduiT* pour les travaux de rénovation
*Voir conditions en magasin
OUVERT LE SAMEDI MATIN
204, avenue de Prades - 66000 Perpignan Fax: 04 68 85 59 16
Tél. : 04 68 85 38 75 www.aluplus.fr
85
PRÉSENT AU de la
SALON MAISON
Argelès-sur-Mer 14 et 15 novembre
SOLUTIONS D’ISOLATION ISOLATION THERMIQUE DES MURS PAR L’EXTÉRIEUR 5 avantages principaux
Confort hiver et été • Température ambiante stable • Réduction des condensations Économie sur la facture de chauffage • Jusqu’à 30% d’économies pour une maison mal isolée Mesures fiscales • Crédit d’impôt • Éco-prêt à taux zéro (Eco PTZ) • TVA 5,5% Surface habitable non modifiée Valoriser votre patrimoine
I S O L AT I O N T H E R M I Q U E D E S C O M B L E S P E R D U S
Dans une maison non isolée, 30% de la chaleur s’échappe par le toit. Isoler les combles, c’est donc traiter le principal poste de déperdition d’énergie de la maison.
Vous pourrez ainsi réaliser jusqu’à 30% d’économies sur votre facture de chauffage. 3 bis rue Louis Piquemal ZI 66240 ST ESTEVE
04 68 98 29 71 - www.all-energies.fr 86
Venez découvrir notre nouvelle
salle d’exposition avenue Julien Panchot
Cuisines, salles de bains, plomberie, sanitaires, carrelages
sur plus de 3000m ... 2
À cette occasion
GRAND JEU GRATUIT SUR PLACE Nombreux lots à gagner (voir pages suivantes)
87
14 Box cuisines entièrement montées et équipées !
21 Box salles de Bains en situation
des centaines de propositions
800m2 de carrelages et faïences • Plus de 70 meubles de salle de bains en présentation • Baignoires balnéo en fonctionnement • Cabinets de toilettes (toilettes japonnaises en fonctionnement)...
88
Grand Jeu Gratuit*
Du 31 octobre au 15 décembre 2015 venez remplir et déposer votre bulletin dans l’urne, à la salle d’exposition
avenue Julien Panchot Bulletins disponibles dans la salle d’exposition
Photo non-contractuelle
1 cuisine, valeur 10 000 € TTC,
Photo non-contractuelle
1 salle de bains, valeur 3 000 € TTC,
10 tablettes numériques
VeneZ Jouer et GaGner !
* : Réglement complet consultable à la salle d’exposition et déposé à la SCP SAMSON COLOMER PEZARD, 15 rue Tixaire - 66000 PERPIGNAN
Nombreux lots à gagner :
89
2 adresses pour mieux vous servir : Peinture, menuiserie : 253, Bld Paul Langevin • Perpignan
04 68 56 68 97
HoRAIRES D’oUvERTURE :
Du lundi au vendredi : de 8h45 à 11h45 et de 14h00 à 18h00 Fermé le samedi
Cuisines, salles de bains, carrelages : 3760 Av. Julien Panchot • Route de Thuir • PeRPignAn
04 68 56 99 99
www.ccl.fr 90
Maquette FA Com - 04 68 68 41 80
HoRAIRES D’oUvERTURE :
Du lundi au vendredi : de 8h45 à 11h45 et de 14h00 à 18h00 Samedi : de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
alarmexcel Protégez votre lieu de vie !
Votre installation fourniture et pose
990€TTC* PRÉSENT AU de la
SALON MAISON
Argelès-sur-Mer
visuel non-contractuel - SAS ALARMEXCEL N° siret : 80365534900014 RCS PERPIGNAN
14 et 15 novembre
Système de sécurité sans fil à la pointe de la technologie Très simple d’utilisation et évolutif. Installation propre et rapide
2, rue des Roitelets • 66700 ARGELÈS SUR MER
04 48 07 04 30 • 06 69 36 44 61 * Comprenant une centrale connectée à votre Smartphone, un clavier déporté, un détecteur d’ouverture, un détecteur infra-rouge immunité aux animaux, deux tags de proximité, une télécommande, une batterie de secours. 990 euros TTC sur la base d’une TVA à 10%.
91
I S O L AT I O N PA R P O LY U R É T H A N E P R O J E T É APPLICATEUR DES FORMULES Avis technique N° 20/13-280 Avis technique N° 20/14-317
Isolation des sols • Rupteur de ponts thermique • Complément de résistance thermique
Isolation des murs
Maquette FA-Com Studio : 04 68 68 41 80
• Étanchéité suffisante
ÉCONOMIE ET PERFORMANCE DE LA CONSTRUCTION Isolation des combles •Faible épaisseur • Performance
NEUF ET RÉNOVATION
Selon rapport d’essai du laboratoire SERCOVAM Ref RES 10 86 86 A
SARL 100% ISO • 54 Bd de l’Atelier - 66240 St-ESTEVE • 06 19 03 19 52 100pour100iso@gmail.com • www.synersol.fr • www.isolation66.fr
92
REPORTAGE
SALON
PERPIGNAN du 2 au 5 OCTOBRE 2015
Cette année encore une réussite totale pour le salon VIV’HABITAT !!! Retour en images sur les moments forts de cette 31ème édition !!!
