MONTONI ACQUIERT PLUS DE 10 MILLIONS DE PIEDS CARRÉS DE TERRAINS INDUSTRIELS

Fier détenteur du titre des Sociétés les mieux gérées au Canada depuis 20 ans, le Groupe Montoni se hisse aujourd’hui parmi les chefs de file du développement immobilier au Québec notamment grâce à son portefeuille de terrains d’envergure dans la région métropolitaine ainsi qu’à ses plus de 20 millions de pieds carrés de constructions de toutes sortes, 30 centres corporatifs et 22 millions de pieds carrés en développement.

Demeurant à l’affût des occasions d’affaires pour consolider son offre de terrains industriels stratégiquement positionnés en périphérie de Montréal, le Groupe Montoni a réalisé deux acquisitions à l’automne 2021 : un terrain industriel de 6 millions de pieds carrés dans le Parc scientifique de Bromont et un autre de 4,3 millions de pieds carrés situé dans l’Écoparc industriel de Saint-Bruno-de-Montarville.

UN ÉLAN POUR LA CROISSANCE ÉCONOMIQUE DE BROMONT

Dans le cadre de l’entente conclue avec la Ville de Bromont, le Groupe Montoni acquerra progressivement les terrains visés dans le Parc scientifique au coût de 3 $ le pied carré, pour un investissement total de 18 millions de dollars, en vue d’y construire divers bâtiments.

Situé à 50 minutes de Montréal, à moins de 30 minutes de la frontière américaine, le site bénéficie d’une localisation de premier plan grâce à la proximité de nombreuses autoroutes et à la présence de l’aéroport Roland-Désourdy avec services de douane.

« Nous sommes fiers d’avoir l’occasion de participer au développement du Parc scientifique de Bromont en collaboration avec la Ville, ce qui générera de nouveaux emplois et contribuera à la croissance économique de la région. C’est un site unique dont l’exploitation répondra à la demande actuelle des entreprises pour des terrains industriels. C’est une belle histoire qui s’amorce avec Bromont », se réjouit Dario Montoni, président du Groupe Montoni. UN DÉVELOPPEMENT DURABLE POUR SAINT-BRUNO-DE-MONTARVILLE

Le Groupe Montoni s’est aussi associé à Alberta Investment Management Corporation (AIMCo), au nom de certains de ses clients, et à un autre régime de retraite institutionnel pour l’acquisition d’un terrain dans l’Écoparc de Saint-Bruno-de-Montarville, un investissement de près de 400 millions de dollars. Les trois partenaires partagent la même vision à long terme pour le développement durable du site. Le début de la construction des bâtiments industriels, totalisant 1,6 million de pieds carrés, est prévu en 2022.

Située au cœur d’un écosystème économique déjà bien établi – avec la présence de Wiptec, Molson Coors et Amazon, notamment –, cette portion de l’Écoparc se composera de bâtiments à usage industriel conçus selon les plus hauts standards. Son emplacement central, à l’est de Toronto, à l’ouest des provinces de l’Atlantique et au nord des États-Unis, en fera une localisation stratégique renommée.

Il s’agit d’ailleurs du seul emplacement de cette taille pouvant accueillir des projets d’envergure dans le secteur, et ce, à la jonction d’artères essentielles à la chaîne logistique et à la distribution des marchandises en Amérique du Nord. L’arrivée de nouvelles entreprises générera de nouveaux emplois et contribuera à la croissance économique de Saint-Bruno-de-Montarville.

En plus de favoriser la construction de bâtiments certifiés LEED, MONTONI mettra à la disposition des entreprises voulant s’établir sur le site son Programme DISTINCTION, qui vise à rendre le bâtiment vert plus accessible à des projets de toutes tailles, favorisant ainsi un développement immobilier durable au sein de l’Écoparc. « C’est avec beaucoup d’enthousiasme que nous participerons au développement de Saint-Bruno-de-Montarville. Le développement sera qualitatif et respectera le milieu dans lequel nous nous établissons », souligne Dario Montoni.