Im 11 67 web

67

N°

AOÛT 2015 45 000 exemplaires

AUDE & OUEST HÉRAULT

IMMOBILIER & HABITAT

L’ÉVÉNEMENT DE LA RENTRÉE ! à Perpignan Rendez-vous en page 44 avec

PRIX DE LANCEMENT !!!

Narbonne Plage Devenez propriétaire !

Voir page 23 avec

INVESTISSEZ EN BORD DE MER !

Voir page 26

Près de 25 000 visiteurs en 2014 : réservez dès à présent votre stand pour L’ÉVÉNEMENT de la rentrée 2015...

DU 2 AU 5 OCTOBRE OUVERT DE 10H À 19H NON STOP PARC DES EXPOS À PERPIGNAN

HABITAT

IMMOBILIER

CADRE DE VIE

MOBILIER VINTAGE

JARDIN

CONTACT : Tél. : 04 68 59 26 85 • E-Mail : vivhabitat66@gmail.com www.vivhabitat-perpignan.fr

2

DÉCO

ÉDITO

Immobilier : la baisse des prix et des taux relance le marché La baisse des taux d’emprunt et des prix de l’immobilier favorisent un retour de la demande. La reprise du marché de la pierre semble amorcée.

Outre cette baisse des taux et des prix, le retour des primo-accédants explique aussi cette dynamique. En dépit d’une faible remontée depuis fin mai, le taux d’emprunt moyen s’établit à 2,55 % sur 20 ans.

Les meilleurs taux affichés par les banques restent inférieurs à 2 % sur 15 ans dans l’ensemble des villes de France.

De bonnes raisons supplémentaires qui viennent s’ajouter aux atouts de notre région alors, si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier, c’est le moment !

Bonnes vacances pour certains et bonne lecture.

www.immo-market.net

Daniel FLEURY

SOMMAIRE 04 10 12 14

narbonne et sa région carcassonne et sa région béziers et sa région Littoral audois

22 32 37 41

Programmes Neufs Terrains & Constructions MONTAGNE CATALANE Habitat & Déco

3

NARBONNE ET SA RÉGION

4

e vu

r

me

Saint-Pierre la mer Superbe villa de type 4 avec vue panoramique sur la mer et les plages de sables fins. D’une surface de 86m2 habitables avec grande terrasse, jardin et patio vous vivrez avec cette vue à couper le souffle. Aucun travaux à prévoir. Le plus un garage. Réf. : 108 275 000 €

l

na

a ec

in

vu

narbonne T3 54m2 hab. dans une résidence avec ascenseur, cellier commun et place de parking privée grande terrasse de 25m2, vue sur le canal. Réf. : 106 165 000 €

narbonne SouS Préfecture Appart. T2, terrasse, 3ème ét. rés./asc. Rafraîchissement à prévoir. Plein sud, vue dégagée cathédrale.

SH 35m2, cellier au RdC. Réf. : 94 57 500 €

e

nit

tu or

PP

o

narbonne Villa 2 faces T4 surface de 80m2 avec garage et jardin.

Quartier calme avec commodité et proche du centre ville. Fenêtre en PVC double vitrage volets roulants électriques. Prix à la baisse.

Réf. : 35 132 000 €

ur

Se

tiS

S ve

narbonne MdV, très bon quartier 250m2 SH, cour 30m2. Prévoir travaux important.

Toiture, plancher, façade TB état. Poss. plusieurs appts. Réf. : 51 137 500 €

S

ePa

n ag az

g

narbonne Villa de type 4 d’une surface de 90m2. Surface de terrain de 250m2. Garage. Très bon quartier de la ville proche des commodités, écoles, supermarché, plage et autoroute.

Réf. : 75 236 500 €

5

� � �

LOCATION VENTE GESTION

N° carte pro : 11-10-524

entRe naRbOnne et lezignan

Classe énergie

C

Canet Située dans un village recherché offrant toutes les commodités, jolie villa récente de type 7 de 200m² hab env, superbe pièce de vie avec cuisine 70m² hab, 6 chambres, 2 SdE, 1 SdB. Le tout donnant sur un beau parc clos et arboré de 2000m² avec piscine. Un environnement calme et reposant à deux pas de Narbonne.

Réf. : 1683 495 000 €

6

www.terredusud-immobilier.com

17, cours de la République 11200 Lézignan-Corbières

04 68 42 83 86 ResiDenCe seCuRisee

Classe énergie

Classe énergie

g

OlOnzaC Maison individuelle R+1, 91m² hab. terrain arboré 393m². Lotissement calme.

RdC : gd séjour / cheminée et clim, cuisine équipée, WC, garage. 1er étage : 4 ch, SdE. Une belle opportunité à saisir pour cette maison à rafraichir. Réf. : 1532 150 000 €

5Mn lézignan CORbieRes

D

lezignan CORbieRes En bas de Pinède, appt T3, 58m² hab env composé d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard et salle d’eau. Jardinet et terrasse de 35m². Excellent état général.

Réf. : 1684 109 900 €

MineRvOis

Classe énergie

C

luC suR ORbieu Belle rénovation, maison de village libre sur 3 faces, R+2, T5. Baignée de lumière, cuisine équipée ouverte sur salon 20m2 env. Son plus : belle cour sans vis à vis de 18m2, chambre au RDC. Laissez vous charmer.

Réf. : 1682 134 000 €

exClusif

Classe énergie

g

Maquette FA Com Studio - 04 68 68 41 80

POuzOls Belle villa de plain pied au coeur d’un écrin de verdure. Libre sur 4 faces, villa en très bon état de type 4, cuisine équipée, poêle, terrasse, sur terrain de 1000m2 environ. A proximité d’un village, 20 kms de Narbonne. Pour amoureux du calme.

Réf. : 1660 128 000 € 15Mn lézignan CORbieRes

Classe énergie Classe énergie

C

ROqueCOuRbe MineRvOis Belle villa récente libre sur 4 faces, T3 de plain pied sur terrain clos et arboré d’environ 600m2. Vous serez séduits par les prestations, clim reversible, cuisine équipée... Au calme, dans village typique à mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne. Réf. : 1664 149 000 €

g

lezignan CORbieRes Proche du centre, à deux pas des commerces, sur un terrain clos et fleuri de 272m², coquette maison R+1 de 89m² hab env composée d’une belle pièce de vie de 30m², cuisine indépendante, cellier de 13.40m². 3 chambres et salle d’eau à l’étage. Garage indépendant. Un petit relooking en fera un bien de qualité !

Réf. : 1668 129 000 €

exClusif OlOnzaC

Classe énergie

e

luC suR ORbieu 5Mn lézignan CORbieRes Au coeur d’un jardin luxuriant, belle villa T5, PP, 170m2 env., salon 50m2 env. Cuisine équipée, 1 SdB, 1 SdE, 4 chs, cave à vin. Volumes et prestations, piscine à l’abri des regards, garage + 80m2... Pour amoureux du calme à 2 pas des commerces. Réf. : 1609 320 000 €

Grande maison de village de 145m2 sur trois niveaux.

Le plus, sa cour intérieure de 18m2.

DPE vierge.

