PORTAFOLIO 2021-2
FLOR SIHUINCHA YAURI 20181793
PROYECTO DE ARQUITECTURA VII
621 PROFESORA: ANGELES MAQUEIRA YAMASAKI Facultad de Ingeniería y Arquitectura Carrera de Arquitectura - Área de diseño arquitectónico Ciclo 2021-2
TABLA DE CONTENIDOS
01
MARCO CONTEXTUAL
CG2, CG3, CG5, CG6
02
MARCO TEÓRICO
03
PARTIDO ARQUITECTÓNICO
04
ZONAS COMUNES
05
UNIDADES DE VIVIENDA
06
ANTEPROYECTO INTEGRAL
CG4, CG5
CG1, CG2, CG3, CG5, CG6, CG8, CG10
CG1, CG2, CG3, CG5, CG8, CG10
CG1, CG2, CG3, CG5, CG8, CG10
CG1, CG2, CG3, CG5, CG8, CG10
01
MARCO CONTEXTUAL CG2, CG3, CG5, CG6
ENCARGO: Para este primer ejercicio se encargó hacer un análisis de lugar en el que se emplazaría el proyecto. Este trabajo fue grupal y básicamente se debía hacer un análisis del entorno urbano; asimismo, se tuvo que buscar lugares de oportunidad en el que se pueda hacer una mejora según el tema asignado por grupo. Este estudio urbano hizo en Lurín, cerca a la antigua Panamericana sur, y se enfocó en los temas como densidad, alturas, flujo vehicular y peatonal, asolamiento y población.
POBLACIÓN MARCO CONTEXTUAL
06
07
ZON IFICACIÓN
ZONIFICACIÓN MARCO CONTEXTUAL
En el caso del sector de estudio se divide sobre dos Áreas de Tratamientos Normativos, la Zona A Nuevo Lurín con A.T.Normativo I mientras que la zona residencial de la Playa Arica con A.T.Normativo IV y según la Ord. N°1117 y Ord.N°1814, se define lo siguiente:
I1 - Industria Elemental
Laboratorio Ravettino
Industrias Stanford
Almacén Modasa
El sector industrial alberga un laboratorio de productos médicos,una fábrica de materiales educativos y un gran almacén automotriz donde la actividad que se realiza es no molesta ni peligrosa.
CZ - Comercio Zonal
100% Área de los lotes comerciales para uso residencial con 30% de Área libre.
9 MTS Eje comercial con frente a la Antigua Panamerica Sur. - Talleres Automotrices -Ferreterías -Restaurantes -Bodegas
Se debe de tener en cuenta una Altura máxima de 9 metros.
NORTE
0
10
20
30
40
50
100
200m
ÁREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO I
ÁREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO I
CA
RR
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CA
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ÁREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO IV
Fuente: LRN- Ordenanza N°1814
I1 Industria Elemental RDM Residencial de Densidad Media CZ Comercio Zonal ZRP Zona de Recreación Pública ZRP-pl Zona de Recreación Pública (Playas) ZHR Zona de Habilitación Recreacional OU Otros Usos
RDM - Residencial de Densidad Media Área de Tratatamiento Normativo IV
Área de Tratatamiento Normativo I
130 hab/Ha
200 hab/Ha
- Construcción de vivienda multifamiliar con un lote mínimo de 150 m2 , un área libre mínima del 35% y altura de 4 a 5 pisos. - Se permitirá el uso complementario de comercio a pequeña escala equivalente en un 35% del área del lote.
ZRP - Zona de Recreación Pública
Parque Los Olivos
Parque Los Claveles
- Zonas destinadas para la recreación. fin,implementadas o no.
Parque El Hormiguero
Se mantienen las áreas reservadas para tal
ZHR
OU - Otros Usos
Frente a la Carretera Panamericana Sur
I1 CZ ÁREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO I
RDM ÁREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO IV
ZRP ZHR OU Fuente: Plan Urbano Distrital al 2021 - Municipalidad de Lurín
USO LURIN DE SUELOS - USO DE SUELOS MARCO CONTEXTUAL
La zona de Lurín estudiado, es un sector variado en el uso de suelo, donde se puede notar que predomina las residencias de densidad baja de 1 a 2 pisos como máximo con un porcentaje aproximado del 54% del total del área analizada.
PORCENTAJE DE USOS RESIDENCIA DENSIDAD BAJA
54%
COMERCIO VECINAL
4%
RESIDENCIA DENSIDAD MEDIA 1%
ÁREAS DESTINADA A LOS VEHÍCULOS 21%
USOS ESPECIALES (OU)
1%
ZONA DE INDUSTRIA MEDIANA (I2)
12%
ZONAS RECREATIVAS
3%
ZONA RECREATIVA (PLAYAS)
4%
/ ÁREAS VERDES
FUENTE: Elaboración propia
COMERCIO VECINAL
FERRETERRÍAS
RESTAURANTES
BODEGAS
PARQUE “EL HORMIGUERO”
PARQUE LOS OLIVOS ZONA 1 LURIN
ASOC. DE VIVIENDA “LOS CLAVEES”
MINICOMPLEJO DEPORTIVO MULTIUSOS
ZONAS RECREATIVAS
PARQUE “LOS CLAVELES”
USOS ESPECIALES
IE 6154 MARKO JARA SCHENONE
MAPEO DE LOS USOS
CORPORACION DE INDUSTRIAS STANFORD
MINICOMPLEJO DEPORTIVO MULTIUSOS
MODASA
FERRETERIAS
PARQUE LOS OLIVOS ZONA 1 LURIN
BODEGAS
ASOC. DE VIVIENDA “LOS CLAVELES”
SAN LORENZO PARQUE EL HORMIGUERO
NORKY´S LIMAGAS
PARQUE LOS CLAVELES
RESIDENCIA DENSIDAD BAJA RESIDENCIA DENSIDAD MEDIA USOS ESPECIALES (OU) ZONAS RECREATIVAS / ÁREAS VERDES COMERCIO VECINAL COMERCIO ZONAL ZONA DE INDUSTRIA MEDIANA (I2) ZONA RECREATIVA (PLAYAS)
IE 6154 MARKO JARA SCHENONE ROKY´S CHIFA SUSU HUANG
En conclusión, es notable que se han dejado de lado las áreas recreativas/áreas verdes teniendo un 3% del dentro del área total estudiado, la inactividad por la presencia de los comercios e industrias genera que la zona se vea insegura para los habitantes. Además, la cantidad de lotes vacíos generan que el entorno urbano no sea óptimo.
FLUJOLURIN VEHICULAR - FLUJO VEHICULAR MARCO CONTEXTUAL
VIAS VEHICULARES El flujo vehicular nace desde las carreteras antigua y nueva panamericana sur, las cuales conectan hacia otras avenidas, no tan concurridas. Se identificaron los siguientes vehiculos que transitan por el area dada. tig
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am
.S
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VEHICULO PARTICULAR Via vehicular El flujo de vehiculos particulares es bien denso, pero carecen de pistas consolidadas, reemplazadas por suelos de tierra que dan una mala imagen.
TRANSPORTE PUBLICO Y CAMIONES Vias principales: - Carr. Panamericana Sur - Antigua Panam. sur - Martir Olaya - Los flamencos Paraderos formales Paraderos informales
1 e
Camiones de carga (distribuidores)
Carr . Pan
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Buses corredores combis
A
Vehiculos particulares
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Sur
ANALISIS DE FLUJO
Unico paradero formal en la antigua panamericana sur.
8:00am - 10:00am
Hora con mayor congestion vehicular, ya que se encuentra el paradero de la antigua panamericana, ademas del cruce de avenidas con mayor transito.
Antigua Panamericana
8714
Martir Olaya Pistas no consolodidadas a lo largo de la av. Martir Olaya.
10:00am - 2:00pm
Horas con mayor congestion vehicular, esto se debe a que hay gran concentracion de comercio en esa zona, como consecuencia el flujo vehicular aumenta.
A vei 1 Carretera Panamericana
Carretera Panamericana Sur. (acceso a Lima metropolitana)
congestion vehicular
corredor guinda - ruta 8714
En conclusión, si bien no hay tantos puntos de congestion vehicular, esto podria mejorarse con una mejor delimitacion de las pistas, uso de semaforos en algunos puntos donde no se utilizan. A pesar de ser una zona no tan concurrida, el trafico igual se genera a ciertas horas, la falta de paraderos formales y veredas las veredas se encuentran discontinuas, a pesar de tener gran importancia en la conexión de la ciudad ya que se encuentra la av.Panamericana, las pistas no se encuentran limitadas por lo que el transporte es muy invasivo hacia el área de los peatones y eso trae como consecuencias los paraderos informales, los accidentes de tránsito y la contaminación sonora que junto a la basura regada a través de las calles tienen como resultado un área poco amigable para la población.
FLUJO PEATONAL LURIN - FLUJO MARCO CONTEXTUAL
PEATONAL
NODOS Puntos con mayor tránsito peatonal. Esto se debe a que existe comercio alrededor, zonas de recreación, instituciones educativas o paraderos (puentes). Horas más transitadas: 7 - 8 am // 12 - 2 pm // 5 - 7 pm
Antigua Panamericana Sur
Parque de la Independencia/
Puente Playa Arica
Parque de los Olivos/ Parque de la Cultura
PASAJES PEATONALES Uso exclusivo para peatones, en especial para acortar camino; sin embargo, son poco transitados porque suelen verse inseguros.
CICLOVÍA Inexistencia de ciclovías.
Flujo alto
Flujo medio
Flujo bajo
El flujo peatonal que más abunda es el bajo, y esto es comprensible debido a las diversas problemáticas presentes en todos los sectores. El más presente es la falta de tratamiento para las veredas, bermas y pistas, lo cual vuelve las calles inseguras para el tránsito peatonal y nada deseable de recorrer.
DENSIDAD ALTURAS DE EDIFICACIONES / DENSIDAD POBLACIONAL POBLACIONAL LURÍN
MARCO CONTEXTUAL
El área estudiada cuenta principalmente con residenciales de baja densidad, comercios zonales e industrias con una altura máxima de 5 pisos. El sector más denso es la zona 2, rodeada de industria; y la menos densa es la zona 3, también industrial pero con más lotes vacíos. ZONAS RESIDENCIALES DE MAYOR DENSIDAD
DENSIDAD POBLACIONAL Se realizó un mapeo de las áreas construidas del sector, y se pudo observar que, si bien sobrepasa la densidad del distrito, esta sigue siendo baja debido a la gran cantidad de lotes vacíos o precarios, el mal estado de las calles, la gran presencia de la industria, y la falta de activación urbana.
DENSIDAD POBLACIONAL DE LURÍN
4.94 hab/Ha
DENSIDAD POBLACIONAL DEL SECTOR
39.52
ZONA 1
A 113473m2 0 hab
0 hab/Ha
ZONA 4
A 130470m2 653 hab
hab/Ha
50.04 hab/Ha
*Fuente: INEI
ANÁLISIS SUPERFICIE
POBLACIÓN
Se subdividió el terreno en 6 secciones porque representan distintas características del área de estudio.
