Portafolio de Arquitectura by Fabiana Espinoza

PORTAFOLIO

FA B I A N A E S P I N O Z A

PORTAFOLIO ARQUITECTURA LIMA, PERÚ

FA B I A N A ESPINOZA ESTUDIANTE DE ARQUITECTURA

C O N TAC TO fabi.espinozaarevalo@gmail.com +51 994 282 883 Lima, Perú linkedin.com/in/fabiana-espinoza-14170b204 https://issuu.com/fabianaespinozaa/docs/ fabiana_espinoza_-_portafolio_2022

Soy una estudiante de décimo ciclo de la carrera de Arquitectura en la Universidad de Lima, donde pertenezco al décimo superior. Actualmente, trabajo como practicante en la Oficina de Proyectos y Eventos académicos de la carrera. Tengo facilidad para aprender y para relacionarme con las personas, soy empática y soy buena liderando equipos.

IDIOMAS

EDUCACIÓN

Español / nativo

2017-2017 / Secundaria / Colegio Ateneo de La Molina

Inglés / avanzado

2018-Actualidad / Pre-grado / Universidad de Lima

APTITUDES

EXPERIENCIA

Liderazgo Buena disposición de trabajo en equipo Manejo de emociones Responsabilidad Manejo de herramientas digitales

Enero 2022 - Actualidad / Universidad de Lima / Practicante de la Oficina de Proyectos y Eventos Acádemicos de la Carrera de Arquitectura / Apoyo en el desarrollo de proyectos editoriales

PROGRAMAS

RECONOCIMIENTOS

Microsoft Office Microsoft Project Adobe Photoshop Adobe Illustrator Adobe InDesign Adobe Premiere Pro AutoCAD Sketchup Twinmotion Revit

Primeros puestos durante la etapa escolar / 2007-2017 Representante del grupo femenino de la Comunidad de Líderes CRETUM / 2016 Presidenta del Consejo Estudiantil Ateneo de la Molina / 2017 Dibujo Final del curso Proyecto de Arquitectura-I, seleccionado para exposición / 2018-1 Décimo superior de la facultad de Ingeniería y Arquitectura de la Universidad de Lima / 2018 Actualidad

TA B L A D E

MULTIFAMILIAR MIRAFLORES “CONEXIÓN VERDE” PÁG. 6

El proyecto se desarrolló al cursar el noveno ciclo de la carrera, se profundizó en la vivienda y en aprovechar el espacio dignamente. Ubicado en el distrito de Miraflores y considerando los parámetros permitidos.

02.

01.

CONTENIDOS

RESIDENCIAL MIRANDA “EL ÁGORA” PÁG. 18

El proyecto se desarrolló al cursar el octavo ciclo de la carrera, ubicado en el distrito de Miraflores. Se trabajó un propuesta urbana y una propuesta de mejora y crecimiento del edificio, respetando la vivienda existente.

“AÑOS DORADOS” PÁG. 32

El proyecto se desarrolló al cursar el séptimo ciclo de la carrera, profundizando en el tema de la vivienda colectiva, ubicado en el distrito de Santiago de Surco, y considerando el contexto actual de la pandemia.

04.

03. COHOUSING PARA ANCIANOS

ESTACIÓN INTERMODAL SURCO “ELEVARSE PARA CONECTAR” PÁG. 46

El proyecto se desarrolló al cursar el sexto ciclo de la carrera, enfatizando en el tema de la estructura y del espacio público en un proyecto de equipamiento a la ciudad, ubicado en Santiago de Surco.

01. MULTIFAMILIAR MIRAFLORES “CONEXIÓN VERDE” El proyecto se desarrolló al cursar el noveno ciclo de la carrera, se profundizó en la vivienda y en aprovechar el espacio dignamente. Ubicado en el distrito de Miraflores y considerando los parámetros permitidos.

