Vastgoedgroep degroote coastlife magazine 2

Li fe | S t y le | Peo p le | S po r t | Even t | His to r y | V is io n

01 Hét magazine voor residentieel wonen aan zee

Basketbalclub Oostende Kampioen aan de kust Restaurant Manuscript: Aan tafel met chef-kok Johan Delanghe Kustburgemeesters mèt visie Janna Rommel en Peter Breemersch Site RMD Oostende: toekomstvisie

Gastronomisch diner twv 150 € in restaurant Manuscript

00 VOORWOORD

Xavier David Jan

Beste lezer, de tweede editie van Coast Life is een feit. We hebben kosten noch moeite gespaard om deze editie nog sterker te maken. Meer nog, de oplage werd verhoogd naar 70.000 ex. Ook Brugge centrum wordt nu bus aan bus bedeeld. Dat is logisch aangezien er meer dan 140 personeelsleden actief zijn in onze 4 Brugse hotels.

De missie van dit magazine staat nog steeds als een huis/ appartement boven water: ‘de kustbewoners informeren over het reilen en zeilen bij Vastgoedgroep Degroote’.

Wij zijn namelijk meer dan een naam. Meer dan 200 enthousiaste medewerkers geven dagelijks het beste van zichzelf. Als West-vlaming zeggen we het misschien niet vaak genoeg maar enkel dankzij hun gedrevenheid is de groep uitgegroeid tot wat we nu zijn.

Voor deze editie konden we een uniek interview vastleggen met kustburgemeesters Janna Rommel (Middelkerke) en Peter Breemersch (De Haan) over de werking van de stranden reddingsdiensten. Verder hadden we een gesprek met de sterke vrouw achter Basketbalclub Oostende, Marijke Schaepelinck. In restaurant Manuscript in centrum Brugge werden we culinair verwend. Bovendien mogen we daar tien lezers trakteren op een gastronomisch diner. Verder bezochten we twee gedreven ondernemers aan de kust, Vishandel Luk (Oostende) en Traiteurzaak de Coqotte (De Haan). Ook architecturaal heeft Coast life iets in petto. We gingen langs bij Arcas Groep uit Knokke die voor ons het project “site RMD” in Oostende ontwikkelt.

Tenslot te w ijst notar is Bar t van Opstal ons op de vastgoedtendenzen aan de kust. Verder kan je in deze editie nog heel wat lezen over onze eigen projecten.

De zomer ligt ondertussen achter ons en het jaar loopt stilaan op zijn einde. Tijd om een reflectie te maken over 2014. Het prachtige voorjaar werd gekenmerkt door een uitzonderlijk sterke verkoop en dit vooral in de prijsklasse rond de € 250.000. Deze verkoop bleef zich op een hoog niveau handhaven tijdens de zomermaanden maar dan in het hogere prijssegment. Het sterke voorjaar gaf ons de zuurstof om nieuwe projecten in te kopen, te ontwikkelen en zo ons aanbod op peil te houden. De nieuwe projecten die op stapel staan, zijn gelegen in Zeebrugge, De Haan, Bredene en Oostende. Samen goed voor de realisatie van meer dan 300 nieuwe appartementen. Om onze klanten nog beter te bedienen, openen wij tegen maart 2015 een bijkantoor op de Vindictivelaan (Residentie Waterview).

We wensen al onze lezers een prettig eindejaar toe en uiteraard veel leesplezier met onze tweede editie van ‘Coast Life’.

01 02

INHOUD

Vastgoedtendenzen aan de kust

COAST LIFE Voorwoord

00

COAST PEOPLE Kustburgemeesters met visie: een gesprek over de strand- en reddingsdiensten Met het hoofd in de wolken de familie Lernout getuigt Sterke karakters: een gesprek met meestergast Geert De Schrijver

06

08

Site RMD, architect Bernard Van Eecke

16 28

COAST SPORT You can learn to surf Kampioen aan de kust: interview met Marijke Schaepelinck

13 26

08 Kustburgemeesters mèt visie

COAST STYLE Janick Maertens, drijvende kracht achter Grand Hotel Casselbergh

22

COAST CULINAIR Traiteurzaak De Coqotte Aan tafel met chef-kok Johan Delanghe Vishandel Luk

04 14 31

14 Aan tafel met chef-kok Johan Delanghe

COAST EVENTS Win een gastronomisch diner!

Agenda

05 32

COAST VISION Vastgoedtendenzen aan de kust: notaris Bart van Opstal Arcas en familie Degroote, een sterke tandem Het ruimste vastgoedaanbod aan de kust

02 06 18

Residentie North Beach, oplevering in zicht Vacatures Vastgoedgroep Degroote

20 30

16 Met het hoofd in de wolken

22 COLOFON COASTLIFE - editie 2, najaar 2014

Janick Maertens, drijvende kracht in Brugge

Verantwoordelijke uitgever: Vastgoedgroep Degroote Oplage: 70.000 ex.

(Middelkerke - Oostende - Bredene - De Haan - Wenduine - Brugge - Sint-Andries) Algemene coĂśrdinatie & Grafische vormgeving: Miller Graphics Roeselare Met dank aan: Janna Rommel, Peter Breemersch, Bart van Opstal, Marijke Schaepelinck, Rosemie Coppejans & Donald Lernout, Janick Maertens, Johan Delanghe, Mathias Depauw, Diederik Eggers, Bernard Van Eecke, Geert De Schrijver.

26 BCO, kampioen aan de kust

02

Vastgoedtendenzen aan onze kust Interview met notaris Bart van Opstal

E

Woordvoerder van de Koninklijke Federatie van het Belgisch notariaat (KFBN)

Een notaris komt tussen bij de belangrijke momenten in een mensenleven, zoals het kopen van een huis. Enerzijds zorgt hij voor het nodige advies zodat u kan handelen in vertrouwen. Anderzijds controleert hij of elke transactie voldoet aan de huidige normen en wetten. Met andere woorden de notaris is niet alleen voor de koper een vertrouwenspersoon maar vooral voor de volledige vastgoedmarkt.

“Beste Bart van Opstal, als notaris heeft u vast en zeker zicht op de vastgoedtendenzen aan onze kust?”

Bart van Opstal: “Ik bemerk wel dat het aantal vastgoedtransacties hier stabiel blijft. Er wordt dus nog altijd veel gekocht en verkocht aan de Middenkust.

De laatste trimesters is er zelfs nauwelijks onderscheid met het nationale gemiddelde.

De verkoop stijgt zelfs lichtjes, zeker ook in Oostende.”

“En hoe zit het met de prijzen?”

Bart van Opstal: “Er is natuurlijk een groot onderscheid tussen appartementen en woningen. Bij de appartementen is er dan nog een groot verschil tussen bestaande appartementen en nieuwbouw.

De nieuwbouwprijzen blijven stabiel.

De bestaande appartementen aan de kust staan onder sterke prijsdruk. Die dateren namelijk vaak uit de jaren ’60 of ’70 en vragen nu om extra onderhoud.

De kust bl ijf t een omgev i ng waar gebouwen meer te lijden hebben van de

weersomstandigheden. Dus is renovatie de boodschap. Denk maar aan ramen, gevelrenovatie, de liften… en daar hangt meestal een serieus prijskaartje aan vast.

Dat betekent dat een kandidaatkoper van een bestaand appartement toegevingen op de prijs kan afdwingen.”

“Ik neem aan dat normeringen zoals isolatie ook meespelen?”

Bart van Opstal: “Niemand betaalt graag hoge verwarmingskosten. Dus ja, elke koper houdt ondertussen rekening met de EPC-waarde. De normering van EPC zou in de toekomst ook weerslag kunnen hebben op taksen en belastingen. Dus goed uitkijken blijft de boodschap.”

“Hoe ziet u zelf de nabije toekomst van de nieuwbouwmarkt?”

Bart van Opstal: “Ik denk dat er een aantal

beslissende zaken die toekomst zullen beïnvloeden. Ten eerste is er de fi scaliteit.

Hoe gaan de btw-tarieven evolueren? Of de woonbonus en de registratierechten? Ten tweede staan de rentevoeten momenteel historisch laag. Dat is één van de redenen

waarom onze vastgoedactiviteit nog altijd bloeit. Een verhoging zal daar ongetwijfeld verandering in brengen.

Ten derde kan hogere werkloosheid ook een nefaste invloed uitoefenen op het vastgoedgebeuren. Wij hebben nu een werkloosheid van 8% wat zeker goed is als je naar Europese cijfers kijkt.”

“Als we specifiek Oostende bekijken, denkt u dat er nog ruimte is voor verschillende grotere stadsprojecten zoals Oosteroever, Hotelschool, Mediacenter ? Wordt het aanbod niet te groot?”

Bart van Opstal: “Dat is nu natuurlijk een beetje koffiedik kijken. Maar als je met de Belgische kust rekening houdt, dan is de markt in Oostende er zeker het meest geschikt voor. Oostende is een echte stad aan zee. Je vindt er een actieve uitgangscultuur en een ruim aanbod aan winkels, horeca, vrij beroepers of medische zorgen. Daarom wordt Oostende wel vaker als permanente verblijfplaats gekozen.

De babyboomers uit de jaren zestig treffen nu voorbereidingen voor of zijn reeds op pensioen. Zij kunnen nu een mooie meerwaarde op hun bestaande woning creëren. Dat betekent potentiële koopkracht. Als je die mensen kan aantrekken, is het zeker niet uitgesloten dat zij een draagvlak worden voor die projecten.”

“Denkt u dat die grotere stadsprojecten op langere termijn ook zelf een meerwaarde kunnen zijn voor Oostende?”

Bart van Opstal: “Heel wat mensen zetten de stap om iets te kopen aan de kust. Als je dan als stad projecten met een architecturale uitstraling, goeie ligging en correcte prijskwaliteitsverhouding kan aanbieden, dan zou het wel eens kunnen dat je extra mensen aantrekt.”

Id e nt it

03

y k it

al n O p st Bar t v a

6j) , il iaan (1 Ma x im 4 9 ja a r n : Cla ra (18j) , t in (5j) re 4 k inde n (14j) e n Ju s e a ia t s a b ederati Se klijke F ota r is in N n : o e K ti c e Fun van d at oerder Woordv elg isc h nota r ia B t r e h tc a v a n he m e d iaw Hob b y :

Oostende is een echte stad aan zee, aangenaam om te wonen dus wordt zij steeds vaker als permanente residentie uitgekozen.

“Klopt het dat er steeds meer vastgoed als belegging wordt gekocht?”

“U bent ook 4 jaar voorzitter geweest van de KFBN. Viel dat nog te combineren?”

“Heeft u nog ambities die u wil verwezenlijken op professioneel vlak?”

Bart van Opstal: “Zeker. Dat is ook

Bart van Opstal: “Het was inderdaad een zware taak maar vooral interessant omdat je je eigen er va r i ng k a n meenemen naar het beleidsniveau. Op die manier worden er verbeteringen voorgesteld en wordt de regelgeving beter afgestemd op de behoeften van on ze consu menten. Zo vor mt het notariaat een brug tussen burgers en overheden. Ik heb het natuurlijk enkel kunnen doen dankzij de werking van mijn associatie en mijn twee collega’s.”

Bart van Opstal: ”Waarin ik zeker

één van de redenen waarom het aantal transacties hoog blijft. Banken kennen vandaag minder gemakkelijk kredieten toe. Dus voor jonge mensen zonder eigen inbreng wordt het moeilijker.

De beleggers zijn dus zeker een nieuwe categorie van kandidaatkopers. Vastgoed is een goeie optie qua spreiding van risico en je behaalt een hoger rendement dan op gelijk welk spaarboekje.”

een pioniersrol wil blijven vervullen, z ij n el ek t r on i s c he a k t e s of de digitalisering van het notariaat in het algemeen. Bijvoorbeeld, veel mensen vinden gewoon hun akte niet meer terug. Dat is niet zo erg, daar zijn notarissen voor (lacht)… Maar via zo’n databank zou iedereen gewoon van thuis uit hun akte kunnen opzoeken, inkijken en zelfs doorsturen. Dat zou een grote vereenvoudiging zijn.”

Semestriële evolutie van de vastgoedmarkt: nieuwbouw & bestaande appartementen e 300.000

Semester 1 - 2012

e 250.000

Semester 2 - 2012 Semester 1 - 2013

e 200.000

Semester 2 - 2013

e 150.000 e 100.000

Semester 1 - 2014

Middelkerke

Oostende

Bron: KFBN, Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat

Bredene

De Haan

04

De Coqotte Traiteur en delicatessenzaak voor foodies met grote honger naar gastronomie

N

Na zijn opleiding in Ter Duinen en professionele er varingen bij Maison Vandamme en Restaurant De Jonkman, koos Mathias Depauw in 2009 voor een eigen zaak.

