FamilyHome 11-12/2020

B AU EN • W O H N EN • R EN O V I ER EN 11-12/2020

E X TR A

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Hef t m i t f He Titelthema: Stadthäuser | Spezial: Heizen | Wintergarten | Blockhäuser

& Küche Bad

Spezial: Heizen So heizt man heute!

Blockhäuser äuser!

Wir lieben Holzh

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Stadthäuser hurra-wir-bauen.de

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EDITORIAL

MARIA SEIDENKR ANZ

1NȩGǵ ȴJȻȩȹȏSȝJȞ QȎǵǼJ 1ȩȼǵW „zusammen sind wir stark“ – das ist ein so bekannter Ausdruck, dass er fast langweilt, vor allem wenn er im politischen Wahlkampf auf jedem zweiten Plakat steht. Dabei ist die Idee dahinter so wahr wie simpel: Niemand muss alles alleine schaffen, wenn er Menschen um sich herum hat, die ihm helfen können.

Und mit vereinten Kräften kommt am Ende viel mehr bei rum. Die meisten Menschen helfen übrigens gerne, man muss sie nur lassen. An die notorischen „Allein-Hin-Krieger“: Tief durchatmen, Unterstützung annehmen, macht direkt mehr Spaß. Gerade die Häuslebauer unter Ihnen werden sich in diesem und den nächsten Jahren wahrscheinlich zusätzlichen Herausforderungen stellen müssen, bei denen Sie vielleicht mehr Unterstützung als gedacht brauchen. Fragen Sie mutig herum, informieren Sie sich breitgefächert und nehmen Sie das vor Ihnen Liegende mit viel Humor und stoischer Ausdauer.

Zum Inspirieren und Informieren können Sie sich in dieser Ausgabe schon mal mit Stadt- und Blockhäusern, den Themen Treppen, Türen und Böden sowie den aktuellen Wintergartentrends beschäftigen. Pünktlich zum Herbst wird es mit unseren Kamintipps muckelig warm, dafür sorgt natürlich auch die richtige Heizung. Mit zusätzlichen Infos zu Keller und Dämmung sind Sie mit dieser Ausgabe rund um(s Haus) versorgt und vielleicht ein bisschen besser gewappnet.

Und nicht vergessen: Alles Schritt für Schritt – im Team geht mehr – lächeln ;)

Bleiben Sie gesund,

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Inhalt

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© SchwörerHaus

Titelthema

Stadthäuser

Moderne Stadtvilla ȩ ȝ S N ɓ 9TQȗȩ ɂǵ t twer esam als im G ehr von m

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Reportage

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EURO

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6.79 ab etails

Ob am Stadtrand oder mitten in der Nachverdichtung: Diese Stadthäuser sind perfekt geeignet.

48 News Neue Haustechnik nutzen

8 Familienvilla Selfmade!

Bautechnik

D

64 Flexibel bleiben Für alle Fälle

52 Keller Der Grundstein zu Ihrem Wohnglück

72 Hanglage 56 Interview

Ab in die Lücke

73 Moderne Dachform

Mit Herz, Hand und Verstand

Unter‘m Pultdach

74 Dämmung

32 Kamine

Titelthema

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Dämmen Sie Energieverluste ein!

Wohntrends

© Chris Bergen

Ratgeber

Feuer frei

Stadthäuser Auf in die Stadt

50 Smarte News 36 Innenausbau

Funkende Neuheiten

Feinschliff für Ihr Haus

78 BSB-Expertenrat Hausbau aktuell

58 Blockhäuser

68 Glas & Wintergarten Wärme und Wonne im Wintergarten

67 Musterhäuser

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Garten

34 Helferlein

Ob rund oder eckig

66 Hausideen

Gebäudeenergiegesetz (GEG)

Heizen & Energiesparen

42 Heizung

Winterfest

35 Intelligente Assistenten

So heizt man heute!

Es werde smart

Titelfotos: Fertighaus Weiss, Griffner Haus

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© Wolf

So heizt man heute

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REPORTAGE | FAMILIENVILLA

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Bauherrin Nihal Koca hat das Traumhaus ihrer fĂźnfkĂśpďŹ gen Familie selbst geplant und den gesamten Bauablauf begleitet. Nun wohnen sie in ihrer modernen 6-Zimmer-Stadtvilla nach Wunsch.

Fotos: SchwĂśrerHaus

ier Jahre lang hatte die Familie den Hausbau geplant, dann fanden sie endlich das passende GrundstĂźck. FĂźr die geteilte Parzelle gab es keinen Bebauungsplan, trotzdem wurde der Entwurf direkt ohne Einschränkung von der BaubehĂśrde genehmigt. Die nĂśtige Zustimmung der Nachbarn holte Nihal Koca selbst ein. Nun ging es schnell: Der älteste Sohn der Familie, Emre, und sein GroĂ&#x;vater fällten die noch stehenden Bäume und bauten die Zufahrt. Da der Vater von Nihal Koca im Baugewerbe WlWLJ LVW KDWWHQ VLH GHQ 3URĂ€ JOHLFK DQ GHU +DQG (U  EHUQDKP GLH .RRU dinierung der Erdarbeiten und den Ausbau des Fertigteilkellers. Dank des hohen Vorfertigungsgrads gingen Montage und Innenausbau schnell voran.

Bauherrin Nihal Koca war jeden Tag auf der Baustelle, stellte den Arbeitern viele Fragen und machte unzählige Fotos und Videos: „Ich habe dabei so viele Erfahrungen gesammelt und bei aller Arbeit haben wir viel gelacht.“ ,KU 0DQQ $KPHG GHU DOV 6HOEVWVWlQGLJHU LQ GHU *DVWURQRPLH EHUXĂ LFK VHKU ausgelastet ist, sorgte fĂźr die kulinarische Versorgung in der Bauphase.

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Alles aus einer Feder Nihal Koca ĂźberlieĂ&#x; nichts dem Zufall. Aufgrund der langen Vorbereitungszeit vor dem Bau hatte sie bereits genaue Pläne und WĂźnsche fĂźr das neue Familiendomizil. Anregungen holte sie sich im Internet und bei den Musterhausausstellungen. Und zwar nicht nur was die Ausstattung angeht ² GDV JDQ]H +DXV KDW VLH VHOEVW HQWZRUIHQ 1LFKW MHGH %DXĂ€ UPD ZROOWH LKU glauben, dass da kein Architekt im Spiel war. „Da habe ich schon mal jemanden weggeschickt, wenn er mich nicht ernst genommen hat“, erzählt Nihal Koca. Bei SchwĂśrerHaus fĂźhlte sie sich hingegen gut aufgehoben. An den Bemusterungstermin erinnert sie sich gerne, vom Bodenbelag Ăźber die Hautechnik bis hin zu Lichtschaltern und TĂźrbeschlägen plante sie jedes Detail. Wichtig waren ihr elektrische Rollläden, ein Zentralstaubsauger und MaĂ&#x;mĂśbel aus der hauseigenen Schreinerei: „Der Einbauschrank fĂźr den acht Meter langen Schlauch des Zentralstaubsaugers hat mich 780 Euro gekostet, das hat sich gelohnt“.

Auch was die Haustechnik angeht, ist Nihal Koca im

PLATZ FĂœR ALLE Das Haus ist eine klassische Stadtvilla mit sechs Zimmern und insgesamt 190 Quadratmetern Wohnäche auf zwei Vollgeschossen.

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REPORTAGE | FAMILIENVILLA

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1 | GERECHT AUFGETEILT Auf einer Seite des Hauses liegen die drei etwa gleich großen Kinderzimmer, jedes mit einem eigenen Zugang zum großen Balkon.

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2 | GROSSZÜGIGE DIELE Raumhohe Einbauschränke sorgen für Ordnung im Alltag. Im Erdgeschoss liegt auch noch ein Arbeitsoder Gästezimmer samt Gäste-WC.

3 | KOCHEN VERBINDET In der offen gestalteten Küche ist Platz für alle. Von hier geht es direkt in den Hauswirtschaftrsaum, der zugleich als Speisekammer dient.

4 | GEMEINSCHAFT Der Essplatz ist ein Treffpunkt für die Familie. Der Kamin bietet eine optische Abgrenzung zum gemütlichen Wohnbereich.

5 | ABSCHALTEN Hier kommt Entspannung auf. Mit der großen WalkIn-Dusche und eigens angefertigten Möbeln darf es im Elternbad etwas luxuriöser sein.

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+DXV GHU 3URÀ $OOH GUHL 0RQDWH ZHFKVHOW VLH GLH Filter der Lüftungsanlage, die sich um ein gutes Raumklima ohne Schadstoffe oder unangenehme Gerüche kümmert. Dank dem eingebauten 3ROOHQÀOWHU NDQQ DXFK GHU DOOHUJLHJHSODJWH 6RKQ Emre aufatmen. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, im Winter verbreitet der Kamin im Ess- und Wohnzimmer Gemütlichkeit.

HELL UND AUFGERÄUMT Die Diele mit der einläufigen, offenen Treppe wirkt großzügig. Durch das Fenster fällt viel Tageslicht in die Galerie.

Happy End Nur einmal während der gesamten Zeit kam das Bauprojekt ins Stocken und die Bauherrin in eine stressige Situation. Die Fertigstellung des Hauses sollte sich um zwei Wochen nach hinten verschieben, dabei war die Mietwohnung bereits gekündigt. „Da habe ich den Bautrupp angesprochen: ihr müsst bitte unbedingt fertig werden, weil wir aus unserer Wohnung rausmüssen“. Dank einer Verstärkung für das Bauteam konnte der Termin glücklicherweise gehalten werden und Familie Koca pünktlich in ihr Traumhaus einziehen. (cas)

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TITELTHEMA | STADTHÄUSER INNEN & AUSSEN Die Fensterfronten Richtung Stadtmauer lassen sich komplett öffnen und verbinden den Wohnraum mit der Terrasse. Der Clou: Der Außenbereich wurde direkt mit der vorhandenen Stadtmauer verbunden.

An der Stadtmauer Ein schmales Grundstück, direkt an der historischen Stadtmauer gelegen – hier sollte auf recht kleiner Fläche größtmöglicher Wohnkomfort entstehen. Bautechnische Gründe gaben ein massives Erdgeschoss für das zweieinhalbgeschossige Gebäude vor, der Rest ist aus Holz gebaut. Vom Untergeschoss, das auf der Höhe der Straße ebenerdig ist, gelangt man über die Doppelgarage in den angrenzenden Keller samt Gästezimmer mit eigenem Bad. Eine Etage weiter oben befindet sich das 70 Quadratmeter große Obergeschoss, wo sich Koch-, Ess- und Wohnbereich, Hauswirtschaftsraum, Garderobe und WC befinden. Schiebewände sorgen bei Bedarf für Abgrenzung. Die hölzerne Spindeltreppe führt ins Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Familienbad samt Sauna. Baufritz

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DENKMALSCHUTZ Der Denkmalschutz gab die Gestaltung der Fassade vor. So wurde das Gebäude auf der Straßenseite mit einem mineralischen Putz versehen. In Richtung Stadtmauer blieb die Holzverschalung „Rondo“ naturbelassen.

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Foto: Danwood House

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Foto: Danwood Family

Auf in die

Stadt!

Immer mehr Menschen zieht es in die Stadt. Wer direkt in der Stadt oder im „SpeckgĂźrtel“ baut, ďŹ ndet hier nĂźtzliche Tipps fĂźr die Planung und Ausstattung.

lle Geschäfte direkt vor der TĂźr, das BĂźro um die Ecke, am Wochenende Kino und Theater nur einen kleinen Gehweg entfernt: Es ist nachvollziehbar, warum es viele Menschen in die Stadt zieht. Ebenso ist das Umland heiĂ&#x; begehrt. Von dort lässt sich in kurzer Zeit die Arbeitsstelle mit den Ăśffentlichen Verkehrsmitteln erreichen und die BaugrundstĂźcke sind erschwinglicher.

Sofern man eines bekommt. Es braucht Glßck, in begehrten Gebieten bezahlbaUHQ %DXJUXQG ]X À QGHQ 8QG GHU LVW GDQQ meist nicht gerade ßppig. Doch mit dem passenden Grundriss kÜnnen Sie auch auf schmalen Grundstßcken Häuser bauen, die nicht beengt wirken. Dazu braucht es

A

AB NACH DRAUSSEN Ist zu wenig Platz fĂźr einen eigenen Garten, wird der Balkon zum wichtigen Ort, um drauĂ&#x;en entspannen zu kĂśnnen.

eine durchdachte Planung, bei der sich die Frage stellt: Was brauche ich wirklich? Muss es ein groĂ&#x;er Flur sein? Und kann der Besuch, der meist nur Ăźbers Wochenende kommt, nicht auch im BĂźro schlafen? Wer aus Gäste- und Arbeitszimmer eines macht, spart wertvolle *UXQGĂ lFKH GLH HU EHLVSLHOV weise fĂźr einen grĂśĂ&#x;eren Wohnbereich oder geräumigere Bäder verwenden kann. Auch Ăźber einen Keller sollte grĂźndlich nachgedacht werden. Zwar treibt er die Baukosten in die HĂśhe, doch gerade bei kleineren GrundstĂźcken schafft Foto: Heinz von Heiden

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TITELTHEMA | STADTHÄUSER

STAURAUM Ob in einer Wandnische oder unter de r Treppe, wer klug plan t, nutz t den Plat z op timal aus.

Foto: Baufritz

ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche hat, spart sich später das mühsame Treppensteigen.

Platz fürs Auto Foto: FingerHaus

er dringend benötigten Platz. So kann ein Büro, der Technikraum, oder gleich eine Einliegerwohnung im Keller unterkommen.

Und später?

In die gleiche Richtung zielt die nächste Frage: Was mache ich, wenn die Kinder ausziehen? In der Stadt sind Wohnungen heiß begehrt und es wäre Verschwendung, wenn Räume leer stehen. Es gibt Hausvarianten, die sich mit wenig Aufwand in zwei eigenständige Wohnungen aufteilen lassen, wovon die Hausherren eine vermieten können. Flexible Grundrisse, die man einfach sich ändernden Lebenssituationen anpassen kann, sind wichtig, wenn im Alter die Mobilität nachlässt.

Wer im Erdgeschoss das Büro in ein Schlafzimmer umwandeln kann und

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2016 machte in London ein Fall Schlagzeilen, als eine Garage für knapp eine halbe Million Euro versteigert wurde.

Bevor die Garage ein unterschätzter Kostenfaktor wird: Machen Sie sich Gedanken, wo das Auto unterkommt und wählen Sie einen Grundriss, in dem eine Garage bereits integriert ist.

Oder Sie gehen einen Schritt weiter.

Vielleicht können Sie ganz auf das eigene Auto verzichten. Carsharing und öffentliche Verkehrsmittel machen es möglich. Ob mit Auto oder den Öffentlichen: Wer direkt in der Stadt wohnt, spart sich lange Anfahrtswege. Rechnen Sie sich aus, was Sie dadurch sparen und kalkulieren Sie diesen Betrag in Ihre Haus-Finanzierung mit ein.

Manchmal lässt sich der höhere Kaufpreis damit zumindest etwas abdämpfen. Laut statistischem Bundesamt waren im ersten Quartal des Jahres in den sieben größten deutschen Metropolen (Berlin, Hamburg, München,

Köln, Frankfurt, Stuttgart und Düsseldorf) Ein- und Zweifamilienhäuser 9,5 Prozent teurer als im Vorjahr. Die LBS stellte in ihrer Umfrage zwar einen Corona-bedingen Dämpfer fest, geht aber davon aus, dass die Preise weiter steigen. Ausnahmen, vor allem regionale, wird es voraussichtlich geben.

