Fastighetsmappen Stockholm 2025 by Fastighetsmedia AB

Tidningen för dig som äger eller förvaltar fastigheter

Stockholm 2025

Redaktören har ordet

2016 delades den första Fastighetsmappen ut och syftet med mappen är precis detsamma idag som vid den första utgåvan, den ska vara länken mellan fastighetsägare och företag som arbetar med fastighetsförvaltning.

Många fastighetsägare har redan ett kontaktnät av företag och då blir mappen ett sätt att kunna jämföra priser och tjänster med andra företag.

“Fastighetsmappen är ett sätt för fastighetsägare att kunna jämföra priser och tjänster.”

Medarbetarna på Fastighetsmedia gör noggranna kontroller av företagen som annonserar i Fastighetsmappen. Bland annat tittar vi på företagens ekonomi, referenser från tidigare projekt och att de erbjuder en trygg och säker arbetsmiljö. Vi lägger också tid på att hålla den digitala databasen uppdaterad så att inga företag som till exempel helt har nytt verksamhetsområde eller lagts ned ska finnas kvar.

Fastighetsägarna kan känna sig trygga med att annonsörerna är seriösa företagare som de kan anlita.

Varje mapp innehåller mellan 20-40 annonsörer per region där Stockholms kommun och Norra Mälardalen är de största mapparna och Västerbotten och Västernorrland är de minsta. Genom enkätundersökningar i de digitala utgåvorna får vi på redaktionen veta vilka tjänster fastighetsägarna efterfrågar och vi utför även en omfattande omvärldsbevakning för att innehållet i mapparna ständigt ska vara aktuella. Under pandemin blev det till exempel en stor efterfrågan på företag som arbetade med utomhusmiljöer och lek platser. När kriget startade i Ukraina ville många fastighetsägare besikta och utrusta sina skyddsrum och när elpriserna sköt i höjden blev åtgärder för energieffektivisering högst eftertraktade.

“Det krävs en omfattande omvärldsbevakning för att hålla mapparnas innehåll aktuella.”

Fastighetsmappen var från början en riktig mapp med lösblad, därav namnet. Idag skickas den tryckta mappen ut två gånger per år till ett urval av fastighetsägare som äger industrifastigheter, kommersiella fastigheter och flerbostadshus.

Numera finns mappen också digitalt och det går att hitta leverantörer på webben för att möta den yngre generationens fastighetsägare. Trots det kommer mapparna fortsatt att delas ut i tryckt form då vi ser att digital information lättare sållas bort. För oss är det viktigaste att alla fastighetsägare får ta del av fastighetsmapparna.

Vänligen

Daniel Hertzberg Driftsansvarig på Fastighetsmedia

VERKTYGET FÖR DIG SOM ÄGER ELLER FÖRVALTAR FASTIGHETER

Tjänster

Balkongrutan Mälardalen AB Inglasning, tak, solskydd, infravärme 5

Granitor Electro Aktiebolag Elinstallationer, service, styr- och reglerteknik 7-8

Industrimålning i Stockholm AB Fasad-, balkong och taktvätt, klottersanering 9

Skorstensbolaget i Stockholm AB Ventilation, värmeåtervinning 10

WMP Balkong AB Balkong- och fasadlösningar 12

Plinten Elektriska Aktiebolag Elinstallationer, laddstolpar, solpaneler 13

INBEGO AB Garagerenovering, portar, belysning 15-16

Säker Eld & Ventilation i Stockholm AB Ventilation, OVK, skorsten, kamin 17-18

KEAB Gruppen AB Trappstädning, trädgårdsskötsel, snöröjning 19

Ajour Trading Sweden AB Trapphusrenovering, golvbehandling 20

SO Tak & Plåt AB Plåtslageri, tak, tätskikt 21-22

Roslagens Håltagning AB Betonghåltagning, kärnborrning, rundhålssågning 24

F’sons Allservice AB Mark och anläggning, trädgård, trädfällning 25

Nordisk Fastighetstjänst AB Takvård, fastighetsrengörning, klottersanering 26-27

DM TAK AB Takbyten, takrenovering, taksäkerhet 28

Bröderna Siljendahls Måleri AB Trapphusrenovering, servicemåleri 29-30

BLINQ Fastighetsförvaltning AB Fastighetsförvaltning 32

Entredo AB Renovering av entréportar, garageportar, dörrar 33

24 Rör AB VVS, värmepumpar, avlopp 34

H Ekfelts Måleriservice AB Målning, tapetsering 35

Weland Utemiljö Sopsortering 38

Lindinvent AB Inomhusklimat, fastighetsautomation 39

Roc Sanering AB Avlopp, sanering, högtrycksspolning 40

Alviks Måleri AB Trapphusrenovering, måleri, industriklättring 45-46

Grön Stad Park, trädgård, vinterunderhåll, markanläggning 47

Heat Tech AB Värmesystem, undercentraler, OVK 49-50

Produkter

Balkongrutan Mälardalen AB Inglasning, tak, solskydd, infravärme 5

Ekstrands Dörrar & Fönster Dörrar, fönster 6

Granitor Electro Aktiebolag Elinstallationer, service, styr- och reglerteknik 7-8

Entredo AB Entréportar, garageportar, dörrar 11

Plinten Elektriska Aktiebolag Elinstallationer, laddstolpar, solpaneler 13

Motum Port AB Portar, jalusier,branddörrar, bomsystem 14

Säker Eld & Ventilation i Stockholm AB Ventilation, OVK, skorsten, kamin 17-18

Skandinaviska Områdesskydd AB Grindar, stängsel, passage & larm, bommar 23

Entredo AB Entréportar, garageportar, dörrar 33

Lindinvent AB Inomhusklimat, fastighetsautomation 39

PWS Nordic AB Avfallslösningar 41

Skaala IFN AB Fönster, dörrar 42-43

Heat Tech AB Värmesystem, undercentraler, OVK 49-50

Boo Energi Elavtal Baksidan

Administrativt, Konsulter & Övrigt

Areamätning Mälardalen AB Areamätning

Skellefteå Kraft AB Elavtal 36

Bahnhof AB (publ) Bredbandsleverantör 37

Boo Energi Elavtal, solceller, laddbox Baksidan

FASTIGHETSMEDIA I LJUSDAL AB

Ansvarig utgivare: Daniel Hertzberg daniel.hertzberg@fastighetsmedia.se

Kundtjänst: kontakt@fastighetsmedia.se

Annonsmaterial: material@fastighetsmedia.se

Tryck: www.atta45.se

Proptech i fokus på årets Fastighetsmässa

Fastighetsmässan i Kista är tillbaka med ett fullspäckat schema för alla aktiva inom fastighetsbranschen. I år riktas fokus mot Proptech, lösningar för att digitalisera och automatisera fastigheter.

Den 12-13 mars är det återigen dags för Fastighetsmässan i Kista som riktar sig till fastighetsförvaltare, fastighetsägare, driftchefer och bostadsrättsföreningar. Schemat är som alltid fullspäckat med både ett stort utbud av leverantörer, utbildningar, seminarier, branschmingel och andra aktiviteter.

Lina Schewenius Lund är affärsområdeschef på Fastighetsmässan och hon arbetar med att utveckla mässan så att den förblir relevant och anpassad efter besökarnas behov. Hon menar att fastighetsbranschen förändras i snabb takt och poängterar att eftersom mässan endast arrangeras vartannat år, är den ett utmärkt tillfälle för de som vill hålla sig uppdaterade om de senaste produkterna och diskutera aktuella frågor.

“Mycket hinner hända i fastighetsbranschen på två år.”

Lina Schewenius Lund, affärsområdeschef Fastighetsmässan

På mässan får besökarna möjlighet att utforska ett brett utbud av produkter och tjänster från hundratals utställare inom fastighetsbranschen. Här presenteras lösningar för bland annat ventilation, värme, kyla och hållbar energi, samt åtgärder för att minska driftstörningar, sänka renoveringskostnader och förbättra säkerheten. Dessutom finns ett utemiljöområde där besökarna kan uppleva olika produkter i verklig miljö.

För besökare som vill fortbilda sig berättar Lina att mässan både erbjuder öppna föreläsningar och paneldebatter om framtidens fastighetsbransch samt två halvdagskonferenser. Förvaltardagen är en återkommande halvdagskonferens som tar ett helhetsgrepp kring förvaltning medan den nya konferensen Fastighetssäkerhet är till för att förbättra kunskapen och kompetensen inom säkerhet.

