95 regio Oss en Uden
Data by OpenStreetMap.org contributors under CC BY-SA 2.0 license.
woningen openen hun deuren
Open huizen magazine Zaterdag 1 april, 11:00 - 15:00 uur
www.krabben.nl
Welkom. Voor u ligt het Van der Krabben Open Huizen Dag magazine ‌ het informeert u allereerst over alle woningen die wij in de regio Oss en Uden in portefeuille hebben die op 1 april tussen 11.00 en 15.00 uur hun deuren voor u openen. Ga er vrijblijvend een kijkje nemen, de bewoners leiden u graag rond!
95 woningen openen hun deuren voor u!
Open huizen dag zaterdag 1 april 11.00 - 15.00 uur Als grootste woningmakelaar in de regio, met een toegewijd team, vinden wij het onze taak u goed te informeren. Met het verdwijnen van het NVM magazine hebben wij dan ook gemeend zelf een blad uit te geven. Waarin u, naast de woningen die aan het Open Huis deelnemen, ook breder met ons kunt kennismaken. Met onze dienstverlening en ons werken. Met onze acties en innovatie om uw woning optimaal voor het voetlicht te brengen.
Vooral woningen, dus vooral u als particulier. Maar ook in het bedrijfsleven roeren wij ons. En natuurlijk blazen we ook onze maatschappelijke partij mee, want let u maar op: we zijn te vinden bij sportverenigingen, cultuurinstellingen, evenementen en werken samen met bedrijven om het Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen uit te dragen. Zodat u ons overal tegenkomt … en wij u dus ook.
Zo voeren wij sinds kort een nieuwe slogan … en dat is niet voor niets! We voélen ons hier niet alleen al meer dan een eeuw als een vis in het water, we zíjn ook thuis in deze regio; tot in de ‘haarvaten’ van de kleinste dorpen die tot het gebied in een wijde boog rond Oss en Uden behoren, proberen wij u te ondersteunen bij aan- of verkoop van onroerend goed.
Voor deskundig advies vanuit betrokkenheid, waarbij wij innovatie inzetten om absoluut voorop te blijven lopen, kunt u op ons bouwen.
Eerst kopen? Het kan weer!
U ziet het overal, de verkochtborden prijken weer in bijna alle straten door de hele regio Oss en Uden. Het woningaanbod krimpt, ook in de hogere prijsklasse gaan de seinen steeds verder op groen! Hoe mist u dat ene huis niet wat u zo graag wilt hebben?! Dat zo lonkt, zeker met de nu nog lage hypotheekrentemogelijkheden! We zien het langzaam weer gebeuren, wat sinds 2008 te risicovol was: eerst
TE KOOP kopen en dan verkopen! In de huidige markt, zeker als u eerst even uw licht bij ons opsteekt over uw te verkopen pand, het overwegen waard.
www.krabben.nl
€ 109.000 k.k.
Veghel, Meijerijstraat 7
€ 114.500 k.k.
Inhoud:
155 m
Woningopp.:
55 m
Bouwjaar:
1982
2
Slaapkamers: 1
Oss, Spoorlaan 28
127 m3
Woningopp.:
45 m2
Bouwjaar:
1985
Slaapkamers: 1
www.krabben.nl/4173
€ 114.500 k.k.
Oss, De Kuijperij 39 Inhoud:
3
www.krabben.nl/
€ 122.500 k.k.
Veghel, Meijerijstraat 28
Inhoud:
200 m3
Inhoud:
210 m3
Perceelopp.:
117 m2
Woningopp.:
70 m2
Woningopp.:
65 m2
Bouwjaar:
1982
Bouwjaar:
1980
Slaapkamers: 2
Slaapkamers: 1
www.krabben.nl/3152
€ 127.500 k.k.
Oss, Singel 1940 1945 18
www.krabben.nl/4172
€ 129.000 k.k.
Inhoud:
210 m3
Inhoud:
140 m3
Woningopp.:
80 m2
Woningopp.:
60 m2
Bouwjaar:
1965
Bouwjaar:
1990
Slaapkamers: 2
Slaapkamers: 1
www.krabben.nl/3655
€ 131.500 k.k.
Oss, Paganinistraat 27
Oss, Meijer van Leeuwenstraat 69
www.krabben.nl/3957
€ 175.000 k.k.
Berghem, Osseweg 79
Inhoud:
230 m3
Inhoud:
335 m3
Woningopp.:
72 m2
Perceelopp.:
475 m2
Bouwjaar:
1985
Woningopp.:
105 m2
Bouwjaar:
jaren 30
Slaapkamers: 2
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/3405
van.der.Krabben.makelaardij
Krabbenmakelaar
www.krabben.nl/4140
www.krabben.nl
Open huizen dag, zaterdag 1 april 11.00 - 15.00 uur
€ 175.000 k.k.
Veghel, Diezelaan 17
€ 180.000 k.k.
