GG Magazine 2/19 Rome by GG-Magazine

Marzo Aprile Maggio

’19

ROMA

STILI DI VITA • PERSONALITÀ • IMMOBILI

PRESENTATO DA ENGEL & VÖLKERS

DELIA FISCHER

MARINA ABRAMOVIĆ

Arredi quotati in borsa: visita alla fondatrice del negozio online Westwing

Una casa a forma di stella, abitata dalla celebre stella della performance art

PORTFOLIO

Eroine dei nostri tempi: Regina Elisabetta, Christine Lagarde, Shonda Rhimes le Kardashians e tante altre

BARBARA STURM Da Hollywood verso il mondo: la carriera fulminea dell’imprenditrice beauty

MELINDA GATES

Un ritratto dell’influente filantropa, impegnata a sostenere le donne

ITALIA 6 EUR

Power women FORTI, DI SUCCESSO, FEMMINILI: DONNE ALLA CONQUISTA DEL MONDO

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WELCOME

Care lettrici, cari lettori! ome imprenditore mi occupo intensamente di innovazione digitale, in quanto anche il nostro settore si trova di fronte a un rapido processo di digitalizzazione. Come sta cambiando la quotidianità di un consulente immobiliare? Che cosa ci si aspetterà in futuro da un franchisor? E che cosa è possibile attuare già ora? Al momento, mettiamo a disposizione della nostra rete internazionale di uffici, consulenti e clienti, strumenti digitali e app sviluppate costantemente da noi: mezzi capaci di semplificare e accelerare il processo di intermediazione. Utilizziamo, per esempio, tecnologie di realtà virtuale per offrire, nella prima fase di trattativa, una visita immobiliare vir-

tuale che fa risparmiare tempo. La nostra owner app invece permette al proprietario di seguire passo per passo l’intero processo di vendita, dal numero di visite dell’immobile alle singole iniziative di marketing. Quanto sia importante confrontarsi con i nuovi canali di comunicazione digitali, lo dimostra uno studio di Engel & Völkers sulla nuova generazione di giovani cittadini benestanti, i cosiddetti HENRYs. Questo gruppo demografico – High Earners, Not Yet Rich – è nato dopo il 1980 e ha un reddito annuo di oltre centomila dollari statunitensi. Il comportamento di consumo degli HENRYs è determinato soprattutto dai social media, da rinomati influencer e da esperti del settore. Il nostro studio dimostra che brand di lusso, come Engel & Völkers, dovrebbero utilizzare in maniera mirata i nuovi canali mediatici, entrando così nella rete della nuova generazione di cittadini benestanti. Contestualmente, i risultati dello studio rilevano quanto siano essenziali nella scelta di un consulente immobiliare, anche per questa generazione, fattori come autenticità, esperienza commerciale e il buon nome del brand. Ci rendiamo conto che la classica figura del consulente immobiliare non perde niente della sua importanza neanche di fronte alla crescente digitalizzazione. Nel nostro settore continua a contare il fattore umano. In fin dei conti, un immobile è un prodotto altamente personale che va esposto al cliente. La decisione finale di acquistarlo è fortemente influenzata dall’emotività e dal clima di fiducia. Ogni giorno possiamo costatare quanto, oltre l’expertise dei nostri consulenti, sia apprezzato dai nostri clienti anche il servizio a 360°. Di conseguenza, abbiamo deciso di offrire il meglio di entrambi i mondi: una consulenza personale combinata con innovativi strumenti digitali. In questa edizione di GG vi presentiamo nuovamente una selezione di immobili esclusivi del network internazionale di Engel & Völkers. Gran parte delle proprietà sarà visibile online, nel nostro sito web, e una selezione anche in formato 3D. Inoltre, siamo molto fieri dell’importante contributo dato da numerose donne talentuose, creative e forti, all’evoluzione positiva della nostra azienda. Motivo per cui dedichiamo questa edizione di GG a tutte le donne forti presenti nel mondo. Vi auguro una piacevole lettura!

FOTO: CHRISTIAN SCHOPPE

Cordialmente

Christian Völkers

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WELCOME

Avanti a tutta forza! Nel mio periodo di corrispondente da Hollywood ho visto spesso delle donne, famose e di successo, perdersi in pose e comportamenti assurdi, davanti alla macchina da presa. Quanto l’immagine della donna sia cambiata anche in questo settore, lo dimostra la produzione realizzata per la presente edizione; uno dei lavori più complicati mai affrontati. Il giorno prima del nostro shooting a Hollywood Hills, con la Dr.ssa Barbara Sturm, si sono scatenati gli incendi di Malibu, a solo 62 km da noi: il cielo e l’atmosfera di Los Angeles si sono oscurati, un fatto che ha reso estremamente difficile rispettare il calendario fitto di impegni. Però, nel momento in cui la dottoressa ha preso posto davanti all’obiettivo di Douglas Friedman, il sole è uscito improvvisamente tra le grosse nuvole di fumo. Apparentemente immune alle avversità, lei ha stregato l’intera équipe con la sua briosa naturalezza. Laureata in medicina dello sport, e oggi imprenditrice del settore beauty, la Sturm è una delle tante donne affascinanti e moderne, presentate in questo numero di GG. Vi saranno, inoltre, l’artista serba Marina Abramović, la stilista israeliana Nili Lotan e la tedesca Delia Fischer, fondatrice di Westwing: la vecchia e la nuova guardia di donne forti, dalla politica alla moda. Ovviamente, si tratta di una selezione soggettiva della redazione. Chi sarà la vostra favorita? Auguriamo a tutti – donne e uomini forti – FOTOGRAFIE: CHRISTIAN SHOPPE, © 2017 DR. BARBARA STURM

una buona lettura di questa edizione di GG!

Michaela Cordes

Per tutti i viaggiatori che, leggendo il nostro articolo su Dr. Barbara Sturm, vogliono saperne di più: giusto ora è stato lanciato un set da viaggio con sei prodotti della sua lussuosa linea per la cura della pelle! (Dr. Barbara Sturm, Discovery Set, € 105)

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Il giramondo

DOUGLAS FRIEDMAN È uno dei fotografi più richiesti, quando si tratta di ricercato interior design e di persone famose. Per la nostra storia di copertina, Douglas Friedman ha fotografato a L.A. il medico tedesco Barbara Sturm. Il newyorchese ha cominciato la propria carriera come assistente del regista David Fincher (Seven, Fight Club). Dopo un viaggio, zaino in spalla, attraverso il sud-est asiatico, ha scoperto la sua vera passione. I suoi lavori sono su prestigiose copertine, come Harper’s Bazaar e Vanity Fair; per rilassarsi va nel suo ranch texano. Instagram: @thefacinator.

Il trendsetter

NICOLAS BRU Per se stesso preferisce un look disinvolto parigino. Per i suoi clienti, invece, lo stilista Nicolas Bru – a casa a Los Angeles e già attivo per Gucci sotto la dirigenza di Tom Ford – punta su look più sfarzosi, da red carpet. Il suo account Instagram, @mr_nicolasbru, mostra dive come Heidi Klum e Mariah Carey, che si affidano al suo stile da anni. Il momento clou della sua carriera: il video musicale dei Daft Punk.

Sul lettino

MARTIN TSCHECHNE Le donne costruiscono in maniera diversa dagli uomini? La storia e le circostanze influenzano l’opera creata da una persona? Certamente! Con un dottorato in psicologia alle spalle, il giornalista Martin Tschechne, residente ad Amburgo, ha incontrato costantemente artisti, scienziati e architetti, autori di opere e lavori capaci di raccontare qualcosa della loro vita e al contempo delle loro personalità. Quindi, sarà vero che le donne costruiscono in maniera diversa dagli uomini? Forse vale la pena chiederselo.

Brava col design

Neo amburghese

MADALYN FARLEY Da due anni, l’inglese Madalyn Farley studia illustrazione presso la Kingston University di Londra. A partire da marzo, frequenterà per un semestre l’università di Amburgo e il tedesco lo sta studiando già da un po’. È arrivata nella città anseatica a settembre, e da allora fa un tirocinio dalla nostra direttrice creativa Janine Weitenauer. Per questa edizione Madalyn ha illustrato, tra l’altro, la linea del tempo con le pietre miliari del movimento femminista.

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FOTOGRAFIA: ELENA FEDOSEEVA (1)

SUSANNE KALOFF L’autrice amburghese Susanne Kaloff scrive da quasi vent’anni per importanti riviste e giornali tedeschi. I temi trattati riflettono i suoi interessi: viaggi, moda, beauty, yoga, design. L’anno scorso è uscito il suo libro sul “non bere più”: non perdetevelo! Per GG, la Kaloff ha incontrato a New York la stilista Nili Lotan. Davanti a una tazza di caffè, Ms Lotan le ha presentato con disinvoltura non solo la sua nuova collezione ma anche il marito: David Broza, cantante e autore di canzoni, simile al musicista israeliano Bruce Springsteen.

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WELCOME INSIDE

PLAYGROUND TRAVEL

di città e skyline in tutto il mondo.

ART & DESIGN

30 Accessori ricercati, colori sgargianti e illusioni ottiche: evviva l’arte!

INTERVIEW

AT HOME A fior di pelle: in una lunga intervista, la Dr.ssa Barbara Sturm ci racconta la sua carriera come imprenditrice del beauty.

32 La designer Nili Lotan ignora i trend e promuove un suo stile personale.

WOMAN

34 Essenziale: quest’anno, LEI attira l’attenzione con tinte naturali.

MAN

34 Un po’ di grinta animalesca: per LUI ci vuole una nota selvaggia.

LOOK

38 Il verde in tutte le sfumature, tra cui grandiose imitazioni della natura.

INTERVIEW Nili Lotan disegna un abbigliamento disinvolto.

22 Le architette stanno cambiando l’aspetto

AT HOME Power Women: un portfolio di donne visionarie dei più svariati settori. Vi presentiamo le nostre favorite, sempre abbinate in coppie: da un lato le pioniere, dall’altro le loro eredi.

AT HOME

TRAVEL Architette del calibro di Zaha Hadid, stanno cambiando le nostre città.

BARBARA STURM POWER WOMEN

WOMAN Garlic Gourd: cesta intrecciata a mano (Design Afrika).

42 Non è solo Hollywood che adora i co-

smetici Dr. Barbara Sturm, creati dalla dottoressa dello sport tedesca.

50 Portfolio: una selezione di sedici coppie di donne forti – dalla moda al business, dall’arte alla tecnologia.

MELINDA GATES

62 La filantropa Melinda Gates s’impegna

MARINA ABRAMOVIĆ

64 La casa dell’artista e performer Marina

per le pari opportunità nel mondo. In primo piano: le donne e le ragazze.

Abramovic´ riflette perfettamente il suo carattere fuori dal comune.

FOTO: AUGUST (1), © MARY MCCARTNEY (1), © DESIGN AFRIKA 2016 (1), © DOUGLAS FRIEDMAN PHOTOGRAPHY (1), © OSSIP VAN DUIVENBODE (1), MACIEK KOBIELSKI (1)

ART & DESIGN La sperimentazione è la specialità degli architetti dello studio MVRDV.

— ABB-free@home® Il comfort intelligente in casa

ABB-free@home® integra i sistemi smart più di tendenza: dalla diffusione sonora di alta qualità in ogni stanza con SONOS al lighting design con Philips Hue, dall’assistenza vocale con Amazon Alexa al controllo degli elettrodomestici smart, passando per l’integrazione con le soluzioni di accumulo dell’energia fotovoltaica e di ricarica di veicoli elettrici. Gestire il comfort della casa in modo intelligente è ancora più semplice. abb.it/freeathome

WELCOME INSIDE

164

MAN Stili discordanti: coppa da champagne con fumetto (Sieger/Fürstenberg).

OFFICES Arredi quotati in borsa: in visita da Delia Fischer, ideatrice di Westwing.

FOR SALE La tenuta La Dama de la Noche a Punta del Este, in Uruguay, è un grandioso rifugio vacanziero.

AT HOME Melinda Gates usa il proprio potere e denaro per aiutare le donne.

FOR SALE NEW HOME

72 Perfetta per staccare la spina: l’ampia tenuta urugaiana, Dama de la Noche.

RESIDENTIAL & COMMERCIAL

LOOK Buon appetito da Seletti: gli Italiani sono capaci di giocare col design.

78 Ville, case signorili e spazi commerciali: gli immobili più belli.

CLOSE UP OFFICES

164 Westwing: la straordinaria idea di Delia Fischer, di vendere interior online.

TIMELINE

178 La forza femminile negli ultimi 500 anni: una linea del tempo illustrata.

AT HOME Un luogo di ritiro, dove niente è lasciato al caso: la casa dell’artista Marina Abramović.

ALWAYS EDITORIAL EDITOR’S LETTER ADDRESSES

8 Introduzione al nuovo numero. 10 Avanti a tutta forza! 176 Dov’è che l’abbiamo trovato? Nomi, indirizzi e punti vendita.

STAFF

177 Impressum.

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I N SER Z I O N I

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Donne che muo

Jane Addams +++ Jeanne d’Albret +++ Madeleine Albright +++ Elizab Corazon Aquino +++ Vera Atkins +++ Jane Austen +++ Mary Barra +++ Clara Barton +++ Giuseppina di +++ Bertha Benz +++ Annie Besant +++ Benazir +++ Enid Blyton +++ Boudicca +++ Le sorelle Bron +++ Rachel Carson +++ Coco Chanel +++ Carrie Cha +++ Cixi +++ Hillary Clinton +++ Marie Curie +++ Cat +++ Joan Didion +++ Marlene Dietrich +++ Dorothea Lyn Earhart +++ Shirin Ebadi +++ Mary Baker Eddy +++ E I +++ Regina Elisabetta II +++ Tracey Emin +++ Agnetha F Aretha Franklin +++ Rosalind Franklin +++ Betty Friedan ++ Indira Gandhi +++ Judy Garland +++ Artemisia Gentileschi + Gomez +++ Jane Goodall +++ Olympe de Gouges +++ Germa Hepburn +++ Katharine Hepburn +++ Dorothy Hodgkin +++ I di Castiglia +++ Giovanna d’Arco +++ Angelina Jolie +++ Caterina la Grande +++ Helen Keller +++ Grace Kelly +++ Selma Lagerlöf +++ Harper Lee +++ Vivian Leigh +++ As Ada Lovelace +++ Rosa Luxemburg +++ AnniFrid Lyng +++ Jayne Mansfield +++ Maria Maddalena+++ Harriet Martineau +++ Margaret Mead +++ Caterina Angela Merkel +++ Mirabai +++ Marilyn Monroe +++ Murray +++ Madre Teresa +++ Sarojini Naidu +++ Florence Kiev +++ La famiglia Pankhurst +++ Dorothy Parker +++ Sarah +++ Galla Placidia +++ Eleanor Roosevelt +++ J. K. Rowling +++ Seacole +++ Mary Shelley +++ Murasaki Shikibu +++ Elizabeth Cady Stanton +++ Gertrude Stein +++ +++ Harriet Beecher Stowe +++ Meryl Streep +++ Tereškova +++ Mary Church Terrell +++ Margaret Thatcher +++ Tubman +++ Twiggy +++ Regina Vittoria +++ Alice Walker +++ Frances Willard +++ Betty Williams +++ Amy Winehouse +++

ovono il mondo

beth Garrett Anderson +++ Maya Angelou +++ Susan B. Anthony +++ Lauren Bacall +++ Joan Baez +++ Brigitte Bardot +++ Beauharnais +++ Simone de Beauvoir +++ Aphra Behn Bhutto +++ Ildegarda di Binga +++ Nellie Bly ntë +++ Angela Burdett-Coutts +++ Josephine Butler apman Catt +++ Agatha Christie +++ Cristina di Svezia therine Deneuve +++ Principessa Diana +++ Emily Dickinson nde Dix +++ Jane Drew +++ Lena Dunham +++ Amelia Eleonora d’Aquitania +++ George Eliot +++ Regina Elisabetta Fältskog +++ Millicent Garrett Fawcett +++ Anne Frank +++ ++ Elizabeth Fry +++ Margaret Fuller +++ Zsa Zsa Gábor +++ +++ Sophie Germain +++ Ruth Bader Ginsburg +++ Selena aine Greer +++ Zaha Hadid +++ Hatshepsut +++ Audrey + Billie Holiday +++ Ipàzia +++ Tsai Ing-wen +++ Isabella + Janis Joplin +++ Barbara Jordan +++ Frida Kahlo +++ + Jackie Kennedy +++ Billie Jean King +++ Cleopatra +++ strid Lindgren +++ Sophia Loren +++ Tegla Loroupe +++ gstad +++ Wangari Maathai +++ Madonna +++ Malinche Maria, madre di Gesù +++ Penny Marshall +++ de’ Medici +++ Golda Meir +++ Lise Meitner +++ Toni Morrison +++ Emily Murphy +++ Judith Sargent Nightingale +++ Nefertiti +++ Michelle Obama +++ Olga di Jessica Parker +++ Rosa Parks +++ Alice Paul +++ Eva Perón Helena Rubinstein +++ Saffo +++ Clara Schumann +++ Mary +++ Margaret Chase Smith +++ Madame de Staël Gloria Steinem +++ Lucy Stone +++ Marie Stopes Elizabeth Taylor +++ Teresa d’Avila +++ Valentina Teodora +++ Trotula de Ruggiero+++ Sojourner Truth +++ Harriet Madam C. J. Walker +++ Ida B. Wells +++ Edith Wharton +++ Mary Wollstonecraft +++ Virginia Woolf +++ Malala Yousafzai

FOTOGRAFIA: © ROBERT VENTURI

PLAYGROUND

TRAVEL ART & DESIGN INTERVIEW WOMAN MAN LOOK

L’architetto Denise Scott Brown a stretto contatto con il postmodernismo. Nel 1972 è stata coautrice del libro Imparare da Las Vegas.

PLAYGROUND

OPERA HOUSE, GUANGZHOU, CINA di ZAHA HADID

Un’ottima gettata: una meraviglia in equilibrio tra massa e assenza di gravità.

FOTOGRAFIE: PHOTOGRAPHY BY IWAN BAAN, BRIGITTE LACOMBE

TRAVEL

Nel segno delle donne L’arte della costruzione è un dominio maschile. Ora però, edifici progettati da donne stanno suscitando scalpore. Alla base vi sono l’eredità della defunta Zaha Hadid e il fatto che spesso le architette hanno un forte senso di comunità. Infatti, quel che conta oggi è il lavoro d’équipe: da scoprire in giro per il mondo. TESTO: Martin Tschechne

PLAYGROUND TRAVEL

AQUA TOWER, CHICAGO, STATI UNITI di JEANNE GANG

FOTOGRAFIE: Â© HEDRICH BLESSING 2009

Un grattacielo unico nel suo genere: dinamico, poetico e leggero.

