Broschyren för dig som äger eller förvaltar fastigheter
Scanna QR-koden för att hitta ochleverantörerentreprenörer!
WWW.BRFMAPPEN.SE HAR BLIVIT ÄNNU BÄTTRE. PROVA DU MED!
Sluta leta. Vi har gjort det åt dig
Äger eller förvaltar du fastigheter?
Då vet du hur svårt det kan vara att hitta leverantörer och entreprenörer. I Fastighetsmappen har vi samlat företag som gärna arbetar med små och stora fastighetsägare så att du enkelt hittar det du behöver, när du behöver det. Ett verktyg med aktörer/annonsörer som riktar sig till Er.
Fastighetsmappen skickas kostnadsfritt en gång per år till fastighetsägare, fastighetsbolag och bostadsrättsföreningar runt om i landet. Vårt mål är att erbjuda ett komplett verktyg som ständigt utvecklas och förbättras. Därför är dina åsikter viktiga för oss. Saknar du något eller har du tankar och funderingar? Tveka inte att höra av dig till oss.
Vill du få mappen via e-post?
Vi erbjuder även en onlineversion av Fastighetsmappen som skickas ut via e post. Genom att anmäla dig via vår hemsida får du enkelt tillgång till verktyget även när du inte har den tryckta mappen nära till hands.
Anmäl dig idag på fastighetsmappen.se/prenumerera
Scanna QR-koden för att hitta leverantörer och entreprenörer!
Professionell isolering för bostadsrättsföreningar
BS Isolering AB erbjuder professionell lösullsisolering för vindar, väggar, golv etc som förbättrar energieffektiviteten och komforten i din fastighet.
BS Isolering AB Flera orter
070-875 01 49 bsisolering.se info@bsisolering.se
SÄKERHET
Great Security: Din lokala säkerhetsexpert i Örebro
Great Security i Örebro erbjuder omfattande säkerhetslösningar, från nyckelhantering till digitala låssystem, för att skydda din fastighet.
Great Security Sverige AB Örebro Örebro
019-10 28 15 greatsecurity.se tillverkning.orebro@greatsecurity.se
SKADEDJUR
Bugsoff: Skadedjursbekämpning som gör skillnad – dygnet runt
Har du problem med skadedjur? Bugsoff erbjuder snabb, effektiv och miljövänlig bekämpning med över 10 års erfarenhet och certifierade experter.
Bugsoff AB Örebro
079-040 45 75 bugsoff.se info@bugsoff.se
UTHYRNING
KAMPANJ: 20-40% rabattpåvår ordinarie prislista!
Smidiga uthyrningstjänster för bygg- och underhållsprojekt
Henhill Rental AB erbjuder uthyrning av liftar, billiftar, aluställningar och rastvagnar för att under lätta dina bygg- och underhållsprojekt.
Henhill Rental AB Örebro
070-224 41 58 henhill.se hyr@henhill.se
Solceller hjälper fastighetsägare att sänka sina elkostnader genom förnybar energi. Bild: Solceller och Elektriker AB.
Perfekt läge för solcellsinvestering
Minskad efterfrågan på solceller gör det särskilt fördelaktigt att investera i en anläggning just nu, förklarar Maria Kullberg på Solceller och Elektriker.
Text: Linda Svedin
Solceller och Elektriker i Sverige grundades 2021. Företaget erbjuder solcellsanläggningar, batterier för energilagring och installation av laddboxar. I Sverige står solenergi för cirka två procent av den totala elproduktionen, men bostadsrättsföreningarnas bidrag är relativt litet jämfört med villaägare och kommersiella fastighetsägare. Maria Kullberg, kommunikatör på företaget, förklarar att höga räntor, ett osäkert världsläge och okunskap om Skatteverkets bidrag för grön teknik minskar intresset för solceller bland föreningar.
Solceller gör elproduktionen 100 procent förnybar och minskar behovet av att köpa el från nätet. Om anläggningen producerar mer el än vad som behövs kan överskottet lagras i batterier eller säljas vidare till nätleverantören. Eftersom Sverige har som mål att all elproduktion ska vara förnybar till 2040, kommer alla fastighetsägare
att behöva investera i solcellsanläggningar inom kort. Maria menar att många bostadsrättsföreningar tror att investeringskostnaden för solceller är högre än vad den faktiskt är, vilket leder till att de tvekar för länge. En investering i solceller innebär istället lägre elkostnader på sikt och är en lönsam långsiktig lösning.
