Noord Holland Noord
Een nieuwe fase
M jouw édtrotoipms om te creëren!huis
Adviezen en ideeën voor de aankoop en inrichting van jouw woning
De Aanbouw; verlengstuk van je huis. Hoe richten we de nieuwe woning in ? Wat doe je met de badkamer?
Een goedeetaajennmemeeer denkt m
Bekijk ook de acties en aanbiedingen op www.eennieuwefase.nl.
Voorwoord
Een nieuwe fase Je staat op het punt om jouw droomhuis te kopen. Een grote beslissing waarbij veel komt kijken. Welke hypotheek is het meest geschikt? En wanneer laat je een bouwtechnische keuring verrichten? En als je het huis koopt, blijft er dan nog wel geld over voor de inrichting? Ik was nét 25 toen ik mijn eerste huis kocht: een leuke eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt. Tien jaar later ben ik twee koophuizen en een grote verbouwing verder. Mijn laatste project was een huis waar vijftig jaar niets aan was gebeurd. Geweldig om te doen. We hebben een jaar geklust; met bloed, zweet en tranen bouwden we aan onze toekomst. Ik weet inmidels alles van spachtelputz, meer- en minderwerk en andere bouwkundige termen. Een huis kopen en opknappen geeft vaak veel stress. Zeker als je zaken niet goed plant en regelt. Verbouwen slash verhuizen staat niet voor niets in de stress top 10. Deze gids is bedoeld om je antwoord te geven op al die vragen waar jij als huizenkoper in spe mee rondloopt. Zodat je, als het eenmaal zover is, alle tijd, energie en middelen hebt voor het leukste onderdeel van Project Huis: het inrichten van jouw prachtige paleis. Veel plezier!
Hoofdredacteur P.S. Op eennieuwefase.nl vind je meer informatie over het kopen en verbouwen van een woning. Met handige adviezen en interessante aanbiedingen van specialisten bij jou in de regio.
2
‘Mijn laatste project was een huis waar vijftig jaar niets aan was gebeurd.’
Index
Hypotheken / verzekeringen Je eigen huis, goed geregeld. Eennieuwefase.nl
Architecten Begeleiding bij de bouw van een eigen woning. Collo
Aannemers Waarom een aannemmer? Aannemersbedrijf Broers Bouw- en aannemersbedrijf Vlaar
Klusbedrijven Jouw klus met een gerust hart uitbesteden. Smile Klussenbus
Installatietechniek expert in verwarming, sanitair en klimaatbeheersing. Snijder installatie
Isolatie Een behaaglijk thuis. TonZon BV
Keukens Een keuken kopen: neem je tijd. Keukenloods.nl
Badkamers & Sanitair Baden in je eigen spa. Baderie
Slapen Slaapkamer om bij weg te dromen. Het Slaaphuys
Verlichting Laat je interieur stralen. The Light Store
Tuincentra Binnen is alles klaar, tijd om de tuin aan te pakken. Tuincentrum - Bouwmarkt de Boet
Handige Adressen Quooker Classic Cookers
4 5 6 7 8 9 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
3
Hypotheken/verzekeringen
Je eigen huis,
goed geregeld Je hebt een prachtige woning op het oog. Maar kun je die wel betalen? Je wilt ook geld overhouden om lekker te kunnen leven. De makelaar helpt niet alleen bij het vinden van jouw droomhuis, maar ook bij het afsluiten van een goede hypotheek en verzekeringen. Een hypotheek is een lening met je huis als onderpand. De hypotheekverstrekker kan je dwingen om je woning te verkopen wanneer er betalingsproblemen zijn. Dat wil je niet. Het is daarom verstandig om je goed te laten informeren over de verschillende hypotheekvormen en –rentes. Op die manier sluit je een hypotheek af die past bij je wensen en omstandigheden, nu en in de toekomst. Zo voorkom je veel narigheid.
Hypotheekkosten Wat je kwijt bent aan hypotheeklasten wordt bepaald door verschillende factoren. Enerzijds heb je het bedrag dat je wilt lenen om je droomhuis te kunnen kopen, plus de rente die je over dat bedrag betaalt. Wat het rentebedrag precies is hangt weer af van het rentepercentage dat gehanteerd wordt. Daarnaast heb je nog te maken met belastingen, verzekeringen, looptijd en hypothecaire voorwaarden. Best ingewikkeld dus, zeker als je onervaren bent op dit gebied. De makelaar helpt je graag hierbij. Hij of zij kan je ondersteunen bij de aanvraag van een hypotheek of doorverwijzen naar een goede adviseur. Verzekeringen Met een eigen huis kun je niet zonder een goede inboedel- en opstalverzekering. Deze verzekeringen dekken de schade bij onder meer brand of diefstal. Ook een aansprakelijkheidsverzekering is verstandig. En dan zijn er nog de overlijdensrisicoverzekering en de kapitaalverzekering. Deze zijn meestal gekoppeld aan de hypotheek. Verder kun je een woonlastenverzekering en een rechtsbijstandverzekering afsluiten. Ook voor verzekeringsadvies kun je terecht bij de makelaar. Ga naar eennieuwefase.nl en ontdek wat de makelaar voor jou kan betekenen. ■
4
Een nieuwe woning!
www.eennieuwefase.nl Voor hypotheek- en verzekeringsadvies van jouw makelaar.
