Fastighetsmappen Östergötland 2023

Östergötlands län 2023

Sluta leta. Vi har gjort det åt dig.

Äger eller förvaltar du fastigheter?

Då vet du hur svårt det kan vara att hitta leverantörer och entreprenörer. I Fastighetsmappen har vi samlat företag som gärna arbetar med små och stora fastighetsägare så att du enkelt hittar det du behöver, när du behöver det. Ett verktyg med aktörer/ annonsörer som riktar sig till Er.

Fastighetsmappen skickas kostnadsfritt en gång per år till fastighetsägare och fastighetsbolag runt om i landet. Vårt mål är att erbjuda ett komplett verktyg som ständigt utvecklas och förbättras. Därför är dina åsikter viktiga för oss. Saknar du något eller har du tankar och funderingar? Tveka inte att höra av dig till oss på 0651-688 75 eller kontakt@fastighetsmedia.se

Vill du få mappen via e-post?

Vi erbjuder även en onlineversion av Fastighetsmappen som skickas ut via e-post. Genom att anmäla dig via vår hemsida får du enkelt tillgång till verktyget även när du inte har den tryckta mappen nära till hands.

Anmäl dig idag på www.fastighetsmappen.se

Postadress: Box 57, 827 22 Ljusdal Besöksadress: Södra Järnvägsgatan 25, Ljusdal

Telefon: 0651-688 75 E-post: kontakt@fastighetsmedia.se Webb: www.fastighetsmappen.se

VERKTYGET FÖR DIG SOM ÄGER ELLER FÖRVALTAR FASTIGHETER

FASTIGHETSMEDIA I LJUSDAL AB

Ansvarig utgivare: Daniel Hertzberg daniel.hertzberg@fastighetsmedia.se

www.fastighetsmappen.se

Annonsmaterial: material@fastighetsmedia.se

Produktion: www.svedinmedia.se

Tryck: www.atta45.se

Innemiljö & Fastighet Produkter

HITTA LEVERANTÖRER OCH ENTREPRENÖRER TILL ER FASTIGHET

På www.brfmappen.se hittar du allt du behöver till er fastighet. Här har vi samlat leverantörer och entreprenörer från hela landet. Filtrera enkelt på region, bransch m.m. Se företagets profil och aktuell annons från Fastighetsmappen och kontakta enkelt de leverantörer du önskar komma i kontakt med.

Oavsett lågt elpris. Med elpristöd. högt I I utan

Med solceller är ni beredda för framtiden.

Vi kan solceller. Och vi kan stora installationer.

Hur kommer elpriset se ut framöver? En fråga som är högst aktuell och samtidigt svår att svara på.

Vår lösning för mer kontroll och mer förutsägbarhet är solceller på ert tak.

Med stora takytor och oftast ingen skuggning har bostadsrättsföreningar en enorm möjlighet att kunna börja producera sin egen el med solceller.

Vi har levererat solcellsanläggningar sedan 2010. Hos oss köper ni en komplett lösning för just ert tak inklusive ett säkert utförande, produkter av hög kvalitet och ett gott samarbete.

Vi är med er från början till slut.

Vill du veta mer? Surfa in på ppam.se

Lumon Balkonginglasning

f Förmånligt samarbetsavtal

När er bostadsrättsförening upprättar ett samarbetsavtal med oss på Lumon erhåller medlemmarna i föreningen en föreningsrabatt och förlängd garanti.

f Hjälp med bygglov

Vi hjälper till med allt ifrån fasad- och detaljritningar till teknisk beskrivning och bygglovsansökan.

f Anpassade för det nordiska klimatet

Våra inglasningar tillverkas i Finland och är testade för de varierande väderförhållandena vi har här i Norden.

f Lumon ansvarar för hela processen, inga mellanhänder

Vi på Lumon har varit verksamma i branschen i över 40 år och äger hela processen; från första kontakt, till färdig inglasning samt till framtida behov av service.

f Vi finns här även när inglasningarna står färdiga Service, support och reservdelar är mycket viktigt att tänka på. lnglasningarna kommer att finnas i föreningen i decennier och då är det bra att veta att vi finns här för er.

f Skyddar balkongen och fasaden

Våra balkonginglasningar skyddar både balkongkonstruktionen och fasaden vilket gör att behovet av fasadrenoveringar glesas ut.

Markiser för en hållbar bostad

Förbättra välmåendet hos personerna som vistas i fastigheten och öka dess totala värde. Allt det kan du göra med StyRa® Markiser.

Med svensktillverkade solskydd är vi den rätta partnern för dig. Hitta din närmaste återförsäljare och se hela vårt sortiment på styrasolskydd.se.

Visste du att ett utvändigt monterat solskydd kan sänka värmeinstrålningen med upp till 80%?

Vi hjälper bostadsrättsföreningar att spara energi!

Kontakta oss för kostnadsfri rådgivning.

IVT Geo – bergvärme

• Anpas sad för all typer av fastigheter

• Möjlighet till att användas med fjärrvärme

• Trygghet med installation och serviceavtal av IVT- Par tners

Varför väljer allt fler bostadsrättsföreningar värmepump?

