La lettre de la FNAIM du Grand Paris - mai 2014 - N° 31
Le professionnel de l'immobilier au cœur de la Cité Éditorial
Anticiper et accompagner la nécessaire "révolution territoriale" L'économie de l'immobilier est territoriale par essence. Si, à la marge, quelques biens peuvent faire l'objet d'une spéculation internationale, l'offre correspond à une demande qui reste d'abord locale : la quête d'un habitat est géographiquement située. La philosophe Simone Weil avait déjà considéré son ouvrage sur L'Enracinement (Gallimard, 1949) comme un "prélude à une déclaration des devoirs envers l'être humain". S'enraciner dans un territoire, y disposer de repères, est certes la condition première d'épanouissement de tout individu. Mais c'est aussi la condition indispensable pour vivre en société. C'est à l'échelle du bassin de vie que s'organisent, au-delà du cercle familial, les premières solidarités - cet ensemble de droits et de devoirs qui seul permet réellement de "vivre ensemble". C'est pourquoi l'organisation politique des territoires est un enjeu de premier ordre. Le constat est connu, la volonté partagée : il faut en finir avec un "mille-feuille administratif" devenu illisible, coûteux, trop souvent inefficace. Le gouvernement a donc raison de s'attaquer à ce chantier. Il lui faudra du courage et de l'obstination pour vaincre les résistances qui s'annoncent. S'interroger sur l'avenir des départements, la fusion des régions ou le rôle des villes n'a de sens que dans un objectif de "révolution territoriale". Dans le contexte de crise que nous connaissons actuellement, c'est tout le sens de l'action publique locale. Tout particulièrement en Ile-de-France, où il faut accélérer le mouvement de métropolisation. Comme l'illustre déjà le projet de Grand Paris, la nouvelle définition des périmètres et des compétences entre collectivités territoriales aura un impact direct sur le marché et les métiers de l'immobilier. C'est pourquoi les professionnels s'investissent dans ces débats. Ils entendent notamment que la gouvernance des territoires de demain soit orientée sur la satisfaction réelle des besoins des habitants. Au premier rang desquels le logement.
Gilles Ricour de Bourgies
Une information privilégiée sur l'immobilier L'économie de l'immobilier repose sur un rapport humain, direct, où la confiance se mérite, notamment par une connaissance vraie du marché et des problématiques liées au logement. Cette lettre mensuelle de la FNAIM Paris Ile-de-France est un lien entre tous ses adhérents, mais également avec leurs clients et partenaires. Elle se veut l'illustration de notre responsabilité collective, au cœur de la Cité. Pour faire reconnaître et respecter notre métier. Et pour contribuer à bâtir le Grand Paris, une métropole à l'échelle du monde qui sache rester au service de ses habitants.
www.lamaisondelimmobilier.org
Président de la Chambre FNAIM du Grand Paris
Focus Le nombre de Régions : une si vieille question... Le gouvernement, appuyé par le Président de la République, s'est engagé à réduire de moitié le nombre de Régions, en les ramenant de 22 à 10 ou 12. Avec la suppression possible des conseils généraux, cette proposition a semblé "révolutionnaire" à beaucoup. Elle figurait pourtant déjà dans le rapport Balladur de 2009 sur la "nouvelle organisation territoriale". Et dès 1981, alors même que les Régions n'étaient pas encore des collectivités locales de plein exercice, Michel Debré, ancien Premier ministre du général de Gaulle, préconisait une telle réduction. Ne sortant pas de nulle part, ce chiffre d'une dizaine ou douzaine de Régions pour la France métropolitaine pourrait donc finir par s'imposer. Sachant que l'essentiel tient moins à la taille de ces collectivités qu'à leurs compétences, leurs moyens et… leur efficacité ! n
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