MONTAGE
Espace « Le Jardin Nourricier »
Décoration florale
La superbe Allée de Verre
93
INAUGURATION Visite des stands par les officiels...
M. Régis RIBÈRE, de la société C2A, accueille les officiels
M. Alexis MÉLIDONIS président de l’UPE 66, accueille les officiels sur le stand UPE66, Carte 3A en présence de Mme Josiane CHEVALIER, Préfète des P. O. Visite des officiels sur le stand de la fédération Nationale du BTP
L’allocution de M. Daniel fLEURY, président de VIV’HABITAT
Mme Josiane CHEVALIER, Préfète des P. O, M. Jean-Marc PUJOL, maire de PERPIGNAN, M. Daniel fLEURY, président de VIV’HABITAT
94
Les discours, suivis par un public attentif !
lES SOIRÉES... Accueil toujours aussi chaleureux du directeur régional de CCL, M. Jean-Luc IGLESIAS
Une bonne ambiance sur les stands le vendredi soir, pour la soirée VIP...
SOIRÉE VIP
HD CONCEPT, un stand à ne pas manquer !
SOIRÉE HUITRES Le stand du CRÉDIT AGRICOLE La traditionnelle SOIRÉE HUîTRES réservée aux exposants
Un délice : les huîtres de BONIfACE COQUILLAGES et les vin des VINS 4 CANONS
95
l’AMbIANcE ET lES STANdS... Une véritable réussite, avec de nombreux visiteurs !
96
lES TOMbOlAS... Tirage au sort de la tombola sur le stand CCL
Remise des lots, dans la nouvelle salle expo, en présence de toute l’équipe CCL Tirage au sort des tombolas Carte 3A / UPE 66 et VIV’HABITAT en présence de Maître SAMSON, Huissier de Justice, et d’une main innocente.
Félicitations à tous les gagnants
Benjamin LACALM, gagnant du 2ème prix
Daniel fLEURY remet le 1er prix de la tombola VIV’HABITAT à Mme Dany ROUzAUD
RENDEz-VOUS EN 2016 POUR LA 32ème ÉDITION DU SALON
97
PROLONGATION EXCEPTIONNELLE
JUSQU’AU 30 NOVEMBRE
LITERIE - SALON - CHAMBRE - DRESSING SALLE À MANGER - DÉCORATION
Showroom de 1500m2
LOGIAL
MEUBLES & DECORATION
le prix | le choix | les conseils
98
Ouvert tous les jours sauf le dimanche
Zone commerciale - LE BOULOU
04 68 83 02 95 - logial.fr
Le Panorama d’Argelès
Argelès VIllAge Dernière opportunité T3, garage et place de parking 245 000 €
220 000 €
* : Dans la limite des stocks disponibles - Visuels non contractuels • FA Com Studio | 04 68 68 41 80
rÉsIDeNCe
rÉsIDeNCe
La Palangre Argelès PlAge Travaux démarrés
Appartement T3, avec garage ou parking, terrasse vue mer
à partir de 380 000 €*
FA C E À L A M E R
04 68 95 62 84
www.athaner-immobilier.com 24 avenue des Flamants Roses - Argelès sur Mer
99
NOUVEAUTÉ
PERPIGNAN SUD (66)
DOMAINE DU PARC
Une signature contemporaine
LANCEMENT
DE LA 3ÈME TRANCHE CONTACTEZ-NOUS !
20 logements
Renseignements et vente :
Appartements 2 et 3 pièces
Av. de la Côte Radieuse / Rue du Pic du Barbet 66000 Perpignan
Jardins ou terrasses Éligible Loi Pinel
VOTRE CONSEILLER AU
0810 410 810
prix d’un appel local depuis un poste fixe non surtaxé
i c a d e - i m m o b i l i e r- n e u f . c o m
*Voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux. FA Com Studio | 04 68 68 41 80 - Icade Promotion - 35, rue de la Gare - 75168 Paris Cedex 19 - SASU au capital de 29 683 456 euros RCS Paris 784 606 576 - N° Orias 13003036 - IOBSP Mandataire Non Exclusif - Carte T N°12384, préfecture de police de Paris. Illustration non contractuelle. Crédit photo © Roger Richter/Corbis