Se calculó la población teniendo en cuenta la altura de las viviendas y el área que ocupan.
740324m2
2926
HABITANTES
-
VIVIENDAS
Para mapear la sección de estudio, se tuvieron en cuenta los números de dormitorios dentro de cada construcción.
ZONA 6
A 130470m2 653 hab
50.04 hab/Ha
ZONA 2 120365m2
959 hab
A
FACTORES DE DENSIDAD Se identificaron zonas dentro del sector que pueden servir como variables para definir la cantidad y ubicación de puntos de densidad.
79.67 hab/Ha
ZONAS INDUSTRIALES
Las industrias pueden ofrecer oportunidades de trabajo cercanas y que más personas entren y salgan de la zona. También pueden quitar bastante área si se ubican dentro de una zona residencial. ZONA 3 94598m2
318 hab
A
ZONAS EDUCATIVAS
33.62 hab/Ha
Las instituciones educativas pueden ser puntos importantes para familias con niños o personas que desean una educación.
ZONAS COMERCIALES
Principalmente son restaurantes, tiendas zonales o viviendas taller. Esto puede ayudar a activar el suelo urbano y aumentar la densidad alrededor. ZONAS RECREATIVAS ZONA 5 96741m2
652 hab
67.43 hab/Ha
CONCLUSIONES
A
Lugares como parques o playas, sirven para la socialización o el ocio y mejoran la calidad de vida, haciendo que se usen como zonas centrales y de reunión.
En conclusión, el sector de estudio tiene una densidad baja relacionada con las zonas de lotes vacíos, mal mantenimiento de los espacios públicos, falta de proximidad a áreas de trabajo y enfocarse sólo en espacios públicos como parques, negando la activación urbana con distintos usos. Es por eso que los puntos de concentración de densidad están principalmente pasando la antigua Panamericana;rodeados de comercio, zonas industriales y más usos.
ALTURAS DE ALTURAS DE EDIFICACIONES EDIFICACIONES LURÍN
MARCO CONTEXTUAL
LEVANTAMIENTO FOTOGRÁFICO
6m
3m
Calle Libertad
LEVANTAMIENTO A
3m
3m
3m
A vei 1
6m
Calle C.4
Parque Los Claveles
Calle C.6
3m
Calle C.7
LEVANTAMIENTO B
3m
Jirón Bolivia
6m
3m
Carretera Panamericana Sur
LEVANTAMIENTO C
3m
6m
Parque Los Olivos
Calle España
3m
6m
Calle Portugal
LEVANTAMIENTO D
9m
6m
6m 3m
6m
Calle Los Flamencos
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RET ERA
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ANA
SUR
CONCLUSIONES
6m
3m
6m
Calle S.N
3m
Calle S.N
3m
3m
Av. 25 de Marzo
6m
3m
Calle Los Cangrejos
3m
Carretera Antigua Panamericana Sur
Calle Malecón
C
Calle Italia
m
3m
TIG AN
m
A
3m
6m
6m
La zona analizada presenta una densidad baja de viviendas, este análisis nos muestra como la ciudad crece cada vez más de manera horizontal y desordenada. Se pudo observar que la mayoría de viviendas presentan comercios en los primeros niveles y las viviendas taller, que son generalmente de un solo nivel, se encuentran mayormente en los bordes de las carreteras o en las avenidas principales. También se encontró en gran parte de la zona de análisis muros ciegos de un solo nivel, los cuales generarían que las calles sean menos transitadas y algo peligrosas.
3m
SECCIONES DE VIA
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PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
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PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION TALLER H
VI
EDIF
cuentan con una buena pintura o señalización e GRUPO 5 mismas.
SECCIONES DE VÍA Sección 8 / Av. La Libertad
Parque en
óptimas VÍAS METROPOLITANAS condiciones.
SECCIONES DE VÍAS
MARCO CONTEXTUAL
PARQUE LOS OLIVOS
Vía despintadas por el tiempo.
Observaciones
Vereda angosta
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
Las vías metropolitanas presentan un mayor flujo vehicular de carga pesada al igual que un alto nivel de velocidad. Se puede notar el mal estado de las vías y veredas que no tienen el debido mantenimiento, no cumplen con una dimensión adecuada para el peatón. Se puede notar que el protagonismo en este tipo de vías es de los autos. También se encuentra un alto nivel de contaminación sonora y visual al rededor de estas vías. La Panamericana Sur presenta poca vegetación como árboles pequeños y secos en la parte central de la carretera que PARQUE divide los sentidos. Hay gran cantidad de muros ciegos cerca a las veredas lo cual genera poco espacio para la circulación, sensación de inseguridad y el peatón pierde protagonismo.
TALLER H
IVIENDA
Muro ciego, sin conexión.
Ausencia de áreas verdes
Vías asfaltadas, en un solo sentido. Bastante concurridas
Auxiliar de la Panamericana Sur
VEREDA
VIA ASFALTADA
ESTACIONAMIENTO
VIVIENDA
Muro ciego. Vías asfaltadas, en un solo sentido. Bastante concurridas
correctamente
VEREDA PRECARIA
FICACIÓN
VIA VEREDA PRECARIA
AUXILIAR
Paralela de la Panamericana Sur
Auxiliar de la Panamericana Sur
VEREDA PRECARIA
EDIFICACIÓN
VIA AUXILIAR
Auxiliar de la Panamericana Sur
Paralela de la Panamericana Sur
Paralela de la Panamericana Sur
CORTE A - A´ CARRETERA PANAMERICANA SUR TALLER H PAG 1
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PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
SECCIONES DE VÍAS
SECCIONES DE VIA
MARCO CONTEXTUAL
SECCIONES DE VÍA
MODASA
VÍAS COLECTORAS
VIVIENDA
Almacén con muro ciego , sin conexión.
Berma de vegetación protegen al peatón de la via.
Observaciones Veredas angostas, berma con vegeta ción en mal estado
Estas vías colectoras generan la unión entre las vías metropolitanas y todos los sectores estudiados. Se muestran con un alto flujo vehicular además, la velocidad de los autos es media. Presentan una berma divisora con árboles en el centro la cual genera mayor confort y da la sensación de menos movimiento vehicular, lo cual beneficia al peatón, sin embargo se encuentran con poco mantenimiento.
Vías asfaltadas, en doble sentido. Bastante concurridas
-
EDIFICACIÓN
EDIFICACIÓN
Vía asfaltada sin delimitación de carriles.
VIVIENDA
VEREDA
VIA ASFALTADA Berma con vegetación en mal estado.
BERMA CENTRAL Vereda en buen estado
Vías sin alfaltar, cuenta con ambos sentidos.
Veredas angostas, berma con vegeta ción en mal estado
2 pisos, conexión directa a la vereda mediante la puerta de ingreso y vanos de la vivienda.
Vías asfaltadas, en doble sentido. Bastante concurridas
VEREDA
LOS JARDINES
Sección 10/ C1
-
Berma de vegetación protegen al peatón de la via.
VIA
RETIRO
VEREDA
EDIFICACIÓN
VIA
RETIRO
VEREDA
EDIFICACIÓN
CORTE E - E´
Berma con vegetación en buen estado.
DIEGO Veredas con falta de cuidado.
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
-
VIVIENDA
Almacén con muro ciego , sin conexión.
Las secciones nos muestran que algunas de las vías colectoras se encuentran sin mantenimiento o incluso hay retiros de solo tierra entre los carriles ( F-F´) ( G-G´) lo cual afecta al peatón y su confort. El flujo de tránsito es constantemente interrumpido por intersecciones semaforizadas para el cruce del peatón.
VIVIENDA
2 pisos, conexión directa a la vereda mediante la puerta de ingreso y vanos de la vivienda.
VEREDA
VIVIENDA
Ciclovia sin protección y delimitación pintada.
GRUPO 5
PARQUE
Parque buen VIAen ASFALTADA estado.
VEREDA CON VEGETACIÓN
-
Sección 9 / Carretera Antigua Panamericana Sur
CORTE D - D´ A VE 1
TALLER H
VEREDA PRECARIA
EDIFICACIÓN
BERMA
BERMA
PARQUE LOS CLAVELES
VIA VEREDA
I.E 6154 MARKO JARA SCHENONE BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
DIVISIÓN DE MEDICINA GENERAL
CONDICIONES CLIMÁTICAS ANÁLISIS BIOCLIMÁTICA
ANÁLISIS BIOCLIMÁTICO
CONDICIONES CLIMÁTICAS
CARTA SOLAR / ROSA DE VIENTOS
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FG ,WPKQ FG /C[ ,WN
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FG #DT #IQ
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FG (GD 1EV
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FG 'PG 0QX FG &KEKGODTG
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En el recorrido anual del sol en Lima, contrayectoria de este a oeste, se define con sol desde el Norte (durante siete meses), Sur (durante cinco meses) y solo un instante perpendicularmente (21 de Febrero y Octubre al
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Carta Solar
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Solsticio de verano:
Solsticio de invierno:
Sector 1
Sector 2
Los vientos provenientes del noreste recorren las vias del sector industrial refrescando los espacios en verano e incrementando la humedad en invierno. Además, en los solsticios, por el recorrido solar, en verano el sol es más directo y en invierno existe mayor sombra.
Los vientos provenientes del noreste r sector refrescando los espacios y ext angostas. Además, en los solsticios, p más directo y en invierno existe mayo
Solsticio de verano:
Solsticio de invierno:
Sector 4
Sector 5
Los vientos provenientes del noreste recorren las vias de las viviendas en este sector refrescando los espacios sin perder velocidad por los espacios abiertos, aunque también las saltan. Además, en los solsticios de invierno y verano, el sol impacta casi de la misma forma en la hora más calurosa del día. (02:30 PM)
Los vientos provenientes del noreste r sector refrescando los espacios y ext angostas. Además, en los solsticios, p más directo y en invierno existe mayo
TALLER H
GRUPO 5
N
NNW
NNE
Rosa de vientos
FG ,WPKQ FG /C[ ,WN
NW
NE 2000
WNW
ENE 1000
>12 >61 km/h
>19
3000
FG /CT 5GV '
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E
>5 >50
FG #DT #IQ
FG (GD 1EV
FG 'PG 0QX FG &KEKGODTG
WSW
ESE
>1 >38
SW
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0 >28
SSW
SSE S
Solsticio de verano:
Solsticio de verano:
Solsticio de invierno:
Solsticio de invierno:
Sector 3
recorren las vias de las viviendas en este tenuando su velocidad en las vías más por el recorrido solar, en verano el sol es or sombra.
Los vientos provenientes del noreste saltan las vias en este sector impactando contra las edificaciones del lugar. Además, en los solsticios, por el recorrido solar, en verano y en invierno el sol es más directo.
Solsticio de verano:
Solsticio de verano:
Solsticio de invierno:
Solsticio de invierno:
recorren las vias de las viviendas en este tenuando su velocidad en las vías más por el recorrido solar, en verano el sol es or sombra.
