FAOM工聯季刊2017年04-06月號

2017年4-6月

同心擦亮行業形象 團結行友 維護權益 服務人群 活動薈萃 — 五 ‧ 一系列活動

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立

法會選舉將於9月17日舉行，同心協進會日前辦 理組成提名委員會參與第六屆澳門特區立法會直 選的相關手續，近日已正式獲選舉管理委員會確認，參 選政綱及其名單將稍後向選管會提交，大家可在我們的 平台留意相關動態。 此外，今期為大家介紹一下工聯總會兩位年輕 人，一位是長期為工友跟進不同類型個案，為市民爭取 權益，她就是工聯副理事長李靜儀；另一位是一直致力 協助本地居民就業，實現橫向及向上流動，他就是工聯 副理事長梁孫旭，他們就是工聯新力量。 交通運輸業總工會自成立以來，一直關注行業發 展狀況，積極地維護行業工友的權益，同心擦亮行業形 象。服總和商僱總多年來維護職工權益，推廣職業培訓 及提高行業素質，做了大量工作。藉今期季刊，讓大家 認識我們的工會工作。 還有，今期和大家重溫一下，工聯總會為慶祝 “五一”國際勞動節，在“五一”期間為打工仔加油 打氣，同時與屬下各工會和機構舉辦一系列活動讓市 民參與。 除了以上精彩內容外，還有每期必不可少的職業 安全、美食推介等專欄以及會員優惠訊息等豐富內容盡 在今期工聯季刊中。只要大家關注我們的Facebook專 頁和WeChat微信號，就會好快收到更加多嘅訊息！ 工聯季刊編輯小組 啓

編輯

工聯季刊編輯小組

供稿

勞工事務局 議員辦事處

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Bit Point Design Workshop

出版

澳門工會聯合總會

出版日期

2016年06月

地址

澳門沙梨頭海邊街2-6號工聯大廈

網址

http://www.faom.org.mo

電郵

agom100@gmail.com

電話

(853) 2893 8791

傳真

(853) 2893 0111

WeChat ID: faom1950

同心協進會 獲選舉管理委員會確認 專訪李靜儀、梁孫旭 《爭權益 為民生 拍住上 創未來》 交總：同心擦亮行業形象

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服總、商僱總： 團結行友 維護權益 服務人群

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活動薈萃 五•一系列活動

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博彩從業員職安健有獎問答遊戲

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美食推介 紅棗雲耳蒸雞

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靜聽儀言 須加強中壯年人士就業輔助

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事事關心 滲漏問題不等人 政府要着緊

飲食服務廚藝培訓中心 設計排版

編首語

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城中熱話 同心關注房屋議題 優惠中心 7-8月特價商品

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同

心協進會日前辦理組成提名 委員會參與第六屆澳門特區 立法會直選的相關手續，近日已 正式獲選舉管理委員會確認，該 會將儘快向選管會提交候選人名 單和參選政綱。同心協進會月前 舉行全體大會，通過由工聯會務 顧問、前立法會主席劉焯華為召 集人，現任立法會議員關翠杏及 澳區全國政協委員梁少培為副召 集人，領導同心協進會出戰本屆 立法會直選。 會上劉焯華指出，當前，澳 門正站在新的歷史起點上。國家 發展穩中有進，社會整體穩定向 好，為澳門帶來了發展機遇和動 力；澳門經濟平穩增長，民生持 續改善，社會穩定繁榮。然而， 歷史遺留下來的深層次矛盾亟待 化解，社會發展潛在的問題不容 忽視，經濟增長發展所衍生的新 情況不斷湧現，需要澳門人居安 思危，共謀對策，集思廣益，乘 勢而上。基於建設美好特區的責 任和廣大居民的信任與重托，工

聯總會及友好社團決定繼續參與 澳門第六屆立法會選舉。 會議強調，同心協進會以 同心同德、發展澳門、維護權 益、服務居民為宗旨，以貫徹落 實“一國兩制”、“澳人治澳” 、高度自治方針和擁護《基本 法》為己任，堅持心繫基層、敢 言實幹，密切關注居民訴求，如 實反映居民心聲，切實維護居民 權益。未來四年，將本著“安居 樂業生活穩”為工作出發點和落 腳點，繼續秉持“敢言實幹肯承 擔”精神，努力推動澳門經濟社 會全面發展。 當晚大會又通過了組成同心 協進會的各社團名單，包括：澳 門工會聯合總會及屬下各業工會 和服務機構、澳門市販互助會、 澳門菜農合群社及屬下單位、澳 門漁民互助會及屬下單位、澳門 護士學會、澳門鏡湖護理學院、 澳門中華醫學會、澳門執業西醫 公會、澳門電腦學會、澳門資深