Zeeland, Melkpad 45
Inhoud:
400 m
3
Inhoud:
320 m3
Perceelopp.:
123 m
2
Perceelopp.:
151 m2
Woningopp.:
128 m2
Woningopp.:
98 m2
Bouwjaar:
1969
Bouwjaar:
1984
Slaapkamers: 2
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/3463
€ 189.500 k.k.
Oss, Staringstraat 81
www.krabben.nl/4273
€ 194.000 k.k.
Oss, Klaverweide 25
Inhoud:
419 m3
Inhoud:
320 m3
Perceelopp.:
163 m2
Perceelopp.:
142 m2
Woningopp.:
119 m
Woningopp.:
110 m2
Bouwjaar:
1973
Bouwjaar:
1984
2
Slaapkamers: 4
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/4072
€ 195.000 k.k.
Uden, Herpenstraat 35
www.krabben.nl/4065
€ 198.000 k.k.
Oss, Schaepmanlaan 554
Inhoud:
335 m3
Inhoud:
Perceelopp.:
149 m2
Woningopp.:
290 m3 72 m2
Woningopp.:
115 m2
Bouwjaar:
2001
Bouwjaar:
1958
Slaapkamers: 2
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/
€ 200.000 k.k.
Oss, Bermakker 8 Inhoud:
416 m3
Perceelopp.:
203 m2
Woningopp.:
89 m2
Bouwjaar:
1989
Slaapkamers: 2
www.krabben.nl/203
Oss 0412 63 29 28
www.krabben.nl/18
Doorstromers. Hét moment om toe te slaan: ruim aanbod, goede verkoopkansen eigen woning En ... lage rente!!! www.krabben.nl
Uden 0413 25 70 33
€ 200.000 k.k.
Oss, Linkensweg 33
€ 200.000 kOOPSOM
Oss, Heischeutstraat 17
Inhoud:
430 m
3
Inhoud:
400 m3
Perceelopp.:
174 m
2
Perceelopp.:
240 m2
Woningopp.:
173 m2
Woningopp.:
105 m2
Bouwjaar:
1928
Bouwjaar:
1958
Slaapkamers: 3
Slaapkamers: 3
www.krabben.nl/4329
€ 200.000 k.k.
Oss, Oude Wei 29
www.krabben.nl/3580
€ 205.000 k.k.
Uden, Morel 18
Inhoud:
465 m3
Inhoud:
375 m3
Perceelopp.:
181 m2
Perceelopp.:
155 m2
Woningopp.:
150 m2
Woningopp.:
108 m2
Bouwjaar:
1982
Bouwjaar:
1983
Slaapkamers: 4
Slaapkamers: 3
www.krabben.nl/3707
€ 212.500 k.k.
Oss, Gerrit van der Veenstraat 225
www.krabben.nl/4281
€ 215.000 k.k.
Oss, Braakstraat 23
Inhoud:
355 m3
Inhoud:
350 m3
Perceelopp.:
185 m2
Perceelopp.:
178 m2
Woningopp.:
110 m2
Woningopp.:
104 m2
Bouwjaar:
1958
Bouwjaar:
1980
Slaapkamers: 3
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/3664
€ 215.000 k.k.
Oss, Oijenseweg 167
€ 215.000 k.k.
Oss, Trompstraat 91
Inhoud:
365 m3
Inhoud:
320 m3
Perceelopp.:
147 m2
Perceelopp.:
185 m2
Woningopp.:
123 m2
Woningopp.:
100 m2
Bouwjaar:
2000
Bouwjaar:
2004
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/4328
van.der.Krabben.makelaardij
www.krabben.nl/3065
Krabbenmakelaar
Slaapkamers: 2
www.krabben.nl/4239
www.krabben.nl
Open huizen dag, zaterdag 1 april 11.00 - 15.00 uur
€ 219.500 k.k.
Heesch, Donkervoortseloop 9
€ 219.500 k.k.
Oss, Hazenkamplaan 20
Inhoud:
412 m
3
Inhoud:
444 m3
Perceelopp.:
147 m
2
Perceelopp.:
165 m2
Woningopp.:
116 m2
Woningopp.:
124 m2
Bouwjaar:
2004
Bouwjaar:
1985
Slaapkamers: 3
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/3831
€ 219.500 k.k.
Oss, Trompstraat 87
www.krabben.nl/4150
€ 225.000 k.k.
Oss, Beethovengaarde 115
Inhoud:
370 m3
Inhoud:
430 m3
Perceelopp.:
132 m2
Perceelopp.:
270 m2
Woningopp.:
140 m2
Woningopp.:
116 m2
Bouwjaar:
2004
Bouwjaar:
1974
Slaapkamers: 3
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/
€ 225.000 k.k.
Lithoijen, Kleine Eng 9
www.krabben.nl/4249
€ 234.000 k.k.
Lith, Lange Weide 7
Inhoud:
395 m3
Inhoud:
400 m3
Perceelopp.:
175 m2
Perceelopp.:
185 m2
Woningopp.:
130 m2
Woningopp.:
150 m2
Bouwjaar:
1990
Bouwjaar:
1982
Slaapkamers: 4
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/3331
€ 239.000 k.k.