Sector 6 Los vientos provenientes del noreste saltan las vias en este sector que esta pegado al océano impactando contra las edificaciones del lugar. Además, en los solsticios de invierno y verano, el sol cae practicamente de la misma manera en la hora más calurosa del día (02:30 PM)
PAG 6
CONTAMINACIÓN CONTAMINACIÓN SONORA VISUAL Y SONORA
Y VISUAL
MARCO CONTEXTUAL
ZONA DE ESTUDIO: LURÍN
1
4
3 2 5 CA
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100
Contaminación sonora 2021-2
38, 113.90 tn/año El distrito de Lurin emite 38,113.90 residuos sólidos por toneladas de habitantes
Contaminación visual Proyecto de Arq.
60 db
300
500
Contaminación ambiental
77 db
MAQUETA DEL SECTO
El nivel maximo de ruidos permitido en la zona residencial es de 60 decibeles.
Lurin, Lima
El ruido ambiental en la antigua y actual carretera Panamerica Sur alcanza 77 db siento nocivos para la salud.
Fuente. http://repositorio.lamolina.edu.pe/bitstream/handle/UNALM/3168/licla-tomayro-luis-ricardo.pdf?sequence=1&isAllowed=y
CONTAMINACIÓN SONORA En el área de estudio se aprecia gran intensidad de contaminación debido a que se encuentra cerca a la Panamericana Sur, que genera altos niveles de congestión vehicular y altos niveles de decibles que exceden a los permitidos. Asimismo, se encontró que el 57% del área de la zona comercial se encuentra en riesgo acústico, siendo las áreas contiguas a la antigua panamericana sur las áreas más afectadas.
01
Vehículos y transportes
03
02
Antigua Panamericana
Antigua Panamericana
Carreta Panamericana Sur
CONTAMINACIÓN VISUAL En el sector analizado se logra ver elementos no arquitectónicos que alteran la estética del lugar y que genera una contaminación visual agresiva e invasiva a los usuarios.
Anuncios Publicitarios
Desechos y desmonte
04
05
Grupo 1
OR
Av. Martin Olaya
Muro Ciego
06 2021-2
Carreta Panamericana Sur
Fuente. http://www.limacomovamos.org/wp-content/uploads/2019/11/Informe-2018_web.pdf
Prol. Independencia
ZONA DE STUDIO: LURÍN - ANÁLISIS DEL ENTORNO
Actividad Industrial
C
’
’ D
CONCLUSIÓN
’ B
Este primer trabajo de estudio urbano sirvió para entender el contexto en el que se iba a emplazar el proyecto final, así como también los factores que intervienen en la zona. Del mismo modo, fue necesario conocer las necesidades el usuario que reside en la zona para poder tenerlo en cuenta al momento de comenzar a desarrollar el conjunto residencial y complementarlo con estrategias que puedan solucionar los problemas del lugar, como flujos y espacio público cerca.
02
MARCO TEÓRICO CG4, CG5
ENCARGO: En este ejercicio se debía investigar artículos que hablen sobre hacía donde se dirige la calidad de las viviendas depués de la pandemia. Así también enfocarse en la vivienda poscovid, teniendo en cuenta 4 normas, A01, A02, A120 y A130 ya que estas se basan en vivienda y accesibilidad. Del mismo modo, se debía extraer la información y diagramar situaciones espaciales, como la proporción de un dormitorio, cocina, sala-comedor. De esta manera se creará una postura crítica de la vivienda postcovid.
VIVIENDA POST PANDEMIA MARCO TEORÍCO
Para la elaboración del marco teórico, se tuvo que repensar la vivienda a partir de la coyuntura actual, aplicando estrategias de diseño para resolver una pregunta: ¿CÓMO PODRÍA MODIFICARSE O ADAPTARSE UNA VIVIENDA?
CONTEXTO: Ante la crisis sanitaria de la COVID-19, muchas personas han cuestionado la calidad de vida en una vivienda, comprobando, en ocasiones que las dimensiones y las características de la vivienda respondían a las necesidades previas a la pandemia. Por lo que la vivienda pasa de ser un lugar al que se llegaba para descansar, a un lugar donde ocurren diferentes tipos de actividades. Así también, el arquitecto Carlos González Gutiérrez señala que.... "En la era postcovid no tendremos más remedio que entender el espacio exterior como un espacio compartido y no como un espacio de uso exclusivo". Por lo tanto, lo se conocia como espacio exterior cambiaría y pasaría de ser espacios tan grandes que no tenemos conciencia de que son compartidos, a espacios de uso compartido. Asimimo, los tipos de viviendas convencionales, no están enfocados en el diseño de espacios flexibes, por lo que debería evolucionar para permitir al usuario actividades que antes no se realizaban en casa y también evitar las sensaciones de ansiedad al no poder salir de casa.
CONFORT Y CALIDAD INTERIOR Muchas viviendas carecen de aislamiento térmico y al ruido exterior; así también, la falta de aislamiento térmico en paramentos y huecos provoca déficit de confort
ESPACIOS POCO FLEXIBLES Actualmente los modelos de vivienda que se les ofrece a los usuarios no tienen la capacidad de adaptarse a las diferentes necesidades del usuario.
PROBLEMÁTICAS:
VENTILACIÓN ADECUADOS
Tras la pandemia, muchas viviendas necesitaron activar sistemas de climatización; por lo que es uso de la ventilación cruzada es importante para renovar el aire.
FALTA DE ESPACIOS ABIERTOS Antes la pandemia se dictó cuarentena obligatoria, lo que prohibe salir, esto perjudica a las personas, generando ansiedad. Por lo que hoy en día, se buscan viviendas que contengan espacios abiertos.
DEBERÍAN
SER
LAS
VIVIENDAS
POST
PANDEMIA?
No se puede seguir diseñando viviendas sin tener en cuenta la actual coyuntura, ya que debido a la pandemia han surgido nuevas necesidades. Por lo que se originan estas nuevas estrategias para hacer una vivienda eficiente. 01. COMUNICACIÓN CON EL EXTERIOR
En la era postcovid se buscan casas con terraza, áticos, zonas periféricas, sin renunciar a la cercanía y servicios, pero con mayor comodidad y confort.
Balcones metálicos de tramex, con bisagras, plegados a las fachadas y con un sistema de apertura manual como los toldos, que permitan desplegarlos en las épocas permitidas o incluso inflables.
02. ESPACIOS AISLADOS
03. ESPACIOS FLEXIBLES
SALA
COMEDOR
SALA-COMEDOR
Espacios para teletrabajar; por lo que se usan los dormitorio, al ser los espacios más aislados de la zona social.
05. FLEXIBILIDAD DE INGRESO
SALA-COMEDOR ÁREA DE TRABAJO
COCINA RECIBIDOR INGRESO 1
Potenciar las terrazas comunitarias en edificios de viviendas destinadas a la creación de huertos urba nos, la incorporación de zonas de recreo infantil.
INGRESO 2
Integración de ambientes, eliminando muros y tabiques para así integrar las zonas comunes y ganar m2.
DIVERSIDAD 04. DEACTIVIDADES DENTRO DE UN LUGAR
¿CÓMO
Disponer de dos ingresos desde el exterior para incrementar las posibilidades de desinfección.
VIVIENDA POST PANDEMIA
Se plantearon dímensiones para abientes, según el Reglamento nacional de edificaciones y el Neufert. Asimismo, se aplicaron las estrategias de diseño para su elaboración.
Cocina tipo paralela, debe de tener un mínimo de 1,20 para poder moverse cómodamente. Esta puede ser considerada una de las manera más eficientes de una vivienda ya que no se desperdicia espacio.
El dormitorio principal cuenta con una cama queen y una terraza para lograr una mayor comunicación con el exterior.
Para la cocina se planteó una tipo U, en el que se respeta el triangulo de trabajo; así también, para que el triángulo funcione de una forma más óptima, la suma de sus 3 lados no debe ser mayor 8 metros, lo indica el R.N.E..
Una de las zonas más aislada de la zona social son los dormitorios, por lo que se plantearon zonas de trabajo dentro de una habitación. Asimismo, cuentan con iluminación que requiere la norma. natural
COCINA:
DORMITORIOS:
MARCO NORMATIVO
POZOS DE LUZ:
H
D2=1/4 H
ESCALERAS:
PUERTA NO CONTRA FUEGO
CON CIERRE AUTOMÁTICO
Al buscar espacios flexibles, se planteó la sala-comedor como un espacio en el se integran los ambientes comunes, esto permite ahorrar m2 y hace que el espacio se vea mucho más amplio y abierto.
VESTÍBULO
D1=1/3 H
H
Para edificiaciones multifamiliares, la altura mínima para pozos de luz es de 2.20 m2. Estos para generar pueden funcionar como patios mayor iluminación o ventilación a un ambiente
COCINAS, PASAJES Y
PATIOS DE SERVICIO
SALA-COMEDOR:
Según el R.N.E, las dimensiones de ductos de ventilación se calculan a razón de 0.036 m2 por inodoro; asimismo, estos medir no menos de 0.24 m2. deben
COMEDORES
AMBIENTES DE SERVICIO,
DORMITORIOS, ESTU-
DIOS, SALAS DE ESTAR Y
BAÑOS:
C I R C U L AC I Ó N HORIZONTAL PUERTA CONTRA FUEGO
Los accesos a una unidad de vivienda, pueden ser mediante escaleras. Según el R.N.E, una de ellas son las escaleras con vestíbulo previo ventilado; estas deben contar con puertas contra fuego con cierre automático.
CONCLUSIÓN Este trabajo de investigación me ayudó a entender mejor como debería desarrollarse una vivienda postpandemia, ya que debemos adaptarnos a la coyuntura actual. Asimismo, a poder aplicar las estrategias de diseño propuestas a los diferentes ambientes. Por otro lado, el reglamento ayuudó a entender como una persona se puede sentir cómodo en los espacios, respetando las medidas mínimas.
03
PARTIDO ARQUITECTONICO CG1, CG2, CG3, CG5, CG6, CG8, CG10
ENCARGO: En esta etapa se debía definir el concepto del proyecto, así también, las estrategias de diseño que ayudarán a definir la forma del conjunto residencial. Para esto se comenzó haciendo un análisis del lugar, de manera más focalizada en el terreno, teniendo en cuenta las avenidas principales y secundarias. Después se hicieron las intenciones, que eran básicamente lo que se quería lograr en el proyecto. Para que por último, se explique el emplazamiento del proyecto mediante las estrategias, que se basaban en las intensiones; asimismo, se debía cumplir con los parámetros urbanísticos y requerimientos que exige la R.N.E.
EDIFICIO MODULAR
VIVIENDA POST PANDEMIA
ANÁLISIS DEL LUGAR:
El proyecto se encuentra ubicado en Lurin, cerca de la panamericana sur, asimismo, cuenta con un área total de 3666 m . Una de las zonas más preocupantes es la paralela a la Av. 2 de mayo, ya quepuede ser peligroso al estar rodeado de muros ciegos. Debido a esta problemática, el proyecto busca generar relaciones con el exterior.
