Edicao 608

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Diretor: Cesar Foffá Æ Ano XII Æ nº 608

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O seu maior e mais completo jornal

SEXTA-FEIRA, 15 DE MAIO DE 2015

O LUXO DE VERDADES SECRETAS Reynaldo Gianecchini estrela próxima novela das 23h da TV Globo que vai tratar do submundo sob o glamour da moda. PÁG. C3

MAD MAX: A ESTRADA DA FÚRIA Sem referências ao passado da franquia, trama com Tom Hardy e Charlize Theron se passa 45 anos após apocalipse. PÁG. C5

AUDI TT CLUBSPORT TURBO Conceito antecipa tecnologia biturbo do futuro. PÁG. C7

Alphaville participará do Plano Diretor de Barueri

Moradores poderão sugerir melhorias em seu bairro. Cidade faz mapeamento técnico do projeto que deverá ser votado este ano

Até junho, toda Barueri estará monitorada por câmeras

A prefeitura iniciou os trabalhos de revisão do Plano Diretor, conjunto de normas e procedimentos que organiza o crescimento e o funcionamento da cidade para os próximos dez anos.

O projeto inclui todas as áreas da administração,

Secretário de segurança Gilberto Pereira de Brito conta mais detalhes do Plano Municipal de Segurança para Barueri, que inclui maior vigilância por imagens e a chegada de mais uma delegacia à cidade. PÁG. B5

como transporte, saúde, meio ambiente e educação. Para isso, a secretaria de Planejamento e Urbanismo investe na participação popular.

Além de um estudo sobre o que aconteceu na cidade na última década, moradores, empresários

e profissionais serão consultados para, entre outras coisas, sugerir melhorias na rua, bairro e cidade. Com a apuração desses dados e análise técnica o projeto será elaborado localmente, com planos setoriais diferenciados. PÁG.A4 Folha de Alphaville

Mauricio Maranhão/Folha de Alphaville

Qualidade dos imóveis e preços atraentes mantêm os bons negócios no bairro, mesmo em tempos de desaceleração econômica. Segmento residencial segue em alta com procura por novas moradias

Mauricio Maranhão/Folha de Alphaville

IMOBILIÁRIO

ALPHAVILLE MANTÉM SETOR AQUECIDO

SEXTA-FEIRA, 15 DE MAIO DE 2015

SUPLEMENTO

ESPECIAL IMOBILIÁRIO

Qualidade e preços atraentes mantêm bons negócios

` Alphaville ` Segmento e as hoteleiro está vantagens em em plena morar bem expansão

` Diferenciais e iniciativas que ajudam a driblar a crise

` Plataforma digital é nova ferramenta para comprar

` Necessidade: para quem precisa mudar não há crise

` Momento permite melhores negociações

Pág. 4

Pág.14

Pág. 18

Pág. 22

Pág. 28

Págs. 10 e 12

Comércio investe em expansão e novas lojas Apesar da crise no varejo, shopping center inaugura lojas e empresa de móveis de Alpha cresce sua infraestrutura. PÁGs. A6 e A7

Câmara de Parnaíba questiona secretário sobre greve de GMC Vereadores se reuniram com secretário de Segurança para pedir esclarecimentos da greve dos guardas que já dura mais de um mês. PÁG. A3

Cãozinho desaparecido em Alpha há sete meses retorna para sua casa Após fugir de pet shop e mobilizar moradores em redes sociais, Titto reapareceu nesta semana 7 kg mais magro e bem de saúde. PÁG. B1

FESTIVAL DO BURGER

Heródoto Barbeiro Jornalista avalia a convivência entre as pessoas desde os primórdios. Pág. A2

Sandro Vaia Escritor e jornalista analisa recentes ações do Executivo e Legislativo. Pág. A2

Folha de Alphaville

SEXTA-FEIRA Máx.

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SÁBADO Máx.

DOMINGO Min.

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R$ 3,41 R$ 2,99 QUI, 14

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Bellucci vence 1 set, mas é derrotado por Djokovic em Roma

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ABR/15

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23° 14°

OFERTAS DE IMÓVEIS NA REGIÃO Quer investir? O imóvel que você procura para alugar ou comprar está nas páginas de Imóveis e Classificados da Folha de Alphaville

IMÓVEIS

Centenas de O

Aqui você encontra o imóv que está procurando Para anunciar ligue: 4208-160 2424-7540 de segunda a sexta das 9h às 18h

Sexta-feira, 15 de Maio de 2015

DECORAÇÃO

A sexta-feira começa com sol entre nuvens e períodos nublados. No sábado e domingo o tempo abre mais

&

Colunista conta os planos do autor Benedito Ruy Barbosa na Globo. Pág C4

INDICADORES ECONÔMICOS

CONSTRUÇÃO

Flávio Ricco

ISSN 1808-8767

SÓAFOLHATEM

Duas casas de Alpha participam do evento que vai até dia 31 de maio com receitas especiais. PÁG. C6

Inspirado no mármore A Caesarstone, fabricante de superfícies de quartzo, apresenta a nova cor 5131 Calacatta Nuvo. Com veios acinzentados, o produto é comercializado em chapas de 306 cm x 144 x 2 e possui acabamento polido. Informações: www.caesarstone.com.br.

Mercado

Momento é de mudança no segmento de vendas

A

s vendas de imóveis na região metropolitana de São Paulo, que inclui Barueri e Parnaíba, cresceram 193,8% sobre fevereiro, com um total de 1.428 unidades. Em relação a março de 2014, houve recuo de 1,4%, de acordo o Sindicato da Habitação (Secovi-SP).

Os números podem indicar recuperação, mas no segmento de vendas imobiliárias o mercado já pede mudanças.

Para Rogério Santos, com 27 anos de mercado imobiliário e à frente do primeiro outlet de imóveis, RealtON, a equação é simples: épocas de crise servem para aprender e se renovar, e quem não entender isso, certamente ficará para trás. “Nos últimos anos, o mercado absorveu milhares de corretores despreparados, que vieram para o mercado aproveitar a oportunidade das ven-

Clientes mudaram e às vezes estão mais preparados do que os agentes de vendas das que estavam acontecendo por inércia. Agora, o mercado mudou e as exigências serão outras, o nível subiu e só permanecerá no mercado quem realmente fizer a diferença”, enfatiza o especialista.

Rogério participou do Cenecta Imobi, nos últimos dias 12 e 13 de maio, que reuniu os maiores nomes do mercado imobiliário. No painel “Inovação e empreendedorismo no mercado imobiliário - Os desafios e oportunidades para empresas do setor” ele falou sobre a oportunidade que vem junto com épocas difíceis: “As grandes mudanças acontecem exatamente durante períodos de crise e sabemos que o mercado está passando por uma bem significativa, o que deve ser uma chance de readequação e de aprendizado para o crescimento, que deve acontecer na sequência”, explica.

Para Rogério, “o que já estamos vendo é uma revisão da forma com as quais os corretores trabalham, já que os clientes mudaram: são muito mais preparados, às vezes mais do que os próprios agentes de vendas”, enfatiza.

Ainda segundo o especia-

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Custo da construção tem alta

Metal nobre

Índi

O CUB (Custo Unitário Básico) da construção civil do estado de São Paulo registrou alta de 0,34% em abril frente a março. Calculado pelo SindusCon-SP e pela FGV, o CUB é o índice oficial que reflete a variação dos custos das construtoras para a utilização nos reajustes dos contratos de obras.

No ano, a alta ficou em 0,82%. Os custos com materiais de construção aumentaram 0,88% no mês, enquanto os custos administrativos (salários dos engenheiros) e com mão de obra apresentaram estabilidade. A média ponderada entre os três itens resultou na variação de 0,34% do CUB representativo da construção paulista (RN-8), que em abril ficou em R$ 1.179,19 por metro quadrado.

A tendência está com tudo: os metalizados ganharam força, tendo como protagonistas o cobre. A Lustres Yamamura, com loja na capital e também virtual, aposta nessa vertente em suas coleções para 2015. O metal que é matéria-prima há anos, começou a ser empregado em muitas peças de decoração. Hoje, mais que um material funcional, é sinônimo de beleza em suas variadas formas. O modelo da foto ao lado custa R$ 192. Site: www.yamamura.com.br

Levanta Estatíst o Índice 8,5% n de 201 ficou ac o Índice Em abr os índic entidad ser util condom

A2

Folha de Alphaville

| SEXTA-FEIRA, 15 DE MAIO DE 2015

OPINIÃO

x RESUMO DA SEMANA SEXTA, 8

DOMINGO, 10

SÁBADO, 9

SEGUNDA, 11

IMPOSTO Receita Federal libera extrato na internet para consulta de pendências com o fisco: situação pode ser acompanhada.

TERÇA, 12

PROPINA Petrobras recebe R$ 157 milhões desviados pelo ex-gerente de Serviços da estatal, Pedro Barusco.

QUINTA, 14

SÃO FRANCISCO A crise econômica não deve atrapalhar as obras de transposição do rio, disse o ministro Gilberto Kassab (PSD).

COMPRAS Varejo tem menor desempenho no primeiro trimestre desde 2003, de acordo com pesquisas do IBGE.

RECUPERAÇÃO Ministro Joaquim Levy defende modernização da estrutura tributária para estimular negócios e permitir retomada da economia.

DESPEDIDA Senador Luiz Henrique da Silveira (PMDB-SC) teve ataque fulminante em casa e morreu em Joinville (SC).

ÁGUA Chuva eleva nível de quatro dos seis reservatórios de São Paulo de acordo com levantamentos da Sabesp.

QUARTA, 13

CHARGE

Editorial

Carlos André de Souza

Colhendo seus bons frutos O Brasil não enfrenta seus melhores dias e a economia caminha a passos lentos desde o fim do ano passado.

Fruto, principalmente, de uma crise política, a desaceleração afeta diversos segmentos, como o de veículos e varejo.

O setor imobiliário também sofre em parte com essa crise, mas observando um pouco mais de perto o segmento em Alphaville e arredores percebe-se que aqui existe um mercado mais consolidado e

que, por suas características, resiste a tempos mais difíceis.

A começar pelos perfis de quem procura um imóvel na região. Há desde filhos de moradores que fazem questão de continuar no bairro, a antigos moradores que procuram trocar de imóvel, e trabalhadores, cada vez mais numerosos que buscam em Alphaville uma forma de melhorar a qualidade de vida morando próximo de seu trabalho e reduzindo tempo de deslocamento.

Gente casando, separando

ou tendo filhos, ou seja, movidos pela necessidade, também movimentam trocas ou novas moradias.

Por outro lado Alphaville tem muito a oferecer. Qualidade de vida, boa segurança, ótima qualidade dos imóveis – horizontais e verticais – e grande oferta de serviços são atrativos que trazem novos moradores e seguram os antigos. E, além disso, imóveis com relação custo benefício bastante vantajosa se for comparada com preços praticados

em São Paulo ou cidades próximas.

Para quem escolhe a região para trabalhar, abrir negócio próprio e investir, também são inúmeras as vantagens.

Todo esse cenário traz prosperidade ao bairro e movimenta a economia local.

Nesta edição, a equipe da Folha elaborou um suplemento que analisa esse segmento e mostra em detalhes que com boas estratégias e investimentos é possível crescer em tempos menos favoráveis.

O PT e o dinheiro dos outros

Condenados a conviver HERÓDOTO BARBEIRO

A

civilização sobreviveu graças à convivência. Nas sociedades pré-históricas, os seres humanos precisavam um do outro para não morrer. Juntaram-se para enfrentar o meio ambiente, que era hostil, e as condições de vida precárias. O instinto de sobrevivência os enfiou em cavernas e em volta do fogo.

Participar de um grupo, ao mesmo tempo, garantia a busca mais eficiente de alimentos – geralmente caça – e ainda defesa diante dos ataques de animais em busca de comida. Ainda que as regras sociais fossem bastante primitivas, todos sabiam que era preciso resolver as divergências dentro do grupo. Com ou sem a intermediação dos mais fortes e/ou mais velhos. Mesmo com a revolução agrícola e a formação das sociedades hidráulicas, os

grupos não se desfizeram. Pelo contrário. Aumentaram e fundaram civilizações como egípcia, mesopotâmicas, chinesa e hindu.

Passada a conquista, era necessário estabelecer as regras de convivência. Passados tantos séculos, os seres humanos se concentram cada vez mais. Dos pequenos burgos medievais e vilas distantes para as grandes cidades do Século 21. Ou seja, são obrigados a conviver com muito mais gente, quer nos meios de transportes, estádios esportivos ou nos shoppings.

Pequenas e médias cidades esvaziaram e tornaram-se megalópoles. A mancha urbana que envolve as cidades em um círculo de 150 km de São Paulo possui uns 30 milhões de habitantes. Há espaço no interior do país para que essa população se espalhe, mas ela prefere se juntar em grandes formigueiros. No ritmo atual, o número de habitantes do planeta nos próximos 15 anos pode passar de 8 bilhões de pessoas.

Estamos condenados a viver juntos. Para que a convivência humana não se torne experiência de laboratório, onde ratos se tornam canibais para impedir o superpovoamento, é preciso agir com responsabilidade. Viver junto representa aprender a conviver com a diferença em termos raciais, étnicos, religiosos, políticos e econômicos, diz Richard Sennet. É o nosso destino. Seja em uma caverna, na estação espacial, na escola ou no trabalho.

Não há vida além da convivência. Não há cultura. Não há progresso. Não há felicidade. Não há salvação. Em espaços físicos ou virtuais criados pela tecnologia, viver junto pressupõe o choque cultural, político, ideológico. Eles são a antítese da convivência e um não existe sem o outro. A argamassa da convivência é a tolerância e a compaixão. (*) Heródoto Barbeiro é escritor e jornalista da RecordNews e R7.com

TEMPO FIM DE SEMANA: Embora bastante nublado, o fim de semana deve ser de tempo firme na região de Alphaville. Não há previsão de chuva, segundo previsão da Climatempo, e a máxima será de 24°C no sábado (16).

NA SEMANA: O início da semana deve se manter com o mesmo clima ameno. Só deve começar a chover a partir de quinta-feira (21) mas, mesmo assim, a previsão é de melhora no próximo fim de semana.

24°

DOMINGO 17/5

14°

23°

SEGUNDA 18/5

15°

efinitivamente, estamos num país estranho.

Somos governados por um partido de trabalhadores, e o Congresso acaba de aprovar o primeiro item de um ajuste fiscal que restringe alguns direitos dos trabalhadores.

Mais estranho ainda: os aliados sindicais do partido que está no poder ocuparam as galerias do Congresso e fizeram chover sobre as cabeças dos deputados notas falsas com a efígie do fundador e guru do partido, o ex-sindicalista Lula, e da atual presidente, Dilma Roussef.

As notas falsas eram chamadas de PTrodólares.

Mas as coisas estranhas não pararam por aí: a primeira medida do ajuste fiscal só foi aprovada porque 16 dos deputados da dita oposição – 8 do DEM, 7 do PSB e 1 do Solidariedade – votaram a favor dela. Mais estranho ainda: da base aliada, 9 deputados do PT fugiram do plenário e 1 votou contra; do PMDB, 13 votaram contra; no PDT, que tem o Ministério do Trabalho, os 19 deputados votaram contra; no PP, 18 votaram contra; e no PTB, 12 votaram contra.

Ou seja: o governo só conseguiu aprovar a medida

mentar, que normalmente toma conhecimento dos erros de gestão quando estes já se tornaram escandalosamente irreparáveis.

Foi o que aconteceu com o fundo dos funcionários dos Correios, o Postalis, que acusou um rombo de 5,6 bilhões de reais.

Para cobrir esse buraco, os trabalhadores terão que sofrer descontos adicionais no salário durante um prazo de 15 a 20 anos.

Não é tarefa fácil para um fundo de investimentos, com tantas opções no mercado, conseguir perder dinheiro. Só mesmo com uma gestão desastrosamente incompetente, mal intencionada, ou amarrada a motivações políticas inconfessáveis. Algum gestor de fundos, no uso pleno de faculdades mentais, investiria em títulos de bancos liquidados, como Cruzeiro do Sul ou BVA, ou em compra de títulos lastreados na dívida da Argentina (notória caloteira) ou da Venezuela?

A oposição está tentando instalar uma CPI dos Fundos de Pensão no Congresso. Se conseguir, mais uma vez o PT será chamado a sentar no banco dos réus para explicar como e por que maltrata o dinheiro alheio – e, no caso, especificamente, o dinheiro dos trabalhadores. (Reprodução do Blog do Noblat, de 8/5/2015) Sandro Vaia é jornalista e autor dos livros “A Ilha Roubada” e “Armênio Guedes, Sereno Guerreiro da Liberdade”.

22°

SÁBADO 16/5

13°

D

que restringe o acesso ao seguro desemprego e ao abono salarial graças a 16 votos da oposição.

Ganhou por 252 a 227. Se dependesse apenas de sua base e se os votos oposicionistas tivessem ficado na oposição, teria perdido por 243 a 236. E o PDMB ainda se vangloriou de ter obrigado o PT “a descer do muro” para conseguir aprovar a medida.

Isso quer dizer que os liberais e os socialistas se juntaram aos peemedebistas e aos petistas para votar contra direitos dos trabalhadores ? Um total consenso, que é bem o retrato da vã filosofia da política partidária no Brasil. Se não fosse assim, disse Rodrigo Maia, uma das lideranças do DEM que votaram a favor do governo, “o país quebraria no dia seguinte”. Enfim, um patriota ou um traidor?

Haverá, assim, uma espécie de divórcio conceitual entre os trabalhadores reais e o partido que pretende representá-los?

O caso dos fundos de pensão das estatais é exemplo escandaloso. A maioria deles, vítimas de gestões temerárias, apresentam pesados déficits que ameaçam a aposentadoria complementar para a qual os trabalhadores contribuem mensalmente.

Os gestores dos fundos são indicados pelo governo, acionista majoritário das estatais, e a maioria deles é entregue ao PT. Os fundos estão sujeitos à fiscalização da Superintendência Nacional da Previdência Comple-

ENTRE ASPAS

SEXTA-FEIRA 15/5

14°

SANDRO VAIA

23°

Esse plenário [da Câmara] é desigual e está distanciado do rosto real da nação brasileira. Temos um plenário e um poder que são brancos”

O Senado já decidiu o fator previdenciário.

Tendo oportunidade, o senador não recusará a troca dessa regra que delonga as aposentadorias”

Essa cooperação trilateral para a construção de uma ferrovia transoceânica é emblemática e permitirá um corredor de exportação”

Nilma Lino Ministra da Igualdade Racial sobre participação dos negros na política

Renan Calheiros Presidente do Senado, sobre regra que flexibiliza o fator previdenciário

José Alfredo Graça Lima Embaixador, sobre acordos entre Brasil e China

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Folha de Alphaville

As cartas e os artigos assinados não refletem, necessariamente, a opinião do jornal. Por motivo de espaço, as cartas são editadas. Distribuição: Residenciais e áreas comerciais de Alphaville, Tamboré, Aldeia da Serra e demais áreas de Barueri e Santana de Parnaíba Impressão: Metromídia Gráfica - Av. Tucunaré, 955 - Tamboré - Barueri - SP - Tel.: 4193-5357

GRUPO METROMÍDIA DE COMUNICAÇÃO 27 anos de fundação Avenida Sagitário, 138, salas 208 a 212, Condomínio Alpha Offices Torre London, Alphaville, Barueri, SP Telefone: 4208-1600 / 2424-7540

Folha de Alphaville

POLÍTICA

SEXTA-FEIRA, 15 DE MAIO DE 2015 | POLÍTICA |

A3

Parnaíba terá verba para Igreja Matriz A prefeitura de Santana de Parnaíba receberá verba de cerca de R$ 1,680 milhão para a manutenção e reforma de sua Igreja Matriz. A quantia foi obtida após a aprovação de projeto pelo Fundo dos Interesses Difusos

Legislativo Situação dos servidores públicos foi debatida durante sessão e com a convocação do secretário de Segurança Urbana da cidade

Greve pauta sabatina em Parnaíba Fotos: Savio Barletta/Divulgação

Thieny Molthini reportagem@folhadealphaville.com.br

A

greve dos guardas municipais de Santana de Parnaíba continua sendo tema central na Câmara Municipal.

Na sessão da última terça-feira (12) vereadores, em protesto à situação dos servidores públicos, deixaram de votar a Ordem do Dia. Já na quinta-feira (14) parlamentares receberam o secretário de Segurança Pública da cidade, o coronel Eduardo Espósito, para esclarecimento sobre a condição de trabalho dos guardas municipais.

Desde a sessão tumultuada do dia 14 de abril, em que guardas e o vereador da base Marcos O Tonho (PSDB) entraram em confronto, vereadores fizeram acordo e dispensaram a Tribuna Livre, aparentemente para que as sessões fossem mais calmas. Na terça, pouco mais de um mês após o início da greve de guardas municipais, agentes de trânsito, operadores de tráfego, motoristas e vigias e com o retorno da Tribuna Livre, a greve foi um dos principais assuntos abordados pela oposição. Situação apresentou projetos e trabalhos desenvolvidos pela cidade.

Na ocasião, Ângelo da Silva (PROS) reafirmou sua posição como vereador independente.

“Nosso papel é ajudar a vida do cidadão”, afirmou.

Em sua palavra, Agnaldo Moreno (DEM) ressaltou a necessidade de diálogo e pontuou a greve de fome feita por parte dos grevistas, desde segunda-feira (11). “Vai precisar morrer um guarda, porque imagina o nível de estresse e de dívida que esse guarda está?”

Durante uso da Tribuna, Guilherme Correia (SDD) afirmou que a greve não tem conotação política. “Não patrocinamos nenhum ato dessa greve”,

Secretários de Obras, Educação e Saúde também foram convocados pela Casa disse o parlamentar.

Foi Régis Salles (PMDB) quem sugeriu a não votação da Ordem do Dia (Projetos de Lei a serem votados pela Casa) em protesto à atual situação dos servidores públicos. “É uma vergonha para nosso grupo político o que está acontecendo, tudo porque o prefeito não quer conversar com a comissão. Minha sugestão é não ter Ordem do Dia até resolver a questão da greve.”

Ao fim da Tribuna Livre, a sugestão foi aprovada pela maioria do parlamento.

Administração Após convocação da Casa de Leis, Eduardo Espósito, secretário de Segurança Urbana de Santana de Parnaíba, esteve presente na Câmara Municipal na manhã de quinta-feira (14) para esclarecer aos questionamentos dos vereadores sobre a greve.

Perguntado sobre o comando da Guarda estar nas mãos de um policial militar, Espósito alegou escolhas estratégicas.

“Eu só posso falar dos resultados produzidos pela guarda.

Nós temos que falar tecnicamente e essas pessoas conseguiram os melhores resultados em segurança pública do estado de São Paulo.” O secretário alegou ainda a criação da lei nº 13.022, de 8 agosto de 2014 que no primeiro parágrafo do Art. 15 afirma que nos “primeiros 4 anos de funcionamento,

DEBATE. Secretário de Segurança Urbana, Eduardo Espósito (destaque), esteve presente na Câmara Municipal de Santana de Parnaíba na última quinta-feira (14) para responder questionamentos

a Guarda Municipal poderá ser dirigida por profissional estranho a seus quadros”.

No que diz respeito ao aumento, Espósito pontuou o quadro financeiro da cidade e a Lei de Responsabilidade Fiscal que destina 51,3% da receita para a folha de pagamentos.

“Com a redução da receita os ajustes que considerávamos possíveis deixaram de ser.”

A expectativa agora está sobre a audiência entre representantes da greve e da prefeitura no Tribunal de Justiça do estado de São Paulo que está prevista para esta sexta-feira (15), a fim de que seja feito um acordo entre as partes.

A Câmara, através de convocação, receberá ainda o secretário de Obras, Evandro Barros Fernandes, nesta sexta-feira (15), o secretário de Educação, Jailton Aparecido Rodrigues, na segunda-feira (18) e a secretária de Saúde, Drª Eliana Pereira Vellozo, na quinta-feira (21). As audiências são abertas ao público e acontecerão na Câmara Municipal de Santana de Parnaíba (rua Porto Rico, 231), às 10h.

Folha de Alphaville

A4 | POLÍTICA | SEXTA-FEIRA, 15 DE MAIO DE 2015

Futuro Prefeitura faz revisão do projeto com objetivo de garantir desenvolvimento com responsabilidade para próximos 10 anos

Barueri inicia revisão do Plano Diretor Fotos: Mauricio Maranhão/Folha de Alphaville

Thieny Molthini

através de urnas espalhadas nas instituições públicas da cidade e pelo site da prefeitura (www.barueri.sp.gov.br).

O formulário, numerado por setores, questiona, entre outros pontos, qual transporte utilizado pelo principal responsável da casa; o regime de atividade desse responsável; qual o melhor serviço público no bairro; qual o principal problema ambiental da cidade e por fim pede sugestão para melhorias na rua, bairro e cidade. “Eu quero até o final do ano ouvir, para quando finali-

reportagem@folhadealphaville.com.br

P

romulgado em 2004 e em vigor em Barueri, a prefeitura iniciou os trabalhos de revisão do Plano Diretor, conjunto de normas e procedimentos que organiza o crescimento e o funcionamento da cidade. O projeto inclui todas as áreas da administração, como transporte, saúde, meio ambiente e educação. Para isso, a secretaria de Planejamento e Urbanismo investe na participação popular para desenvolver o resultado final. “O plano será exatamente o que comunidade quiser”, pontua o secretário José Eduardo Hyppolito das Neves.

