Reportage: Massiv gut

MASSIV

Am Stadtrand von Leipzig realisierte Familie Kemberg* auf einem relativ schmalen Grundstück ihr großzügiges neues Zuhause: maßgeschneidert und selbst gebaut, in massiver, monolithischer Bauweise.

GUT

AUF DER GARTENSEITE

schiebt sich das Erdgeschoss etwas weiter hervor. Wohn- und Kochbereich gewinnen so an zusätzlichem Platz und öffnen sich mit hohen Glastüren zur Terrasse.

HERZSTÜCK des Hauses ist die geräumige Küche. Hier fand auch eine alte Truhenbank ihren neuen, eigens für sie eingeplanten Platz. Da es sich um ein Erbstück ihrer Großeltern handelt, liegt diese Bank der Hausherrin ganz besonders am Herzen.

DETAILS

Das neue Zuhause bietet der Familie viel Freiraum: Treppe und Flur halten, offen und wohnlich angelegt, viel Bewegungsfläche bereit. Jedes Kind hat ein eigenes Zimmer und der Garten bietet zusätzlichen Spiel-Raum. Mit viel Liebe ist das Familienhaus bis ins Detail gestaltet.

RÜCKZUGSORT WOHNZIMMER: Hier ist Platz zum Kuscheln, Spielen und für gemütliche Fernsehabende mit der ganzen Familie. Die Räume im Erdgeschoss haben die Bauherren um eine Steinreihe erhöht und erhielten so luftige 2,85 Meter Raumhöhe.

Wenn wir ein Haus bauen, dann bauen wir selbst“, so lautete Jens Kembergs Maxime zum Thema Hausbau. Seine Frau Eva war von diesem Plan nicht überzeugt. Sie wünschte sich schon länger, aus der für ihre fünfköpfige Familie zu klein gewordenen Altbauwohnung auszuziehen, doch all die Immobilien, die sie ihrem Mann vorschlug, lehnte dieser mit einem „zu teuer“ entschieden ab. Als er dann im regionalen Wochenblatt eine

Anzeige von Ytong-Bausatzhaus entdeckte, stand für ihn dank der Möglichkeit der Eigenleistung fest: „Nur so oder gar nicht.“ Als sich zudem die Chance bot, mit einer befreundeten Familie zwei nebeneinander liegende Grundstücke zu kaufen, lenkte Eva Kemberg ein: „In Ordnung, dann muss es wohl so sein.“ Der Schwiegervater und ein Freund, der vor der Rente Inhaber einer

Baufirma gewesen ist, hatten Unterstützung zugesagt – und die Großmütter versprachen Hilfe bei der Kinderbetreuung. So konnte IT-Managerin Eva weiter ihrem Job nachgehen.

Traumhaus nach Maß

Als die Entscheidung gefallen war, ging es mit Uwe-Carsten Funk, Geschäftsleiter von Bausatzhaus Leipzig an die Planung: Das seitlich von einer Stichstraße begrenzte Grundstück erwies sich als schwierig. An der Straßenseite misst es 13 Meter, nach hinten läuft es schräg zu und es gab einschränkende Auflagen im Bebauungsplan. Doch dem Bausatzhaus-Team gelang es dennoch, ein Haus zu planen, das sowohl die Vorstellungen der Familie erfüllt und das Grundstück bestens ausnutzt.

Die nur acht Meter breite Straßenfront ließ seitlich noch Platz für eine Garage plus kleinem Arbeitszimmer. Insgesamt stehen der Familie auf drei Geschossen etwa 200 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung: Im Erdgeschoss sind neben dem großzügigen Familienbereich ein Gästezimmer mit Duschbad sowie der Hauswirtschaftsraum untergebracht. Das Obergeschoss ist den Kindern vorbehalten: Alle drei Jungs, Robert, David und Max, haben hier ihr eigenes Reich. Die Zimmer sind beinah gleich groß und auch das geräumige Familienbad befindet sich auf dieser Ebene. Die Eltern haben ihren Rückzugsbereich unter dem Dach: Hier liegen Schlafzimmer, Ankleide und das Eltern-eigene Duschbad.