Årets tema är Proptech, eller Property Technologies, och inom detta område fokuserar mässan på att lyfta lösningar inom digitalisering och automatisering för att effektivisera fastighetsbranschen. Enligt Lina har många besökare efterfrågat mer kunskap om hur ny teknik kan integreras i befintliga system för att öka energieffektiviteten och förbättra driften av fastigheter.

Lina berättar att Fastighetsmässan arbetar mycket med tekniska lösningar för att göra upplevelsen så smidig som möjligt för både besökare och utställare. Hon menar att det gör mässan till en lättöverskådlig mötesplats där det är enkelt att träffa leverantörer och branschkollegor men även att ta del av ny kunskap och kompetensutveckling. Ett exempel är att alla besöksbrickor har ett chip som besökare enkelt blippar hos utställarna för att byta kontaktuppgifter. I år finns även en app där besökare kan boka möten, planera sitt besök och nätverka med andra i branschen. I appen kan de också få rekommendationer anpassade efter sina intressen och behov samt mässuppdateringar och aviseringar i realtid.

“Fastighetsmässan är en lättöverskådlig mötesplats där det är enkelt att träffa leverantörer och branschkollegor men även att ta del av ny kunskap och kompetensutveckling.”

Lina Schewenius Lund, affärsområdeschef Fastighetsmässan

Text: Linda Svedin (svedinmedia.se)

GLASA IN BALKONGERNA?

Balkongrutan är en helhetsleverantör av inglasning och tak med egen produktion och montagekapacitet.

Vi är specialister på balkonginglasning med över 20 års erfarenhet i branschen.

Sedan starten 2003 har vi glasat in över 30 000 balkonger.

Balkongrutan riktar sig enbart till privata fastighetsägare, privatpersoner och föreningar.

Fördelar med våra inglasningar

• Värdet på fastigheten ökar, energiförbrukningen minskar.

• Minimerad risk för frostsprängningar i betongplattor.

• Inglasningen skyddar mot damm, vind, regn, snö och buller.

• Ökad säkerhet för bland annat barn och husdjur.

• Boende får ett extra rum att nyttja året om.

Våra produkter tillverkas i Finland av härdat CE-märkt säkerhetsglas och med marknadens mest robusta aluminiumprofiler. Detta är en garanti för många års hållbarhet och funktion. Allt montage sköts av våra specialutbildade montörer.

Kontakta oss idag så tar vi tillsammans fram en lösning för dig och din fastighet.

Balkongrutan Mälardalen AB 020 - 150 002 Org.nr 556637-9664

Allmänningsvägen 55, 176 78 Järfälla info@balkongrutan.se www.balkongrutan.se

SKANNA MIG

HÖJ VÄRDET PÅ ER FASTIGHET

Ekstrands erbjuder skräddarsydda dörrar och entréportar till alla typer av fastigheter. Vackert och starkt i massiv ek eller valfri kulör. Vi tar hand om allt från uppmätning och tillverkning till installation.

Besök vår butik och utställning

Råsundavägen 100 i Solna 08-27 90 92, sthlm@ekstrands.com www.ekstrands.com

Granitor Electro har verkat på Stockholmsmarknaden sedan 1924 och har idag 150 anställda och omsätter ca: 150 Msek.

Vår affärsidé är att erbjuda ekonomiska och kvalitetssäkrade installationer och service inom kraft & belysning, kommunikation, säkerhet och kompletta elsystem för bästa ekonomi och driftsäkerhet.

Granitor Electro förknippas med rätt kvalitet, kompetens, engagemang, ansvar och förtroende;

■ Att göra rätt från början gäller för allt arbete inom företaget.

■ Ordning och reda präglar hela vår verksamhet.

Varför Granitor Electro?

Vi är ett elteknikföretag med över 90 års erfarenhet inom branschen med personal i världsklass till er tjänst.

Vi kännetecknas av engagerad personal och kontinuerlig kunskapsutveckling.

Vår verksamhet i Stockholm:

■ Service och underhåll

■ Rådgivning och Projektering

■ Kraft- och Belysningsinstallationer

■ Kommunikation och Säkerhetsanläggningar

■ Styr- och reglerteknik

■ CAD-konstruktion

■ Beredskapstjänst

Servicegruppens kompetensområden består av:

■ Kraft och belysning

■ Styr- och reglerteknik

■ Antenn- och teleinstallationer

■ Datakommunikation

■ Säkerhetsinstallationer

■ Brandskyddsinstallationer

Granitor Electro är ett av Sveriges ledande elteknikföretag med konsult, entreprenad- och serviceverksamhet inom områdena elinstallation, industriell automation och IT, kraft, kyla, datakommunikation, säkerhet och telefoni.

Vi är 2.000 medarbetare och finns representerade på orter från Malmö i söder till Kiruna i norr. Med kontor på många orter kan vi garantera bra service även till mindre, lokala kunder.

Växel: 010-470 75 00

www.granitor.se

Granitor Electro Service Stockholm

Stefan Edström, Tel: 010-470 78 02

Filialchef, Avtals- och Prisfrågor

Christian Melleri, Tel: 070-333 90 66

Projektledare, Tekniska- och Prisfrågor

Mats Michaelsson, Tel: 073-917 09 32

Projektledare, Tekniska- och Prisfrågor

Mikael Jäderberg, Tel: 073-917 08 06

Projektansvarig- Teknikspecialist

Bra underhåll är god ekonomi. Ett driftsstopp kan orsaka stor ekonomisk skada. Genom ett fullgott underhåll eliminerar du en stor del av den risken. När en ny anläggning tagits i drift är fungerande service och underhåll viktig för att undvika oplanerade driftstopp. En bra idé är att teckna ett serviceavtal med oss och eliminera risken. Vår målsättning är att kunna erbjuda bästa service och ha hög flexibilitet. Självständiga och kunniga servicetekniker och snabba beslutsvägar ger dig effektivt underhåll på din anläggning. Om något oförutsett inträffar finns vi snabbt på plats.

Våra tjänster

■ Service och underhåll

■ Rådgivning och Projektering

■ Kraft- och Belysningsinstallationer

■ Kommunikation och Säkerhetsanläggningar

■ Styr- och reglerteknik

■ CAD-konstruktion

■ Beredskapstjänst

Vi är 2.000 medarbetare och finns representerade på orter från Malmö i söder till Kiruna i norr. Med kontor på många orter kan vi garantera bra service även till mindre, lokala kunder.

Granitor Electro Service Stockholm

Stefan Edström, Tel: 010-470 78 02

Filialchef, Avtals- och Prisfrågor

Christian Melleri, Tel: 070-333 90 66

Projektledare, Tekniska- och Prisfrågor

Mats Michaelsson, Tel: 073-917 09 32

Projektledare, Tekniska- och Prisfrågor

Mikael Jäderberg, Tel: 073-917 08 06

Projektansvarig- Teknikspecialist

Växel: 010-470 75 00 www.granitor.se

En ren fasad ser både bättre ut och skyddar mot

skador.framtida

Ge din fasad ett lyft

Rena fasader för hållbarhet och energieffektivitet

Sedan 1997 erbjuder vi professionella tjänster inom bl.a. fasadrengöring, taktvätt, klotterhantering och impregnering.

Vi arbetar i hela Stockholmsområdet och står redo att hjälpa er. Välkomna att kontakta oss!

Det finns många skäl till varför det är viktigt att rengöra en fasad eller betongyta. Med tiden bildas ofta en mörk beläggning bestående av smuts, föroreningar och partiklar. Denna be-

läggning påverkar inte bara utseendet negativt, utan kan också orsaka skador på byggnadsmaterialet. Det kan leda till problem som vittring, rost på armeringsjärn och sprickbildningar i ytan

eller själva byggnaden. Dessutom kan fukt, väder och vind bidra till sprickor i fasaden.

En annan viktig anledning till att tvätta fasaden är att förbättra byggnadens energieffektivitet. När ytan är täckt av smuts och föroreningar kan isoleringens effektivitet försämras vilket kan leda till högre energiförbrukning och ökade kostnader för både uppvärmning och kylning av byggnaden.

Fasadtvätt

Vi erbjuder professionell hjälp för att rengöra och fräscha upp fasaden från bl.a. alger, mossa, lav och andra föroreningar.

Klottersanering

Vi tar hand om klottersanering och skyddar era ytor mot framtida angrepp. Våra tjänster passar alla ytor och miljöer.

Balkongtvätt

Vi utför effektiv sanering och tvätt av balkonger på fastigheter runt om i hela Storstockholm.

Klotterskydd

Vi erbjuder ett brett utbud av klotterskydd för olika material och ytor. Våra produkter ger hållbart skydd.