• Hög verkningsgrad och låg ljudnivå

• Inbyggd elpatron 9kW eller 13,5kW

En förklaring är priset. Normalt sparar du in investeringen på bara tre till sex år. Och ju fler kvadrat du behöver värma, ju mer pengar finns att spara. Vi på IVT har en hel avdelning med specialister på värmepumpar för fastigheter. Vi ger dig tydliga underlag att ta ställning till och hjälper dig hela vägen till ett driftsäkert värmesystem. Se våra referenser och läs mer på ivt.se/fastighetsmappen

L A

• Trädfällning

• Sektionsfällning

• Trädplockning

• Stubbfräsning

• Bortforsling

För säkerhets skull.

Vi hjälper dig med allt inom säkerhet: från brand- och inbrottslarm, lås- och passersystem, till övervakning och andra säkerhetstjänster.

Tillsammans kan vi skapa en tryggare tillvaro.

Läs mer på passera.se

Tryggast på alla plan

Vi levererar, monterar och utför service på alla fabrikat, med dygnet-runt-jour. Våra lösningar innebär inga låsta system, utan alla i branschen kan underhålla och sköta våra installerade hissar. Varje hus är unikt, vi hjälper er att hitta den lösning som passar bäst för just eran bostadsrättsförening.

SERVICE

Service behövs för att undvika driftstopp, oplanerade reparationer och inte minst irritation. Varje servicebesök utförs för att kontrollera hissens säkerhetssystem, driftsäkerhet och justera upptäckta fel. Service som bygger på förebyggande underhåll för att upptäcka och reparera mindre fel innan de leder till funktionsfel eller driftstopp och risk för jourutryckning sparar mycket pengar. Vi erbjuder förmånliga hisserviceavtal. Kontakta oss så berättar vi mer.

MODERNISERING

Frågorna blir många när hissen upprepat stannat, man får ta trapporna. En hiss har efter ett tjugotal år gjort betydligt fler starter än man kan tro, transporterat mycket mer än man anar. Det är helt enkelt dags att göra något vettigt med pengarna än att lägga dom på jourutryckningar då hissen krånglar. Genom att modernisera hissen i fastigheten bevaras också värdet på fastigheten och hyresgästerna känner trygghet i en väl fungerande och modern hiss.

NYINSTALLATION

Det är viktigt att rätt typ av hiss blir rätt lösning i byggnaden. Ett nära samarbete från ett tidigt skede i projektet hjälper er att hitta rätt lösning för bostadsrättsföreningen, sett till den totala kostnaden inte bara till själva inköpet – utan även gällande drift, underhållsmöjligheter och energiförbrukning. Vi har lång erfarenhet av nyinstallationer. Besök vår hemsida eller kontakta oss för mer information.

En del av den gröna hisskoncernen.

Har din fastighet gamla rörstammar som behöver renoveras?

Relining är ett smidigt alternativ till traditionellt stambyte. Ledningarna behöver inte bytas ut, istället skapas en ny ledning/beläggning inuti det befintliga röret. Du slipper långa driftstopp och påverkan på ytskikt.

Relining

Vi är specialister på relining av rörledningar och har under många år hjälpt både företag och privatpersoner med olika lösningar inom detta område.

Kanaltätning

Vid anmärkningar på OVK-besiktningen, hög energiförbrukning, dålig inomhusluft eller radonproblem kan en tätning av kanalerna vara lösningen på problemen.

Rörinspektion

Vid rörinspektioner använder vi modern kamerateknik för att filma insidan av dina rör och kan då lokalisera var och vilket problem som uppstått.

Rörfräsning

När rör drabbats av rotintrång eller när det har samlats mycket hård beläggning i rören kan ibland rörfräsning vara den bästa metoden för att lösa problemet.

Kontakta oss så hittar vi den bästa lösningen för just din fastighet!

Norrköping

011-13 00 60

Säterivägen 5

605 97 Norrköping

www.ercsystems.se info@ercsystems.se

Vi tar kampen!

…mot stora drakar och dålig service!

Vi är inte stora, men superduktiga på bl a två saker: fastighetsförvaltning och bokföring.

Vi erbjuder er BRF en modern förvaltning. Så till ert nästa styrelsemöte har vi två alternativ:

1.Bjud in oss till mötet där vi kan presentera oss och ha en förutsättningslös diskussion kring förvaltning av er förening

2.Förlägg ert nästa möte hos oss i våra lokaler. Vi bjuder på fika, presenterar oss och diskuterar de delar ni önskar hjälp med i förvaltningen av er förening

Peter Glad, Estate Concierge AB 070-346 87 38, peter.glad@estatecon.se

Estate Concierge AB – förvaltar fastigheter ekonomiskt, tekniskt och engagerat. Utvecklar fastigheter och fastighetskoncept.

Vi förvaltar alla typer av fastigheter. Bostäder i både hyresrätt och bostadsrätt samt kommersiella lokaler i form av kontor, handel, logistik, lager och industri.

Våra kunder förutom Brf är allt från börsnoterade bolag till den enskilda fastighetsägaren.

Vi har uppdrag i Östra Götaland med fokus på Östergötland. Kontor i Linköping och Norrköping.

