Деньги / Peníze / Money by Consulting Company s.r.o.

Судьба цен на недвижимость неоднозначна В Праге 2700 «зависших» с. 6 квартир

Пенсионная реформа. Год 2011-й

Apple, Стив Джобс:

Три ключевых этапа с. 9 реформ

Акции Apple принесли своим владельцам 9 000% прибыли с. 10

успех, деньги, признание

Äåíüãè ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ БИЗНЕС-ГАЗЕТА

АПРЕЛЬ 2011 г. № 01 (010)

лу чш а я пе чатн а я прод у к ци я - де ньг и

Největší hospodářské noviny v ruském jazyce na území ČR

Четыре угрозы

мировой экономике «От полного погружения в хаос наш мир отделяет всего один плохой урожай», Британское телеграфное агентство

еуверенное восстановление американской экономики и нарастающие долговые проблемы в европейских странах оказались не самой серьезной посткризисной мировой проблемой. Череда антиправительственных выступлений в ближневосточных странах и революция в Ливии подстегнули нефтяные цены. После сильнейшего землетрясения в Японии компании страны вынуждены останавливать производство, сокращать экспорт, а ликвидация последствий грозит дестабилизировать госфинансы Японии и повлиять на стоимость отдельных видов сырья на мировом рынке. Дорогая нефть очень опасна для не восстановившейся мировой экономики. Проблема суверенных долгов также никуда не испарилась, а лишь отошла на второй план. Насколько устойчива сейчас глобальная экономика к подобным стрессам? Какие возможны сценарии развития ситуации в Ливии? Как будет справляться Япония с последствиями катастрофы? Как все это будет отражаться на гло-

бальной экономике и есть ли на горизонте возможные катализаторы роста мировой экономики? Все эти вопросы волнуют не только экспертов и правительства, но и простых людей. На наш взгляд, у мировой экономики, а значит, и у всего человечества, сейчас 4 основные угрозы. Продолжение на стр. 2

►►►

РУССКОЯЗЫЧНЫЙ НОВОСТНОЙ ПОРТАЛ ЧЕХИИ НОВОСТИ СОБЫТИЯ ФАКТЫ АНАЛИТИКА СТАТЬИ КОММЕНТАРИИ

ОНЛАЙН-ГАЗЕТА

Äåíüãè Семинар « ИНТЕРНЕТ-ТРЕЙДИНГ» Хочешь зарабатывать больше? Учись торговать на бирже. Стань профессионалом! Учить на ruFINANCE! Вы приходите к нам, мы Вас учим! Вы торгуете на бирже и зарабатываете! www.ruFINANCE.cz info@ruFINANCE.cz +420 608048838 www.grandprinc.cz

Мировая экономика

Читайте в номере: Четыре угрозы мировой экономике ................................. стр. 1 Сложно ли получить кредит в чешском банке? ................................. стр. 4 Родной банк в Чехии ................................. стр. 4 Что скрывается за налоговой реформой в Чехии? ................................. стр. 5 Судьба цен на недвижимость неоднозначна ................................. стр. 6 Стоимость объектов недвижимости в Европе ................................ стр. 6 Ипотека вступила в новую эру ............................... стр. 7 Где россиянину с ипотекой жить хорошо? ................................ стр. 7 Пенсионеры глазами статистики ................................ стр. 8 Пенсионная реформа. Год 2011-й ............................... стр. 9 Пенсия: тупик или начало новой жизни? ............................... стр. 9 Apple, Стив Джобс: успех, деньги, признание ............................... стр. 10 Дети и Деньги ...............................стр. 11

Внимание! Редакция не всегда разделяет точку зрения авторов. Все права защищены и любое размещение материалов, помещенных в газете «ДЕНЬГИ» допускается только с разрешения редакции. Редакция не несет ответственности за содержание материалов, опубликованных на правах рекламы. Главный редактор: Олег Чалкин Название периодического издания: Деньги Издатель: Сonsulting Company s.r.o. Адрес редакции: Neklanova 42, 120 00 Praha 2 Телефон: +420 608 048 838 E-mail: info@ruNEWS.cz Веб-сайт: www.ruNEWS.cz Тираж: 12000 экз. Периодичность: ежемесячник Типография: JDS tiskarna Дистрибьюция: GRAND PRINC a.s. Регистрационный номер: MK CR E 20049 Název periodického tisku: Деньги Vydavatel: Сonsulting Company s.r.o. Adresa redakce: Neklanova 42, 120 00 Praha 2 Telefon: +420 608 048 838 E-mail: info@ruNEWS.cz Web: www.ruNEWS.cz Náklad: 12000 výtisků Periodicita: ежемесячник Tisk a osvit: JDS tiskarna Distributor: GRAND PRINC a.s. Evedenční čislo: MK CR E 20049

Размещение рекламы в газете «ДЕНЬГИ» + 420 776 208 873 +420 608 048 838 info@ruNEWS.cz www.ruNEWS.cz

Деньги

АПРЕЛЬ 2011 г. № 01 (010)

Четыре угрозы мировой экономике ► ► ► Продолжение,

начало на стр. 1

Угроза голода Ключевым показателем наличия этой проблемы является факт общемировой инфляции на продукты питания, дорожающие повсеместно и с огромной скоростью. Мы становимся свидетелями того, как возрастающее число природных катастроф бьет по мировой экономике и сельскому хозяйству, подрывая способность человечества прокормить себя. Последние трагические события в Японии, все увеличивающиеся масштабы японской катастрофы заставляют вспомнить и о других природных катаклизмах 2010 года. Ущерб, причиненный этими катаклизмами, не обошел ни один континент. Прежде всего, вспоминается удар по российскому сельскому хозяйству, причиненный беспрецедентными пожарами и засухой, а также масштабные засухи в Китае, природные катастрофы в Южной Африке, катаклизм в Шри-Ланке; разрушительное наводнение, унесшее жизни несколько тысяч человек в Пакистане и уничтожившее сельское хозяйство этой страны; огромное наводнение в Австралии, пожары и засухи на Украине, заморозки и снегопады на территории Европы, последствия стихии в Бразилии и засухи в Аргентине... Весь ущерб, нанесенный сельскохозяйственному сектору мира за последние 12 мес., полностью уничтожил возможность прокормить население Земли, которое насчитывает 6 млрд 800 млн чел. Фактически человечеству гарантирован взлет цен на сырье и продовольствие. На эти тревожные строки теперь накладываются сообщения из Японии, где в результате стихийного бедствия число погибших приближается к десяти тысячам. Несмотря на то, что японские власти уже объявили крупнейшую мобилизацию сил самообороны со времен Второй мировой войны, чтобы справиться с этим кризисом, масштабы катастрофы продолжают разрастаться. Наибольшая угроза на сегодняшний день исходит от ядерных объектов, поврежденных в результате катаклизма. Землетрясение и последовавшее за ним цунами нанесли жесточайший удар по национальной экономике, затронув ряд сельскохозяйственных регионов и рыболовецких портов. С учетом того, что под сельскохозяйственные угодья в Японии отведено всего 15% территории, последствия для страны и ее населения могут быть самыми плачевными: миллионы выживших в катаклизме будут поставлены в условия борьбы за пищу и воду. Хотя денежные запасы государства достаточны, чтобы не позволить населению голодать, японскую экономику подстерегает новая проблема – беспрецедентно высокие цены на продукты питания на мировом рынке. Продовольственный кризис в результате стихийных бедствий последнего года уже вызывает сильнейшую тревогу специалистов. Как заявила на этот счет исполнительный директор Международной продовольственной программы ООН Жозетт Ширан, «если людям не будет хватать еды, у них останется всего три возможности – эмигрировать, бунтовать или гибнуть». По данным Британского телеграфного агентства, на фоне народных восстаний, в последние месяцы охвативших часть Африки и Ближнего Востока, ряд правительств авторитарных режимов по всему миру уже начал резко увеличивать продовольственные запасы и снижать цены на основные продукты питания. Однако, как отмечает агентство, меры по предотвращению бунтов предприняты слишком поздно на фоне предупреждений о том, что «от полного погружения в хаос наш мир отделяет всего один плохой урожай».

В условиях глобального продовольственного кризиса рост цен на продукты питания может затронуть не только страны третьего мира, но и крупнейшие мировые экономики, утверждают ведущие эксперты. Всего за неделю до землетрясения в Японии старший экономист банка HSBC Карен Уорд предупредила о том, что продовольственные бунты в обозримом будущем станут обычным делом в Великобритании. «В городе, где я живу, бедность уже стала образом жизни для слишком большого числа людей. В условиях нехватки рабочих мест будущее видится молодым людям туманным. Представить себе беспорядки и голодные бунты на улицах британских городов кажется сложным, только если вы живете в других странах. Для меня это, к сожалению, просто». «Довольно делать вид, что мы можем предсказать, как будет развиваться политическая ситуация в Северной Африке и на Ближнем Востоке, никто этого не знает», — признается Билл Фаррен-Прайс, руководитель консалтинговой компании Petroleum Policy Intelligence. Пока мир обсуждал, какое из правительств в период кризиса объя-

вит дефолт первым, на Ближнем Востоке и в Северной Африке разразилась череда никем не ожидавшихся революций. И катализатором революций послужил рост цен на продовольствие.

Нефтяная угроза С середины 2009 г. по конец ноября 2010 г. цена нефти Brent колебалась в диапазоне $70-90, который считался комфортным и для производителей, и для потребителей нефти. Но к концу февраля из-за событий на Ближнем Востоке, цена подскочила до $120 за баррель, затем стабилизировалась на уровне около $115. Расходы на нефть составляют около 5% мирового ВВП, отмечает Гэвин Дэйвис, председатель совета директоров Fulcrum Asset Management: недавний рост цены на 20% означает, что они вырастут на 1 процентный пункт ВВП, а спрос на прочие товары и услуги соответственно сократится. Средние цены на бензин в США уже превышают $3,5 за галлон, а уровень в $4 считается критическим. К счастью, нынешняя ситуация на нефтяном рынке отличается от той, что была в 2008 г. Даже если вся ливийская нефть (2% мировой добычи) будет потеряна для

КОМПЛЕКСНОЕ МЕДИЦИНСКОЕ СТРАХОВАНИЕ ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ НЕ ТОЛЬКО ДЛЯ ПРОДЛЕНИЯ, НО И ДЛЯ РЕАЛЬНОГО ЛЕЧЕНИЯ

Страховки от крупнейших компаний Чехии

• лучшие цены • онлайн-заказ • доставка на дом

www.ruFINANCE.cz info@ruFINANCE.cz +420 608 048 838

www.ruNEWS.cz рынка, страны ОПЕК способны восполнить ее нехватку. Если три года назад, когда мировая экономика неслась вперед на всех парах, предложение не поспевало за спросом, то перед началом ближневосточного кризиса ОПЕК, по данным Международного энергетического агентства (IEA), располагала свободными мощностями на 4,7 млн баррелей в день. Саудовская Аравия в последнее время, несмотря на нежелание ОПЕК в целом вмешиваться в ситуацию на рынке, уже увеличила добычу. Если ей и другим странам придется полностью заместить поставки Ливии, у ОПЕК останутся свободные мощности примерно еще на 3 млн баррелей в день. Но распространение кризиса на другие страны может привести к скачку цен. Страхуясь от этого, участники рынка, согласно данным Комиссии по срочной биржевой торговле США, открыли позиции по рекордному количеству опционов с ценой нефти в декабре выше $150. Если ближневосточный кризис нарушит добычу в Саудовской Аравии, цены могут скакнуть еще выше. «Это наихудший сценарий для нефтяного рынка, — говорит Майкл Уиттнер, начальник отдела анализа нефтяного рынка Societe Generale в Нью-Йорке. — После этого можно будет называть любую абсурдно высокую цену, которая вам только придет в голову». «Уже с ценой в $100 мы на опасной территории, — полагает профессор экономики Нью-Йоркского университета Нуриэль Рубини. — Уровень в $140, не говоря уж о $200, сильно отразится на спросе, окажет негативное влияние на экономический рост в развитых экономиках, скажется и на развивающихся, мир войдет в новую рецессию — и цена нефти резко упадет».

