Bedrijventerreinen uitgebreid

Bedrijventerreinen Bakel en Milheeze uitgebreid

In Bakel en Milheeze komt extra ruimte om te ondernemen. Er worden in de komende jaren nieuwe bedrijfskavels uitgegeven. De gemeente Gemert-Bakel hoopt in de toekomst nog meer gronden aan te kunnen kopen, om in de lokale vraag te kunnen voorzien.

Voor het gemeentebestuur van Gemert-Bakel staat voorop dat er in ieder dorp ontwikkelingsmogelijkheden voor plaatselijke ondernemers moeten zijn. Omdat in Bakel en Milheeze vrijwel alle bedrijfskavels uitgeven zijn, is door de ondernemersverenigingen van Bakel en Milheeze een enquête gehouden om de behoefte te peilen voor bedrijfskavels. Daaruit blijkt dat er veel vraag is naar bedrijfsgrond binnen de eigen kern. Dertig ondernemers zijn serieus geïnteresseerd.

De provincie Noord-Brabant heeft aan elke subregio –waaronder de Peel, gevraagd om het aanbod aan bedrijventerreinen te inventarisen en tot gezamenlijke afspraken te komen. De provincie wil alleen toestemming voor uitbreiding geven als het aanbod binnen de regio op elkaar afgestemd is en als extra uitgifte dan nog steeds noodzakelijk blijft. Vraaggericht ontwikkelen is daarbij het vertrekpunt. Gemert-Bakel, Asten, Deurne, Laarbeek, Helmond en Someren zijn gezamenlijk met deze opdracht aan de slag gegaan. Er zijn collectief afspraken gemaakt over de vraaggerichte programmering van bedrijventerreinen in de regio.

Om in de lokale vraag te kunnen voorzien mag Gemert-Bakel de bestaande bedrijventerreinen in Bakel en Milheeze uitbreiden. Het gaat daarbij om circa twee hectare bedrijfskavels op Bolle Akker en ongeveer één hectare op Binnenveld. Om groenvoorzieningen te kunnen realiseren moet er nog meer grond aangekocht worden door de gemeente.

Om de ontwikkeling mogelijk te maken zijn geschikte locaties in kaart gebracht en is er voorkeursrecht op gevestigd. Eind 2021 zijn de onderhandelingen met de grondeigenaren opgestart. In Bakel zijn gronden verworven, in Milheeze zijn de gesprekken nog niet afgerond. “Voor nu kunnen we één hectare uitgeven, omdat we gebonden zijn aan de program-

Meer ruimte

om te ondernemen

ma-afspraken die we als Peelgemeenten met de provincie gemaakt hebben”, legt gemeentelijk Accountmanager bedrijven en economie Suus Aben-Ter Burg uit. “De overige gronden hopen we in een volgende periode uit te kunnen geven.”

Een projectgroep onder leiding van Ruud Oude Griep krijgt de opdracht om het proces in goede banen te leiden en waar mogelijk te versnellen. De eerste bijeenkomst met geïnteresseerde ondernemers en omwonenden in Bakel vindt medio juni plaats. Milheeze volgt zodra de gronden verworven zijn. Doel is om alle belanghebbenden tijdig te informeren en te betrekken bij de planvorming. “Je kunt wensen en mogelijkheden beter vooraf, dan achteraf op elkaar afstemmen. Er ontstaan dan minder snel problemen en vertragingen bij doorlopen van de ruimtelijke procedures. We zijn natuurlijk wel gehouden aan de wettelijke termijnen, dus er kan niet per direct gebouwd gaan worden. In de loop van 2023 verwachten we dat de schop de grond in kan.”

Met geplande uitbreiding kunnen meer, maar niet alle ondernemers geholpen worden. “Voor de komende jaren blijft de vraag groter dan het aanbod. Er is dus nog fors meer bedrijfsgrond nodig in Gemert-Bakel. Ook De Rips heeft bijvoorbeeld aangeven dat er behoefte is aan nieuwe kavels. Ook die vraag willen we in kaart brengen. “Er moet in alle kernen ruimte zijn om te ondernemen. Dat is essentieel voor de leefbaarheid”, geeft wethouder Economische Zaken Bart Claassen aan. “Bedrijven, winkels en horeca zijn broodnodig. Ze bieden werkgelegenheid, helpen voorzieningen en het verenigingsleven in stand te houden en maken Gemert-Bakel tot een aantrekkelijk plek om te wonen, werken en te recreëren.”

Samen met de andere Peelgemeenten wil Gemert-Bakel ook een nieuwe regionaal bedrijventerrein gaan inrichten. Bedrijventerrein Brainport moet plek gaan bieden aan ondernemingen die niet (meer) op lokale bedrijventerreinen passen, omdat ze te groot zijn. Met steun van de provincie wordt onderzoek gedaan naar de haalbaarheid. Een voorkeurslocatie voor het 60-hectare grote terrein is de volgende stap. [ ]