Oss, Kruisstraat 33d
www.krabben.nl/3880
€ 239.500 k.k.
Oss, Spoorlaan 106
Inhoud:
285 m3
Inhoud:
475 m3
Woningopp.:
96 m2
Perceelopp.:
342 m2
Bouwjaar:
2007
Woningopp.:
140 m2
Bouwjaar:
1949
Slaapkamers: 2
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/4235
Oss 0412 63 29 28
Uden 0413 25 70 33
www.krabben.nl/
Elke woning haar eigen, unieke website Van der Krabben blijft de presentatie van uw woning verbeteren! Als enige in de regio bieden wij u de mogelijkheid uw woning een unieke website te geven. Een website met veel meer informatie dan over de woning alleen.
benzinestations of openbaar vervoer bevinden. Hoe ver het lopen is naar het kinderdagverblijf. Hoe de bevolkingsopbouw van de buurt is.
Woninginformatie De site, die de straatnaam en huisnummer van uw woning draagt, bevat allereerst, logisch gerangschikt, foto’s, film, kenmerken, omschrijving, kadastrale kaart en plattegronden. Professioneel verzorgd en ook als brochure te printen. Buurt in één oogopslag! Maar dan, de echte meerwaarde! De geïnteresseerde krijgt ook meteen allerlei informatie over de buurt! U kunt in één oogopslag zien hoe dichtbij de bakker of de supermarkt is en waar zich bijvoorbeeld scholen,
U kunt met streetview een kijkje nemen in de straat of in breder verband kennismaken met de gemeente.
Zonnestand door het jaar heen! Zonnegrens! Heel bijzonder is de tool die laat zien hoe de zonnestand door het jaar heen tot op het uur nauwkeurig bij uw woning verloopt. U vult een datum en tijdstip in en u weet hoeveel zon en schaduw er in de tuin komt!
De hele buurt in beeld! Enthousiast Wij zijn ervan overtuigd dat deze digitale presentatie grote meerwaarde levert en een positieve bijdrage levert in de verkoop, naast alle andere activiteiten die wij al ontplooien.
Al in beeld vóór officieel in verkoop Als koper wordt het weer belangrijk(er) er snel bij te zijn … als verkoper wilt u zo snel mogelijk actie. Beide partijen worden op hun wenken bediend met onze Vooraankondiging. Het verwerken en bijeenbrengen van alle informatie die nodig is om een woning goed te kunnen presenteren neemt een aantal dagen tot een goede week in beslag. Die tijd hoeft naar onze mening niet verloren te gaan! We hebben hiervoor de Vooraankondiging op onze site in het leven geroepen: foto’s, tekst en mogelijke film zijn in de maak, maar deze woningen komen nu al in beeld, rechts bovenin een kader op onze site! Met uw woning bij ons in verkoop kunt u hierdoor soms al héél snel kijkers krijgen! En bent u op zoek, houd dan dit venster bij ons in de gaten: het geeft u wellicht de voorsprong waardoor u er als eerste bij bent. Alweer zo’n vernieuwing in onze marketing om iedereen nog sneller van dienst te zijn; we blijven nieuwe wegen bedenken ‘om u blijvend om u blijvend voorsprong te voorsprong geven in de markt!!
te geven in de markt’
Kom naar het Woonevent Uden/ Meijerijstad! Op zaterdag 1 april, een bewust gekozen datum omdat het zo goed aansluit op de NVM Open Huizen Dag, is het goed toeven in de Koekbouw aan de Noordkade in Veghel. Daar vindt dan namelijk het Woonevent Uden/Meijerijstad plaats. Tussen 13.00 en 19.00 uur valt er van alles te beleven en uiteraard zijn ook wij hier aanwezig op onze eigen stand. Op het Woonevent laten wij u een reis maken langs de activiteiten die wij ontplooien om uw woning te verkopen. Daarnaast zijn er financieel adviseurs, notarissen en banken aanwezig om u te adviseren over hypotheek of bijvoorbeeld het financieren van verbouwingskosten. En nog anders: het is er ook goed inspiratie opdoen als u toe bent aan een nieuwe bank, badkamer of keuken. Of wilt u wellicht uw interieur restylen, de tuin aanpakken of de nieuwste technologische snufjes op woongebied ontdekken? Voor alles wat met wonen en lifestyle te maken heeft, is het Woonevent zaterdag 1 april DE plek. En … zeker geslaagd in combinatie met het bezoek aan wat woningen uit de Open Huizen Route!
www.krabben.nl
€ 249.000 k.k.
Oss, Bremlaan 70
€ 249.000 k.k.
Heesch, Burchtseloop 3
Inhoud:
425 m
3
Inhoud:
315 m3
Perceelopp.:
203 m
2
Perceelopp.:
138 m2
Woningopp.:
140 m2
Woningopp.:
94 m2
Bouwjaar:
1980
Bouwjaar:
2013
Slaapkamers: 4
Slaapkamers: 3
www.krabben.nl/3720
€ 249.000 k.k.
