CENTRO MOLVENTO PROYECTO :
LEXGROUP
CONTENIDO INTRODUCCION Memoria ----------------------------------------- pag 01 ANALISIS Satelital General ----------------------------------pag 02 Fotos de Sitio ------------------------------------pag 03 Referencias de pueblos --------------------------pag 04 Referencias de paisaje --------------------------pag 05 Referencias de artisticas -------------------------pag 06 Escalas comparativas --------------------------pag 07 Grafico de programa ----------------------------pag 08 ESTRATEGIA Logicas de tramas -------------------------------pag 09 Estudio de tramas -------------------------------pag 10 Trazado regulador -------------------------------pag 11 Circulaciones y plazas ---------------------------pag 12 Esquemas agua/verde y usos -------------------pag 13 Esquemas crecimiento --------------------------pag 14 Planimetria paisajismo --------------------------pag 15 Planimetria accesibilidad -----------------------pag 16 Planimetria sist. hidrico --------------------------pag 17 Planimetria sist. circulacion ---------------------pag 18 Planimetria Uso p/ genero ------------------------pag 19 Planimetria Uso p/ horario ------------------------pag 20 Planimetria Uso p/ edad -------------------------pag 21 Planimetria final ---------------------------------pag 22 Corte A / B Final ---------------------------------pag 23 Corte C Final -----------------------------------pag 24 Corte D Final -------------------------------------pag 25 Planta Plaza A / B y C ---------------------------pag 26 Planta Plaza D y F -------------------------------pag 27 Planta Plaza G ----------------------------------pag 28 Esquema normativa -----------------------------pag 29 Detalle Circulacion -----------------------------pag 30 Axonometriaca ModifTerritorio -------------------pag 31 Maqueta digital Axon. ----------------------------pag 32 Maqueta digital Planta ---------------------------pag 33 Satelital con Entorno ----------------------------pag 34 Satelital con Sector Pueblo ----------------------pag 35 Fotomontaje Aereo ------------------------------pag 36 Fotomontaje Aereo Zoom ------------------------pag 37 Fotomontaje Peatonal A --------------------------pag 38 Fotomontaje Peatonal B --------------------------pag 39 Fotomontaje Peatonal C --------------------------pag 40 Planilla y Grafico de Superficies -----------------pag 41
INTRODUCCION | MEMORIA El proyecto plantea el desafío de desarrollar los PRINCIPIOS fundantes del pueblo Molvento en el valle de Calamuchita. Consideramos vital desplegar un claro guion conceptual sobre el cual distintos actores podrán desarrollar sus obras, tanto arquitectónicas como artísticas, garantizando la necesaria coherencia del conjunto. En este sentido, se propone realizar una intervención que domine y cualifique todo el territorio. Esto permitirá establecer rápidamente una imagen reconocible del proyecto sin ser necesaria la construccion de todas sus edificaciones evitando su percepción de obra inacabada. Se definieron reglas y pautas de actuación que permitieran una sintaxis del proyecto capaz de absorber todas las irregularidades y modificaciones fruto de la dinámica propia del emprendimiento. Dichas reglas hacen del proyecto un sistema abierto en constante mutación y redefinición a lo largo del tiempo. La solución es una malla triangulada que se acopla con naturalidad y precisión en la topografía irregular del territorio existente creando un nuevo paisaje “humanizado”. Una especie de gran tapiz tratado con distintas especies vegetales autóctonas que reafirmando esta estrategia. La trama triangulada de calles y plazas serán “grietas” en la topografía transformandose en una gran obra de Landart a la manera del Cretto de Burri, creando sugestivas situaciones espaciales que fluctuaran durante todo su recorrido. La escala de dicha infraestructura fue resultado de estudios comparativos de antecedentes históricos de distintas ciudades y pueblos medievales donde el peatón es la unidad de medida de esos espacios. El sistema de circulaciones queda definido por una arteria troncal que recorre longitudinalmente el pueblo articulando siete plazas concatenadas que condensan la mayor parte del programa, luego circulaciones secundarias cosen transversalmente en una misma cota toda la intervención para que por último, un conjunto de senderos diagonales completen la trama del proyecto. Este sistema facilita múltiples formas de conexión, diversas rutas alternativas para unir distintos puntos creando un complejo tejido sostenido en la diversificación de usos. Dicha diversidad garantizara la vitalidad de un pueblo en diferentes horarios y estaciones del año. Por último, este trazado también funciona como estructurador de la infraestructura del proyecto por lo que todos los servicios se integran al mismo incluyendo una red de acequias que optimizan la recoleccion y uso del agua.
