Projeto VI | Edifício Híbrido | Gabriella Becker

EdifĂ­cio HĂ­brido

Gabriella Becker Camarneiro dos Reis | 31809499 | F11 | Eduardo Nardelli | Projeto VI | N2 | 23/11/2020

Edifício Híbrido

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2 O primeiro passo foi onde decidir onde cada programa iria ficar. O coworking deveria ficar próximo a Avenida Rangel Pestana porque chamaria atenção do público que não é frequentador do bairro, cumprindo o papel de “atração” para a quadra.

O auditório deveria ficar na rua Cavalheiro ou na rua Joaquim Nabuco, assim como o setor B, pois tem menos barulho e o acesso seria facilitado. A garagem também deveria ficar nessas duas ruas devido ao baixo fluxo de carros.

A habitação deveria ser a protagonista, logo, cruzei o terreno com com comércio em sua base seguindo o possível principal fluxo. Ao lado oeste da habitação proposta tem a Estação Brás e por estes fatores a circulação horizontal e vertical ocorre nessa fachada para maior conforto térmico, acústico e visual.

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Depois, melhorar a volumetria garandindo espaços de convivência e entendendo a circulação. Ao elevar o bloco residencial, criei um pavimento inferior onde por toda sua exten é possível observar a presença de plinths, o que torna o passeio mais agradável e seguro.

Análise das vias do entorno Avenida Rangel Pestana: térreo e superiores comerciais, muito movimento de carros em alta velocidade e comerciantes nas calçadas.

Rua Joaquim Nabuco: térreo todo comercial com andares superiores de comércio e residencial.

Rua Cavalheiro: toda comercial com hotel e comércio no térreo.

Rua Doutor Alameda Lima: rua sem saída com muro da estação e muito comércio na atual área do terreno.

A maior parte da quadra e da região é de comércios e serviços com habitação a partir do térreo.

Algumas quadras do entorno possuem famílias com renda média de 1 a 2 salários mínimos como estes contornados de vermelho. Os outros possuem renda média familiar 2 a 5 salários mínimos.

Após analisar estes e outros dados, foi elaborada a proposta com objetivo a diminuição dos assaltos, atropelamentos, potencializar o comécio forte da região como também, gerar empregos para a parte da população de renda baixa.

Mapa de possíveis fluxos sem os edifícios atuais

O próximo passo foi delimitar melhor as volumetrias de acordo com seu uso

E por fim, a delimitação de alturas, o refinamento da volumetria, assim como sua adequação. Foram acrescentados também módulos ao logo do percurso como “plinths móveis”

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Rua Doutor Alameda Lima

Avenida

5 4 3

2

2

1 Rua Cavalheiro

3

Rangel Pestana

Rua Joaquim Nabuco

6

4

5

6

Corte AA

Edifício Híbrido

Detalhe 1

Detalhe de fixação de brise vertical feito com ripas (3cmX6cm) de madeira espaçadas 3cm. Fixação em chapa metálica para corrediça em piso e teto. Foram adicionadas ripas quadradas de 2cm na horizontal para evitar o envergamento.

Detalhe 2

Detalhe da porta de correr com 6 folhas de vidro com esquadria preta.

16,00 cm

61,00 cm

68,00 cm

Planta

Detalhe 2 Detalhe 1

Detalhe 3 e 4

Detalhe 4

Detalhe 3

Detalhe do guarda corpo de aรงo inox soldado pintado de preto

Elevação 4

Elevação 3

Elevação 2

Elevação 1

Elevação 1

Elevação 4

Elevação 2

Corte BB

Elevação 3

_tipologia 2

_tipologia 4

_tipologia 1

SINTESE DO EXERCICIO ÁREA REMANESCANTE do lote TAXA DE OCUPAÇÃO COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO ÁREA PERMEÁVEL

5.809,67 70% 2,00 15%

em m² permitido projeto

diferença

4.066,77 11.619,34 871,45

4.672,00 11.955,00 863,00

606,00 336,00 8,45

TOTAL DA AREA DE USO COMPUTÁVEL A. SETOR DE ACESSO PÚBLICO B. SETOR DE SERVIÇOS ESPECÍFICOS C. SETOR DE USO PRIVADO

11.619,34 4.647,74 1.742,90 5.228,70

11.955,00 4.672,00 2.243,00 5.040,00

(335,66) (24,26) (500,10) 188,70

AREAS NÃO COMPUTÁVEIS AREA DE GARAGEM OUTRAS AREAS

2.478,79 2.478,79 9.140,55

2.283,24 2.368,00 -

195,55 110,79 9.140,55

AREA CONSTRUIDA

23.238,68

16.909,00

6.329,68

UNIDADES A. SETOR DE ACESSO PÚBLICO B. SETOR DE SERVIÇOS ESPECÍFICOS C. SETOR DE USO PRIVADO

49 32 87

40 35 84

9 (3) 3

vagas de garagem

77

90

(13)

Projeto Moddu

Projeto elaborado com aluna Luana Ferrari

linguagem visual atrativa

_objetivo e conceito Servir de apoio a comunidade local, vendedores ambulantes e pequenos empreendedores. Se tornar espaço que possa garantir renda extra para famílias com renda média de 1-2 salários mínimos que moram na região.

_público alvo Comunidade local dos arredores das famílias que obtem renda média de 1-2 salários mínimos, que vão sofrer com o impacto financeiro do empreendimento.

_programa e materialidade Foram propostos 2 tipos de módulos diferentes, o de venda e o de alimentação.

Como o nome já diz, são para programas diferentes e espefícos.

O módulo de alimetação (6X2,5m) servirá como apoio a um café ou mini restaurante intinerante com cadeiras expostas ao ar livre.

integração com o paisagismo

0,17

O módulo venda (2X2m) servirá como apoio a qualquer outro tipo de produto 3,87 e poderá ser utilizado para exposições, 0,32 0,32etc. O exemplo da imagem é instalações, como um sebo infantil com espaço para leitura.

A materialidade é composta de montantes, placa cimentícia e revestidas pelo Quadroline da Hunter Douglas e detalhes em madeira. Eles garantem a jovialidade e leveza do módulo.

apoio

3,87

0,17

0,32

0,32

_m

fácil manuseio e transport

_objetivo e conceito Se tornar um ponto focal além de um ponto de encontro.

Ser um local para negócios para alavancar a economia mas também um ambiente descontraido, que estimule sua criatividade e novos relacionamentos como amizades, sociedades e parceiros de trabalhos.

_público alvo Jovens, moradores do bairro, pequenos empreendedores. No geral pessoas que não conseguiriam financeiramente ou não sentem mais necessidade de alugar seu próprio espaço mas que precisam de ambientes focados em suas necessidades. O coworking também desempenha o papel de atrativo para o empreendimento.

_programa e materialidade

Coworking

flexibilidade

adaptável a diversos usos

comunidade

moddu venda

te

O edifício é inspirado nos containers e que traz consigo ideais que jovens aspiram como sustentabilidade e reciclagem, e é reforçada pela sua materialidade e pelo uso de madeira e da vegetação. O verde quando somado ao restaurante e aos cafés do térreo e primeiro andar, e o espaço de convivência e “happy hour” na cobertura, garantem a interatividade e proporcionam momentos de relaxamento e ócio.

_moddu alimentação foco na escala do pedestre

EdifĂ­cio HĂ­brido

Gabriella Becker Camarneiro dos Reis | 31809499 | F11 | Eduardo Nardelli | Projeto VI | N2 | 23/11/2020