CONEXIÓN VERDE El proyecto es un edificio multifamiliar en un lote de 1000 m2 en el distrito de Miraflores, colindando con la Av. Angamos y el Parque Baden Powell. El concepto del proyecto es la idea de generar que el edificio se conecte con el parque de manera directa, generando un gran vacío verde central que funcione como núcleo vivo y se convierta en una extensión

del parque, un gran espacio donde todas las personas del edificio puedan relacionarse y formarse como comunidad. Asimismo, desde la privacidad de sus departamentos, tengan una relación visual activa con el gran jardin verde y con el parque.

UBICACIÓN

CA. ALMIRANTE LORD COCHRANE

PARQUE BADEN POWELL

TERRENO

CA. ALMIRANTE LORD NELSON

AV. MARISCAL SUCRE

AV. ANGAMOS OESTE

El proyecto está ubicado en el distrito de Miraflores, en la Av. Angamos Oeste 1266. Una zona principalmente residencial, la cual se caracteriza por tener bastantes áreas verdes.

CABIDA Considerando todos los parámetros del lote, se realizó la cabida inicial. Posteriormente, al concluir el desarrollo del proyecto se hizo el análisis nuevamente y se mantuvo la cantidad de área vendible, reduciendo el área construible. Ello demuestra que la cabida inicial fue bastante acertada.

TO M A D E PA R T I D O

PA RQ U E

Se cuenta con un terreno entre medianeras, con vista frontal hacia la Av. Angamos y vista trasera hacia un gran parque, donde se puede crecer máximo hasta 8 pisos.

Se genera un gran vacío central para poder conectrase físicamente con el parque, siendo una continuación del mismo dentro del lote.

Se giran las fachadas que dan al paque interior con la intención de maximizar las visuales hacia el exterior; asi como también la ventilación e iluminación.

Se intercala el giro de las fachadas para darle más movimiento al edificio y poner formar terrazas en algunos departamentos.

Se genera una división en el volumen para poder formar un pequeño patio y darle una mejor iluminación y ventilación a los departamentos d ela esquina.

Se generan pequeños giros en el volumen para que se abra mejor hacia el parque, siguiendo con el lenguaje de las otras fachadas. Por otro lado, se coloca un puente central para conectar los volúmenes. 11

VISTA AÉREA DESDE EL PARQUE

P R I M E R P I S O Y E S PAC I O P Ú B L I C O Se intervino el primer piso del edificio y el parque aledaño al proyecto. En el parque se generó un amplio camino que pueda permitir el acceso directo de las personas del edificio hacia el parque, conectándolos rápidamente a forma de un paseo y siguiendo con el lenguaje de las inclinaciones en las fachadas. Además, se buscó generar una pequeña plaza que pueda congregar a las distintas personas que quieran visitar el parque, considerandolo como una necesidad en el parque actual. En el lote del edificio, se generó un patio central, el cual busca ser el núcleo principal de todo el proyecto, permitiendo que sea un fragmento del parque dentro del mismo edificio, donde se puedan desarrollar todo tipo de actividades al aire libre con la seguridad del mismo edificio. También, se generó una zona de juego de niños en el espacio más contenido del patio interior y se colocó un piso blando como arena, para poder darles seguridad y tranquilidad a los niños.

En el interior del edificio se generaron distintos espacios para los vecinos, como un gimnasio, un coworking y una sala de juegos, donde la personas no tengan que salir de su edificio para poder realizar sus actividades y relacionarse con sus vecinos. Adicionalmente, cuenta con un hall principal hacia la Av. Angamos, el cual se conecta directamente al patio central y funciona de filtro para velar por la seguridad de los vecinos. Por otro lado, se desarrolló un café abierto a todo el público, el cual tiene acceso directo desde la calle. Sin embargo, para cuidar la privacidad de los vecinos, este solo se conecta visualmente al parque, sirviendo como elemento permeable entre la misma ciudad y el parque.

DISTRIBUCIÓN Y TIPOLOGÍAS El proyecto se desarrolló en un volumen en forma de “L” que se conecta mediante un puente diagonal a la torre aledaña. Cuenta con un núcleo de circulación vertical en la parte central, el cual permite distribuir a los 4-5 departamentos por piso. En total, el edificio tiene 31 departamentos en 8 pisos, donde se realizaron 11 tipologías flats y 2 tipologías dúplex, creando una variedad de tipos para las distintas necesidades. Por otro lado, cuenta con 47 estacionamientos distribuidos en 2 sótanos.