Após 10 anos, a revisão é realizada em duas partes: diagnóstico e, posteriormente, proposições. A primeira é desenvolvida através da leitura técnico-científica da cidade (que envolve questões urbanas, sociais, econômicas e ambientais), consultas públicas (junto aos setores organizados da sociedade civil) e pesquisa domiciliar. É a primeira parte deste trabalho que está sendo desenvolvida pela secretaria neste momento. “Eu preciso conhecer o meu município, saber, por

Mais de 60 mil formulários serão impressos, carimbados e distribuídos

exemplo, que ele tem uma estrada de ferro que divide a cidade, tem o rio Tietê, a área do Exército, a Castello Branco”, explica Hyppolito.

Nesse processo está sendo feito um levantamento da cidade para descobrir o que mudou em Barueri nos últimos 10 anos.

“Eu volto para o início da cida-

de e vejo o que aconteceu com ela ao longo do tempo, para entender a situação hoje. Precisamos saber, por exemplo, quais áreas foram ocupadas desde 2004”, destaca.

Mas ao mesmo tempo que esse estudo é feito, a participação popular é fator determinante para compreensão social

ESTUDO. Plano Diretor analisa, entre outros pontos, uso e ocupação do solo, mobilidade e saúde pública

de cada bairro da cidade. Para isso, serão distribuídos questionários nas escolas, para que sejam respondidos pelas famílias. Associações de moradores, empresários e profissionais também serão consultados.

Aqueles que não tiverem acesso direto ao papel ou às rodas de conversa poderão participar

A cidade tem que ser responsável no seu desenvolvimento” Hyppolito Planejamento

zar o plano ser exatamente o que comunidade quer.”

Com esses dados e análise técnica apurados o projeto será elaborado e pensado localmente. “O que afeta o bairro de Alphaville é diferente do que afeta o bairro do Imperial, então a prefeitura precisará ter planos setoriais diferenciados”, esclarece Hyppolito.

“Esse é um plano de diretrizes de desenvolvimento com responsabilidade para cidade nos próximos 10 anos.

Esse plano tem que ser acima da política, ele tem que ser um plano dos cidadãos de Barueri”, finaliza o secretário de Planejamento e Urbanismo.

Esse plano tem que ser acima da política, ele tem que ser um plano dos cidadãos de Barueri”

José Hyppolito Sobre Plano Diretor

Folha de Alphaville

SEXTA-FEIRA, 15 DE MAIO DE 2015 |

A5

Folha de Alphaville

A6 | ECONOMIA | SEXTA-FEIRA, 15 DE MAIO DE 2015

ECONOMIA

Medidas governamentais Consolidação fiscal, realinhamento de preços e ampliação de oportunidades para investimento são sinalizadas como retomada pelo ministro Joaquim Levy.

Sem crise Marcas consagradas iniciam operações em centro de compras visando o potencial econômico de moradores e profissionais

Varejo atrai investimentos na região Fotos: Mauricio Maranhão/Folha de Alphaville

Michele Stella reportagem1@folhadealphaville.com.br

O

ito novas marcas consagradas no varejo no segmento de moda e alimentação começaram em 2015 suas operações no Shopping Tamboré, visando expansão dos negócios e aumento do faturamento mesmo em tempos de crise econômica no cenário nacional.

A aposta está no perfil de moradores e profissionais com atuação tanto no próprio bairro do Tamboré quanto em Alphaville, locais onde há expressiva concentração das classes A e B e, também, uma classe média em ascensão. “É no momento de crise que as oportunidades precisam ser melhores aproveitadas”, afirma o superintendente do Shopping Tamboré, Marcus Borja.

Neste contexto, o empreendimento tem colocado em prática ações muito bem traçadas de acordo com o apontamento de pesquisas técnicas a respeito do mercado na região.

“O público é exigente, muito próspero e está acostumado a consumir marcas que não contemplávamos”, pontua Borja, citando uma pesquisa feita pelo Ibope para o Shopping Tamboré. “Isso foi encomendado em 2013, para conhecermos tecnicamente o desenvolvimento da região. Nossa maior oportunidade está na penetra-

ção das classes A e B e precisamos atender às expectativas desse público para crescer.”

Calvin Klein, Vila Romana, Victor Hugo, Clube Morena Rosa, Skechers, Cold Stone Creamery, KFC e Temakeria & Cia – as duas últimas em fase final de reformas para inauguração em breve – são as novidades no Tamboré. E, de acordo com Borja, ainda em 2015 deve haver, pelo menos, mais cinco inaugurações de marcas incluindo internacionais. “Isso mostra nossa força. Queremos ser o maior centro de compras, convivência, entretenimento e conveniência da região.”

Nossa maior oportunidade está nas classes AeBe precisamos atender às expectativas desse público” Marcus Borja Superintendente do Tamboré

Movimentação O fluxo de pessoas no Shopping Tamboré, associado ao perfil de público, é um dos fatores que justificam o investimento da Vila Romana no empreendimento, segundo a gerente de marketing da rede, Rita Coelho.

“O shopping atrai um público corporativo bem interessante em dias de semana. Nossa marca atende esse homem de negócios em vários momentos do seu dia a dia, com linhas diferenciadas”, comenta.

A Vila Romana, desde o início do mês, passa a contar com a primeira unidade da rede, que tem 34 lojas próprias, na região de Alphaville. O espaço no Tamboré é de 167 m² e os diferenciais em tempo de crise

são o atendimento qualificado, o ambiente mais intimista e a sofisticação da marca.

Quem também aposta nessas ações de vendas é a Calvin Klein, inaugurada na sexta-feira (8) também no Tamboré – a loja funcionava em outro centro de compras da região.

“Surgiu uma oportunidade de negócio e acreditamos que será uma forma de aumentar o faturamento. Nestes períodos de instabilidade, ter foco na gestão é imprescindível”, afirma Danilo Braga, sócio-proprietário da franquia no Shopping Tamboré. Para ele, otimizar processos, investir na qualificação de funcionários e melhorar o atendimento são pontos básicos para superar dificuldades. “E não dá para deixar de investir”, conclui.

ESTRATÉGIA. Shopping Tamboré dribla a crise e atrai investidores para alavancar resultados

VENDAS. Equipe da Calvin Klein recebe treinamento

NOVO. Vila Romana inaugura primeira loja da rede na região e expectativas são positivas

Segurança

Land Rover Fotos: Mauricio Maranhão/Folha de Alphaville

condomínio residencial, por exemplo, já tem tudo isso, mas ainda sente necessidade de algo mais.

“O investimento depende de cada empreendimento mesmo. No entanto, às vezes você entrega um plano e o cliente não quer executar todo ele.

Fica vulnerável”, acrescenta o diretor do Grupo Cunha, que já está no mercado há mais de uma década e tem tido trajetória de sucesso crescente.

EM 2015.

José Carlos Cunha, diretor do Grupo Cunha, espera crescer 20%

Loja de Alpha exibe modelos exclusivos

Determinação Os negócios da empresa começaram com um funcionário. E, até hoje, o grupo não tem setor comercial.

SVR. Este é o Range Rover mais potente já produzido: 550 cavalos

Para diretor, o investimento depende de cada empreendimento

Empresa muda até mesmo a identidade visual para traçar nova trajetória de sucesso Empresário atento ao desenvolvimento do mercado, José Carlos Cunha, diretor do Grupo Cunha, tem se baseado em estatísticas para investir na expansão dos negócios. A segurança já não é a mesma em Alphaville, segundo ele, e essa deficiência do bairro acaba se tornando oportunidade a ser bem aproveitada.

“Fizemos uma pesquisa e as ocorrências estão aumentando. Pensando nisso e com conhecimento desses números e dessa nova realidade, resolvemos investir na expansão dos negócios”, afirma, explicando que o Grupo Cunha terceiriza serviços nos segmentos de segurança e limpeza, prin-

Fizemos pesquisa e as ocorrências em Alpha estão aumentando.

Isso permite a expansão dos negócios” José Carlos Cunha Empresário

cipalmente. São 2 mil funcionários, em média, e esse número deve crescer juntamente com as operações.

Recentemente, em Barueri, cinco novos postos de trabalho foram iniciados e Alphaville se destaca no campo de atuação do Grupo Cunha, embora ci-

dades vizinhas, como Osasco e Carapicuíba, também sejam alcançadas.

Empresas, condomínios e indústrias estão entre os principais clientes do grupo. De acordo com Cunha, elaborar um plano para garantir a segurança de um determinado local envolve vários aspectos.

“Em primeiro lugar está o ser humano. O porteiro, a pessoa de frente, tem de ser bem treinada. Também fazemos uma análise para descobrir os pontos vulneráveis de determinado espaço e, neste quesito, os recursos são variados, como biometria, câmeras, controle de acesso”, detalha o empresário. Segundo ele, às vezes o

“A gente cresce em virtude do nosso trabalho, com indicação boca a boca mesmo, o tipo de propaganda mais antigo e mais eficaz”, comemora, completando: “A região de Alphaville tem crescido de forma extraordinária e temos acompanhado isso.”

Cunha conta que trabalhava na área de gerenciamento de serviços em grandes empresas, mas resolveu investir no sonho de ter o negócio próprio ao identificar lacuna nesse mercado de terceirização de serviços tanto em segurança quanto em limpeza.

Um dos principais desafios, no entanto, de acordo com o empresário, é ter mão de obra qualificada para o trabalho. “É preciso capacitar esse pessoal, treinar. Temos um sistema bastante rígido para o treinamento de nossa equipe”, conclui.

A expectativa, neste ano, é atingir crescimento de 20% e, para isso, a empresa mudou até mesmo a identidade visual. (Michele Stella)

Na noite de 14 de maio, a Grand Brasil Jaguar Land Rover de Alphaville recebeu clientes para test drive do novo Discovery Sport, modelo da Land Rover disponível para venda em três versões de acabamento.

Durante o evento, os convidados também tiveram a oportunidade exclusiva de conhecer, em primeira mão, dois modelos customizados da Land Rover: o Range Rover Sport SVR e o Range Rover Long SVAutobiography, que permanecem em exposição na Grand Brasil apenas até este sábado (16). Esta é a primeira concessionária do país a exibir esses dois

modelos especiais, sem previsão de vendas.

O Range Rover Sport SVR é equipado com motor de 550 cv de potência, câmbio de oito velocidades e sistema de suspensão preparado para oferecer esportividade e desempenho em qualquer tipo de terreno.

Outro modelo que atrai os apaixonados por carros de luxo é o Range Rover SVAutobiography. Com 20 centímetros a mais de entre eixos, o modelo foi pensado para proporcionar um conforto interno diferenciado, sem abrir mão da elegância. Entre os destaques mesinhas acionada por botão e poltrona com descanso de pés.

SVAUTOBIOGRAPHY. Passageiro conta com mais espaço e ‘mimos’

Folha de Alphaville

SEXTA-FEIRA, 15 DE MAIO DE 2015 |

CIDADES | A7

Negócios Empresa especializada no setor mobiliário investe em infraestrutura para ampliar a capacidade de vendas e driblar a crise Fotos: Mauricio Maranhão/Folha de Alphaville

Expansão é aposta para faturar mais Michele Stella reportagem1@folhadealphaville.com.br

C

AMPLO. Nova área da Florense, nesta semana, foi espaço de criação de obras de arte

IDEIA. Ana Cristina Quitete exibe seu trabalho

TUNÍSIA. Haithem Salimi aprova a ideia

GRAFISMO. Artista plástico Sérgio Piancó fala em humanização e divulgação do trabalho

om mais 250 m² de área para expor o showroom de variadas linhas de móveis planejados, a Florense – marca consagrada no mercado de Alphaville – deve aumentar, pelo menos, em 20% o faturamento mesmo em um período de instabilidade econômica.

Tendo visão estratégica para alavancar os resultados positivos, a empresária Cristina Maczka decidiu investir na ampliação do espaço físico de sua franquia da marca, instalada na alameda Rio Negro. A loja passou de 750 m² para 1 mil m² e, com isso, será possível exibir novas linhas da Florensa, como a Lumina, voltada a ambientes corporativos.

“No nosso espaço, não era possível mostrar todos os produtos. Com essa exibição, certamente haverá aumento do faturamento”, pontua, contando que a rede também tem investido e, exemplo disso, é a nova linha de produtos que vai além das cozinhas, estofados e o amplo leque já comercializado pela Florense.

Para marcar o atual momento dos negócios na região, Cristina resolveu associar a expansão da marca com um projeto social. Antes de inaugurar uma Florense com área útil maior em Alphaville, ela reuniu no novo ambiente dezenas de profissionais das

60 PROFISSIONAIS Participaram de ação social na Florense, produzindo obras de arte, para ajudar a Apae de Barueri após um leilão que será realizado em breve

Não sou artista plástica, não tenho habilidade com pintura, mas esse é um projeto de muito valor” Ana Cristina Quitete Arquiteta

áreas de arquitetura e decoração, por três dias, para confeccionarem obras de arte que, em breve, serão leiloadas. A renda será destinada para a Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais (Apae) de Barueri.

“Não sou artista plástica, não tenho habilidade com pintura, mas esse é um tipo de projeto de muito valor”, afirma a arquiteta Ana Cristina Quitete, que pintou uma escultura de gesso de Nossa Senhora com o Menino Jesus para fazer parte da exposição e, posteriormente, ser leiloada. “Tudo o que a gente possa fazer pela sociedade é válido.”

O artista plástico Sérgio Piancó é outro profissional

Slaimi, estudante de moda e morador no bairro há três anos, pintou e decorou três caixas de madeira, além de uma baiana em gesso. “Adorei essa experiência de dar minha arte para ajudar outras pessoas”, diz.

Com o sucesso da ação, a empresária à frente da Florense fará uma exposição dos trabalhos antes de realizar o leilão, que deve ocorrer em julho.

“Se algum outro profissional de Alphaville e região quiser doar obras de arte, estamos aceitando. Basta trazer na Florense e irá nos ajudar muito”, destaca, comemorando o bom momento dos negócios.

Crise se torna oportunidade para crescer e potencializar a atuação no mercado

No nosso espaço, não era possível mostrar tudo. Essa exibição aumentará o faturamento”

engajado com a Florense nessa ação. “Sou morador de Alphaville e sempre participo desse tipo de proposta. É importante para humanizar nosso bairro e, ainda, ajuda na divulgação do meu trabalho”, pontua.

E, até mesmo, uma obra internacional estará entre as peças desenvolvidas no novo ambiente da Florense em prol da Apae. O tunisiano Haithem

Cristina Maczka Empresária

Folha de Alphaville

A8 | ECONOMIA | SEXTA-FEIRA, 15 DE MAIO DE 2015

Projeto Parceria busca criar uma forma diferente de networking para empresas de Alpha

Iniciativa vai associar negócios e esportes Mauricio Maranhão/Folha de Alphaville

Fernando Rosa jornalismo@folhadealphaville.com.br

M

arcando mais uma vez a tradição do trabalho com esportes, a Folha de Alphaville anuncia uma parceria com a consultoria Rodrigo Geammal - Sales, Marketing and Sports para a criação do projeto Club Experience.

A iniciativa inovadora tem como proposta ser uma ferramenta de relacionamento corporativo que utilizará temas esportivos e de estilo de vida para aproximar pessoas e gerar negócios.

“Nós podemos proporcionar para os nossos parceiros e para os nossos anunciantes ferramentas para melhorar o relacionamento deles com seus clientes”, explicou César Foffá, diretor da Folha de Alphaville.

Para o início do Club Experience já existe a proposta de três ações distintas: a Alphaville Cup, a Saidera e o Club Experience Futebol de Mesa.

O primeiro deles será um campeonato de futebol entre empresas de Alphaville. O evento terá oito equipes divididas em dois grupos, no qual os dois melhores de cada vão para as semifinais. “É um campeonato inter empresas com padrão Champions League. Nós teremos cotas de patrocínio de placa de campo e um grande evento de encerramento na final”, conta

Trabalho

Projeto social irá formar e empregar 35 jovens em Alpha A Accenture, empresa do setor de alta tecnologia, está com vagas para um projeto social que irá formar e empregar na empresa 35 jovens da região de Alphaville. As aulas serão gratuitas e o processo seletivo ocorrerá nas próximas

Aproximação

PARCERIA. Rodrigo Geammal, César Foffá e Marcelo Foffá celebram a criação do Club Experience

o diretor comercial da Folha de Alphaville, Marcelo Foffá.

O “Saidera” terá a participação de campeões de futebol, tanto de clubes, quanto da seleção brasileira, que misturará momentos do futebol, ícones do esporte e fãs em uma mesa redonda. “É um momento único para o apaixonado poder fazer perguntas para o ídolo dele, saber como foi um momento específico ou uma história de conquista em um momento mais intimista, e isso é uma coisa muito marcante para o

fã”, afirma Rodrigo Geammal, idealizador do projeto.

Por fim, o Club Experience Futebol de Mesa é a plataforma retrô do projeto, com a ideia de resgatar boas lem-

É uma plataforma de relacionamento corporativo que usa o esporte para aproximar pessoas e gerar negócios” Rodrigo Geammal, Sobre o Club Experience

branças do famoso jogo de botão, com o propósito de unir empresários, colaboradores e formadores de opinião de Alphaville.

Além disso, todo esse trabalho terá um lado social. O Club Experience também trabalhará com o Make a Wish, entidade que realiza sonhos de crianças com doenças terminais.

“Nós queremos conseguir, de alguma forma, viabilizar alguns sonhos dessas crianças”, conclui Rodrigo.

O cronograma do evento será divulgado em breve.

segunda e terças-feiras, às 13h30, na própria empresa (avenida Andrômeda, 2.000, Condomínio Green Valley).

Podem participar jovens entre 18 e 24 anos. O curso ocorrerá à noite, por três meses, das 18h30 às 22h30, de segunda a quinta-feira.

Novidade

CCR estreita relações com empresários

Alpha ganha nova marca esportiva

A CCR ViaOeste, concessionária que administra o Sistema Castello-Raposo, recebeu em sua sede um grupo com 123 empresários de Barueri e região para café da manhã de relacionamento e negócios entre os executivos. “Entendemos que, ao ter responsabilidade sobre as rodovias nas quais as empresas estão inseridas, servimos como vetor para a realização dos negócios”, afirma o presidente da CCR, Eduardo Camargo.

Neste mês, o Iguatemi Alphaville incrementará seu mix de lojas com a TrendSpot, rede de multimarcas do grupo Majal & Brandshouse, que reúne as principais marcas de action sports e lifestyle do mercado, como Vans, LRG, Nixon, Superga e Sanuk. “A região possui um público jovem potencial.

Identificamos a oportunidade de uma nova loja TrendSpot”, diz Luís Arthur, CEO e sócio-diretor do grupo Majal & Brandshouse.

SERVIÇO DIFERENCIADO INICIATIVA. Até 22 deste mês, o shopping Iguatemi Alphaville coloca à disposição dos seus clientes a expertise de uma consultora de moda.

Camila Menna Barreto atenderá com horário marcado, entre 14h e 17h. Informações pelo telefone 2078-8000.

Folha de Alphaville

SEXTA-FEIRA, 15 DE MAIO DE 2015 |

CIDADES

Maior monitoramento O secretário de Segurança de Barueri, Gilberto Pereira de Brito, diz que até o final de maio a cidade ganhará uma maior cobertura de câmeras, além de outras medidas pela segurança. Pág. B3 Mauricio Maranhão/Folha de Alphaville

Nas redes sociais Caso de Titto mobilizou moradores

Thieny Molthini

CIDADES | B1

reportagem@folhadealphaville.com.br

C

hegou ao fim a busca pelo cãozinho Titto e mesmo com todos os esforços, após 7 meses de mobilização, o mascote de Michelle Rocha chegou em sua casa sozinho. “Ninguém nunca vai saber como ele chegou lá, foi mérito dele mesmo”, comemora a moradora.

O caso começou em outubro do ano passado, no dia 10, quando por volta das 11h30, a mãe de Michelle Rocha deixou Titto para fazer tosa em um pet shop do bairro. Naquele mesmo dia, às 14h10, a loja informou aos responsáveis que o cachorro, de aproximadamente dez anos, havia fugido e que, apesar dos esforços, não havia sido encontrado pela equipe.

Desde então, a moradora passou a divulgar faixas, não só pelo bairro, como nas cidades vizinhas, pedindo informações sobre o paradeiro de Titto. No Facebook a comoção foi enorme e os contatos com imagens e tentativas de ajuda para encontrar o mascote da família eram diários.

Infelizmente nada foi certeiro para que cãozinho fosse encontrado. As tentativas foram tantas que Michelle acabou adotando uma cachorrinha, hoje chamada Amora. “Me enviaram foto dela várias vezes achando que fosse o Titto, na quinta vez eu tinha certeza que ela devia ficar comigo.”

Titto foi resgatado por Michelle há aproximadamente 8 anos, muito machucado. “Eu sempre digo que o animal é que nos adota e foi ele quem me adotou”, conta. Além da incerteza de saber como e onde ele estava, a preocupação com a saúde do cão era grande, uma vez que Titto é cardiopata e fazia uso de me-

Cãozinho que fugiu volta após 7 meses

RETORNO. Michelle já levou Titto ao veterinário e ele está bem, apesar de ter perdido 7 kg

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O que trouxe o Titto de volta foi realmente muito amor”

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dicamentos diariamente.

Depois de sete meses, na segunda-feira (11), mesmo com todas as adversidades, Titto voltou para casa, sozinho. “Ele estava na esquina da nossa casa, em um terreno, nossa funcionária veio trabalhar, ele a reconheceu e foi ao seu encontro.”

Nesse meio tempo, Titto perdeu mais ou menos 7 kg (ele estava com 17 kg) e chegou muito sujo, mas bem. “Nós o levamos ao veterinário no mesmo dia.

Ele está saudável, com o número de plaquetas baixo, mas de forma geral ele está bem. Mas o Titto envelheceu, está com a sobrancelha mais branca”, conta.

Para a moradora, Titto deve ter ficado preso e escapou para voltar para casa. “É instintivo achar o dono, a casa. Ele saiu para isso e poderia nunca ter chegado”, comenta Michelle.

“O que trouxe ele de volta foi realmente muito amor.”

O estabelecimento envolvido no caso prestou assistência à moradora e, segundo ela, foi realizado acordo entre as partes. O fato, no entanto, deve fazer com a que alguns hábitos mudem. “O comportamento é outro, não é obsessivo, mas é uma atenção maior, porque é como uma criança, que não tem uma noção do perigo.”

A dor dos últimos meses fez ainda com que Michelle criasse o projeto Hope (Humanos Olhando pelos Pets Esquecidos). Junto com outras protetoras, que ajudaram na busca pelo Titto, elas cuidam de alguns animaizinhos e os encaminham para adoção.

Com tanta mobilização, Michelle agradece todos os que de alguma forma fizeram parte das buscas. “Nossa gratidão, de coração.”

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Folha de Alphaville

B2 | SEXTA-FEIRA, 15 DE MAIO DE 2015

BOLETIM ESPECIAL DE RECURSOS HUMANOS

●

Barueri, 15 de maio de 2015

ESTÁGIOS: PROCURE COM VONTADE

AGENDA X PROGRAME-SE PARA FAZER UM UPGRADE NA SUA CARREIRA: Em junho, você pode assistir – sem sair de casa – palestras do RH Conecta. Veja algumas das palestras magnas – de 30 minutos – que estarão disponíveis: ● O modelo de Business Partner: Marco Ornellas, sócio-diretor da Ornellas Treinamento & Desenvolvimento.

A instabilidade na economia e as recentes demissões na indústria e comércio não afetaram ainda a oferta de vagas.

Q

uem diz é Paulo Donizetti, supervisor do CIEE de Alphaville. “O primeiro trimestre foi muito bom. O estágio é uma fonte rica de talentos para desenvolver.

Continua sendo interessante, em qualquer situação. Essa é uma poderosa formação de mão de obra.” Preste atenção abaixo porque ele ensina a chegar lá.

Os agentes de integração são aceleradores, já que reúnem postos dos principais setores da economia. Procurar sozinho pode ser um processo mais lento e demorado.

E as ofertas à disposição nas faculdades também são em

menor número do que o total do mercado.

Outro acelerador são as redes de contato online. Elas não servem só para quem já está no mercado. Aposte nelas e construa um perfil honesto, voltado para suas preferências, com espaço para oportunidades que você ainda não vê, mas que podem ser muito interessantes.

“Muitos candidatos acham que querem trabalhar numa empresa, só que não pesquisam sobre ela para ver se encaixam na cultura.

Por exemplo, se o candidato quer horários flexíveis e a empresa não oferece? Se não

OPINIÃO

Luiz Antonio Comar Jr.*

Qual o caminho para a alta performance?

S

ua empresa está estruturada para alcançar uma alta performance? A pesquisa Workforce 2020, da Oxford Economics, dá ótimas pistas do que é preciso para construir uma cultura de alta performance.

Para chegar aos resultados, eles entrevistaram 2.700 executivos, em 27 países.

Primeira conclusão relevante: empresas com alta performance estão focadas em ajustar seus modelos de negócios, enquanto empresas com baixa performance apostam na reestruturação e downsizing. Claro que os dois movimentos não são excludentes, mas o que importa perceber é onde está o foco.

Onde está o seu, gestor?

Informação é um diferencial importante: o que você não sabe eventualmente pode te atingir. Por isso, as empresas que não atualizam suas interpretações sobre seus dados elevam seu nível de risco. Com que frequência você para para realmente analisar processos versus resultados?

Mais uma diferença entre as empresas de baixa e alta performance é quanto à oferta de treinamentos suplementares. As que têm crescimento significativo investem mais e muitas possuem um programa estruturado de mentoring.

