Эксперт / Expert 11 2014 by Consulting Company s.r.o.

www.RUMEDIA.CZ INFO@RUMEDIA.CZ

ЭКСПЕРТ

Expert Česká republika www.ruMEDIA.cz

Архив онлайн-версий на www.cz.ru.com стр. 4

стр. 5

Мария Дроздова

Nikdo jiný neprosadí lépe Vasé podnikání mezi velkým počtem rusky mluvícího obyvatelstva v ČR

ноябрь 2014 (07)

Проверяйте свои электронные ящики Эксперт

Анастасия Шестакова

Медицинское страхование в 2015 году

стр. 9

стр. 10—11

Ольга Якубовская

Мария Дроздова

Художественные специальности в чешских вузах

Что нужно знать при покупке квартиры в новостройке

Чехия и санкции

Е Клетки Kings Cages

Стойки, деревья, игрушки из кофейного дерева

Все для попугаев в Брно Магазин – ул. Grohova 59, Brno, CZ e-shop www.terraint.cz Доставка по всему миру info@terraint.eu

Обслуживание на русском языке тел.: 00420 777 959091

www.terraint.cz

вросоюз решил оставить санкции против России в связи с ее вовлеченностью в конфликт на Украине. По мнению европолитиков, пока не существует причин для того, чтобы их смягчить или отменить. Все сошлись на том, что за прошедший месяц не произошло никаких положительных изменений в позиции и действиях России на международной арене, на основании которых можно пересмотреть принятые санкции. С руководс твом ЕС и с представителями членских государств, поддержавших продление срока действия санкций против России, согласен и министр иностранных дел Лубомир Заоралек (Lubomír Zaorálek), заявивший, что пока невозможно говорить о каком-либо смягчении или устранении санкций в отношении Российской Федерации. Он также подчеркнул, что перемирие на Украине соблюдается с трудом и что российская сторона не исполняет обязательства, вытекающие из плана о перемирии. В частности, Заоралек напомнил об обязательствах, касающихся мониторинга

границ. А вот украинская сторона, как считает министр, наоборот, делает конкретные шаги в области законодательства. Однако в секторе предпринимательства и связанных с ним сферах прозвучали более разнообразные мнения.

Кто поддерживает? Аналитиками Чешско-словацкого торгового банка (ČSOB) в сентябре 2014 года был проведен опрос среди представителей 500 чешских фирм, по результатам которого большая часть чешских фирм (70%) поддерживает санкции против России. Главным образом из-за аннексии Крыма и причастности РФ к событиям на Украине. Половина представителей компаний, участвовавших в исследовании, согласна с дальнейшим ужесточением принимаемых мер. Нередко это обосновывается необходимостью защищать демократические принципы. При этом обращается внимание на то, что потери, понесенные Европой изза санкций и ответного эмбарго, не столь велики. Продолжение на стр. 2

ЭКСПЕРТ

МЕЖДУНАРОДНАЯ ОБСТАНОВКА

НОЯБРЬ 2014 (07)

CZ.RU.COM

ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ЧЕХИИ

ОНЛАЙН ТВ • РАДИО • СТАТЬИ • ОНЛАЙН-КУРСЫ ЧЕШСКОЙ КРОНЫ • ПОГОДА ТРАНСПОРТ • НОВОСТИ • ОБЪЯВЛЕНИЯ • НЕДВИЖИМОСТЬ • АФИША • КАТАЛОГ

Чехия и санкции Начало на стр. 1

Двойная игра сложна В свою очередь, председатель Ассоциации экспортеров Чехии Йиржи Грунд (Jiří Hrund) говорит о невозможности одновременной борьбы и торговли с Россией, а его заместитель Отто Данек (Otto Daněk) полностью его поддерживает: «Это правильное мнение. История неоднократно нам давала свои уроки. Есть у нас и собственный опыт. Я думаю, что, хотя политика и не должна вмешиваться в бизнес, но когда ситуация развивается подобным образом, мы должны четко определиться со своим мнением и выбрать сторону, которую мы поддерживаем».

Платить ли пострадавшим? По поводу выплаты государственных компенсаций фирмам, чей доход сократился в результате санкций, мнения респондентов разошлись. 55% участников опроса с таким шагом не согласны. За помощью к государству в большинстве случаев обратились бы те компании, на которые санкции оказывают прямое негативное влияние.

Меры неэффективны Критика санкций неоднократно звучит со стороны Министерства промышленности и торговли ЧР. Его чиновники обращают внимание на неэффективность мер в отношении России. Специалисты ведомства подсчитали, что из-за санкций и ответного эмбарго в первом полугодии 2014 года чешский экспортный поток в Россию сократился на 6%. Вместе с тем Германия, куда чешская промышленность в значительных объемах поставляет свою продукцию, потеряла 15%.

Два мнения Ассоциация экспортеров заявляет о том, что взаимный товарооборот с Россией довольно незначителен, поэтому нет необходимости заниматься политико-экономическим лавированием. Председатель Чешскоморавской кон-

федерации профессиональных союзов Йозеф Стршедула (Josef Středula) с этим не согласен: «Российская Федерация однозначно является страной, обладающей для чешских фирм высоким потенциалом, и они это осознают. Санкции в сфере товаров двойного использования и ответные меры со стороны России уже начали на нас отражаться. Это влияние может быть не только прямым, но и косвенным в сфере торговли. Каждого экспортера интересуют существующие возможности, перспективность и причины потери потенциала. Всегда влияние также оказывается на количество рабочих мест». Отто Данек, однако, приводит числа, которые подкрепляют заявление Экспортной ассоциации: «Экспортеры пользуются бескомпромиссными числами. Экспорт в Россию за первые восемь месяцев года составляет 3,3% от общего объема. По сравнению с тем же периодом прошлого года, стоимость экспортных поставок в Россию выросла на 700 миллионов крон (25,5 миллиона евро)».

Санкции не повлияли? Тем не менее высказывания по типу «на нас санкции никак не повлияли» слышны с обеих сторон: заявляет об этом и российское правительство, и европолитики. Но эксперты считают, что это обычная практика, принятая на международной политической арене. По мнению Йозефа Стршедулы, «все стороны — и те, кто санкции реализует, и те, кто на них реагирует, — утверждают, что эти меры на них не влияют. Однако самые эффективные санкции не касаются продуктов питания или промышленного производства. Самыми действенными примененными санкциями является ограничение финансовых трансакций, препоны деятельности банков. Эти санкции должны быть еще более точно специфицированы». Отто Данек обращает внимание и на то, что санкции все-таки повлияли на Россию. В тех сферах рынка, которые они затронули, не так легко

и быстро найти замену европейским фирмам, вписавшимся в структуру российского бизнеса. По его словам, хотя у россиян применяются собственные технологии, все они были напрямую связаны с поставляемыми им извне товарами. «Чтобы кто-либо занял это место, понадобятся крупные вложения, а средств у России пока не хватает. Последствия санкций в России ощущаются. Например, серьезно девальвируется рубль, а в результате ослабевает и торговля со стороны России. Товаров, которые не поступают, России будет не хватать, а заменить их будет сложно», — говорит Отто Данек.

А что чешский бизнес? Вроде бы уже все сошлись на том, что санкции не смогут разрушить чешский предпринимательский сектор. Строительные фирмы в Чешской Республике, сотрудничающие с Россией, пока не почувствовали на себе их влияние, потому что еще идет выполнение обязательств по договорам, подписанным в 2013 году. Однако многие боятся, каким будет следующий год. Так, по мнению специалистов, потери в связи с санкциями могут достигнуть миллиардов крон. Между тем с большинством российских регионов, активно сотрудничающих с чешскими фирмами в области строительного дела, по-прежнему функционируют достаточно тесные контакты. Одним словом, похоже, самый большой удар ответные российские санкции нанесли пока именно продуктовой промышленности чешского рынка. Что касается брненского концерна ZKL, который занимается разработкой, производством и дистрибьюцией подшипников качения, а также производством специальных подшипников и компонентов для железнодорожной и автомобильной промышленности, то и здесь все спокойно. Со своими российскими клиентами у компании сохранились стабильные коммерческие отноше-

ния, которые постоянно развиваются. Хотя генеральный директор концерна Йиржи Прашил (Jiří Prášil) и признает, что на российском рынке наблюдаются тенденции к формированию закрытой структуры его действия, в частности происходит оживление спроса на продукцию российских производителей. Он также считает, что если санкции повлияют на экономическую ситуацию в Европе и развитие рынков, на которых фигурирует сталь, то это, конечно же, затронет и концерн ZKL. Областью, имеющей предрасположенность почувствовать некое ущемление в связи с санкциями, может оказаться спрос на чешские машины и агрегаты. В России немало государственных фондов, и есть вероятность, что правительство будет выделять меньше денег на дотации. Практически к нулю сводятся последствия невозможности российскими банками получения кредитования из Европы. Дело в том, что количество чешских субъектов, которые владеют ценными бумагами, изданными в Российской Федерации, действительно ничтожно. Как считают многие эксперты и предприниматели, самой большой проблемой санкций являются их косвенные последствия в долгосрочной перспективе. Речь идет в первую очередь о потере доверия. Кроме того, зачастую у фирм нет ни малейшего опыта ведения игр на фоне санкций, не говоря уже о том, что в сложившейся ситуации сложно делать какие-либо прогнозы относительно далекого будущего. Тем не менее общая картина такова, что по интересным и прибыльным для обеих сторон направлениям сотрудничество и поиск новых контактов не прекращается. Россия якобы даже заинтересована в строительстве следующих блоков атомной электростанции «Темелин». Конечно, если чехи объявят новый тендер… Редакция

Продукты в Чехии дорожают Рост потребительских цен в Чехии в сентябре ускорился в годовом исчислении на 0,7% (в августе было 0,6%). Главной причиной является подорожание продуктов и безалкогольных напитков. По сравнению с августом, цены в сентябре, наоборот, снизились на 0,2%, в основном за счет снижения допустимых цен, сообщило Чешское статистическое агентство (Český statistický úřad).

го, повышение цен на цитрусовые на 17,9%. Лимоны в сентябре были самыми дорогими в новейшей истории чешской экономики. Цены на овощи в сентябре немного снизились (на 1%), при этом в августе, по сравнению с прошлым годом, цены снизились на 11%. Молоко подорожало в годовом исчислении на 4,6%, сыры — на 5,1%. Яйца подорожали на 13,6%, шоколадные изделия — на 10,9%.

Из продуктов, к примеру, цены на фрукты выросли в сентябре на 2,4%, в отличие от августовского снижения на 4,2%. Причиной стало, прежде все-

Электричество и мобильные телефоны подешевели

ЭКСПЕРТ Эксперт (Expert) je měsíčníkem, kde se odborníci z nejrůznějších profesních oblastí dělí svými zkušenostmi a znalostmi. Na stránkách naších novin nalezne radu a konzultaci každý, kdo chce uspět v práci a v životě v ČR.

По данным Чешского статис-

тического агентства, на снижение межгодового ценового роста повлияло снижение цен в жилищном секторе, уменьшив тем самым цены на электричество на 10,2%. Цены на природный газ повысились на 2,4%, «чистая аренда» — на 0,9%. Далее, снизились также: цены на телекоммуникационные услуги — на 2,2%. Мобильные телефоны подешевели на 17,7%, согласно статистике. «Рост потребительских цен в первой половине этого года превысил нулевую отметку, и Чешская

Республика балансировала на грани дефляции. Ситуация изменилась в последние месяцы, когда размер инфляции в межгодовом сравнении отдалился от нулевой оценки. До конца этого года ожидается, что потребительская инфляция в годовом выражении останется ниже одного процента. В данный момент я не вижу никакого сильного инфляционного давления, которое бы могло значительно ускорить рост потребительских цен», — заявил аналитик компании Akcenta Мирослав Новак (Miroslav Novák). Петр Орлов

Název periodika: Expert Evidenční číslo: MK ČR E 21618 Náklad: 15 000 Periodicita: Měsičník

Vydavatel: Consulting Company s.r.o. Adresa: Za Zámečkem 746/5a 15800 Praha 5 Česká republika Web: rumedia.cz

Ředitel: Oleg Chalkin Šéfredaktor: Anastasija Šestakova Redakor: Maria Drozdova Grafik: Lyudmyla Tyumentseva

Ředitel marketingu: Elena Čalkina Inzertní oddělení E-mail: info@rumedia.cz Tel: +420 608 888 132

Название издания: Эксперт Рег. номер: MK ČR E 21618 Тираж: 15 000 Периодичность: ежемесячно

Издатель: Consulting Company s.r.o. Адрес: Za Zámečkem 746/5a 15800 Praha 5 Česká republika Web: rumedia.cz

Директор: Олег Чалкин Гл. редактор: Анастасия Шестакова Редактор: Мария Дроздова График: Людмила Тюменцева

Redakce E-mail: info@rumedia.cz Tel: +420 608 048 838

Внимание! Редакция не всегда разделяет точку зрения авторов. Все права защищены, любое размещение материалов, опубликованных в газете «Эксперт», допускается только с разрешения редакции. Редакция не несет ответственности за содержание материалов на правах рекламы.