Mossa på taket?

Besiktning och offert. Först görs en besiktning av taket därtakets yta mäts utoch grader av påväxt fastställs.

Förbehandling

Grönmossa skrapas bort och blåses ner ifrån taket med hjälp av lövblås. Hängrännor töms och trasiga pannor byts ut.

Behandling

Taket behandlas med A-delete Pro som är miljöklassat. Resterande påväxt dör och släpper från pannorna med tiden,ca 1-2 år.

Avslut

All mossa och skräp städas upp och kastas på närmaste returpunkt. Uppföljning efter 5 år.

• Ingalill Wikberg Norman

¨Vi anlitade firman förra våren till vårt hus med betongpannor, med mycket mossa. Är supernöjd med resultatet¨

• Elias Kari Hans

¨Helt fantastiskt! Killarna på LA gjorde vårt tak för 2 år sedan. Resultatet är superbra. Kan varmt rekommendera detta gäng superduktiga killar¨

Byt inte tak i onödan

LA Takvård är störst i Sverige i sin bransch och deras metod ger fräscha tak med en längre livslängd.

- Påväxt som mossa, lager och alger kan på sikt leda till fuktskador och stora kostnader, säger, Christoffer Thörnwall, verksamhetschef på LA Takvård region öst

Alla tak oavsett material blir med tiden angripet av mossa eller alger, en företeelse som har ökat, delvis på grund av att miljön faktiskt har blivit bättre.

- Mindre surt regn och pollen kan påskynda processen men förr eller senare så blir taken angripna, säger Christoffer Thörnwall.

Om man inte avlägsnar påväxt på tak i tid kan det få långtgående konsekvenser. Mossa och alger binder fukt och kryper in i takpannorna där de bildar en syra som i sin tur försämrar takets livslängd.

- Det finns en risk att fukten rinner längs baksidan av pannan, till takläkten, där det kan uppstå fuktskador. På vintern kan fukten som krupit in orsaka frostsprängning och resultatet kan bli att man måste byta delar av eller hela taket, säger han.

LA Takvård var först i Sverige med sin kombination av kemisk och mekanisk rengöring av tak. Metoden innebär en förbehandling där taket rengörs med en skrapa som är formad efter pannorna. Därefter blåses mossan eller algerna bort innan ett takvårdmedel sprutas på med lågt tryck. Medlet är biologiskt nedbrytbart.

- Det stryper näringstillförseln i pannan och gör att påväxten dör. Efter 24 timmar blir det gröna grått och livlöst, säger Christoffer Thörnwall.

I kombination med regn blir taket allt renare i en process som tar upp till två år. Förutom att taket får en ansiktslyftning så ger den kemiska behandlingen också ett skydd som förebygger ny tillväxt på taket. En ny behandling vart fjärde år rekommenderas för att hålla taken fina.

- Denna metod är väldigt kostnadseffektiv och rekommenderas av de företag som tillverkar pannor i dag. Priserna för en behandling av detta slag förvånar många fastighetsägare för att de är låga i jämförelse med andra metoder, och då framför allt om man jämför med ett takbyte. säger

Christoffer Thörnwall.

De flesta kommuner och bostadsrättsföreningar har takbyten inplanerade i underhållsplanen, men ofta byter man taket helt i onödan, enligt Christoffer Thörnwall.

- Att ta hand om taket förskjuter takbytet fram i tiden, säger han.

Företaget arbetar till den största delen mot privatkonsumenter men samarbetar med flera bostadsrättsföreningar, kommuner, landsting samt fastighetsbolag.

LA Takvård har valt att specialisera sig med den här tjänsten för att bli så proffsiga inom sitt speciella verksamhetsområde som möjligt.

- Vi är experter på det vi gör och hoppas att även företag i högre grad inser fördelen med att förlänga livslängden på tak på mellan 20 och 30 år, säger Christoffer

erbjuder företaget en takvårdplan som innebär besiktning, att man rangordnar fastigheter efter behandlingsbehov, tar fram en tidsplan och upprättar en arbetsmiljöplan med BAS U/P och ett fast pris på arbetet.

- Vårt takvårdprogram kommer också med garantin att hela taket behandlas och att all tillväxt upphör. Efteråt städar vi upp efter oss och tar med allt avfall, säger Christoffer Thörnwall

Att enbart göra rent sina tak mekaniskt, det vill säga att skrapa bort påväxten är mest en kosmetisk, tillfällig lösning. Lavarnas rötter sitter kvar i pannan med resultatet att påväxten kommer tillbaka med förnyad kraft.

En kombination av mekanisk och kemisk rengöring tar däremot bort påväxt på både kort och lång sikt. Andra metoder som används av företag i branschen är högtryckstvätt.

- Nackdelen är att man riskerar att blåsa bort hela ytbeläggningen på pannan vilket kan öka risken för fuktangrepp. Dessutom kan växtsporerna flyga omkring och på nytt lägga sig på det behandlade taket eller grannens tak, säger Christoffer Thörnwall.

Även nya tak vinner på att behandlas mot påväxt, påpekar Christoffer Thörnwall.