Teurer Süden Allgemein hat die Region einen größeren Einfluss auf die Preise, als die Frage, ob man in der Stadt oder auf dem Land baut. „Je weiter es nach Süden geht, desto teurer werden Eigenheime“, schreibt die LBS. Sie hat ausgerechnet, dass man 2020 in München, der in dieser Hinsicht teuersten Großstadt Deutschland, für ein Baugrundstück durchschnittlich 2.600 Euro pro Quadratmeter zahlt. An der Nordseeküste, in der Hafenstadt Bremerhaven kann man für das gleiche Geld ein Grundstück kaufen, das 26 mal (!) größer ist. Hier zahlt man lediglich 100 Euro pro Quadratmeter. Deshalb stellen wir auf den folgenden Seiten nicht nur Häuser für schmale Grundrisse, sondern auch Stadtvillen vor. (mla)

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TITELTHEMA | STADTHÄUSER

S CH Ö N E R ANBLIC K Die viele n Fenste rfronten, das flache W almdach und die grau-we iße Fassade wir ken edel.

Flexibel bleiben Bei der Stadtvilla „Park 181“ ist die Treppe mittig angeordnet.

So sind der Ess-/Kochbereich auf der einen, der Wohnraum auf der anderen Seite zwar offen, aber dennoch separiert.

Das Parterre wird ergänzt durch ein geräumiges Arbeitszimmer, ein Gäste-WC mit Platz für eine Dusche, den Technikraum, eine Garderobennische und eine Diele, von der man die Treppe und darüber hinaus den Garten im Blick hat. Das Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer nahezu identischer Größe und drei Ankleiden, die genügend Platz für die Kleidung bieten. Danwood House

TD A T S

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FAMILIENBAD Falls das große Bad im Obergeschoss nicht ausreicht, kann eine der drei Ankleiden als weiteres Bad konzipiert werden.

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Designerhaus Die Stadtvilla „Jette“ bietet eine Wohnfläche von 204 Quadratmetern. Um die Fläche maximal zu nutzen, wurden Technik- und Hauswirtschaftsraum in den Keller ausgelagert. Schon an der Eingangstür fällt eine Besonderheit ins Auge: Ein Schlüssel ist zum Öffnen nicht nötig. Stattdessen wurde ein FingerprintSensor im Türblatt installiert, der den Bewohnern die Suche nach dem Haustürschlüssel erspart. Das Erdgeschoss ist mit dem großen Wohn-/Ess- und Kochbereich Mittelpunkt des täglichen Lebens. Über die Eichenmassivholztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Dieses gliedert sich in einen Eltern- und einen Kindertrakt mit eigenem Kinderbad. Gussek Haus

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VIEL LICHT Panoramafenster sind auf drei Seiten des Hauses angeordnet. Hebeschiebetüren ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten.

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TITELTHEMA | STADTHÄUSER DR AUSS

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Der Neubau der Familie Winkler orientiert sich an der gutbürgerlichen Villenarchitektur der 1930er- bis 1950er-Jahre – gepaart mit mediterranem Stil. Im Inneren geht es durch einen Rundbogen ins Wohnzimmer, welches in einen Essbereich und die ebenfalls offene Küche übergeht. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC, der Haustechnikund Hauswirtschaftsraum und ein Arbeitszimmer. Von dort gelangt man zu der kleinen, vom Essbereich aus in die große Loggia. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Familienbad mit Sauna. Diese ist neben der Dachterrasse das Highlight der oberen Etage. FingerHaus

-FɉX ɑȊǵǸP KfW-Effizienzhaus 55 Loggia separate Doppelgarage FAST WIE URLAUB Der Erdgeschossbereich ist mit Bodenfliesen im mediterranen Landhausstil ausgelegt. Die Möbel im „Shabby Chic“ sind passend dazu ausgewählt.

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Alterswohnsitz Das Bauherrenpaar schuf sich mit diesem Haus einen Wohnsitz in der Nähe der Enkel. Das Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet: Die Türen sind breiter, die Dusche im Gästebadezimmer bodentief. Das Gästezimmer ist großzügig und kann bei Bedarf als Schlafzimmer genutzt werden. Der breite Zugang zum Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet. Ebenso war den Besitzern eine offene Küche wichtig. In der Galerie im Obergeschoss dient eine Sitzecke mit Fernseher und Bibliothek als Rückzugsraum. Neben Schlaf-, Bade- und Arbeitszimmer befindet sich eine Ankleide im oberen Stockwerk. Zur Entspannung dient eine Wärmekabine, die weniger Platz und Energie als eine Sauna benötigt. Arge-Haus

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Schnörkellos & funktional Die Bauherrin hatte sich auf einer Baumesse in das „Haus Hamburg“ mit flachgeneigtem Satteldach und liegenden Fenstern verliebt. Auf Wunsch der Familie befindet sich die Haustür auf der Rückseite des Hauses, der Eingang ist somit vor neugierigen Blicken geschützt. Von der Diele gelangen die Bewohner in den offenen Wohn-/ Ess- und Kochbereich. Im Dachgeschoss verzichtete das Paar auf die offene Galerie und gewann so einen gut belichteten Hobbyraum. Dort lassen Dachfenster und Fensterband viel Tageslicht hinein. Der Raum lässt sich bei Bedarf in ein drittes Kinderzimmer umwandeln. Roth-Massivhaus

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Fotos: Roth-Massivhaus / Gerhard Zwickert

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-FɉX ɑȊǵǸP KfW-Effizienzhaus 55 Satteldach Eigenleistung

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TAGESW ERK Die von d e r am e rikanische n Scheu nen architek tur inspir ierte Gestaltu ng zeich net sich durch ein e kubis ti sche und einfa ch gehalt ene Konstruk tion aus.

Elegante „Scheune“ Bei der neue Designline „pureDESIGN“ wurden die Gestaltungselemente reduzierter und puristischer, die Fachwerkkonstruktion bleibt im Außenbereich sichtbar. Es gibt sie in den vier Bauformen Bungalow, Stadtvilla, den vom Bauhausstil inspirierten „Cube“ und den hier vorgestellten „Modern Barn“. Dieser ist besonders für schmale Grundstücke geeignet. Großflächige Dachflächenfenster ermöglichen einen hohen Tageslichteinfall. Zudem erlaubt das Satteldach einen verglasten Giebel. Durch diese Variante kann die tiefstehende Sonne im Winter den Raum heizen und im Sommer schützt der Dachüberstand vor Überhitzung. Es werden natürliche und nachwachsende Rohstoffe eingesetzt, dadurch wird der ökologische Fußabdruck minimiert. Davinci Haus

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-FɉX ɑȊǵǸP für schmale Grundstücke Fachwerkkonstruktion unterschiedliche Bauformen

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ZURÜCKGENOMMENE ÄSTHETIK Die neue Linie „pureDesign“ gibt es in vier unterschiedlichen Bauformen. Die Bilder der Innenräume stammen von der quadratisch aufgebauten Stadtvilla.

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Gesund & offen Die Wohngesundheit war für die dreiköpfige Familie ein zentrales Kriterium. Beim Bau des Hauses „Seka“ wurden ökologische und wohngesunde Materialien eingesetzt. So wird beispielsweise Styropor bei der Dämmung vermieden. Die Gebäudehülle besteht aus energetisch aufeinander abgestimmten Komponenten, die sich überwiegend aus nachwachsenden Rohstoffen zusammensetzen. Der Familie war zudem ein Haus mit großzügigem, hellem Wohnbereich und „Dachgeschossgemütlichkeit“ wichtig.

Diese wird durch einen hohen Kniestock erreicht. Fingerhut Haus

-FɉX ɑȊǵǸP Erkeranbau 140 Quadratmeter Wohnfläche Ausbauhaus oder Schlüsselfertig

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MODERNES SATTELDACHHAUS Der graue Anstrich und der Erkeranbau peppen die bewusst schlicht gehaltene Hausform auf.

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FARBTUPFER Die vereinzelt roten Flächen harmonieren mit der weißen Fassade und dem anthrazitfarbenen Dach.

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Schmale Form Die Entwürfe der neuen Hauslinie „Balance“ sind geeignet für schmale Grundstücke und damit für eine Lückenbebauung. Es gibt sie in unterschiedlichen Baustilen, beispielsweise mit Flachdach oder im Bauhausstil. Beim vorgestellten „Balance 145“ mit Satteldach erübrigt ein Technik- und Hauswirtschaftsraum eine Unterkellerung. Zudem befinden sich im Erdgeschoss Wohn-/Ess- und Kochbereich, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Nach oben führt eine platzsparende Treppe. Dort befinden sich zwei Bäder, eine zehn Quadratmeter große Ankleide für die Eltern und drei Schlafzimmer. Bien-Zenker

-FɉX ɑȊǵǸP KfW-Effizienzhaus 55 Smart-Home-Features für schmale Grundstücke

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Sparsam & zukunftssicher Mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von 232 Quadratmetern ist dieses Haus für große Familien ausgelegt. Doch was, wenn in ein paar Jahren die Kinder aus dem Haus sind? Oft sind Gebäude dieser Größenordnung nach einigen Jahren zu groß. Bei dem Haus „Silkeborg“ ist der Grundriss von vornherein auf zwei Wohneinheiten angelegt. So lässt sich eine davon später vermieten. Das KfW-Effizienzhaus 40 Plus ist mit einer Luft-Direktwärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion, Fußbodenheizung, dezentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Photovoltaik-Anlage inkl.

Stromspeicher ausgestattet. Danhaus

-FɉX ɑȊǵǸP KfW-Effizienzhaus 40 Plus Zweifamilienhaus dezentrale Lüftungsanlage

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Alles über effizientes Heizen mit Strom: ecodan.de/heiztrend

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Seitenweise Fachwissen: der HEIZTREND AKTUELL. Worin liegt die Zukunft des Heizens?

Welche Trends gibt’s? Was wird wie vom Staat gefördert? Alle Antworten finden Sie in der neuen Ausgabe unseres Bauherrenmagazins. Blättern Sie mal rein!

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HOME-O FFICE Die Holz applikati onen setzen a uf d er w eißen Fassade Ak zente . Dazu pass t de r A n b au , in d em ein Büro oder ein e Garage unterk o mm e n .

Urbane Stadtvilla

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Beim Musterhaus „Orlando“ bilden Wohn-/Ess- und Kochbereich eine Einheit. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss dient als Gäste- oder drittes Kinderzimmer. Duschbad und Hauswirtschaftraum ergänzen die untere Etage. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Familienbad und drei Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über eine begehbare Ankleide. Praktisch für Selbstständige: Der separate Flachdachanbau dient als Bürobereich. Der Anbau kann alternativ als Garage mit direktem Zugang zum Haus konzipiert werden. Rensch-Haus

-FɉX ɑȊǵǸP separater Flachdachanbau integrierte Ankleide 25°/28° Walmdach

FAMILIENDOMÄNE Küche, Wohn- und Esszimmer verschmelzen zu einer über 45 Quadratmeter großen Einheit.

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Schicke Stadtvilla Beim Musterhaus in Weinsheim fallen das Walmdach und Sandsteinakzente auf. Im Erdgeschoss bietet der Wohnbereich mit einem Übereck-Erker mit XXL-Panorama-Hebeschiebetüren ein großzügiges Raumgefühl. Direkt neben der Küche ist ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum angeordnet. Arbeitszimmer, Diele, Garderobennische und Duschbad komplettieren das Erdgeschoss. Dieses ist so geplant, dass zu einem späteren Zeitpunkt, z.

B. bei Krankheit oder Pflegebedürftigkeit das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Im Obergeschoss befinden sich der Elternbereich mit separater Ankleide und Wellnessbad en suite, zwei Kinderzimmer und ein Kinderduschbad. Streif-Haus

-FɉX ɑȊǵǸP KfW-Effizienzhaus 40 Sandsteinakzente schalterloses Haus (Wibutler)

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Stein auf Stein Das Massivhaus „Edition 600“ verfügt über einen Vollkeller. Dort haben ein großes Büro, die Haustechnik und Lagerräume ihren Platz. Dem Wohn-/ Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss fügt sich ein separater Raum an, der dank Schiebetür bei Bedarf komplett abtrennbar ist. Das Dachgeschoss wirkt dank des hohen Drempels von 1,40 Metern geräumig. Neben zwei Kinderzimmern befindet sich in der oberen Etage der Masterbereich, der ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Wellness-Bad mit Sauna umfasst. Eine praktische Lösung ist der Wäscheabwurfschacht, der aus dem Bad direkt vor die Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum führt. Viebrockhaus

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-FɉX ɑȊǵǸP KfW-Effizienzhaus 40 Plus Massivhaus Vollkeller

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MISCHFASSADE Auf der Gartenseite wurde ein Zwerchgiebel realisiert. Lisenen aus Klinkern gliedern die Fassade.

Fotos: Helma Wohnungsbau GmbH / Claudius Pflug

Wie zwei Vollgeschosse Das Satteldachhaus „Trient“ verfügt über mehr als 160 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Geschossen. Unter dem 20-Grad-Satteldach besticht der Drempel mit 187,5 Zentimetern, der eine „gefühlte“ Zweigeschossigkeit bringt. Durch den hohen Drempel gewinnt man Stellflächen zur Möblierung. Das Haus kann in Baugebieten errichtet werden, wo nur ein Geschoss erlaubt ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Gästezimmer, ein Duschbad, die Diele und der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss ist Platz für den Elternschlafraum mit Ankleide, das Familienbad und zwei Kinderzimmer.

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-FɉX ɑȊǵǸP Bodentiefe Glasflächen Klinker Drempelhöhe: 187,5 Zentimeter

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WILDE TREPPE Die Diele im Eingangsbereich wird durch die handwerklich gearbeitete, taubenblaue Treppe und eine kräftige Drucktapete in Cappuccino-Tönen dominiert.

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Aus eins mach zwei Die Bauhausvilla beruht auf dem Haustyp „Stratus B10“ und lässt sich ohne große Umbauten von einem Einfamilienhaus in ein Zweifamilienhaus umwandeln. Dazu braucht man nur unten in der Diele eine zusätzliche Wand einzuziehen und man erhält im Unter- und Obergeschoss zwei eigenständige, getrennte Bereiche, die jeweils gut 100 Quadratmeter Wohnfläche bieten. Die Anschlüsse wurden bereits dementsprechend gelegt, liegen jedoch aus optischen Gründen noch unter Putz.

Auch bei der Fußbodenheizung wurde darauf geachtet, dass es zwei eigenständige Heizkreise gibt, damit diese bei Bedarf getrennt voneinander funktionieren. Heinz von Heiden

-FɉX ɑȊǵǸP Massivhaus Zweifamilienhaus 220 Quadratmeter Wohnfläche

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Klar gegliedert Die Stadtvilla „STV 133“ hat einen fast quadratischen Grundriss und bietet mit einer Wohnfläche von 134 Quadratmetern ausreichend Platz für eine große Familie. Große, symmetrisch angeordnete Fenster in allen Etagen lassen viel Licht hinein. Küche und Wohnzimmer sind durch einen Durchgang miteinander verbunden. Außerdem sind im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer und Gäste-WC untergebracht. Im Obergeschoss hat das Elternschlafzimmer einen eigenen Ankleidebereich. Zwei Kinderzimmer, ein Bad und eine Galerie vervollständigen die Etage.

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SCHLICHTER KUBUS Eine geometrisch strukturierte Fassade mit verschiedenfarbigem Außenputz und ein flach geneigtes Zeltdach unterstreichen und betonen die moderne Architektur.