ДОМА ПРЕСТАРЕЛЫХ

НОЯБРЬ 2014 (07)

СОЗДАНИЕ САЙТОВ • ИНТЕРНЕТ-МАРКЕТИНГ • SEO-ОПТИМИЗАЦИЯ ИНТЕРНЕТ-РЕКЛАМА • РЕКЛАМА В ПЕЧАТИ • ПОЛИГРАФИЯ

КОМПЛЕКСНЫЕ МАРКЕТИНГОВЫЕ УСЛУГИ

ЭКСПЕРТ | 3

MARKETING.RU.COM

безопасный и приветливый дом не только для пенсионеров

ɋȿɊȿȻɊəɇɕȿ ɊɈɀȾȿɋɌȼȿɇɋɄɂȿ Ⱦɇɂ

ɋɄɂȾɄȺ ɇȺ ȼɏɈȾɇɈɃ ȻɂɅȿɌ ɇɚ ɤɚɫɫɟ ɩɨɦɟɧɹɣɬɟ ɤɭɩɨɧ ɧɚ ɛɢɥɟɬ ɫɨ ɫɤɢɞɤɨɣ

ə ȼɕɋɌȺȼɄȺ ɉɈȾȺɊɄɈȼ ɍɄɊȺɒȿɇɂɃ ɂ ɌɈȼȺɊɈȼ ɉɈɌɊȿȻɅȿɇɂə ɷɤɫɩɨɧɟɧɬɨɜ ɜɵɛɨɪ ɢɡ ɛɨɥɟɟ ɱɟɦ ɩɨɞɚɪɤɨɜ

ɝɭɪɦɚɧɫɤɢɟ ɢ ɬɪɚɞɢɰɢɨɧɧɵɟ ɮɢɪɦɟɧɧɵɟ ɛɥɸɞɚ

IDVKLRQ ]RQH

ɪɟɥɚɤɫ ɤɚɮɟ ɞɟɬɫɤɢɟ ɭɝɨɥɤɢ

ɱɟɲɫɤɚɹ ɹɪɦɚɪɤɚ

ɛɨɝɚɬɚɹ ɫɨɩɪɨɜɨɞɢɬɟɥɶɧɚɹ ɩɪɨɝɪɚɦɦɚ

ɜɨɫɬɨɱɧɵɟ ɪɵɧɤɢ

ɢɧɬɟɪɟɫɧɵɟ ɤɨɧɤɭɪɫɵ ɢ ɩɪɢɡɵ

Учреждение для клиентов с диагнозом: • слабоумие • болезнь Паркинсона • мозговой инсульт • рассеянный склероз а также: • для инвалидов • после травм Без возрастных ограничений и без учета места проживания Мы принимаем клиентов с 18 лет! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС. КОЛИЧЕСТВО СВОБОДНЫХ МЕСТ ОГРАНИЧЕНО. СЛЕДИТЕ ЗА НАШИМ САЙТОМ

Тел.: 734 728 890 Profi Clinic s.r.o.

www.domovuveze.eu

Дома престарелых. Есть ли альтернатива?

ома престарелых в Чехии переполнены. Чего же ждать, если демографическая ситуация в стране сложится так, что более половины населения будет на пенсии? Оказывается, в Чехии найти место в таком учреждении — задача не из легких. Особенно это касается Праги и пригородов Остравы. Некоторые ждут около десяти лет, есть и такие, которым вообще не суждено найти место. Согласно статистике Министерства труда и социальных дел Чешской Республики, в 2010 году в Праге в очереди на получение места в дом престарелых стояло практически восемь тысяч пенсионеров. В Моравско-Силезском крае сложилась еще более неблагоприятная ситуация: это число достигло десяти тысяч человек. В Южноморавском крае их было всего лишь на тысячу меньше. Однако специалисты считают, что бить тревогу пока рано. «Несмотря на общее количество мест (45 тыс.), зарегистрировано более 50 тыс. новых заявлений, но это еще не значит, что нам требуется в два раза увеличить места в домах престарелых. Среди этих заявлений много дублированных, так как граждане подают заявления сразу в несколько домов престарелых, кроме того, существует немало неактуальных заявлений, потому что их просители уже умерли. Дополнительное заявление нередко регистрируется и просто «на всякий случай», даже если в реальности пенсионер не хочет получить место в доме преста-

релых», — комментирует ситуацию Йиржи Горецкий (Jiří Horecký), президент Ассоциации фирм, работающих в области социальных услуг. Однако и он соглашается с тем, что во многих регионах спрос в этой сфере превышает предложение. Хотя, например, в Устецком, Либерецком и Пльзеньском крае администраторы таких учреждений уже начинают бороться за своих клиентов.

Места держат те, которым они не нужны Почему возникает недостаток мест в домах престарелых? По мнению Йиржи Горецкого, причины две. «Во-первых, недостаточная и не всем доступная сеть социальных услуг для престарелых. Во-вторых, в учреждениях по-прежнему находится примерно четверть клиентов, которые вполне бы могли себя обслуживать и проживать в домашних условиях», — объясняет он. Якобы такие пенсионеры получили места еще в то время, когда система финансирования социальных услуг мотивировала руководство домов престарелых к приему клиентов, которые в действительности могут о себе позаботиться. То есть общее количество койко-мест достаточно, они всего лишь не распределены оптимальным способом и частично с точки зрения закона «О социальных службах» заняты представителями нецелевых групп. Так какие же варианты устройства жизни престарелого человека существуют в Чехии?

Позаботьтесь сами За своими престарелыми родственниками вы можете заботиться самостоятельно. При этом государство окажет вам финансовую поддержку в форме пособия по уходу. Получать его будет сам пенсионер, который «по причине неблагоприятного состояния здоровья зависит от помощи третьего лица в вопросах, касающихся исполнения основных человеческих потребностей». Пособие можно получать по одной из четырех схем, в зависимости от того, насколько интенсивная помощь нужна пенсионеру. Так, пособие по уходу может составлять от 8 до 12 тыс. крон в месяц. Ключевым моментом является то, что только сам пенсионер решает, будет ли получать поддержку от своих родственников и давать им за это какое-то финансовое вознаграждение, или же он воспользуется услугами каких-то частных лиц и компаний.

Пособие по уходу за пенсионером ☑ Под уходом за самим собой по-

нимаются ежедневные действия, связанные, например, с обеспечением себя пищей, удовлетворением основных потребностей человека, одеванием и обуванием, гигиеной тела, заботой о здоровье и т.п. ☑ Под способностью клиента обеспечивать себя самого понимаются действия, которые позволяют участвовать в социальной жизни (например, уход за местом проживания, совершение покупок, уборка, приготовление пищи, способность общения, мобильность, ориентация в социальной сфере и т.п.).

Четыре степени зависимости

I степень — легкая зависимость — ежедневная помощь или присмотр по причине долговременного неблагоприятного состояния здоровья в трех или четырех основных потребностях человека. Пособие достигает 800 крон. Продолжение на стр. 7

ЭКСПЕРТ

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМ В ПОМОЩЬ

НОЯБРЬ 2014 (07)

CZ.RU.COM

ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ЧЕХИИ

Проверяйте свои электронные ящики

е забывайте проверять электронные абонентские ящики ваших фирм (чеш. datové schránky), ведь в них можно найти, к примеру, напоминание о долгах по социальному обеспечению и другие немаловажные документы. Если у вас есть такой электронный ящик, регулярно проверяйте его. Благодаря этому вы вовремя узнаете о возможных долгах.

Как показывает опыт, простое предупреждение приносит свои плоды, и многие клиенты сразу же погашают долги. Некоторые медицинские страховые компании идут дальше и напоминают о долгах прямо работодателям. В отличие от напоминаний частным предпринимателям, такие предупреждения в основном посылаются на электронные ящики.

OZP и ČPZP посылают информацию Некоторые медицинские стра- на электронную почту

Напоминания

ховые компании посылают на электронные ящики фирм, например, предупреждения о долгах, и если предприниматель не проверяет почту в ящике, он просто не узнает о существующих проблемах и тем самым наживет себе лишние неприятности.

В последнее время для медицинских страховых компаний стало нормой, что частные предприниматели узнают о задолженности посредством электронной почты или SMS-сообщения.

Профсоюзная медицинская страховая компания работников банков, страховых компаний и строителей (чеш. Oborová zdravotní pojišťovna zaměstnanců bank, pojišťoven a stavebnictví, OZP) посылает информацию о краткосрочных долгах работодателям на электронную почту в документе «Вызов для погашения страхового долга» (чеш. Výzva k úhradě dlužného pojistného) уже в течение трех лет. «Вызов мы посылаем еще перед тем, как начинаем решать воп-

росы с долгами с помощью отчетов о задолженностях. Речь идет о так называемых свежих долгах, не превышающих сумму 5 000 крон», — добавляет Марио Богме (Mario Böhme), руководитель отделения оздоровительных программ и маркетинга OZP. Подобным образом поступает и Чешская промышленная медицинская страховая компания (чеш. Česká průmyslová zdravotní pojišťovna, ČPZP). Работодателей постоянно предупреждают о неоплаченных страховых взносах и соответствующих неустойках. Эти вызовы посылаются на электронную почту, если работодатели предоставили к ней доступ. «Если электронный ящик недоступен, ČPZP посылает письменный вызов на почтовый адрес плательщика», — сообщает Еленка Мазурова (Elenka Mazurová), пресссекретарь Чешской промышленной медицинской страховой компании.

Есть ли эффект? По-новому предупреждает о долгах и Всеобщая медицинская страховая компания (чеш. Všeobecná zdravotní pojišťovna, VZP), которая решила отправлять напоминания в том числе и на электронную почту. В любом случае VZP допускает, что ряд работодателей не проверяет свои ящики регулярно. Например, недавно VZP разослала 2 553 вызова для погашения долгов страховых взносов работодателям из Праги и Средней Чехии. 1 039 вызовов (то есть более 40%) не были доставлены

в течение 3—4 дней, так как владельцы электронных ящиков вообще не проверяли свою почту. «При этом в законе говорится, что если адресат не прочитает информацию в течение десяти дней, то вызов все равно считается доставленным», — уточняет Олдржих Тихи (Oldřich Tichý), пресс-секретарь VZP. В связи с этим в перспективе VZP планирует предупреждать фирмы о долгах также с помощью SMS, а не только по электронной почте. Отправка предупреждений не является панацеей и для Страховой компании сотрудников фирмы Škoda (чеш. Zaměstnanecká pojišťovna Škoda, ZPŠ), поскольку этот метод не приносит должного эффекта. Однако не все так безнадежно. Помощник директора ZPŠ Петр Квапил (Petr Kvapil) отмечает, что в данный момент страховая компания идет по пути предотвращения накопления больших долгов в форме более частых сообщений о задолженностях и уже существует позитивный опыт в выбранной стратегии. Редактор Мария Дроздова

Продается полностью обустроенный семейный фитнес-центр в уютном месте в Праге 4. Выгодная аренда как минимум на пять лет. Более подробная информация на: www.fitkoskolka.cz, тел.: 601 577 444. Цена: 550 тысяч крон.

Будьте осторожны с банкротами Если кто-то вдруг стал банкротом, еще не значит, что он не наступит на те же самые грабли снова. Статистика свидетельствует о том, что затруднительные финансовые ситуации у предпринимателей имеют свойство повторяться. Это важно знать тем, кто еще только собирается начать сотрудничество с той или иной фирмой. Анализ консалтинговой компании Bisnode показал, что если в фирме произошло какое-то негативное событие (банкротство, визит судебного пристава или руководство оказалось в состоянии неплатежеспособности), существенно увеличивается вероятность того, что хозяева компании допустят его повторения. По мнению аналитиков Bisnode, предпринимателям свойственно копировать однажды выбранное поведение.

Исследование, в котором было проанализировано поведение компаний с 1993 по 2009 год, было направлено на изучение следующих вопросов: пережила ли фирма банкротство, конфискацию имущества или неплатежеспособность. Впоследствии данные сравнивались с теми же самыми показателями относительно поведения компаний в период с 2010 по 2014 год. Результаты показали, что у руководства фирм, которые до 2010 года пережили какое-то негативное событие, правдоподобность его повторения была в несколько раз выше, чем у тех, чье поведение было более стабильным. Только у 4,4% фирм, чье руководство до 2010 года не пережило никаких негативных событий, неприятность повторилась после 2011 года. У организаций с хозяевами,

Негативное событие после 01.01.2010 г. (в % собственников фирм) Количество предпринимателей, у которых не было негативных событий до 01.01.2010 г.

254 724

4,4

Количество предпринимателей, у которых были негативные события до 01.01.2010 г.

22 681

15,0

Из этого количество предпринимателей, которые были руководителями более чем одной обанкротившейся фирмы

1 031

24,4

Статистика негативных событий Примечание: были проанализированы только владельцы (физические лица) с долей имущества в фирме более 33%. Источник: Bisnode

которые еще ранее пережили то или иное финансовое потрясение, с 2011 года оно повторилось в 15% случаев. Более того, как показывает статистика, у руководства, которое в прошлом неоднократно оказывалось в затруднительном финансовом положении, очередное банкротство случается практически в 25% случаев. Если у вашего коммерчес-

кого партнера обанкротились или оказались в состоянии неплатежеспособности и другие фирмы, вам бы следовало ожидать, что такое поведение отразится и в деятельности других его компаний, пока еще процветающих. То есть структ ура собственности сильно влияет на стабильность и качество деятельности любой фирмы. Однако нужно понимать,

что не стоит во всем опираться только на статистику. Например, если фирма, пытавшаяся получить инвестиции, в прошлом обанкротилась, это, как правило, расценивается с положительной точки зрения, так как очевидно, что такая компания уже получила какойто опыт в указанной сфере, пусть даже негативный. Петр Орлов

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМ В ПОМОЩЬ

НОЯБРЬ 2014 (07)

СОЗДАНИЕ САЙТОВ • ИНТЕРНЕТ-МАРКЕТИНГ • SEO-ОПТИМИЗАЦИЯ ИНТЕРНЕТ-РЕКЛАМА • РЕКЛАМА В ПЕЧАТИ • ПОЛИГРАФИЯ

КОМПЛЕКСНЫЕ МАРКЕТИНГОВЫЕ УСЛУГИ

ЭКСПЕРТ | 5

MARKETING.RU.COM

Медицинское страхование в 2015 году

акие новшества, связанные с медицинским страхованием для предринимателей в Чешской Республике, принесет нам 2015 год? Изменится ли размер минимального платежа? Как его правильно посчитать? Читайте об этом в нашей статье. Сначала давайте вспомним основные правила, в соответствии с которыми вычисляется медицинское страхование. Размер взносов у предпринимателей зависит от величины их дохода за прошедший отчетный период, то есть за 2013 год. Налогооблагаемая база, являющаяся ключевым показателем при расчетах, — это половина общего дохода. Одним словом, налогооблагаемая база составляет 50% доходов от предпринимательской деятельности после вычета расходов предпринимателя. Сделать вычет можно с помощью применения единой процентной скидки на расходы либо приложив подтверждения (чеки, выписки, счета-фактуры) о конкретных покупках или услугах. Ставка медицинского страхования равняется 13,5% налогооблагаемой базы. Но, чтобы не было все так просто, есть еще и определенные лимиты. Если ваша месячная налогооблагаемая база ниже минимума, у вас будет установлена и минимальная сумма взноса. Минимальная ежемесячная налогооблагаемая база для расчета взносов на медицинское страхование в 2015 году составляет 13 306 крон. В таком случае минимальный ежемесячный взнос, который равняется 13,5% от этой суммы, в 2015 году составит 1 797 крон. По сравнению с 2014 годом, показатель повысился на пять крон, то есть за весь год предприниматель заплатит на 540 крон больше (если у него установлен взнос в минимальном размере). Давайте посмотрим реальные расчеты на примере доходов некоего предпринимателя N. Предприниматель N — плательщик медицинского страхования. В 2014 году доход предпринимателя N составил 480 тысяч крон, то есть в среднем 40 тысяч крон в месяц. Если из его доходов вычесть расходы (60% в виде единой скидки), получается, что его годовой доход равняется 192 тысячам крон. Годовая налогооблагаемая база равняется половине этой суммы — 96 тысячам крон (восемь тысяч в месяц). Месячный взнос на медицинское страхование в 2015 году должен составлять 13,5% от этой суммы, то есть 1 080 крон. Но учитывая то, что налогооблагаемая база ниже минимальной налогооблагаемой базы для 2015 года (то есть 13 306 крон), предпринимателю при определении размера взноса нужно использовать именно этот минимум, а платить ежемесячно хотя бы минимальный взнос — 1 797 крон.