A relação entre o desenvolvimento da força de trabalho e os resultados financeiros é forte e criar a cultura de aprendizagem constante é uma necessidade – básica – em qualquer cenário econômico. Por isso, se você está repensando custos fica o alerta universal dessa pesquisa: cortar treinamento é limitar o futuro. Quer conversar mais sobre isso? contato@mediapool.com.br (*) Luiz Antonio Comar Jr. é psicólogo. Atua como executivo e consultor na área de gestão empresarial e, atualmente, é o responsável pela Marangoni-Meiser Brasil.

● Cenários/tendências: Desafios para o RH para os próximos cinco anos Rodrigo Vieira, vice-presidente de Gente da BRF

quer um ritmo intenso de treinamento?” Muitas dessas informações estão disponíveis no site da empresa e em reportagens sobre seus líderes. Faça essa pesquisa antes de se candidatar. A empresa não vai se adequar a você.

Você pode se adequar à empresa, somando seus valores pessoais. Entenda que estilo de vida está sendo proposto e se você quer essas condições para você a curto, médio e longo prazos.

Essa questão precisa estar claramente resolvida quando você chegar à etapa da entrevista. “Falar sempre a verdade nem sempre é fácil. A

vontade de conseguir nos faz adaptar uma coisa aqui outra ali. O problema é que, mesmo quando conseguimos a vaga, essas adaptações podem não resistir e comprometer a performance.”

Conhecer cada empresa que se candidata é também uma forma de ampliar o contexto das respostas, frente ao entrevistador. “Demonstra o interesse por – aquela – empresa e como o seu talento pode inserir como parte do processo.”

Donizetti ensina mais uma forma de se preparar: “Simule. Ache uma pessoa que tenha mais experiência,

Vai com medo mesmo: mercado pede atitude Como você reage ao medo e como ele afeta sua carreira?

Heloísa Capelas treina líderes para que reconheçam e ultrapassem essa barreira. E reuniu aqui as principais orientações.

Informações úteis que são para todos os colaboradores.

A

pergunta que parece mais óbvia é por onde começar essa batalha? “Com autoconhecimento”, garante a consultora, “ o medo é um comportamento do ser humano. Ele não vai embora para sempre. Ele nos preserva em situações limite, por isso, é bobagem discutir com ele. Precisa reconhecer e usar

Patrocinadores de Gestão ABRH-SP Regional Metropolitana Oeste:

como impulso na direção dos resultados.”

Primeiro passo é observar como você reage a esse medo.

Cada um tem uma maneira, mas ela destaca as 4 posturas mais comuns. Segundo ela, tem: aquela personalidade que, diante do desconhecido ou do que considera perigoso,

As armadilhas da mente alimentam o medo, não importa em que posição do jogo você está

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um familiar, um professor que faça o papel de advogado do diabo. E direcione seu discurso para encaixar com o da empresa, não para vencer outros candidatos. Tem muitos talentos que são tão competitivos que ficam tentando mostrar o que têm de melhor que os outros e, certamente, não é a autocomparação que se quer em uma entrevista.” Último conselho do especialista: chegue trinta minutos antes para se ambientar.

As chances que procura podem estar na EXPO CIEE, dias 29, 30 e 31 de maio, na Bienal do Parque do Ibirapuera. Aproveite!

ataca. E se coloca, em muitas situações, na vida corporativa, como o dono da verdade.

Costuma desqualificar o oponente. Outra personalidade é o que foge do confronto. É o líder omisso. Deixa a bagunça rolar porque não é culpa minha. Tem o oposto: o controlador. Ele é tão medroso, tem tanto medo de não dar certo que precisa esmiuçar cada detalhe do processo o tempo todo. Por último, o líder que paralisa. Faz de conta que tá ali, mas não consegue agir.

Reconheceu seu tipo? Pense bem. Puxe na memória três situações tensas e observe como se portou.

A respiração é um ótimo termômetro, porque, quando estamos amedrontados, o corpo reage involuntariamente. Treinar a consciência, entre uma tomada de ar e outra, ajuda muito a perceber quando o sentimento surge.

Praticar exercícios desenvolve a capacidade de perceber e trabalhar intelectual, mental e emocional.

As armadilhas da mente alimentam o medo, não importa em que posição do jogo você está. Afinal, todo jogador é importante. Heloísa Capelas ensina: “quantas vezes você parou para se criticar hoje? Use esses momentos não para arrastá-lo pra baixo. Críticas são placas sinalizadoras e, usadas dessa forma, são excelentes”.

“Diante de uma oportunidade nova, o que acontece é que o meu entusiasmo é proporcional ao medo. Com qual dos dois prefiro ficar? Meu conselho é vai com medo mesmo.”

E isso, para a especialista em conhecimento e inteligência comportamental, é treino. Com consciência do medo posso desenvolver a coragem. Portanto, quanto mais acho medo, mais acho coragem.

● Fusão e Aquisição: Américo Garbuio Junior, vice-presidente de Desenvolvimento Humano e Organizacional da Brasil Kirin Mais informações: (11) 5505-0545, rhconecta@abrhsp.org.br e www. abrhsp.org.br/rh-conecta ● E o CONARH 2015 tem palestras que interessam a todos os profissionais preocupados com o universo do trabalho. Entre os temas: O RH de alto impacto, com Anna Tavis, professora adjunta da New York University; Inovação: o poder de aprender, com Claudio Sassaki, CEO da Geekie e O que é e como produzir mais com o diverso, com Majo Martinez Campos, diretora executiva de RH da Atento no Brasil. www.conarh.com.br

VOCÊ NA ABRH-SP Este espaço é seu, associado!

● Vinícius Silveira de Almeida é presidente do Conselho Municipal da Juventude de Barueri e nosso colaborador no grupo ABRH Jovem.

Escritor, teve sua dissertação de mestrado, Formas de Cooperação, Negociação e Conflito no Setor Público, escolhida e publicada pela editora alemã Novas Edições Acadêmicas.

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SEXTA-FEIRA, 15 DE MAIO DE 2015 | CIDADES | B3

Folha de Alphaville

Mauricio Maranhão/Folha de Alphaville

Obra Terreno em rotatória da avenida Andrômeda pertence ao Grupo Bradesco Seguros há 28 anos e abrigará prédio de serviços

Empresa comenta vinda para Alphaville e seus impactos na região

POSIÇÃO. Prédio do Grupo Bradesco Seguros centralizará operações

Thieny Molthini reportagem@folhadealphaville.com.br

U

m dos assuntos de grande repercussão entre os moradores do bairro tem sido a construção de um prédio situado na rotatória da av. Yojiro Takaoka com a av. Alphaville. O empreendimento é do Bradesco Seguros e tem previsão de funcionamento para o segundo semestre deste ano. “O Grupo Bradesco Seguros vai centralizar, a partir de setembro de 2015, suas operações no bairro de Alphaville”, informou a empresa.

Não raro, problemas no trânsito e reclamações de barulho foram relatados ao longo dos últimos meses. Procurada, a empresa contou como a unidade funcionará na região.

Dentro dos padrões aprovados em seu projeto inicial, de acordo com a secretaria de Planejamento e Urbanismo de Barueri, o grupo adotará uma rede própria de transporte fretados para locomoção dos funcionários e estacionamento para mil vagas distribuídas em seis andares. De acordo com o comunicado, as medidas visam “não influenciar o trânsito do seu entorno.”

Ainda sobre os impactos, a empresa destaca a passarela entre calçada e rotatória, que será construída na av. Andrômeda, altura onde atualmente há um semáforo instalado, para facilitar a travessia de pedestres. A medida, no entanto, segundo o secretário José Edu-

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Cerca de 80% dos colaboradores do prédio deverão vir de Barueri e Osasco ardo Hyppolito das Neves foi uma contrapartida. De acordo com o Bradesco Seguros, essa obra já teve início e deve ficar pronta até o final deste ano. A estrutura, com 24 m de extensão por 2,5 m de largura, contará com dois elevadores. Com a passagem, o semáforo será retirado, para melhorar a fluidez do trânsito naquela via.

Vale ressaltar que, segundo a empresa, o espaço onde hoje é finalizado o prédio pertence ao Grupo Bradesco Seguros desde 1987. “O bairro foi escolhido por estar localizado em uma área nobre da Grande São Paulo, mas também porque essa mudança viabilizará maior integração do grupo segurador com o Centro Tecnológico do Banco Bradesco, instalado do outro lado da av. Andrômeda.”

Ponto positivo para a cidade, a chegada da empresa aumentará a oferta de empregos para moradores da região.

“Estima-se que 30% dos colaboradores que trabalharão no prédio sejam provenientes de Barueri. Considerando Osasco, esse percentual sobe para cerca de 50%”, diz o comunicado.

Além de abrigar os serviços do próprio Bradesco Seguros, o prédio contará com duas agências do Banco Bradesco (uma Prime) e um pequeno “mall” com, entre outros estabelecimentos, cafeteria, academia, consultórios médicos, clínicas odontológicas, farmácia e lojas de conveniência.

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B4 | SEXTA-FEIRA, 15 DE MAIO DE 2015

Folha de Alphaville

Folha de Alphaville

SEXTA-FEIRA, 15 DE MAIO DE 2015 | CIDADES | B5 Mauricio Maranhão/Folha de Alphaville

Segurança Cidade conquistou novas formas de policiamento e equipamentos

Barueri investe em câmeras e ganhará nova delegacia Fernando Rosa jornalismo@folhadealphaville.com.br

O

secretário de segurança de Barueri, Dr. Gilberto Pereira de Brito, recebeu a reportagem da Folha de Alphaville e falou sobre os trabalhos que a secretaria tem realizado no município, a atual situação da cidade e planos.

Folha de Alphaville: Qual a função do Plano Municipal de Segurança?

Dr. Gilberto Pereira de Brito: Ele está ligado ao plano de governo do prefeito Gil Arantes (DEM) e especifica tudo o que nós vamos fazer até o final do governo. Por exemplo, nós estamos agora com um sistema de câmeras implantado e praticamente pronto para funcionar e vamos ver de interligar esse sistema com as câmeras da Area para também termos imagens de Alphaville e há a previsão de que comecem a funcionar ainda este mês. Dessa forma, teremos fiscalização por imagens no município inteiro.

Quais outros trabalhos estão em desenvolvimento pela secretaria?

Em uma segunda etapa que nós estamos desenvolvendo

tem o trabalho com as bicicletas, que estão atuando no município inteiro, mas principalmente onde nós entendemos que é mais importante esse tipo de policiamento, como parques, planos e pontos com grande concentração de pessoas. Na verdade, nós estamos desenvolvendo um sistema e o próprio guarda tem que se adaptar. Nós fizemos um curso de formação com alguns guardas lá em Guarulhos, para depois, eles formarem aqui dentro outros parceiros. Porque não é só andar de bicicleta, precisa saber como abordar, como utilizar para não virar uma vítima do próprio equipamento.

O trabalho dos GCMs de bicicleta tem surtido efeito?

Eles já têm atuado desde o começo do ano e vamos formando aos poucos outros. O grande diferencial deles é a mobilidade. De bicicleta eles conseguem ir mais rápido do que um guarda a pé e também acessar locais que um veículo não conseguiria. Esse trabalho, inclusive, tem dado frutos, já houve até prisão em flagrante feita por eles. Um grupo estava de bicicleta e conseguiu interceptar um sujeito que estava cometendo um delito.

E em relação a planos, o que a secretaria está fazendo?

Na segunda-feira (11), nós representamos o prefeito na secretaria de Segurança do Estado de São Paulo, em uma audiência que o deputado Gil Lancaster (DEM) nos conseguiu. Nós fomos lá porque dentro do nosso plano de governo existe a vontade da implantação de um Instituto Médico Legal (IML) e também uma Seccional de Polícia aqui em Barueri, já que aqui nós já temos a polícia técnica e científica, isso melhoraria muito a segurança do município. O secretário prometeu analisar tudo com carinho. Além disso, até o final do ano será inaugurado o 3º DP da cidade. Nós estamos em fase de adaptação dos equipamentos e aí vamos depender da Polícia Civil mandar o pessoal para poder inaugurar.

Quantos homens a Guarda Civil tem hoje e o que há de novo em recursos no município?

No início do governo foi feito um concurso para selecionar 50 guardas, dos quais ficaram 46. Hoje, nós temos um total de 576 homens, mas nós temos uma defasagem com problemas

MELHORIAS. Secretário emprega novas formas de combate ao crime na região

de saúde, ou pessoal que já está em fim de atividade, que também não são utilizados, então nós temos por mês trabalhando uns 250. Foi assinado um convênio entre o município e o Governo Federal e nós ganhamos um ônibus, duas viaturas, duas motos e algumas armas de choque. Mas tudo depende de preparação. Para o uso dessas armas, por exemplo, nós mandamos um grupo fazer um curso, eles voltam e vão repassando os conhecimentos, porque não dá para mandarmos um grande número para as aulas e ficar sem efetivo na rua.

Quantas viaturas atendem à GCM de Barueri?

Hoje, temos 54 viaturas pequenas, 13 grandes, 3 bases comunitárias, 1 ônibus e 2 motos.

Como é a integração das forças de segurança em Barueri?

Eu sempre preguei que

guarda e Polícias Militar e Civil tinham que trabalhar juntas. E fiz isso quando assumi o Distrito Policial de Alphaville, em 2004.

Nós precisamos otimizar os homens, não ter PM e GCM no mesmo local, que dessa forma nós conseguimos cobrir um território muito maior, e é isso que acontece hoje em Barueri. Nós, por exemplo diminuímos muito os números de furto de veículos. Aqui é um lugar que chama atenção dos ladrões, nós temos uma gama enorme de modelos de veículos passando na cidade todos os dias, então, se eles tem uma “encomenda”, eles sabem que encontrarão aqui. E com o trabalho integrado nós conseguimos diminuir bastante esse índice na cidade.

O número de furtos, cresceu na região de Barueri, de acordo com dados da SSP-SP, a que o senhor credita esse aumento? É o que eu disse, os ladrões

querem patrimônio e eles vão para Alphaville, mas nesses números entram também casos como perda de documentos e objetos como celulares.

A pessoa, às vezes, não sabe o que aconteceu, vai na DP, faz o boletim de ocorrência dizendo que foi furtado, não sabe onde, mas diz que foi em Alphaville.

Assim, eles não pagam taxa para tirar um novo documento, ou conseguem pegar o seguro do celular, mas aí já foi feito o registro e virou estatística como furto no distrito. Além disso, Alphaville faz parte de Barueri e Santana de Parnaíba, mas no 2º DP nós registramos coisas que acontecem em todo o bairro, até o que não é da cidade. Depois, isso é distribuído de volta para o município de origem, mas já conta para a cidade. E com exceção de furtos, nos números da Secretária de Segurança Pública, nós diminuímos todos os índices do primeiro trimestre deste ano em relação a 2014.

Folha de Alphaville

B6 | ESPORTES | SEXTA-FEIRA, 15 DE MAIO DE 2015

ESPORTES

Rugby Alphaville Neste sábado (16), a equipe de União Rugby Alphaville (URA), fará seu segundo jogo pela Copa São Paulo de Rugby XV 2015. O time de Alphaville receberá a equipe da FEA Rugby no Parque Tiête, em Barueri.

Tenis Brasileiro lutou bravamente, mas não conseguiu superar o número 1 do mundo

Velocidade

Djokovic para Bellucci nas oitavas de Roma Fotos: Divulgação

Fernando Rosa jornalismo@folhadealphaville.com.br

O

tenista número 1 do Brasil, Thomaz Bellucci enfrentou na tarde desta quinta-feira (14) o número 1 do mundo, o sérvio Novak Dojokovic pelas oitavas de final do ATP Masters 1000 de Roma, na Itália.

Depois de vencer o primeiro set com uma incrível quebra de serviço quando o jogo estava 5 a 5, o brasileiro não conseguiu manter o ritmo acelerado e o sérvio fechou o jogo em 2 sets a 1, com parciais de 5/7, 6/2 e 6/3, eliminando o tenista de Alphaville.

Antes do embate com Djokovic, porém, Bellucci mostrou uma grande evolução, ao ven-

cer quatro jogos consecutivos, mostrando muito arrojo e competência em todos.

Bellucci passou pelo qualifying do torneio ao derrotar o colombiano Alejandro Gonzalez e o croata Ivan Dodig.

Na terça-feira (12), Bellucci abriu sua participação na primeira rodada do ATP de Roma enfrentando o argentino Diego Schartzman, número 62 do mundo, o número 1 do Brasil tinha fechado o primeiro set em 6/4 e já vencia o segundo por 4/3, quando o adversário abandonou a partida sentindo uma distensão na coxa.

Após passar pelo argentino, Bellucci realizou um dos jogos com mais altos e baixos da competição. Enfrentando o es-

BOA CAMPANHA. Thomaz Bellucci chegou até as oitavas de final em Roma, mas foi derrotado por Djokovic em jogo eletrizante

panhol Roberto Bautista Agut, número 19 da ATP, o brasileiro conseguiu virar a partida e fechar em 2 sets a 1, com parciais de 1/6, 6/1 e 6/4.

Agora, Bellucci parte para a Suíça, onde disputará o ATP 250 de Genebra a partir do dia 17, o último antes de participar do famoso Roland Garros.

Barueri sedia campeonato amador de futebol Com 40 anos de história, terá início neste sábado (16) o Campeonato de Futebol Amador de Barueri, maior evento do esporte na região.

O evento reunirá 427 equipes entre futebol e futsal, envolvendo aproximadamente 13 mil atletas de diversas categorias, inclusive infantil e feminino.

Os jogos acontecerão nos nove campos e oito ginásios esportivos espalhados pelo município. A estimativa é de que a cada fim de semana ocorram cerca de 130 jogos nas duas modalidades. A competição seguirá até novembro, quando acontecerão as tradicionais premiações dos campeões.

RENOVADOS. Campos e quadras passaram por revitalizações e reformas

ADAPTAÇÃO. Glauber Fontoura diz que ainda precisa melhorar

Casal de Alpha se destaca em corrida No último fim de semana a equipe FD Rally Team, de Alphaville, disputou a segunda etapa da Mitsubishi Cup, em Mafra (SC).

O time que conta com o experiente piloto Glauber Fontoura ao lado do navegador Rafael Malucelli a bordo da L200 Triton RS e com a dupla feminina Sandra Dias e Minae Miyauti, no ASX-R conseguiu dois resultados satisfatórios durante a corrida.

Glauber e Rafael conquistaram 52 pontos durante a etapa e figuram entre os 10 melhores da competição, em 8º lugar. “Andamos bem e forte e também já tenho mais domínio da Triton, mas a nossa categoria é muito competitiva, então preciso pegar mão totalmente do carro para andar no pelotão da frente”, explica Fontoura.

Já a dupla feminina cumpriu seu objetivo na

etapa, se adaptando à modalidade, Sanda e Minae conseguiram completar as três provas do fim de semana e saíram satisfeitas da competição.

“Fomos mellhor que na primeira etapa, quando tudo era novidade para mim, mas completar a segunda etapa já foi uma vitória para mim neste ano de aprendizado”, afirmou a piloto, esposa de Glauber.

A Bianchini Rally, de Alphaville, também participou da etapa e conseguiram finalizar as três provas da competição.

As duplas formadas por Fabrício Bianchini e Caio Santos e Marcos Finato e Marcos “Kiko” Brandão, comemoraram os resultados na categoria ASX-R. “O piso estava liso na primeira volta e quem conseguiu andar dentro da pista sem escorregar levou vantagem, tanto que nossa melhor volta foi a segunda, quando fizemos o 8º tempo da categoria”, comemorou Bianchini, que terminou a competição em 11º lugar.

AGENDA DE MAIO

Piqueniques Atitude Alphaville 2015

EM CASO DE CHUVA NO SÁBADO OU NO DOMINGO O PIQUENIQUE SERÁ AUTOMATICAMENTE CANCELADO.

LOCAL: Praça Oiapoque (Alameda Grajau) HORÁRIO: 10h às 13h Traga sua toalha, comidinhas, convide familiares e amigos

DIA 17/05:

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DIA 31/05:

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COPATROCÍNIO

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SEXTA-FEIRA, 15 DE MAIO DE 2015 |

Folha de Alphaville

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/folhadealphaville www.folhadealphaville.uol.com.br comercial@folhadealphaville.com.br I (11)4208.1600

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B8 | SEXTA-FEIRA, 15 DE MAIO DE 2015

Folha de Alphaville

SEXTA-FEIRA, 15 DE MAIO DE 2015 |

Folha de Alphaville

Mad Max: Estrada da Fúria Um guerreiro das estradas (Tom Hardy) deve resgatar um grupo de garotas envolvidas em uma guerra mortal, iniciada pela Imperatriz Furiosa (Charlize Theron). Pág. C5

Com os pés na próxima estação Especialistas dão a dica para acertar no look com as botas que vão esquentar no outono/inverno Thieny Molthini reportagem@folhadealphaville.com.br

S

e tem um retorno marcante nas estações outono e inverno é o das botas. Aos poucos o tempo vai esfriando, as garoas ficam mais frequentes e a peça acaba ganhando destaque nas produções. Para este ano a volta da bota de cano alto, cobrindo os joelhos, é o grande destaque das estações. Com ou sem salto, ela é democrática e pode vestir todos os estilos. O grande cuidado é equilibrar, ainda mais na versão com salto, que deixa o visual mais sexy.

De acordo com a consultora de estilo Chris Francini, esse estilo de bota pode ser utilizado tanto com saia, quanto com vestido, inclusive com os mais curtos, mas a orientação é que na parte de cima não seja nada muito justo. “Coloque algo reto na parte superior, como uma capa, quimono ou poncho por cima. Assim fica tudo mais quadrado na parte superior e a silhueta mais seca e justa na parte inferior.”

Para os dias ainda mais frios, a tendência é casar as botas com meias lisas, da cor da bota ou da saia. No caso de shorts, segundo a especialista,

vai depender da ocasião e do corpo de cada mulher. “A melhor dica é olhar no espelho.”

A volta de um modelo não extinguiu os demais, então botas de cano mais curto ainda estão muito presentes e em novas versões, com inspiração no estilo militar, na tendência motociclista e nas botas de rodeio.

A dica da moradora, estilista e fabricante de roupa feminina, Michelle Giralt, é montar looks monocromáticos ou cores neutras na parte de baixo, para alongar a silhueta, já que as botas de cano baixo são mais apropriadas a mulheres altas e com pernas mais finas.

Calça jeans mais justinhas, com lavagem e joelhos rasgados (skinny destroyed) vão bem com essas botas mais curtas e deixam a combinação descontraída. Quem prefere o conforto das leggings não há problema, mas também é preciso ter cuidado. “Ela é bem-vinda, quando associada a casacos mais longos que cubram o quadril.”

Para não errar no look, a estilista aposta em acessórios. “Montar looks em tons neutros é sempre mais fácil e possibilita o uso de um acessório com cor ou estampa, como um casaco ou pachimina”, finaliza Michelle.

X Tendência militar Segundo Chris Francini, a bota coturno (E) é uma tendência desse inverno e deixa o look mais jovem. A menina usa o estilo ankle boot, ainda em alta

WESTERN BOOT Com base nas botas de rodeio, a versão tem detalhes com fivelas e lavagem

COMBINAÇÃO Opção para dias frios e de meia estação pode ser usada com vestidos e calça skinny

BIKER BOOTS Inspirada nos motociclistas a peça tem solado mais grosso e um ar mais despojado

ANKLE BOOTS Na altura do calcanhar, versão da peça em salto alto continua sendo tendência na estação

CHELSEA BOOT As botinhas de couro com detalhe de elástico lateral estão ganhando força no Brasil

X Visual Botas acima dos joelhos pedem roupas mais retas, para equilibrar sensualidade do look

CADERNO A | C1

C2 | CADERNO A |

Folha de Alphaville

SEXTA-FEIRA, 15 DE MAIO DE 2015

SEXTA, 15

SÁBADO, 16

DOMINGO, 17

SEGUNDA, 18

TERÇA, 19

QUARTA, 20

QUINTA, 21

HBO Max, 21h

HBO Max, 21h

Megapix, 19h30

TC Pipoca, 22h

HBO 2, 22h

TC Pipoca, 22h

Megapix, 20h30

Sherlock Holmes – O Jogo de Sombras Sherlock Holmes entra em um novo desafio intelectual com seu arqui-inimigo James Moriarty. Desta vez só um gênio sairá vencedor À Procura da Infelicidade e decidirá se o mundo sucumbe Tiffany é jovem, solteira, neurótica, ante a pressão de uma iminente temperamental e supersticiosa, que guerra mundial. Filme com Robert tem dificuldade em acreditar na Downey Jr., Jude Law, Noomi Rapaexistência da felicidade. Até que um ce, Rachel McAdams, Jared Harris, belo homem aparece em sua vida.

Stephen Fry e Paul Anderson.

John Carter: Entre 2 Mundos John Carter é um veterano de guerra que é inexplicavelmente transportado para Marte. Descobre que os marcianos estão envolvidos em conflito e que ele pode ser o herói pelo qual estavam esperando.

O Candidato Honesto

O Doador de Memórias Assalto ao 13ª DP

João Ernesto é um politico corrupto, candidato à presidência da República no Brasil. Ele recebe uma mandinga da avó que o impede de mentir. Agora terá que vencer as eleições falando apenas a verdade. Filme nacional, com Leandro Hassum, Luiza Valdetaro, e Victor Leal no elenco e direção de Roberto Santucci.

Uma pequena comunidade vive em um mundo ideal, sem doenças nem guerras, mas também sem sentimentos. Uma pessoa é encarregada a armazenar estas memórias, de forma a poupar os demais habitantes. De tempos em tempos esta tarefa muda de mãos e agora cabe a Jonas, que precisa passar por um duro treinamento para provar que é digno.

