Kolumne von Wolfgang Fessl

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Erwin Soravia ist Präsident der VÖPE - Vereinigung Österreichischer Projektentwickler. Die VÖPE ist die neue gemeinsame Stimme der Projektentwickler Österreichs und zählt derzeit knapp 40 Mitglieder.

Bewegung in der Nachhaltigkeitsdebatte

Kommentar: Erwin Soravia

Nachhaltigkeit hat in der Projektentwicklung schon längst ihre Relevanz, nicht erst seit der Verabschiedung des European Green Deals. Einerseits gibt es die bestehenden nationalen Standards wie klimaaktiv oder ÖGNI Zertifikate, andererseits die bekannten internationalen Standards wie LEED, BREEAM, WELL oder auch DGNB. Durch den European Green Deal als europäische Flagship-Initiative merken wir, wie sich der regulative Druck stetig erhöht. Die EU-Taxonomie Verordnung sieht eine Klassifizierung nach Nachhaltigkeitstargets für finanzierende Banken vor. Wer also seine Projekte nachhaltig gestaltet, wird dafür mit besseren Konditionen belohnt. Darüber hinaus gibt es die NonFinancial Reporting Directive der EU, die konkrete Berichtspflichten zu Nachhaltigkeitsthemen vorsieht.

Als VÖPE – Vereinigung Österreichischer Projektentwickler sind wir bereits im vergangenen Jahr, kurz nach unserer Gründung, aktiv an das Thema herangegangen und haben einen Ethik- und ComplianceKatalog zum Thema Nachhaltigkeit entwickelt. Dieser Kodex wurde von unseren Mitgliedern gemeinsam mit externen Experten erarbeitet und ist bindend für jedes aktive VÖPE Mitglied.

ESG ist Anlegerthema

Worum geht es? Die Nachvollziehbarkeit nachhaltiger Aspekte spielt für Anleger bei der Bewertung eine große Rolle. Daher ist das Thema für keinen von uns neu. Im VÖPE Ethik Kodex gehen die Mitglieder aber eine einheitliche Verpflichtung ein und verpflichten sich, ihr Wirken den ESG Zielen und dem European Green Deal folgend anzupassen. Das kann nicht von heute auf morgen passieren, aber eine kontinuierliche Verbesserung ist unser explizites Ziel.

Langlebigkeit im Fokus

Warum nimmt sich die VÖPE des Themas so vorrangig an? Das Bestreben von uns allen als Projektentwickler ist es, möglichst langlebige Gebäude zu entwickeln, die multifunktionale Aufgaben übernehmen können und einen vielfältigen Nutzungsmix ermöglichen. Knapp 30% des globalen CO2-Ausstoßes sind bisher auf das Wohnen zurückzuführen. Als Projektentwickler ist es unsere Pflicht, durch innovative Konzepte, Einbindung alternativer Energiequellen und Schaffung von klimaresilienten Lebensräumen unseren Beitrag zur Reduktion unseres Carbon Footprints zu leisten. Die Mitglieder der VÖPE gehen in dem Thema daher aktiv einen Schritt voraus.