Berglipynten
Urbane og miljøeffektive rekkehus pü Skedsmokorset
Bo Klokt Bo Klokt har siden starten i 2002 hatt en filosofi om å levere boliger med fokus på smarte løsninger, enkelhet og livsutfoldelse. Vi har ambisjoner om å realisere dine drømmer om å bo klokt og leve smart. Vi bygger ambisjonene på verdibegrepene nytenking, ærlighet, trygghet og langsiktighet. Vi bygger i nøye utvalgte områder, med trygge og aktive omgivelser. Alle våre hus blir bygget med rasjonelle byggemetoder, basert på industriell elementproduksjon. Vi vektlegger at gleden din ved endelig å flytte inn i drømmeboligen innfris – og at prosessen og leveransen under veis har vært bekymringsfri og behagelig. www.boklokt.no
Familieliv i Berglipynten
Berglipynten Oppe på Brånåsen Berglipynten ligger på Brånåsen, åskammen øst for Trondheimsveien på Skedsmokorset. Boligprosjektet består av flere byggetrinn med i alt 35 boliger. Dette salgstrinnet består av 8 sammen hengende rekkehus på 96 kvm BRA. Utsikt mot naturen Her kan du ta på turskoene og rusle 7 minutter, så står du i Marka. Fasader i tråd med naturen Fasaden er utformet i et tidstypisk formspråk for den nordiske stilen med naturlige, tidløse kvalitetsmaterialer. Alle husene i hele boligprosjektet vil få samme materialer og formuttrykk.
Miljøeffektive boliger Boligene får energiklasse C og det er lagt vekt på naturlige materialer. Det bygges i trekonstruksjon og husene får en naturlig stil med treoverflate utvendig. Et grønt nabolag Utvendig opparbeides et sammen hengende grøntanlegg gjennom hele byggeprosjektet. Nyt gangstier og solrike oppholdsareal med benker og beplantning. Lek og moro Det legges opp til en stor felles le keplass for boligområdet. Her er det planlagt lekeapparater og sandkasse, samt god tumleplass for barna.
Sentrumsnært Både skole og barnehager ligger i nabolaget og kollektivtransporten passerer utenfor døren. Få minutter unna i bil ligger butikker, spisesteder, og idrettsplass. Boligområdet ligger i senter med gode utfartsårer til Lillestrøm, Oslo, Jessheim og Gardermoen. Vi snakkes Berglipynten er det perfekte stedet for de som vil ha “alt”. Her er man nærmere naturen og samtidig alle storbyens muligheter rett ved. Ta kontakt med Kristian Bergman Johansen for mer informasjon og en uformell boligprat. Kristian Bergman Johansen
Idrettsarena Skedsmokorset
Marka med skiløype, 400 meter
Matbutikk, 200 meter
Berglipynten
Skedsmo Senter
Skole & barnehage, 300 meter
E6
I nærheten
Nærmiljø • Familievennlig • Energieffektive boliger • Moderne arkitektur • Sentralt • Nært skogen • Ved barnehage og skole
Nytt familievennlig boligområde Området er i dag under oppbygging. Vi har lagt vekt på grøntareal, leke plasser og oversiktelighet i feltet. Prosjektet Hele området består av 35 boliger. 16 av boligene er ordinære rekkehus. De resterende 19 boligene er kjedet enebolig med carport. Nabolaget Nærområdet består av etablert bebyggelse, fordelt på flermannsboliger og eneboliger.
Korte avstander Med bil: • 15 minutter til Gardermoen • 10 minutter til Lillestrøm • 20 minutter til Oslo Til fots innenfor 500 meter: • Barnehage • Barneskole • Matbutikk • Turterreng • Kollektivtransport
Husene 1. etasje
2. etasje
3. etasje
BRA: 41 m
2
BRA: 41 m
BRA: 14 m2
• Entré • Kjøkken • Gjestebad/vaskerom • Stue
• 3 soverom • Hovedbad • Bod
• Loftstue • Takterrasse
2
Entré med direkte adkomst fra bakkeplan. Plass for garderobeskap eller knagger/hyller for yttertøy. Gjestebad/vaskerom Lyst flislagt rom med toalett, vask, dusj og opplegg for vaskemaskin. Plass til klesstativ. Kjøkken Kjøkkenet leveres som vist på plantegning med hvit kjøkken innredingen fra anerkjent leverandør. Ettgreps blandebatteri og opplegg for oppvaskmaskin. Stue og spisestue Lyse vegger samt gjennomgående parkett på gulv.