Geen restaurant, maar een traiteur- en delicatessenzaak waar Mathias en zijn vrouw Magali dagverse kwaliteit aanbieden.

Naast een wisselend aanbod van vis- en vleesgerechten, een dagelijks suggestie-menu of huisbereide Zeebrugse garnaalkroketten bent u hier ook voor authentieke producten zoals olijfolie of mosterd van Wostyn aan het juiste adres.

“Beste Mathias, was een eigen zaak altijd al een droom?”

Mathias: “Toch wel. Zelfs nog tijdens mijn opleiding wist ik dat

ik heel graag een eigen zaak wou opstarten. We hebben lang getwijfeld tussen een klein restaurant of een traiteurzaak. Maar een delicatessenzaak was er nog niet in De Haan.”

“Wat dat de reden om voor De Haan te kiezen?”

Mathias: “Omdat ik hier reeds m’n hele leven woon, en mijn vrouw Magali sinds haar 16de, was De Haan voor ons gewoon een logische keuze.”

Id e nt it

y k it

p au as D e M at h i

w

“Ik neem aan dat het zomerseizoen voor jullie heel druk is? Is er een groot verschil met de winter?”

Mathias: “Tijdens het seizoen krijgen we natuurlijk veel toeristen over de vloer. Dus de winter is inderdaad rustiger maar dat vangen we op met onze kok-aan-huisformule tot max.

20 personen. Als privé-kok brengen wij zo onze gastronomie bij u thuis. Zo kan de gastheer in alle rust met zijn genodigden tafelen. Wij zorgen voor de culinaire verwennerij en perfecte bediening. Wij doen al het werk en nemen zelfs de afwas voor onze rekening. Zelf genieten wij enorm van het nauwe contact met de mensen voor wie we koken. Dat is ook voor ons een aangename afwisseling.”

“Wat is jullie specialiteit?”

Mathias: “Kwaliteit is ons kenmerk. Dat vind ik heel belangrijk. In onze charcuterieafdeling vind je bijvoorbeeld huisbereide paté en americain van Limousin rund. Zelf werk ik heel graag met verse vis. Onze huisbereide

vislasagne met kabeljauw, zalm, tomaat, courgette en dragon blijft in de smaak vallen bij onze klanten.”

“Hoe is het om als koppel continu in de weer te zijn?”

Mathias: “Het is inderdaad hard werken met zijn tweeën maar we zijn een goed team. In de vakantieperiodes kunnen we rekenen op extra hulp en jobstudenten. Tijdens de wat kalmere maanden zijn we vaker samen op stap met onze kokaan-huisformule. We zijn dolblij dat we de stap naar een eigen zaak gezet hebben.”

r cke 32 ja a in D e H a a n l i Va n L o o n t ag a n ee e M ) t j e Wo on 2 ( o u is uwd m G et r o n : 1 z o on L m st ! it.” ant ite re ko e p d o in v en k w je K o d b in it k e e lit t w e e d ot to : “Kwa a it e u r d e r, t r sm n L e v en : Z a a k v o e r e Haa ie 420 D F u nc t e g 8 , 8 o qot t e.b e w t if r c D w w.d e qot t e : De Co 4 58 68 - w 4 9 5 T: 0

De liefde voor lekker eten proeft u in al onze gerechten…

Maak kans op een gastronomisch diner in een exclusief decor (p14).

Win één van de 10 cheques t.w.v. € 150

Surf naar www.vastgoed-degroote.be/wedstrijd, beantwoord de 3 vragen en de schiftingsvraag.

De antwoorden vindt u in deze tweede editie van ons magazine Coast Life.

restaurant

Wedstrijd geldig tot woensdag 30/11/2014 12u.

De winnaars worden gepubliceerd op onze website vanaf woensdag 7/12/2014.

MANUSCRIPT prinsenhof 8

06

Arcas en familie Degroote,

E

Een sterke tandem van gedegen kennis én visie

Een goed gesprek met Bernard Van Eecke, Senior Associate Architect

“Bernard, was architect worden een jongensdroom?”

“Als kind wou ik architect worden of kok. Op mijn veertiende ben ik in de kokschool gestart maar dat liep niet zo goed af. Daarom ben ik terug naar het college gegaan. Koken is wel altijd één van mijn passies gebleven. Daarna heb ik de vijfjarige opleiding gevolgd aan het St-Lucas te Gent en 2 jaar stage in de buurt van Oudenaarde. Mijn eerste grote opdracht was het huis van mijn ouders tekenen. Die realisatie heeft zelfs de pers gehaald wat natuurlijk fantastisch is voor een jonge architect. Toen kwam de kans om hier binnen Arcas Groep mee te werken aan een heel groot project in Brussel. In de jaren ‘90 ben ik dan bij Arcas gestart als zelfstandig medewerker. En in ‘92 ben ik vennoot geworden. Omdat Arcas bleef groeien, hebben we wel gediversifiëerd. Wij hebben elk onze specifi catie. Een aantal van onze architecten doen bijv. enkel werfontwikkeling. Ik maak deel uit van het creatieve team van 4 senior architecten dat de projecten ontwikkelt en op punt stelt.

“Hoe kwam de samenwerking met vastgoedgroep Degroote tot stand?”

Id e ntity

k it

Ber nard

e Van Ee ck

51 ja a r onend ag .”

S a m e nw ef v a nd a ott o : “L e sm n e v e L ar it e it : 2 2 ja ci ate A rc h it e ct , A nci ë n n io r A ss o n e S : ie F u nct sig n u rb a n is t ok en , de re iz e n , k H o b b y ’s :

“In 2007, een paar dagen voor de zomervakantie, belde David Degroote omdat er een project in Wenduine op stapel stond. Hij had een aantal van onze Streamline projecten gezien op de kustlijn. Gebouwen die er al een aantal jaren staan maar een blijvende, klassieke uitstraling hebben. We hebben toen samen Hermes gerealiseerd dat met zijn eenvoudig wit materiaalgebruik zeker een heel mooi voorbeeld is van onze visie op de kustlijnarchitectuur of Ocean liner architectuur. Het is ondertussen een mooie, vruchtbare samenwerking geworden met als resultaat ongeveer 500 gerealiseerde en 250 appartementen in ontwikkeling en daarbovenop de site Hotelschool aan het station in Oostende.”

07

Stadsvernieuwend project gelegen op het Hazegras, site RMD, lancering voorjaar 2015

“Jullie zijn dus volop bezig met het voorontwerp van de Hotelschool?”

“Het is natuurlijk een heel groot project dat de nodige tijd vergt om de verschillende stadia van ontwikkeling door te maken.

Een eerste stap was het uittekenen van een globale visie. We hebben dat in samenwerking met landschapsarchitect Bas Smets gedaan. Het project ligt pal in het centrum, echt op wandelafstand van de zee, groenzones… dus het dient een nieuwe schakel te worden met dat centrum. In een tweede fase zijn we nu samen aan het nadenken over welke volumes we willen bouwen. Hoe we de pleinfunctie kunnen invullen zodat het een geheel vormt met de omgeving. Die pleinfunctie moet het residentiële versterken en vice versa.”

“Als ik mij niet vergis, zijn jullie nog met een project bezig op het Hazegras?”

“Ja, het project dat gedeeltelijk ligt in de Perronstraat en op de hoek van de Vrijhavenstraat en de Brigantijnenstraat, zit reeds ver in ontwikkeling. De plannen worden momenteel in overleg met de stad verder uitgewerkt.”

“Kan u ons het programma en de architectuur van dit project toelichten?”

“De opdracht was om ruime woonappartementen te tekenen, echte leefunits met ook een bruikbare buitenruimte. We hadden eerst hele mooie toekomstbeelden getekend in de vorm van een woontoren. Maar na grondige analyse van de woonwijk Hazegras werd in samenspraak met de stad Oostende beslist om dit idee te laten varen. Daarom hebben we het project laten inpassen in het bestaande bouwblok. We hebben een gesloten woonblok getekend dat gefaseerd kan uitgevoerd worden. De eerste fase is op de hoek VrijhavenBrigantijnenstraat. We hebben ook twee heel verschillende architecturen gekozen. De Vrijhavenstraat is prachtig gesitueerd en zal zuidgelegen terrassen hebben met zicht op veel groen en het binnenkomen in Oostende. De bovenste verdiepingen kijken uit op het Maria-Hendrikapark. Daarom hebben we daar een tijdloze, sobere architectuur gekozen met een sokkel die door het materiaalgebruik een zekere klasse uitstraalt. De Perronstraat is een heel andere omgeving. Op de bovenste verdiepingen krijg je een heel mooi zicht op de jachthaven en het station. Daar opteren we om de architectuur

van de bovenste lagen wat extravaganter uit te tekenen in weliswaar terug een witte architectuur maar met donkere tussenschotten zodat je mooie horizontale lijnen krijgt. Door de materialisatie zullen die zelfs lichtjes de zon reflecteren.”

Wat je het liefst doet, doe je meestal ook het best.

“Die ruimere appartementen en grote terrassen was dat op specifieke vraag van vastgoedgroep Degroote?”

“Vooral na overleg met de stad Oostende bleek dat er in Oostende een tekort is aan betaalbare woonappartementen voor de locale bevolking. Op het Hazegras wonen veel Oostendenaars en dat zal in de toekomst niet anders zijn.

Dit project sluit met zijn ruimere woongelegenheden en betaalbare prijsklasse zeker op die vraag aan. We willen in deze realisatie graag een beter evenwicht behalen tussen vaste bewoners en tweedeverblijvers. “

“Enig idee wanneer het project gelanceerd wordt?”

“Het project is reeds heel ver ontwikkeld, zodanig zelfs dat we de ontwerpen kunnen voorstellen aan de stad Oostende. De vergunningsfase kan dus beginnen lopen.” De bouwheer meldde mij dat de verkoop zou starten in het voorjaar van 2015 …

“Heeft u als architect nog dromen die u zou willen verwezenlijken?”

“Het is heel raar maar toen ik twintig was, was ik van plan met zestig op pensioen te gaan. Nu ik ouder ben, kan ik dankzij mijn ervaring met een bepaalde fl air mijn beroep uitoefenen en vind ik dat ik zeker nog 10 tot 15 jaar kan doorgaan. En dan het liefst nog met enkele grootschalige projecten. Hoe grootschaliger, hoe boeiender het kan worden. En dan ontmoet je, zelfs op je 51ste, nog veel mensen waar je ongelofelijk veel van kan leren.”

De vakantie is de tijd van het jaar om aangename steden en levendige badsteden te gaan bezoeken. De doelstelling van Arcas is om woonbuurten en gebouwen te creëren die aan deze vraag naar schoonheid en levenskwaliteit voldoen en dit te combineren met een gevoel van ontspanning. www.arcas.eu | Natiënlaan 75 bus A | 8300 Knokke-Heist | +32 50 620 300 | info@arcas.eu

08

Kustburgemeesters mèt visie Dubbel interview met Janna Rommel en Peter Breemersch Strand- & reddingsdiensten

09

D

Beiden dragen de burgemeesterssjerp: Janna reeds drie jaar voor kustgemeente Middelkerke, Peter sinds begin 2013 voor De Haan.

“Blijkbaar is de opleiding voor redders niet mals.”

Peter: “De opleiding is inderdaad moeilijk en naast

“Beste Janna en Peter, als kustburgemeesters zijn jullie verantwoordelijk voor de veiligheid aan zee? Een zware taak om te dragen?”

Peter: “Best wel, maar gelu k k ig st a je daar al s

burgemeester niet alleen voor. Met zowel de andere kustbu rgemeesters, als de prov incie en het IKW V (Intercommunale Kust West-Vlaanderen - organisatie redd i ngsd ien s t en) i s er regel m at ig overleg. De onder s t eu n i ng va n het IK W V be s t a at u it t wee mensen die steeds paraat staan. Jaarlijks is er ook één grote oefening op het strand. De nieuwe Seakings zijn operationeel. Dus indien nodig is er altijd support vanuit de lucht. Gelukkig heb ik als burgemeester nog geen zware

incidenten meegemaakt. Maar mocht dat gebeuren, dan weet ik dat ik kan rekenen op de beste hulp.”