LE CARGO, PARIGI, FRANCIA di ODILE DECQ

FOTOGRAFIE:© ROLAND HALBE, © FRANCK JUERY

Un complesso di uffici, concepito come incubatore per le idee del futuro.

PLAYGROUND

MUSEO PIERRE SOULAGES, RODEZ, FRANCIA di CARME PIGEM VILLA E-1027, ROQUEBRUNE, FRANCIA di EILEEN GRAY

THE HOUSE OF MEANINGS, CARBONERAS COMMUNITY, SPAGNA di SUSANA TORRE MAAT, LISBONA, PORTOGALLO di AMANDA LEVETE

CAIXA FORUM: © SIMON GARCIA | ARQFOTO; RITRATTO: © WAYNE TAYLOR

CAIXA FORUM, SARAGOZZA, SPAGNA di CARME PINÓS

“FRANKFURTER KÜCHE” IN DER SCHAUSAMMLUNG DES WERKBUNDARCHIV – MUSEUM DER DINGE, AUS DER SIEDLUNG RÖMERSTADT, FRANKFURT, 1927/28 © ARMIN HERRMANN

CUCINA DI FRANCOFORTE, MUSEUM DER DINGE, BERLINO, GERMANIA di MARGARETE SCHÜTTE-LIHOTZKY

SESC POMPÉIA, SAN PAOLO, BRASILE di LINA BO BARDI

MAAT: © HUFTON+CROW; RITRATTO: © REBECCA-REID

MUSEO DEL XXI SECOLO, KANAZAWA, GIAPPONE di KAZUYO SEJIMA

TRAVEL

21ST CENTURY MUSEUM: © 1999-2019 GETTY IMAGES/ VIEW PICTURES LDT.; RITRATTO K. SEJIMA: PHOTOGRAPH BY RAMA, WIKIMEDIA COMMONS, CC-BY-SA-2.0-FR RITRATTO MARGARETE SCHÜTTE-LIHOTZKY: WERNER FAYMANN UND BRAUNER 1997, CC BY-SA 2.0 MUSEO PIERRE SOULAGES: 2018 © RCR BUNKA FUNDACIÓ PRIVADA; RITRATTO CARME PIGEM: © ALBERT BERTRAN VILLA E-1027: MAURITIUS IMAGES/OLIVIER MARTIN GAMBIER/ ARTEDIA/VIEW/ALAMY; RITRATTO EILEEN GRAY: HTTPS:// COMMONS.WIKIMEDIA.ORG/WIKI/FILE:EILEEN_GRAY

1979, il Premio Pritzker viene assegnato ai migliori architetti al mondo. I fondatori sono l’imprenditore statunitense Jay A. Pritzker e sua moglie Cindy. In genere, il premio va a un solo architetto, però a volte è stato diviso o assegnato a un team. I vincitori ricevono 100.000 dollari ma quel che conta davvero è il prestigio. Il Premio Pritzker è il Nobel dell’architettura. Fino ad oggi, quarantacinque grandi architetti hanno ricevuto questa onorificenza. La triste verità: tre di loro erano donne, di fronte a quarantadue uomini.

Nel 1991, il rinomato premio venne assegnato a Robert Venturi, il rigoroso pensatore e progettista dell’era postmoderna, ideatore dell’ala Sainsbury della National Gallery di Londra e del Museo d’Arte di Seattle, sulla costa occidentale degli Stati Uniti. Mancante sul palco durante la consegna: sua moglie, Denise Scott Brown. Un’assenza ingiusta, considerato che la coppia dirigeva lo studio insieme, sviluppava i progetti in stretta collaborazione ed entrambi apparivano come autori dei libri contenenti le basi della loro architettura. Ed era stata proprio lei – architetta e urbanista nata in Sudafrica, formatasi in Inghilterra e negli Stati Uniti –, a dare una prospettiva del tutto nuova ai rigidi concetti del suo compagno, derivanti dalla teoria e dalla storia dell’architettura. Così, aveva fotografato strade commerciali, parcheggi e innumerevoli cartelli pubblicitari a Las Vegas, deducendo da queste manifestazioni di non architettura l’importanza fondamentale, nei propri progetti, di elementi come incontro, scambio e comunicazione. Allo stesso modo funzionava anche il loro studio: come una comunità capace di fare confluire posizioni differenti. E chi aveva, alla fine, contribuito esattamente a fare cosa? Una domanda alla quale neanche la coppia di architetti sapeva dare una risposta certa.

l Premio Pritzker venne assegnato solo a lui. I due lo accettarono,

pienamente consapevoli dell’ingiustizia subita, perché il comitato non era disponibile a discuterne. E inoltre, all’epoca, un po’ di vento in poppa faceva comodo al loro studio. Solo ventidue anni dopo, nel 2013, l’iniziativa Women in Design, dell’Università di Harvard, chiese di premiare retroattivamente anche la moglie. Una petizione firmata da 20.822 sostenitori, tra cui lo stesso Venturi. Uno sforzo senza alcun risultato. Oggi, un’esposizione nell’Architekturzentrum di Vienna onora finalmente il contributo dato da lei alla loro opera architettonica: Downtown Denise Scott Brown è in programma fino al 18 marzo del 2019. Chi sa se a un anno dalla morte del marito questo sarà per lei una consolazione? L’ottantasettenne non ce lo rivelerà. Per lei, l’umiltà è una caratteristica importante del suo mestiere. Un atteggiamento raro! È vero che le architette costruiscono in maniera diversa degli architetti? Che percorrono strade differenti, ottenendo altri risultati? Un

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uomo sarebbe stato capace di concepire un grattacielo, così dinamico e animato da una leggerezza quasi poetica, come l’Aqua Tower di ottantadue piani, costruito da Jeanne Gang nel centro di Chicago? Sarà necessario possedere una rete specificamente femminile di associazioni di pensieri, per ideare un complesso di uffici – un accogliente incubatore di idee –, come il Le Cargo, costruito da Odile Decq a Parigi? E la spettacolare High Line di New York, la poteva concepire solo una donna? Elizabeth Diller ha trasformato una parte della ferrovia sopraelevata in disuso, in una lunga striscia di verde pubblico, creando un’oasi nell’ovest di Manhattan, in alto, sopra il chiasso delle strade. Domande del genere saranno insensate, tanto quanto chiedersi se i maschi sono più bravi a cucinare, visto che gran parte dei grandi chef sono uomini? Sarebbe opportuno stabilire delle quote rosa per il Premio Pritzker? Sarebbe utile creare un premio dedicato solo ad architette, finalizzato a mitigare una discrepanza, dovuta a cause estranee al mondo dell’architettura? Appartenendo al sesso maschile, è preferibile avvicinarsi a questi temi solo sotto forma di domande. Negli Stati Uniti, metà degli studenti di architettura sono donne; tra quelli che esercitano il mestiere, questa percentuale scende ad appena un sesto. In altri mestieri, come medicina o giurisprudenza, il rapporto è sempre sbilanciato ma meno accentuato: lì, la distribuzione postlaurea si assesta a un rapporto di un terzo circa di donne e due terzi di uomini. Quindi, sarà l’architettura ad essere particolarmente ostile alle donne? La fondazione Hans Böckler ha scoperto che le architette tedesche guadagnano 17 % in meno dei colleghi maschi. E secondo la rivista Deutsches Architektenblatt, dopo vent’anni e oltre di lavoro, la differenza media di retribuzione ammonta a 11.700 euro l’anno. lizabeth Diller lavora in équipe con due uomini, formando la Diller, Scofidio + Renfro. I loro edifici hanno un aspetto audace e visionario, con un’anima ribelle, delicata e piena di impazienza. I loro progetti sono dichiarazioni di guerra a uno stile piccolo borghese e timoroso, nonché proiezioni verso un futuro caratterizzato da alta tecnologia e sostenibilità. Dal parco Zarjad’e, accanto al Cremlino, al

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GOLDEN GATE Lo studio d’architettura olandese MVRDV è conosciuto per le sperimentazioni formali. Winy Maas ne ha dato prova, di nuovo, con The Imprint: un nuovo polo dell’entertainment a Seoul.

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PLAYGROUND INTERVIEW

Davvero cool! La stilista Nili Lotan non segue trend e non fa pubblicità. Eppure, il top del mercato, dalla sofisticata catena Barneys New York al lussuoso portale Net-a-Porter, fa di tutto per accaparrarsi la collezione dell’Israeliana, residente a Manhattan. Come immagina il tipo di donna per la quale disegna la sua collezione? Vuole che le sveli un segreto? In realtà non faccio altro che disegnare vestiti per me. Sono fedele a me stessa e chi vuole tenermi compagnia, è benvenuto di cuore (ride). Le mie clienti non hanno una determinata età e non vestono tutte la stessa taglia. Si può trattare di una studentessa berlinese oppure di una signora di New York. Ci sono perfino uomini che indossano i miei abiti. E anche Sienna Miller, Gwyneth Paltrow e Jennifer Aniston, per nominare soltanto alcuni dei suoi fan. Qual è il suo marchio? Di-

sinvoltamente minimalista: seguo il mio intuito. La cosa più importante per me è creare dei capi comodi e semplici. Devono generare un senso di giovinezza e di libertà. E la moda è in grado di farlo? Sì, si crede sempre che la moda sia apolitica ma in realtà il modo di vestire esprime tantissime cose. Io faccio parte della sinistra liberale, un fatto che si riconosce chiaramente dallo stile del mio abbigliamento. Gli elementi militari rivestono un ruolo importante nella sua collezione. Che origine hanno? Ho prestato servizio nell’esercito isra-

INTERVISTA: SUSANNE KALOFF; FOTOGRAFIE: GIL LEVI (1), MACIEK KOBIELSKI (1)

eliano: da qui, il mio forte legame emotivo. Inoltre, ho sempre apprezzato la funzionalità dei pantaloni e dei parka militari. Chi e cosa la ispira? I notiziari, l’arte, sempre di nuovo gli anni ’70 e le donne affascinanti che mi circondano. Icone come Bianca Jagger o Patti Smith. Però, in tutte le mie collezioni è presente anche il fascino della bohème parigina. E le tendenze attuali? Quelle non m’interessano. Il mio mantra è: “No ai trend, no alle mode, no alle cose che cambiano”. Sono importanti la lavorazione perfetta, il taglio, la qualità; tutti i miei capi vengono confezionati a New York. È possibile essere vestiti davvero bene, anche indossando semplicemente jeans e camicia bianca. Lei ha qualche consiglio per il guardaroba perfetto? Non possedere tante cose: creano confusione. È meglio comprare un capo costoso, rinunciando agli acquisti frequenti. Quel che conta non è il numero di abiti nell’armadio, ma il fascino di ogni singolo pezzo.

La collezione Nili Lotan, primavera/estate ’19, è ispirata dalla quiete del paesaggio israeliano: tenui colori naturali, tessuti dalla caduta morbida e tagli rigorosi. La visione d’insieme riflette le forme minimaliste e potenti del deserto: eleganza e semplicità da indossare.

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Semplicità in veste altamente elegante: dal tavolo al letto da sogno. 1

3 FANATICO La scultura in le gno di quercia si chiama Fan. Bella da morire! Di Lars Zech, p. s. r.

10 CONCISO Il contenuto: un magnifico telo per il viso della signo ra. Di The, € 35 ca.

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12 CHE COS’È? Il vaso Vanitas Early dello studio B Severin conquista per la sua peculia re struttura. Da Pamono, € 459. 12

6 RICCA PREDA Ben tre diversi pal chi: Nguni Head. Di Vogel Design, distribuito da Karybu, da € 54.

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7 PULITO Puro, naturale e dal profumo fre sco: il Glowing Hydration Dry Body Oil. Prodotto da Roza, € 22. 8 FRAGILE In collaborazione con lo studio Besau-Marguerre è

11 TO STAY Al posto del coffee to go: scatola soste nibile realizzata con fondi del caffè. Morning Ritual di Paola Sakr, p. s. r.

5 NAMASTÉ! Il bracciale India ricorda un filo da preghiera. Di Tamara Comolli, da € 1.290.

9 INTRECCIATO La morbida coper ta di lana, con pun ti XXL, promette momenti coccolosi. Di Ohhio, a partire da € 165 ca.

2 ALLEGRO Cosa indossa la modella Lia Pav lova? Il look defini tivo dell’estate ’19! Chanel, p. s. r.

4 LUNA PIENA Lo specchio Double Moon fa risplende re tutto, non solo il vostro viso. Kristi na Dam, € 362.

nato Plisago, un ta volo in porcellana. Di Fürstenberg, € 1.495.

13 MANUALITÀ Niente Made in China! Le ceste vengono intreccia te in maniera equosolidale in Africa. Design Afrika, p. s. r. 14 TIRATARDI Controllo notturno delle email? Nes sun problema nel letto Fold di Seba stian Herkner, gra zie alla testiera re golabile. Della serie Origins Complete di Schramm, da € 7.450 ca.

14 www.gg-magazine.com

TESTO: SUSANNE KALOFF; FOTOGRAFIE: DESIGN AFRIKA 2016 (1), GORUNWAY.COM (1), © OHHIO (1), © VOGEL DESIGN (1)

1 MACRAMÈ Questo arazzo ab bellisce il Kimpton Schofield Hotel di Cleveland, Ohio. Di Sally England, da € 90 ca al m2.

CHANGE

JOHANNES HUNDT Fine Jewellery

PLAYGROUND

Hip(popotamus): borsellino in pelle color jeans con stampa di ippopotamo. Di Acne, € 220 ca.

MAN

Un po’ di grinta animalesca!

L’importante è giocare: con la cover per il telefono, con King Kong o con Topolino. 1

1 ESTROSO Petit h, il laboratorio Hermès dove si riusano gli scarti, propone questa spazzola per scarpe, a forma di testa di cavallo. Tramite Hermès, p. s. r.

Creato da Beats by Dr. Dre e Disney, € 330 ca.

2 MATRIOSKA Gli arredi in legno della serie Sending Animals sono molto funzionali. Di Seletti, tramite Madeindesign, a partire da € 645. 3 OWLWAYS... ...together! Difficile togliersi di dosso il completo sportivo della collezione primavera/estate ’19. Di Valentino, p. s. r.

10 PRIMATE Lampada scimmiesca in bianco e nero: la Monkey Lamp in versione seduta. Di Seletti, € 200 ca. 11 GRRR! Questa felpa con dinosauro trasforma chiunque in stilosauro. Di Paul Smith, € 120.

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12 FORTE Contiene anche pepe: The Blazing Mr. Sam, eau de parfum di Penhaligon’s, € 205 ca.

6 EL TORO Vaso dal tocco maschile: ANIMAlità Toro, disegnato da Sam Baron per Bosa, tramite Milia Shop, € 645 ca. 7 BEATNIK Per il 90° compleanno di Topolino: un’edizione speciale del Solo Wireless.

9 POLTRIRE La Ninja Chair è perfetta per Mr. Crocodile Dundee o per giocare con la Playstation. AP Collection, p. s. r. 12

4 POTENTE Poster con panda, del designer e illustratore Ali Gulec. Tramite Juniqe, € 7 ca. 5 RUGGITORE Cover per smartphone: Tiger Head della collezione Go Tigers Capsule di Kenzo, € 45.

8 SPLENDENTE Non per il padrone ma per il suo miglior amico: shampoo per cani, Malin+Götz, € 31 ca.

13 YEAH Bicchiere da champagne, solo per veri intenditori: Sip Of Gold di Sieger by Fürstenberg, € 129. 14 DOMATORE Queste pantofole ricamate risveglieranno di sicuro la vostra tigre interiore. Di Gucci, € 690.

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TESTO: SUSANNE KALOFF; FOTO: © 2018 ACNE STUDIOS (1), GORUNWAY.COM (1), © 2016 GUCCIO GUCCI S.P.A. (1), © HERMÈS 2018 (1), © 2015 KENZO, SA (1), © 2016 MALIN + GOETZ (1) © PAUL SMITH (1), © 2018 PENHALIGON’S (1), SIEGER (1), © SELETTI 2018 (2)

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Immersi nel verde: freschi e fortunati! Il verde è un colore armonioso, dall’effetto tranquillizzante e rinfrescante. Per fortuna, oggi, fa di nuovo tendenza: in bagno, in cucina e in terrazza.

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1 GIOCHI CROMATICI Il verde esiste in infinite sfumature: ed è anche di moda! Leader di mercato è il marchio Caparol 2 TOP L’ombrellone Shadylace. Droog, distribuito da Connox, € 279 3 SMART La lampada senza fili Rise ricarica dispositivi e fa da sveglia, simulando l’alba. Layer x Nolii, p. s. r. 4 SOSTENIBILE Bubble Buddy funge da dispenser e grattugia di sapone, GoodtoGive, € 16,90 5 OH, UNA BORSA! Eva con-

quista per le piume di struzzo color pistacchio. Marjana von Berlepsch, € 445 6 SPEZIATO Olio profumato alla cannabis, Malin + Goetz, € 45 ca 7 ORIGINALE La panca imbottita Dune con tavolini, Offecct, p. s. r. 8 ARTE Oggetto in vetro soffiato a bocca, Alexa Lixfeld, p. s. r. 9 RARO Del lume Horah esistono solo trenta esemplari, Wonderglass, p. s. r. 10 SPAZI VERDI Green Escapes – The Guide to Secret Urban

Gardens, Phaidon, € 19,95 11 RINFRESCANTE Fialetta beauty della Babor, € 19,90 12 TUTTO TONDO Il cuscino Cucumber della Seletti, Ø 47,5 cm, € 650 13 COOL Il pouf Shade, Nanimarquina, Ø 39 cm, € 590 ca 14 LOOK VARIOPINTO Macinapepe, Le Creuset, € 34,95 15 GEOMETRICI Gli oggetti in vetro Alcova, Wonderglass, p. s. r. 16 SFACCETTATO Il tavolo Pli, ClassiCon, p. s. r.

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TESTO: UTA ABENDROTH; FOTOGRAFIE: © 2018 MARJANA VON BERLEPSCH (1), © CAPAROL (1), WWW.CLASSICON.COM (1), © CONNOX – BE UNIQUE. (1), © CLAIRE LAVABRE (1), © 2018 LE CREUSET GMBH (1), NANIMARQUINA® 2018 (1), © 2018 OFFECCT AB (1), © 2018 – PHAIDON PRESS LTD. (1), © RAW EDGES STUDIO (1), © SELETTI 2018 (1)

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AT HOME DR. BARBARA STURM DONNE ECCEZIONALI MELINDA GATES MARINA ABRAMOVIĆ

Ama la pelle che abiti! Barbara Sturm, regina della cura della ‘pelle su misura’ e dottoressa della bellezza, a L.A.