Viviendas con visuales al muro ciego
Falta de vegetación
Av. Avei 1
Área: 3666 m 2
h: máx. 3 m Av. 2 de Mayo
Carretera Panamericana sur
Al estar en frente de una carretera, tiene alta contaminación sonora
Zona descuidada con formación de desmontes
CONTEXTO:
A partir del confinamiento, se comenzó a priorizar la salud mental ya que surgieron muchas personas con estrés, depresión y ansiedad, para esto, esta comprobrado que mantenerse en un entorno familiar ayuda a combatir estos problemas.
CONCEPTO: VECINOS
RESIDENTES
EDIFICIO MODULAR
Por lo que el concepto se basa en generar conjunto residencial que permita la interacción entre los residentes y los vecinos externos buscando un equilibrio de las actividades en el exterior como en el interior creando patios de semipúblicos de espacio común para que sean acogedores.
INTENCIONES: ALTURAS Diferentes alturas creando escalonamientos para generar relaciones visuales y espaciales, lo que permite mayor interacción los residentes y vecinos de la zona. Así también las visuales al exterior hacen que las calles se sientan más seguras y no se cierra al entorno.
NIVELES DE PRIVACIDAD MEDIANTE PATIOS Se agregan patios semipúblicos para la zona de viviendas, a parte de los patios públicos que conectan el exterior, haciendo una circulación lenta y creando áreas naturales con mayor control para que los niños puedan jugar y hacer este espacio acogedor. Asimismo, proporcionan iluminación y ventilación natural. TERRAZAS Las terrazas exteriores permiten la visualización de las áreas externas al proyecto. Así también incluirán áreas verdes en las terrazas interiores.
ESPACIO PERMEABLE Trabajar el primer nivel de manera que sea permeable, incluyendo comercio barrial para fomentar la relación entre la calle y las áreas comunes interiores.
DIVERSIDAD DE ACTIVIDADES DENTRO DE UN LUGAR
Potenciar las terrazas comunitarias en edificios de viviendas destinadas a la creación de huertos urbanos, la incorporación de zonas de recreo infantil.
PATIO CENTRAL
PARTIDO ARQUITECTÓNICO ESTRATEGIAS PROYECTUALES
1 EMPLAZAMIENTO Se comienza haciendo el retiro de 5 m, en el que el terreno define la forma del proyecto, en una grilla de 8x8 m. Así también se empieza con volúmenes alrededor de un patio, este vacío se convierte en un espacio de convivencia entre los residentes.
2 CONECTAR
Generar entradas por ambos frentes conectando los accesos del proyecto para reactivar la zona y generar una sensación de recorrido constante.
3 EMPUJAR
Generar espacios públicos y comunitarios que activen todos los frentes. Así también estos tienen un flujo continuo para hacer una circulación más lenta.
5m
4 PATIOS Se hacen unos desfases para crear patios semipúblicos para los residentes donde se generan relaciones espaciales para así hacer una circulación más lenta y crear áreas con mayor control.
5 ALTURA ESCALONADA
Subir la altura de los volúmenes haciendo un escalonamiento para una mejor vista al mar, va decreciendo hacia la carretera panamericana sur.
6 TERRAZAS
Generar vacios en altura permitiendo que sean espacios de encuentro y áreas comunes mejorando la permeabilidad con el exterior.
PARTIDO ARQUITECTÓNICO AXONOMETRÍAS EXPLOTADAS
PROGRAMAS:
P4
Esta axonometría muestan la zonificación de unidades de viviendas. El primer nivel se hizo más público para seguir con las intenciones iniciales, haciendo permeable el edificio, así también para seguir con la privacidad del conjunto residencial. Además se usaron modulos de 8x8 m. Por otro lado se se ubicaron flatas en el primer piso para tener un ingreso directo desde los patios internos. 16 m 8m
P3
FLAT PARA VIVIENDAS CON 4 HABITANTES
8m 8m
DUPLEX PARA VIVIENDA CON 3 HABITANTES
8m 8m
P2
FLAT PARA VIVIENDA CON 2 HABITANTES
LEYENDA: Vivienda de 3 dormitorios
P1
Vivienda de 2 dormitios Vivienda de 1 dormitorio Programa público
P4
FLUJOS: Las circulaciones verticales estan distribuidas en todo el conjunto residencial, los cuales se conectan con las terrazas comunes que funcionan como áreas que después van a distribuir a las unidades de viviendas.
P3
LEYENDA: Circulación vertical
P2
P1
Circulación horizontal Terrazas internas
VISTA GENERAL DEL PROYECTO
Av. Av ei
1
VISTA INTEIOR DESDE UNA TERRAZA COMÚN
ACCESO LADO ESTE
ACCESO LADO OESTE
CONCLUSIÓN Este ejercicio me ayudó a entender cómo enfrentar los niveles de privacidad en un proyecto antes una avenida muy transitada, como lo es la Panamericana Sur. Del mismo modo, se pudo emplear las estrategias de diseño que se hizo en el trabajo de investigación sobre la vivienda postcovid ya que esos conceptos se enfocan en la comodidad de los usuarios.
VISTA EN PLANTA
04
ZONAS COMUNES CG1, CG2, CG3, CG5, CG8, CG10
ENCARGO: Esta etapa consistió en el desarrollo de planimetría de espacios comunes, teniendo en cuenta la estructura, circulación vertical y estacionamiento. Se comenzó partiendo de la estructura, al querer hacer un edificio modular, se necesitaban desfases y volados, de este modo se hicieron distintas luces. Asimismo, para no general un gran cambio de altura, con respecto al entorno, se hicieron de 4 a 5 pisos. Asimismo, usó la estrategia de varios patios interiores para dar una circulación lenta. Del mismo modo, siguiendo el reglamento, la parte más alta del edicifio esta en frente a la Panamericana Sur y va descendiendo a las demás calles.
PREDIMENSIONAMIENTO COLUMNAS Y VIGAS
Se comenzó con el cálculo de columnas, vigas y losas. En este caso se tomó una luz libre que más se repite y que sea en un punto crítico, como se ve en la imagen, la luz es de 8 m. Asimismo, después de hacer elpredimensionameinto se optó por columanas rectangulares ya que iban a corde con la forma del edificio.
COLUMNAS:
- f´c=210 kg/cm 2 - Área tributaria: 8x6= 48 m 2
- N° de pisos: 5 pisos+1 de sótano=6 pisos -Sobrecarga=1000 kg/m 2 -Columna central=0.45
48x6x1000 = 3047.6 0.45x210 COLUMNA DE 0.30X1.10
VIGAS:
LOSAS:
- Peralte: Luz libre/12
- Espesor de losa: L/20
8 = 0.66 ≈ 0.70 12 - Ancho: 1/3 del peralte 0.70 = 0.23 ≈ mínimo 0.25 3
8 20
= 0.40
ESTACIONAMIENTO CORTE ESQUEMÁTICO
Para este primer diseño de estacionamiento se generaron retiros paralelos a la forma de terreno para poder aprovechar el mayor espacio posible, sin hacer tantos quiebres; asimismo, se emplazó la rampa a una avenida no tan concurrida para poder generar un mayor flujo vehicular. 11 10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
CUARTO DE EXTRACCIÓN DE MONÓXIDO
11 10 9 8 7 6 5 4 3
2 1
CUARTO DE TABLEROS ELECTRICOS
10
11
2
5
4
3
8
7
6
9
CUARTO DE BOMBAS
1
CISTERNA DE AGUA POTABLE
CUARTO DE BASURA
CISTERNA DE AGUA CONTRA INCENDIOS
Así también, en los espacios donde quedaban formas extrañas se aprovecharon en poner los ambientes requeriedos según el parámetro, se aprovecharon estos espacios ya que son flexibles.
SÓTANO 1 ESC. 1/200 5
0 1
10
15
20
Del mismo modo se realizó un corte esquemático en el que se pueda el funcionamiento de la rampa; asimismo, se hizo un recorrido debajo de la rampa por lo que debía demostrar que cumple con las medidad mínimas, que en este caso es de 2.10 de alto.
CORTE ESQUEMÁTICO DE SÓTANO Y PRIMER NIVEL ESC. 1/100 0 1
5
10
15
20
ESPACIO PÚBLICO PLANTAS
7 6 7
5
2
6
A
4
5 19 18 17 16 15 14 13 12
22 21 20
3
A
4
HALL
2
SALA DE ESTAR
B
C
11
10
4
9
8
7
6
5
3
VIVIENDA TALLER
2
1
19 18 17 16 15 14 13 12
22 21 20
VIVIENDA TALLER
3 2
1
B
SALA DE ESTAR
HALL
D
CAFETERIA VIVIENDA TALLER
C
12 13
VIVIENDA TALLER
14 15 16 11
10
4
9
8
7
6
5
3
2
1
17 18 19
1
20 21 22
VIVIENDA TALLER
K
CAFETERIA
E
D
12
VIVIENDA TALLER
13
FLAT (3 DORMITORIOS)
FLAT (3 DORMITORIOS)
14 15 16 17 18 19
FLAT (3 DORMITORIOS)
20
11 10
21 22
9
F
8 6
5
DUPLEX (2 DORMITORIOS)
4 3 2
1
FLAT (3 DORMITORIOS)
DUPLEX (3 DORMITORIOS)
G
FLAT (3 DORMITORIOS)
FLAT (3 DORMITORIOS)
E
L
7
F
M K
11 10
9 8
7 6
5
DUPLEX (2 DORMITORIOS)
4 3 2
1
1
VIVIENDA TALLER
DUPLEX (2 DORMITORIOS)
DUPLEX (3 DORMITORIOS)