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Hip leben Die Architektur der Stadtvilla „Family 129“ präsentiert sich mit zwei Vollgeschossen ohne störende Dachschrägen und einem schlichten Walmdach. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich. Die gewendelte Holztreppe schafft eine Verbindung ins Obergeschoss, das neben einem geräumigen Bad, drei große Zimmer zur flexiblen Nutzung für Kinder, Eltern oder Gäste beherbergt.

Dank der bodentiefen Fenster in den oberen Räumen wird auch hier Licht und Sonne eingefangen. Praktisch: Das Haus lässt sich ganz bequem online mit dem Hauskonfigurator zusammenstellen. Danwood Family

-FɉX ɑȊǵǸP Hauskonfigurator zwei Vollgeschosse KfW-Effizienzhaus 55 (je nach Technikpaket)

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WIE EINS sen Kochen, Es n werden ne oh W d un die Grenzen hier eins – d Arbeiten un zwischen zen el m ch rs Leben ve Weise. auf schöne

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WOHNTRENDS | KAMINE

WIE EINE SÄULE Der röhrenförmige, schwarz lackierte Stahlkamin hat einen Durchmesser von nur 32,4 Zentimetern. Die gewölbte Glastüre erlaubt ungehinderte Blicke. Focus

Feuer frei Echtes Feuer im Kamin hat nach wie vor eine besondere Anziehungskraft. Für bestimmte Modelle erhalten Sie sogar Unterstützung vom Staat.

eizungen sorgen im Winter problemlos für angenehme Wohlfühltemperaturen. Eigentlich gibt es aus objektiver Sicht keinen zwingenden Bedarf für eine zusätzliche Wärmequelle.

Aber ein echtes Feuerspiel löst im Gegensatz zum blanken Heizkörper doch ein anderes Gefühl in uns aus, auch die Hitze fühlt sich anders, natürlicher, an. Und das %HREDFKWHQ GHU Á DFNHUQGHQ )ODPPHQ LVW fast schon meditativ. Aus ökologischer Sicht stehen Kamine gut da – Holz ist ein nachwachsender Rohstoff, der überall regional erworben werden kann. Beim Verbrennen des Rohstoffs wird nur die Menge CO2 freigesetzt, die der Baum im Lauf seines Lebens gebunden hat, ein natürlicher Vorgang, der auch beim normalen VerrotWHQ SDVVLHUW 'LH (QHUJLHHIÀ ]LHQ]NODVVH XQG GHU Wirkungsgrad geben beim Kauf Aufschluss über die tatsächliche Nachhaltigkeit. Erstere funktioniert genau wie das bekannte Energielabel von Haushaltsgeräten. Mit den Ampelfarben und Buchstaben von G bis A ++ geben sie eine gute,

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MIT WASSER Das Modell „Aki“ ist ein wasserführender Pelletofen, der Heizkörper oder Fußbodenheizung mit Energie versorgt. MCZ

ECKIG UND SCHLICHT Der keramische Feinstaubfilter sorgt in Verbindung mit der Feuerraumgeometrie für eine saubere und umweltfreundliche Verbrennung. Hark

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NEUES DESIGN Die beiden Modelle „Classico S“ und „Rondo S“ sind auch in einer zeitlosen schwarzen Lackierung verfĂźgbar, der sogenannten „Black Edition“. Schiedel

 Haustyp online aussuchen  Grundriss wählen  Ausstattung bestimmen  speichern, absenden, fertig

PER KABEL Der „E-one“ ist ein elektrisch betriebener Kamin, der per Hologrammtechnik ein digitales, täuschend echtes Feuer erzeugt, samt Feuerknistern und Stahlungswärme.

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verständliche Einordnung. Auch der Wirkungsgrad gibt Auskunft  EHU GLH (IÀ ]LHQ] $OOJHPHLQ JLOW MH K|KHU GHVWR EHVVHU 'LH =DKO zeigt an, wie viel Prozent der zugefßhrten Energie zu tatsächlich nutzbarer Energie wird. Um die entstehende Wärme mÜglichst lange zu verwenden, lohnen sich Modelle mit einer Ummantelung.

Speckstein oder Keramikplatten speichern die Hitze und geben sie noch stundenlang an die Umgebung ab. Ein wasserfĂźhrender Ofen heizt nicht nur den Raum, in dem er steht, sondern unterstĂźtzt GDV =HQWUDOKHL]V\VWHP Â EHU HLQHQ 3XIIHUVSHLFKHU JOHLFK PLW 'DIÂ U gibt es vom BAFA, dem Bundesamt fĂźr Wirtschaft und AusfuhrkonWUROOH KRKH =XVFKÂ VVH %LV ]X 3UR]HQW )|UGHUDQWHLO VLQG GULQ Die erhalten Sie aber nur, wenn Sie das Geld beantragen, bevor Sie den Kamin um- oder einbauen lassen. (cas)

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GARTEN | HELFERLEIN

Winter

fest

Jetzt stehen im Garten die letzten Arbeiten vor der Winterpause an.

Diese Geräte helfen Ihnen dabei.

FLEXIBEL BLEIBEN Ob Sie die Rasenkanten trimmen wollen oder vor der kalten Jahreszeit noch einmal die Hecke schneiden: Für verschiedenste Aufgabe gibt es bei dem Akku-Kombi-Trimmer 325iLK den passenden Aufsatz. Insgesamt stehen dreizehn Aufsätze zur Verfügung. Die Akkuleistung ist laut Hersteller vergleichbar mit der eines 25 cm³ Benzingeräts. Was den Nachbarn freut: Das Gerät hat eine geringe Lautstärke von 80 dB. Durch die Lage des Motors hinten ist der Kombi-Trimmer ausbalanciert und damit einfach zu bedienen.

Die aktive Kühlung von Motor, Akku und Elektronik sorgt für die Langlebigkeit des Akkus. Husqvarna

DAS LAUB MUSS RAUS Wenn die stärkeren Herbst- und Winterniederschläge kommen, drohen die Abläufe der Dachrinnen zu verstopfen. Sie brauchen sich nicht mit Leiter und Handbesen bewaffnen, um die Rinnen zu reinigen. Eine schwindelfreie Alternative bietet das Arbeiten mittels Hochdruckreiniger in Kombination mit dem PC 20 Dachrinnen- und Rohreinigungsset. Damit lässt sich die gesamte Dachrinne bequem vom Boden aus von Schmutzablagerungen befreien. Kärcher

HERBSTSCHNITT-HELFER Falls die Sträucher und Äste zu dick für eine Astschere sind: Der Akku-Gehölzschneider GTA 26 ist handlich und vielseitig einsetzbar. Die Schienenlänge von zehn Zentimetern erlaubt das Ablängen von Zweigen, Ästen sowie Kantund Rundhölzern auch bei größeren Durchmessern. Ist ein Kettenwechsel erforderlich, erfolgt dieser dank Kettenraddeckel mit Flügelmutter werkzeuglos. Das Gerät schafft laut Hersteller mit einer Akkuladung bis zu 80 Rundhölzer mit vier Zentimetern Durchmesser und wiegt 1,4 kg. Stihl

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INTELLIGENTE ASSISTENTEN | GARTEN

smart

Es werde Wenn die Tage dunkler werden, hat man die Muße, zu planen. Was lässt sich im Garten verbessern? Wie wäre es mit diesen smarten Helfern?

FUSSBALLABENDE DRAUSSEN Mit dem Outdoor-Fernseher „The Terrace“ können Sie Film- und Fernsehabende im Freien veranstalten. Der in 55, 65 und 75 Zoll erhältliche QLED 4K Fernseher ist sowohl äußerlich als auch technisch auf den Einsatz im Freien spezialisiert. Das Gehäuse ist resistent gegenüber Wasser, Staub und anderen witterungsbedingten Belastungen. Zertifiziert mit der IP55-Schutzklassifizierung, hält der Outdoor-TV Temperaturen von +50 bis -30 Grad stand. Dank einer Spitzenhelligkeit von 4.000 Nits liefert der Fernseher selbst bei strahlendem Sonnenschein ein kontrastreiches Bild, das sich durchgehend an die Umgebungshelligkeit anpasst. Über WLAN und Bluetooth lässt sich der Fernseher mit der dazugehörigen Soundbar verbinden, die für die akustischen Gegebenheiten unter freiem Himmel optimiert wurde. Samsung

GIESSEN GANZ AUTOMATISCH Rasen und Beete sollten möglichst frühmorgens gegossen werden, um die Verdunstung niedrig zu halten. Eine Alternative, um sich nicht um fünf Uhr aus dem Bett quälen zu müssen, ist ein intelligentes, automatisiertes System. Der Miniserver von Loxone trifft aufgrund zahlreicher Sensordaten die richtige Entscheidung für die Bewässerung. Auch die Luftfeuchte oder das vorhergesagte Wetter berücksichtigt er. Zudem kann der Garten in Zonen aufgeteilt werden, die zeitlich versetzt bewässert werden. Das Beste: Eine intelligente Bewässerung hilft Wasser sparen. Loxone

RASEN-BUTLER Der smarte „Sileno“-Mähroboter mäht Rasenflächen automatisch. Dank der „CorridorCut“-Funktion schafft er schmale Durchgänge und Sackgassen ab einer Breite von 60 cm. Am Ende einer Sackgasse dreht sich der Mähroboter automatisch um. Zudem ermöglicht es die Spiralmähfunktion „Spot Cutting“, schwer zugängliche Stellen wie unter einem Trampolin zu mähen. Wenn der Roboter angehoben wird, sorgen Sensoren dafür, dass die Messer sofort stoppen, um Verletzungen zu vermeiden. Ergänzend gibt es die „SensorControl“Funktion: Das intelligente Schneidsystem passt die Mähzeit automatisch an das Rasenwachstum an.

Zudem erkennt der „Frost Sensor“ Temperaturen nahe am Gefrierpunkt und setzt den Mähplan aus, um den Rasen zu schützen. Einstellungen lassen sich mithilfe einer kostenlosen App anpassen. Den smarten Mähroboter gibt es in drei unterschiedlichen Größen. Er mäht Gartenflächen bis 250, 500 oder 750 Quadratmeter.

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WOHNTREND | INNENAUSBAU

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STUFE FÜR STUFE Kenngott bietet mit „Longlife“ ein Stufenmaterial an, das sehr robust ist und in vielen modernen Materialien zur Verfügung steht. Kenngott/epr

Boden, Türen, Treppen oder Wände? Wenn es um den Innenausbau geht, müssen Sie viele Entscheidungen treffen. Was liegt im Trend?

Und welche Werkstoffe kommen in Frage? Sie haben die Wahl.

er sich für Landhausdielen oder Parkett aus Echtholz entscheidet, setzt auf einen robusten Bodenbelag samt eleganter Wohnnote. „Holz transportiert die Eigenschaft zu „atmen“ aus dem Wald hinein in die Wohn- und Arbeitsräume. Das Naturmaterial nimmt Wasserdampf aus der Luft auf und gibt ihn wieder ab. Somit wirkt es als Klimaregulierer und sorgt für eine opti-

W HOLZDIELEN-OPTIK Sieht gut aus und lässt sich schnell verlegen: Das „Vinto“-Sortiment verleiht Ihren Räumen das gewisse Extra.

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male Luftfeuchtigkeit“, erklärt Michael Schmid vom Verband der Deutschen Parkettindustrie (vdp). Besonders widerstandsfähig präsentieren sich Harthölzer, wie Buche oder Eiche. Sie machen sich in hoch frequentierten Bereichen, wie etwa Flur, Wohnzimmer oder Küche bezahlt. Preiswerter als Echtholz und in vielen unterschiedlichen Optiken erhältlich, zählt heute auch Laminat zu den begehrten Bodenbelägen in den ei-

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WOHNTREND | INNENAUSBAU

1 genen vier Wänden. Der größte Vorteil liegt sicherlich in der einfachen und vergleichsweise schnellen Verlegung per Klicksystem – ganz ohne Leim. Neben der passenden Nutzungsklasse sollten Sie auf die Stärke des Laminats achten.

Heißt: Je dünner der Boden, desto eher kann es zu Abnutzungen kommen. Eine Stärke zwischen acht und zehn Millimetern ist empfehlenswert. Robust, hygienisch und leicht zu reinigen machen DXFK 6WHLQJXW RGHU )HLQVWHLQ]HXJÁLHVHQ eine gute Figur, längst nicht mehr nur in klassischen Bereichen wie Küche oder Bad. Lesen Sie hierzu auch unseren Experten-Tipp aus Seite 40! Sie wünschen

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sich eine neue Raumaufteilung im Haus?

Vielleicht ein weiteres Zimmer oder eine Trennung zwischen Wohnen und Essen?

Das lässt sich mit sogenannten Leichtbauwänden stemmen. Sie lassen sich mit etwas Geschick auch selbst einbauen. Je nach Wunsch können sie auch mit Türen und Elektro- oder Sanitärinstallationen versehen werden. Als Finish kommen ganz nach Geschmack Farbe, Tapeten, Fliesen oder Putz zum Einsatz.

Treppauf, treppab

1 | 3D-OPTIK Wem glatte Türoberflächen zu langweilig sind, der kommt bei den „Carisma“-Modellen auf seine Kosten: Die vollflächig geprägten Oberflächen bringen Bewegung in die Produktlinie der haptisch erlebbaren Innentüren.

Jeld-Wen 2 | BITTE LEISE Schwingungen durch bloßes Gehen können sich bei ungedämmten Treppen übermäßig laut anhören. Mit gedämmten Wandankern breitet sich viel weniger Schall durch Decken und Wände aus. Fuchs Treppen

Wenn es um die Planung der Treppe geht, fällt bei vielen Bauherren die Wahl auf Holz. Besonders gut eignen sich Mas-

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WOHNTREND | INNENAUSBAU

AUS HOLZ Für eine leichte Treppen-Bauweise aus Holz spricht unter anderem, dass sie weniger Platz benötigt und mehr Stauraum bietet.

Treppenmeister

TIPP

Fußbodenheizung & Fliese „Bedingt durch ihren äußerst geringen Wärmedurchlasswiderstand leiten Fliesen die Wärme aus dem System schnell und nahezu verlustfrei an die Fußbodenoberfläche. Naturstein und keramischen Fliesen erwärmen sich schneller, liefern mehr Heizleistung und können die Wärme effizienter speichern als andere Belagsmaterialien.

Damit steigert Keramik auf der einen Seite die Effizienz des Systems; andererseits verbessern Fliesen die Reaktionszeiten der Fußbodenheizung, sprich: erwünschte Temperaturerhöhungen kommen schneller im Raum an.

Die fachgerechte Verlegung von Fliesen auf der Fußbodenheizung übernehmen die Meister- und Innungsbetriebe des Fachverlegehandwerks“.

Bernd Stahl vom Fachverband Fliesen und Naturstein

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WOHNGESUND MIT TEPPICH Das Flormaterial dieses Teppichs besteht zu 80 Prozent aus Kaschmir-Ziegenhaar und zu 20 Prozent aus Schurwolle. Der Boden nimmt Feuchtigkeit auf und gibt diese bei Bedarf wieder an die Raumluft ab. Somit wirkt er klimaregulierend. tretford

sivhölzer wie Eiche für den Treppenbau. Der Klassiker hat sich als sehr hart und robust erwiesen.

Neben Eiche setzen auch Varianten aus Kiefernholz schöne Akzente im Raum. Mittelharte Holzarten, wie zum Beispiel Ahorn, zieren vorzugsweise Handläufe und Wangen.