Industrimålning i Stockholm AB, Vintervägen 10, Tyresö

Kontaktperson: Daniel Ferm, 070-970 78 09, daniel.ferm@imisab.se

Växel: 08-658 10 17 • E-post: info@imisab.se • Hemsida: www.imisab.se

Taktvätt

Taket är husets mest utsatta del. Har ni problem med mossa, alger eller lav? Vi kan återställa det till sitt bästa skick.

Soprum

Problem med illaluktande soprum och kärl? Vi är experter på sanering och skapar en ren och fräsch miljö.

Återvinn 30-40% av värmekostnaden

Mekanisk återvinning i 3 steg - utan rörliga delar!

CleanAir24-FTX ger bevisat effektiv värmeåtervinning och ger förbättrad driftsekonomi.

Stockholms slott

Sekelskifteshus

Lamellhus

CleanAir24-FTX - bra inneklimat & låg driftskostnad

• Återvinner 30-40% av värmekostnaden

• Aktiv ventilation24/7 säkerställer syrerik luft och bra inneklimat året runt

• Värmer på vintern och svalkar på sommaren

• Filtrerad tempererad tilluft

• Inget störande buller, kallras eller bakdrag

• Inga rörliga delar säkerställer hållbarhet över tid och låg driftkostnad

Framtidssäker FTX med god driftsekonomi

• CleanAir24-FTX Installeras inne i skorstenskanalen och kräver inget extra fysiskt utrymme för FTX-aggregaten

• 3-stegs värmeåtervinning ger hög återvinningseffekt

• Använder enkla och robusta fläktar som är lätta att reparera eller byta ut efter jämfört med att ersätta dyra FTX-aggregat vart 20-25:e år

• Driftssäkert, eftersom inga komplicerade styr- och reglersystem behövs

• Litet servicebehov och billiga reservdelar ger god driftsekonomi

Ta reda på förutsättningarna för din fastighet!

Nu erbjuder vi ett antal fastighetsägare ett personligt besök av vår energi- och ventilationsexpert.

Rådgivningens värde är ca 5.500 kr!

Skanna koden med din mobilkamera eller ring 08-756 69 69

Kvalitetsportar och dörrar för alla typer av fastigheter

Entredo tillverkar entréportar och dörrar i massiv ek och andra träslag. Fokus ligger alltid på att montera snygga och säkra dörrar till din fastighet.

Entredo hjälper bostadsrättsföreningar hela vägen från uppmätning till installation, inklusive kontakt med stadsbyggnadskontor och arkitekter vid tillverknings- eller renoveringsprojekt.

Våra portar är utrustade med moderna lås för hög säkerhet, dessutom förskönar våra entréportar fastigheten och ger en bättre isolering.

Kontakta oss på Entredo för kostnadsfri rådgivning och offert.

”Vi står för professionellt hantverk i kombination med konkurrenskraftiga priser och snabb leverans”

ENTRÉPORTAR • GARAGEPORTAR • PORTRENOVERING

Pålitliga balkong- och fasadlösningar i Mälardalen

WMP Balkong erbjuder totalentreprenad för allt inom balkong och fasad till bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och entreprenadföretag. Vi tar oss an varje projekt med samma kvalitetstänk och handfasta engagemang.

KONTAKTA OSS FÖR KOSTNADSFRI OFFERT OCH RÅDGIVNING

Engelbrektsgatan 12

BRF Tallgården

Omgjutning balkonger

Beställare Vasakronan

WMP Balkong AB är ett familjeföretag med lång och gedigen erfarenhet inom byggbranschen. Vi är specialiserade på att hjälpa bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och entreprenadföretag med renovering och tillbyggnad av balkonger.

Tveka inte att kontakta oss för rådgivning och kostnadsfri offert.

Omgjutning balkonger och renovering burspråk BRF Härolden 15

Åminnevägen 13

Vega Sagers Stiftelse

WMP Balkong

En elinstallatör med 30 år i branschen

”Vi är specialister på takvärme”

Slipp bekymmer med istappar, sönderfrusna stuprör och andra skador. Vi installerar takvärmeanläggningar med den senaste och bästa tekniken på marknaden. Våra medarbetare har lång erfarenhet och gedigen kompetens för att på ett säkert sätt utföra de installationer som krävs för att få väl fungerande anläggningar. Vi reparerar och underhåller alla typer av anläggningar på marknaden så att de får nytt liv och fungerar som de ska.

• Installation och projektering

• Service, reparation och underhåll av alla typer av anläggningar

• Serviceavtal till fast pris med 2 årliga kontroller

• Larm och driftöver vakning på alla anläggningar

 TAKVÄRME

 LADDBOXAR

 STIGARBYTEN

 SOL PANELER

 B ATTERILAGER MED BALANSTJÄNSTER

 ELINS TALL ATIONER

Vi gör gärna en kostnadfri besiktning av ert tak

Kontakta oss gärna för mer information och kostnadsfri offert.

Tel 08-556 720 95 eller info@plinten.se www.plinten.se

Tryggast på alla plan

– Teckna serviceavtal för porten – för användarnas säkerhet och din lönsamhet.

Motum Port erbjuder flexibla och kundanpassade portlösningar av högsta kvalitet med öppna system som är enkla att underhålla och som inte binder kunden till en specifik leverantör. Vi servar, reparerar och moderniserar portar från samtliga tillverkare på marknaden. Personligt bemötande och engagemang tycker vi är viktigt!

ATTRAKTIVA SERVICEAVTAL FÖR ERA PORTAR

Alla portar behöver ses om ibland. Portar med undermålig skötsel ökar driftstopp och resulterar ofta i större kostnader i framtiden. Genom att teckna serviceavtal med Motum Port förlänger du livslängden på din port och minskar risken för olyckor och plötsliga och kostsamma fel eller att porten helt måste bytas ut. Det kan exempelvis medföra stora energiförluster om porten inte stänger ordentligt.

Vid service genomförs en syn av porten ur ett säkerhets- och driftperspektiv. Teknikern kontrollerar även att porten låses på rätt sätt och inte går att rycka upp vid inbrottsförsök. Därmed minskar risken för inbrott. Dessutom kan en välskött och uppgraderad garageport gör boendet attraktivare och öka värdet på fastigheten.

Motum Port har ett nära samarbete med flera av de ledande tillverkarna och kan därför erbjuda en snabb reservdelshantering. Vi servar och utför underhållsarbete av följande porttyper och system från samtliga tillverkare:

• Industriportar

• Garageportar

• Automatiska dörröppnare och skjutdörrar

• Lyftbord, saxbord och lyftanordningar

• Dockningsstationer

• Jalusier

• Branddörrar och fasaddörrar

• Rullstols- och barnvagnsramper

• Handikapphissar

• Bomsystem

Dessutom kan vi utföra mindre svetsarbeten och även större byggsmide genom underentreprenör.

Kontakta oss redan idag så berättar vi mer om våra attraktiva serviceavtal!

HAR DU RÄTT PORT FÖR DIN VERKSAMHET?

Checklista

• Välj lagom stor port för att undvika energiförluster.

• Extra rostskydd om korrosiv miljö.

• Välj sidoöppnande port vid risk för påkörning.

• Välj en port med snabb öppning/stängning vid tät trafik.

• Placera porten för bästa flyt.

SPECIALIST INOM GARAGERENOVERING

Normal kontroll inför renovering

Kontroll av klorider, dvs salter, i de olika betongkonstruktionerna.

garage ut så här!

Smältvatten från bilarna bär med sig salter som skapar de största problemen då det tränger igenom gjutning och angriper armeringen som korroderar. Att konstruktionen angrips är extra allvarligt då pelare och mellanbjälklag har en bärande funktion.

Vi gör även en genomlysning av karbonatiseringdjup och kontroll av täckskikt. Ovan punkter ligger sedan som grund för åtgärdsförslag och vidare renovering.

Därför ser kanske ditt

garage ut så här!

Om angripen armering väl är synlig för blotta ögat är skadorna oftast mer omfattande än vad man kan förledas att tro. Tid är en viktig faktor för att undvika utmatningsslitage som dessutom kan vara direkt farliga.

Smältvatten från bilarna bär med sig salter som skapar de största problemen då det tränger igenom betongen och angriper armeringen som korroderar. Att konstruktionen angrips är extra allvarligt då pelare och mellanbjälklag har en bärande funktion.

Om angripen armering väl är synlig för blotta ögat så är skadorna oftast mer omfattande än vad man kan förledas att tro. Tid är en viktig faktor för att undvika utmatningsslitage som dessutom kan vara direkt farliga.

Normal kontroll inför renovering

Kontroll av klorider, dvs salter i de olika betongkonstruktionerna.