Maria påpekar att det nu är ett bra tillfälle att investera i solceller eftersom priserna har sjunkit efter att leverantörer köpt på sig stora lager efter tidigare materialbrist. Samtidigt är efterfrågan på batterier för energilagring och laddboxar fortsatt hög. Många lockas av att kunna använda batterier för att jämna ut förbrukningstoppar och använda lagrad energi vid perioder med hög elanvändning. Detta leder till lägre abonnemangskostnader eftersom man kan minska den högsta uppmätta effekten under en viss period.
Trygghet, hållbarhet och smarta hisslösningar med Hisscentralen
Säkerställ trygghet och hållbarhet med Hisscentralens smarta hisslösningar – service, underhåll och modernisering för alla hissar.
Hisscentralen AB Örebro 019-20 66 40 hisscentralen.se info@hisscentralen.se
TRÄDGÅRD
Er utemiljö, vårt ansvar - från första snöflinga till sista sommarblomma
Vi erbjuder högkvalitativa tjänster inom utomhusskötsel och anläggning året runt, med fokus på kundnöjdhet, effektivitet och kvalitet.
MB Mark och Trädgård Örebro 073-521 54 30 mb-markochtradgard.se mbmarkochtradgard@hotmail.com
Över 20 års erfarenhet av specialrengöringar i Sverige
Specialrengöringar i Örebro erbjuder expertis inom rengöring och förebyggande åtgärder för fastigheter med över 20 års erfarenhet.
Ks Örebro AB Örebro 020-364040 specialrengoringar.se info@specialrengoringar.se
PORTAR
Flexibla och kundanpassade portlösningar
Motum Port erbjuder flexibla och kundanpassade portlösningar med serviceavtal som förlänger livslängden och ökar säkerheten.
Motum Port AB Flera orter 08-528 181 80 motumport.se info@motumport.se
brfmappen.se – Ett komplett verktyg som ständigt utvecklas och förbättras.
KGK:s checklista för elbilsladdning
Att installera elbilsladdare i bostadsrättsföreningen kräver god planering.
Här ger Per Rahm på KG Knutsson (KGK) sina bästa tips till styrelsen.
Text: Linda Svedin
Enligt Per Rahm, KG Knutsson, har inställningen till laddare i bostadsrättsföreningar förändrats mycket de senaste åren. Efterfrågan är idag stor och många föreningar vittnar om att medlemmar säljer sin bostad och att köpare avstår om det inte finns laddare. Genom att installera laddare menar Per att föreningen blir mer attraktiv för både befintliga och blivande medlemmar.
För de bostadsrättsföreningar som har beslutat att installera laddare börjar ett arbete som kräver god planering. För att underlätta för styrelsen ger här några handfasta tips till styrelsen.
Analysera behovet: Förbered för framtida efter frågan och överväg att installera fler laddare för att få fullt skatteavdrag.
Utred strömförsörjningen: En elektriker bör kontrollera föreningens strömförsörjning för att undvika fördröjningar och onödiga kostnader.
Välj stabil leverantör: Välj en leverantör med
oberoende produkter och olika avtalsalternativ för underhåll och service.
Momsregistrera föreningen: Momsregistrering behövs för att kunna göra avdrag och fakturera medlemmarna för el.
Besluta om elpriser: Föreningen bör bestämma prissättningen för laddning, gärna med ett litet påslag för att täcka underhåll.
Utse ansvarig för administration: Utse en person eller grupp för att hantera administration och drift.
Begär installationsdokumentation: Få dokumentation och relationsritningar från installationen.
Informera medlemmarna: Håll medlemmarna informerade om installationen och användningen av laddarna.
Genom att följa dessa steg kan styrelsen säkerställa en smidig och framgångsrik installation av laddare.
Genom att installera laddare blir föreningen mer attraktiv för både befintliga och blivande medlemmar.
rabatt på utvändig målning och fasadtvätt
Personlig service och hög kvalitet med Måleriprojekt Örebro-Hällefors AB
Boka en kostnadsfri offert och få 20% rabatt på utvändig målning och fasadtvätt eller 10% alla typer av golv (allt från epoxy till trägolv). Gäller t.o.m 30 april.