Architecten
De architect: begeleiding bij de (ver)bouw van een eigen woning Bouwen en alles wat daarbij hoort Je droomt van een kavel of grond om je eigen woning op te laten bouwen. Of je wil de bestaande woning op jouw droomlocatie helemaal verbouwen naar jouw smaak. Gefeliciteerd! Nu begint je zoektocht naar een geschikte architect. Bij de (ver)bouw van een eigen huis komt veel kijken. Dat kan best ingewikkeld zijn, vooral als je voor het eerst te maken krijgt met zo’n (ver)bouwproces. De architect begeleidt je hierbij. Een architect is op de hoogte van de voorschriften en regels waar je je bij de bouw van je huis aan moet houden. Hij of zij vertaalt dit naar een passend ontwerp dat, binnen de mogelijkheden, aansluit op jouw wensen. Het is slim om jouw wensen en eisen in een document uiteen te zetten, zelfs al lijken sommige dingen misschien niet haalbaar. De architect denkt met je mee en draagt oplossingen aan die je zelf niet voor mogelijk had gehouden. Door foto’s te maken van huizen, gevels of gebruikte materialen (stenen, dakpannen) die je aanspreken (of juist helemaal niet), krijgt de architect een duidelijk beeld van wat je wel én niet mooi vindt.
6
De architect onderhoudt ook de contacten met betrokken partijen, zoals overheidsinstanties en aannemers. Hij of zij bewaakt jouw bouwbudget en weet precies hoe het zit met vergunningen of gebruik van materialen. Met een architect ben je er zeker van dat je huis voldoet aan gestelde richtlijnen. De architect neemt jouw bouwkundige zorgen uit handen. Een (ver)bouw onder architectuur is tevens in de regel een meerwaarde die zich positief vertaalt in de waarde van een woning. ■
‘ Van oude dijkwoning naar moderne villa’ Jeroen en Lonneke kochten een eeuwenoude dijkwoning op een stuk grond van ruim 1200 vierkante meter. Het oude huis werd gesloopt en vervangen door een gloednieuwe moderne villa. Jeroen: “Het was onze grote wens om zelf een huis te bouwen. Je komt dan al snel uit bij een kavel in een nieuwbouwwijk. Dat wilden we liever niet, want die sfeer spreekt ons niet zo aan. Toen het oude dijkhuisje in de verkoop kwam, hoefden we niet lang na te denken. We kochten het puur vanwege de locatie. Om er vervolgens ons droomhuis neer te zetten. Ik heb wel wat verstand van bouwen, maar niet van alle regelgeving daaromheen. We zochten een architect die ons bij de bouw kon begeleiden en onze ideeën kon vertalen naar een goedgekeurd ontwerp. Dat is gelukt. De investering betaalt zich terug als we dit huis ooit verkopen. Maar dat zijn we niet van plan, voorlopig gaan we er zelf van genieten.”
Rein Braaksma & Edwin Ames: ‘Wij gaan weloverwogen om met vorm, ruimte, functie en materiaal. Wij verliezen de samenhang met de gebruiker, de bewoners nooit uit het oog’ Renovatie - Nieuwbouw - Herbestemming Platvoetstraat 10 Santpoort-Zuid T 023 539 82 54
info@collo.nl
www.collo.nl
7
Aannemers
Waarom een aannemer? Je hebt het huis van je dromen gevonden, maar er moet flink verbouwd worden voordat het voldoet aan je wensen. Wanneer je dit niet zelf wilt of kunt doen, kun je een aannemer inhuren. Een goede aannemer denkt met je mee. Hij zal je wijzen op eventuele extra werkzaamheden die voortvloeien uit je bouwplannen. Dit voorkomt teleurstelling en onnodige extra kosten.
dan vergoedt BouwGarant de meerkosten. En als jouw aannemer failliet gaat waardoor het werk blijft liggen, dekt BouwGarant de extra kosten voor afbouw door een andere aannemer. ■
Als je een aannemer inhuurt, moet je erop kunnen vertrouwen dat de werkzaamheden goed worden uitgevoerd en eventuele problemen worden opgelost. Tips: • Kijk of de aannemer in het bezit is van vakdiploma’s en/of certificaten (Stichting De Erkende Hoofdaannnemer, BouwGarant, Bouwend Nederland). • Alleen een gediplomeerd aannemer mag constructieve wijzigingen en aanpassingen verrichten. • Vraag voorafgaand bij jouw aannemer een offerte op. Een complete offerte is gebaseerd op alle te verwachte werkzaamheden en kosten. Zo voorkom je vervelende verrassingen achteraf. • Werk met één contactpersoon tijdens de verbouwing. • Maak een goede planning. Bepaal start- opleverdatum. • Heb je tijdens de verbouwing aanvullende wensen, vraag dan eerst een prijsopgave. BouwGarant: extra zekerheid Een aannemer die is aangesloten bij BouwGarant geeft je extra zekerheid. Deze is in het bezit van het officiële aannemersdiploma, heeft aantoonbare ervaring, is verzekerd tegen schade, zet afspraken zwart op wit en wordt regelmatig gecontroleerd. Als er zichtbare gebreken zijn of defecten aan de constructie (fundering, vloeren, muren) en de aannemer wil of kan die niet herstellen,
8
‘Zo’n kans krijg je maar één keer’ Stefan (37) en Mariska (30) Siewertsen realiseerden hun droomhuis met hulp van een aannemer. Mariska: “Ik kwam elke dag langs een prachtige oude boerderij als ik naar mijn werk reed. Toen deze te koop kwam, zijn we nog diezelfde middag gaan kijken. Dat was een domper; echt álles moest worden vervangen. Maar daar was de prijs ook naar. We zijn gaan rekenen en vonden een goede aannemer die ons voor een gunstige prijs wilde helpen. Samen hebben we het huis aangepast aan onze wensen. Er zijn momenten geweest dat ik het niet meer mag zitten – toen de hele bovenverdieping open lag bijvoorbeeld. Onze aannemer zei echter steeds dat het goed zou komen. Daar vertrouwde ik op. Uiteindelijk is het huis precies geworden zoals wij voor ogen hadden. De kans om je droomhuis te kopen krijg je maar één keer, ik ben blij dat wij hem met beide handen hebben aangegrepen. We willen hier nooit meer weg!”
