Arquitectura Diseño Construcción
Anteproyecto Planteamiento general de servicios Iztapalapa, Ciudad de México mayo 2024
Tipología: Religión Año: 2024 Área: 11,673.83 m² Ciudad de México
19°21'24.84"N, 99° 5'30.06"O
Catedral de IztapalapaConocida como “La Cuevita”, el Santuario del Señor del Santo SepulcrodeJerusalén,unadelasiglesiasmássignificativaspor su historia, situada en la Alcaldía de Iztapalapa, ha sido designadacomoCatedraldeIztapalapa.
Su h storia data del siglo XVI, cuando los misioneros comenzaronlaevangelizaciónenlosconventosdeSanMarcos, enMexicalzingo.EldeSanJuanEvangelista,Culhuacán,yelde San Diego, en Churubusco, donde se atendía a la población indígenadeIztapalapa,queseencontrabadevastadaacausade laconquistaespañola.¹
Podemosdividirelconjuntoennavecentral,jardines,andadores ypasillo,oficinasgenerales,escenografíaconespejosdeaguay LaCuevita.
Algunasdelasáreascarecendemantenimientoyrenovaciónen susinstalacionesyacabados;estoencadenalafaltadeservicios paralosusuarios,visitantesyvecinos,alseruncomplejodegran mportancia para la Alcaldía se debe asegurar el buen funcionamientodetodaslaszonas.
La protección y conservación de los espacios públicos y de los inmuebles históricos dota y genera mayor apego sobre la comunidad,mantenerunordenyalmenoslosserviciosmínimos brindara una mejor experiencia de los visitantes, usuarios y vecinos.
El proyecto nace desde la intención y deseo de mejorar la situaciónfísicayvisualdelconjunto. Al incio se so cita la intervención de un especialista en PaisajismoparaatenderlosjardinesytramitesanteelINAH. El conjunto presenta diferentes problemas desde el desuso de variosservicioshastalafaltadeserviciosbásicos Abastecer los servicios que necesita un complejo de gran importanciarespetandosuhistoria,lapertenencia,elservicioya todoslosfuturosparticipantesdeesteproyecto.
1. Es visible la falta de conservación o mantenimiento en las instalaciones.
2. Espacios en abandono y con instalaciones improvisadas con bajo rendimiento.
3. Los pisos de explanada y andadores presentan diferentes niveles, acabados y texturas.
4. Falta de iluminación focalizada o de apoyo en todo el conjunto.
5. Poca integración entre los las construcciones (fijas o móviles).
6. Se carece de un sistema de riego o de tratamiento de las aguas servidas y del agua pluvial, esto afecta la vegetación actual.
7. La escenografía de la cascada y de los espejos de agua se encuentra en desusó
8. Varios edificios se encuentran con visible deterioro y poco mantenimiento.
9. Deterioro del paisaje y del mobiliario fijo.
10. Se necesita un levantamiento de todas las especies vegetales para conocer su estado de salud y su posible atención.
11. Los muros de colindancia y del perímetro se encuentran fracturados e incompletos, se necesitan protecciones en todo el perímetro.
12. Conflicto entre instalaciones y demanda real, es posible la regeneración de los servicios.
Trayectorias
Distribución de agua tratada
Alimentación de agua potable
Recolección de agua pluvial
Cisternas y plantas de tratamiento 1 2 3 4 5 6 7
1.Aguas servidas. 5.Planta de tratamiento
2.Planta de tratamiento 6.Agua tratada
3.Agua tratada 7.Agua potable
4.Agua pluvial
Larecoleccióndelaguapluvialconsisteenfiltrar el agua de lluvia captada en una superficie determinadaparaalmacenarlaenundepósitoy, poster ormente distr buirla mediante ductos hacia su destino, en caso de las labores de manten miento o riego resu tara de gran beneficioambientalyeconómico.¹
Al generar conciencia al aprovechar el agua de lluvia convirtiéndola en un recurso útil para nuestras tierras; y segundo, regresándola al subsuelo para recuperar los mantos freáticos y convertirlosenactivosrecolectoresdelasaguas pluviales.¹
Seconstruiráunsistemadetratamientodelagua pluvialydelasaguasservidasparaelusoenlas áreas verdes y en os posibles equipos necesarios,conestoseproyectaungastomenor yahorrodelaguapotable.