Grundsätzlich sollten Sie Treppen, Türen, Boden und Wand als ein architektonisches Ganzes betrachten. Geht der Boden beispielsweise nahtlos in den Stufenbelag über, zaubert das in kleineren Räumen ruckzuck optische Weite. (fri)

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HEIZEN & ENERGIESPAREN | HEIZUNG

So heizt man

heute!

Ein modernes Heizsystem muss heute ein Multitalent sein: Es muss Sie bei niedrigen Heizkosten zuverlässig mit Raumwärme und Warmwasser versorgen, darf nur geringe Schadstoffemissionen verursachen und soll auch noch komfortabel sein. ür jedes neu gebaute Eigenheim braucht es das richtige Heizsystem. Bauherren haben dabei die Qual der Wahl. Auf dem Markt konkurrieren viele zum Teil höchst unterschiedliche Produkte um die Gunst der Hausbesitzer. Neben traditioneller Wärmetechnik drängen sich seit einigen Jahren vermehrt die Alternativen in den Vordergrund.

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Klassisch modern Apropos „traditionelle Wärmetechnik“. Die fossilen Energieträger Heizöl und Erdgas genießen aufgrund der Klimadiskussion, die in den vergangenen Jahren immer mehr an Fahrt aufgenommen hat, nicht mehr den allerbesten Ruf. Gleichwohl lässt sich mit ihnen auch in Zukunft noch preiswert und gleichzeitig klimafreundlich heizen.

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Nämlich dann, wenn Sie Ihre Wärmeversorgung nicht nur auf ein, sondern gleich auf mehrere Beine stellen. Das Stichwort für Sie lautet in diesem Fall: Hybridheizung. Ein modernes Hybridheizsystem bietet den Vorteil, dass durch die Verbindung von fossilen und regenerativen Energien nicht nur der Ausstoß klimaschädlicher Treibhausgase gesenkt werden kann, sondern gleichzeitig auch die Heizkosten. Hoher Beliebtheit erfreuen sich dabei Hybridheizsysteme bestehend aus Öl- oder Gasheizung und einer Solarthermieanlage auf dem Dach. Doch auch die Kombination mit einem Kaminofen oder einer Wärmepumpe ist eine Möglichkeit. Alle Hybridheizsysteme verbindet die Idee, möglichst viel klimafreundliche und kostengünstige Heizwärme aus erneuerbaren Energiequellen zu gewinnen. Oder anders ausge-

ZUR INNENAUFSTELLUNG Laut Hersteller bietet die Luft-Wasser-Wärmepumpe „alira V-line LWCV“ ein besonders breites Leistungsspektrum und ist dadurch für nahezu jedes Eigenheim geeignet.

Darüber hinaus arbeitet die Wärmepumpe zur Innenaufstellung flüsterleise. alpha innotec

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HOHE EFFIZIENZ Die Luft-Wasser-Wärmepumpe „Compress 7400i AW“ passt ihre Leistung an den Bedarf der Hausbewohner an. Durch den Einsatz moderner Inverter-Technologie mit einem SCOP von bis zu 5,1 arbeitet die Wärmepumpe laut Hersteller höchst effizient. Bosch

KOMBIKESSEL n Kunfort erhalte om K n Mehr ination vo die Komb Is t das den durch l: se es tk und Pelle eitStückholzelegte Sch essel aufg zk ol h ck ü n springt im St an d t, nn s abgebra atisch holz restlo der autom essel ein, tk le el P eder m är W e d di zündet un mt. g übernim versorgun er sn Hargas

BEWÄHRTES BRENNSTYSTEM Die Pelletheizung „Easyfire“ gehört laut Hersteller zu den saubersten Heizungen ihrer Art. Außerdem ist sie effizient, sparsam beim Stromverbrauch und darüber hinaus auch noch sehr emissionsarm. KWB

HOCHLEISTUNGS-FLACHKOLLEKTOR Der Hochleistungs-Flachkollektor „Logasol SKT1.0“ für Solaranlagen zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung sorgt laut Hersteller für eine hocheffiziente Umwandlung der eingestrahlten Sonnenenergie in Wärme. Buderus

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HEIZEN & ENERGIESPAREN | HEIZUNG

1 | VARIABLE LEISTUNGSFÄHIGKEIT Die Luft-Wasser-Wärmepumpe „F2120“ punktet laut Herstellerangabe durch Effizienz: Auch bei niedrigen Außentemperaturen können hohe Vorlauftemperaturen mit guten Leistungszahlen erzeugt werden. Zudem ist die Wärmepumpe geräuscharm. Nibe

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2 | KOMFORT ZIEHT EIN Mit der geothermischen Wärmepumpe „Geodan“ profitieren Hausbesitzer laut Herstellerangabe von einem hocheffizienten Heizsystem. Speziell für Einfamilienhäuser entwickelt, lässt sich die Wärmepumpe flexibel planen und aufstellen. Mitsubishi 3 | CLEVER HEIZEN Die Luft-Wasser-Wärmepumpe „x-change dynamic“ überzeugt laut Hersteller durch einen sehr effizienten und flüsterleisen Betrieb. Je nach gewähltem Modell kann sie im Heizungskeller oder aber auch im Garten aufgestellt werden. Kermi

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4 | FÖRDERMITTEL FINDEN Mit einem umfassenden Informations- und Serviceangebot klärt die Initiative WÄRME+ Hausbesitzer darüber auf, wie eine effiziente und moderne Anlagentechnik zu einer intelligenteren Energienutzung in Haus und Wohnung beitragen kann. Wärme+/Stiebel Eltron

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EFFIZIENTE LÖSUNG Das Ölbrennwertgerät „TOB“ bietet laut Herstellerangabe einen hohen Heizkomfort bei niedrigen Brennstoff- und Stromkosten. Das kompakte Standgerät arbeitet stufenlos und ist mit einer Leistung von 18 Kilowatt lieferbar. Wolf

SONNE AUF VORRAT In sonnenarmen Zeiten ist der Batteriespeicher „eloPACK“ laut Hersteller der perfekte Partner für Ihre Photovoltaikanlage. In sonnenarmen Perioden ist der Speicher die ideale Lösung: In Spitzenzeiten produzierte Überschüsse speichert er für eine spätere Nutzung zwischen. Vaillant

drückt: Fossile Energieträger sind beim Heizen nur noch als Backup vorgesehen, die dann einspringen, wenn etwa die Solarthermieanlage nicht genügend Wärme liefert oder gerade niemand zuhause ist, um den Kaminofen anzuheizen.

Die Sonne als Partner

TIPP

Fördermittel nutzen

Die Mehrzahl der in Deutschland installierten Hybridheizungen sind eine Kombination aus Öl- oder Gasheizung im Keller und einer Solarthermieanlage auf dem Dach. Herzstück aller Solarthermieanlagen sind die Solarkollektoren, die auf dem Hausdach oder an der Fassade montiert werden. Diese „ernten“ die einstrahlende Sonnenenergie und wandeln diese in für Heizzwecke nutzbare Wärmeenergie um. Dabei sind die Solarkollektoren auf dem Dach mit einem Pufferspeicher verbunden, der die Wärmeenergie bevorratet. An den Speicher ist auch das Primärheizsystem angeschlossen, das immer dann einspringt, wenn die Energie der Sonne zum Erwärmen des Brauchwassers nicht ausreicht.

Umweltwärme nutzen Für das Heizen mit erneuerbare Energien gibt es Unterstützung vom Staat. Wer sich für den Einbau einer Wärmepumpe entscheidet, kann entweder einen finanziellen Zuschuss vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) oder einen attraktiven Kredit bei der KfW-Bank beantragen.

Für gut gedämmte Neubauten, die nur einen geringen Heizwärmebedarf haben, ist ein Wärmepumpensystem für viele Bauherren heute die Heizung der Wahl. Wärmepumpen gewinnen etwa drei Viertel der Energie, die sie für die Bereitstellung von Heizwärme benötigen, aus natürlichen Wärmequellen wie der Luft, dem Erdreich oder dem Grundwasser.

Das übrige Viertel entfällt auf elektrischen Strom, der für den Antrieb der Anlage und die Pumpe benötigt wird. Wer sein Zuhause mit einer Wärmepumpe beheizen möchte, sollte auf DOOH )lOOH GLH +LOIH HLQHV HUIDKUHQHQ :lUPHSXPSHQ 3URÀV LQ

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HEIZEN & ENERGIESPAREN | HEIZUNG

HYBRIDKESSEL IM ANGEBOT Der Hersteller HDG bietet nicht nur eine Kombination aus Scheitholz- und Pelletkessel an, sondern auch einen Scheitholzkessel, der sich mit einem Ölbrenner erweitern lässt und sich dadurch laut Herstellerangabe ideal für eine Teilsanierung der Heizanlage eignet.

HDG Bavaria

LEISTUNG UND ÄSTHETIK Den planebenen Dachstein „Planum“ gibt es jetzt auch in einer Solarvariante: Den Solardachstein „Planum PV“ für klimafreundlichen Sonnenstrom. Eine laut Hersteller ideale Lösung für Bauherren, die Ästhetik und Leistungsausbeute vereinen möchten. Nelskamp

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MODERN UND EFFIZIENT Das Verbraucherportal www.zukunftsheizen.de des Instituts für Wärme und Mobilität (IWO) bietet herstellerunabhängige Informationen über moderne Ölheizungstechnik, alles Wissenswerte rund um das Thema Heizöl und Heizöltank. IWO

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WEBTIPP

Weitere Informationen online

Sie möchten zusätzliche Informationen zum Thema Wärmepumpe, Solarthermieanlage und Flächenheizung? Dann schauen Sie doch auf unserem Bauherrenportal vorbei: Mehr zur Wärmepumpe: hurra-wir-bauen.de/FH/5 Mehr zur Flächenheizung: hurra-wir-bauen.de/FH/6 Mehr zum Thema Solarthermieanlage: hurra-wir-bauen.de/FH/8

Anspruch nehmen. Dieser wird Haus und Grundstück auf Herz und Nieren prüfen und anschließend seine Vorschläge unterbreiten. Hausbesitzer können aus verschiedenen Wärmepumpenmodellen ihren Favoriten wählen. Den geringsten Installations- und Investitionsaufwand haben Luft-Wasser-Wärmepumpen. Für solch ein System fallen keinerlei Erdarbeiten an, was gleich mehrere tausend Euro spart.

Heizen mit Holz Eine Alternative zu Wärmepumpen sowie Öl- oder Gasheizungen ist das Heizen mit dem traditionellen Energieträger Holz. Holz bietet den Vorteil, dass bei seinem Verbrennen nur so viel klimaschädliches CO2 frei wird, wie der Baum zuvor in seiner Wachstumsphase aus der Atmosphäre entnommen hat. Damit ist das Heizen mit Holz unterm Strich nahezu klimaneutral. Komfortabel und zuverlässig lässt sich der Energieträger mit einer Pelletheizung nutzen. Eine Pelletheizung versorgt sich automatisch mit dem nötigen Brennstoff, der aus dem Pelletlager zugeführt wird. In der Brennkammer der Heizung werden die Pellets schließlich mit einem Heißluftgebläse oder mittels Glühzünder autoPDWLVFK HQWÁDPPW ) U HLQHQ P|JOLFKVW HIÀ]LHQWHQ XQG schadstoffarmen Betrieb der Heizungsanlage überwachen Sensoren permanent die Verbrennung und steuern über ein Saugzuggebläse die Luftzufuhr. Beim Verbrennen von Pellets fallen nur geringe Mengen Asche an: Ein Pellet hat einen Aschegehalt von gerade einmal 0,5 Prozent! Das bedeutet, dass von einem Kilogramm Holzpellets gerade einmal fünf Gramm Asche zurückbleiben. Abhängig von seinem Fassungsvermögen, muss der Aschebehälter nur etwa zweimal im Jahr geleert werden. (bay)

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HEIZEN & ENERGIESPAREN | NEWS HEIZUNG MIETEN EINFACH zer Hausbesit en ab h ch tBei Bos el w um öglichkeit, nun die M gen un ös sl g n e Heizu freundlich ten Kunden ieten. Mie m zu h ac einf „Heizung+ et ng im Pak ngen ihre Heizu für War tu nd Kos ten uren Service“, si at ar ep R llende oder anfa hpar tner Bosch-Fac en d h rc du ch os B . abgedeckt

Neue Haustechnik nutzen Ohne geht es nicht: Für jedes neu gebaute Eigenheim braucht es das passende Heizsystem.

Wir stellen Ihnen hier einige Neuentwicklungen der Heizungsbranche vor.

ELEKTRISCHE DIREKTHEIZUNG Eine Infrarotheizung ist unkompliziert zu installieren und sofort einsatzbereit. Sie gibt die von ihr erzeugte Strahlungswärme unmittelbar an die Umgebung ab und ist daher besonders geeignet, wenn ein Raum in kürzester Zeit behaglich warm werden soll. Wärme+

HEIZEN UND KÜHLEN Die neue „WPL-A 05-07 Premium“ aus dem Hause Stiebel Eltron: Die außenaufgestellte Luft-WasserWärmepumpe sorgt im Neubau sowie im Bestand mühelos für warmes Wasser und angenehme Temperaturen. Dafür gibt’s auch eine hohe Förderung vom Staat.

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SPAREN MIT EINEM „THERMO BODEN“ Vom 1. September bis 30. November 2020: Beim Kauf eines „Thermo Boden Basis-Sets“ erhält jeder im Rahmen einer attraktiven Cashback-Aktion bis zu 60 Euro zurück.

Für den Rabatt müssen Sie sich nur unter www.aeg-haustechnik.de/cashback registrieren. AEG Haustechnik UMWELTSCHONEND UND EFFIZIENT Die Luft-Wasser-Wärmepumpe „aroTHERM plus“ ist sowohl für den Einsatz im Neubaubereich als auch für den Baubestand geeignet. Die regelbare, modulierende Wärmepumpe passt ihre Leistung dabei automatisch an den Heizwärmebedarf der Hausbewohner optimal an. Vaillant

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RATGEBER | SMARTE NEWS

SMART LIVING Smarte Fenster-, Tür- und Komfortsysteme von Siegenia lassen sich ab sofort in das herstellerübergreifende Smart-Home-Gateway von mediola einbinden. Ist der Sauerstoffgehalt in einem Raum beispielsweise zu niedrig, werden Wand- und Fassadenlüfter wie der Aerotube automatisch aktiviert und Fenster geöffnet.

Haben sich die Werte normalisiert, schließt sich alles wieder von selbst. mediola/Siegenia

Funkende Neuheiten

Komfort und Sicherheit sind in den eigenen vier Wänden wichtig. Wir stellen Ihnen neue, intelligente Gadgets vor, die dazu beitragen.

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FÜR DRAUSSEN Die „Arlo Essential Spotlight“ Sicherheitskamera verfügt unter anderem über einen Bewegungsmelder und zeichnet Videos in Full HD auf. Im Alarmfall sendet sie Push-Benachrichtigungen direkt an das Smartphone.

Die kabellose Kamera ist einfach installiert und verbindet sich direkt mit dem WLAN, sodass keine Basisstation für den Gebrauch notwendig ist. Arlo

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SMART GEKOCHT „CookAssist“ ist eine neue Anwendung der „Miele@mobile“App. Sie leitet per Smartphone oder Tablet schrittweise durch den gesamten Brat- und Kochprozess. Für die richtige Temperatur sorgt der „TempControl“-Sensor im Kochfeld. Miele

SMART GEPUTZT Der Staubsaugroboter ist mit Features wie Hindernis- und Objekterkennung ausgestattet und verfügt laut Hersteller über eine besonders starke Saugleistung. Zudem hat er ein internes Sicherheitssystem: Kamera und Mikrofon erkennen ungewöhnliche Vorkommnisse, der Roboter startet daraufhin eine Videoaufnahme und informiert den Nutzer per App. Trifo

SMART GELAUSCHT Der „Holist M“ ist ein Hifi-Smart-Speaker mit Amazon Alexa Integration. Die herstellereigene „Dynamore-Technologie“ soll unabhängig von der Position im Raum für bestmöglichen 360-Grad-Sound sorgen. Teufel

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BAUTECHNIK | KELLER

ECHTER MEHRWERT Vorteil Fertigkeller: Ein Keller vergrößert die Wohn- und Nutzfläche eines Hauses durchschnittlich um etwa 40 Prozent.

