Immomarket 66 67 web

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N°

AOÛT 2015 50 000 exemplaires

PYRÉNÉES-ORIENTALES

IMMOBILIER & HABITAT

NOUVELLES RÉSIDENCES !

Votre vie en bord de mer à découvrir en page 62 avec

DÉMARRAGE DES TRAVAUX Votre terrain à St Laurent de la Salanque en page 82 avec

Voir page 59 1

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ÉDITO

Immobilier : la baisse des prix et des taux relance le marché La baisse des taux d’emprunt et des prix de l’immobilier favorise un retour de la demande. La reprise du marché de la pierre semble amorcée.

Plusieurs facteurs expliquent cette dynamique : la baisse des taux d’emprunt, la baisse des prix de l’immobilier et le retour des primoaccédants. En dépit d’une faible remontée depuis fin mai, le taux d’emprunt moyen s’établit à 2,55 % sur 20 ans. Les meilleurs taux affichés par les banques restent inférieurs à 2 % sur 15 ans dans l’ensemble des villes de France.

De bonnes raisons supplémentaires qui viennent s’ajouter aux atouts de notre région alors si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier c’est le moment !

Bonnes vacances pour certains et bonne lecture.

www.immo-market.net

Daniel FLEURY

SOMMAIRE 04 37 46

Plaine du Roussillon Littoral Catalan Montagne Catalane

55 70 91

programmes neufs Terrains & Constructions Habitat & Déco

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PLAINE DU ROUSSILLON

2, bis rue de Corse - PERPIGNAN

04 68 34 94 52 www.elit-immo.com Carte Pro N° 66-2006-241

ESTIMATION - GERANCE LOCATIVE - LOCATION - TRANSACTIONS SITUATION EXCEPTIONNELLE

CANET PLAGE Villa T5/6, sous sol aménagé, sh 185m2 sur terrain 300m2. Grand séjour lumineux avec cheminée et grande baie vitrée, cuisine indépendante, bibliothèque, 3 chs avec balcon, wc, dressings, sous sol grande pièce, dressing, buanderie et rangements.

Réf. : 2521 390 000 €

4

TROUILLAS Villa 3F, de plain pied, T4, garage, grand séjour, 3 chambres, dressing, salle de bains, climatisation, terrain.

Réf. : 2533 240 000 €

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60, avenue d’Espagne 66000 Perpignan contact@aris-groupe.com

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Carte professionnelle : n° 66 2006 289 T-G

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Classe énergie

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Classe énergie

perpignan moyen vernet proche caserne pompiers Appartement F3 de 62m2 hab. environ, situé dans copropriété, cuisine, séjour avec terrasse donnant sur parc, 2 chambres, salle de bains, prévoir rafraîchissement, garage. Réf. : 6928 59 000 €

Classe énergie

d

Classe énergie

d

perpignan sud las cobas Appartement F2 situé au 2ème étage de l’immeuble comprenant entrée, cuisine ouverte équipée, chambre, une salle de bains et un wc, parking sécurisé fermé, grand balcon. Réf. : 6743 96 000 €

c

toulouges Villa 4 faces, plain-pied, récente, de 133m2 hab., séjour cuisine américaine, 4 chambres, bureau, 2 salles d’eau, garage, piscine côté sud, quartier calme. Réf. : 6849 330 000 €

w w w.

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perpignan clos banet Appartement F3, 90m hab., situé au 1er étage d’une copropriété de 2 lots, séjour cuisine US, 2 ch. avec placards, SdB, balcons, beaux volumes, garage et parking, copropriété sans charges, entrée ind. Réf. : 6925 137 000 €

Classe énergie

pollestres Villa 3 faces d’environ 100m2 hab., séjour, cuisine aménagée, wc, cellier, étage 4 chambres, salle de bains, terrain sans vis-à-vis, garage traversant, à rafraîchir. Réf. : 6922 204 000 €

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2

saint jean lasseille Immeuble de rapport comprenant 1 studio, 2 F2, 1 F3 duplex et un local commercial, l’ensemble loué, bon emplacement.

Réf. : 6830 220 000 €

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Classe énergie

perpignan aviateurs Grande villa 3 faces de 140m hab. sur deux niveaux. RdC : grand F2. Étage : F3 avec plafond rampant et poutres apparentes, jardin très arboré, possibilité d’utilisation du bien d’un seul tenant, TBE. Réf. : 6819 323 000 €

Classe énergie

perpignan centre Appart., 3 et dernier étage, petite copro. sans charges, grande pièce à vivre avec cuisine US, chambre et mezzanine en étage non comptées dans surface habitable, beaucoup de charme. Réf. : 6917 54 000 €

Classe énergie

c

saleilles Villa plain-pied 4 faces sur belle parcelle de 900m2, piscine, garage indépendant, cuisine, séjour salon, 3 chambres, 2 salles de bains, wc, quartier résidentiel et calme. Réf. : 6924 355 000 €

e

perpignan moyen vernet Appartement F3/4 de 70m2 habitables situé au dernier étage de l’immeuble, cuisine, séjour, 3 chambres, chauff. gaz, balcon, vendu avec garage. Réf. : 6932 65 000 €

d

perpignan proche jardins st jacques Dans résidence sécurisée, appart. F3 comprenant une entrée, un séjour, un cuisine ouverte sur séjour, 2 ch., SdB, wc, quartier calme proche centre ville, gge + pkg, disponible fin septembre. Réf. : 6907 117 000 €

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Classe énergie

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Classe énergie

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Classe énergie

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perpignan saint gaudérique Agréable appartement F3, entrée, séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains et wc. Terrasse et parking, secteur calme et recherché proche écoles et commerces. Réf. : 6852 135 000 €

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TransacTions GesTion locaTive

thuIR Superbe villa plain pied avec grand salon séjour et cuisine ouverte équipée, cellier, 3 chambres avec salle d’eau, garage... Coup de cœur assuré !

