3½-Zimmer 20 3½-Attika
4½-Zimmer 26 4½-Attika 32 5½-Attika
Tiefgarage & Nebenräume
Kontakt
güttingen
Güttingen TG, die idyllische Gemeinde am Ufer des Bodensees mit rund 1'700 Einwohnern. Die malerische Landschaft wird durch zahlreiche Annehmlichkeiten ergänzt. Lokale Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab, während die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Wassersport am Bodensee einlädt.
Güttingen verfügt über eine gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten in der Gemeinde sowie Kindergarten/Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diverse Badeplätzchen mit einer herrlichen Lage und viele Grillstellen laden zum Geniessen ein. Rund 1'700 Einwohner/-innen
Kindergarten, Primarschule
Bahn und Bus
Steuerfüsse 2024: Kanton 109, Gemeinde 54, Katholisch 14, Evangelisch 27
projekt
In Güttingen entstehen drei attraktive Mehrfamilienhäuser mit 37 Eigentumswohnungen mit einem Wohnungsmix aus 2½bis 5½-Zimmern.
Die Nähe zu Bahnhof, Einkauf und Schulen bietet idealen Wohnraum für Alleinstehende, Paare oder Familien.
Beim Ausbau der Wohnungen wird viel Wert auf Funktionalität und Ästhetik gelegt. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, edlen Parkettböden, modernen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl. In der gemeinsamen Tiefgarage kann bei Bedarf eine Elektroladestation für Elektrofahrzeuge montiert werden.
Pluspunkt Fortimo
Es ist uns ein Anliegen, täglich das Beste zu geben und die Erwartungen unserer Kundschaft nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen. Hier finden Sie einige Vorzüge, die das Wohnen «see-wies.ch» noch viel angenehmer machen.
ladestation solarstrom
wohnlage
Verkehrsanbindungen ÖV
15 min nach Romanshorn
25 min nach Kreuzlingen
30 min nach Konstanz
Verkehrsanbindungen Auto
10 min nach Romanshorn
20 min nach Kreuzlingen
25 min nach Konstanz
Bahnhof
Kreuzlingen
Altnau
Virtueller Lageplan
Romanshorn
Ein-/AusfahrtTiefgarage
HAUS15 Seewies15«eigentum» HAUS13 «eigentum»Seewies13
Spielzone
Spielzone
Velo
Besucher-PP
Besucher-PP
2½-zimmer
EG 15-004
Wohnfläche 62.0 m2
Sitzplatz 18.0 m2
2½-zimmer
1.OG 15-104
2.OG 15-204
Wohnfläche 67.5 m2
Balkon 17.5 m2
3½-zimmer
EG 15-001
1.OG 15-101
2.OG 15-201
Wohnfläche 102.5 m2
Sitzplatz 19.0 m2
Balkon 18.5 m2
3½-zimmer
EG 15-002
1.OG 15-102
2.OG 15-202
Wohnfläche 87.0 m2
Sitzplatz
3½-zimmer
EG 15-003
Wohnfläche 104.5 m2
Sitzplatz 33.0 m2
3½-zimmer
EG 17-001, 13-001
1. OG 17-101, 13-101
2.OG 17-201, 13-201
Wohnfläche 98.5 m2
Sitzplatz 13.5 m2
Balkon 13.5 m 2
3½-zimmer
EG 17-002, 13-002
Wohnfläche 91.5 m 2
Sitzplatz 14.0 m2
3½-zimmer
1.OG 17-102, 13-102
2.OG 17-202, 13-202
Wohnfläche 96.5 m2
Balkon 13.5 m2
3½-attika
AG 15-303
Wohnfläche 84.0 m2
Terrasse 15.0 m2
4½-zimmer
1.OG 15-103
2.OG 15-203
Wohnfläche
Balkon 32.0 m2
4½-zimmer
EG 17-003, 13-003
1.OG 17-103, 13-103
2.OG 17-203, 13-203
Wohnfläche 113.0 m2
Sitzplatz 13.5 m2
Balkon 13.5 m 2
4½-attika
AG 15-301
Wohnfläche 113.5 m2
Terrasse 1 + 2 42.5 m2
4½-attika
AG 17-301, 13-301
Wohnfläche 117.0 m2
Terrasse 35.0 m2
4½-attika
AG 17-302, 13-302
Wohnfläche 131.5 m2
Terrasse 67.5 m2
5½-attika
AG 15-302
Wohnfläche 139.5 m2
Terrasse 1 + 2 46.5 m2
tiefgarage & nebenräume
Keller
Zusatzkeller
Parkplätze Eigentum
Ausbau auf Anfrage
bauliches
Bauweise
Die Wohnhäuser werden im Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnraum-Lüftung erstellt. Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit verputztem Aussenwärmedämm-System erreicht. Die Flachdächer werden wo möglich extensiv begrünt.
Heizung
Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe. Die Bodenheizung sorgt für die Wärmeverteilung in allen Wohngeschossen. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit.
Fenster
Durch pflegeleichte Kunststoff-Metallfenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Pro Wohnung wird eine Hebeschiebetüre eingebaut.
Sonnenschutz
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet. Pro Einheit wird je eine elektrische Markise montiert.
Boden- und Wandbeläge
In sämtlichen Wohnräumen ist ein Parkett vorgesehen, in den Reduits keramische Platten. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume werden teilweise mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen.
Küche
Die Küche bietet zahlreiche Ober- und Unterschränke, Arbeitsflächen und Rückwände aus Glas, hochwertige Geräte wie Backofen und Dampfgarer, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, Edelstahlbecken sowie Deckeneinbauspots.
Nassräume
Grosszügige Duschen und Badewannen, Glastrennwände, Waschtische, Spiegelschränke und Wandklosett machen die Nassräume komplett.
Waschen
Im Reduit in der Wohnung wird eine Waschmaschine mit Trockner installiert. Im Untergeschoss steht ein SecomatTrockner zur Verfügung. Ein Anschluss für Waschmaschine und Tumbler ist in den Nassräumen vorhanden, falls diese nicht im Reduit installiert werden.
Aussenbereiche
Die Balkone werden mit keramischen Platten versehen. Es wird eine Aussensteckdose installiert.
Ladestation
Elektrofahrzeuge schnell & unkompliziert aufladen. In der Tiefgarage können Ladestationen für E-Mobile (Elektrofahrzeuge) eingebaut werden. Gerne erteilen wir Ihnen detaillierte Auskünfte zu den Konditionen.
SmartHome ready by Feller
Der Ausbau ist gegen Aufpreis möglich. Die bauliche Vorbereitung ist im Basisausbau enthalten.
Solarstrom
Fortimo setzt auf Sonnenenergie. Zur Gewinnung von erneuerbarer Energie werden auf den Dächern Photovoltaik-Anlagen gemäss gesetzlichen Anforderungen montiert.
Flyer Photovoltaik
VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Die Fotos sind Wohnbeispiele. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. S.E.&O. – 202501-2
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Für eine unverbindliche Beratung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Kontaktformular
Cornelia Biser Vermarktung Verkauf
+41 71 844 06 14 cornelia.biser@fortimo.ch