SÓTANO -1 14

3,5,7 PLANTA

4, 6 PLANTA 15

FAC H A DA Y M AT E R I A L E S Con la intención de maximizar las visuales hacia el parque, se rotaron las fachadas transversales al parque, intercalando los volúmenes para generar terrazas y crear movimiento. Se colocó una materialidad distinta a los volúmenes girados para resaltar dichos elementos y marcar la horizontalidad: pintura blanco mate para los vólumenes lisos y paneles horizontales WPC color madera para los volúmenes girados. Además, se colocaron jardineras de concreto expuesto con encofrado de madera horizontal en la triangulación de la terrazas,

seguido de barandas redondas de acero inoxidable. Asimismo, se utilizó un ventana con marcos de PVC color acero, como módulo base para crear el ritmo de estas, al juntar 2 o 3 módulos, manteniendo la misma proporción y perforando más el volúmen cuando la fachada es lisa y menos cuando está girado. Por otro lado, se mantuvo el mismo lenguaje en la fachada hacia la Av. Angamos, para que se pueda entender como un solo proyecto.

VISTA PEATONAL DESDE LA AV. ANGAMOS

VISTA PEATONAL DESDE LA TERRAZA DEL DEPARTAMENTO 16

D1 - DETALLE

ELEVACIÓN ESCANTILLÓN

CORTE ESCANTILLÓN 17

02. RESIDENCIAL MIRANDA “EL ÁGORA” El proyecto se desarrolló al cursar el octavo ciclo de la carrera, ubicado en el distrito de Miraflores. Se trabajó un propuesta urbana y una propuesta de mejora y crecimiento del edificio, respetando la vivienda existente.

E L ÁG O R A El proyecto se trabajó en dos escalas: una macro, considerando la Residencial Miranda, el parque, las calles y los edificios cercanos; y una micro, en el desarrollo de un edificio híbrido sobre una residencial del siglo XX. Se tomaron en cuenta temas como la densificación necesaria en la ciudad, la interconexión entre

los sistemas y la hibridación programática como estrategias para proponer formas alternativas de ocupación, las cuales puedan ser eficientes y sostenibles, aprovechando el vacío urbano y respetando las estructuras existentes.

UBICACIÓN

BLICA DE LA REPÚ

CALLE MIRANDA

AV. PASEO

CALLE GRAL. SUARÉZ

La Residencial Miranda ubicada en Miraflores, cuenta con 3 frentes, de manera frontal se ubica la calle Miranda y el Parque Francisco de Miranda, en su lateral derecha se encuentra la Av. Paseo de la de República, seguido de la Vía Expresa; y en su lateral izquierdo, se ubica la Calle Gral. Suárez. La zona es bastante atractiva y cuenta con diversos puntos comerciales cercanos; sin embargo, no se está aprovechando al máximo.

TO M A D E PA R T I D O EL ÁGORA

El proyecto nace mediante una composición gráfica, al momento de intersectar y alterar diversas estrategias o sistemas de composición con el uso de barras, puntos, nudos y cintas. La cinta roja será el elemento característico y protagonista de toda la intervención, sirviendo como un elemento conector de todo el proyecto. Asimismo, se utilizaron como referentes los diagramas del Agadir Convention Center de OMA y el Parc de la Villette de Bernard Tschumi. Por otro lado, todo el proyecto responderá a la temática de la Feria Voces por el Clima, siendo un evento que busca informar y concientizar sobre la importancia del cambio climático, enfatizándo en 5 temas: Montañas y Agua, Bosques, Ciudades sostenibles, Energía y Océanos.

ESPINOZA / URDAY

RESIDENCIAL MIRANDA ACTUAL La Residencial Miranda es un edificio construido en 1940 aproximadamente, con la intención de que fuera una gran hotel para diferentes políticos de la época. Sin embargo, debido a problemas entre los inversionistas, se

convirtió en un edificio de vivienda colectiva. Actualmente, tiene varios departamentos abandonados, largos pasadizos oscuros, pequeños tragaluces y espacios sin uso.