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PROChe thuIR Secteur calme et résidentiel, villa de plain pied sur parcelle 4 faces arborée sans vis-à-vis, comprenant un vaste séjour cuisine US ouverte sur piscine, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc, cellier, garage. 04 68 64 28 84 320 000 €

Aux PORtes de PeRPIGnAn sud, Dans un écrin de verdure très belle villa 4 faces de type F6, grande pièce de réception, cuisine équipée, 4 chambres dont 1 parentale, lingerie, cellier, garage 65m², jardin arboré avec piscine. 04 68 62 08 32 nOus COnsuLteR

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LAs COBAs Proximité école St-Jean, jolie villa 2 faces de type F4 + garage et jardin. Quartier calme.

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112, rue Paul Rubens - 66000 PERPIGNAN

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sAInt CYPRIen PLAGe Dans quartier très calme proche commerces et plage, pavillon T3 de plain-pied sur parcelle 2 faces 150m2 composé d’un séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle d’eau avec wc, dressing, jardin sans vis-à-vis. 04 68 64 28 84 155 000 €

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CABestAnY Qualité de vie incomparable pour cette agréable villa nichée dans un cocon de verdure! Entrée, salon séjour avec double exposition, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains et garage. DPE en cours. Coup de cœur assuré.

04 68 62 08 32 180 000 €

Classe énergie

Classe énergie

C

10mn Ouest PeRPIGnAn Très jolie villa en 3 faces, de style contemporain avec de belles prestations. Vue Albères et Canigou.

04 68 62 08 32

CLOs BAnet Grand appartement de type F4 environ 130m² habitables + terrasse, garage et cour.

Copro de 4 lots / charges 755 €/an.

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205 000 €

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CABestAnY Très jolie maison de village rénovée, salon/séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains et salle d’eau, buanderie, garage et jardin.

04 68 62 08 32 195 000 €

Classe énergie

d

CAnOhes Grande villa 4 faces sur parcelle 700m2, composée d’un séjour avec cheminée, cuisine - coin repas, 3 chambres, SdB, SdE, wc, bureau, garage 100m2, piscinable, possibilité deux logements séparés.

04 68 64 28 84 280 000 €

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61, av. de la Madeleine - 66330 CABESTANY

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Spécialiste Côte Radieuse Résidence Alméria 30, Av. de la Côte Vermeille 66140 Canet en Roussillon

04 68 73 55 55 CANET SUD à deux pas de la plage, Villa contemporaine sur 4 faces offrant de beaux volumes.

Une chambre au rezde-chausseé et trois chambres à l’étage, une cuisine américaine design. Piscine et jacuzzi.

CANET SUD PLAGE Appartement T2 situé au 5ème étage d’une résidence sécurisée au sud de la station.

Il bénéficie d’une exposition plein sud et d’une magnifique vue sur la mer et les Albères.

Réf. : 5464

Réf. : 5453

108 000 €

CANET PLAGE Quartier du port.

Appartement T3 duplex au dernier étage d’une résidence de standing avec acsenseur. Belle terrasse de 22m2 exposée ouest, scellier, garage, parking.

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CANET PLAGE Studio cabine en rez de jardin avec vue sur la mer dans une résidence de standing, sécurisée, au sud de la station. Exposition Sud Est avec une terrasse de 13m².

Réf. : 5447

332 000 €

Carte pro: 66-2006-336 TG

Réf. : 5457

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175 000 €

CANET PLAGE Superbe T3 de standing au 4ème étage d’une résidence récente. Gde terrasse de 27m2, cellier au même étage et place de parking spacieuse. Magnifique vue mer, coup de coeur assuré !

320 000 €

92 000 €

CANET EN ROUSSILLON Secteur n°1 Villa de type F4 plus studio en annexe, avec de beaux volumes de vie, parcelle 4 faces de 1000m², garage et piscine, produit très recherché !

CANET PLAGE En front de mer, appartement 3 pièces traversant, situé au 2ème étage avec une jolie terrasse donnant sur la plage. Commerces à proximité.

Réf. : 5444

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CANET-PLAGE Appartement F3 offrant un espace de vie très agréable et une rénovation de qualité, superbe vue mer depuis cette première ligne avec exposition sud ! aucun vis-à-vis depuis sa belle terrasse, produit rare à ce budget.

Parking privé.

Réf. : 5409 224 000 €

Spécialiste Salanque 8, avenue Maréchal Joffre 66440 toReilles

04 68 86 09 18

Réf. : 5454

SAINTE MARIE PLAGE A 2 pas de la plage et du port, spacieuse villa au style méditerranéen, volumes et potentiel exceptionnel. Grand parc unique à la plage de 1277m2, garage double. Possibilité de deux logements.

Coup de coeur assuré, à visiter rapidement....

Réf. : 5462 530 000 €

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75 000 €

SAINT LAURENT DE LA SALANQUE A saisir, maison de village dans quartier aéré du centre ville avec terrasse et garage. Entièrement rénovée, à visiter rapidement.Idéal premier achat.

TORREILLES Dans un véritable havre de paix, le village des sables, cette villa deux chambres plus jardin avec accès direct à la plage est à découvrir rapidement...

Réf. : 5451

165 000 €

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215 000 €

Réf. : 5459

TORREILLES Adorable petite villa près de la mer et des commerces.Parfait état pour cette maison 3 pièces avec deux chambres, cuisine équipée neuve, terrasse, accès piscine.

Occasion à saisir !

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Réf. : 5442

407 000 €

TORREILLES Agréable villa 4 faces dans quartier résidentiel. Grande pièce à vivre, 3 chambres au rez-de -chaussée.

Charme et qualité.

Coup de coeur assuré...