ABITO: GIVENCHY, SCARPE: TOM FORD, GIOIELLI: AMWAJ, ACCONCIATURA: AARON LIGHT/THE WALL GROUP, MAKE-UP: TAMAH NATHALIE KRINSKY/THE WALL GROUP

L’alchimista

Alcune donne di successo sono talmente leggere e rilassate da far pensare che le loro carriere si siano evolute senza alcuno sforzo. E invece, più delle volte, hanno dovuto lottare duramente. La rapida ascesa di Barbara Sturm è cominciata a Turingia, all’epoca della DDR; è continuata negli anni ’90 a Düsseldorf, con la medicina dello sport, e si è conclusa catapultandola nel cuore di Hollywood, come imprenditrice del settore beauty. Kim Kardashian, Victoria Beckham e Gwyneth Paltrow curano le loro preziose pelli solo con i suoi prodotti: le lussuose creme Dr. Barbara Sturm. Abbiamo incontrato la superwoman. INTERVISTA E PRODUZIONE: Michaela Cordes FOTOGRAFIE: © Douglas Friedman Photography STYLING: Nicolas Bru/The Only Agency

VESTITO BLU MARINO: GALVAN; ORECCHINI E COLLANA: LE VIAN

Relax a bordo piscina: un’immagine rara. Quattro volte l’anno, Barbara Sturm va a L.A. per incontrarsi con clienti e commercianti.

â&#x20AC;&#x153;In questo mestiere devi avere un buon rapporto con gli altri. Sono estroversa e questo mi aiuta molto!â&#x20AC;? BARBARA STURM

“Visto a posteriori, si potrebbe dire che essere stata sottovalutata nella fase iniziale, è stato d’aiuto”.

VESTITO: CHRISTIAN DIOR; ORECCHINI: LE VIAN

BARBARA STURM

ABITO: CEDRIC CHARLIER; SCARPE: JIMMY CHOO; ORECCHINI: AS29

AD, medico, madre e ‘social’ – essere tutto ciò in maniera autentica e naturale è il segreto dietro il successo di Barbara Sturm.

ono al ristorante del Sunset Tower Hotel. Tutta Hollywood viene qui, a cenare tra le luci soffuse della sala. È la sera prima della mia intervista con la donna che sta facendo furore nel mercato internazionale del beauty, con i suoi Glow Drops. Vicino a me sono seduti Kathy Hilton e suo marito Rick – della dinastia statunitense di albergatori; i genitori di Paris e Nicky – con un’elegante amica messicana. Quando mi alzo per andarmene, Kathy Hilton mi chiede se non ci conoscessimo. Parliamo un po’: “Lei viene dalla Germania? Allora conoscerà di sicuro la mia cara amica Barbara!” Qui, a L.A., questi momenti, così folli da sembrare quasi inverosimili, di Turingia. Mio padre è un architetto, mia madre lavorava come mesi chiamano ‘minuti hollywoodiani’. Personalmente, mi ha dato una dico in un laboratorio. Ho due fratelli, uno più giovane di me, l’altro certezza: impossibile sfuggire al nome e agli eleganti vasetti bianchi più grande. A casa mia c’è sempre stato un forte senso di appartenendi cosmetici del brand Dr. Barbara Sturm. Tutta Hollywood – e anche za. La mia infanzia si è svolta in gran parte fuori casa, vale a dire nella Germania – va matta per i lussuosi prodotti per la cura della pelle, la natura. Ho raccolto funghi, mi sono arrampicata sugli alberi; trasviluppati dalla straordinaria dottoressa di Düsseldorf. Attraverso le scorrevo molto tempo con i maschietti, giocando a tennis e a calcio. sue campagne di marketing, e grazie all’uso dei social media, anche All’epoca, sua madre lavorava come medico di laboratorio: è stata un lei è diventata una vera celebrità: un fatto che ha procurato alla sua modello per lei? Sì, ovviamente! Mia madre ha cresciuto tre figli senazienda una crescita del 400% nell’ultimo anno. Al momento è sopratza alcun aiuto. Entrambi i miei genitori lavoravano a tempo pieno. tutto Instagram ad attirare grande attenzione sui suoi cosmetici Made Così, un bambino diventa automaticamente indipendente. I miei gein Germany: i post vanno da Victoria Beckham, nitori erano piuttosto ribelli. Eravamo una spidurante la sua routine mattiniera con prodotna nel fianco del sistema DDR. A casa mi diceti della linea Sturm, a Gwyneth Paltrow, Ellen vano: tutto quello che viene discusso qui, non Pompeo e le modelle Gigi e Bella Hadid che, va detto a scuola. Però, io me ne fregavo. Lo tecon l’hashtag ‘sturmglow’, descrivono sulle loro stimoniano anche le mie pagelle: avevo ottimi piattaforme i sorprendenti effetti dei cosmetivoti ovunque, tranne in condotta – lì arrivavo al ci. Inoltre, tutte loro sono delle fan dichiaramassimo al sette o al sei. Un po’ facevo anche te dell’imprenditrice dall’apparenza disinvolta il pagliaccio della classe e non permettevo che e semplice, capace di entusiasmare con i suoi qualcuno mi insultasse. Quando morì mia nonprodotti soprattutto le donne giovani. na non ci permisero di andare al funerale nella Ed eccoci la mattina dopo. Colazione nell’alGermania Ovest. E allora mio padre disse: ora bergo Bel-Air. Barbara Sturm è di passaggio. basta! Dopo un po’ i miei genitori presentarono la richiesta di espatrio. Mio padre disse a noi La dottoressa tedesca della bellezza – di mestiere medico sportivo – è arrivata ieri da New bambini: “Ce ne dobbiamo andare. Intanto, qui York. Domani ripartirà per Londra, poi continon vi faranno studiare”. Un anno più tardi ci nuerà per Mosca. Invece del camice bianco da hanno permesso di lasciare la DDR. Non è stato dottore, indossa un morbido dolcevita rosso e facile: abbiamo dovuto lasciare tutto. pantaloni da tuta di Isabel Marant. La sua facCome ha reagito? Quando i nostri genitori ci DR. BARBARA STURM spiegarono che ci saremo trasferiti all’ovest, la cia è priva di make-up. Lei ordina la sua solita mia prima reazione è stata: oh, che eccitante. colazione: muesli e yogurt. Improvvisamente, Potremo finalmente vedere cosa si trova dall’altro lato! Prima avevaci troviamo di fronte due ragazze che timidamente chiedono di poter mo spesso ricevuto visitatori dall’ovest, e quando ripartivano li accomfare una foto. “Ma certo!”, dice lei in un inglese senza accento. Si sipagnavamo sempre fino alla frontiera. Da bambina non ho mai capito stema i capelli biondo chiaro con la mano e volge lo sguardo sorridenperché non potevamo continuare il viaggio con loro. Successivamente verso l’obiettivo, pronta per il selfie a tre. Dr.ssa Sturm, qui a L.A. anche lei è una star. Il suo rivoluzionario Vamte ci siamo trasferiti a Moers, nei pressi di Düsseldorf: lì vicino viveva pire Facial è finito in prima pagina già otto anni fa, quando Kim Karla famiglia di mio padre, ed è lì che lui ha trovato lavoro. Siamo credashian si è abbellita con questa sua invenzione – un trattamento che sciuti là. Dopo il liceo ho iniziato a studiare medicina e sport. Sapevo utilizza il proprio sangue. Da quando lei ha lanciato una sua linea di già a quattro anni di voler diventare medico. Durante lo studio è nata cosmetici, tutta Hollywood le bacia i piedi. Lei ha mai preso in consianche mia figlia Charly. Però, non ho perso neanche un semestre di derazione l’idea di trasferirsi definitivamente a L.A.? Dr.ssa Barbara università; ho portato a termine tutto, senza perdermi minimamente. Sturm: L.A. è la mia seconda casa; fin dal 2003 vengo qui almeno quatQuando è nata la sua prima figlia, lei aveva solo ventitré anni e studiava tro volte l’anno. Certo, ho pure pensato di trasferirmi ma non volevo ancora. Sì, a ventitré anni ero sposata e a ventisette divorziata (ride). che i miei figli crescessero qua. In Germania si trasmettono altri valori, Ho conosciuto il mio primo marito a Düsseldorf, a diciannove anni. si è più legati alla propria terra. All’epoca volevo che Charly, mia figlia Lui aveva dieci anni più di me, lavorava nel settore tessile e mi ha fatto vedere il mondo: o meglio, quel che si trova avvincente a diciannove maggiore, mettesse delle radici, per poi avviarsi fuori, verso il mondo, con delle buone fondamenta. Inoltre, la mia clinica è a Düsseldorf, anni. Il secondo esame di stato in medicina è molto difficile e mi sono così come anche i miei genitori e i miei fratelli. Per me la famiglia è dovuta preparare bene. Di mattina lasciavo mia figlia all’asilo e andamolto importante. Mia figlia piccola, Pepper (4 anni, nata dal matrivo a studiare in biblioteca. In un primo momento volevo staccare per monio con il secondo marito Adam Waldman, un avvocato di Washinun semestre per studiare, ma poi ho pensato: macché, cerco di farcela. gton – N.d.R.), non è qui con me in questo momento perché adora la E pur uscendo qualche sera, e non obbligandomi come tutti gli altri a sua scuola materna e non la voglio strappare dal suo ambiente. E la studiare continuamente, ho ottenuto ottimi risultati. Grazie alla mia stessa cosa è successa con Charly, quando era piccola; era sempre, anmemoria fotografica riesco infatti a ricordare bene le tabelle. All’epoche, un po’ figlia dei miei genitori. Era una cosa molto bella e non voca, mio marito mi diceva: ma va’ là, si vede che medicina non è così levo sottrarla a nessuno dei due. difficile! Allora mi sono accorta di non essere presa sul serio. Era una Com’è cresciuta lei? Per i primi dodici anni della mia vita, sono cresituazione che mi rendeva sempre più infelice e così gli ho proposto di Continua a pagina 168 prendere strade diverse, per un po’. sciuta nella DDR. Vivevo in un paesino, a Bad Liebenstein, nei pressi

“Anch’io ho avuto grandi problemi con la mia pelle e nessun prodotto in commercio mi ha aiutata. Di conseguenza ho sviluppato una mia crema”.

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Allarme rosa!

FOTOGRAFIA: BLOOMBERG/GETTY IMAGES

Donne che muovono il mondo: nelle pagine a seguire vi presentiamo le nostre beniamine personali, sempre una pioniera del passato e la sua erede, proiettata verso il futuro. Donne visionarie, appartenenti ai piĂš svariati settori: dalla politica alla tecnologia, dallo sport, allâ&#x20AC;&#x2122;arte, alla moda. TESTO: Steffi Kammerer, Christina Libuda

OLITICA

FOTOGRAFIA: GARY GERSHOFF/GETTY IMAGES

Dal 2011, l’avvocato francese CHRISTINE LAGARDE dirige il Fondo Monetario Internazionale di Washington, un ente con 189 stati membri che coordina la cooperazione economica globale. Quando il suo connazionale Dominique Strauss-Kahn ha dovuto dimettersi, in seguito alle accuse di stupro, Lagarde è subentrata come suo successore: la prima donna a ricoprire questo ruolo. Niente di nuovo per lei: era già stata il primo ministro delle finanze donna della Francia. Nel 2016, le è stato confermato il secondo mandato. Con i suoi 29 anni, ALEXANDRIA OCASIO-CORTEZ è stata la più giovane parlamentare mai eletta al Congresso statunitense. Lei cucina dal vivo su Instagram, parlando nel frattempo di politica. E anche per il resto si distingue dalle usanze di Washington. Lei sostiene di essere stata eletta per aver bussato a un’infinità di porte. Le scarpe indossate durante la sua campagna elettorale, con le suole bucate, sono finite in una mostra: Women empowered: Fashions from the Frontline. La democratica del Bronx, con radici portoricane, fa parte dell’ala di estrema sinistra del suo partito.

RENDSETTER

T 52

ECH

Nella Silicon Valley, tutti conoscono il suo nome: SUSAN WOJCICKI (sn) affittò il suo garage ai fondatori di Google; nel 1999 divenne la prima manager di marketing dell’azienda e dal 2014 dirige YouTube. WHITNEY WOLFE è l’AD di Bumble, un’app di incontri, creata da lei, destinata alle donne. Il valore dell’azienda secondo Forbes: un miliardo di dollari. Prima aveva già cofondato Tinder. Nel 2014, vinse una causa contro i suoi ex soci maschi per molestie sessuali, incassando un milione di dollari.

FOTOGRAFIE: IN ALTO SN – ESTATE OF EVELYN HOFER/GETTY IMAGES, IN ALTO DX – VITTORIO ZUNINO CELOTTO/GETTY IMAGES, IN BASSO SN – PHILLIP FARAONE/GETTY IMAGES, IN BASSO DX – CINDY ORD/GETTY IMAGES

Come nessun’altra, lei è riuscita a imprimere il proprio stile al giornalismo di moda: DIANA VREELAND (sn) è stata per 26 anni redattrice di moda per Harper’s Bazaar, dirigendo poi, dal 1963 al 1971, l’edizione americana di Vogue. CHIARA FERRAGNI è un’imprenditrice italiana, diventata famosa col suo blog The Blonde Salad. Quando lo lanciò, nel 2009, aveva 22 anni. Oggi ha circa 16 milioni di follower su Instagram. Nel 2016, la Mattel le ha dedicato una Barbie.

NFLUENCER

FOTOGRAFIE: IN ALTO – BEN GABBE/GETTY IMAGES, IN BASSO – AUGUST

Le sorelle PARIS E NICKY HILTON (sopra) erano le it-girl di inizio millennio. Soprattutto Paris riuscì a trasformare la propria persona in brand, enfatizzando il concetto di famous for being famous e fu pure capace di farsi brevettare l’esclamazione That’s hot. Il CLAN KARDASHIAN-JENNER ha perfezionato la commercializzazione della propria immagine a un punto tale da essere stata classificata, dal New York Post, come una famiglia più potente dei Windsor. Il reality televisivo Al passo con i Kardashian va in onda dal 2007; con milioni di spettatori. A muovere i fili c’è mamma Kris Jenner. La più famosa delle sue figlie è Kim, la più ricca è Kylie: si stima che il suo patrimonio ammonti a 900 milioni di dollari. Entrambe hanno circa 120 milioni di follower su Instagram.

FOTOGRAFIA: AUGUST

EDIA

FOTOGRAFIA: AUGUST

Tutto il mondo la conosce per nome: OPRAH WINFREY. La miliardaria fai da te è diventata famosa con il suo leggendario talk show. Oggi è una delle cinquecento persone più ricche al mondo, nonché una delle più influenti. La regina dei media condivide la propria fortuna: impegnata in diverse fondazioni, finanzia da anni una scuola per ragazze in Sudafrica. Per i Golden Globes dello scorso anno, fece un discorso battagliero contro ingiustizie e abusi. Immediatamente le comunità online sognarono una sua candidatura come presidente degli Stati Uniti ma lei non era interessata. A ottobre, SHONDA RHIMES (dx) ha affermato di essere la show runner più pagata di Hollywood. L’ideatrice di serie di successo come Grey’s Anatomy e Scandal non ha svelato l’ammontare dei compensi, ma si stima superino i 300 milioni di dollari: accordati in un contratto quadriennale con Netflix. Con la sua azienda Shondaland, lei svilupperà tutti i futuri progetti, in esclusiva per la piattaforma di streaming. La produttrice è anche generosa: per la campagna #TimesUp ha donato mezzo milione di dollari.

REGINA ELISABETTA II regna da 66 anni in Gran Bretagna: nessun altro monarca è stato sul trono così a lungo. La 92enne è una delle donne più potenti al mondo. Lei difende la tradizione, pur apprezzando il vento fresco portato nella casa reale dalla DUCHESSA DI SUSSEX (dx). Questa era già ambasciatrice ONU per i diritti delle donne quando si chiamava ancora Meghan Markle. Inoltre, s’impegnava in Africa, come il suo attuale marito.

EMMINISMO

La giornalista e attivista GLORIA STEINEM è un’icona del femminismo: per decenni è stata una figura centrale del movimento femminista statunitense; nel 1972 ha fondato la rivista Ms. La pachistana MALALA YOUSAFZAI (dx), premio Nobel per la pace, ha scritto il best-seller Io sono Malala. A 15 anni è stata quasi uccisa dai talebani; oggi ne ha 21 e continua a lottare per i diritti delle donne.

FOTOGRAFIE: IN ALTO SN – WPA POOL/GETTY IMAGES, IN ALTO DX – CHRIS JACKSON/GETTY IMAGES, IN BASSO SN YALE JOEL/GETTY IMAGES, IN BASSO DX – CHRISTOPHER FURLONG/GETTY IMAGES

EALI

USINESS

FOTOGRAFIE: IN ALTO – D DIPASUPIL/GETTY IMAGES, IN BASSO – NICHOLAS KAMM/GETTY IMAGES

Dal 2012, l’americana VIRGINIA “GINNI” ROMETTY è AD e presidente di IBM. Come prima donna a dirigere il gigante dell’informatica, ha riorganizzato e avviato verso il futuro la sua azienda. Sotto la sua guida, la IBM si è reinventata, investendo sul cloud computing e sull’intelligenza artificiale. Inoltre, lei ha dato maggiore spazio alle donne in azienda. La 34enne LAUREN BUSH (sopra), nipote del defunto presidente statunitense George H. W. Bush, è portavoce onoraria del Programma alimentare mondiale delle Nazioni Unite (PAM) e fondatrice dell’associazione FEED. Questa sostiene, fin dal 2007, bambini minacciati dalla fame: in Cambogia, nel Ciad e anche negli Stati Uniti. Tramite la vendita di borse disegnate ad hoc, l’associazione è riuscita a finanziare fino ad oggi oltre 100 milioni di pasti.

L’attrice JANE FONDA, vincitrice di due premi Oscar e vittima di violenza sessuale, è una femminista dichiarata nonché attivista del movimento per i diritti delle donne. Nel 1995 ha aperto la Conferenza mondiale sulle donne dell’Onu. Le sue colleghe REESE WITHERSPOON E NICOLE KIDMAN (sotto), sostenitrici della campagna #MeToo, richiamano con la loro serie sulla violenza domestica, Big Little Lies, l’attenzione su abusi e sessismo.