Voor nieuwbouw, verbouw of renovatie van uw woning of bedrijfspand! U heeft de wensen, wij verzorgen een uitstekende uitvoering! Een vertrouwd adres voor uw bouwplannen, van veranda of serre tot complete woning!
Bouwbedrijf P. Broers BV Burg. Lovinkstraat 2 te Breezand T 0223 521557 info@bouwbedrijfbroers.nl www.bouwbedrijfbroers.nl
9
Klussen
Jouw klus met een gerust hart uitbesteden ‘Binnen een week waren al mijn klussen gedaan’ Een lamp ophangen of een plank bevestigen, het zijn van die klussen die vaak blijven liggen. Je hebt geen tijd om het zelf te doen of je weet niet goed hoe je dit moet aanpakken. Een klusbedrijf biedt dan uitkomst.
De vakman – of vakvrouw - van het klusbedrijf helpt jou met alle klussen waar je zelf niet uitkomt. Binnen én buiten. Klussen die te groot of gecompliceerd zijn om het zelf te doen. Zoals het ophangen van een lamp, maar ook het plaatsen van een nieuwe kraan of schutting. Of het doortrekken en wegwerken van kabels, ook zo’n klus waar je zelf misschien geen raad mee weet. De professionele ‘klusser’ is een ervaren vakman die van aanpakken weet. En hij is veelzijdig, je kunt bij hem inschakelen voor schilderwerk, metselwerk, loodgieterswerk, timmerwerk en elektrawerk. Zo heb je voor al je klussen één aanspreekpunt. De vakmensen van het klusbedrijf zijn goed, snel en betrouwbaar. Wat voor klus je ook hebt, hij is bij de professionele klusser in goede handen.
10
Sandra verhuisde na haar scheiding naar een nieuw huis. Ze schakelde een klusbedrijf in om in haar nieuwe woning de puntjes op de i te zetten. Sandra: “Ik heb twee linkerhanden als het gaat om klussen. Ons nieuwe huis was grotendeels klaar toen we er introkken. Er moesten alleen nog wat kleine klusjes gedaan worden, zoals het ophangen van de gordijnen en het plaatsen van een douchewand. Ik wilde geen beroep doen op vrienden en familie, dus heb ik een klusbedrijf ingeschakeld. Binnen een week waren alle klussen gedaan en konden wij genieten van ons nieuwe thuis.”
Voor al uw: • Schilder- en Behangwerk • Periodiek Onderhoud • Kleine verbouwingen • Bestrating en Schuttingen • Timmerwerk en Kastenwanden • Waterleiding en Electra • Tegelwerk Frank Fortuin Waterrad 63 - 1613 CT Grootebroek KvK nr. 36037055 - BTWnr. 185988453
9
Installatietechniek
De installateur: expert in verwarming, sanitair en klimaatbeheersing
Gezond en comfortabel wonen
De cv-ketel van je nieuwe woning is aan vervanging toe. En eigenlijk kan de badkamer ook wel een opknapbeurt gebruiken. Voor een installatiebedrijf een fluitje van een cent. Maar ook voor het ontstoppen van de afvoer of installeren van airconditioning draait de installateur zijn hand niet om. Overweeg je een nieuw verwarmingsysteem? De installateur kan je precies vertellen welke cv-ketel en radiatoren voor jouw huis het meest geschikt zijn én waar je deze het beste kunt plaatsen. Zo voorkom je dat je onnodig veel energie verbruikt. En dat is wel zo prettig, aangezien de kosten voor energie blijven stijgen. Tip: sluit een onderhoudsabonnement af voor je cv-ketel. Je komt dan niet voor onaangename verrassingen te staan.
12 14
Zonnepanelen en klimaatbeheersing Een andere oplossing om de energiekosten beter in de hand te houden is het plaatsen van zonnepanelen. Je ziet ze niet voor niets steeds vaker op daken van woningen en bedrijfsgebouwen. Zonnepanelen zijn een investering: goed voor het milieu en je portemonnee. Uiteindelijk bespaar je flink op energiekosten. Een gespecialiseerd installateur kan je precies vertellen wat de terugverdientijd is en hoeveel je met zonnepanelen bespaart. Ook voor andere (energiebesparende) vormen van klimaatbeheersing zit je goed bij een installatiebedrijf. Denk aan airconditioning of ventilatiesystemen.