Расчет величины минимального взноса в 2015 году В расчетах минимальных взносов на медицинское и социальное страхование важны несколько цифр, которые ежегодно устанавливает Министерство труда и социальных вопросов ЧР. Самым важным показателем является средняя заработная плата, которая высчитывается на основании общей налогооблагаемой базы и пересчитанного коэффициента за учетный период двухлетней давности (за 2013 год). В 2015 году средняя заработная плата равняется 26 611 кронам. Для сравнения: в 2014 году этот показатель составлял 25 942 кроны, в 2013 — 25 884 кроны. Формула расчета минимального взноса на медицинское страхование выглядит следующим образом: 13,5% от минимальной налогооблагаемой базы, который равняется ½ средней заработной платы, то есть 13 306 кронам. В 2015 году этот минимальный взнос — 1 797 крон. Потолок налогооблагаемой базы и взносов на медицинское страхование (в отличие от взносов на социальное страхование) с 2013 по 2015 год отменен. Если физическое лицо занимается бизнесом в качестве второстепенной деятельности, оно освобождается от уплаты взносов на медицинское страхование в период текущего налогового периода. Перерасчет придет в апреле, и только на основании отчета о доходах и расходах (в зависимости от размера реальных доходов) будет начислен (или не начислен) размер платежа. Кроме этого, по-прежнему действует правило, в соответствии с которым предприниматель доплачивает за медицинское страхование, если его доходы за указанный период превысили доходы за предыдущий период, на основании которых был рассчитан размер медицинского страхования. Естественно, если он заработал меньше, то и получившаяся переплата будет переведена в счет погашения взносов за будущие месяцы. Отчет о доходах и расходах для медицинской страховой компании

Важные данные по медицинскому страхованию

2014 год

2015 год

Средняя заработная плата

25 942 кроны 26 611 крон

Минимальная месячная налогооблагаемая база

12 971 крона

13 306 крон

Минимальный месячный аванс

1 752 кроны

1 797 крон

(и Управления социальной защиты населения) за 2014 год подается так же, как и в предыдущие годы: не позднее первого рабочего дня в мае 2015 года. Если предприниматель пользуется услугами профессионального налогового консультанта, то ему предоставляется отсрочка на три месяца.

С какого дня нужно платить увеличенные взносы на медицинское страхование? Еще одно важное отличие, по

сравнению с социальным страхованием, заключается в том, что новый размер минимальных взносов на медицинское страхование нужно платить с начала календарного года, тогда как с «социалкой» предприниматели ждут подачи отчета о доходах и расходах. Взносы на медицинское страхование платятся до восьмого числа последующего календарного месяца: так, взнос за январь 2015 года нужно заплатить до 8 февраля 2015 года. Анастасия Шестакова

Стоматологическая клиника «Ракита»

предлагает услуги мезотерапии, омолаживающие процедуры, поддерживающую терапию, ревитализацию, коррекцию, мезотерапевтическую поддержку окрашенных волос. Мы используем косметику ведущих французских и итальянских производителей. Для записи на процедуры звоните по тел.: 776 296 528

ЭКСПЕРТ

НАЛОГИ И ТОВАРЫ

НОЯБРЬ 2014 (07)

CZ.RU.COM

ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ЧЕХИИ

Лекарства и книги могут подешеветь

жидается, что с января 2015 года в Чехии появится третья ставка налога на добавленную стоимость — в размере 10%. К категории товаров, на которые будет распространяться этот налог, чиновники планируют отнести и детское питание. Законопроект правительства Чешской Республики о введении новой сниженной ставки НДС был недавно одобрен сенаторами. В группе товаров, к которым она имеет отношение, оказались лекарства, книги и детское питание. Налоговые ставки в размере 15% (сниженная) и 21% (основная), существующие в настоящее время, будут

продолжать дейс твовать и в дальнейшем. По предварительным подсчетам Министерства финансов ЧР, государственный бюджет таким образом «потеряет» примерно 2,9 млрд крон. Значительнее всего снижение НДС будет заметно у лекарственных средств. Чешские оппозиционные партии TOP 09 и ODS пытались противостоять одобрению законопроекта, аргументировав свою точку зрения тем, что введение третьей ставки НДС предоставит больше возможностей для уклонения от уплаты налогов. Министр финансов Андрей Бабиш (Andrej Babiš) также заявил о том, что, по его мнед нию, достаточно двух нало налоговых ставок, а введение третьей ставки не является правильным решением с учетом существуюто щей в Чехии законодательной базы в системе финансов.

Лоббисты Экс-министр финансов Мирослав Калоуусек (Miroslav Kalousek) давно пред упрежда л о том, что вве-

дение третьей ставки НДС ет ящик Пандоры. Он откроет ет, что в результате считает, мент ЧР при каждом Парламент ейшем внесении попдальнейшем равок к закону будут осаждать лоббисты из отдельных лей промышленности отраслей рговли, товары и торговли,

которых постановления Евросоюза позволяют отнести к категории со сниженной налоговой ставкой. Лоббисты будут стараться переубедить депутатов, например, в том, что парикмахерские услуги или рестораны важнее, чем лекарственные средства. Заместитель министра финансов Симона Горнохова (Simona Hornochová) допускает, что давление со стороны лоббистов и их попытки продвинуть различные исключения и стимулирование посредством налогообложения действительно имеют место. Поэтому Министерство финансов, по ее мнению, пытается вводить понятные и концептуально правильные законы, которые было бы сложно обойти. Симона Горнохова считает, что с 2016 года в Чехии могли бы остаться опять толь-

Т ко две налоговые ставки. Так называемая средняя ставка (в размере 15%) должна снизиться на 10%. «Согласовать ставки, то есть снизить среднюю ставку, — это вопрос ближайшего будущего», — сказала она.

Цена останется прежней Первую категорию, которая с января 2015 года могла бы подешеветь, составляют лекарства, радиофармпрепараты, вакцины, контрастные вещества для рентгеновских исследований, диагностические реагенты, предназначенные для введения пациентам, химические контрацептивные средства на гормональной основе, предназначенные для медицинских целей и профилактики заболеваний. Вторая категория — это печатные книги, включая кни-

ги для детей, а также ноты. Десятипроцентная налогоД вая ставка, однако, должна распространяться только на публикации, у которых доля площади, занятой рекламой, не превышает 50%. К этой группе не относятся газеты, журналы, раскраски и картографические продукты. Пока в законопроекте нет положения о введении сниженной ставки на детские памперсы. Министерство опасается повторного разбирательства с Европейской комиссией относительно нарушения директивы, которая запрещает введение сниженной ставки на подгузники. Именно из-за прежних проблем с Комиссией детские памперсы с 2013 года были перемещены из категории товаров со сниженной ставкой НДС (тогда равнявшейся 14%) в группу товаров, облагаемых основной ставкой (21%). Светлана Жукова

Тонкости возврата товара Нередко покупатели, которые хотели бы вернуть неподходящий или некачественный товар, получают отказ от продавца якобы по причине того, что сделать это мешают некие предписания санэпидемстанции. В реальности продавец может не взять обратно только ту вещь, у которой была открыта упаковка. Однако и это правило не всегда действует, так как существует несколько исключений. Обратимся к § 1873 Гражданского кодекса ЧР, где указано, что, в соответствии с принципами санитарии, покупатель не может отказаться от приобретения товара в упаковке, которая им была открыта, за исключением тех случаев, когда существовали особые договоренности между покупателем и продавцом по этому вопросу. К таким товарам относятся, например, бритвенные станки, эпиляторы, зубные щетки, наушники и т.п. Чаще всего речь идет о вещах в герметичных упаковках, препятствующих порче или тому или иному воздействию из окружающей среды. Тем не менее это исключение не затрагивает все виды товаров в цельных упаковках. В соответствии с чешским законодательством, потребитель имеет право проверить качество и функциональность покупаемого товара. Это значит, что он может не только

его распаковать, но и попробовать, как та или иная вещь работает. Дело в том, что сегодня практически все продается в более или менее герметичной упаковке, что, однако, еще не лишает покупателя возможности законно вернуть товар продавцу. Одним словом, в таком случае требования покупателя должны быть удовлетворены. Отказать в возврате товара можно только в исключительно редких случаях. Безоговорочно это действует лишь относительно товаров эротического характера и косметики. За исключением случаев, когда возможность расторжения договора купли-продажи и последующего возврата товара особо оговорены между покупателем и продавцом, отказаться от покупки нельзя, если: a) были предоставлены услуги или проданы товары

в соответствии с согласием покупателя, высказанным до истечения срока, данного для расторжения договора куплипродажи (возврата товара), а предприниматель (продавец) перед заключением этого договора сообщил покупателю, что в таком случае он не имеет права расторгнуть договор; b) были предоставлены услуги или проданы товары, цена которых зависит от колебаний финансового рынка, и не зависит от воли предпринимателя, и может измениться в течение срока, данного для расторжения договора купли-продажи; c) был заключен договор купли-продажи (приобретение) спиртных напитков, которые продавец доставит покупателю только по истечении тридцати дней, и их цена зависит от колебаний финансового рынка и не зависит от воли предпринимателя; d) был заключен договор купли-продажи товаров, который был скорректирован по желанию потребителя; e) были приобретены быстропортящиеся товары или товары, которые после покупки были безвозвратно смешаны с другим товаром;

f) был заключен договор о проведении ремонта или сервисных работ в месте, указанном самим клиентом (это, однако, не действует в случае последующего проведения ремонта, отличного от требуемого, или предоставления запчастей, отличных от требуемых); g) был приобретен товар в герметичной упаковке, которую потребитель открыл, и по соображениям санитарии его невозможно вернуть; h) была приобретена аудио-, или видеозапись, или компьютерная программа, если покупатель открыл упаковку, в которой они находились; i) была приобретена газета, журнал или другое периодическое издание; j) был заключен договор о предоставлении проживания, транспортных услуг,

питания или проведении свободного времени, при условии что предприниматель оказал (или оказывает) их в установленный срок; k) был заключен договор на основании открытого аукциона, в соответствии с законом, регулирующим проведение таких мероприятий; l) был заключен договор о приобретении информации в цифровом виде, при условии что информация не была предоставлена на материальном носителе, а также сам договор был подписан с предварительным согласием потребителя перед истечением срока, данного для расторжения договора, а предприниматель заранее сообщил покупателю, что в таком случае он не имеет права отказаться от договора. Сергей Симонов

ДОМА ПРЕСТАРЕЛЫХ

НОЯБРЬ 2014 (07)

СОЗДАНИЕ САЙТОВ • ИНТЕРНЕТ-МАРКЕТИНГ • SEO-ОПТИМИЗАЦИЯ ИНТЕРНЕТ-РЕКЛАМА • РЕКЛАМА В ПЕЧАТИ • ПОЛИГРАФИЯ

КОМПЛЕКСНЫЕ МАРКЕТИНГОВЫЕ УСЛУГИ

ЭКСПЕРТ | 7

MARKETING.RU.COM

Дома престарелых. Есть ли альтернатива? Начало на стр. 3

II степень — среднетяжелая зависимость — ежедневная помощь или присмотр по причине долговременного неблагоприятного состояния здоровья в пяти или шести основных потребностях человека. Пособие достигает 4 000 крон. III степень — тяжелая зависимость — ежедневная помощь или присмотр по причине долговременного неблагоприятного состояния здоровья в семи или восьми основных потребностях человека. Пособие достигает 8 000 крон. IV степень — полная зависимость — ежедневная помощь или присмотр по причине долговременного неблагоприятного состояния здоровья в девяти или десяти основных потребностях человека. Пособие достигает 12 000 крон. (Источник: Министерство труда и социальных дел ЧР).

Основные потребности человека

Когда искать место в доме престарелых?

Состояние здоровья определяется по следующим десяти основным потребностям человека: ☑ мобильность; ☑ ориентация; ☑ коммуникация; ☑ питание; ☑ одевание и обувание; ☑ гигиена тела; ☑ исполнение физиологических потребностей; ☑ забота о здоровье; ☑ занятия личными видами деятельности; ☑ забота о месте проживания.