Vi gör även en genomlysning av karbonatiseringdjup och kontroll av täckskikt. Ovan punkter ligger sedan som grund för åtgärdsförslag och vidare renovering.

renovering av äldre och skadade betongkonstruktioner i exempelvis parkeringshus och parkeringsgarage.

INBEGO® är specialiserade på renovering av äldre och skadade betongkonstruktioner i exempelvis parkeringshus och parkeringsgarage.

Eller så kan ditt

garage se ut så här!

Efter betongreparationerna beläggs golven med nya tätskikt.

Tätskiktet säkerställer att den renoverade ytan inte utsätts för fortsatt exponering av till exempel klorider.

Målning av väggar och pelare med karbonatiseringsbromsande färg samt ny P-linjemålning.

Normal kontroll inför

renovering

Kontroll av klorider, dvs salter, i de olika betongkonstruktionerna.

Vi gör även en genomlysning av karbonatiseringdjup och kontroll av täckskikt. Ovan punkter ligger sedan som grund för åtgärdsförslag och vidare renovering.

I samband med renoveringen, ta tillfället i akt att montera nya rostfria brunnar/rännor samt energismart belysning.

Eller varför inte laddstolpar, nya portar och dörrar, ny ventilation, kanske även uppgradera skalskyddet.

INBEGO ® är specialiserade på renovering av äldre och skadade betongkonstruktioner i exempelvis parkeringshus och parkeringsgarage.

Passa på!

VENTILATION

OVK.

Vi på Säker eld utför besiktning, åtgärdar brister samt gör efterkontroll. Det gör vi i hela Stockholm. Enkelt och smidigt tycker våra kunder.

Ventilationsrengöring.

Vi är specialiserade på att rengöra ventilationssystem och oavsett komplexitet av system har vi en lösningen.

SKORSTEN OCH KAMIN

Skorstensbesiktning.

Vi som skorstensfejarmästare besiktar och kontrollerar din skorsten.

Skorstensreparation

Soteld, kondens och ålderskador kan ställa till problem i din skorsten. Vi tätar och lagar din skorsten.

Uppdrag. Täta 36 rökkanaler Brf Tule 23 ”Säker Elds personal utförde själva både jobbet och tog hand om försäljning, projektledning och administration. Det blev helt enkelt aldrig något glapp i någon kommunikation och vi kände att alla på Säker Eld tog fullt ansvar. Förutom att Säker Eld helt klart vet vad de håller på med så vill jag också nämna att de alltid var hela, rena, artiga och trevliga.

PS: Trots arbetets art så var nog nästan alla förvånade över hur pass lite de dammande och ställde till det hos folk.” -Gunnar Lindblad, Brf Tule 23

SEDAN1996

Vår målsättning är att ge bästa service, skapa och tillhandahålla en långsiktig kvalitet. Det är viktigt att veta vad som ska städas och när, därför tar vi fram ett tydligt städschema tillsammans med dig som kund samt sätter upp information i entréerna om när städning utförs. Vi skapar även underhållsplaner med våra kunder så att de enklare kan planera/budgetera för periodiskt underhåll, på så viss kan livslängden på golvmaterial och annat förlängas. Utförd städning kontrolleras löpande av arbetsledare som dokumenterar kontrollen skriftligt. Arbetsledare har regelbundna möten med kunden för att följa upp städningen.

Vi kan trappstädning!

Vi är duktiga på trappstädning, vi har idag flera fastighetsägare, förvaltningsbolag och många bostadsrättföreningar som kunder där vi utfört städning regelbundet, vi har ramavtal med JM AB avseende städning i inbyggda brf.

Vi har kunskapen och erfarenheten som gör att vi kan sköta om era trapphus på bästa sätt. Med rätt kompetens, rätt utförd och regelbunden städning hålls era fastigheter rena och fina vilket ökar trivseln.

KEAB Gruppen jobbar enligt ISO-standarden 9001 kvalitet och 14001 miljö, dvs vi har mycket bra rutiner för hur vi ska uppnå utlovad kvalitet samt hur vi ska arbeta för att värna om vår gemensamma miljö. Söker ni en engagerad leverantör med hög service och kvalitet är vi absolut rätt partner.

Varmt välkommen att kontakta oss för ett förutsättningslöst möte att diskutera hur vi kan hjälpa er.

Besök oss gärna på keabgruppen.se för mer information om övriga tjänster

Trädgårdsskötsel och snöröjning

Vi hjälper många fastighetsägare, förvaltningsbolag och bostadsrättsföreningar med allt inom trädgårdsskötsel och snöröjning. Med ett fast avtal prioriteras ni när gräsytor och buskage behöver en insats eller när snön som täcker entréer och gångbanor måste bort. Kontakta oss för att skapa en underhållsplan som passar just er fastighet.

Stockholm

Ajour Trading Sweden AB Entrepenad Markörgatan 2

136 44 HANDEN

Telefon: 08-604 30 00 thomas@ajourtrading.com

Ajour Trading Sweden AB Huvudkontor

Snåkeredsvägen 2 438 91 Landvetter

Telefon: 031-87 05 40 info@ajourtrading.com

På SO Tak och Plåt är vi stolta över vår förmåga att leverera högkvalitativa taklösningar som skyddar och förlänger livslängden på din fastighet. Vårt team av erfarna fackmän har den expertis som krävs för att hantera alla typer av takprojekt, från de mest komplexa till de mer vanligt förekommande. Vi sätter en ära i att erbjuda precision och omsorg i varje steg.

På SO Tak och Plåt strävar vi efter att överträffa våra kunders förväntningar genom att kontinuerligt leverera arbete av högsta kvalitet. Vi bygger långsiktiga relationer baserade på förtroende, kvalitet och garanterad kundnöjdhet.

PLÅTSLAGERI • TAKOMLÄGGNINGAR • TÄTSKIKT • TAKPLÅTSMÅLNING

Bland våra spetsområden finner du:

Papptak & tätskikt: Med vår gedigna erfarenhet och kompetens kan du lita på att ditt tak blir lagt med noggrannhet och material av högsta kvalitet. Papptakets livslängd varierar, allt mellan 15-40 år, beroende på produkt och kvalitet. Vi har valt Trebolit som huvudleverantör och är auktoriserad Trebolit takentreprenör samt ansluten till TÄTSKIKTGARANTIER I NORDEN AB.

TÄTSKIKTSGARANTIER™ erbjuder ett omfattande trygghetspaket för tätskikt på tak. Garantin omfattar material, följdskador och entreprenörens arbete och lämnas av auktoriserade takentreprenörer

Takpannor: Med gedigen kompetens och erfarenhet från mängder av takläggningar i Stockholm så utför våra kunniga takläggare omläggning av taktegel & betongpannor. Vi har resurser att rå om hela projektet från början till slut.

Plåtslageri: Vi åtar oss alla typer av plåtslageriarbeten, stora som små. Vi jobbar med alla typer av plåt så som bland annat lackad stålplåt, koppar, aluminium och Reihnzink. Vi lämnar aldrig ett plåtslageriarbete som vi själva inte känner oss stolta över.

Takmålning: Börjar det bli tid för ommålning av yttertaket på er fastighet? SO Tak & Plåt är experter på takmålning och målar tiotusentals kvadratmeter takplåt årligen. Ta hjälp av riktiga takmålare och experter som besitter många års erfarenhet och kunskap inom takmålning. När du vill ha ett gediget takmåleriarbete utfört som resulterar i kvalitet.

Våra offerter är alltid kostnadsfria 08-767 00 60 • info@sotak.se • www.sotak.se

SO Tak & Plåt AB • Domnarvsgatan 31, 163 53 Spånga

Med en motordriven grind ökar effektiviteten och säkerheten. Välj mellan slaggrind, skjutgrind och vikgrind, standardmått från två meter upp till tio meter och kan specialtillverkats upp till 18 m. Vi har ﬂera olika motorlösningar, och kan koppla all sorts styrning till din grind.

Industristängsel

e ffe kti vt Det går s na b bt att s ätta up p oc h är lä tt a tt repa re ra, och d essu t om he l t un d erhå lls fri tt Det ger god tota le ko no m i !

Vi u p p fy ller svens k s tan d a rd för om råd ess kydd

Passage, larm & kamera

Vi hjälper dig med kompletta passagesystem, automatik, porttelefoner, kameraövervaknin g och in b rotts lar m Vä lj m e lla n

Bommar

H os oss hi ttar du bå d e manue lla oc h m ot o rdri va b o m m ar so m e ffe kti v t

r e g l e rar t ra ﬁ ken på din m ar k Vå ra au to matis ka bom mar kan d u kop p la a ll s lags s ty rnin g ti l l för m a xi m a l smi d i g het !