01
CENTRO MOLVENTO ANALISIS DEL SITIO
AREA CENTRO
&
LEXGROUP
SATELITAL GENERAL
02
CENTRO MOLVENTO ANALISIS DEL SITIO
&
LEXGROUP
FOTOS DEL SITIO
03
CENTRO MOLVENTO ANALISIS CONCEPTUAL
&
LEXGROUP
REFERENCIAS DE PUEBLOS
04
CENTRO MOLVENTO ANALISIS CONCEPTUAL
&
LEXGROUP
REFERENCIAS PAISAJES
05
CENTRO MOLVENTO ANALISIS CONCEPTUAL
Alberto Burri
&
LEXGROUP
REFERENCIAS ARTISTICAS
06
CENTRO MOLVENTO ANALISIS DE ANTECEDENTES
Siena
Ojen
Toledo
Toledo
&
LEXGROUP
ESCALAS COMPARATIVAS
07
CENTRO MOLVENTO ANALISIS PROGRAMATICO P R O G R A M A
倀刀伀嘀䔀䐀唀刀䤀䄀 ㈀ 洀㈀ 䔀匀倀䄀䌀䤀伀 䄀唀吀伀䜀䔀匀吀⸀ 㔀㔀洀㈀
䔀匀倀䄀䌀䤀伀 䄀唀吀伀䜀䔀匀吀⸀ 㔀㔀洀㈀
䄀刀䔀䄀 椀 ⬀ 搀 㔀 洀㈀
㈀ 瀀⸀ 䌀伀䴀䔀䐀伀刀 吀 洀㈀
一唀䌀䰀䔀伀 䈀䄀턀伀匀⼀ 䐀䔀倀伀匀䤀吀伀
伀䘀䤀䌀䤀一䄀 䄀䐀䴀䤀一䤀匀吀⸀ ㌀ 洀㈀
䄀一䘀䤀吀䔀䄀吀刀伀 ㈀ 瀀⸀
䌀伀䴀䔀䐀伀刀 吀戀 㔀 洀㈀
䌀伀䴀䔀䐀伀刀 吀愀 㔀 洀㈀
䔀匀倀䄀䌀䤀伀 䄀唀吀伀䜀䔀匀吀⸀ 㔀㔀洀㈀
䔀匀倀䄀䌀䤀伀 䄀唀吀伀䜀䔀匀吀⸀ 㔀㔀洀㈀
一唀䌀䰀䔀伀 䈀䄀턀伀匀⼀ 䐀䔀倀伀匀䤀吀伀
䌀伀䴀䔀䐀伀刀 䄀䰀吀䄀 䌀伀䌀䤀一䄀 ㈀㔀 洀㈀
䈀伀䐀䔀䜀䄀 㘀 洀㈀
䌀䄀䘀䔀⼀ 䌀伀一䘀䤀吀䔀刀䤀䄀 洀㈀
䌀伀䌀䤀一䄀 倀刀䤀一䌀䤀倀䄀䰀 㘀 洀㈀
䌀伀䴀䔀䐀伀刀 吀㌀ 洀㈀
䐀伀䴀伀⼀ 䘀䔀匀吀䤀嘀䄀䰀䔀匀 ㌀㈀ 洀㈀
一唀䌀䰀䔀伀 䈀䄀턀伀匀⼀ 䐀䔀倀伀匀䤀吀伀
䔀堀倀伀⸀ 倀刀伀䐀唀䌀䌀⸀ 㐀 洀㈀
一唀䌀䰀䔀伀 䈀䄀턀伀匀⼀ 䐀䔀倀伀匀䤀吀伀
䔀匀倀䄀䌀䤀伀 刀䔀䰀䤀䜀䤀伀匀伀 㔀 洀㈀
䔀匀倀䄀䌀䤀伀 䄀唀吀伀䜀䔀匀吀⸀ 㔀㔀洀㈀
䌀伀䴀䔀䐀伀刀 吀㐀 洀㈀
䌀伀䴀䔀䐀伀刀 䘀䄀䴀䤀䰀䤀䄀刀 ㌀㔀 洀㈀
䔀匀倀䄀䌀䤀伀 䄀唀吀伀䜀䔀匀吀⸀ 㔀㔀洀㈀
一唀䌀䰀䔀伀 䈀䄀턀伀匀⼀ 䐀䔀倀伀匀䤀吀伀
一唀䌀䰀䔀伀 䈀䄀턀伀匀⼀ 䐀䔀倀伀匀䤀吀伀
䌀伀䴀䔀䐀伀刀 吀㈀ 洀㈀
䌀伀䴀䔀䐀伀刀 吀挀 㔀 洀㈀
刀䔀匀䤀䐀䔀一䌀䤀䄀 䄀刀吀䤀匀吀䄀匀 㔀 洀㈀
䔀匀倀䄀䌀䤀伀 䄀唀吀伀䜀䔀匀吀⸀ 㔀㔀洀㈀
䔀匀倀䄀䌀䤀伀 䄀唀吀伀䜀䔀匀吀⸀ 㔀㔀洀㈀
䈀伀䐀䔀䜀䄀 㔀 洀㈀
&
LEXGROUP
ESCALAS Y RELACIONES
08
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA DE TRAZADO
AXONOMETRICA DE COTAS TOPOGRAFICA
MAQUETA DIGITAL DE TERRENO
&
LEXGROUP
LOGICAS DE TRAMAS
09
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA DE TRAZADO
MALLA EN CUADRICULA
MALLA TRIANGULADA
&
LEXGROUP
ESTUDIO DE TRAMAS
10
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA DE TRAZADO
CIRCULACION TRONCAL
CIRCULACIONES TRANSVERSALES
CIRCULACIONES DIAGONALES
&
LEXGROUP
TRAZADO REGULADOR
11
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA DE CIRCULACION
CIRCULACION PRINCIPAL CON PLAZAS
CIRCULACIONES SOBRE COTA CONSTANTE
&
LEXGROUP
CIRCULACIONES EN PENDIENTE
CIRCULACIONES Y PLAZAS
12
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA SISTEMATICA
SISTEMA HIDRICO: La trama de circulaciones se transforma en un sistema de acequias que recolectan y optimizan el agua de lluvia.
SISTEMA VERDE: Distintos tipos de vegetacion autoctona componen un gran tapiz que reafirma la logica del trazado y evoca un paisaje rural.
&
LEXGROUP
DISTRIBUCION DE PROGRAMA: El programa se articula en una sucecion de plazas que albergan distintos usos y promueven la interaccion social.
ESQUEMAS AGUA-VERDE-USO
13