Gang med mulighet for lukkede dører i alle retninger. Hovedsoverom Rom med garderobeskap beregnet for to personer, god plass til dobbeltseng. I tilknytning til rommet ligger en uin nredet bod/walk-in garderobe. Stort vindu med utsikt mot øst. Soverom 2 og 3 Leveres med garderobeskap beregnet for en person. Vindu med utsikt mot vest. Bad Lyst flislagt bad med toalett, vask og dusj. God plass til skap og hyller.
Trappeadkomst opp i loftstue med adkomst til takterrasse. Takterrassen vender mot vest og får ettermiddag- og kveldssol.
Gang. 4.5 m2
WC -Vask. 4.5 m2
Hustype A1
BRA: 96 kvm Rom: 5
Kjøkken/stue 26.0 m2
Trapp 2.5 m2
Plan 1
SIGN
Trapp 6.5 m2
Bo Klokt Eindom as PB 83, Gamleveien 2 1476 Rasta tlf: +47 22 01 07 50
BESKRIVELSE
KNTR
Sov. 6.0 m2 Bad 5.0 m2 Bod 3.0 m2
Sov. 11.0 m2
Sov. 7.0 m2
Plan 2
12.08.
Dato:
A054_1_1
Tegnings nr.:
Filarkiv:
130321
Prosjekt nr.:
Br책n책sen Salgstegnin
Arkitekt
Takterrasse 14.0 m2
Loftstue 14.0 m2
Plan 3
Liten hage
Berglipynten Hustype A1 - 8 enheter
Berglipynten Utomhusplan
Uteområder og boligområdet • Opparbeidet uteareal • Eget hageområde • Parkeringskjeller • Lekeplasser • Moderne arkitektur • Delvis opparbeidet uteareal
Uteareal Det leveres en uteplass pr. hus av betongheller, alternativt impregnerte trematerialer. Øvrige utearealer leveres maskinavrettet og tilsådd, samt med diverse beplantning etter landskaps arkitektens valg. Barnevennlig område Vi har lagt vekt på grøntareal, leke plasser og oversiktelighet i feltet. Uteområdene er planlagt med tanke på barns lek. Det vil bli opparbeidet uteplasser og lekeplasser med leke apparater og sandkasser. Barn skal kunne løpe fritt og trygt i Berglipynten.
Trafikk og parkering Det er ingen gjennomgangs trafikk i feltet. Hustype A1 har egen parkeringsplass i parkeringskjelleren. Hver enhet har sykkelparkering/ bodplass i parkeringsanlegget. Brånåsveien utenfor boligfeltet har bom, og kun kollektivtrafikken kan passere her.
Skap deres eget hjem - sammen
Innekos i Berglipynten
seirosecca emoh
59
Leveransebeskrivelse Berglipynten Generelt Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner. Det kan forekomme avvik mellom byggebeskrivelse og plantegninger. I slike tilfeller er det alltid byggebeskrivelsen som er retningsgivende. Enkelte illustrasjoner i tegningsmaterialet kan vise forhold som ikke er i samsvar med leveransen, slik som møblering, fargevalg, dør og vindusform, bygningsmessige detaljer, fasader, materialvalg, blomsterkasser, beplantning, fargesetting etc. Videre kan vindusplasseringen i den enkelte enhet avvike noe fra de generelle planer, som følge av bl.a. den arkitektoniske utformingen av bygget. Konstruksjon Bygningene utføres med
bærekonstruksjon i tre. Etasjeskilleren utføres med trebjelkelag. Takkonstruksjon i tre, tekket med takstein og snøfangere i henhold til gjeldende regler. Fasadene leveres med behandlet trepanel fra fabrikk. Skjær og snittflater samt diverse andre detaljer er ubehandlet. Kjøper må påregne ytterligere behandling i løpet av det første året. Innvendige vegger med bindingsverk av tre, kledd med gipsplater, alternativt med behandlede trefiberplater og isolert.
Uteplass Det leveres en uteplass pr. hus av
steinheller, alternativt impregnerte trematerialer. Øvrige utearealer leveres maskinavrettet og tilsådd, samt med diverse beplantning etter landskapsarkitektens valg.