Если все варианты уже испробованы, то, возможно, родственникам престарелого, который не способен сам о себе позаботиться, стоит задуматься о размещении пенсионера в дом престарелых. Несомненно, многие дети не хотят покидать своих пожилых родителей, но нередко и сами будущие клиенты домов престарелых делают такой выбор, чтобы не быть и не чувствовать себя зависимыми от чужой помощи. Более того, в учреждении пенсионер найдет общение на равных со своими сверстниками, чего он, быть может, лишен в кругу родных и близких. Чешские дома престарелых предоставляют не только социально-бытовой уход, но и медицинскую помощь, однако они не предназначены для клиентов в тяжелом состоянии, которым необходим непрерывный медицинский присмотр. Но, как уже было сказано, попасть в это учреждение не так-то просто. В среднем период ожидания составляет два года, а если вы ждете дольше, это еще не значит, что именно ваша заявка будет рассмотрена удовлетворительно. Решающим фактором при выборе будущего клиента дома престарелых является состояние здоровья. Каждое такое учреждение к заявке потребует приложить актуальное медицинское заключение лечащего врача. Важны и другие критерии. Намного больше шансов у тех пенсионеров, у которых уже оформлено пособие по уходу за престарелыми. Причем чем оно выше, тем лучше. По опыту многих заявителей, свою роль играет и размер пенсии. Опять-таки более высокие суммы, получаемые от государства, дают немалое преимущество перед остальными претендентами на место в доме престарелых. При отборе учитывается и конкретная ситуация каждого пен-

Пользуйтесь социальными услугами, предоставляемыми вне учреждений Если семья не справляется с уходом за престарелым родственником, который при этом не хочет покидать домашнюю обстановку, существует такой вариант, как социальные услуги, направленные на поддержание жизнедеятельности граждан в быту. Подать соответствующую заявку можно в городской администрации по месту жительства, или в частной, или, наоборот, некоммерческой организации, занимающейся предоставлением услуг в области социально-бытового ухода. Тогда социальные работники позаботятся о вашем престарелом родственнике: принесут или сварят ему обед, сходят за покупками, приберут квартиру, постирают одежду, вымоют, подстригут волосы. Плата за астрономический час работы обычно колеблется в районе ста крон. Но не стоит забывать о том, что такие услуги развиты не во всех частях Чешской Республики.

сионера, включая условия его проживания. Здесь в более выгодном положении окажется тот, кто, например, живет на самом высоком этаже кирпичного дома без лифта, или пенсионер без родственников или близких, или же пенсионер, чья семья отказывается за ним ухаживать. Чуть больше шансов и у тех, кто подал заявку на получение места в доме престарелых, находящемся в городе постоянного места проживания заявителя.

Цены Средняя ежемесячная стоимость пребывания пенсионера в доме престарелых колеблется в пределах от семи до десяти тысяч крон. Питание и проживание оплачивает сам клиент из своей пенсии по старости, и, в соответствии с законом, их общая стоимость не может превышать 330 крон в день (10 230 крон в месяц). При этом у пенсионера после всех платежей должно оставаться 15% его пенсии. Напомним, что, по данным Управления социальной защиты населения, в прошлом году средний размер пенсии по старости составлял 10 522 кроны. Если получаемых от государства денег не хватает на покрытие расходов, связанных с пребыванием в доме для престарелых, обычно за клиента доплачивает его семья. Помимо этого, учреждение будет получать еще и упомянутое пособие по уходу. Некоторые своим клиентам предлагают и индивидуальные (факультативные) услуги,

в соответствии с его личными требованиями. В частных домах престарелых за них семья или сам пенсионер доплачивают еще около шести—десяти тысяч в месяц. В некоторых случаях более приемлемой альтернативой учреждению может быть особый дом с услугами ухода за престарелыми или пансионат для престарелых. Здесь клиент снимает отдельную квартиру или комнату. Так он может сохранить в неприкосновенности свою личную жизнь и хотя бы частично быть самостоятельным. Вместе с тем в таком доме работает специальная социально-бытовая служба, которая приходит к клиенту по особой договоренности или в случае необходимости и оплачивается отдельно от аренды.

Лечебницы Еще одним вариантом являются более дешевые лечебницы для хронических больных. Эти учреждения напоминают классические больничные отделения. Кроме тех, кто в течение длительного времени страдает серьезными заболеваниями и кто нуждается в регулярном медицинском уходе, здесь оказываются пациенты, которым необходимо долечиться или пройти реабилитацию после выписки из больницы. За пребывание в государственной лечебнице платит медицинская страховая компания пенсионера (ранее пациенты оплачивали только пошлину за койко-место, как и в больнице). Алина Иванова

Французские натуральные экотовары — цветочная эссенция д-ра Баха в соответствии с подлинной рецептурой, туалетная вода, сделанная по традиционным рецептурам, квасцы — 100% чистый натуральный антиперспирант (в твердой форме, в виде спрея, в шариковом дезодоранте), эфирные масла фармакопейного качества. Ǳȉ ȖȔȄȖȠȖȉ ȆȔȉȐȣ ȑȄ ȓȒȌȕȎ Ȇ ȌȑȖȉȔȑȉȖȉ Ǧȕȉ Ȓ ǻȉșȌȌ ȑȄ ȒȈȑȒȐ ȕȄȍȖȉ

www.kvetinyprozdravi.cz, malva.sylvestris@seznam.cz

ЭКСПЕРТ

ОБРАЗОВАНИЕ ЗА РУБЕЖОМ

НОЯБРЬ 2014 (07)

CZ.RU.COM

ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ЧЕХИИ

Особенности высшего образования за рубежом Е

ще в XVI веке дворяне отправляли своих детей учиться за границу. «Заморские» знания всегда были в почете. Сегодня ситуация не изменилась — разве что количество образовательных программ увеличилось и условия обучения стали более интересными. За последние три года число россиян, обучающихся в заграничных вузах, выросло на 15%. Редакция газеты «Эксперт» решила разобраться в тонкостях получения высшего образования за рубежом.

Доступно многим До сих пор многие россияне думают, что учеба за рубежом доступна только избранным. Однако учиться в зарубежных странах по программам высшего образования могут совершенно обычные люди. Особенно это касается Чехии, где и проживание не такое дорогое, как в других странах ЕС, и даже цены на обучение в коммерческих вузах не так кусаются. Но обладать определенными знаниями и умениями для поступления все-таки нужно. Абитуриент должен владеть иностранным языком — английским, если он собирается учиться в англоязычной стране или по английской программе, или тем языком, на котором будет проводиться обучение. Ему обязательно нужно уметь адаптироваться в незнакомом обществе. Не обойтись и без финансовых вливаний, но порой получить образование в какой-нибудь европейской стране стоит ничуть не дороже, чем в России в престижном вузе. Стоит ли говорить, что среднюю школу до подачи документов в заграничный вуз тоже уже нужно окончить.

Чем отличается? Многие знают, что в зарубежных странах принята многоступенчатая система образования, которая постепенно внедряется и в России. Поэтому, например, если вы получили в России степень бакалавра, то вполне можете отправиться в Европу учиться в магистратуре. Впрочем, после пятилетней учебы, заканчивающейся получением диплома специалиста, для вас открыты двери Master-программ. Многоступенчатая система предполагает множество вариантов обучения, совмещения различных программ и получения специальных знаний в разных университетах и даже странах. Но главной отличительной особенностью учебы за рубежом является непривычный для российских вузов формат занятий. В зарубежных вузах, как правило, много лабораторных занятий и существует возможность выбрать именно те предметы, которые интересны и полезны самому студенту (например, практически во всех чешских вузах есть разделение предметов на обязательные, обязательно-выборочные и факультативные, благодаря чему у каждого студента формируется своя собственная программа обучения). Кроме того, за границей студент найдет массу возможностей для выявления своих способностей. Здесь приветствуется самостоятельная работа,

выражение и обоснование личного мнения. Можно сказать, что заграничное образование более либерально.

Каковы перспективы выпускника зарубежного вуза?

Самые востребованные специальности

В первую очередь стоит понимать, что одного диплома для хорошего трудоустройства недостаточно. Часто компании смотрят не только на образование, но и на профессиональные навыки, опыт работы (в этом случае учеба за границей может дать хорошую базу), личные качества. Другое дело, что уже одно только свободное владение иностранным языком может быть серьезным конкурентным преимуществом. А вот если вы планируете работать в международной компании, то здесь диплом зарубежного вуза, что назы-

В первую очередь за рубеж едут получать экономические специальности. Популярностью пользуются менеджмент, бизнес-направления, маркетинг. Нередко за границей получают степень MBA (Master of Business Administration). К востребованным направлениям также относятся медицина, туризм, гостиничное дело. Однако учтите, что со временем тенденции могут меняться.

Что дает высшее образование за рубежом? Затевая серьезный проект под названием «высшее образование за рубежом», решите, для чего вам это нужно. Возможно, вы просто хотите «подтянуть» язык, а может, мечтаете перебраться за границу на ПМЖ. Впрочем, учеба за границей предоставит вам и другие возможности.

Языковая практика Конечно, куда же без нее. Даже если вы свободно владеете иностранным языком, в первые месяцы учебы за границей поймете, что нет предела совершенству. Общение с носителями языка поможет вам повысить свой уровень. Разговорные словечки, тонкости сленга, нюансы деловой переписки — все это станет вам доступно уже через несколько месяцев учебы. В процессе обучения вы сможете овладеть еще одним или даже двумя иностранными языками, что впоследствии может пригодиться при устройстве на работу, например, в международную компанию.

Межкультурный опыт Знакомство с другой культурой расширяет горизонты восприятия. Вы слышали, что в каждой стране есть свои особенности, правила этикета и даже свой менталитет? Теперь вы это прочувствуете в полной мере. Это поможет не только при общении с разными людьми, но и позволит вам лучше ориентироваться в культурных и экономических событиях.

Повышает конкурентоспособность Диплом зарубежного университета будет котироваться в стране вашего происхождения. Считается, что если студент даже полгода провел на учебе за границей (например, учился по обмену), то он легче адаптируется в стрессовых ситуациях, мобилен, общителен и не мыслит стереотипами. А значит, становится ценным сотрудником! С иностранным дипломом легче устроиться на работу за рубежом. В России он также ценится, особенно если его обладатель планирует работать в международной компании.

стране лучше получать медицинское образование, а в другой — IT. То же самое касается и выбора вуза — одни сильны в экономических специальностях, другие — в гуманитарных. Стоит заранее проштудировать информацию на эту тему или обратиться в специализированное агентство за консультацией.

2-й этап: Выбрать срок обучения и программу Срок обучения и программа будут зависеть от многих факторов. Поступаете ли вы после школы или уже получили степень бакалавра (диплом специалиста) и хотите продолжить обучение в зарубежной магистратуре? А возможно, вы уже являетесь студентом российского вуза Ó×ÈÒÜÑß Â ÇÀÐÓÁÅÆÍÛÕ ÑÒÐÀÍÀÕ и хотите перевестись в зарубежный? В кажÏÎ ÏÐÎÃÐÀÌÌÀÌ ÂÛÑØÅÃÎ дом случае сроки и усÎÁÐÀÇÎÂÀÍÈß ÌÎÃÓÒ ловия обучения будут ÑÎÂÅÐØÅÍÍÎ ÎÁÛ×ÍÛÅ ËÞÄÈ различаться. Однако выбрать вается, на вес золота. Особенно если программу и учебное заведение, исхоголовной офис компании находится дя из индивидуальных потребностей не в России. Российские компании, ко- и личных данных абитуриента, — заторые активно сотрудничают с иност- дача не из легких. В этом случае вам не ранными партнерами, также отдадут помешает консультация специалиста. предпочтение специалисту с зарубеж- Ведь непрофессионал не обладает неным образованием. обходимыми знаниями и опытом, поВажно и то, по какой специаль- этому может получить совсем не тот ности вы получаете диплом. Скажем, результат, на который рассчитывал. выпускнику зарубежного вуза с дип- Стоит ли так рисковать? ломом по социальным направлениям, искусству может быть устроиться все 3-й этап: Подготовка необходиравно непросто. А вот выпускник биз- мых документов нес-специальности, скорее всего, легУчтите, что этот этап займет ко найдет себе хорошую работу. у вас больше всего сил и времени — на него лучше выделить не меньше Как получить высшее года (особенно если вы собираетесь заниматься этим самостоятельно). образование за рубежом? При поступлении необходимо, наИтак, вы решили получать высшее пример, предоставить сертификат образование за рубежом. Но что для на знание языка. этого нужно? Поступление в зарубежный вуз — это длительный процесс, предпола1-й этап: Выбрать страну и уни- гающий множество тонкостей. Перед верситет началом работы в этом направлении Страну желательно выбирать стоит тщательно взвесить свои силы не только из личных предпочтений и решить, сможете ли вы все сделать («Всегда мечтал жить во Франции!»), самостоятельно или есть смысл обрано и с точки зрения профессиональ- титься к посредникам. Светлана Жукова ного будущего. Не секрет, что в одной

Обучение с планшетами

А 9, САТАЛИЦЕ АКАДЕМИЯ ПРАГ АЯ ОВ РГ ТО АЯ ЫТЫХ ДВЕРЕЙ ПРАЖСК С НА ДНИ ОТКР ПРИГЛАШАЕТ ВА 00 ДО 18.00 8.11 И 3.12 С 8.