Berghem, Veldstraat 7
www.krabben.nl/
€ 250.000 k.k.
Oss, Schutterij 16
Inhoud:
400 m3
Inhoud:
475 m3
Perceelopp.:
358 m2
Perceelopp.:
212 m2
Woningopp.:
140 m2
Woningopp.:
140 m2
Bouwjaar:
1972
Bouwjaar:
1998
Slaapkamers: 3
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/4272
€ 250.000 k.k.
Uden, Vaarzenhof 124
www.krabben.nl/421
€ 259.000 k.k.
Inhoud:
300 m3
Inhoud:
410 m3
Perceelopp.:
130 m2
Perceelopp.:
213 m2
Woningopp.:
108 m2
Woningopp.:
123 m2
Bouwjaar:
1977
Bouwjaar:
1985
Slaapkamers: 2
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/4141
€ 263.000 k.k.
Uden, Hoenderbosplein 119
www.krabben.nl/
€ 264.500 k.k.
Ravenstein, Middelstraat 5
Inhoud:
430 m3
Inhoud:
430 m3
Perceelopp.:
163 m2
Perceelopp.:
55 m2
Woningopp.:
126 m2
Woningopp.:
128 m2
Bouwjaar:
1998
Bouwjaar:
1756
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/
van.der.Krabben.makelaardij
Heesch, De Eg 25
Krabbenmakelaar
Slaapkamers: 1
www.krabben.nl/3882
www.krabben.nl
Open huizen dag, zaterdag 1 april 11.00 - 15.00 uur
€ 269.000 k.k.
Geffen, Abelenstraat 20
€ 269.000 k.k.
Inhoud:
400 m
Inhoud:
610 m3
Perceelopp.:
232 m
2
Perceelopp.:
274 m2
Woningopp.:
110 m2
Woningopp.:
180 m2
Bouwjaar:
1988
Bouwjaar:
1975
Slaapkamers: 4
Slaapkamers: 3
www.krabben.nl/4196
€ 269.000 k.k.
Geffen, Kloosterstraat 21 A
www.krabben.nl/4131
€ 269.000 k.k. 412 m3
Inhoud:
360 m3
Perceelopp.:
543 m2
Perceelopp.:
228 m2
Woningopp.:
102 m
Woningopp.:
104 m2
Bouwjaar:
1958
Bouwjaar:
1986
2
Slaapkamers: 3
www.krabben.nl/4039
Uden, Den Brier 307
www.krabben.nl/3951
€ 275.000 k.k. 350 m3
Inhoud:
450 m3
Perceelopp.:
252 m2
Perceelopp.:
297 m2
Woningopp.:
125 m2
Woningopp.:
110 m2
Bouwjaar:
1984
Bouwjaar:
1970
Slaapkamers: 3
www.krabben.nl/4167
Heesch, Plantsoen 9
www.krabben.nl/
€ 279.000 k.k.
Oss, Hagelkruisstraat 4
Inhoud:
550 m3
Inhoud:
400 m3
Perceelopp.:
254 m2
Perceelopp.:
717 m2
Woningopp.:
150 m2
Woningopp.:
106 m2
Bouwjaar:
1977
Bouwjaar:
1954
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/2440
Oss 0412 63 29 28
Oss, Van Deventerstraat 2
Inhoud:
Slaapkamers: 3
€ 279.000 kOOPSOM
Nistelrode, Vatenstraat 19
Inhoud:
Slaapkamers: 3
€ 272.000 k.k.
Oss, Goudplevier 135
3
Uden 0413 25 70 33
Slaapkamers: 3
www.krabben.nl/
€ 279.500 k.k.
Oss, Schutterij 22
€ 289.000 k.k.
Oss, Knopbrekerstraat 1
Inhoud:
570 m
3
Inhoud:
480 m3
Perceelopp.:
276 m
2
Perceelopp.:
284 m2
Woningopp.:
150 m2
Woningopp.:
150 m2
Bouwjaar:
1998
Bouwjaar:
1968
Slaapkamers: 4
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/4160
€ 289.000 k.k.
Oss, Plecht 23
www.krabben.nl/
€ 289.000 k.k.
Oss, Stakenborg 22
Inhoud:
415 m3
Inhoud:
530 m3
Perceelopp.:
251 m2
Perceelopp.:
251 m2
Woningopp.:
130 m
Woningopp.:
132 m2
Bouwjaar:
1990
Bouwjaar:
1995
2
Slaapkamers: 4
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/4139
€ 289.000 k.k.
Oss, Tournooiveld 8
www.krabben.nl/3373
€ 289.500 k.k.
Lith, Meester van Coothstraat 8a
Inhoud:
445 m3
Inhoud:
525 m3
Perceelopp.:
252 m2
Perceelopp.:
578 m2
Woningopp.:
140 m2
Woningopp.:
140 m2
Bouwjaar:
1994
Bouwjaar:
1974
Slaapkamers: 4
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/3953
€ 293.000 k.k.