Долговая угроза Порожденная кризисом угроза суверенных дефолтов тоже остается актуальной. История свидетельствует, что за банковским кризисом следует кризис государственного долга, отмечает профессор Гарвардского университета Кеннет Рогофф, составивший базу данных финансовых кризисов с XIII в. Он полагает, что так будет и на этот раз, хотя и не берется сказать, когда это произойдет. США с их долгом в 93,2% ВВП в 2010 финансовом году (ф. г. закончился в сентябре), 102,6% в 2011 ф. г. (оценка правительства) и бюджетным дефицитом в 10,5% ВВП (2010 г.) находятся в неустойчивом положении. Есть всего пять, может быть, десять лет, чтобы существенно скорректировать бюджетную политику, считает Рогофф. «Долговые показатели Греции просто невероятны. У Португалии они очень высоки, Ирландия выглядит как обанкротившаяся недавно Исландия. Венгрия, Украина, Румыния, страны Балтии, в особенности Латвия, — все они очень уязвимы. Они получают значительную помощь от МВФ, но это не может продолжаться бесконечно», — указывает Рогофф. Долговую проблему просто переместили, частный долг превратили в государственный, объясняет профессор Политехнического института Нью-Йоркского университета Нассим Талеб, при этом ситуация в США хуже, чем в Европе: у Греции есть Германия и МВФ, которые могут заставить ее проводить более ответственную бюджетную политику, а у США никого нет. «В 2008 г. обанкротилась финансовая система, в следующий раз обанкротятся правительства. Но прежде они напечатают кучу денег, — уверен Марк Фабер, управляющий инвесткомпании Marc Faber и издатель инвестиционного бюллетеня Gloom, Boom & Doom. — В хорошие времена правительства западных стран не формировали бюджетных профицитов, в плохие времена у них большие дефициты, и они многого наобещали своим гражданам, породив проблему непрофинансированных социальных обязательств. По мере старения населения правительства потеряют способность выполнять свои обещания. Поэтому они печатают деньги, решение проблемы откладывается, но рано или поздно она обострится». Правительства всегда использовали инфляцию, чтобы обесценить госдолг и облегчить его погашение, указывает Дэ-

- онлайн-версия газеты “Деньги” вид Фуллер, издатель инвестиционного бюллетеня Fullermoney. Фабер и Талеб считают, что в долгосрочной перспективе США ждет повышенная инфляция. В Великобритании, кстати, у которой госдолг составляет 76,7% ВВП, она уже превышает 4%. Но этот вариант недоступен странам, входящим в ЕС, так как их монетарную политику определяет Европейский Центробанк и отдельные страны не могут печатать деньги по своему желанию, указывает Рубини. Выход для периферийных стран, таких как Греция и Ирландия, — в реструктуризации долга, уверен он. В странах, где или госсектор, или банки обременены слишком высоким долгом, его реструктуризация и сокращение необходимы, рассуждает Рубини; отношение госдолга к ВВП у Греции могло достичь около 150% за три года, а Россия и Аргентина объявляли дефолт при долге уже в 50% ВВП. Пока же ни правительства европейских стран, ни тем более США не задумываются о реструктуризации долгов. США, напротив, до сих пор их накапливали, а Федеральная резервная система (ФРС) провела два раунда количественного смягчения (QE) — вливания средств в экономику через выкуп активов, в том числе государственных долговых обязательств — казначейских бондов. Во время первого раунда были выкуплены активы на $1,7 трлн, в том числе казначейские облигации на $300 млрд, а с ноября 2010 г. по июнь 2011 г. ФРС выкупает казначейские бонды еще на $600 млрд. Но правильно ли лечить долговой кризис наращиванием долга?

Денежная угроза Сегодня в кризисе оказалась не только система государственных финансов, но и сама финансовая система. Гигантская денежная эмиссия, длящаяся уже не первый год и охватившая не одну страну, обесценивает бумажные деньги, необходима реформа мировой денежной системы, считают эксперты. Предыдущие глобальные кризисы приводили к таким реформам. В Великую депрессию отказались от золотого стандарта, а в кризис начала 1970-х гг. — от действовавших с 1944 г. БреттонВудских соглашений, предполагавших фиксированные валютные курсы и привязку доллара к золоту (первыми из них вышли США, которым нужно было печатать деньги, чтобы финансировать бюджетный дефицит, выросший, в частности, из-за войны во Вьетнаме). «Финансовый сектор стал настолько большим, что перестал приносить пользу, эффективно перераспределять капитал между людьми, сберегающими деньги, и предпринимателями, которым эти деньги нужны, и превратился в гигантское казино», — говорит Фабер. Wall Street Journal News Service утверждает, что события в Ливии – первый этап новой мировой войны за ресурсы, уже развернувшейся между Востоком и Западом. По мнению журналистов, человечество сейчас находится на пороге глобального конфликта, о котором еще в 2001 г. предупреждал член совета директоров международной организации Human Rights Watch профессор Майкл Т. Клэр. В своей книге «Войны за ресурсы: новый ландшафт глобального конфликта» Клэр подчеркнул, что наш мир уже давно находится на пороге войны за доступ к неуклонно сокращающимся источникам нефти и пресной воды, и в открытую фазу этот конфликт может перейти в любой момент. В завершение хочется отметить, что, несмотря на кажущийся пессимизм и безвыходность ситуации на всемирной экономической арене, необходимо вспомнить исторический опыт человечества и верить в то, что люди и на этот раз найдут решение глобальных проблем, чтобы продолжать двигаться вперед и брать новые горизонты. К такому оптимистическому прогнозу присоединяется и наша газета «Деньги», ведь зная о предстоящей угрозе, всегда можно сделать хоть что-то для ее предотвращения. Кто предупрежден – тот вооружен! ■ Главный редактор Олег Чалкин

Мировая экономика

Сетки против насекомых и маркизы

Ìîíòàæ äî 3-5 äíåé !!!

Cêèäêa ñ öåíû ìîíòàæà -50% Èçìåðåíèå è ðàñ÷åò öåíû áåñïëàòíî Äîñòàâêà áåñïëàòíî

Ãàðàíòèÿ 3 ãîäà Çâîíèòå: 728 863 201 www.zaluzie-suchy.cz

• Оптометрическое обследование зрения • Подбор контактных линз

• Дополнительный ассортимент: чехлы, лупы, цепочки, растворы для контактных линз

• Продажа солнцезащитных и диоптрических очков.

• Большой выбор оправ лучших мировых брендов

• Ремонт и пайка оправ • Мультифокальные (прогрессивные) линзы

• Титановые очки • Скидки для постоянных клиентов

Čs. Armády 31, 160 00 Praha 6 Tel./fax: 224 319 532 www.ocnioptikapraha.cz

Советы банкира

Деньги

АПРЕЛЬ 2011 г. № 01 (010)

Родной банк в Чехии Сложно ли получить кредит 7 в чешском банке?

отребность в получении кредита возникает у многих предприятий, даже у самых успешных. Одним кредит нужен для решения текущих проблем, другим — для расширения бизнеса или финансирования нового проекта, третьи хотят повысить рентабельность своего бизнеса. Однако банки готовы предоставить заемные средства далеко не всем. О том, какими же критериями руководствуются банки при принятии решения о кредитовании предприятия и как правильно подготовиться, чтобы снизить вероятность отказа, специально для газеты «ДЕНЬГИ» рассказывает специалист кредитного отдела ЕвропейскоРоссийского банка Ксения Новикова. - Каким требованиям должна отвечать компания, желающая получить кредит? С точки зрения банка, идеальный заемщик - это предприятие, у которого есть собственные источники финансирования, но которое по определенным причинам заинтересовано в привлечении банковских кредитов. Как правило, таких компаний не так много. Однако банки, принимая решение о выдаче кредита, сравнивают заемщика именно с таким вот идеальным заявителем. Благодаря индивидуальному подходу, мы финансируем и нестандартных клиентов в понимании классического ритейлового банка. - Могли бы Вы назвать основные особенности компании, которая с большей вероятностью могла бы рассчитывать на получение кредита? Это должно быть предприятие, которое уже имеет определенный стаж работы на рынке, минимум 2 года. Предприятие уже может представить официальную бухгалтерскую отчетность за указанный период. У компании должно быть четкое видение своего дальнейшего развития, зачастую составлен подробный бизнес-план. У предприятия должна быть сформирована организационная структура, составлены взаимосвязанные планы закупок, производства, продаж. - Допустим, такая организация обратилась к вам за кредитом. Как вы ее проверяете, оцениваете? Первый вопрос, который мы задаем: «На что именно будут направлены деньги?» Может быть, компании нужны средства, чтобы погасить свои текущие обязательства или купить партию товара в запас по выгодной цене. Банк принимает решение о целесоо-

бразности выдачи кредита, руководствуясь, прежде всего, информацией о том, на что именно предприятие собирается потратить заемные средства, так как мы должны видеть способность заемщика в будущем погасить кредит. Иногда кредит требуется в ситуации, когда у предприятия часть средств находится «в расчетах»: с компанией еще не рассчитались покупатели, а ей понадобились деньги для текущих платежей. В таком случае кредит призван устранить разрыв в платежном обороте предприятия. Таким образом, залогом успеха при получении, например, краткосрочного кредита является не какое-то «суперликвидное» обеспечение, а четкое понимание самим предприятием, зачем ему нужен кредит и какие средства будут использованы для его погашения. После выяснения этих моментов рассматривается вопрос об обеспечении. - Какие существуют особенности при составлении бизнес-плана для получения кредита?

Обычно компания, обращаясь за кредитом под реализацию проекта, составляет бизнес-план. И тут надо сразу же сказать об ошибке, которую допускают очень многие. Чтобы получить кредит на более выгодных условиях, предприятие начинает «рисовать» низкую рентабельность проекта, показывая банку, что при кредите, скажем, под 16% годовых проект едва-едва прибыльный. Таким образом, они рассчитывают получить более дешевый кредит. Однако банкам непонятна мотивация акционеров, собственников предприятия, - зачем им нужен проект, который «висит на волоске»? Проценты чуть-чуть повысятся или ситуация на рынке изменится и все – бизнес закончился. Поэтому, если предприятие хочет получить кредит на финансирование проекта, этот проект должен быть однозначно выгодным для предприятия. - При долгосрочном финансировании банки, наверное, более внимательно подходят и к обеспечению кредита? Конечно. Обычно приоритетным для банка является залог недвижимости. Однако нужно помнить, что банк, как правило, низко оценивает залоговое имущество. Банк не является ни риэлтером, ни специализированным производством, которое может использовать те или иные производственные активы. При неисполнении обязательств заемщиком, банк всегда стремится быстрее реализовать имущество должника, поэтому продает его не по максимальной цене. Бывают ситуации, при которых предприятие заявляет, что не отдаст свое имущество в залог по такой низкой цене. Сразу возникает вопрос: если кредит будет погашен в срок, все имущество останется у заемщика – что тогда беспокоит директора предприятия? Это настораживает – значит, в проекте есть какие-то нюансы, из-за которых заемщик не очень в себе уверен или же у него другие планы по распоряжению предметом залога. Предприятие, которое обращается за займом, должно понимать, что под любой среднесрочный или долгосрочный кредит реально придется заложить имущество на сумму большую, чем сумма кредита. В нашем банке, например, мы способны выдать кредит на сумму 80% от рыночной стоимости недвижимости. ■ Елена Крамарева

апреля исполнилось два года с момента возникновения в Чехии Европейско-Российского банка. За этот не очень долгий период было достигнуто многое, а главное – завоевана своя особенная ниша на финансовом рынке Чехии. ЕРБ – уникальный банк на территории этого государства, – его сотрудники говорят на чешском и русском языке. Вся документация также предоставляется на двух языках. Европейско-Российский банк (ЕРБ) – это единственный в Чехии банк со стопроцентным российским капиталом. Его учредителем является Первый Чешско-Российский банк (ПЧРБ), основанный в 1996 году. Вместе они образуют международную банковскую группу, действующую одновременно в России, Чехии и Словакии. При этом ЕРБ является чешским юридическим лицом и работает в соответствии с правовыми нормами, устанавливаемыми чешским и европейским законодательством. В настоящее время отделения ЕвропейскоРоссийского банка открыты в Праге и Карловых Варах. ЕРБ является первым и до настоящего времени единственным российским банком, получившим банковскую лицензию на территории Евросоюза. Данная лицензия дает право осуществлять широкий спектр банковских операций, а также открывать филиалы в любой европейской стране. В своей деятельности Европейско-Российский банк основывается на солидном опыте предоставления банковских услуг, накопленном ПЧРБ за более чем тринадцатилетнюю историю существования и активного участия в финансировании внешнеторговых отношений между Россией и Чехией.