- Att lägga ett helt nytt tak kostar många tusenlappar. Om man gör en så stor investering så är takvård en relativt låg kostnad som ger ett bra skydd mot angrepp redan från början. Det kan jämföras med att köpa och serva en ny bil, säger han.

Företaget har lokalkontor på flera välplacerade orter i Sverige för att kunna genomföra takvård i hela sverige utan undantag.

Thörnwall och fortsätter:

- Vi erbjuder kostnadsfria, skräddarsydda offerter och en behandling som på sikt kommer gynna både små och stora fastighetsbestånd rent ekonomisk

När det handlar om större fastigheter

- Vår enkla målsättning är att kunna erbjuda alla fastighetsägare i Sverige takvård enligt affärsidén, prisvärd och garanterat pålitlig takvård för längre livslängd. Bästa tiden att rengöra sitt tak är vår, sommar och höst men metoden fungerar inte när det är minusgrader, säger Christoffer Thörnwall.

“Att ta hand om taket förskjuter takbytet fram i tiden”

Christoffer Thörnwall la takvård region öst

Före Efter

Hemsida

En bra hemsida gör det lättare för både befintliga och potentiellt nya kunder att hitta dig. Den ger också ditt företag en professionell och trovärdig image.

På en hemsida är ditt företag tillgängligt dygnet runt. Kunderna kan hitta information om ditt företag närhelst det passar dem.

Hemsidan är en viktig marknadsföringskanal där du kan marknadsföra dina produkter och tjänster.

Om dina konkurrenter har en hemsida, är det viktigt att även du har en för att vara konkurrenskraftig.

Digital marknadsföring

Internetanvändningen fortsätter hela tiden att öka, och så även vår digitala mediekonsumtion jämfört med traditionella medier.

Människors ändrade beteende gör att vi behöver få till en mer relevant och effektivare synlighet av vad vi vill erbjuda på plattformar där kunder och slutkonsumenter trots allt lägger den största tiden av sin mediekonsumtion.

Framförallt gäller det här marknadsföring på Google och på sociala medier som t.ex. Facebook och Instagram. Nu blir digital marknadsföring ännu viktigare än förut och vi är experter inom området!

Grafisk produktion/Trycksaker

Stärk ditt varumärke med snyggt designade trycksaker via vår expertis inom grafisk produktion.

Det finns många användningsområden för trycksaker som du kan använda i din kommunikation och interaktion med kunder och andra intressenter.

Exempel på marknadsföringsmaterial som du kan ha behov av som fastighetsägare är: broschyrer, foldrar, produktblad, PR-blad, mässmaterial som Roll-Ups, tidningsmagasin till hyresgäster, företagspresentationer, affischer eller årsredovisningar.

Vi kan hjälpa ditt bolag med en ny eller förbättrad hemsida, marknadsföring på google och sociala medier samt att producera grafiskt material för tryck.

Martin Hansson, Kindahus.

Har bytt hundratals dörrar med Secors hjälp – i 5 års tid.

Hundratals dörrar har bytts till säkerhetsdörrar i Kisa. Bytet har gått smidigt och Kindahus är mer än nöjda med processen. De nya säkerhetsdörrarna har förbättrat tryggheten och säkerheten för hyresgästerna, samtidigt som de skapat en tystare och fräschare boendemiljö.

stånd till centrum. Här finns en mångfald av boende med olika språk och bakgrunder.

Fastigheterna är byggda på 1950- och 60-talet och består av nio byggnader med 3 eller 4 våningar per fastighet.

Orsaken till dörrbytet är att man vill öka säkerheten och tryggheten för de boende.

De gamla dörrarna ersätts med säkerhetsdörrar som är certifierade för att skydda mot spridning av brand och brandrök, mot inbrott, gasläckor och andra faror.

Den nya dörren har en snygg, ljus ekfanér och uppfyller de nödvändiga säkerhetsstandarderna.

Ett omfattande dörrbyte genomfördes nyligen i ett centralt bostadsområde i Kisa. Det är Kindahus som, tillsammans med Secor, under flera år bytt till säkerhetsdörrar i sina fastigheter – detta för att öka tryggheten och få en tystare boendemiljö.

Senast ut i dörrbytesprocessen var fastigheterna på Bergdalagatan. Det handlar om 179 lägenhetsdörrar som bytts under drygt två månaders tid. De som genomfört dörrbytet är Secor, ett företag specialiserat på att montera säkerhetsdörrar.

–Vi har jobbat med dem i fem år. De har bytt ungefär 100 dörrar om året sista 5 åren och vi är väldigt nöjda med både dem och Daloc som är de som gör själva säkerhetsdörrarna, säger Martin Hansson, tekniker vid Kindahus.

Kindahus är anslutna till HBV som fungerar som en inköpsfunktion åt Sveriges allmännyttiga bostadsbolag. Secor vann upphandligen inom HBV och har därefter blivit ett pålitligt val för projekt i allmännyttiga bostadsområden.

Ljusare trapphus och tystare lägenheter

Området som genomgått denna förändring är centralt beläget med bara fyra minuters gångav-

Som en del av renoveringen kommer trapphusen även att målas, så i slutändan kan de boende njuta av ljusa, fräscha trapphus med nya entrépartier, skalskydd och säkerhetsdörrar.