Das führt bei einem modernen Fertigkeller zu einem finanziellen Mehraufwand von nur rund 20 Prozent.

GÜF/glatthaar

Der Grundstein zu Ihrem nglück

Woh

Ein Keller ist ein solides Fundament für Ihr Eigenheim. Dort finden nicht nur Heiz-, Lager- und Vorratsraum problemlos ihren Platz, sondern auch Arbeitszimmer, Hobbyraum oder sogar eine Einliegerwohnung. Sie haben es in der Hand! er sich für einen Hausbau mit Keller entscheidet, erweitert seinen Wohn- und/oder Stauraum um fast die Hälfte. Wenn auch Sie planen, Ihr Haus mit Keller zu errichten, können Sie diesen vor Ort ganz traditionell Stein auf Stein mauern oder aus Frischbeton gießen lassen. Oder Sie können eine andere, zeit- und ressourcensparende Variante wählen, nämlich den Keller komplett aus Betonfertigteilen errichten zu lassen. Ein solcher Fertigkeller bietet Ihnen eine Reihe von Vorteilen.

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Vorteil Fertigkeller Ein Fertigkeller wird nach demselben Prinzip wie ein Fertighaus errichtet: In seinem Werk gießt der Anbieter Ihres Kellers zweischalige

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Wand- und Deckenelemente aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton). In diese sind bereits die Aussparungen für Fenster und Türen sowie Leerrohre für die spätere Hausinstallation eingearbeitet. Sind die einzelnen Betonfertigteile ausgehärtet, werden sie zu Ihnen auf die Baustelle geliefert. Dort werden sie mittels eines Krans gemäß einer zuvor festgelegten Montagereihenfolge zentimetergenau auf die vorbereitete Bodenplatte gesetzt. Anschließend werden die Wandelemente mit Frischbeton ausgegossen und dadurch nahtlos miteinander verbunden. Sobald nun die Deckenelemente, die die spätere Kellerdecke bilden, auf die Wandelemente aufgesetzt und ausbetoniert sind, ist der eigentliche Aufbau Ihres Kellers erfolgreich abgeschlossen.

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OHNE PROBLEME Auch auf GrundstĂźcken mit „schwierigem“ Baugrund lässt sich laut Herstellerangabe ein Fertigkeller errichten, der Ihnen kostbaren Platz zum Wohnen verschafft. Die ProďŹ s von BĂźrkle sind auf den Bau von Fertigkellern und Bodenplatten spezialisiert. BĂźrkle

Solide Planung Ihren Fertigkeller kÜnnen Sie als Wohn- oder Nutzkeller realisieren. Sobald Sie sich fßr einen Kellerhersteller entschieden haben, mßssen die Details geklärt werden. Wichtig dabei ist, dass Sie mit Ihrem Berater alle offenen Fragen klären.

Denn etwaige Fehler kÜnnen fßr Sie im Nachhinein richtig teuer werden. In diesem Sinne mÜchten wir Ihnen auch dringend dazu raten – falls Ihr Kelleranbieter dies nicht ohnehin schon zur Voraussetzung gemacht hat – ein Bodengutachten in Auftrag zu geben, um mehr ßber die Beschaffenheit Ihres Baugrunds in Erfahrung zu bringen.

Eine solche Baugrunduntersuchung gibt dem Hersteller Ihres Kellers Aufschluss darßber, wie es zum Beispiel um die Tragfähigkeit des Erdreichs oder die vorherrschenden Wasserverhältnisse bestellt ist. Stehendes oder drßckendes Grund-

wasser erfordert nämlich etwa spezielle Vorkehrungen bei der Abdichtung des Kellers, so dass es später kein bÜses Erwachen gibt. Um Ihnen ein konkretes Angebot unterbreiten zu kÜnnen, benÜtigt Ihr Kelleranbieter die Grundrissentwßrfe des Erd- und Kellergeschosses, die gewßnschte GeschosshÜhe im Keller und die Daten Ihres Hausbauunternehmens. Des Weiteren sind noch die Entwässerungspläne und die Berechnungen der Hausstatik erforderlich. Haben Sie den Kellerwerk- und Deckendurchbruchsplan sowie ein akWXHOOH %HVWlWLJXQJ GHU %DXÀQDQ]LHUXQJ ]XU +DQG sollten Sie diese am besten auch vorlegen.

Heizkosten senken Sie planen Ihren Keller später als Wohnraum zu nutzen? Dann geht das nicht ohne eine solide Kellerdämmung. Der Dämmschutz bewahrt

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BAUTECHNIK | KELLER

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Mehr Wohnraum bitte!

Ein Wohnkeller bietet neben Lager- und Stauraum auch noch zusätzlichen Wohnraum. Anders als ein reiner Nutzkeller, wird ein Wohnkeller mit einer lichten Rohbauhöhe von etwa 2,50 Metern geplant und gebaut. Nach dem Verlegen des Estrichs kommen Sie so in den Genuss einer Raumhöhe von circa 2,30 Metern. Ein weiterer Unterschied zwischen Nutz- und Wohnkeller hat mit dem Thema Dämmung zu tun. Den Wärmeschutz übernimmt in der Regel eine sogenannte Perimeterdämmung, die an Außenwänden angebracht ist und die Heizwärme dort hält, wo sie hingehört: nämlich in Ihrem Wohnkeller.

AUF DIE DETAILS KOMMT ES AN Die maßgefertigte Dämmwand wird im Werk industriell vorgefertigt und anschließend zur Montage auf die Baustelle geliefert. Der wasserfeste Verbund zwischen Außenwand und Wärmedämmung bietet laut Herstellerangabe maximale Sicherheit vor Wasser. Knecht

TAUSENDFACH BEWÄHRT Die Spezialisten von glatthaar-fertigkeller verfügen über 40 Jahre Erfahrung beim Bau in Erdbebenzonen und Bergsenkungsgebieten, an Hanglagen und bei drückendem Wasser. Eine kurze Bauzeit wird durch perfekte Planung und maßgenaue Fertigung gewährleistet. glatthaar

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Sie vor zu hohen Heizkosten und sorgt für ein angenehmes, wohngesundes Raumklima. Dabei gibt es mehrere Möglichkeiten, Ihren Keller gegen kostspielige Wärmeverluste zu schützen. Zu den Standard-Leistungen gehört eine sogenannte Perimeterdämmung, bei der auf die Kelleraußenwände spezielle Dämmplatten aufgeklebt werden, die druck- und feuchtebeständig sowie verrottungsfest sind. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, dass Sie Ihre Kellerräume raumseitig mit einer Innendämmung versehen. So mancher Anbieter bietet seine Produkte auch mit einer Kerndämmung für die Kellerwände an. Hier ist die Kellerdämmung zwischen den beiden Wandschalen verarbeitet. Der große Vorteil der Kerndämmung besteht darin, dass die Wärmedämmug komplett im Inneren der Wand verschwindet und damit keine räumlichen und optischen Einschränkungen in Kauf genommen werden müssen. (bay)

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BAUTECHNIK | INTERVIEW

GLATTHAAR-FERTIGKELLER Keller Bautechnik

Mit Herz, Hand und Verstand Joachim Glatthaar gründet 1984 sein Bauunternehmen glatthaar-fertigkeller, das sich auf die Herstellung und den Bau von Bodenplatten und Fertigkellern spezialisiert hat. Wir haben mit dem Firmengründer sowie den Geschäftsführern Michael Gruben, Reiner Heinzelmann und Dirk Wetzel gesprochen.

Können Sie sich noch erinnern, wie alles begann?

Joachim Glatthaar: 1984 errichteten wir das erste Werk für die industrielle Fertigung unserer Keller. Wir produzierten auch im Winter, während konventionelle Stein-auf-Stein Anbieter Schlechtwetter- oder Winterpausen einlegen mussten. Doch nicht nur die Herstellungsweise verschaffte uns einen Vorsprung vor der Konkurrenz. Sehr früh boten wir auch alle damit verbundenen Erd-, Kanal- und Anschlussarbeiten an, einschließlich notwendiger Baugrundgutachten. Das ist bis heute so. Der Kunde will alles aus einer Hand: Prozesssicherheit, Schnelligkeit in der Abwicklung und beim Bau. Dirk Wetzel: Weitere Meilensteine der Firmengeschichte sind die Patenterteilungen und der Gebrauchsmusterschutz für unsere Eigenentwicklungen wie die „Eco-Hit-Bodenplatte“, unseren „AquaSafe®“Keller oder die „ThermoSafe®“-Wand sowie die TÜV-Zertifizierung. Auch der Bau unseres 313 Tonnen schweren schwimmenden Innovationszentrums im Jahr 2003 oder die Markteinführung des modularen „TechnoSafe®“-Kellers im Jahr 2018 reihen sich hier ein.

Welche Bilanz ziehen Sie? Reiner Heinzelmann: 36 Jahre sind eine lange Zeit. Aus heutiger Sicht können wir sagen, dass die Prämisse von Joachim Glatthaar – „Wer aufgehört hat besser zu werden, hat aufgehört gut zu sein!“ – glatthaarfertigkeller zu dem gemacht hat, was es heute ist: ein gesundes, modernes und marktführendes Fertigkellerbauunternehmen. Stolz sind wir natürlich auf unsere Mitarbeiter, mit denen wir gemeinsam die Marktführerschaft errungen haben.

Was zeichnet glatthaar-fertigkeller besonders aus?

Michael Gruben: Neben den Produkten und den vielen Neuentwicklungen natürlich auch unsere Zuverlässig-

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keit und das Vertrauen der Kunden. Damals wie heute hat das Einhalten von Terminen oberste Priorität. Einmalig in der Branche ist, dass wir für jedes Bauprojekt und jeden Bauherren einen festen Ansprechpartner, von der Vertragsunterschrift bis zur Abnahme, garantieren. Und: Wir werden auch unserer ökologischen Verantwortung gerecht, in dem wir unsere Produktion nach nachhaltigen Maßgaben optimieren.

Wie ist es gelungen, immer wieder mit neuen Innovationen aufzuwarten?

Dirk Wetzel: Heute stellen wir rund 5.000 Objekte pro Jahr fertig. Da braucht es neben gebündeltem technischem Know-how in allen Phasen der Planung und Abwicklung, ob im Werk oder auf der Baustelle, einheitliche Standards. Diese Linie leben wir in ständiger Dynamik und Anpassung der Prozesse – und nicht nur das, sondern auch mit Blick auf regelmäßige Überprüfbarkeit.

Wie bleibt glatthaar-fertigkeller in der Erfolgsspur?

Reiner Heinzelmann: Wichtiger Faktor für Wachstum sind die Kooperationen mit unseren Hauspartnern und deren weiterer Ausbau. Darüber hinaus arbeiten wir fortwährend an neuen Kooperationen. Der Markt bietet nach wie vor ein sehr großes Potential. Außerdem arbeiten wir daran, unser bisheriges Angebotsprogramm durch neue, innovative Produkte und Dienstleistungen entlang der Wertschöpfungskette Bodenplatte und Fertigteilkeller sinnvoll zu ergänzen.

So haben wir durch die Entwicklung, Produktion und Vertrieb der glatthaar-Starwalls und den Geschäftsbereich Grundstücksentwicklung in den letzten Jahren nicht nur den Keller-Bereich der Glatthaar-Gruppe, sondern auch andere Bereiche erschlossen.

Wenn jeder einen Wunsch für das Unternehmen frei hätte, welcher wäre das?

Joachim Glatthaar: Dass wir auch nach meiner Zeit ein privat geführter Mittelständler bleiben werden.

Reiner Heinzelmann: Dass wir uns nicht auf dem Erreichten ausruhen, sondern auch in Zukunft hungrig nach Erfolg bleiben und auch bereit sind, unkonventionelle, unbequeme und neue Wege zu gehen, wenn diese zum Erfolg führen.

Dirk Wetzel: Dass wir auch in Zukunft so viele sehr gute Mitarbeiter und Führungskräfte für Glatthaar begeistern können!

Michael Gruben: Das wir auch in Zukunft unsere Kunden begeistern werden und nie aufhören jeden Tag ein bisschen besser zu werden.

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JEDES HAUS EIN MEISTERSTÜCK!

7. Oktober

HAUSANGEBOTE UNTER DER LUPE Was gehört zu einem Hausangebot? Was muss im Bauvertrag geregelt werden? Wie findet man den richtigen Baupartner? Wie verhandelt man erfolgreich?

4. November

LIVE-PRÜFUNG EINER BAU- UND LEISTUNGSBESCHREIBUNG

25. November

DIE BAUBEGLEITENDE QUALITÄTSKONTROLLE Wie kann man sein Bauvorhaben kontrollieren? Was sind typische Baumängel und was ihre Ursachen? Wie erkennt man Baumängel rechtzeitig? Wie läuft eine baubegleitende Qualitätskontrolle ab?

2. Dezember

ft if r t z l o H !

Hightech

DIE ABNAHME Wie läuft eine Bauabnahme ab? Worauf sollten Bauherren achten? Was bedeutet die Abnahme rechtlich? Welche Wirkung hat sie?

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HAUSBAU AKTUELL | BLOCKHÄUSER

eckig...

Ob RUND oder ... wir lieben alle Stämme. Holzhäuser haben zahlreiche positive Eigenschaften, aber auch Besonderheiten.

Wir stellen den Urtyp, das Blockhaus und seine nahen Verwandten vor. ie soll die Dämmung aufgebaut werden und wie dick muss sie sein?

Die Dämmung eines Hauses ist eine Wissenschaft für sich. Besitzer eines Blockhauses können sich ganz entspannt zurücklehnen.

Die Natur hat das Denken für sie übernommen.

Denn: Beim klassischen Blockhaus sind die dicken Stämme Wand und Dämmung zugleich. Das funktioniert, weil Holz ein schlechter Wärmeleiter ist.

Wenn die Temperaturen draußen fallen, bleibt es im Blockhaus angenehm warm.

W

Rundstamm oder Vierkant Doch was ist eigentlich ein Blockhaus? Der Duden schreibt: Das ist ein „Haus, dessen Wände aus waagerecht aufeinandergeschichteten Rundhölzern oder Balken bestehen.“ Es gibt drei verschiedene Bauweisen. Selbst Laien können diese ganz einfach am Aussehen der Wände unterscheiden. Die ursprünglichste Form ist das Naturstamm-Blockhaus. Dabei werden die Baumstämme lediglich geschält, bleiben ansonsten unbehandelt. Beim Rundbalken-Blockhaus werden die Baumstämme weiter bearbeitet. Sie bleiben rund, werden aber für den Hausbau angepasst und vorbehandelt.

Dadurch sehen sie ebenmäßiger und homogener aus. Gänzlich ihre Form ändern die Stämme beim Vierkantbohlen-Blockhaus. Hier sind die Hölzer nicht mehr rund, sondern haben, wie der Name bereits sagt, eine Vierkantform im Querschnitt.