Европейско-Российский банк предлагает ряд полезных продуктов: Срочный вклад – до 6% годовых Одной из услуг ЕРБ является прием вкладов от населения. Вклады в Европейско-Российском банке – надежный финансовый инструмент для тех, кто хочет сохранить и приумножить свои денежные средства. Банк привлекает депозиты в чешских кронах, евро, долларах США, российских рублях. По вкладам в кронах, евро и долларах банк предлагает до 3,7% годовых, в рублях – до 6%. ЕРБ является участником Фонда страхования вкладов (Fond pojištění vkladů). Остаток, хранящийся на текущих и депозитных счетах, застрахован в порядке и на условиях Закона о страховании вкладов. При наступлении страхового случая возмещения по вкладам выплачиваются физическим лицам в размере 100% от суммы вкладов в банке, но сумма возмещения не может превышать 100 000 евро. Это означает, что вклады на сумму примерно до 2,5 млн крон полностью застрахованы по закону. Кредит – до 5 млн крон, без ПМЖ С недавнего времени ЕРБ начал предоставлять свой новый продукт – нецелевой кредит, с помощью которого можно финансировать покупку недвижимости, развитие бизнеса и др. Кредит предоставляется как гражданам ЧР, так и иностранцам, в том числе без ПМЖ в Чехии. Причем при рассмотрении заявки учитываются доходы из-за границы весь процесс занимает до 5-ти дней. Надежный интернет-банк Для доступа к счету в любое время все клиенты ЕРБ могут воспользоваться услугой интернет-банк. Продолжение на стр. 5 ► ► ►

www.ruNEWS.cz

Налоги

- онлайн-версия газеты “Деньги”

Что скрывается за налоговой реформой в Чехии?

одоходный налог с физических лиц, по мнению правительства Чехии, необходимо поднять с 15 на 19%, причем система его расчета будет иной. Снова вернутся различные скидки, и большинство людей будет платить меньше. Однако такая «подпитка» будет весьма незначительной, частично и потому, что государство отыграет эти деньги на повышении медицинского страхования и НДС. Такие выводы можно сделать из законопроекта налоговой реформы, который в марте представил министр финансов Мирослав Калоусек. Реформа вступит в силу с 2013 года. Основные изменения Подоходный налог с физических лиц будет составлять 19%, а рассчитываться в соответствии с начисленной зарплатой. Служащие будут платить больше за медицинское страхование (вместо 4,5% - 6,5%), а фирмы после проведенной реформы за них будут отчислять меньшие суммы. Однако за работников с высокими зарплатами фирмам придется заплатить более высокие взносы. Одной из главных новинок будет введение ежегодных вычетов с налога в размере 3 000 крон, которое будет распространяться на всех без исключения работников. Частным предпринимателям из-за изменения ставки повысится подоходный налог. Из законопроекта следует, что улучшат свое материальное положение служащие с начисляемой

зарплатой от 11 до 38 тыс. крон, однако бездетные выиграют всего лишь несколько сотен крон в месяц. Причина кроется главным образом в заведении уже упомянутой ежегодной скидки на налог. Благодаря принятому повышению скидки на ребенка (она вырастет на 150 крон ежемесячно), родители, как с низкими, так и с высокими доходами будут получать больше максимально на 500 крон в месяц. Эти деньги в свою очередь сразу же пропадут из-за повышения цен, которое произойдет в результате увеличения НДС. В среднем всем без исключения придется потратиться больше на 200-300 крон в месяц, чем до налоговой реформы. У бездетных, начисленная месячная зарплата которых составляет более 40 тыс. крон, понизится реальная («чистая») зарплата. Благодаря тому, что граница социального страхования опустится (от дохода в 100 000 крон в месяц его уже не надо будет отчислять), должны выиграть те, чьи доходы составляют от 120 до 180 тысяч крон в месяц. С одной стороны, они заплатят более высокие налоги (19% вместо 15%), а с другой, сэкономят на страховых взносах. Принципы расчета налогов, страховых взносов и тарифов будут одинаковыми, как для трудоустроенных, так и для частных предпринимателей. Тем не менее, это не означает, что данные категории граждан будут платить одну и ту же сумму. Быть частным предпринимателем и в дальнейшем будет выгодно, в первую очередь, благодаря высоким расходным паушалам.

Для фирм подоходный налог останется на прежней отметке в 19%, а вот за своих работников вместо страховых взносов руководству придется отчислять налог с совокупности зарплат в размере 32,5%. Хотя эта цифра и меньше, чем сегодняшние страховые взносы (34%), но фирмы заплатят больше за тех работников, которые пользуются определенными скидками в связи с их местом работы (например, за работников транспортных компаний с правом бесплатного проезда). Смерть ипотекам и кредитам под строительство Специалисты утверждают, что изменения в налоговой системе непременно негативно скажутся на финансировании ипотечного жилья и кредитов под строительство. В рамках проведения реформы по налогообложению Минфин принял решение о том, что проценты с налога на такую недвижимость уже вычитаться не будут. Министр финансов Мирослав Калоусек предложил ограничить размер ставки до 150 000 крон в год, что ровно на половину меньше сегодняшних 300 000 крон. Причем у ипотечных договоров, заключенных от 1 января 2012, и вовсе эту выгоду хотят убрать. По мнению политика, такие скидки с налога вообще никогда не должны были существовать, и чем быстрее их правительство отменит, тем лучше. Чешские банки весьма негативно отнеслись к такому предложению: «Возможность выче-

Родной банк в Чехии ►►►

Продолжение, начало на стр. 4

Система управления счетами через интернет Европейско-Российского банка является одной из самых надежных и безопасных среди всех банков, действующих в Чехии. Соответствующий вывод сделали специалисты сервера Root.cz, сравнив аналогичные сервисы более 30-ти финансовых учреждений Чешской Республики. По результатам тестов ЕвропейскоРоссийский банк набрал 88 баллов из 100 возможных, заняв первое место среди всех чешских банков. Дешевые и быстрые переводы Граждане СНГ, проживающие в Чехии, часто сталкивается с вопросом выгодного перевода денег. Речь может идти о регулярных переводах небольших сумм или о единовременном переводе крупной суммы (например, при продаже квартиры). Благодаря тому, что головной банк банковской группы находится в Москве, клиентам предоставляются самые выгодные условия для денежных переводов из России в Чехию и наоборот. Например, перевод суммы эквивалентной 50 000 евро из Праги в Москву обойдет-

ся клиенту всего в 100 крон. Причем деньги поступят на счет в Москве уже на следующий день. Наличные рубли по выгодному курсу Только в нашем банке вы можете купить или продать наличные рубли по выгодному курсу и без комиссии. Это предложение особенно привлекательно для тех, кто живет в Чехии и при этом часто бывает в России, в том числе и для туристов. Воспользовавшись услугами ЕвропейскоРоссийского банка, вы сэкономите время, то есть вам уже не надо будет покупать доллары или евро, чтобы в Чехии искать обменный пункт и менять валюту на чешские кроны. Теперь можно приезжать в Прагу сразу с рублями. ЕВРОПЕЙСКО-РОССИЙСКИЙ БАНК Štefánikova 78/50, 150 00, Praha 5 Бесплатная линия: 800 400 105 Филиал Карловы Вары Moskevská 10, Karlovy Vary Тел.: +420 353 350 110 Часы работы: Пн – Пт: 09:00 – 17:00 www.erbank.cz

та процентов с налога в случае с ипотекой очень привлекательна и делает недвижимость более доступной для наших клиентов. Мы предполагаем, что его отмена отрицательно скажется на спросе в сфере ипотечного кредитования, а значит, и на приобретении жилья в целом», - заявила Вендула Волакова из пресс-центра Чешского сберегательного банка. При подаче налоговой декларации это важно! И на налогах можно сэкономить. Чешское законодательство, действительное к 2011 году, попрежнему предлагает несколько способов, благодаря которым можно снизить налоговые затраты: 1. Проценты по кредиту на жилье – экономите целых 45 000 крон Если вы недавно приобрели недвижимость, у вас есть право на вычет процентов, которые были заплачены по ипотечному кредиту или кредиту под строительство. Скидка работает и в случае проведения ремонтных работ, причем как в частном доме, так и в квартире. Исключение составляют дачные домики, находящиеся в особых зонах отдыха. Кроме того, вычитаются только проценты, не целый платеж. Если за вами числится несколько кредитов, проценты можно сложить. Экономия: можно вычесть не более 300 000 крон, то есть сэкономить порядка 45 000 крон в год. Необходимые документы: оригинал банковской справки. Где заполнить: в чешской налоговой декларации заполните графу 47.

2. Страхование жизни – сэкономите 1 800 крон Эта скидка касается сберегательных страховок, то есть тех, в которых обговорено страхование жизни с капиталом, инвестиционное страхование жизни или страхование с одноразовым взносом. В то же время вы должны выполнить правило «два по 60» - заключить договор до наступления 60-ти лет и не расторгнуть его ранее 60-го месяца. Если у вас «пожизненная страховка», вам также необходимо прописать в договоре определенную сумму страхования. Она должна составлять хотя бы 40 тыс. крон (в случае если срок договора короче 15 лет), или 70 тыс. крон (в случае если дольше 15 лет). Экономия: налогооблагаемую базу можно снизить до 12 тыс. крон в год, в чистом виде вы сможете сэкономить 1 800 кр. Сумму, подходящую для вычета налога, можно узнать из справки от страховой компании. Необходимые документы: оригинал справки от страховой компании (автоматически рассылается по почте). Где заполнить: в чешской налоговой декларации заполните графу 47. 3. Пожертвования и благотворительность – сэкономите 1,5% налогооблагаемой базы Речь идет о пожертвованиях организациям, указанным в законе о налогообложении, а также находящимся на территории ЧР, Евросоюза, Норвегии и Исландии. ► ► ► Продолжение на стр. 8

БУХГАЛТЕРСКИЕ УСЛУГИ В ЧЕХИИ Для фирм и предпринимателей – Бухгалтерское сопровождение – Налоги и сопутствующий сервис – Зарплата – начисление и отчеты – Балансы и отчеты – Консультации Контакты: Тел. +420 721 816 541 E-mail: buchucet@seznam.cz

РАБОТАЙТЕ С ПРОФЕССИОНАЛАМИ!