FOTOGRAFIE: IN ALTO – CAROLINE MCCREDIE/GETTY IMAGES, IN BASSO – FILMMAGIC/GETTY IMAGES

ILM

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La grande mecenate PEGGY GUGGENHEIM (1898–1979) ha creato con la sua Peggy Guggenheim Collection di Venezia una delle più importanti collezioni contemporanee. La svizzera MAJA HOFFMANN (dx), collezionista d’arte ed ereditiera miliardaria, ha avuto la visione di uno spettacolare centro culturale, il LUMA Arles, in Provence. Il suo progetto, costato 175 milioni di dollari, completo di una torre di Frank Gehry, sarà inaugurato nel 2020.

PORT

L’icona tedesca del tennis, STEFFI GRAF, ha vinto 22 tornei del Grande Slam, occupando per 377 settimane il primo posto della classifica mondiale. Dopo il suo ritiro nel 1999, diede vita alla fondazione Children for Tomorrow, che sostiene bambini traumatizzati. Il suo posto sul campo è passato alla statunitense SERENA WILLIAMS (dx). La 37enne, vincitrice di 23 tornei del Grande Slam, è considerata la migliore tennista dell’era Open, cominciata nel 1968.

FOTOGRAFIA: MARK SEELEN

ODA

Ad ottobre dello scorso anno è morta, all’età di 96 anni, la ‘Signora delle scarpe’, WANDA FERRAGAMO. Insieme con il marito Salvatore aveva costruito l’azienda che porta il suo nome. Dopo la morte prematura del marito, la vedova, allora 38enne, prese in mano le redini della manifattura fiorentina, trasformando l’azienda di famiglia in un’impresa di fama mondiale. La matriarca creò un gruppo internazionale del segmento lusso, producendo oltre alle scarpe anche cinture, profumi, abiti e orologi. La star dello streetstyle, ANINE BING (sn), ha fondato insieme con il marito Nico il brand di Los Angeles che porta il suo nome. La partenza: una mini-collezione composta di giubbotto in pelle, jeans e magliette. Per il marketing, la madre di due bambini piccoli puntò fin dall’inizio esclusivamente su Instagram. Giusto ora la danese sta aprendo il suo decimo negozio. Inoltre, la sua collezione è in vendita in oltre 300 boutique in tutto il mondo. Oggi, la Bing è diventata un modello per le grandi case di moda, intente a studiare l’origine del suo successo e i suoi metodi.

FOTOGRAFIA: DEUTSCH JEAN-CLAUDE/GETTY IMAGES

FOTOGRAFIA: DOUGLAS FRIEDMAN/TRUNK ARCHIVE

Melinda Gates, qui nel suo ufficio di Seattle, viaggia in tutto il mondo per la fondazione: vuole conoscere i problemi fino in fondo.

LA VOCE DELLE DONNE Lei è la più potente sostenitrice delle donne e delle ragazze al mondo: Melinda Gates. Cattolica credente, a volte in rotta di collisione col Vaticano, la madre di tre figli presta soccorso in maniera concreta. La donna forte della filantropia è capace di donare somme gigantesche – ma solo dopo aver analizzato tutti i dati e posto moltissime domande: spesso, nei luoghi più remoti della terra. TESTO: Steffi Kammerer FOTOGRAFIE: Douglas Friedman

ventitré anni ha preso la decisione della sua vita.

Melinda French te alla collettività. Rientrati a Seattle, le due menti matematiche esaaveva ricevuto una proposta di lavoro dal gigante dell’informati- minarono dati: perché nei paesi in via di sviluppo i bambini muoioca IBM. Accettandola, la giovane informatica non avrebbe nean- no in massa di diarrea? E: cosa si potrebbe fare per lenire la miseria? che dovuto lasciare il proprio stato d’origine, il Texas; gli uffici erano Nel 1998 crearono una fondazione per la vaccinazione infantile, traa Dallas. Però, lei scelse il rischio, accettando l’offerta della Microsoft, sformata nel 2000 nell’odierna Bill & Melinda Gates Foundation. È la l’ambizioso nuovo arrivato sulla costa occidentale. Era il 1987. Qual- più grande fondazione privata al mondo: fino ad oggi, la coppia ha inche mese più tardi, durante un evento di marketing a New York, lei vestito più di 46 miliardi di dollari, destinati a oltre centotrenta paesi. conobbe Bill Gates; l’allora trentaduenne fondatore e AD della società. Da sempre, loro affrontano i grandi problemi: povertà, fame, calamità Una settimana dopo, lui la rivide nel parcheggio aziendale e le chie- naturali, aids, polio, tubercolosi, morbillo, malaria. I Gates hanno inse se avesse voglia di uscire: sabato, tra due settimane. Lei rifiutò con vestito miliardi di dollari per sviluppare nuovi vaccini e sono sempre gentilezza, facendogli notare di non programmaaggiornati sulle ultime scoperte della scienza. In caso di crisi impellenti la loro reazione è immere il proprio tempo con un tale anticipo; lei era più spontanea. La stessa sera, lui la chiamò: ora, le andiata: un milione per il terremoto sulle Hawaii, 50 drebbe bene? E così divennero una coppia. milioni per la lotta all’ebola in Africa. Sette anni dopo, la coppia si è sposata alle l loro approccio parte sempre dalle cause. La Hawaii, in un contesto super schermato. A questo coppia interviene su vari fronti: dalle scuole pubbliche statunitensi, all’innovazione punto, anche Melinda, una delle prime collaboratrici di Microsoft, era milionaria. Lei racconta: “Lo nell’agricoltura. Ad aprile 2012, Melinda Gates sono diventata molto giovane, prima di fare venha tenuto a Berlino un discorso di grande risotisei anni. Avevo proprio tutto per condurre una nanza, sulla scarsa contraccezione nei paesi in vita grandiosa, a prescindere da chi avrei sposato. via di sviluppo. Pochi mesi dopo, la fondazione destinò 560 milioni di dollari al controllo delle All’epoca, questo mi ha dato grande forza”. L’anno successivo, Bill era la persona più ricca al mondo e nascite, da spendere nell’arco dei prossimi otto Melinda incinta. Abbandonò il proprio lavoro alla anni, dichiarando che: “Le donne devono conoscere tutte le opzioni. È un compito difficile ma Microsoft per dedicarsi ai figli: Jennifer, nata nel urgente”. Un’affermazione fatta da una cattolica 1996, Rory, nato nel 1999 e Phoebe, nata nel 2002. MELINDA GATES Però Melinda Gates voleva essere qualcosa in più credente, duramente criticata dal Vaticano. di una semplice madre di tre figli privilegiati. Già Nel 2008, Bill Gates si ritirò dalla gestione quotinel suo discorso di fine liceo – una scuola cattolica per ragazze, dove diana della Microsoft, dedicandosi del tutto alla fondazione. Lui e Mesi diplomò come la miglior alunna dell’anno – aveva detto: “Il proprio linda si dividono la dirigenza, un’incombenza toccata prima quasi solo successo si deve sempre, anche, agli altri. Questo è un debito che va a lei. Un passaggio non semplice, come ha fatto intuire lei in qualche saldato, dando il proprio aiuto ad altri – proprio così, come lo si è rice- commento. La coppia è stata costretta a riorganizzarsi e c’è riuscita. vuto in precedenza”. Crescendo, per lei era scontato dare una mano a Entrambi sottolineano quanto sia essenziale il contributo dell’altro; tutcasa. Quando era piccola, i suoi genitori – il padre ingegnere, la ma- te le decisioni importanti vengono prese insieme. Oggi, la fondazione dre casalinga – per permettere ai propri figli di frequentare il college, conta su oltre millecinquecento collaboratori, con uffici a Washington ricavavano qualche soldo extra dall’affitto di appartamenti. Melinda e Londra, a Pechino, Nuova Deli e in diversi paesi africani. Il quartier puliva i pavimenti e si occupava della contabilità. generale della fondazione continua a essere Seattle. Ed è qui che vive anche la famiglia, in una casa di oltre seimila metri Nell’autunno del 1993, lei e Bill avevano viaggiato per alcune settimane attraverso l’Africa. Fidanzati da poco, erano venuti per ammi- quadri, con vista sul lago Washington. I figli frequentarono la stessa rare animali esotici, rimanendo, però, molto più impressionati dalla scuola privata di Seattle, già frequentata da Bill; la più giovane è ancomiseria. Melinda racconta di una lunga passeggiata sulla spiaggia di ra lì. Tutti i tre danno l’impressione di giovani ben educati, sicuri di sé Zanzibar, durante la quale si chiesero che cosa avrebbero fatto con la e allegri. I loro genitori, titolari di un patrimonio di 92 miliardi di dolContinua a pagina 176 loro leggendaria ricchezza. Entrambi erano cresciuti in famiglie atten- lari, sono riusciti

“Il proprio successo si deve sempre, anche, agli altri. Per saldare questo debito, bisogna concedere il proprio aiuto”.

Una stella per la star Per tre mesi, si è seduta ogni giorno su una sedia nel Museum of Modern Art di New York, fissando negli occhi, una dopo l'altra, le persone di fronte a lei; sono accorsi migliaia di visitatori, di cui molti in lacrime. Questa performance intimista del 2010 ha reso Marina Abramović, nata a Belgrado, famosa in tutto il mondo: dopo decenni di lavori radicali, l'artista è diventata una superstar. Ancora oggi, nelle sue indagini sui limiti di corpo e anima, lei non si concede tregua. Il suo rifugio è la sua tenuta nell'Upstate New York, una casa estrosa come lei: la cui pianta è una stella a sei punte. L'ambiente di lavoro è stato dislocato in un fienile. TESTO: Marzia Nicolini FOTOGRAFIE: Reto Guntli/Living Inside

Grintosa: "Non sono proprio una casalinga" ha affermato Marina AbramoviÄ&#x2021;. E, infatti, nessuno lo sospetterebbe.

"La casa emana un'energia molto pacifica. Ă&#x2C6; il luogo perfetto per riflettere tra un progetto e l'altro". MARINA ABRAMOVIÄ&#x2020;

Un luogo per espirare: spesso, le sue performance richiedono molta forza. Nella Star House, l'AbramoviÄ&#x2021; ricarica le riserve d'energia.

1 Rari pezzi unici 2 e 3 Domina il bianco 4 Il fienile ospita il laboratorio 5 Dinamica: la pianta a sei punte.

"Ci ho messo all'incirca trenta secondi per decidere di comprare la Star House". MARINA ABRAMOVIÄ&#x2020;

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arina Abramović è, grazie al suo lavoro, un personaggio più che pubblico e

una sfera libera da minuzzaglie superflue, uno spazio profondamente sobrio e tranquillo. Gli ampi locali ben illuminati ospitano arredi scelti con cura. Tra questi vi sono un divano di Patricia Urquiola, un tavolo di Cappellini e diversi oggetti di Achille Castiglioni, Jasper Morrison e Isamu Noguchi. Nel suo lavoro l'Abramovic´ si espone come pochi altri. Di conseguenza, lo scenario domestico acquisisce un'importanza fondamentale: serve da sfondo per la catarsi e per l'incontro col proprio Io. In un suo commento l'artista descrive la propria abitazione: "La casa emana un'energia straordinariamente pacifica. È il luogo ideale per provare, riposarsi e riflettere, tra un progetto e l'altro".

questo già da diversi decenni. In compenso, le quattro mura di casa sua sono uno spazio del tutto privato. La performer settantaduenne ha una predilezione per il design sobrio: oggetti funzionali, arredi semplici e un'estetica minimalista e meditativa. Lei ama il contatto con la natura – comprese le vibrazioni spirituali emanate da luoghi ed edifici. La utto quello che ha una relazione diretta con il suo lavoro è stato relegato dall'ambiente abitativo, esiliandolo in un fienile color sua casa riflette il suo carattere. La tenuta è conosciuta come la Star rosso sgargiante. L'artista racconta: "Sul mio terreno vi sono due House: un nome dovuto alla pianta frastagliata, a sei punte. La casa si trova nel minuscolo paesino di Malden Bridge, nello stato capannoni, pieni di oggetti di scena e di accessori delle mie performance e della mia vita". Una pratica utilizzata con successo dai giapponesi federale di New York. Per anni, l'immobile è rimasto invenduto, proè quella di avere dei grandi depositi per poter cambiare, di continuo, babilmente perché troppo avanguardistico per gran parte della clientela normale. Poi, però, l'Abramovic´ ne scoprì il potenziale. In una l'ambiente di vita: d'inverno si tira fuori un tipo di vaso, d'estate un sua dichiarazione afferma: "Sono cresciuta in un paese comunista. E altro. Le pareti dell'artista sono prive di opere d'arte: "Non mi piacquindi, per me, la stella è un ciono i quadri sui muri. Sono simbolo carico di significaun'artista e ho bisogno di suto. Sta stampata sul mio cerperfici bianche per riflettetificato di nascita e si trovava re". Però, qualcosa di colorato in tutti i miei libri di scuola. è riuscito ad entrare in casa, Mi ci sono voluti all'incirca come la chaise-longue Djinn, trenta secondi per decidere disegnata da Olivier Mourgue di comprare la Star House". nel 1965, il divano rosso SuA tre ore d'auto scarse da zanne di Kazuhide Takahama Manhattan sorge il suo ri– risalente allo stesso anno – o fugio, circondato da diverla chaise-longue Bouloum, cosi ettari di terreno: prati e lor blu cobalto, del 1969. In genere, quando l'Abraboschetti, il tutto attraversato da un fiume. Il paesimovic´ si trasferisce a Malden no di Malden Bridge fa parte Bridge (metà del suo tempo del piccolo comune di Chalo passa alla Star House, l'altham, caratterizzato da fattra metà in un loft a SoHo), il torie e palazzine storiche. motivo è soprattutto la ricerca di ritmi più lenti. PreferibilAl di là dell'Hudson River, si trovano i monti Catskill e mente, l'artista rimane a casa, Il luogo dove Marina Abramović trova la quiete: la Star House sorge a tre la città di Woodstock. Que- ore d'auto a nord di Manhattan. La casa è circondata da diversi ettari di ter- invitando gli amici a farle visireno. L'artista trascorre metà del suo tempo qui; per il resto vive a SoHo. sta zona non è famosa solo ta. I luoghi preferiti per le sue per le bellezze naturali ma rare uscite sono le bancarelle offre, inoltre, una ricca storia culturale e artistica; infatti, ad ogni andelle fattorie del circondario, il cinema Crandell a Chatham, il Bartlett golo c'è un negozio di antiquariato. L'Abramovic´ ama fermarsi duranHouse a Ghent e la Basilica Hudson a Hudson. te i suoi viaggi da Manhattan per frugare tra le offerte degli antiquari, Inoltre, l'Abramovic´ utilizza la tenuta come sede di riserva temporanea per il Marina Abramovic´ Institute (MAI), dal momento che questo scovando straordinari mobili e oggetti decorativi unici. el 2007, quando l'artista acquistò la tenuta, le pareti erano rinon dispone ancora di una sede permanente: infatti, alcune difficolcoperte da murales. I pavimenti, rivestiti con filamentoso letà finanziarie hanno costretto l'équipe a distanziarsi dal progetto inigno di pino giallo, erano per i suoi gusti orrendi. Mossa dall'aziale che prevedeva il trasferimento dell'istituto in un vecchio teatro spirazione di adattare la casa di 316 metri quadri alle proprie esigenze, nella vicina città di Hudson. Nella sua proprietà l'Abramovic´ organizl'Abramovic´ contattò l'architetto newyorchese Dennis Wedlick, autoza dei workshop, dedicati a "esercizi per incrementare la propria core del progetto originale dell'edifico, risalente agli anni '90. L'artista, scienza". Sono comprese passeggiate a rallentatore, sedute nel bosco conosciuta per i suoi approcci intrepidi, lasciò un messaggio a Weda occhi bendati, il conteggio di chicchi di riso e la meditazione in una lick: "Qui c'è Marina. Ho appena comprato la Star House e domani grotta di cristallo: una serie di esperienze intense, mirate a smuovere mi consegneranno un divano. Ho bisogno di averla qui". La collaborale convinzioni e la percezione dei partecipanti. zione si rivelò celestiale, come testimonia un'intervista del New York A partire dalle sue prime performance negli anni '70, Marina AbraTimes con Wedlick: "Mi sono totalmente innamorato di lei. Per essemovic´ ha sempre tentato di abbattere dei confini, superando i propri limiti e le proprie convinzioni. In occasione del suo settantesimo comre una persona che crea dei lavori talmente straordinari e controversi, pleanno, festeggiato due anni fa con un grande party nel museo Guglei ha una personalità del tutto naturale". Non si sofferma sui dettagenheim di New York, l'artista ha presentato una nuova autobiogragli dice l'architetto e continua: "Ti racconta solo una o due idee. E non cambia mai opinione: prende una decisone e passa avanti, al prossimo fia: Attraversare i muri. In quest'opera, l'Abramovic´ riflette sulle sue punto". Seguendo il desiderio di semplificazione dell'Abramovic, ´ Wed- avvincenti avventure del passato che, spesso, sono state delle grandi lick fece imbiancare pareti e soffitti. Le colonne vennero rimosse dagli sfide. Ed è l'artista, in prima persona, a trovare la definizione più acingressi e anche il viale d'accesso circolare sparì. Quel che rimane è curata per definire la propria persona: "Il mio lavoro è la mia vita".

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RESIDENTIAL presentato da

ENGEL & VÖLKERS

FOTOGRAFIA: RICARDO LABOUGLE

A cura di Inken Becker & Saskia Herrmann

La tenuta Dama de la Noche si trova a Punta del Este, in Uruguay. La località balneare è molto amata dagli europei.

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Grandi panorami La villa Dama de la Noche si trova su un terreno di circa cinque ettari, a Punta del Este, in Uruguay. La proprietaria, Paola Marzotto, ha arredato l’affascinante residenza di campagna con un mix tra stile gaucho e coloniale, valorizzato da opere d’arte contemporanea. Situata a solo tre chilometri dall’oceano, la villa conquista per l’idilliaca atmosfera rurale: con vista mozzafiato sulla natura incontaminata. TESTO: Uta Abendroth FOTOGRAFIE: Ricardo Labougle

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Atmosfera zen: grazie al beige e al bianco naturale i locali, particolarmente alti, sembrano ancora piĂš grandi e luminosi.

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“Questa non è una casa formale. Amo essere circondata da amici e parenti; in un clima molto rilassato”. PAOLA MARZOTTO

Grande stile: tappezzeria leopardata e mobili in vimini, accompagnati da un ventilatore a soffitto e grandi quadri con animali.