Damit ist ein mehrschaliger Wandaufbau möglich und zwischen zwei Bohlenwänden kann eine zusätzliche Dämmung eingefügt werden. In allen Fällen werden die bearbeiteten Baumstämme einheitlich „Bohlen“ genannt.

Haus schrumpft Wer mit Holz baut, muss seine Besonderheiten kennen. Eine davon: Holz „arbeitet“. Besonders in den ersten zwei Jahren wird sich das Blockhaus einige Zentimeter setzen. Deshalb müssen Spannschrauben nachgestellt und Stützpfeiler abgelassen werden. Auch in den folgenden Jahren wird

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das Holz, wenn es Feuchtigkeit aufnimmt oder abgibt, schwinden oder quellen. Anders gesagt: Ein Blockhaus wächst und schrumpft im Laufe des Jahres. Das müssen Sie wissen, wenn Sie an die Blockwand Fenster oder Innenwände befestigen wollen. Diese „schrumpfen“ nicht mit, was zu unschönen Rissen und Fugen führen kann. Um das zu vermeiden, sollten Sie mit einem Experten zusammenarbeiten. Ebenfalls beachten: Zwar kann Holz Wasser aufnehmen, zu viel davon tut dem Haus nicht gut. Hohe Dachüberstände schützen unbehandelte Holzwände vor Regen, eine großzügige Sockelhöhe vor Tauwasser.

Gute Luft Wie genial der Baustoff Holz ist, zeigt sich an einer weiteren Eigenschaft. Holz reguliert die Luftfeuchtigkeit im Raum. Es kann Flüssigkeit aufnehmen, speichern und wieder abgeben. So ist es in einem Holzhaus nie zu trocken oder zu feucht. Es herrscht eine für Wohnräume ideale Luftfeuchte von 30 bis 55 Prozent. Das freut Allergiker, da sich bei dieser Raumluftfeuchtigkeit Bakterien, Schimmelpilze und Keime schwertun. Zudem wird uns im Blockhaus schneller warm.

Dort heizen Bewohner durchschnittlich zwei bis drei Grad weniger als im Steinhaus, um die Wohlfühltemperatur zu erreichen. Außerdem kühlen Blockwände nicht so stark ab wie Steinwände. Das spart Heizkosten.

Deshalb stellen wir auf den kommenden Seiten nicht nur Blockhäuser, sondern auch „Mischformen“ oder „artverwandte“ Baustile vor, die deren Vorzüge teilen. (mla)

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GLAS UND HOLZ Der übergroße Glasgiebel mündet in eine überdachte Terrasse. Das Dach wird von vier massiven Naturstämmen getragen.

.

Handarbeit Beim Naturstammhaus „Yukon Palace“ ist nichts maschinell bearbeitet. Die Kiefernholz-Stämme wurden einzeln aufwendig von Hand entrindet, behauen und geschliffen. Das zeigt sich auch an den Holzbären, die in manche der Stämme an der Häuserfront geschnitzt wurden und die wirken, als würden sie daran hochklettern. 200 Quadratmeter Wohnfläche stehen zur Verfügung, wobei sich das Leben komplett im Erdgeschoss abspielen kann, da sich alle wichtigen Räumlichkeiten hier befinden – wie etwa der Wohn- und Essbereich, der offen gestaltet ist. Hier leitet eine Rundstammstütze den Blick hoch zur Holzbalkendecke. Über den Treppenaufgang gelangt man in die Galerie, die als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Dank Glasgiebel wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet. LéonWood

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HAUSBAU AKTUELL | BLOCKHÄUSER

Gesunde Ferien Bei dieser Ferienwohnung kommt keine Chemie zum Einsatz. So herrscht im Blockhaus „Halfing“ ein gesundes Raumklima. Dieses ist nicht nur dem Werkstoff Holz zu verdanken, sondern auch der Tatsache, dass beispielsweise

keine

Kunststofffoli-

en oder Dampfsperren verwendet werden. Im Keller findet man neben dem Technikraum einen praktischen Fahrradabstellraum und einen Trockenraum. Im Erdgeschoss gibt es ein Eltern- und ein Kinderschlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer.

Die

geräumige

BAUÖKOLOGIE Das Haus besteht ausschließlich aus Holz und Mineralputz. In den Wänden ist kein Kleber oder Leim.

Wohnküche

und kleine Speisekammer ergänzen die Etage. In der Galerie im Dachgeschoss und dem Spielzimmer können die Kinder bei schlechtem Wetter toben. Die geräumige Fläche lässt sich ebenso gut für kleinere Feiern nutzen.

Chiemgauer Holzhaus

Die Mischung macht‘s Dass es nicht das eine oder das andere sein muss, beweist das Haus „Auenwald“.

Die

Außenwände

im

Erdgeschoss sowie der Kniestock im Dachgeschoss bestehen aus 20 Zentimeter starken Blockbohlen aus Fichtenholz. Auch die Innenwände im Erdgeschoss sind massiv aus zehn Zentimeter dicken Bohlen gefertigt.

Die Innenwände im Dachgeschoss und die beiden Giebelwände sind hingegen in Holzständerbauweise gefertigt. Damit der Blockhauscharakter erhalten bleibt, wurden die Giebelaußenwände verkleidet. Die Dämmung aus Holzfaserplatten ist als Aufdachdämmung vollflächig ausgeführt. Es wurden keine Folien verlegt, somit ist die gesamte Gebäudeaußenhülle diffusionsoffen. Dadurch kann auf eine VON HOLZ UMGEBEN Die sichtbare Holzbalkendecke schafft Gemütlichkeit.

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mechanische Lüftungsanlagen verzichtet werden. Rems-Murr-Holzhaus

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Energiespar-Blockhaus Die Hauseigentümer wollten keinen „billigen Pseudo-Holzbau mit künstlicher Dämmung“, sondern ein massives, wohngesundes Blockhaus. Ihr Haus besteht nun aus 27 Zentimeter dicken, einschaligen Blockwänden, die

durch

den

UV-Schutzanstrich

nicht nachdunkeln. Das Haus ist dank Holzheizung (Fußbodenheizung) und Indach-Photovoltaikanlage

sparsam.

Diese erzeugt 30kW Strom und ver-

GLÄSERNE SPITZE Auffällig ist die verglaste, gewinkelte Giebelwand Richtung Garten.

sorgt damit neben dem Wohnhaus den gesamten landwirtschaftlichen Betrieb des Paares, bestehend aus Milchwirtschaft, Ackerbau und Forstwirtschaft. Beim Aufbau legten die Bauherren selbst Hand an und errichteten zusammen mit dem Richtmeister und zwei Helfern in nur fünf Tagen das Wohngebäude, welches aus wenigen, im Werk vorgefertigten Wandelementen montiert wurde. Fullwood

Flachdachbungalow Nachdem sie jahrelang in Betonbauten wohnten, wünschten sich die Bauherren ein Haus aus natürlichem Baumaterial. Für die Wohngesundheit sorgen nun mehrschalige Blockwände, die innen aus horizontalen Fichtenholz-Blockbalken bestehen, während außen eine dunkelbraune Holzfassade in vertikaler Skyline-Schalung gewählt wurde. Dazwischen befindet sich eine Dämmung. Es gibt noch mehr Holz im Haus „Design 124“: eine helle FichtenBrettstapeldecke, Eichendielen in allen Räumen außer den Bädern sowie

BARRIEREFREI Die Hausbesitzer entschieden sich mit Blick aufs Alter für einen eingeschossigen Wohnsitz.

Fensterrahmen in der gleichen Holzfarbe wie die Wände. Außen hingegen sind die Fensterrahmen aus wetterresistentem bronzefarbenem Aluminium. Zu den tragenden Blockwänden wurden

naturfarbene

Trennwände

kombiniert. Das lockert das Holzambiente auf. Frammelsberger Holzhaus

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HAUSBAU AKTUELL | BLOCKHÄUSER

Wohlfühlklima Bereits im ersten, sehr heißen, trockenen Sommer konnten sich die Bauherren an dem angenehm kühlen Klima durch die dampfdiffusionsoffene Konstruktion des KfW-55 Effizienzhauses „Traunsee“ erfreuen. Die Fassade ist nach Süden hin verglast.

Im Sommer ist es im Haus kühl. Für den sommerlichen Hitzeschutz in diese Richtung sorgen weite Vordächer, die die hochstehende Mittagssonne

WENDELTREPPE Das Studio im Obergeschoss erreicht man über die handwerklich kunstvoll gestaltete Treppe.

von den Scheiben abhalten. Im Winter hingegen, wenn die Sonne über Mittag flach steht, dringen die Sonnenstrahlen bis weit in die Wohnräume ein und sorgen für wohlige Wärme.

Auf der Westseite, welche im Sommer von der Nachmittagssonne bis spät abends bestrahlt wird, wurden die Glasflächen auf ein Minimum reduziert und mit Rollläden ausgestattet.

Isartaler Holzhaus

Holz-Bungalow Ob Singlehaus, Altersruhesitz oder Eigenheim für die Familie – Bungalows bieten ebenerdiges und barrierefreies Bauen. Dieses Holzhaus in klassischer L-Form hat ein schützendes Satteldach. Dem Hauptgebäude wurde über Eck eine Doppelgarage samt angegliedertem nahtlos

Haustechnikraum

angeschlossen,

wodurch

der große Terrassenbereich windgeSICHTDACHSTUHL Der Bungalow wirkt durch die hohen Räume offen und großzügig.

schützt ist. Die Fassade wurde mit Holz und Putz gestaltet. Im Inneren fällt der Sichtdachstuhl und der Mittelgang mit freiem Blick zum First auf, was für eine offene Atmosphäre sorgt. Von der Garage betritt man den Hauswirtschaftsraum, ehe es an Gäste-WC und einem Büro vorbei in den offenen Wohn-/ Ess- und Kochbereich geht. Bade-, Schlafzimmer und Technikraum vervollständigen den Bungalow, der KfW 55 förderberechtigt ist. Sonnleitner

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PASST GENAU Eigentlich sollte es ein Flachdach sein. Das Satteldach fĂźgt sich jedoch besser in die Umgebung ein.

FĂźr alle Fälle Kaum war die vierkĂśpďŹ ge Familie in ihr neues Domizil gezogen, kĂźndigte sich ein drittes Kind an. Umbauen war kein groĂ&#x;es Problem bei diesem Familienhaus fĂźr alle Lebenslagen.

Fotos: Griffner

ank der gut geplanten Aufteilung und GHP à H[LEOHQ :DQGV\VWHP OLH‰HQ VLFK DXFK LP 1DFKKLQHLQ QRFK QHXH 5lXPH HLQULFKWHQ 'HU :LUWVFKDIWVUDXP ZLFK HLQHP GULWWHQ .LQGHU]LPPHU :DVFKPDVFKLQH XQG 7URFNQHU ZHUGHQ MHW]W LQ HLQHP .DVWHQ XQWHU GHP RIIHQHQ )LUVW YHUVWHFNW 8QG ZHLO VLH QXQ HK GDEHL ZDUHQ HUI OOWH VLFK GLH )DPLOLH JOHLFK QRFK GHQ ODQJH JHKHJ WHQ :XQVFK QDFK HLQHP .D FKHORIHQ LP RIIHQHQ :RKQ XQG (VVEHUHLFK 'HU JUR‰H 7LVFK LVW KLHU GDV =HQWUXP GHV +DXVHV 'LH 0HWHU KRKHQ )HQVWHUIURQWHQ ODV VHQ YLHO 7DJHVOLFKW KHUHLQ XQG |IIQHQ GHQ %OLFN QDFK GUDX‰HQ 'LH 9HUELQGXQJ ]XP *DUWHQ XQG ]XU 1DWXU LVW VR EHL MHGHU -DKUHV]HLW VS UEDU ,P (UGJHVFKRVV OLHJHQ DX‰HUGHP QRFK ein *lVWH]LPPHU XQG HLQ

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HAUSBAU AKTUELL | HAUSIDEE

MIT GÄSTESUITE Die Stadtvilla „Haus Weinberg“ verfügt dank hohem Kniestock über zwei Vollgeschosse. Darin stehen der Familie rund 173 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Der Eingangsbereich trennt das Gästezimmer mit eigenem Dusch-WC vom restlichen Wohnbereich des Erdgeschosses. So kann das Gästezimmer als Au-PairZimmer oder später als Zimmer für eine Pflegekraft verwendet werden.

Die bodentiefen Fenstertüren sorgen im großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Eine separate Speisekammer komplettiert das Raumprogramm im Erdgeschoss. Über die platzsparende, gewendelte Wangentreppe kommt man in den oberen Bereich des Hauses. Das Elternschlafzimmer nimmt die Ostseite des Geschosses ein und verfügt über eine separate Ankleide. Zur Nordwestseite hin wurde das Familienbad positioniert. Die zwei Kinderzimmer sind gleich groß. Fertighaus Weiss

MASSIVHAUS „Citylife 148 edition“ verfügt mit seiner mittig platzierten Treppe über einen großen Dielenbereich mit angeschlossener Garderobe, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.

Im Erdgeschoss findet sich daneben ein kleines Büro, das alternativ als Gästezimmer dient. Neben der Treppe gelangt man beidseitig in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die symmetrische Architektur setzt sich im Obergeschoss fort. Auf der einen Seite der Galerie liegen die Kinderzimmer. Hier braucht sich der Nachwuchs nicht um die Zimmer streiten, denn diese sind gleich groß und ähnlich geschnitten. Die Kinder teilen sich ein eigenes Kinderbad. Das Elternbadezimmer und die Ankleide können nur über das Elternschlafzimmer betreten werden. Übrigens: Die 10 Quadratmeter große Ankleide ist fast genauso groß wie das Elternschlafzimmer und bietet genügend Platz für die Kleidung.

Favorit-Massivhaus

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MUSTERHÄUSER | HAUSBAU AKTUELL

RÜCKZUGSORT Ende Juni wurde dieses Musterhaus in Günzburg eröffnet. Es entspricht dank Photovoltaikanlage und Batteriespeicher dem KfW-EffizienzhausStandard 40. Ein besonderes Highlight ist die Dachbegrünung auf dem Wintergarten, welcher den Großteil des Jahres genutzt werden kann.

In den Sommermonaten lässt er sich aufgrund rahmenloser, nahezu transparenter Schiebeelemente zu einer Terrasse öffnen. Die Eingangsüberdachung wurde mit Stahlplatten gestaltet. Das offene Entree mit einer Pfostenriegelkonstruktion belichtet die Galerie. Die Betontreppe ist mit Schreiner-Einbauten kombiniert worden und bietet darunter Raum für den gemütlichen Rückzug. Als Sitzgelegenheit dient auch das Sitzfenster. Praktisch: Zahlreiche Elemente der Haustechnik lassen sich mit dem Tablet oder Smartphone regeln, da Komponenten mit der Steuerung „ambiHome“ kombiniert wurden.

Lehner Haus

PLUSENERGIEHAUS Bei dem Musterhaus in Günzburg setzen Details wie der Runderker und das Panoramafenster mit integrierter Sitzbank Akzente. Das Wellnessbad mit Sauna und großer Fliesendusche ist wie der Rest des Hauses barrierearm. Die Kombination aus ökologischen Materialien und innovativer Technik erfüllt alle Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 40 Plus. Die integrierte Haussteuerung WeberLogic 2.0 sorgt für Energieeffizienz, Sicherheit und Komfort. Die moderne Stadtvilla verfügt zudem über einen Lift und eine Dachterrasse. Das Erdgeschoss verfügt über 89 Quadratmeter, die sich durch Schiebetüren an sich ändernde Lebenssituationen anpassen lassen. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist Hausmittelpunkt. Die Küche ist offen und dennoch separiert.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und zwei weitere Räume.