Herpen, Pastoor Bartenstraat 6
€ 299.000 k.k.
Uden, Bosveld 204
Inhoud:
455 m3
Inhoud:
370 m3
Perceelopp.:
284 m2
Perceelopp.:
210 m2
Woningopp.:
157 m2
Woningopp.:
125 m2
Bouwjaar:
1990
Bouwjaar:
1972
Slaapkamers: 5
www.krabben.nl/4333
van.der.Krabben.makelaardij
www.krabben.nl/4157
Krabbenmakelaar
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/4275
www.krabben.nl
Open huizen dag, zaterdag 1 april 11.00 - 15.00 uur
€ 305.000 k.k.
Geffen, Papendijk 14a
€ 325.000 k.k.
Berghem, Het Reut 325
Inhoud:
480 m
3
Inhoud:
531 m3
Perceelopp.:
726 m
2
Perceelopp.:
281 m2
Woningopp.:
110 m2
Woningopp.:
140 m2
Bouwjaar:
1964
Bouwjaar:
2011
Slaapkamers: 2
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/3678
€ 325.000 k.k.
Boekel, Burgt 1
www.krabben.nl/3946
€ 329.000 k.k.
Oss, Driek van Erpstraat 20
Inhoud:
590 m3
Inhoud:
450 m3
Perceelopp.:
400 m2
Perceelopp.:
350 m2
Woningopp.:
170 m
Woningopp.:
200 m2
Bouwjaar:
1900
Bouwjaar:
1930
2
Slaapkamers: 4
Slaapkamers: 3
www.krabben.nl/3659
€ 339.000 k.k.
Oss, Schering 7
www.krabben.nl/2997
€ 339.000 k.k.
Oss, Staalstraat 13
Inhoud:
600 m3
Inhoud:
600 m3
Perceelopp.:
212 m2
Perceelopp.:
271 m2
Woningopp.:
145 m2
Woningopp.:
175 m2
Bouwjaar:
2008
Bouwjaar:
1997
Slaapkamers: 4
Slaapkamers: 2
www.krabben.nl/4247
€ 345.000 k.k.
Uden, De Wieken 39
www.krabben.nl/
€ 349.000 k.k.
Inhoud:
600 m3
Inhoud:
525 m3
Perceelopp.:
276 m2
Perceelopp.:
267 m2
Woningopp.:
165 m2
Woningopp.:
170 m2
Bouwjaar:
1994
Bouwjaar:
2000
Slaapkamers: 5
www.krabben.nl/4024
Oss 0412 63 29 28
Oss, Het Eiland 38
Uden 0413 25 70 33
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/2911
Huren …? Schrijf je in.
Samen in de regio!
Zowel in de regio Oss als Uden beschikken wij over een steeds wisselend aanbod in huurwoningen en -appartementen. Als tijdelijke of permanente oplossing. Voorbeelden hiervan zijn de appartementen aan de Nieuwe Hescheweg / Julianalaan te Oss (vanaf € 675 k.h.). Om in aanmerking te komen, moet u zich echter wel inschrijven als woningzoekende. Doet u dit op onze site, dan wordt u direct op de hoogte gehouden en krijgt u voorrang bij de toewijzing.
Als je meer dan een eeuw actief bent in de regio Oss, dan voel je je ook zeer betrokken bij alles wat er in die regio speelt. En hoewel de band met de regio Uden minder lang is, voelen we ook daar onze sociale verantwoordelijkheid. Die gaat verder dan het sponsoren van leuke (sport-)activiteiten. Wij staan ook vierkant achter de doelstellingen van het Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen. Samen werken Zo werken we samen met De Kunstfabriek Oss, die mensen met een verstandelijke beperking vanaf 18 jaar dagbesteding geeft. Zij maken onze relatiegeschenken: een volledig met de hand beschilderd product dat er bijzonder vrolijk uitziet en wij met trots aan onze relaties overhandigen! Voor het digitaliseren van het archief werken we samen met IBNnl Document-Services. IBN is een Social Enterprise met vestigingen in Oss, Uden en Veghel. Het biedt mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt kansen op volwaardigheid door echt werk.
www.krabben.nl
Mis niets met onze app!
✔ Uitgebreide info van alle woningen. ✔ Alerts bij nieuwe woningen volgens ingesteld zoekprofiel. ✔ Sla jouw favorieten op.
Andere bedrijven die in dit kader werkzaamheden voor ons uitvoeren, zijn bijvoorbeeld DepostBode en Bureau Disa. Uiteraard dragen wij ook andere initiatieven, zoals rond sport en spel in de regio Oss en Uden een warm hart toe. U kunt er alles over lezen op onze site. Samen in de regio, dit is ons thuis.
✔ Direct reageren op een woning. ✔ Gratis te downloaden op www.krabben.nl voor iPhone en Android-telefoons.