Janna: “Als burgemeester moet je natuurlijk wel altijd

bereikbaar zijn. Mijn mobiel ligt dus ‘s nachts naast

De Haan

mijn bed op het nachtkastje. Ik heb daar geen enkel probleem mee. Mijn man noemt mijn mobieltje zelfs zijn grootste concurrent (lacht)… Maar het is zoals Peter zegt, je voelt je omringd door de beste mensen en een enor me er var i ng. Dus daardoor voelt d ie verantwoordelijkheid ook minder zwaar aan.”

theor ie en praktijk is er ook een zwaar hoofdstu k reanimatie. Het brevet ‘Redder aan Zee’ is drie jaar geldig. Na het slagen voor bekwaamheidsproeven wordt het brevet telkens voor een periode van 3 jaar verlengd.”

Janna: “En toch is er veel interesse voor die opleiding.

Momenteel behalen veel jonge mensen het diploma.

Dat is natuurlijk een goede zaak maar jammer genoeg kunnen we momenteel niet alle jongeren aan het werk zetten op het strand. Het is ook zo dat jonge mensen nu veel langer studeren. En de jobstudenten die reeds als redder bij ons gewerkt hebben, komen natuurlijk graag terug. En wij nemen hen graag terug in dienst omwille van hun ervaring.”

“Maar de nieuwe redders hebben natuurlijk weinig ervaring.

Wat denken jullie daar over?”

Peter: ”Natuurlijk worden er bij ons telkens groepen gevor md u it mensen met jaren lange er var i ng en nieuwe redders. Er is nooit meer dan één nieuweling per groep. En iedere week zijn er oefeningen.“

Middelkerke 3

12

totaal km kust

km bewaakte zone

4

km bewaakte zone

10

reddingsboten

8

totaal km kust

60 à 65 redders per maand: vaste hoofdredder, 1 contractuele en jobstuden (vanaf 18j)

18

reddingsboten

11

redderposten

15

60 redders per maand: 1 vaste hoofdredder, 1 adjunct en jobstudenten (vanaf 17j)

redderposten

12.300 vaste bewoners

19.000 vaste bewoners

010 Janna: “Preventief leren werken is de boodschap.

Ogen open houden en niet wachten tot er effectief moet ingegrepen worden. Als je een kindje alleen

Id e nt it

y k it

Pet e r

Br e e

h me r s c

ove n 2j) erc k h e Haa t in D t E v e l in e K A n nelie s (2 n o o , e W j) m 5 uwd ne (2 G et r o r en : Ca roli g st .” e et la n 3 k ind 9 j ) uu r t h a n D e d jk (1 li t r v & Ber 6 o : “Ee eme e st er g r vo or s mot t L e v en : n a a s t Bu r i 2 0 1 3 ( d a a h o ok c r ie s a t r u c e n n Fu 1 ja Br e em s ind s Pet er Haan e n ) is p e h c ja a r s r t s . a d ie r e n

ziet wandelen, dan hou je dat als redder in het oog.

Dat is iets wat je moet leren maar de ervaren redders kunnen de nieuwelingen daar op wijzen.”

“Ik heb gelezen dat de antiverdwaalpalen aan de kust verdwijnen, klopt dit?”

Peter: “Er is inderdaad, in overleg met alle kustburgemeesters, besl ist om op al le st randen met ant iverdwaalbandjes te werken. De anti-verdwaalpalen waren namel ijk een gepatenteerd pr ivé init iat ief en werden de eerste jaren gratis geplaatst dankzij sponsor i ng. Maar dat lu kt bl ijk baar n iet meer…

De a nt i-verdwa a l ba ndje s worden on s door de provincie aangeboden.”

Ja n na: “Omdat de concessie nog loopt i n Middelkerke zullen bij ons de anti-verdwaalpalen nog een v ier ta l jaa r op het stra nd staa n.

Persoonlijk vind ik de combinatie van de palen als visueel herkenningspunt en de armbandjes perfect. Daarom denken we er aan om zelf iets te maken. Je kan ook een link maken tussen de paal en het symbooltje op een armband.

De armbandjes zijn zeer ef fectief eens het kindje reeds verloren gelopen is. Maar de palen werken verdwaling tegen. Het kindje zal zelf vlugger weten dat hij terug naar het ‘autootje’ moet en niet in paniek slaan. We weten allemaal dat paniek niet helpt als je eventjes de weg kwijt bent.”

“En waar kunnen we die bandjes vinden?”

Peter: “De g ratis bandjes zijn te verk rijgen aan de miradors (hoge uitkijktorens) van de redders, bij de reddersposten, het Rode Kruis, de toeristische diensten, de openbare toiletten en dagbladhandelaars in de buurt van het strand.

Op het bandje schrijf je de naam en voornaam van het strandbezoekertje alsook een gsm-nummer. Op de polsbandjes prijken twee populaire kinderfiguurtjes.

Wij hopen dat Maya de Bij of Wickie de Viking de kinderen én hun ouders zullen motiveren om een bandje om te doen.”

“Hoe belangrijk is het toerisme voor jullie gemeente?”

Pet er: “ W ij ont v a ngen op ja a rb a s i s 30 0.0 0 0

toeristen via hotels, B&B’s en campings en 600.000 dag jestoeristen. Die cijfers zeggen genoeg, denk ik!”

Janna: “Naast de vele dag jestoeristen hebben wij

Wij ontvangen op jaarbasis 300.000 toeristen, die cijfers zeggen genoeg.

meer dan 15.000 tweedeverblijven. Middelkerke is echt nog een g roeiende markt op dat gebied. Wij hebben anders geen industrie. Toerisme, dat is onze industrie!

D e v a k a nt ie g a nger s z or gen vo or on z e werkgelegenheid. De dag dat w ij geen toer isten meer hebben, verliezen veel van onze mensen hun job. Zo simpel ligt het.”

011 “Hechten jullie als gemeente belang aan een eigen watersportclub?”

Peter: “A ls kustgemeente pleit je natuurlijk voor het ondersteunen van het kusttoerisme en de su r fclu bs vor men daarbij zeker een belangrijke meerwaarde. Daarom werken wij aan een nieuwe club.

Het is een prachtige realisatie geworden, een heel mooi gebouw getekend door de architect Bart François, in de stijl van De Haan natuurlijk. Er is ook een leslokaal en een kleine cafetaria om iets te kunnen drinken, een terrasje vlak aan het strand maar de hoofdzaak blijven de sportactiviteiten voor jongeren. Je zal er kunnen surfen, kiten, catamaranzeilen… De uitbating zal wel niet door ons gebeuren.

Verder is er in Wenduine de ‘Surfing Elephant Beach Club’. Ongeacht je leeftijd kan je er terecht

voor surf- en kitelessen, rafting, beach games en nog veel meer. Ook groepen, scholen en verenigingen k u n nen h ier e en leu ke s p or t d ag b eleven. E r worden ook sportkampen georganiseerd. Zo zijn er kite, su rf en beach camps. Vorig jaar hebben wij ook nog een nieuwe sportzaal geopend en de Finse piste.”

Janna: “Bij ons i n M iddel kerke, tussen de duinen en Westende Bad, kan je bij de jonge pr ivé orga n i sat ie ‘ The O ut sider’ a l lerlei watersporten beoefenen. Er is ook een cafeteria.

De anti-verdwaalpalen werken perfect als herkenningspunt, zeker in combinatie met anti-verdwaalbandjes.

Het succes va n d ie clu b z ijn de zeek lassen, de kampen en de zeer gedreven jonge instructeurs.

012

Id e nt it

y k it

Ja n n a

R

l- O p o m me

st ae le

9 a n de é én v l kerke ing e, e f f d e id L t te an M l Wo on nt e n v ly R om m e L is e ( 3 j ) eme e il n: e W r t e e d e e lg d u wd m e e k le in k in G et r o a s s ie, en t w m ijn p 1 z o on o (1j ) is k it ie r “ Pol it e r : k w a l it e n & M au ot t o : é e m v n s f e ij n v r e nd Lev a n le e it m ij it e it v k w a l it t uu r, k w a l es van b n .” i 2013 r vo or n le v e s 1 ja nu a r a e m a s d rke da e in k s l : de ie F u nc t e e s t e r M id e n p m Bu r g e E er st e s c he r 1 2 ja a

Verder komt er i n de nabije toekomst een g rote n ieuwe spor tsite bij de Cal idr is, een heel g root gebouw op 200m van de zee in Westende. Maar ook

nieuw dit jaar zijn twee mooie, grote speelpleinen op het strand van Middelkerke en Westende met massa’s speeltoestellen. Die zijn volledig gratis toegankelijk. Kinderen kunnen zich hier gewoon niet meer vervelen.

Er zijn zelfs een paar kleine ruimtes middenin de speeltuigen waar je verhalen kan beluisteren… In de w inter worden de tu igen gewoon afgebroken en opgeborgen. Zo val len ze n iet ten prooi aan vandalisme en ver wering door de zeelucht.”

“Wat denken jullie over de nieuwe trend van strandbars? Zoals in Knokke-Heist en Blankenberge?”

Ja n na: “I n M iddel kerke z ijn d ie er nog n iet

maar volgend jaar moeten die er wel komen. Een strandbar moet klein blijven… Een strandhut met een terrasje rond, leuke zeteltjes waar je even kan ver pozen, een k lei ne kaar t met drankjes of een snack want het is zeker niet de bedoeling de horeca op de dijk concurrentie aan te doen.”

Pet er : “B i j o n s he bb e n w e 1 s t r a nd b a r i n Wenduine en t wee bars in De Haan. Eén daar van is in het centrum te vinden. De andere l ig t meer in de richting van het zeepreventorium. De bars zijn ’s avonds gesloten maa r overdag ka n je er een drankje kopen. Geen sterke drank, zelfs geen koff ie maar dat is ook niet nodig. Het moet gewoon mogelijk zijn om iets te drinken op het strand. Dat geeft een meerwaarde voor onze strandbezoekers.”

“Gaan jullie zelf nog naar het strand?”

Janna: “Op reis ben ik zeer zeker een strandmens.

Hier zoek ik het strand op voor de rust, de wind en het geluid van de zee. Ook met de kleinkinderen wil ik nu vaker terug naar de zee toe. Ik heb hier ook altijd gewoond. Ik kan me niet voorstellen dat ik ergens anders zou wonen dan aan de kust.”

Peter: “Ik loop graag langs het strand, tot wel drie

keer per week. Vroeger gingen we met de kinderen wel vaker naar het strand maar daar zijn ze nu een beetje te oud voor geworden, vrees ik…”

“Hoe was de zomer van 2014 voor jullie?”

Middelkerke is echt nog een groeiende markt op het gebied van tweedeverblijven.

Peter: “Wij z ijn heel t ev reden over de maa nd ju l i. Va n a f 10 au g u s t u s w a s het w at m i nder vooral door het tegenvallende weer. Maar ik ben heel tevreden dat er ook deze zomer geen zware incidenten zijn geweest. Bij deze een pluim voor onze reddingsdienst.”

Janna: “Juli was voor Middelkerke ook een topper.

Ons mooi strand en dijk lokten véél dag jestoeristen.

Ondanks de vele regendagen in augustus wisten de toeristen onze gemeente nog te vinden. Dus, al bij al, is de zomer voor ons goed geweest.”

013 Surfclub Westende

DE KWINTE SURFCLUB WESTENDE

golfsurflessen en golfsurfkampen gereserveerde watersportzone voor golfsurfers, windsurfers, kiters... zeilwagenrijden onder begeleiding te midden van de duinen en met ruime parking vaste stek van het Flanders Coast Lifesaving Team (reddend zwemmen) surfyoga, body balance, aerobics, spinning op het strand

de Koning Ridderdijk Sint Laureinsstrand 8434 Westende T.+32 (0)58 23 14 04 www.vvwwestende.be

You can’t stop the waves but you can learn to surf...

Surfclub De Haan

WINDHAAN VZW Einde Zeedijk Oost 8420 De Haan T.+32 (0)495 53 76 75 www.windhaan.be

r je Beh a a l hie re v et! on a a l z ei lb ti a rn te zeilschool in strandzeilen, kayak, zeeroeien, raften en suppen (SUP: stand up paddle board) kiten verhuur catamaran, kayak, golfsurfboard, raft, bodyboard, strandzeilen huren van ligplaatsen voor uw eigen laser, patin of boot

H

Aan tafel met chef-kok Johan Delanghe

Het sfeervolle restaurant Manuscript in Hotel Dukes’ Palace kent drukke tijden. Sinds september 2013 is chef-kok Johan Delanghe in de keuken druk in de weer met eendenfilet, krab… en ander lekkers. Samen met zijn team werkt hij met uiterste precisie om zijn gasten te verwennen. Helemaal in zijn element, want zo werkt hij het liefst… met verse, seizoensgebonden kwaliteitsproducten, een gemotiveerde equipe en een goeie samenwerking met het hotelmanagement om te komen tot het lekkerste resultaat.