ОБРАЗОВАНИЕ В ЧЕХИИ

НОЯБРЬ 2014 (07)

СОЗДАНИЕ САЙТОВ • ИНТЕРНЕТ-МАРКЕТИНГ • SEO-ОПТИМИЗАЦИЯ ИНТЕРНЕТ-РЕКЛАМА • РЕКЛАМА В ПЕЧАТИ • ПОЛИГРАФИЯ

КОМПЛЕКСНЫЕ МАРКЕТИНГОВЫЕ УСЛУГИ

ЭКСПЕРТ | 9

MARKETING.RU.COM

Художественные специальности в чешских вузах

Чехию я приехала в 2008 году на вступительные экзамены в Западночешский университет города Пльзень. Мне повезло поступить на факультет дизайна и искусств, отделение книжного переплета и книжной иллюстрации. Иностранцев в моей группе не было вообще, одни чехи. С первой же недели учебы на уроках обнаженной натуры меня ожидал шок. Обнаженную натуру и портреты в Беларуси я рисовала множество раз, но этот процесс обычно длился от 12 до 20 часов, под руководством педагога. В Чехии же все было иначе. В большой аудитории собира-

цвето цветового колорита, композиции, ритма, характера ха зависит от идеи автора, и фотографическое фот сходство должно быть самым последним, что может волно волновать художника. Во время обучения в Западночешском университете залогом раскрепощени щения в искусстве было и отношение педаг педагога к студентам как к будущим колле коллегам. Система образования в Беларус ларуси не позволяет таких вольностей, о обычно учащиеся трепещут перед учителем уч и прислушиваются к его мнени мнению как к единственно верному. Однак Однако в искусстве не бывает единого мн мнения, и очень важно не потерять своег своего пути за советами, казалось бы, бывал бывалого педагога. В Беларуси я проявляла интерес к раз разным видам графических техник и хотела хот их применить на практике. Эта возможность мне предоставилас лась лишь в Чехии. Графическая м мастерская с офортными и литографскими станками была доступна мне и другим студентам в часы учебы, а иногда, по договоренности с педагогом, и в неур урочное время. Н На мой взгляд, особенностью

Фото автора

лись студенты разных художественных отделений, чтобы нарисовать обнаженную натуру. В каждой аудитории было по несколько натурщиков, а формат бумаги, на котором за три часа нужно выполнить рисунок фигуры, был около двух метров в высоту и полутора метров в ширину. Никогда в жизни мне не приходилось рисовать фигуру человека на таких больших форматах. В Беларуси максимальным размером было 100x70 cм, и на таком формате мы часами прорабатывали детали. Удивило меня и то, что студенты начали рисовать обнаженное тело синим, зеленым, красным, фиолетовым цветом, а не с использованием той гаммы, которая присуща человеческому телу. Почему же, когда я листала альбомы любимых Матисса и Пикассо, у меня не возникало таких вопросов? Только со временем мне удалось

избавиться от этих стереотипов. В том числе и благодаря европейскому образованию. В связи с высоким уровнем культурного развития художественное европейское образование имеет широкий демократичный взгляд на искусство, оно не отрицает и не запрещает, наоборот, ищет новое и способствует его поддержке и развитию. На факультете дизайна и искусств есть отделения на любой вкус: иллюстрация, графика, живопись, мультимедиа, фотография, скульптура, керамика, промышленный и графический дизайн, дизайн одежды и обуви, анимация и многое другое. Но вернемся к изображению человеческого тела. Натура, как точка отсчета, не имеет общей связи с итогом работы, она лишь зацепка для авторской идеи. Именно поэтому выбор

европейского образования является узконаправленное и углубленное развитие в конкретной сфере, включая применение навыков на практике уже во время учебы. В процессе обучения на факультете дизайна и искусств мы выполняли задания, которые являлись чаще всего реальными заказами. Например, однажды мы иллюстрировали всей группой чешские повести в трех томах, каждый студент получил свои тексты и работал над ними, а потом книга вышла в печать. Видеть реализованный проект — это важно, это не эфемерное задание в пустоту, которое, кроме тебя, никому не нужно. В течение трех лет обучения на бакалавриате и еще трех лет в магистратуре я создала и проиллюстрировала около 12 книг, сделала две персональные выставки в Чехии и приняла участие более чем в 23 выставках по всей Европе. Благодаря европейскому образованию мое восприятие искусства изменилось. Многие современные авторы послужили для меня источником вдохновения, а многих известных мастеров я открыла для себя заново. Искусство и правда не имеет границ. Ольга Якубовская

Продается отель в Чешском рае

Очень хороший район Цена: 38 млн крон (1 137 000 евро,1 737 000 долларов) Отель полностью обустроен Более подробная информация на: www.hotelort.cz. Только для серьезных покупателей. Тел.: 724 737 878

Обзор художественных специальностей в Чехии В вас дремлет талант режиссера, дизайнера, модельера или художника и при этом вы хотите получить европейское образование? Тогда вас, несомненно, заинтересует наша подборка вузов Чехии, в которых можно получить степень бакалавра или магистра по так называемым творческим специальностям. Тройку сильнейших вузов, предлагающих обучение в этой сфере, составляют: ☑ Академия изобразительных искусств (Akademie výtvarných umění v Praze, AVU); ☑ Академия искусства, архитектуры и дизайна (Vysoká škola uměleckoprůmyslová v Praze, VŠUP); ☑ Академия исполнительных искусств в Праге (Akademie múzických umění v Praze, AMU). В этих вузах можно получить образование в различных областях классического и прикладного искусства. Одной из основных их особенностей является небольшое количество обучающихся студентов и достаточно высокий конкурс при

поступлении. Далеко не всем удается сдать вступительные экзамены с первого раза.

Академия изобразительных искусств Официальный сайт: www.avu.cz Программы этого учебного заведения сосредоточены на развитии творческих способностей студентов по выбранным направлениям: живопись, рисунок и графика, скульптура, интермедиальное творчество, современное искусство, реставрация в живописи, реставрация в скульптуре, архитектура.

Академия искусства, архитектуры и дизайна Официальный сайт: www.umprum.cz Пожалуй, это самый быстроразвивающийся и современный творческий вуз Чешской Республики. Академия проводит множество культурных мероприятий: выставок, концертов, фес-

тивалей. Под ее ведением находится Музей прикладных искусств в Праге. Академия состоит из шести кафедр (архитектура, графика, дизайн, свободное искусство, прикладное искусство, история искусств и эстетика), которые в свою очередь разделены на 23 студии.

Академия исполнительных искусств в Праге Официальный сайт: www.umprum.cz Это учебное заведение состоит из трех практически независимых друг от друга факультетов: ки нематогр афии, те ат р а льног о и музыкального. Первый из них предлагает множество специальностей в области кино, которые затрагивают все творческие и технические аспекты индустрии. На театральном факультете работают девять кафедр. Каждая из них базируется на той или иной части театрального искусства. Музыкальный факультет предлагает обучение профессиональной игре на различных

инструментах, а также танцевальному искусству. Внимания, несомненно, заслуживают и факультеты с художественными специальностями в региональных вузах Чешской Республики. Например, факультет дизайна и искусства им. Ладислава Сутнара Западночешского университета в г. Пльзень (http://www.zcu.cz/fud/). Бакалавриат и магистратура здесь представлены широким выбором направлений: медиальная и дидактическая иллюстрация, комикс и детская иллюстрация, графический дизайн, рисунок, скульптура и многие другие. Среди них немалой популярностью пользуются такие специализации, как графический и промышленный дизайн. Наверное, самой главной особенностью всех творческих направлений является конкурс портфолио или какие-либо экзамены, проверяющие талант абитуриента. Поэтому и начинать подготовку к поступлению в такие учебные заведения стоит заранее. Анастасия Шестакова

10 | ЭКСПЕРТ

НЕДВИЖИМОСТЬ

НОЯБРЬ 2014 (07)

CZ.RU.COM

ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ЧЕХИИ

Что нужно знать при покупке квартиры в новостройке

ногие покупатели испытывают массу неудобств и проблем при приобретении квартир у девелоперов. Этого можно избежать, если вы будете точно знать, о чем нужно поинтересоваться у продавца недвижимости. Обычно покупатель не имеет представления, на что нужно обратить внимание, и поэтому сталкивается с подводными камнями, на которые не считают нужным указать застройщики.

Кто финансирует строительство? Банк, финансирующий проект, является важным гарантом того, что девелоперский проект будет достроен и ваши деньги будут в безопасности, тем более что часть из них вы платите вперед. Однако банк не может стать гарантом всех важных условий, от которых зависит покупатель. Следить за их выполнением вы должны будете сами. Когда вы узнаете, как девелопер финансирует свой проект, придет время для серии следующих вопросов. Помимо этого, важно узнать источник финансирования не только целого проекта, но и конкретной квартиры, которая вас интересует. Это ваша гарантия на случай, если девелопер по какой-то причине остановит строительство. Если фирма оплачивает стройку «из собственных источников», то в худшем случае вы можете остаться без денег и без квартиры. Если же строительство финансируется банком, завершение строительства всегда контролируется.

Статус дома, техническое состояние и удобства Общаясь непо ср едс тв енно с клиентским офисом девелопера или с агентством по недвижимости, обязательно выясните следующие моменты:

1 2 3 4 5

Финансирование участка для здания и его окрестностей. Техническое состояние и юридический статус жилого помещения. Дополнительные помещения и платежи в данном доме. Сообществом владельцев квартир и администрация здания. Договорную документацию. Перед тем как вы начнете расспросы, нелишним будет почитать на форумах в интернете, что пишут об этом девелопере владельцы квартир. Многие из них рассказывают о том, с чем они столкнулись при покупке недвижимости. Это поможет вам предотвратить возможные аналогичные проблемы в будущем.

ИЗ ЖИЗНИ ВЛАДЕЛЬЦЕВ Супруги искали дешевую квартиру в новостройке. В течение нескольких недель различные девелоперы предлагали им более высокую цену за сверхстандартные услуги и оснащение квартиры, а также некоторые условия в арбитражном соглашении договора, дорогое отопление электричес-

кими нагревателями и планируемое строительство большого склада рядом и не задали с домом. И если бы они равильное правильные вопросы в правильное время, то им пришлось бы за все это заплатить.

Будет ли ваш дом стоять оять ле? на собственной земле? Часто девелоперов прихориходится спрашивать о том, как сейчас обстоит дело и как потом будет обстоять, когда огда строительство закончится. тся. Статус незавершенного девелоперского проекта меосняется по мере готовносала ти новостройки. Сначала кие нужно определить, какие нучастки земли после оконут чания строительства будут еру, принадлежать девелоперу, а какие — сообществу владельцев квартир. Это можно узнать в письменном докладе по имущественным правам (чеш. majetkoprávní elaborát). Не забудьте обратить внимание на подъездную дорогу к дому. Она так же важна, как и земля под домом, поскольку может стать предметом различных споров и недоразумений. Может случиться и так, что вы не сможете подъехать к своему дому. Банки, финансирующие стройку, обычно обращают на это внимание, прежде чем войти в проект, но надеяться на них полностью тоже нельзя. Подъездная дорога к дому является собственностью сообщества владельцев квартир или города, но никак не частных собственников. Единственное, чего вы не узнаете из доклада по имущественным правам, это будущее прилегающих участков, которые не являются вашими. В любом случае чем больше информации вы о них соберете, тем лучше — в первую очередь это касается построек в рамках данного проекта (как долго продлится строительство, какие этапы планируются, где будут ездить грузовые машины). Также это относится к другим планируемым постройкам, которые можно частично проверить в кадастровом плане или в органах местного самоуправления. Помните, что строительство возле вашего дома может отравить вам жизнь.

Документы, которые вы имеете право запросить Рекомендуем вам взять большую папку и запросить у девелопера следующие документы: ☑ элаборат по имущественным правам (чеш. majetkoprávní elaborát); ☑ техническое описание (чеш. katalogový list); ☑ карты этажей (квартиры, гаражи, кладовки); ☑ стандарты квартиры; ☑ прайс сверхстандартных услуг и нетипового оборудования, график изменений, сделанных клиентом; ☑ пример заявления владельца и дата регистрации в кадастре; ☑ проект договорной документации; ☑ график погашения платежей; ☑ будущий план строительства.

Квартира, студия или подвал Не стесняйтесь спрашивать, будет ли ваша квартира действительно жилым помещением. Это вполне адекватный вопрос, учитывая, что помещение, которое не вписалось в лимиты и нормы по шуму и солнечному свету, может быть утверждено в качестве студии, где вам не дадут прописку. Особенно это касается подозрительно дешевых квартир на первом этаже. И хотя студия пригодна для проживания, вы получите недвижимость более низкого качества и худший правовой статус помещения. Если вы решили купить ее, то по крайней мере требуйте скидку. Если же вам будут предлагать нежилое помещение, знайте, что жить в нем нельзя. Спецификацию жилого помещения вы можете узнать из технического описания (чеш. katalogový list). Требуйте, чтобы в нем был масштабный план, включая элементы отделки объекта. Очень важно также задать девелоперу вопрос, когда будет регистрироваться заявление владельца (чеш. prohlášení vlastníka) в кадастре недвижимости, которое четко разделит изначально одну недвижимость — постройку — на отдельные части: жилые и нежилые помещения и общие помещения в доме.

Разные девелоперы выдают это заявление на разных этапах строительства. Пока проект находится на стадии строительства, существует несколько методик, как измерить квартиры. Со временем клиент может обнаружить несоответствие реальных размеров квартиры с тем, что написано в техническом описании. Допустимые отклонения от указанных в техническом описании размеров оговариваются в договоре купли-продажи. Там оговаривается и снижение цены при превышении размеров отклонений, особенно если это отклонение становится причиной для аннулирования договора.

