Brochure Comercial - Condominio Altos de Mãe Tereza

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www.maetereza.com 2


Altos de MĂŁe Tereza

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¿Quem não gostaria de navegar em cálidas águas, ou até mesmo construir uma nova vida? ¿Quem não gostaria de navegar em cálidas águas, ou até mesmo construir uma nova vida?

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Bahia Lat. -16.28

Santa Cruz Cabrรกlia, Costa Do Descobrimento

6


Rio Joã

o de Tib

a

Santo André

Santa Cruz Cabrália

Coroa Vermelha

Ponta Grande

Aeropuerto Internacional (25 km)

Porto Seguro Arraial d’Ajuda

Trancoso

Caraíva

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Costa Do Descumbrimento


Santa Cruz Cabrália

“Um lugar único para se viver”

Santa Cruz Cabrália é um município localizado na Costa do Descobrimento, extremo sul do estado da Bahia. A região carrega um importante marco da história do país, pois, há mais de 500 anos, acolheu os navegantes colonizadores portugueses que aportaram em seu litoral, dando origem à civilização do Brasil. Assim, a relevância histórica de Cabrália soma-se aos seus demais atributos, culturais, ambientais e paisagísticos, destacando-a cada vez mais nos cenários nacional e internacional.

Santa Cruz Cabrália is a county, located at the "Coast of Discovery", on the south end of the state of Bahia. All the area is a significant landmark in the country's history, since ,more than 500 years ago, it welcomed the portuguese colonizing navigators who landed on their coastline, giving origin to brazilian civilization. Thus, the historical importance of Cabralia, is added to its other qualities, cultural, environmental, and landscape , highlighting it more and more on national and international sceneries.

Com um enorme potencial turístico, a cidade esbanja belezas naturais, com praias exuberantes, recifes de coral, águas cristalinas, rios navegáveis, ideais para passeios e esportes náuticos, além de possuir uma vegetação rica e preservada. O Condomínio Altos de Mãe Tereza está inserido nesse contexto e seus moradores poderão desfrutar de tudo de bom que esse lugar tem a oferecer!

With a wonderful turistic potential, the city bursts natural beauties, exuberant beaches, coral reefs, crystallind waters, navigable rivers, ideal for nautical sports and recreational activities as well as having rich and preserved vegetation. The Condo Altos de Mãe Tereza is inserted in this context and its residents will be able to enjoy all the wonderfull things that this place has to offer.

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Marina

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Altos de Mãe Tereza

Ecoparque

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6.70

RIO

JI RU

MU CA

Santa Cruz Cabralia

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JOÃ O


OD

OCEANO ATLÂNTICO

ET

IBA

PLANO REGIÃO FAZENDA MÃE TEREZA 13

N


Marina

Parque ecolรณgico

Area de

EGENDA

Futuros desenvolvimentos

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Altos de Mãe Tereza

PLANO FAZENDA 15

FAZENDA MÃE TEREZA

N

proteção ambiental


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Condomínio fechado, lotes planos e prontos para construção, fácil acesso à área urbana, servidão ao Parque Ecológico e à Marina da Fazenda Mãe Tereza.

também, da charmosa vila de Santo André (via fluvial), banhada pelo mar e pelo Rio João de Tiba. O Condomínio tem a infraestrutura de abastecimento de água, energia e outros serviços essenciais à construção. Os muros que cercam toda sua área proporcionam segurança para que os moradores possam passar seus dias de forma calma e agradável. Aqui o condômino encontrará tranquilidade e os benefícios de viver em uma área de natureza preservada.

Com lotes a partir de 600 m², o Condomínio Altos de Mãe Tereza preza pela qualidade de vida. Aliado a uma ótima localização (25 Km do Aeroporto Internacional de Porto Seguro), conta com rápido acesso terrestre e fluvial, estando a alguns minutos do centro de Santa Cruz Cabrália (via terrestre), como

Closed condominium, flat plots ready for construction, easy access to urban area, rights of way to Parque Ecológico and to Fazenda Mãe Tereza Marina.