P RO P U E S TA U R BA N A Y R E S I D E N C I A L Para la propuesta urbana se identificaron una serie de oportunidades en el vacío urbano, como espacios públicos, patios, parques, retiros, etc, donde se propusieron diversas estructuras que puedan complementar la zona.

ELEVACIÓN VÍA EXPRESA

Se colocaron círculos como espacios de estancia, como un restaurante y una plaza elevada; puntos como cabinas sensoriales según los microclimas del Perú, mobiliario urbano para las personas y como elementos estructurales; barras como nuevos puestos de negocios, entre otros. Se implementó como elemento principal una cinta roja como “promenade” para poder pasear por todas las estructuras, caminar a través de los árboles y que además te introduzca en la Residencial. Ello permitió brindarle un espacio activador a cada piso del edificio, trabajándolo en pares, un espacio más amplio abajo y un espacio más cerrado que pueda tener una relación visual con el de abajo. Se implementó un restaurante, una guardería, un coworking, etc.

AXONOMETRÍA CORTADA DEL 2 PISO

PLANTA 2 24

VISTA DESDE BAJADA DEL PISO 4

VISTA DESDE EL PARQUE

VISTA DESDE ENTRADA AL PISO 2 25

BOSQUE INTERIOR Considerando las 5 temáticas de la Feria Voces por el Clima, se desarrollaron diversos espacios que estén directamente relacionados. En el piso 7 (antigua azotea de la Residencial), se generó un gran bosque de doble altura para poder diferenciar la estructura antigua de la nueva y funcionar como una pausa. Contiene una gran variedad de vegetación, 2 plazas y una laguna artificial central que mantenga el lenguaje de la cinta roja. Por otro lado, cuenta con 2 grandes escaleras eléctricas para acceder al hotel.

PISO 7

PISO 8 26

HOTEL Siguiendo con la misma lógica de la Residencial de insertar espacios activadores a través de la cinta roja, se colocó todo el programa activador y complementario en la parte central, y las habitaciones se encuentran como una barra en el sentido longitudinal del edificio. Manteniendo la temática de la Feria, el hotel cuenta con un restaurante temático, sala de juegos, gimnasio, casino, piscina, sala de conferencias, sala para niños, cancha multiusos y un espacio de exposición en el último nivel (piso 13).

PISO 11

PISO 12 28

H A B I TAC I O N E S Se desarrollaron habitaciones simples y dobles, con baño incluido y con terraza, las cuales se dividieron en 3 tipologías según el tratamiento de la terraza, ya que cada una se enfoca en un ecosistema distinto. La primera tipolgía cuenta con una pequeña piscina, haciendo referencia a una playa. La segunda tiene un jardin con un árbol, referenciando un bosque. La tercera posee arena, asemejándose a un desierto. De esta manera, el usuario puede experimentar diversos ecosistemas en la comodidad de su habitación y así aprender a valorarlos.

CORTE DE LAS HABITACIONES 29

ZONAS ESTABLES

ZONAS ACTIVADORAS

CIRCULACIÓN HORIZONTAL

CIRCULACIÓN VERTICAL

ESPACIOS DE SERVICIOS

ESPACIOS SECUNDARIOS

DIAGRAMAS DE COMPONENTES Se realizaron diversos gráficos de exploración para poder comprender mejor el proyecto, entendiendo su complejidad y su desarrollo como la superposición de diversas capas espaciales. Asimismo, se intentó abstraer la idea central del proyecto y entender la relevancia de la cinta como elemento activador de unión, siendo una idea que se repite en cada planta del proyecto, siguiendo un ritmo.

DIAGRAMA ABSTRACTO 31

03. COHOUSING SURCO “AÑOS DORADOS” El proyecto se desarrolló al cursar el séptimo ciclo de la carrera, profundizando en el tema de la vivienda colectiva, ubicado en el distrito de Santiago de Surco, y considerando el contexto actual de la pandemia.