Réf. : 1519

www.terredusud-immobilier.com

85 000 €

7

30 avenue du Maréchal Foch 11200 lézignan - corbières

04 68 33 60 14

www.lezimmo.com

Une agence à votre écoute BeLLe PReStAtIOn

nOtRe SéLeCtIOn

Classe énergie

d

6mn de LeZIGnAn Grande villa T5 de 140 m² hab. sur 700 m² de terrain, 3 chambres, bureau, grand séjour/cuisine US de 64 m², cuisine d’été/pool house et garage de 50 m².

Réf. :i3052 249 000 € BeAu POtentIeL Classe énergie

d

CAnAL du mIdI Superbe villa de 220m² hab. sur 1224m² de jardin méditerranéen.

Grand séjour/cuisine US de 51m², 3 belles chambres, salle de cinéma, dressing, agréable espace piscine intérieur chauffée.

Honoraires de 5.19 % TTC inclus à la charge du vendeur.

Réf. : i3067 284 000 € entIèRement RénOvée

BeAux vOLumeS

Classe énergie

d

PROCHe OLOnZAC Villa entièrement rénovée, séjour/cuisine US de 35 m² avec cheminée, 2 chambres, mini bureau, garage, le tout sur 470 m² de terrain. On pose les valises. Réf. : i2982 148 000 € ImPeCCABLe

C

PROCHe de FABReZAn Maison de village T5 de 103m² hab. avec 3 grandes chambres, bureau, terrasse 20m², garage, cellier et grenier aménageable. Village tous commerces. Réf. : i3064 102 000 € nOuveAuté

Classe énergie

Classe énergie

C

FABReZAn Villa de 122 m² hab. sur 670 m² de jardin. Séjour/cuisine US 60 m² , terrasse couverte de 70 m², 3 chambres et grande SdB. Gge de 36 m², climatisation.

Réf. : i3050 285 000 €

B

LeZIGnAn CORBIeReS Agréable villa T5 de 112 m² sur 471 m² de terrain piscinable.

4 chambres, séjour/cuisine US, climatisation gainable, superbe cuisine, 2 ateliers.

Réf. : i3051 232 000 €

COuP de CœuR

Classe énergie

d

LeZIGnAn CORBIeReS Pavillon de 70 m² entièrement rénové sur 323 m² de terrain.

Beau séjour/cuisine US. Garage, 2 chambres dont une avec dressing. belle SdB. Coup de cœur assuré. Réf. : i3057 149 000 €

8

Classe énergie

Classe énergie

C

LeZIGnAn PROCHe Une maison de maitre absolument magique de 260m² hab.

5 chambres, 4 salles d’eau.

Grenier aménageable de 130 m².

Extérieur avec espace piscine et coin repas.

Réf. : i3062 349 000 €

Carte pro. N° 11-T471

AGENCE AULIS

Fleury - 04 68 33 31 44 St Pierre la Mer - 04 68 49 38 46

www.agenceaulis.com

Classe énergie

SALLES D’AUDE Remise agricole de 100m² au sol, libre sur 3 faces, toiture neuve, branchement électrique et eau potable réalisés, centre village, quartier calme et plaisant, a voir ! Réf. : 5572 87 000 € 04 68 33 31 44

D

FLEUrY Villa T5, 160m², terrain 800m², hors lotissement, grand salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, buanderie, 3 chambres, garage aménagé, piscine. À voir !

Réf. : 5449 335 000 € 04 68 33 31 44

SALLES D’AUDE Maison de village, cour, petit gge pour moto, 5 chs, SdE, grenier aménageable, nbreuses possibilités, centre village proche commerces, idéale pour vacances ! DPE vierge Réf. : 5496 128 000 € 04 68 33 31 44

EXCLUSIVITÉ

Classe énergie

D

CoUrSAn Maison de village T4 rénovée, 85m² SH, 3 niv, petit prix. Cuisine US / séjour, 3 grandes chs. Centre du village à proximité des commerces et des écoles, à saisir vite. Réf. : 5510 79 000 € 04 68 33 31 44

Classe énergie

D

FLEUrY PAVILLON T4 garage, dans petite copropriété. Entrée, séjour, salon / cuisine US, 1er étage : 3 chambres, salle d’eau. Proche des commerces, en bordure de la clape, Réf. : 5467 163 000 € 04 68 33 31 44

FLEUrY maison de village, bcp de charme, cour, jardin, puits. Bon état général, CCG, salon / séjour donnant sur tsse, 4 chs, grenier aménageable, expo sud, proche écoles, commerces. DPE vierge Réf. : 5615 189 000 € 04 68 33 31 44

AUDE AZUr IMMoBILIEr Route de Fleury 11110 • SALLES D’AUDE

04 68 33 65 15

Classe énergie

D

CoUrSAn Bel appartement comprenant un séjour avec cuisine US, grande chambre, belle salle d’eau, cellier et WC. Rangement sous toiture. Belle terrasse de 13m² sans vis à vis.

Réf. : 5543 86 000 €

Classe énergie

SALLES D’AUDE Superbe villa T5. Vaste séjour / cuis. ouverte, 3 chs dt 1 suite parentale, bureau, 2 SDB, 2 WC, cellier. Gge 28m². Parcelle arborée 1000m², double terrasse. Abri Jardin. Un bijou dans un écrin de verdure. Réf. : 5600 335 000 €

Classe énergie

CoUrSAn Local industriel de 230m², bureau en mezzanine de 67m². Parcelle de 600m². Très grand volume. Nombreuses possibilités. Hors DPE. Réf. : 5612 138 000 €

D

D

SALLES D’AUDE Charmante villa comprenant un séjour avec cuisine équipée, salon, 2 chambres, un bureau, SDE et WC. Cuisine d’été. Parcelle de 300m² avec agréable terrasse. A voir d’urgence !!

Réf. : 5624 157 000 €

Classe énergie

C

FLEUrY D’AUDE Villa T5. Grand séjour, cuisine équipée, 4 chs, 2 SDB, bureau, 2 wc. Garage de 18m². Parcelle de 570m² avec piscine 8.5 x 4.5.

Pool house avec barbecue. Portail électrique. On pose les valises !!! Réf. : 5578 285 000 €

Classe énergie

C

SALLES D’AUDE Villa récente de type 4 comprenant un séjour avec cuisine équipée, cellier, 3 chambres, SDB et WC. Grand garage.

Agréable jardin. Quartier très calme proche des commerces. Réf. : 5611 185 000 €

9

CARCASSONNE ET SA RÉGION

A&S

Peronne Immobilier

10, av. Arthur Mullot • 11000 CArCAssonne

Carte professionnelle : 11-08-400

info@asperonne-immobilier.com

10

04 68 25 45 39

CONQUES SUR ORBIEL Village toutes commodités, pavillon d’environ 100m² sur une parcelle arborée de 519m². Grand séjour avec cuisine entièrement équipée, salon avec cheminée insert.

3 grandes chambres avec placard. Salle de bain et wc séparé. Double vitrage. Garage. A voir rapidement.

Réf. : 1133 156 000 €

A&S

Peronne Immobilier

10, av. Arthur Mullot • 11000 CArCAssonne

Carte professionnelle : 11-08-400

info@asperonne-immobilier.com

Classe énergie

Classe énergie

Classe énergie

Classe énergie

D

PROCHE CARCASSONNE Village prisé, villa PP, 125m², parfait état. Séjour 50m² env.Cuis. équ.