Después del tratamiento podemos utilizar el aguaparalassiguientesactividades. Riego
En el uso de muebles sanitarios
Mantenimiento y operación del conjunto
Protección contra incendio
Aire acondicionado
Fuente y espejos de agua
Ahorro del agua potable y la protección del medio ambiente local ademas de regular el consumo, esto se reflejara en los costos del servicio.
E recurso hídrico y la sensibi ización y conciencia en su uso y aprovechamiento han mpusado el que se reutilice para diversas actividadeshumanas.¹
Trayectorias
Distribución de energía a media tensión
Tableros de distribución
Seinstalaraunaredquesuministreyalimenteatodas las áreas del conjunto, esto incluirá una planta de energía y la división entre los diferentes sitios del conjunto.
La instalación de equipos y sistemas que integren al conjunto y los exteriores, el servicio de iluminación espec a izada sera de bajo consumo y alto desempeño, se proponen equipos de energía solar y tablerosdedistribuciónacordesconeluso
1.Iluminación de poste
2.Iluminación arquitectónica para monumentos
3.Iluminación calida para exteriores
Se propone una planta eléctrica de emergencia para respaldarelservicioencasodesernecesario.
Ademas que las trayectorias permanecerán ocultas y protegidas para mantener la seguridad de os visitantes.
Con la programación eléctrica lograremos un menor consumoycontroldelsistema.
Las zonas de exterior son lugares de encuentro esenciales para las comunidades y la iluminación adecuadapuedeconvertirlosenexperienciasvisuales únicas.Porsucarácteracogedor,dinámicoyartístico, la luminación LED les aporta una sensacón de seguridadalavezquelasrevitaliza.
Iluminación
Circuitos de video vigilancia
Motores y bombas
Riego
Mantenimiento y operación del conjunto
Protección contra incendio
Aire acondicionado
Grandes espacios o complejos, se encuentran equipadasactualmenteconplantasdeenergía, ante una eventual falta de energía eléctrica, la paralizacióndelfuncionamientodesuestructura yasí,prevenirpérdidasdirectas. Elconsumo,distribuciónyaplicaciónrazonaday actualizada genera menores gastos, perdidas y sobretodomayorcontrol.
Costo paramétrico de obra
Tipología
Diversos trabajos de obra nueva, ampliación, remodelación e instalaciones especiales.
Área Costo por m² Precio estimado de obra 11,673.83 $10,676.90 124,640,315.53 $
Precios consultados en ConstruBASE de NeoDATA 2024
Loscostosestimadosparamétricosparacadaunadelasopcionessehancalculadoconbaseenlospreciosrealesdeobra.Sinembargo,losestimados paramétricosnosonunpresupuestonicotizacióndeobra.Setratadecifrasindicativasqueseutilizancomoguíaparalatomadedecisiones.
Lospresupuestostotalseobtienedelascotizacionesde lamanodeobraymateriales.
Propuesta de obras a realizar
Levantamiento topográfico, recolección de información, reporte fotográfico sobre del sitio.
Barda perimetral, restitución y construcción para la colindancia del conjunto.
Sistema para el tratamiento de agua servida y pluvial, incluye análisis hidráulico, equipos, suministro, instalación, programación y operación del las tuberías que suministraran el servicio.
Arquitectura de paisaje, detección de especies en peligro, selección de nuevas especies y paleta vegetal, sistema de riego y mantenimiento.
Energía eléctrica, acometidas, montajes, cableados, suministro de equipos, instalación y programación del sistema.
Iluminación, suministro de equipos, instalación y programación del sistema.
Construcción de nuevos pisos, andadores, plazas y rampas, todas las nuevas superficies con un acabado para el mejor uso peatonal, permeable y de poco mantenimiento.
Cedulas informativas y señalética, instalación de postes, Totem´s y pendones con información del conjunto.
Circuito cerrado de televisión, suministro de equipos, instalación y programación del sistema.
Presupuestos paramétricos mayo 2024
35168160
hello.leaa@hotmail.com