青商協會、澳門志願者總會及屬 下各志願者團體、澳門專業導遊 協會、聚賢同心協會。 會上又通過了各選舉工作 架構：由何雪卿任秘書工作部主 任、陳錦鳴任宣傳聯絡部主任、 梁偉峰任基層工作部主任、江銳 輝任選舉事務部主任。會議正式 委派梁玉華為受託人組織大約十 人的團隊參選，團隊人選及政綱 將於六月下旬舉行的第二次同心 大會上審議確定。

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1981年

北京大學與國家行政學院合作培養 公共管理專業碩士 中山大學行政管理專業學士 澳門特別行政區立法會議員（勞工界） 澳門工會聯合總會副理事長 聚賢同心協會副理事長

李靜儀畢業於中山大學行 政管理專業，隨後加入工聯議員 辦事處任職議員助理，輔助議員 工作並跟進居民個案；其後兼任 澳門工會聯合總會權益委員會主 任，曾任社會協調常設委員會執 行委員會勞方組織代表。主要關 注是僱員權益等議題，並推動制 訂有關僱員權益的政策；二零一三 年循勞工界間選晉身議會，關注議 題主要是僱員權益、勞動立法、公 屋及房屋政策、社會福利政策、交 通、土地及公共工程監管、民生事 務等。 從二零零三年入職工聯議員 辦事處，透過跟進不同類型的個 案，令我深深體會到，維護僱員 權益的重要性。

入職時，澳門處於經濟不 景氣和失業率高的時期，失業裁 員、減薪欠薪或者拖欠賠償的情 況不斷出現，“搵食艱難”──這 個體會讓我始終認為完善勞動法 律、建立有利於保障僱員的制度 是必要的。 走過十年，澳門經歷了翻天 覆地的變化，不少人會認為澳門 失業率低，僱員的就業環境已經 大大改善，但事實上，各行各業 僱員仍面對不同層面、更深層次 的就業問題，甚至仍受到不公平 待遇，不少僱員亦期盼有更佳的 職業發展空間和向上流動機會。 而在高通脹下，部分僱員因缺乏 就業前景以及工作待遇未切實改 善而更感生活困難，基層僱員壓 力更大；樓價高企，住屋支出龐大 令基層以至中等收入家庭均面對沉 重經濟壓力；這些都是伴隨著一堆 亮麗經濟數字的種種就業問題。 “安居樂業生活穩”，是廣大 僱員群體所期盼的生活環境，作 為工會工作者，我們有責任與僱 員共同努力。

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1977年

澳門科技大學國際旅遊管理碩士學位 暨南大學管理學院會計學士學位

澳門特區政府經濟發展委員會委員 澳門特區政府社會協調常設委員會勞方委員 澳門工會聯合總會副理事長 博彩業職工之家會長 志願者總會副會長 聚賢同心協會副理事長 青少年無煙行動網絡協會副會長 工聯職業培訓委員會主任 工聯職業技能培訓中心主任 職業培訓師

梁孫旭出身草根家庭，莊荷 是他大學畢業後投身社會的第一 份工。入行之後，眼見行業存在 種種不公現象，二零零四年梁孫 旭加入工會，並積極為工友反映 訴求貢獻微力，期間他致力推動 勞動立法和修法，為工友爭取權 益。二零零五年梁孫旭擔任博彩 培訓中心導師，二零一二年創立 博彩業職工之家，於二零一四年 五月一日起擔任工聯職業技能培 訓中心主任至今。 梁孫旭強調，經濟的發展應 體現在居民能夠分享成果，而社 會的進步應該體現在居民生活素 養的提升。他關注人才培養，促 進居民優質就業，重視青年、白 領、中產及專業人員的就業保障 和發展空間，致力推動政府為居 民創設良好的就業及晉升階梯， 促進僱員向上流動，讓有志的澳 門人能發揮所長，在職業上分享 經濟發展的成果。 梁孫旭經歷和參與過賭權開 放、二零零八年金融海嘯以及近 年賭收下滑期間所發生的一些勞 資糾紛和維權工作。金融海嘯期 間，博企大量裁員，工聯總會促 成勞、資、政府及工會的四方會 談，並透過開辦培訓班，化解當