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126 000 €

142 000 €

TORREILLES Magnifique loft contemporain dans un bâtiment restauré avec goût et tout le confort moderne. 4 ch., emplacement voiture, terrasse intérieure...

Pour les amoureux du style industriel et des grands volumes..

SAINTE MARIE Très belle maison de village avec beaucoup de charme.

Entièrement rénovée avec soin et goût.

Volumes exceptionnels, garage. Faire vite, produit rare.

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Carte pro: 66-2006-336 TG

SAINTE MARIE Agréable appartement avec terrasse et parking en première ligne avec vue sur la place de l’Agora.

Situation géographique de premier choix.

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39 avenue Pasteur - 66130 Ille sur Têt

Carte pro n° 66 2012 18T

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ILLE SUR TÊT Rénovation de qualité pour cette maison de village familiale, 3 chambres, grande salle de bains avec baignoire et douche, séjour-cuisine US lumineux, salon avec clim. réversible donnant sur agréable terrasse. Réf. : 0496 142 000 €

10 mInUTES dE PERPIgnan Villa 3 faces plain-pied dans lotissement au calme. T4 avec piscine et garage aménagé, canal d’arrosage, poêle à bois.

Réf. : 0491 227 000 €

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PROCHE ILLE SUR TÊT Grande villa familiale hors lot. sur 750m² de terrain. F7 env. 180m² hab. 6 ch., 3 SdE, séjour, SàM et cuisine équipée séparée donnant sur terrasse ombragée. Double garage, volets roulants centralisés. Réf. : 0488 275 000 € EXCLUSIVITÉ

PROCHE THUIR Dans cadre de campagne, mas T3 rénové avec jolie parcelle de 2,6Ha, pièce de vie d’env. 46m², clim rév., ballon d’eau chaude solaire, terrasse en teck, dépendance 220m², fosses septiques neuves, puits. Réf. : 0485 370 000 € EXCLUSIVITÉ

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d

PROCHE ILLE SUR TÊT Appartement T5 avec garage, jardinet et une terrasse située au 1er étage d’une copropriété sans charge, bonne exposition.

Prévoir petit rafraîchissement. Réf. : 0482 118 000 €

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Classe énergie

C

20mn ILLE SUR TÊT MdV traversante T4 entièrement rénovée.

Au RdC : séjour-cuisine plein Sud, buanderie-cave. Aux étages : 3 chambres, salle d’eau, grenier aménageable et petite terrasse couverte. Chauffe-eau solaire. Réf. : 0484 81 000 €

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www.agenceduportcanet.com 4 Allée du Levant - BP 23 - 66140 Canet en Roussillon ITé

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CLU

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Classe énergie

CANET PLAGE Secteur port de plaisance, Studio coin cabine avec terrasse situé au 7ème étage , vue superbe sur la marina, parking privatif. Idéal investissement. Copropriété de 94 lots, charges de 800€/an. Non soumis au DPE. Réf : 2778 65 000 €

ITé

SIv

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CANET PLAGE Quartier des marinas, deux pièces, balcons exposés Est, jolie vue port, bon état, parking privatif. Copropriété de 33 lots, charges de 830 €/an.

Réf : 2717 105 000 €

CANET PLAGE Entre centre et sud, trois pièces traversant 4ème étage en front de mer avec loggia, parking privatif. A voir absolument ! Copropriété de 70 lots, charges de 960 €/an. DPE en cours.

Réf : 2791 215 000 €

Classe énergie

ITé

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CANET PLAGE Quartier résidentiel proche centre ville, superbe quatre pièces au 1er étage de 90m² rénové avec terrasse et balcon. Extérieur privatif de 100m², terrasse et coin cuisine d’été, parking. Copropriété 2 lots sans charges. Réf : 2741 280 000 €

Classe énergie

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Carte pro: 66-2013-20-T-G

CLU

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CANET PLAGE Proche plage, petit deux pièces avec loggia, vendu meublé et équipé. Très bon état : peinture, cuisine et salle d’eau refaites.

Parking privatif sécurisé. Copropriété de 51 lots principaux.

Charges de 479,17 € / an. Réf : 273 80 000 €

CANET EN ROUSSILLON Quartier Europa, villa R+1, 4 faces, piscinable, salon cuisine ouverte de 45m², 3 grandes chambres, salle de bains, buanderie, garage et triple stationnements, véranda ouverte de 16m2 ensoleillée. Proche des commerces. Réf : 2790 290 000 €

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perpignan est st JuLien

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 Le + : Jardin 40m²  Piscine  Grand séjour  Terrasse  Appart. T2 43m2  Espaces verts  Exposition Est

N° Carte Professionnelle de transaction 66-2011-29-TG

 Le + : Vue dégagée  Parking  Dernier étage  Cave  Appart. T4 69m2  Résidence sécurisée  Très bon état

 Le + : bord de basse  Cave  T3 traversant 75m²  Ascenseur  Parking commun  Expo Sud  Proche commodités

109 000 €

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Classe énergie

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perpignan sud ouest - Jean Laffont

 Quartier calme  Nombreux rangements  Rénové  Jardin de 199m2

175 000 €

marchaisperpignan@orpi.com 14

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perpignan centre

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 Le + : piscine  Maison plain-pied  T3 de 61m2  2 faces

Classe énergie

perpignan moyen Vernet

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73 000 €

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280 000 €

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perpignan sud

04 68 503 503

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b 04 68 503 503

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 Le + : Jardin 30m²  Résidence sécurisée  Appartement T4 duplex 116m²  Prestations haut de gamme  3 chambres  Suite parentale  Parking

 Le + : Jardin avant et arrière  Maison T5  100m² habitables  4 chambres

04 68 503 503

 Cuisine équipée  Beaux volumes  Rénovation de qualité  Garage

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cLara  Le + : 2 maisons individuelles  Grande terrasse  Terrain de 20.540m²  Calme  Sans vis-à-vis Classe énergie