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA DE CRECIMIENTO
2020 | 55%
(2750m2) Primera etapa
2025 | 100%
(4945m2) Programa Completo
&
LEXGROUP
2035 | 150%
(7395m2) Ampliacion
ESQUEMAS CRECIMIENTO
14
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA DE PAISAJISMO
Fresno Americano Eucaliptus Medicinal Espinillo Alamo Blanco Retama Pastizal Romerillo Lavanda
&
LEXGROUP
PLANIMETRIA ESC. 1:7500
15
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA DE ACCESIBILIDAD
Sendero Escalera Rampa escalera Rampa Rampa Explanada
&
LEXGROUP
PLANIMETRIA ESC. 1:7500
16
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA SIST.HIDRICO
Reserv. de gau p/ centro
Acequia Espejo de Agua Sistema de escurrimiento
&
LEXGROUP
PLANIMETRIA ESC. 1:7500
17
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA SIST.CIRC.
Circulacion de Servicio Circulacion Medio Mecanico Circulacion Peatonal/Bici
&
LEXGROUP
PLANIMETRIA ESC. 1:7500
18
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA USO POR GENERO
ESTRATEGIA
Hombres Mujeres
PLANIMETRIA - USOS POR GENERO
&
LEXGROUP
PLANIMETRIA ESC. 1:7500
19
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA POR HORARIO
Manana Mediodia Tarde Noche
&
LEXGROUP
PLANIMETRIA ESC. 1:7500
20
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA USO POR EDAD
Adultos Jovenes-Adultos Jovenes Ninos
&
LEXGROUP
PLANIMETRIA ESC. 1:7500
21
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA FINAL
A
Granja
Lago Los Molinos
Puente Estacionamiento Peatonal
Plazas A-B-C
Alto Molvento
Plazas D-E-F
A
CORTE FUGADO A-A
&
LEXGROUP
PLANIMETRIA ESC. 1:7500
22
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA FINAL
CORTE B-B
CORTE C-C
B C
&
LEXGROUP
CORTES A / B ESC. 1:500
23
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA FINAL
CORTE D-D
D
D
&
LEXGROUP
CORTES C ESC. 1:500
24
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA FINAL
CORTE E-E
E
E
&
LEXGROUP
CORTES D ESC. 1:500
25
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA PLAZAS A-B-C
&
LEXGROUP
PLANIMETRIA ESC. 1:300
26
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA PLAZAS D-F
&
LEXGROUP
PLANIMETRIA ESC. 1:300
27
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA PLAZAS F-G
&
LEXGROUP
PLANIMETRIA ESC. 1:300
28
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA NORMATIVA
Circulaciones: Comformaran un sistema de acequias que recogera tanto el agua superficial del terreno como la proveniente de las construcciones. Constructivamente se resuelven con hormigon visto hecho in situ.