SE ALLA PRISER PÅ STÄNGSELBUTIKEN.SE

syste m, och ko p p la en ke lt ti ll ap p e lle r larmcentral. Vi sk rä d d ar syr e fter d i n a beh ov ! Ring oss! 08-500 11 530

EXPERTEN PÅ

BETONGHÅLTAGNING

I STOCKHOLM & NORRTÄLJE

VI KAN BETONGHÅLTAGNING

Kärnborrning: Vi skapar runda, precisa hål i storlekar från 12 till 600 mm.

Golv- och väggsågning: Perfekt för alla typer av byggnadskonstruktioner där precision är ett måste.

Vaijersågning: Sågar genom de tjockaste konstruktionerna och berg.

Rundhålssågning: Vi sågar runda hål i storlekar från 500 till 4000 mm.

Vi river alla typer av material snabbt och snyggt! Låt oss hjälpa dig att förverkliga ditt projekt med precision och effektivitet.

PROFFS INOM BETONGHÅLTAGNING & BETONGBORRNING

När ni anlitar Roslagens Håltagning AB, anlitar ni en expert! Vi arbetar med håltagning i alla slags material så som betong, tegel och granit. Bland våra tjänster finner ni betonghåltagning, väggsågning, kärnborrning och golvsågning. Vi använder kvalitetsmaterial från de ledande leverantörerna inom respektive verksamhetsområde för långsiktiga kundlösningar. Läs mer på roslagenshaltagning.se.

Roslagens Håltagning AB

Org.nr: 556811-3020

Godkänt för F-skatt

Kontakta oss Tel: 070-727 26 06 info@roslagenshaltagning.se

Mark & anläggning.

Trädgård & fastighetsskötsel.

Trädfällning & stubbfräsning.

Vinterunderhåll.

Sand/underhållssopning.

Trädgårdsdesign.

Vi erbjuder varierande tjänster så som markskötsel i form av snöröjning, halkbekämpning, sandupptagning, sand/underhållssopning, gräsklippning/trimning, trädfällning samt vård av buskar/träd och rabatter.

Vi erhåller en komplett väletablerad maskinpark samt ett genomgående miljötänk som uppskattats av våra kunder under många år Givetvis har vi även välutbildad och erfaren personal som gärna engagerar sig vid eventuella frågor

Ni bestämmer exakt vad som ska göras, när det ska ske och hur frekvent det behövs. Ni erhåller en fullständig helhets lösning för underhåll av er fastighet till ett kostnadseffektivt pris genom att endast betala för de tjänster som utförs i verkligheten

Din fullservicepartner inom

TAKVÅRD OCH FASADRENGÖRING

Nordisk Fastighetstjänst grundades vid årsskiftet 2023-2024 när vi identifierade ett tydligt behov på marknaden. Vi såg att det saknades företag med ett helhetsperspektiv på fastighetsunderhåll, särskilt med spetskompetens inom områden som tak, fasader och specialrengöringar. Med denna insikt ville vi skapa en aktör som inte bara levererar högkvalitativa tjänster utan också tillförlitlighet och långsiktigt värde för våra kunder.

Vårt mål är att bli en självklar och pålitlig partner inom fastighetsunderhåll. Vi strävar efter att förena moderna och innovativa lösningar med hög kvalitet, effektivt utförande och en personlig service som gör skillnad. Med vår expertis och engagemang arbetar vi för att hjälpa våra kunder att förvalta och förbättra sina fastigheter på ett hållbart sätt, oavsett projektetsomfattning.

nordiskfast.se

Växel: 026190030

Marcus Persson: 0701628903

Philip Flybring: 0701466590

Epost: info@nordiskfast.se

Adress: Redargatan 20, 803 02 Gävle

Fasadtvätt: Vi utför professionell fasadtvätt som effektivt tar bort smuts, påväxt och föroreningar, vilket förbättrar fastighetens utseende och livslängd.

Takrengöring: Vi erbjuder grundlig rengöring för alla typer av tak. Vår metod säkerställer att taket blir fritt från alger, mossa och annan påväxt som kan orsaka skador över tid.

Underhåll av takavvattning: Vi ser till att er fastighets takavvattning fungerar optimalt genom att rensa och spola hängrännor, stuprör, ränndalar och andra viktiga avvattningsdelar.

Klottersanering och klotterskydd: Vi erbjuder kostnadseffektiv sanering av klotter samt applicering av skydd för att förebygga framtida skador.

Specialrengöringar: Vi hanterar alla typer av rengöringar, både inomhus och utomhus. Exempel inkluderar tvätthallar, industrigolv, soprum, staket, lekplatser och andra specialytor som kräver professionell behandling.

Tak- och fasadimpregnering: Genom att impregnera tak och fasader skyddar vi ytorna mot vatteninträngning och påväxt. Detta förebyggande arbete hjälper till att bevara fastighetens skick och förlänger livslängden.

Skanna QR-koden för att läsa mer om oss!

Skicket på taket var värre än vad fastighetsförvaltaren och fastighetsägaren anat.

Är taket på fastigheten gammalt, eller kan det finnas läckage?

Vikten av en korrekt utförd takomläggning

Ett korrekt lagt tak skyddar fastigheten mot regn och snö, vilket motverkar läckage och dyra reparationskostnader. Ett tak som inte är lagt på rätt sätt från början kan snabbt orsaka fukt- och mögelskador, därför är det viktigt att en takomläggning utförs professionellt och noggrant.

DM TAK har utvecklat en checklista på 148 punkter som arbetsledarna kontrollerar mot varje vecka under pågående arbete. På så vis säkerställer vi alltid en 100-procenting och högklassig byggstandard, vilket ger dig full trygghet när du väljer oss som entreprenör.

En bekymmersfri process

Kontakta oss nu så bokar vi ett kostnadsfritt platsbesök med en av våra inspektörer som gör en noggrann undersökning av taket. Du får sedan en detaljerad offert som är specificerad efter de behov som taket har, för de långsiktigt mest ekonomiska åtgärderna. Efter beställning får projektet en dedikerad projektledare som från början till slut håller dig uppdaterad och ser till att projektet löper smidigt. Noggrann planering, många års erfarenhet och tydliga organisatoriska rutiner gör att vi håller hög säkerhet och är duktiga på att följa tidplanen, oftast färdigställer vi arbetet innan den uppsatta tidplanen. När arbetet är klart lämnar vi över dokumentation och underhållsanvisningar. Efter det kan du njuta av ett snyggt tak som håller längre.

Kontakta oss nu och få en kompetent inspektion av taket och en detaljerad offert kostnadsfritt!

Om DM TAK

DM TAK är ett stabilt, professionellt och sedan länge, växande företag som arbetar med högkvalitativ takläggning och takservice inom Stockholmsregionen. Kunskapen inom tak har gått i familjen och vi är nu inne på tredje generationen takläggare. Vår vision är ett bättre liv och tillvaro för människor i samhället. Vårt dagliga bidrag är goda relationer och tak som håller längre. Kontakta oss nu för en kostnadsfri inspektion och offert!

Takläggare i tre generationer

Vi gör det vi kan. Lite bättre.

* Vi erbjuder 20% rabatt på material

ANGE KOD ”BRILJANT” *Gäller ord.pris

Här får ni ett bättre slutresultat. Oavsett om det gäller ny- eller ommålning, fönsterrenovering eller dekorationsmålning. Vad vill ni förbättra eller underhålla?

Bred kompetens ger en bred verksamhet.

Hos Siljendahls finns erfarna målare för nybyggnationer och renoveringar, men också specialister på dekorationsmålning och restaurering. Med ett stort antal målare kommer även styrkan att organisera och projektleda. Vi klarar stora jobb men glömmer aldrig glädjen i de små. Siljendahls ingår dessutom i ett nätverk av hantverkare. På så sätt har vi goda kontakter med andra hantverkare som vi vet gör ett bra jobb.

Vi målar enbart med godkända färger och värnar om en minimal miljöpåverkan. Det är en naturlig del i arbete, för hela Siljendahls.

Vi jobbar framförallt med:

• Ny och ommålning.

• Restaurering och dekorationsmålning.

• Fönsterenovering på verkstad.

• Fönstermålning.

• Utvändig målning.

• Hjälp och stöd vid färgsättning.

• Råd vid äldre ytbehandling.

• Vi kan även hjälpa till med snickare, mattläggare och elektriker mm.

