unter 250.000 Euro

MIT EINEM DIN A4-BLATT...

... fi ng es an. Darauf skizzierte der Bauherr sein Traumhaus. Die Skizze wurde an die Gegebenheiten des Grundstücks angepasst, das er sich zwei Jahre zuvor gekauft hatte.

BAUSATZHAUS

Fast wie Lego bauen

Miete zahlen? Das ist für Kevin Chudziak aus Niederbayern rausgeschmissenes Geld. Deshalb baute der junge Mann schon früh selbst und entschied sich für ein Bausatz-Haus. Hierbei liefert das Unternehmen die Baumaterialien und stellt die nötigen Werkzeuge und Maschinen zur Verfügung. Nachdem die Bodenplatte verlegt war, kam der Vorführmeister, legte die erste Steinreihe an und erklärte dem Bauherrn, worauf er achten muss. „Bei jedem neuen Bauabschnitt war der Bausatzhaus-Partner dabei und hat überprüft, ob wir alles richtig gemacht haben“, erzählt Kevin Chudziak. Die Steine sind durch ihr geringes Gewicht einfach zu verarbeiten und müssen lediglich in eine ein bis zwei Millimeter dicke Lagerfuge aus Dünnbettmörtel gesetzt werden. Auch den Innenausbau führte er weitgehend in Eigenregie aus. Bei den wenigen Gewerken, die Kevin Chudziak nicht selbst ausführte, beauftragte er regionale Handwerker. Gut 70.000 Euro, so schätzt er, hat er durch Eigenleistung gespart. Der Bauherr gibt an, insgesamt 240.000 Euro für sein Haus bezahlt zu haben.

Hersteller: Ytong Bausatzhaus

170 m² Wohnfl äche massive Konstruktion aus Porenbeton 240.000 Euro (gesamte Baukosten ohne Grundstück)

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www.hurra-wir-bauen.de/FH/238

FRÜH ÜBT SICH

Kevin Chudziak errichtete das Haus selbst. Seine Eltern, die bereits selbst zwei Häuser gebaut hatten, unterstützten ihn.

FEUER FREI

Der Kamin dient als Raumteiler zwischen Flur und Sitzbereich.

DURCHBLICK

Das Erdgeschoss wird dominiert von einem ineinander übergehenden Wohn-Ess-Bereich mit Küche.

PANORAMA-CUBE

Der Anbau erweitert den Wohn-, Essbereich, der mit der offenen Küche verbunden ist.

Kompakt

Das „Clou 119“ ist ein Haus für eine vierköpfi ge Familie. Im Dachgeschoss ist neben Bad und Elternschlafzimmer Platz für zwei Kinderzimmer. Verschiedene Grundrissvarianten sind möglich. Der Hersteller bietet die Ausbaustufen „Selbst-Ausbauhaus“, „Technik-Fertig-Haus“, „Fast-Fertig-Haus“ und „Schlüsselfertiges Haus“ an. Der angegebene Preis bezieht sich auf das „Fast-FertigHaus“. In dieser Ausbaustufe führt der Hersteller alle Gewerke durch. Auch die Bäder sind bereits fertig, inklusive Sanitärobjekten, Wand- und Bodenfl iesen. Vor dem Einzug führen die Bauherren als Eigenleistungen die weiteren Bodenbeläge sowie die Spachtel- und Tapezierarbeiten aus.

AUSBAUSTUFE „FAST FERTIG“

Hersteller: Rensch-Haus

126 m² Wohnfl äche Panorama-Cube Basishaus ab 246.900 Euro (ab OK Fundamentplatte)

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www.hurra-wir-bauen.de/FH/239

Auf einer Ebene

Braucht es ein zweites Geschoss? Nicht nur ältere Menschen profi tieren vom barrierearmen Wohnen. Auch jüngere Paare oder kleine Familien fi nden im Bungalow „Rostock“ genug Platz zum Leben. Neben dem Schlafzimmer bietet das Haus ein Gästezimmer, welches Bauherren als Kinderzimmer oder Home-Offi ce nutzen können. Wohn-/Esszimmer, Küche, ein Wannenbad mit zusätzlicher Dusche und der Hauswirtschaftsraum komplettieren den Bungalow.

SCHLÜSSELFERTIG

Hersteller: Helma

88 m² Wohnfl äche Massiv-Bungalow 239.000 Euro (mit Bodenplatte)

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INNEN & AUSSEN

Die bodentiefen Fenster sorgen für eine direkte Verbindung zum Garten und vergrößern das Wohnzimmer bis auf die Terrasse.

Weniger ist mehr

Der Bungalow „Falster“ bietet alle notwendigen Räume für eine Familie mit einem Kind: 30 Quadratmeter großer Wohn-, Essbereich, Hauswirtschaftsraum, Bad und Gäste-WC, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Damit ist der Bungalow überschaubar wie eine Wohnung und gibt dennoch den Freiraum, den ein eigenständiges Haus bietet. Optional können Bauherren den Bungalow mit ausbaufähigem Dachgeschoss planen oder eine Photovoltaik-Anlage installieren. Bei der Haustechnik ist im Preis bereits die Klima-Komfort-Wärmepumpe „eco“ enthalten.

Hersteller: Danhaus

89 m² Wohnfl äche Effi zienzhaus KfW 40 EE Preis bis 250.000 Euro (ab OK Fundamentplatte)

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www.hurra-wir-bauen.de/FH/241

KRAFT DER SONNE

Für zusätzliches Licht wurden großfl ächige Dreiecksfenster verbaut. Die Verblendstein-Fassade des Holzständerwerk-Hauses wurde bis in den Giebel massiv gemauert.

SCHLÜSSELFERTIG

AUSBAUSTUFE „FAST-VOLLENDET“

chtige Extras enthalten. Abbildung kann aufpreispfli

KLASSIKER

Der Wohn-, Essbereich schließt direkt an die Küche an. Gäste-WC, Diele und Technikraum vervollständigen das Erdgeschoss.

Funktional & modern

Das „SmartSpace-120-E1“ verfügt über drei Schlafzimmer und eignet sich damit für eine vierköpfi ge Familie. Der Hersteller bietet drei Ausbaustufen an: „Bau-Mit-Haus“, „Fast-vollendet“ und „Schlüsselfertig“. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe „Fast-vollendet“. Hier ist die Sanitär- und Elektroinstallation, eine Wärmepumpe, die Beplankung der Decken und Dachschrägen, die Vorbereitung der PV-Anlage und der schwimmende Estrich eingerechnet. Auch die Bodenplatte ist im Preis bereits inkludiert. Eigenständig kümmern sich die Bauherren noch um Wand- und Bodenfl iesen, Sanitärobjekte, Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren. Zum Vergleich: Das schlüsselfertige Haus kostet einen Aufpreis von rund 46.000 Euro.

Hersteller: Schwabenhaus

120 m² Wohnfl äche Smart-Home-System optional ab 249.592 Euro (Ausbaustufe „Fast-vollendet“, mit BP)

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www.hurra-wir-bauen.de/FH/242