Grunnmur Grunnmur i plasstøpt betong, lettklinkerbetong eller tilsvarende.
Nedforet himling/innkassing Rørføringer
vil i all hovedsak bli skjult bak innkassinger og som helt eller delvis nedforede platehimlinger. Nevnte konstruksjoner vil bli overflatebehandlet som en del av overflaten der konstruksjonen blir montert.
Elektrisk El-anlegg legges generelt skjult i
enhetene, men enkelte synlige kabelføringer kan være nødvendig, blant annet mot lyd– og brannskille samt andre steder der dette er hensiktsmessig eller nødvendig. El-anlegg leveres i henhold til NEK 400. To utelamper pr bolig. Lampepunktenes plassering bestemmes av selger og kan ikke flyttes.
Tv/radio/telefon Det leveres tomrør for
tv og radiouttak i tilknytning til stue. Alle enhetene vil få kabel-tv fra GET tilgjengelig. Tilknytningsavgift betales av kjøper.
Adkomstvei og utomhusområder Felles adkomstvei blir asfaltert og det blir etablert uteplass, lekeplass og søppelhus/rom. Sandkasse og lekeutstyr leveres i henhold til krav fra kommunen. Innkjøringene blir gruset. Innvendige vegger Behandlede vegger i lys
farge. Bad og bad/vaskerom leveres med fliser. Innvendige vegger leveres isolert
Gulv Alle oppholdsrom leveres med parkett. Fliser på bad og bad/vaskerom. Etasjeskiller isoleres med mineralull Himlinger Malt slett gipsplatehimling. Alternativt behandlede trefiberplater.
Bad Termostatstyrt varmekabel. Gulvmontert
Hvitevarer Hvitevarer leveres ikke. Pipe/peis Det leveres ildsted og stålpipe. Pipe leveres kun frem til ildsted.
Garderobe Skap med fronter i slett hvit
utførelse. Det leveres en meter garderobe per sengeplass
toalett, innredning med speilskap, belysning og el-uttak. Ettgreps servant- og dusjbatteri, dusjgarnityr. Det kan bli terskel/nivåforskjell fra bad til tilliggende rom.
Innvendige dører Innvendige glatte dører.
Vaskerom/bad Termostatstyrt varmekabel.
isolerglass eller tilsvarende.
Gulvmontert toalett, innredning og el-uttak samt ettgreps servantbatteri. Det kan bli terskel/nivåforskjell fra vaskerom/gjestebad til tilliggende rom.
Rørarbeider Røranlegget legges skjult,
bortsett fra bad/vaskerom hvor det blir delvis åpent. Avløpsrør av plast og vannledninger av rør i rør. Rørføringer vil i all hovedsak bli skjult bak innkasseringer eller nedforede platehimlinger. Nevnte konstruksjoner blir overflatebehandlet som en del av overflaten der konstruksjonen monteres.
Kjøkken Kjøkkeninnredning av slett hvit
type. Leveranse ihht. plantegning. Ettgreps blandebatteri og opplegg for oppvaskmaskin. Det er ikke anledning til å flytte på elektriske installasjoner samt avløp og vanntilførsel på kjøkken. Det leveres avtrekk i egnet skap over komfyr.
Hvite dørkarmer og dørvridere i matt krom.
Vinduer/vindusdører Superenergi, 3-lags Hovedinngangsdør Hovedinngangsdør med hvitmalt dørblad.
Innvendige trapper Eikebeiset furutrapp. Listverk I rom med parkett leveres det gulvlister ferdig fabrikkmalt i hvit. Taklister leveres ikke. På bad leveres flis fuget mot tak og dører. Lister leveres med synlige stifter. Brannslukningsutstyr Brannslukningsutstyr i henhold til forskrifter.
Ventilasjon Det blir montert balansert ventilasjonsanlegg. Separat avtrekk fra kjøkken. Dørklokke Det leveres en dørklokke til hver
av boligene.
Sanitær Det monteres opplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk. Det er avsatt plass, og levert opplegg for vaskemaskin og tørketrommel (forutsetter kondenstørke-trommel) som vist på tegning. Varmtvannsbereder leveres. Oppvarming Elektrisk samt vedfyring i
ildsted. I tillegg til de elektriske punktene leveres det panelovner med elektroniske termostater og varmekabler i baderomsgulv.