–De boende får säkerhetsdörrar i sina lägenheter och samtidigt monterar vi även in skalskydd med taggsystem i våra entrépartier.

Secor har visat sig vara en pålitlig partner i denna process. De snabba och skickliga dörrmontörerna har levererat en hög kvalitet och uppfyllt förväntningarna. Reaktionerna på förändringarna har varit genomgående positiva.

–Jag skulle absolut rekommendera Secor till andra som ska montera säkerhetsdörr. Dörrmontagen är otroligt snabba och smidiga, och Secor är kompetenta och bra både på att informera de boende och på dörrbytet i sig. Det har bara behövts göras en handfull justeringar på de hundratals dörrar vi bytt sista åren, och då har Secor kommit ut direkt och fixat, säger Martin Hansson och fortsätter:

–Det är bara positivt även från de boende. Det blir väldigt tyst inomhus, matoset sticker inte ut i trapphuset längre. Att våra hyresgäster känner sig trygga och trivs i sina lägenheter är det viktigaste för oss.

Kontakta Anders.Sigland@secor.se eller ring Anders på 020-440 450. Du läser mer på secor.se/norrkoping

FÄRGAD GJUT- OCH VÄGASFALT

–VACKERT, DESSUTOM SLITSTARKARE ÄN SVART ASFALT

” DU KAN FÅ D EN I V IL KEN FÄRG D U VIL L , bara du väljer svart.” Även vad gäller asfalt är inte detta längre en sanning.

Färgad asfalt kan man dessutom ha med i alla aspekter av konstruktionen; från det rent estetiska att med samma material skapa färgglada, tilltalande miljöer till säkerhet, hållbarhet och ekonomi.

TRYGG TOTALENTREPRENÖR

DUO ÄR EN TRYGG totalentreprenör, från första idé till slutförande, för alla typer av uppdrag som rör tätskikt och beläggningsarbeten. Med decenniers erfarenhet och egen gjutasfaltproduktion blir arbetet utfört på ett betryggande och rationellt sätt. Uppdragen kan omfatta allt från kartering med åtgärdsförslag, projektering, rivning av skadade konstruktioner till gjutning.

Duo Asfalt

Olof Asklunds gata 17

421 30 Västra Frölunda

Region Stockholm 08-740 60 20

Region Skåne 070-944 37 75

Tel: 031-69 53 50 • E-post: info@duoasfalt.se

www.duoasfalt.se

TÄTSKIKT MED GJUTASFALT

DUO utför alla förekommande arbeten med gjutasfalt som tätskikt på broar, vägar och andra infrastrukturanläggningar, P-hus, garage, innergårdar, terrassbjälklag och gröna takanläggningar, samt beläggningsarbeten för slitlagret ovanpå tätskiktet. Även akrylbehandling av broar och P-hus.

ALLA TYPER AV BETONGARBETEN

DUO utför alla typer av betongarbeten över hela landet, på totalentreprenad eller i andra entreprenadformer. Det kan exempelvis gälla renoveringar av pelare, balkonger, bjälklag eller golv, samt injektering av sprickor. Även gjutning av nya betonggolv eller plattor är en självklar del i verksamheten.

Relining, ett modernare stambyte

JUST NU!

Kostnadsfritt besök & stickprovsfilmning, till ett värde av 2.495:-

VILL DU VETA MER OM RELINING?

Repipe tillverkar nya avloppsrör genom relining. En relining utförs till ett betydligt lägre pris än ett traditionellt stambyte och är ett ekonomiskt hållbart och klokt val. Eftersom vi inte behöver riva bort rör, bryta upp golv och väggar sparas mycket pengar och avtrycket på miljön minskas avsevärt. Vår relining fungerar lika bra i hela fastigheten, såväl för avlopp i och under bottenplatta som uppåt i fastigheten.

Kontakta oss gärna så berättar vi vad relining kan göra för er fastighet!

Platsansvarig Repipe Linköping, Sonny Lindqvist, tel: 0708-51 91 86 eller på mail: sonny.lindqvist@repipe.se.

Smarta ENERGIlösningar

Vi är en totalentreprenör som skapar hållbara energilösningar och klimatsmarta fastigheter. Med förnyelsebar energi och geoteknik som grund är vår vision att vara det självklara valet för större fastigheter som vill leva klimatsmart. Med en värmepump så minskar du dina energikostnader i din fastighet. Kombinerar du våra paket med solceller, laddning och lagring så får man ett ännu mer klimatsmart alternativ. Oavsett om det handlar om att installera bergvärme, solcellsanläggning eller laddning av elbilar så tar vi ett helhetsansvar. Vi är med er från förstudie, design och installation till övervakning och service.

Med ständigt stigande elpriser letar många efter alternativ för att minska sin energiförbrukning, och i förlängningen sina elkostnader. Med ett brett utbud av lösningar samt lång erfarenhet av rådgivning, installation och service har ENWELL det du behöver för att få den kontroll och besparing du letar efter.

Våra rådgivare och installatörer har stor kompetens och arbetar tillsammans med dig i hela processen. Det handlar både om att hitta den bästa lösningen för att möta de individuella behoven i starten av processen och sedan följa upp och tillse att kunden är nöjd efter att installationen genomförts.

