Kevlar

BÂTIR L’AVENIR AVEC AUDACE ET CRÉATIVITÉ

Depuis 25 ans, Groupe Kevlar se démarque par son audace, sa créativité et son inventivité aussi bien que par sa pertinence, sa qualité et sa valeur ajoutée. Au fils des ans, le promoteur a bâti sa réputation sur sa capacité à voir au-delà des tendances et son désir de hausser sans cesse la barre du design pour offrir des milieux de vie intemporels.

Au cours de ses trois premières années d’existence, soit de 1996 à 1999, Groupe Kevlar fait sa marque dans le courtage immobilier et réussit à générer un très grand volume de transactions annuelles. En 2004, Kevlar inaugure un nouveau siège social à Montréal dans la tour Bell Média, puis lance ses marques signatures : Sax, des complexes résidentiels raffinés, dont celui de L’Île-des-Sœurs, composé de trois bâtiments disposés en U, a été finaliste aux Prix d’excellence 2009 de l’Ordre des architectes du Québec; et Jazz, des résidences privées pour retraités offrant un cadre de vie épanouissant.

Une expansion soutenue

Dès 2009, Groupe Kevlar entre dans une phase d’expansion en développant ses bannières et en réalisant de multiples projets immobiliers privés et institutionnels, qui se distinguent par leur qualité et leur mise en marché impeccable. Il offre aujourd’hui une gamme complète de services en promotion et en gestion immobilières de haut niveau en s’alliant avec des professionnels et des fournisseurs réputés. Noria appartements, le projet d’appartements locatifs neufs et contemporains au cœur de l’arrondissement Saint-Laurent, à Montréal. Sa formule tout inclus, ses espaces communs rassembleurs et les nombreux services à proximité rendent tout plus facile à vivre et facile à aimer ! Prêt à accueillir les premiers locataires dès mars 2022! L’entreprise en pleine expansion a multiplié les réalisations au cours des dernières années avec Sax Ville Mont-Royal (2018) et Sax sur le Fleuve (2020). Groupe Kevlar a aussi récemment inauguré Bacc Appartements, un immeuble résidentiel locatif destiné aux étudiants, qui comporte des espaces d’étude et de lecture. Il travaille actuellement à finaliser Noria Appartements, dont la livraison est prévue pour le printemps 2022. Situé au cœur du dynamique arrondissement Saint-Laurent, à proximité du transport en commun et à 15 km du centre-ville, Noria propose des unités en location en mode tout inclus ainsi qu’un stationnement intérieur, une cour centrale végétalisée avec piscine et des espaces communs.

Un autre projet du promoteur, Bloome Appartements, est en cours de construction. Situées à quelques minutes du centre-ville d’Ottawa, au cœur de Gatineau, les unités locatives Bloome offriront à leurs résidents une qualité de vie hors pair, dans un quartier dynamique regorgeant de commerces, d’espaces verts et de pistes cyclables. Un peu plus à l’ouest, dans le secteur Aylmer de Gatineau, Groupe Kevlar vient de faire l’acquisition d’un nouveau

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terrain, situé au 502, rue Vanier, qui accueillera un projet locatif d’environ 370 unités.

Un projet phare au centre-ville de Montréal

Fort de sa vaste expérience en tours résidentielles de toutes les envergures, Groupe Kevlar a lancé cette année le prestigieux complexe résidentiel Gatsby Condominiums. Située au 1200, rue Drummond, entre le boulevard René-Lévesque et la rue SainteCatherine, cette tour de 18 étages se démarque par son décor contemporain élégant s’inspirant de l’art déco pour faire plonger ses occupants dans l’ambiance des soirées festives des années 1920. Conçu par les firmes Lemay et BlazyzGerard, le bâtiment haut de gamme comprend des studios, des condos d’une à trois chambres et des penthouses au design sophistiqué et aux matériaux de qualité supérieure.

À l’intérieur de ce somptueux projet immobilier où se côtoient lignes modernes géométriques et accents des plus tendance, les résidents découvriront un décor contemporain à la fois feutré, chaleureux et empreint de mystère. Des espaces communs invitent aux rencontres, au bien-être et à la détente, comme le somptueux hall d’entrée, la cour intérieure offrant une oasis tranquille au cœur du centre-ville, le toit vert, la salle d’entraînement moderne avec salle de yoga, le toit-terrasse avec piscine, l’espace de jeux, le lounge à l’ambiance feutrée, le salon-bar et le foyer.

Les unités ont été conçues à partir de matériaux nobles d’inspiration art déco, dont la finition d’exception saura charmer les personnes à la recherche d’une demeure alliant style et confort. Qu’il s’agisse d’un studio, d’un condo d’une, de deux ou trois chambres ou encore d’un penthouse, toutes les unités présentent le même souci du détail combiné à une fenestration abondante et une insonorisation sans pareille.

« Habiter le Gatsby, c’est aussi s’offrir le luxe de se trouver près de tout, au cœur du centre des affaires de Montréal », souligne René Bellerive, président. « Gatsby offre une multitude de services à distance piétonne : des restaurants réputés, des boutiques chics, les grandes banques, le Centre Bell, les musées, les universités McGill et Concordia, la station de

métro McGill et la future gare du REM, ce qui en fait une destination très prisée dans la métropole. »

Une philosophie verte

Le vaste portfolio de Groupe Kevlar laisse de plus en plus de place aux projets écoresponsables. Par exemple, en vue d’obtenir une certification LEED pour le Noria, le promoteur s’est entouré de professionnels réputés, comme la firme d’architecture et design Lemay, afin de respecter les plus hautes normes environnementales.

Dans sa démarche visant à rendre ses projets plus verts, l’entreprise réduit également le plus possible la superficie réservée aux aires de stationnement par rapport aux unités et réserve des espaces pour le stationnement de vélos dans tous ses projets. En outre, elle choisit des terrains favorisant l’aménagement axé sur le transport en commun et le transport actif, limitant du même coup l’étalement urbain. Elle accorde aussi une place prépondérante aux aménagements paysagers et aux toits verts de qualité, qui assurent une meilleure rétention des eaux et contribuent à diminuer le bilan carbone des projets. De plus, Groupe Kevlar s’assure de végétaliser les toits des entrées de garage et les salles mécaniques afin de diminuer les ilots de chaleur.

« En somme, nous ne développons pas nos projets en fonction du présent, mais plutôt en réfléchissant soigneusement à l’avenir, ce qui inclut la durabilité et la pérennité de nos bâtiments. C’est pourquoi nous nous entourons d’entrepreneurs généraux de renommée qui nous appuient dans le respect des normes en vigueur en ce qui a trait à l’étanchéité, à l’isolation des bâtiments et aux performances énergétiques des projets que nous mettons sur pied », ajoute René Bellerive.

L’acquisition de nouveaux terrains résidentiels dans des emplacements stratégiques permettra au Groupe Kevlar de demeurer très actif dans le développement résidentiel partout au Québec au cours des prochaines années. Le Groupe compte également s’attaquer au marché industriel (logistique et distribution), un secteur qui est actuellement en effervescence. 45