Недвижимость

Деньги

АПРЕЛЬ 2011 г. № 01 (010)

Стоимость объектов недвижимости в Европе в 2010 году выросла в целом на 2,6%

огласно новому исследованию компании CB Richard Ellis (CBRE), стоимость объектов недвижимости в Европе в 2010 году выросла в целом на 2,6%, тогда как в 2008 и 2009 годах на рынке региона был зафиксирован значительный спад цен на -11,7% и -9,6% соответственно. В 2010 году, как показал отчет CBRE «European Valuation Monitor», наметился ежегодный рост стоимости объектов, который составил 2,6%. Однако рост цен наблюдался не во всех европейских странах: наибольший интерес инвесторов пришелся как раз на те страны Западной Европы, в которых отслеживаются стабильные экономические показатели и высокая активность со стороны арендаторов. Наиболее значительный прирост капитала в 2010 году (на 8,9%) был зафиксирован в Великобритании, где восстановление экономики началось еще

в середине 2009 года. Следом за Великобританией идут Франция (на 4,4%), страны Скандинавии (на 3,4%) и Германия (на 1,4%). Именно в этих европейских странах был сконцентрирован интерес инвесторов как в четвертом квартале 2010 года, так и в течение всего прошлого года. В Центральной и Восточной Европе (CEE) также произошел ежегодный рост капитала (на 0,8%), который был вызван активностью инвесторов именно на рынке Польши. Польша занимает четвертое место в рейтинге стран с наибольшей инвестиционной активностью. Если говорить о секторах рынка, то наибольший рост стоимости произошел на объекты ритейла – на 3,5% (именно этот сектор продемонстрировал положительные показатели во втором квартале 2009 года). Офисные объекты выросли в цене на 3,2%. Рост стоимости на индустриальные помещения оказал-

Оборот инвестиций, процентное изменение за год (Q4 2010 – Q4 2009) Великобритания Германия Франция Скандинавия Бенилюкс Южная Европа Центральная и Восточная Европа Европа

17% 53% 32% 89% -11% -9% 26%

Рейтинг стран с Прирост учетом капитала процентного в изменения четвертом уровня квартале оборота 2010 инвестиций 5 1.0% 2 2.4% 3 1.8% 1 1.3% 7 -1.0% 6 -0.7% 4 1.2%

27%

ся слабее: относительно невысокий уровень ставок капитализации и арендных ставок, по данным отчета CBRE «Rent and Yield Monitor», отразился на нулевом приросте капитала в 2010 году (0,0%). В четвертом квартале 2010 года показатели роста цен на

Рейтинг стран по приросту капитала

5 1 2 3 7 6 4

1.2%

объекты недвижимости Европы и объекты, отошедшие к Европе от Великобритании, оказались идентичными, в то время как рост цен на офисные объекты, ранее принадлежавшие Великобритании, оказался значительно ниже и составил 0,9% против 3,2% на объекты европей-

ских стран. Данный показатель не учитывает стоимость сделок в центральном Лондоне. Ричард Холбертон, директор отдела исследований региона Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA) CBRE, комментирует: «На протяжении двух лет мы наблюдали падение цен на недвижимость. В 2010 году мы увидели рост. И теперь мы можем говорить о появлении положительных тенденций на рынке и о росте активности со стороны инвесторов, в частности. Эти изменения, однако, коснулись не всех рынков. Важную роль сыграли как географический аспект, так и тип самого объекта. Сейчас мы сталкиваемся с тем, что инвесторы не только оценивают риски возврата с инвестиций, но и смотрят на результаты правительственных мер по формированию ставок аренды». ■ Борис Донцов

Судьба цен на недвижимость неоднозначна

осстановление экономики после кризиса, рекордно низкие процентные ставки ипотечных кредитов, возобновление строительства новых проектов. Все эти факторы оказались не в состоянии удержать начавшейся вялый рост цен на жилье в Чехии. С декабря 2010 года на рынке недвижимости снова наблюдается снижение цен. В марте 2011г. цены на квартиры в Чешской Республике потеряли еще 1%. Если же посмотреть на различные категории жилья, то больше всего цены упали на небольшие квартиры (-3,13%), что стало самым большим падением в этой категории за последние 12 месяцев. Почти всегда небольшие квартиры являлись самыми востребованны-

ми, и поэтому падение цен на них ни когда не было столь значительным. Напротив, именно эта категория квартир после всеобщего падения цен, первой начала восстанавливать потерянные позиции. Однако маленькие квартиры возглавили рейтинги по ценовому падению в прошлом месяце. Следующими за ними идут квартиры 2+1, которые потеряли -2,63%. Наименьший спад за период февраль-март 2011 года оказался у больших квартир. По сравнению с предыдущим месяцем снизились всего на -1,16%. Несмотря на выросшие показатели уверенности потребителей, все же существует еще много факторов, которые способствуют снижению цен на недвижимость. В частности, к ним отно-

Предложения строительных компаний на продажу квартир. Данные по состоянию на март 2011г.

Кол-во квартир

Всего квартир в новостройках (готовых и незаконченных)

7088

Готовых квартир к немедленному заселению

2715

Квартир до 2 миллионов крон

596

Квартир от 2 до 3 миллионов крон

1583

Квартир от 3 до 4 миллионов крон

1708

Квартир от 4 до 5 миллионов крон

1069

Квартир от 5 до 6 миллионов крон

653

Квартир свыше 6 миллионов крон

1642

сятся, сокращение зарплат у госслужащих, все еще относительно высокий уровень безработицы и, несомненно, страх перед ростом цен на продукты питания в связи с переходом к более высокой ставке НДС в Чешской Республике и общемировым ростом цен продовольствие. В то же время, строительные компании рассчитывают на увеличение спроса в связи с увеличением ставки НДС. Однако сегодня не приходится ожидать повторения истории 2007 и 2008 годов. В 2007 г. благодаря угрозе повышения НДС на строительные работы цены на квартиры просто взлетели. И это отразилось не только на ценах на новые квартиры, но и привело к удорожанию вторичного жилья. В 2008 году также произошло повышения ставки НДС на недвижимость и это привело к некоторому увеличению спроса. С другой стороны, повышение налога дает строительным компаниям уникальную возможность хоть как-то увеличить продажи в этом году. Ведь готовых непроданных квартир (так сказать, «зависших») только в Праге – 2700 единиц, на общую сумму 11 млрд крон. В Брно, по оценкам экспертов, - 250, а в Остраве – до 200.

Фирма Best Invest Group, a.s. предлагает полный спектр услуг на рынке недвижимости Хотите быстро и без проблем продать Вашу недвижимость? Не хотите бесконечных просмотров квартир? Не хотите демонстрировать общественности личную жизнь и имущество? Вы хотите, чтобы Ваш маклер приходил только с солидными и серьезными людьми? Воспользуйтесь нашими VIP услугами!

Best Invest Group,a.s. Markova 600/6 158 00 Praha 5 Info@bestinvest.cz

tel: +420 257 320 600 Fax: +420 257 320 622 GSM: +420 775 309 981 www.bestinvest.cz

Учитывая, что сей- Как изменялись цены на недвижимость в период с 2005 по 2010г.г. час на рынке огром(Изменения в процентах по отношению к 2005г.) ное количество нераспроданных квартир, рост цен из-за повышения НДС не предвидится. Также надо учитывать, что от общего оборота недвижимости продажа новых объектов составляет от 5 до 15%. Большую часть составляют сделки по недвижимости на вторичном рынке, на котором по- «зависших» квартир. По данным вышение НДС не скажется. Мно- опроса компании «Trigema», больгие строительные компании про- ше всего денег строительные комдолжают предлагать всевозмож- пании хотят за проекты с хорошей ные скидки, и их главная задача транспортной доступностью, насостоит в том, чтобы на волне по- ходящиеся вблизи центра и парвышения НДС успеть продать как ков. Самыми лучшими являются можно больше объектов. Ведь ког- квартиры в Подоли, но заплатить да произойдет повышение нало- за них придется более 150 тыс. га, то это еще больше подстегнет крон. За ними следуют квартиры покупателей покупать недвижи- в районах Винограды, Страшнимость на вторичном рынке. Ведь це, Смихов и Бревнов. Кто хочет в предыдущие годы было приоб- найти жилье дешевле, должен обретено много единиц жилой не- ратить свое внимание на окраину движимости с целью инвестиро- Праги, Саталице, Винорж Угрживания. И эти пустующие квадрат- невеш или Веховице, - там квадратный метр стоит 50 000 крон. ные метры ждут своего часа. И все же очень интересно по■ Иван Дерипаска смотреть на текущие цены 2700

СУПЕРПРЕДЛОЖЕНИЕ, СУПЕРЦЕНА! ПОСЛЕДНИЙ ДОМ В НОВОМ ПРОЕКТЕ Уникальное место расположения - 5 минут от м.Zličín

Площадь участка -960 м2 Застроенная площадь -110 м2 Общая площ. дома – 330 м2 Жилая площ. дома – 220 м2 Терраса – 40 кв.м Кол-во комнат - 6+1 Гараж на 4 машины.

Качественные материалы. Завершающая стадия строительства. 39 000 Кр/м2

+420 722243224 sobin@centrum.cz www.sobin.cz

www.ruNEWS.cz

Ипотека вступила в новую эру В

Чехии рынок ипотечного кредитования воскрес после двух лет значительного падения. Процентные ставки по ипотекам на рекордно низких уровнях. Что теперь будет со ставками по ипотекам? 2010 год стал одним из лучших годов в современной истории Чехии с точки зрения роста ипотечного кредитования. Всего было заключено 50775 контрактов на общую сумму около 84,8 млрд крон. По сравнению с 2009 г., рост выданных кредитов составил 14,8%. Увеличение спроса на новые ипотечные кредиты отметили все чешские банки. И это логично, ведь после серьезного падения в 2008 и 2009 гг. на рынке недвижимости сложился очень серьезный отложенный спрос. Ипотечный бум также подхлестнули рекордно низкие процентные ставки. Чешский народный банк (ЧНБ) из-за низкой инфляции снизил ставки рефинансирования до исторического минимума, что привело к снижению ставок по всем видам кредитов. Ипотечные кредиты, также как и любой другой финансовый продукт, зависят от общей экономической ситуации в стране. В 2006 и 2007 годах был общемировой бум в сфере недвижимости, цены на недвижимость во всем мире били все рекорды, а условия для получения ипотечного кредита были минимальны. Именно в тот период стопроцентную ипотеку мог получить фактически каждый, что в конечном итоге и привело к мировому финансовому кризису. 2008 и 2009 года прошли под черным знаменем мирового кризиса. Однако 2010 год уже можно назвать началом новой эры на ипотечном рынке, хотя еще рано говорить о полном восстановлении. Этому помогли низкие процентные ставки и начало экономического восстановления. Но ожидать возврата к условиям, когда можно было не показывать доходы и получать стопроцентную ипотеку, уже ожидать не приходиться. В Чехии наибольший объем новых ипотечных кредитов традиционно в Праге и Центральной Чехии, в общей сложности 34 млрд крон. Однако наибольший рост был зарегистрирован в Южной Чехии и Моравии. Постепенно все больше людей начинают использовать варианты рефинансирования ипотеки, это передача кредита в другой

Ипотека

- онлайн-версия газеты “Деньги”

ИПОТЕКА ДЛЯ ВАС • На 200% выше получить ипотеку • У нас лучшие условия • Мы подготовим документы и проведем предварительные переговоры • Мы работаем с крупнейшими банками Чехии • За наши услуги платит банк, а не Вы!

www.ruFINANCE.cz info@ruFINANCE.cz +420 608048838

Největší prodejce speciálních optických pomůcek pro odborníky, vědecká pracoviště, lékaře a zrakově postižené v České republice

График изменения ипотечного индекса с 2006 по 2011 гг.