2
H
3 4 6
G
7
K
5
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
DUPLEX (2 DORMITORIOS)
8 9
FLAT (1 DORMITORIO)
10 11
L
VIVIENDA TALLER
I
DUPLEX (2 DORMITORIOS)
1 2
J
DUPLEX VIVIENDA (2 DORMITORIOS) TALLER
4 5 6 7 8
22
21
20
19
18
17
VIVIENDA TALLER
16
15
14
13
12
HALL
L
H
3
M
9
FLAT (1 DORMITORIO)
10 11
J
J
M VIVIENDA TALLER
HALL
I
VIVIENDA TALLER
J
J 12
13
14
15
16
8
9
10
11
PLANTA 1 12
13
14
15
16
8
0 1
5
9
10 15
10
20
11
A2
PLANTA 1 0 1
5
10
15
20
7 6 5
A
7
4
6
B
SALA DE ESTAR
5
6
9
11 10
8
7
5
4
3
2
1
3
4
LAVANDERÍA
10
10
10
10
10
10
10
11
10
9
8
7
6
4
5
2
3
1
C
SALA DE ESTAR
DUPLEX (2 DORMITORIOS)
4
3
2
1
3
9
11 10
8
7
6
5
D 11 10 9 8 7
2
6 5 4 3 2
LAVANDERÍA
E 10
10
10
10
10
10
10
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
10
18 17 16 15 14 13 12 11
SALA DE ESTAR
FLAT (3 DORMITORIOS)
9
8 7
6 5 4 3
DUPLEX (2 DORMITORIOS)
2 1
1
1
TERRAZA COMÚN
TERRAZA COMÚN
F
11 10
9 8 7
6 5 3
2
1
11
DUPLEX (3 DORMITORIOS)
DUPLEX (2 DORMITORIOS)
4
10 9 8 7 6 5 4 3 2
G 1
18 17 16 15 14 13 12 11
10
FLAT (3 DORMITORIOS)
9
FLAT (3 DORMITORIOS) 8
SALA DE ESTAR
7
6
5
4
DUPLEX (2 DORMITORIOS)
3
2 1
TERRAZA COMÚN
TERRAZA COMÚN
H
1 2 3
DUPLEX (2 DORMITORIOS)
5 6 7 8
10
4
11
9 8
4
3
2
1
11
10
5
7
6
9
10
6
8
9
7
11
5
DUPLEX (2 DORMITORIOS)
DUPLEX (2 DORMITORIOS)
4 3
2
1
FLAT (3 DORMITORIOS)
DUPLEX (3 DORMITORIOS)
I FLAT (3 DORMITORIOS) SALA DE ESTAR
SALA DE ESTAR
FLAT (1 DORMITORIO)
DUPLEX (2 DORMITORIOS)
DUPLEX (2 DORMITORIOS) 11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
1
J
2 3 4 5 6 7
DUPLEX (2 DORMITORIOS)
8
FLAT (3 DORMITORIOS)
4
2
3
1
6
5
8
7
10
9
10
11
9 11
DUPLEX (2 DORMITORIOS)
M DUPLEX (2 DORMITORIOS) 11
10
9
8
7
9
6
8
5
16
15
4
14
13
3
J12
2
1
2
SALA DE ESTAR
FLAT (1 DORMITORIO)
SALA DE ESTAR
10
11
PLANTA 2 5
0 1 PLANO:
PLANTA PRIMER PISO
NOMBRE:
FLOR SIHUINCHA
ESCALA:
1/200
12
PROYECTO:
CONJUNTO RESIDENCIAL
PROFESOR:
JULIAN JONES PEREZ
ESPECIALIDAD:
A2
13
14
15
16
8
10
9
ARQUITECTURA
PLANO:
PLANTA PRIMER PISO
NOMBRE:
FLOR SIHUINCHA
ESCALA:
1/200
PROYECTO:
CONJUNTO RESIDENCIAL
PROFESOR:
JULIAN JONES PEREZ
ESPECIALIDAD:
ARQUITECTURA
15
20
10
11
PLANTA 2 0 1
5
10
15
7 6 5 7 4
A
6
DUPLEX (2 DORMITORIOS)
B
11 10
2 3 4
5 6
7 8
5
9
3
1
SALA DE ESTAR
DUPLEX (2 DORMITORIOS)
4
LAVANDERÍA
TERRAZA-HUERTO 4
3
2
1
DUPLEX (2 DORMITORIOS) 9
8
7
6
5
DUPLEX (3 DORMITORIOS)
11
2
D
DUPLEX (2 DORMITORIOS)
10
DUPLEX (3 DORMITORIOS)
9 8 7 6 5 4
LAVANDERÍA
3 2 1
18 17 16 15 14 13 12 11
10
E
SALA DE ESTAR
9
8 7 6
5
4
TERRAZA-HUERTO
3 2 1
1
C
SALA DE ESTAR
11 10
3
DUPLEX (2 DORMITORIOS)
TERRAZA-HUERTODUPLEX (2 DORMITORIOS)
TERRAZA COMÚN
DUPLEX (3 DORMITORIOS)
11
F
10
DUPLEX (3 DORMITORIOS)
9 8
DUPLEX (2 DORMITORIOS)
DUPLEX (2 DORMITORIOS)
TERRAZA COMÚN
7 6 5 4 3 2 1
10
18 17 16 15 14 13 12 11
G
9
SALA DE ESTAR
8 7 6
5
4 3
DUPLEX (2 DORMITORIOS)
2 1
TERRAZA-HUERTO TERRAZA COMÚN
H 4
2
3
DUPLEX (2 DORMITORIOS) DUPLEX
1
11
10
6
5
8
7
9
DUPLEX (2 DORMITORIOS)
TERRAZA COMÚN
11
10
4
9
8
7
6
5
3
1
(2 DORMITORIOS)
2
DUPLEX (2 DORMITORIOS)
DUPLEX (2 DORMITORIOS)
I DUPLEX (2 DORMITORIOS)
FLAT (2 DORMITORIOS) SALA DE ESTAR
TERRAZA-HUERTO 11
10
4
9
2
8
7
6
5
3
1
1
3
2
4
5
7
6
9
8
11
10
DUPLEX (2 DORMITORIOS)
J 11
10
4
9
8
7
6
5
3
2
1
DUPLEX (2 DORMITORIOS)
DUPLEX (2 DORMITORIOS)
M FLAT (2 DORMITORIOS) SALA DE ESTAR
TERRAZA-HUERTO 11
10
4
9
9
8
2
16
8
15
7
14
6
13
5
12
3
1
J
10
11
PLANTA 5 5
0 1
12
13
14
15
16
8
10
15
9
20
10
11
PLANTA 5 0 1
5
10
15
A B
C D E F
CONCLUSIÓN
G H I
J
A6 20
PLANO:
PLANTA QUINTO PISO
NOMBRE:
FLOR SIHUINCHA
ESCALA:
1/200
PROYECTO:
CONJUNTO RESIDENCIAL
PROFESOR:
JULIAN JONES PEREZ
ESPECIALIDAD:
ARQUITECTURA
A6
Esta etapa del ejercicio fue fundamental ya que se comenzó a diseñar teniendo en cuenta la toma de partido. Asimismo, se debió hacer un estacionamiento eficiente, en este caso, se logró hacer un buen funcionamiento. Por otro lado, se tenía que tomar en cuenta las circulaciones verticales; en este caso se hicieron en tres puntos estratégicos, sin dejar la de lado la distancia máxima, según la R.N.E. Por otro lado, se logró hacer más concurrida las calles secundarias ya que las entradas principales al edifcio se dan por ahí. Del mismo modo, se generó espacios de convivencia para los residentes (espacios al aire libre) para que estos puedan realizar diferentes actividades, acompañado de área verde.
PLANO:
PLANTA QUINTO PISO
NOMBRE:
FLOR SIHUINCHA
ESCALA:
1/200
PROYECTO:
CONJUNTO RESIDENCIAL
PROFESOR:
JULIAN JONES PEREZ
ESPECIALIDAD:
ARQUITECTURA
05
UNIDADES DE VIVIENDA CG1, CG2, CG3, CG5, CG8, CG10
ENCARGO: En este ejercicio se desarrollaron 8 unidades de vivienda teniendo en cuenta las estrategias de diseño en la vivienda postcovid. En este caso, se hicieron 2 viviendas taller, 2 tipologías de 3 dormitorios, 2 tipologías de 2 dormitorios y 2 tipologías de 1 dormitorios. Las viviendas talleres ayudaban a controlar el nivel de privacidad de la vivienda. Asimismo, al desarrollar las tipologías se tomó en cuenta el concepto, por lo que se hicieron terrazas. Por otro lado, en todas las unidades de vivienda se procuró áreas confortables para que el usuario se sienta cómodo.
VIVIENDA TALLER TRIPLEX - 3 DORMITORIOS
A
A
PLANTA 3
Este triplex se caracteriza por contar con una terraza externa y tiene relación visual con la Panamericana Sur. En el primer nivel, este cuenta con una peluquería y una zona de spa. En el segndo nivel se encuentran las zonas sociales y de servicio. Esta zona social cuenta con dimensiones confortables y con una jardinera, la cual ayuda a la composición del edificio. En el tercer nivel están ubicados los dormitorios, además de una sala de estar. En la tipología al tener una forma irregular, se colocaron los ductos en estos ángulos extraños, para así los muebles queden paralelos al muro.
17
17
18
18
19
19 20
BAÑO
21
21
22
22 23
26
BAÑO
27
14
31 32
SALA
DORMITORIO PRINCIPAL
DORMITORIO
DORMITORIO
ALMACÉN
TERRAZA
A
A
SEGUNDA PLANTA
PLANTA 2
TERCERA PLANTA
1 2 3 4 5
BAÑO
6
7
ALMACÉN
8 9 10
11
.30
C
COCINA
PELUQUERÍA
.90
.30
LAVANDERÍA
SALA
RECIBIDOR
8.40
TERRAZA
1.25 1.60
4.05
DORMITORIO
SPA
2.50
ALMACÉN
ALMACÉN
RECIBIDOR
SPA
30
WC
A
ERA PLANTA
29
15 16
LAVANDERÍA
28
SALA DE ESTAR
13
27
12
COMEDOR
COCINA
24 25
26
25
23 24
20
BAÑO
A1 A
PRIMERA PLANTA
PLANO:
TIPOLOGÍA VIVIEN
NOMBRE:
FLOR SIHUINCHA
ESCALA:
1/50
PROYECTO:
CONJUNTO RESID
PROFESOR:
JULIAN JONES PE
ESPECIALIDAD:
ARQUITECTURA
PLANTA 1
A A
A A
8
9
9
10
10
11
COMEDOR COMEDOR
25 26
26
27
27
12
12
13
13
14
14
15
15
16
16
LAVANDERÍA LAVANDERÍA
SALA SALA
24
SPA
23
23 24
COCINA COCINA
PELUQUERÍA PELUQUERÍA
22
22
25
11
RECIBIDOR RECIBIDOR
21
21
8
20
20
7
19
19
7
18
18
6
17
6
17
BAÑO BAÑO
5
5
4
4
2 3
3
ALMACÉN ALMACÉN
1 2
1
BAÑO BAÑO
ALMACÉN ALMACÉN
TERRAZA TERRAZA
SPA
A A
A A
PRIMERA PLANTA PRIMERA PLANTA
SEGUNDA PLANTA SEGUNDA PLANTA
A
A
17
17
18
19 20
BAÑO
21
20
21
22
22 23
23
24 25
26
28
SALA DE ESTAR
13
29 30
16
1.25 1.25 1.60 1.60
31 32
WC
15
4.05 4.05
27
12 14
DORMITORIO DORMITORIO
26
BAÑO
27
25
24
COMEDOR
.30 .30
18
19
BAÑO
.90
.90 .30
.30
SALA
DORMITORIO
DORMITORIO
SPA SPA
DORMITORIO PRINCIPAL
TERRAZA
NDA TALLER
A
DENCIAL
EREZ
A
A
SEGUNDA PLANTA
TERCERA PLANTA
8.40 8.40
SALA SALA
TERRAZA TERRAZA
RECIBIDOR RECIBIDOR
2.50
ALMACÉN ALMACÉN
2.50
SPA
VIVIENDA TALLER
DUPLEX - 2 DORMITORIOS
Esta tipología de vivienda taller se caracteriza por tener una doble altura en la zona social, lo cual hace que el espacio sea más interesante. En el primer nivel se colocó una librería como parte de comercio, este se comunica con vivienda por el counter, y cuenta con una jardiner. Por otro lado, en el segundo piso se encuentra la zona privada, que en este caso son los dormitorios, y se encuentran ubicados en la parte frontal del edificio para que cuenten con iluminación natural. Al igual que la anterior tipología de vivienda taller, cuenta con una terraza, el cual tiene relación visual con los patios interiores del edificio.