“Johan, je bent nu bijna een jaar chef-kok in het restaurant Manuscript. Waar was je voordien aan het werk?”

Recept: Kabeljauwhaasje “Royal” met handgepelde Zeebrugse garnalen en blanke botersaus • Blanke botersaus: Gehakte sjalotjes, thijm, laurier, witte wijn, visfumet en champagneazijn laten inkoken tot een stroperige massa. Langzaam klontjes ijskoude boter door dit mengsel roeren. Afkruiden peper en zout en de saus passeren door zeef.

• Aardappelmousseline: Aardappeltjes gaar koken en pureren. Melk, boter, eitje, peper, zout en muskaatnoot toevoegen.

• Kabeljauwfilet: De kabeljauwfilet goed spoelen, drogen en bakken in een beetje geklaarde boter op de velkant. Omdraaien en laten garen in de oven.

• Shisoblad en handgepelde zeebrugse garnalen: Shisoblad frituren en op een doekje laten rusten, zouten. Gepelde garnalen op het laatste moment op bord dresseren.

“Ik ben als commis gestart in een aantal zaken, waaronder Le Fox in De Panne en de Comme Chez Soi in Brussel. Daarna ben ik in het familierestaurant (sinds 1967) van mijn schoonfamilie gestapt, de Aquilon in Knokke. Daar stond ik 18 jaar in de keuken aan de warme kant. Pas op, dat was natuurlijk niet mijn enige taak. Het werk in een eigen zaak is nooit gedaan: menu’s opstellen, bestellingen plaatsen, de keuken leiden, administratie…

Dus na 18 jaar van opstaan en gaan slapen met de Aquilon vonden we het tijd om een andere richting in te slaan. Op dat moment was ik ook overtuigd dat ik iets anders wou gaan doen.

Het kan raar lopen in het leven (lacht)…”

“Dus sta je nu terug in de keuken?”

“Ja en met veel plezier! Na de Aquilon heb ik wat tijd voor mezelf genomen. Ik ben een aantal maanden op reis vertrokken, naar Namibië, Indië en Congo. Toen ik van mijn sabbatreis ter ug kwam, was men voor Manuscript op zo ek n a a r e en chef-kok. Ik ben toen gestart als souschef maar dan met volledige verantwoordelijkheid voor de ‘à la carte’gerechten. Er waren

015 Id entity ki t

toen veertien personeelsleden in de keuken. Ondertussen ben ik chef-kok van een gemotiveerd team van 8, waarvan 5 koks en 3 mensen op utilities en onderhoud. Dus eigenlijk een veel kleiner team maar het werkt wonderwel.”

“Wat voor menukaart hebben jullie?”

Johan: “In het restaurant kan je natuurlijk ‘à-la-carte’ eten maar er staan ook een aantal menu’s met seizoensgebonden gerechten op de kaart. Het Belgische menu is een groot succes, ook bij onze internationale gasten. In de

zomer komt het terras erbij waar we in onze fantastische tuin een lichte kaart serveren met o.a. tapas, salades… Voor elk wat wils dus. En als er een nieuw menu wordt voorgesteld, worden er ook bijpassende wijnen op de kaart geplaatst.

Johan D ela ng h

e 46 ja ar G et ro u wd m et D ia n a Le ta Le ve n smot to : “J e hoe ft n ie t te w er ke n vo or je pl ez ie r, m aa r zo rg er w el vo or d at je w er kt m et pl ez ie r.”

A nci ën n it eit: 1 ja ar D u ke s, 26 ja ar hor ec a Fu nct ie : C h ef kok va n R es tau ra n tM D u ke s Pa la anu sc ript in ce

Hans Dekeyzer (operations manager): “Op onze wijnkaart

hebben we naast de grote namen ook een aantal referenties die kwalitatief gewoon lekker zijn. Daarnaast hebben we een mooi gamma aan tweede wijnen van grote huizen die zeer betaalbaar zijn. Dan denk ik bijv. aan Amiral de Beychevelle van Chateau Beychevelle. Onze prijzen vallen best mee en liggen zeker in de lijn met andere restaurants in Brugge. Verder

serveren wij ook de mooie Grand Cru wijnen gewoon per glas. En dat kom je op restaurant niet vaak tegen!”

“Het Manuscript maakt deel uit van het enige vijfsterrenhotel dat Vlaanderen rijk is. Wat is dan het verschil met een gewoon restaurant?”

“Het restaurant is wel toegankelijk voor iedereen. We zijn dan ook blij dat we steeds vaker Bruggelingen in onze zaal krijgen. Maar naast het restaurant moeten ook de banketten of seminariegroepen verzorgd worden. Twee tot drie seminaries per dag is echt geen uitzondering. Daarnaast heb je de 24u service. Dus we draaien echt 7/7 en 24/24. Dat is het grote verschil. Je kan dus niet alles zelf in handen houden en dus moet je delegeren. Als je geen organisatie hebt, lukt het natuurlijk niet. Je moet kunnen plannen, opvolgen dat bestellingen er op tijd zijn, personeelsbezetting regelen… Maar dat zorgt ook voor een hele boeiende afwisseling in mijn werk. Mensen komen naar een vijfsterrenhotel met bepaalde verwachtingen dus zorg ik er voor dat die verwachtingen ook door het restaurant ingelost worden. Dat is mijn job.”

! k j i l e k Sm a a n Joh Restaurant Manuscript, een kijkje op de kaart:

• 3 gangenmenu zonder wijnen ...................................... 42 € pp incl. aangepaste wijnen ................................................ 67 € pp • 4 gangenmenu zonder wijnen ......................................56 € pp incl. aangepaste wijnen ................................................85 € pp • Belgisch menu 3 gangen zonder dranken: Huisgemaakte kroketjes van handgepelde grijze Noordzeegarnalen, Slibtongetjes Meunière of rundersteak Béarnaise, Dame Blanche .............................................................36 € pp

Hotel Dukes’ Palace Historical pride in an exclusive way

Sinds 1 juli 2013 is Hotel Dukes’ Palace, de voormalige residentie van de Bourgondische adel en het enige 5*-hotel van Vlaanderen, in handen van de familie Degroote. De 110 kamers, waarvan 18 historische suites en 5 familiekamers, combineren hedendaags comfort met authentieke elegantie uit de 15de eeuw. De 3000 m² grote tuin, het terras, de bar en mooie salons zijn de ideale plek om te genieten. Restaurant Manuscript serveert de betere Belgische gastronomie in een exclusief decor en aan een aantrekkelijke prijs. Ontspannen kunt u in ‘The Spa’ met sauna, hammam, UV- en infraroodcabines, zoutwand en fitnessruimte. Het hotel beschikt ook over een congrescentrum van 550m² met 6 vergaderzalen, alsook een ruime parkeergarage, eveneens toegankelijk voor Bruggelingen. www.hoteldukespalace.com

Hotel Dukes’Palace Prinsenhof 8, 8000 Brugge | T: +32 50 447 888

016

Wij wonen met ons hoofd in de wolken!

W

Wonen in Oostende vanuit een uniek perspectief “Wat waren die wensen dan?”

Waarom verlaat een mens zijn villa met tuin in het landelijke Wingene voor een appartement in Oostende? Coast Life ging poolshoogte nemen op het dakterras van Donald en Rosemie Lernout.

“Was het jullie droom om aan de kust te wonen?”

Donald: “Nee, niet echt. We hebben altijd in Wingene gewoond omwille van mijn werk. Wij zijn geen honkvaste mensen dus verhuizen was wel het plan. We hebben eerst in Brugge gezocht maar appartementen met grote terrassen zijn er niet te vinden. Dus het is niet zo dat wij specifiek in Oostende zochten maar we hebben hier wel alles gevonden wat we wensten.”

Donald: “We hadden vroeger een tuin dus buiten kunnen leven, blijft voor ons belangrijk. Een groot terras of liefst zelfs meerdere stond hoog op onze verlanglijst. We hebben hier meer dan 100 vierkante meter terras dus buitenruimte genoeg waar altijd wel een zonig plekje te vinden is.”

Rosemie: “De woon r u i mte zel f mocht ook niet te klein zijn. Ons vakantieappartement in Koksijde telt 70 vierkante meter maar dat vonden wij te klein. Hier beschikken we over ongeveer 110 vierkante meter.”

Donald: “Ook de vlotte bereikbaarheid vind ik heel belangrijk. Onze zoon woont in Gent en onze dochter in Stockholm dus die gaan we graag bezoeken. De Kennedy én stad Oostende is heel bereikbaar. Je bevindt je hier in gèèn tijd op de autosnelweg, de trein, bus of op het vliegtuig.”

“Hoe kwamen jullie bij vastgoedgroep Degroote terecht?”

Rosemie: “Wij waren eigenlijk van plan om iets te kopen in Portugal. Maar we zagen toevallig jullie advertentie

voor opendeurdagen en gewoon uit interesse zijn we toen langs gekomen. Ik ben nogal intuïtief ingesteld en het contact met Jan en Thérèse was correct, duidelijk maar ook meteen vertrouwd. En dat warme

gevoel heeft ons toen echt overhaald om nog wat langer na te denken. En zo zijn we in Oostende gestrand.”

017

Ident

it y k it

D ona ld R o sem L e r n o u t ( 67 ie Cop pejan j ) & B er o e p : G ep s ( 67j ension g ep en ) e erd sion

e er de a lerare mbtenaar / s r en : B r a m (4 0 j) e K le i n n Ha n k i nde ne (35 r en : A Sir i (2 j) le x a n ,5j) & der ( 2 der de L e v en ,5j ) , k le ink in s mot t d op k o: u itein omst.. delijk “Blijf volho . komt alles g uden en oed te recht.”

K inde

“En qua indeling, zijn jullie bij de basisindeling gebleven zoals werd voorgesteld?”

Donald: “ We hadden een aantal specifi eke eisen dus de inrichting hebben we zelf mogen bepalen.

De keuken zit nu op een andere plaats. Er is een extra badkamer bij de logeerkamer. Eén slaapkamer hebben we opgegeven om een ruimere living te realiseren met ramen aan beide zijden. We hebben dus altijd daglicht zelfs in de donkerste seizoenen.”

Rosemie: “Iedereen die op bezoek komt, is aangenaam verrast. Wij hebben hier een fantastisch uitzicht waar we elke dag opnieuw van genieten. Van het

verkeer hebben wij geen hinder. Het stoort ons niet op het terras en in de penthouse merk je er niets van. Ook Oostende heeft ons aangenaam verrast. Er valt hier veel te beleven. Zo hebben we reeds Theater aan Zee ontdekt en de Paulusfeesten. ‘s Avonds wandelen we graag op de nieuwe strekdam. Bij zonsondergang heb je er een prachtig zicht op de skyline van Oostende. Je waant je er bijna in New York!”

“En de oplevering van het appartement, tevreden?”

Rosemie: “Eigenlijk zijn we over alles tevreden, de timing, de contacten, de opvolging… De oplevering was zelfs vroeger dan voorzien en dat kwam heel goed uit omdat onze woning reeds verkocht was.”

“En de locatie van de Kennedy, hadden jullie daar nooit twijfels over?”

Donald: “Helemaal niet, wij willen ook niet op de dijk wonen. Dat geeft te vaak een vakantieverblijfgevoel. Dit is onze vaste stek. De meeste appartementen hier zijn ook vaste verblijvers. Dus het sociale contact blijft, ook in de winter.”

Iedereen die op bezoek komt, is aangenaam verrast.

Ontdek het ruimste aanbo Binnenkort lancering

Bij ons bent u de ster.

Residentie Classica Middelkerke 29 app. / 1 hp. / 25 gar.

Status: ruwbouwfase Oplevering: oktober 2015

Waarom kiezen voor …

Vastgoedgroep Degroote Ruim aanbod van 600 nieuwbouwapp.

Van betaalbare locaties tot exclusieve zeedijklocaties NR. 1 in investeringsvastgoed Sterke eigen verhuurdienst Meer dan 3000 tevreden klanten Tijdloze en duurzame architectuur Hoogste afwerkingsgraad van de middenkust No-nonsense cultuur

Wie is …

Vastgoedgroep Degroote 100% familiaal bedrijf Actief in bouw- en hotelsector Opgericht in 1975 Ruim 200 eigen werknemers Jaarlijkse omzet > 50 mljn.

Sterke solvabiliteitsgraad

Site “RMD” Fase I (Vrijhavenstraat) Oostende 67 app. / 55 gar.

