Vivienda unifamiliar

Page 1


Arquitectura Diseño Construcción

Anteproyecto
Modelo para una vivienda
Ciudad de México julio 2024

Tipología: Vivienda Año: 2024 Área: 42,33 m² Ciudad de México

19°15'46.63"N, 99° 1'0.55"O

Modelo para una vivienda

Las características físicas del predio son regulares para la construcción, el tipo de suelo con una baja resistencia a la compresión es un factor a tomar en cuenta.

El propietario solicita una construcción de viviendas que se integren con el lugar, de bao costo, rápida construcción y poco impacto a la zona. Las viviendas serán para familiares del propietario y se considera realizar las viviendas en serie, es decir un modelo que se logre repetir por cada predio.

Algunos materiales como la madera y métodos constructivos de la zona son considerados para el diseño y construcción.

1.Areaverde

2.Lavado

3.Estancia,comedorycocina

3.Estancia, comedor y cocina

El primer planeamiento responde a la construcción rápida y de replicaparacadalote,eldesarrolloen2plantasquealberganuna viviendadefácilcomprensiónyuso.

Para satisfacer la demanda de agua se proponen 2 cisternas, la primeradeaguapotabledelaredylasegundacomoalmacenaje paraelaguapluvial.

Para mantener el equilibrio natural se propone dejar el 50 % del área, con esto buscamos mantener la temperatura ideal y la recargaalsubsuelo.

Es posible el cultivo de plantas nativas para mejorar la vista del sitio y como incentivo ecológico ante la construcción de estos modelosdevivienda.

Circulación en la vivienda

1.Andador

2.Baño

3.Recamara1

4.Recamara2

Para la segunda planta se agrupan 2 recamaras y un baño completo,enelvacíodelaescaleraseproyectaunacubiertaque ilumine en ambos niveles, esto mejora el espacio y brinda la sensacióndeamplitud

Circulación en la vivienda

Recamara 1
Recamara 2
Baño
Andador

Costo del proyecto

Equivalente al 1.15% del costo total de obra

Visita para la supervisión de obra 3.0% del costo total de obra)

Costo de proyecto ysupervisión

Costo final

Vivienda unifamiliar de dos niveles construida con un sistema de mampostería, perfiles de madera ymorteros.

Precios consultados https://neodata.mx/paramétricos, febrero 2024.

powered de

Loscostosestimadosparamétricosparacadaunadelasopcionessehancalculadoconbaseenlospreciosrealesdeobra.Sinembargo,losestimadosparamétricosnosonun presupuestonicotizacióndeobra.Setratadecifrasindicativasqueseutilizancomoguíaparalatomadedecisiones.

Lospresupuestostotalseobtienedelascotizacionesde lamanodeobraymateriales.

Presupuestos paramétricos julio 2024

35168160

hello.leaa@hotmail.com

Arquitectura
Diseño
Construcción
Conoce nuestro portafolio

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.