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La vita nella spaziosa residenza di campagna si svolge ugualmente all’interno e all’esterno; il passaggio è fluido. Per l’arredamento, Paola Marzotto ha scelto un mix tra stile gaucho e stile coloniale. Da qui, la selezione di colori tra bianco naturale, beige e marrone. Molti manufatti artistici sono stati spediti in Uruguay dalla sua patria italiana. Grazie ai soffitti molto alti, gli ambienti emanano un senso di ampiezza e luminosità. Tutti i locali offrono una meravigliosa vista sulla natura, senza una sola casa del vicinato ad ostacolarla. La padrona di casa trascorre molto tempo in piscina. Il grande portico è il luogo perfetto per godersi la quiete – oppure per organizzare grandi feste all’aria aperta.

“Questa casa si accolla di tutto: party e ore tranquille a bordo piscina. E di notte si possono osservare le stelle. Un ambiente davvero unico!” PAOLA MARZOTTO

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a Dama de la Noche è un belvedere, una

grande atrio, ospita, tra l’altro, un ampio salone, una sala da prancasa costruita per “...godersi la meravigliosa zo e uno studio. Sul lato del giardino si apre un imponente portico, vista e la natura del circondario...”, racconta con due terrazze che si sviluppano per l’intera larghezza dell’edificon entusiasmo Paola Marzotto. La residencio. Da qui, si offre una magnifica vista sulla grande piscina di 252 za di campagna dell’italiana si trova a Punta metri quadri. Questo è uno dei luoghi prediletti di Paola Marzotto: del Este. La penisola uruguaiana è uno dei “Mi piace sedermi accanto alla piscina; mi procura un senso di quiecentri turistici più popolari dell’America Late interiore. E, sono una nuotatrice appassionata”. Il piano inferiore ospita numerosi locali, come per esempio gli spogliatoi separati tina, amato soprattutto da Europei, Argentiper donne e uomini, nonché una sauna. Inoltre, in quest’area della ni e Brasiliani. La località balneare è situata sull’estuario del Río de la Plata e si affaccia proprietà sono stati collocati i servizi e le tecnologie domestiche, tra su due tratti di costa distinti: da un lato sul fiume, dall’altro sull’Atcui i serbatoi d’acqua e gli impianti di filtrazione. lantico. Così, le condizioni del mare corrispondono sempre alle esil piano superiore dell’ala destra della villa vi sono tre suite, tutgenze differenti di yacht a motore, barche a vela e surfisti. Una nota te dotate di bagno e grande cabina armadio. Due delle suite hansaliente di tutt’altro tipo è il Festival internazionale del cinema, un’ocno una terrazza privata. Al piano seminterrato si trovano un’ulcasione mondana che ogni anno, a febbraio, riempie Punta del Este teriore suite, completa di bagno e cabina armadio, nonché un’officina. di glamour. La popolazione Nell’ala sinistra vi è la grande cucina di 53 metri quadri, residente ammonta ad appena ventimila persone. uno dei luoghi centrali e più Paola Marzotto ha acquifrequentati della villa, a prestato la tenuta nel 2003. La scindere dal fatto se gli ospisua famiglia possiede lo stoti presenti siano venti, trenrico gruppo industriale tessita oppure cento. La cucina dà le Marzotto che comprendeaccesso alla dispensa, all’uffiva in passato anche brand di cio e alla lavanderia. Inoltre, quest’ala offre spazio per due moda come Hugo Boss e Valentino. La villa sorge nell’ensuite con bagno e cabina artroterra, a circa tre chilomemadio. Un’ulteriore suite e tri dalla costa, e offre ampie due camere con bagno sono possibilità di svago. Le case ubicate al piano di sotto. In aggiunta alla villa padronale, del vicinato non si vedono: l’impressione è quella di stail terreno di circa cinque ettare in un gigantesco parco, ri ospita un edificio indipencomposto da ampi prati, paldente per il personale, comme, alberi da frutta, aiuole posto da soggiorno, camera, di fiori e orto. La villa è stacucina, bagno, rimessa e sala ta concepita con l’obiettivo macchine. Un imponente luogo di rifugio: la tenuta Dama de la Noche è immersa in un di poter ospitare gli amici e giardino, con palme, alberi da frutta e aiuole di fiori. La casa è articolata su Lo stile dell’arredo è tandue livelli, separando perfettamente gli ambienti privati da quelli comuni. dare spazio ai membri della to originale quanto elegante. famiglia. Come, per esemPer realizzarlo, Paola Marpio, la figlia Beatrice Borromeo, sposata con Pierre Casiraghi. Paola zotto non ha interpellato un interior designer, ma ha preferito consultare sua madre Marta. Paola Marzotto ricorda il periodo iniziale: Marzotto racconta: “Mi piace la tranquillità di questo luogo, anche “Ho fatto arrivare un intero container di mobili e accessori dall’Itase la casa è vissuta intensamente. Ricevo spesso visite, dai miei figli, dai miei nipoti e da amici newyorchesi, olandesi e, ovviamente, lia. Mi piace lo stile coloniale di questa zona; si addice a questi ambienti, alti e ariosi. I colori bianco naturale, beige e marrone emanaitaliani. Qui, l’atmosfera non è mai formale ma piuttosto disinvolta. Una cosa che amo tantissimo è organizzare feste in questo amno un’atmosfera tranquilla e armoniosa. Io ho aggiunto soprattutto biente: in fin dei conti non si dà fastidio a nessuno”. cuoio e vimini; sono materiali meravigliosi. Per ottenere una visiod è proprio l’architettura ben strutturata della villa a fungere ne d’insieme perfetta, ho completato il tutto con una grande varietà da base per l’accurato mix di spazi privati ed ambienti dedidi opere d’arte contemporanea”. cati alla vita sociale. Un viale bordato da palme e fiori bianchi Però, per la giramondo Paola Marzotto l’interior design non è l’adi agapanto conduce all’ingresso centrale. Questa prospettiva rivela spetto più importante della villa. Lei si entusiasma in particolar modo la simmetria perfetta dell’edificio dal riverbero bianco, composto da per la straordinaria posizione: “La Dama de la Noche si trova su una due livelli. Visto dalla facciata anteriore, il piano terra è il piano supiccola altura e, di conseguenza, offre una vista eccezionale, libera periore: il terreno in pendenza ingloba una specie di piano seminda altri edifici. Così, si possono ammirare tramonti favolosi. Il giarterrato, aperto verso il giardino posteriore. In piena sintonia con le dino è pieno di uccelli esotici e di notte si possono osservare le stelle: condizioni climatiche e lo stile tipico dell’edilizia mediterranea, la in Europa non le ho mai viste così numerose, nitide e brillanti. Sono villa dispone di numerosi portici e terrazze, ubicati in varie posiziosoprattutto la particolare luce e la natura che mi entusiasmano qui, a ni: ambienti che permettono la vita all’aria aperta, con passaggi fluPunta del Este”. Secondo Paola Marzotto, il vicinato emana un’atmoidi tra interni ed esterni. In realtà, la Dama de la Noche è composta sfera molto europea, mentre noi la lasciamo con la netta impressione da tre corpi edilizi distinti. L’edificio centrale, dove si trova anche il che la sua villa sia un po’ la patria del mondo intero.

URUGUAY, PUNTA DEL ESTE PREZZO 15 MIO. USD SUPERFICIE ABITABILE CA 1.825 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 5 ha N. CAMERE DA LETTO 7 E&V ID W-014JVS CONTATTO PUNTA DEL ESTE (UY) EV PUNTA DEL ESTE S.A. – AFFILIATO E&V CHILE S.A. TEL. +59 842 77 14 44 E-MAIL PUNTADELESTE@ENGELVOELKERS.COM

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Lagos

Villa di design con vista mare

FOTOGRAFIA DI LIFESTYLE: ISTOCK IMAGES/RIDOFRANZ (1) – AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2019

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pochi minuti da Lagos sta nascendo l’esclusivo residence “Encosta da Luz”, con otto esclusive ville. Le proprietà si trovano a pochi passi da “Luz”, una delle più belle spiagge dell’Algarve occidentale. La splendida villa, situata su un terreno di 1.204 m2 ca, conquista per il suo design impeccabile. I soffitti molto alti in tutti gli ambienti, evocano un senso di ariosità e pace, mentre le grandi finestre affacciano sull’imponente

panorama marino. L’ampia zona pranzo/soggiorno con cucina a vista costituisce il cuore della casa. Gli interni, inondati da luce naturale, si distinguono per le grandi dimensioni. Corrispondente ai massimi standard dell’edilizia sostenibile e dotata di tecnologie di ultima generazione, questa casa è unica nel suo genere. La villa sarà consegnata chiavi in mano oppure rifinita secondo le esigenze dell’acquirente.

PORTOGALLO, ALGARVE PREZZO EUR 2,2 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 440 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.204 m2 E&V ID W-02EKZP CONTATTO LAGOS (PT) SOPC3 ACTIVIDADES IMOBILIARIAS, LDA – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +351 282 24 95 17 E-MAIL LAGOS@ENGELVOELKERS.COM

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Marbella

FOTOGRAFIE DI LIFESTYLE: MAURITIUS IMAGES/CAIA IMAGE/AUSTRONAUT-IMAGES (1) – AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018

Lussuose residenze all’interno di un golf resort 5 stelle

os Flamingos Golf, un pittoresco complesso residenziale situato a pochi minuti d’auto da Puerto Banús e dalla spiaggia, ospita il celebre hotel di lusso 5 stelle Villa Padierna e tre splendidi campi da golf. “Los Flamingos Views” è un progetto edilizio che prevede la costruzione di sei lussuose ville moderne dal design personalizzato, caratterizzate da un’elegante architettura contemporanea e dalla vista mozzafiato sul mare.

I servizi dell’hotel Villa Padierna, tra cui la spettacolare Spa e i ristoranti, sono facilmente accessibili. Due delle ville – con un’offerta da quattro a sette camere e spettacolari terrazzi panoramici – sono già state terminate e pronte per essere abitate. Le ville, dotate di tecnologie di ultima generazione, corrispondono ai massimi standard edilizi e conquistano per i magnifici dettagli, come i soffitti alti, oltre che offrire un patio centrale.

SPAGNA, ANDALUSIA PREZZO DA EUR 1,95 MIO. SUPERFICIE ABITABILE DA CA 542 m2 SUPERFICIE TERRENO DA CA 1.253 m2 E&V ID D-000B6C CONTATTO MARBELLA GOLDEN MILE (ES) MAZAL REALTY S.L. – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 952 86 84 06 E-MAIL MARBELLA.DEVELOPMENTS@ENGELVOELKERS.COM

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Vienna

La punta di diamante tra gli immobili viennesi

VISUALIZZAZIONI: FREE DIMENSIONS (4), FOTOGRAFIE DI LIFESTYLE: MAURITIUS IMAGES/BLEND IMAGES/JULIEN MCROBERTS (1) – AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: FABBISOGNO ENERGETICO FINALE: 34 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1872 – CLASSE ENERGETICA: B

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el centro di Vienna, dove s’incontrano l’arte dell’antica monarchia danubiana con le tecnologie del presente, si offre ora la rara occasione di vivere come imperatori, immersi nello splendore della storia viennese. Difficile trovare in Austria un edificio paragonabile alla storica “k.k. Telegrafen Centrale”, una sontuosa costruzione indipendente nel centro di Vienna: l’imponente progetto “Loft-Collection”, con oltre 2.000 m² di superficie abitabile per piano e ambienti alti fino a 7,5 metri, riscrive gli standard del comfort abitativo nel segmento lusso. Gli “Skyview Penthouses”, in stile Tour Eiffel, offrono un’incantevole vista dai terrazzi sui tetti di Vienna: abitazioni uniche dall’atmosfera esclusiva. Immerse nel verde del centro storico stanno nascendo delle residenze in veste imperiale, corrispondenti ai massimi standard dell’edilizia odierna.

AUSTRIA, VIENNA PREZZO EUR 2,785 – 40 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 127 – 2.000 m2 E&V ID D-0009XV CONTATTO WIEN (AT) EUV IMMOBILIEN GMBH – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 1 961 50 00 E-MAIL WIEN@ENGELVOELKERS.COM

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Merano

Esclusivo attico con parco privato

FOTOGRAFIE: MATTHIAS AUSSERER (3), MAURITIUS IMAGES (1) – AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI: 30 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2019 – CLASSE ENERGETICA: A

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n un’ottima posizione di Maia Alta, vicino a Merano, sta nascendo quest’attico dall’atmosfera moderna, caratterizzato da un’architettura altamente creativa, coniugata con una dotazione di lusso e un elevato comfort abitativo. I futuri proprietari potranno adattare la suddivisione degli interni e la scelta dei materiali alle proprie esigenze. Un ampio parco privato è il luogo perfetto per rilassarsi. L’esclusivo appartamento,

unico nel suo genere, offre due camere, due bagni en suite e un’ampia zona pranzo/soggiorno: una soluzione immobiliare che convince sotto tutti gli aspetti. La spaziosa terrazza parzialmente coperta, accessibile dal soggiorno e da una delle camere, invita a passarci momenti piacevoli, godendosi la splendida vista. L’attico corrisponde ai massimi standard abitativi e sarà consegnato chiavi in mano entro la primavera del 2020.

ITALIA, ALTO ADIGE PREZZO SU RICHIESTA SUPERFICIE ABITABILE CA 93 m2 N. LOCALI 3 N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID W-02DG5M CONTATTO MERAN (IT) REAL ESTATE INTERNATIONAL S.R.L. – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0473 23 43 49 E-MAIL MERAN@ENGELVOELKERS.COM

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Königstein

Villa di design in un’ottima posizione di Königstein

FOTOGRAFIE DI LIFESTYLE: MAURITIUS IMAGES (1) – AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017

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uesta tenuta, situata a Königstein nel quartiere Johanniswald su un terreno di 1.038 m² ca, è caratterizzata dalla perfetta simbiosi tra estetica contemporanea ed eleganza asiatica. L’ampia villa, articolata su una superficie abitabile di oltre 400 m², sorge in fondo a una tranquilla stradina senza uscita. Il vero valore aggiunto di quest’immobile è l’incantevole vista sopra la valle della Woog, fino alla fortezza di

Königstein. L’elegante architettura contemporanea degli esterni trova continuità nel design degli interni, curato in ogni singolo dettaglio da un’esperta artista: impiegando materiali di prima scelta, sono stati creati degli esclusivi arredi su misura, caratterizzati da elaborati dettagli e dalla grande bravura artigianale. Qui, si avvera il vostro sogno di possedere una vera icona di stile.

GERMANIA, ASSIA PREZZO SU RICHIESTA SUPERFICIE ABITABILE CA 414 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.038 m2 E&V ID W-02CQC6 CONTATTO TAUNUS (DE) EUV TAUNUS GMBH – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6174 959 00 E-MAIL TAUNUS@ENGELVOELKERS.COM

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2002

West Vancouver

CANADA, COLOMBIA BRITANNICA PREZZO CAD 13,8 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 4.723 ft2 SUP. TERRENO CA 8.762 ft2 E&V ID CA-0027X6 CONTATTO ENGEL & VÖLKERS VANCOUVER (CA) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. TEL. +1 604 992 2282 E-MAIL JAMIE.MACDOUGALL@ENGELVOELKERS.COM & JAY.BARRE@ENGELVOELKERS.COM & JEFF.FITZPATRICK@ENGELVOELKERS.COM

temporale e sofisticata, questa residenza di design è situata in una delle aree più ricercate di West Vancouver, nell’ambita Travers Avenue. Progettata dal rinomato architetto Brad Lamoureux, la straordinaria proprietà ha quattro camere e cinque bagni. Ubicata in una baia privata, la casa offre una vista panoramica sull’oceano, da Stanley Park fino all’UBC e oltre. Questa eccezionale residenza è impreziosita

da lussuose finiture: pavimenti in ciliegio americano, arredi in legno su misura, suite padronale con due cabine armadio, bagno turco, sala TV, cantina dei vini, cucina estiva in muratura e Jacuzzi fronte mare. Incastonata tra Dundarave a est, Sandy Cove a ovest e Westmount a nord, questo capolavoro presenta la rara occasione di possedere una casa a West Bay, una delle località balneari più rinomate di Vancouver.