Status: vergunningsfase Oplevering: juni 2018

Residentie Victoria Oostende 27 app.

Status: ruwbouwfase Oplevering: december 2015

Residentie Marquis Middelkerke 21 app. / 20 gar.

Status: ruwbouwfase Oplevering: maart 2016

Residentie Sealine Oostende 10 app. / 1 hp.

Status: ruwbouwf Oplevering: decem

Residentie Riva Bredene 12 app. / 12 gar.

Status: vergunningsfase Oplevering: juni 2016

Missie Vastgoedgroep Degroote Vastgoedgroep Degroote is dé betrouwbare referentie op vlak van appartementsbouw aan de Middenkust. Als gedegen en solide familiebedrijf met veertig jaar ervaring en een jaarlijkse verkoop van 150 appartementen willen wij ons marktaandeel blijvend verhogen. Ons aanbod van ruim 400 appartementen is gelegen tussen Middelkerke en Wenduine, met focus op Oostende.

Vastgoedgroep Degroote is ook aannemer waardoor wij u, dankzij ons sterk en ervaren team, steeds stabiliteit, zekerheid en comfort aanbieden.

Wij houden elke belofte die wij maken. Eerlijkheid en duidelijkheid zijn voor ons essentiële waarden in elke samenwerking.

Residentie Héritage I & II Bredene 27 app. / 22 gar.

Status: ruwbouwfase Oplevering: juni 2015

Residentie Triton Bredene 15 app. / 10 gar.

Status: ruwbouwfase Oplevering: juni 2015

Residentie Beluga Bredene 17 app. / 2 hp. / 20 gar.

Status: voorbereidingsfase Oplevering: juni 2016

od aan de Belgische Kust Residentie Nautica I & II Wenduine 49 app. / 55 gar.

Status: afwerkingsfase Oplevering: februari 2015

Havenresidentie Waterview Oostende 15 app. / 1 hp.

Status: afwerkingsfase Oplevering: maart 2015

Residentie Avanti Middelkerke 24 app. / 22 gar.

Status: ruwbouwfase Oplevering: juni 2016

Residentie Astor Oostende 11 app. / 10 gar.

Status: afwerkingsfase Oplevering: juni 2015

Zeedijkresidentie North Beach Oostende 49 app. / 54 gar.

Status: afwerkingsfase Oplevering: februari 2015 Site Hotelschool Fase I Oostende 235 app. / 200 gar.

Status: ontwerpfase Oplevering: medio 2021

Binnenkort lancering

Investeringsresidentie Oostende 52 app. / 40 gar.

Status: ontwerpfase Oplevering: juni 2017

e

fase mber 2015

Residentie Rederskaai Zeebrugge 19 app. / 25 gar.

Status: ontwerpfase Oplevering: december 2016

Site “RMD� Fase II (Vrijhavenstraat) Oostende 43 app. / 55 gar.

Status: vergunnings Oplevering: december 2018

Villaresidenties Driftweg De Haan 60 app. / 60 gar.

Status: ontwerpfase Oplevering: juni 2017

e Residentie Antaris Middelkerke 14 app. / 15 gar.

Status: afwerkingsfase Oplevering: maart 2015

aannemer | bouwheer | promotor | verkoper

020

Residentie North Beach, Oplevering in zicht

B

Binnenkort betrekken de eerste klanten hun zeedijkappar tement in residentie Nor th Beach. Jan Degroote, eindverantwoordelijke voor de residenties van vastgoedgroep Degroote, doet zijn verhaal over een niet alledaagse realisatie.

“Dijklocaties die grenzen aan de duinen zijn zeer zeldzaam. Hoe hebben jullie deze site kunnen verwerven?”

Jan: “Na het verkoopsucces van onze

Id e ntity

k it

o ot e Jan D eg r

k N o o rt w ij 31 ja a r b in e Va n li n e (2 j) d met Sa a w Is u & o ) tr d e G mn n e e rd e n n : V ic (6 2 k ind e re o : “We rk g e p a ss io tt o sm L e ven je g e z in .” le ef v o o r e ar e ch n is ch it e it : 9 ja - H o ofd T A nci ë n n r e rd u u B e st F u nct ie : D ie n st

zeedijkresidentie Hermes in Wenduine w i lden we opn ieu w i nve s t er en i n e e n g e l i j k a a r d i g e l o c a t i e. I n d e zomer van 2010 viel ons oog op deze locatie en in november 2010 werd de aankoop gef i nal iseerd. Er zat reeds een best aa nde verg u n n i ng op voor 66 appar tementen. Maar dat vonden w ij voor deze zeedijk locatie te k lein i ngedeeld; Na reconversie door ons a rch it ec t en bu reau A rc as kozen we u iteindel ijk voor een 50-tal r u imere appar tementen met een gem iddelde oppervlakte van 110m2 en 20m2 terras.”

021

“Deze realisatie is op zijn zachtst uitgedrukt een atypisch kustgebouw.

Een bewuste keuze?”

Jan: “Wel, laat ons duidelijk zijn: een toplocatie verdient een residentie met architecturale uitstraling. We gaven deze specifieke opdracht mee aan het architectenteam en zijn zeer tevreden met het eindresultaat. Al mag je dat natuurlijk niet luidop zeggen (lacht)...”

“Bouwen naast een duinengebied is waarschijnlijk geen sinecure?”

“Dat viel eigenlijk nog mee. We hebben in samenspraak met de afdeling Kust voor het bouwen van onze kelder tot niveau -3 speciale maatregelen moeten nemen om de bestaande duinenvegetatie te beschermen. Concreet dienden we er voor te zorgen dat de grondbemaling (interne verlaging van het grondwaterpijl) binnen onze bouwkuip diende te gebeuren om zo een ontzilting van de duinen te voorkomen.

In samenspraak met de afdeling Kust hebben we hier ook een voortrekkersrol gespeeld en voldoen wij als eerste project aan de Belgische kust aan de nieuwe normeringen kustverdediging ifv de 1000-jarige storm.”

“Een appartement kopen op deze toplocatie … is dat nog betaalbaar ?”

“Dat valt mee… De instapprijzen voor een appartement met open zee- en duinenzicht liggen voor twee slaapkamers rond de € 300.000 en lopen op tot € 500.000. Voor drie slaapkamers varieert dit tussen de € 475.000 en € 600.000.

Verder hebben we nog twee royale penthouses waarvan de prijs respectievelijk op € 895.000 en € 1.200.000 ligt.

Er zijn ook inhouse garageboxen rond de € 50.000.”

“Wie zijn die kopers van zo’n zeedijkappartement en waarom kiezen ze voor Vastgoedgroep Degroote?”

“Naar mijn gevoel zijn dit mensen die zeer goed weten wat ze willen, waar ze recht op hebben en wat ze mogen ver wachten. Deze no-nonsense cu ltuu r past perfect bij de waarden waar wij voor staan als familiebedrijf.

De personalisatie van deze appartementen, soms een ware uitdaging, neemt door de band wat meer tijd in beslag, maar maakt onze job net boeiend. Wij zijn een bouwpromotor met een eigen aannemingsdienst waar k lanten voor al les van aankoop over af werk ing tot oplevering terecht kunnen. Deze rechtstreekse lijn samen met onze hoge afwerkingsgraad en 40 jaar lange ervaring schept vertrouwen bij onze klanten.”

“Vanaf wanneer kunnen jullie klanten genieten van hun afgewerkte appartement?”

“Momenteel zijn we bezig aan de eindafwerking van de appartementen. De omgevingswerken zijn ook reeds in een ver stadium. De laatste details in de appartementen zijn natuurlijk van cruciaal belang. Gelukkig kan ik rekenen op Eveline Hotton, één van onze vaste projectleiders afwerking. Haar jarenlange ervaring en ‘female touch’ zorgen er voor dat de noodzakelijke details de juiste aandacht krijgen.

De oplevering van deze zeedijkresidentie wordt voorzien vanaf half november. Aansluitend kunnen onze klanten dan hun intrek nemen in hun droomappartement en met volle teugen genieten van het royale duinen- en zeezicht.”

022

We zijn een relatief groot hotel maar het familiale karakter zorgt voor een warm gevoel. Daarnaast zorgt ons personeel voor een uitstekende service op maat.

023

Janick Maertens De drijvende kracht achter ****Grand Hotel Casselbergh te Brugge

G

Grand Hotel Casselbergh****, gelegen in het historische centrum van Brugge, heeft vele kwaliteiten die een bijzonder verblijf garanderen. Daar ziet Genera l manager Janick Maertens persoonlijk op toe.

”Beste Janick, blijkbaar draagt Grand Hotel Casselbergh sinds februari de titel ‘Beste (Romantische) Hotel van België’. Gefeliciteerd!”

“Bedankt, dat is zeker iets om trots op te zijn. Vooral omdat wij met onze vier sterren alle 5-sterrenhotels in België voorbijsteken. Het is trouwens de tweede keer dat we die titel krijgen. Ik ben vooral trots omdat de titel wordt uitgereikt op basis van klantenreferenties, dus de ervaringen van onze hotelgasten zelf. Dankzij de sociale media hebben we daar nu heel veel respons op. Er is ook geen mooier compliment voor het Casselbergh team dat iedere dag het beste van zichzelf geeft.“

“Hoe lang is het Grand Hotel Casselberg al open?”

“Sinds 27 november 2009 beschikken wij over 44 historische kamers in de gerenoveerde gebouwen Casselbergh, 7 torens en ’t Fransch Schild. Die datum hadden we niet zomaar geprikt. 27 november was het eerste kerstmarkt-weekend dus dat betekent ook meteen gasten over de vloer. Die streefdatum was niet alleen een stok achter de deur voor de aannemers maar ook voor onszelf.

De nieuwbouw met 74 extra kamers was operationeel tegen het Valentijnsweekend van 2010. Het nieuwe gedeelte met zicht van op de Vissersmarkt en ontworpen door Buro II uit Roeselare wordt de schatkist genoemd en ziet uit op de Brugse reien. Deze kamers met canal view hebben zeker ook mee gezorgd voor die titel van beste romantische hotel.”

“Het verbouwen van een historisch pand zoals de Casselbergh moet wel veel tijd in beslag nemen?”

“Toen wij de gebouwen in 2007 aankochten, waren ze echt in ‘staat van ontbinding’. Ze werden toen in de volksmond zelfs ‘de

‘Facts & figures Grand Hotel Casselbergh’ • • • • • • • • • •

118 luxueuze kamers **** 600 m² professionele seminarieruimte 43 enthousiaste werknemers 40 ondergrondse parkingplaatsen 400 m² lounge bar – open van 12 tot 24u Ruime wellness in historische 14de eeuwse kelders Meer dan 150 bedrijfsseminaries/jaar Meer dan 39.000 overnachtingen/jaar Gemiddelde kamerprijs 185 euro Verkozen tot beste hotel van België in 2011 en 2013

024

Id e nt it

y k it

Ja n ic k

M ae r t e

ns

ie k e n (9 j) 41 ja a r t A n n K j) & M a rg au x s wd me 0 u ut (1 o p r e t b n e a G rg e jo ren : Mo r e in t h 2 k inde ot to : “ Ple a s u .” m L e v e n s n in t h e w o r k io l r a ja p e r fe c t 7 1 nd Hote n it e it : g er Gr a n a n ië a c n m A al : G ener e r g h F u nc tie C a s s e lb f t h e B o a r d te ro Memb e g ro ep D eg ro o ed Va s tg o

kanker van Brugge’ genoemd.

De Casselbergh stond reeds 25 jaar met een open dak te verkommeren dus u kan zich voorstellen hoe erg het was. De hotelvergunning was er al dus konden we meteen starten met de renovatie.

En dat is nu net de sterkte van de vastgoedgroep Degroote: de korte beslisslingslijn. We hebben het budget en de kennis om te onderhandelen over contracten. Wij verbouwen met eigen mensen. En onder hetzelfde dak is er de knowhow om op te leveren binnen de vooropgezette timing en budget. We hadden slechts 28 maanden nodig om het volledig hotel te renoveren en de nieuwbouw op te leveren!”

“Dergelijke, grote verbouwingen uitvoeren in hartje Brugge… dat kan niet gemakkelijk zijn?”

“Nee, gemakkelijk is dat natuurlijk niet. Als je nog maar denkt aan groot materieel zoals torenkranen en betonmixers die je hier in het centrum moet krijgen.

Maar dankzij de goede samenwerking met de stad Brugge, Dienst Monumenten, onze aannemers maar ook veel eigen personeel van onze bouwfi rma en de bestaande hotels, zijn we er in geslaagd. Ook qua vergunningen mogen we zeker niet klagen. We hadden dan ook het voordeel dat we reeds het monumentaal hotel Oud Huis de Peellaert gerenoveerd hadden.