3 chbres, SdE, dressing. Terrain 870m² clos, piscine. Gd garage isolé, carrelé et motorisé plus Sous-sol.

Réf. : 1009 283 000 €

B

VILLEPINTE Villa tradi. 185m² hab env., parcelle arborée 4000m².

Gd séjour av. chem., Cuisine équipée,4 Chbres dt 1 av. SdE. SdB. Bureau en mezz., nbx rangements.

Garage, cave, dépendances.

Calme assuré.

Réf. : 1081 289 900 €

B

PROCHE CARCASSONNE Dans village ts commerces. Villa PP 4F, 110m² hab. env. Parcelle arborée 730m².

Séjour, cuisine équ. US de 55m².

3 chbres, SdB av baignoire et gde douche. Chauf. central au gaz.

Réf. : 1126 197 500 €

C

CARCASSONNE Proximité ville et campagne, villa en parfait état.

Séjour, salon confortable, accès sur les terrasses, cuisine aménagée, 3 chbres, bureau, SdE. Jardin arboré, clos, avec piscine.

Chauf. central au gaz.

Réf. : 1128 304 500 €

04 68 25 45 39

Classe énergie

Classe énergie

Classe énergie

Classe énergie

D

PROCHE ALAIRAC Villa très lumineuse d’env.

160m² hab.

Terrain arborée de 1490m² av. puits. Gd salon av. baies ouvrant sur terrasses. Chbre parentale / SdB, 3 chs, bureau, SdE. Chauf. central.

Réf. : 1078 229 000 €

D

PERIPHERIE CARCASSONNE Dans village prisé, ttes commodités. villa 4F, 110m² env. Séjour, cuis. 4 chbres dont 1 suite parentale. Abri voiture. Panneaux photovoltaïques, éolienne. Terrain boisé 1762m² av piscine. Réf. : 1111 202 900 €

C

CARCASSONNE A 2 pas des commerces et école. Pavillon 115m² env. Séjour, cuisine équipée, 4 chambres av. placards, salle de bain.

Climatisation réversible. Jardin arboré et clos.

Parfait état.

Réf. : 1127 179 000 €

C

MAS CABARDES Agréable maison d’env. 150m² sur sous sol 69m².

Gd séjour, cuisine équipée. 3 Chbres, SdE. Véranda.

Garage. Parcelle arborée 892m² av. fruitiers et potager. Vue dégagée sur la montagne noire.

Réf. : 1130 161 000 €

www.asperonne-immobilier.com 11

BÉZIERS ET SA RÉGION

12

VALRAS PLAGE 3 bis, rue Gambetta

Tél. : 04 67 90 72 26 carte professionnelle N° 11-06-087

www.boixadera.fr VALRAS PLAGE

VALRAS PLAGE Appart. T2 30m2 au 1er étage, 1 chambre, meublé, séjour cuisine US, salle d’eau, wc. Proche de la mer. Charges 40€/mois. Réf. : 11703894 98 000 €

VALRAS PLAGE Maison 35m2, meublée, chambre + mezzanine, SdE, wc, séjour cuisine US, terrasse 20m2, pkg. Charges 40€/ mois. Réf. : 11349709 126 000 €

VALRAS PLAGE Maison 48m2 plain-pied, 2 chambres, séjour cuisine US, salle d’eau, wc, 2 terrasses.

Réf. : 11699081 150 000 €

VALRAS PLAGE Maison meublée 54m2, 2 chambres, séjour cuisine US, salle de bains, wc, terrasse, parking. Charges 60€/mois.

Réf. : 11721447 165 000 €

VALRAS PLAGE Appart. T3 65m2, 1er étage, 2 chambres, séjour, cuisine, SdB, wc, loggia, cave, terrasse 10m2, parking. Charges 70€/ mois. Réf. : 11284431 169 000 €

VALRAS PLAGE Maison 38m2, meublée, ch. + mezz. 25m2, séjour, cuisine US, SdE, wc, cellier, 2 grandes terrasses. Charges par mois 40€. Réf. : 11255074 172 000 €

VALRAS PLAGE Maison de 60m2 meublée, 3 chambres, séjour avec cuisine US, salle d’eau, wc, terrasses, parking. Charges 10€/ mois. Réf. : 11215425 188 000 €

VALRAS PLAGE Appartement T3 de 77m2 au centre ville, 2 chambres, séjour + salon, cuisine, salle d’eau, wc, balcon.

Réf. : 11708689 190 000 €

VALRAS PLAGE Maison 55m2 de 2011, 2 chambres, séjour avec cuisine US, salle de bains, 2 wc, parking, terrasse, jardin, garage. Réf. : 10670605 230 000 €

VALRAS PLAGE Appartement T3, 57m2, 2012, 2 ch., séjour/cuisine US, SdB, wc, terrasse 14m2, garage 18m2. Charges par mois 50€. Réf. : 11644363 247 000 €

VENDRES Villa 132m2, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc, séjour, salon, terrasse, cuisine, cellier, piscine, terrain de 285m2, garage.

Réf. : 11328310 305 000 €

VALRAS PLAGE Villa 220m2, piscine, 4 ch., 2 SdE, 2 wc, séj. double, cuis. amén., terrain 298m2, gge. 1er : 3 ch., 2 SdE, wc. Dernier ét. : loft. Réf. : 10846862 459 000 €

13

LITTORAL AUDOIS

28, av. de Narbonne 11430 GRUISSAN

04 68 49 19 19

www.cote-village-immobilier.fr luMineux

supeRbe vue

bel extéRieuR

Classe énergie

Rive gauche Studio cabine, terrasse, parking privé, rés. sécurisée (asc. et pisc.)

En très bon état. Copro. 474 lots, 525€/an charges. Hors DPE. Réf. : 720 70 000 €

gRuissan village Maison T6, terrasse, patio, garage. Confortable, lumineuse. Coup de cœur pour inconditionnels du village et vue étang. DPE non généré. Réf. : 726 512 000 € soigné

Classe énergie

belle vue

D

gRuissan village Maison T5 en R+2 au cœur du village, beaux volumes, grande cour intérieure, terrasses, grand garage. Atouts privilégiés. Ref : 737 430 000 €

14

D

gRuissan Mateille Pav. T4, R+1, 3F. Séjour, cuis., wc en rdc. 3 chs, SdE / wc en étage. Clim.

Proche commodités et plage. Copro 24 lots.