Bröderna Siljendahls Måleri AB • Västertorpsvägen 135 • 129 44 Hägersten • Tfn: 08-449 09 30

Våra kunder ska känna sig trygga i våra händer

Renovering av trapphus

Siljendahls kunniga medarbetare bistår med tekniskt stöd vid renovering och ommålning.

Våra experter undersöker vilka färger som använts tidigare och utifrån det ger de förslag på vilken produkt som kan användas tillsammans med befintlig.

Vi har lång erfarenhet och känsla för dekorationsmålning och restaurering av äldre fastigheter

Vi erbjuder

20% rabatt på material

ANGE KOD ”BRILJANT”

*Gäller ord.pris

Servicemåleri

Våra erfarna servicemålare hjälper till vid exempelvis försäkringsskador, fukt och brandskador.

Våra välutrustade servicebilar täcker hela Stor-Stockholmsområdet och utför snabbt mindre arbeten. Vi har för närvarande 15 servicebilar som arbetar med fastighetsägare, privatpersoner och professionella beställare.

Fönsterrenovering

I många fall är det både miljövänligt och ekonomiskt lönsamt samt bevarar fastighetens tidstypiska utseende.

Vårt helägda dotterföretag Södermalms glas, beläget i Jordbro industriområde, utför renoveringar av gamla fönster. Det är miljövänligt och spar ändliga resurser.

Vår verkstad utför de flesta förekommande arbeten inom fönsterrenovering, bland annat trälagning och måleriarbeten.

Vi monterar även ljudglas, energiglas och solfilm i befintliga fönster.

Det vill säga alla typer av arbeten som ett traditionellt glasmästeri utför.

Bröderna Siljendahls Måleri AB • Västertorpsvägen 135 • 129 44 Hägersten • Tfn: 08-449 09 30

REFERENSER FINNS PÅ HEMSIDAN

Angekampanjkod fastighetsmappen för 10% rabatt

Gäller t.o.m. 31 december 2025

Varför areamätning?

✓ Bostäder och lokaler blir större i ca 60-70% av fallen.

✓ Få ett mätbevis inför försäljning, värdering eller försäkring. Från 1 450kr ink moms.

✓ Snabbt och enkelt sätt att potentiellt höja värderingen på bostäderna och fastigheten.

✓ Trygghet och tydlighet inför fastighetsaffärer och uthyrning

Våra tjänster

✓ Areamätning av bostäder och lokaler

✓ Planritningar och övriga ritningar

☎ 079-347 34 41 � www.areamatning.se

✉ info@areamatning.se � areamatning_stockholm

Hållbar förvaltning? BLINQ levererar.

Framtidens fastighetsförvaltning börjar här!

Möt Olle!

Olle är en utav våra stjärnor inom fastighetsskötsel. Han är proffsig, engagerad och levererar alltid service med fokus på kvalitet och hållbarhet, skräddarsytt för dina behov. Våra kunder har en egen kontaktperson och fastighetsskötare som är nära till hands för deras problem.

Vi finns där du finns!

Vi erbjuder en rad olika tjänster:

Komplett fastighetsförvaltning

Markskötsel

Lokalvård

Ekonomisk förvaltning

Underhållsplanering

Projektledning

Underhållsplanering Projektledning

Entreprenadarbeten

Västerås

Örsundsbro

Åkersberga

Vi har kunder runtom hela Storstockholm och

Vi har kunder runtom hela Storstockholm och Uppsala med omnejd. Ingen förening är för stor eller för liten då vi besitter kunskap från förvaltning utav områden upp till 1500 lägenheter.

Uppsala med omnejd. Ingen förening är för stor eller för liten då vi besitter kunskap från förvaltning utav områden upp till 1500 lägenheter.

Vi har kunder runtom hela Storstockholm och Uppsala med omnejd. Ingen förening är för stor eller för liten då vi besitter kunskap från förvaltning utav områden upp till 1500 lägenheter.

Vill du veta mer?

Kontakta kundansvarig Josefine på antingen telefon eller mail nedan.

Uppsala

Nynäshamn

Västerås

Hallstavik

Byta eller renovera?

Med hjälp från Entredo behöver du inte fundera!

Vi på Entredo tycker att restaurerara gamla portar och dörrar i gamla fastigheter så långt de är möjligt är viktigt.

Byggnadsvård, cirkulär ekonomi är något vi främjar

Vänta inte till de är för sent med underhåll av era entreportar och dörrar. Vi på Entredo är specialiserade på att renovera entréportar och dörrar. Vi vet att de kan vara svårt att bedöma om befintliga entrépartier går att restaurera. Därför finns vi som proffs att tillgå för tips och råd. Vi har har hjälpt hundratals bostadsrättsföreningar och fastighetsägare med portrenovering och har därmed sparat kostnader och bevarat befintliga partier. I de fall de inte är möjligt att byta port, så kan Entredo tillverka och installera ny port likt befintlig port eller efter önskemål.

Låt oss hjälpa er med att bevara era original portar i toppskick och låt dom skina i många år till framåt.

Kontakta oss för kostnadsfri rådgivning gällande hur vi kan hjälpa till med just er fastighet.

Med kunden i fokus!

Entredo är ett familjeföretag som startades 2017. Vår grundare Josef hade 15 års erfarenhet inom dörr- och portbranschen och bestämde sig för att bygga ett företag som skulle leverera de bästa produkterna med kunden i fokus.

Före

Efter

Före

Efter

ER TRYGGA OCH ERFARNA PARTNER

INOM VVS I STOCKHOLMSOMRÅDET

24 RÖR AB ÄR HELHETSLEVERANTÖR INOM VVS. VI SÄKERSTÄLLER

ATT ERA FASTIGHETER FUNGERAR OPTIMALT TILL BÄSTA DRIFTKOSTNAD

OCH ATT DE BEHÅLLER SITT VÄRDE OCH FUNKTION ÖVER TID.

Vi har nära samarbete med fastighetsägare och bostadsrättsföreningar. Vi erbjuder både löpande arbeten och skräddarsydda serviceavtal som ger er trygghet, komfort och en ekonomiskt effektiv förvaltning.

Vi utför exempelvis installation, underhåll och felsökning/reparation av värmepumpar, fjärrvärmecentraler, ventilationsanläggningar och kylanläggningar. Vi utför också akut jourservice, stamspolning/ underhållsspolning, byten av blandare och armaturer, badrumsrenoveringar m.m.

När ni väljer 24 Rör väljer ni en partner som sätter hållbarhet, kvalitet och kundnöjdhet i första rummet. Vi är här för att skapa långsiktiga värden och lösningar för era fastigheter. Låt oss ta hand om det tekniska, så att ni kan fokusera på er affärsverksamhet.

Kontakta oss idag för att diskutera hur vi kan hjälpa er! Vi besöker er gärna för ett förutsättningslöst möte där ni berättar mer om er verksamhet, era behov och era önskemål.

Höj era fastigheters värde

Genom nyinstallationer och badrumsrenoveringar hjälper vi till att höja fastigheternas attraktivitet och marknadsvärde. En modern och välskött fastighet är en tillgång för alla nyttjare och boende.

Trygghet i varje situation

Med vår jourservice är vi alltid redo att snabbt hantera oförutsedda problem. Ni kan känna er säkra på att 24 Rör alltid står redo att ge er det stöd och den respons ni behöver, precis när ni behöver det.

Optimal komfort

Vårt arbete med ventilations- och kylanläggningar garanterar en hälsosam och behaglig inomhusmiljö, vilket är avgörande för att skapa en trivsam och attraktiv boendemiljö för alla i fastigheten.

Förebyggande underhåll

Genom regelbunden stamspolning och underhållsspolning förhindrar vi oönskade stopp och skador, vilket bidrar till att ni undviker dyra akuta reparationer och fel som kan påverka boendekomforten.

Vi är ett auktoriserat och kvalitetssäkrat företag som i över ett decennium arbetat med fastigheter i Stockholmsområdet.

Målning och tapetsering i hela

Stor-Stockholmsområdet

Målning

Vi målar invändigt, utvändigt, trapphus, fönster, marmorerar samt ådrar. Även färgsättningar och lucklackeringar.

Tapetsering

Vi erbjuder ett brett utbud av tapetseringstjänster för bostadsrättsföreningar, fastighetsägare, privatpersoner och företag.

BOKA GÄRNA EN RÅDGIVNING MED OSS!

Ekfelts Måleri AB är ett familjeägt företag som har vårt arbetsområde runt hela Stockholmsregionen och åtar oss arbete både mot Företag och Privatkunder. Kontoret är beläget i Stockholms Kommun och företaget består för närvarande av ett 30-tal medarbetare i företaget.

