Réseau Sélection

LEADER DANS LA CRÉATION DE COMMUNAUTÉS INTERGÉNÉRATIONNELLES VIVANTES

Groupe Sélection est, depuis plus de 30 ans, un chef de file international en matière d’immobilier intergénérationnel. L’entreprise utilise sa plateforme immobilière comme fer de lance pour investir dans des solutions innovantes et durables favorisant le bien-être des individus et le rassemblement des générations. Sa volonté d’élever l’art de vivre et l’importance qu’il accorde à la qualité de vie et à la sécurité de ses résidents et locataires, ainsi qu’à l’innovation, se reflètent au sein de ses multiples complexes.

En effet, avec plus de 70 complexes d’habitation en activité et en développement, et plus de 5000 employés dévoués, Groupe Sélection est aujourd’hui une référence dans la création, le développement et la gestion de communautés dynamiques. Ayant connu une croissance fulgurante et soutenue au cours des dernières années, Groupe Sélection figure également au premier rang des

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entreprises du secteur des résidences privées pour personnes âgées au Canada.

Des milieux de vie propices au bonheur

Fort de sa stratégie d’affaires visant à élever l’art de vivre, Groupe Sélection a fait évoluer sa vision novatrice des complexes immobiliers en amorçant il y a quelques années un véritable virage intergénérationnel en proposant quatre marques distinctes, chacune d’elle conçue pour répondre aux besoins d’une clientèle précise.

La première, Sélection Retraite, s’adresse à une clientèle composée de personnes retraitées de 70 ans et plus. C’est d’ailleurs l’expertise considérable de Groupe Sélection dans le domaine des complexes pour retraités qui a inspiré la création de ses produits multirésidentiels Hoop et Waltz. Alors que le premier est conçu pour s’adapter parfaitement aux besoins éclectiques des familles d’aujourd’hui, le deuxième s’adresse plutôt aux personnes souhaitant bénéficier d’unités de prestige et d’un confort luxueux. Reflétant sa volonté d’assurer une continuité dans sa gamme de 27

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produits, Groupe Sélection propose également Yimby, un concept d’habitation réfléchi et adapté aux jeunes professionnels et étudiants.

Actif dans l’acquisition, l’investissement, la conception et la gestion de l’ensemble de ses complexes d’habitation, Groupe Sélection est loin d’être uniquement une entreprise de développement immobilier. En effet, sa formule innovante, conjuguée à sa structure d’intégration verticale unique, lui offre une grande liberté et un meilleur contrôle de ses activités au quotidien. Parallèlement, cette stratégie lui permet de maintenir un haut niveau de qualité dans l’ensemble de son offre de services, et à terme, de répondre aux attentes spécifiques et évolutives de ses résidents.

Des milieux sains et sécuritaires

Face à la situation pandémique et à son évolution depuis deux ans, les équipes de Groupe Sélection se sont toujours adaptées, et continuent de le faire, pour s’assurer que les espaces de vie sont sécuritaires et que les directives émises par la santé publique sont appliquées convenablement. Malgré les restrictions inhérentes à la pandémie, Groupe Sélection a su faire preuve d’innovation pour s’assurer que les résidents de ses complexes Sélection Retraite reçoivent les soins et les conseils de santé nécessaires grâce à un service de télémédecine, et que ces milieux de vie restent vivants en adaptant les activités offertes.

Alors qu’il n’était plus possible de tenir des portes ouvertes et des activités de visite à l’intérieur de ses complexes, Groupe Sélection s’est tourné vers l’utilisation de la plateforme Beehivr, une option innovante fort efficace. En effet, cet outil technologique a notamment permis aux conseillers à la location de continuer de rencontrer des clients potentiels et d’effectuer des démonstrations d’appartements, de condos et d’espaces locatifs à distance.

Pour minimiser les risques de contamination liés à la réception de colis et pour suffire à la demande en forte croissance, Groupe Sélection a aussi rapidement instauré un nouveau système de gestion des colis au sein de ses complexes.

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L’INNOVATION ET LE DÉVELOPPEMENT DURABLE AU CŒUR DE LA DÉMARCHE DE GROUPE SÉLECTION

L’innovation se taille une place de choix dans l’ensemble des secteurs d’activité de Groupe Sélection, tant au sein de la construction et du développement immobilier que de l’exploitation. Les derniers mois de pandémie de COVID-19 ont consolidé la volonté de l’entreprise de miser sur le savoir-faire des entreprises d’ici pour réaliser ses nombreux objectifs.