• Aplikace a prodej kontaktních čoček • Měření zraku • Poradíme Vám při vysokých nebo složitých dioptrických korekcích • Prodej špičkových lup, hyperokulárních brýlí a dalekohledových brýlí Eschenbach, Coil England • Poradenství, individuální změření a vyzkoušení (po předchozí domluvě) na našem Optometrickém pracovišti

Sleva 10% pro zákazníky, kteří předloží tento kupon Optik Plus s.r.o. Na Dlouhém lánu 11 160 00 Praha 6

Источник: Fincentrum Hypoindex

банк. Эта система также повышает конкурентное соперничество между банками и позволяет клиенту найти наилучшие условия для своего кредита. Аналитики и банкиры после успехов 2010 года при оценке, как ипотечный рынок будет разворачиваться в 2011 году, очень осторожны. Сейчас на рынок неотвратимо надвигается общемировая инфляция и Чешский народный банк, так же как и остальные центральные банки мира, в ближайшем будущем вынужден будут поднимать свои процентные ставки рефинансирования. В связи с этим не приходится ожидать, что нынешние рекордно низкие ставки по ипотекам будут долго оставаться на прежних уровнях. Сейчас мнения аналитиков по поводу процентных ставок по ипотекам расходятся. Кто-то говорит, что из-за конкуренции банков ставки и дальше будут снижаться, кто-то утверждает, что это нижний предел и что через полгода ставки могут начать расти. Но на данный момент существует фактически один способ определить, когда начнут повышаться ставки по ипотечным кредитам. Ставки по ипотечным кредитам в основном зависят от центрального банка и его ставок рефинансирования. Обычно

с помощью низких процентных ставок по кредитам центральные банки стимулируют развитие внутренних экономик. В посткризисный период центральные банки Европы пойдут на повышение только в крайнем случае. И заставить пойти их на такой шаг может только быстрорастущая инфляция. Еще в средине 2010 Европа боролась с дефляцией, т.е. с падением цен. А уже в отчетах марта 2011 года указывается, что инфляция (рост цен) в Еврозоне составляет 2,4% и этот показатель превышает верхний допустимый предел на 0,4%. Если тенденция будет сохраняться, то Европейский центральный банк будет вынужден поднять ставки по кредитам. Ситуация с инфляцией в Чехии несколько лучше, чем в среднем по Европе. На март текущего года инфляция составляет 1,8%. Но если ЕЦБ поднимет ставку рефинансирования, то вслед за ним ставку поднимет и Чешский народный банк. Поэтому чтобы не упустить возможность получить ипотеку на лучших условиях, рекомендуется наблюдать за показателями инфляции в Еврозоне и Чехии, а также следить за действиями ЕЦБ и ЧНБ. ■ Главный редактор Олег Чалкин

Tel.: 251 097 290 e-mail: Info@optikplus.cz www.optikplus.cz

Где россиянину с ипотекой жить хорошо?

оссийские граждане проще всего могут получить ипотечный кредит во Франции, - об этом говорят результаты исследования агентства недвижимости Gordon Rock и ипотечного брокера Lowell Finance. По данным экспертов, в этой стране россияне могут рассчитывать на ипотеку в размере до 80% от стоимости объекта недвижимости, по фиксированным ставкам – от 2,9%, по плавающим ставкам – от 2,3%. «Это лидерство Франции не случайно, ведь в 2010 г. ставки по ипотечным кредитам во Франции достигли минимальных значений со времен Второй мировой войны. При этом по отношению к французам и жителям Западной Европы французские банки еще более лояльны, чем к россиянам. Для большого количества новых жилых проектов местные банки готовы предоставить западноевропейским покупателям 108% финансирования, из которых 100% пойдут на покрытие стоимости недвижимости, а оставшиеся 8% — на компенсацию стоимости нотариальных и прочих услуг по сопровождению сделки», — сообщается в отчете. В числе стран-лидеров по доступности ипотечного кредитования для российских граждан специалисты также называют Ве-

ликобританию (фиксированная ставка от 3,2%, плавающая — от 2,8%), Германию (фиксированная ставка от 3,3%, плавающая — от 2,9%) и Австрию (фиксированная ставка от 3,4%, плавающая — от 3,1%). Британские банки готовы дать кредит на покупку жилья россиянам в размере до 70% от стоимости объекта, немецкие и австрийские — до 60%. Ко второй группе стран аналитики относят государства, где жителям РФ получить ипотеку просто, но условия кредитования менее привлекательны по сравнению со странами-лидерами. «В эту группу вошли Кипр, Испания, Израиль, Португалия и Финляндия, где минимальные фиксированные ставки составляют 3,5-4,1%, а максимальный размер кредита — 60-70%», — такие данные приводятся в исследовании. В качестве еще одной группы эксперты выделили страны, где россиянину получить ипотеку достаточно сложно, — это Швейцария, Италия, Греция, Чехия, Латвия, США и Турция. Наконец, в таких государствах, как Болгария, Черногория, Египет и Таиланд, ипотека для российских граждан практически недоступна, сделали вывод аналитики. ■ Лариса Нежданная

НОВОСТИ • СОБЫТИЯ • ФАКТЫ • АНАЛИТИКА • СТАТЬИ • КОММЕНТАРИИ

Чехия

Что скрывается за налоговой реформой в Чехии? ► ► ► Продолжение,

начало на стр. 5

Экономия: минимальная сумма пожертвования должна составлять 1000 крон. 150 крон вам при этом фактически вернутся обратно. Особый подход в законе о налогообложении к донорам крови. За каждую бесплатную сдачу крови мы можете снизить налоги на 2000 крон. Необходимые документы: занимаясь благотворительностью, всегда составляйте договор или оформляйте подтверждение о ценовой экспертизе подаренного предмета. Храните и документ, свидетельствующий о факте сдачи крови. Где заполнить: в чешской налоговой декларации заполните графу 46. 4. Профсоюзные пособия – сэкономите 450 крон Члены профсоюзов могут снизить налогооблагаемую базу в размере взносов, уплаченных в течение года. Экономия: практически на 1,5%, максимально – на 3000 крон. Необходимые документы: подтверждение об уплате взносов из профсоюзной организации. Где заполнить: в чешской налоговой декларации заполните графу 50. 5. Дополнительное образование – сэкономите 2 250 крон Вычесть из налогооблагаемой базы можно и затраты на экзамены в области дополнительного образования. Специальность, по которой вы его получаете, должна совпадать с вашей основной профессией или сферой предпринимательства. За экзамен можно заплатить самостоятельно, но не посредством вашего работодателя. В случае с предпринимателями затраты не должны включаться в налоговую бухгалтерию. Экономия: максимальная сумма, которую можно вычесть, - 10 тыс. крон в год, инвалиды 1-й группы – 13 тыс., инвалиды других групп (с тяжелыми увечьями) – 15 тыс. крон в год. Необходимые документы: счетфактура или оригинал подтверждения об оплате, лучше всего и сертификат о сдаче экзамена. Где заполнить: в чешской налоговой декларации заполните графу 51. Реформа призвана упростить налоговую систему и сократить количество исключений. А что дальше? В первую очередь, чешское правительство формально выполняет свои обещания, данные в коалиционном соглашении, то есть перестает поддерживать субъекты с высокими доходами. Но к чему это приведет? Не появятся ли финансовые дыры, которые будут латать с помощью все тех же налогов? Кто же в конечном итоге выиграет на налогообложении. На все эти вопросы ответит только время. ■ Анастасия Шестакова

Деньги

АПРЕЛЬ 2011 г. № 01 (010)

Пенсионеры глазами статистики Н а одного пенсионера приходится 2,2 человека из числа работающего населения. Прогнозы к 2060-му году выглядят неутешительно – 1,5 плательщика на одного пенсионера Наверное, самым интересным фактом статистики в истории пенсии по старости является то, что в 1850-м году людей, которым выплачивались государственные компенсации по причине старости, фактически не существовало, а в 1920-м – пенсионные платежи были скорее исключением, чем правилом. Само понятие «пенсионный возраст» только начинало формироваться, – просто до него доживали единицы популяции. По сравнению с к.19-н.20 века будущее человечества можно назвать настоящей империей пенсионеров. В 2009 году в Чешской Республике проживало около 1 500 000 людей старше 65-ти лет. К 2020-му специалисты прогнозируют рост количества пенсионеров примерно в 2 раза. К 31-му января 2010 года в Чешском управлении по отчислениям в социальный фонд насчитывалось около 2 220 211 получателей пенсий по старости и 4 874 442 плательщиков социального страхования. Получается, что на одного пенсионера приходится 2,2 человека из числа работающего населения. Прогнозы к 2060-му году выглядят неутешительно – 1,5 плательщика на одного пенсионера! То есть у государства просто не будет финансового источника, предназначенного для выплат пенсий по старости!! Из таблицы настоящего и предполагаемого соотношения разновозрастных групп населения очевиден факт старения человечества. Другой источник СМИ, электронная версия чешской экономической газеты Ihned, обрисовывает еще более жесткую картину – примерно около 31% чешского населения получает государственную пенсию по старости или по инвалидности. Однако чешские пенсионеры весьма умеренны, если не сказать скромны, в своих материальных запросах, ведь большинство из них считает сумму в 14-16 тысяч крон достойной пенсией (например, австрийцы получают около 1300 евро в месяц, или около 32 000 чешских крон). В действительности же средняя сумма пенсионных выплат по старости в Чехии в конце 2010 года составляла 10 123 кроны, причем женщины получали на 2 050 крон меньше, чем мужчины. В России средняя пенсия за 2010 год выросла по сравнению с 2009 годом на 2209 рублей (44 %) и равняется сейчас 7 476 рублям, то есть приблизительно 186 евро, или 4 464 чешским кронам. Финансовая пропасть между российским и западным пенсионером налицо. Поэтому неудивительно, что мно-

Прогноз старения населения в Чешской Республике

Год, общее кол-во жителей

Младше 65 лет, тыс.

Старше 65 лет, тыс.

Старше 80 лет, тыс.

2008, 10 345 тыс.

8481 (82%)

1515 (15%)

349 (3%)

2010, 10 394 тыс.

8421 (81%)

1600 (15,4%)

373 (3,6%)

2020, 10 534 тыс.

7970 (76%)

2132 (20%)

432 (4%)

2030, 10 429 тыс.

7347 (70%)

2391 (23%)

691 (7%)

2040, 10 158 тыс.

6631 (65%)

2674 (26%)

853 (9%)

2050, 9892 тыс.

5911 (60%)

3060 (31%)

921 (9%)

2060, 9514 тыс.

5065 (53%)

3175 (33%)

1274 (13%)

гие иностранцы, которые на территории Чехии работают или занимаются бизнесом (то есть являются плательщиками социального страхования), все чаще и чаще задумываются об оформлении пенсии здесь, а не в стране их гражданства. Не последнюю роль в этом процессе играет размер зарплаты, а также размер отчислений в пенсионный фонд. Но не все так радужно в пенсионной сфере Чешской Республики. Есть факты, свидетельствующие об уязвимости механизмов этого аппарата (даже по сравнению с российским пенсионным законодательством). Вот некоторые из них: - Самая высокая пенсия в ЧР колеблется между 58 000 и 59 000 крон, а получал ее единственный пенсионер. Пенсию ниже 1000 крон в конце марта 2010 года получало 533 человека. - Пенсию в размере от 1000 до 2000 крон получало 916 пожилых людей. - Пенсия ниже 5000 крон была начислена 32 300 пенсионерам. В то же время пенсия выше 10 000 крон выплачивается 508 000 людей.