Maurice en Bianca kochten een oude twee-onder-een-kapwoning. Ze lieten de badkamer verbouwen door een erkend installateur. Maurice: “Ik ben tegelzetter van beroep. Dus was het logisch dat ik zelf de badkamer zou betegelen. Voor de installatie van het sanitair schakelden we een installatiebedrijf in. Ieder zijn vak tenslotte. De installateur heeft vakwerk geleverd. We krijgen veel complimenten over onze badkamer. Al komt dat natuurlijk ook door het mooie tegelwerk.” Het moet niet te warm of koud zijn in huis, maar ook niet te vochtig. Een te hoge of lage luchtvochtigheid kan leiden tot gezondheidsklachten en dat wil je niet. De installateur geeft advies en helpt je aan een fijn en gezond woon- en leefklimaat. Tip: bezoek de showroom Beschikt de installateur van jouw keuze over een showroom, dan is het aan te raden om hier eens te gaan kijken. Zo krijg je een goed beeld van de producten waarmee de installateur werkt en de mogelijkheden. Cv-ketels, radiatoren, maar ook sanitair en soms zelfs badkamermeubelen; de installateur heeft het allemaal.
"%.4 5 !, +,!!2 6//2 57 .)%57% 7/.).' 7)* 7%,Ø
OOK PROFITEREN VAN DE BESTE? Uw totaal-installateur in de regio als het gaat om verwarmen, koelen en ventileren. Onze specialiteit is het aanbieden van warmte op de meest duurzame manier. Snijder installatie, het juiste adres voor een passend • woningrenovatie
advies en hulp bij verwarmingsvragen. En dat 24 uur per dag!
• badkamers Al 5 jaar de beste cv-ketel en het predikaat ‘Beste uit de Test’ van de
• nieuwbouw
Consumentenbond. Dat maakt ATAG tot de zuinigste en meest duurzame
• luchtbehandeling
cv-ketel. Informeer nu naar de beste cv-ketel met de beste aanbieding bij
• vloerverwarming
de beste installateur.
• zonne-energie • dakbedekking • ventilatiereiniging • loodgieterswerk • rioolreiniging
Van Benthuizenlaan 6 ),A6,2 65A, :/6>9664 BZ Heerhugowaard Van1701 Benthuizenlaan 6 Tel : 072-5740556 1701 BZ Heerhugowaard Tel:info@snijderinstall.nl 072-5740556 www.snijderinstall.nl info@snijderinstall.nl www.snijderinstall.nl
,1)250((5 18
XXUV VHUYLFH HQ RQGHUKRXG 15
Isolatie
Een behaaglijk thuis Geld besparen door goede isolatie Oudere huizen zijn prachtig, maar helaas vaak slecht geïsoleerd. Gelukkig kun je dit eenvoudig zelf (laten) doen. Goede isolatie van je woning scheelt enorm in energiekosten. En het is beter voor het milieu. Een bekende methode om je woning te isoleren is door middel van spouwmuurisolatie. De warmte blijft zo in je huis en verdwijnt niet via de muren naar buiten. Andere manieren om energie te besparen is via dakisolatie of isolatie van je vloer. Vloerisolatie is iets anders dan bodemisolatie. Vloerisolatie wordt aangebracht onder- of bovenop de vloer en bodemisolatie op de bodem van de kruipruimte. Thermokussens Thermokussens zijn een goede optie wanneer je dak, wand of vloer wilt isoleren. Deze innovatieve methode geeft een zeer hoog rendement. Bij gebruik voor het dak of de wand bereik je een hoge isolatiewaarde terwijl je minder ruimte verliest.
‘Geen koude voeten meer’ De tuinderswoning van Merel was niet geïsoleerd. Samen met haar vader bracht ze vloerisolatie aan. Merel: “We hebben het isolatiemateriaal, een soort kussens, zelf aangebracht. Dat ging prima, ondanks de geringe ruimte onder het huis. Het was meteen veel warmer. De verwarming slaat minder snel aan en het is minder vochtig in huis. En, ik heb geen koude voeten meer!” En dat is fijn wanneer je bijvoorbeeld een voorzetwand wilt plaatsen tegen een koude buitenmuur. En een vloer voelt warm aan, warmer nog dan een vloer in een nieuwbouwwoning. Omgekeerd geldt het ook: een zolder blijft ’s zomers koeler. Wil je het helemaal optimaal, kies dan voor bodemfolie op de kruipruimtebodem en thermokussens tegen de onderkant van de vloer. Daarmee heb je de hoogste isolatiewaarde, de meeste energiebesparing en de grootste verbetering van je wooncomfort. Specialist Specialist Naast thermokussens heb je de meer traditionele isolatiematerialen, zoals isolatieschuim, isolatieplaten, glas- of steenwol, schelpen, isolatieparels en aluminium noppenfolie. Elk materiaal heeft voor- en nadelen, niet elk materiaal is overal in je huis geschikt. Let er op dat als je een warme vloer wilt dat de isolatiewaarde minimaal Rc 3,5 is. Een specialist op het gebied van woningisolatie weet precies welk materiaal het beste is en kan desgewenst jouw woning vakkundig isoleren.
