Stadtvilla

ANKOMMEN UND GENIESSEN

Luxus, Genuss und das Gefühl, zuhause zu sein. Das bietet die zweigeschossige Stadtvilla. Die Bauherren haben dabei weder Kosten noch Mühen gescheut, um ihren Wohntraum wahr zu machen.

Fotos: Gussek Haus

Automatisiert

Ein Umweltsensor sorgt dafür, dass sich die Rollläden von selbst schließen. Etwa bei starker Sonneneinstrahlung, um das Aufheizen der Räume zu verhindern.

BAUHERRIN

Wenn schon, denn schon

Im Haus haben sich die Bauherren das ein oder andere Extra gegönnt.

Wellnessbad

Die Sauna, die bodengleiche Dusche und die Badewanne machen das Eltern-Badezimmer zu einer Wellnessoase.

Nach draußen

Die Balkone dominieren das Erscheinungsbild der Stadtvilla.

Praktisch

Die Garderobe im Eingangsbereich ist in einer Wandnische integriert.

Schon das Eintreten ist angenehm gestaltet. Ewig nach dem Schlüssel suchen muss hier niemand. Die Türe ist mit einem Fingerabdrucksensor ausgestattet und erlaubt den Eintritt per Fingertipp. Wer einmal im Haus ist, dessen Blick wandert auf die massive Eichenholztreppe, die Erdgeschoss und Obergeschoss miteinander verbindet. Damit die Baufamilie auch im Dunkeln den Weg nach oben Vom Eingangsbereich geht es geradeaus weiter in den 86 Quadratmeter großen Wohn-, Ess-, Kochbereich. Dort garantieren bodentiefe Fenster die Beleuchtung mit Tageslicht, eine direkte Verbindung zum Garten und die optische Erweiterung des Wohnraumes. Und wenn das Tageslicht einmal nicht ausreicht, sorgen Einbaustrahler in der Decke Zentrum des Familienlebens verortet.

Oben entspannen

Im Obergeschoss hat sich die Familie ihre Rück Eltern- und einen Kinderbereich. Für die Kleinen

Individuell

Roter Verblendstein dominiert die Fassade der zweigeschossigen Stadtvilla. Dazu passen die großen Fensterformate mit den weiß lackierten Rahmen.

STECKBRIEF

Hausbezeichnung: Jette Wohnfläche: EG: 108 m², OG: 96 m², Keller: 112 m² Außenmaße: 11,70 m x 11,20 m Bauweise: Holzfertigbau Dachform: Walmdach Haus- und Heiztechnik: Luft-Wasser- Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Smart-Home-System Besonderheiten: Fingerprint-Sensor im Eingangsbereich, Sauna

Hersteller: Gussek Haus DG

www.gussek-haus.de

sind zwei Kinderzimmer reserviert. Eines davon hat einen eigenen Balkon. Für Entspannung sorgt das Eltern-Badezimmer, das einer Wellnessoase gleicht. Die Eckwanne bietet Raum für zwei Personen. Sauna und Dusche sind hinter bodentiefen Glaselementen platziert und lassen den Raum durch ihre Transparenz großzügig wirken. Ein 15 Quadratmeter großes Ankleidezimmer verbindet das Badezimmer mit dem Elternschlafzimmer. Auch die Eltern haben Zugang zu einem kleinen Balkon. Ein Smart-Home-System erweitert den Komfort im Haus. So sind die Rollläden in die intelligente Haustechnik eingebunden und können bequem per App gesteuert werden. Praktisch ist nen, wurden Technik- und Hauswirtschaftsraum in den Keller ausgelagert. Der bietet als Vollkeller mit über 110 Quadratmetern reichlich Stauraum (alj) EG

Zweigeteilt

Links sind die Kinderzimmer. Rechts der Bereich für die Eltern, mit eigenem Wellnessbad und geräumiger Ankleide.

Gemeinsamkeit

Linkerhand der Haustür wurde eine Schiebetür eingebaut, die den kürzesten Weg von der Haustür in die Küche gewährleistet.