Сложившуюся ситуацию прокомментировала Штепанка Филипова, пресс-секретарь Управления по отчислениям в социальный фонд: «Существовал только один способ, как можно было себе заработать на пенсию в размере 30 000 крон: для этого надо было с 1996 года иметь ежемесячный доход 500 000 крон, с которого выплачивались взносы на пенсионное страхование. Эти взносы в настоящее время составляют 28% от ежемесячного дохода, что равняется 140 000 чешских крон». Такая сумма для жителей Чехии является попросту мифической, а потому о пенсии в 30 000 крон многим остается только мечтать. Исходя из всего выше сказанного, хочется посоветовать иностранцам тысячу раз подумать перед тем, как подать заявление на оформление пенсии по старости в Чехии. Ведь для этого придется отказаться от пенсии в своей родной стране! Размер пенсии – вещь сугубо индивидуальная и лучше всегда посоветоваться со специалистом в области пенсионных вопросов. ■ Наталья Быстрова

Операторы говорят на русском языке! *Стоимость звонка по тарифам Вашего оператора

НОВЫЙ РУССКИЙ МАГАЗИН Метро Nové Butovice

(возле немецкой школы)

Âûñîêîå êà÷åñòâî ïðîäóêòîâ. Ðàçóìíûå öåíû. Предпасхальная неделя с 17.04 по 24.04 – снижение цен!

Красная лосевая икра.................... 85 крон/100 гр. На все виды конфет........................– 10% Водка «Хортица» 0,5 л.................. 196 крон, и многое другое Ждём Вас по адресу: Za Zámečkem 745/15, Praha 5 Teл. +420 73 66 55 784, +420 603 82 24 24 E-mail: smolanka@tiscali.cz

Строительство “под ключ”

Ремонт, реконструкция домов, квартир, помещений любой сложности. Лицензии, сертификаты, качество, разумные цены.

Tel : +420 776 103 821 Email: sibimex@sibimex.cz www.sibimex.cz

www.ruNEWS.cz

Пенсионная реформа

- онлайн-версия газеты “Деньги”

Пенсионная реформа. Год 2011-й

же несколько лет чешское правительство бьет тревогу. Глобальные изменения в системе начисления пенсий необходимы, – считает власть. Увеличение среднего возраста жизни, рост пожилого сектора популяции, рост числа людей, получающих государственные пенсионные пособия, – вот основные причины, послужившие толчком к совершенно новому принципу организации механизмов регулирования пенсионных выплат.

Три ключевых этапа реформы Этап первый: изменения, изменения, изменения… Вот, пожалуй, самые основные и важные из них: • Пенсионный возраст для рожденных после 1968 года (как мужчин, так и женщин с одним ребенком) составляет 65 лет. Для женщин с двумя и более детьми – от 62 до 64 лет. • Право на пенсию по старости возникает только после 35-ти лет общего стажа. • Предприниматели будут получать более высокие пенсии. • Годы учебы после 31 декабря 2009 не будут входить в общий стаж на получение пенсии по старости. • Пенсия по инвалидности будет рассчитываться по трем группам в соответствии с процентным соотношением потери работоспособности. Новые пенсионные механизмы Несомненно, что пенсионная реформа принесет много вопросов – как тем, кто уже получает пенсию, так и еще работа-

ющему населению, которому до достижения пенсионного возраста осталось несколько лет. Тем не менее, всем (даже еще самым молодым служащим и предпринимателям) придется руководствоваться следующими правилами: • Если пенсионный возраст наступил до 1 января 2010 года, однако подтверждение о выдаче пенсии еще не было составлено пенсионными органами и не было доставлено адресату, все критерия будущих пенсионных выплат будут рассчитываться в соответствии с предыдущим законом. • Весь стаж, отработанный до 1 января 2010 года (включая и тот, который был получен не за работу, а например, и за годы учебы), засчитывается полностью у всех, кто в будущем имеет право на выплату пенсии и при этом выйдет на пенсию до 2019 года.

нимальный размер такого вклада – 100 чешских крон. Минимальный взнос со стороны государства в размере 50 крон приплюсовывается к процентам от суммы вклада, которая должна быть более 300 крон. То есть, вкладывая ежемесячно на свой счет добровольного пенсионного страхования сумму от 300 до 399 крон, вы получите 50 крон плюс 40% от суммы выше 300 крон. Остальные варианты приведены в таблице:

Этап второй: Наряду с государственной накопительной пенсией по старости в Чехии существует и так называемое дополнительное добровольное пенсионное страхование с выплатой пенсионных пособий как со стороны государства, так и от коммерческих страховых компаний. Изменения в базовом пенсионном страховании будут дополнены на втором этапе реформы. Чешское правительство планирует принять меры по отношению к «частным пенсиям», то есть пособиям по старости, поступающим от негосударственных организаций. Прежде всего, эти меры будут направлены на стимулирование мотивации к участию в дополнительном (накопительном) пенсионном страховании, при котором государственный вклад в пенсию будущего пожилого человека суммируется с его собственным вкладом. Ми-

Кроме того: • нынешние пенсионные фонды переименуют в пенсионные общества; • работодатель не сможет влиять на своих служащих при выборе пенсионного общества; • при переводе денежных средств другому пенсионному обществу первичное общество будет брать комиссию; • каждому будет предложено три типа фондов пенсионного страхования: обязательный консервативный, обязательный смешанный или обязательный динамический.

Месячный вклад будущего пенсионера

Государственный вклад

300-399 крон

50 крон + 40 % от суммы выше 300 крон

400-499 крон

90 крон + 30 % от суммы выше 400 крон

500-599 крон

120 крон + 20 % от суммы выше 500 крон

600-699 крон

140 крон + 10 % от суммы выше 600 крон

700 и более

150 крон

Этап третий: В рамках третьего этапа пенсионной реформы планируется провести диверсификацию источников дохода в старости с возможностью частичного выхода пенси-

онеров из базового пенсионного в коммерческое («частное») страхование. Участники пенсионного страхования могут выбрать источник пенсии – либо из базового пенсионного страхования, либо частично и из собственного сберегательного счета. Но обратите внимание! Речь не идет о том, откладывать средства на пенсию или нет. Это обяжут делать каждого. Будущий пенсионер может лишь выбрать источник накопления. А что же все это дает иностранцам, проживающим на территории Чехии? Прежде всего, изменения в пенсионной реформе интересны иностранцам, официально трудоустроенным на территории Чехии, а также занимающимся мелким и средним бизнесом. Если иностранец в будущем планирует получать пенсию в Чехии, ему уже сейчас необходимо позаботиться о выборе оптимальной стратегии в области накопления по пенсионному страхованию. Всю подробную информацию и разъяснения по каждому пункту реформы вы можете получить в Управлении по отчислениям в социальный фонд (Česká správa sociálního zabezpečení) по адресу вашего места жительства. Специалисты управления бесплатно окажут вам информационную поддержку и вместе с вами могут рассчитать наилучший путь пенсионных накоплений. Однако имейте в виду, что для получения пенсии тому, кто не является гражданином Чехии, практически всегда требуется подтверждение об отказе от пенсионных выплат в стране происхождения. ■ Олег Чалкин ruFINANCE.cz +420 608 048 838

Пенсия: тупик, или начало новой жизни?

ремя спокойной жизни или пора скуки и праздности? Сладостное или страшное слово «пенсия»? Наверное, каждый молодой человек хоть раз слышал такие фразы «Вот доживешь до моего возраста…», или «Вот как выйду на пенсию, так наконец-то заживу по-настоящему». Что же кроется за рубежом под названием «пенсия»? Какие радости и горести приносит пенсионный возраст и одинаковы ли пенсионеры в разных странах, в частности в Чехии и России?

Стареем-стареем…

В к. 20 - нач. 21 столетия на Земле сложилась действительно уникальная демографическая ситуация – общество стареет, во многих развитых странах мира количество пенсионеров с каждым годом все увеличивается, средний возраст молодых родителей близится к отметке в 30 лет. Так, по данным за 2009 год в Чешской Республике было около 1 500 000 пенсионеров старше 65-ти лет. Ученыедемографы Чешского комитета по вопросам статистики считают, что их количество к 2020-му году достигнет 2,17 млн, а в 2050-м – 3,38 миллионов. Особенностью не только российской, но и чешской экономики стали работающие пенсионеры. Прошлогодние исследования показали, что каждый второй работающий чех – пенсионер. При-

чем они составляют значительную часть не только неквалифицированной рабочей силы, но и сектора с высокооплачиваемыми «интеллигентными» профессиями, среди которых врачи, ученые, учителя, инженеры. В чем собственно суть проблемы «старения человечества»? Многие государства уже сейчас бьют тревогу, - из каких фондов будет выплачиваться пенсия тем пенсионерам будущего, то есть тем, кому сейчас 30-40 лет, ведь рост населения в пенсионном возрасте сопровождается еще и низкой рождаемостью? Кто будет работать для того, чтобы достойно содержать пожилое поколение? Остается надеяться только на очередные «бейби-бумы».

Пенсия – от лат. pensio – платеж.

Так уж сложилось в славянских культурах, что все, что связано со старением и пенсией окрашено преимущественно в невеселые тона и воспринимается обществом со знаком «минус». Размер пенсии всегда меньше предыдущей зарплаты, уже не все можно себе позволить, жизнь ограничивается телевизором и краткими разговорами с соседями, иногда в гости приходят внуки. Слово «пенсионер», как правило, равняется слову «старый», хотя многие забывают о том, что этот статус относится и к тем, кто получает денежные пособия по инвалидности или в случае потери кормильца. Пенсия воспринимается как нечто унизительное, она как печать в подтверждение перехода к неработающим слоям населения, да и потом, ее размеры во многих государствах настолько низкие, что воспринимаются как подачка. Противоположностью такой картины – пенсионеры в развитых странах мира, воспринимающие возраст старше 65-ти лет как подарок жизни, когда можно наконецто заниматься любимыми увлечениями, путешествовать, посещать концерты и выставки, любоваться созданной семьей, то есть пожинать сладкие плоды многолетней борьбы за достойную жизнь. Еще бы не радоваться пенсионерам, например, Германии или Австрии: среднестатистический австрийский пенсионер получает около 1300 евро ежемесячно, тогда как его чеш-

ский «коллега» около 9 000 крон (примерно 375 евро). Что же говорить о положении российского пенсионного сектора? Одним словом, пенсия и пенсионеры бывают разными. Существуют даже забавные классификации: пенсионеринтеллектуал, пенсионер-информатор, пенсионер спокойный, вечно занятый, влюбленный, галантный, высокомерный… Однако старость не спрашивает, приходить или нет. В один момент человек осознает, что ему уже за 60, поэтому ничего не остается, как попытаться облегчить себе жизнь, насладиться новым положением и только по-философски воспринимать себя и окружающий мир.

Мои года, мое богатство!