MALHAÇÃO

SETE VIDAS

I LOVE PARAISÓPOLIS

BABILÔNIA

Rede Globo - 17h45

Rede Globo - 18h15

Rede Globo - 19h25

Rede Globo - 21h10

Robélio e Tairine pegam o dinheiro e os passaportes de Mari e Danda. Soraya grava o vídeo de Benjamin e Mari no notebook do filho e apaga o arquivo do projeto de Paraisópolis. Durante a apresentação do projeto para possíveis investidores, Benjamin acaba exibindo o vídeo que Soraya infiltrou em seu notebook. Mari percebe que o filho de Tairine está em perigo.

Beatriz diz para Evandro que sabe que tem alguém com ele no apartamento. Teresa demite Inês. Laís e Guto jantam juntos. Aderbal, Consuelo e Maria José vão ao evento e encontram Beatriz. Laís foge de Guto quando ele se excede nos carinhos.

Beatriz e Aderbal conversam. Ela diz que faz qualquer coisa para a Souza Rangel participar dos projetos de Aderbal.

Vicente começa a produzir a música de Luísa. Miguel consegue retomar o patrocínio para a ONG. Virgínia orienta Arthurzinho a colocar o pagamento do tratamento de Iara em sua conta conjunta. O bebê de Taís nasce e Pedro se emociona. Marina tenta convencer Miguel a se entender com Pedro. Júlia decide visitar o filho de Taís e Pedro. Miguel procura Pedro.

Mari salva o filho de Tairine. Mari exige que Tairine devolva as bolsas e o passaporte, mas a moça cobra dois mil dólares para devolver seus pertences. Benjamin acusa a mãe de ter sabotado seu computador, mas Soraya tenta culpar Margot. Margot expulsa Benjamin de sua casa. Mari e Danda descobrem que o emprego que Tairine lhes arrumou é em um cabaré.

Aderbal tenta seduzir Beatriz, mas ela recua. Laís consegue fugir das investidas de Guto. Evandro se interessa pela ideia de Inês trabalhar na Souza Rangel. Laís conta para a família que não gosta de Guto. Vinícius entrega a Regina e Dora uma lista com as últimas ligações de Cristóvão. Evandro leva Inês para uma reunião com Beatriz na Souza Rangel.

SEGUNDA-FEIRA

Lobão expulsa Gael de sua casa e Karina garante que provará que não é filha do vilão. Dandara pede que Gael se afaste de Karina por um tempo. João apresenta a Batalha Musical. Vicki beija João e Bianca se incomoda. Delma chega para assistir à apresentação de Pedro. João pede que Vicki se afaste por causa de Bianca. Bianca propõe namoro a João.

Miguel confessa a Taís que deseja conviver com seus filhos. Guida comenta com Elisa que Marta é culpada por sua demissão. Irene descobre que Diana está desconfiada do casal que adotará seu bebê.

Joaquim sofre um acidente. Lígia recebe o diagnóstico do médico sobre Joaquim e fica aliviada. Miguel fica impactado ao saber que Lígia o viu com Marina.

Benjamin desfaz a sociedade com Margot. Greco pergunta a Mari se ela quer ser a primeira dama de Paraisópolis.

Benjamin afirma a Danda que vai atrás de Mari. Margot garante a Patrícia que reconquistará Benjamin. Eva pergunta a Mari se ela está namorando Benjamin.

Benjamin avisa a Cícero que pretende recomeçar sua vida no Brasil.

Evandro explica para Inês que ela ficará na Souza Rangel para espionar tudo para ele.

Regina acha que a última ligação de seu pai foi para Sebastião, um grande amigo dele. Sebastião admite que a última frase que ouviu de Cristovão citava o nome de Beatriz. Vinícius avisa que ele terá que ir à delegacia prestar depoimento sobre o assunto. Beatriz vai atrás de Sebastião.

TERÇA-FEIRA

Sol e Pedro decidem conversar com os integrantes da banda. A Galera da Ribalta e Mari são os finalistas da Batalha Musical.

Pedro pede apoio para Karina e Lobão concorda em receber o menino em sua casa.

Karina descobre que a senha do telefone de Lobão. Karina liga para Gael do celular de Lobão e afirma que o ama. Karina lê uma mensagem de Ernesto para Lobão.

Miguel e Lígia discutem. Luís leva Isabel até a rádio. Virgínia fica frustrada por não conseguir engravidar. Irene se encontra com Caio. Miguel confessa a Marina que está arrasado por não poder ficar com Lígia. Júlia questiona Marta sobre a demissão de Guida. Laila e Bernardo ouvem Gerusa ameaçar denunciar Durval por não pagar a pensão de sua filha.

Tomás leva Natasha para casa e tem um desentendimento com Paulucha. Benjamin se surpreende ao ver que Soraya o aguarda no hotel. Soraya adultera o suco de Benjamin. Gabo anuncia na reunião da Pilartex que se aliou a uma empresa alemã para o projeto de reurbanização de Paraisópolis.

Benjamin surpreende a todos ao aparecer na reunião da Pilartex com Izabelita.

QUARTA-FEIRA

Karina desconfia de que Ernesto seja funcionário do laboratório em que foi realizado o exame de DNA. Dalva passa mal e Duca a leva para o hospital. Heideguer e Lobão pensam em uma forma de convencer Duca a entrar em seu esquema de apostas. Lobão descobre que Karina está com o celular de Pedro. Dalva precisa de cirurgia e Gael sugere que Duca peça ajuda a Heideguer.

Com a ajuda de Bernardo, Laila planeja uma armadilha para Durval. Miguel se separa de Marina. Esther se encanta com o filho de Graça. Guida e Júlia se espantam com a aparência de Elisa. Irene fica penalizada com a situação de Diana. Irene conversa com Caio sobre o filho de Diana. Miguel pensa em deixar o Rio de Janeiro. Durval se surpreende com a presença de Gerusa.

Izabelita avisa a Gabo que, como acionista majoritária, quer ser informada sobre tudo o que acontece na Pilartex. Soraya despede Júnior. Patrícia e Margot chegam ao Brasil.

Mari apresenta Benjamin a Grego. Tomás e Clarice vão procurar Bruna em Paraisópolis.

Jurandir se incomoda com a presença de Benjamin, mas aprova aproximação com Mari. Benjamin flagra Raul na comunidade.

Gael convence Duca a falar com Heideguer. Karina inventa para Lobão que Pedro esqueceu o celular em sua casa.

Heideguer e Lobão armam para que a final do Warriors seja entre Duca e Cobra. Lobão devolve o celular de Pedro e ameaça o menino. A cirurgia de Dalva é bem-sucedida. Gilda revela a Mari que Franz irá atrás dela e de Joaquim.

Marlene descobre a verdade sobre Durval e Bernardo consola a mãe. Felipe pede para viajar com Miguel. Irene propõe retomar seu acordo com Diana. Elisa sugere que Júlia peça para viajar com Miguel e Felipe. Júlia implora que Miguel a deixe viajar com ele e Felipe. Pedro fica alterado ao saber que Júlia viajará com Miguel e discute com Taís. Marina procura Lígia.

Benjamin questiona Raul sobre sua presença em Paraisópolis, e desconfia de que Gabo esteja tramando algo. Júnior implora o perdão de Soraya. Margot aparece no hotel de Benjamin e diz que está lá para buscá-lo. Grego ameaça Benjamin. Grego pede a Ximena que investigue Benjamin. O carro em que estão Benjamin e Margot sofre uma colisão.

SÁBADO

SEXTA-FEIRA

Júlia mostra para Lígia suas fotos com os irmãos no parque de diversões. Marta descobre que Guida está trabalhando em uma empresa que lhe presta serviços. Iara pede para Arthurzinho lhe pagar um tratamento. Pedro e Taís intimam Vicente a sair com eles. Lígia lamenta o fim de seu casamento com Vicente. Luísa decide procurar Vicente.

QUINTA-FEIRA

Lobão prende Karina e diz que vai brigar com Pedro. Delma termina seu namoro com Nando. Karina encontra o celular de Lobão, mas não consegue desbloquear o aparelho. Lobão obriga Pedro a entrar em seu carro. Dandara vê Gael sair disfarçado de casa e desconfia. Lobão percebe que Gael tenta se aproximar de Karina e obriga a adolescente a destratar o pai.

A novela não é exibida aos sábados.

Gente Grande 2 Lenny decidiu se mudar com sua família para sua cidade natal. Ele pensava que ainda era um lugar tranquilo, mas está cheio de velhos e jovens em busca de problemas.

BASTIDORES x Lola Melnick (foto), apresentadora do programa “Mulher de Vanguarda” das rádios AM 1.210 e FM 94,9, será a repórter desses veículos no Festeja Sorocaba.

O evento reunirá, dia 23, nomes como Luan Santana, Pablo, Munhoz e Mariano, Gusttavo Lima e Marcos e Belutti.

Os shows contarão com transmissão ao vivo no Multishow e a Vanguarda de Sorocaba é a emissora oficial do evento.

Deus dos mares (Mit. romana) O PacifiUsuário do cador cartão de (Hist. Br.) crédito adicional

Tira-(?), jogo de desempate (Esp.) Nando Reis, cantor de “All Star”

O animal no topo da cadeia alimentar

Henutmire entra na casa e informa que oficiais a aguardam do lado de fora. Moisés pede que Seti não faça nenhum mal contra os familiares hebreus. Arão responde as provocações de Panahasi e é chicoteado.

Moisés vê a agressão, pega a espada e crava na barriga do egípcio, matando-o. Arão é reconhecido por Moisés e o deixa espantado ao se apresentar como irmão dele.

Neco e Rafa levam comida para Lúcia. Os dois avisam que a menina precisa se esconder. Samuca aparece no local. Carmen inventa que só escondeu a verdade para poupar Gabriela do desgosto de saber da índole ruim de Marian. Junior e Carol vão para estreia da peça de Tobias. Eduarda pede para Maria Cecília não viajar nessa noite, pois está com mal pressentimento.

Moisés diz para Arão que Anrão já havia contado do parentesco. Paser mente para Seti que teve um sonho onde Moisés era traidor e provocava uma rebelião de hebreus contra o rei. Disebek olha para Ramsés e percebe que tudo pode ser verdade. Seti considera a acusação muito grave e o sacerdote sugere que o rei mande oficiais para que confirme a suspeita.

A apresentação da peça continua e acontece a cena do beijo entre os personagens hippies de Tobias e Érica. Tobias chega a tempo e entra no jatinho da empresa que levaria Maria Cecília para a reunião do dia seguinte. O piloto desmaia. Tobias tenta aterrissar. Os dois estão vivos, mas caíram numa praia deserta. Marian arma com Janu para terminar o namoro de Duda e Pata.

A emissora não divulgou o resumo do capítulo até o fechamento desta edição.

Jogo dos 8 erros

Básico:

Genuínos Prótese removível (Odont.)

Intermediário:

Recruta Zero

(?) de praia, veste feminina

(?) Fraga, atriz Idoso; velho

Predadora do antílope Sigla do Observatório Europeu do Sul, localizado no Chile Comerciante de produtos como trigo e soja Ano, em francês Nome da letra da primeira incógnita (Mat.)

(?)-se: dedicar-se exclusivamente a Nesse lugar São (abrev.)

À (?): ao acaso Hiato de “teólogo”

Cedido (?) embutido, detalhe de calças

Projétil lançado pela zarabatana

Avançado:

Hagar

Utensílio da pesca (?) Rossi, ator

Arma presa no cinto do gaúcho

Feitio da antiga lira (Mús.)

Óleo, em inglês Utilizar; empregar Formação alinhada de soldados

(?) suspensa, louça do banheiro moderno

O público do canal de conteúdo erótico (TV) (?) Diego, cidade Limpar (o nariz)

Sinais usados em citações Classifi- O plano cação das alternativo cidades do Circuito das Águas (MG)

João Paulo (?): Albino Luciani

SOLUÇÕES: Sudoku

2/an. 3/eso — oil — sin. 10/balneários.

37

Solução Zits

A F

Jogo dos 8 erros

F L N

N D E U T Q U U N E O D E S C E A N X I I L A S P I B A

T P E R I E M D A A D E O R E O S E I T A S A L N

S N D E R D R E D A S E B N I S T O A A L I D A D U A R A A D U A S L G A E A R

B O I L T S A O L I O

F L O R E S

R E DE

N T U A A I T S I E A S T

E S S E N C I A

BANCO

Luluzinha Teen

Envoltório do sushi “Letras”, em ABL

A novela não é exibida aos sábados.

Beatriz mente para Diogo a respeito da morte de Cristóvão. Paula faz as apresentações entre Tadeu e Bento, mas Tadeu diz que já o conhece. Luís Fernando mostra uma entrevista de Aderbal para Karen, Norberto e Clóvis. Laís diz para Sandrinha que não tem mais chance com o Rafael. Regina vai à casa de Inês e diz que aceita lutar ao lado dela para derrubar Beatriz.

(?) caras: falso (gír.)

“Cauda” da pipa

Evanildo Bechara, filólogo brasileiro

A novela não é exibida aos sábados.

Helena vê Rafa com várias comidas e estranha. No quarto das chiquititas, Marian mexe nas revistas de Bia. A garota rasga todas as revistas e joga pela janela. Helena chega em casa e fica desesperada ao notar que Lucia fugiu. Chega a hora de dormir e Marian diz que dormirá na cama de Mili.

Mili diz que tudo bem, mas tem um porém, ela vai dormir sozinha. Marian fica irritada.

Pata e Mili cobram de Marian uma resposta sobre a boneca Laura. Marian assume para todas as chiquititas que destruiu a boneca.

Samuca devolve a boneca Laura arrumada.

Gabriela vai até a casa dos antigos pais adotivos de Marian. Gabriela chega em casa e pergunta o motivo de Carmen ter escondido que Marian teve outros pais e que sempre foi uma garota má.

Matrizes Matéria-prima de de multiremédios nacionais Variedade do Dr. Bach Despida de limão

A ti (Gram.)

Pecado, em inglês

Leila revela para Moisés que Anrão e Joquebede são seus pais e vivem no Egito.

Miriã avisa Arão que Moisés está em sua casa, mas ele se recusa a encontrar o irmão. Henutmire tem um pesadelo e acorda assustada. Anrão, Miriã e Joquebede ficam emocionados ao ouvir Moises dizer que não é justo viver em todo o conforto do palácio enquanto seu povo passa necessidades.

Moisés conversa com Disebek e se mostra insatisfeito com os maus tratos sofridos pelos hebreus. Henutmire pede a Disebeck para leva-la até Joquebede. Yunet alerta Nefertari sobre o futuro pobre que ela terá ao lado do namorado. Seti proíbe Moisés de encontrar os hebreus. Henutmire chega à casa de Joquebede, que fica surpresa com a visita da princesa.

Alimentar

Pronome interrogativo Baseadas

SBT - 19h50

Beatriz se disfarça para encontrar com Sebastião e oferece ajuda para ele entrar em casa. Beatriz empurra Sebastião pela escadaria. Inês pede para ler todos os projetos da Souza Rangel. Otávio liga para Beatriz de Dubai e diz que quer voltar para casa.

Murilo está passando pelo shopping e vê Alice. Diogo vai atrás de Beatriz e a acusa de ter matado seu pai e Sebastião.

Sudoku

© Revistas COQUETEL

CHIQUITITAS

Rede Record - 20h30

As meninas estão se ajeitando para dormir na sala, longe de Marian. Helena entra no orfanato aos berros chamando por Neco. A mulher pergunta ao garoto onde está sua neta. Neco finge que não sabe.

Helena lembra que viu Rafa com muita comida e suspeita dele. Amanhece e Maria diz que a boneca Laura sumiu. Chico encontra o corpo da boneca dentro do forno.

PASSATEMPO www.coquetel.com.br

OS DEZ MANDAMENTOS

Moisés fica chocado com os maus tratos sofridos pelos hebreus. Paser pede para Disebeck ir até sua sala. O sacerdote conta que Moisés já sabe quem são seus verdadeiros pais e está revoltado com a condição de seu povo. Disebek tenta convencer Moisés a esquecer a ideia de procurar a família hebreia, mas o príncipe se mostra decidido a tomar uma atitude.

Divulgação

PALAVRAS CRUZADAS DIRETAS

Na noite de Ano Novo, um grupo criminoso invade um distrito policial para resgatar seu líder.

Policiais e presidiários precisam se unir para enfrentar a gangue que colocou todos em risco.

SEXTA-FEIRA, 15 DE MAIO DE 2015 |

Folha de Alphaville

CADERNO A | C3

Verdades Secretas desvenda o glamour do luxo Próxima novela das 23h da Globo deve estrear em junho; gravações já estão em ritmo acelerado

F

ama, poder e dinheiro.

Prazer à flor da pele. Paixão que pulsa. Frenesi intenso. Situações que seduzem e podem iludir. Em Verdades Secretas, próxima novela das 23h da Globo, um submundo que se esconde sob o glamour da moda, do luxo e do dinheiro se revela na história protagonizada por Arlete (Camila Queiroz).

Jovem, linda e cheia de sonhos, ela chega a São Paulo, disposta a se tornar modelo, acompanhada por sua mãe, Carolina (Drica Moraes). Atropelada por necessidades que a vida impõe, ela não conseguirá driblar as armadilhas disfarçadas de oportunidades, deixando-se levar por uma realidade obscura, que vai muito além das passarelas. Em seu primeiro trabalho, Arlete, apelidada de Angel na novela, é apresentada a um universo que desconhecia completamente: a prostitui-

ção de luxo.

A estreia da novela está prevista para junho e as gravações, em São Paulo, estão a todo vapor. No elenco, ainda se destacam Rodrigo Lombardi, Marieta Severo, Reynaldo Gianecchini – que fará par romântico com Agatha Moreira (foto), Rainer Cadete,

Novela de Walcyr Carrasco deve estrear em junho na faixa das onze da Rede Globo Grazi Massafera, Bel Kutner, Ana Lúcia Torre, Gabriel Leone, Yasmin Brunet, Rhaissa Batista, Jéssica Córes, Felipe de Carolis, Raphael Sander e Christian Villegas.

Cenário São Paulo não é apenas um pano de fundo para que seja narrada a trama de Ver-

dades Secretas, escrita por Walcyr Carrasco, com direção de núcleo de Mauro Mendonça Filho. A cidade é parte da história e está presente na maneira como os personagens falam, nos figurinos, por onde eles passam, moram e se encontram. Justamente por isso, a equipe da novela deu início às gravações na capital paulistana. E aproveitou alguns eventos para inserir na trama, como a São Paulo Fashion Week, realizada recentemente.

“Captar o imediatismo do que acontece na SPFW foi incrível.

Uma experiência única”, afirma Mauro Mendonça Filho.

As gravações de Verdades Secretas em São Paulo já aconteceram em diversos pontos da cidade, como Vila Madalena, Vila Leopoldina, Cidade Jardim, Praça Benedito Calixto, Centro, avenida Faria Lima, Barra Funda, Parque Cândido Portinari, Parque Trianon e Parque do Povo.

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lga

çã

CASAL. Reynaldo Gianecchini fará par romântico com Agatha Moreira na nova novela das 23h

HORÓSCOPO ÁRIES

TOURO

(21/3 a 19/4) - Na vida profissional analise muito bem antes de tomar qualquer decisão. Com amigos e familiares tente ser mais aberto e resista ao desejo de manipular as pessoas. E tire alguns dias para descansar.

(22/6 a 22/7) - A semana será positiva e gratificante no trabalho. O resultado dos seus esforços poderá ser CÂNCER motivo de satisfação com uma proposta para assumir novas funções.

(20/4 a 20/5) - Não misture trabalho com questões sentimentais. Evite as despesas desnecessárias e os compromissos financeiros que não possa assumir. Busque mais autoconfiança.

(23/7 a 22/8) - Você poderá sentir a necessidade de se isolar. Aproveite este período para se auto analisar e tente corrigir alguns aspectos de ordem pessoal.

(21/5 a 21/6) - Aproveite os poucos momentos livres que vai ter para se relacionar GÊMEOS com pessoas de quem gosta.

Música e leitura poderão contribuir para se manter com serenidade necessária.

LEÃO

(23/8 a 22/9) - Suas potencialidades na carreira estão em alta e verá as suas qualidades serem VIRGEM reconhecidas por colegas e superiores. Na saúde, procure se exercitar.

(23/9 a 22/10) - O diálogo, a compreensão e o prazer de estar com quem gosta deverá ser aproveitado da melhor forma. Fique atento aos aspectos de sua vida profissional.

(22/12 a 19/1) - Aproveite a companhia de quem o ama para se sentir um pouco mais em paz. Novos CAPRICÓRNIO conhecimentos poderão contribuir para se equilibrar um pouco mais.

(23/10 a 21/11) - Tenha prudência nas despesas e evite gastos excessivos. No amor evite o ciúme. Escolha algo ESCORPIÃO de diferente e relaxante, servirá para aliviar alguma tensão.

(20/1 a 19/2) - Equilíbrio nas finanças e proposta de novo emprego são destaques. Não se afaste do seu AQUÁRIO par e divida com ele os seus pensamentos e desejos mais íntimos.

(22/11 a 21/12) - Não se isole nem se feche. Amigos e familiares podem lhe auxiliar, assim como seu SAGITÁRIO amor, que poderá contribuir para equilibrar outros aspectos.

(20/2 a 20/3) - Preocupação com a saúde pode te fazer pensar em dieta. Tenha força de vontade. Situação financeira tende a melhorar até o final da semana. No trabalho, tenha mais ambição.

LIBRA

o

PEIXES

Coppélia será atração no fim de semana em Barueri Divulgação

BALÉ. História de uma boneca de pano será representada no teatro

Lair Ribeiro

redacao@folhadealphaville.com.br

Parábolas: aprendizado eficaz e divertido Enquanto a tecnologia avança, técnicos na área da educação estudam alternativas para potencializar o sistema educacional, tornando-o ao mesmo tempo prazeroso e eficiente. Quase todos acreditam que se deve apenas acrescentar novas tecnologias ao sistema atual. Mas o novo não é a única alternativa para o aprendizado.

Um olhar mais atento ao passado pode render boas e produtivas ideias. Quer um exemplo?

— Jesus Cristo!

Vamos falar de Jesus como educador e comunicador, pois

há 2 mil anos, munido apenas de sua comunicação pessoal, conseguiu transmitir suas ideias e doutrina a milhares de pessoas e fez com que se mantivessem vivas até os nossos dias.

Quando começou sua pregação, então com 30 anos, Jesus precisava de um meio eficaz para transmitir sua mensagem.

Atento ao que acontecia em seu tempo, ele apropriou-se de um sistema de ensino que já era utilizado nas sinagogas: o aprendizado por meio de parábolas.

E foi por meio de parábolas que Jesus transmitiu seus

ensinamentos. Inspirando-se em imagens do cotidiano das pessoas às quais se dirigia, ele criava histórias enigmáticas, que, por um lado, induziam à reflexão e, por outro, passavam despercebidas por aqueles que não estavam preparados para decifrá-las.

Jesus conseguia, de forma singela e, ao mesmo tempo, bem elaborada, transmitir suas ideias sobre o desenvolvimento do caráter e suas orientações sobre como deveria ser a conduta da vida no âmbito familiar e social. De forma sutil e inteli-

gente, fazia críticas ao sistema político e social. Quando é preciso atingir pessoas de diferentes níveis sociais, culturais e econômicos, o uso de parábolas é uma alternativa bem eficaz.

Parábolas remetem à ideia de um aprendizado contínuo e eficiente, pois a cada leitura, novas interpretações e ensinamentos podem surgir. São essencialmente facilitadoras da transmissão de conhecimento, pois é muito fácil repassá-las a outras pessoas. Parábolas são estruturas vivas de conhecimento.

Coppélia – Balé em Três Atos é opção cultural para moradores de Barueri e região no próximo sábado (16). O espetáculo será apresentado no Teatro Municipal, às 19h, por jovens alunos das oficinas culturais promovidas pela prefeitura da cidade por meio da secretaria de Cultura e Turismo.

A encenação retratará a história de uma boneca feita por Dr. Copélius, um fabricante de bonecos. Franz, um aldeão, se encanta com a moça da sacada que, na verdade, é Coppélia, uma boneca. Sua noiva Swanilda, com ciúmes, encontra a chave de Dr. Copélius e resolve entrar no local com suas amigas.

Ela descobre que se trata de uma bonece e decide pregar

uma peça no Dr. Copélius.

Coppélia é um balé cômico-sentimental com coreografia original de Arthur Saint Leon, com libreto de Charles Nuitter e música de Leo Delibes. A apresentação baseia-se num conto fantástico de E.T.A. Hoffman, intitulado “Der Sandman”. O balé estreou em 25 de maio de 1870 na Ópera de Paris.

Em Barueri, o público poderá conferir a apresentação com entrada gratuita. Os ingressos, porém, devem ser retirados com antecedência na bilheteria do Teatro Municipal, que fica na rua Ministro Raphael de Barros Monteiro, 255, Jardim dos Camargos (saída 26A da rodovia Castello Branco). Também é possível conseguir ingressos em postos de informações de Alphaville e no Boulevard.

PROGRAMA CINEMARK MANIA Todo mundo ama, todo mundo quer.

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Avenida Andromeda, 612 – Conjunto 598 Seg-sex 11h às 20h / Sáb e dom 12h às 20h Tel: (11) 4688-0363 e (11) 4688-0365

Folha de Alphaville

SEXTA-FEIRA, 15 DE MAIO DE 2015

canal 1

Flávio Ricco

Colaboração: José Carlos Nery Fotos: Divulgação

BATE-REBATE

TV TUDO Não vai mudar A direção da Record chegou a ser questionada sobre a possibilidade de mexer em horários que têm apresentado problemas de audiência frente a produtos do SBT. O desenho da manhã e a parte da tarde (novelas mexicanas), mais especificamente. Há um posicionamento muito firme com relação a isto: nada será alterado.