Cabralia centre ( by land), as well as from the beautiful Santo Andre village( via fluvial), bathed by the sea and de João de Tiba river. The Condo has the infastructure for supplying water, energy and other services, fundamental to build and construct.

With lots of land starting from 600mt2, the Condo Altos de Mãe Tereza cherishes the quality of life. Allied to a superb location( 25 km from Porto Seguro International Airport), has got both , fast fluvial and land access, being only a few minutes from Santa Cruz

The enclosing walls surrounding the area, provide seccurity so that residents may spend their days calmly and pleasantly. Here at the condo, you will find quietness and all the benefits of living in a presereved nature area.

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Atlântica, lagos, rios e praias a disposição para lazer, esporte e contemplação. Esta é a chance de desfrutar de um espaço diferenciado, e em total sintonia com a natureza. Aqui você vai encontrar muito mais do que um condomínio, encontrará um estilo de vida!

Ainda, através de uma servidão de passagem, em poucos minutos tem-se acesso ao Parque Ecológico e à Marina da Fazenda Mãe Tereza. Os dois empreendimentos, situados às margens do Rio Camurugi, fornecem uma variada gama de atividades de entretenimento e serviços, que podem ser conferidas nas próximas sessões. A integração entre Condomínio, Parque Ecológico e Marina torna o Grupo Fazenda Mãe Tereza um conceito único na região. Não perca a oportunidade de viver ao lado da exuberante Mata

Furthermore, through the right of way, in a few minutes you can access Parque Ecologico and Fazenda Mãe Tereza Marina. Both developments, located at the Camurugi river shores , provide a great variety of activities, entertainment and services that could be chequed in subsequent sessions. The integration between Condo, Parque Ecologico and Marina, makes the Fazenda Mãe Tereza Group, a unique concept in the whole area.

Do not miss the opportunity to live just by the Atlantic forest, lakes, rivers and beaches ready for leisure, sports or sightseeing. This is the chance to enjoy a differentiated location also in total harmony with nature. Here you will find much more than a condo, you will find a lifestyle!

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FAZENDA MAE TEREZA

7 34.7

34.96

34.24

33.53 33.81

²

G03 m²

31.7

4 4 26.8

F02

2 26.8

.58 20

535

.91 26

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F03

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EZA

F

20.0

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m² .30 539 .00 20

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34.5

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3 3 25.9

25.9

G04

F12

²

m .44 537 0 20.0

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A

0

1

0

G02 m²

G01

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F11

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3

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m² .15 541 0 20.0

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3 33.3 32.81 35.23

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8 27.0

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m² .19 53620.00

²

QUADRA

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m² .94 535 .00 20

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0 20.0 1m² .7 539

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27.0

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0 27.1

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86 17. m² .67 496

AR

E03

m² .43 680 0 20.0

.90 705 0 20.0

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0 20.0 m² .91 535

E04

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.00

00 20. m² .25 536

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m² .61 734 0 20.0

27.1

42.68

m .87 798 0 20.0

²

E06

m² .13 764 0 20.0

6m

Ver plano interactiva com lotes disponíveis aquí:

2 32.6

32.09

E07

²

.8 947 5 26.6

37.4

2 39.0

2 3 40.6

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5

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RUA CAMURUGI

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20.00 7m²

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0 31.9

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769.9

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20.00 0m²

633.8

20.00 m² 62.18

690.5

20.00 ² 5.20m

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20.00 4m²

779.6

20.00 9m² 811.9

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1m² 608.7 20.00

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3 25.9

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6m² 620.4 20.00

2m² 606.1 20.00

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3m² 692.1 20.00

9m² 677.7 20.00

6m² 663.4 20.00

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1 20.0

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QUADRA

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38.20

5 29.7

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29.29

IZ RUA LU O A FILH PESSO

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0 20.0 ² .23m 602

8 15.9 ² .86m 525

630

²

²

.23m

² .90m

0 20.0 ² .90m 673

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645

0

0 20.0 ² .57m 616

0 20.0 659

0 20.0 20.0

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5 34.0

RUA

0 20.0 ² .57m 702

0 20.0 ² .24m 688

m² .53 518 0 20.0

.53 518 0 20.0

.53 518 0 20.0

m .53 518 0 20.0

RUA PARÁ

goo.gl/moAv55 20


PARQUE ECOLOGICO E HOTELARIA

B18

29.77

B06

20.00

B07

20.00

B08

A01 761.96m² 38.47

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11. 15

0

640.89m² 17.62

602.02m² 20.00

614.67m² 20.00

627.60m² 20.00

640.31m² 20.00

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16.20

798.92m²

829.56m²

676.09m²

775.40m²

769.88m²

645.12m²

740.32m²

A04

A05

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41.27

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A08 A09 A10 42.27

A03

40.68

20.00

707.22m²

39.22

20.00

16.24

20.00

20.00

20.00

36.27

20.00

QUADRA

R=9.0

34.45

37.73

42.95

11.34

23.30

A02

B

26.00

3

20.00

30.4

20.00

29.77

653.03m² 20.00

25.

34.25

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30.44

20.00

30.42

665.75m² 20.00

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RU

B17

31.07

B16

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663.42m²

32.98

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602.23m²

16.80

33.62

20.00 615.09m²

B05

0

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9.0

668.94m² 17.92

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925.09m² 20.00

627.80m²

B03

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C09

20.00

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925.82m² 35.06

640.52m²

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931.15m² 20.00

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937.67m² 20.00

26.36

C10

23.06

C08

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46.72

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943.85m² 20.00

B14

C11 716.18m²

20.00

653.23m²

B13

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46.74

12.00

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666.03m²

B12

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27.37 47.37

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A QUADRA

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1 26.5

.45 834 6 19.7

0

C06

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B01

28.31 731.21m²

60.0

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RUA HUMBERTO BEZERRA

6

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F01

² 8m 0 0.0

C05

31.69

686.82m² 39.70

C20

20.00

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0

C04 947.76m² 20.00

20.00

20.00

16.80

683.83m² 39.05

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B10

652.56m² 30.98

15.29

5 26.7

R=9.00

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20.0

2

7.45

15 m² .81 580

650.06m² 39.53

16.80

² .26m 502 8 14.6

RUA PORTO ALEGRE

21.4

B11

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F10

C19

AP

7.72 R=9.00

5

E01

15.30

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2 30.3 8.88

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20.00

3 11.02

6m²

00 ² 8m 4.3

C18

RUA SÃO JOSÉ

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m² .76 620 0 20.0

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02

C16

33.45 921.50m²

7

E11

20.00 919.16m²

715.79m²

495.44m²

16.06

20.00 925.33m²

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782.44m²

20.00 931.72m²

23.06

30.51 6m²

740.3

C03

47.63

11.31

26.65 24.98

C02

20.00 938.27m²

47.06

12 .4 1 20 .0 0 m ²

85

3. 84 71 22. 7. 25 84 m ² 1.75

8 .9 22

20.33

20.00

20.00

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0

C01

20.00

0

.0

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.5

20.00 944.25m²

C15

5

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23

2 50 0.0 3. 0 07 m ² 53

14

6.

768.0 15.14

0m² 720.8 20.00

29 .6 7

7 40.8 0 33.4

5m²

730.2

36.39 35.68

9m²

² 6.46m

0

D01

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RUA URUGUAY

15.79 662.95m²

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0 36.2

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D16

28.21

²

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47.33

31.10

880

24.67 35.94

6.70 4 13.7 ² .05m 721

0 20.0

20.00

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20.00

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16.00

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GUARITA

R AZE ² A.L 1,82m .35

1

ACESSO

2

53.2

RUA

LOTEAMENTO TERRA DE CABRAL

SERG IPE

A PORTO

5

LEGRE

PLANO LOTEAMENTO 21

FAZENDA MÃE TEREZA

N


1-

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2-

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1. Vista Aerea Altos de Mãe Tereza 2. Rua interna do condominio 3. Construção de habitação 4. Ponto de vigilancia 5. Construção de habitação


Conceito de residĂŞncias

1-

524

4-


Imagens são de referência 1, 2, 3, - Jungle House, Txai House, Casa da Bahia / Studio MK27 5 - Brillhart House / Brillhart Architecture 6 - MC House / Jacobsen Arquitetura