Capolavoro contemporaneo in riva al mare

AGENZIA IMMOBILIARE – CON CERTIFICAZIONE LEED GOLD – ANNO DI COSTRUZIONE: 2016

Vancouver

Attico con terrazzo ricco di privacy

CANADA, COLOMBIA BRITANNICA PREZZO CAD 15 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 3.908 ft2 N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID CA-0028T8 CONTATTO ENGEL & VÖLKERS VANCOUVER (CA) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. MIKE RAMPF & SHAWN ANDERSON TEL. +1 778 229 6461 E-MAIL MIKE.RAMPF@ENGELVOELKERS.COM & SHAWN.ANDERSON@ENGELVOELKERS.COM

ituato nel cuore di Vancouver, all’interno di un complesso residenziale sostenibile con certificazione LEED Gold, questa straordinaria residenza offre uno stile di vita lussuoso e una splendida vista sullo skyline. Progettato su misura per l’attuale proprietario, l’attico svetta in alto sopra il trambusto cittadino. Le finiture reggono facilmente il confronto con le case più raffinate al mondo. Di rado una proprietà di

questa rilevanza è disponibile sul mercato. Inoltre, i residenti avranno a disposizione alcuni dei servizi più ricercati di Vancouver, dal terrazzo privato alla piscina riscaldata aperta tutto l’anno, ai ristoranti e teatri ubicati a pochi passi dalla soglia di casa. In vendita completa di tutti gli arredi, questa straordinaria residenza attende un acquirente alla ricerca di un capolavoro tra le nuvole, ricco di esclusività e lusso ben curato.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018

Area di Toronto

Alla caccia della casa perfetta

uesta straordinaria proprietà è situata nell’esclusiva comunità residenziale di East Gwillimbury, nella parte settentrionale dell’Area metropolitana di Toronto. L’idilliaco terreno di due acri ca confina con il fiume e conquista per i romantici alberi e la piscina a sfioro. Gli eleganti interni di 10.000 ft2 ca si distinguono per le lussuose finiture, come l’imponente cucina da chef, l’home cinema e l’area Spa interna. Il piano

CANADA, ONTARIO PREZZO CAD 5,5 MIO. E&V ID CA-0028LR SUPERFICIE ABITABILE CA 10.000 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 2 acri CONTATTO MARKHAM (CA) DRACO REALTY INC. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. SOPHIA HU TEL. +1 905 305 8813 E-MAIL SOPHIA.HU@ENGELVOELKERS.COM

terra è caratterizzato da ampie portefinestre affacciate sulla spaziosa terrazza. Il giardino, simile a un parco, è dotato di padiglione con bar e cucinino, forno in pietra per pizza e diversi gazebi: un ambiente perfetto per intrattenersi con parenti, amici o colleghi di lavoro. La splendida location e i lussuosi comfort, fanno di quest’incantevole proprietà il luogo perfetto per vivere, rilassarsi e godersi uno stile di vita raffinato.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: CHRIS BACIK – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2010

Baia Georgiana

Esclusivo resort di lusso con Spa

ostruito nel 2010, quest’elegante resort di Muskoka, composto esclusivamente da suite, è aperto tutto l’anno e conquista per il lifestyle lussuoso e la posizione spettacolare. Situato sulle rive della storica idrovia Trent-Severn, collegata alla Baia Georgiana, a solo 90 minuti d’auto dal Pearson Airport di Toronto, il resort offre uno stile di vita ricercato con splendida vista sui numerosi yacht di passaggio o

CANADA, ONTARIO PREZZO CAD 9,888 MIO. N. UNITÀ ABITATIVE 20 SUPERFICIE COMPLESSIVA CA 2.323 ft2 E&V ID CA-0028I4 CONTATTO ENGEL & VÖLKERS COLLINGWOOD MUSKOKA (CA) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. MAX HAHNE TEL. +1 705 441 5800 E-MAIL MAX.HAHNE@ENGELVOELKERS.COM

ormeggiati nel porto del resort. Sono disponibili diverse suite in stile loft, appartamenti con terrazza e cottage ricchi di privacy. Gli esclusivi servizi comprendono una sala da pranzo con magnifici arredi e piano bar, nonché una splendida Spa, ubicata in un edificio a sé stante. I residenti hanno accesso a un porticciolo ben attrezzato, con 16 pontili e una banchina. Il terreno ben curato ospita una piscina ad acqua salata.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Manhattan Beach

Ampia villa in stile tradizionale a Manhattan Beach

ituata nell’ambito contesto di Manhattan Beach, poco distante da negozi, ristoranti, parchi e scuole, questa proprietà sorge su un imponente terreno, composto da un grande giardino anteriore con un viale d’accesso – perfetto per giocare a pallacanestro –, un prato e numerosi alberi. La villa ospita quattro camere e tre bagni, nonché una sala da pranzo e un soggiorno di rappresentanza. L’intera casa è dotata

STATI UNITI, CALIFORNIA PREZZO USD 2,195 MIO. E&V ID E-002RFR SUPERFICIE ABITABILE CA 3.085 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 6.254 ft2 CONTATTO ENGEL & VÖLKERS LOS ANGELES – SOUTH BAY (US) AFFILIATO EV REAL ESTATE INC. DAVID SALZMAN TEL. +1 310 871 5314 E-MAIL DAVE.SALZMAN@ENGELVOELKERS.COM

di pavimenti in legno duro e di persiane. La cucina e la sala da pranzo conducono al grande soggiorno. Al primo piano si trova un accogliente open space, perfetto per il relax. La casa ha tre camini. La zona di servizio con lavanderia dà accesso al triplo garage, abbastanza spazioso da accogliere vetture, bici e accessori da spiaggia. Il giardino posteriore ospita un’ampia terrazza, il luogo perfetto per grigliate e ricevimenti.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: THOMAS PLOCH – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1987

Santa Ynez

Straordinaria tenuta in piena zona vinicola

uesta dimora in stile Tudor, costruita in mattone rosso, si trova nel residence di Oakcrest Farms, a pochi passi dall’animata vita di Los Olivos. La casa padronale comprende sei camere, cinque bagni e una suite annessa per gli ospiti, con due camere e un bagno. Su una superficie di quasi 8.000 ft2, si trovano un ampio ingresso, un soggiorno e una sala da pranzo di rappresentanza, uno studio e una spaziosa

STATI UNITI, CALIFORNIA PREZZO USD 3,595 MIO. E&V ID E-002NVE SUPERFICIE ABITABILE CA 7.900 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 11,48 acri CONTATTO SANTA YNEZ (US) SBRE, INC. AFFILIATO EV REAL ESTATE INC. KRIS JOHNSTON TEL. +1 805 689 4777 E-MAIL KRIS.JOHNSTON@ENGELVOELKERS.COM

dispensa. Le portefinestre e le finestre ad alta efficienza energetica si aprono sui magnifici esterni, dotati di piscina e Jacuzzi. Gli amanti delle auto avranno a disposizione un garage per sei veicoli, gli amanti dei cavalli possono contare su undici box e ampi pascoli. La scuderia ospita due bagni, una lavanderia e un alloggio per lo staff, con due camere e due bagni, il tutto immerso in un terreno di 11 acri costellato di querce.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: MIKE HEFFERON – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2002

Circondario di Aspen

Lussuosa dimora sul campo da golf con spettacolare vista

uesta magnifica residenza con cinque camere si trova a Carbondale, Colorado, accanto a un eccezionale campo da golf. Il magnifico giardino, attraversato da un ruscello, confina con il lago e offre una favolosa vista su Monte Sopris. Le terrazze in riva al lago sono perfette sia per intrattenersi con gli amici che per grandi ricevimenti. La magnifica proprietà si vende chiavi in mano: comfort e finiture eccezionali,

STATI UNITI, COLORADO PREZZO USD 2,65 MIO. E&V ID E-002PJP SUPERFICIE ABITABILE CA 7.793 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,71 acri CONTATTO ASPEN (US) PORTFOLIO ASPEN PROPERTIES, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. CAROL DOPKIN TEL. +1 970 618 0187 E-MAIL CAROL.DOPKIN@ENGELVOELKERS.COM

arredi di design e un’esclusiva cucina attendono i nuovi proprietari. Le planimetrie offrono ampio comfort, con una spaziosa suite padronale e uno studio al piano terra. Un grande triplo garage completa l’offerta. I residenti sono soci del club house, con accesso ai ristoranti gourmet, la palestra e l’eccezionale campo da golf, disegnato da Jack Nicklaus. Le piste, i ristoranti e i negozi di Aspen si raggiungono in poco tempo.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: MIKE HEFFERON – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2002

Aspen

Posizione centrale con vista su Aspen Mountain

uesta proprietà, rinnovata di recente, è offerta chiavi in mano. L’appartamento conquista per l’eccezionale eleganza e la grande cura dei dettagli, per le straordinarie opere d’arte e i raffinati arredi su misura. Gli interni sono caratterizzati dalla favolosa vista sugli idilliaci dintorni in ben tre direzioni e da soffitti molto alti con illuminazione di design. Note salienti sono la cucina da chef installata da poco e il bagno

STATI UNITI, COLORADO PREZZO USD 1,495 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 680 ft2 N. CAMERE DA LETTO 1 E&V ID E-002Q1B CONTATTO ASPEN (US) PORTFOLIO ASPEN PROPERTIES, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. CAROL DOPKIN TEL. +1 970 618 0187 E-MAIL CAROL.DOPKIN@ENGELVOELKERS.COM

con doccia, vasca idromassaggio, lavatrice e asciugatrice. Gli ospiti possono servirsi del secondo bagno. La splendida terrazza con vista su Aspen Mountain è il luogo perfetto per cene e ricevimenti all’aperto. Questo magnifico appartamento si trova in una delle migliori posizioni di Aspen, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, comprese le piste. Accanto alla casa sono disponibili dei comodi parcheggi.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000

Arlington

Ampia tenuta equestre

uesta tenuta equestre sorge su un terreno ondulato di quasi 12 acri. La proprietà comprende numerose aree living, un campo da equitazione e una scuderia ben accessoriata con sette box. Una villa di tre piani, con una superficie abitabile di 11.232 ft2 ca, è stata eretta nel punto più alto della proprietà. Dalla veranda si vedono le luci notturne della città. Ampie vetrate si aprono sui fitti boschi che ricoprono il terreno, assicu-

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STATI UNITI, TEXAS PREZZO USD 3,725 MIO. E&V ID E-002S3A SUPERFICIE ABITABILE CA 11.232 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 12 acri CONTATTO DALLAS FLOWER MOUND (US) RFT ENTERPRISES, INC. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. ROXANN TAYLOR TEL. +1 817 312 7100 E-MAIL ROXANN.TAYLOR@ENGELVOELKERS.COM

rando ai proprietari una sfera privata assoluta. Entrando dal cancello principale, un serpeggiante viale d’accesso costeggia le stalle e il campo illuminato, per salire fino alla magnifica villa in cima alla collina. Il piano principale comprende ampie zone giorno e un tranquillo studio con ingresso indipendente. Il piano inferiore, dedicato all’intrattenimento, ospita aree per il gioco, una sala TV e un soggiorno.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2005

Westlake

Tenuta texana recintata con servizio di sorveglianza

ituata a Vaquero, su un terreno boscoso di oltre 1 acro, quest’eccezionale tenuta si distingue per l’ampio viale d’accesso circolare e il magnifico giardino. Abitato da un unico proprietario, l’immobile conquista per il singolare design e la grande cura dei dettagli. La planimetria invita a passare da un ambiente all’altro. L’ala padronale ospita diversi salotti, uno studio e una cabina armadio. Quasi tutti gli ambienti

STATI UNITI, TEXAS PREZZO USD 3,285 MIO. E&V ID E-002PJR SUPERFICIE ABITABILE CA 8.334 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 1,15 acri CONTATTO DALLAS SOUTHLAKE (US) RFT ENTERPRISES, INC. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. ROXANN TAYLOR TEL. +1 817 312 7100 E-MAIL ROXANN.TAYLOR@ENGELVOELKERS.COM

della zona giorno si aprono su un magnifico patio, con cascate d’acqua a parete e luci d’accento. Abitata da celebrità e notabili, questa comunità, immersa nella quiete della campagna, offre uno stile di vita lussuoso e un elevato livello di sicurezza. Completano l’offerta, un campo da golf di Fazio e un country club privato con servizio di portineria. I residenti accedono automaticamente alla rinomata Westlake Academy.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: PETER TYE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Incline Village

STATI UNITI, NEVADA PREZZO USD 3,45 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 5.711 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 1 acro E&V ID E-002QU7 CONTATTO INCLINE VILLAGE (US) SAN FRANCISCO REAL ESTATE, LLC

ircondata su tre lati dal campo da golf, questa proprietà, immersa nella privacy assoluta, sorge in una delle posizioni più belle del fondovalle di Incline Village. I cancelli si aprono su un viale alberato privato: qui, si ha la sensazione di distaccarsi del tutto dal mondo esterno, pur trovandosi nelle immediate vicinanze di tutto quel che serve. Sulla terrazza posteriore e nella suite padronale, si sente il gorgoglio delle acque di

Third Creek. La casa è stata completamente ricostruita nel 1995, con planimetrie ben concepite, soffitti alti, grandi ambienti comunicanti e un’ampia e funzionale cucina, il cuore della casa. Immersa nella privacy, la suite padronale occupa un intero piano, composto da spaziosa camera, terrazza, due cabine armadio e grande bagno con vasca idromassaggio e doccia a vapore. Gli interni sono facilmente personalizzabili.

Sobria eleganza sul campo da golf

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AFFILIATO EV REAL ESTATE INC. TEAM SOLI TEL. +1 775 298 5066 E-MAIL SANDY.SOLI@ENGELVOELKERS.COM

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: WAYNE MOORE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017

Isola di Saint Simons

Splendida vita isolana in una villa affacciata sulla palude

iustamente chiamata “Flagship Point”, questa proprietà combina l’architettura delle coste di Low Country con lo stile tipico del Profondo Sud, a partire dal lungo viale d’ingresso lastricato in pietra. Gli interni emanano tutto il calore, la raffinatezza e l’eleganza tipica di una grande tenuta del sud. La superficie abitabile di 8.875 ft2 ca comprende sei camere, sei bagni grandi e due bagni piccoli. La residenza è stata

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STATI UNITI, GEORGIA PREZZO USD 4,875 MIO. E&V ID E-002QER SUPERFICIE ABITABILE CA 8.875 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 3,59 acri CONTATTO GOLDEN ISLES (US) AERIAL CONCEPTS LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. JOHN HALLMAN TEL. +1 912 634 0595 E-MAIL JOHN.HALLMAN@ENGELVOELKERS.COM

costruita da poco e tutti gli ambienti offrono magnifici panorami. Una parete di vetro enfatizza la splendida vista sul paesaggio della palude. I soffitti alti oltre 12 ft, i pavimenti in noce nera rigenerata, la zoccolatura in legno, le ampie portefinestre e la cucina da chef donano a questa lussuosa proprietà un’atmosfera ricercata. I grandi ambienti comunicanti fanno di questa casa il luogo ideale per ricevimenti sofisticati.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000

Delray Beach

Tenuta d’ispirazione europea nel Polo Country Club

uesta sontuosa residenza corrisponde ai massimi standard europei in materia di eleganza. I delicati affreschi, i lampadari di cristallo, i pavimenti in marmo e le colonne corinzie rivelano un’eccezionale bravura artigianale. L’elegante atrio dà accesso all’imponente soggiorno a doppia altezza, con soffitti a cassettoni, camino e angolo bar. Un’area indipendente, destinata ai vini, è un altro elemento sfarzoso di questa

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STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 2,95 MIO. E&V ID E-002OI4 SUPERFICIE ABITABILE CA 8.134 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 29.620 ft2 CONTATTO ENGEL & VÖLKERS BOCA RATON (US) AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC MICHAEL LEDWITZ TEL. +1 561 529 5600 E-MAIL MICHAEL.LEDWITZ@ENGELVOELKERS.COM

tenuta atemporale. Le sei camere, ricche di privacy, dispongono tutte di bagno en suite. La cucina è dotata di ampia dispensa, piani di lavoro in granito, grande isola, doppio frigorifero Sub-Zero e doppio forno. L’accogliente area colazione/salotto dà accesso alla cucina estiva e alla piscina. La magnifica suite padronale comprende un salottino e due bagni. La splendida dimora fronte lago dispone di un triplo garage.

Belleair Beach

Esclusiva dimora confinante con l’acqua

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018

uest’esclusiva residenza confina con l’acqua e offre un’ampia vista verso est, sopra il Belleair Causeway. La spiaggia dista pochi passi. La proprietà, con cinque camere e quattro bagni, si distingue per l’intonaco con frammenti di ostrica e l’ampio garage per sette veicoli. La spaziosa cucina si apre sulla zona giorno, suddivisa da un camino bifacciale a gas in una grande area di intrattenimento e una sala da pranzo. Il piano

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 2,399 MIO. E&V ID E-002K0X SUPERFICIE ABITABILE CA 4.302 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,21 acri CONTATTO BELLEAIR (US) GULF COAST LUXURY PROPERTIES, LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC STEVE KEPLER TEL. +1 727 647 6696 E-MAIL STEVE.KEPLER@ENGELVOELKERS.COM

superiore conquista per i soffitti alti 12 ft e le tre sontuose camere, tutte con vista sull’acqua. L’ultimo piano ospita la suite padronale e un locale da adibire a studio o camera. I tre piani sono collegati da un ascensore. Il cortile ospita rispostigli per accessori da barca e una piccola rimessa. Per gli amanti delle barche vi sono un molo con acque profonde, un sollevatore per barche fino a 16.000 lb e un ponte galleggiante.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006

North Fort Myers

Sontuosa dimora con vista sul fiume

mmersa nel prestigioso contesto di Buttonwood Harbor Estates, questa dimora si sviluppa su quasi un acro di terreno e comprende una spiaggia privata. Dalla casa si offre un’affascinante vista sul fiume Caloosahatchee. Il terrazzo posteriore è una vera oasi, con fontane in stile Bellagio, spazi di ricevimento per centinaia di persone, altoparlanti wireless e un’accessoriata cucina estiva. L’elegante ascensore, decorato

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STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 2,79 MIO. E&V ID E-002S1Z SUPERFICIE ABITABILE CA 8.072 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,96 acri CONTATTO CAPE CORAL (US) E&V SOUTHWEST REALTY, LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC TEL. +1 239 541 1333 E-MAIL CAPECORAL@ENGELVOELKERS.COM

con intarsi in legno, arriva fino all’ultimo piano, dove dà accesso a un grande terrazzo con vista sulle luci scintillanti di Fort Myers. La cucina è ricca di comfort, tra cui elettrodomestici Sub-Zero e Wolf, nonché una macchina del caffè professionale per gli amanti dell’espresso. Altre note salienti sono una sala hobby, un generatore di corrente, un depuratore d’acqua a osmosi inversa e un sistema di domotica.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2003

Bonita Springs

L’attico La Scala al The Colony Golf & Country Club

a Scala è un incantevole attico articolato su due piani, con una superficie di oltre 7.300 ft2. L’ampio soggiorno, con un’altezza di 20 ft, è racchiuso da pareti in vetro che offrono un panorama indimenticabile sulla baia di Estero e il Golfo del Messico. La cucina da sogno è dotata di diversi frigoriferi e di sei fornelli a gas. Accanto a un ascensore privato, la casa ospita un’elegante scala in legno, vetro e acciaio, costruita sopra

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 4,995 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 7.329 ft2 N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID E-002LA6 CONTATTO OLDE NAPLES (US) SWF PREMIUM REAL ESTATE, LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC THOMAS OSTRANDER TEL. +1 860 304 1037 E-MAIL THOMAS.OSTRANDER@ENGELVOELKERS.COM

una fontana a cascata. Il piano superiore comprende un lussuoso home cinema e una spaziosa suite padronale, con straordinario bagno in stile Spa e favolosa vista sulle acque del golfo. All’ultimo piano si trova un terrazzo con una Spa ricca di privacy. Altre note salienti sono un doppio garage privato, la portineria giorno e notte e l’accesso a tutti i servizi del Colony Golf & Country Club, tra cui un campo da golf da campionato.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1920

New York City

Sofisticato appartamento duplex al Greenwich Village

uesta straordinaria residenza duplex, situata nella parte più ambita di Greenwich Village, offre i grandi spazi e l’ampia privacy tipici di una palazzina indipendente, senza rinunciare ai servizi e i comfort di un condominio di lusso. La proprietà, con tre camere e 2,5 bagni, è caratterizzata dal design ricercato e da numerosi elementi architettonici risalenti all’epoca prebellica. L’ampio soggiorno in stile loft si sviluppa

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STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 4,995 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 2.200 ft2 N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID E-002RZ9 CONTATTO ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY MMC (US) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. GAVRIANI-FALCONE TEAM TEL. +1 646 793 3910 E-MAIL GAVRIANIFALCONETEAM@ENGELVOELKERS.COM

su un’altezza di 18 ft ca. Le pareti sono ricoperte di librerie, accessibili nella parte alta tramite una balconata perimetrale. La cucina rinnovata di recente e i bagni conquistano per i materiali e gli elettrodomestici di alta qualità. Uno studio con affaccio sul giardino condominiale completa l’offerta. L’elegante edificio degli anni ’20, con servizio di portineria, dista pochi isolati da Washington Square e dai parchi di Union Square.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2010

New York City

Favoloso attico e superattico

istrutturato di recente, questo soleggiato attico duplex è una vera oasi contemporanea, con un gigantesco terrazzo ricco di privacy. Su una superficie abitabile di 3.721 ft2 ca si trovano tre camere e tre bagni. L’ascensore privato, attivabile tramite chiave, si apre su un magnifico soggiorno, con finestre a tutta altezza, soffitti alti 14 ft, camino a gas, proiettore incassato, schermo a scomparsa di 120 pollici e terrazza.

STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 8,625 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 3.721 ft2 N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID E-002R6W CONTATTO ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY MMC (US) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. SUSAN SAKIN & MERCEDES BERK TEAM TEL. +1 646 387 4401 E-MAIL SUSAN.SAKIN@ENGELVOELKERS.COM

L’adiacente cucina a vista e la zona pranzo sono dotate di riscaldamento a pavimento e di un’ulteriore terrazza ricca di privacy. Il piano inferiore ospita tre camere, tra cui la spaziosa suite padronale, una biblioteca con pannellature in legno, una sala TV, un’ampia lavanderia e rispostigli. Completano l’attico, il verdeggiante terrazzo con cucina estiva, bar, salotti, TV per esterno e doccia, il tutto coronato dalla vista sul centro città.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2011

Friday Harbor

L’imponente tenuta di Steve Miller

ostruita nel pieno rispetto della tradizione, quest’imponente tenuta, con una superficie abitabile di 11.686 ft2 ca, si trova sopra Friday Harbor, adagiata su un terreno di 39 acri ca, recintato e dotato di cancelli. La casa è caratterizzata dall’alta qualità artigianale e da finiture eccezionali. Al momento, la proprietà ospita tre camere; altre possono essere create facilmente. Un grande prato conduce verso le rive pianeggianti e il

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STATI UNITI, WASHINGTON PREZZO USD 12,9 MIO. E&V ID E-002N2X SUPERFICIE ABITABILE CA 11.686 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 38,72 acri CONTATTO MERCER ISLAND (US) SV SEATTLE PARTNERSHIP, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. GOTTESMAN CHAPIN GROUP TEL. +1 206 948 9153 E-MAIL GOTTESMANCHAPINGROUP@ENGELVOELKERS.COM

tranquillo porticciolo. Accessibile per idrovolanti e yacht, il molo offre una profondità di 110 ft (con ormeggi per tre yacht) ed è il più grande e più bell’attracco di tutta l’Isola di San Juan. Gli impianti e le tecnologie installate permettono autonomia energetica per un anno intero. Situata vicino all’aeroporto di Friday Harbor e al traghetto pubblico, la tenuta è perfetta sia come casa vacanza che come domicilio principale.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1999

Isola di Vashon

Splendida reggia sull’acqua

ui, si presenta una casa davvero lussuosa: uno straordinario gioiello ubicato sull’isola di Vashon, nato dall’unione di natura, comfort e ampi spazi. L’elegante villa è immersa in oltre 24 acri di terreno, ricco di privacy, recintato e confinante con l’acqua. Gli interni rivelano un mix ecclettico di raffinati legni e pregiate pietre: ciliegio brasiliano, legno di Hemlock, quarzite e granito lavorato a mano. La cucina da chef è stata

STATI UNITI, WASHINGTON PREZZO USD 14,995 MIO. E&V ID E-002ISP SUPERFICIE ABITABILE CA 15.127 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 24,42 acri CONTATTO SEATTLE DOWNTOWN (US) SV SEATTLE PARTNERSHIP, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. FABIAN SAUL TEL. +1 360 353 4640 E-MAIL FABIAN.SAUL@ENGELVOELKERS.COM

realizzata in travertino, mentre la camera padronale è stata rifinita con pietre provenienti dalla stessa cava utilizzata da Michelangelo per il suo Davide. Note salienti sono il riscaldamento a pavimento, l’elegante biblioteca, la sala proiezioni con dieci posti, la vasca idromassaggio con vista sull’oceano e la cantina dei vini per 2.800 bottiglie. Il terreno, confinante con l’acqua per 1.000 ft, ospita sei stagni e cinque cascate.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018

Maiorca

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 3,8 MIO. E&V ID W-02EE1X SUPERFICIE ABITABILE CA 536 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.282 m2 CONTATTO

Villa moderna a Son Vida con vista mare

MALLORCA-PALMA SURROUNDINGS (ES) EV PALMA WEST S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 60 91 41 E-MAIL PALMASURROUNDINGS@ENGELVOELKERS.COM

uesta fantastica tenuta, con spettacolare vista sul mare, si trova a Son Vida, la più elegante e più lussuosa zona residenziale di Palma di Maiorca. La villa di lusso, orientata verso sud-est, è articolata su tre livelli e comprende un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo con cucina a vista – dotata di elettrodomestici di ultima generazione – nonché quattro camere con bagno en suite, ubicate al

piano inferiore, comunicante con la soleggiata terrazza e la piscina a sfioro. Tutti i locali dispongono di una meravigliosa vista sul mare. Altre note salienti sono il doppio garage, il riscaldamento a pavimento, l’ascensore, l’impianto di aria condizionata, l’impianto di domotica e le tapparelle motorizzate. Le ampie vetrate danno accesso a numerose verande e terrazze.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: EDUARDO MARQUEZ – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 25,68 kWh/m2a – EMISSIONI 5,79 kgCO2 /m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018

Maiorca

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 5,5 MIO. E&V ID W-028549 SUPERFICIE ABITABILE CA 624 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2.000 m2 CONTATTO MALLORCA-PALMA SURROUNDINGS (ES) EV PALMA WEST S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 60 91 41 E-MAIL PALMASURROUNDINGS@ENGELVOELKERS.COM

uesta villa, situata a Son Vida – la zona più esclusiva di Palma –, è esposta verso sud-est e offre una splendida vista sul mare. Interni ed esterni si fondono, grazie alle grandi portefinestre scorrevoli. Il piano terra comprende l’imponente atrio a doppia altezza, la zona pranzo, l’ampio soggiorno, la cucina accessoriata, una camera doppia con bagno en suite e lo studio. Tutti i locali di questo piano si aprono sulla spaziosa

terrazza, parzialmente coperta, e sulla piscina. Il piano superiore ospita la suite padronale con bagno, cabina armadio e terrazza privata, nonché tre camere con bagno en suite e terrazza. Al piano inferiore si trova una sesta camera con bagno, accessibile da una scala esterna. Vi sono inoltre: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema domotico e di allarme, pavimenti in pietra, armadi su misura e un doppio garage.

Favolosa villa con vista mare a Son Vida

Sono disponibili altre informazioni sui valori energetici a pagina 127.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: THILO WITTING & XAVIER CHANTRENNE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 61,7 kWh/m2a – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 125,8 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1999 – CLASSE ENERGETICA: D

Maiorca

Villa in prima linea mare a Porto Petro

razie alla sua posizione straordinaria, questa villa atemporale, situata in prima linea mare, offre una vista mozzafiato a 360°, dal mare aperto fino al porto. Le numerose vetrate valorizzano la singolare architettura di questa spettacolare casa. La dépendance è composta da camera per gli ospiti, bagno e grande ingresso. La casa padronale ospita una zona pranzo/soggiorno con sovrastante balconata, un’ampia cucina

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SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 3,48 MIO. E&V ID W-009XL6 SUPERFICIE ABITABILE CA 450 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2.184 m2 CONTATTO MALLORCA-SANTANYI (ES) ENGEL & VÖLKERS SÜD-OST, S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 64 21 01 E-MAIL SANTANYI@ENGELVOELKERS.COM

nonché una camera con bagno en suite e cabina armadio. Al piano superiore vi sono un’ulteriore camera con salottino e un bagno con doccia e vista mare. Il giardino mediterraneo ospita una favolosa piscina ad acqua marina e una vasca idromassaggio. A qualsiasi ora della giornata, troverete rifugio in una delle accoglienti terrazze distribuite intorno alla casa. Qui, si presenta un immobile unico, in una posizione top.

Sono disponibili altre informazioni sui valori energetici a pagina 127.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: THILO WITTING, XAVIER CHANTRENNE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 2,8 kWh/m2a – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 29,5 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2004 – CLASSE ENERGETICA: A

Maiorca

Tenuta di rappresentanza con vista panoramica

mmersa nella natura, questa meravigliosa tenuta sorge in cima a una collina nei pressi di Cas Concos. Un lungo viale d’accesso sale verso l’edificio dall’aspetto sobrio. Il piano terra ospita l’ampia zona pranzo/ soggiorno con cucina a vista e camino, una stanza multimediale, due camere con bagno en suite e un servizio per gli ospiti. Al piano superiore si trovano la camera padronale, con bagno en suite e accesso a una

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 2,98 MIO. E&V ID W-02DG3I SUPERFICIE ABITABILE CA 451 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 15.200 m2 CONTATTO MALLORCA-SANTANYI (ES) ENGEL & VÖLKERS SÜD-OST, S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 64 21 01 E-MAIL SANTANYI@ENGELVOELKERS.COM

terrazza che circonda la casa quasi per intero, e altre due camere, di cui una con adiacente salottino, utilizzabile anche come camera. Entrambe le camere hanno un bagno en suite con doccia. Pressoché tutti i locali del piano terra dispongono di finestre a tutta altezza, con splendida vista sull’immensa terrazza, sulla piscina e sulla natura del circondario. Gli esterni, in stile mediterraneo, ospitano un ampio garage.

Sono disponibili altre informazioni sui valori energetici a pagina 127.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: TINA MANRESA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 63,4 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – CLASSE ENERGETICA: C

Maiorca

Straordinaria proprietà sul mare di Son Veri

ome prima casa della regione progettata e costruita come residenza per le vacanze, questa dimora storica è davvero unica nel suo genere. La proprietà, non solo offre un’attraente facciata ma anche ampia sfera privata. Un porticciolo e una piccola spiaggia si trovano a pochi passi dalla soglia di casa. L’aeroporto dista cinque minuti d’auto; il centro di Palma si raggiunge in 10 minuti ca. La splendida vista abbraccia

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SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 18 MIO. E&V ID W-029DQM SUPERFICIE ABITABILE CA 1.121 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2.940 m2 CONTATTO MALLORCA-LLUCMAJOR (ES) EV MALLORCA PROPERTY S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 871 57 00 00 E-MAIL LLUCMAJOR@ENGELVOELKERS.COM

l’intera baia, animata da barche a vela e yacht. La proprietà è articolata su tre piani, con complessivi dieci locali, tutti pavimentati in marmo. Al momento, vi sono cinque camere con bagno en suite. L’edificio annesso, adibito ad area per gli ospiti, comprende due camere con bagno en suite e un soggiorno, tutti in condizioni impeccabili. Completano la proprietà, un appartamento per lo staff, una grande piscina e un campo da basket.

Sono disponibili altre informazioni sui valori energetici a pagina 127.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: TINA MANRESA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 95,34 kWh/m2a – EMISSIONI 9,47 kgCO2 /m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2014 – CLASSE ENERGETICA: D

Maiorca

Rustico in pietra con vigna a Santa Maria

uesto rustico contemporaneo, situato nel cuore di Maiorca, si distingue per il design suggestivo, caratterizzato da grandi ambienti, pavimenti in pietra, legni pregiati e finestre a tutta altezza. Il sapiente impiego di materiali tradizionali ha dato vita a una serie di spaziosi locali comunicanti tra di loro, collegati direttamente al magnifico giardino. A pochi passi dalla casa si trovano la piscina e la terrazza, dotata di

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 5,7 MIO. E&V ID W-02E2YU SUPERFICIE ABITABILE CA 640 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 15.093 m2 CONTATTO MALLORCA-SANTA MARIA (ES) EV MALLORCA PROPERTY S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 62 16 29 E-MAIL SANTAMARIA@ENGELVOELKERS.COM

cucina estiva e barbecue. La proprietà deve il suo nome proprio a questa terrazza: “Es Mirador” – il belvedere – con vista sull’intera isola. Il piano terra comprende una zona pranzo/soggiorno, una grande cucina e una camera con bagno en suite. Il piano superiore ospita due suite, oltre alla suite padronale con camino. Altre note salienti sono il riscaldamento a pavimento, l’impianto di aria condizionata, il pozzo privato e il garage.

Sono disponibili altre informazioni sui valori energetici a pagina 127.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: TINA MANRESA, MICER – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1584

Maiorca

Meraviglioso rustico restaurato a Pollensa

uesta finca storica è stata sottoposta a un ricercato intervento di risanamento. Il risultato è un’imponente casa dall’atmosfera accogliente e piena di carattere. Numerosi elementi storici sono stati conservati e sapientemente integrati in quella che oggi si presenta come una confortevole residenza contemporanea. La proprietà ospita otto ampie suite, una spaziosa cucina abitabile, una sala TV e un magnifico soggiorno

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SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 7,8 MIO. E&V ID W-027XMR SUPERFICIE ABITABILE CA 666 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 4,12 ha CONTATTO MALLORCA-POLLENSA (ES) EV NORTH MALLORCA REAL ESTATE S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 53 53 61 E-MAIL POLLENSA@ENGELVOELKERS.COM

a pianta aperta con un’elegante zona pranzo, decorata con elementi provenienti da un antico frantoio. Il terreno riflette appieno il carattere prestigioso della proprietà, grazie ai giardini ben curati, le accoglienti terrazze, la cucina estiva, l’area barbecue, la splendida vista sulla campagna e l’assoluta privacy: il luogo perfetto per ospitare parenti e amici. Inoltre, la proprietà ha una licenza per brevi locazioni vacanziere.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: JOAN MERCADAL ARGUIMBAU, MENORCAFOTO.COM – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 128,60 kWh/m2a – EMISSIONI 38,50 kgCO2 /m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1984 – CLASSE ENERGETICA: D

Minorca

Incredibile villa in prima linea mare

uesta villa contemporanea, ristrutturata di recente, conquista per l’accesso diretto alla splendida spiaggia di “Son Xoriguer”. La proprietà si distingue per la sconfinata vista sul mare, l’architettura lineare e i grandi ambienti soleggiati, tra cui diversi saloni affacciati sui favolosi terrazzi. Gli eleganti interni comprendono un’ampia zona pranzo/soggiorno, una cucina ben accessoriata e quattro camere matrimoniali,

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 4,5 MIO. E&V ID W-0291WV SUPERFICIE ABITABILE CA 410 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2.130 m2 CONTATTO MENORCA (ES) EV MENORCA REAL ESTATE S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 36 92 75 E-MAIL MENORCA@ENGELVOELKERS.COM

tra cui una camera in stile loft con bagno en suite e vista mare, situata al primo piano. Vi è inoltre un appartamento per lo staff. Le ampie portefinestre del soggiorno danno accesso alla veranda, alla terrazza e alla piscina, immersa nel giardino. Attraverso un cancello si raggiunge il sentiero che scende verso la spiaggia. Ristrutturata con amore e lussuosamente rifinita, questa casa è il luogo perfetto per godersi il mare.

Sono disponibili altre informazioni sui valori energetici a pagina 127.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1850

Valencia

Finca in stile maiorchino sulla Sierra de Mariola

mmerso in un ampio parco di 75.000 m2 ca, questo spettacolare rustico è stato restaurato con l’impiego di materiali di prima scelta, conservando la struttura originale e le mura in pietra. Il piano terra comprende un imponente soggiorno, aperto su un’ampia veranda, dotata di grandi vetrate che offrono una vista mozzafiato sulla piscina a sfioro e sulla natura del circondario. La veranda dà accesso alla cucina fornita di tutti

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SPAGNA, BOCAIRENT PREZZO EUR 1,49 MIO. E&V ID W-02A416 SUPERFICIE ABITABILE CA 406 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 7,55 ha CONTATTO VALENCIA (ES) EV MMC SPAGNA, S.L.U. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 96 351 78 97 E-MAIL VALENCIA@ENGELVOELKERS.COM

gli accessori e allo studio, entrambi con splendida vista. Il piano superiore ospita la confortevole zona notte, dove si trovano la camera padronale, completa di bagno en suite con vasca, e ulteriori tre bagni. La casa è stata dotata di tecnologie che garantiscono l’autosufficienza energetica, tra cui un impianto a energia solare e altre installazioni. Completano la proprietà, una meravigliosa sauna e un’area destinata al relax.

Sono disponibili altre informazioni sui valori energetici a pagina 127.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: PIERRE GRUBIUS – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 133 kWh/m2a – EMISSIONI 32 kgCO2 /m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1978

Tarragona

Prestigiosa ed elegante villa fronte mare

uesta maestosa residenza sorge in una posizione privilegiata, in una delle zone più prestigiose di Tarragona. Con una facciata di 23 metri ca, rivolta verso il mar Mediterraneo, la proprietà conquista per la vista mozzafiato, l’ampia privacy e il lifestyle esclusivo di una casa sulla spiaggia. Gli interni, articolati su tre livelli, comprendono sette camere, sei grandi bagni – di cui due en suite – e un appartamento a sé stante

SPAGNA, COSTA DAURADA PREZZO EUR 2,1 MIO. E&V ID W-02DI3C SUPERFICIE ABITABILE CA 675 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.255 m2 CONTATTO TARRAGONA (ES) TULIBET, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 977 07 96 00 E-MAIL TARRAGONA@ENGELVOELKERS.COM

per gli ospiti. La suite padronale dispone di una grande cabina armadio e di una terrazza privata, perfetta per godersi al risveglio la magnifica vista sulle acque. Le tecnologie e i comfort corrispondono ai massimi standard. Un’altra nota saliente è il curato giardino, completo di piscina bordata da palme. Se cercate una proprietà straordinaria nel cuore della città, rimarrete colpiti da quest’esclusiva residenza.