PLANTA 2
PLANTA 1
3
3
14
2
2.50
RECIBIDOR
2
15
1
1
16
ALMACÉN
TERRAZA
BAÑO
BAÑO
BAÑO
A
A
A
A
COMEDOR
SALA
A1
PLANO:
COCINA
6
8
9
6
11
5
4
4
12
3
3
13
2
2
14
1
1
11
12
4
2
15
1
16
LAVANDERÍA
ESPECIALIDAD:
5 3
14
2
6 4
13
3
15
7
10
LAVANDERÍA
5
PROFESOR:
8
9
7
10
5
7
COCINA
6
PROYECTO:
8
9
7
1
16
TERRAZA
TERRAZA
BAÑO
BAÑO
DORMITORIO PRINCIPAL
BAÑO
DORMITORIO
BAÑO
BAÑO
COMEDOR
COMEDOR
BAÑO
LIBRERÍA
T
ESCALA:
8
9
WC
NOMBRE:
SALA
SALA
PRIMERA PLANTA
WC
WC
A
A
DORMITORIO PRINCIPAL
DORMITORIO PRINCIPAL
LIBRERÍA
LIBRERÍA
DORMITORIO
A
A
A
A
SEGUNDA PLANTA
PRIMERA PLANTA
PRIMERA PLANTA
DORMITORIO
.30
1.60
WC
DORMITORIO
.90
.30
.30
.30
LIBRERÍA WC
DORMITORIO
WC
DORMITORIO
.90
.90
.30
SALA
2.50
1.60
1.60
SALA
SALA
5.60
2.50
2.50
LIBRERÍA
.30
LIBRERÍA
5.60
5.60
SEGUND
TIPOLOGÍA 5 PERSONAS DUPLEX - 2 DORMITORIOS
Este duplex para 5 personas, se caracteriza por tener el ingreso por la parte superior (npt +5.60), en el que se encuentra ubicado la zona social y zona de servicio. Para luego bajar a la zona privada (npt +2.80), en el que se encuntran los dormitorios y una sala de estar. Esta vivienda cuenta con ventilación en dos frentes, lo cual ayuda mucho a la iluminación natural en los espacios requeridos. Esta vivienda cuenta con jardineras, que siguen la composición del edificio.
A
BAÑO
DEPÓSITO
DORMITORIO PRINCIPAL
DORMITORIO
PLANTA 2
9
A
8
7
4
6
5
1
2
3
SALA DE ESTAR
BAÑO
DORMITORIO
LAVANDERÍA
PRIMERA PLANTA
PLANTA 1
DORMITORIO PRINCIPAL
BAÑO
DEPÓSITO
DORMITORIO
9
A
A
A
8
7
6
4
5
3
1
2
SALA DE ESTAR
BAÑO
DORMITORIO
DORMITORIO PRINCIPAL
DORMITORIO
LAVANDERÍA
PRIMERA PLANTA
BAÑO
DEPÓSITO
BAÑO
8
4
7
6
5
9
10
11
12
13
14
15
16
8
7
6
5
4
3
A
2
A
1
9
1
2
3
SALA DE ESTAR
BAÑO
SALA-COMEDOR
COCINA
BAÑO
A
9
10
11
12
13
14
15
16
PRIMERA PLANTA SALA-COMEDOR
COCINA
8
7
6
4
5
3
2
A
1
A
LAVANDERÍA
DORMITORIO
SEGUNDA PLANTA
SEGUNDA PLANT
TIPOLOGÍA 5 PERSONAS FLAT - 3 DORMITORIOS
SALA-COMEDOR
COCINA
BAÑO
LAVANDERÍA
BAÑO
DORMITORIO
DORMITORIO
DORMITORIO PRINCIPAL
BAÑO
Este flat con 3 dormitorios, se caracteriza por su dorma irregular, la cual sigue la el partido arquitectónico. El ingreso se encuentra ubicado en un corredor de 1.20 m. Por otro lado, cuenta con 3 frentes para iluminar y ventilar los ambientes. Esta tipología sigue con las estrategias planteadas en la vivienda post covid, ya que cuenta con balcones en los dormitorios, para así evitar la sensación de encierro.
TIPOLOGÍA 3 PERSONAS FLAT - 2 DORMITORIOS
BAÑO
COCINA
BAÑO
DORMITORIO PRINCIPAL SALA-COMEDOR
DORMITORIO
LAVANDERÍA
Este flat con 2 dormitorios cuenta con un solo frente para iluminar, por este motivo, las zonas que requieren iluminación natural se encuentran orientados a ese frente. Por otro lado, el ingreso es por medio de un pasadizo ubicado en el tercer nivel del edificio (npt +5.80).
A4
PLANO:
NOMBRE: ESCALA:
PROYECT
PROFESO
TIPOLOGÍA 3 PERSONAS DUPLEX - 2 DORMITORIOS
LAVANDERÍA
DORMITORIO
PRIMERA PLANTA
1
2
3
4
5
6
DEPÓSITO
9
9
DEPÓSITO
1
8
9
A
A
DORMITORIO PRINCIPAL
DORMITORIO
BAÑO
A
7
A
9
BAÑO
1
2
3
4
5
6
7
8
8
1
2
3
4
5
6
COCINA
SALA-COMEDOR
BAÑO
Este flat con 2 dormitorios cuenta con un solo frente para iluminar, por este A motivo, las zonas que requieren iluminación natural se encuentran orientados a ese frente. Por otro lado, el ingreso es por medio de un pasadizo ubicado en el tercer nivel del edificio (npt +5.80). TERRAZA
A
7
8
LAVANDERÍA
2
COCINA
3
SALA-COMEDOR
4
5
6
7
PRIMERA PLANTA
BAÑO
SEGUNDA PLANTA
TERRAZA
DORMITORIO PRINCIPAL
BAÑO
1
2
3
4
5
6
7
8
DORMITORIO
BAÑO
A 9
A
DEPÓSITO
BAÑO DE VISITA
BAÑO
SEGUNDA PLANTA
SEGUNDA PLANTA
A
A
TIPOLOGÍA 2 PERSONAS FLAT - 1 DORMITORIOS
TERRAZA
Este flat con 1 dormitorio, solo cuenta con un frente, el cual brinda iluminación natural a la sala y al dormitorio. Esta tipología se encuentra un poco apretada ya que tiene 6 m de ancho. Asimismo, las zonas de servicio se encuentra en una área no iluminada, ya que está en frente a un corredor.
DORMITORIO PRINCIPAL
BAÑO
A
BAÑO
SEGUNDA PLANTA
BAÑO
BAÑO
DORMITORIO PRINCIPAL
BAÑO
KITCHENETTE SALA-COMEDOR
BAÑO DE VISITA
SEGUNDA PLANTA
PRIMERA PLANTA
TIPOLOGÍA 2 PERSONAS BAÑO
DUPLEX - 2 DORMITORIOS
BAÑO DE VISITA
SEGUNDA PLANTA
9 10
PLANTA 2
BAÑO
NOMBRE: ESCALA: 9
10
PROYECTO
PROFESOR
ESPECIALID
SALA-COMEDOR
1
2
3
4
5
6
7
8
A
KITCHENETTE
PLANO:
3
4
A5
BAÑO
Esta tipología se caracteiza por la dible altura en la zona social, lo que hace que el usuario sienta grande e espacio. Asimismo, el dormitorio se tapó en el segundo nivel para que cuando vengan visitas no interrumpa su privacidad; además de con tar con una jardinera.
A
5
6
7
8
PRIMERA PLANTA
BAÑO
PLANTA 1
WC
A5
JULIAN JONES PEREZ
PLANO:
ARQUITECTURA
TIPOLOGÍA PARA
NOMBRE:
FLOR SIHUINCH 1/50
ESCALA: PROYECTO:
KITCHENETTE
PROFESOR:
CONJUNTO RES
JULIAN JONES P
1
2
3
4
5
6
7
8
A
ESPECIALIDAD:
PROFESOR:
BAÑO
9
ESPECIALIDAD:
10
ARQUITECTURA
SALA-COMEDOR
BAÑO
9 10
BAÑO
1
2
12
3
DORMITORIO PRINCIPAL 4
WC
CONJUNTO RESIDENCIAL
11
10 11
12 13
ARQUITECTURA
14 15
SEGUNDA PLANTA
BAÑO
WC
DORMITORIO PRINCIPAL
13 14 15 16
9
JULIAN JONES PEREZ
A
WC
1
2
3
4
5
6
DORMITORIO PRINCIPAL 7
WC
PRIMERA PLANTA
DORMITORIO PRINCIPAL
A
16
1/50
DAD:
8
A
BAÑO
R:
FLOR SIHUINCHA
TIPOLOGÍA PARA 2 PERSONAS
A
A
KITCHENETTE
SALA-COMEDOR
PRIMERA PLANTA
O:
5
6
7
8
1
2
CONJUNTO RESIDENCIAL
PROYECTO:
A5
CONCLUSIÓN Este ejercicio fue crucial ya que ayudó a entender las dimensiones para las unidades de vivienda, teniendo en cuenta las estrategias de la vivienda post covid. Asimismo, se puedo desarrollar distintas tipologías, lo que ayuda a innovar en cuanto a la espacialidad, para que el usuario se sienta cómodo. Por otro lado, el diseño de terrazas externas e internas ayudaron a la composición de la fachada, así también con las jardineras.
06
ANTEPROYECTO INTEGRAL
CG1, CG2, CG3, CG5, CG8, CG10
ENCARGO: En esta última etapa, se tuvo que desarrollar el proyecto de manera integral, juntando las unicades vivienda con las zonas comunes. En este caso se realizaron nuevas tipologías de viviendas y otras se adaptaron . Además, se diseñó las fachadas que envuelven al edificio; asimismo, se hizo un nuevo tratamiento para las fachadas de zonas comunes para que este vaya acorde a la toma de partido. Por otro lado, se hizo el calculo de densidad para saber el numero de habitantes en el conjunto residencial, esto se incluyó en el plano de ubicación.