時博彩從業員的失業危機，隨後 工會舉行簽名行動要求政府全面 削減外勞，並在二零零九年成功 爭取監場主任外僱全部退場。 近年，因應經濟調整，澳 門整體就業環境發生變化。在澳 門工會聯合總會領導下，梁孫旭 擔任主任的工聯職業技能培訓中 心與勞工事務局合辦多項職業導 向、就業掛鉤、帶薪培訓以及協 助居民考取證照的培訓課程，致 力協助本地居民就業，朝著技術 型工作崗位的方向發展，實現橫 向和向上流動。 不能安居何來談樂業？梁 孫旭認為，目前澳門土地資源有 限，但民生工作不能向經濟利益 讓路，政府要為居民爭取足夠 的城市生活空間和創設良好的居 住環境。他促請政府善用空置土 地，增加經屋供應，重開公屋和 落實公屋恆常申請制度，制定控 制樓宇租金措施，以實質解決基 層、青年及中產的住居問題。梁 孫旭同時認為政府要為居民建設 宜居、宜行的城市，推動智慧城 市建設，完善公交系統，優化城 市空間，為居民創造一個良好的 生活環境。

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理解禮讓不斷改善工作環境

澳門車多路窄，本澳各業司 機，例如公共巴士司機和的士司 機等，每日除了面對人車爭路和 慣常塞車等混亂路況外，同時還 要兼顧乘客上、落車安全等工 作，承受著一定的工作和心理壓 力。由於精神長期處於高度集 中和緊張的狀態，容易出現駕 駛疲勞，可見，本澳職業司機 的職業安全與健康是一個不容 忽視的問題。

素養培訓持續提升城市形象

澳門欲成為世界級旅遊休閑 中心，離不開各行各業的配合與 支持，在經濟新常態下，更需要 全民共同努力提高服務質素。尤 其是窗口行業（如交通運輸業、 旅遊業和餐飲業等等），職業司 機的一言一行，一舉一動，都展 現 著 城 市的文明和形象。本澳要

發展成為一流的世界旅遊級休閒城 市，少不了職業司機的鼎力支持。 澳門交通運輸業總工會（交總）期 望工友們在注重安全駕駛的同時， 能夠不斷提升自身素質，改進服 務態度，做到微笑服務、耐心服 務、貼心服務，讓居民滿意，讓 來自世界各地的遊客感受到賓至 如歸，樂而忘返。 另外，隨著博彩旅遊業的 持續發展和人口的不斷增長，澳 門公共交通服務的需求亦隨之增 加。巴士和的士作為主要運輸工 具，是城市建設和旅遊配套的重 要組成部分，亦是城市的名片， 彰顯城市的形象，故此，為配合 本澳經濟發展和培養交通運輸業 所需的應用人才，同時為提提升 公共巴士、的士的服務品質和加 強相關工友的職安健意識，在交 通事務局支持下，交總、澳門的 士司機互助會遂聯同工聯總會職 業培訓委員會、澳門新福利公共 汽車有限公司、澳門公共汽車有 限公司和澳門新時代公共汽車股份 有限公司，先後推出「公共巴士司 機職業素質培訓課程」和「的士司 機安全駕駛工作坊及的士服務安全 約章」培訓課程。

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課程助力擦亮窗口產業

交總認為，現代職業人士的 社會適應性要求不斷提高，加強 職業核心能力的培養，是職業教 育的重要內容和組成部分，也是 當今世界職業教育發展的重要趨 勢。因此，課程設置方面，針對 職業司機的職業素養培訓，重點 除放在駕駛技巧方面外，特別針 對司機的職業意識培養方面。課 程分為三個單元： 1 職業司機的安全意識、危機及 突發事件的處理； 2 基本的行為和禮貌，規範乘客 溝通技巧； 3 職業素養、職業司機壓力管理 及個案分析等，期望由此促進 公交文明及和諧的乘載關係； 關心職業司機工作處境，緩解 其工作壓力；以及協助職業司 機做好職業規劃等等。