Charges : env. 750€/an. Réf : 729 244 000 €

gRuissan chalets Adorable chalet, parcelle 108m². Charmant T3 à l’ét., studio en RdC. Proche mer, idéal vacances et/ou rapport loc. Hors DPE. Réf. : 715 188 000 €

Rive DRoite T2 cabine, état irréprochable, belle vue. 3ème étage sans ascenseur, parking privé. Situé entre port et village. Copro, charges : env 500€/an. Hors DPE. Réf. : 736 99 000 €

Occitanie Immobilier

Transaction

04 68 65 80 92

14 Grand ‘rue 11430 Gruissan • www.occitanie-immobilier.fr A VISITER AbSOLUMENT

RIVE DROITE Proche vieux village et ttes commodités, appt T2, 33m², 1er étage. Séjour cuis., ch., SDB, WC séparé, rangement dans l’entrée. Place de parking. DPE : en cours. Réf. : 422 59 000 €

MATEILLE Villa T6 avec vue imprenable sur la mer, de 240 m², dans quartier résidentiel recherché, emplacement exeptionnel !!! DPE : en cours Réf. : 263 545 000 €

VILLAGE Plein coeur du village, maison entièrement rénovée 54m²; RDC : piéce à vivre 21m² donnant sur cour 15m². 1er : 2 chs / SDE. Le plus : Un cellier. DPE En cours. Réf. : 411 159 000 €

A VOIR AbSOLUMENT

RIVE GAUCHE T2 cab., vue sur port, 36m² SH, loggia 9m², 2ème avec ascenseur dans une résidence sécurisée, piscine, terrain de tennis, proche de toutes commodités. DPE En cours. Réf. : 410 81 000 €

PECH DES MOULINS Pavillon T3 entièrement rénové, 40m² SH, cellier 4m², tsse 25m² orientée sud-est, clim., place de pkg, cuis. aménagée, vendu meublé. DPE En cours. Réf. : 407 145 000 €

ETANG Vue sur l’étang, superbe maison + de 220m² entièrement reconstruite ( fondations comprises),5 chambres, 2 salles de bains, belle terrasse, vue sur la tour, jardin... DPE En cours. Réf. : 279 643 000 €

pyrénées-orientales (66) 45 000 exemplaires

90 000 exemplaires par mois : Une audience inégalée !!! aude & ouest-hérault (11/34) 45 000 exemplaires haute-garonne (31) 60 000 exemplaires

ÉDITIONS : auDe & OueST-hÉraulT (11/34) 45 000 exemplaires pyrÉNÉeS-OrIeNTaleS (66) 45 000 exemplaires

FA Com International Magazines Chemin des Gourgues BP 27 - 66690 PALAU DEL VIDRE

04 68 68 41 80 - immo11@fa-com.fr 15

carte professionnelle N° 11-130-0036

www.boixadera.fr

LES PLAGES CoUP DE CoEUR DU MoIS ST PIERRE LA MER Superbe Appartement T2 mezzanine, vue mer, au 2ème et dernier étage, libre sur 3 faces...

Comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine aménagé équipé, sde wc avec fenêtre, 1 chambre avec placard, mezzanine basse avec vélux et rangement, petite terrasse vue mer. Vendu entièrement meublé, équipé.

Parking privé. (Absence de chauffage fixe) Réf. : 19919SP 109 000 €

NARboNNE PLAGE PETIT PRIx

NARboNNE PLAGE Appartement T2. Séjour, coin cuisine, 1 chambre, SdE wc, loggia ouverte vue piscine. Meublé, parking privé. Copro : 275 lots, 432€/an. 1 procédure.

Réf. : 19916NP 68 000 €

Rés. Les Grandes bleues

04 68 32 45 51

IDéALE GRANDE FAMILLE

NARboNNE PLAGE Immeuble. Maison principale T6, 1 appartement Au RdC T2, 2 studios. À 50m de la plage. Sans copro. Absence de système de chauffage.

Réf. : 19854NP 315 000 € SUPERbE

NARboNNE PLAGE Maison T4, 3 faces, garage, sans copro. État irréprochable. Séjour, cuisine,1 chambre, SdE, wc sép., garage avec mezzanine. Étage : 2 chambres. Quartier Calme.

Réf. : 19842NP 245 000 €

16

NARboNNE PLAGE Maison T3 vue mer. Séjour et cuisine ouverte 35m², 2 belles chambres dont une avec balcon, 1 grande SdB, beau terrain d’angle. Vendue meublée et équipée. Parking privé. Corpro : 4 lots, 640€/an. Réf. : 19760NP 252 000 €

PoRT GRUISSAN

Rés. Le Chébek

04 68 49 04 62

DERNIER éTAGE

GRUISSAN T2 avec ascenseur et piscine. Balcon expo sud est, vue dégagée et sans vis à vis. Coquettement aménagé. À l’abri du vent du nord. Résidence ravalée, concierge. Pkg privatif, possibilité cellier ! Réf. : 8042120 79 000 € ExCLUSIvITé MERIDIENNES

GRUISSAN Appartement T2 cabine duplex. Hall cabine fermé, grande chambre, super SdB, cuisine équipée, séjour ouvrant sur terrasse privative 18 m². Meublé, pkg. Vue marina ! 200 lots, 80 € / mois. Réf. : 11663524 169 000 €

ST PIERRE LA MER

ST PIERRE LA MER Proche centre et plage, Maison T3, 3 F, belle vue mer, hors copro ! RdC : grand garage. Étage : séjour / cuisine US, SdE, wc séparé, 2 chs, grande tsse, jardin arboré, cour arrière. Vendu meublé, équipé. DPE en cours. Réf. : 18610SP 189 000 €

GRUISSAN Résidence avec piscine, pavillon T3 avec 2 terrasses, double expo. Séjour / cuis. équipée, 2 chs, 2 wc, SdE. Cellier, cuis. indép. Proche plage, balnéo, commerces ! Idéal locatif ou secondaire ! 80 lots, 60 € / mois. Réf. : 10460694 151 000 € ExCLUSIvITé

GRUISSAN Chalet T5 avec en rdc, jardin ombragé et arboré.

Séjour, cuisine, chambre. Étage : grande terrasse, 3 chambres, cuisine. Meublé. Quartier calme, proche plage ! Environnement familial. Réf. : 11583866 200 000 €

2, bd de la Douane

04 68 49 54 51

ST PIERRE LA MER Proche centre et plage, Spacieux Appt T3 en RdC avec belle cour arborée. Séjour, cuis. séparée, SDE, wc séparé, 2 chs, tsse et cour arborée / BBQ. Vendu meublé, équipé. Emplacement pour la voiture. Absence de chauffage fixe. Réf. : 19894SP 127 000 €

A SAISIR

Classe énergie

ST PIERRE LA MER Bel appartement T2 vue mer, comprenant : séjour avec coin cuisine, SdE wc, 1 chambre, loggia fermée. Vendu meublé, équipé. Parking privé. DPE en cours.

Réf. : 19918SP 67 000 €

E

ST PIERRE LA MER Joli pavillon T3 mezzanine, à 2 pas de la plage, proche ttes commodités, libre sur 3 faces. Séjour / coin cuis. aménagé équ., SdE wc, ch, tsse avant, cour arborée. Étage : mezzanine haute, 1 chambre. Vendu meublé, équipé. Réf. : 19886SP 137 000 €

17

ventes - locations vacances ExCLUSiviTé

ExCLUSiviTé

ExCLUSiviTé

Classe énergie

PORT LEUCATE Entre port et plages, Studio + terrasse, en rez de jardin, meublé, parking privé, copro de 266 lots, charges : 180 €/an.