Plantegninger Plantegningene må ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler, mindre avvik kan forekomme. Tegninger av tekniske anlegg Tekniske anlegg og fremføringer av disse blir ikke inntegnet på tegninger som omfattes av kjøpekontrakt. Endelig plassering av disse bestemmes av entreprenørens elektriker og av hva som er hensiktsmessig og nødvendig. Det tas forbehold om endringer av plantegninger for fremføring av sjakter, ventilasjons-anlegg og elektriske føringer. Parkering Alle enheter får garasjeplass. Taknedløp Alle taknedløp føres ned til bakken med utkast over terreng.
Boder I tillegg til bod inne i enheten får hver
enhet en låsbar sportsbod i felles garasjeanlegg.
Tilvalgsmuligheter Det vil bli gitt
muligheter for å gjøre enkelte individuelle tilpasninger begrenset til maks 15 % av salgssum. Selger vil i god tid før
innredningsarbeidene starter, utarbeide en tilvalgs meny hvor priser og frister for beslutning vil fremkomme.
Areal Boligen angis med bruksareal (BRA).
Bruksareal er boligens areal innvendig målt fra yttervegg til yttervegg. I tillegg til til boligens oppgitte BRA kommer terrassen og bod utenfor boligen. Eventuelle innvendige sjakter som er større enn 0,5m2 er trukket fra BRA, mens arealer som medgår til mindre sjakter og garderobeskap er inkludert i BRA.
Selger/utbygger BO KLOKT AS Salg BO KLOKT AS
v/ Kristian Bergman Johansen, tlf: 928 06 485
Oppgjør Romerike Oppgjør AS Org.nr: 997 769 589 Pb. 424 2001 LILLESTRØM Tlf: 63 80 54 30 Faks: 63 80 54 11 Entreprenør Berglipynten er et prosjekt
utviklet av selskapet Bo Klokt som benytter seg av kjente entreprenører og leverandører. Husene blir produsert inne i store tørre og varme fabrikkhaller. Deretter fraktet som elementer til Berglipynten hvor all innvendig arbeid blir sluttført med høy kvalitet og finish. Det er lagt stor vekt på energiøkonomi, og den som velger å bo i Berglipynten er bevisst på energiforbruk og miljø, og velger å bo i ett av de mest energiøkonomiske husene som bygges i dag.
Tomtmatrikkel Felles eiet tomt. Gnr. 45 Bnr. 39 og Gnr. 37 Bnr. 27 i Skedsmo Kommune.
Bruksnummer for eiendommen kan endres i forbindelse med omreguleringer og grunnjusteringer. Seksjonsnummer for hver enhet fastsettes i forbindelse med seksjoneringen.
Eierform Eierseksjoner
stipulerte fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter. Hvor store kostnadene vil bli avhenger av antall ytelser sameiet rekvirerer. Erfaringsmessig beløper dette seg til ca. kr 15,- pr BRA/mnd, forutsatt at antall ytelser holdes på ett nøkternt nivå. Endelig fastsettelse av første års driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas på sameiets konstituerende generalforsamling.
Sameiet Eierseksjonen vil tilhøre et sameie.
Ligningsverdi Ligningsverdien er foreløpig
Adresse Brånåsveien
Seksjonsnummer og eierbrøk bestemmes i forbindelse med seksjoneringen. Antall seksjoner vil være 35. Sameiet ivaretar forvaltning av fellesarealer innenfor eiendommen. Det vil bli utarbeidet vedtekter og husordensregler. Disse vedtas på konstituerende sameiermøter. OBOS er forretningsfører Utbygger forbeholder seg retten til å endre på prosjektets organisering.
Servitutter Eiendommen/seksjonen overtas med påhvilende servitutter mv. Kjøper kan ikke motsette seg tinglysning av servitutter mv. som ledd i gjennomføringen av prosjektet og /eller etablering av sameiet. Regulering Eiendommen er regulert til boligformål. Kartutsnitt med reguleringsvedtekter fås ved henvendelse til megler. Heftelser Eiendommen leveres fri for pengeheftelser med unntak av panterett til sameie i henhold til eierseksjonsloven §25. Det er ingen fellesgjeld i prosjektet. Fellesutgifter Månedlige fellesutgifter
er stipulert til 15,- per kvm Bra pr måned(eksklusiv energi og tv-utgifter) Størrelsen på fellesutgifter er ikke fastsatt, men
ikke fastsatt. Ligningsverdien fastsettes av ligningskontoret, og vil normalt være ca 25 % 30 % av førstegangs kjøpesum.