「公共巴士司機職業素質培 訓課程」和「 的 士 司 機 安 全 駕 駛 工作坊及的士服務安全約章」培 訓課程皆順利完成，參與人數達 到一千二百多人，當中巴士司機 約一千多人，的士司機約一百多 人。據統計，二零一六年下半年 涉及巴士和的士交通意外的數字 有所減少，另從職業司機服務態 度的逐漸改善等均可以反映出培 訓的初步成效，為此，交總期 望對相關培訓課程通過評估和檢 討，必要時加以調整優化培訓內 容，創新培訓形式，以期更切合 本澳職業司機的工作需求和社會 的期望。 交總希望以上述課程為試 點，下一階段（估計今年九月 後）努力籌備和開展「提升旅遊巴 司機安全駕駛意識培訓課程」，有 計劃地推而廣之，逐漸覆蓋相關

車種，從而發揮交總應有的作 用。

同心協力共建五宜城市

窗口行業是直接面向社會、 滿足居民物質文化生活需要的服 務性行業，又是集公共服務和公 共事業在內的特殊行業領域，其 服務水平是城市文明和城市服務 能力的直接體現，不僅和居民生 活和切身利益息息相關，而且也 影響來自世界各國各地遊客的印 象和口碑。澳門交通運輸業總工 會（交總）會務開展方面，除了 依法維護廣大工友的權益之外， 亦將配合特區政府依法施政，為 把澳門建成一個特性具有以旅遊 為形式、以休閒為核心、以世界 為品質，具有國際先進水平的 「宜居、宜業、宜行、宜遊、宜 樂」的「五宜」城市貢獻綿力。

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服

務業總工會（簡稱：服總）於一九九九年六月廿十 四日成立，由飲食、酒店旅、髮型美容、西菜麵飽、 印刷紙、豬肉燒臘、粮副食品、疋頭服裝、殯儀和清潔保安 等組成，除了團結從事服務業行友外，在爭取和維護職工 合理權益，推廣職業培訓及提高行業素質上。服總亦因應 社會的發展和行業的實際情況，積極參與社會建設、進行 社會調查、鞏固和發展會員等工作，做了大量工作。

爭取最低工資 維護基層權益

保安及清潔的工人長期都是工資低、工時長、工作環 境差的行業，服總及屬下物業僱員協會為了爭取最低工資 的立法工作，多年來，透過諮詢、問卷調查、約見官員、 遞信反映訴求等方式，最終在二○一六年一月一日“物業 管理範疇的清潔及保安僱員的最低工”法案正式生效，惠 及四千多名清潔及保安僱員，也為這群基層員工得到應有 的尊重和合理保障。由於澳門服務業受到大量外僱沖 擊 ， 直接影響本地員工的向上流動機會，因此，工會希望完 善 “聘用外地僱員法”，確保本地人優先就業，以保障他 們的薪酬及福利，維護基層員工合理權益。

服總及商僱總透過五一大型集會， 表達行業訴求

積極推動技能培訓和專業認證

服總和物僱協會就最低工資立法向行政長官遞信

澳門作為世界旅遊休閒中心，對於服務業水平及要求 相應較高，服總屬下各業工會為加強行友技能提升，開辦 不同形式的培訓，酒店旅業工會開設：英文班、日語班、 酒店管家課程、電腦班、智能手機培訓等；髮型美容從業 員協會開設：美容和美髮技能培訓；西菜麵飽工會舉辦食 物安全講座等等，從而提升各業行業的技術、能力和技能 水平。另外，還積極推動行友參與專業技能認證考試，飲 食業工會自二○○五年起，推動行業人員參與中式餐飲業 中級師、高級師、技師和高級技師專業技能認證考試；西 菜麵飽工會亦推動行業工友參與西式餐飲業技能認證初級 和高級師考試，協助逾百位會員考取有關證書；髮型美容 從業員協會協助髮型和美容從業員開辦髮型設計國家認證 等，為行友考取專業認證，達到行業專業技術認可。

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廣泛團結從事商品銷售人士

從事商品銷售活動，如：在百貨、辦館、金飾、洗 衣、戲院、中藥等行業人士，在四、五十年代先後成立的 金銀首飾工會、戲院工會、中藥職工會、洗衣工會、百貨 辦館業職工會，並於一九七五年八月一日成立店員工會。 為適應社會的變化，團結更多從事商品銷售的行業，在一 九九六年一月一日改名為商業僱員總會（簡稱：商僱總）， 這一改變使工會的結構由原來六大行業擴展至涵蓋包括百 貨、服裝、辦館、超市、貿易、手信、傢俬、陶瓷山貨等 百貨行業；包括金飾、珠寶、玉石、鐘錶、首飾等珠寶首 飾行業；洗衣業；銀行業；保險業；包括攝影、電腦、電 器、影視、通訊器材等數碼業；中、西藥業；參茸業等零 售、批發等二十多個行業。 商僱總處理不少大型的勞資事件