Groupe Sélection s’entoure d’un solide écosystème d’innovation composé de plusieurs organisations issues du domaine des entreprises en démarrage, des incubateurs, des groupes de recherche et des milieux universitaires. Avec l’expertise et l’appui stratégique de ces organisations, Groupe Sélection aspire à diversifier davantage son offre de services et, ultimement, le bien-être de ses résidents.

C’est d’ailleurs dans ce contexte que Groupe Sélection développe divers partenariats innovants mettant en lumière l’entrepreneuriat et l’excellence québécoise. L’entreprise s’est récemment associée avec Kinelite afin d’offrir des services de kinésiologie sur mesure favorisant la mise en forme et le maintien de la santé des résidents de ses complexes Sélection Retraite. Groupe Sélection a aussi récemment conclu un partenariat avec Amika pour permettre à ses résidents de profiter d’un service de soutien à domicile. De plus, Groupe Sélection s’est associé avec le Département de nutrition de la Faculté de médecine de l’Université de Montréal pour contribuer activement au vieillissement en santé de ses résidents. Dans le cadre de cette entente, des activités de transfert de connaissances en nutrition ainsi qu’un appui dans la valorisation d’une offre alimentaire diversifiée et équilibrée sont entre autres mis de l’avant.

Des stratégies gagnantes pour l’environnement

La vision globale de Groupe Sélection en matière de développement durable se reflète entre autres par l’amélioration de la qualité de ses méthodes de construction et des matériaux utilisés par le biais de l’isolation, la fenestration et les enveloppes. Ses projets, imaginés et conçus dans une optique de densification, permettent de lutter contre les changements climatiques en limitant l’étalement sur des terres agricoles ou des milieux à valeur environnementale élevée, ainsi que de bénéficier d’une meilleure utilisation des ressources. Groupe Sélection vise l’obtention de certifications LEED pour la construction et l’exploitation de certains de ses projets, dont Sélection Retraite Gatineau et Espace Montmorency, à Laval, ce dernier ayant été réalisé avec ses partenaires MONTONI et le Fonds immobilier de solidarité FTQ. Les plus hauts standards LEED sont également visés pour le projet de redéveloppement du site de la brasserie Molson, à Montréal, un projet également réalisé avec MONTONI et le Fonds immobilier de solidarité FTQ. 31

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Dans le même ordre d’idées, quelques complexes de l’entreprise bénéficient d’un service d’autopartage, une solution de rechange souple et économique à la propriété d’un véhicule. Groupe Sélection priorise les localisations stratégiques pour ses projets afin que ceux-ci se trouvent à proximité des services et des grands centres. Cela a non seulement comme avantage de favoriser la mobilité active, mais aussi de réduire considérablement la dépendance à l’automobile.

L’optimisation de l’efficacité énergétique et la gestion des matières résiduelles dans plusieurs complexes, la création d’un comité interne de développement durable et l’opération « Zéro Gaspillage Papier » au sein de son siège social sont d’autres exemples probants de son désir de bâtir un avenir respectueux de l’environnement.

Un futur prometteur

Au cours des prochaines années, plusieurs projets structurants et diversifiés stimuleront les équipes de Groupe Sélection et lui permettront de poursuivre son expansion dans la province et dans de nouveaux marchés en Ontario et ailleurs au Canada.

Au centre-ville de Laval, le projet Espace Montmorency ouvrira à l’été 2022 et comportera 717 unités résidentielles, en plus d’espaces commerciaux et de bureau, et un hôtel de 188 chambres. Pendant que se poursuit l’avancement de la construction et de la vision d’ensemble de District Union, à Terrebonne, où 3200 unités seront construites dans le secteur Lachenaie, le Sélection Retraite Repentigny, un complexe pour personnes retraitées situé sur un site enchanteur en bordure du fleuve SaintLaurent, a accueilli ses tout premiers résidents au mois de décembre dernier. À Montréal, le projet de redéveloppement du site de la brasserie Molson continuera, quant à lui, de prendre forme sous l’œil visionnaire de Groupe Sélection et de ses partenaires, avec comme aspiration d’en faire un projet au rayonnement international.

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