Bovendien was de staat van de historische gebouwen echt voor iedereen een doorn in het oog. De key is dan ook om alle partijen meteen in het project te betrekken.

Op die manier kom je niet voor verrassingen te staan en kun je vooral ‘kort werk’ realiseren. Ik denk dan aan de technische dienst, dienst Monumenten, de brandweer, Toerisme Vlaanderen ….

Het toegankelijk maken van een historisch gebouw is geen sinecure. Wij hebben er voor gezorgd dat alle services in de Casselberg toegankelijk zijn voor mindervalide personen.”

“Hoe bent u zelf in het Grand Hotel Casselbergh terecht gekomen?”

Ik ben in 1994 als boekhouder begonnen bij Mutoh Europe NV, het tweede grootste Japanse bedrijf in Oostende. Ik was er gekend als ‘mister excel’. Excel was toen nog geen algemene kennis.

Ik was er verantwoordelijk voor klantenopvolging worldwide en de Intercompany transactions tussen Mutoh Europe en de plants in Japan, USA, UK en Duitsland. Alles gebeurde onder het weltoeziende oog van chief accountant én mijn mentor Eddy Demey, van wie ik heel veel geleerd heb op alle vlakken.

Toen ik 17 jaar geleden bij Degroote begon, bij het starten van de verbouwingen van Hotel Aragon, had ik dus veel ervaring met internationale contacten. Die nauwe samenwerking met de Japanners heeft er toe geleid dat wij nu met onze hotels de ‘preferred partner’ zijn op de Japanse markt. Initieel startte ik dus bij Degroote als hoofdboekhouder en heb ik Hotel Aragon helpen opstarten. Na de opening van Aragon in 1998 werd ik verantwoordelijk voor de controle van het management en het algemene gebeuren.

In januari 2000 werd ik zelf general manager van het hotel. Hotel Aragon groeide gestaag van 39 naar 42 kamers en daarbovenop Aragon House met 8 holidyay flats. In 2002 was ik samen met Xavier Degroote de motor achter de overname van Oud huis de Peellaert. De aankoop van Grand Hotel Casselbergh in 2007 heeft heel wat voeten in de aarde gehad en nam maar liefst anderhalfjaar in beslag. Maar ik moet zeggen: het was het wachten en onderhandelen waard!”

“U combineert dus verschillende functies binnen de vastgoedgroep Degroote?”

“Ik ben altijd betrokken geweest bij alle grote investeringen, zowel intercompany als overnames, binnen de ganse groep Degroote.

Contracting is één van mijn sterke punten. Dan denk ik vooral aan dit hotel waarvoor we dus lange tijd onderhandelingen hebben gevoerd. We waren er toen dag en nacht mee bezig. Dus ik noem dit hotel soms wel eens ‘mijn derde kindje’ (lacht)… Ook de overnames van bestaande hotels, zoals laatst ons vijfsterren hotel Dukes Palace, heb ik helpen bewerkstelligen.

Verder adviseer ik bij het uitzetten van de grote fi nanciële lijnen, jaarrekeningen en balansen van de vastgoedgroep. Als lid van de Raad van Bestuur ben ik eigenlijk ook een vertrouwenspersoon van de familie. Ik weet ook dat zo’n carrière enkel mogelijk is dankzij de steun van mijn vrouw Ann, die mij na 5 jaar perfect geassisteerd te hebben bij Vastgoedgroep Degroote, nu privé volledig aan mijn

025 zijde staat. Het echte operationele werk ‘on the floor’ in Casselbergh mag ik zeker ook niet uit het oog verliezen. En als het nodig is, spring ik gewoon bij. Het is net dat persoonlijk assisteren en coördineren van het operationele werk on the field (ontbijt, lunches, bar, seminaries …) dat het verschil maakt met vele anderen.

“Waarom zouden gasten moeten kiezen voor Grand Hotel Casselbergh?”

“Dit gebouw straalt zo veel sfeer uit. Het is reeds een plezier om hier te werken, laat staan te verblijven… Grand Hotel Casselbergh hebben we gerenoveerd en ingericht met respect voor geschiedenis, stijl en grandeur. Dat voel je gewoon als je hier binnen komt. We renoveren ook voortdurend. Ons hotel wordt perfect onderhouden, de lat ligt bij ons altijd hoog. Mensen komen dan ook graag terug en die referenties zijn uitermate belangrijk. We zijn een relatief groot hotel maar het familiale karakter zorgt voor een warm gevoel.

Daarnaast zorgt ons personeel voor een uitstekende service op maat. Het zijn ook veelal dezelfde gezichten die de gasten begroeten, zowel bij het onthaal, de kamermeisjes, het technisch personeel als bij het management. Dat vertaalt zich in goede referenties op websites zoals Trip Advisor en Booking.com…

Andere troeven zijn natuurlijk onze bar en de wellness in onze 14de eeuwse kelders. En dan is er natuurlijk de stad zelf. Als werelderfgoedstad heeft Brugge geen verkoopspraatje meer nodig maar het is wel aan ons om dit hotel bovenaan de lijst met logeeradressen te plaatsen. 85% van ons personeel woont in Brugge en is trots op hun stad. Ook dat voel je als hotelgast.”

“Ik heb gehoord dat de Bruggelingen verknocht zijn aan de lounge bar in het hotel?”

“Ja, onze bar draait zeer goed en 50% van onze bargasten zijn inderdaad de Bruggelingen zelf. Dit komt omdat de prijzen zeer toegankelijk zijn en de verschillende, ruime lounges de klanten toelaten op een rustige manier te genieten van het decor en hun drankje. Er zijn heel wat mooie whisky’s, calvados, armagnac alsook trappisten te verkrijgen. In de zomer kom je hier bij een cocktail op adem na de drukte in de stad. De zondag komen de mensen koffie drinken. In de winter branden de open haarden. Het is hier gewoon gezellig. Daarom komen mensen ook vaak terug…”

Ontdek onze

“Welke nationaliteiten komen er nog over de vloer?”

“Zoals in alle hotels in Brugge is de UK-markt de grootste. Japan is ook belangrijk, maar dat concentreert zich meestal gedurende een periode van 6 weken in April-mei, ook de ‘Golden Weeks’ genoemd. De Amerikanen verlengen vaak hun verblijf na een cruise op de Rijn of de Donau. Daarnaast heben we Nederlandse gasten, Duitsers en natuurlijk de Belgen. We hebben ook gasten uit Argentinië, Brazilië of Latijns-Amerika die specfiek voor ons historisch kader komen. Het aantal overnachtingen in Brugge stijgt nog elk jaar. Brugge is als werelderfgoedstad enorm gekend.

De kwaliteit van de hotelkamers straalt af op het imago van Brugge en vice versa. Ook het congrestoerisme is aan een sterke opmars bezig. Dat is ook het logische gevolg van het kwalitatieve aanbod. De corporate klant is veeleisend. De uitstraling van het hotel is immers belangrijk voor de uitstraling van het organiserende bedrijf. Het feit dat wij herhaaldelijk seminaries mogen organiseren voor ondernemingen zoals Daikin, Johnson & Johnson, Case New Holland of Wallenius Wilhelmsen uit Zeebrugge maakt van mij een tevreden manager.”

“Ik neem aan dat jullie soms ‘special requests’ van de klanten krijgen?”

“Die zijn er uiteraard. Sommige daarvan hebben het motto ‘what happens in Casselbergh stays in Casselbergh’. Bij bepaalde groepen wil de ene gast zo ver mogelijk van de andere slapen.

Bij andere groepen vragen ze net het omgekeerde. Soms vraagt men gewoon om een plank onder de matras. Of leukere vragen zoals het versieren van de kamer met rozenblaadjes voor een huwelijksaanzoek… Daar zorgen we met plezier voor, altijd met de nodige discretie wel te verstaan.”

“Een hotel met zo’n grandeur moet ook wel bekende mensen over de vloer krijgen?”

Ja, zo hebben we Macey Grey te gast gehad… Elvis Costello, Jules Holland, Sinnead O’Connor of Snookerlegendes zoals Steve Davis, Stephen Hendry en natuurlijk Ronny ‘The Rocket’ O’Sullivan. In november 2013 waren wij zelfs gastheer voor de topvergadering van de OESO, die voor het eerst in 50 jaar buiten Parijs gehouden werd en op verzoek van Dhr. Leterme in ons hotel! Daar ben ik best wel fier op.”

Royale Wellness

in 14de eeuwse kelder

“In één van de ruimste kelders in Brugge uit de 14de eeuw beschikt Grand Hotel Casselbergh over een fantastische wellness- en fitnessruimte. Deze wellness verleent uw verblijf een uitzonderlijke meerwaarde en is toegankelijk voor hotelgasten van 10 uur ‘s morgens tot 10 uur ‘s avonds. De fitnessruimte is altijd ter beschikking van de hotelgasten.”

De kelders met kruisribbooggewelven vormen een uniek historisch kader voor een ruime sauna, met plaats voor 14 personen, een stoombad, douches en 16 ligplaatsen.

026

Kampioen aan de kust

S

BC Oostende Id entit y kit

aepelinck M arijke Sch

Sinds 1972 basket BCO (Basket Club Oostende) in eerste klasse. De club telt op zijn palmares 14 landstitels, 15 bekers van België en zeven Supercups. BCO, grotemannenclub bij uitstek, wordt gerund door een Taskforce met aan het hoofd een vrouw: Marijke Schaepelinck.

59 ja ar e La nott e et Joha n Va nd n Ge tr ou wd m re de in nk ei 5 kl 6 ki nd er en en e se rv e.”

“W : to ot m Le ve ns St ed el ijk e ac ht Ge nt se 25 ja ar le er kr l Fr ei ne ts choo to r ee n co ör di na em lg A Fu nc ti e: e) nd te os O t ne BC O (B C Te le

Marijke op de tribune van BC Oostende

“Hoe komt een vrouw aan het hoofd van één van de meest succesvolle basketclubs in België?”

Marijke: “Wij zijn natuurlijk fan

van het eerste uur. Eind jaren ’90 werd mijn man gevraagd voor het bestuur.

Zo’n 15 jaa r geleden zocht de club, ook omw i l le va n de Eu r op e s e competitie, iemand die zich professioneel over de coördinatie en het

praktische kon ontfermen. Ik was toen 45 jaar, woonde in Oostende en gaf les in een Freinetschool in Gent.

Les geven heb ik ook altijd graag gedaan. Ik heb er zelf ook veel geleerd, zoals: het vormen van een g roep, mot iveren, a nt iciperen op moeilijkheden…

Ik werkte toen 20 jaar mee in de organisatie van de Gentse feesten wat ook geen klein gebeuren is. Dus ik dacht: eigenlijk zou ik dat graag doen. Johan viel toen wel helemaal uit de lucht maar gelukkig heb ik hem ondertussen helemaal kunnen overtuigen (lacht)…”

“Hoeveel bedraagt het budget van de club eigenlijk?”

Marijke: “Jaarlijks zo’n drie miljoen

euro, waarvan 65 % uit sponsoring komt en 35 % van de ticketverkoop. Het grootste deel gaat naar de loonkost. We hebben geen andere inkomsten want deze zaal, de Sleuyter Arena is niet in onze eigendom maar wordt door ons gehuurd.

Toen we nog in de Mister V-arena speelden voor max. 2000 man haalden we zelfs 80% uit sponsoring. Nu is die verhouding wat gezonder. Het was ook ons doel om meer geld uit ticketverkoop te halen. Ondertussen hebben we hier 2000 abonnees, waarvan 700 business seats.

027

“Hoe hebben jullie die verkoop gestimuleerd?”

Marijke: “Via de Liga nodigen we bijv. jonge basketters

uit. We versturen zeker 1000 uitnodigingen per match waarvan 30 % mensen langs komen. Elke genodigde mag twee gasten meebrengen, dus komt de teller uit op zo’n 1000 extra bezoekers. Gratis maar meestal kopen zij nog één of twee kaartjes bij dus… Daarnaast nodigen we ook bedrijven uit. Omega Pharma bijvoorbeeld is goed voor een extra 750 toeschouwers.”

“Is het opkomend voetbal in Oostende een concurrent?”

Marijke: “Ik denk het niet. We werken met hen samen bij het opstellen van kalenders zodat we niet op hetzelfde moment spelen. Basketfans zijn zeer loyaal én het is ook een heel ander soort publiek. Wij zien hier vaak gezinnen die van onze wedstrijden een familieuitstap maken. Ons familieabonnement is dan ook een success.”