AÑOS DORADOS El proyecto es un cohousing ubicado en el cruce de la Calle Intihuatana y el pasaje peatonal, en Santiago de Surco. Tiene como concepto “Recordar que perteneces para volver a vivir”, pensando en los adultos mayores y en todo lo que han pasado por el Covid-19. El conjunto buscar generar una secuencia de espacios que va desde lo más público que es la ciudad hasta lo más privado que es la misma vivienda, generando un recorrido espacial progresivo que va cambiando de escalas según las necesidades del usuario y del

nivel de privacidad, fomentando los espacios colectivos y la reunión constante entre los vecinos para que puedan entablar relaciones y formarse como comunidad. Así como también, mantener una estrecha relación con su entorno, tanto dentro del conjunto como con la ciudad.

CONCEPTO El proyecto nace pensando en la coyuntura actual y todos los aspectos negativos que ha generado esta pandemia. Por lo que uno de los grupos etáreos más afectados son los adultos mayores, debido a que son el grupo de riesgo más vulnerable por el covid-19. Ello ha hecho relucir las diversas consecuencias del aislamiento, como sentimientos de soledad, ansiedad e incertidumbre, conllevando a un abandono tanto físico como emocional.

Es así como nace el concepto “Recordar que perteneces para volver a vivir”, en el sentido de aprovechar que son un grupo tan experimentado y utilizarlo para recordar que pertenecen a algo, recordar sus vivencias y su valor propio e importancia en el mundo, tanto para sus familias, sus amigos y la misma sociedad. Además, utilizarlo como motivación en la vida cotidiana, para vivir, aprender y principalmente disfrutar esa maravillosa etapa de sus vidas formando una comunidad.

VISTA AÉREA 35

PROBLEMAS

E S T R AT E G I A S

Aislamiento, soledad, sentimiento de irrelevancia, pérdida de motivación y falta de comprensión.

Espacios de encuentro, generando núcleos de reunión familiar y en comunidad con personas de la edad.

Nostalgia del pasado, tristeza y sentimiento de propio abandono.

Espacios de reflexión, meditación, relajo y descanso mediante conexión con el exterior y la naturaleza.

Mucho tiempo libre y sentimiento de falta de utilidad en la vida.

Talleres, actividades físicas y mentales tanto en el exterior como en el interior, fomentando espacios flexibles.

Muchos edificios en la zona no se relacionan con su entorno, generando barreras.

Intercambis visuales y una relación permeable entre la zona y el edificio.

UBICACIÓN

PA S

A JE

PEA

TON

JIRÓ

LLE

LO 24 7 T E 0M 2

NA RAC EN A

I NT

IHU

A TA

El proyecto se ubica en el límite entre Surco y Surquillo, perteneciendo al distrito de Surco. Limita con una calle, un jirón, una pasaje peatonal y un muro medianero del lote vecino.

AL UBICACIÓN

PEA

AJE

TON

JIR

PAS

TO M A D E PA R T I D O

Un gran bloque base del tamaño de todo el terreno.

Generar un gran vacío como punto de encuentro activo como comunidad, relacionado con las áreas sociales (gris oscuro) y retiros de la calle.

Dividir el bloque en un pre dimensionamiento del tamaño y cantidad de los departamentos según la densidad.

Retroceder algunos volúmenes, generando espacios de reunión a otra escala y delimitando la esquina de Intihuatana, siendo gradual el cerramiento.

Subir el tamaño de los volúmenes hacia Intihuatana y que vaya decreciendo hacia el jirón Aracena, siendo coherente con la escala de las calles y la privacidad.

Generar vacíos en altura, permitiendo ser espacios de encuentro y mejorando la permeabilidad con el exterior.

PASAJE PEATONAL

CALLE INTIHUATANA

JIRÓN ARACENA PLOT PLAN

E S PAC I O P Ú B L I C O

FAC H A DA S

El conjunto se encuentra elevado 1.50m y contiene dos ingresos peatonales, uno principal y uno secundario; y un ingreso vehicular. Además, cuenta con un gran patio central de reunión, con el objetivo de ser el eje focal y activo del proyecto, el cual remata con un edificio de áreas sociales y servicios. El tratamiento de piso nace de una grilla planteada por la volumetría del edificio y con la intención de tener el mismo lenguaje de las fachadas, por lo que se enfatizó en los elementos horizontales conectores. Además, la modulación del piso está basado en la escala del espacio, siendo más grande para espacios más amplios y transitados, y más pequeños para espacios más tranquilos de estancia, donde el mobiliario partió de la misma modulación. Por otro lado, se trabajó con distintos tipos de vegetación para dar mayor privacidad a los departamentos del primer piso, generar sombra y formar espacios públicos a otra escala.