Hors DPE. Réf. : 1746 44 400 € ExCLUSiviTé

F

PORT LEUCATE Centre Port, Studio + loggia fermée, cuisine entièrement équipée, meublé équipé, parking privé, copro de 13 lots, charges : 282 €/an. Réf. : 1702 39 900 €

ExCLUSiviTé

ExCLUSiviTé

Classe énergie

PORT LEUCATE Proche du port, appt T2 duplex 28m², balcon à ciel ouvert, meublé, pkg privé, 600m des plages. Copro de 406 lots, charges : 526 €/an. Hors DPE. Réf. : 1634 55 500 € ExCLUSiviTé

E

PORT LEUCATE Vue imprenable sur le port, appartement T2 de 26 m² + terrasse, cuisine équipée, meublé, pkg privé. Copro de 532 lots, charges : 570 €/an. Réf. : 1754 66 600 € ExCLUSiviTé

Classe énergie

PORT LEUCATE 100 mètres des plages, appartement T2 + tsse, meublé équipé, parking privé. À saisir. Copro de 174 lots, charges : 470 €/an. Hors DPE. Réf. : 1720 55 500 €

PORT LEUCATE Accès direct plage, appt 2 pièces cab. 28m² + tsse 9m², résidence, pkg privé, proche ttes com. Cop/bat : 46 lots, charges : 400 €/an. Hors DPE. Réf. : 1751 70 000 € ExCLUSiviTé

D

LE BARCARÈS 50m plages, appt T2 traversant + grande mezzanine, 40m² SH + loggia fermée de 5 m², parking privé. Copro de 204 lots, charges : 550 €/an. Réf. : 1749 77 700 € ExCLUSiviTé

Classe énergie

PORT LEUCATE Vue sur la mer, appt T2 de 33m² traversant, meublé, terrasse ouverte, parking privé. Copro de 94 lots, charges : 510 €/an. Hors DPE. Réf. : 1735 78 000 € ExCLUSiviTé

PORT LEUCATE Secteur calme, villa 3 pièces PP, 37m², tsse, pkg privé. Meublée, équipée, poss. gge à 250m. Copro de 80 Lots, charges : 720 €/an. Hors DPE. Réf. : 1729 115 500 €

PORT LEUCATE 500m plages, villa T3 + mezz., 40m² SH, tsse d’angle / BBQ, ss vis à vis. Meublée, équipée, kg privé. Copro de 150 lots, charges : 120 000 € 330 €/an. Hors DPE. Réf. : 1695

E

PORT LEUCATE Proche commerces, appt T2, 35m² + tsse d’angle 9m², cuisine aménagée, garage. 400m des plages. Copro de 146 lots, charges : 488 €/an. Réf. : 1725 82 900 € ExCLUSiviTé

PORT LEUCATE 100m de la plage, T3 + mezz.

44m² + terrasse, meublé, équipé. Parking collectif fermé. Copro de 832 lots, charges : 390 €/an. Hors DPE. Réf. : 1748 109 000 €

port leucate immobilier

www.portleucateimmo.com • contact@portleucateimmo.com 18

Achat - Vente Neuf et ancien Les Grandes Bleues, place Méditerranée 11100 NARBONNE PLAGE

Véronique Marquier vous accueille À NARBONNE PLAGE

eXCePTIoNNel à NARboNNe PlAge Nouveau programme répondant aux normes BBC composé seulement de 10 logements du type 3 au type 4 dont une villa avec terrasses jardins.

Quartier résidentiel et calme, vue panoramique sur mer.

Livraison fin 2016.

NouS CoNSulTeR

Classe énergie

D

VINASSAN Exceptionnel, dans le cœur du village, jolie maison de type 4 sur deux niveaux, entièrement rénovée.

Réf 9014 145 000 €

Classe énergie

e

ARMISSAN Jolie maison de village composée d’une maison d’habitation de type 4 sur deux niveaux et d’un appartement de type 2 (entrée indépendante), avec jardin, terrasse et garage. Très belle vue sur les vignes.

Réf 9016 270 000 €

NARboNNe PlAge Dans résidence proche de la mer appartement de type 2 au 1er étage sans ascenseur composé d’une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau, une loggia, un parking. Hors DPE. Réf 9035 80 000 €

04 68 65 00 68 • 06 85 58 48 43

19

eXCLUSiVitÉ

St Pierre La Mer Les Cabanes de Fleury pavillon de 2 logements, à env. 300m du port.

RdC : séjour cuisine équipée, chambre, SdE et wc gdes tsses de chaque côté. Étage : séjour / cuisine US, SdE et wc, 2 chambres en mezz.

Gde tsse. Quartier calme, 800m plage.

Non soumis au DPE Réf. : 1741-1742 220 000 €

eXCLUSiVitÉ

LeS CaBaNeS De FLeUrY Studio mezz., vue magnifique port et mer. Séjour avec coin cuisine séparé équipé, SdE / wc incorporé, grande mezzanine.

Vendu meublé, parking et local à vélos privatif.

Non soumis au DPE. Copro de 191 lots, charges par an 420 €.

Réf. : 1743 75 000 €

eXCLUSiVitÉ

SaiNt Pierre La Mer Appt, très belle vue sur mer. Séjour avec coin cuisine, chambre, SdE / douche et wc. Étage : mezz. Terrasse, piscine de la copro.

Vendu meublé, pkg privé et 2 courts de tennis.

Copro de 399 lots, charges par an 500 € env. Non soumis au DPE. Réf. : 1739 79 000 €

St Pierre La Mer Les Cabanes de Fleury.

Pavillon, 200m du port, 600m env. de la plage. Séjour / coin cuis., chambre, SDE, wc séparés. Mezz. 6,8m2 hors Carrez à l’étage.

Gde tsse entièrement clôturée. Pkg privé.

Non soumis au DPE. Copro de 104 lots, charges par an 435€ env.

Réf. : 1718 120 000 €

eXCLUSiVitÉ

HaUtS De St Pierre La Mer Dans petite résidence, pavillon 3 pièces / véranda. RdC : séj. avec cuis. équ., SdE / wc. Étage : 2 chambres / vélux. Parfait état, vendu meublé. Sur le devant, gde tsse / véranda, pkg privé. Copro de 40 lots, charges env 330 €/an.

Non soumis au DPE. Réf. : 1699 129 500 €

HaUtS De St Pierre La Mer Pavillon 3 pièces de plain pied avec garage sans copropriété. Séjour cuisine avec accès sur la terrasse de devant et deux chambres dont une avec accès sur la terrasse de derrière. Salle d’eau et wc. Garage. Quartier calme.

Réf. : 1490 179 000 €

200m PLaGe

St Pierre La Mer Pavillon dans résidence sécurisée. RdC : cuis. équ., grand salon séparé, ch., SdE et wc. Étage : coin cabine, ch. Grande terrasse ombragée sur le devant avec possibilité de rentrer la voiture.

Terrasse à l’arrière.

Non soumis au DPE. copro de 62 lots, charges 500 € env/an.

Réf. : 1610 164 500 €

St Pierre La Mer Situé dans une petite copropriété à 200m de la plage studio mezzanine / tsse.

Séjour cuisine, salle d’eau, mezzanine haute avec fenêtre.

Non soumis au DPE. vendu avec parking privé.

Copro de 42 lots, 300 € de charges par an.

Réf. : 1746 69 500 €

Place des Vergnettes - 11560 Saint Pierre la Mer

04 68 75 20 20 www.ibis-immobilier.com 20

n. et NARB

ONNE

N°

65

N°

66

EXCEPT IONNEL ée dan

s un rd du can quartier calme al de la gréable Robine , et s et com pratique, merces.