WeberHaus

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WOHNTRENDS | GLAS & WINTERGARTEN

IM GLASHAUS SITZEN Wintergärten ermöglichen auch Stadtbewohnern eine Lebensweise mit viel Selbstversorgung.

Schanz

Wärme und Wonne im

n e t r a g r e t n i W

Spätestens vor den letzten Sommertagen stellen sich viele Hausbesitzer mental auf den Herbst ein. Wintergärten stillen die spätjährliche Sehnsucht nach der Sonnenwärme, bringen aber noch mehr Vorteile mit sich. Wir zeigen, worauf es bei der Planung ankommt.

an vermisst bereits die vielen Sonnenstunden im Garten, die bis spätabends noch von der Sonne aufgeheizten Steinelemente oder die von Bienen besuchten Blumenkübel auf der Terrasse. Gegen die abnehmende Zahl an Sonnenstunden ist nichts zu unternehmen, doch die Atmosphäre eines warmen Gartens können wir mithilfe eines Wintergartens bis weit in die kalten Monate hinauszögern. Vor-

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ausgesetzt, die Sonne dringt durch die Wolkendecke. Ob der Wintergarten nun als überdimensioniertes Gewächshaus genutzt werden soll oder als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsraum vorgesehen ist: In beiden Fällen gilt es vorab einige Dinge zu klären, ehe man sich an die Anschaffung macht.

Reicht reine Sonnenwärme zum Wohlfühlen aus oder ist separates Heizen nötig? Welche Hürden tun sich beim Bau eines Wintergartens

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STAHL UND GLAS Die grĂśĂ&#x;te statische Stabilität liefert der Stahlrahmen.

Ein dauerhafter Rostschutz, zum Beispiel durch Feuerverzinkung ist hier wesentlich.

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auf? Welche Kriterien sind fĂźr die Wahl des Rahmenmaterials ausschlaggebend? Diesen Fragen gehen wir nach.

Welcher Wintergartentyp sind Sie? Im Grunde gibt es beim Bauvorhaben den Kaltvom Warmwintergarten zu unterscheiden. Vorausplanung ist hier oberstes Gebot, da entsprechende Heizvorrichtungen, ob durch Anschluss an ein bestehendes oder ein zweites Heizsystem, fßr jene vonnÜten sind, die den Wintergarten im Winter bewohnen wollen. In dem Falle – der Name verrät es bereits – spricht man vom Warmwintergarten. Eine Anbindung des ganzjährig bewohnbaren, gläsernen Wohnzimmers hat den Vorteil, dass eine dauerhafte Wohnraumerweiterung

durch den Wintergarten entsteht. Schaffen Sie sich so ein modernes BĂźro, eine einzigartige TageslichtkĂźche oder eine Wohnraumerweiterung.

AuĂ&#x;erdem ist es unentbehrlich, Wärmeschutzglas zu verbauen. Es lässt von auĂ&#x;en Sonnenstrahlen GXUFK UHĂ HNWLHUW DEHU GLH I U GLH :lUPH YHUDQW wortlichen Infrarotstrahlen wieder in den Raum ]XU FN 6R HQWVWHKW HLQ I U 3Ă DQ]HQ DGlTXDWHV und angenehmes Klima zur Ăœberwinterung. Denken Sie auch an VerschattungsmĂśglichkeiten.

Zumindest das Dach sollte eine AuĂ&#x;enbeschattung haben, damit die Wärme erst gar nicht hereinkommt. Weitere BeschattungsmĂśglichkeiten an den Seiten, die starker Sonneneinstrahlung ausgesetzt sind, machen den Aufenthalt auch im Hochsommer erträglich.

Vorschriften und Bautipps

HELFENDE WAND Wärmeverlust kann auch durch eine mehrseitige Anbindung ans Haus verhindert werden: Gegen die Isolierung einer dicken Hauswand kommt kaum ein Dämmglas an. Warema

Das zuständige Bauamt kann Ihnen zwar am genausten sagen, worauf Sie beim Bau Ihres Wintergartens achten mĂźssen, doch ein paar Dinge werden dabei immer vorausgesetzt: die BeantraJXQJV RGHU *HQHKPLJXQJVSĂ LFKW HLQ EHVWLPP ter Abstand zum NachbargrundstĂźck und die 3Ă LFKW I UV *ODVGDFK 6LFKHUKHLWVJODV ]X EHQXW ]HQ %HL .DOWZLQWHUJlUWHQ HPSĂ€ HKOW VLFK GLH $XV richtung zur SĂźdseite, damit die Sonne die maxiPDOH =HLW DXI GLH JU|‰WP|JOLFKH *ODVĂ lFKH IDOOHQ kann. GenieĂ&#x;er der Abendsonne hingegen richten den Bau weiter westwärts aus. Bei Warmwintergärten ist mindestens eine Doppelverglasung nĂśtig (EnEv-Anforderung). Die unbeheizte Variante hingegen kommt schon mit einer simplen Einfachverglasung klar, da sie nicht dauerhaft bewohnt und somit nicht beheizt wird. Fällt die Wahl auf Isolierglas (zwei Floatglasscheiben mit einer Dicke von je vier Millimetern), so hat man bereits den groĂ&#x;en Vorteil der dämmenden Wir-

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WOHNTRENDS | GLAS & WINTERGARTEN

1 | FORMLOS GLĂœCKLICH Bauherren sind praktisch keine Grenzen gesetzt.

Hersteller passen Rollläden, Rollos, Plissen und Jalousien passgenau an. Schanz 2 | SCHIEBETĂœR SchiebetĂźren lĂśsen im Hochsommer rasch die Stauhitze auf, im Winter regulieren sie bei Warmwintergärten die Raumfeuchtigkeit. VFF 3 | GRUNDLEGEND Ein solides Fundament gehĂśrt auch beim Bau eines Wintergartens dazu, dessen Materialgewicht nicht zu unterschätzen ist. Warema

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kung, was Kondenswasserbildung an den Rändern und Ecken der Flächen nahezu gänzlich verhindert. Wärmedämmglas setzt noch einen drauf: Dank einer zusätzlichen Spezialbeschichtung ist die Dämmwirkung noch stärker. Ein 12 bis 16 Millimeter dicker Hohlraum zwischen den Scheiben unterstĂźtzt diesen Effekt. Vakuum-Isolierglas ist in Sachen Lichtdurchlässigkeit, Wärmedämmung und Gewicht pro Fläche die unangefochtene Nummer eins, was sich allerdings im Preis widerspiegelt. Wer sich den Komfort einer TĂźr leisten will, muss die Nachteile im Auge haben: eine schlechtere Wärmedämmung und hĂśhere Anschaffungskosten. Wintergartenbesitzer schwĂśren auf Fenster, denn im FrĂźhjahr und Sommer lassen sie einen angenehmen Wind durchwehen und verhindern grĂśĂ&#x;ere Stauhitze.

Die Wahl des Materials Die unterschiedlichen Materialien, die beim Wintergartenbau zur Verfßgung stehen, verfßgen jeweils ßber Vor- und Nachteile. Holz punktet optisch durch seine warme und beruhigende Farbe und verleiht so selbst modernsten Bauten einen unbestechlichen Charme. In Warmwintergärten zeigt sich seine hervorragende Isolationsfähigkeit. Freunde der Naturoptik mßssen allerdings in .DXI QHKPHQ GDVV GDV +RO] QDFK KlXÀ JHU 3à HJH

verlangt. Deutlich haltbarer ist Aluminium, das allgemein sehr witterungsbeständig ist. Nicht selten entscheiden sich Bauherren deshalb fĂźr eine Holz-Alu-Kombi. Das Holz liefert im warmen Innenraum den gewĂźnschten Isoliereffekt und XPJHKW VR GHQ 3Ă HJHDXIZDQG 'DEHL VRUJHQ HLQH Verstärkung mit verzinkten Stahlträgern oder Aluminium fĂźr die nĂśtige Standfestigkeit. Kunststoff bietet die grĂśĂ&#x;te Gestaltungsfreiheit, was Form und Farbe angeht. Plant man jedoch einen grĂśĂ&#x;eren Bau, ist von der Wahl dieses Materials abzuraten, was der vergleichsweise schlechten Tragfähigkeit zuschreiben ist. (ffe)

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die LĂź in cke b A

REPORTAGE | HANGLAGE

KLEINES PARADIES Ăœber die BalkontĂźr im Esszimmer gelangen die Bauherren auf die angrenzende Terrasse und den Garten.

Dass eine Hanglage eine Chance sein kann, beweist dieses KfW-EfďŹ zienzhaus 55 in Erdmannhausen bei Ludwigsburg.

Fotos: Talbau-Haus

UM DIE ECKE Walk-in Dusche und Toilette verstecken sich in den Nischen.

So sind sie nicht direkt vom Eingang einsehbar.

RELAXEN Im Wohnzimmer war der Bauherrin viel Tageslicht und Platz fĂźr eine groĂ&#x;e Couch wichtig.

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er im Hang baut, fĂźr den stellt sich die Frage „Keller ja oder nein“ meist gar nicht. Er bietet sich einfach an.

So auch in diesem Fall. Da die gefundene BaulĂźcke nicht ebenerdig war, passten die Bauherren das Hausmodell „U260“ den Umständen an und unWHUNHOOHUWHQ HV 3UDNWLVFK 'LH *DUGHUREH EHĂ€ QGHW sich im Untergeschoss, das die Bewohner Ăźber den Ăźberdachten Hauseingang betreten. Im untersten Stockwerk kommen zudem ein Hobby-, ein Kellerund der Hauswirtschafts- und Technikraum unter. Ein riesiger Vorteil der Hanglage ist, dass der Keller Tageslicht abbekommt. So bleibt das Paar Ă H[LEHO GD HV GHQ PLW 6RQQHQOLFKW YHUZ|KQWHQ +REE\UDXP DOWHUQDWLY DOV *lVWH $UEHLWV RGHU weiteres Kinderzimmer nutzen kann. Eine halbgewendelte Stahltreppe fĂźhrt in die erste Wohnetage. Bis auf ein Duschbad ist in diesem Stockwerk alles ein Raum. Lediglich zwischen Wohnzimmer und Flur wurde eine Wand eingezogen, GLH YRQ EHLGHQ 6HLWHQ XPUXQGHW ZHUGHQ NDQQ ,P 'DFKJHVFKRVV GHV (LQIDPLOLHQKDXVHV EHĂ€ QGHQ sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Mit am meisten freut sich das Paar Ăźber die groĂ&#x;e KĂźche. „Hier haben wir endlich genug Platz, um zu zweit zu kochen“, erzählen sie. (mla)

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MODERNE DACHFORM | REPORTAGE PLATZ ZUM LEBEN Ein großer Wohn-/Essbereich war den Bauherren wichtig.

Unterʼm Pultdach MODERNE DACHFORM Die schlichte Form des Hauses wird durch das Pultdach aufgepeppt.

Auf 153 Quadratmetern haben sich die Bauherren das familienfreundliche Zuhause „modern 153“ erschaffen.

Fotos: FischerHaus

VERSTECKTER STAURAUM Unter der Treppe werden die Schuhe und Mützen verstaut.

Sind die Schubladen und Schranktüren zu, sieht es sofort aufgeräumt aus.

OFFENE KÜCHE In der großen Küche hat die ganze Familie Platz zum Kochen.

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ie können wir den Grundriss möglichst familienfreundlich gestalten? Das war die Frage, um die sich bei der Planung alles drehte. Heraus kam ein Haus, dessen Räume übersichtlich angeordnet sind und das nur die Zimmer hat, die es wirklich braucht. Nicht mehr und nicht weniger. Beispielsweise sind im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss Haus- und Heiztechnik untergebracht. Dadurch braucht es keinen Keller. Der große Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Bei schönem Wetter gelangen die Bewohner direkt über ihn nach draußen. Ein Büro, Gäste-WC und eine Diele vervollständigen diese Etage. Wer Teenager im Haus hat, weiß, wie wichtig genügend Badezimmer sind. So teilen sich die Mädchen ein eigenes Bad im Obergeschoss. Das Bad für die Erwachsenen ist nur über das Elternschlafzimmer erreichbar. Praktisch: Der Übergang von Schlafzimmer zu Bad dient als geräumige Ankleide. (mla)

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BAUTECHNIK | DĂ„MMUNG

INDIVIDUELLE GESTALTUNG WDVS und Gestaltungsvielfalt – das ist kein Widerspruch. So sind verschiedene Putzoptiken oder Fassadenbeläge mÜglich. Der Hersteller Brillux setzt dabei auf drei bewährte Dämmstoffe: expandiertes Polystyrol, Polyurethan-Hartschaum und Mineralwolle. Brillux

DĂ„MMEN

Sie Energieverluste ein!

Energiesparen lautet das Gebot der Stunde. Wer beim Hausbau auf ein hochwertiges Dämmniveau setzt, wird belohnt: Nämlich durch dauerhaft niedrige Heizkosten sowie durch das gute Gewissen, einen Beitrag zum Klimaschutz geleistet zu haben.

und zwei Drittel des Endenergieverbrauchs deutscher Haushalte entfallen laut Umweltbundesamt auf das Bereitstellen von Raumwärme. Mit Folgen fßr das Haushaltsbudget und das Klima. Daher gilt: Wenn Sie zu der Gruppe von Bauherren gehÜren, die von Beginn an auf einen ßberdurchschnittOLFK JXWHQ 'lPPVFKXW] DFKWHQ SURÀWLHUHQ 6LH später gleich mehrfach.

R

Energiesparen wird belohnt Wer an der falschen Stelle spart, nämlich am Wärmeschutz, sollte sich darßber im Klaren sein, dass er am Ende des Tages ßber seine Heizkostenabrechnung doch zur Kasse gebeten wird. Logisch: Raumwärme, die die Heizung nicht bereitstellen

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muss, ist immer noch am gĂźnstigsten. Dabei sollten Sie nicht auĂ&#x;er Acht lassen, dass die Energiekosten auch in Zukunft eher steigen denn fallen werden. Ab 2021 wird es zum Beispiel eine Verteuerung von HeizĂśl und Erdgas geben. Mit dem jĂźngst verabschiedeten Klimaschutzprogramm wurde nämlich eine CO2-Abgabe beschlossen, die auf Brenn- und Kraftstoffe erhoben wird. FĂźr Hausbesitzer ein weiterer Anreiz und ein deutliches Signal, ihren Energieverbrauch nachhaltig durch qualitativ hochwertige DämmlĂśsungen zu reduzieren.

Schwachstelle Gebäudehßlle Die gesamte Gebäudehßlle muss als potenzielle Schwachstelle fßr Heizwärmeverluste angese-

NACHHALTIG Der Dachdämmstoff „BauderECO S“ besteht zu groĂ&#x;en Teilen aus Biomasse, recycelten Stoffen und anderen natĂźrlichen Bestandteilen.

Er weist laut Hersteller sehr gute Dämmwerte auf und ist frei von Formaldehyd, Bindemitteln und anderen potenziell gefährlichen Zusatzstoffen. Bauder

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OPTIMIERTE TECHNIK Der Schlagdübel „T-Save“ ist ein glasfaserverstärkter Kunststoffnagel für das Wärmedämmverbundsystem (WDVS), der sich laut Hersteller absolut wärmebrückenfrei verarbeiten lässt. Unschöne Dübel-Abzeichnungen durch Wärmebrücken sind dadurch nahezu ausgeschlossen. Sto

FÜR DEN HOLZRAHMENBAU Die Steinwolle-Dämmplatte „Flexirock 035“ ist laut Herstellerangabe mit ihren elastischen, flexiblen Einbaueigenschaften ideal für das Dämmen von Außenwänden, Innenwänden, Schrägdächern und Decken im Holzrahmenbau geeignet. Rockwool

SCHALLSCHUTZ UND WÄRMESPEICHER Das Kombi-Dämmelement „DivoDämm Kompakt Plus“ verbindet die positiven Dämmeigenschaften von Polyurethan mit dem guten Schallschutz- und Wärmespeichervermögen von Holzweichfaserplatten.