PLANO DE UBICACIÓN ANTEPROYECTO
.1
AV
JR. BOLIVIA
RET
CAR 5 PISO 4 PISO 3 PISO
RDB 1 PISO
UR
UR AS CAN
AS
ERI
CAN
AM
ERI
PAN
AM
PAN
ERA
RET
ERA
CAR
RDB 1 PISO
PLANO DE UBICACIÓN ESCALA 1/500
CUADRO NORMATIVO PARÁMETROS
RDM
USOS
-
DENSIDAD NETA
40%=1466.4 m2
% ÁREA LIBRE Avenidas ALTURA MÁXIMA
RETIRO MÍNIMO
NORMATIVO
Calles Avenidas Calles
ALINEAMIENTO FACHADA
Máx. 65.20 m Máx. 18.30 m Mín.5 m Mín.3 m Mitad de vía hasta retiro
ÁREA DE LOTE NORMATIVO
600 m2
FRENTE MÍNIMO NORMATIVO
18 ml
Nº ESTACIONAMIENTO
1 por cada unidad de vivienda
CUADRO DE ÁREAS (m²) PROYECTO
PISOS/ NIVELES
C. RESIDENCIAL/COMERCIO SÓTANO 1 (-3.00)
Nueva (*) 2799.29 m2
PRIMER PISO (0.00)
1460.82 m2
SEGUNDO PISO (+2.80)
1663.38 m2
14 m
TERCER PISO (+5.60)
1672.29 m2
11.2 m
CUARTO PISO (+8.40)
1672.29 m2
QUINTO PISO (+11.20)
1040.86 m2
396 1797.09 m2
5m 3m
(****)
22.70 3666 m2 82.84 m en Av 1; 79.68 m en Jr Bolivia; 54.99 m en 2 de Mayo; 36.57 en Panamericana
58
ÁREA TECHADA TOTAL
10308.93 m2
ÁREA DEL TERRENO
3666 m2
ÁREA LIBRE
1797.09 m2
Se cálculo el número de habitantes que tendría el conjunto residencial según su tipo de vivienda, en este caso dió como resultado 396 pers/hec; por lo tanto, si cumple con el requerimeinto de densidad alta, ya que tiene edificado hasta 5 pisos. RDB 2 PISO
RDB 2 PISO
ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN
RDB 1 PISO
RDB 2 PISO
RDB 1 PISO
RDB 1 PISO
RDB 2 PISO
RDB 1 PISO
RDB 1 PISO
RDB 1 PISO
2
RDB
RDB
RDB PISO
2
2
RDB
2
PISO
1
PISO
RDB
2
PISO
PISO
PISO
RDB
PISO
RDB PISO
2
2
1
2
RDB
PISO
RDB
2 PISO
RDB
2
2
1
PISO 2
RDB
1 RDB PISO
RDB
PISO
PISO
1 RDB PISO
2 RDB PISO
RDB
PISO
2 RDB PISO
RDB PISO
PISO 2
1 RDB PISO
RDB
2
RDB
RDB
IA PISO 2
1 2 RDB PISO
PISO 2
RIC
1 RDB PISO
PISO 1 RDB
RDB PISO
PISO
1
RDB
PISO
1
RDB
AN CARR
ETER
A PANA
MER
ICAN
CARR
A SUR
ETER
A PANA
MER
ICAN
A SUR
PISO
PISO
1 RDB PISO
1
2
A SUR
RDB
2
RDB
A SUR
RDB
1 RDB PISO
ICAN
ICAN
PISO
RDB PISO
2 RDB PISO
2
RDB PISO
MER
MER
2
PISO 1
RDB PISO
1 RDB PISO
PISO
PISO
AV. 1
2
PISO
1
ME
RDB
1
RDB
RDB PISO
1 RDB PISO
1 RDB PISO
2
1
RDB
2
RDB
ETER
A PANA
1
RDB
RDB PISO
RDB
PISO
PISO
RDB
A PANA
LOTE
1
1
RDB
LIV
ETER
PISO
BO
CARR
1
JR.
CARR
RDB
PISO
RDB
NA
RDB 1 PISO
RDB 1 PISO
RDB
PISO
PA
1
RDB 1 PISO
PISO
RDB 1 PISO
AS CARR
UR CARR
ETER
A PANA
MER
ICAN
A SUR
ETER
RDB 1 PISO
A PANA
MER
ICAN
A SUR
OCEANO PACÍFICO
RDB 2 PISO
RDB 2 PISO
RDB 2 PISO
B O
RDB 2 PISO
RDB 1 PISO
RDB 1 PISO
RDB 2 PISO
RDB 2 PISO
RDB 1 PISO
ZONIFICACIÓN : RDB 1 PISO
RDB 2 PISO
ÁREADE ESTRUCTURACIÓNURBANA : DEPARTAMENTO
:
LIMA
PROVINCIA
:
LIMA
DISTRITO
:
LURÍN
:
NUEVO LURÍN, ETAPA 2
:
AV. 1/JR BOLIVIA/CA 2 DE MAYO/ CARR. PANAMERICANA SUR
RDB 2 PISO URBANIZACIÓN
RDB 2 PISO
RDM
NOMBRE DE LA VÍA
NIVEL:
CÁLCULO DE DENSIDAD UNIDAD DE VIVIENDA
CANTIDAD
NÚMERO DE USUARIOS
TOTAL DE USUARIOS
VIVIENDA DE 1 DORMITORIO
3
2
6
VIVIENDA DE 2 DORMITORIO
8
3
24
VIVIENDA DE 3 DORMITORIO
23
5
115
TOTAL:
34
---
145
TALLER H, Sección 724 ALUMNO:
HELGA FLOR SIHUINCHA YAURI
PROYECTO:
CONJUNTO RESIDENCIAL PRPOFESORES:
TOTAL DE HABITANTES:
LÁMINA:
JULIAN JONES PEREZ
145
145
3666
X
10000
DENSIDAD NETA
ESCALA:
396 pers./hec.
1/500
FECHA:
DICIEMBRE, 2021
U -01
PLANTA PRIMER PISO ANTEPROYECTO
Se hizo un cambio, cerrando completamente, en este punto, para poder generar un ingreso con mayor control. Así también la composición de la fachada en los ingresos es diferente para que el usuario pueda diferenciar la entrada de 4 los comercios. 3 2
CAR
1
8
7
6
5
4
3
2
LAVANDERÍA
2 1
RET
ALMACÉN
MINIMARKET
ERA
11 10
9
8 7
6 5 4
3 2
1
HELADERÍA
BAÑO
A´
PAN
1 2 3 4 5
BAÑO
6
ALMACÉN
7 8 9 10 11
B´
AM
H
A
B
RECIBIDOR
PELUQUERÍA SPA
C´
CAN
ERI
Se generó nuevas fachadas para las zonas de comercio, con el fin de diferenciar a las viviendas de estas. En la mayoría de casos se hacen retiros para generar desfases que ayuden a la composición de la volumetría
9
3
4
5
6
7
8
9
LAVANDERÍA
I
J
AS UR
1´
Diferentes patios internos en el que los usuarios puedan realizar diferentes actividades, así también hacer una ciuculación lenta en los pasajes.
2´
A
JR. BOLIVIA
1 . V
7 6
5
A SALA DE ESTAR
22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12
B
UNIVERSIDAD Re recubrieron las columnas DE LIMA para poder jeraquizarlas debido a que estos son de triple altura. Del mismo mdo, para generar un eje que dirige CARRERA DE ARQUITECTURA al usuario a la cafetería se dejó el esoacio abierto y se colocaron jardineras. TALLER H SECCIÓN 724
2021-2
B
HALL
FARMACIA
C
ALMACÉN
ALMACÉN GENERAL
1
BAÑO
D
HELGA FLOR SIHUINCHA YAURI
11 10 9 8 7
SALA-COMEDOR
6 5 4
COCINA
3 2 1
E
BAÑO
LAVANDERÍA
ZONA DE JUEGOS BAÑO
DORMITORIO PRINCIPAL
F
BAÑO
COCINA
DORMITORIO
CONJUNTO RESIDENCIAL
DORMITORIO
SASTRERÍA
DORMITORIO
G
LAVANDERÍA
11
10
1
7
8
9
5
6
3
4
2
BAÑO
9
9
8
DEPÓSITO
7 1
8
7
6
5
4
3
COCINA
2
6 5 4 3 2 1
H
BAÑO
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
PASTELERÍA
A COMEDOR
1/200
I
11
10
1
9
8
7
6
5
4
3
SALA
2
PLANTA PRIMER PISO
LIBRERÍA HALL
J
3´
4´
5´
8
9
10
11
PLANTA 1 0 1
5
10
15
20
JULIAN JONES PEREZ
A-02
5
ANTEPROYECTO
4 GIMNASIO
2
9
11 10
8
7
6
5
4
3
2
1
3
SALA DE ESTAR
Zona social que generan una circulación lenta, para que usuario sienta más abierto los ambientes.
COCINA
6
5
4
3
2
1
TERRAZA COMÚM
6
7
8
9
8
7
SALA
9
1
2
3
4
5
COCINA
SALA-COMEDOR
COCINA
BAÑO
BAÑO
5
4
3
2
1
LAVANDERÍA
9
11 10
8
7
6
BAÑO
DORMITORIO PRINCIPAL 17 16 15 14 13 12 11
10
BAÑO
9 8 7
6
TERRAZA COMÚN
5 4 3
14
16
15
13
8
9
12
7
11
6
10
5
4
2
DORMITORIO
3
DORMITORIO
1
1
2
17 18 19 20 21
BAÑO
22
9
23
10
24
11
25
12
26
13
27
14
12
15
13
16
8 7 6 5
LAVANDERÍA
4 3 2 1
14
COMEDOR
15
TERRAZA
16
ALACENA
BAÑO
B 3
2
4
5
1
6
11
10
7
SALA
9
BAÑO COCINA
WC
1
TERRAZA
SALA DE ESTAR
DORMITORIO PRINCIPAL DORMITORIO
J
2
I
4
LAVANDERÍA
3
C´
PLANTA SEGUNDO PISO
8
H
6
A Juego de desfases que van dismsinuyendo, esto se ve mejor en el corte.
B
B
C D 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
E SALA DE ESTAR
F DORMITORIO PRINCIPAL
SALA DE ESTAR
TERRAZA
BAÑO
G
BAÑO
9 8
7
6
1
5
4
3
2
BAÑO
DORMITORIO LAVANDERÍA
H DORMITORIO PRINCIPAL
DORMITORIO
DEPÓSITO
I
BAÑO
17
16
15
14
13
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
8
7
6
1
9
8
12
7
11
6
10
5
9
1
2
5
4
3
SALA DE ESTAR
BAÑO
SALA DE ESTAR
A
Desde el segundo piso se empezó a enfatizar las zonas comunes, por lo que en la la fachada se muestra como un solo bloque hasta el trecer nivel
DORMITORIO LAVANDERÍA
J
PLANTA TERCER PISO ANTEPROYECTO
Generación de nuevas tipologías de viviendas, con desases que ayudan a componer una fachada con balcones. Asimismo, ayudan a cerrar el edificio , logrando verse 7 como una unidad.