Download ’m gratis op krabben.nl
Harm van der Pas Erkend hypotheekadviseur/ makelaardij 0412 63 29 28 h.pas@krabben.nl
Hypotheekrente (dus kopen) blijft aantrekkelijk De woningmarkt beweegt maar kopers van nu hebben nog altijd een enorm voordeel bij de historisch lage hypotheekrente. En hoewel de prijzen onder druk van een slinkend aanbod weer wat stijgen, blijven de woningen in deze regio nog steeds reëel geprijsd.
schenkingsvrijheid bijna verdubbeld. Daartegenover staat dat nog een hypotheek kan worden afgesloten tot 101% van de marktwaarde (was 102%) en de hypotheekrente-aftrek in de hoogste inkomens 0,5% daalt.
Wetswijzigingen 2017 Hypotheekverstrekkers doen (meer) hun best om u ter wille te zijn, waarbij de algemeen gestelde normen natuurlijk wel gehandhaafd blijven. Nu zijn hier per 1 januari weer wijzigingen in doorgevoerd die gevolgen kunnen hebben voor uw hypotheekaanvraag c.q. uw aankoopmogelijkheden.
Wij hebben het totaalbeeld! Het zijn maar enkele voorbeelden, want de lijst is veel langer. Het geheel van regels, rentes en de vraag wat een eerlijke prijs is voor een woning kan verwarrend zijn. Steek daarom gerust vrijblijvend uw licht bij ons op. Met een onafhankelijke ‘een kijk op uw financiën en onafhankelijke koopmogelijkheden kunt u kijk op uw beslagen de markt op.
Zo gaat het inkomen van de partner voor 60% meetellen (was 50%), stijgt de koopsomgrens voor NHG naar € 245.000 en wordt de eenmalige
Verhuren …? Wij zoeken woningen!
Om het totale spectrum van de woningmarkt te kunnen blijven bedienen, zijn wij ook op zoek naar woningen, De vraag naar huurwoningen is op dit moment bijzonder groot! Heeft u
financiën’
momenteel dubbele woonlasten, bijvoorbeeld omdat de verkoop van uw woning nog niet wil vlotten? Denk dan eens aan verhuur, een goed alternatief! Weg zorgen, weg dubbele woonlasten! Dus heeft u een goed onderhouden eengezinswoning of appartement … wij informeren u graag over de mogelijkheden. www.krabben.nl
www.krabben.nl
€ 349.000 k.k.
Megen, Lindenstraat 8
€ 349.000 k.k.
Herpen, Molenstraat 29
Inhoud:
660 m
3
Inhoud:
563 m3
Perceelopp.:
376 m
2
Perceelopp.:
849 m2
Woningopp.:
200 m2
Woningopp.:
165 m2
Bouwjaar:
1980
Bouwjaar:
1938
Slaapkamers: 5
Slaapkamers: 5
www.krabben.nl/4324
€ 349.000 k.k.
Uden, Birgittinessenstraat 11
www.krabben.nl/
€ 369.000 k.k.
Heesch, Vleutloop 34
Inhoud:
480 m3
Inhoud:
550 m3
Perceelopp.:
300 m2
Perceelopp.:
211 m2
Woningopp.:
146 m
Woningopp.:
170 m2
Bouwjaar:
1994
Bouwjaar:
2009
2
Slaapkamers: 3
Slaapkamers: 5
www.krabben.nl/3227
€ 375.000 k.k.
Oss, Inlaat 15
www.krabben.nl/4279
€ 384.500 k.k.
Oss, Rietkraag 5
Inhoud:
450 m3
Inhoud:
593 m3
Perceelopp.:
505 m2
Perceelopp.:
541 m2
Woningopp.:
120 m2
Woningopp.:
180 m2
Bouwjaar:
1992
Bouwjaar:
1991
Slaapkamers: 4
Slaapkamers: 3
www.krabben.nl/3303
€ 389.000 k.k.
Oss, Wezelgang 11
€ 394.500 k.k.
Uden, Hupsel 21
Inhoud:
726 m3
Inhoud:
596 m3
Perceelopp.:
506 m2
Perceelopp.:
338 m2
Woningopp.:
160 m2
Woningopp.:
167 m2
Bouwjaar:
1976
Bouwjaar:
1997
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/4234
van.der.Krabben.makelaardij
www.krabben.nl/4238
Krabbenmakelaar
Slaapkamers: 3
www.krabben.nl/3815
www.krabben.nl
Open huizen dag, zaterdag 1 april 11.00 - 15.00 uur
€ 399.000 k.k.
Lith, Molenstraat 36
€ 425.000 k.k.
Nistelrode, Loosbroekseweg 17
Inhoud:
580 m
3
Inhoud:
450 m3
Perceelopp.:
728 m
2
Perceelopp.:
2050 m2
Woningopp.:
162 m2
Woningopp.:
148 m2
Bouwjaar:
1999
Bouwjaar:
1974
Slaapkamers: 5
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/3839
€ 429.000 k.k.
Oss, Rietkraag 19
www.krabben.nl/3668
€ 439.000 k.k. Inhoud:
735 m3
Inhoud:
735 m3
Perceelopp.:
401 m2
Perceelopp.:
398 m2
Woningopp.:
186 m
Woningopp.:
215 m2
Bouwjaar:
1991
Bouwjaar:
1985
2
Slaapkamers: 5
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/3725
€ 449.000 k.k.