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prades  Le + : expo sud  Belle vue  Grande terrasse

98 000 €

 Le + : centre ville  Local commercial  Pierres apparentes  Bon état, du cachet  Bon emplacement

20 000 €

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 Le + : 4 faces  Maison T4  Terrain de 666m²

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159 000 €

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joch  Le + : Vue splendide  Villa T5 de 2011  4 faces

 Belle façade  Proche CV

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vernet les bains

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prades

 Cave  Stationnement

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 Terrain de 850m2  Excellentes prestations

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 Le + : très rare  Vue dominante à 180 degrés  Pierre  Maison de caractère

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 Plain-pied  Parcelle de 2000m²

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PERPIGNAN ESPACE MEdITERRANEE Dans résidence de standing F3 de 70m² avec terrasse, cave et parking en soussol. Séjour/cuisine équipée 30m², 2 chs, sdb, wc, placards.

Expo Sud. Bon état à saisir. Réf. : 3517 179 000 €

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C

PERPIGNAN SAbARdEIL Appartement F2 traversant de 42m² au 1er étage / 2 avec terrasse et garage. Séjour/cuisine aménagée, chambre avec placard, salle de bains, wc.

Réf. : 3439 91 000 €

ExCLUSIVITé FIA 66

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PERPIGNAN CATALUNyA Belle villa récente en 3 faces de style moderne sur 287m².

Sh 89m², séjour/cuisine US équipée de 43m², 2 chambres avec placard, sde à l’italienne.

Buanderie, abri jardin, garage moto, 60m² de terrasses, jardin.

2 parkings. Proche de la ville et des commerces.

ETAT IMPECCABLE Réf. : 3512 231 000 €

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C

CAbESTANy Une très belle qualité de vie dans cette villa 3 faces, sur une jolie parcelle d’environ 300m² avec piscine.

De facture récente avec une décoration de bon goût, cette maison propose 3 chambres, un bureau,un bel espace à vivre avec salon, salle à manger et cuisine indépendante de qualité.

Garage 17m² Réf. : 3540 300 000 €

ExCLUSIVITé FIA 66

PERPIGNAN CENTRE HISTORIQUE Centre historique proche de la cathédrale St Jean dans petit immeuble, F3 de 53m² au 1er étage, séjour/cuisine US 26,51m², 2 chambres, SdE. Rangements, cave. DPE : Vierge. Réf. : 3514 79 000 €

PROCHE dE CANET Villa 4 faces, sur 1000m² env. Piscine. 2 chs, espace à vivre / salon. Jardin, 2 gges et une cuisine d’été.

Une aire de stationnement a été aménagée.Classe énergie : en cours Réf. : 3538 335 000 € ExCLUSIVITé FIA 66

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PERPIGNAN Proche des remparts, maison de ville, tomettes, hauts plafonds. Composée de 2 appts à rafraichir. Poss. transformer le Rdc en gge et buanderie. 120m² utiles environ.

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PERPIGNAN ST MARTIN Dans résidence 2005 appt F4 au 2éme étage / ascenseur. Sh 87m², séjour/cuisine 33m², 3 chs, sde, sdb. Terrasse 15m², gge en sous-sol. Excellent état. Poss. parking supplémentaire. Réf. : 3465 149 000 €

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PERPIGNAN VERTEFEUILLE Dans immeuble de 4 étages, F3/4 73m², 3F, 2ème étage. Séjour/salon 25m², cuis. équ., 2 chs avec placard, sdb, dressing, cellier. 2 balcons. Grande cave.

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PERPIGNAN MOyEN VERNET Appartement F2 de 45.52m² en entre-sol. Entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, salle de bain, wc, chambre. Parking et cave. Idéal investisseur ou 1er achat. Réf. : 3548 49 000 €

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PERPIGNAN Proche Palais des Congrès, dans immeuble standing / ascenseur, appat F3/4, 90m². Séjour-salon, cuis. / cellier att., 2 chs, SdB, garage individuel. Beaux volumes.

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PERPIGNAN Dans résidence sécurisée, bel appt F4, 5ème étage / ascenseur, séjour + tsse, cuis. équipée, 3 chs dont 1 avec balcon, SdE, emplacement Pkg extérieur. Proche commodités. Vue dégagée.

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PERPIGNAN Quartier des Aviateurs, dans résidence sénior sécurisée, coquette villa de plain-pied en angle de rue avec jardinet, séjour + cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle de bain. Bon rapport qualité prix.

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PROCHE CERET Villa 4 faces de plain-pied sur environ 640m² de terrain. Entrée, séjour, cuisine, SdB, WC, 2 chambres, véranda donnant sur le jardin, grand garage.

Réf . : 12680 199 000 €

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REGION AMELIE LES BAINS Immeuble vide composé de 3 appartements sur 3 faces : 2 appartements F3 + 1 grand F2 avec courette, grande cour. Expo Sud, centre-ville. Prévoir travaux de rafraichissement.

Réf . : 11965 79 000 €

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REGION LE BOULOU Villa neuve 3 faces plain-pied. 2 chambres, beau séjour cuisine ouverte, buanderie, SdB, WC. Belles prestations, cadre arboré, sans vis-à-vis.

Réf . : 12212 163 000 €

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CERET CENTRE A 50m de la Mairie, appartement de type F3 au 1er étage d’une résidence, 2 chambres, balcon, loggia, place de parking, cave. Au calme, belles vues.

Réf . : 12728 138 000 €

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CERET CENTRE Bel appartement totalement rénové dans résidence au calme avec balcon, cave, parking commun privé, 3 chambres. Exposé Sud, belle vue montagnes.

Réf . : 12518 132 500 €

REGION MAUREILLAS Pour amoureux de nature, terrain à bâtir de 1 838m² idéalement situé sur les hauteurs, dans petit hameau. Prévoir raccordement au tout à l’égout, viabilité en bordure.