63

N°

ous da ns u T3 au T5

oFFreselles ionn eXcept

C

ût et le go L’esprit tecture de l’archi collections

de par ons des itecture, t des mais son arch est le refle chacune est unique, par on e qu’elle traBeco n, unique parc vos goûts. Mais ratio n, ou «très lité et de sa déco personna votre régio projet nos de votre dans le style de votre soit e ent se tienn quel que Patrimoin oraine», traBeco guer avec contemp es régionaux et à dialo connaître ialist ontrer 35 spéc vous renc mieux vous prêts à r apprendre à aits. vous, pou vos souh x cerner et mieu

PÉRATIVE OO

DU LAN GU

LO

com

É 32 77 60 UT VEA IR...

OU R S N COUV NOLERDAU É 100 À81 0 age ir p

de Angle Rue Tamaris des Avenue Bompas 66430 parcours

fléché

CONSEIL VOTRE

0 com 08 10m m o41 neuf. b i l i e rdepuis appel local prix d’un

r de

cteu

stru

sons

surtaxé fixe non

e 35 ag

r à vot nces

88 10 48

co.fr

vi e ser

ce

Voir page

56

Vo

-i i c a d e elles vidu

indi

mai

Py

réné

e

Con

un poste

Titulaire

de du droit d’usage

les / N°63

mobilier.

n - 04 68

PerPigna

- 66000 w.trabe om- ww 11 et 66. ents mgroupe.c pour les départem la marque

d Kennedy

@h contact

rienta

us

UeLLes

s inDiviD

isons trÈ

Les Ma 36 boulevar

ées-O

41 34

Pyrén

Liv n Changez de raison 20 ratio e gu 15 vie,choisisin sez au la mer décoré villa! di 27 et GRUI vendre28 Mars ESPAC SSAN E EPH saMedi YRA SIBA DE PR ez-nous trO rencon e MOTIO Voir pag N 04 ac e 21 sur pl la Grange 68S

le

04 68 43

rendez-vo

U S SIL

Au coeu

accueil

rranee-im

-RO

N

ED

OC

AS BOMP AS LES VILL ANGE l GRaine résidentie DE LA r d’un dom

Le site de votre magazine immobilier fait peau neuve !

Retrouvez son contenu et plus encore sur

www.immo-market.net 21

PROGRAMMES NEUFS

22

NOUVEAU !

Offres de lancement Pour le mêmE prix choisissez le NEUF !

ViLLA OU AppArTEmENT

Bureaux ouverts tout l’été !!!

Bureau Merhill : 6 boulevard de la Douane 11560 Saint Pierre la Mer

contact@merhill.fr

Bureau de vente sur place :

(entrée de Narbonne Plage) Rond-Point avenue des Jujubiers 11100 Narbonne Plage

04 68 43 77 77

www.merhill.fr

23

NOUVEAU

NARBONNE

visitez

l’AppArtEmENt témOiN !

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Situé le long du canal de la Robine, à seulement 1 km du centre-ville et 20 minutes des plages, la résidence Syracuse vous séduira par ses nombreuses prestations pour votre plus grand confort

Visuel non contractuel

En 2016, installez-vous dans votre appartement du T3 au T5

votre conseiller vous accueille du lundi au vendredi

16, quai de Lorraine à Narbonne - 04 68 43 41 34 www.mediterranee-immobilier.com - infodoc@mediterranee-immobilier.com

24

SIBADE PROMOTION

* : Voir conditions en agence. Visuels non contractuels - FA Com Studio | 04 68 68 41 80

Votre promoteur depuis 1995

Libérez-vous des impôts !

Grâce à la loi Pinel, économisez jusqu’à 6 000€/an*

GRUISSAN

Résidence CLOS RAFAELI

18 LOGEMENTS DU T2 AU T4 Proche de la plage du Grazel et de tous les commerces, votre meilleur investissement pour préparer l’avenir !

Bureau de vente sur place

avenue des Plages - à côté de la nouvelle Maison de Santé

04 68 32 77 60 Rejoignez nous sur :

w w w . s i b a d e p r o m o t i o n . f r 25

26

Visuel non contractuel

27

Visuel non contractuel

RÉSIDENCE CHARLOTTE

à Canet en Roussillon

Photos non contractuelles - FACom Studio | 04 68 68 41 80

À V E N D R E : A P PA RTEMENTS N E U FS D E STANDING

Votre dernier T3 au 3ème étage à

220 000 €

R T 2 0 1 2 - LO I P I N E L - D O - G FA - A R - G PA C U I S I N E É Q U I P É E S U I VA N T M O D È L E - S A L L E D E B A I N S A M É N A G É E CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE - VIDÉOPHONE - DIGICODE A S C E N S E U R - C L I M AT I S AT I O N R É V E R S I B L E - É Q U I P E M E N T P H O T O V O LTA Ï Q U E V O L E T S R O U L A N T S É L E C T R I Q U E S - I S O L AT I O N R E N F O R C É E V E N T I L AT I O N R É G U L É E - V I T R A G E S P E R F O R M A N T S

Reste un T3 et deux T4 www.salanquepromotion.fr 04 68 86 35 22 - 06 14 90 46 08 28

29

RÉSIDENCE lES TERRaSSES DE luCIE

à Saint-Cyprien Village À VENDR E : A p pArtements n e u fs De stAn DIn G t2 - t3 - t4 *Dans la limite des stocks disponibles - photos non contractuelles - FACom Studio | 04 68 68 41 80

DéfiscalisatioN Daat 2015

Votre T2 à partir de

112 000€*

travaux en cours

R T 2 0 1 2 - lO I P I N E l - D O - G Fa - a R - G Pa Bureau de vente sur site ouvert du lundi au samedi

www.salanquepromotion.fr 04 68 86 35 22 - 06 14 90 46 08 30

TRAVAUX EN COURS

Emplacement n°1 face à la polyclinique de Narbonne

0€ D’IMPÔTS

pendant 9 ans avec la Loi Pinel VOTRE INVESTISSEMENT PENDANT 9 ANS Remboursement mensuel Loyer mensuel encaissé Économie d’impôts mensuelle Effort d’épargne mensuel

- 687,08 € + 425,52 € + 217,15 € 44,41 €

JUSQU’À

63 000 € de réduction d’impôts !

Bureau de vente sur place ouvert du lundi au vendredi de 14h à 19h et le samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h

Olivia au 06 12 26 60 15

www.ellis-park.fr

Exemple d’acquisition dans le cadre du Dispositif Pinel ,T2 B103 d’un montant de 129 790€ FN réduits inclus. Hypothèse sans apport Financement bancaire : Mensualités d’emprunt de 687,08€ (hors assurance) sur la base d’un prêt classique au taux fixe de 2,50% avec différé de 18 mois. Effort moyen d’épargne mensuel: 44,41€. Loyer plafonné annuel calculé avec la formule en vigueur hors charges : 5106,24€ soit un loyer mensuel de 425,52€. Réduction d’impôts Dispositif Pinel Sur une durée de 9 ans, soit 18% de réduction d’impôts sur le montant de l’investissement

31

GEOXIA Languedoc-Roussillon-SNC-RCS Montpellier 494 492 218. Mandataire en opérations de banque exclusif, ORIAS n°13005534.

Certificat NF n°92-02-0054-R2. Visuels non contractuels (Modèle Flore). (1) Voir conditions en agence, prix à partir de. Tarif hors branchements, adaptation au sol, frais de notaire, PPP et peinture. (2) Selon disponibilités auprès de nos partenaires fonciers.