Gutes Gesamtkonzept

Nachdem die Baugenehmigung erteilt war, ging es los: Zuerst wurde die Bodenplatte erstellt, dann legte ein Vorführmeister von Ytong Bausatzhaus die erste Steinreihe und erklärte, wie alles geht. Gemeinsam mit seinem Vater und dessen Freund konnte Jens Kemberg den Rohbau in knapp drei Monaten fertigstellen. Kurz vor Weihnachten folgte noch die Montage des Dachs aus großformatigen Porenbetonelementen. Der Elektroingenieur ist sicher, dass die kurze Bauzeit auch realisierbar ist, weil die Einzelkomponenten genau aufeinander abgestimmt sind.

Doch nicht nur das System Ytong Bausatzhaus, auch der Baustoff Porenbeton hat die heutigen Hausbesitzer überzeugt: Er verfügt über sehr hohe Wärmedämmfähigkeit, guten Schallschutz und begünstigt ein ausgeglichenes Raumklima – komplett ohne zusätzliche Dämmung. Ytong selbst ist zudem vom eco-Institut sowie dem Institut Bauen und Umwelt e.V. (IBU) als schadstoffarm und gesundheitlich unbedenklich zertifiziert.

Ihr Haus selbst zu bauen, haben Kembergs nie bereut: Es hält vor allem für die Kinder mehr Freiräume bereit und bietet zudem viel alltagstaugliche Funktionalität – mit Speisekammer im Kochbereich oder Wäscheabwurf aus dem Bad: Dank individueller Planung und viel Liebe zum Detail entstand so ein wahres FamilienTraumhaus. • cm

KIND 17

KIND 19 BAD 12

KIND 19 SCHLAFEN 17 FLUR 2,5 BAD 5,5

ANKLEIDE 8

OBERGESCHOSS

WC 4

GAST 12,5

12,00 m WOHNEN 28

10,60 m DIELE 12,5

HWR 11

SPK 2

KOCHEN 27 DACHGESCHOSS

GARAGE

ERDGESCHOSS

DATEN + FAKTEN Haus Kemberg

• WOHNFLÄCHEN: EG 97 m2, OG 77 m2, DG 33 m2 • BAUWEISE: Massivbauweise: Ytong-Porenbeton, Wandstärke 36,5 cm, Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung und Sonnenschutzbeschichtung, Ug-Wert 0,7 W/m²K; Satteldach, Massivdach, 38 Grad Neigung • TECHNIK: Luft-Wasser-Wärmepumpe, zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, PV-Anlage • ENERGIEBEDARF: Primärenergiebedarf: 45,81 kWh/m² • BAUKOSTEN: 318000 Euro (ohne PV-Anlage, Kamin) + 60000 Euro Eigenleistung • HERSTELLER: Ytong Bausatzhaus GmbH Düsseldorfer Landstr. 395, 47259 Duisburg Tel.: 0800/5235665, www.ytong-bausatzhaus.de • UNTERNEHMEN & PORTFOLIO: Als Tochterunternehmen der Xella Deutschland GmbH ist die Ytong Bausatzhaus GmbH Anbieter von Massivhäusern aus Porenbeton. In Deutschland bieten über 60 regionalen Partner Bauherren die Möglichkeit, ein hochwertiges Massivhaus in Eigenleistung zu bauen. Die Ytong Bausatzhaus-Partner sind die direkten Ansprechpartner der Bauherren. Sie übernehmen die individuelle Planung mit dem Bauherrn und unterstützen die Bauherren kompetent im Hintergrund beim Bau ihres individuell geplanten Einfamilien- oder Doppelhauses mit Ytong Porenbeton.

Weitere Infos zum Hersteller und ausgewählte Entwürfe finden Sie unter www.HausbauHelden.de/hersteller/ytong

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