Venta de predios en el Estado de México

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Arquitectura Diseño Construcción

Venta de propiedad privada

Tipología: Venta de propiedad privada Año: 2024 Área: 7,815.23 m² Nopaltepec, Estado de México 19°46'22.86"N, 98°43'17.54"O

Venta de propiedad privada

Predios en zona en proceso de urbanización

Predio ubicado en calleTlexpan No. 8, Col. Nopaltepec, Municipio de Nopaltepec, Estado de México.

La superficie total de 7,860.57 m² cuenta con 2 construcciones de 284.30 m².

Cuenta con escritura publica ante el Notario público 22 Mtro. Carlos Otero Rodríguez del Estado de México. y avalúoAC/385 del perito valuador Ing.Arq. Esteban López Martínez

Arq.Fernando LealEscobar 5535168160 hello.leaa@hotmail.com
Predios a ocupar
LealEscobar 5535168160 hello.leaa@hotmail.com
Arq.Fernando

Precio de salida

$4,900,000.00 MXN junio 2024

Área total del predio

Planta general del predio
Arq.Fernando LealEscobar 5535168160 hello.leaa@hotmail.com

Precio de salida

Predios a ocupar
LealEscobar 5535168160 hello.leaa@hotmail.com
$620.00/m² MXN junio 2024 Arq.Fernando
Predios a ocupar
Precio de salida
Arq.Fernando LealEscobar 5535168160 hello.leaa@hotmail.com
$700.00/m² MXN junio 2024

de suelo del predio

Uso

Loscambiosdelaño2023enlosusosdelsuelopotencianeldesarrolloyplusvalíadelazona.

La capacidad de usos se amplia generando seguridad de inversión y desarrollo.

Vivienda unifamiliar

Vivienda plurifamiliar

Comercio de productos y servicios especializados

Centros comerciales

Bodegas de almacenamiento

Establecimientos con servicio de alimentos sin venta de bebidas alcohólicas

solo de moderación .

Hospitales y sanatorios

Educación básica, media y superior

Instalaciones religiosas

Centros de espectáculos culturales y recreativos.

Instalaciones para la recreación balnearios y actividades acuáticas.

Clubs e instalaciones campestres.

Instalaciones hoteleras, etc.

Habitantes / hectárea 180.00 N° de viviendas / hectárea 50.00 M2 de terreno bruto / vivienda 200.00 M2 de terreno neto / vivienda 120.00 Frente ml 7.00 Superficie m2 120.00 Máximo n° de viviendas por lote 1.00 % usohabitacional y/o no habitacional 30.00 % usohabitacional y/o no habitacional 70.00 Niveles 3.00 Ml. Sobre desplante 10.50 Numero de veces el area del predio 2.10 Unifamiliar Una vivienda Plurifamiliar de 2 a 29 viviendas más de 30 viviendas Nopaltepec
Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura (edomex.gob.mx) 19 de Diciembre del 2023 Superficie máxima de desplante Altura máxima de construcción Intensidad máxima de construcción Habitacional Cs.200.A Densidad Lote mínimo en subdivisión y/o privativo Superficie minima sin construir
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Mapa base - Área urbana Estructura urbana y usos del suelo actual Normativa
del predio

Normativa del predio

Riesgos y vulnerabilidad Diagnostico

Normativa del predio

Clasificación del territorio Estructura urbana y usos del suelo

Normativa del predio

Estructura urbana y usos del suelo Estructura vial propuesta y restricciones Infraestructura Imagen
urbana Normativa del predio

Estructura vial propuesta y restricciones

800.00 m.
1,600.00 m. 2,400.00 m.
800.00 m. 1,600.00
2,400.00
Infraestructura
m.
m.

55 35168160

hello.leaa@hotmail.com

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Contacto, informes y visitas.

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