Arquitectura Diseño Construcción
Tipología: Vivienda Año: 2024 Área: 42,33 m² Ciudad de México
19°15'46.63"N, 99° 1'0.55"O
Las características físicas del predio son regulares para la construcción, el tipo de suelo con una baja resistencia a la compresión es un factor a tomar en cuenta.
El propietario solicita una construcción de viviendas que se integren con el lugar, de bao costo, rápida construcción y poco impacto a la zona. Las viviendas serán para familiares del propietario y se considera realizar las viviendas en serie, es decir un modelo que se logre repetir por cada predio.
Algunos materiales como la madera y métodos constructivos de la zona son considerados para el diseño y construcción.
1.Areaverde
2.Lavado
3.Estancia,comedorycocina
3.Estancia, comedor y cocina
El primer planeamiento responde a la construcción rápida y de replicaparacadalote,eldesarrolloen2plantasquealberganuna viviendadefácilcomprensiónyuso.
Para satisfacer la demanda de agua se proponen 2 cisternas, la primeradeaguapotabledelaredylasegundacomoalmacenaje paraelaguapluvial.
Para mantener el equilibrio natural se propone dejar el 50 % del área, con esto buscamos mantener la temperatura ideal y la recargaalsubsuelo.
Es posible el cultivo de plantas nativas para mejorar la vista del sitio y como incentivo ecológico ante la construcción de estos modelosdevivienda.
Circulación en la vivienda
1.Andador
2.Baño
3.Recamara1
4.Recamara2
Para la segunda planta se agrupan 2 recamaras y un baño completo,enelvacíodelaescaleraseproyectaunacubiertaque ilumine en ambos niveles, esto mejora el espacio y brinda la sensacióndeamplitud
Circulación en la vivienda
Costo del proyecto
Equivalente al 1.15% del costo total de obra
Visita para la supervisión de obra 3.0% del costo total de obra)
Costo de proyecto ysupervisión
Costo final
Vivienda unifamiliar de dos niveles construida con un sistema de mampostería, perfiles de madera ymorteros.
Precios consultados https://neodata.mx/paramétricos, febrero 2024.
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Loscostosestimadosparamétricosparacadaunadelasopcionessehancalculadoconbaseenlospreciosrealesdeobra.Sinembargo,losestimadosparamétricosnosonun presupuestonicotizacióndeobra.Setratadecifrasindicativasqueseutilizancomoguíaparalatomadedecisiones.
Lospresupuestostotalseobtienedelascotizacionesde lamanodeobraymateriales.
Presupuestos paramétricos julio 2024
35168160
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