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CERET Belle villa avec jardin et terrasse. De beaux volumes, grand séjour, cuisine semi-équipée, 3 chambres dont 1 de 21m² avec balcon, garage. Bonne exposition, quartier calme.

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EN vALLESPIR Dans cadre idyllique, pour amoureux de nature et de tranquillité, ancien moulin de 1650 entièrement rénové sur 58 600m² de terres attenantes. Plusieurs dépendances. Produit rare.

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AMELIE LES BAINS Charmante maison en pierre, excellent état, superbe vue, grand séjour cuisine, terrasse, 3 suites, cave, jardin non attenant face à la maison, garage non attenant. Coup de cœur assuré.

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REGION AMELIE Vous serez séduits par cette maison en pierre avec jardinet, 2 terrasses, grand garage, 4 chambres. Vue imprenable. Au calme.

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LE BOULOU Jolie maison 2 faces plain-pied, quartier calme. Beau séjour ouvrant sur le jardin, cuisine équipée indépendante, 2 chambres dont 1 avec dressing, SDB, WC, garage.

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SECTEUR ALBERES Belle villa 4 faces sur 634m² de jardin clos et arboré. 3 chambres dont une indépendante, 2 SDE, 2 WC, véranda, garage, cellier. Piscine de 6X2,80m, abri de jardin.

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AMELIE LES BAINS Villa de 2007 en 4 faces très bien entretenue, 95m² habitables. Séjour, cuisine équipée, terrasse couverte de 30m² et jardin. Villa lumineuse, au calme. A saisir.

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PROCHE CERET Belle propriété, cadre calme et idyllique. 220m² habitables sur 7 156m² de terrain. Séjour cheminée 58m², 5 chambres avec SDB, petite terrasse. Idéal pour chambres d’hôtes ou maison familiale.

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CERET CENTRE Jolie villa 4 faces des années 50 sur parcelle d’environ 360m², pleine de charme, emplacement rare. RDC : appartement F2, garage, local technique. Etage : appartement F3 avec balcon et terrasse.

Réf. : 12769 295 000 €

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SECTEUR ALBERES Splendide Villa 4 faces de 2006, 178m² habitables sur terrain de 944m². RDC : séjour cuisine US équipée, suite parentale, Etage : 4 chambres, SDB, garage double, piscine avec SPA. Sous garantie décennale.

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SECTEUR ALBERES Maison de village avec jardin, cuisine, chambre en RDC et chambre 21m² à l’étage, avec balcon vue Albères. Garage 31m². Travaux d’aménagement à prévoir.

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LE BOULOU CENTRE Charmante maison de ville, belle superficie.

RDC : séjour cuisine donnant sur une cour sans vis-à-vis. Etage : 2 chambres, SdB WC. Dernier niveau : appartement F2.

Réf. : 12774

138 000 €

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SECTEUR ALBERES Jolie maison de village, lumineuse, terrasse 18m². 2 chambres, séjour salle à manger cuisine avec cheminée insert. Pas de travaux à prévoir.

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Chaque agence est une entité indépendante

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Proche plage/commerces, villa 3F, pièce à vivre +30m², 3 ch. (dt 1 au RdC avec SdB) Garage.

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AGENCE DE PERPIGNAN

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

7bis av. Julien Panchot - 66000 PERPIGNAN perpignan@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

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Villa 145m² hab. env. Terrain 500 m² clos et arboré, pisci. sécurisée, gge, 5 chs dont 1 suite parentale au RDC, 2 pas des commerces. Réf. : 924 GARANTIE APRÈS VENTE 285 000 €

La vie, la maison, laforêt.

ESSOR IMMOBILIER - SAS au capital de 26 500 € - RCS 752355735 - Siège social : 8 rue Jean Jaurès 66500 PRADES - 04 68 96 0987 - prades@laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR 19 752355735 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2014-24 délivrée par la préfecture de PERPIGNAN CEDEX (66951) 24, quai Sadi Carnot - Garantie financière transaction et gestion : GROUPAMA ASSURANCE CREDIT 5, rue du centre 93199 NOISY LE GRAND CEDEX - Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

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AGENCE DE THUIR TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

Rés. du Docteur Duclos, av. F. Mitterrand 66300 THUIR - thuir@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante ST FELIU D AVALL

04 68 57 10 10 ILLE SUR TET

PERPIGNAN DALLE ARAGO Cœur de ville, appartement traversant de type F3, résidence sécurisée, gardien, ascenseur.

15mn Perpignan, grange à rénover, surface de 93m2 avec une grande hauteur sous plafond.

Poss. 2 niveaux. Non assujetti au DPE. 42 000 €

Maison de village 2 faces d’angle composée d’une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle d’eau, 2 wc, dressing.

65 000 €

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ST FELIU D AVALL

Maison de village rénovée comprenant séjour cuisine us équipée, 2 chambres, salle d’eau, 2 wc, double vitrage, volets électriques

Classe énergie

F

10mn Perpignan Maison de village. Grand garage, salon séjour avec cheminée insert, 1 chambre, salle d’eau, wc séparé, terrasse.

99 000 €

Maison de village rénovée comprenant entrée, séjour, cuisine Équipée, chambre, salle d’eau, gge aménagé. Non assujetti au DPE. GARANTIE APRÉS-VENTE 105 000 €

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Cœur de ville, MdV rénovée, toiture neuve, dalle béton, expo sud-est. Entrée / placard, buand., séjour, cuisine aménagée équ., SdE, ch. mezz.

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Proche Thuir, maison rénovée, façade cayrou, grand gge, poss. patio. Sal. séj. / chem., cuis. aménagée, 3 chs. Clim. réversible. Quartier calme.