Paga o preço A Record, até como uma maneira de cutucar a principal concorrente, diz que não pretende alterar o seu jeito de ser. Em vez de desenhos enlatados e novelas mexicanas, como faz o SBT, continuará investindo em programação própria, mesmo que isto, em alguns horários, possa significar prejuízos na audiência.

Esforço Em relação à Monica Iozzi, a prioridade é mantê-la no programa com o Otaviano Costa. Pelo menos até agosto, nada muda. Depois, é outra conversa, devido aos compromissos assumidos.

Tudo indica que a Monica vai

X Existem diferentes versões na Bandeirantes envolvendo o nome

da diretora de recursos humanos, Eleusa Zoca Strufald, mas todas apontando para o mesmo caminho: saída do canal...

E não é que Assunto observado há tempo virou prática comum no “Jornal Nacional” depois das reformulações. O “boa noite”, agora, entra antes da escalada e não depois como vinha sendo feito. Era como alguém chegar na sua casa, dizer tudo que tinha a dizer, conversar tudo o que tinha que ser conversado, e só depois cumprimentar. Agora o “boa noite” está, finalmente, no devido lugar.

Sem restrições O “Vídeo Show”, direção do Boninho, agora segue a linha de outros produtos da Globo, como “Tá no Ar” e “Zorra”, no sentido “pista livre”. Apresentadores e repórteres receberam sinal verde para falar de qualquer assunto e até mesmo, se for o caso, citar um canal concorrente. Mas tudo, evidentemente, com parcimônia e na linha do humor.

X A Rede TV! tem planos de entregar um programa para Vinicius Vieira, o Gluglu. Os testes inclusive já começaram.

permanecer e, para isso, dizem, existe até a possibilidade de o “Vídeo Show” entrar gravado algumas vezes, para facilitar a vidinha de todos.

Arrocha A modelo Camila Queiroz, forte aposta de “Verdades Secretas”, e o ator Gabriel Leone durante ensaio.

Seus personagens, Arlete e Guilherme terão um romance, mas ela também será alvo do amor obsessivo do padrasto, Rodrigo Lombardi. A novela estreia em junho na faixa das 23h.

X ... A mais provável, aposentadoria, por se tratar de uma das funcionárias mais antigas. Fala-se também que Ricardo Saad, um dos acionistas, passaria a acompanhar mais de perto os rumos financeiros do canal, algo que a assessoria não confirma.

X O grupo “Sambô”, que cantou o tema da novela “Sangue Bom”,

gravou uma nova versão para o hino do canal Premiere, o conhecido “la laia”.

Benedito Ruy Barbosa escreve duas novelas O sucesso de “O Rei do Gado” no “Vale a Pena Ver de Novo” mexeu de uma maneira muito positiva com Benedito Ruy Barbosa. Em relação ao seu trabalho, ele tem revelado a disposição de um iniciante.

A enorme repercussão alcançada, agora em sua terceira reprise, deu a ele um estímulo tão grande, a ponto de garantir aos familiares e amigos mais próximos que vai escrever outra novela “muito melhor que ‘O Rei do Gado’”.

O único “problema”, no entanto, é combinar com a Globo e

arrumar um jeito de tornar possível o pagamento dessa promessa, isto porque ele já está envolvido em dois trabalhos ao mesmo tempo. Em parceria com a filha Edmara e o neto Bruno Barbosa, escreve a trama de “Velho Chico”, já confirmada para a faixa das 18h da Globo no segundo semestre de 2016, e na outra ponta, com a filha Edilene e o neto Marcos Barbosa, trabalha na concepção de uma trama para as 21 horas.

O Benedito sempre foi reconhecido como uma máquina de escrever novela.

O B O S T O N M E D I C A L G R O U P J Á AT E N D E U MAIS DE 1 MILHÃO DE HOMENS NO MUNDO. *The Massachusetts Male Aging Study. J. Urol., 1994; 151:54-61 - IBGE 2013 - Projetado

C4 | CADERNO A |

*33 MILHÕES DE HOMENS NO BRASIL TÊM ALGUM GRAU DE DISFUNÇÃO ERÉTIL, 26% DOS HOMENS SOFREM COM A EJACULAÇÃO PRECOCE.

FAÇA A VIDA VALER A PENA, NÓS PODEMOS AJUDAR. Ligue agora

C’EST FINI

0800 205 1900

X Christina Rocha, se for o caso, já pagou todos os pecados que devia

e tem até um bom saldo para os próximos, depois de tanto tempo com o “Casos de Família”. É uma apresentadora com recursos, experiente, que o SBT poderia muito bem colocar em alguma coisa melhor.

X Silvio de Abreu tem se desdobrado no comando da teledramaturgia

da Globo. Faz questão de acompanhar tudo de perto e contribuir.

Responsável Técnico: Dr. Orestes Mazzariol Junior - CRM: 30020

Sigilo absoluto.

cinema SEXTA-FEIRA, 15 DE MAIO DE 2015 |

Folha de Alphaville

Um Tira da Pesada O 4º filme de Um Tira da Pesada foi adiado. O longa continua em desenvolvimento, mão não estreará mais em março de 2016. O motivo seria o roteiro, que ainda não teria recebido sinal verde para início da produção. Eddie Murphy estrela, Jerry Bruckheimer produz e Brett Ratner dirige.

De volta para o futuro Marcelo Hessel www.omelete.com.br

F

alar em “quarto filme” não faz muito sentido em relação a Mad Max: Estrada da Fúria – não apenas por conta dos 30 anos que separam este filme de Além da Cúpula do Trovão, mas principalmente porque o diretor George Miller faz poucas referências ao passado da franquia. Antes de mais nada, não há uma cronologia a ser seguida; o futuro apocalíptico parece mais avançado no tempo, com mutantes e uma guerra por água que parecem suceder o que foi visto nos filmes anteriores, mas o “Mad” Max Rockatansky de Tom Hardy é visivelmente mais jovem (e talvez menos experiente) do que o de Mel Gibson.

Então, com exceção do car-

ro V8 Interceptor no começo do filme e de assombrações da filha morta de Max, não há nada em Estrada da Fúria que sugira uma relação com outros longas-metragens. Sobre a ambientação no futuro, em entrevista coletiva, George Miller diz que, na sua mente, a trama se passa num lugar como a Austrália, 45 anos depois de um evento apocalíptico.

Embora a presença de Max acompanhe o espectador do começo ao fim, é a personagem de Charlize Theron, Imperator Furiosa, a verdadeira protagonista de Mad Max - Estrada da Fúria.

Ela coloca a trama em movimento, ao sequestrar as jovens esposas do déspota Immortal Joe (vivido pelo ator Hugh Keays-Byrne, que fez o vilão Toecutter no primeiro Mad Max), e é o ponto de vista dela que se-

guimos quando começa a longa perseguição que se desenrola pelo restante do filme.

George Miller relembra a problemática produção do filme, quando interrompeu as filmagens por meses para ter as condições climáticas perfeitas no deserto da Austrália, e depois se viu obrigado a mudar os sets para a Namíbia. “Quando terminei os três primeiros, eu não achei que voltaria. Queria fazer coisas diferentes. E com o tempo percebi que queria um novo Mad Max, mas não achei que levaria 12 anos para fazer...”, diz. Esteticamente, este quarto filme não se diferencia tanto dos anteriores; o formato de CinemaScope deixa o filme mais horizontal e as paisagens continuam sendo de um alaranjado empoeirado infinito, talvez só mais rochosas e aci-

PLANÍCIES AUSTRALIANAS. Charlize Theron é a Imperatriz Furiosa e coloca a trama em movimento

dentadas do que nas planícies australianas.

E a opção pela ação com efeitos práticos – capotagens e explosões rodadas de fato no set e não adicionadas posteriormente via computação gráfica – continuam as mesmas. Talvez pela combinação com as técnicas digitais de hoje, os resulta-

CADERNO A | C5

Mad Max retorna às telas depois de 30 anos

dos são mais espetaculares do que em Além da Cúpula do Trovão, e também mais ostensivos; o filme é pontuado por colisões e tiroteios (alguns deles pensados para o 3D que arremessa objetos na direção do público) do começo ao fim.

Embora exista essa linha invisível que torna todos os

Mad Max parte de uma coisa só – tanto em termos de estética e tema quanto de ação – a substituição de Mel Gibson por Tom Hardy deve se tornar o principal ponto de discussão. Max continua sendo o personagem de poucas palavras e olhos loucos encarregado de nortear as cenas de ação, mas ainda assim os dois atores têm níveis de carisma bem distintos, o que faz a diferença em Estrada da Fúria.

“Este filme levou tanto tempo para ser feito que quando tínhamos tudo alinhado, Mel estava passando por um problema na vida dele”, diz o diretor para justificar a ausência do astro. Além disso, Miller comenta que nunca pensou em fazer só mais uma continuação com Gibson. “Este filme nunca foi pensado como um Os Imperdoáveis, com um Max mais velho. Quando conheci Tom, eu logo percebi que esse cara vai encarar qualquer coisa que colocarem na frente dele. Vejo Max como uma espécie de James Bond, um personagem maior que os atores.”

O conteúdo desta página é em parceria com o site omelete.com.br, especializado em cinema

PROGRAMAÇÃO de 14 a 20/5

Cinépolis Iguatemi Alphaville

- 14h20 - 17h10 20h - 22h45 (som. sex. e sáb.)

Sala 9 – Vingadores: Era de Ultron - 12 anos - 15h 18h20 - 21h40

www.cinepolis.com.br

Preços: segunda, terça e quinta-feira: matinê (até 16h55) R$ 17, noite R$ 19, 3D R$ 24; quarta-feira: R$ 17 o dia todo, 3D R$ 24; sexta, sábado, domingo e feriado: matinê (até 16h55) R$ 20, noite R$ 23, 3D R$ 28. Salas VIPs - segunda, terça e quinta-feira: matinê R$ 41, noite R$ 46, 3D R$ 51; quarta-feira: R$ 38; o dia todo, 3D R$ 43; sexta, sábado, domingo e feriado: matinê R$ 46, noite R$ 50, 3D R$ 55 Sala 1 – Entre Abelhas - 14 anos 13h45 - 16h Velozes e Furiosos 7 - 14 anos 18h15 O Franco Atirador 12 anos - 21h Sala 2 – Mad Max: Estrada da Fúria - 14 anos - 13h (som. sáb. e dom.)

- 15h45 - 18h30 21h15 Sala 3 – Sorria, Você Está Sendo Filmado - 14 anos 14h30 - 16h30 Vingadores: Era Ultron - 12 anos 18h45 - 22h Sala 4 – Divã a 2 - 12 anos - 14h45 - 17h - 19h15 21h30 Sala 5 – Vingadores: Era Ultron 3D (dub) - 12 anos 14h15 - 17h30 Vingadores: Era de Ultron 3D - 12 anos - 20h45 Sala 6 – Mad Max: Estrada da Fúria 3D - 14 anos - 14h - 16h45 - 19h30 22h15 Sala 7 – A Estrada 47 - 12 anos 13h50 - 16h20 Uma Longa Jornada - 12 anos - 19h O Exótico Hotel Marigold - 12 anos - 22h Sala 8 – Mad Max: Estrada da Fúria 3D - 14 anos

Cinépolis Parque Shopping Barueri www.cinepolis.com.br

Preços: segunda, terça e quinta-feira: matinê (até 16h55) R$ 17, noite R$ 19, 3D R$ 24; quarta-feira: R$ 17 o dia todo, 3D R$ 24; sexta, sábado, domingo e feriado: matinê (até 16h55) R$ 20, noite R$ 23, 3D R$ 28. Salas VIPs - segunda, terça e quinta-feira: matinê R$ 41, noite R$ 46, 3D R$ 51; quarta-feira: R$ 38; o dia todo, 3D R$ 43; sexta, sábado, domingo e feriado: matinê R$ 46, noite R$ 50, 3D R$ 55 Sala 1 – Mad Max: Estrada da Fúria 3D (dub) - 14 anos - 14h - 16h45 19h30 - 22h20 Sala 2 – Mad Max: Estrada da Fúria 3D (dub) - 14 anos - 15h - 17h45 Mad Max: Estrada da Fúria 3D - 14 anos - 20h30 Sala 3 – Vingadores: Era de Ultron (dub) - 12 anos - 12h50 (som. sáb. e dom.) - 16h - 19h15 - 22h30 (som. sex. e sáb.)

Sala 4 – Mad Max: Estrada da Fúria (dub) - 14 anos - 13h (som. sáb. e dom.) - 15h45 18h30 - 21h15 Sala 5 – Vingadores: Era de Ultron 3D (dub) 12 anos - 13h50 - 17h 20h15 Sala 6 – Vingadores: Era de Ultron 3D (dub) - 14 anos - 14h45 - 18h15 21h30 Sala 7 – Divã a 2 - 12 anos - 13h15 (som. sáb. e dom.)

- 15h15 - 17h30 19h45 - 22h Sala 8 – Entre Abelhas - 14 anos 13h40 - 15h50

Velozes e Furiosos 7 (dub) - 14 anos 18h - 21h Sala 9 – Sorria, Você Está Sendo Filmado - 14 anos 14h15 - 16h30 Velozes e Furiosos 7 (dub) - 14 anos 18h45 - 22h10 Cinemark Tamboré www.cinemark. com.br Preços: segunda, terça e quinta-feira: matinê (até 17h) R$ 15, noite R$ 17, 3D R$ 23, XD 2D R$ 23, XD 3D R$ 26, Premier 2D R$ 28 (matinê), R$ 30 (noite), Premier 3D R$ 32; quarta-feira: R$ 15 o dia todo, 3D R$ 22, XD 2D R$ 22, XD 3D R$ 25, Premier 2D R$ 26, Premier 3D R$ 30; sexta, sábado, domingo e feriado: matinê (até 17h) R$ 18, noite R$ 21, 3D R$ 26, XD 2D R$ 26, XD 3D R$ 29, Premier 2D R$ 30 (matinê), R$ 32 (noite), Premier 3D R$ 36 Sala 1 – 007 Contra o Satânico Dr. No - 12 anos 20h50 (som. qua.)

- 00h (som. sáb.)

Velozes e Furiosos 7 (dub) - 14 anos - 14h10 - 17h10 20h50 (exc. qua.)

Sala 2 – Vingadores: Era de Ultron 3D (dub) - 12 anos - 12h20 (som. sáb. e dom.) - 15h30 19h - 22h Sala 3 – Mad Max: Estrada da Fúria 3D (dub) - 14 anos - 12h50 - 15h40 - 18h30 - 21h20 00h10 (som. sáb.)

Sala 4 – Mad Max: Estrada da Fúria 3D - 14 anos - 11h (som. sáb. e dom.)

- 13h40 - 16h30 19h10 - 22h10 Sala 5 – Divã a 2 - 12 anos - 13h - 15h10 - 17h20 19h30 - 21h50 Sala 6 – Frozen, Uma Aventura Congelante (dub) 11h05 (som. sáb. e dom.)

O Franco Atirador (dub) - 16 anos 23h10 (som. sáb.)

Vingadores: Era de

Ultron (dub) - 12 anos - 13h30 16h50 - 20h Sala 7 – 007 Contra o Satânico Dr. No - 12 anos 11h30 (som. dom.)

Cada Um Na Sua Casa (dub) - 16h20 Entre Abelhas - 14 anos - 18h50 21h40 - 23h50 (som. sáb.)

Super Velozes, Mega Furiosos (dub) - 12 anos - 14h Sala 8 – Vingadores: Era de Ultron 3D (dub) - 12 anos - 11h20 (som. dom.) - 14h30 - 18h - 21h10 00h15 (som. sáb.)

Sala 9 – Mad Max: Estrada da Fúria 3D (dub) - 14 anos - 12h (som. sáb. e dom.) - 15h - 17h40 - 20h30 23h20 (som. sáb.)

Cinemark Granja Vianna www.cinemark. com.br Preços: segunda, terça e quinta-feira: matinê (até 17h) R$ 12, noite R$ 14, 3D R$ 21; quarta-feira: R$ 12 o dia todo, 3D R$ 20; sexta, sábado, domingo e feriado: matinê (até 17h) R$ 15, noite R$ 17, 3D R$ 24 Sala 1 – Frozen, Uma Aventura Congelante (dub) - 12h (som. sáb. e dom.)

Vingadores: Era de Ultron 3D (dub) - 12 anos - 14h30 18h - 21h30 Sala 2 – 007 Contra o Satânico Dr. No - 12 anos 00h10 (som. sáb.)

Mad Max: Estrada da Fúria 3D (dub) - 14 anos - 12h50 - 18h30 Mad Max: Estrada da Fúria 3D - 14 anos - 15h40 21h10 Sala 3 – Mad Max: Estrada da Fúria 3D - 14 anos - 12h10 (som. sáb. e dom.) - 15h - 17h40 - 20h30 23h20 (som. sáb.)

Sala 4 – 007 Contra o Satânico Dr. No - 12 anos - 11h30 (som. dom.) 19h30 (som. qua.)

Cinderela (dub) 16h40 O Franco Atirador 16 anos - 14h Vingadores: Era de Ultron - 12 anos 19h10 (exc. qua.)

- 22h10 Sala 5 – Divã a 2 - 12 anos - 13h - 15h10 - 17h20 19h30 - 21h40 Entre Abelhas - 14 anos - 23h50 (som. sáb.)

Cinespaço The Square Granja Vianna www.cinespaço. com.br Preços: segunda, terça e quinta: R$ 14, 3D R$ 20; quarta: R$ 12, 3D R$ 18; sexta, sábado, domingo e feriado: R$ 18, 3D R$ 24. Imax segunda a quinta: R$ 22; sexta, sábado, domingo e feriado: R$ 30 Sala 1 – Últimas Conversas - 12 anos - 14h30 Super Velozes, Mega Furiosos (dub) - 12 anos 16h10 O Franco Atirador - 16 anos - 18h30 - 21h Sala 2 – Cada Um Na Sua Casa (dub) - 15h - 17h A Estrada 47 - 12 anos - 19h20 Velozes e Furiosos 7 (dub) - 14 anos 21h20 Sala 3 – Sem Programação Sala 4 – Mad Max - A Estrada da Fúria - 12 anos - 14h40 - 17h - 19h20 -21h40 Sala 5 – Vingadores: Era de Ultron (dub) - 12 anos - 14h30 - 17h30 20h30 Sala 6 – Divã a 2 - 12 anos - 14h50 - 16h50 - 19h 21h10 Sala Imax – Mad Max - A Estrada da Fúria 3D (dub) - 12 anos - 14h30 Mad Max - A Estrada da Fúria 3D - 12 anos - 16h50 19h10 - 21h30 Cinemark Villa-Lobos www.cinemark. com.br Preços: segunda,

terça e quinta-feira: matinê (até 17h) R$ 17, noite R$ 19, 3D R$ 23; quarta-feira: R$ 17 o dia todo, 3D R$ 22; sexta, sábado, domingo e feriado: matinê (até 17h) R$ 20, noite R$ 23, 3D R$ 27 Sala 1 – Mad Max: Estrada da Fúria 3D - 14 anos 12h50 - 15h40 - 18h30 - 21h20 - 00h10 (som. sex. e sáb.)

Sala 2 – 007 Contra o Satânico Dr. No - 12 anos - 13h20 (som. dom.) - 21h30 (som. qua.)

Cinderela (dub) 13h30 (exc. dom.)

Noite Sem Fim 16 anos - 16h O Exótico Hotel Marigold 2 - 10 anos - 21h30 (exc. qua.)

O Franco Atirador 16 anos - 18h40 Sala 3 – 007 Contra o Satânico Dr. No - 12 anos 23h50 (som. sáb.)

Divã a 2 - 12 anos - 14h40 - 17h 19h20 - 21h40 Sala 4 – Cada Um Na Sua Casa 3D (dub) - 12h20 (som. sáb. e dom.)

Vingadores: Era de Ultron 3D - 12 anos - 15h30 18h50 - 22h Sala 5 – Frozen, Uma Aventura Congelante (dub) 11h40 (som. sáb. e dom.)

Vingadores: Era de Ultron 3D (dub) - 12 anos - 14h30 - 17h50 Vingadores: Era de Ultron 3D - 12 anos - 21h 00h15 (som. sex. e sáb.)

Sala 6 – Mad Max: Estrada da Fúria 3D (dub) - 14 anos - 12h (som. sáb. e dom.) - 17h40 Mad Max: Estrada da Fúria 3D - 14 anos - 14h50 20h30 - 23h20 (som. sex. e sáb.)

Sala 7 – Entre Abelhas - 14 anos - 14h - 16h20 Mad Max: Estrada da Fúria - 14 anos - 19h10 - 22h10

C6 | CADERNO A |

SEXTA-FEIRA, 15 DE MAIO DE 2015

Festival de Sopas O Mercado Natural, no The Square Open Mall da Granja Viana, abriu sua temporada de sopas, de sabores Ervilha, Caldo Verde, Mandioquinha, Legumes e Canja, por R$ 19,90 a cumbuca.

g

urmet.

Folha de Alphaville

Buffet de feijoada retorna a restaurante em Alpha No Quatro Estações, aos sábados, cliente pode se servir à vontade por R$ 59

Duas casas de Alpha estão em festival do hambúrguer

O

restaurante Quatro Estações, do Bourbon Alphaville Business Hotel, voltou a servir, somente aos sábados, a Feijoada Bourbon. A reforma dos espaços gastronômicos da unidade interrompeu as atividades do restaurante no fim do ano passado, mas o Quatro Estações voltou a ofertar a feijoada, semanalmente, aos hóspedes do hotel, assim como ao público externo.

A Feijoada Bourbon é servida aos sábados, das 12h às 15h, por R$ 59 por pessoa. Na chegada, é oferecido um mini buffet de caldinho de feijão, pastéis e torresmos, que acompanham uma caipirinha de cachaça como Welcome Drink, seguido do buffet principal, composto por carne seca, costelinha, lombinho e paio, entre outras carnes.

Em panelas separadas, são servidos outros oito tipos de acompanhamento, com destaque para a couve, que é preparada na hora, conforme solicitação do cliente. E, para finalizar, há seis tipos de sobremesas típicas brasileiras, preparadas pela equipe do

X Completo.

Na entrada é oferecido um mini buffet de caldinho de feijão, pastéis e torresmos, que acompanham uma caipirinha de cachaça como welcome drink, seguido do buffet de feijoada principal

chef Julio Castro.

“Inicialmente servida a cada 15 dias – sábado sim sábado não –, a Feijoada Bourbon passou a ser ofertada semanalmente em outubro do ano passado, atraindo e conquistando cada vez mais clientes, tanto hóspedes quanto frequentadores e moradores da região de Alphaville”, afir-

ma o gerente geral do Bourbon Alphaville, David Brito.

Vale lembrar que para crianças de até 6 anos a refeição é gratuita e de 7 a 11 anos elas pagam 50% do valor.

Diariamente, o restaurante do Bourbon Alphaville oferece pratos das culinárias nacional e internacional.

Aos hóspedes, há, ainda,

a opção de room service 24h, em que as refeições são servidas nos quartos, por meio de um menu que oferece mais de 30 opções de pratos.

O Bourbon Alphaville Business Hotel fica na alameda Cauaxi, 233, em Alphaville, Barueri. Mais informações e reservas pelo telefone 44144700.

Duas casas de Alphaville participam da 6ª edição do Burger Fest que vai até 31/5.

Uma delas é The Fifities, com o TF Double, composto por dois hambúrgueres, cheddar, maionese da casa, alface americana, tomate, bacon, mostarda, picles e cebola na chapa. Acompanhado de fritas Fifties, custa R$ 31,60. Em Alphaville o restaurante fica na alameda Rio Negro, 161, Prédio 1, Térreo, Ed. West Point.

O outro participante é o Pobre Juan (no piso Rio

Negro do shopping Iguatemi Alphaville), com o 481 (foto), hambúrguer de 250 g de cortes selecionados, emulsão de chorizo ibérico, queijo gruyère e rúcula no pão de hambúrguer.

Vem acompanhado de chips de batata doce e sai por R$ 44,90.

Reunindo dezenas de hamburguerias de São Paulo, o Burger Fest terá ainda neste fim de semana o Burger Weekend, virada de 30 horas na feirinha Jardim das Perdizes, com início às 12h do dia 16 até as 18h, do dia 17 com barracas e food trucks. Site: burgerfest.com.br.

PROMOÇÃO

A FACA. Clientes do Outback podem levar para casa a famosa faca. Para ganhar, basta comprar o jantar da promoção SteaKnife: salada El Ranchito, steak Ribeye (325g de rib, da Bassi) e um acompanhamento à escolha, por R$ 55,50. Válido de domingo a 5ª, a partir das 17h30, até 21 de maio (ou fim do estoque).

C7

Folha de Alphaville

D4 | VEÍCULOS

Folha de Alphaville

| SEXTA-FEIRA, 27 DE SEMTEBRO DE 2013

VEÍCULOS

Desafio ousado

A Peugeot lança um desafio: o cliente que avaliar o 208 em sua rede e optar por comprar veículo concorrente receberá R$ 300. As condições: nota fiscal de compra em nome de quem fez o test drive em até 7 dias após a avaliação. A campanha é válida até dia 31 e os detalhes estão em: www.peugeot.com.br/ofertas/regulamento.