大規模結業 助失業員工

從事商業僱員長期以來，工時長、勞動強度大、工資 低，每逢社會通貨膨脹嚴重時，工會維權重點關注工人的 薪金調整，組織和領導相關行業工友向資方提出加薪，爭 取合理的薪酬水平。過往有少大型的商店出現結業，影響 千家萬戶的生活，商僱總亦協助處理涉及結業、倒閉遣散 等大型勞資糾紛，如：成利食品公司、國華戲院、清平戲 院、南灣戲院、美麗華珠寶金行等結業遣散，日資八百伴 百貨倒閉、ABC集團倒閉、華強洗衣結業賠償等，協助失業 員工追討欠薪等。 近年，由於澳門經濟環境高速增長，工會更重視從 源頭立法去保障工人權益，提出引入長期服務金制度，使 離職及退休僱員得到合理補償；落實強制性中央公積金制 度，反對解僱賠償的抵扣方法；以法律形式規定周假與強 制性假期重疊時應作出補假；檢討輸入外僱制度，設立外 僱退場機制，確保本地僱員在社會經濟不景氣時得到勞動 權益保障；爭取增加女士有薪產假和男士有薪侍產假等的 勞動權益。 工會重視從源頭立法保障工人權益

調查研究反映工友不滿薪酬低

服總、商僱總為了更了解澳門服務產業僱員的薪酬 滿意度和其離職原因，工聯總會去年底進行問卷調查，結 果發現普遍服務產業受訪者較不滿意薪酬，過去一年，有 六成一人沒有加薪。經分析，薪酬滿意度對離職傾向呈顯 著負向影響，即表示薪酬滿意度越低，離職傾向越高。另 外，近七成五受訪者表示，公司有請外僱。如不滿工資或 工作，六成三人會選擇忍受；六成五人認為工會代表自己 與企業談判會有效果。 工會透過發佈調查反映 行業情況

工會定期為長者義剪及美容，服務社會有需要人士

工聯總會認為，對企業而言，提高僱員薪酬滿意度， 降低人員流失率，不僅可節省培訓新人成本，更對現有僱 員產生正面影響，提高工作效率。對社會而言，薪酬不滿 程度嚴重，易造成勞資糾紛，不利澳門建構和諧社會。 現時政府審批外僱的制度缺乏明確標準和透明度，外僱濫 輸，拉低本地僱員薪酬。建議當局盡快研究各行業人資情 況，並根據研究結果，制訂明確和公開的外僱比例上限， 保障本地僱員薪酬合理增長。

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職工競技同樂

關懷 工友 傳達 正能 量

勞動節 五 • 一國際

酒會

工聯 五 • 一集 會

日

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一齊為

粵港澳傳統醒 獅精英邀請賽

打工仔

加油打

氣

工

聯總會為慶祝“五• 一”國 際勞動節，今年以“為勞動 喝彩，為基層加油，為澳門同心” 為題舉辦系列活動，為“打工仔” 加油打氣，輸出正能量。系列活動 包括關懷探訪活動、維護權益嘉年 華、圖片展、職工競技同樂日、酒 會等，以及“五• 一”當日舉辦“ 五一園遊會”和“五一集會”。 澳門職

聽打工仔 的心聲

氹仔五

五 • 一園 遊會

• 一維 權

五 • 一園 遊會 (北區 )