GARANTIE APRÉS-VENTE 134 000 €

Maison de village d’environ 100m² traversante avec garage, cuisine aménagée, salon, séjour, 2 chambres Classe possibilité 3, énergie D buanderie.

GARANTIE APRÉS-VENTE 144 000 €

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77 000 €

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Classe énergie

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Proche commerces, villa PP, expo est-ouest, parcelle 346m2 env. jardin avant et arrière.

Sal. séj., cuis. aménagée, 2 chs, véranda BBQ. GARANTIE APRÉS-VENTE 149 000 €

Classe énergie

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D

Villa PP, 4F, gge, jardin arboré sur terrain + 550m2. Séjour salon, cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et une véranda.

GARANTIE APRÉS-VENTE 190 000 €

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Dans impasse villa 3F, jardin arboré 346m2, gge. Séjour salon cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chs, bureau, salle de bains.

GARANTIE APRÉS-VENTE 192 000 €

La vie, la maison, laforêt.

Laforêt Thuir - SARL ACCORD immobilier capital social : 10 000 € Siège social : Rés du docteur Duclos, av François Mitterrand 66300 Thuir - 04 68 57 10 10 thuir@laforet.com perpignan 484887955 N°TVA FR794887955 titre(s) professionnel(s) agent immobilier et administrateur de biens. Carte professionnelle N° 66-2006-342 crée par la préfecture de Perpignan 66951 CEDEX 24 quai sadi carnot Activité : transaction et gestion : CEGI 128 rue de la boetie 75008 PARIS. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

30

67 000 €

AGENCE D’ILLE SUR TÊT TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

49 avenue Pasteur - 66130 ILLE SUR TÊT thuir@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante CORBERE LES CABANES

04 68 57 10 10

THUIR

Classe énergie

TOULOUGES PERPIGNAN

Classe énergie

D

D

Villa récente, lotissement calme. Salon séjour / chem. insert, cuisine équ., buand., gge, porte élect., 4 chs, 2 wc, SdE, SdB, tsse / barbecue.

GARANTIE APRÉS-VENTE 212 000 €

Villa 3F. Entrée, salon, cuisine US aménagée, cellier, bureau, 3 chambres, SdB, SdE, 2 wc, jardin. DPE en cours.

213 000 €

Villa PP, 3F, garage comprenant séjour salon, cuisine US de 42m2, 2 chambres, possibilité d’une 3ème, salle d’eau, rangements.

215 000 €

TROUILLAS

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THUIR

Classe énergie

Classe énergie

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Classe énergie

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5mn Thuir, villa traditionnelle 128m2 hab. environ sur parcelle de 620m2, dble vitrage, climatisation réversible, sous-sol partiel.

GARANTIE APRÉS-VENTE 218 000 €

Proche THUIR, villa 3F, PP, cuisine aménagée équ. 3 chs / placards, chem., tsse avec store électrique, jardin arboré, annexes, lumineuse.

222 000 €

5mn centre, villa 3F, 137m² hab. env. sur parcelle + 400m². 4 chs, 2 SdE, gge spacieux. possibilité de créer un studio indépendant.

GARANTIE APRÉS-VENTE 223 000 €

PONTEILLA

VILLEmOLAQUE

BOULETERNERE

Classe énergie

C

Classe énergie

Classe énergie

D

D

Proche Perpignan, villa récente 3F, terrain aménagé. Séj. 42m2 env. 3 chs, cuis. aménagée équ., clim. réversible, SdE, gge porte élect.

233 000 €

10mn THUIR, villa avec piscine, sur parcelle 560m2 environ. 4 chs, garage, véranda, cuis. d’été, cheminée, climatisation réversible.

GARANTIE APRÉS-VENTE 239 000 €

5mn Ille sur Têt MdV env. 200m2. 3 chs, salon, cuisine, 2 terrasses, salle de jeux, garage d’environ 100m2. Appartement attenant.

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ST FELIU D AmONT

THUIR

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Classe énergie

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Ente Ille et Thuir villa 2012, F5. Entrée, salon, SàM ouvert sur cuis. aménagée équ., 4 chs dt suite parentale, SdB, dressing, buand. atelier.

255 000 € Retrouvez toutes nos annonces sur :

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C

Villa 4F, PP, piscine, 2 pas CV. Salon SàM, cuisine aménagée, salle d’eau avec wc, 3 chambres, bureau, SdB, wc et atelier.

GARANTIE APRÉS-VENTE 275 000 €

Maison de village rénovée comprenant salon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, 2 wc. Non assujetti au DPE. GARANTIE APRÉS-VENTE 49 000 €

La vie, la maison, laforêt.

Laforêt Thuir - SARL ACCORD immobilier capital social : 10 000 € Siège social : Rés du docteur Duclos, av François Mitterrand 66300 Thuir - 04 68 57 10 10 thuir@laforet.com perpignan 484887955 N°TVA FR794887955 titre(s) professionnel(s) agent immobilier et administrateur de biens. Carte professionnelle N° 66-2006-342 crée par la préfecture de Perpignan 66951 CEDEX 24 quai sadi carnot Activité : transaction et gestion : CEGI 128 rue de la boetie 75008 PARIS. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

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AGENCE DU BOULOU

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

34 av. du Gal de Gaulle - 66160 LE BOULOU leboulou@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

04 30 44 00 75

LE BOULOU

LE BOULOU

Bâtisse pierre rénovée, partie Mas, 4 nvx. 100m2 hab., 3 ch., buand., toit-tsse, vue pano. Canigou/Albères.

Jardinet+terrain 525m2. Réf. : 2111 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 160 000 €

Centre ville, maison de village sur 2 niveaux à rafraîchir avec possibilité de faire 3 studios indépendants, Classe beaucoup de énergie C potentiel. Non ème asujetti au DPE. Appart. centre ville au calme, 2 et dernier étage Réf. : 2181 copro. sans charges, état impeccable, expo sud, 04 30 44 00 75 charme de la pierre. Réf. : 2176 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 80 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE 126 000 €

LE BOULOU

LE BOULOU

Classe énergie

Classe énergie

D

LE BOULOU

LE BOULOU

C

Classe énergie

MdV, rénovée int./ext. Séj./cuis. 23m2, 2 ch., dress., bur., SdE, balcon. Expo SE/NO. Proche comm./pkg.