14
TONZON stopt koude vloer en vocht uit de kruipruimte ³(LQGHOLMN GH SHUIHFWH EDVLV YRRU HHQ FRPIRUWDEHO HQ JH]RQG ELQQHQNOLPDDW ´
³(Q ZH EHVSDUHQ RRN QRJ À LQN RS RQ]H VWRRNNRVWHQ ´
Geniet van een warme vloer en een gezond en comfortabel binnenklimaat De beste basis voor een comfortabele, gezonde en energiezuinige woning is een droge kruipruimte en een warme vloer. De stevige TONZON Bodemfolie zorgt voor een kurkdroge kruipruimte zodat alleen nog droge lucht wordt aangezogen. TONZON Thermoskussens beperken als enige de voortdurende uitstraling naar de koude aarde en funderingen. Deze eigenschap in combinatie met de zeer hoge interne warmteweerstand maakt dat de vloer sneller warm wordt, een hogere temperatuur bereikt en langzamer afkoelt. Het resultaat is een warmer en droger klimaat bij de vloer waarin huisstofmijten nauwelijks nog kans krijgen. Waarom TONZON vloerisolatie? • Besparing op de woonkosten, lage woonlasten • Warmer, gezonder en comfortabeler binnenklimaat • Betaalbaar in aanschaf • Veilig: geen gif, vezeltjes of stof
Foto van een droge TONZON kruipruimte Meer weten? Kijk voor meer informatie en klantreacties op www.tonzon.nl. Bellen of mailen kan ook via 0900 - 28 66 966 (€ 0,10 p/min) of info@tonzon.nl, of scan de QR-code.
VERLAAG UW WOONLASTEN ONDERNEEM NU ACTIE!
Profiteer van het kortere stookseizoen en geniet direct van een warme vloer en een comfortabel en gezonder binnenklimaat.
TONZON BV • Postbus 1375 • 7500 BJ Enschede • T: 053 - 433 23 91 • E: info@tonzon.nl • www.tonzon.nl
13
Keukens
Een keuken kopen:
neem je tijd Jouw droomkeuken voor een goede prijs Het huis dat je op het oog hebt is prachtig. Maar die keuken kan écht niet meer… Hoe vind je jouw droomkeuken én zorg je dat je niet te veel betaalt? Een keuken kost veel geld. Het loont de moeite om bij verschillende keukenleveranciers keukens te bekijken en prijzen te vergelijken. Let daarbij niet alleen op de prijs, maar ook op de kwaliteit van de keuken en de service die de leverancier biedt. Een keuken van spaanplaat met folie is een stuk goedkoper maar minder duurzaam dan een massief houten exemplaar. En is de garantie tot de deur of kun je na tien jaar nog bij de verkoper terecht als er onverhoopt een kastje stuk is? Weet je al wat voor stijl keuken je wilt? Landelijk of toch liever modern? Welke apparaten moeten er komen en wat wordt de kleur van de kastjes? En ga je voor een L- of U-vorm, met of zonder kookeiland?
16
Een keukenadviseur kan je helpen bij je keuze. Veel keukenleveranciers hebben een website waarop je je eigen keuken kunt ontwerpen. Zo krijg je alvast een idee. Bedenk van tevoren hoeveel geld je wilt uitgeven aan je keuken. De keukenadviseur kan op die manier precies bekijken wat mogelijk is binnen jouw budget.
‘Onze keuken past perfect bij ons huis’ Jasper en Mieke kochten een nieuwbouwwoning. Het leukste: de keuken uitkiezen. “De warme uitstraling van onze jaren ’30-woning wilden we in onze keuken laten terugkomen. Dat was niet eenvoudig. Je ziet tegenwoordig veel greeploze, hoogglans modellen. Na lang zoeken vonden we onze droomkeuken. In een prachtige kleur blauw en met kastjes die eruitzien alsof ze van planken zijn gemaakt. Iets duurder dan begroot, maar wel één die precies voldoet aan onze wensen en past bij ons huis. We zijn bij de aanschaf niet over één nacht ijs gegaan. Je koopt tenslotte niet iedere dag een nieuwe keuken.”
19
Badkamers & Sanitair
Baden in je eigen spa Je wilt een nieuwe badkamer. In je nieuwbouwhuis, of in die leuke bestaande woning die je op het oog hebt. Waar let je op bij de aanschaf? De meeste mensen dromen van een luxe ruimte in huis waar zij kunnen douchen, baden en vooral ontspannen. Heb jij het geluk dat je de badkamer in jouw nieuwe woning volledig naar eigen wens kunt inrichten? Zorg dan dat je goed voorbereid de (virtuele) badkamershowroom in stapt. Wat zijn je wensen? Wil je een bad én een douche of ga je voor één grotere doucheruimte? Veel badkamerspeciaalzaken hebben een website waarop je je eigen badkamer kunt ontwerpen. Zo kun je eindeloos spelen met ideeën.
‘Mijn eigen mini-spa, mét bad’ Merels droom, een huis met luxe badkamer, werd werkelijkheid. “Het appartement dat ik op het oog had, was ruim en prachtig gelegen met uitzicht over de weilanden. Maar de badkamer… Die was nog helemaal in jaren ’70 stijl. Met groene tegels, een groene wasbak en een eenvoudige douche met douchegordijn. Ik zocht uit of het financieel mogelijk was om dit te vervangen. Dat kon! Nu heb ik mijn eigen mini-spa. Met inloopdouche, hangend toilet en een prachtige natuurstenen waskom. En een bad natuurlijk!”
18
De keuze uit sanitair en tegels is enorm. Een badkameradviseur helpt je om te kijken wat kan binnen jouw budget. En hij of zij zorgt ervoor dat je niets over het hoofd ziet. Meet voordat je je gaat oriënteren nauwkeurig de ruimte op waar de badkamer moet komen. Houd rekening met ramen, deuren en eventuele afvoer en leidingen. Zo kan de adviseur een passend ontwerp maken. Badkamerspeciaalzaken kunnen de badkamer voor je plaatsen, maar je kunt dit ook laten doen door een bouwbedrijf of aannemer. Of het natuurlijk zelf doen als je over de nodige ervaring beschikt.