Cubiertas: Seran cubiertas verdes inclinadas relacionandose mejor con el paisaje natural y optimizaran el agua pluvial derivandola al sistema de acequias.
Pavimentos: Piezas premoldeadas concebidas especialmente para Molvento.
Linea de edificacion: Se materializara la linea de edificacion ya sea en forma de mamposteria o virtualmente con un alero . Se incentivara la creacion de recovas que actuen como filtro climatico .
Materializacion: Se utilizaran materiales nobles que sintonicen con el paisaje tales como la piedra, hormigon visto y la madera.
&
LEXGROUP
CORTE ESC. 1:125
29
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA DETALLES CIRC. CIRCULACION PRINCIPAL
REFERENCIAS
01
02
03
02 01 - Muro de contencio de hormigon armado in situ con bunas verticales
CORTE A
CIRCULACION SECUNDARIA 01
04
CORTE B
02
01
02 - Pavimento de hormigon pulido
04
03 - Acequia CORTE A
CORTE B
CIRCULACION TERCIARIA
01 03
02
02
04 - Bancos de premoldeado de hormigon
CORTE A
CORTE B
&
LEXGROUP
CORTE ESC. 1:50
30
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA MODIF. TERRENO
TERRENO NATURAL
TERRENO INTERVENIDO
&
LEXGROUP
AXONOMETRICA S/ESC.
31
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA MODIF. TERRENO
ESTRUCTURA CIRCULATORIA
CIRCULACIONES REHUNDIDAS
&
LEXGROUP
MAQUETA DIGITAL AXON..
32
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA MODIF. TERRENO
PLANTA
VISTA AEREA DESDE OESTE
&
LEXGROUP
MAQUETA DIGITAL PLANTA
33
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA CON ENTORNO
RESERVA RANCHO
ISOLINA
CENTROMOLVENTO
MOLVENTO
MOLVENTO
LAGO LOS MOLINOS
&
LEXGROUP
PLANIMETRIA ESC. 1:10.000
34
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA CON ENTORNO
ISOLINA
VILLAS
GRANJA
CENTRO MOLVENTO
MOLVENTO
INGRESO CENTRO
INGRESO
MOLVENTO
&
LEXGROUP
PLANIMETRIA ESC. 1:7500
35
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA DE OCUPACION
&
LEXGROUP
FOTOMONTAJE AEREO
36
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA DE OCUPACION
&
LEXGROUP
FOTOMONTAJE AEREO ZOOM
37
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA CONCEPTUAL
&
LEXGROUP
FOTOMONTAGE PEATONAL A
38
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA CIRCULACIONES
&
LEXGROUP
FOTOMONTAJE PEATONAL B
39
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA SECTOR PLAZA
&
LEXGROUP
FOTOMONTAJE PEATONAL C
40
CENTRO MOLVENTO ESTRATEGIA DIST. SUPERFICIES
PLANILLA DE SUPERFICIES SUPERFICIE
M2
PROGRAMA
4444,93
-
VERDE
31564,78
-
VERDE FUERA DE LOTE
20772,29
-
PLAZAS
2806,88
-
CIRCULACION PRINCIPAL
1185,51
395,17
CIRCULACION SECUNDARIA
2316,58
1158,29
CIRC. SEC. FUERA DE LOTE
1948,60
974,30
CIRCULACION TERCIARIA
2568,96
1712,64
CIRC. TER. FUERA DE LOTE
1132,15
754,77
ESTACIONAMIENTOS
11531,10
-
ESPACIO GRANJA
22564,78
-
ML
SUPERFICIES
OBSERVACIONES
PROGRAMA ESPACIO GRANJA
VERDE
ESTACIONAMIENTOS
TER. F/LOTE CIRC. TERCIARIA SEC. F/LOTE CIRC. SECUNDARIA CIRC. PRINCIPAL PLAZAS
&
LEXGROUP
VERDE F/LOTE
PLANILLA Y GRAFICO DE SUP.
41
Copyright © Todos los Derechos Reservados
LEXGROUP