Sexta-feira, 15 de maio de 2015

Audi TT Clubsport Turbo antecipa o esportivo do futuro Protótipo traz inédita tecnologia biturbo híbrido que o torna ainda mais poderoso e gera 608 cv Lucia Camargo Nunes redacao@folhadealphaville.com.br

A

lguns esportivos ficam no mundo dos sonhos. É o caso do Audi TT Clubsport Turbo Concept, protótipo com motor que gera impressionantes 608 cavalos de potência.

Mas não em vão. Exibido na Áustria, em um evento de veículos modificados das marcas do Grupo Volkswagen, esse Audi apresenta novas tecnologias que em breve serão empregadas nas demais linhas. Trata-se de um sistema turbocompressor duplo – um convencional e um elétrico (e-turbo) –, que opera com o propulsor de cinco cilindros e 2,5 litros TSFI que lhe proporciona o impressionante torque de 66,3 mkgf, acoplado à transmissão manual de seis marchas. Com essas credenciais, o TT atinge 100 km/h em 3,6 segundos e atinge 310 km/h de velocidade final.

De acordo com executivos

da Audi, o biturbo aumenta o torque e permite alta potência de pico. Trata-se da primeira fabricante de automóveis do mundo a desenvolver essa tecnologia, que está perto da produção.

Toda essa inovação privilegia o torque: o compressor acionado eletricamente acelera a máxima rotação rapidamente e sem atraso perceptível, e continua a aumentar a pressão de carga quando muito pouca energia da unidade é deixada nos gases de escape para o turbocompressor convencional. Este princípio de funcionamento faz com que seja possível projetar o turbocompressor convencional, mais especificamente, para pressões de carga elevados e, consequentemente, para a alta potência do motor – o e-turbo assegura resposta espontânea e arrancadas potentes de baixas rotações do motor em todos os momentos.

O motor 2.5 TFSI constrói

Fotos: Divulgação

X Wörther-

see Treffen 2015 Evento promovido pelo Grupo Volkswagen, na Áustria, que reúne carros modificados, será realizado entre os dia 15 e 18 de maio

poder, disponível em qualquer situação, sempre que o pedal do acelerador é pressionado.

A Audi garante: em um duelo de aceleração, o turbo do TT Clubsport facilmente se afasta de um concorrente com um motor alimentado de forma idêntica, mas não biturbo elétrico.

Por fora, o superconceito, com apenas 1.400 kg, exibe carroceria na cor prata com detalhes em laranja com para-lamas alargados, amplas entradas de ar no para-choque frontal e uma imensa asa traseira, que é ajustável. As rodas são de 20 polegadas e os freios, de cerâmica.

No interior, os bancos com revestimento de couro na cor laranja coral são do tipo concha (de competição), com costuras contrastante. O acabamento dos painéis recebeu couro Alcântara preto. Para segurança, cintos de quatro pontos e gaiola feita de titânio reforçado com aço de alta resistência.

No Brasil, novo TT está com pré-vendas na rede Audi Fotos: Divulgação

Enquanto a Áustria exibe um TT dos sonhos, este pode ser comprado no Brasil. O novo Audi está com pré-venda e os interessados podem fazer um cadastro no hotsite, o que garantirá prioridade na compra.

O esportivo será oferecido, por enquanto, apenas com carroceria cupê em duas versões de acabamento – Attraction e Ambition, com motor 2.0 de 230 cavalos de potência com turbo charging e transmissão de dupla embreagem S tronic.

Os preços não foram anunciados, mas estima-se que as versões vão custar de R$ 210 mil a R$ 230 mil.

No design, o novo TT traz linhas esportivas, novo desenho da grade e dupla saí-

da de escapamento, além de aerofólio com acionamento automático.

Os faróis variam conforme a versão: serão full Led na versão Ambition e xenônio na Attraction. Na versão Ambition as rodas aro 19” em design de estrela com 5 braços duplos. Na versão Attraction, as rodas são de aro 18” com cinco raios duplos.

NOVO. Terceira geração do esportivo mantém a carroceria de duas portas e silhueta dos antecessores

Por dentro, o virtual cockpit tem painel em LCD de 12,3 polegadas e apresenta até 60 imagens por segundo com até 10 funções. O volante esportivo multifuncional opera como um controle de funcionalidades.

Haverá ainda como opcional um pacote com sistema de som Bang&Olufsen e abertura/partida sem chave.

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MUITO

2ª a 6ª feira das 7 às 19h

C8 | VEÍCULOS

Folha de Alphaville

| SEXTA-FEIRA, 15 DE MAIO DE 2015

Um superesportivo ao alcance de todos Vision Gran Turismo Concept é a proposta da marca para comemorar os 15 anos do game de velocidade Fotos: Divulgação

C

om mais de 15 carros de corrida já presentes no Gran Turismo 6, a Peugeot aceitou o desafio de Kazunori Yamauchi, o responsável pelo simulador de corrida, que solicitou às fabricantes de automóveis para conceber modelos específicos em comemoração aos 15 anos do game de pista mais famoso do mundo.

Os projetistas da Peugeot se uniram aos engenheiros da Peugeot Sport para elaborar um supercarro, o Vision Gran Turismo Concept. À primeira vista, o modelo revela uma silhueta esculpida para vencer a resistência do ar. Com 104 centímetros de altura, o design da carroceria por si só é suficiente para manter o supercarro grudado no piso.

O motor central V6 turbo de 3,2 litros, logo atrás do motorista, despeja 875 cavalos de potência. O conjunto conta com

transmissão manual de seis velocidades e tração permanente nas quatro rodas, de 22 polegadas na dianteira e de 23 polegadas na traseira. Tudo isso para levar o bólido a 100 km/h em incríveis 1,8 segundo.

A direção sensível ajuda a conduzir o modelo nesse desafio. A frenagem conta com quatro discos de carbono ventilados da Brembo (380 mm na frente e 337 mm atrás).

Os motoristas virtuais terão a chance de assumir o volante do Peugeot Vision Gran Turismo para uma volta em um dos 40 circuitos com 107 traçados diferentes. Disponível exclusivamente para o PS3 em seis cores, o Vision Gran Turismo Concept será lançado como parte da atualização gratuita para o Gran Turismo 6.

Por enquanto um supercarro virtual. Quem sabe ele não vira realidade?

X Por enquanto, só virtual.

O novo Peugeot consegue ser mais veloz do que um carro da Fórmula 1 ao atingir 100 km/h em menos de 2 segundos.

Sua incrível relação peso/ potência é igual a 1

Novo Aplicativo permite montar o Ford Mustang dos seus sonhos

SORTUDOS. Nos EUA, consumidor pode criar o Mustang que vai comprar

A Ford lançou no Google Play Store e na Apple App Store um novo aplicativo que pode ser baixado gratuitamente no smartphone por quem quiser criar o “carro dos sonhos”. Nesse app, o Mustang pode ser personalizado utilizando-se diversas cores e dezenas de rodas, spoilers, painéis e peças customizadas, através de uma ferramenta digital com um sistema de renderização 3D que aprimora a qualidade da imagem.

AUTOS Preço (R$) 95.990 96.990 97.990 138.990 152.990 155.990 222.990 558.990 147.900 221.990 320.990 209.500 557.100 911.990

Motor 1.4 1.4 1.4 2.0 2.0 2.0 2.0 4.0 2.0 2.0 3.0 2.0 4.0 5.2

BMW Modelo 120i Sport ActiveFlex 125i M Sport 320i Flex 335i M Sport 428i G. Coupe Sport 528i M Sport X1 sDrive 20i Flex X3 xDrive 20i X5 xDrive 50i (5 lug.)

X5 xDrive 50i (7 lug.)

X5 xDrive 50i Sport X6 xDrive 50i Z4 sDrive 20i

Preço (R$) 115.900 177.950 137.950 295.950 230.950 273.950 137.950 214.950 399.950 404.950 449.950 459.950 228.950

Motor 2.0 2.0 2.0 3.0 2.0 2.0 2.0 2.0 4.4 4.4 4.4 3.0 2.0

CHEVROLET Modelo Celta 4p Classic Onix Onix Prisma Prisma Cobalt Cobalt Cruze Sport 6 Cruze (sedã) Captiva Spin Montana Tracker S10 Flex CS 4x2 S10 TD CS 4x4 S10 Flex CD 4x2 S10 Ecotec S10 TD CD 4x2 S10 TD CD 4x4 Camaro Camaro Conversível Trailblazer V6 Trailblazer TD

Preço (R$) 35.060 33.080 39.190 45.820 45.150 49.060 47.770 52.770 71.860 75.020 106.696 53.490 40.150 85.890 74.270 104.340 83.130 91.780 118.260 114.890 227.746 245.550 144.650 171.650

Motor 1.0 1.0 1.0 1.4 1.0 1.4 1.4 1.8 1.8 1.8 2.4 1.8 1.4 1.8 2.4 2.8 2.4 2.5 2.8 2.8 6.2 6.2 3.6 2.8

CITROËN Modelo C3 Origine C3 Tendance C3 Picasso C3 Picasso

Preço (R$) 43.990 53.990 49.490 58.900

mais próximas do projetado, considerando cor, versão de acabamento e motor.

O novo sistema de renderização 3D do Mustang Customizer traz gráficos e permite que o carro seja visto de diversos ângulos. Em breve, haverá uma ferramenta de criação de vídeo.

Também será possível colocar a imagem em qualquer lugar do mundo, usando o Google Streetview, e participar de um jogo de corrida interativo que será lançado este ano.

Lindóia receberá encontro de carros antigos Um dos maiores eventos de carros antigos do Brasil, o Encontro Brasileiro de Autos Antigos, na praça Adhemar de Barros na cidade paulista de Águas de Lindóia, entra na sua segunda edição e este ano acontece de 4 a 7 de junho – no feriadão de Corpus Christi.

Com inscrições de automóveis para exposição e também para a venda, a expectativa é superar os 300 mil visitantes do ano passado. “Recebemos o convite da cidade de Águas de Lindóia para dar continuidade na realização do evento de carros antigos da cidade e é muito gratificante ver o resultado positivo de todas as inscrições que não param de chegar, mostrando que a cidade tem mesmo a característica de respirar o antigomobilismo”, diz Junior Abonante, um dos organizadores.

Durante o evento, o concurso de elegância e a feira de peças para carros antigos são os grandes destaques. Caminhões antigos também se destacarão. Mais de 50 caminhões antigos já confirmaram presença e garantem que a imponência de suas carrocerias vão chamar atenção do público quanto a importância histórica.

Mais informações pelo site: www.encontroaguasdelindoia.com.br.

Tabela de carros novos

AUDI Modelo A1 Attraction A3 Sportback A3 Sedan A4 Sedan TFSI A4 Avant TFSI A5 Sportback A5 Coupé A8 Sedan Q3 Attraction Q5 TFSI Q7 TFSI TT Coupé RS6 Avant R8 Spyder V10

Além da versão para celular, esse aplicativo, que em breve estará disponível também para computador, permite o compartilhamento no Facebook, Twitter e Instagram. O objetivo dos Mustangs personalizados pelo app é criar uma galeria virtual e uma forma divertida de entretenimento e até para facilitar a compra: para quem mora nos EUA, o aplicativo é capaz de localizar no estoque da rede de concessionárias Ford um Mustang com as características

Evento

Motor 1.5 1.6 1.5 1.6

Aircross C4 Lounge C4 Lounge DS3 DS4 DS5 C4 Picasso 16V Grand C4 Picasso

58.990 66.290 81.490 86.990 102.990 139.990 89.990 99.990

1.6 2.0 1.6 1.6 1.6 1.6 2.0 2.0

DODGE Modelo Journey V6 Durango

Preço (R$) Motor 119.900 3.6 159.900 3.6

FERRARI Modelo California 458 Italia 599 GTB Fiorano FF

Preço (R$) 1.400.000 1.600.000 2.500.000 2.700.000

Motor 4.3 4.5 6.0 6.2

Preço (R$) 26.990 29.270 28.340 30.510 32.980 36.770 36.760 39.800 44.210 35.290 37.990 43.340 48.950 48.340 50.500 59.820 49.680 52.050 60.590 45.620 49.390 53.810 65.330 48.740 56.900 58.330 61.990 78.490 98.530 40.230 43.730 50.180 57.280 58.450 64.530 61.210 68.220 73.320 45.820

Motor 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.4 1.0 1.4 1.6 1.0 1.4 1.4 1.6 1.4 1.6 1.8 1.4 1.6 1.8 1.4 1.6 1.8 1.4 1.4 1.4 1.8 1.8 1.4 2.4 1.4 1.4 1.4 1.6 1.8 1.8 1.4 1.8 1.8 1.4

FIAT Modelo Palio Fire 2p Palio Fire 4 p Uno 2p Uno 4p Novo Uno 4p Novo Uno 4p Palio Attractive Palio Attractive Palio Essence Siena Siena Grand Siena Grand Siena Palio Weekend Palio Weekend Palio Adventure Idea Idea Idea Adventure Punto Attractive Punto Punto Punto T-Jet 500 Cult Flex 500 Cabrio Flex Linea Bravo Bravo T-Jet Freemont Strada Working Strada Working CE Strada Working CD Strada Trekking CD Strada Adventure CE Strada Adventure CD Doblò Doblò Doblò Adventure Fiorino

FORD Modelo Ka

Ka Ka+ Ka+ New Fiesta Hatch New Fiesta Hatch New Fiesta Sedan Focus Focus Focus Sedan Fusion Flex Fusion EcoSport EcoSport Ranger CS Flex 4x2 Ranger CD Flex 4x2 Ranger CS TD 4x4 Ranger CD TD 4X4 Edge

1.5 1.0 1.5 1.5 1.6 1.6 1.6 2.0 2.0 2.5 2.0 1.6 2.0 2.5 2.5 3.2 3.2 3.5

Modelo Fit Fit CVT City Civic LXS Civic LXR Civic Si Accord Accord HR-V HR-V CVT CR-V 4x2 CR-V 4x4

Preço (R$) 49.900 54.500 53.900 70.900 78.400 119.900 119.900 147.900 69.900 75.400 98.900 115.900

Motor 1.5 1.5 1.5 1.8 2.0 2.4 2.4 3.5 1.8 1.8 2.0 2.0

HYUNDAI Modelo HB20 12V HB20 16V HB20X HB20S HB20S I30 Elantra Tucson Flex IX35 Santa Fé Azera V6

Preço (R$) 37.795 46.175 52.400 44.195 48.565 78.000 90.990 75.990 100.171 157.990 148.990

Motor 1.0 1.6 1.6 1.0 1.6 1.6 2.0 2.0 2.0 3.3 3.0

JAGUAR Modelo XF V6 XF V8 XK R conversível XJ

Preço (R$) 314.900 450.500 620.000 540.000

Cerato Soul Cadenza Sportage Sorento Sorento Mohave TD

74.900 94.100 139.900 99.200 119.900 159.000 209.900

1.6 1.6 3.5 2.0 2.4 3.5 3.0

LAND ROVER Modelo Freelander 2 SD4 Evoque Discovery 4 TD Range Rover Sport Range Rover Vogue TD

Preço (R$) 170.500 193.500 272.800 385.000 622.500

Motor 2.2 2.0 3.0 3.0 4.4

L200 Triton Diesel Outlander Outlander V6

Motor 3.0 5.0 5.0 5.0

Modelo CT 200h CT 200h Luxury IS 250 NX 200t ES 350 RX 350 Luxury RX 350 F Sport LS 460 L

Preço (R$) 127.000 145.950 182.000 216.300 228.000 267.000 279.000 551.700

Modelo New March New March Versa Versa Livina Livina Grand Livina Sentra S Altima Frontier 4x2 Frontier 4x4

Motor 2.0 2.0 2.5 2.0 3.5 3.5 3.5 4.6

Preço (R$) 121.500 128.900 142.900 140.900 159.900 195.900 136.900 327.500 305.500 128.900 171.900 246.500 222.900

Motor 1.6 1.6 1.8 1.8 1.8 1.8 1.6 3.5 3.5 1.6 2.0 1.8 2.2

Preço (R$) 99.950 115.830 122.500 142.950 140.950 141.950

Motor 1.6 2.0 2.0 1.6 1.6 1.6

MITSUBISHI

JEEP Modelo Compass Cherokee Wrangler 2p Grand Cherokee

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Modelo Picanto Flex

Preço (R$) Motor 45.900 1.0

Modelo Pajero TR4 4X2 Pajero TR4 4X4 Pajero Full V6 Pajero Full Pajero Dakar Flex Pajero Dakar Diesel Lancer ASX L200 Triton Flex

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Preço (R$) 35.990 40.990 41.990 46.490 47.190 53.090 56.770 64.490 106.900 100.290 110.790

Modelo 208 208 308 308 308 THP 308 CC THP 408 408 Griffe THP 3008 RCZ

Motor 1.0 1.6 1.0 1.6 1.6 1.8 1.8 2.0 2.5 2.5 2.5

Motor 2.0 2.0 3.8 3.2 3.5 3.2 2.0 2.0 3.5

Preço (R$) 44.590 54.390 62.290 72.590 81.990 156.480 72.390 81.990 106.590 157.780

Motor 1.5 1.6 1.6 2.0 1.6 1.6 2.0 1.6 1.6 1.6

PORSCHE Modelo Boxster Boxster S Cayman Cayman S 911 Carrera S 911 Carrera S Cabr.

911 Carrera 4S Cayenne Turbo Cayenne Turbo S Macan S Panamera V6 Panamera Turbo

MINI Modelo Cooper Cooper S Cooper 5 lug.

Cooper S Cabrio Countryman S Paceman

3.2 2.0 3.0

PEUGEOT

MERCEDES-BENZ Modelo A200 Style B200 C 180 C 180 Coupé C 200 C 250 Sport CLA 200 CLS 350 E350 Avantgarde GLA 200 GLA 250 SLK 250 Turbo GLK 220 CDI

93.990 109.990 135.990

NISSAN

LEXUS

HONDA

KIA

Preço (R$) Motor 39.990 1.0

41.990 40.790 44.490 45.790 52.790 55.790 67.900 79.200 76.200 106.000 121.000 66.200 82.100 75.600 90.100 107.900 130.900 134.000

Preço (R$) 369.000 439.000 369.000 459.000 649.000 699.000 699.000 699.000 969.000 299.000 529.000 999.000

Motor 2.7 2.7 2.7 3.4 3.4 3.8 3.8 4.8 4.8 3.0 3.6 4.8

RENAULT Modelo Clio 2p Clio 4p Logan Logan Sandero Sandero Sandero Stepway Duster Duster Fluence

Preço (R$) 28.080 29.600 36.600 44.590 33.700 41.790 50.550 62.990 72.990 85.590

Motor 1.0 1.0 1.0 1.6 1.0 1.6 1.6 1.6 2.0 2.0

SMART Modelo Fortwo Coupé Fortwo Cabrio

Preço (R$) Motor 55.900 1.0 76.900 1.0

SUZUKI

Modelo Grand Vitara Jimny 4x4 SX4 4X4 S-Cross GL 4x2 S-Cross GLX 4x2 S-Cross GLS 4x4

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Motor 2.0 1.3 2.0 1.6 1.6 1.6

TOYOTA Modelo Etios Hatch Etios Hatch XS Etios Cross Etios Sedã Corolla GLi Corolla XEi Hilux Flex Hilux CS TD 4x4 Hilux CD TD 4x4 Hilux SW4 Flex 4x2 Hilux SW4 TD 4x4 RAV 4 4x2 RAV 4 4x4 RAV 4 4x4 Camry V6 Prius (híbrido)

Preço (R$) 39.950 44.240 51.050 44.220 69.690 86.900 95.900 100.290 110.990 119.150 173.450 110.200 132.000 137.600 158.600 114.350

Motor 1.3 1.5 1.5 1.5 1.8 2.0 2.7 3.0 3.0 2.7 3.0 2.0 2.0 2.5 3.5 1.8

VOLKSWAGEN Modelo Up 2p Up 4p Gol G5 2p Gol G5 4p Gol G5 4p Voyage Voyage Fox 4p Fox 4p Crossfox SpaceFox SpaceCross Golf TSI Comfortline Golf GTi Saveiro Saveiro CE Jetta Flex Jetta TSI Passat TSI CC Turbo Passat Variant TSI Fusca TSI Tiguan TSI Touareg V6 Touareg V8 Amarok CS 4x2 Amarok CD diesel Amarok Highline

Preço (R$) 29.990 32.250 29.500 35.000 52.420 39.620 44.220 38.510 42.850 60.990 54.960 64.550 73.800 108.500 40.480 47.620 69.990 93.990 128.400 159.700 135.000 101.300 127.300 232.700 282.100 98.460 109.240 152.550

Motor 1.0 1.0 1.0 1.0 1.6 1.0 1.6 1.0 1.6 1.6 1.6 1.6 1.4 2.0 1.6 1.6 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 3.6 4.2 2.0 2.0 2.0

VOLVO Modelo S60 T5 S60 T6 V40 V60 T5 V60 T6 XC60 T5 XC60 T6

Preço (R$) 157.950 210.950 122.950 162.950 210.950 162.950 225.950

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DECORAÇÃO

Sexta-feira, 15 de Maio de 2015

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Mercado

Momento é de mudança no segmento de vendas

A

s vendas de imóveis na região metropolitana de São Paulo, que inclui Barueri e Parnaíba, cresceram 193,8% sobre fevereiro, com um total de 1.428 unidades. Em relação a março de 2014, houve recuo de 1,4%, de acordo o Sindicato da Habitação (Secovi-SP).

Os números podem indicar recuperação, mas no segmento de vendas imobiliárias o mercado já pede mudanças.

Para Rogério Santos, com 27 anos de mercado imobiliário e à frente do primeiro outlet de imóveis, RealtON, a equação é simples: épocas de crise servem para aprender e se renovar, e quem não entender isso, certamente ficará para trás. “Nos últimos anos, o mercado absorveu milhares de corretores despreparados, que vieram para o mercado aproveitar a oportunidade das ven-

Clientes mudaram e às vezes estão mais preparados do que os agentes de vendas das que estavam acontecendo por inércia. Agora, o mercado mudou e as exigências serão outras, o nível subiu e só permanecerá no mercado quem realmente fizer a diferença”, enfatiza o especialista.

Rogério participou do Cenecta Imobi, nos últimos dias 12 e 13 de maio, que reuniu os maiores nomes do mercado imobiliário. No painel “Inovação e empreendedorismo no mercado imobiliário - Os desafios e oportunidades para empresas do setor” ele falou sobre a oportunidade que vem junto com épocas difíceis: “As grandes mudanças acontecem exatamente durante períodos de crise e sabemos que o mercado está passando por uma bem significativa, o que deve ser uma chance de readequação e de aprendizado para o crescimento, que deve acontecer na sequência”, explica.

Para Rogério, “o que já estamos vendo é uma revisão da forma com as quais os corretores trabalham, já que os clientes mudaram: são muito mais preparados, às vezes mais do que os próprios agentes de vendas”, enfatiza.

Ainda segundo o especialista, ainda existe mais autonomia do consumidor final com relação às suas decisões de compra, estabelecimento de valores e de qualificação dos produtos imobiliários, além da forma com a qual é feita a intermediação. “Passaremos por uma depuração.

Eu diria que quase uma reinvenção do nosso mercado”, preconiza.

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Custo da construção tem alta

Metal nobre

Índice dos condomínios

O CUB (Custo Unitário Básico) da construção civil do estado de São Paulo registrou alta de 0,34% em abril frente a março. Calculado pelo SindusCon-SP e pela FGV, o CUB é o índice oficial que reflete a variação dos custos das construtoras para a utilização nos reajustes dos contratos de obras.

No ano, a alta ficou em 0,82%. Os custos com materiais de construção aumentaram 0,88% no mês, enquanto os custos administrativos (salários dos engenheiros) e com mão de obra apresentaram estabilidade. A média ponderada entre os três itens resultou na variação de 0,34% do CUB representativo da construção paulista (RN-8), que em abril ficou em R$ 1.179,19 por metro quadrado.

A tendência está com tudo: os metalizados ganharam força, tendo como protagonistas o cobre. A Lustres Yamamura, com loja na capital e também virtual, aposta nessa vertente em suas coleções para 2015. O metal que é matéria-prima há anos, começou a ser empregado em muitas peças de decoração. Hoje, mais que um material funcional, é sinônimo de beleza em suas variadas formas. O modelo da foto ao lado custa R$ 192. Site: www.yamamura.com.br

Levantamento realizado pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação) mostra que o Índice de Custos Condominiais (Icon) registrou variação de 8,5% no acumulado de 12 meses (de maio de 2014 a abril de 2015) na Região Metropolitana de São Paulo. A variação ficou acima do IGP-M no mesmo período, mas acompanhou o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).

Em abril, o Icon apresentou elevação de 0,24%, superando os índices registrados em março deste ano (0,20%). Para a entidade, contudo, é importante frisar que o índice não deve ser utilizado para reajuste da taxa condominial, pois cada condomínio possui a sua própria estrutura de despesas.

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SEXTA-FEIRA, 15 DE MAIO DE 2015

Folha de Alphaville

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SUPLEMENTO

IMOBILIÁRIO

Mauricio Maranhão/Folha de Alphaville

Qualidade e preços atraentes mantêm bons negócios

} Alphaville e as vantagens em morar bem

} Segmento hoteleiro está em plena expansão

} Diferenciais e iniciativas que ajudam a driblar a crise

} Plataforma digital é nova ferramenta para comprar

} Necessidade: para quem precisa mudar não há crise

} Momento permite melhores negociações

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CENÁRIO

Alphaville atrai diferentes perfis Filhos que querem ficar por aqui e trabalhadores que ‘adotam’ o bairro mantêm o setor imobiliário aquecido

Mauricio Maranhão/Folha de Alphaville

Lucia Camargo Nunes redacao@fo­lha­de­alpha­vil­le.com.br

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riblar o momento econômico, atualmente menos favorável, investir em novas estratégias e buscar, em meio à crise, as oportunidades, é um discurso frequente de especialistas do ramo imobiliário que o leitor verá nas próximas páginas deste Especial Imobiliário.