Måleriprojekt Örebro-Hällefors AB Hällefors
070-231 63 88 maaleriprojekt-orebro-hallefors-ab.se info@maaleriprojekt-orebro-hallefors-ab.se
VVS
Skräddarsydda VVS-lösningar för fastighetsägare och BRF’er
Resares Rör AB erbjuder omfattande VVS-tjänster för fastighetsägare och bostadsrättsföreningar i Lindesberg med omnejd.
Resares Rör AB Lindesberg 073-510 76 78 resaresror.se andreas@resaresror.se
entreprenörer? Anmäl
Effektiv ventilation för fastighetsägare och bostadsrättsföreningar
Vi erbjuder skräddarsydda ventilationslösningar med fokus på service och kvalitet för fastighetsägare och bostadsrättsföreningar i Kumla.
Nrs Kumla Ventilation AB Kumla 070-791 93 71 facebook.com/NRSkumlaVentilation nrsvent@gmail.com
Kvalitet och hållbarhet med Takringen i Örebro AB
Takringen i Örebro AB erbjuder högkvalitativa tak- och plåtslageriarbeten med marknadens bästa garantier.
Takringen i Örebro AB Örebro 019 27 15 40 orebro.takringen.se orebro@takringen.se MARKNADENS
De öppna planlösningarna tappar i popularitet. Bild: Freepic/Wirestock
Allt fler efterfrågar separat kök och vardagsrum
En ny undersökning från Bostadsförmedlingen i Stockholm visar att de öppna planlösningarna tappar i popularitet.
Text: Bovision
Idag är den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum den som är populärast bland svenskarna enligt undersökningen. Men jämför man med hur det var för fem år sedan så har både de delvis öppna, och helt öppna planlösningar minskat i popularitet
Undersökningen som bostadsförmedlingen i Stockholm genomförde visade att 48 procent föredrog en delvis öppen planlösning. Det är en nedgång sedan 2019 med 3 procentenheter. Intresset för den helt öppna planlösningen har minskat sedan den senaste undersökningar från 20 procent till 15 procent.
Under pandemin blev det slutna köket mer populärt igen
Den slutna planlösningen verkar ha fått ett uppsving efter pandemin, och det har blivit viktigare för människor att ha ett kök där de kan stänga om sig. De som föredrar det alternativet
har ökat från 27 procent till 32 procent sedan 2019.
Fördelar och nackdelar med olika planlösningar enligt undersökningen
De som föredrar en öppen, eller delvis öppen, planlösning lyfter fram de sociala aspekterna som fördelar: att man samtidigt som man är i köket kan umgås med familjemedlemmar och känna sig delaktig. De beskriver också att en öppen planlösning ger mer ljus och att lägenheten känns luftigare. Den som däremot föredrar stängt kök vill slippa matos och ljud ut i resten av lägenheten. Det är också praktiskt att slippa se disken från vardagsrummet. En del vill dessutom ha köket som ett rum där de kan ha lugn och ro, ett praktiskt extrarum för pyssel, umgänge eller arbete.
Undersökningen genomfördes i oktober 2024 och besvarades av ca 3 767 personer.
Från högtrycksspolning till relining: Rörinspektion i Karlstad AB levererar
Rörinspektion i Karlstad AB erbjuder omfattande tjänster inom ledningsunderhåll och inspektion, med över 40 års erfarenhet i branschen.
Rörinspektion i Karlstad AB Karlstad, Karlskoga och Örebro 054-56 88 16 ror-inspektion.se info@ror-inspektion.se
TAK
HISS
Teckna ett serviceavtal så bjuder vi på första årets service!
SCT Hiss: Din partner för trygga och moderna hisslösningar
SCT Hiss erbjuder omfattande hisslösningar, från service och reparationer till nyinstallationer och moderniseringar, med fokus på kvalitet och miljö.
SCT Hiss
Ludvika 010-150 10 00 scthiss.se info@scthiss.se
Skyddar tak och fasad med professionell vård
LA Takvård och LA Fasadvård erbjuder professionella tjänster för att förlänga livslängden på era tak och fasader, vilket bevarar fastighetens värde.
LA Takvård / LA Fasadvård Mockfjärd 020-11 33 30 / 010-516 39 80 takvard.se / fasadvard.se info@takvard.se / info@fasadvard.se
BESIKTNING
Säkerhetsbesiktning för fastighetsägare och bostadsrättsföreningar
Nyströms Besiktning AB erbjuder professionella besiktningar av lekplatser och utegym för att säkerställa trygghet och kvalitet.