Teniendo en cuenta que el proyecto está formado por volúmenes independientes, de forma conceptual, se trabajó con la idea de elementos horizontales como “cintas” que permitían unirlos y conectarlos con los otros. A nivel formal, se trabajaron principalmente los encuentros, enfatizando en el contraste que se generaba al tener los volúmenes blancos más llenos, y los encuentros y las conexiones de color gris, con la intención de que puedan camuflarse con el vacío y mostrarse mucho más permeables. Adicionalmente, la carpintería gris de aluminio permitió congeniar mejor con el vidrio, generando una composición equilibrada.

VISTA DESDE ENTRADA PRINCIPAL

VISTA AL PATIO PRINCIPAL Y AL EDIFICIO SOCIAL

VISTA AL PATIO PRINCIPAL DESDE EL EDIFICIO SOCIAL 39

R E L AC I O N E S E S PAC I A L E S El proyecto posee 3 núcleos de circulación, los cuales cuentan con diversos espacios de reunión en cada piso. Dichos espacios van cambiando en cada planta, por lo que permiten generar espacios de doble y triple altura, fomentando el encuentro entre vecinos y generando que haya una relación mucho más estrecha entre lo que pase en el exterior (tanto en la calle como en el patio central) y en el interior, mostrando su permeabilidad. Adicionalmente, la mayoría de departamentos cuenta con una terraza, por lo que se pueden conectar con dicho espacio público.

PRIMERA PLANTA

TERCERA PLANTA 40

CORTE A

CORTE B 41

DISTRIBUCIÓN Y ESTRUCTURA El conjunto está estructurado por placas de 20x80cm y cuenta con una grilla irregular entre 5.50-6.50m. Adicionalmente, posee un sótano que tiene estacionamiento para 41 vehículos (1 por departamento) y con un espacio público que se conecta al edificio social. Los departamentos están divididos en 12

tipologías, trabajados en grupos de de 5, 3 y 2 personas, basados en los parámetros de densidad poblacional de la zona. Asimismo, todos los departamentos cuentan con 3 fachadas como mínimo para ventilar e iluminar; además, cuentan con una ubicación estratégica de muros húmedos y ductos en todos los pisos por igual.

SÓTANO

PRIMERA PLANTA

CUARTA PLANTA

QUINTA PLANTA

LEYENDA A = 120 m2 (5 personas) B = 100 m2 (3 personas) C = 80 m2 (2 personas) d1 = duplex primer piso d2 = duplex segundo piso

SEGUNDA PLANTA

TERCERA PLANTA

SEXTA PLANTA

SÉPTIMA PLANTA 43

TIPOLOGÍAS Todas las tipologías se trabajaron con criterios principales de funcionalidad y flexibilidad. Por ejemplo, la tipología A1 d1-d2 es un duplex de 120 m; es decir, para 5 personas. Como se muestra, la planta inferior puede contar con un dormitorio y la superior con dos dormitorios y una sala de estar o de manera contraria, se pueden ubicar los tres dormitorios en la planta superior.

En adición, cuando se juntan dos departamentos de dicha tipología, se puede formar una nueva, siendo la A2; es decir, un flat de 120 m2 para 5 personas. Por otro lado, esta puede cambiar el lugar de ingreso, siendo capaz de modificar su distribución interna, pero siendo igual de funcional, probando su flexibilidad.

Otro ejemplo es la tipología B2; es decir, un flat de 100 m2 para 3 personas. En el primer caso, se puede tener una cocina grande y una pequeña sala de estar; a diferencia del segundo caso, donde se tiene una cocina más pequeña, para dar prioridad a la sala de estar y terraza, permitiendo que el usuario elija sus prioridades.