Lith, Citadelstraat 10
www.krabben.nl/4010
€ 450.000 k.k. 700 m3
Inhoud:
554 m3
Perceelopp.:
912 m2
Perceelopp.:
1620 m2
Woningopp.:
188 m2
Woningopp.:
224 m2
Bouwjaar:
1974
Bouwjaar:
1962
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/3843
Oss, Mozartlaan 11
www.krabben.nl/3805
€ 475.000 k.k.
Oss, Kortenhorststraat 7
Inhoud:
660 m3
Inhoud:
600 m3
Perceelopp.:
977 m2
Perceelopp.:
799 m2
Woningopp.:
153 m2
Woningopp.:
190 m2
Bouwjaar:
1974
Bouwjaar:
1976
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/4189
Oss 0412 63 29 28
Lithoijen, Molenweg 3
Inhoud:
Slaapkamers: 5
€ 460.000 k.k.
Uden, Den Brier 102
Uden 0413 25 70 33
Slaapkamers: 5
www.krabben.nl/
€ 475.000 k.k.
Heesch, Binnenpas 5
€ 475.000 k.k. 725 m
Perceelopp.:
1045 m
Woningopp.:
180 m2
Woningopp.:
250 m2
Bouwjaar:
1997
Bouwjaar:
1982
2
Slaapkamers: 6
Uden, Graveur 9
€ 475.000 k.k.
1647 m2
Zeeland, Steenakker 1
757 m3
Inhoud:
825 m3
Perceelopp.:
380 m2
Perceelopp.:
391 m2
Woningopp.:
205 m2
Woningopp.:
225 m2
Bouwjaar:
2007
Bouwjaar:
2000
Berghem, Haverhof 13
Slaapkamers: 2
www.krabben.nl/3508
€ 498.000 k.k.
Megen, Dr. Baptiststraat 1
Inhoud:
920 m3
Inhoud:
1500 m3
Perceelopp.:
522 m2
Perceelopp.:
347 m2
Woningopp.:
275 m2
Woningopp.:
450 m2
Bouwjaar:
2005
Bouwjaar:
1820
Slaapkamers: 5
Slaapkamers: 6
www.krabben.nl/2918
Uden, Oude Udenseweg 33
www.krabben.nl/162
€ 529.000 k.k.
Schaijk, Rijksweg 19a
Inhoud:
502 m3
Inhoud:
1150 m3
Perceelopp.:
1111 m2
Perceelopp.:
1700 m2
Woningopp.:
142 m2
Woningopp.:
260 m2
Bouwjaar:
1987
Bouwjaar:
1926
Slaapkamers: 3
www.krabben.nl/4261
van.der.Krabben.makelaardij
Perceelopp.:
Inhoud:
www.krabben.nl/3855
€ 515.000 k.k.
1200 m3
www.krabben.nl/4278
Slaapkamers: 4
€ 495.000 k.k.
Inhoud:
Slaapkamers: 7
www.krabben.nl/3990
€ 475.000 k.k.
Reek, Monseigneur Borretstraat 52
Inhoud:
3
Krabbenmakelaar
Slaapkamers: 5
www.krabben.nl/4288
www.krabben.nl
Open huizen dag, zaterdag 1 april 11.00 - 15.00 uur
€ 539.000 k.k.
Oss, Hescheweg 125
€ 545.000 k.k.
Schaijk, De Louwstraat 14
Inhoud:
760 m
Perceelopp.:
1205 m
Woningopp.:
190 m2
Woningopp.:
210 m2
Bouwjaar:
1925
Bouwjaar:
1996
3 2
Slaapkamers: 5
Inhoud:
600 m3
Perceelopp.:
9500 m2
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/3740
€ 549.000 k.k.
Uden, Kerkstraat 6
www.krabben.nl/1756
€ 595.000 k.k.
Oss, Brucknerlaan 4
Inhoud:
1184 m3
Inhoud:
915 m3
Perceelopp.:
550 m2
Perceelopp.:
754 m2
Woningopp.:
185 m2
Woningopp.:
200 m2
Bouwjaar:
1898
Bouwjaar:
1981
Slaapkamers: 4
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/3513
€ 595.000 k.k.
Ravenstein, Oude Graafsestraat 38
www.krabben.nl/3718
€ 649.000 k.k.
Nistelrode, Waardsestraat 13
Inhoud:
1195 m3
Inhoud:
650 m3
Perceelopp.:
4680 m2
Perceelopp.:
1325 m2
Woningopp.:
275 m2
Woningopp.:
208 m2
Bouwjaar:
1600
Bouwjaar:
1999
Slaapkamers: 4
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/3556
€ 685.000 k.k.
Heesch, Langven 14
www.krabben.nl/4171
€ 689.000 k.k.