TERRAINS & CONSTRUCTIONS

32

Votre villa traditionnelle nombreux terrains autour de 100m2

EN EXCLUSIVITÉ

de Béziers et Narbonne

(2)

le m2

(1)

945€

4 chambres, grand séjour, cuisine ouverte, pompe à chaleur, volets roulants, faïence, carrelage, etc...

Pôle constructeurs : 04 67 31 13 36 - www.geoxia.fr

149 route de Pézenas - 34500 BÉZIERS

NArboNNe 04 68 32 40 40

NARBONNE

EXCLUSIVITÉ

VINASSAN

EXCLUSIVITÉ

MARCORIgNAN EXCLUSIVITÉ

Quartier route d’Armissan villa 4 chambres sur terrain clôturé.

4 minutes du centre ville

Villa, 3 chambres, sur terrain 270m2

Villa T3 ou T5, sur terrain hors lotissement

217 000 €

À partir de 169 000 €

À partir de 165 000 €

LOI PINEL

ST MARCEL

PORT LA NOUVELLE

Economisez 4500 € d’impôts pendant 9 ans

Sur beau terrain 3 faces, villa moderne, 3 chambres

Idéal résidence principale ou résidence secondaire votre projet personnalisé

Simulation gratuite

165 000 €

Petit prix

Visuels non contractuels - libre interprétation de l’artiste.

Nicolas Poursin 06 86 38 59 97

3, Bd Maraussan BP 531 - 11105 Narbonne

www.groupe-sm.com 33

à partir de

par

75 200 €* Et profitez du prêt à taux zéro !

À ce prix là, ce n’est pas que la terrasse,

vous êtes propriétaire de

*Voir modalités et conditions en agence. Photo non contractuelle. Assurances Dommages Ouvrages comprises. Hors terrain.

toute la maison !

RenDeZ-Vous Dans nos aGenCes CaRCassonne - 10 rue Franklin Roosevelt naRBonne - Route de Perpignan - Relais de la Coupe - Local 7

34

04 68 26 35 71 04 68 41 22 82

TERRAINS À BÂTIR PORT-LA-NOUVELLE LANCEMENT COMMERCIALISATION DE LA 2ÈME TRANCHE

BORD DE MER, 1ÈRE TRANCHE LIVRÉE Parcelles viabilisées en construction libre BUREAU DE VENTE SUR RENDEZ-VOUS : 256 rue Jean Jaurès - 11210 Port-la-Nouvelle

*Voir conditions en agence.

44 900 €*

35

l co ibre ns c tr ho uc ix te du ur

terrains à bâtir TRaVauX En CouRs

moussan

De 166m² à 486m²

7100 € DE REmIsE !!!

À partir de 49 900 €*

LIVRaIson oCToBRE 2015

À partir de 49 900 €*

*Voir conditions en agence.

Terrain 3 faces de 321m²

CaPEsTanG

À partir de 58 900 €*

De 268m² à 551m² BaIssE DE PRIX !

TRaVauX TERmInEs

naRBonnE

Terrain 3 faces de 366m² 57 000 € 49 900 €* TRaVauX En CouRs

PoRT-La-nouVELLE De 232m² à 580m²

LEZIGnan

83 900 €*

saLLELEs D’auDE Parcelle de 430m²

Contactez Laura au 06

66 000 €

86 77 55 37

Toutes nos offres sur

www.groupe-sm.com 36

59 900 €*

MONTAGNE CATALANE

VOTRE CHALET INDIVIDUEL à la location ou à la vente

EN PYRÉNÉES CATALANES près de FONT-ROMEU TOUTE L’ANNÉE

2 parcs privés Chalets (H.L.L) de 2,3 ou 4 chambres 1 ou 2 salles de bains Calme, confort, espace, belle vue LE VEDRIGNANS**** - 66800 Saillagouse EL PASTURAL**** - 66800 Err Informations et réservations

www.levedrignans.com 04 68 04 04 79

contact@levedrignans.com

37

CAPCIR IMMOBILIER LES ANGLES

consultez-nous pour vos locations de vacances PeTIT PRIX

DUPLeX

Les AngLes Studio/cabine proche des commerces, départ pistes. Séj./balcon, coin kitch., 2 lits superposés, SdB/wc, casier à ski, pkg devant la rés. Réf. : AARIB 53 600 € nOUVeAUTÉ

Les AngLes Appart. 77m² proche pistes/ commerces. Séj./sal./balcon, cuis. ind. équ., 2 ch. (1/balcon), coin nuit mansardé, SdB, wc, casier ski, pkg sécur. Réf. : AABAN 150 000 € bAIsse De PRIX

FORMIgUÈRes Appart. T3 rénové avec goût, lumineux, séj./cheminée insert, cuis. équ., accès véranda, 2 ch., SdE, wc séparés, vendu meublé. Réf. : FAMEN 171 000 € MAIsOn De VILLAge

Les AngLes Maison comprenant trois appartements : deux T2, un T3 avec cheminée, garage de 80m² et cour de 100m². Réf. : AMVER 245 000 € chALeT 4 FAces

Les AngLes Chalet sur 1700m² de terrain. séjour/salon avec cheminée accès balcon, cuisine ouverte, 4 ch., 2 SdE, wc, garage, vendu meublé. Réf. : ACMAR 540 000 €

Les AngLes Appart expo plein sud, vue lac, séj./poêle Godin, accès balcon, cuis. ouverte équ., 4 ch., SdB/wc, SdE/wc, jardin, cave, gge + place parking. Réf. : AAREG 218 600 € PResTATIOns De QUALITÉ

Les AngLes Très beau chalet bois, orienté Sud. Entrée, séjour, cuisine équipée, cellier, terrasse, 3 ch., mezzanine, SdB, SdE, 2 wc séparés, garage. Réf. : CHA12 375 000 € beLLes PResTATIOns

Les AngLes Chalet 4 faces, cuisine, deux chambres, mezzanine, SdE/wc, garage et terrain privatif. Exposé plein sud, face au lac. Réf. : ACKAT 285 000 €

À VOIR !

FORMIgUÈRes MdV rénovée esprit chalet.

Entrée, buand., SdE, gge, pce à vivre/chem. ctrale, coin cuis., sal./séj., 3 ch., SdB, wc. Grenier 160 000 € aménageable. Réf. : FMPOU bAs De chALeT

Les AngLes Entrée, séjour très lumineux, cuisine équipée, terrasse, 3 chambres, SdB, wc séparés, garage et terrain privatif.

Réf. : AADAU 230 000 € beLLes VUes

Les AngLes Plein sud, séjour/salon avec cheminée, accès terrasse fermée vue lac, cuisine ouverte, SdE, SdB, 2 wc, sauna, jacuzzi, jardin. Réf. : ACBAS 450 000 € PARceLLes VIAbILIsÉes

Les AngLes 4 faces, construction libre, plein Sud, vue sur le lac sans vis-à-vis. à partir de 130 000 €

Résidence la Matte - Avenue de Balcère - Les Angles 38

04 68 30 92 60 - www.capcir-immobilier.com

Choisissez votre formule pour vos vACANCes

CôTé NATURE

À estavar, dans un cadre naturel préservé, bordé par la rivière le sègre : Vente d’Habitats Légers de Loisirs, avec possibilité d’achat de la parcelle Location de vacances, dans des chalets de 28m² à 44m² Parc Résidentiel de Loisirs ouvert toute l’année.

prl l’esCApADe - Cami del segre - 66800 estavar

00 33 (4) 68 30 81 00 -

- www.lescapade.com

39

HA

OC

PR

NT

ME

E IN

FoNT-Romeu

CASTEL PARC en plein cœur de Font-Romeu, sous le Grand Hôtel, programme de 13 chalets de standing en vieux bois et pierres.