Het Baderie Comfort
De slimste vorm van genieten
or een Kom langs vo n tas vol ee goed adviesieenen inspiratie! informat
voor u klaarinom Wij staan rm spireren. u te info baerdeenrie.ennl Kijk ook op Baderie Bleeker Molenstraat 24, Schagen - 0224 212 512 Baderie Laan Nijverheidsweg 1, Grootebroek - 0228 515 438 Baderie Woonrijk Middelmoot 5, Langedijk - 0226 335 054
Slapen
Slaapkamer om bij weg te dromen Lekker slapen, uitgerust opstaan Je brengt een groot deel van je leven slapend door. Dat is best veel! Een fijn bed en een comfortabele slaapkamer zijn vereisten voor een goede nachtrust. Niet alleen hoe lang je slaapt, ook de kwaliteit van je slaap is belangrijk om goed uitgerust op te staan. Slaap je niet diep genoeg of onrustig, dan herstellen lichaam en geest niet optimaal. Een goede bedbodem, een geschikt matras en fijn beddengoed zijn daarom belangrijk. En natuurlijk wil je ook een mooi bed in je gloednieuwe slaapkamer.
‘Onze eigen suite’ Roelant en Linda maakten van twee kleine kamers één grote masterbedroom. Met plek voor een kingsize bed, nachtkastjes, tv-meubel én inloopkast.. Linda: “De inloopkast was mijn grote wens. En Roelant wilde graag een extra groot bed; hij is 1.96 meter lang. Bij een beddenspeciaalzaak vonden we een boxspring van 1.80 x 2.10 meter. Er zijn ook bedden van 2.20 meter, maar dan heb je meteen te maken met een afwijkende maat beddengoed. Nu hebben we een standaard lits-jumeaux-dekbed, wel zo makkelijk. Onze slaapkamer is een romantisch plek waar we tot rust kunnen komen. Onze eigen suite!”
20
Ledikant of boxspring? Of je kiest voor een boxspring of ledikant hangt af van wat jij belangrijk vindt. Bij een ledikant kun je zowel de bedbodem als het matras afstemmen op jouw wensen. Een boxspring biedt extra comfort omdat er als het ware twee matrassen op elkaar liggen. Een boxspring is een bedbodem en matras ineen. Door de dubbele matraslaag is een boxspring zeer comfortabel. Een boxspring wordt vaak geleverd met extra topmatras voor nog meer slaapplezier. Zo’n topmatras verlengt bovendien de levensduur van je bed. Boxsprings zijn er in gewone en elekttrisch verstelbare uitvoering. D De beddenspecialist kan je meer vertelle len over de kenmerken van ledikanten, b boxsprings, matrassen en bedbodems. Zo m maak je een goede keuze die past bij jouw lilichaamsbouw en slaapwensen.
Het SlaapHuys is een actief bedrijf met een Ă exibele instelling en een persoonlijke benadering. De bedden- en linnenspeciaalzaak wordt gerund door Ramon Braas. Zijn aanpak is anders! Service, naar de klant luisteren en een perfecte prijs kwaliteit verhouding staan hoog in het vaandel. De testruimte geeft de klant de mogelijkheid om de diverse soorten matrassen te testen. Ook kan Ramon de klant doormiddel van de testmatrassen de verschillen uitleggen van de opbouw van een matras en de gebruikte materialen. In elk segment zijn wij gespecialiseerd. De leveranciers waar wij mee werken leveren hoogwaardige, maar wĂŠl betaalbare kwaliteit. U krijgt 5 tot 10 jaar fabrieks garantie en 90 dagen omruil garantie. Ons assortiment in slaapcomfort bestaat uit, boxsprings, ledikanten, waterbedden, en zorgbedden. Daarnaast hebben wij een ruim assortiment bedbodems en matrassen. Benieuwd naar een greep uit ons assortiment? Kijk op www.het-slaaphuys.nl en klik op de button webwinkel waarop een groot deel van ons assortiment op staat in zowel slaapcomfort en bed textiel.
Waarom Het SlaapHuys? - 90 dagen omruil garantie op alle matrassen + toppers. -
Sterk in alle prijsklasse. Elke kleur + maatvoering mogelijk. Korte levertijden (max. 4 weken). Uitstekende garanties en CBW Erkend. Service en prijs/kwaliteit staan hoog in het vaandel. Wij krijgen dan ook na 104 beoordelingen een gemiddelde van een 9.2 van de klanten
- Buiten openingstijden ook op afspraak open of bij u thuis. - Vakkundige montage. - Gratis afvoeren van uw oude bed en- of matras.