Замечали ли вы, что у пенсионеров всегда есть деньги? Где-то под матрасом, в чулке или даже в банке бабушки и дедушки хранят свое кровно заработанное и накопленное. Так они становятся не только лакомым покупательским сектором, но и мишенью всевозможных мошенников. Только послушайте чешские новости! Каждый день в них сообщается о переодетых социальных работниках и других «помощниках», проникающих в доверие несчастных пенсионеров. Но крупные европейские фирмы получают деньги пенсионеров интеллигентным способом. Например, Ford разработал Ford Tauris X – более просторное и крупное авто с более широким открыванием дверей, высокими сиденьями и более удобными зеркалами. Прибыльным является и туризм для пенсионеров. На болгарском курорте Золотые пески один за другим растут Hotely +60 c широким спектром услуг – специальными массажами, гимнастикой, курсами йоги и танцами для пожилых. На Флориде, куда с 1991 года переселяются богатые американские пенсионеры, строятся нестандартные автодороги – более просторные, а главное с более широкими радиусами поворотов. Все дорожные знаки здесь также больше и ярче, чем общепринятые. Приспособились к покупателю в пенсионном возрасте и производители мобильных телефонов. Уже давно не в новинку аппараты с более крупными и удобными

кнопками. Некоторые модели оснащены кнопкой экстренного вызова. Одной из самых доступных «прелестей жизни» для пенсионеров стал Интернет, который также быстро реагирует на их потребности и предлагает широкий спектр продуктов и услуг, не только им интересных, но и полезных. Так, в Англии целых 53% пользователей сети – пенсионеры, активно участвующие не только в форумах из серии «знакомства для тех, кому за 60», но и совершающие миллионы покупок в on-line магазинах. В чешском и российском Интернете также есть порталы, предназначенные для пенсионеров: www.tretivek.cz, www.ceskyduchodce.cz, http://sobes.net/, http://www.pencioner.ru/. Здесь можно найти себе друзей по переписке, обсудить наболевшие вопросы, включиться в так наз. общество «активных пенсионеров», а главное, жить и чувствовать себя молодо и комфортно.

Это интересно:

• Знаете ли вы, что уже через 50 лет в Чехии будет практически в 4 раза больше пенсионеров, чем их есть сейчас? • В Австрии и Германии строят специальные супермаркеты для пенсионеров со ступеньками у витрин и лупами рядом с ценниками. • В Великобритании и США около 80% всех финансов контролируется людьми в пожилом возрасте. • Американские и японские пенсионеры ходят в тренажерные залы. • Японцы целую жизнь работают в поте лица, но этого того стоит! Выплата от работодателя в связи с уходом на пенсию в перерасчете на чешские кроны может достигать суммы в 3,5 млн крон! • Многие знаменитости достигли успеха только в предпенсионном или пенсионном возрасте. Так, один из президентов США Рональд Рейган первый политический пост занял в возрасте 55-ти лет. Президентом он стал, когда ему было 70 лет. А основатель KFC начал делать курыгриль в возрасте 40 лет. Постепенно он совершенствовал свой рецепт и в возрасте 62-х лет основал свой первый ресторан. Поэтому помните, что возраст – не помеха! ■ Анастасия Шестакова

10 В фокусе

Деньги

Apple, Стив Джобс:

АПРЕЛЬ 2011 г. № 01 (010)

успех, деньги, признание «Единственный способ быть по-настоящему довольным жизнью – делать то дело, которое считаешь великим. А единственный способ делать великое дело – любить то, что ты делаешь!» (Стив Джобс)

Семинар « ИНТЕРНЕТ-ТРЕЙДИНГ» Хочешь зарабатывать больше? Учись торговать на бирже. Стань профессионалом! Учить на ruFINANCE! Вы приходите к нам, мы Вас учим! Вы торгуете на бирже и зарабатываете!

нялась до 34 долларов – прибыль состави-

ла 850% за 8 лет (более 100% в год). Спустя Хочешь зарабатывать два года после выпуска iPhone акции выбольше? росли до 144 долларов. В 2010 году, в мо-

мент начала продаж на тот момент уникальных планшетных компьютеров iPad, акции стоили 260 долларов, то есть в период мирового кризиса, на фоне всеобщего скепсиса и пессимизма, акции компании прибавили к своей стоимости 116 долларов или 180% по отношению к июню 2007 года. Завершающий бросок цены на акции совершили в последнем году – когда Стив Джобс сделал презентацию нового детища iPad 2, акции стоили целых 360 долларов. Таким образом, акции Apple с 1997 года принесли своим владельцам 90 000 долларов прибыли на каждую вложенную 1000 долларов. Вот это покупка! Интересно и более подробно посмотреть на финансовые показатели Apple. Перед оглашением своего последнего финансового отчета за первый квартал 2011-ого финансового года Apple сообщила о том, что прошедший период стал наиболее прибыльным в истории компании. Об этом говорили не только цифры, но и глава компании Стив Джобс в начале своего выступления: «У нас был феноменальный праздничный квартал с рекордными продажами Маков, iPhone и iPad. Мы движемся на всех парах и имеем в запасе еще несколько захватывающих вещей в этом году». Нами был составлен список на наш взгляд самых интересных фактов, касающихся текущего финансового состояния Apple. Так, доход компании составил $26,74 миллиарда (по сравнению с $15,68 млрд в первом квартале 2010 года); $6 млрд – чистая квартальная прибыль Apple (в том же квартале прошлого года - $3,38). За трехмесячный период, включая праздники, было продано: рекордные 16,24 млн iPhone (на 86% больше чем в том же квартале прошлого года), 19,45 млн iPod (на 7% меньше прошлого года), 7,33 млн iPad (не продавался в начале прошлого года) и 4,13 млн Mac (на 23% больше прошлого года).

Учись торговать на бирже.

www.ruFINANCE.cz info@ruFINANCE.cz +420 608048838

Стань профессионалом! Учить на ruFINANCE!

pple и Стив Джобс снова приковали к себе внимание всего мира. Тысячи поклонников Apple в очередной раз томились в очередях перед дверьми магазинов по всему миру в надежде первыми приобрести новое детище компании Apple. Продажи iPad 2, нового планшетного компьютера, стартовали 11 марта в США, а 25 марта iPad 2 стал доступен еще в 25-ти странах, в том числе в Чешской Республике. Сегодня вряд ли найдешь человека, который бы ни разу не слышал о легендарной компании Apple и ее отцеоснователе Стиве Джобсе. Именно она подарила миру одно из самых важных изобретений прошлого века – персональный компьютер. Масштабы и инновации Apple просто поражают своим размахом, поэтому многие из нас привыкли думать, что эта компания всегда была овеяна успехом и славой. Компания, созданная двумя мальчишками, начавшая свою жизнь в гараже, зарегистрированная в День смеха 1 апреля 1976 года, уже в 1977-м начала новую эру человечества – эру персональных компьютеров. Именно в 1977 году Apple представила на выставке West Coast Computer Fair свое детище –компьютер Apple II. Именно он завладел умами человечества, сделал Apple знаменитыми, Стива Джобса возвел в титул человека-легенды и принес ему миллион в 23 года, десять миллионов в 24 года и сто миллионов в 25 лет. В 1980 году Apple и Стив Джобс становятся культами Америки. Однако, как часто в жизни бывает, после головокружительного взлета начинается стремительное падение, и Apple не стала исключением. В 1985 году в связи с полным провалом марки Apple III Стив Джобс был уволен, но уже в 1997-м компания стояла на грани полного банкротства. Учредителям пришлось попросить Стива Джобса возглавить ее руководство, и в сентябре 1997 он вернулся в Apple, чтобы поднять всю империю с колен на ноги. Сегодня Apple по-прежнему не перестает удивлять общественность: телефон iPhone, планшетный компьютер iPad, плеер iPod, ноутбук MacBook Air, ноутбук на базе процессоров Intel… Какая же из всех этих покупок наиболее выгодна и интересна с финансовой точки зрения? – вот вопрос, которым задалась редакция газеты «Деньги». Проанализировав деятельность компании с 1997 года, то есть с момента возвращения Стива Джобса, мы пришли к выводу о том, что из широкого перечня продукции компании самым удачным приобретением являются акции Apple (AAPL), которые в период с 1997 по март 2011 принесли своим владельцам 9000% прибыли (см. рис.1). В 1997 году, когда компания стояла на грани разорения, а ее снова возглавил Стив Джобс, акции стоили 4 доллара. В 2005, когда Apple выпустила на рынок абсолютно новый продукт iPod, их стоимость под-

Вы приходите к нам, мы Вас учим!

Вы торгуете на бирже и зарабатываете!

Региональный бизнес Apple • Международные продажи составили 62% дохода компании в первом квартале 2011 г.; • Бизнес компании в Северной и Южной Америке позволил добиться дохода в размере $9,2 млрд; • Доход в странах Азии и Тихоокеанского региона, Европы и Японии составил $13,74 млрд; • Ритейл принес $3,8 млрд дохода; • Европа стала вторым крупнейшим регионом после США по размеру прибыли, составившей здесь $7,3 млрд; • Apple выбрала Китай как наиболее приоритетный регион развития, а результаты этой деятельности были названы «абсолютно потрясающими», поскольку в итоге доход в Китае вырос в 4 раза по сравнению с прошлым годом; • Доход Кореи и Японии также увеличился - на 83% по сравнению с тем же кварталом в прошлом году. Опираясь на эти цифры, можно подсчитать, что за 1 день было продано 366,666 iOS устройств! Финансовый директор компании Peter Oppenheimer сказал, что компания ожидает доход в $22 млрд и чистую прибыль в $4,90 млрд во втором квартале 2011 года. Возвращаясь к вопросу о самом прибыльном, а значит, и самом удачном устройстве Appel, обратимся к данным в таблице.

Наименование

% от общей прибыли

iPhone

39%

Mac

20%

iPad

17%

iPod

13%

iTunes Store

Другое

Из таблицы видно, что по данным за первый квартал 2011 финансового года самой удачной и прибыльной разработкой компании Appel является мобильный коммуникатор iPhone. Вторая таблица стала результатом анализа финансового состояния Appel по сравнению с другими мировыми лидерами технологического сектора. За показатель была взята рыночная капитализация компаний, то есть совокупная стоимость всех их акций, а значит, полная стоимость самих компаний (состояние на середину марта 2011 г.): Тиккер акции

Название

Рыночная капитализация –миллиарды USD

AAPL

Apple Inc.

304,03

MSFT

Microsoft Corporation

208,30

IBM

International Business Machines Corp.

186,59

GOOG

Google Inc.

179,12

ORCL

Oracle Corp.

152,58

INTC

Intel Corporation

108,72

HPQ

Hewlett-Packard Company

87,29

Из таблицы следует, что компания Appel самая дорогая, а значит, самая успешная в целом технологическом секторе. Неоспорима здесь заслуга прежде всего самого Стива Джобса – человека, не только создавшего чудо-компанию, но и вернувшего ее из пучины кризиса и упадка. Даже Билл Гейтс, один из главных его конкурентов, признал его достижения и успех: «Он проделал фантастическую работу. Apple находится немного в другом бизнесе: она производит и железо, и софт. Стив вернулся в Apple, которая в то время находилась в очень плохой форме. По большому счету, она не должна была выжить. Он вернулся в команду и вдохновил ее на создание великих продуктов. Он привел Apple к тому виду, в котором она находится сейчас. И очень здорово иметь такого конкурента. Стив, один из всех лидеров, кто больше всех вдохновил компанию, и тем самым спас ее от банкротства».