SOM KAN MINSKA FASTIGHETENS ENERGIFÖRBRUKNING

"Med bergenergi sänker du fastighetens energikostnad med upp till 85 procent. Hör av dig till oss så hjälper vi dig vidare med din fastighet!"

Förbättra boendekomforten med en säkerhetsdörr

Tyst, Tätt & Tryggt.

Svenska Skydd i Norrköping är specialiserade på montering av säkerhetsdörrar och har en rikstäckande organisation. Vi hjälper fastighetsägare och bostadsrättsföreningar med leverans och montage av säkerhetsdörrar och erbjuder även tjänster som omfattar hela trapphus.

Med en säkerhetsdörr får du skydd mot både ljud, brandgas, brand och inbrott.

011-470 14 21

svenskaskydd.se

Ett modernt elföretag under ständig utveckling

Vi säljer, projekterar, installerar och servar alla typer av el, solceller, laddstationer för elbilar, brandlarm, tele, ITsäkerhet, data- och flera typer av säkerhetsanläggningar. Med våra specialiserade serviceteam ser vi till att ha rätt resurs på rätt plats, i rätt tid. Det som började för 75 år sedan är i dag ett modernt elföretag under ständig utveckling och med särskilt fokus på energieffektivitet.

Kontakta oss för kostnadsfri offert och rådgivning.

SOLCELLER • LADDBOXAR • BELYSNING • BRANDLARM • PASSERSYSTEM •ENERGIEFFEKTIVISERING

Lås och säkerhetslösningar för fastighetsägare och Brf

Dörrautomatik

Vi projekterar, installerar och servar dörrautomatiker i fastigheter. Vi hjälper dig och din fastighet att få den bästa lösningen som håller låga servicekostnader under hela livslängden.

Låssystem

Vi hjälper till att projektera och upprätta låsschema för er verksamhet och fastighet. Vid efterbeställning av cylindrar och nycklar har vi korta leveranstider genom vår kontakt med de olika systemarkiven.

Passersystem

Med ett passersystem får du ökad kontroll på vilka som kommer och går på företaget. Du kan enkelt tidsstyra och ändra behörigheter via ett användarvänligt gränssnitt.

Lås & Nycklar i Norrköping AB är ett auktoriserat lås och säkerhetsföretag med en lång erfarenhet av professionella helhetslösningar. Vi vänder oss till både privatpersoner, fastighetsägare, företag och bostadsrättsföreningar med våra lösningar för ökad trygghet och säkerhet.

Tryggast på alla plan

–

Teckna serviceavtal för porten – för användarnas säkerhet och din lönsamhet.

Motum Port erbjuder flexibla och kundanpassade portlösningar av högsta kvalitet med öppna system som är enkla att underhålla och som inte binder kunden till en specifik leverantör. Vi servar, reparerar och moderniserar portar från samtliga tillverkare på marknaden. Personligt bemötande och engagemang tycker vi är viktigt!

ATTRAKTIVA SERVICEAVTAL FÖR ERA PORTAR

Alla portar behöver ses om ibland. Portar med undermålig skötsel ökar driftstopp och resulterar ofta i större kostnader i framtiden. Genom att teckna serviceavtal med Motum Port förlänger du livslängden på din port och minskar risken för olyckor och plötsliga och kostsamma fel eller att porten helt måste bytas ut. Det kan exempelvis medföra stora energiförluster om porten inte stänger ordentligt.

Vid service genomförs en syn av porten ur ett säkerhets- och driftperspektiv. Teknikern kontrollerar även att porten låses på rätt sätt och inte går att rycka upp vid inbrottsförsök. Därmed minskar risken för inbrott. Dessutom kan en välskött och uppgraderad garageport gör boendet attraktivare och öka värdet på fastigheten.

Motum Port har ett nära samarbete med flera av de ledande tillverkarna och kan därför erbjuda en snabb reservdelshantering. Vi servar och utför underhållsarbete av följande porttyper och system från samtliga tillverkare:

• Industriportar

• Garageportar

• Automatiska dörröppnare och skjutdörrar

• Lyftbord, saxbord och lyftanordningar

• Dockningsstationer

• Jalusier

• Branddörrar och fasaddörrar

• Rullstols- och barnvagnsramper

• Handikapphissar

• Bomsystem

Dessutom kan vi utföra mindre svetsarbeten och även större byggsmide genom underentreprenör.

Kontakta oss redan idag så berättar vi mer om våra attraktiva serviceavtal!

HAR DU RÄTT PORT FÖR DIN VERKSAMHET?

Checklista

• Välj lagom stor port för att undvika energiförluster.

• Extra rostskydd om korrosiv miljö.

• Välj sidoöppnande port vid risk för påkörning.

• Välj en port med snabb öppning/stängning vid tät trafik.

• Placera porten för bästa flyt.

Motum Port AB

Skydda fastigheten mot brand och olycka

Produkter

Presto gör det enkelt att skapa trygghet för fastighetsägare och bostadsrättsföreningar

Presto hjälper företag och organisationer att skydda sina verksamheter mot brand och olycka. Tillsammans med våra kunder tar vi fram lösningar som minimerar risken för brand och olyckagenom rådgivning, marknadens bredaste utbud av utbildningar, hållbara säkerhetsprodukter och service i världsklass.