2-

Conceito de residências

3-

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26


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Guarda de embarcações e serviços diversos A Marina Mãe Tereza está situada às margens do Rio Camurugi-Santa Cruz Cabrália, a aproximadamente 10 minutos de navegação do mar. A região possui um litoral extenso e fascinante, com grande potencial náutico, excelente para a prática de esportes aquáticos e passeios. Nesse contexto, a Marina Mãe Tereza destaca-se por ser um empreendimento diferenciado na Costa do Descobrimento, oferecendo um mix de serviços de qualidade para aqueles que desejam guardar suas embarcações com praticidade, segurança e conforto. A estrutura conta com garagens náuticas, píeres individuais com água potável e energia, rampa, trator 4x4, estacionamento para clientes e convidados, sanitários, serviços de retirada e colocação de embarcações na água, abastecimento de combustível, lavagem externa e adoçamento de motor. Além disso, o usuário poderá desfrutar de um ambiente agradável, repleto de belas paisagens, como o famoso pôr-do-sol no lago que todos os dias encerra o expediente.

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02. Rio

Ship custody and several services The MĂŁe Tereza Marina is located at the shores of Camurugi River- Santa Cruz Cabralia, about 10 minutes from the sea. The area has an extended and fascinating coastline, with great nautical potential, excellent for aquatic sports and boat trips. In this context, the Marina MĂŁe Tereza stands out as a unique development on the Coast of Discovery, offering a mix of quality services for those who wish to keep their boats with practicality, security and comfort. The structure has got nautical garages, individual piers with drinking water and energy, ramp, 4x4 tractor, parking for clients and guests, toilets, services of withdrawal and placing of boats in the water, fuel supply, external washing and motor support. In addition, the user can enjoy a pleasant environment, full of beautiful scenery, such as the famous sunset on the lake that closes every day. 29


genera

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ral fazenda

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An ideal place to relax and have fun in total contact with nature! With a complete leisure area, the Mãe Tereza Ecological Park offers different ecotourism and entertainment options, including a lake for bathing with water slide, kayaks and zip wire, fish and release, river and sea walks, mud baths, sports area with football, basketball and volleyball courts, slackline and an incredible area of preserved nature, with options for horseback riding, train (panoramic tour of the fazenda) and tracks monitored by local guides in the middle of the Atlantic Forest. The Mãe Tereza Ecological Park has a rich gastronomy, in which visitors will enjoy the "Parrillada", a delicious Uruguayan-style barbecue, accompanied by diverse garnishes and desserts. The restaurant, located in the middle of the lush flora, ends up becoming one of the Park's greatest attractions, with the fascinating mix between the temperate Bahian food and the Uruguayan cuisine. Undoubtedly, an excellent ecotourism option in Santa Cruz Cabrália to spend unique and unforgettable moments with nature! 32


Um local ideal para relaxar e se divertir em total contato com a natureza! Com uma completa área de lazer, o Parque Ecológico Mãe Tereza oferece diversas opções de ecoturismo e entretenimento, que inclui lago para banho com toboágua, caiaques e tirolesa, pesque e solte, passeios pelo rio e mar, banho de lama, área de esportes com quadras de futebol, basquete e vôlei, slackline e uma incrível área de natureza preservada, com opções de passeios a cavalo, trenzinho (tour panorâmico pela fazenda) e trilhas monitoradas por guias locais em meio à Mata Atlântica. O Parque Ecológico Mãe Tereza conta com uma rica gastronomia, na qual os visitantes desfrutarão da "Parrillada", um delicioso churrasco ao estilo uruguaio, acompanhado de guarnições diversas e sobremesas. O restaurante, localizado em meio à flora exuberante, acaba por se tornar um dos maiores atrativos do Parque, com a fascinante mixagem entre a temperada comida baiana e a culinária uruguaia. Sem dúvidas, uma excelente opção de ecoturismo em Santa Cruz Cabrália para passar momentos únicos e inesquecíveis junto à natureza!

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“Construa, viva e navegue nesse sonho�

34


35


www.maetereza.com


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