Nöjd kundgaranti

Smarta laddboxar för framtiden

Alltid 100 % förnybar el

Alla fastigheter behöver jobba med 100 % förnybar kraft.

Vi hjälper er att framtidssäkra er fastighet!

skekraft.se/fastighet

Men det vet du säkert redan. En fastighet som drivs med 100 % förnybar el är en fastighet som håller för framtiden. Och inte är det krångligt heller. Vi hjälper dig!

Har du frågor eller funderingar?

Vi har svaren - förutsättningslöst och utan köpkrav. Låt oss guida dig till en smidig och hållbar lösning, med 100 % förnybar el.

Sofie Marklund

0910-58 48 71

sofie.marklund@skekraft.se

Adrian Lundström 0910-77 27 91

adrian.lundstrom@skekraft.se

Nöjdast företagskunder

Ny lag 2027! Fastighetsnära insamling

Weland Utemiljö har produkterna som gör det enkelt och smidigt att sortera avfallet!

Inbjudande sopsortering

Våra miljöhus står starka genom år och årstider, väder och vind. De är konstruerade med fokus på både funktionalitet och estetik, med miljön och långvarig hållbarhet i åtanke. Tellus modulsystem går att kombinera i ett stort antal kombinationer efter olika önskemål och tillgång på utrymme. Det lämpar sig väl till förråd eller som miljöstation för fastighetsnära insamling och plats för effektiv källsortering. Upptäck hela vårt sortiment på welandutemiljo.se

En del av Weland Aluminium

Tellus bågformat tak

Tellus Funkis

Tellus Alpha

VILL DU VETA MER?

Kontakta oss för hjälp med din fastighet!

EFFEKTIVISERA DIN FASTIGHET

Behåll befintliga kylbafflar och fasadapparater!

Visste du att du kan göra dina befintliga bafflar och fasadapparater mer energieffektiva, digitala, flexibla och smartare? Komplettera med vår

DCV-B-lösning för att få dina befintliga CAV-bafflar att uppfylla dagens krav på inneklimat, hållbarhet och digitalisering.

DCV-B med tillval

FÖLJ OSS PÅ LINKEDIN!

info@lindinvent.se • www.lindinvent.se

HÖGTRYCKSPOLNING, STAMRENSNING OCH

SANERING I STOCKHOLM

Roc Sanering löser stopp i avlopp, filmar ledningar och utför sanering efter översvämning. Oavsett om ni vill förebygga stopp eller om ni får akuta stopp så kan ni ringa oss.

SPOLNING AV AVLOPPSSTOPP

Vi hjälper er snabbt och effektivt med spolning av avloppsstopp i era fastigheter. Om jobbet utförs snabbt kan vi erbjuda mycket konkurrenskraftiga priser. Har avloppsvatten runnit ut på golven? Vi sanerar detta noggrant och applicerar rätt kemikalier för att eliminera lukt och bakterier.

JOUR FÖR SANERING

Vi är specialister på snabba och akuta saneringar. Om era lokaler har blivit utsatta för blod, urin, fekalier eller uppkastningar kan vi rycka ut och sanera till mycket förmånliga priser. Vår målsättning är alltid att hantera problemen snabbt och smidigt för att minimera störningar i er verksamhet.

HÖGTRYCKSSPOLNING

Med vår högtryckslans kan vi spola av större ytor, exempelvis garagegolv, snabbt och effektivt. Detta är en idealisk lösning för att hålla stora ytor rena från smuts, olja och andra beläggningar.

Drive In mat skadedjurssäkert kärlskåp

Aws Flex, innovativ avfallshantering ovan eller under mark

Har du koll på de nya kraven för fastighetsnära insamling?

Lugn, vi har de idealiska lösningarna!

PWS erbjuder brett sortiment av genomtänkta, hållbara och lättskötta avfallslösningar för olika fraktioner till din BRF.

Blok2 flexibel med delbara moduler, platsbesparing under jord

Kontakta oss!

Mathias Bohlin 070 952 26 69 bom@pwsab.se

Henrik Lysholm 070 260 75 75 lys@pwsab.se

City Bin lågt underhållsbehov & god tillgänglighet

KGK:s checklista för elbilsladdning i brf

För många bostadsrättsföreningar är installation av elbilsladdare en stor investering som kräver god planering. Här ger Per Rahm på KG Knutsson (KGK) sina bästa tips till styrelsen. Läs mer: www.kgk.se

KG Knutsson startade sin verksamhet 1946 och företaget har i många år varit ledande i fordonsbranschen med klassiker som Hella extraljus och Webasto värmare. Per Rahm har arbetat på KG Knutsson sedan 1997 med både försäljning till större vagnparksägare, affärsutveckling och webbanalys men nu har han fullt fokus på företagets senaste affärsområde - försäljning av elbilsladdare och projektering av fordonladdningssystem. Företaget har elektriker på 160 orter och med väl tilltagen lagerhållning klarar de leveranserna, trots ökad efterfrågan.

Enligt Per har inställningen till laddare i bostadsrättsföreningar förändrats mycket de senaste åren. Efterfrågan är idag stor och många föreningar vittnar om att medlemmar säljer sin bostad och att köpare avstår om det inte finns laddare. Genom att installera laddare menar Per att föreningen blir mer attraktiv för både befintliga och blivande medlemmar.

“Elbilsladdare har en prishöjande effekt på bostadsrätterna.”

Per Rahm, KG Knutsson

För de bostadsrättsföreningar som har beslutat att installera laddare börjar ett arbete som kräver god planering. För att underlätta för styrelsen ger Per här några handfasta tips till styrelsen.

1. Analysera behovet idag och i framtiden

Många föreningar vill passa på att investera i laddare nu medan skattereduktionen för grön teknik är i princip 50% av totalkostnaden. De som ännu inte har så stor efterfrågan väljer ofta att installera ett litet antal laddare i förhållande till antalet parkeringar men färdigställer all infrastruktur för att vara förberedda när efterfrågan ökar. Dessvärre förklarar Per att föreningen då får en för hög totalkostnad per laddare vilket ger en lägre skattereduktion eftersom den även är knuten till antalet laddare. Per rekommenderar därför att åtminstone kalkylera för så många laddare att bidraget inte blir reducerat då taket är 15 000 kr per ladduttag. Enligt Per är det också vanligt att efterfrågan på laddare i bostadsrättsföreningarna ökar i samband med att installationen är klar och därför menar han att styrelsen bör ta med det i analysen av behovet.

2. Utred föreningens strömförsörjning

Att anlita en elektriker som tillsammans med laddboxleverantören tidigt i processen undersöker strömförsörjningen i föreningen är en god idé, menar Per. Han förklarar att föreningen ofta kan säkra upp huvudsäkringen om det inte finns tillräckligt med elresurser men att det ibland kan behövas en ny servis från elleverantören vilket tar lång tid och kan fördröja projektet med många månader. Elektrikern tillsammans med laddboxleverantören kan avgöra hur mycket el som kommer att behövas och anpassa huvudsäkringen efter behovet. En för liten huvudsäkring kan gå sönder om medlemmarna använder för mycket el men en för hög innebär att elnätskostnaden blir onödigt stor. Med ett dynamiskt lastbalanseringssystem optimeras också laddstationerna så att de inte använder mer el än vad fastigheten kan leverera.

3. Välj en stabil leverantör

När det är dags att välja en leverantör menar Per att det är viktigt att hitta ett företag som är stabilt och som har resurser att klara en nedgång i ekonomin. Bostadsrättsföreningen bör också undersöka om leverantören har produkter och system som är oberoende och som går att flytta över om företaget ändrar sin prisbild eller rent av går i konkurs. Produkter som är utrustade med kommunikationsprotokollet OCPP är kompatibla med andra system och är därför att föredra.

Per rekommenderar att föreningarna tar in flera offerter och att de ser till att specificera behoven så att offerterna är jämförbara, något som underlättar för styrelsen. Leverantörerna har ofta olika typer av avtal för underhåll, service och administration och ofta debiteras kostnaden per uttag och månad vilket kan generera stora utgifter över tid. Därför är det bra att kolla upp vad som ingår i avtalen och vilken totalkostnad det innebär.

4. Momsregistrera föreningen

För att en bostadsrättsförening ska kunna göra avdrag för installation av laddare och fakturera medlemmarna för den el som de använder behöver föreningen vara momsregistrerad. Detta eftersom inkomster från elbilsladdning räknas som andra inkomster än de som hör till fastigheten. Styrelsen ska både lägga på moms på fakturan för den individuella användningen av el

samt på hela fakturabeloppet inklusive fasta elkostnader som nätavgifter och energiskatt. Då kan föreningen göra avdrag för moms på inköpet av elen.