• BRANDARMATUR

• BRANDLARM

• BRANDPOSTER

• BRANDSLÄCKARE

• BRANDGASVENTILATION

• RÄDDNINGSMATERIEL

• STIGARLEDNINGAR

• FÖRSTA HJÄLPEN

Vi erbjuder många olika typer av säkerhetsutrustning. Vi har egen tillverkning av giftfria brandskyddsprodukter och en anläggning för återbruk av brandsläckare.

• SLÄCKSYSTEM

• SKYDDSRUM

• UTRYMNINGSSYSTEM

Installation & service

Våra tekniker har självklart behörighet att installera all utrustning i vårt sortiment, enligt gällande branschstandarder och lagkrav. Prestos service sker alltid enligt svensk standard.

SBA

Tjänster

Rådgivning, installation eller service – eller kanske återställning av ett skyddsrum? Presto erbjuder alla tjänster som behövs för att skapa långsiktig trygghet till er verksamhet.

• BRANDTÄTNING

• SÄKERHETSUTRUSTNING

• SKYDDSRUM

• SERVICEAVTAL

• UTBILDNINGAR

• SÄKERHETSRÅDGIVARE

Systematiskt brandskyddsarbete

Varje verksamhet är enligt lag skyldig att bedriva ett systematiskt brandskyddsarbete - att på ett organiserat sätt kontrollera och följa upp brandskyddet. Låter det komplicerat?

Vi hjälper dig.

Kontakta oss

Telefon: 010-452 00 71

Kundservice.mitt@presto.se

www.presto.se

Bygg/renovering

Fastighetsservice

Skadeservice

Vi skräddarsyr lösningar för fastighetsbolag och bostadsrättsföreningar.

Vi gör det enkelt att förvalta fastigheter!

Vi erbjuder en personlig kontaktperson, leveranssäkerhet, ett transparent samarbete och konkurrenskraftiga priser.

• Renovering

• Målning

• Skadeservice

• El

• VVS

• Relining

• Sanering

• Fastighetsservice

• Lokalvård

Vi har utbildad och behörig personal samt är certifierade

Välkomna att kontakta oss

kundtjanst@rentema.se

013-47 37 888

www.rentema.se

Smart och trygg elbilsladdning

Flexibel lösning för bostadsrättsföreningar

Att ladda ska vara enkelt

Är er bostadsrättförening redo att ta steget till en framtidssäkrad laddlösning för era medlemmar och besökare? Med hjälp av den skalbara helhetslösningen Assemblin Charge kan ni tryggt starta resan mot smart och smidig elbilsladdning. Vi erbjuder professionell installation och trygga serviceavtal. Ni får dessutom marknadens smidigaste administrativa lösning, med automatiska debiteringsflöden. Själva laddningen sköts via vår användarvänliga app. Det blir inte enklare än så!

Våra fördelar

• Helhetserbjudande – installation, hårdvara, debiteringstjänst, kundtjänst och service

• Enkel och lättillgänglig app

• Administrativt stöd för styrelse/förvaltare

• Ärendehanteringssystem för serviceleverantören

Grön Teknik

Vi finns nära er

Vi är en del av Assemblinkoncernen, ett av Nordens ledande installations- och serviceföretag. Våra erfarna och kompetenta elektriker finns nära er, redo att hjälpa till med professionell installation och trygg service av alla typer av elinstallationer. Kontakta oss för ett kostnadsfritt besök på plats. Vi tar fram ett förslag – skräddarsytt efter era behov.

Vi levererar helhetslösningar med Solceller, lagring och laddning för att optimera Ert anläggning

Ta kontakt med oss så berättar vi mer!

Kontakta oss

Säljare, Marcus Dahlin

073-1511047

marcus.dahlin@assemblin.se

www.assemblin.se/charge

* Inga övriga löpande avgifter tillkommer.

Vi gör livet lite grönare

Behöver er förening en förändring av utemiljön? Vi på Green Östergötland erbjuder tjänster i hela kedjan, vilket innebär utemiljöskötsel året runt, lekplatsbesiktning, finplanering och markanläggning. Dessutom är vi gärna med i planeringsstadiet. Vi ger rådgivning omkring er skötsel samt hjälper till med idéförslag och skisser av utemiljön inför ombyggnationer.

Kontakta oss gärna för ett kostnadsfritt besök!

Användningen av värme och vatten minskar med mellan 15–25 procent i bostadsrättsföreningar som inför Individuell Mätning och Debitering. Läs mer: www.imd-system.se

I juli 2021 infördes krav på Individuell Mätning och Debitering (IMD) av varmvatten för fastighetsägare som gör större renoveringar och från och med den 1 juli 2022 ska alla nybyggda lägenheter byggas med IMD på varmvatten.

Joakim Pålsson är affärsutvecklare på Techem IMD-system vars äldsta kunder fick sina vatten- och värmemätare installerade år 2000. 22 år senare konstaterar han att dessa bostadsrättsföreningar fortfarande är nöjda kunder. Idag har företaget installerat över 100 000 mätare i föreningar från Umeå i norr till Trelleborg i söder.