Кладовку или гараж лучше записать отдельно Когда вы ознакомитесь со статусом жилого помещения, можете начать спрашивать о дополнительных помещениях. Это делается для того, чтобы вы не платили ничего лишнего. Попросите карты отдельных этажей здания, где вы сможете увидеть, как сделаны общие помещения и дополнительные помещения, например, гараж или кладовка. Продолжение на стр. 11

Ʌɫɠɟɣɭɶ ɝ ɫɛɧɥɛɰ ɬɣɬɭɠɧɶ ɬɭɫɩɣɭɠɦɷɨɶɰ ɬɜɠɫɠɡɠɨɣɤ ȿɆɚ ɃɈɉɌɍɋȻɈɑɀȽ ɬ ɊɇɁ ɅɋɀȿɃɍɖ ɈȻ ɊɋɃɉȼɋɀɍɀɈɃɀ ɅȽȻɋɍɃɋɖ ȿɉɇȻ ɎɒȻɌɍɅȻ ɌɍɋɉɃɍɀɆɗɌɍȽɉ ɋɀɅɉɈɌɍɋɎɅɑɃə ³ ɨɛ ɭɠɫɫɣɭɩɫɣɣ ɒɀɓɌɅɉɄ ɋɀɌɊɎȼɆɃɅɃ ɟ ɦ ɺ ɪ ɫ ɠ ɟ ɪ ɫ ɣ ɨ ɣ ɧ ɛ ɭ ɠ ɦ ɠ ɤ ɫ ɛ ɜ ɩ ɭ ɨ ɣ ɥ ɩ ɝ ɣ ɫ ɛ ɜ ɩ ɭ ɨ ɣ ɥ ɩ ɝ ɬ ɩ ɜ ɬ ɭ ɝ ɠ ɨ ɨ ɩ ɤ ɯ ɣ ɫ ɧ ɶ ɝɩɢɧɩɡɨɩ ɯɣɨɛɨɬɣɫɩɝɛɨɣɠ ɟɩ % ɩɭ ɭɫɠɜɮɠɧɩɤ ɬɮɧɧɶ ɬɮɧɧɛ ɥɫɠɟɣɭɛ — ɟɩ ɥɫɩɨ % ɬ ɭ ɩ ɣ ɧ ɩ ɬ ɭ ɣ ɨ ɠ ɟ ɝ ɣ ɡ ɣ ɧ ɩ ɬ ɭ ɣ ɜ ɠ ɢ ɬ ɪ ɫ ɛ ɝ ɥ ɣ ɩ ɭ ɠ ɥ ɮ ɴ ɣ ɰ ɟ ɩ ɰ ɩ ɟ ɛ ɰ ɨɮɦɠɝɩɤ ɪɠɫɝɩɨɛɲɛɦɷɨɶɤ ɝɢɨɩɬ ɬɫɩɥ ɪɩɞɛɳɠɨɣɺ — ɟɩ ɦɠɭ ɂɧɮɨɪɦɚɰɢɹ ɜ ɞɚɧɧɨɦ ɞɨɤɭɦɟɧɬɟ ɧɟ ɦɨɠɟɬ ɪɚɫɫɦɚɬɪɢɜɚɬɶɫɹ ɤɚɤ ɩɪɟɞɥɨɠɟɧɢɟ ɩɪɨɟɤɬ ɞɨɝɨɜɨɪɚ ɢɥɢ ɝɚɪɚɧɬɢɹ ȺɈ ©ɑɟɲɫɤɨ Ɇɨɪɚɜɫɤɢɣ ɫɬɪɨɢɬɟɥɶɧɵɣ ɫɛɟɪɛɚɧɤª Ⱦɥɹ ɩɨɥɭɱɟɧɢɹ ɢ ɢɫɩɨɥɶɡɨɜɚɧɢɹ ɩɪɨɞɭɤɬɨɜ ɢ ɭɫɥɭɝ ɧɟɨɛɯɨɞɢɦɨ ɡɚɤɥɸɱɢɬɶ ɞɨɝɨɜɨɪ ɫ ȺɈ ©ɑɟɲɫɤɨ Ɇɨɪɚɜɫɤɢɣ ɫɬɪɨɢɬɟɥɶɧɵɣ ɫɛɟɪɛɚɧɤª ɢ ɜɵɩɨɥɧɢɬɶ ɭɫɥɨɜɢɹ ɭɤɚɡɚɧɧɵɟ ɜ ɞɨɝɨɜɨɪɟ Ȼɚɧɤ ɜɩɪɚɜɟ ɨɬɤɚɡɚɬɶ ɤɥɢɟɧɬɭ ɜ ɡɚɤɥɸɱɟɧɢɢ ɞɨɝɨɜɨɪɚ * Ɍɢɩɢɱɧɵɣ ɩɪɢɦɟɪ ɪɚɫɱɟɬɚ ɫɬɨɢɦɨɫɬɢ ɫɪɟɞɧɟɝɨ ɩɨ ɜɟɥɢɱɢɧɟ ɤɪɟɞɢɬɚ ɜ ɪɚɦɤɚɯ ɫɢɫɬɟɦɵ ɫɬɪɨɢɬɟɥɶɧɵɯ ɫɛɟɪɟɠɟɧɢɣ ² Ɍɚɪɢɮ ©Ƚɚɪɚɧɬª ɫɪɟɞɧɢɣ ɤɪɟɞɢɬ ɧɚ ɫɭɦɦɭ ɤɪɨɧ ɩɪɢ ɩɪɨɰɟɧɬɧɨɣ ɫɬɚɜɤɟ ɝɨɞɨɜɵɯ ɛɭɞɟɬ ɩɨɝɚɲɚɬɶɫɹ ɟɠɟɦɟɫɹɱɧɵɦɢ ɩɥɚɬɟɠɚɦɢ ɜ ɪɚɡɦɟɪɟ ɤɪɨɧ ɜ ɬɟɱɟɧɢɟ ɥɟɬ ɢ ɦɟɫɹɰɟɜ ɉɪɚɜɨ ɧɚ ɩɨɥɭɱɟɧɢɟ ɤɪɟɞɢɬɚ ɜɨɡɧɢɤɚɟɬ ɭɠɟ ɱɟɪɟɡ ɞɜɚ ɝɨɞɚ ɩɨɫɥɟ ɡɚɤɥɸɱɟɧɢɹ ɞɨɝɨɜɨɪɚ ɨ ɫɬɪɨɢɬɟɥɶɧɵɯ ɫɛɟɪɟɠɟɧɢɹɯ ɩɪɢ ɭɫɥɨɜɢɢ ɧɚɤɨɩɥɟɧɢɹ ɦɢɧɢɦɭɦ ɰɟɥɟɜɨɣ ɫɭɦɦɵ ɢ ɞɨɫɬɢɠɟɧɢɹ ɪɟɣɬɢɧɝɚ Ɉɛɳɚɹ ɩɥɚɬɚ ɡɚ ɬɚɤɨɣ ɫɪɟɞɧɢɣ ɤɪɟɞɢɬ ɫɨɫɬɚɜɢɬ ɤɪɨɧ ɚ ɝɨɞɨɜɚɹ ɩɪɨɰɟɧɬɧɚɹ ɫɬɚɜɤɚ ɩɨ ɤɪɟɞɢɬɭ ² Ʉɨɦɢɫɫɢɹ ɡɚ ɨɛɫɥɭɠɢɜɚɧɢɟ ɤɪɟɞɢɬɚ ɢ ɩɪɟɞɨɫɬɚɜɥɟɧɢɟ ɛɚɧɤɨɦ ɫɨɩɭɬɫɬɜɭɸɳɢɯ ɭɫɥɭɝ ɩɟɪɟɱɢɫɥɟɧɧɵɯ ɜ ɉɪɟɣɫɤɭɪɚɧɬɟ ɫɨɫɬɚɜɥɹɟɬ ɤɪɨɧ ɜ ɝɨɞ

Ƀɨɟɣɝɣɟɮɛɦɷɨɶɠ ɥɩɨɬɮɦɷɭɛɱɣɣ ɪɩɟɟɠɫɡɥɮ ɪɫɣ ɫɛɬɬɧɩɭɫɠɨɣɣ ɢɛɺɝɥɣ ɣ ɩɜɴɠɨɣɣ ɬ ɥɩɧɪɠɭɠɨɭɨɶɧɣ ɮɲɫɠɡɟɠɨɣɺɧɣ Ƚɛɧ ɪɫɠɟɦɛɞɛɠɭ -DQD ãWURVRYi ɭɩɫɞɩɝɶɤ ɪɫɠɟɬɭɛɝɣɭɠɦɷ Ȼɉ ©þ066ª ɒɠɳɬɥɩ ɇɩɫɛɝɬɥɣɤ ɬɭɫɩɣɭɠɦɷɨɶɤ ɬɜɠɫɜɛɨɥ ɃɈ ɛɟɫɠɬ 1RVLFNi 3UDKD

+420606133253 jana.strosova@cmss-oz.cz

Ɋɩɟɫɩɜɨɩɬɭɣ ɨɛ ɬɛɤɭɠ ZZZ FPVV F]

НЕДВИЖИМОСТЬ

НОЯБРЬ 2014 (07)

СОЗДАНИЕ САЙТОВ • ИНТЕРНЕТ-МАРКЕТИНГ • SEO-ОПТИМИЗАЦИЯ ИНТЕРНЕТ-РЕКЛАМА • РЕКЛАМА В ПЕЧАТИ • ПОЛИГРАФИЯ

КОМПЛЕКСНЫЕ МАРКЕТИНГОВЫЕ УСЛУГИ

ЭКСПЕРТ | 11

MARKETING.RU.COM

Что нужно знать при покупке квартиры в новостройке Начало на стр. 10

Поинтересуйтесь в кадастре недвижимости о статусе дополнительных помещений — будут ли гараж и кладовка частью жилого помещения или они будут записаны в нем отдельно? Этот момент должен быть отражен в договоре купли-продажи. Что касается гаража, парковочного места, кладовки и подвала, лучше всего, чтобы эти помещения были записаны как отдельные нежилые помещения. Это обеспечит вам гораздо большую гибкость: вы сможете их продать отдельно либо сдать, независимо от квартиры. Либо это поможет вам выгоднее продать квартиру, поскольку ее цена не будет обременена стоимостью дополнительных помещений (а если бы помещения были частью квартиры, то цена была бы выше). Балконы, лоджии и террасы не являются самостоятельными единицами. Однако обычно они являются частью фасада, то есть общим пространством с исключительным правом на его использование. Это выгодно с точки зрения ремонта — средства на их ремонт вы имеете право попросить в сообществе владельцев.

Скрытые расходы Скрытые дополнительные расходы могут отравить жизнь каждому покупателю. В девелоперских проектах

и квартирах в новостройках вы рискуете оказаться в ситуации, при которой квартира будет включать в себя дополнительные помещения, услуги или землю, за счет которых повысятся платежи. Кроме того, обратите внимание на то, какое в доме будет отопление и какие компании поставляют те или иные услуги. И, наконец, узнайте, сколько вы будете платить за так называемые дополнительные услуги (чеш. nadstandard). Некоторые девелоперские проекты учитывают дополнительные удобства, которые, несомненно, порадуют вас, например, в отеле, где вы проведете одну ночь в году. Но если вам придется платить за эти удобства целый год, то вы, возможно, решите от них отказаться. Это, например, консьерж, охрана, видеонаблюдение, сауна или бассейн. Платежи могут быть повышены благодаря прекрасному парку рядом с домом, если он будет являться частью общей собственности, и вам необходимо будет платить за его содержание. Большое внимание стоит уделить стандартам дома и квартиры, из которых вы узнаете и о виде отопления, которое планируется установить в здании. Важен и прайс на так называемые нестандартные квартиры. Некоторые девелоперы по умолчанию считают по принципу «все включено», что выходит заметно дороже типовых вариантов.

www.tras.cz

договориться о встрече можно по

PARDUBICE, Pražská 1012

e-mail: tras.nechvilovi@seznam.cz или тел.: 776 701 340 Ванные комнаты и интерьер для Вашего стильного дома

Вам потребуются техник и юрист Чтобы вы были юридически защищены, помимо проверок девелопера, стоит пригласить еще техника и юриста. Инспекторы, предлагающие оценить старые квартиры, могут осуществить контроль и на новых квартирах в разных фазах строительства, и после сдачи квартиры в эксплуатацию. Для проверки юридических дефектов в до-

кументации на недвижимость не помешает обратиться к юристам. В худшем случае может оказаться, что девелоперу не принадлежит ни строительство, ни земля, которую он собирается продавать. И конечно, юрист необходим для контроля и подготовки договорной документации и экономии финансов. Особое внимание уделите гарантии, а также условиям и правилам расторжения договора. Мария Дроздова

Иностранцы глазами статиста Хотя официальных отчетов Чешского статистического ведомства относительно точного количества иностранцев и их национального состава нет уже несколько лет, сообщения с данными, отражающими те или иные цифры, касающиеся иностранцев в Чехии, на сайте учреждения все же время от времени появляются. Основная тенденция состоит в том, что с 2008 года (точнее после периода с 2005 по 2008 год, когда была зафиксирована очередная волна иммиграции в Чехию) количество иностранцев практически не увеличивается. Так, в 2013 году их жило 441,5 тыс. человек, что соответствует 4,1% жителей страны. Помимо этого, можно сказать, что увеличивается число выходцев из Евросоюза и меняется структура типов пребывания. В течение этого года доля иностранцев с разрешением на постоянное место жительства превысила 50%. Еще одним важным наблюдением является и то, что в Чехию значительно снизился поток иностранной рабочей силы из третьих стран. Это связано с невысоким спросом из-за эконо-

мического кризиса, а также с частичным ограничением выдачи разрешений на работу лицам из стран, не входящих в Евросоюз. Практически ежегодно снижается количество иностранцев из этой категории государств, особенно из Украины, Вьетнама и Молдавии, граждане которых, как сложилось исторически, как правило, в больших количествах приезжали на заработки в Чешскую Республику. Наоборот, увеличилось число граждан ЕС (лидерами здесь являются словаки). Их общая доля в числе иностранцев к концу 2014 года может достигнуть 40-процентной границы.

Число иностранцев с ПМЖ растет Растущая доля иностранцев с ПМЖ является результатом стабилизации иностранного населения, когда их значительная часть уже прожила в Чехии минимально пять лет и может подать документы на получение разрешения на постоянное пребывание. В 2013 году впервые в истории ЧР доля иностранных лиц с ПМЖ превысила 50%. ПМЖ главным образом для выходцев из третьих страх упрощает их жизнь в Чехии, повышает статус и, в сущности,

освобождает от необходимости иметь определенную цель пребывания на территории страны. Что касается граждан ЕС с ПМЖ в Чехии, то этот показатель не превышает 40% (в то время как в 2005 году равнялся 48%). Это объясняется правом на свободное перемещение этих граждан в рамках границ ЕС, и сам статус ПМЖ не всегда для них необходим.