Ik nodig d u van harte uit in mijn winkell om u een goed en vertrouwd advies te geven. Ramon Braas HET SLAAPHUYS Wieder 35 | 1648 GA De Goorn (Pand ROKO wooncentrum) tel. 0229 - 236608 www.Het-SlaapHuys.nl
Verlichting
Laat je interieur stralen Om te werken heb je heel ander licht nodig dan voor een romantisch diner. Een lichtplan helpt je op weg bij het kiezen van de juiste verlichting. Je huis is ingericht, nog even wat lampen neerzetten en je bent klaar om te wonen. Maar je nieuwe interieur komt pas echt tot zijn recht met goede verlichting. En dat is niet zomaar een kwestie van wat lampen neerzetten. Een lichtplan helpt je daarbij: waar komt de verlichting en wat is de functie ervan? Van basislicht tot sfeerlamp Je hebt basisverlichting, functionele verlichting, sfeerverlichting en accentverlichting. Basisverlichting geeft licht op een onopvallende manier. Uplighters of plafondlampen zijn hiervan een goed voorbeeld. Functionele verlichting moet, zoals de naam al aangeeft, vooral functioneel zijn. Denk aan licht in de keuken of op je werkplek. Hierbij is het fijn als je de lichtsterkte kunt aanpassen aan je activiteit. Fel licht boven de eettafel is prettig als je aan het werk bent, maar niet bij een gezellig etentje. Een (ingebouwde) dimmer is dan ideaal. Accentverlichting legt de nadruk op objecten in je huis. Een mooi schilderij bijvoorbeeld, of een gezellig hoekje.
De verlichting maakte van mijn huis een thuis
Sanne maakt op advies van een vriendin een lichtplan voor haar nieuwe appartement. Sanne: “Ik ben vorig jaar verhuisd naar een superleuk appartement. Maar het duurde lang voordat ik me er thuis voelde. Hoe ik mijn meubels ook neerzette, het was het steeds nét niet. Ik begon bijna spijt te krijgen dat ik het huis had gekocht. Op advies van een vriendin heb ik toen een lichtplan gemaakt. Toen ik mijn verlichting had aangepast, was de sfeer eindelijk zoals ik het al die tijd voor ogen had gehad. Vanaf dat moment was het echt mijn thuis.”
Energie besparen Niet alle lampen zijn geschikt voor elk type armatuur. Tegenwoordig zie je steeds meer LED-verlichting. LED-lampen zijn zeer energiezuinig. Net als spaarlampen gaan ze jaren mee. Hallogeenlampen worden ook veel gebruikt. Bij een lampenspeciaalzaak kun je terecht voor hulp bij het maken van een lichtplan of een passend advies op het gebied van lampen en armaturen. Zo creëer je een fijne, persoonlijke sfeer in je nieuwe huis.
22
Middenweg 12 - 1611 KP Bovenkarspel (naast o.a. de Action, Hema & Bristol) 0228-516171
Wie zijn wij The Light Store is sinds december 2010 actief in de wereld van de verlichting. Na jarenlang ervaring opgedaan te hebben in de verlichtingsbranche, laten wij u graag zien dat verlichting meer is dan alleen licht. U vindt bij ons een compleet scala aan exclusieve verlichting: alles wat wonen sfeervol en gezellig maakt. Van rustiek tot design, van klassiek tot modern, alle stijlen en smaken hebben een eigen plaats in ons assortiment. U vindt er functionele verlichting en blikvangende armaturen, alles om uw interieur een uniek, eigen accent te geven en dat tegen zeer scherpe prijzen.
Kappen geven sfeer aan elk interieur
www.tlsverlichting.nl
Tuincentra
Binnen is alles klaar, tijd om de tuin aan te pakken Bij een tuincentrum vind je alles wat je nodig hebt onder één dak: van planten tot tuinmeubels. Handig! Je hebt ideeën genoeg voor je nieuwe tuin. Een groot gazon met prachtige borders waar vlinders en vogels op afkomen. Een zonnig terras om veel tijd door te brengen met je dierbaren. En als het even kan ook een plek waar je kinderen straks kunnen spelen. Paradijs Voor tuinliefhebbers is het tuincentrum een paradijs. Je doet er inspiratie op en vindt er allerlei soorten bomen, planten en bloemen. Maar ook bestrating, tuinmeubelen, vijvers, verlichting, tuinbeelden en nog veel meer producten om van jouw tuin een droomtuin te maken. Vaak kun je alles meteen meenemen. Eén middagje shoppen bij het tuincentrum en je kunt beginnen aan jouw project. Geen groene vingers? Je zult er versteld staan van de mogelijkheden om zonder veel inspanning toch een mooie (onderhoudsvrije) tuin te creëren. Medewerkers staan voor je klaar om antwoord te geven op al je vragen over beplanting, bestrating en andere tuinvragen. Besteed je de klus liever uit? Dat kan natuurlijk ook. Jij kiest de materialen, de hovenier doet het werk! Ook voor binnen Sla de tuindeuren open en haal buiten naar binnen. Of binnen naar buiten. Als je bij het tuincentrum bent, vergeet dan de interieurafdeling niet. Voor mooie kamerplanten, maar ook accessoires en meubelen. Want een tuincentrum is allang niet meer alleen een tuincentrum; het is dé plek om van je huis een thuis te maken.
24
Alles voor je droomtuin (en droomhuis) Duco en Renate verhuisden vanwege de kinderen naar een woning met veel grond. De minimalistisch ingerichte tuin veranderden ze in een groenparadijs. Renate: “We hebben jaren met plezier in de binnenstad gewoond. Maar met vier opgroeiende kinderen verlangden we naar meer ruimte. We hebben nu een tuin van 300 vierkante meter waarin ik me kan uitleven. De voormalige bewoners hielden van strak, wij wilden juist veel groen. Bij het tuincentrum kom ik steeds weer leuke, nieuwe planten tegen en doe ik ideeën op. Ik kom er bijna wekelijks, het is een Walhalla voor tuinliefhebsters zoals ik!”