Poss. invest. DPE vierge. Réf. : 2033 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 105 000 €

Maison plain-pied de 84m². Jardin arboré, terrasse, parking intérieur.

Réf. : 2321 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 160 000 €

TRESSERRE

LE BOULOU

LE BOULOU

Classe énergie

C

Classe énergie

D

Maison PP (oct. 2013), gar. décennale. 2F, 71m hab., séj./cuis. 36m2, 3 ch., SdB. Parcelle 235m². Gge+pkg.

Vue Albères/Canigou. Réf. : 2320 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 170 000 €

T2 quartier calme, une chambre, cuisine aménagée semi-équipée, ouverte sur salon, rangements, 04 30 44 00 75 ensoleillé. Réf. : 2244 GARANTIE APRÈS-VENTE 75 000 €

Maison 85m² sur 2 ét. Salon, cuis., buand., 2 ch., bur., tsse 8m² + studio 22.5m² attenant (séj./ cuis. équ., SdE/wc). DPE vierge. Réf. : 2087 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 160 000 €

AméLIE LES BAINS PALALDA

LE BOULOU

mAUREILLAS LAS ILLAS

2

Classe énergie

C

Maison (2005) 3F, 130m² sur 400m² de terrain plat et piscinable, gge, 4 ch., idéal grande famille proche de toutes commodités. Réf. : 2277 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 180 000 €

Classe énergie

C

Quartier recherché proche ctre, maison 4F années 30, refaite avec goût, 4 ch., terrasses, superbe expo., terr. piscinable de +300m². Réf. : 2336 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 260 000 €

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Classe énergie

C

Maison F5 en 3 faces avec garage, idéal grande famille. Grande maison pour un petit prix à saisir !

04 30 44 00 75 Réf. : 2245 GARANTIE APRÈS-VENTE 170 000 €

La vie, la maison, laforêt.

Laforêt Le Boulou. VALLESPIR SELECTION - SARL au capital de 1 000 € - RCS PERPIGNAN 500 084 041 - Siège social : 34, avenue du Général de Gaulle 66160 LE BOULOU - 04 30 44 00 75 leboulou@laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR83500084041 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : Transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2007-48 délivrée par la préfecture de PERPIGNAN (66000) Pyrénées Orientales - Garantie financière transaction et gestion : CEGI 128 rue La Boétie 75008 PARIS 08. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

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D

Villa, 4F, 115m2, séj./cuis. 60m2, chem. dble foyer, 3 ch., SdB. Terr. 2388m2. Gge + pkg int. Nature, vue pano., pied Albères. Réf. : 2178 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 323 000 €

AGENCE DE RIVESALTES

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

52 bd Arago et 2 rue Bernard Palissy 66600 RIVESALTES - rivesaltes@laforet.com

AGENCE DU BOULOU

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

34 av. du Gal de Gaulle - 66160 LE BOULOU leboulou@laforet.com

04 30 44 00 85

04 30 44 00 75

RIVESALTES

RIVESALTES Proche des commerces, maison F2, rez-de-chaussée surélevé d’un étage.

Prévoir travaux.

Non soumise au DPE. Réf. : R2491

PERPIGNAN

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D

T3 65 m² dans petit collectif, 2 belles chambres, salle d’eau, charges trés faibles. Prévoir des rénovations.

Réf. : R2037 04 30 44 00 85 40 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE 67 000 € PERPIGNAN

RIVESALTES

Classe énergie

D

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C

Copro. proche Parc des Expos, appart. T3 RdC surélevé, cuis.+loggia, sal., 2 ch./plds, wc, SdB, pkg ext. Prévoir rafraîch. Réf. : R2327 04 30 44 00 85

59 000 € CLAIRA

Classe énergie

D

Classe énergie

C

MdV 200m² avec terrasse. Séjour, cuisine entièrement équipée, cellier, 6 chambres, bureau, SDB, SDE. Grand parking à proximité. Réf. : R2488 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 145 000 €

Secteur lycée Maillol, immeuble standing récent.

3 appart. loués : 2 tsses+2 pkg fermées+cave chacun.

Gd gge. Garantie DO. Réf. : R2495 04 30 44 00 85

315 000 €

MdV traversante 90m² en impasse. Nombreuses possibilités, 2 ch. + 2 d’appoints, courette 3m².

Prévoir travaux. Réf. : R2494 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 69 500 €

PRATS DE mOLLO LA PRESTE

PRATS DE mOLLO LA PRESTE

PRATS DE mOLLO LA PRESTE

Classe énergie

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Classe énergie

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Appart. F3, PP, 2 ch, cuisine, séjour, SdE. Grand balcon plein sud, vue panoramique sur les montagnes. Statut 06 65 58 48 38 copro. dpe vierge. Réf. : 2045 GARANTIE APRÈS-VENTE 64 500 €

Appart. T5, 100m² hab., traversant, ctre, pkg à prox. Expo Sud, vue riv./mont. Cave. Poss. 2 appart. et local comm.