Интересные факты • Стив Джобс был усыновлен 24 февраля 1954 молодой парой – Полом и Кларой Джобс; • В третьем классе Стива исключили из школы; • В 1968 году из университета был исключен Стив Возняк (второй сооснователь Apple) за то, что в день выборов установил на университетские компьютеры программы, которые вместо того, чтобы подсчитывать голоса, выдавали различные антиполитические лозунги; • В 1975 году Стив Джобс погрузился в дзен-буддизм и стал полным вегетарианцем; • В День смеха 1 апреля 1976 года была основана компания Apple Computer; • Первая рекламная кампания Apple Computer была в журнале Playboy; • В 1979 году компания Apple Computer начала продавать свои акции (пока ограничено), а Стив Джобс стал миллионером. Ему было только 24 года; • В 1980 году на той же неделе, когда был убит Джон Леннон, Apple Computer выходит на IPO. Акции компании были распроданы в течение одного часа! Стив Джобс к этому моменту становится одним из самых богатых американцев; • Стив Джобс поднял студию Pixar, выпустившую четыре чрезвычайно успешных анимационных фильма: «История игрушек», «Приключение Флика», «История игрушек-2» и «Корпорация монстров». В целом, общий доход Pixar на тот момент составил 2,8 млрд долл., что стало феноменальным успехом студии Джобса; • Стив водит автомобиль (Mercedes SL55 AMG) без номерных знаков и всегда паркуется на местах для инвалидов (впрочем, после перенесенной в 2009 году операции по пересадке печени, он имеет на это полное право). Даже ходят слухи, что Стив использует штрих-код вместо знаков. Штраф за езду без номеров — 250$; • Всегда одевается одинаково — чёрная водолазка, джинсы Levi’s (модель 501) и кроссовки New Balance (модели 991 и 992); • Его прадед по материнской линии — иммигрант из России; • Годовая зарплата Джобса — 1 доллар США. Стив Джобс о себе сказал так: «Я единственный человек, который знает, что такое потерять четверть миллиарда долларов за год. Это очень хорошо формирует личность». К этому просто нечего добавить. ■ Главный редактор Олег Чалкин

www.ruNEWS.cz

В фокусе 11

- онлайн-версия газеты “Деньги”

Îðãàíèçàöèÿ è ïðîâåäåíèå ïðàçäíè÷íûõ ìåðîïðèÿòèé äëÿ äåòåé

РУССКОЯЗЫЧНЫЙ

НОВОСТНОЙ ПОРТАЛ ЧЕХИИ

НОВОСТИ СОБЫТИЯ ФАКТЫ АНАЛИТИКА СТАТЬИ КОММЕНТАРИИ

ОНЛАЙН-ГАЗЕТА

Äåíüãè

Дети и Деньги

огда наш ребёнок начинает подрастать, всё чаще возникает вопрос: как правильно вести себя с ним в отношении денег? Как сделать так, чтобы у ребёнка сформировалось правильное отношение к карманным деньгам и выработалось умение распоряжаться ими?

Дети зарабатывают деньги Речь идет не об эксплуатации детского труда, а всего лишь о воспитательном моменте, адаптации ребенка во взрослом мире. Финансовый интеллект наших детей начинает формироваться уже в семь лет. Заложенные в ребёнка в этот период знания на тему финансов могут

оказать достаточно существенное влияние на то, что будет происходить с его банковским счетом, когда он вырастет. Первое что нужно сделать, это предложить ему заработать. Это достаточно сложный, но необходимый шаг. Именно поэтому в этом возрасте ребёнок должен осознать – деньги зарабатываются, а не берутся из воздуха, и процесс этот может быть не очень простым. Прежде чем предлагать заработать деньги, поговорите с ребенком по душам. У ребенка не должно складываться ощущение, что родители хотят его раньше времени заставить зарабатывать себе на жизнь. И уж тем более заработки не должны мешать учебе.

Ïðàçäíè÷íîå àãåíòñòâî Ïîäàðèòå âàøåìó ðåáåíêó íåçàáûâàåìûå âïå÷àòëåíèÿ è íàñòîÿùóþ ñêàçêó! Âû íå ìîæåòå ïîçâîëèòü, ÷òî áû Âàøè äåòè ñêó÷àëè íà ñâîåì äíå ðîæäåíèÿ èëè âî âðåìÿ âçðîñëûõ òîðæåñòâ. Õîòèòå ñëûøàòü äåòñêèé çâîíêèé ñìåõ – ïîçâîíèòå íàì.

www.playday.cz

info@playday.cz +420 776 208 873

Так как же ребенок может начать зарабатывать свои первые деньги? Возможностей для заработка подростками денег масса: присмотр за соседским ребенком, уборка территории, расклеивание объявлений, помощь в супермаркете или библиотеке, чистка клеток домашних грызунов, изготовление всевозможных поделок. Девочки-старшеклассницы могут заняться распространением косметики, а ребятам можно доверить настройку компьютеров – уж поверьте, в этом деле они разбираются лучше, чем многие взрослые! Не поощряйте рублем хорошее поведение и оценки, выполнение домашних обязанностей. Деньги ваше чадо должно получать только за реальную работу. Помогая ребенку определиться с выбором занятий, учитывайте его личные пожелания и предпочтения. Пощадите и гордость подростка: если вы предложите сыну работать дворником в своем дворе, он, наверняка, откажется – ведь друзья его поднимут на смех! А вот быть курьером или разносчиком пиццы не так зазорно.

Еще один факт, который непременно нужно учесть, – безопасность

финансами, планирования собственных расходов. Конечно, дать заработать подростку в первую очередь, должны вы. Научите его выполнять работу по дому. И дайте ему понять, что это не работа, за которую вы ему платите, а его вклад в семейное дело, который позволяет вам иметь больше свободного времени, чтобы развивать свой бизнес. Ребёнок автоматически становится вашим компаньоном, а значит, имеет право на получение процента от прибыли, идущей в семейный бюджет. Пусть он почувствует себя частью команды, в которой его любят и ценят все его действия.

Ребенок постоянно должен быть под присмотром. Вот когда на помощь придут родственные и дружеские связи. Сын выразил желание быть курьером – устройте его в фирму к родному дяде, выдайте сотовый телефон, чтобы всегда быть на связи. Подруга работает начальником в офисе? Попросите на время взять туда же дочку – пусть помогает вытирать пыль, раскладывать бумаги. Так ваши дети не только поймут, откуда деньги берутся, но и приобретут опыт общения с людьми, обращения с

■ Елена Крамарева

Детективная история по мотивам Дж.Б.Пристли

Не Будите

Спящую Собаку

6 мая в 20.00 КАРЛОВЫ ВАРЫ БОЛЬШОЙ КОНЦЕРТНЫЙ ЗАЛ ОТЕЛЯ "ТЕРМАЛ" I.P. Pavlova 11, Karlovy Vary 1

7 мая в 20.00 ПРАГА

МУЗЫКАЛЬНЫЙ ТЕАТР "КАРЛИН" Hudební divadlo Karlín Křižíková 10, Praha 8

Ивар Калныньш, Андрей Чернышов Эвелина Бледанс, Татьяна Абрамова Вахтанг Беридзе, Виктория Тарасова

БИЛЕТЫ: www.ticketpro.cz, www.ticketportal.cz, www.ticketstream.cz Бесплатная доставка билетов на дом У ваших туроператоров, гидов и в русских магазинах Чехии Информация: Прага: тел. 777 953 309 В Праге: кассы музыкального театра "Карлин", информационные центры Чехии Карловы Вары: тел. 774 555 520 В Карловых Варах: сеть магазинов "Гастрoномъ", офис "Kурортной газеты", 774 551 027 у входа в отель "ТЕРМАЛ"

Деньги АВИАБИЛЕТЫ ВО ВСЕ ТОЧКИ СВЕТА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!!

Новая авиакомпания ССА БРНО - МОСКВА - БРНО - 4500 крон БРНО - СТ. ПЕТЕРБУРГ - БРНО - 6000 крон БРНО - МОСКВА - СТ.ПЕТЕРБУРГ - 5500 крон

Îðãàíèçàöèÿ è ïðîâåäåíèå äåòñêèõ ïðàçäíèêîâ è ìåðîïðèÿòèé

Ïðàçäíè÷íîå àãåíòñòâî

VIOLA travel s.r.o.

Только у нас норма провоза багажа - 22 кг!

АПРЕЛЬ 2011 г. № 01 (010)

Krakovska 21, Praha 1 T +420 224 210 271 +420 777 319 977 F +420 222 222 624 airtickets@violatravel.cz www.violatravel.cz

Ïîäàðèòå âàøåìó ðåáåíêó íåçàáûâàåìûå âïå÷àòëåíèÿ è íàñòîÿùóþ ñêàçêó! Âû íå ìîæåòå ïîçâîëèòü, ÷òî áû Âàøè äåòè ñêó÷àëè íà ñâîåì äíå ðîæäåíèÿ èëè âî âðåìÿ âçðîñëûõ òîðæåñòâ. Õîòèòå ñëûøàòü äåòñêèé çâîíêèé ñìåõ – ïîçâîíèòå íàì.

Ваш проводник в мир денег

www.playday.cz info@playday.cz +420 776 208 873

• Ипотека и кредиты • Инвестиционное, пенсионное, детское страхование от лучших компаний Чехии

Ñàìûé ëó÷øèé!

• Инвестиции – акции, нефть, золото, валюты и др. • Обучение самостоятельной торговле через интернет на мировых биржах • Управление личными финансами, составление финансового плана • Комплексное медицинское страхование иностранцев

ЕКАТЕРИНБУРГ ЕКАТЕРИНБУРГ по четвергам и воскресеньям

Äåòñêèé ñàä «Áîíèôàöèé»

www.ruFINANCE.cz info@ruFINANCE.cz +420 608048838

от 2,5 до 6 лет Êëàññè÷åñêîå ðóññêîå äîøêîëüíîå îáðàçîâàíèå! Ïîäãîòîâêà ê ðóññêîé è ÷åøñêîé øêîëå!

Школы выходного дня по субботам: Для дошкольников с 4 до 6 лет. Для школьников с 1 по 4 класс.

КАРЛОВЫ ВАРЫ

от 9 900 крон

по вторникам

Мы профессионалы в мире денег. Мы заинтересованы в Вашем благополучии.

Ïðîôåññèîíàëüíûå ïðåïîäàâàòåëè!

включая все сборы

Ñîâðåìåííûå ìåòîäèêè!

ПРАГА

от 10 700 крон

Íàø ñàä -

îòëè÷íûé æèçíåííûé ñòàðò!

включая все сборы

Praha 6, Řepy, Na Fialce I, 42 Тел.: 235 302 784, 776 450 103

www.uralairlines.com | tel: +420 224 210 270 ul. Krakovska 21, Praha 1

НАША БЕСПЛАТНАЯ ДИСТРИБУЦИЯ Hala letiště Letiště Ruzyně + VIP, Ruzyně, Praha 6 Metro Můstek Na Příkopě, Praha 1 Metro Muzeum С Václavské nám., Praha 1 Metro Můstek Václavské nám., Praha 1 Metro Flora Vinohradská, Praha 3 Metro Anděl Na Knížecí, Praha 5 Metro Smíchovské nádraží BUS Nádražní, Praha 5

Metro Dejvická Evropská, Praha 6

Metro Nové Butovice Bucharova, Praha 5

Metro Kobylisy Klapkova, Praha 8

Obchodní centrum OC Šestka Fajtlova 1090/1, Praha 6

Metro Hradčanská Milady Horákové, Praha 6

Metro Náměstí Republiky Na Florenci, Praha 1

Metro Náměstí Míru Slezká, Praha 2

Metro Náměstí Republiky Náměstí Republiky, Praha 1

Obchodní centrum OC Spektrum Pravo Obchodní zóna Průhonice, Průhonice

Obchodní centrum OC Galerie Nové Butovice Radlická 117, Praha 5

Metro Zličín Řevnická, Praha 5

Metro Národní třída Spálená, Praha 1

Metro Lužiny Bronzová, Praha 5

Metro Karlovo náměstí Na Moráni, Praha 1

Metro Hůrka Sluneční náměstí, Praha 5

Metro Pankrác Na Pankráci, Praha 4

OC Chodov, Neo Luxor Roztylská 2321/19, Praha 4

Metro Nové Butovice Radlická, Praha 5

Metro Letňany Prosecká, Praha 9

Obchodní centrum OC CČM Chlumecká 765/6, Praha 9

Obchodní centrum OC Nový Smícov, Neo Luxor Plzeňská 8, Praha 5 Obchodní centrum

Ruské speciality Obchod KALINKA Valutová 2524, Praha 5 Ruské speciality Obchod KALINKA Puškinovo nám. 17, Praha 6 Všechny akce RUSKÉ STŘEDISKO VĚDY A KULTURY V PRAZE Na Zátorce 16 , Praha 6