ALLES OM VAN UW HUIS EN TUIN EEN TE MAKEN!
]POO\`YV @R_S]
Binnen- en buitenplanten Kwekerij Bouwmarkt Tuinhout Sierbestrating
Interieur verdieping Tuinmeubelshow Gezellig tuincafĂŠ
@SZ
Bezoek richting Kerst onze unieke Kerstshow!
.OVOOP RO^ ]OSdYOX Oosterboekelweg 2a, Hoogwoud T 0226 - 352 197 www.de-boet.nl OPEN: Maandag - Donderdag 8.30-18.00u. | Vrijdag 8.30-21.00u. | Zaterdag 8.30-17.00u.
Handige adressen
ALGEMEEN
BOUW
Belastingdienst
ERA Makelaar
Via deze site kun je diverse informatie vinden bij Woning over de belastingen waar je mee te maken krijgen alsmede een overzicht welke kosten je mag aftrekken.
RE/MAX Nederland
ConsuWijzer
Postbus 135 2630 AC Nootdorp 070-3458703 vbo@vbo.nl www.vbo.nl
0800-0543 www.belastingdienst.nl
Postbus 1031 2260 BA Leidschendam 088-0707070 Via deze site kun je informatie en advies vinden over je rechten bij het kopen, verbouwen of inrichten van je woning. Informatie Rijksoverheid
077-4656767 www.rijksoverheid.nl
Via deze site kun je de regelingen vinden bij Bouwen, Wonen en Leefomgeving voor het kopen van een woning. Info over vergunningen en subsidies. Vereniging Eigen Huis
Postbus 735 3800 AS Amersfoort 033-4507750 www.eigenhuis.nl
MAKELAARS Nederlandse Vereniging van Makelaars
Postbus 2222 3430 DC Nieuwegein 030-6085185 info@nvm.nl www.nvm.nl
era@era.nl www.era.nl
Breed 36 1621 KC Hoorn 088-8833700 www.remax.nl VBO Makelaar
VastgoedPRO
De Schans 19-41 8231 KA Lelystad 0320-714500 info@vastgoedpro.nl www.vastgroedpro.nl
HYPOTHEKEN Nationale Hypotheek Garantie
Postbus 309 2700 AH Zoetermeer 079-3682800 www.nhg.nl
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
wordt verstrekt door de Stichting Waarborgfonds Eigen woningen
BouwGarant
Postbus 340 2700 AH Zoetermeer 0900-2242242 www.bouwgarant.nl Stichting KOMO
Postbus 420 2800 AK Gouda 0182-540910 info@komo.nl www.komo.nl
TUIN Stichting Groenkeur
Postbus 1010 3990 CA Houten 030-6595663 info@groenkeur.nl www.groenkeur.nl
VERHUIZEN Organisatie voor Erkende Verhuizers
Laan van Ypenburg 122 2497 GC Den Haag 070-3401788 info@erkendeverhuizers.nl www.erkendeverhuizers.nl
WONEN Centrale Branche Vereniging Wonen (CBW)
NOTARISSEN Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie
Postbus 16020 2500 BA Den Haag 070-3307111 info@knb.nl
030-6973107 www.cbw-erkend.nl
Consumentenbond
Postbus 1000 2500 BA Den Haag 070-4454545 www.consumentenbond.nl
Colofon Dit is een uitgave van het magazine “Een Nieuwe Fase” regio Noord Holland Noord, editie 03 Oplage: mini. 5000 exemplaren Een Nieuwe Fase wordt uitgegeven door 1713 Media , Obdam Uitgever: Kimo van der Does
26
Gegevens: 1713 Media, Middeloo 34 1713 CN Obdam, Tel 0226-754390 info@1713media.nl www.1713media.nl Vormgeving: Get Set B.V. www.getset.nl
Niets uit deze uitgave mag worden vermenigvuldigt en/of openbaar gemaakt worden door middel van druk, fotokopie, of op welke wijze dan ook gedupliceerd worden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever. Vormgeving en uitgever zijn niet verantwoordelijk voor meningen en feiten weergegeven in artikelen en bijdragen in dit magazine.
Op www.eennieuwefase.nl vind je meer informatie van jouw makelaar en van ondernemingen die jou kunnen ondersteunen tijdens het realiseren van jouw droomhuis.
ALLES UIT ÉÉN KRAAN QUOOKER FUSION
De kraan die alle andere overbodig maakt. Met dubbel-druk-draai bedieningsknop voor volmaakte veiligheid. De Fusion is een mengkraan en kokend-water-kraan in één. Met alle voordelen van de vertrouwde Quooker. Energiezuinig, veilig, waterbesparend, ruimtebesparend en vooral tijdbesparend. De Quooker Fusion wisselt direct van koud naar kokend water en andersom. In een simpele handomdraai dient de Fusion elk gemak in het huishouden. De Quooker Fusion is er in twee modellen: met een rechte of ronde uitloop, en in drie finishes: chroom, steel en roestvrij staal. Stel ook een Quooker samen voor jouw keuken op quooker.nl en vind een dealer bij jou in de buurt. Of kom naar onze fabriek in Ridderkerk om alle kranen te zien en te proberen.
Het adres voor AGA cookers.
De Lange Ring 16 - Anna Paulowna M^e^_hhg )++,&.+*21* Showroom geopend op afspraak
www.classiccookers.nl