Construtoras, incorporadoras e imobiliárias de Alphaville estão a todo vapor e algumas até expandindo seus negócios na região.

Alphaville, um bairro que diversificou suas características, é atraente em diversos segmentos. E isso se estende para a região, reconhecida nacionalmente como uma potência econômica.

Por isso tem um segmento imo-

biliário em crescimento contínuo, ao concentrar mais de 13.760 empresas de pequeno, médio e grande portes e bairros nobres como Alphaville e Tamboré, de acordo com dados do IBGE. Fatores que impulsionam o mercado, não só diante de novas empresas que se mudam para a região, mas também pela natural troca de espaços corporativos mais antigos por novas áreas que atendem mais às necessidades de seus clientes, em ambientes melhor planejados e com mais tecnologia e sustentabilidade.

No segmento residencial, a demanda está ainda mais aquecida.

Um recente levantamento realizado pela área de Inteligência de Mercado da Lopes, grupo imobiliário do país, indicou que a maior

parte dos compradores de imóveis nas cidades de Barueri e Santana de Parnaíba tem alto grau de escolaridade (76%), 56% são solteiros e 52% têm filhos. Um impulso também foi sentido, de acordo com esse estudo, por expressivo aumento do público single nos úl-

Entre as vantagens há segurança, qualidade de vida e ótimo custo benefício timos anos e esse comportamento ampliou a demanda de imóveis para solteiro e compradores com filhos, que hoje sobrepõe ao volume de compradores casados e sem filhos.

A crise pode adiar sonhos, mas

não por muito tempo. Entre os motivos citados na pesquisa da Lopes para a compra de um imóvel na Grande São Paulo, incluindo a região, estão a localização, busca por áreas de lazer e casamento.

Nesse sentido, Alphaville vem de encontro com essas necessidades. Além de ser o melhor bairro na região, continua tendo baixos índices de criminalidade e seus empreendimentos se caracterizam pela oferta de qualidade de vida e foco nas áreas de lazer. Os mais recentes lançamentos são prova disso.

Novas necessidades geram negócios e movimentam o setor.

Filhos criados aqui que querem se manter no bairro encontram em Alphaville imóveis espaçosos a preços muito atraentes. Antigos

moradores buscam novas opções dentro do mesmo condomínio.

Trabalhadores de outras cidades reduzem custos e tempo de locomoção mudando-se para cá.

Pesa bastante, ainda, o excelente custo benefício em relação a bairros nobres da capital e a qualidade dos imóveis, reconhecida como um forte diferencial.

Junto a esses atributos, crescem também as opções de serviços, com ampliação da oferta de supermercados e atacadistas, novas lojas nos shopping centers (há dois grandes deles em Alphaville, um em Barueri e mais opções em cidades vizinhas), restaurantes e até hotéis, com áreas para eventos. Ou seja, uma ampla infraestrutura.

Boa leitura!

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Fotos: Divulgação

ATRIBUTOS

Walter Melillo Jr. é diretor comercial da CNL Empreendimentos Imobiliários, que lança o Life Park, no Green Park, novo bairro de Alphaville

Qualidade de vida é atrativo do bairro Alphaville leva vantagem em relação a outras cidades. Seu público está mais criterioso e busca por bons preços Thieny Molthini reportagem@folhadealphaville.com.br

Á

reas verdes, segurança e boa infraestrutura são alguns dos pontos positivos a serem trabalhados no mercado imobiliário quando se fala em Alphaville.

Para Walter Melillo Jr., diretor comercial da CNL Empreendimentos Imobiliários, compradores estão mais criteriosos, querendo aliar preço e qualidade de vida, que são atributos possíveis de se encontrar na região. “Oferecer um produto com boa qualidade de construção, com excelente localização e com preço dentro ou abaixo da média de mercado a empresa consegue vender, se falhar nesses critérios ela está fora do mercado.”

De acordo com o representante, há sim um momento sensível para o mercado, mas as vendas continuam acontecendo, os cronogramas estão sendo mantidos e novos projetos viabilizados. A grande diferença é que o público interessado está mais cuidadoso no momento da compra. “Não vamos escapar da realidade do país, que está em um momento delicado. As pessoas estão mais

criteriosas, mais exigentes, elas procuram o maior valor agregado por um preço justo. E em Alphaville temos conseguido isso, pela qualidade do urbanismo da região e a prática desses preços.”

Hoje a CNL trabalha o mercado residencial, com o lançamento do Life Park, no Green Park, que traz o conceito de um novo bairro em Alphaville. “Lá temos a proximidade com a rodovia Castello Branco, somos vizinhos da Via Parque, estamos ao lado do centro de Alphaville, com excelente infraestrutura de serviços, uma das melhores padarias da região será aberta ali, temos escolas. Não é uma disputa entre incorporadores, mas entre as cidades, e Alphaville tem muitos atributos, temos muitas qualidades para oferecer”, explica Walter. “Estamos conseguindo oferecer uma moradia de qualidade numa região próxima ao centro de Alphaville.”

Muitos que procuram o empreendimento já moram na região, mas muitas vezes não se dão conta de seus benefícios. São jovens que cresceram em Alphaville e hoje deixam a casa dos pais. “É um público que já tem uma relação com o bairro”, ressalta o dire-

Life Park possuirá sistema de captação e aproveitamento da água da chuva

Além da ampla área de lazer, empreendimento está perto do Parque Ecológico

tor comercial. Outra parcela desses compradores é constituída por pessoas que trabalham na região e buscam um lugar para morar próximo ao ambiente de trabalho.

“Alphaville sempre atraiu empresas de serviços e é um bairro que vive desse movimento, que faz a economia da região girar”, lembra Walter. De um lado ou de outro a cautela e pesquisa são pontos comuns na hora da decisão. “Nosso público é bastante exigente, bem esclarecido, que sabe o que quer, questiona muito o produto, compara, chega no plantão muito instruído e negocia muito na hora de comprar”, conta o representante.

Segundo Walter, essa análise acaba sendo um ponto positivo para Alphaville, que consegue oferecer um bom custo benefício. “É um preço que permite que as pessoas continuem comprando aqui, se você comparar em outros bairros da região metropolitana de São Paulo, como em Guarulhos, Diadema e Osasco. Alphaville é um lugar maravilhoso para se morar. É perto de São Paulo, acesso às rodovias, tem tranquilidade, menores índices de criminalidade e excelentes colégios”, conclui.

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CONCEITO

Parnaíba terá um novo tipo de bairro O Vila Parque reúne centro de compras, torres comerciais e condomínios fechados de casas e apartamentos Fotos: Divulgação

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m bairro planejado contendo muito além de casas e apartamentos em condomínios fechados é a novidade apresentada ao mercado imobiliário de Santana de Parnaíba pela NS Construtora e BVEP. O Vila Parque, que será praticamente um novo bairro em território parnaibano, contará também com torres comerciais e, até mesmo, com um shopping center, além de diversas áreas de lazer públicas e um clube completo. Com área equivalente ao tamanho do Parque Ibirapuera, na capital paulista, ocupará um terreno de mais de 1milhão de metros quadrados.

O projeto foi concebido a partir dos princípios do “novo urbanismo”, ainda recente no Brasil. Privilegia a escala do pedestre, com ruas e calçadas largas, ciclovias e

Moradia diferenciada l Vila Parque O local contará com torres comerciais, shopping, casas e apartamentos l Localização Está situado na estrada Tenente Marques, 4.900, em Santana de Parnaíba l Residencial Os apartamentos são de 58 m² e 76 m² e as casas de 66 m² e 95 m², todos com 2 ou 3 dormitórios

Projeto gráfico mostra como deve ser a entrada principal do empreendimento

Local terá 2 km de ciclovia e 400 mil metros quadrados de área verde espaços comuns arborizados, com amplas áreas verdes e de lazer.

E privilegia as questões de segurança, com condomínios independentes, fechados, densidade variável, monitoramento integrado por uma central 24hs, administrado pela AMO Vila Parque (Associação de Moradores), que atuará continuamente pela melhoria da qualidade de vida de todos. “Nada melhor do que a tranquilidade e alguém que defenda os interesses de todos, preservando o lazer, a segurança e a boa convivência”, diz Luiz Fernando Ferraz Bueno, diretor da NS Construtora.

De acordo com ele, o projeto traz referências internacionais e acabamentos de primeira linha, utilizados em empreendimentos de alto padrão. O partido arquitetônico faz do Vila Parque um produto extremamente democrático, uma vez que atende o desejo e necessidade dos mais variados perfis de público.

Nada melhor do que a tranquilidade e alguém que defenda os interesses de todos, preservando o lazer, segurança Para demonstrar o projeto, foi e boa conconstruído um estande de vendas vivência” Luiz Fernando Diretor da NS Construtora

numa área de 10 mil m², com uma vila de casas em escala real, com o objetivo de proporcionar aos futuros moradores “a verdadeira experiência” de viver no novo bairro.

Os loteamentos urbanos, considerados bairros planejados, são muito recentes no Brasil, segundo Luiz Fernando. E boa parte surgiu com empresas especializadas nes-

Luiz Fernando Ferraz Bueno, diretor da NS Construtora, apresenta os diferenciais do novo bairro em desenvolvimento em Parnaíba

se modelo de negócios.

A maioria dos condomínios, no entanto, foi implantada distante de centros urbanos, o que transforma o carro em um elemento estratégico, essencial para viabilização da moradia por conta da mobilidade. A opção do comprador por morar longe do trabalho para proporcionar à família um local seguro e com mais qualidade de vida começou a se tornar inviável por conta de trânsito, mas principalmente porque os filhos crescem e cada vez mais demandam as conveniências que somente um centro urbano desenvolvido e consolidado proporciona (restaurantes, cinemas, teatros, bares, museus, etc.).

Esta necessidade, na visão do diretor da NS Construtora, traz de volta os problemas e preocupações que os condomínios minimizam. Os empreendimentos residenciais, em sua maioria, são cópias de modelos reproduzidos

há muitos anos, porém com áreas privativas cada vez menores e custos cada vez mais altos, onde a arquitetura de qualidade e acabamento de primeira linha passaram a significar “empreendimentos de alto padrão”, caros e restritivos aos compradores.

“O Vila Parque vem para quebrar este paradigma, mostrando que é possível desenvolver um produto com áreas generosas, planejadas, bem iluminadas e com acabamentos de primeira linha, além de preço extremamente atrativo”, diz Luiz Fernando, completando: “Aliado a tudo isso, a criação e implementação de um centro comercial e empresarial transformam-no em um empreendimento realmente planejado e que atende todas as demandas dos moradores.”

A proposta da NS Construtora com o empreendimento é promover desenvolvimento sustentável para a região de Alphaville, se tornando referência.

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NOVOS NEGÓCIOS

Bom padrão para se destacar no setor Construtora Masa investe na qualidade dos imóveis para driblar a crise e manter as boas vendas Mauricio Maranhão/Folha de Alphaville

Central Park Barueri

Fernando Rosa jornalismo@fo­lha­de­alpha­vil­le.com.br

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l O que é Empreendimento em Barueri com três torres, com apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios

rise no setor imobiliário pode ser até um fato, mas não é a forma como todos têm enfrentado o atual momento, como a Construtora Masa, que atua no mercado imobiliário há mais de 35 anos.

A Masa vê o mercado ainda aquecido e com bons lançamentos na região, além de obras já iniciadas que estão com seus trabalhos “a todo vapor”.

De acordo com Alexandre Magno, diretor da construtora, Alphaville vem retomando o patamar de negócios que lhe é natural.

“Terminamos 2014 com o mercado querendo reagir, após inúmeras notícias desencorajadora que pipocaram na mídia. E agora, 2015 está reafirmando o que sempre tivemos como referência para Barueri/Alphaville: terra de grandes e bons negócios.”

Além disso, Alexandre acre-

l Localização O condomínio fica em frente à PUC - Barueri e está a 400 m do Parque Municipal l Público Destinado a famílias que buscam melhor qualidade de vida

O gerente da construtora Masa crê que o cenário de 2015 ainda melhorará até o fim deste ano Divulgação

Construtora crê que até o final do ano mercado volta a patamares anteriores dita que até o final do ano os preços ficarão mais atrativos e competitivos, fazendo com que as vendas do setor voltem aos patamares vistos em anos anteriores.

“Não vivenciamos ‘crise’ no sentido estrito da palavra, percebemos uma demora maior no time de vendas, onde os compradores negociaram mais se valendo das situação de alguns imóveis em alguns segmentos, mas nada que trouxesse preocupação além do normal”, afirmou o gerente.

Algumas das táticas da Masa para manter a calma durante esse período de incertezas é a forma como lidar com o cliente.

“Preço, condições de pagamento diferenciada, analise de crédito ímpar e qualidade de obra a toda prova são características que sempre fizeram parte do ‘jeito Masa de vender’ e que apenas nos faz sobressair neste momento onde alguns patinam”, explicou Alexandre.

O atual mercado da região é muito destinado ao público familiar, sendo que o perfil do comprador de imóveis em Barueri e Alphaville hoje é de famílias constituídas, ou em constituição, que buscam um imóvel para melhorar a qualidade de vida e procuram na região esse lugar.

Dentro dessa perspectiva, a construtora tem atualmente o lançamento do Central Park Barueri, empreendimento localizado em uma área de 8.400 m², em frente à PUC - Barueri. Serão três torres com apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, com metragens que vão de 49 a 142m², e

Ilustrações mostram como será uma das torres e a piscina do Central Park Barueri, principal aposta da Masa atualmente

lazer completo, com quadra poliesportiva, pista de caminhada, churrasqueiras e piscinas.

“Trata-se de um empreendimento grandioso com qualidade de vida, é a adequação perfeita de custo-benefício com a qualidade Masa de construir e vender. Temos certeza que atenderá a todas as expectativas para o público que se destina”, expõe o gerente. “As plantas elaboradas pela Masa, bem como a área de lazer (que inclui área de preservação permanente exclusiva do condomínio) buscam atender em cheio ao ótimo gosto do público que busca Barueri para fixar uma nova residência”, completou.

Além do Central Park Barueri, a Masa já prepara um novo lançamento de alto padrão para Alphaville, além de um empreendimento no Jardim Maria Helena, que atenderá ao público de Barueri e região.

2015 está reafirmando o que sempre tivemos como referência para Barueri/ Alphaville: terra de grandes e bons negócios” Alexandre Magno Diretor da Masa

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ALTO PADRÃO

Aposta em nichos para agregar valor Incorporadora traz para o bairro empreendimento do setor hoteleiro que contará com 1º heliponto com elevador Fotos: Divulgação

Mercado hoteleiro

Michele Stella reportagem1@fo­lha­de­alpha­vil­le.com.br

D

l Projeto O Grand Bourbon Alphaville Hotel disponibilizará 461 apartamentos de alto padrão na categoria

iferenciais competitivos são imprescindíveis em momentos de instabilidade econômica como o atualmente enfrentado pelo Brasil e a Goincorp, incorporadora e construtora com atuação expressiva no mercado. A empresa tem ações muito bem planejadas e estudadas para enfrentar esse tipo de desafio.

De acordo com o presidente do grupo, Henry Go, há conhecimento aprofundado com relação às carências da região e sinergia entre o perfil de Alphaville e o tipo de empreendimento da Goincorp no conceito de alto padrão.

“O cenário do mercado imobiliário na região de Alphaville não é muito diferente de São Paulo. Em função da economia que estamos atravessando no país, a demanda está mais retraída.

De fato, a crise econômica afeta os negócios, mas também gera

l Localização As obras já estão em andamento na avenida Andrômeda l Diferenciais Entre tantos outros, terá heliponto com acesso direto por elevador

Henry (abaixo), presidente da Goincorp, fala de ações estratégias para resultados positivos no mercado

Grand Bourbon Alphaville Hotel deve ser entregue em dezembro de 2016 oportunidades.”

Em Alphaville, a aposta da Goincorp para alavancar os negócios está relacionada com o Grand Bourbon Alphaville Hotel, o primeiro upscale do bairro, e também com o empreendimento Portento Paysage.

“Desenvolvemos bons empreendimentos, com o mais alto padrão de qualidade e conceito bem definidos, com nichos específicos que não são ofertados no mercado, gerando imóveis de grande valor agregado tanto na liquidez e valorização do bem quanto na renda”, complementa Henry, lembrando que a Goincorp tem investido na solidez da empresa, no aumento do capital de giro e na centralização do foco dos seus negócios nas obras em andamen-

to para driblar o cenário econômico instável.

Desenvolvemos bons empreendimentos, com o mais alto padrão de qualidade e conceito bem definidos, com nichos específicos” Henry Go Presidente da Goincorp

Grand Bourbon De acordo com o presidente da Goincorp, o Grand Bourbon Alphaville Hotel é uma nova marca da rede Bourbon, a primeira upscale cinco estrelas da rede e também o primeiro hotel nessa categoria em Alphaville.

“Este produto é focado no público investidor, que através da aquisição de uma suíte hoteleira receberá o rendimento mensal de todo o complexo, incluindo hospedagem, convenções, dois restaurantes, bar, academia, spa e heliponto”, enfatiza Henry.

Segundo ele, a previsão de entrega do Grand Bourbon no bairro é para dezembro de 2016

e as obras estão em andamento, conforme o cronograma.

“Serão 461 apartamentos, com uma área de convenções de quase 3 mil m², para duas mil pessoas, academia, spa integrado com a piscina, restaurante no térreo, restaurante panorâmico no 25º andar, heliponto com acesso direto por elevador, piano bar, tudo isso dentro do mais alto padrão cinco estrelas”, detalha o presidente da Goincorp. Henry comenta que 73% das unidades disponíveis já foram comercializadas, lembrando que o lançamento do empreendimento ocorreu em 2013.

A localização do novo hotel também é privilegiada. O Grand Bourbon, em Alpha, ficará na avenida Andrômeda, a cinco minutos do Rodoanel e 15 minutos da capital paulista. No bairro, o acesso será bastante fácil seja pela Via Parque ou pela alameda Rio Negro.

O investimento na região se justifica pela carência por unidades hoteleiras de alto padrão e, ainda, pela falta de espaços com boa infraestrutura para a realização de grandes eventos, o que o empreendimento irá oferecer, segundo Henry Go.

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O projeto arquitetônico Condomínio dos Pássaros encontra-se aprovado junto aos órgãos estatais competentes e a incorporação imobiliária devidamente registrada na matrícula 175.528 (Condomínio dos Pássaros – R.02/175.528 de 17 de outubro de 2014) expedido pelo Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Barueri-SP, nos termos da Lei no. 4.591/64. O material de divulgação e propaganda contempla o conceito de um novo bairro planejado (Bairro Vila Parque) que poderá sofrer alterações parciais ou totais em sua estrutura/características, sem aviso prévio por parte da incorporadora. O referido empreendimento conterá unidades comerciais e residenciais, além de um Centro de Compras e Serviços, que está em fase de projeto. Intermediação: LIL – Intermediação Imobiliária Ltda CRECI/SP nº J-19584, Habitcasa Consultoria de Imóveis Ltda CRECI: J-20.004, Pronto Maber Consultoria de Imóveis S/A CRECI – 21966-J, LPS Brasil Consultoria de Imóveis S.A. CRECI SP: J-19.585, H Brasil Publicidade e planejamento imobiliário Ltda CRECI J19688. Material preliminar, elaborado para pesquisa de opinião. Informações, perspectivas e imagens são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações sem prévio aviso.

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COMPLEXO

Empreendimento de peso para Alpha Inauguração está prevista para julho deste ano, com 18 lojas, hotel com 324 suítes e 270 salas comerciais Maurício Maranhão/Folha de Alphaville

Michele Stella reportagem1@folhadealphaville.com.br

E

m fase final de construção em Alphaville, o Complexo Madeira deve ser inaugurado em julho deste ano com a proposta de revolucionar o mercado imobiliário no bairro, seja no segmento corporativo ou mesmo hoteleiro.

“O Complexo Madeira é um ícone no mercado imobiliário de Alphaville. Um edifício moderno e imponente, com o Hotel Blue Tree, Boulevard com restaurantes, lojas e cafés; torre comercial com salas de 70 m² e lajes corporativas; centro de convenções e salas de reunião para locação”, detalha a gerente financeira Paula Mc Darby, da Alphaville Participações (Alphapar), responsável

pelo projeto.

De acordo com ela, o empreendimento tem todos os diferenciais competitivos necessários para um momento econômico de instabilidade. “Enfrentamos uma conjuntura difícil, um período de muita incerteza na economia do país, aliado a um cenário de grande vacância na região. Estamos aproveitando essa oportunidade e oferecendo um investimento sólido e bastante diferenciado”, completa, pontuando que “Alphaville tinha necessidade de um empreendimento de uso misto, onde não é necessário se deslocar de carro para almoçar, ir a uma reunião, fazer ginástica ou encontrar com os amigos para a happy hour.”

O Complexo Madeira foi lan-

Paula Mc Darby, da Alphapar, apresenta o Complexo Madeira, de uso misto

çado em 2011 e trará para a região marcas consagradas nos mais diversos segmentos. No mundo da gastronomia, destacam-se nomes como os restaurantes Maria João, L’Entrecôte de Paris, Farns Lounge e Frans Café, além da loja de vinhos Expand.

O Hotel Blue Tree, por sua vez, chegará oferecendo não só 324 suítes como academia, piscina com raia, massagem e catering de refeições aos usuários da torre comercial.

Haverá ainda no Complexo um centro de convenções com capacidade para até 900 pessoas.

A torre comercial, com 18 andares, oferecerá 270 salas com tamanho a partir de 45 m². O valor do metro quadrado gira em torno de R$ 8 mil, segundo Paula.

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Fotos: Divulgação

SUSTENTÁVEL

Diferenciais na força de vendas Construtora vê na qualidade e pontualidade de entrega iniciativas para reverter cenário de instabilidade Lucia Camargo Nunes redacao@fo­lha­de­alpha­vil­le.com.br

D

iante do cenário de instabilidade política e econômica o setor imobiliário pede mais cautela em lançamentos e força nas vendas do que já foi lançado. Tendo como principais diferenciais a qualidade e a pontualidade na entrega, a MPD construtora e incorporadora de empreendimentos verticais residenciais e comerciais de alto padrão, sediada em Alphaville, investe em iniciativas para prosperar.

Para Débora Bertini, diretora de Incorporações da MPD, já há sinais de mudanças. “A MPD, como toda empresa do setor, sentiu uma pequena redução no volume de vendas de imóveis no decorrer deste primeiro trimestre, mas acreditamos que esta situação está mudando, até em função do maior número de visitas em nossos estandes de vendas”, afirma.

No final de 2014, a MPD teve resultados positivos nos lançamentos mais recentes – o Wi-House e

Antes de ser construído, empreendimento teve 75% de suas unidades vendidas o Resort Bethaville. “Mesmo com a instabilidade econômica, nos mantemos otimistas para este ano.

Acreditamos que nos momentos de crise surgem também novas oportunidades e são essas as nossas apostas”, analisa Débora. O Wi-House é prova disso: com mais de 75% de seus apartamentos vendidos, o empreendimento residencial iniciou sua fase de construção.

Um dos destaques da empresa é o sistema de financiamento direto com a MPD, que serve de opção para o comprador, sem intermédio bancário.

Outra aposta foi o empreendimento comercial Office Bethaville – pronto para uso – uma oportunidade de investimento que dá ao locador a possibilidade de adquirir seu escritório ou consultório, pagando em até 180 meses. “Nos três primeiros anos da compra as prestações são compatíveis com o aluguel e a sala é entregue totalmente acabada. Com essas iniciativas, além de um bom planejamento, estamos revertendo o cenário de instabilidade”, diz Débora.

A tendência da alta de juros não influencia diretamente o crédito imobiliário, acredita a diretora, mas poderá afetar, por vias indiretas, o interesse das famílias. “Com uma redução do poder de compra dos interessados em trocar de imóvel, deveremos ter mais cautela na hora de lançar projetos.”

Nos momentos de crise surgem oportunidades e são essas nossas apostas, como nosso financiamento direto” Débora Bertini diretora de incorporações da mpd

Boa vizinhança As práticas sustentáveis também são um diferencial da MPD. E isso inclui cuidar do entorno desde o início da obra. “A arquitetura de nossos projetos passa por constante inovação e estamos sempre alinhados com as tendências de mercado. Todos nossos empreendimentos são concebidos com práticas sustentáveis, desde o canteiro de obras até a finalização”, diz a executiva.

Exemplo disso ocorreu em abril. A construtora apresentou aos compradores e vizinhos do Wi-House, na al. Amazonas, o seu programa Boa Vizinhança, pelo qual a empresa detalhou o cronograma de início de obras e quais os cuidados com a vizinhança, estabelecendo que todos os elementos agressivos serão mantidos sob rigoroso controle aos moradores do entorno, como produção de lixo, barulho, fluxo de operários, etc.