Иностранцы любят Прагу Прага по-прежнему остается «столицей иностранцев». Здесь проживает более

трети (37%) всех иностранных граждан, зарегистрированных на территории ЧР. Это соответствует 13% всех жителей столицы. Любопытно и то, что среди иностранцев, проживающих в Праге, доля граждан из соседних с Чехией государств мала. За исключением выходцев из Словакии: 27% словаков, живущих в ЧР, зарегистрированы именно в Праге. Такая же картина наблюдается среди вьетнамцев: каждый пятый гражданин этой страны, приехавший в Чехию, выбирает столицу в качестве места проживания. По материалам Чешского статистического ведомства

12 | ЭКСПЕРТ

ИММИГРАЦИЯ

НОЯБРЬ 2014 (07)

CZ.RU.COM

ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ЧЕХИИ

Как правильно иммигрировать?

озможно, именно вы сейчас сидите и думаете о том, как перевезти евезти свою семью в Чехию и устроить здесь жизнь своих родственников ников и близких. Это неудивительно, ведь дь человек не может, а порой и просто то не хочет сидеть на одном месте. Кто-то -то откуда-то приезжает, кто-то куда-то уезжает. Но у каждого переезда есть свое название, и прежде чем решиться покинуть родную страну или помогать кому бы то ни было в этом непростом деле, нелишним будет узнать о том, как все сделать правильно ьно и с наименьшими потерями. Эмиграция означает выезд из страны, в которой человек живет. Иммиграмиграция означает въезд в страну, в которую он переезжает. То есть в своей стране, из которой человек уезжает, он является эмигрантом (отъезжающим), а в той стране, в которую он въезжает, является иммигрантом (то есть въехавшим). Одни люди так и остаются эмигрантами всю свою жизнь, другие уже изначально являются иммигрантами. Связано это с тем, что у эмигрантов и иммигрантов разные мотивы, по которым они решают сменить страну своего проживания. Основных мотивов два. Первый мотив делает человека эмигрантом. Он заключается в нежелании или невозможности человека жить в тех условиях, в которых он находится в настоящий момент. Его чтото будто выталкивает из привычной среды обитания. Это может быть как угроза его жизни (ведущиеся военные действия, неблагоприятная криминальная обстановка, опасная экологическая ситуация), так и экономические причины (обычно это низкий уровень жизни в стране проживания без явных перспектив на улучшение ситуации). Куда люди эмигрируют? Туда, куда проще попасть (в смысле проще получить въездные визы, продлить их и получить разрешение на работу). Туда, где жизнь получше, чем там, где они живут в настоящий момент (то есть имеется возможность найти не очень квалифицированную работу, не очень хорошо оплачиваемую по местным меркам, но достаточно привлекательную для эмигранта). Туда, куда проще добраться (то есть переезд не связан с большими расходами, и временная легализация также не требует больших затрат). Второй мотив делает человека иммигрантом. Он заключается в том, что человек ищет для себя место, где бы он мог в большей степени реализовать себя в профессиональной области, значительно улучшить свое материальное положение, создать перспективы для себя и своих детей. То есть его задача — найти лучшее место на земле и добиться хорошего положения в социальной струк-

туре именно в этом месте. Лозунг иммигранта — «лучшее для лучших». Как правило, такие люди уже имеют хорошее положение в обществе, материально устроены лучше, чем большая часть их соотечественников, и поэтому к выбору страны будущего проживания иммигранты подходят рационально, оценивая ее со следующих позиций: ☑ насколько страна стабильна в политическом, экономическом и социальном плане, насколько весом статус гражданина этой страны. ☑ позволяют ли иммиграционные законы страны получить статус постоянного жителя (а впоследствии и статус гражданина), насколько просто и быстро можно получить этот статус и что он подразумевает. Именно этот параметр резко сужает спектр стран, в которые можно легально иммигрировать. В настоящий момент фактически речь идет всего о нескольких странах, которые имеют реально работающие иммиграционные программы. К ним относятся в первую очередь Канада, Австралия и Новая Зеландия. ☑ насколько страна, в которую планируется иммиграция, позволит реализовать потенциальные возможности человека и добиться желаемого. Лишь после получения положительного ответа по всем вышеуказанным параметрам можно начинать иммиграционный процесс. Сначала определяемся с выбором страны. Есть много стран, в которые можно въехать и получить разрешение на работу. Однако надо отдавать себе отчет, что ваше пребывание в таких странах временное, в любой момент вас могут попросить покинуть страну либо лишить права на работу. В некоторых государствах добывание гражданства также является нереальным. Более того, есть и такие власти, которые не дают вида на жительство в том объеме, как это принято в Канаде или Австралии. Прежде чем уезжать в какую-либо страну, вы должны знать, получите ли вы вид на жительство или только разрешение на временное пребывание. Ориентируйтесь на страны, которые проводят активную иммиграцию, проходите иммиграционный процесс

в созвучии с действующими правилами иммиграции, потому что только это позволит вам получить легальный статус, с которым у вас не будет проблем в будущем. Изучите информацию о предполагаемой стране иммиграции и представьте себе, что вы стали старожилом этой страны. Оцените, насколько эта страна подходит вам. Предварительно будет разумно посетить эту страну, либо, если это невозможно, пообщайтесь с теми, кто там живет или по крайней мере был там. Когда выбор страны сделан, необходимо определиться со способом иммиграции. Способ иммиграции определяется прежде всего законодательством принимающей страны, социальным статусом иммигранта (национальность, язык общения, об-

разование, профессия, вероисповедание и т.п.) и, естественно, материальным положением. Важна и мотивация пребывания иностранца, цель, которую он планирует реализовать во время проживания в стране: ☑ возвращение на историческую родину (репатриация); ☑ воссоединение с семьей (категория «семейные обстоятельства»); ☑ поиск убежища и другие гуманитарные причины (беженец); ☑ профессиональная пригодность (профессиональный работник); ☑ экономическая целесообразность (бизнес); ☑ государственные интересы (особые заслуги, служба в вооруженных силах); ☑ принадлежность к определенной религии (религиозная). Выбрав способ иммиграции, надо задуматься о практически самом главном — денежной стороне вопроса. Сколько для иммиграции понадобится денег? Много. Но это вовсе не означает, что их необходимо все потратить. Вы должны тщательным образом подсчитать все возможные затраты, связанные с иммиграционным процессом. А эти затраты, в свою очередь, состоят из трат на: подготовку необходимых для иммиграции документов; оплату государственных сборов за рассмотрение дела и выдачу разрешения; переезд и адаптацию на новом месте; поддержание полученного статуса. Сергей Симонов

Ʉɨɦɩɚɧɢɹ BOHEMIA CARGO s.r.o. ɨɫɧɨɜɚɧɚ ɜ ɝɨɞɭ ɢ ɨɤɚɡɵɜɚɟɬ ɬɪɚɧɫɩɨɪɬɧɨ ɷɤɫɩɟɞɢɰɢɨɧɧɵɟ ɭɫɥɭɝɢ ɭɠɟ ɨɤɨɥɨ ɥɟɬ

ǻȎȦȎ ȘȜȚȝȎțȖȭ ȒȜȟȠȎȐȖȠ ȐȎȦ ȑȞȡȕ Ȑ șȬȏȡȬ ȠȜȥȘȡ ȕȓȚțȜȑȜ ȦȎȞȎ ǲșȭ ȫȠȜȑȜ Țȩ ȖȟȝȜșȪȕȡȓȚ ȝȞȎȘȠȖȥȓȟȘȖ Ȑȟȓ ȐȖȒȩ ȝȓȞȓȐȜȕȜȘ ȎȐȠȜȚȜȏȖșȪțȩȓ ȒȜȟȠȎȐȘȎ ȘȜȚȝșȓȘȠțȩȣ )7/ Ȗ ȟȏȜȞțȩȣ /7/ ȑȞȡȕȜȐ ȑȞȡȝȝȎȔ ȔȓșȓȕțȜȒȜȞȜȔțȩȓ ȚȜȞȟȘȖȓ ȎȐȖȎ ʇ ɩɪɟɞɥɚɝɚɟɦ ɤɨɦɩɥɟɤɫɧɵɣ ɫɟɪɜɢɫ ɫɤɥɚɞɫɤɢɯ ɭɫɥɭɝ ɜɤɥɸɱɚɹ ɯɨɥɨɞɢɥɶɧɨɟ ɢ ɦɨɪɨɡɢɥɶɧɨɟ ɯɪɚɧɟɧɢɟ ɫ ɩɨɫɥɟɞɭɸɳɟɣ ɞɢɫɬɪɢɛɶɸɰɢɟɣ ʇ ɩɪɟɞɥɚɝɚɟɦ ɭɫɥɭɝɢ ɬɚɦɨɠɟɧɧɨɝɨ ɨɮɨɪɦɥɟɧɢɹ ɤɚɤ ɫɨɫɬɚɜɧɭɸ ɱɚɫɬɶ ɰɟɥɨɝɨ ɤɨɦɩɥɟɤɫɚ ɬɪɚɧɫɩɨɪɬɧɨ ɥɨɝɢɫɬɢɱɟɫɤɢɯ ɭɫɥɭɝ ɩɪɢ ɩɟɪɟɜɨɡɤɚɯ ɡɚ ɩɪɟɞɟɥɚɦɢ ȿɋ ʇ ɫɬɪɚɯɨɜɚɧɢɟ ɝɪɭɡɚ

www.bohemiacargo.cz

ВОЗЬМИТЕ НА ЗАМЕТКУ

НОЯБРЬ 2014 (07)

СОЗДАНИЕ САЙТОВ • ИНТЕРНЕТ-МАРКЕТИНГ • SEO-ОПТИМИЗАЦИЯ ИНТЕРНЕТ-РЕКЛАМА • РЕКЛАМА В ПЕЧАТИ • ПОЛИГРАФИЯ

КОМПЛЕКСНЫЕ МАРКЕТИНГОВЫЕ УСЛУГИ

ЭКСПЕРТ | 13

MARKETING.RU.COM

Что такое производственная травма?

огласно статистике Чешской государственной инспекции по труду (чеш. Státní úřad inspekce práce), за первое полугодие 2014 года практически 20 тысяч жителей Чехии получили производственную травму той или иной степени тяжести, при этом 40 из них скончались. Это значит, что ежедневно на рабочем месте травмируются более ста человек (то есть в час происходит примерно четыре—пять случаев, которые можно классифицировать как «производственная травма»). Несмотря на то, что чаще всего несчастные случаи происходят среди работников, занимающихся физическим трудом (на стройках, на заводах и т.п.), травмы среди офисных работников также не являются чем-то особенным.

Что считать производственной травмой? Нужно понимать, что не каждую травму можно расценивать как производственную. Происшествие только тогда признается несчастным случаем на производстве, когда работник получил ранение, ушиб и др. в результате (и во время) исполнения своих прямых должностных обязанностей. Например, если директор разрешил (или, более того, поручил) вам работать на дому и вы при этом травмируетесь, то речь, несомненно, пойдет о производственной травме, и ваш работодатель понесет ответственность за случившееся. Совершенно по-иному трактуются ситуации, при которых работник получает травму по дороге на работу или обратно. Если вы вдруг поскользнетесь

Статистика производственных травм Количество производственных травм, в результате которых сотрудник стал неработоспособным

Количество производственных травм с летальным исходом

2010

51 678

121

2011

47 111

125

2012

44 108

113

2013

42 927

113

I пол. 2014

19 781

Год

Источник: Чешская государственная инспекция по труду (чеш. Státní úřad inspekce práce)

зимой и сломаете руку или ногу, такой несчастный случай не имеет никакого отношения к травмам на производстве. Таким же образом нужно рассуждать, если в течение рабочего дня вы решили сбегать к врачу. Работодатель не будет причастен к травмам, случившимся по дороге куда бы то ни было вне вашего рабочего места. Некоторые травмы работники умудряются получить даже во время обеденного перерыва. Любопытно, но всего лишь небольшой порез кухонным ножом в заводской столовой (по причине неосторожного обращения) считается производственной травмой. Однако если обед проходил вне территории рабочего места, то никаких компенсаций за полученные ушибы, удары или ранения ждать не стоит. Это будет обыкновенный несчастный случай.

Заявить как можно быстрее! Если вы на рабочем месте получили травму, не теряйте времени даром и безотлагательно заявите об этом вашему начальнику (конечно, если вам это позволяет ваше состояние здоровья). Более

того, юристы предупреждают, что такие действия работника являются его обязанностью (третьи лица, ставшие свидетелями произошедшего, также должны сообщить об этом начальству и сотрудничать при выяснении всех обстоятельств несчастного случая). Пострадавший по требованию своего работодателя обязан пройти тест на наличие в крови алкоголя или наркотических и/или токсических средств. Работодатель не несет ответственности за производственные травмы, случившиеся в состоянии опьянения. Работодатель обязан вести учет всех производственных травм (с летальным исходом или тех, в результате которых работник стал нетрудоспособным). Без лишнего промедления ему нужно заявить о случившемся в медицинскую страховую компанию и другие учреждения (например, в Полицию ЧР и Инспекцию по труду). Если травма приведет к летальному исходу сотрудника или его нетрудоспособность будет длиться более трех календарных дней, работодатель обязан составить подробное описание несчастного случая. В противном случае (если ра-

ботодатель не ведет такой учет) его могут обложить штрафом вплоть до 400 тысяч крон. Если он не расследует причины получения работником производственной травмы, в результате которой он погиб или не мог работать более трех календарных дней, штраф может вырасти до одного миллиона крон.