Nous consulter*

E

FoNT-Romeu

l sIR El AI ARC à sRE P Iè RN

Lotissement de 9 parcelles. Dernière opportunité !

Parcelle de 505m2 pour chalet 4 faces.

Le Parc du Clos St Savin

dE

Nous consulter*

FoNT-Romeu Complexe de 4 chalets individuels + chalet avec commerces et 2 appartements en

vieux bois, à partir de 100m2 habitables. Livraison fin d’année 2015.

Nous consulter*

SAS Pyrénées Cerdagne Immobilier 6 Bd Campredon - BP 79- 66123 Font Romeu Cedex

Tél. : 04 68 30 20 87 Port. 06 07 38 59 17 40

*Dans la limite des stocks disponibles, document non contractuel.

Les 5 Flocons d’Argent

HABITAT & DÉCO

SHOWROOM de 250m2

in pe

la ge co dé

ou

til

ét

an

ch é

ité

er s pa

pi

re v. so l

s

ts

et

m ur s

MATIÈRES CONTEMPORAINES

SUD COLOR Distributeur de Peintures

ZOLPAN

221 av. de Prades l PeRPIGNAN - 04 68 54 13 51 Ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 12h et de 13h30 à 19h, le samedi de 8h à 12h

41

Solaire photovoltaïque - Chauffe-eaux solaire Climatisation - Pompes à chaleur Poêles et chaudières à granulés de bois

Votre installation photovoltaïque ne vous donne pas satisfaction ?

Beaucoup d’entreprises dans la profession ont cessé leur activité en laissant des toitures non-étanchées, pas raccordées, ou ne fonctionnant pas.

DOMAGEST se mobilise pour faire en sorte que chaque installation solaire photovoltaique apporte le rendement optimal à son propriétaire.

Contactez-nous !

04 68 67 25 15

www.domagest.com • contact@domagest.com 42

COMMUNICATION / ALARME / ANTENNE

BIENVIVRE

BIEN-

COMMUNIQUER

antenne tv - tnt - satellite internet par satellite télécommunication téléphonie câblage informatique réseau optique wifi vdi visioconférence

sécurité alarmes détection incendie télésurveillance vidéoprotection domotique automatisme contrôle d’accès interphone sonorisation

BIEN-

PROTÉGER

installer et protéger

votre bien-être 2 rue Chasselas - espaCe polygone à perpignan contact@c2a-france.com

04 68 52 12 00 • www.c2a-france.com 43

Vous avez un projet immobilier ou d’amélioration de votre cadre de vie, ne passez pas à côté de L’ÉVÉNEMENT de la rentrée 2015...

DU 2 AU 5 OCTOBRE OUVERT DE 10H À 19H NON STOP PARC DES EXPOS À PERPIGNAN

HABITAT

IMMOBILIER

CADRE DE VIE

MOBILIER VINTAGE

JARDIN

CONTACT : Tél. : 04 68 59 26 85 • E-Mail : vivhabitat66@gmail.com www.vivhabitat-perpignan.fr

44

DÉCO

MISE EN PLACE

45

AMbIANCE StANdS

46

SoIréE vIP

Ambiance sur le stand Immo Market...

S. BLANC - PDG de CCL Jean Luc IGLESIAS - DR de CCL Guy DURAND - Président de la Fédération du BTP des PO Alexis MELIDONIS - Président de l’UPE66

Alexandre et Daniel FLEURY fêtent le succès de Viv’Habitat

47

48

des problèmes avec vos fenêtres ? réparations

fini

roulettes serrures Joints brosses

les fenêtres qui coulissent mal

Diagnostic et devis gratuits

sans les changer, redécouvrez vos fenêtres comme au premier jour

stop

aux joints qui coulent

soyez malins, faites des économies, contactez-nous !!! languedoc-roussillon • midi pyrénées

sud ouest roulettes et joints

04 68 41 19 67 06 42 66 80 73

sudouestroulettes@free.fr www.sudouest-roulettes.fr

OURS DIRECTEUR DE LA PUBLICATION Daniel FLEURY ASSISTANTE DE DIRECTION Nathalie BARRIÈRE RESPONSABLE ÉDITION Laurent DE TORO SERVICE COMMERCIAL Ingrid CASTEX Amanda SAYOUS ASSISTANTE COMMERCIALE Marine BRAMANT RESPONSABLE STUDIO Philippe PLUAL INFOGRAPHISTE Marlène LIGER BERNAL DISTRIBUTION INTÉGRÉE Yannick DESBOUCHAGES Création et distribution Damien PEREZ Responsable Guillaume REY Distributeur

Édition AUDE & OUEST HÉRAULT

Chemin des Gourgues BP27 66690 PALAU DEL VIDRE T. 04 68 68 41 80 F. 04 68 82 74 38 immo11@fa-com.fr www.immo-market.net

Mensuel gratuit d’information sur l’immobilier et l’habitat. Petites annonces de professionnels.

Tirage : 45 000 exemplaires

Déclaration de tirage sous la responsabilité de l’éditeur

AUTRES ÉDITIONS IMMO MARKET Pyrénées-Orientales

MENTIONS LÉGALES Code APE-NAF 7312Z Siret : 510 379 910 00019 - N° TVA Intracommunautaire : FR7751037910 Les manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés. Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans ce numéro est interdite, sauf autorisation préalable et écrite de la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs. Tous les prix de vente sont indiqués Frais d’Agence Inclus (FAI). Les prix sont à titre indicatif sous réserve d’erreurs typographiques.

Imprimé en CEE - Ne pas jeter sur la voie publique.

IMMO MARKET© est une publication de la s.a.r.l.

FA COM International Magazines

49

éLeCTriCiTé s A N i TA i r e CHAUFFAGe NArBONNe

3,allée de Plaisance • 11100 NARBONNE

04 68 58 18 90 MATériAUX MeNUiserie CArreLAGe NArBONNe

St-Crescent sud, av. du Gal Leclerc • 11100 NARBONNE

04 68 41 81 10 50

r i s s u é r r Pou ravaux vos t CARRELAGES

CHAUFFAGE

SANITAIRES

ÉLECTRICITÉ

ZAC de MERCORENT • Rue A. Beau de Rochas • 34500 Béziers

04 99 43 22 60 • www.ccl.fr 51

NOUVEAU

NARBONNE

visitez

l’AppArtEmENt témOiN !

UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Votre résidence est idéalement située dans un quartier calme et sûr, proche du centre-ville. Au bord du canal de la Robine, elle vous offre un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes commodités et commerces.

Visuel non contractuel

En 2016, installez-vous dans votre appartement du T3 au T5

votre conseiller vous accueille du lundi au vendredi

16, quai de Lorraine à Narbonne - 04 68 43 41 34 www.mediterranee-immobilier.com - infodoc@mediterranee-immobilier.com

52