Braas

TIPP

Der KfW-Effizienzhaus-Standard Die KfW-Standards orientieren sich an den bautechnischen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) aus dem Jahr 2016, die als Berechnungsgrundlage für ein Referenzgebäude dienen. Anhand dieses Referenzgebäudes wird die Höhe der zugebilligten Förderung bestimmt. Demnach weist zum Beispiel ein KfW-Effizienzhaus 40 einen jährlichen Energiebedarf von gerade einmal 40 Prozent des Referenzgebäudes auf. Bauherren, die nach KfW-Effizienzhaus-Standard 40 Plus gefördert werden möchten, müssen zusätzlich sicherstellen, dass ein wesentlicher Teil ihres zukünftigen Energiebedarfs direkt vor Ort erzeugt und gespeichert wird.

hen werden. Der Großteil der Heizenergie entfällt jedoch auf die Hausfassade: Etwa 25 Prozent aller Heizwärmeverluste gehen auf das Konto der Außenwände. Die nächstgrößeren Problemzonen sind mit jeweils 20 Prozent das Dach und der Keller. Für die restlichen 35 Prozent sind GLH )HQVWHUÁ lFKHQ PLW XQG GDV / IWHQ GHU Wohnräume mit 15 Prozent verantwortlich. Für das Dämmen von Dach und Fassade werden verschiedenste Materialien eingesetzt. In der Regel werden Dämmplatten aus Polystyrol, besser bekannt als Styropor, oder aber auch Dämmmatten aus Mineralwolle (Glas- und Steinwolle) verbaut.

Aber auch der Einsatz ökologischer Alternativen ist heute möglich, ohne dabei Abstriche beim Wärmeschutz hinnehmen zu müssen. Zu den wichtigsten ökologischen Alternativen zählen Holzfaser- und Hanffaserdämmplatten. Für das Dämmen der Kellerwände, auch Perimeterdämmung genannt, müssen besondere Dämmmaterialien verwendet werden, die sich durch Wasserund Druckbeständigkeit auszeichnen. Außerdem müssen die Dämmplatten absolut verrottungsfest sein. Für die Perimeterdämmung kommen daher extrudierte Polystyrol- (XPS) und expandierte

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BAUTECHNIK | DĂ„MMUNG

MINERALISCHE DĂ„MMUNG Mineralwolle wird Ăźberwiegend aus recycelten oder natĂźrlichen, ausreichend verfĂźgbaren Rohstoffen hergestellt. Produkte aus Glas- oder Steinwolle sind damit ebenso umweltfreundlich und leicht zu verarbeiten wie Holz. FMI Fachverband Mineralwolleindustrie e.V.

GLASWOLLE-DĂ„MMPLATTEN Mit der Dämmplatte „Sillatherm light WVP 4“ bietet Isover eine Dämmplatte aus nicht-brennbarer Glaswolle fĂźr den Einsatz in mineralwollebasierten WDVS. Eine hohe Dämmwirkung und gute Schallschutzeigenschaften sind laut Hersteller garantiert. Isover

NATĂœRLICH DĂ„MMEN Das innovative Hanf-Fassadendämmsystem „Capatect System Natur+“ des Herstellers Caparol vereint beste bauphysikalische und Ăśkologische Qualitäten. Dabei schĂźtzt eine Dämmung aus Hanf ebenso gut wie herkĂśmmliche Dämmstoffe. Caparol

Polystyrol-Hartschaumplatten (EPS) oder aber Glasschaumplatten in Frage.

FĂśrdermittel abrufen

VERSCHNITTARM VERLEGEN Die Aufsparrendämmung „LINITHERM PAL N+F“ zeichnet sich laut Hersteller durch hohe Wirtschaftlichkeit aus. Der Dämmkern aus PU-Hartschaum ist beidseitig mit Aluminiumfolie kaschiert, die auf der Unterseit als Dampfsperre und Schutz gegen Elektrosmog wirkt.

Linzmeier

FĂœR HINTERLĂœFTETE FASSADEN Die durchgehend wasserabweisende „GEO Fassadendämmplatte FDP“ aus Mineralwolle fĂźr vorgehängte hinterlĂźftete Fassaden sind laut Hersteller wirtschaftlich, anwenderfreundlich und verfĂźgen Ăźber eine sehr gute Ă–kobilanz. Ursa

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„Bauen schafft Grauen!“, weiĂ&#x; der Volksmund zu berichten. Die meisten Bauherren sind spätestens dann vom Wahrheitsgehalt dieser Aussage Ăźberzeugt, wenn sie mit dem SchlĂźssel zu den eigenen vier Wänden auch die Rechnung fĂźr ihr neues Zuhause in die Hand gedrĂźckt bekommen.

Wohl dem, der sich um FĂśrdermittel bemĂźht hat, die die KfW-Bank fĂźr den Bau eines besonders HQHUJLHHIĂ€ ]LHQWHQ (LJHQKHLPV LQ Aussicht stellt. Anhand konkret GHĂ€ QLHUWHU 6WDQGDUGV GHP VR JHQDQQWHQ .I: (IĂ€ ]LHQ]KDXV Standard (vgl. Tipp-Kasten auf S. 75), wird die jeweilige FĂśrderhĂśhe festgelegt.

Geld vom Staat gibt es fßr die Energiestandards .I: (IÀ ]LHQ]KDXV XQG 3OXV 'DEHL JLOW Die FÜrderhÜhe steigt mit der energetischen 4XDOLWlW GHV 1HXEDXV ) U HLQ .I: (IÀ ]LHQ]KDXV 55 gewährt die KfW beispielsweise einen zinsgßnstigen Kredit in HÜhe von 120.000 Euro plus einen Tilgungszuschuss in HÜhe von maximal (XUR %DXKHUUHQ GLH VLFK I U HLQ (IÀ ]L HQ]KDXV 3OXV HQWVFKHLGHQ ZHUGHQ EHL LKUHP Bauvorhaben mit einem Kredit von 120.000 Euro und einem Tilgungszuschuss in HÜhe von maximal 30.000 Euro unterstßtzt. (bay)

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SERVICE | GEBÄUDEENERGIEGESETZ (GEG)

Darauf müssen Sie zukünftig achten Dipl.-Ing. Marc Förderer, Bauherrenberater des Bauherren-Schutzbund e.V., Region Karlsruhe, gibt einen Überblick über das neue Gebäudeenergiegesetz, kurz: GEG. Zum dritten Mal wurde die energe-

und der verbrauchten Energie. Eine

tische Bewertung und Berechnung

weitere Anpassung der Energieein-

von Gebäuden und deren Anlagen-

sparverordnung war so bereits vor-

technik

verändert.

gezeichnet. Unklar war nur, wann sie

Nachdem bis zum Jahr 2002 die

grundlegend

in Kraft treten, welche Anforderun-

Wärmeschutzverordnung

Bauherrenberater des BauherrenSchutzbund e.V., Region Karlsruhe

(WSchV)

gen gesetzt würden und letztendlich

und die Heizungsanlagenverordnung

auch, wie Niedrigstenergiegebäude

(HeizAnlV) als Verordnungen gültig

definiert werden. Im vorliegenden

sehen. Es bleibt abzuwarten, ob es

und maßgebend waren, trat danach

Entwurf zum neuen Gebäudeener-

dann zu einer Verschärfung kommt.

die Energieeinsparverordnung (EnEV)

giegesetz (GEG) hat man all diesen

Neu ist, dass gebäudenah erzeugter

in Kraft. Mit der Einführung der EnEV

Anforderungen Rechnung getragen

Strom aus erneuerbaren Energien im

wurden im Grunde zwei Regelwerke

und eine neue gesetzliche Grund-

Neubau besser angerechnet werden

zu Gebäudehülle und Anlagentechnik

lage für neu zu errichtende und be-

kann. Dieser gilt nun als Erfüllungs-

zusammengelegt und neuen Krite-

stehende Gebäude geschaffen. Das

option. Der Energieausweis wird da-

rien und Berechnungsmodellen un-

GEG fasst das vormalige Erneuerbare-

hingehend erweitert, dass zukünftig

terzogen. Die Anlagentechnik wurde

Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG),

die Treibhausemissionen (CO2-Emis-

nun auch in die Energiebilanz einbe-

die Energieeinsparverordnung (EnEV)

sionen) genannt werden müssen.

zogen. Und mit dem sogenannten

und das Energieeinspargesetz (EnEG)

Auch eine sogenannte Innovations-

Primärenergiefaktor schuf man den

in einem Gesetz zusammen. Neben

klausel ist jetzt Teil des GEG. Diese

neuen Anforderungswert des Primär-

den

Berech-

soll als befristete Regelung innovati-

energiebedarfs. In mehreren Novellie-

nung und Bewertung der einzelnen

ve Lösungen ermöglichen. Bis Ende

rungen verschärften die Gesetzgeber

Kennwerte, der Primärenergie und

2023 ist es erlaubt – anstatt den zu-

die EnEV in ihrem Anforderungsni-

dem

Transmissionswärmeverlust,

lässigen Jahres-Primärenergiebedarf

veau an die Gebäudehülle und den

gibt es weitere neue und präzisierte

nachzuweisen – auf ein System aus-

Primärenergiebedarf – zuletzt für neu

Vorgaben.

Nachrüstverpflichtungen

zuweichen, das auf die Begrenzung

zu errichtende Gebäude um 25 Pro-

etwa wurden teilweise beibehalten.

der Treibhausgasemissionen ausge-

Anforderungen,

der

richtet ist. Das kann zum Beispiel die

zent mit der Novellierung 2014/2016.

Das ändert sich

Angabe von Treibhausgasen in Bezug

Auf den ersten Blick ändert sich zu-

auf Gebäudekennwerte sein. Hierfür

Vorgaben

nächst wenig. Im Vergleich zur EnEV

muss allerdings eine Befreiung der

schreibt die EU-Richtlinie 2010/31/EU

sind die energetischen Standards

zuständigen Behörde beantragt wer-

über die Gesamtenergieeffizienz von

nicht höher als vorher. Wer saniert

den. Weiterhin soll es bis Ende 2025

Gebäuden vor, dass ab 2021 alle Neu-

oder neu baut muss ähnliche Werte

möglich sein, bei Änderungen von

bauten als Niedrigstenergiegebäude

wie in der jetzt noch gültigen EnEV

bestehenden Gebäuden ein gesam-

ausgeführt werden sollen. Hinzu ka-

erfüllen. Dies betrifft auch die Anfor-

tes Quartier zu betrachten: Es kann

men die allgemeinen Bestrebungen

derungen an regenerative Energien.

eine gemeinsame Wärmeversorgung

im Zuge der klimapolitischen Ziel-

Eine Überprüfung dieser energeti-

vereinbart werden. Dies soll lokale

setzungen zur Reduktion von CO2

schen Standards ist für 2023 vorge-

Konzepte fördern. (BSB/man)

Der neue Entwurf Neben

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DIPL.-ING. MARC FÖRDERER

den

nationalen

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TIPP

Überblick – weitere Änderungen 1. Das sogenannte Referenzgebäude, gegen das ein Vergleich des konkreten Bauvorhabens geführt wird, bleibt nahezu unverändert. Anstatt eines Ölkessels wird nun Erdgasbrennwerttechnik beschrieben.

KOMMENTIERT VON FLORIAN BECKER

2. Die Primärenergiefaktoren bleiben unverändert. Sie sind nun im Gesetz und nicht mehr in einer Norm beschrieben. Biomethan kann mit einem neuen Primärenergiefaktor 0,6 angesetzt werden. Ein ähnlicher Wert gilt für mit Erdgas betriebene KWK-Anlagen.

3. Energetisch besonders hochwertige Neubau- und Sanierungsvorhaben sollen gefördert werden. Hierzu gibt es nun einen eigenen Teil im GEG. Auch wurde eine Austauschprämie für alte Ölheizungen beschlossen.

4. Angedacht ist eine verpflichtende Energieberatung beim Kauf und umfassender Sanierung.

5. Die Pflicht zur Vorlage von Energieausweisen bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung sowie die Vorgaben zu Pflichtangaben in Immobilienanzeigen werden auf Immobilienmakler ausgeweitet.

6. Um die Qualität von Energieausweisen zu verbessern, werden strengere Sorgfaltspflichten an die Aussteller gestellt.

7. Eine Änderung in den zugrunde liegenden Berechnungsnormen ist ab 2024 vorgesehen. Die bisherigen Normen DIN V 4108 Teil 6 (Berechnung des Jahresheizwärmebedarfs) und die DIN V 4701 Teil 10 (energetische Bewertung heiz- und raumlufttechnischer Anlagen) werden durch die umfangreichere DIN V 18599 (Energetische Bewertung von Gebäuden) ersetzt.

8. Allgemein wird die Erneuerungspflicht von Heizkesseln mit flüssigen oder gasförmigen Brennstoffen, die älter als 30 Jahre sind, beibehalten.

9. Ab 2026 dürfen Heizkessel, die mit Heizöl beschickt werden nur noch unter bestimmten, strengen Bedingungen eingebaut oder aufgestellt werden.

10. Weitere Nachrüstverpflichtungen zur obersten Geschossdecke im Bestand bleiben unverändert.

11. Energetische Anforderungen an bestehende Gebäude sind nicht anzuwenden, stehen dem andere öffentlichrechtliche Vorschriften entgegen (im Einzelfall prüfen).

Der Mindestwärmeschutz bleibt davon unberührt.

Geschäftsführer vom Bauherren-Schutzverbund e.V.

Das neue GEG – (k)ein großer Wurf?

Mit quasi unveränderten energetischen Anforderungen beim Neu- und Bestandsbau stellt das neue Gebäude-Energiegesetz (GEG) Bauherren vor eine ungewisse Zukunft. Die Vereinheitlichung vieler geltender Regelungen in einem Gesetz sorgt einerseits für mehr Durchblick im Paragrafendschungel. Andererseits ist das GEG zu unambitioniert, um den gesteckten Klimazielen gerecht werden zu können.

Allein in Deutschland sollen die CO2-Emissionen im Gebäudesektor bis 2030 von 118 Millionen Tonnen auf 70 Millionen Tonnen sinken – so sieht es das Klimaschutzgesetz der Bundesregierung vor. Kaum vorstellbar, dass dies mit den neuen Regelungen gelingt. Der Gesetzgeber scheint sich dessen bewusst. Bereits 2023 ist eine erste Überprüfung der geltenden Standards vorgesehen. Eine Verschärfung scheint sehr wahrscheinlich. Nicht erst zu diesem Zeitpunkt sollten auch die Förderungen ausgebaut werden. Denn energieeffizientes Bauen muss für Verbraucher bezahlbar sein. Vor allem bei der Bestandssanierung sind die angedachten zehn Prozent höheren Investitionszuschüsse für Einzelmaßnahmen und Komplettsanierungen auf Effizienzhaus-Niveau deutlich zu wenig.

Und auch eine energetische Pflichtberatung beim Kauf einer Immobilie kann nur zielführend sein, wenn sie durch eine(n) unabhängige(n) und qualifizierte(n) Berater oder Beraterin erfolgt. Hier muss nachgebessert werden.

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