”Gemensam el har efterfrågats av föreningarna snart 20 år och för cirka 10 år sedan märkte vi att många fler fick upp ögonen för mätning och debitering av varmvatten. Sedan kostnaderna för fjärrvärme på kort tid har ökat kraftigt ser vi nu även en ökad efterfrågan på mätning av värme i bostadsrättsföreningar.”

Joakim Pålsson, Techem IMD-system

De flesta föreningar vill införa IMD för att systemet både är rättvist, ekono -

miskt och bra för miljön. När medlemmarna betalar för sin faktiska användning skapas incitament för att hushålla med energin och därmed minskas den enskildes såväl som föreningens klimatpåverkan. Enligt Joakim brukar användningen sjunka med mellan 15–25 procent när systemet har införts.

När det gäller mätning av el inför många Gemensam el vilket innebär att hela föreningen har ett gemensamt el-abonnemang som elen köps in via i stället för att alla medlemmar har varsitt. På sätt behöver inte alla medlemmar betala varsin fast abonnemangskostnad till nätägaren. Detta innebär en garanterad besparing från dag ett, normalt minst 1 500 kr per lägenhet och år. Installationen betalar sig då redan efter 2–3 år, menar Joakim.

“Den besparing föreningen har gjort med Gemensam el kan sedan finansiera installation av varmvattenmätning och värmemätning”

Joakim Pålsson, Techem IMD-system

”När förbrukningen inte längre ingår i avgiften så upptäcker medlemmarna plötsligt att det inte är gratis vilket innebär att förbrukningen sjunker.”

Joakim Pålsson, Techem IMD-system

Eftersom Techem IMD-system enbart arbetar med trådlösa system påpekar Joakim att det är lika enkelt att installera och driftsätta dem i befintliga fastigheter som vid nyproduktion och att det är enkelt att komplettera med fler mätare när föreningen önskar eller behöver. Mätarna avläses trådlöst och automatiskt och mätdata kontrolleras därefter innan debiteringsunderlag tas fram till medlemmarna. Samtidigt skickas en datafil till förvaltaren som tar med kostnaderna på nästkommande avgiftsavier.

Text: Linda Svedin (www.svedinmedia.se)

“IMD är rättvist, ekonomiskt och bra för miljön“

HÅLL DIG UPPDATERAD MED DE SENASTE BRF-NYHETERNA DIREKT TILL DIN E-POSTLÅDA

Som styrelsemedlem i en bostadsrättsförening kan det vara bra att ha koll på vad som händer. Vi har samlat intressanta artiklar, nyheter och erbjudanden på vår nyhetssida www.brf-nytt.se.

Varje vecka skickar vi dessutom ut ett nyhetsbrev direkt till din e-post där du kan läsa veckans mest intressanta nyheter och artiklar.

Anmäl dig till BRF-Nytt

Besök www.brf-nytt.se eller skicka ett mail till nyhetsbrev@fastighetsmedia.se för att anmäla dig.

Vi behöver ditt namn, ev. bostadsrättsförening/ företag, E-postadress samt vilken region du är mest intresserad av (Mälardalen, Västra Götaland, Skåne eller övriga landet.)

BRF-Nytt skickas ut veckovis till över 8.000 mottagare runt om i hela landet. Nyehtsbrevet är kostnadsfritt och du kan när som helst välja att avsluta din prenumeration eller få nyhetsbrevet skickat till en annan adress. Vid frågor, kontakta oss på nyhetsbrev@fastighetsmedia.se så hjälper vi er.

Nu är det lönsamt att vara miljösmart

Hållbara installationer med samhälls- och miljönytta sedan 1995.

Smarta solcellsanläggningar, energilagring

Smarta solcellsanläggningar, energilagring

Smarta solcellsanläggningar, energilagring

Laddstolpar med lastbalansering för elbilar

Laddstolpar med lastbalansering för elbilar

Laddstolpar med lastbalansering för elbilar

Smarta solcellsanläggningar, energilagring

IMD – Individuell mätning och debitering

IMD – Individuell mätning och debitering

IMD – Individuell mätning och debitering

Hållbara installationer med samhälls- och miljönytta sedan 1995.

Inbrottslarm, passer- och bokningssystem, kameraövervakning

Inbrottslarm, passer- och bokningssystem, kameraövervakning

IMD – Individuell mätning och debitering

Inbrottslarm, passer- och bokningssystem, kameraövervakning

LED-belysning med styrsystem

LED-belysning med styrsystem

LED-belysning med styrsystem

Laddstolpar med lastbalansering för elbilar

LED-belysning med styrsystem

Fiberoptik – för snabba kommunikationsnät

Fiberoptik – för snabba kommunikationsnät

Fiberoptik – för snabba kommunikationsnät

Inbrottslarm, passer- och bokningssystem, kameraövervakning

Brandlarm

Brandlarm

Brandlarm

Fiberoptik – för snabba kommunikationsnät

Brandlarm

Hållbara installationer med samhälls- och miljönytta sedan 1995.