“BCO heeft een indrukwekkend palmares, 15 x Belgisch kampioen gespeeld, waarvan zeven keer onder uw bewind, bent u de sleutel van hun succes ?”

Marijke: “(lacht)… Absoluut niet! Voor mij valt en staat succes met de coaching. Je moet van de spelers een team kunnen maken, een sterke eenheid die het individu overstijgt.

.”

“De zaalcapaciteit is dus verdubbeld.

Niet evident om vol te krijgen?”

Marijke: “We spelen hier ondertussen meer dan acht jaar.

Gemiddeld halen we rond de 4000 toeschouwers, dat is een mooi aantal. Tijdens de play-offs is er altijd meer publiek.

Natuurlijk moet je geluk hebben, bijv. met kwetsures.

Ik vergelijk het soms met voor de klas staan. Iedereen heeft wel ooit eens een leerkracht gehad die de klas kon begeesteren en optillen naar een hoger niveau. Om samen iets meer te

bereiken dan wat je ooit individueel zou kunnen. Dat is volgens mij de sleutel van succes.”

De eerste helft van de competitie is dat veel minder. Dus werken wij hard om die ticketverkoop hoog te houden.”

Facts & Figures Jaarlijks: budget 3 miljoen euro: 65 % sponsoring + 35 % ticketverkoop 2,25 miljoen loonkost

Organiseren zit in mijn bloed. Ik merk heel vlug wat er kan mislopen en handel daar ook naar.

500.000 euro algemene werkingskosten gerund door een Taskforce met 11 bestuursleden 25 à 30 basketwedstrijden in house max. zaalcapaciteit Sleuyter Arena: 5000 2000 abonnees waarvan 700 business gemm. aantal toeschouwers per wedstrijd: 4000 ticketprijs: 15 euro, groepstarieven 6 euro, kinderen tot 12 jaar gratis 23-26 sept.: de Sleuyter Arena huisvest kwalificatieronde Euroleague basket eerste thuiswedstrijd: 8 oktober

028

G

Geert De Schrijver is reeds 10 jaar meestergast bij vastgoedgroep Degroote. Hij heeft reeds heel wat realisaties op zijn naam staan en vertelt ons graag wat meer over de dagelijkse werkzaamheden op de werf.

“Geert, hoe lang ben je al bouwvakker en hoe kwam je bij vastgoedgroep Degroote terecht?”

Geert: “Toen ik 17 was, volgde ik de opleiding bouw aan de

technische school. Jammer genoeg is mijn vader toen overleden en ben ik toen onmiddellijk gaan werken om de kost te verdienen.

De eerste 5 jaar had dat niets met de bouw te maken. Na de geboorte van mijn oudste, werd het leven als maar duurder. Werken in de bouw bracht meer op dus was mijn keuze vlug gemaakt. Ik werkte eerst vijf jaar voor mijn broer, daarna een drietal jaar voor Versluys. Na enkele andere omzwervingen kon ik zo’n tiental

jaar geleden starten bij vastgoedgroep Degroote. Mocht ik nu terug 17 zijn, dan zou ik hier onmiddellijk willen starten maar iedereen heeft natuurlijk een eigen parcours af te leggen.”

“Zijn er in je 10-jarige carrière als meestergast specifieke werven die je bij blijven?”

Geert: “Ik ben begonnen met een klein project in Middelkerke, namelijk een kruipkelder plaatsen. Dat verliep zeer goed dus kreeg ik aansluitend mijn eerste eigen werf in Bredene. Op je eerste realisatie ben je natuurlijk trots dus die zal ik niet vlug vergeten. Ondertussen heb ik reeds een aantal gebouwen

gerealiseerd. Het zijn er zeker een 20-tal. Het maakt mij niets uit of we nu werken aan een klein of groot project. Het is echter wel vlotter bouwen als er voldoende stockageruimte is. Grotere werven betekenen meer plaats dus geef mij dan toch maar de grotere realisaties. Wat mij het meest zal bijblijven, is zeedijkgebouw Hermes in Wenduine en residentie Kennedy.”

“De residentie Kennedy is onder jouw leiding bijzonder vlot gerealiseerd. Was hier een speciale organisatie voor nodig?”

Geert: “Nee, niet echt… Het was wel zo dat

deze werf een zeer eenvoudige maar goede structuur had. Bovendien kon ik vanaf toen rekenen op een goed geoliede ploeg die perfect functioneert en samenwerkt. Dat merk je aan de resultaten. We vormen ondertussen een

hecht team van harde werkers die goed op elkaar ingespeeld zijn. Zelf ben ik ook voorstander van ter plaatse werken en dat hebben

we ook gedaan in de Kennedy. Als ik zie hoeveel snelbouwmuren wij kunnen zetten in één dag tijd dan stel ik mij vaak vragen bij de vooruitgang van gebouwen opgetrokken uit prefabelementen.

Sommige van deze werven gaan niet vooruit. Zodra er iets niet klopt qua afmetingen zijn er aanpassingswerken nodig die natuurlijk voor grote vertragingen zorgen.

Wij werken op onze werven ook wel vaker met prefab maar gelukkig krijgen wij die bijna altijd correct aangeleverd. Dat is maar goed ook want anders zou ik het daar met mijn werkersmentaliteit heel moeilijk mee hebben.”

“Iedereen weet dat bouwvakkers wel te vinden zijn voor een grap… Je kan ons vast wel een paar anekdotes vertellen?”

Geert: “Dat klopt maar sommige zaken zou ik misschien beter niet op papier laten zetten (lacht)… Zo’n 20 jaar geleden hebben we wel eens een toilet vastgemaakt aan een kraan en opgetrokken. Ik kan u verzekeren dat de inzittende daar niet echt gelukkig mee was. Met de huidige veiligheidsvoorschriften en strenge controles kunnen zo’n zaken echt niet meer door de beugel… en maar best ook!”

“Is het nu moeilijker om de werkmakkers te motiveren en zo telkens opnieuw tot een mooie dagprestatie te komen?”

Geert: “Een groot deel van mijn tijd op de werf gaat naar begeleiding en sturing van mijn werkmakkers. Maar mensen opleiden doe ik graag. Het is wel jammer dat mijn eerste man soms weggeplukt wordt om zelf ploegbaas te worden binnen het bedrijf. Dat is toch een dubbel gevoel. Het is jammer voor de werking van mijn team maar aan de andere kant ben ik dan natuurlijk ook een beetje trots.”

“Het is wel zo dat de tijden toch wel veranderd zijn. In mijn jonge jaren ging ik ieder weekend meewerken. Toen ik op een werf begon, wist ik al heel goed hoe een werf functioneerde.

Tot mijn spijt moet ik vaststellen dat jonge schoolverlaters niet meer dezelfde kennis hebben als vroeger. Ik denk hoofdzakelijk omdat ze te weinig interesse hebben voor de bouw. Daarom vind ik dat er langere praktijkervaring op de werkvloer moet zijn voor leerlingen zodat ze de nodige ervaring op een werf hebben als ze afgestudeerd zijn.”

“Als je langs de middenkust rijdt, kom je vast heel wat gebouwen van jouw hand tegen. Trots?” y k it Id e nt it

r ij v e Sch D t r e Ge

er

dt e sme r in e D le n n ( 2 3 j ) a b a ja S 8 t 4 e G wd m ( 2 6j ) , g et r o u r e n : K e v in e d in 3k ) ly (11j : 10 ja a r & Kai e it it n n ast A nc ië : M e e s t e r g ie t c n u F

Geert: “Zeker weten! Ieder gebouw is een verwezenlijking maar op residentie Kennedy ben ik uitermate trots. Door de goede vooruitgang, de aangename buurtcontacten en het fantastische eindresultaat is dit op vandaag mijn nummer één.”

029

Sterke Karakters Geert De Schrijver Meestergast Kennedy, Waterview, ...

Als meestergast in de bouw ben je niet alleen verantwoordelijk voor de concrete realisatie maar je moet ook kunnen plannen, opleiden en motiveren.

astgoedgroep Degroote is reeds 40 jaar succesvol actief in de appartementsbouw aan de Belgische kust met een productie van ca. 150 appartementen op jaarbasis.

Als toonaangevende vastgoedgroep, actief in de bouw en hotelsector, genereren wij met 200 gedreven werknemers een omzet van meer dan € 50 miljoen. Dankzij de grote vraag naar kustappartementen hebben wij ons vastgoedgoedaanbod op korte termijn (600 app.) en vastgoedaanbod op middellange termijn (550 app.) aanzienlijk uitgebreid.

In functie van de blijvende sterke groei aan de Middenkust, zoeken wij voor onmiddellijke indiensttreding:

VERKOPER/KANTOORHOUDER (m/v) Functie: Als volwaardig lid van de dienst verkoop ontvangt u klanten op kantoor die u dan bijstaat in hun aankoop. U handelt het dossier af tot het ondertekenen van de verkoopovereenkomst. Er is een mogelijkheid om door te groeien naar kantoorverantwoordelijke in ons nieuw bijkantoor gelegen in de Vindictivelaan (Res. Waterview) die zijn deuren zal openen in maart 2015.

Profiel: Een sterke commerciële persoonlijkheid die geduld kan opbrengen om met voldoende achtergrond en inzicht te onderhandelen op lange termijn. U hebt minstens 3 jaar ervaring in de vastgoedsector.

MARKETING STRATEEG (m/v)

WIJ BIEDEN: Een dynamisch en solide familiebedrijf met een sterke reputatie in de sector.

Ruimte voor nieuwe initiatieven binnen dit sterk groeiend en toonaangevend bedrijf.

Een correcte verloning in functie van ervaring en behaalde doelstellingen.

Een bedrijfswagen, tankkaart, gsm, groepsverzekering, behoren tot de mogelijkheden.

Functie: U bent verantwoordelijk voor de marketing binnen de groep en rapporteert maandelijks aan de directie. U beheert en volgt het totale reclamebudget van Vastgoedgroep Degroote op, met als doel de dienst verkoop optimaal te ondersteunen.

Profiel: Ervaring met het beheren van websites en sociale platformen - u bent een grafische duizendpoot en kan probleemloos via de nodige programma’s de reclame’s opmaken. U maakt in samenspraak met de directie de nodige brochures op, beheert onze etalages en bent ook de drijvende kracht achter ons Coast Life magazine. Affiniteit met de vastgoedsector is een must.

PROJECTLEIDER RUWBOUW (m/v) Functie: U staat in voor het opstarten, opvolgen en afwerken van bouwprojecten. U organiseert en coördineert de werf en zit de werfvergaderingen voor. U bent een doorzetter en werkt resultaatgericht.

Profiel: U heeft bij voorkeur een hoger technische opleiding (ingenieur/graduaat) of gelijkwaardig door ervaring. U bent een geboren organisator. U bent cijfermatig sterk en punctueel.

STORE MANAGER (m/v) Functie: Als manager bent u verantwoordelijk voor onze vloerenzaak Floormasters die een omzet genereert van € 1.800.000 per jaar (member Vastgoedgroep Degroote). U rapporteert rechtstreeks aan de directie en probeert de vooropgestelde targets te halen.

Profiel: U hebt een commerciële ingesteldheid, bent resultaatgericht, punctueel en kan zelfstandig werken. Kennis van bevloering en/of affiniteit met de bouw is een must. U beschikt minstens over een technische graduaatopleiding of gelijkgesteld door ervaring. U bent loyaal, betrouwbaar en beschikt over een grote verantwoordelijkheidszin. U bent bereid om uw schouders onder ons project te zetten om verder te groeien in de markt. U kunt plannen lezen en opmeten.

VERKOPER/MAGAZIJNIER (m/v) Functie: U bent verkoper in onze vloerenzaak Floormasters en ontvangt er onze klanten die u dan bijstaat in hun aankoop.

U staat in voor de controle van de leveringen en het beheer van het magazijn.

Profiel: U heeft een uitstekende kennis van bevloering en bent commerciëel ingesteld. U bent vriendelijk, geduldig en uiterst klantgericht.

Troonstraat 60 8400 Oostende 059 80 91 91 www.vastgoed-degroote.be

Geïnteresseerd in één van deze vacatures? Aarzel dan niet en contacteer Gudrun Vandemaele: gudrun@vastgoed-degroote.be

aannemer | bouwheer | promotor | verkoper

031

Vishandel Luk

B

Voor het beste uit de zee.

Bij Diederik Eggers van vishandel Luk bent u aan het juiste adres voor dagverse vis en schaaldieren.