Como último ejemplo, se muestra la tipología C1; en otras palabras, un flat de 80 m2 para 2 personas. Se puede apreciar como el primer caso cuenta con una sala más grande, una pequeña sala de estar y una terraza; a diferencia del segundo caso, el cual tiene una sala más pequeña para darle paso a una pequeña terraza, priorizando la sala de estar e implementando una oficina.

04. ESTACIÓN INTERMODAL SURCO “ELEVARSE PARA CONECTAR” El proyecto se desarrolló al cursar el sexto ciclo de la carrera, enfatizando en el tema de la estructura y del espacio público en un proyecto de equipamiento a la ciudad, ubicado en Santiago de Surco.

E L E VA R S E PA R A C O N E C T A R El proyecto es una estación intermodal ubicado en un lote de 12 192 m2, en el distrito de Santiago de Surco, en el cruce entre la Av. Javier Prado y la Av. Manuel Olguín. Este nace analizando la situación actual del transporte en la ciudad y la necesidad de un estación cuando se construya la línea N°12 del metro subterráneo.

La intención del proyecto es responder a los flujos tanto vehiculares como peatonales. Así como también, ceder todo el lote a la ciudad para el desenvolvimiento de diversas actividades públicas, generando un volumen elevado que permita el desarrollo del programa y utilice la estructura como parte de la imagen del mismo.

UBICACIÓN

AV. JAVIER

PRADO

UNIVERSIDAD DE LIMA

AV. MANUEL OL

CC. JOCKEY PLAZA

GUÍN

TERRENO

El proyecto está ubicado en el distrito de Santiago de Surco, en el cruce entre la Av. Javier Prado y la Av. Manuel Olguín. Se encuentra al frente de la Universidad de Lima y limita con el CC. Jockey Plaza.

FLUJOS

Peatones

Taxis

Bicicletas y peatones

Buses y micros

Autos privados

Metro subterráneo

PRIMERA PLANTA

TO M A D E PA R T I D O

Ubicar al volumen retirándose de Av. Javier Prado por el gran flujo vehicular.

Elevar el volumen, dándole prioridad al peatón en el nivel 0.00 m y a la ciclovía elevada.

Generar un gran vacío en el centro del volumen, permitiendo una gran iluminación y ventilación.

Generar un gran desnivel debajo del volumen, produciendo una plaza pública hundida, relacionándola con el edificio y conteniendo el espacio.

Retirar la parte de abajo del volumen en todos los sentidos, siendo más permeable el ingreso a la plaza hundida.

Crear desniveles dentro del edificio, permitiendo una circulación más fluida por medio de rampas centrales.

PRIMERA PLANTA

E S PAC I O P Ú B L I C O Teniendo en cuenta el uso del proyecto, el espacio público cobra gran relevancia, el cual se divide principalmente en 4 zonas. La primera es la zona de recojo de los pasajeros, siendo la zona más cercana a la Av. Javier Prado y ocupando un tercio del lote. Ello permite el acceso de los autos particulares, los taxis y los buses, lo cual facilita los flujos, disminuye el tráfico y es más seguro para las personas. La segunda es la plaza general, ubicada en el nivel 0.00 m, entre la plaza hundida y la zona de recojo de los pasajeros. Esta cuenta con dos tipos de bancas, permitiendo que las personas puedan sentarse y pasar tiempo juntos, bajo la sombra de los árboles.

La tercera zona, ubicada en la parte sur del proyecto y colindando con el CC. Jockey Plaza, se subdivide en 2 partes. Un gimnasio al aire libre, el cual permite el desarrollo físico de los jóvenes y adultos; y una zona de juegos, ubicada a -1.00 m, definiendo más el espacio y dándole seguridad a los niños mientras disfrutan. Finalmente, la cuarta zona es la plaza hundida, la cual está ubicada debajo de edificio, a -5.50 m. Esta es de gran tamaño y cuenta con diversas zonas para realizar todo tipo de actividades de recreación y ocio. Además, es el ingreso a la estación subterránea del metro.