Garantier Boligene selges i henhold til lov om bustadsoppføring, og selger plikter til å stille garantier i henhold til bustadsoppføringlova. Overføring av innbetalt forskuddsbeløp fra megler til selger er avhengig av at selger har stilt garanti i henhold til bustadsoppføringlova § 47. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette. Omkostninger Dokumentavgift til staten: 2,5
% av tomteverdien. Dokumentavgiften anslås å være 200 kr pr kvm. Gebyret for tinglysning av skjøte er f.t. kr 1060,-, og tinglysningsgebyr og attestgebyr for pantobligasjoner i forbindelse med etablering av eventuelle lån er f.t. kr 2.107,- pr. obligasjon inkl. attest. I tillegg innbetales kr. 2.000,- til sameiet for likviditet i oppstartsfasen. Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til hjemmelsovergang finner sted.
Betalingsplan Det forutsettes at forskudd på 10 % av kjøpesummen innbetales til meglers klientkonto for prosjektet ved kontraktsinngåelse. Den resterende del av kjøpesummen innbetales senest en uke før overtagelse av eierseksjonen.
Priser Prisene fremgår av vedlagte prisliste.
Selger står til enhver tid fritt til å endre priser på enheter som ikke er solgt.
Aksept av bud Utbygger forbeholder seg retten til å akseptere eller forkaste ett hvert bud/kjøpetilbud på fritt grunnlag. Eventuelle bud forutsettes inngått på basis av selgers standard kjøpekontrakt som vil bli benyttet ved alle salg. Bud vil ikke aksepteres i den utstrekning kjøpere motsetter seg anvendelse av standardkontrakten. I den utstrekning utkast til kjøpekontrakt ikke er vedlagt prospektet, bes det om at kjøper før bud gis tar kontakt med megler for oversendelse av kontraktutkast. Boligen selges etter fastpris Som kjøper
hos Bo Klokt AS kan du kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette medfører at du som budgiver må akseptere at ditt bud kan bli fremlagt for eventuell annen kjøper. Eiendomsmegleren er fra 01.01.04 underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner. Til denne salgsoppgaven kan det følge viktige vedlegg som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med megler for å få disse oversendt.
Forsikring Bygg og eiendom vil være forsikret av utbygger frem til overtagelse, deretter tegnes fullverdiforsikring gjennom sameiet. Kjøper må selv tegne innbo- og løsøreforsikring.
Ferdigstillelse Ferdigstillelse/innflytting
antas å være fra ca 3. kvartal 2014. Det gjøres oppmerksom på at anslaget ikke er å anse som avtalt frist for overtakelse i forhold til bustadsoppføringsloven § 10.
Overtagelsesdato Overtagelsesdato vil bli
varslet kjøpere senest innen to måneder før overlevering. Hver kjøper vil senest fire uker etter overtagelse få tildelt en FDV-rapport som viser hvilke materialer, produkter og fargevalg som er benyttet i leiligheten, samt få adresselister med oversikt over kontaktpersoner/firma som er ansvarlig for de forskjellige arbeider og vedlikehold.
Forbehold Boligene er prosjektert ihht
gjeldende reguleringsplan og utbygginsavtale. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige. Selger tar forbehold om offentlige godkjennelser, samt tilfredsstillende finansiering. Gjøres ett eller flere av forbeholdene gjeldende kan prosjektet bli endret, utsatt eller ikke realisert. Kjøper har i en slik situasjon rett til å få innbetalt beløp samt opptjente renter på meglers klientkonto tilbakebetalt. Utover dette har selger intet ansvar overfor kjøper. Selger forbeholder seg retten til å foreta nødvendige endringer som følge av offentlige pålegg eller tilpasninger i forhold til tekniske løsninger. Videre forbeholder selger seg rett til å bestemme endelig utforming av utomhusarealer,
materialvalg og fargevalg samt innvendige og utvendige fellesarealer, uten at kjøper har rett til å kreve endringer av avtalt pris. Dette gir ikke selger rett til å foreta endringer som fraviker fra beskrivelser og illustrasjonsmateriell i kjøpekontrakten, eller dets vedlegg, som er av en slik art at boligens standard objektivt sett forringes eller som objektivt svekker boligens bruksverdi. Selger skal så langt det er praktisk mulig informere kjøper om slike endringer. Er det motsetninger mellom prospekttegninger og beskrivelser, gjelder beskrivelser foran tegninger. Det tas forbehold om justeringer og endringer av fasader og utomhusplanen. Selger forbeholder seg også retten til å foreta endringer med som blir nødvendige ved deling/ sammenslåing av usolgte seksjoner. Slike endringer kan medføre mindre endringer av fasaden og plassering av balkonger og terrasser. Ethvert besøk på byggeplass før overtagelse skal være forhåndsavklart med selger, og kjøper skal alltid være i følge med en representant fra selger. All annen ferdsel på byggeplassen i anleggsperioden er beheftet med høy grad av risiko og er forbudt. Kjøpekontrakt kan kun transporteres til en tredjepart etter godkjenning/samtykke fra selger.