Компенсация ущерба При получении производственных травм пострадавшие имеют право на компенсацию потерянной заработной платы и усложнения возможностей социально-профессиональной самореализации. Работодатель также обязан возместить и расходы, связанные с лечением (сборы у врача, деньги, потраченные на лекарство, и т.п.), и вещный ущерб (например, испорченную одежду). В случае летального исхода компенсацию получают родственники или близкие лица. Она должна покрыть все расходы, связанные с лечением сотрудника, с его похоронами, и расходы на обеспечение родственников и вещный ущерб. Новый Гражданский кодекс ЧР приносит иное понимание компенсации ущерба при нанесении тяжкого вреда здоровью. Закон отменяет расчет возмещаемой суммы в соответствии с балльной системой. Ее размер отныне зависит от решения суда, который вправе устанавливать величину компенсации в индивидуальном порядке. Если пострадавший обратится в суд со своим заявлением с указанием суммы компенсации ущерба, как правило, будут проверяться все обстоятельства, связанные с несчастным случаем. Сергей Симонов

Инфракабины Physiotherm — самая лучшая инвестиция в здоровье

Низкие ипотечные ставки влияют на рынок В августе ипотечные ставки кредитов снова снизились и установились на историческом минимуме — 2,65%. В этом году в августе 6 515 клиентов пришло в банки с целью заключения договора на ипотечный кредит. Общая сумма, на которую были оформлены ипотеки, составила 11,187 миллиардов крон. Об этом свидетельствуют последние данные компании Fincentrum.

Продажи новостроек в Праге повысились «Нынешняя весна и лето были идеальным периодом для покупки нового жилья. Такие низкие процентные ставки имеют буквально чудодейственную силу, поскольку являются ключевым стимулом для покупки собственного дома. Низкие ставки значительно поддержали нашу кампанию продаж «700 квартир в 7 местах», которую мы запустили в мае. Благодаря большому предложению качественных и очень дешевых квартир и низким ставкам мы смогли стать лидером на пражском рынке новых квартир. Более того, мы достигли уникального чешского рекорда, продав за месяц 250

квартир», — говорит Эвжен Корец (Evžen Korec), генеральный директор и председатель представительства компании Ekospol. «Выгодные процентные ставки и дополнительное предложение девелоперов снова помогли превысить количество квартир, проданных в прошлом году. По нашей статистике, в Праге в прошлом году было продано 5 015 новых квартир, в этом году их будет около 5 500. Межгодовой прирост составит примерно 10%», — добавляет Корец. Детальный анализ данных показал, что август был наиболее слабым месяцем по количеству проданных новых квартир начиная с февраля и межгодовое количество проданных квартир упало на 15%. За этим понижением стоит выравнивание с прошлым годом, когда ипотечный рынок находился в кульминационном моменте и более трети ипотек было рефинансировано. За этот год количество рефинансированных ипотек достигло половины. Дальнейшее возможное снижение ипотечных ставок может способствовать агрессивной стратегии некоторых банков, которые снижают ставки с целью получения большей доли рынка. Сергей Симонов

В основе работы инфракрасной кабины лежит запатентованная технология Lava Tech, позволяющая проводить процедуру при температуре до 40 °C. Это естественный, бережный и безопасный метод прогревания организма. Инфракабина поможет Вам уменьшить мышечные боли, улучшить кровообращение, снять стресс, укрепить иммунитет. В настоящее время она широко используется в салонах красоты, фитнес-клубах, оздоровительных центрах и, конечно же, дома. Инфракрасная кабина поможет Вам снять усталость после трудового дня, почувствовать прилив сил, энергии после сеанса, не прибегая к экстремальным нагрузкам на организм. Инфракрасную сауну легко переносят все люди, она обладает значительно меньшим количеством противопоказаний. Мы также делаем под заказ и финские сауны высокого качества.

Контакты: www.physiotherm.cz info@physiotherm.cz тел.: 774 55 44 69

14 | ЭКСПЕРТ

НЕДВИЖИМОСТЬ

НОЯБРЬ 2014 (07)

CZ.RU.COM

ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ЧЕХИИ

Будущее чешских микрорайонов Как живется в чешских панельных домах?

есмотря на то, что состояние домов в чешских микрорайонах постепенно меняется к лучшему, в том числе благодаря различным формам государственной поддержки, будущее микрорайонов как мест для жизни мало кого заботит. Микрорайоны являются важным социальным явлением в странах Цент ральной и Восточной Европы. По некоторым оценкам, в Чехии одна треть населения живет именно в в этих частях городов. В Праге речь идет почти о половине жителей. Специфическая пространственная структура микрорайонов приносит сложности в области экономической и социальной устойчивости. Более того, они требуют повышенной заботы об общественном пространстве со стороны администрации. Как будут выглядеть микрорайоны в дальнейшей перспективе? Как лучше начать процесс их трансформации для включения в городскую структуру? Что сделать для того, чтобы они стали эффективной и привлекательной частью города? И, наконец, как ограничить будущие риски негативного развития?

Кардинально новый взгляд Именно эти вопросы будут рассмотрены 13—14 ноября на международной конференции под названием «Микрорайоны: что дальше?», которая пройдет на пражском факультете архитектуры. Ее участники попробу-

ют применить новые методы решения проблематики микрорайонов, которые еще не использовались в Чехии. Регенерация чешских районов преимущественно сосредоточена на домах и их строительно-технологических стандартах. При этом решения долгосрочной стратегии развития территории остаются в стороне. Целью конференции является одновременное представление европейских примеров комплексного восстановления микрорайонов, а также презентация современного состояния и возможностей решения данной проблематики.

ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ЧЕХИИ

Я А Х Н Ы Н Е Н Л Т В А Л О П ИЙ Н Б С Е О Н Б Е А Л К В С Я ДО ОБЪ Будьте в курсе всего Мы работаем для вас

В течение двух дней в Праге выступят более 20 специалистов в области архитектуры, территориального планирования, социальных наук, общественной администрации и частного сектора. Участники международной конференции представят выбранные примеры регенерации микрорайонов в Голландии, Германии и Франции. Чтобы осуществить комплексный подход к тематике, организаторы решили представить проекты с точки зрения различных групп: архитекторов, представителей муниципалитета, государственной администрации, жилищных сообществ и частного сектора.

Второй день конференции будет посвящен проблематике микрорайонов в Чехии и Словакии, которую эксперты представят в отдельных тематических блоках. Участники конференции смогут высказать свои комментарии по темам в рамках дискуссий. Международная конференция является частью обширного исследовательского проекта, который под эгидой Государственного фонда жилищного развития организует факультет архитектуры Чешского технического университета (чеш. ČVUT) совместно с Национальной сетью здоровых городов Чешской Республики, Центром качества жилья, Heinrich-Böll-Stiftung Praha и Чешско-немецким фондом будущего. К проекту присоединились также студенты, которые в рамках курсовых проектов разработали урбанистические исследования по регенерации районов в отдельных местах, выбранных в сотрудничестве с городами Карловы Вары, Всетин, МладаБолеслав и с пражскими городскими районами Прага 10, 12 и 14. Вернисаж студенческих проектов является частью насыщенной программы конференции, которая приглашает к участию всех заинтересованных в проблематике микрорайонов Чехии. Светлана Жукова

ЭКСПЕРТ | 15

НОЯБРЬ 2014 (07) СОЗДАНИЕ САЙТОВ • ИНТЕРНЕТ-МАРКЕТИНГ • SEO-ОПТИМИЗАЦИЯ ИНТЕРНЕТ-РЕКЛАМА • РЕКЛАМА В ПЕЧАТИ • ПОЛИГРАФИЯ

Č e s komoravs k á

КОМПЛЕКСНЫЕ МАРКЕТИНГОВЫЕ УСЛУГИ

MARKETING.RU.COM

ww w.ga le ri e ha r fa .c z

Турне по случаю 70-летия окончания Второй мировой войны

EUROPEAN TOUR 2015

10.10 БРНО — 11.10 ОСТРАВА — 12.10 ОЛОМОУЦ — 13.10 ЗЛИН 15.10 ПАРДУБИЦЕ — 16.10 ЧЕСКЕ БУДЕЙОВИЦЕ — 17.10 ПРАГА 18.10 ГРАДЕЦ КРАЛОВЕ — 19.10 ЛИБЕРЕЦ

Билеты уже в продаже

WWW.ALEXANDROVCI.CZ

До 24.12 к билетам

ПОД АРОК БЕСПЛАТНО

памятный альбом стоимо

стью 10 0 крон

16 | ЭКСПЕРТ

ИНОСТРАНЦЫ В ЧЕХИИ

НОЯБРЬ 2014 (07)

CZ.RU.COM

ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ЧЕХИИ

Демографический срез иностранного населения ЧР

ешская Республика пережила большую волну иммиграции в 2005—2008 годах, на смену которой пришел период стагнации. И хотя Чехия относится к странам посткоммунистического блока с высоким уровнем иммиграции (доля иностранцев от общего количества жителей составляет 4,1%), этот показатель ниже среднего по Евросоюзу. За последние годы значительно изменилась структура типов пребывания, распространенных среди иностранных граждан, проживающих в Чехии, а также то, из каких стран они приезжают. Учитывая, что для граждан третьих стран ужесточились условия получения разрешения на работу, прилив «экономических» мигрантов из этих государств снизился. И наоборот, граждан из Евросоюза в Чешской Республике становится все больше.

В Чешскую Республику переезжают словаки, украинцы, вьетнамцы Самые последние данные об иностранцах в Чешской Республике относятся к 31 декабря 2012 года, международные данные датируются 1 января 2012 года. В то время почти три пятых иностранцев составляли граждане из Украины (26% всех иностранцев в ЧР), Словакии (20%) и Вьетнама (13%).

Ни в одной стране ЕС нет столько словаков, сколько в Чехии. Самое большое количество украинцев (при сравнении этого показателя в разных странах ЕС) проживает в Германии и Италии, вьетнамцев — в Германии. Между тем Германия и Италия являются странами ЕС, в которых количество иностранцев исчисляется миллионами: 7,4 и 4,8 млн соответственно. Диаспоры украинцев и вьетнамцев здесь отнюдь не такие большие, как в Чехии. Количество иностранцев в Чехии снизилось по сравнению с 2008 годом (украинцев почти на 15%, вьетнамцев на 5%). Исключением, лишний раз подтверждающим тенденцию снижения количества иммигрантов из третьих стран, являются граждане России. Их количество каждый год увеличивалось на несколько процентов. По сравнению с 2008 годом, в 2012 году этот показатель увеличился на 17,8%. В Чехию также переезжают граждане Соединенных Штатов Америки. За пять лет их количество выросло на 32%.

Исконное гражданство иностранцев В рейтинге по распространенности представителей определенного гражданства среди иностранцев, проживающих во

всех четырнадцати краях Чехии, первые три места занимают украинцы, словаки и вьетнамцы. Отдельное положение между краями занимает столица Чехии Прага, где в 2012 году было зарегистрировано 37% от иностранного населения Чехии. Но доля трех самых распространенных гражданств составляла только 51%, что было меньше всего из всех регионов. Представители отдельных стран почти всегда преобладали в Праге (поляки, немцы, монголы и так далее). Россияне в чешской столице принадлежали к одной из трех наиболее распространенных категорий иностранцев (по стране происхождения), как и в Карловарском крае. В Устецком крае преобладают немцы, которых здесь больше, чем украинцев. В Краловоградском крае третьими наиболее распространенными иностранцами были поляки (в отличие от вьетнамцев), а в МоравскоСилезском крае поляки получили второе место после словаков, опередив вьетнамцев. Среди украинцев, живущих в Чешской Республике, 44% жило в Праге, 15% в Среднечешском крае, а 10% в Южноморавском крае. В остальных краях Моравии живет 4% от общего количества украинцев в ЧР. Если от количества украинцев в Моравии отнять количество тех граждан этой стра-

ны, которые живут в Брно, они бы не составили и половину тех, которые были зарегистрированы в рамках одного района Праги 9. Словаки, как и украинцы, чаще всего живут в трех самых популярных у иностранцев городах: в Праге — 27%, в Среднечешском крае — 18%, в Южноморавском — 10%. В отличие от украинцев, чаще всего они живут в Моравии, где их находится примерно четверть. В случае с вьетнамцами интересно то, что они не концентрируются только в крупных городах и пригородах. Больше всего (19%) их живет в Праге (из них примерно половина в Праге 4), однако из количества пражских иностранцев они составляют всего 7%. В Устецком крае было зарегистрировано 14% от общего количества вьетнамцев, живущих в ЧР, в Карловарском — 13%. В обоих краях они были важной составляющей популяции иностранцев (в Устецком крае они составляют 27%, а в Карловарском — 39%). Граждане Российской Федерации однозначно отдают предпочтение Праге. В 2012 году 61% россиян жили в Праге и 13% в Среднечешском крае. В Карловарском крае жило 7%. Несмотря на то, что они являлись здесь второй по распространенности группой иностранцев, их количество составляло половину от количества в Праге 5.

В Чехии живут немцы, поляки, американцы Доминирующее количество польских граждан в МоравскоСилезском крае имеет свою историческую и географическую подоплеку. В 2012 году здесь их было зарегистрировано в два раза больше, чем в Праге, где жило 28% из всех поляков в ЧР. Скопления граждан Словакии и Польши наблюдается в пограничных районах Чехии с этими странами. Такая же картина зафиксирована и среди немцев: 30% немецкого населения ЧР проживают в Устецком крае, еще 25% — в Пльзеньском и Карловарском краях. В этих трех регионах, включая район Праги, были зарегистрированы три четверти немецких граждан в Чехии. Иностранцы, у которых преобладают экономические мотивы для переезда в ЧР, имеют аналогичное распределениепоЧехии,как и украинцы (например, молдаване, болгары и румыны). Это регионы с рабочими местами в промышленности и строительстве. К странам, граждане которых переезжают в основном в Прагу, относятся Соединенные Штаты. Согласно статистике, в столице живет 64% американцев. Далее здесь проживают граждане Китая (72%), Узбекистана (76%), Японии (66%), а также граждане бывшей Югославии. Мария Дроздова

Хотите докричаться до интернет-сообщества?

Мы с вами! Мы поможем!

www.MARKETING.ru.com МЫ СОЗДАДИМ ДЛЯ ВАС ЭФФЕКТИВНЫЕ САЙТЫ ИНТЕРНЕТ-МАРКЕТИНГ ПРИНЕСЕТ ВАМ ПРИБЫЛЬ