VISTA A LA PLAZA GENERAL

VISTA A LA ZONA DE JUEGOS Y AL GIMNASIO AL AIRE LIBRE

VISTA A LA PLAZA HUNDIDA 53

PÚBLICO

SEMIPÚBLICO

P R I VA D O

7 6 5 4 3 2 1

OFICINAS

COWORKING

SALAS DE ESTUDIO CAFÉ LÚDICO

RESTAURANTE BURGER KING

PARADEROS ESPACIO PÚBLICO

ESTACIÓN DE METRO

-1

ESTACIONAMIENTO PLAZA HUNDIDA

FLUJO DE CIRCULACIÓN

PROGRAMA

PLANTA CUARTO PISO (+15.40 m)

PLANTA QUINTO PISO (+19.00 m)

El programa del proyecto se divide en 3 partes según el nivel de privacidad. El sótano, el primer y el segundo nivel son de uso público, ya que cuentan con la estación del metro subterráneo, los espacios públicos, los paraderos y la ciclovía que atraviesa el proyecto.

VISTA AL VACÍO CENTRAL DEL EDIFICIO

El tercer y cuarto nivel son de uso semi público, ya que se encuentra un restaurante general, el restaurante Burger King, un café lúdico y salas de estudio destinadas a los jóvenes estudiantes de las zona. El quinto, sexto y séptimo nivel son privados, debido a que está ubicado el coworking y las oficinas, destinado a trabajadores independientes o a empresas privadas. Las zonas de servicio, como la circulación secundaria y los servicios higiénicos, se encuentran ubicados en la parte posterior del edificio, de manera constante en todos los niveles.

VISTA INTERIOR DEL EDIFICIO 55

7 6 5 4 3 2 1 -1 56

PLACA DE CONCRETO

ARRIOSTRE VERTICAL

COLUMNA METÁLICA

LOSA MACIZA

LOSA COLABORANTE

LOSA COLABORANTE LOSA MACIZA

ESTRUCTURA

PLANTA CUARTO PISO (+15.40 m)

PLANTA QUINTO PISO (+19.00 m)

La estructura cobra gran relevancia en el proyecto, debido a que permite ser la imagen del mismo. El edifico se encuentra elevado, mediante el uso de columnas metálicas circulares de 60 cm de diámetro, posicionadas en forma de “v”, permitiendo que el espacio público suceda sin problema en la parte inferior y el proyecto se sienta mucho más ligero. Adicionalmente, en la parte del edificio mismo, cuenta con arriostres verticales metálicos, siguiendo una grilla de 10x10 m, para controlar mejor los esfuerzos y con 4 placas de concreto en la zona de servicio. También, cuenta con losas colaborantes y vigas metálicas en I en todos los niveles, incluyendo en las rampas, para poder transmitir las cargas de la mejor manera.

VISTA AL CASCO ESTRUCTURAL

Por otro lado, la ciclovía cuenta con columnas de concreto circulares y vigas metálicas en I peraltadas invertidas. VISTA AL CASCO ESTRUCTURAL 57

CIRCULACIÓN Todo el proyecto se conecta mediante el uso de rampas, las cuales tienen bastante protagonismo al estar ubicadas junto al gran vacío central del edificio. Estas nacen desde el sótano y permiten el flujo de las personas desde la estación subterránea del metro hasta el primer piso que es de uso público. Además, continúan su recorrido y suben hasta el segundo nivel, donde se encuentran con la ciclovía que atraviesa el proyecto. Adicionalmente, siguen subiendo y permiten el acceso a los restaurantes y a la zona semi pública del edificio, hasta finalmente llegar a los niveles de coworking y oficinas que son la zona mas privada. En adición, el proyecto cuenta con dos escaleras de emergencia que atraviesan todos los niveles, desde el sótano hasta el séptimo piso, asegurando la seguridad de todas las personas.

VISTA AL GIMNASIO AL AIRE LIBRE

VISTA A LA PLAZA HUNDIDA

FA B I A N A E S P I N O Z A PORTAFOLIO ARQUITECTURA LIMA, PERÚ 2022