CHEF DE FILE EN CONSTRUCTION DURABLE

Avec maintenant près de 50 projets LEED® à son actif totalisant près de 4,5 millions de pieds carrés, MONTONI a fait figure de pionnier dans l’industrie de l’immobilier et de la construction en intégrant les normes LEED aux bâtiments industriels dans le début des années 2000 – autrefois réservées aux édifices de bureaux ou commerciaux. Membre agréé LEED du Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCa), MONTONI a réalisé près de 10 % des constructions LEED du Québec pour les secteurs industriel, commercial et institutionnel.

Afin de mieux répondre aux besoins de ses clients qui désiraient réduire l’impact de leurs bâtiments sur l’environnement, MONTONI a mis sur pied le programme DISTINCTION. « Comme le LEED donnait des résultats exceptionnels, on voulait continuer en ce sens, mais on souhaitait aussi rendre le bâtiment vert plus accessible à toutes les tailles de projets, afin que tous nos clients puissent se le permettre. C’est comme ça qu’est né le programme DISTINCTION par MONTONI, en 2018. Aujourd’hui, c’est devenu notre standard », explique Frédérick Truchon-Gagnon, directrice des Affaires publiques et des Communications chez MONTONI.

L’ÉCORESPONSABILITÉ À LA PORTÉE DE TOUS

En alliant la technologie à la gestion intégrée et efficace des systèmes du bâtiment, le programme vise à réduire au maximum l’impact environnemental de chaque construction et à placer le bien-être des occupants au premier plan, un standard maintenant bien établi chez le promoteur. Tous les bâtiments conçus selon le programme DISTINCTION permettent notamment une réduction de 30 % de la consommation d’eau potable, une meilleure qualité de l’air grâce à l’implantation de mesures de contrôle pendant la construction et à l’utilisation de matériaux sains ainsi que des économies d’énergie de plus de 15%. Il veille aussi à intégrer des bornes de recharge, des douches et des supports à vélo pour favoriser le transport à faible impact environnemental ; des appareils d’éclairage extérieur limitant la pollution lumineuse; un apport optimal de lumière naturelle et des vues sur l’extérieur ; ainsi que des espaces verts accessibles aux employés.

− Desjardins : David Boyer Photo

UN ATOUT POUR LA RÉTENTION DE MAIN-D’ŒUVRE

Grâce à la gestion efficace de l’environnement et à l’ergonomie des espaces de travail, le programme DISTINCTION devient un allié pour l’attrait de talents. Il met la technologie au service des gestionnaires d’immeubles en facilitant le quotidien des usagers grâce à des applications et des processus automatisés qui s’adaptent à leurs habitudes, leur horaire et leurs préférences – bref, à leur mode de vie. Donc, tout en gardant un rapport coût-bénéfice optimal, le programme vise à favoriser une productivité des employés accrue, un taux de roulement des employés plus faible, des impacts positifs sur la collectivité grâce à la réduction de l’empreinte environnementale et des frais d’exploitation et d’entretien plus faibles.

« Nos experts repoussent constamment les limites du design afin d’optimiser la durabilité, l’efficacité énergétique et l’écoresponsabilité de nos projets. Il en résulte des immeubles de haute performance qui procurent une valeur ajoutée à la fois pour nos clients et pour l’environnement », souligne Frédérick Truchon-Gagnon.