Petite copro. sans charges. Réf. : 2263 06 65 58 48 38 GARANTIE APRÈS-VENTE 98 800 €

De PP, TBE, appart. T4 + appart. T2 ou locaux pro. + garage et box. Situés dans petite résidence très calme. Copro. 45 lots. Réf. : 2198 06 65 58 48 38 GARANTIE APRÈS-VENTE 165 000 €

LE BOULOU

LE BOULOU

LE BOULOU

Classe énergie

C

Immeuble de rapport au centre du Boulou : 1 F3 avec travaux de finition, 1 loft 129m2, 1 loft duplex 04 30 44 00 75 avec terrasse. Réf. : 2192 GARANTIE APRÈS-VENTE 315 000 €

Classe énergie

C

Beau duplex, 85m2 expo plein sud vue Albères, 2ème ét. immeuble 3 appart. 2 ch., bureau, SdB baignoire d’angle. DPE vierge. Réf. : 2030 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 97 000 €

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Charmant pavillon 3 faces, F3 calme, 5mn Céret/ et commerces sur 250m² de terrain. À voir rapidement. Réf. : 2047 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 158 000 €

Laforêt Le Boulou. VALLESPIR SELECTION - SARL au capital de 1 000 € - RCS PERPIGNAN 500 084 041 - Siège social : 34, avenue du Général de Gaulle 66160 LE BOULOU - 04 30 44 00 75 - leboulou@laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR83500084041 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : Transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2007-48 délivrée par la préfecture de PERPIGNAN (66000) Pyrénées Orientales - Garantie financière transaction et gestion : CEGI 128 rue La Boétie 75008 PARIS 08. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

Laforêt Rivesaltes - AGLY SELECTION - SARL au capital de 1 000 € - RCS Perpignan 500 382 825 - Siège social : 52 boulevard Arago 66600 RIVESALTES - 04 30 44 00 85 - rivesaltes@laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR58500382825 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : Transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2007-54 délivrée par la préfecture de Perpignan (66000) Pyrénées Orientales - Garantie financière transaction et gestion : CEGI 128 rue La Boétie 75008 PARIS 08. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

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AGENCE dE RIVESAlTES

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

52 bd Arago et 2 rue Bernard Palissy 66600 RIVESALTES - rivesaltes@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

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Villa, terr. piscinable 845m². Entrée, cuis./ séj./ salon 47m², 3 ch., SdB, wc, gd gge. 1er : suite.

Bonne expo, à l’abri des regards. Réf. : R2469 GARANTIE APRÈS-VENTE 315 000 €

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RIVESAlTES

RIVESAlTES

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MdV F3. Gde entrée, pièce/ch., SdE + wc. au 1er : cuis. neuve sur séjour salon donnant sur terrasse. 2ème : chambre, SdE + wc. Réf. : R2445 GARANTIE APRÈS-VENTE 128 000 €

Proche commodités, villa 3F, entrée, placards, cuis.

Classe amén., salon, 2 ch., SdE, wc, buanderie, gge, au 1er : énergie C 1 ch. mansardée. Secteur résidentiel. Réf. : R2450 GARANTIE APRÈS-VENTE 200 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE

bAIxAS

PEyRESToRTES

Classe énergie

138 000 €

PézIllA lA RIVIÈRE

Classe énergie

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MdV, grand garage. 1er : cuisine, salon, patio, wc.

2ème : 3 ch., SdE + wc. 3ème : 1 chambre, 1 pièce d’été, terrasse. Bonne situation, bon état général.

Réf. : R2413

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Villa 4F PP. 150m² hab., terr. 1500m² constructible poss. division. Séj. dble, cuis. équ. 20m²/véranda, 3 ch. dt suite, gd gge, buand. Aucun travaux. Réf. : R2440 GARANTIE APRÈS-VENTE 313 000 €

Quartier calme et recherché, villa 2F rénovée 140m²hab., terr. 243m². Cuis. sép., séj., véranda. Ét. : 2 ch., SdB, grande terrasse. Réf. : R2439 GARANTIE APRÈS-VENTE 205 000 €

Villa 3F, 106m² hab., terr. 251m². Séjour, cuis., 3 ch., véranda, gge, pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir. Prest. de qualité. Réf. : R2410 GARANTIE APRÈS-VENTE 194 000 €

ESPIRA dE l’AGly

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Maison en 2 faces, garage d’environ 50m², séjour avec cuisine US, 4 chambres, bureau, 2 SdB, véranda, cour et terrasse. Réf. : R2397 GARANTIE APRÈS-VENTE 146 000 €

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Secteur recherché, villa de maçon, 3 faces, 170m² sur 400m² env. de parcelle, 4 chambres, garage double, forage, barbecue. Réf. : R2285 GARANTIE APRÈS-VENTE 225 000 €

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Classe énergie

C

Villa 3F, const. trad., sans vis-à-vis, 150m² sur 619m². Grande cuis. équ./SàM, 5 ch., gge, piscine, forage, véranda, insert, Bbq maçonné. Réf. : R2222 GARANTIE APRÈS-VENTE 297 000 €

La vie, la maison, laforêt.

Laforêt Rivesaltes - AGLY SELECTION - SARL au capital de 1 000 € - RCS Perpignan 500 382 825 - Siège social : 52 boulevard Arago 66600 RIVESALTES - 04 30 44 00 85 - rivesaltes@laforet. com - TVA intracommunautaire N° FR58500382825 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : Transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2007-54 délivrée par la préfecture de Perpignan (66000) Pyrénées Orientales - Garantie financière transaction et gestion : CEGI 128 rue La Boétie 75008 PARIS 08. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

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d

Villa de constr. traditionnelle en brique, sur terrain arboré et au calme. Séjour en L, cuisine aménagée, 3 chambres, garage. Réf. : R2498 GARANTIE APRÈS-VENTE 185 000 €

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Tirage : 50 000 exemplaires

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MENTIONS LÉGALES Code APE-NAF 7312Z Siret : 510 379 910 00019 - N° TVA Intracommunautaire : FR7751037910 Les manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés. Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans ce numéro est interdite, sauf autorisation préalable et écrite de la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs. Tous les prix de vente sont indiqués Frais d’Agence Inclus (FAI). Les prix sont à titre indicatif sous réserve d’erreurs typographiques.

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