Inhoud:
1313 m3
Inhoud:
835 m3
Perceelopp.:
1175 m2
Perceelopp.:
912 m2
Woningopp.:
350 m2
Woningopp.:
223 m2
Bouwjaar:
1979
Bouwjaar:
2010
Slaapkamers: 4
www.krabben.nl/3885
Oss 0412 63 29 28
Geffen, Den Oven 25
Uden 0413 25 70 33
Slaapkamers: 6
www.krabben.nl/4241
unieke Woningen op de mooiste plek in Uden-Zuid
Nieuw plan tweede fase 8 woningen
Deze laatste fase van het project Hoenderbos II bestaat uit 8 extra brede (ruim 8.5 m) woningen. De woningen hebben een inhoud variĂŤrend van 437 tot 492 m3. Uniek in Hoenderbos is tuinbreed wonen op percelen van van 189 tot 200 m2, met daarnaast de beschikking over 3 royale slaapkamers en een grote zolder. De woningen hebben vrij, landelijk uitzicht. Aan de voorzijde van de woningen wordt een waterpartij aangelegd. Kijk voor meer informatie op: www.hoenderbos3.nl
Verkoopinformatie:
Van der Krabben Makelaardij 0413 - 257 033
Partner Wonen BV 0413 - 244 288
BENT U OP ZOEK NAAR EEN RIANTE NIEUWBOUWWONING? NU IN VERKOOP | REPELAKKER ZEELAND
WWW.WONENINREPELAKKER.NL
START BOUW APRIL 2017 NOG SLECHTS ENKELE BESCHIKBAAR! VANAF € 297.500,- V.O.N.
TWEEKAPPERS EN PATIOWONINGEN NU IN VERKOOP | VOGELBOS LANGENBOOM
TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGEN
WWW.VOGELBOS.NL
VANAF € 265.000,- V.O.N.
VERKOOP EN INFORMATIE
Velmolenweg 165 | 5404 LC Uden
VAN DER KRABBEN MAKELAARDIJ UDEN
T (0413) 25 70 33 | www.krabben.nl
BEKIJK ONZE PROJECTEN OP WWW.REUVERSBOUW.NL
Uniek. Verkoop uw villa of landhuis met Qualis
Bent u eigenaar van een exclusief landhuis, villa of buiten? Dan behoren uw kopers tot een selecte doelgroep waarvan duidelijk is dat die niet alleen in de regio, maar ook daarbuiten gezocht moet worden. Van der Krabben biedt u, als enige in de regio, Qualis. Uw woningpresentatie komt direct bij de doelgroep op de deurmat en wordt exclusief gepresenteerd op Qualis.nl. Met Qualis bieden wij u landelijke aandacht voor uw pand, naast Funda: Qualis Gallery: advertentie in tweejaarlijks glossy tijdschrift met landelijk woningaanbod boven de 650.000,- en verspreiding onder bewoners van woningen in dit segment Qualis Magazine: advertentie in vierjaarlijks luxe lifestyle magazine met eenzelfde bijzonder woningaanbod, maar daarnaast ook exclusieve reportages. Deze wordt gepersonaliseerd toegezonden en opgenomen op vijftig leestafels per regio Qualis.nl: opname van uw pand op de site van Qualis Financieel Dagblad: elke maand wordt met het Qualis label geadverteerd in het FD
Meer weten? Oss (0412) 63 29 28 Uden (0413) 25 70 33 AndrĂŠ Louwers makelaar
Joris Welten makelaar
Dave de Jongh makelaar
Jeffrey Gremmen Ralph Timmermans makelaar makelaar
www.krabben.nl
STOER MET STIJL 16 WONINGEN IN SCHAIJK
8 royale tweekappers, 5 riante rij- en hoekwoningen en 3 comfortabele patiobungalows met garage in een nieuw deel van Akkerwinde Schaijk.
OP DE METER Deze woningen lopen voorop als het gaat om duurzaamheid: groen, veilig en energieneutraal met 0 op de meter. Geen energieverbruikkosten voor verwarming, ventilatie, koeling en water door slimme, technologische oplossingen. Helemaal klaar voor de toekomst plus hoogwaardig wooncomfort.
START VERKOOP 7 APRIL Inloop van 16.00 tot 17.30 uur SMAAK, Runstraat 67 Schaijk
Sneak preview op
WWW.AKKERWINDESCHAIJK.NL Informatie en verkoop: Van der Krabben makelaardij, 0412 - 63 29 28, nieuwbouw@krabben.nl
AKKERWINDE
Zaterdag 1 april, 11:00 - 15:00 uur
Kantoor Oss
Kantoor Uden
Kruisstraat 21, Oss
Velmolenweg 165, Uden
0412 63 29 28
0413 25 70 33
oss@krabben.nl
uden@krabben.nl
www.krabben.nl
www.krabben.nl
Openingstijden
Openingstijden
ma - vr 08:30 - 18:00 uur
ma - vr 08:30 - 17:30 uur
za 09:30 - 12:30 uur
za 09:30 - 12:30 uur
funda
beoordeling score:
8.2
Lees de reviews op onze site
www.krabben.nl