嘉年華

業現況

圖片展

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現

時正值酷熱與潮濕天氣，長時 間於戶外環境工作的人士，例 如建築工友等容易在工作期間有中暑 的風險。為讓建築業做好預防中暑的 工作，勞工事務局提醒建築業界加強 措施以消除或減低工友在建築工地中 暑的風險。 工地承造商應向工友講解中暑的 徵狀、處理方法和預防措施，以及在 建築工地提供飲用水和休息地方等， 而工地管理層及安全管理人員應在工 地當眼處張貼宣傳海報，提醒施工人 員注意和預防中暑。 勞工事務局提醒所有需要在酷 熱天氣下進行戶外環境工作的人士， 如果長時間在酷熱及潮濕的環境下工 作，可引起中樞神經系統功能失調， 使身體無法排汗及控制體溫，導致體 內無法散熱，因而導致中暑。中暑的 早期症狀包括口渴、疲倦、噁心、頭 痛等，其後會出現氣促、脈搏急速、 暈眩、神智不清、甚至不省人事，嚴 重者有性命之虞。因此工友必須多加 關注，做好預防中暑的措施，包括： 穿著淺色及輕薄透氣的工作服，可減 少吸熱，有助汗水的揮發；應經常補 充水份和電解質；切勿飲用含酒精的 飲品，以免影響工作安全及增加脫水 的危險。 工地承造商應因應溫度變化，儘 量將部分工序遷移至有上蓋或較陰涼 的地點進行，合理安排工友的工作輪 換；於每年5月至9月期間，應定期安 排長時間在戶外環境工作的工友在陰 涼及通風良好的地方小休，建議上午 10時後安排15分鐘小休，下午3時後 安排30分鐘小休，以預防中暑。

工聯廚培

供稿：工聯飲食服務廚藝培訓中心

你

食得健康嗎？早前廚培誠邀具國家職業藥膳師資格的尤瑞昌師傅來客串主講 <<四季食療工作坊(春夏篇)>>，在工作坊上尤師傅介紹食療與藥膳區別，講 解食療主要是以四季時令日常食材為主藥材為輔，經過合理調配和烹調加工，達致 無病能防強身健體的作用，尤師傅並即場用淮山、茄子、山楂及黑蒜等食材製作出 多道菜式，在場參加者個個都比讚，所以話食得好不如食得啱！來緊會有(秋冬篇)，記 得留意我地FACEBOOK或微信喇~今期教大家做一道家常小菜，紅棗雲耳蒸滑雞， 不妨試試！

材 料

光雞 紅棗 雲耳 冬菇 大薑 大蔥 料頭 蔥度及薑片

調 味 料

1隻 4粒 5錢(18.5克) 3隻 2片 3條

雞粉 幼鹽 砂糖 生抽 生粉 蠔油 花彫酒

1/4茶匙 1/5茶匙 1/5茶匙 1湯匙 1大茶匙 1茶匙 1湯匙

適量

製 法

1. 將光雞除去所有內臟及肥油洗淨,用刀斬成件再清洗血水; 2. 冬菇用凍水浸至軟身,剪去菇蒂後用生粉洗擦, 再用清水 洗淨; 3. 然後用上湯或清水調味,加薑,蔥,花彫酒,生油煲約半小時, 備用; 4. 將紅棗去核,雲耳用清水浸泡,待浸透撈起; 5. 雲耳洗淨用適量調味料醃片刻; 6. 雞件撈勻調味料加薑片醃15分鐘,再放雲耳撈勻備用; 7. 燒熱水隔水蒸約15分鐘取出,加少許蔥度即可。

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《勞動關係法》明確規定了平等 就業原則，包括不得年齡歧視；但現 實上仍有不少年長和中壯年的本地居 民求職時受到年齡歧視。近日，有居 民向本人投訴，餐飲酒店等行業充斥 外僱的同時，也存在歧視中壯年人士 的情況，他因為原來工作的企業“執 笠＂而要另找工作，但想“搵＂份長 工都甚為艱難，即使已在勞工事務局 登記或參與大型招聘會，但多數沒有 回音，更發現部分職位聘用條件明顯 低於市場價格。 政府一直表示有關注中壯年居民 的就業情況，然而，根據官方統計資 料，2016年與2014年比 較，45歲以上的失業居民 以及就業不足居民人數均有 增加，顯示在經濟環境下行 情況下，中壯年或年長居民 在就業方面確實遇到不少困 難。因此，當局應該有具實 際效果的政策措施，做好就

業轉介配對工作，過程中並須監察 是否存在年齡歧視或刻意壓低聘用 條件的狀況，以協助居民獲得工作 機會。 政府亦應開辦針對中壯年居民 的就業培訓課程和在崗培訓計劃， 並透過政策措施，要求申請輸入外 僱的大企業必須聘用合適或經過培 訓的中壯年人士，以具體協助中壯 年居民穩定就業和提升競爭力。