De verzorgde winkel op de Groentemarkt, in het hart van Oostende, verkoopt meermaals per week aanvoer vanuit de vismijnen in Zeebrugge en Oostende. De vis wordt in huis gefi leerd en krijgt u graatloos mee naar huis. Dus als u nog eens in Oostende bent, spring zeker eens binnen om pladijs, garnalen, oesters of mosselen… want zo vers als bij Vishandel Luk vindt u ze zelden…”

“Beste Diederik, de vishandel draagt niet uw eigen naam maar Luk?” Diederik: “Luk is de naam van mijn vader en samen hebben

“Ik heb begrepen dat u ooit een parel in een oesterschelp hebt gevonden?”

Diederik: “Tijdens mijn carrière van 27 jaar heb ik al ontelbaar veel oesters geopend maar nog nooit een parel gevonden. De kans is ook heel klein, ik schat 1 op 15.000…

Bovendien heb ik hem niet gevonden maar één van mijn medewerkers.

Bij het openen van oesters voor Id e nt it y k it deg u s t at ie wor dt het w at er D ie de r i k weggegoten. Dus de parel kon Eg ger s evengoed in de vuilbak beland zijn.

G et r ou w d met A n Daarom beschouw ik hem vooral 2 k inde n a C at re als een geluksbrenger. Hij is ook L e v e n s n : Helena (11j) r y s s e mot to : “ lo v e w & Il ias (7j) & fi nd niet zoveel waard. Ik heb hem ha a b a la n c a e b et w t you do n d work laten verwerken in een juweel en e e n lo v e F u nc t ie .” geschonken aan mijn dochter. Ik : Zaa k v o erder hoop dat hij haar heel veel geluk V is h a n de l Lu k : Gro en 8400 O brengt.” te m a r k o s te nd t 14 , e T: 0 59 50 1 4

18 | w w

w.v isha n

del.net

wij de vishandel opgestart in ’90. Toen ik de zaak volledig overnam in ’99 besloot ik de naam te behouden. Bovendien is de voornaam Luk in veel talen verstaanbaar. Aangezien wij hier in Oostende veel toeristen over de vloer krijgen is dat mooi meegenomen.”

“Wat maakt ‘Luk’ tot een goede viswinkel?”

Diederik: “Ik nam de zaak in 1999 over en sinsdien koop en verkoop ik enkel in functie van het aanbod van de dag.

Alleen topkwaliteit en extreme versheid zijn voor mij goed genoeg. Wij leveren ook aan verschillende horecazaken, waardoor ook voor particuliere kopers de prijzen bijzonder scherp zijn.”

“Maar waar maakt u het verschil met bijvoorbeeld vis die je gewoon in de supermarkt koopt?”

Diederik: “Opnieuw de versheid maar daarnaast vind ik het belangrijk mensen goed te informeren. De overbevissing maakt vis schaars en dus duur. Bepaalde vissoorten, zoals zonnevis en pieterman, krijg ik nog amper in mijn winkel te zien. Soms is de aanvoer in de vismijn nog geen vijf kilo.

Toch blijven de klanten om een stuk kabeljauw vragen.

Terwijl er exotische vissoorten zijn die veel goedkoper en toch lekker zijn. En in plaats van een echte tong, kan je bijv. kleine tongskes kopen. Daarvan is de aanvoer nog groot en de prijs dus lager.

Op de website heb ik een ook vissensoortcatalogus staan.

Daar kan je alles te weten komen over alle vissoorten, van a tot z, van aal tot zwemkrab!”

Vis is meer dan ooit het gezonde alternatief.

032

Events coast & Brugge Duid alvast volgende data met stip aan in uw agenda: Champagneweekend

‘De Zee’ Salut D’honneur Jan Hoet

'Atlantic Wall'

Do 23-10-2014 t/m zo 19-04-2015 Oostende

Vr 7 t/m zo 9-11-2014 Casino Middelkerke Tijdens deze 18de editie stellen 11 ambachtelijke wijnbouwers uit de Champagne streek hun beste flessen voor. In de restaurants worden speciale champagnemenu’s op tafel gezet. Culinair genieten is dus de boodschap.

De Zee is een salut d’honneur aan Jan Hoet die nog een laatste hommage wilde brengen aan de zee… één met grootse gebaren en kleine verhalen.

Die hommage wordt vandaag jammer ge no e g z onde r Ja n Ho et ve r de r uitgewerkt maar zijn blik, zijn visie en zijn werk wordt meegenomen. De Zee is een tentoonstelling in dialoog met Oostende, over meerdere locaties verspreid - een museum, een fort in de duinen, een historische winkelgaanderij of een hotel uit de Belle Époque met zicht op zee…

www.toerismemiddelkerke.be

Organisator: de zee vzw www.dezee-oostende.be

Halloween ‘Doodleuk’

Oktoberfoor Oostende

Za 25-10-2014 van 17u tot 20u30.

Epernayplein, Middelkerke Het Epernayplein wordt omgetoverd in een heus griezelplein!

Kindergezichtjes veranderen in angstaanjagende monsters. Vuuracts zorgen voor een spookachtige sfeer. Dit jaar kan je extra griezelen in een heus bibberspookslot en kan je je uitleven in verschillende doodleuke workshops.

Geniet van duivelse pompoensoep, enge suikerspinnen en vurige drankjes. Vergeet je niet te verkleden!

Prijs: gratis Bibberspookslot: 1 euro www.toerismemiddelkerke.be

t/m Di 11-11-2014 Raversijde Raversyde l ig t t ussen Oostende en Middelkerke. Het strekt zich uit over een gebied van bijna 50 hectaren. Naast een bezoek aan Atlantikwal l, anno 1465 (Walraversijde) en het memoriaal Prins Karel, kunt u ook wandelen in het Natuurpark met zijn schitterende vijvers, sportief ontspannen in het recreatiegedeelte of uitblazen in de cafetaria Walrave.

Prijs: 6,50 euro www.raversijde.be

Cyclocross Internationale Vlaamse duinencross Oktoberfoor in het teken van Halloween Zo 26-10-2014 t/m vr 31-10-2014 Stationsplein, Oostende Op het Stationsplein vind je opnieuw de achtbaan Wild Mouse. Nieuw zijn de slalom, de Shaker en de Psychodelic op het Sint-Petrus- en -Paulusplein, de Extacy op de Groentemarkt en een zwiermolentje voor de allerkleinsten op het Mijnplein. Op 27 oktober wordt hek s en m a a ndag gev ierd met e en verminderd tarief op talrijke attracties.

Za 22-11-2014, Koksijde De internationale Vlaamse Duinencross in Koksijde is reeds jaren een begrip in het internationale veldrijden.

033

Het duinenparcours behoort tot de mooiste veldritparcoursen van Vlaanderen en levert een prachtige, spectaculaire cross op.

Bloedstollende citygame ‘The target’

secretariaat@veloclubkoksijde.be

t/m Vr 22-05-2015 Brugge

The Christmas Fun Run

Dit crimineel spannend stadsspel beleef je op je smartphone of tablet, met Brugge als decor en je vrienden of collega’s als protagonisten. In verschil lende politieteams openen jullie de jacht op een gangster door zijn GPS-signaal te volgen. Dit spel is zeer geschikt als teambuilding of een gezellige uitstap met vrienden of familie.

Za 20-12-2014 om 14 u.

Pier 10 Sportcomplex, De Haan Ludieke loopwedstrijd in kerstsfeer (5 of 7,5 km) rond de kerstmarkt in De Haan Spar ren boslaan 27, 8420 De Haan www.dehaansport.be

COMPAGNIE CECILIA De soldaat-facteur en Rachel - theater Wo 26-11-2014 t/m za 29-112014 om 20u.

Sint-Donaaskerk, Zeebrugge Het theaterstuk van Arne Sierens over WOI bestaat uit twee monologen van twee personages, die los van elkaar hun verhaal vertellen. Hij heet Louis en was facteur in de loopgraven aan het front. Zij heet Rachel en was femme de ménage in een kasteel. De oorlog heeft hen allebei sterk getekend. www.gonewest.be

Intrede van de Sint Grote zwartepietenshow Zo 23-11-2014 om 15u30.

Concertzaal, Brugge De Si nt en zijn zot te pieten bende komt a a n om 13.45 uu r a a n het s em i n a r ie a a n de Pot t er ier ei i n Br ugge. Daa r na gaat het r icht i ng Burg, waar de Stad de Sint plechtig zal ontvangen. Om 15.30 uur is er terug de spetterende zwartepietenshow in het Concertgebouw! info & tickets: Gezinsbond Brugge

Prijs: 15 euro Info: La mosca, Grote markt 1, 8000 Brugge info@lamosca.be

De euro, een vloek of een zegen?

Ensorhuis

Oostende In het Ensorhu is ziet u niet enkel werken van de bekende Oostendse kunstenaar James Ensor (1860-1949), ook zijn leefwereld wordt er perfect gereconstrueerd. De bonte collectie van poppen, marionetten, maskers en vazen zijn representatief voor de visuele stijl van de meester.

Vlaanderenstraat 27, 8400 Oostende gesloten op di, 25-12-2014 en 1-1-2015

Do 16-10-2014 van 14 tot 17u.

Brugge Tijdens deze lezing wordt het ontstaan en evolut ie van de Eu ropese Un ie verhelderd. De Europese instellingen worden belicht, alsook het fi nancieel systeem. Van ecu tot euro komt aan bod.

Is de euro nu een vloek of een zegen?

Liberale Mutualiteit Brugge LVSW Brugge, Revillpark 1, 8000 Brugge T: +32(0)50 35 51 92 hwww.lvsw.brugseverenigingen.be

DOORLOPEND: Ontdek onze kust met de Duinpieper Provinciehuis Boeverbos, Brugge Een duinpieper is niet alleen een vogel maar ook een rugzakje om mee te nemen tijdens een wandeling langs de kust. In het zakje zitten eenvoudige materialen en opdrachten waarmee je de natuur op het strand en in de duinen beter leert waarnemen. De duinpieper is gratis en verkrijgbaar op diverse uitleenpunten langs de kust.

Info: Provinciedienst natuur- en milieu-educatie Koning Leopold III-laan, 8200 Brugge T: +32(0)50 40 32 51 nme@west-vlaanderen.be

LOVE BRUGGE CITY CARD Br ugge ontdek ken tegen een vriendenprijsje? Met de Love Brugge City Card bespaar je tot 200 euro en geniet je van tal van voordelen en g ratis toegang tot 26 Brugse musea en bezienswaardigheden. Ontdek de wereldberoemde werken van de Vlaamse Primitieven (Van Eyck, Memling…), bewonder Brugge vanuit het Belfort, bezoek het chocolademuseum Chocostory, Stadsbrouwerij De Halve Maan en vele andere topcollecties… www.bruggecitycard.be

Dit overzicht is slechts een beperkte selectie. Voor meer informatie surf naar: www.visitoostende.be www.visitdehaan.be www.dekust.be/evenementen www.muzee.be www.brugge.be www.UiTinVlaanderen.be

De Kust is van iedereen.

Wenduine Bredene

De Haan

Oostende Middelkerke Westende

Bij ons bent u de ster.

Vastgoedgroep Degroote is ook aannemer waardoor wij u, dankzij ons sterk en ervaren team, steeds stabiliteit, zekerheid en comfort aanbieden. Wij houden elke belofte die wij maken. Eerlijkheid en duidelijkheid zijn voor ons essentiële waarden in elke samenwerking.

Residentie site “RMD”, Oostende

Residentie Heritage, Bredene

Wie droomt van een verblijf aan zee komt zeker langs in ons kijkappartement want… …bij Vastgoedgroep Degroote bent ù de ster.

aannemer | bouwheer | promotor | verkoper Troonstraat 60

|

8400 Oostende

|

059 80 91 91

Burelen open: ma-vrij 8.30 - 12.00 u. | 13.00 - 18.00 u. zat 10.00 - 12.00 u. | 14.00 - 18.00 u.

www.vastgoed-degroote.be

Ontdek hier onze 20 andere kustprojecten.

Residentie North Beach, Oostende

V.U. David Degroote, Troonstraat 60, 8400 Oostende

Vastgoedgroep Degroote is dé betrouwbare referentie op vlak van appartementsbouw aan de Middenkust. Als gedegen en solide familiebedrijf met veertig jaar ervaring en een jaarlijkse verkoop van 160 appartementen willen wij ons marktaandeel blijvend verhogen zonder de hoogwaardige kwaliteit en afwerking uit het oog te verliezen. Ons huidig aanbod van 585 appartementen is gelegen tussen Middelkerke en Zeebrugge, met focus op Oostende en kent een uitermate divers prijsaanbod.