Perspectiva do apartamento de 49 m² no Wi-House, em Alphaville

Tendência de alto padrão, salão de festas do Wi-House oferece ambiente requintado

180

MESES É o tempo que o comprador do Office Bethaville tem para pagar seu imóvel comercial com a MPD, em prestações compatíveis com o aluguel

Débora Bertini, diretora de Incorporações da MPD, tem visão otimista do mercado

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VENDAS NA WEB

Nova plataforma digital agiliza compra Portal ImobTrade planeja expansão, com meta de cobrir 80% dos imóveis de Alphaville e arredores Mauricio Maranhão/Folha de Alphaville

Lucia Camargo Nunes redacao@folhadealphaville.com.br

Q

uase um mês após o lançamento, o novo portal ImobTrade contabiliza os bons resultados, com metas ambiciosas. “No momento temos mais de 2.100 imóveis cadastrados, a partir de 27 empresas (incorporadoras e imobiliárias) e a meta é atingir 6 mil imóveis até o final de junho”, afirma Marcelo Takaoka, presidente da Takaoka Desenvolvimento Imobiliário e um dos investidores do portal, que é uma nova plataforma digital para quem deseja encontrar um imóvel em Alphaville e imediações.

Pit manO interesse por imóveis CIA000215 tém o otimismo. Nesse curto período, o novo negócio teve mais de

32 mil visualizações de páginas, com cerca de 2 mil usuários.

Um dos diferenciais do portal é abranger praticamente todos os aspectos de uma transação imobiliária e há planos de expansão.

“Iniciamos a operação com ca-

No ImobTrade, um novo canal de vendas, não há imóveis duplicados nem publicidade. O cadastramento dos imóveis é realizado pelos corretores parceiros, que são devidamente registrados no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) e, por isso, trazem mais credibilidade ao negócio.

Plano é estar em breve nas O interessado, por sua vez, tem acesso aos imóveis, a locacidades vizinhas, Grande SP e até em outros estados lização, seu preço e até informações de serviços no entorno.

Entre os imóveis, há casas em dastro dos imóveis nas cidades condomínios, apartamentos de de Barueri e Santana de Parna- alto padrão de Alphaville, imóíba, mas em breve estaremos veis corporativos, salas comertambém nas cidades vizinhas. O ciais, além de galpões, terrenos projeto é grandioso e futuramen- e unidades hoteleiras. “Hoje a Produção Gráf. Área Acabada Redação Peça Formato Visual São Data estáFinalização Revisão Dir. de Arte Atendimento Coordenação Dir. de Criação te expandirá para aÁrea Grande maior oferta em apartamen26 x 14 cm 13/05/15 - 15:40 Anuncio 100% Paulo e outros estados”, antecipa tos, com 860 unidades cadastraTakaoka.

Marcelo Takaoka, um dos investidores do portal, que teve R$ 11 milhões aplicados das”, finaliza Takaoka.

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GALPÕES

Ajuste de preços é solução para crise Estratégias variadas estão em alta no mercado imobiliário de galpões empresariais para driblar a instabilidade Mauricio Maranhão/Folha de Alphaville

Fernando Rosa jornalismo@fo­lha­de­alpha­vil­le.com.br

U

m mercado bastante expressivo dentro do espaço que compreende Alphaville e Tamboré é o de galpões comerciais. Porém, como todo setor imobiliário, o segmento tem sentido os reflexos do atual momento da economia nacional e vem se adaptando para atravessar essa instabilidade.

Especializada em venda e locação de galpões, prédios e salas comerciais, a Palazzolli Imóveis atua na região de Barueri e em municípios vizinhos. De acordo com Edimundo Souza, proprietário da imobiliária, “o mercado está instável em todos os segmentos e em Alphaville não é diferente. Com o alto índice de imóveis vagos na

região e novos empreendimentos, como salas corporativas e prédios residenciais, o mercado vem se mantendo com a lei da oferta e da pouca procura de imóvel. ” O cenário é complexo quando se pensa na economia do setor industrial. Com a baixa do fluxo financeiro no mercado, os imóveis empresariais tiveram queda expressiva, já que as empresas e indústrias estão tendo que reduzir seus custos, principalmente com aluguéis. No entanto, isso cria uma segunda situação, com uma procura maior por imóveis menores e, por consequência, com valores mais baixos.

“O mercado chegou em um patamar ainda não muito sólido, mas já atingiu nível melhor. Com a alta de imóveis disponíveis para

Edimundo Souza, da Palazzolli Imóveis, tem foco na retomada dos negócios

locação neste segmento, os preços tendem a cair e, consequentemente, a procura deve aumentar. Dessa forma, haverá recuperação ainda neste ano”, afirma Edimundo.

Se preparando para essa retomada, a imobiliária vem projetando novas estratégias para tornar o mercado atrativo tanto para o investidor quanto para o comprador. “Estamos negociando a redução de valores de imóveis de investidores, tentando mais flexibilidade, e estudando propostas com preços que se ajustem para locador e locatário. Também buscamos oportunidade de negócio, ofertando imóveis de investidor para investidor com preços atrativos. Isso vem dando resultado satisfatório”, complementa o empresário.

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NEGÓCIOS

Alphaville tem potencial para franquias Casamentos ou fim deles e a chegada de filhos na família ajudam a movimentar o mercado imobiliário na região Divulgação

Lucia Camargo Nunes redacao@fo­lha­de­alpha­vil­le.com.br

Nosso corretor se diferencia ser agente especializado, que conhece o entorno do imóvel diante das necessidades do cliente”

A

desaceleração do mercado imobiliário é visto com oportunidades pelo superintendente de franquias da imobiliária Paulo Roberto Leardi, Mario Gasperini. “Algumas pessoas que saem do emprego decidem montar um negócio próprio e precisam de um espaço”, afirma o executivo, cuja empresa é especializada em imóveis usados.

Além disso, ele cita números que alavancam o setor imobiliário: “O Brasil teve 300 mil divórcios e separações, o que movimenta o mercado, porque pelo menos um deles vai precisar de um imóvel.”

Houve ainda 1 milhão de casamentos e cerca de 2,7 milhões nascimentos, situações que geram a necessidade de ter um novo teto ou mudar para um imóvel maior.

Nos negócios, a Leardi, que já possui uma unidade franqueada em Alphaville, no Centro Comercial, está em momento de expansão. Hoje são 53 unidades em dois anos e meio desde que a imobiliária de imóveis prontos passou a ser franqueadora. Até 2020 a meta é

Franquias representam opção para pequenas e médias imobiliárias chegar a 500 unidades.

Gasperini destaca as vantagens de imobiliárias se converterem em franquias e com espaço para crescer em Alphaville. “Só no Centro Comercial há mais de 100 imobiliárias. E uma só franquia no bairro não consegue atender a todos os condomínios, por exemplo. Nosso corretor tem como diferencial ser um agente especializado, que conhece o entorno do imóvel diante das necessidades do cliente”, explica. A competitividade dificulta a ação de empresas menores e o modelo de franquia se torna atrativo.

Tendência nos EUA, onde quase 90% do setor é franqueado, as franquias “fidelizam” o cliente porque

Mario Gasperini Superintendente da Paulo Leardi

atuam em rede e todos os imóveis captados por uma unidade podem ser vistos pelas demais.

Ao converter a a imobiliária em franquia, todos os investimentos são compartilhados com as outras unidades, tornando-os mais acessíveis para todos da rede. “Os corretores serão treinados em uma universidade corporativa para melhorar o desempenho, o gestor terá mais tempo e energia para gastar nos negócios e menos preocupação com ações de marketing, tecnologia e treinamentos. Esse investimento dá resultados”, afirma Germano Leardi Neto, diretor de relações institucionais da Leardi.

Com custos operacionais reduzidos e estrutura enxuta, um interessado precisa investir a partir de R$ 150 mil para abrir sua franquia, valor utilizado em taxa de franquia (R$ 40 mil), além do aporte em estrutura da montagem da empresa – cerca de R$ 50 mil em móveis, computadores, fachada, etc.– e mais R$ 50 mil em capital de giro.

Por fim, a venda de um imóvel de alto padrão, como é boa parte do mercado de Alphaville, por exemplo, gera comissão de 6%. “Apenas uma venda pode representar o retorno do seu investimento inicial”, destaca Germano.

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NICHOS DE MERCADO

Necessidade mantém ritmo em Alpha Casamento, divórcio e melhoria de salário estão entre os motivos para que mercado permaneça aquecido Fotos: Mauricio Maranhão/Folha de Alphaville

Thieny Molthini reportagem@folhadealphaville.com.br

O

momento é de retenção de gastos para todos os lados, sejam empresas, prefeituras ou colaboradores. As pessoas têm esperado para decidir o que fazer e, até mesmo, estão adiando sonhos. Só que há um nicho que não pode esperar, como por exemplo quando uma família ganha o terceiro filho e o espaço do apartamento fica pequeno, ou um casal que se divorcia.

Para estes, não há espera. Segundo Bernadete Antunes Correia, da Betta Imóveis, não há crise para quem quer e precisa se mudar. “O mercado de terceiros tende a continuar crescendo porque a vida é um ciclo”, pontua.

Segundo ela, Alphaville vende para Alphaville. “As pessoas estão casando, se divorciando e algumas casas estão sendo repartidas. Esse mercado de terceiros abrange muita coisa familiar e as pessoas querem um ninho”, diz Bernadete, que ressalta ainda que comprar um imóvel pode até não ser a melhor opção financeiramente, mas garante segurança para o comprador. “O noivo vai

Casas maiores estão pegando permuta. Está circulando menos dinheiro, mas imóvel continua sendo uma moeda forte” Bernadete Sobre compra no mercado de terceiros

Bernadete Antunes Correia aumentou a equipe de vendas da Betta Imóveis para atingir mais público

142

CASAS Foram vendidas em Alphaville e Tamboré de janeiro a maio deste ano, segundo dados da Betta. No mesmo período, foram 147 apartamentos e os números estão dentro do esperado

Não é matemático, é sentimento. A pessoa quer ir para uma casa nova, ela precisa disso” Bernadete Correia Betta Imóveis

têm salário e conseguem financiar em torno de R$ 500 mil e R$ 1 milhão. Se ele vender o apartamento em São Paulo, compra outro muito maior em Alphaville porque o metro quadrado é muito mais barato. E mesmo quem paga aluguel terá economia no transporte e gastará menos tempo, que é o bem mais valioso que temos hoje.”

Bernadete pondera ainda que a vinda dessas novas empresas faz parte de um movimento cíclico da região, uma vez que Alphaville surgiu, justamente, como uma área empresarial que precisou se organizar para servir de lar para esses funcionários. “A história se repete. O detalhe é que antigamente a pessoa que atuava como gerente não conseguia, só os altos executivos, mas hoje também tem essa possibilidade. Hoje, é possível vender para um supervisor, na faixa de R$ 480 mil, até ao presidente da empresa, que pode comprar uma casa com valor mais alto”, analisa.

Ela ressalta ainda que a tendência é que fornecedores também passem a se aproximar de seu cliente.

“Quantos fornecedores uma empresa grande tem? Eles também

Muitos moradores buscam por outras casas dentro do mesmo residencial

Questões pessoais fazem com que espera por momento ideal seja inviável

se casar, seria muito melhor aplicar o dinheiro dele do que comprar um imóvel, só que as pessoas querem ter uma propriedade, uma segurança”, exemplifica.

De acordo com Bernadete há dois tipos de público hoje que compra imóveis em Alphaville: os que já moram no bairro e querem, ou precisam, mudar de residência, e os que passaram a trabalhar na região e querem morar próximo ao local de atuação.

Ainda segundo a representante, a vinda de novas empresas atrai um público interessante, com uma boa linha de crédito.

“Eles trabalham na formalidade,

irão querer ficar próximos dela”, explica. É essa vontade, essa necessidade de mudança, que tem mantido, sobretudo, o mercado imobiliário aquecido. Mesmo que a quantia de dinheiro em circulação seja menor, Bernadete assegura que imóvel ainda é uma moeda forte na negociação, por isso há muitos casos de permuta.

“Não existe conta quando você quer um imóvel. Gostar, querer, não é uma coisa calculável”, comenta Bernadete, que aumentou sua equipe de vendas. “Estou cada vez mais acreditando no que eu faço”, finaliza.

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ESTRATÉGIA

Alphaville atrai pela diferenciação Apesar da instabilidade econômica ter afetado o segmento imobiliário, bairro tem aspectos que se destacam Fotos: Mauricio Maranhão/Folha de Alphaville

Fernando Rosa jornalismo@fo­lha­de­alpha­vil­le.com.br

S

e há alguns anos a euforia pelas facilidades de financiamento e os grandes prazos para pagamento fizeram muitos procurarem um imóvel novo, hoje o cenário é diferente e o público tem pensado muito antes de fechar negócio no setor. Com isso, as imobiliárias têm procurado novos meios de atrair o cliente e concluir as vendas.

Um dos problemas enfrentados pelas imobiliárias foi a supervalorização de alguns imóveis – o metro quadrado teve alta em determinadas regiões e, com isso, muitos proprietários acabaram se excedendo e apresentando valores fora da realidade. De acordo com Cristina Lima, da imobiliária

Alpha Imóvel, quem mantém “os pés no chão” consegue concretizar negócios.

“Em Alphaville, como também em São Paulo, acredito que estamos com bastante ofertas, mas no caso dos usados, os imóveis que estão no valor mais próximo da realidade estão tendo procura. Obviamente que com as mudanças do crédito imobiliário e aumento das taxas não estamos com a mesma velocidade entre a procura e efetiva conclusão de uma venda, mas precisamos trabalhar com otimismo e encontrar estratégias para termos êxito na negociação”, explica.

A instabilidade do mercado se deve muito ao momento político e econômico do país e o mercado imobiliário aguarda uma mudança de posição ou uma atitude do go-

PERSPECTIVA

Cristina Lima aguarda medidas do governo e acredita em retomada do setor

verno para trazer confiança tanto a compradores quanto vendedores.

“Acredito que, quando o nosso governo transmitir segurança, teremos uma previsão de como vai ser o mercado no decorrer do ano e tudo começará a ter equilíbrio novamente. A situação negativa mundial, diante de tanta corrupção, é que trouxe essa insegurança para todas as áreas, não só imobiliária”, afirma a empresária.

No entanto, apesar do cenário instável, Alphaville ainda é um local diferenciado para investimentos imobiliários. De acordo com Cristina, “nossa região ainda tem o atrativo da segurança e de morar com maior área de lazer.

Os clientes que vêm de São Paulo procuram muito por isso”, complementa.

Mercado sinaliza leve retomada no setor Mas estabilidade só deve ser conquistada num período de três anos

D

João Finotti, da Finotti Imobiliária, crê que mercado reaqueça em 2016

epois de um momento de dificuldades, o mercado imobiliário vai aos poucos retornando a patamares normais e isso traz novamente confiança aos investidores e a quem trabalha no setor.

“Não diferente do mercado em São Paulo ou outras grandes capitais, depois da euforia pelas condições de financiamento com prazos maiores, o mercado aos poucos está voltando com uma postura mais moderada. No início do ano, tivemos queda acentuada nas vendas de imóveis, mas desde abril já estamos retomando de uma forma progressiva”, afirma João Spina Finotti, proprietário da Finotti Imobiliária.

Entretanto, enquanto as vendas precisam se aquecer, quem aluga

residências não tem sofrido tanto com a crise em comparação com quem pretende vender o imóvel.

“O cenário de aluguel residencial é o que menos tem sentido os efeitos da economia brasileira no mercado imobiliário”, diz Finotti, que ainda acredita que 2015 será bem melhor em relação ao que foi 2014. “Havia no ano passado muitas variáveis negativas a serem esclarecidas, hoje, mesmo que ainda exista alguma turbulência, há a identificação de causa e efeito”, completa.

Para passar por esse momento, a Finotti tem trabalhado muito no contato e no trato com o cliente. “ Estamos cada vez mais criando condições de maior visibilidade, contato mais próximo com nossos clientes, argumentando quais se-

riam os valores e condições para um bom negócio, aperfeiçoando o atendimento, investindo em inteligência, agilidade e atenção às boas oportunidades que, invariavelmente, existem no mercado”, conta João Finotti.

O empresário frisa que apesar de tudo, investir no mercado imobiliário ainda é uma das formas mais seguras de investimento. “Entendo que, nos próximos três anos, teremos gradualmente o retorno da normalidade entre a oferta e a procura”, analisa.

Por fim, João Finotti expõe que a região continua muito atrativa para o público que busca um lugar diferenciado para viver e, por isso, não perde seu potencial para negócios.

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DOCUMENTAÇÃO

Soluções para a burocracia imobiliária Empresa vai na contramão da crise oferecendo serviços especializados para regularização de documentos Fotos: Maurício Maranhão/Folha de Alphaville

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PROFISSIONAIS Fazem parte da equipe da Alpha Soluções, que terá mais dois escritórios em Alphaville até o fim de 2015

Michele Stella reportagem1@fo­lha­de­alpha­vil­le.com.br

O mercado de Alphaville tem particularidades e alguns documentos bem específicos são necessários. São detalhes mesmo”

H

á 12 anos, quando a administradora de empresas Cláudia Denise Bernardes comprou um imóvel em Alphaville para se mudar com a família para o bairro, teve de esperar nove meses para ter toda a documentação regularizada, mesmo com ajuda de uma assessoria especializada.

“O mercado de Alphaville tem particularidades e alguns documentos bem específicos são necessários”, pontua, contando que enxergou nessa demanda a oportunidade de realizar o sonho do negócio próprio e, há quase um ano e meio, oferece atendimento personalizado no segmento por meio da Alpha Soluções. “A maioria das pessoas sofre até para conseguir a escritura do imóvel”, completa.

Documentos como os relacionados com o pagamento do laudê-

Cláudia Denise Bernardes Empresária

Felipe Bernardes Bonatto e Cláudia Denise Bernardes: empresa familiar em expansão no mercado

mio (uma cobrança de renda patrimonial, feita pela Receita Federal) e acertos com a Secretaria de Patrimônio da União (SPU, órgão responsável por fiscalizar, cadastrar e avaliar terrenos e edificações sob domínio útil da União e que faz o cálculo do laudêmio) são exemplos citados por Cláudia com relação à burocracia que é um desafio para quem não entende do mercado.

“Apresentamos todas as soluções considerando as necessidades de cada cliente e, em média, em 30 dias a documentação é regularizada”, enfatiza. Segundo a proprietária da Alpha Soluções, já houve caso de empreendimento comercial que chegou a gastar quantia desnecessária com documentação por desconhecimento dos detalhes que envolvem a regularização em Alphaville. “As pessoas precisam de orientação somente. Às vezes, recorrem a soluções que oneram muito o valor do imóvel, sendo que poderiam reduzir custos. O preço varia muito de cartório para cartório e ninguém sabe disso.”

‘Boom’ de negócios A demanda por documentação é expressiva em Alphaville segundo Cláudia. “Crise não existe para a gente. Há carência de serviços e de orientação neste segmento em que atuamos”, pontua. Com visão estratégica, para aproveitar o momento, a aposta é no atendimento personalizado, na agilidade e em firmar parcerias. “Fui atrás de vários cartórios e hoje temos parceria com locais que cobram o preço justo de nossos clientes”, enfatiza a empresária.

Os bons resultados são evidentes: até o fim do ano, a Alpha Soluções terá mais dois escritórios funcionando no bairro.

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Momento é de negociação de novos Com infraestrutura da região, tendência é que preços do metro quadrado sejam reajustados com elevação Fotos: Mauricio Maranhão/Folha de Alphaville

Thieny Molthini reportagem@folhadealphaville.com.br

Os preços da região de Alphaville não irão continuar assim por muito tempo, a tendência é que se aproxime da oferta de São Paulo”

E

xistir crise, existe. Mas é preciso ter calma. Para Marcelo Cardoso, diretor regional da Fernandez Mera, a situação não atinge os compradores diretos, que podem negociar oferta. Já o mercado tem boas oportunidades com lançamentos, pois as novas medidas da Caixa não atingem imóveis novos.

Marcelo explica que hoje se vê uma espuma da crise, mas que no mercado há uma situação financeira diferente já há algum tempo, uma vez que os bancos diminuíram o crédito, inclusive, e primeiramente, para as construtoras. Para ele, no entanto, embora haja “menos dinheiro na praça”, a crise não é tão ‘ruim’ como imaginam. O foco, no momento, deve estar nos usuários finais. “Não existe crise para quem se separou e precisa ir para outra casa. O mercado da necessidade não para.”

Marcelo Cardoso Sobre negociação no bairro

Medidas da Caixa trazem oportunidade para mercado de lançamentos Para o representante da Fernandez Mera, a medida da Caixa Econômica traz uma oportunidade para o mercado de lançamentos.

Desde o dia 4 deste mês o banco reduziu o limite para financiamento de imóveis usados, passando de 80% para 50% do valor total do imóvel nas operações. “Para preservar os grandes incorporadores, ela não restringiu o crédito para a compra de novos, que continua no sistema de 20% e 80%”, ressalta Marcelo. Segundo o diretor, a medida atingirá a região de alguma forma. “Automaticamente eu abro os braços e abraço esse cliente que não tem esses 50%, porque tenho o imóvel que hoje está de acordo com a necessidade dele”, pontua.

“Comprador de imóvel, hoje, tendo dinheiro ou não, é o cara que precisa do imóvel, não o investidor.”

O comprador de imóvel tem de

Diretor Regional da Fernandez Mera, Marcelo Cardoso aponta bom momento para negociação de lançamentos

80%

DO PÚBLICO de Alphaville é formado por moradores e flutuantes da região, segundo a Fernandez Mera. Outros 20% conhecem e acham condição favorável

25 a 35 anos, em média, segundo Marcelo, “e o país não tem uma quantidade de bons salários suficiente para um jovem de 25 anos poupar dois anos e comprar um imóvel, salvo exceções.”

Embora exista esse cenário, Marcelo alerta que este é um bom momento para compra, já que as empresas estão dispostas a conversar e negociar. “A região já tem bons preços, mas as incorporadoras entenderam o momento e estão dispostas a fazer bons negócios, para vender imóveis e dar continuidade em seus projetos.”

Esperar por baixa nos preços no bairro pode ser um erro, uma vez que a região já pratica bons preços, em comparação a outros bairros da grande São Paulo e da capital paulista, e oferece boa infraestrutura para o comprador. “O tijolo é uma moeda forte, sempre foi um bom negócio e nunca foi fácil. É preciso se programar. Mas a tendência é que o mercado se fortaleça e quando a situação melhorar o preço não será esse”, pondera. “Esses preços não continuarão por muito tempo, a tendência é que os valores se aproximem de São Paulo”, alerta. Ainda nesse sentido, Marcelo aconselha que qualquer que seja a situação o interessado procure um profissional credenciado, para que seja feita a melhor negociação.

E por acreditar e sentir a necessidade da região, a Fernandez Mera irá aumentar seu nicho de atendimento e prepara hoje uma equipe para atuar no mercado de usados. “Há compradores que também querem vender suas casas e precisam de alguém para isso.”

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Espaço comercial atrai empresários Preços atrativos e incentivo fiscal são pontos positivos em Alphaville que contam na hora de fechar negócio Maurício Maranhão/Folha de Alphaville

Thieny Molthini reportagem@folhadealphaville.com.br

A

insegurança do consumidor talvez seja um dos pontos principais da crise atual ao falar da compra de imóveis para investimento. As pessoas não sabem como o cenário estará no futuro e seguram mais o dinheiro para garantir segurança. No entanto, para Ferrari, sócio proprietário da Status Alphaville, existe sim uma crise, mas ela não é tão ruim como se imagina. “Talvez no segundo semestre as pessoas percebam que não vai passar disso”, analisa.

Em Alphaville, mesmo que exista os que estão esperando o momento certo, para empresários de fora a região é propícia para compra de salas, já que o valor é

bem mais baixo do que o de São Paulo, além de haver vantagem de incentivo fiscal.

Segundo Ferrari, os compradores estão com medo, mas os que precisam comprar não estão esperando. “O pessoal precisa perder o medo e tocar a vida para frente, porque a economia não vai piorar.”

Ferrari explica ainda que no caso de Alphaville não há motivos para se esperar queda dos preços, uma vez que não houve uma supervalorização no bairro, como aconteceu em São Paulo, por isso a região acaba sendo um grande atrativo para empresários, por exemplo, que buscam por salas comerciais, hoje um público forte na Status Alphaville. “São Paulo tem bairros com preço de metro quadrado por R$ 20 mil. Recebei um

cliente que viu sala na Berrini para alugar e quando eu falei o preço daqui resolveu comprar. Alphaville consegue absorver esse mercado, tanto por conta dos preços de metro quadrado quanto os impostos, que são mais baixos.”

Para Ferrari, o momento é de oportunidade para quem compra.

“Quem passar por esse momento no mercado imobiliário vai se dar muito bem”, conclui.

Alphaville não pode ser comparado ao resto do mercado, o bairro tem estilo e vida própria” Para Ferrari, situação não irá piorar e segundo semestre deve ter melhoras

Ferrari Proprietário da Status Alphaville

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AMAZING

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Perspectiva artística da fachada

Foto suíte do hotel

TIVOLI EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA., inscrita no CNPJ/MF sob o nº 58.434.937/0001-55, com sede na Capital do Estado de São Paulo, na Rua Engenheiro Antonio Jovino, nº 220, 7º andar, Vila Andrade.

A incorporação imobiliária do empreendimento está registrada sob o nº R.21, na matrícula nº 81.417, em 18.05.2012, no Oficial de Registro de Imóveis de Barueri, Estado de São Paulo. Todas as imagens e perspectivas são meramente ilustrativas sujeitas a modificação. CIA São Paulo Lançamentos Imobiliários Ltda. Alameda Madeira, 53 - Conjunto 72 - Alphaville - Barueri/SP - CEP: 06454-010 - Tel.: (11) 4195-7100 - www.imovel-cia.com.br CRECI 16.988-J. Central de atendimento Abyara Brokers: Av. República do Líbano, 1.110 - Ibirapuera - São Paulo/SP - CEP 04502-001- Creci: 20.363-J - Tel.: (11) 3888-9200 - www.abyara.com.br. Diariamente até as 21h.

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