5. Besluta om kostnaden för elen

Det är upp till varje bostadsrättsförening att besluta om prissättningen för laddningen. I samband med installationen behöver styrelsen bestämma om de ska ha personliga laddplatser eller öppna platser för alla boende som bara nyttjas vid laddning. Enligt Per bör medlemmarna betala ett något högre pris per kWh än vad föreningen köper in elen för. På så sätt kan intäkterna bekosta både underhåll och service. En förening som debiterar 3 kr/kWh och betalar 2,4 kr/kWh får en bruttointäkt på cirka 5000 kr och en vinst på cirka 900 kr per laddare. Om föreningen har besöksplatser är det också vanligt att ta ett högre pris för laddningen vid dessa platser.

6. Utse en ansvarig för administration

När laddarna är installerade föreslår Per att föreningen utser en (eller flera) som får utbildning i systemet och ansvarar för administrationen. Om ingen i styrelsen vill vara ansvarig brukar leverantören erbjuda ett administrationsavtal där de lägger in nya medlemmar och priser i systemet och sköter felrapporter.

7. Begär installationsdokumentation

Var noggrann med att få installationsdokumentation för projektet med relationsritningar. Även elcentralens dokumentation ska uppdateras av elektrikern. På så vis kan bland annat eventuella framtida driftstörningar lösas enkelt.

8. Informera medlemmarna

Under hela processen med installation av laddare är det viktigt att ha en bra kommunikation med medlemmarna i föreningen. Att informera om vad som är på gång och hur det påverkar medlemmarna kan göra att arbetet flyter smidigare och att det uppstår mindre frustration. Under själva installationen uppstår ofta en del besvär och då är det extra viktigt att alla har fått information om arbetets omfattning och tid. När installationen sedan är klar bör alla informeras om hur laddarna ska användas.

Text: Linda Svedin (www.svedinmedia.se)

ETT SNYGGARE TRAPPHUS.

Vi är mycket erfarna med trapphusrenoveringar och har målat och färgsatt hundratals trapphus sedan 1973 i Stockholms stad och förorter.

PROFESSIONELL FÄRGSÄTTNING MED VÅR ARKITEKT OCH/ELLER DEKORATIONSMÅLARE

DEKORATIONSMÅLARE MED STORA KUNSKAPER OM TIDSTYPISKA UTFÖRANDEN

PROJEKTLEDNING

SAMARBETE MED BEHÖRIGA ELEKTRIKER, SNICKARE OCH

GOLVLÄGGARE SAMT RENOVERING AV STENGOLV (GOLVSLIPNING)

SAMARBETE MED BEHÖRIGA ELEKTRIKER, SNICKARE OCH GOLVLÄGGARE SAMT RENOVERING AV STENGOLV (GOLVSLIPNING)

MODERNA OCH TIDSTYPISKA FÄRGSÄTTNINGAR

KVALITETS-, MILJÖ- OCH ARBETSMILJÖCERTIFIERING ENL. ISO 9001, 14001 OCH 45001.

GÄRNA

johan.larsson@alviksmaleri.se

+46 (0)73-930 56 48

VISSTE

Alviks Måleri Industriklättring

Med våra professionella industriklättrare kan föreningen spara pengar och tid som kan läggas på annat.

Ommålning av takfötter

Fasadmålning / fasadrengöring

Takmålning / plåttakmålning

Reparation och rengöring av takrännor och stuprör

Fönsterrenovering & fönsterreparation

Tätning eller byte av fönsterlister

Besiktning inför underhållsplanering

Renovering efter vattenskada

Speciella önskemål på förfrågan

KONTAKTA OSS

FÖR EN RÅDGIVNING!

Johan.larsson@alviksmaleri.se +46 (0) 73-930 56 48

Läs mer

www.alviksmaleri.se

Vi ﬁnns för dig och din utemiljö!

Företag , bostadsrättsföreningar och samfälligheter

• VINTERUN DERH ÅLL

• SKÖTSEL AV UTEMIL JÖ

• TRÄDGÅ RDS DESIGN

• ANL ÄGGNING

Miljövänlig sprayisolering ökar stort

Tekniken med sprayisolering har funnits i cirka 30 år i Sverige men det är framför allt under de senaste åren som efterfrågan har ökat explosionsartat. Miljöperspektivet och möjligheten att minska energikostnaderna är de största orsakerna till efterfrågan men många fastighetsägare ser också chansen att göra sig några extra kronor. Läs mer: www.foamking.se

Lucas Söderholm är en av fyra delägare i företaget Foam King från Trelleborg som specialiserat sig på tekniken med sprayisolering. Tidigare användes det främst vid tillverkning av kylskåp och innehöll då flera hälsovådliga ämnen. Idag är de förbjudna och ämnet polyuretan som används vid sprayisolering innehåller inga miljöfarliga ämnen.

Foam King har funnits sedan 2011 och även om företaget har vuxit sedan dess så är det framför allt under de senaste åren som de har fått en närmast explosionsartad efterfrågan på sprayisolering. Miljömedvetenheten är större idag och både fastighetsägare och byggföretag ställer om till en hållbar verksamhet och produktion. När elpriserna skjuter i

höjden ser många fastighetsägare det som en absolut nödvändighet att se över isoleringen i sina fastigheter. Enligt Lucas är sprayisolering mycket mer effektiv än traditionell isolering och menar att den totala besparingen kan uppgå till 20 procent, i vissa fall högre än så.

“Energibesparing är grundstenen i Foam King. Vi vill stå först i ledet när det kommer till hållbarhet.”

Lucas Söderholm, Foam King

Brandisolering av industrilokal

I storstäderna har dock ytterligare en faktor varit avgörande för Foam Kings expansion nämligen fördelarna att använda sprayisolering vid konvertering av råvindar till bostäder. Dels är det lättare att komma åt att sprayisolera i svåråtkomliga utrymmen men framför allt kan sprayisolering läggas i ett tunnare lager än traditionell isolering och ändå uppnå samma U-värde. Det innebär att boarean kan bli några kvadratmeter större än med traditionell isolering. I fastigheter där kvadratmeterpriset ibland överstiger 100 000 kronor kan det öka intäkterna till fastighetsägaren avsevärt.

Inför 2022 satsar Foam King ytterligare på sin hållbarhetsvision som de hoppas ska utveckla företaget till att bli ett ännu mer miljövänligt alternativ. Det innebär att de granskar hela produktionsledet från det som förbrukas till det som kan återbrukas.

“I vår stora satsning på att bli ännu mer gröna och hållbara under 2022 ser vi över alla komponenter i alla led.”

Lucas Söderholm, Foam King

Text: Linda Svedin (www.svedinmedia.se)

Heat Tech är specialiserade på injustering och värmebesparande åtgärder i bostadsfastigheter.

Idag ser många föreningar över sina kostnader för värme och energi. Är ni också i startgroparna för att utföra värmebesparande åtgärder?

www.heattech.se

Vi erbjuder tjänster för ökad lönsamhet i era fastigheter

Din värmeexpert i Stockholm

Är ni intresserade av att boka in en kostnadsfri konsultation gällande värmebesparingar i er fastighet?

Kontakta oss nu!

•Injustering av värmesystem

•Ventilbyten på radiatorer

•Ventilbyten på stammar

•Pumpbyten

•Undercentraler

•Förslag på energibesparing

• Driftavtal

•Felsökning

Sluta leta. Vi har gjort det åt dig.

WWW.BRFMAPPEN.SE HAR BLIVIT ÄNNU BÄTTRE. PROVA DU MED!

Äger eller förvaltar du fastigheter?

Då vet du hur svårt det kan vara att hitta leverantörer och entreprenörer. I Fastighetsmappen har vi samlat företag som gärna arbetar med små och stora fastighetsägare så att du enkelt hittar det du behöver, när du behöver det. Ett verktyg med aktörer/ annonsörer som riktar sig till Er.

Fastighetsmappen skickas kostnadsfritt en gång per år till fastighetsägare och fastighetsbolag runt om i landet. Vårt mål är att erbjuda ett komplett verktyg som ständigt utvecklas och förbättras. Därför är dina åsikter viktiga för oss. Saknar du något eller har du tankar och funderingar? Tveka inte att höra av dig till oss på 0651-688 75 eller kontakt@fastighetsmedia.se

Vill du få mappen via e-post?

Vi erbjuder även en onlineversion av Fastighetsmappen som skickas ut via e-post. Genom att anmäla dig via vår hemsida får du enkelt tillgång till verktyget även när du inte har den tryckta mappen nära till hands.

Anmäl dig idag på www.fastighetsmappen.se