6
5 4
9
8
BAÑO
7 6 5
SALA-COMEDOR
4
COCINA
LAVANDERÍA
3 2 1
SALA DE ESTAR
DORMITORIO
2
9
11 10
8
7
6
5
4
3
2
1
3
DORMITORIO PRINCIPAL
DORMITORIO
TERRAZA
A
AZ
RR
TE
GIMNASIO C
W
IO OR IT AL RM CIP DO IN PR
1
LAVANDERÍA
IO
OR
IT
RM
SALA-COMEDOR O
Ñ BA 3
2
1
DO
4
IO
BAÑO
BAÑO
5
OR
8
7
6
IT
RM
ÑO
9
DO
C
BA
W
ZA
7
8
A RR
6
TE
4
5
11 10
DORMITORIO PRINCIPAL
1
9
2
3
COCINA
9 8
SALA-COMEDOR
7
SALA-COMEDOR
DORMITORIO
6 5
IO OR IT AL RM CIP DO IN PR
4
COCINA
ÑO
3
BA
2 1
LAVANDERÍA
BAÑO
LAVANDERÍA
O AÑ
B
5
4
3
2
1
SALA DE ESTAR
9
18 17 16 15 14 13 12 11 10
8
7
6
BAÑO
1
DORMITORIO PRINCIPAL
BAÑO
BAÑO
KITCHENETTE
1
3
2
4
6
5
8
7
COCINA
DORMITORIO
9
DORMITORIO
DORMITORIO
10
TERRAZA COMÚN
TERRAZA COMÚN SALA-COMEDOR
1
2
3
4
5
6
7
8
9
11
LAVANDERÍA
10
BAÑO
17 18 19 8
4
2
9
10
11
12
13
14
15
16
COCINA
4 3
27
2
28
SALA DE ESTAR
7
6
ALACENA
1
29 30
SALA-COMEDOR
COCINA
31 32
WC
BAÑO
4
2
3
1
11
10
6
5
8
7
B 9
H
BAÑO
8 7 5
25 26
6
9
23 24
5
21 22
3
20
1
BAÑO
BAÑO
DORMITORIO PRINCIPAL COMEDOR SALA DORMITORIO
1
3
2
5
4
7
6
9
8
11
10
8
4
2
7
6
5
BAÑO
9
10
11
12
13
14
15
16
9
8
11
10
1
7
6
5
4
3
2
SALA-COMEDOR SALA DE ESTAR DORMITORIO
3
I
1
C´
GIMNASIO
DORMITORIO
A´ COCINA
OFICINA
J
B´
H
A
C´
1´
2´
3´
4´
5´
Terrazas comunes que crean nuevas visuales8 entre patios; 10 modo, 11 9 del mismo ayudan a encerrar los patios internos, para así lograr definirlos PLANTA 3
B
I
ESC. 1/200
0 1
5
10
15
20
ESC. 1/200
PLANTA CUARTO PISO 0 1
5
10
15
20
ANTEPROYECTO
UNIVERSIDAD DE LIMA
CARRERA DE ARQUITECTURA
A
7
6
B
TALLER H SECCIÓN 724
2021-2
5
4 C Juego de alturas para generar conexiones visuales entre zonas Dcomunes, 3así también crear nuevas espacialidades.
BAÑO
7
DORMITORIO PRINCIPAL
6
11
5
12
4
13
3
14
WC
2
15
1
16
HELGA FLOR SIHUINCHA YAURI
TERRAZA
11 10
8
7
6
5
4
3
2
1
DORMITORIO
E2
DORMITORIO PRINCIPAL
CONJUNTO RESIDENCIAL
COCINA
F
BAÑO
DORMITORIO
TERRAZA
LAVANDERÍA
4
3
2
1
SALA-COMEDOR
BAÑO
6
7
CINA
8
9
8
7
6
5
BAÑO
4
CO
5
11
G
COCINA
10
DORMITORIO PRINCIPAL
9
1
2
3
COCINA
SALA-COMEDOR
PLANTA TERCER PISO
9 8
SALA-COMEDOR
7
DORMITORIO
6 5 4 3 2 1
LAVANDERÍA
BAÑO
4 5
8
7
6
BAÑO
9
DORMITORIO PRINCIPAL
A
1/200 DORMITORIO
DORMITORIO PRINCIPAL
WC
6
8
5
1
I
7
2
8
4
COCINA
9
3
10
5
11
6
BAÑO
7
11 10
H
3
2
1
LAVANDERÍA
4 3
2
BAÑO DORMITORIO
1
9
DORMITORIO
10 11 12 13 14 15
9
7
8
16
LAVANDERÍA
11
10
5
6
3
4
1
2
BAÑO
17 18 19 8
9
10
BAÑO
4
3
2
DORMITORIO
1
TERRAZA
16
ALACENA
LAVANDERÍA
11
15
5
12
14
COMEDOR
7 6
13
16
14
15
13
15
12
8
16
J
13 14
4
11
12
26 27
7
10
24 25
6
9
23
5
22
3
JULIAN JONES PEREZ
21
BAÑO
2
1
20
BAÑO
B
BAÑO
DORMITORIO PRINCIPAL
2
4
3
1
11
10
6
5
8
7
SALA 9
COCINA
DORMITORIO
WC LAVANDERÍA
I
BAÑO
1
11
10
4
9
2
8
7
6
5
3
9
10
11
12
13
14
15
16
1
3
2
5
4
7
6
9
8
11
12
10
14
13
16
15
17
8
4
7
6
5
BAÑO
SALA-COMEDOR
DORMITORIO PRINCIPAL
DORMITORIO
J
3
A-04 SALA DE ESTAR
2
TERRAZA
1
0
8
9 10
9
B
COCINA
PLANTA QUINTO PISO ANTEPROYECTO
Creación de huertos aprovechando desfases generados en pisos anteriores
7
6 5 HUERTO
4
HUERTO
SALA DE ESTAR
HUERTO
4
3
2
1
3 9
11 10
8
7
6
5
HUERTO
B
2
A
Z RA
R
TE
GIMNASIO C
W
IO OR IT AL RM CIP DO IN PR
IO
OR
IT
RM
DO
ÑO
3
2
1
BA
BAÑO
5
7 8
9
ÑO
BA
6
7
8
A
11
4
5
RR
TE
C
W
ZA
BAÑO
6
IT
RM
DO
4
IO
OR
10
DORMITORIO PRINCIPAL
1
9
2
3
COCINA
9 8
SALA-COMEDOR
7
SALA-COMEDOR IO OR IT AL RM CIP DO IN PR
DORMITORIO
6 5 4
COCINA
ÑO
3
BA
2 1
LAVANDERÍA
BAÑO
LAVANDERÍA
ÑO
BA
5
4
3
2
1
SALA DE ESTAR
9
18 17 16 15 14 13 12 11 10
8
7
6
BAÑO
DORMITORIO PRINCIPAL
BAÑO
DORMITORIO
DORMITORIO
TERRAZA COMÚN
17 18 19
BAÑO
20 21 22 23 24 25 26
BAÑO
27 28
SALA DE ESTAR
HUERTO
29 30 31 32
WC
B
DORMITORIO PRINCIPAL
2
4
3
1
11
10
6
5
8
7
9
DORMITORIO
HUERTO
DORMITORIO PRINCIPAL
DORMITORIO
DORMITORIO DEPÓSITO
BAÑO
9
I
1
8
7
6
5
4
3
9
8
7
11
10
1
2
6
5
4
3
SALA DE ESTAR
2
SALA DE ESTAR
BAÑO
ZONA DE PARRILLAS
DORMITORIO LAVANDERÍA
J
1´
2´
3´
4´
5´
8
9
10
11
CORTES
ANTEPROYECTO
En este corte se muestra un escalonamiento que ocurre en el primer piso hasta el tercer piso, y en el cuarto piso se integran; estos espacios se va UNIVERSIDAD retirando para generar visuales y juego de altuDE LIMA ras.
Desfases que son usados como balcones en los niveles superiores
1´
3´
2´
5´
4´
8
8
8
CARRERA DE ARQUITECTURA
A
DORMITORIO PRINCIPAL DORMITORIO
COCINA
B
SALA
1´
2´
BAÑO
3´ SALA
COCINA
8
DORMITORIO PRINCIPAL
DORMITORIO
DORMITORIO PRINCIPAL
TALLER H
DORMITORIO PRINCIPAL DORMITORIO
5´
4´
DORMITORIO
DORMITORIO
SALA DORMITORIO PRINCIPAL
SECCIÓN 724
COMEDOR
2021-2
BAÑO
DORMITORIO
DORMITORIO
DORMITORIO PRINCIPAL
DORMITORIO
DORMITORIO PRINCIPAL
PASTELERÍA
SALA
BAÑO COCINA
SALA
DORMITORIO PRINCIPAL
SALA DORMITORIO
C
8
DORMITORIO PRINCIPAL
DORMITORIO
COMEDOR RECIBIDOR
PELUQUERÍA
8
GIMNASIO
COMEDOR
BAÑO COCINA
CORTE A-A
GIMNASIO
DORMITORIO
DORMITORIO PRINCIPAL
DORMITORIO
SALA
HELGA FLOR SIHUINCHA YAURI
PASTELERÍA
COMEDOR
RECIBIDOR
PELUQUERÍA
SALA
D
CORTE
Juego de alturas para generar una espacialidad interesante
Zonas sociales con doble E altura para jeraquizar estos ambientes.
CONJUNTO RESIDENCIAL
F G H A
LAVANDERÍA
SALA-COMEDOR
LAVANDERÍA
SALA-COMEDOR
LAVANDERÍA
SALA-COMEDOR
LAVANDERÍA
SALA-COMEDOR
PLANTA QUINTO PISO
I HELADERÍA
J
LAVANDERÍA
SALA-COMEDOR
LAVANDERÍA
SALA-COMEDOR
LAVANDERÍA
SALA-COMEDOR
LAVANDERÍA
SALA-COMEDOR
DORMITORIO
TERRAZA
DORMITORIO
1/200
HALL
HELADERÍA
TERRAZA
HALL
JULIAN JONES PEREZ
CORTE B-B TERRAZA
DORMITORIO
TERRAZA
DORMITORIO
CORTE B-B
ELEVACIÓN 1 PANAMERICANA SUR
ELEVACIÓN 2 JIRÓN BOLIVIA
ELEVACIÓN 3 AV. 1
ELEVACIÓN 4 CALLE
CONCLUSIÓN Este ejercicio fue crucial ya que ayudó a entender las dimensiones para las unidades de vivienda, teniendo en cuenta las estrategias de la vivienda post covid. Asimismo, se puedo desarrollar distintas tipologías, lo que ayuda a innovar en cuanto a la espacialidad, para que el usuario se sienta cómodo. Por otro lado, el diseño de terrazas externas e internas ayudaron a la composición de la fachada, así también con las jardineras.
CV D ATO S PERSONALES: E-MAIL: Flor.yauri123gmail.com CELULAR: 997286241
SOBRE MI: Soy una estudiante de la carrera de arquitectura de la Universidad de Lima. Me considero una persona responsable, competitiva y empática. Tengo capacidad de adaptación y capacidad para trabajar en equipo en condiciones de alta presión.
Twinmotion Lumion
INFORMACIÓN DEL CURSO
I. SUMILLA Proyecto de Arquitectura VII, es una asignatura obligatoria Teórico-Práctica, que forma parte del Taller Vertical. Su desarrollo temático gira en torno al diseño de un objeto arquitectónico o un conjunto de objetos arquitectónicos destinados a la vivienda multifamiliar vinculada al espacio urbano. II. OBJETIVOS GENERALES Proyectar un edificio de vivienda multifamiliar que considere espacio de uso colectivo. III. OBJETIVOS ESPECIFICOS 1. Reflexionar sobre los diferentes modos de habitar como resultado de las necesidades y aspiraciones de los usuarios y cómo estas se manifiestan en el diseño arquitectónico. 2. Proponer diseños arquitectónicos de vivienda según los diferentes modos de habitar y su contexto inmediato, sustentando mediante diferentes medios sus propuestas. 3. Entender la relación entre la vivienda colectiva, el espacio público y surol en la ciudad y la sociedad