Nyströms Besiktning AB Vikbolandet 0708-75 89 66 nystromsbesiktning.se linda@nystromsbesiktning.se
Radon är en osynlig och luktfri gas. Förhöjda radonhalter kan ha allvarliga hälsokonsekvenser.
Därför bör du mäta radon minst vart femte år
Att mäta radon minst vart femte år är avgörande för att säkerställa att radonhalten i din byggnad hålls under rekommenderade referensvärden.
Text och bild: Radonova
Radon är en osynlig och luktfri gas som bildas naturligt när uran bryts ner i marken. Den kan tränga in i byggnader genom sprickor i husgrunden, otäta golv och ventilation. Förhöjda radonhalter innebär en ökad risk för lungcancer och därför är regelbundna mätningar viktiga.
Radonhalten kan förändras över tid på grund av faktorer som sprickbildning, tillbyggnader, renoveringar eller förändrade markförhållanden. Om ventilationssystemet justeras eller försämras kan radonhalten dessutom öka. Därför rekommenderas att en ackrediterad radonmätning genomförs minst vart femte år, särskilt vid nyinflyttning.
Mätningen är enkel och innebär att radon
dosor placeras ut i byggnaden i minst två månader. För att få ett årsmedelvärde bör mätningen ske under eldningssäsongen, mellan oktober och april. Om förhöjda nivåer upptäcks kan åtgärder som att täta sprickor, förbättra ventilationen eller installera en radonsug effektivt sänka halterna.
Karl Nilsson, vd för Radonova Laboratories, betonar vikten av att regelbundet mäta radon för att säkerställa en hälsosam inomhusmiljö. Eftersom en radonmätning är enkel och kostnadseffektiv finns ingen anledning att vänta. Att inkludera radonmätning i det löpande underhållet är en klok åtgärd för att undvika hälsorisker och framtida problem.
Rörinspektion och spolning för optimerad fastighetsdrift
Ulvsby Miljö AB erbjuder omfattande tjänster inom rörinspektion, spolning och avfallshantering för fastighetsägare och bostadsrättsföreningar.
Ulvsby Miljö AB Karlstad 010-455 91 51 utab.se utab@utab.se
Glasklara lösningar för fastigheter
med WM Glas
WM Glas erbjuder högkvalitativa glaslösningar för allt från energieffektivisering till eleganta duschväggar, med fokus på expertis och kundnöjdhet.
WM Glas AB Örebro 0705-88 14 60 wmglas.se info@wmglas.se
Säkerställ frisk luft och energibesparing i din fastighet
Vemo Karlskoga AB erbjuder omfattande tjänster inom ventilation och OVK-besiktning för att säkerställa en hälsosam inomhusmiljö i din fastighet.
Vemo Karlskoga AB Karlskoga 072-520 20 35 vemokarlskoga.se jan@vemokarlskoga.se
Professionellt underhåll av betonggolv med Yttec
Yttec erbjuder fullservice inom underhåll och reparation av betonggolv, med fokus på hållbarhet och kvalitet.
Ytteknik i Örebro AB Glanshammar 019-46 20 20 yttec.com hans.palmborg@yttec.com
GLAS
BETONGGOLV
GÖR FASTIGHETSÄGANDET LÄTTARE MED OSS
AVSÄNDARE: Fastighetsmedia i Ljusdal AB, Box 57, 827 22 Ljusdal
Välkommen till en bred och erfaren fastighetsförvaltning
Fastighetsskötsel
Både inre och yttre skötsel är av stor vikt. Vi är behjälpliga med alla bitar som krävs för att hålla fastighetens värde och attraktion.
Teknisk förvaltning
Vi kan hjälpa er med bl.a. myndighetskontakt, hyresgästkontakt, besiktningar, underhållsplaner, projektledning och upphandlingar.
Lokalvård
Trivsel & trygghet är våra ledord. Det innebär att vi har certifierade städare och strävar efter att det alltid ska vara samma ansikten som de boende möter.
Ekonomisk förvaltning
Vi tar hand om löpande ärenden som hyresvaviseringar, påminnelser, krav, bokföring med mera. Vi gör även budget, fastighetsdeklarationer och årsbokslut.