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樓宇塞渠滲漏是長期困擾居民的 家居問題，不但影響居民日常生活， 還會引發一連串環境衛生問題，嚴重 者甚至會影響樓宇結構。 雖然，政府設有“樓宇滲漏水聯 合處理中心＂，但不少居民反映，中 心跟進處理個案較慢，一般情況下， 預約專人上門察看要等一個月，排期 檢測起碼要等兩個月，等待檢測報告 又要兩、三個月，最快半年才完成整 個檢測程序，之後還要找人維修。但 現實情況是滲漏不等人，拖延越久， 問題越惡化。 有居民都反映，如果能找到其他 專業檢測人員釐定滲漏水源頭，未 必一定要中心協助，但現時他們欠缺 資訊和渠道在市場上尋找合資格的人 員，只能齊齊去中心排期，由於個案 眾多，等候時間相當長。 “樓宇滲漏水聯合處理中心＂自 二○○九年成立至今已八年，應能從 多年實踐中檢視和完善相關服務流程 與技術手段、並探討如何借助民間力 量分流部分個案，減輕處理壓力，縮 短檢測處理的時間，例如可將具資 格的從業員資料上載網頁，供居民選

擇，令部分個案可有多一個渠道尋 找檢測及維修人員，以減輕中心的 處理壓力。此外，因無法進入涉 嫌的源頭之單位內進行測試及收集 證據亦是現時中心運作所面對的主 要難點。故當局實應盡快完成《民 事訴訟法典》的修訂，從法制上解 決“入屋難＂的問題。

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五

月初，政府“出招＂收緊銀行置業按揭成數以遏止炒風，但坊間 對成效存疑。關翠杏議員五月份立法會議程前發言指出，樓市要 健康發展，必須要有穩定的房屋供應量，以及讓社會看到完善的房屋 政策和公共房屋供應的長遠規劃，再配合其他遏抑炒賣的政策措施一 併出台，才能見效；否則政府再東一招西一式地零散出招，都是難以 有效調控樓市的。 她指出，興建公屋的土地方面，無論是閒置土地、涉貪土地以至其他 被佔用了的原屬政府土地等，相信政府陸續會有更多土地收回，當 中，多少能用作興建公屋，當局現時實應有所思考和規劃，以便當土 地正式收回時，就能即時利用，以縮減等候規劃的時間。而新城Ａ區 既然已確定了興建2.8萬公屋單位，隨着供沙的恢復，有望下半年完成 填海工程，政府是應該及早開展相關公共房屋興建的規劃工作，並具 條件明確未來五至十年公共房屋的供應規劃，既讓居民心中有數，又 為解決居民居住問題訂立預期目標。

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城中 熱話

持

續的高樓價和高租金下，不少基層家庭對 於社屋申請望穿秋水，但面對開隊無期急 如熱鍋螞蟻。李靜儀認為，政府應立即開展社會 房屋申請，並落實設立社屋申請恆常機制。

關

翠杏議員又提到，房屋 局有必要認真解決經屋 做契延誤問題。她認為，相 關家團等候多年才能上樓， 而上樓時完全符合經屋申請 資格，若非做契時間拖延太 長，相信因家團成員狀況發 生變化而無法做契的機會大 減，故政府需要從根源上解 決有關問題。她六月初質詢 當局，會否透過修訂《經濟 房屋法》，以解決經屋購買 者在做契前因繼承、與有物 業配偶結婚等被動原因而無 法做契等問題？又或會否透 過完善行政措施或修法，確 保經屋家團上樓時已可獲發 做契許可書，以徹底解決家 團上樓後，因各種變化而無 法做契的問題？

她指出，雖然社會房屋恆常性申請乃全新的申請 方式，需待立法工作完成後才具條件開展。但根 據現行《社會房屋法律制度》的規定，政府是有 權決定何時開展社會房屋申請，無需透過修法。 自2013年最 近 一 次 啟 動 社 屋 和 經 屋 申 請 後 ， 至今未見重開申請，有住屋困難的家庭已等 了四年。 更重要的是，政府採取“有屋才開隊”的做法， 由於申請間隔時間長，每次開展申請，都會吸引 大量居民申請，而房屋局根本無辦法快速處理如 此大的申請量，導致社屋單位雖已建成，但仍然 要等待申請及審查程序完成；但有關程序耗時極 長，甚至等兩、三年仍未完成，令公屋資源被白 白閒置。盡快重開申請，可以提早對申請作出初 步的審查，一待社屋建成，就可跟進後續的上樓 審查和安排，有助節省等待上樓的時間，故她認 為房屋局有必要盡快重開新一輪的社屋申請。

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