Kjøper gir ved signatur av kjøpekontrakt fullmakt til at selger kan foreta eventuell reseksjonering som er nødvendig for gjennomføringen av prosjektet på eiendommen. Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører sameiet, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene. Selger forbeholder seg rett til endringer i vedlagte prisliste uten forutgående varsel med hensyn til usolgte boliger. Selger forbeholder seg rett til fritt å plassere/ fordele boder og eventuelle parkeringsplasser. Det gjøres oppmerksom på at frihåndstegninger, perspektiver, utomhusplan, plantegninger, 3D-tegninger og bilder i prospektet er av illustrativ karakter. Prospektet inneholder derfor detaljer som fargevalg av bebyggelse og de enkelte enheter, innredninger, møblering, beplantning og arkitektoniske detaljer som ikke vil inngå i leveransen. Mindre endringer som blir funnet nødvendig og hensiktsmessige i forbindelse med nærmere detaljering rundt prosjektet, samt gjennomføringen av byggesaken må påberegnes. Så også evt nødvendige endringer i fasade og konstruksjon Det tas forbehold om trykkfeil i prospekt og vedlegg.
Bindene kjøpetilbud
Berglipynten på Brånåsen, Skedsmo Kommune
Hus nr: Undertegnede 1:
Fpnr:
Undertegnede 2:
Fpnr:
Adresse:
Postnr/Sted:
E-mail: Telefon privat:
Telefon arbeid:
gir herved bindende bud stort, kr. på ovennevnte eiendom med tillegg av off. omkostninger.
Kroner (blokkbokstaver)
Finansieringsplan: Långiver
Referanseperson og tlf. nr.
kr
kr
Egenkapital
kr
Eventuelle forbehold/forutsetninger:
Dette budet baseres på opplysninger og salgsvilkår som fremkommer i salgsoppgaven for eiendommen. Undertegnede er kjent med at selgeren står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud og er klar over at handelen er juridisk bindende for begge parter, dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Budet kan ikke trekkes tilbake innen akseptfristen dersom selger eller megler er gjort kjent med budet. Skjema kan leveres som scanning, foto eller orginal pr. mail, mms eller personlig.
Sted/dato
Kjøpers underskrift
Kjøpers underskrift
Betingelser Boligene selges til fastpris som er oppgitt i vedlagt prisliste. Kjøper bes fylle ut skjemaet «Bindene kjøpetilbud». Skjemaet sendes så på mail til: johansen@boklokt.no. Boligene vil selges etter «førstemann til mølla» prinsippet. Dersom to budgivere har innlevert kjøpetilbud på samme tid, står Bo Klokt fritt til å gjennomføre budrunde. Kontakt Bo Klokt AS Kristian Bergman Johansen Tlf 928 06 485 johansen@boklokt.no Gamleveien 2 1473 Lørenskog
Viktige avtalerettslige forhold 1. D et eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom. 2. N år et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er solgt til en annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom). 3. S elger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
4. N år en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende avtale. 5. B udets innhold: I tillegg til eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers navn, adresse, e-postadresse, telefonnummer osv. bør et bud inneholde: Finansieringsplan, betalingsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold; så som usikker finansiering, salg av nåværende bolig osv. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.
han + hun = familien
Kristian Bergman Johansen Mobil 928 06 485 johansen@boklokt.no www.boklokt.no
GANDALF Foto: Bloomingville, Room Seven, Inger Lill Skagen, Kristina Landro, Jeanette Lunde og Snugstudio 3D: Eve-images
Berglipynten