Sono disponibili altre informazioni sui valori energetici a pagina 127.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: ATARAXIA FOTO ESTUDIO – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 168 kWh/m2a – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 168 kWh/m2a – EMISSIONI 34 kgCO2 /m2a– VETTORE ENERGETICO: PROPANO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1767 – CLASSE ENERGETICA: E

Pontevedra-Catoira

SPAGNA, GALIZIA PREZZO EUR 1,2 MIO. E&V ID W-02C92M SUPERFICIE ABITABILE CA 875 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 14.000 m2 CONTATTO PONTEVEDRA-SANXENXO (ES) SIMARRO INVERSIONES S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 986 19 18 06 E-MAIL PONTEVEDRA-SANXENXO@ENGELVOELKERS.COM

uesta proprietà, splendidamente restaurata, è un’antica tenuta feudataria, risalente al 1767. Il gruppo di edifici comprende una magnifica cappella, un’imponente casa padronale, le antiche stalle trasformate in camere e un’ulteriore costruzione, adibita a magazzino, dispensa e lavanderia. Vi sono inoltre una zona pranzo all’aperto, completa di barbecue, un granaio e una colombaia. La proprietà dispone di complessive

13 camere con bagno en suite, di cui una accessibile a persone disabili. Completano gli interni, un soggiorno con un meraviglioso camino, una sala da pranzo, una grande cucina, una sala eventi e cinque servizi. Il cuore del grande terreno di 14.000 m2 ca è costituito da un magnifico giardino. Gli esterni ospitano inoltre un ampio parcheggio, una piscina e un frutteto. La parte alta del giardino offre una vista meravigliosa.

Favolosa tenuta signorile con piscina

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 0,01 kWh/m2a – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 0,05 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: FOTOVOLTAICO, POMPA DI CALORE AD ARIA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018 – CLASSE ENERGETICA: A

Suances

Esclusività, design ricercato e brezza marina

uesta dimora di nuova costruzione sorge nelle immediate vicinanze della spiaggia di Suances. La proprietà si distingue per l’eccezionale qualità delle finiture e la straordinaria architettura bioclimatica. Tutti gli ambienti della casa sono collegati a un impianto di domotica. L’architettura contemporanea dell’edificio corrisponde alle massime esigenze. Di particolare nota sono l’home cinema privato, la stanza della

SPAGNA, CANTABRIA PREZZO EUR 4,5 MIO. E&V ID W-02DZVT SUPERFICIE ABITABILE CA 1.000 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.800 m2 CONTATTO SANTANDER (ES) INCOMEFA SOLUTIONS, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 942 18 19 02 E-MAIL SANTANDER@ENGELVOELKERS.COM

musica, la stanza da biliardo, la palestra, la piscina coperta riscaldata e la camera per gli ospiti. La casa è alimentata da un impianto fotovoltaico. Gli interni si sviluppano su tre livelli, collegati da un’elegante scala di design e da un confortevole ascensore. Suances è una località ricca di attrattive, situata nelle vicinanze della città di Torrelavega e a solo 30 minuti ca dall’aeroporto di Santander.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 121,2 kWh/m2a – EMISSIONI 25,67 kgCO2 /m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007 – CLASSE ENERGETICA: C

Roncisvalle

Splendida residenza sul Cammino di Santiago

uesta proprietà è lo scenario perfetto per uno stile di vita fuori dal comune. Mentre di giorno si sente il canto degli uccelli, di notte regna la quiete assoluta. La tenuta è immersa in un paesaggio spettacolare, caratterizzato da grandi querce e foreste di faggio. Costruita nel 2007 in stile basco-navarrese, la proprietà si trova in un villaggio dei Pirenei di solo 50 abitanti. La valle offre tutti i servizi; Pamplona dista 30 km

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SPAGNA, NAVARRA PREZZO EUR 695.000 E&V ID W-024AVT SUPERFICIE ABITABILE CA 527 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 4.600 m2 CONTATTO PAMPLONA (ES) NAVARRA PRIME HOUSES, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 948 24 63 01 E-MAIL PAMPLONA@ENGELVOELKERS.COM

ca, Biarritz si trova a 90 km ca. Di particolare nota sono le esclusive finiture, tra cui riscaldamento a pavimento, ottimo isolamento termico e l’impiego di legno di quercia. Accanto al soggiorno di 60 m2 ca con camino, vi sono lo studio, la biblioteca, quattro camere con bagno en suite, la cucina accessoriata, l’ampia terrazza coperta e il doppio garage. È disponibile una licenza edilizia per la costruzione di un altro edificio.

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FOR SALE

INFORMAZIONI VALORI ENERGETICI

Maiorca

PAGINA 115 E&V ID W-028549

Maiorca

PAGINA 118 E&V ID W-029DQM

SPAGNA, ISOLE BALEARI

Valencia SPAGNA, BOCAIRENT

DEL EDIFICIO TERMINADO ETIQUETA DATOS DEL EDIFICIO

Normativa vigente

construcción / rehabilitación

Año: 2006

Tipo de edificio

Vivienda/s Unifamiliar

Dirección

Paraje de Monserraes, polígono 7, parcela 315

NBE-CT-79

Referencia/s catastral/es 46074A007003150000EK

Municipio

Bocairent

C.P.

46880

C. Autónoma

ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

A B C D E F G

PAGINA 116 E&V ID W-009XL6

Maiorca

PAGINA 119 E&V ID W-02E2YU

SPAGNA, ISOLE BALEARI

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

PAGINA 122 E&V ID W-02A416

Maiorca

SPAGNA, ISOLE BALEARI

Tarragona SPAGNA, COSTA DAURADA

Comunitat Valenciana

Consumo de energía

%& - &%*'*$* "$"#"5 &5IQUETA

PAGINA 123 5JQVT E FEJGJDJ "ESF¾B E&V ID W-02DI3C

Abans de 1979

5032805CF5543B0001TQ

A B C D E F G

más eficiente

258

menos eficiente

Habitatge unifamiliar Passeig MARITIM RAFAEL CASANOVA 42

Municipi

Tarragona

C.P.

43007

Pontevedra

PAGINA 124 E&V ID W-02C92M

C. AutÉnoma

Catalunya

SPAGNA, GALIZIA

NÀT FGJDJFOU

133

NFOZT FGJDJFOU

REGISTR&

E2018VA070506

08/10/2028

10/10/2028 FCHV0QS2N

Válido hasta dd/mm/aaaa

ESPAÑA Directiva 2010 / 31 / UE

SPAGNA, CANTABRIA

PAGINA 121 E&V ID W-0291WV

&4$"-" %& -" 26"-*'*$"$*ª &/&3( 5*$"

REGISTRO

Suances

Menorca

Emisiones Kg CO 2 / m² año

kW h / m² año

26"-*'*$"$*ª &/&3( 5*$"

3FGFS¿ODJB DBEBTUSBM

PAGINA 117 E&V ID W-02DG3I

SPAGNA, ISOLE BALEARI

%"%&4 %& - &%*'*$*

/PSNBUJWB WJHFOU DPOTUSVDDJÊ SFIBCJMJUBDJÊ

Maiorca

SPAGNA, ISOLE BALEARI

PAGINA 125 E&V ID W-02DZVT

Roncisvalle SPAGNA, NAVARRA

PAGINA 126 E&V ID W-024AVT

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: THOMAS ZIMMERMANN – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2016

Lago dei Quattro Cantoni

Attico con vista mozzafiato a Vitznau

uesto straordinario appartamento, con vista mozzafiato sul lago dei Quattro Cantoni, troneggia su un’altura, sopra il pittoresco paese di Vitznau. L’abitazione conquista per i materiali di alta qualità, le planimetrie ben articolate – create secondo le regole dell’architettura Vastu – e l’elevata sfera privata. Priva di barriere architettoniche, l’appartamento è raggiungibile direttamente dal garage, dove si trovano tre

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SVIZZERA, LUCERNA PREZZO CHF 2,88 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 198 m2 N. LOCALI 4,5 E&V ID W-02CY1E CONTATTO LUZERN (CH) EV LUZERN PROPERTIES AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 41 410 66 91 E-MAIL LUZERN@ENGELVOELKERS.COM

posti auto, appartenenti all’abitazione. L’ascensore conduce l’inquilino fino alla porta di casa. Gli interni dell’attico conquistano per le finiture eleganti e lussuose. L’ambiente abitativo contemporaneo è caratterizzato da materiali pregiati e dal design ricercato. L’accogliente ingresso, la sauna privata e il bagno turco completano perfettamente l’armoniosa visione d’insieme di quest’attraente abitazione.

Bülach

SVIZZERA, ZURIGO PREZZO CHF 3,25 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 385 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 950 m2 E&V ID W-02CEY4 CONTATTO BÜLACH (CH) IMMOBILIEN ZÜRICH NORD AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 43 500 38 38 E-MAIL BUELACH@ENGELVOELKERS.COM

ntrare in questa pacifica villa è come entrare in un altro mondo: un vero rifugio, perfetto per staccare la spina e godersi la vita. Il cortile interno accoglie il visitatore con un bel giardino realizzato dalla ditta ENEA, con una fontana a zampillo mediterranea. Gli interni della villa conquistano per i grandi ambienti. L’ampia e luminosa zona pranzo/ soggiorno con un’imponente scala a vista, la cucina nuova con tutti gli

extra e lo spazioso studio a pianta aperta, ubicato al primo piano, sono solo alcune delle note salienti di questa proprietà. Lusso allo stato puro e ampia sfera privata caratterizzano anche gli esterni. Qui, si presenta un sogno abitativo, perfetto per tutte quelle persone esigenti che cercano un’elegante tenuta fuori dal comune, vicino a Zurigo e all’aeroporto internazionale eppure tranquilla e ricca di privacy.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: APIX – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1998/2012

Lussuoso ritiro in ottima posizione

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: DIETHER RAFFELSBERGER – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 229 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: CIPPATO – ANNO DI COSTRUZIONE CA: 1818 – CLASSE ENERGETICA: F

Salzkammergut

Ampia tenuta di 30 ha circa con vista sul Kaiser

uesto “Vierkanthof” tradizionale (una fattoria disposta intorno a un cortile quadrilatero, vincolata nell’Alta Austria come bene culturale) è immerso in un terreno di 30 ha ca, delimitati in gran parte dai boschi della proprietà. Dalla casa si offre una libera vista sul Kaiser e sui monti del Salzkammergut. Questo idillio si trova a soli 60 minuti ca dai capoluoghi Linz e Salisburgo. L’immobile, orientato in maniera

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AUSTRIA, ALTA AUSTRIA PREZZO EUR 3,5 MIO. E&V ID W-02E9MM SUPERFICIE COMPLESSIVA CA 1.985 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 30 ha CONTATTO WELS (AT) CC-H GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 7242 25 25 55 E-MAIL WELS@ENGELVOELKERS.COM

ottimale verso sud, è stato in parte ricostruito. Il patrimonio forestale della tenuta, in combinazione con una macchina ad alta produzione di legna da ardere, e i campi adatti a un utilizzo commerciale, rendono la fattoria autosufficiente. L’ala meridionale della casa è adibita ad abitazione e lavoro, mentre l’ala settentrionale, con piscina coperta e splendida area Spa, offre il meritato relax dopo una giornata nei propri campi.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: DIETHER RAFFELSBERGER – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 43 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: CIPPATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007 – CLASSE ENERGETICA: B

Vicino a Linz

Nuovo. Moderno. Ben delimitato.

uesta straordinaria proprietà terriera si trova in un luogo ideale per chi ama l’equitazione: immerso nel meraviglioso paesaggio della regione Mühlviertel. 13 ha ca di terreno ben delimitato, con vista mozzafiato a 180° sulle colline del circondario, creano la giusta cornice per questa tenuta, eretta nello stile tipico del “Mühlviertler Dreiseithof”. L’edificio di nuova costruzione è stato costruito applicando gli ultimi

AUSTRIA, ALTA AUSTRIA PREZZO EUR 3,35 MIO. E&V ID W-02DX5N SUPERFICIE ABITABILE & UTILE CA 1.490 m2 SUP. TERRENO CA 13 ha CONTATTO LINZ (AT) CC-H GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 732 73 20 32 E-MAIL LINZ@ENGELVOELKERS.COM

canoni della tecnologia edilizia e rivela una grande cura dei dettagli e della qualità. Qui, si presenta un luogo perfetto per persone alla ricerca di un loro mondo riservato. In alternativa, la tenuta si presta a sede aziendale di rappresentanza, centro seminari o centro di equitazione professionale. La nuova superstrada S10 e l’A7 permettono di raggiungere in soli 20 minuti ca il capoluogo regionale Linz.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: DANIEL TÖCHTERLE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 126,24 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2010 – CLASSE ENERGETICA: C

Cortina d’Ampezzo

Splendido appartamento ai margini del bosco

oco distante dal centro di Cortina, si trova questo appartamento rifinito nei minimi dettagli, dalle travi risalenti al ’700 ai mobili austriaci. Si tratta di un perfetto connubio tra materiali raffinati ed eccellente artigianato locale. Il primo piano comprende un luminoso soggiorno, una cucina, due camere e un bagno. Un panorama mozzafiato a 360° avvolge la proprietà, con una vista che va dalle maestose Dolomiti ai

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ITALIA, VENETO PREZZO EUR 2,1 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 120 m2 N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID W-02DDAN CONTATTO CORTINA (IT) REAL ESTATE INTERNATIONAL S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0436 86 14 51 E-MAIL CORTINA@ENGELVOELKERS.COM

boschi abitati da cervi e uccellini che al mattino si possono osservare dai balconi. Circondate dalla natura, sono proprio queste terrazze a offrire momenti indimenticabili in tutte le stagioni. Al piano inferiore vi aspetta una taverna finemente arredata, dotata di zona living con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà, un posto auto nel garage e un deposito per gli sci.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 9,22 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: SOLARE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008 – CLASSE ENERGETICA: A

Imperia

ITALIA, LIGURIA PREZZO EUR 1,08 MIO. E&V ID W-021BW3 SUPERFICIE ABITABILE CA 280 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 4.048 m2 CONTATTO SANREMO-IMPERIA (IT) UNO6OTTO DI COMETTO KATIA S.A.S. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0183 67 99 92 E-MAIL SANREMOIMPERIA@ENGELVOELKERS.COM

uesto esclusivo casale, immerso in un meraviglioso giardino, unisce ecosostenibilità e tecnologie di ultima generazione a un salutare stile di vita rurale. Un impianto fotovoltaico fornisce energia a costo zero a tutta la proprietà mentre i pannelli solari producono acqua calda sia per la piscina che per l’impianto centralizzato di riscaldamento. Oltre alla piscina vi sono molti altri spazi ricreativi, espressione di intimità

e di convivialità, tra cui: un solarium in teak, una cucina estiva con barbecue, un gazebo, un suggestivo giardino d’inverno con un tavolo centrale in pietra che può accogliere fino a dodici commensali e una vasca idromassaggio sotto il loggiato. Questo splendido casale si affaccia su una delle più belle vallate nell’Antica Contea di Pietralata. Il paesino di Vasia è nelle vicinanze; Imperia e i suoi lidi distano 20 minuti d’auto.

Affascinante casale con tecnologie di ultima generazione

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1762

Piemonte

ITALIA, PIEMONTE PREZZO EUR 1,5 MIO. E&V ID W-028WOT SUPERFICIE ABITABILE CA 390 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2,5 ha CONTATTO ASTI-MONFERRATO (IT) STELA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0141 176 65 70 E-MAIL ASTI-MONFERRATO@ENGELVOELKERS.COM

nserita perfettamente tra le colline e le vigne di Vignale Monferrato, questa proprietà emana un senso di armonia, di naturalezza e di fascino storico, il tutto valorizzato da un panorama mozzafiato. Il piano terra ospita una sala da pranzo con camino, un meraviglioso soggiorno e un’area per la lettura, dotata di un ulteriore imponente camino. Sullo stesso piano si trovano l’affascinante cucina abitabile, perfetta per la

colazione, una seconda cucina professionale, una camera per gli ospiti con bagno en suite e un ulteriore servizio. Al primo piano vi sono tre camere e un appartamento con accesso indipendente dall’esterno. La splendida veranda è il luogo perfetto per rilassarsi, godendosi la vista sopra il paesaggio, fino ai cinque borghi del vicinato. Completano la proprietà, un affascinante oliveto di 600 piante e un vigneto di uva Barbera.

Splendido casale in posizione unica nel Monferrato

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 297,91 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1960 – CLASSE ENERGETICA: G

Milano

ITALIA, LOMBARDIA PREZZO EUR 2 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 410 m2 N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID W-02DQ88 CONTATTO MILANO PORTA ROMANA (IT) M&M REAL ESTATE SRL AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 02 94 43 33 11 E-MAIL MILANOPORTAROMANA@ENGELVOELKERS.COM

n via Tortona proponiamo in vendita una soluzione abitativa indipendente di grande fascino, disposta su più livelli e dotata di giardino privato. L’ingresso conduce a una spaziosa e luminosa zona living, caratterizzata da soffitti alti 5 metri con travi a vista. La cucina affaccia direttamente sul giardino privato. Sempre al piano terra troviamo una camera, un bagno e una lavanderia. Al piano ammezzato è presente

una camera di oltre 50 m2, con bagno en suite e soppalco. La camera padronale, con cabina armadio e bagno privato, si trova invece al primo piano e gode di tripla esposizione. Una parte della proprietà originale è stata frazionata per creare un’ulteriore abitazione: un ottimo bilocale, composto da un soggiorno con angolo cottura e da una camera con cabina armadio e bagno.

Loft indipendente con giardino in via Tortona

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: CRISTIAN PARRAVICINI – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 270,34 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1973 – CLASSE ENERGETICA: F

Monticello Brianza

Splendida villa sulle colline della Brianza

el cuore dell’Alta Brianza, all’interno di uno sconfinato parco secolare privato, sorge una villa unifamiliare dall’architettura affascinante, disegnata e progettata dal famoso architetto spagnolo Julio Lafuente. La proprietà di 525 m2 si sviluppa su due livelli abitativi, integrati da un piano di servizio situato a un livello inferiore. Dalle ampie finestre panoramiche si può godere di una visuale mozzafiato: da una parte la

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ITALIA, LOMBARDIA PREZZO EUR 1,49 MIO. E&V ID W-02CVWO SUPERFICIE ABITABILE CA 525 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 25.000 m2 CONTATTO MONZA (IT) TEODOLINDA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 039 232 62 13 E-MAIL MONZA@ENGELVOELKERS.COM

vista si apre sul paesaggio alpino, dalla Grigna al Monte Rosa, dall’altra si affaccia sul luminoso porticato e sulle aree verdi della proprietà. Il grande box di 69 m2 può contenere comodamente fino a otto macchine. Di pertinenza alla proprietà, un parco di 25.000 m2 circa, variamente piantumato e seminato e completo di laghetto di acqua sorgiva che nella stagione estiva regala la vista di molteplici ninfee.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1867

Wyk sull’isola di Föhr Affascinante fattoria frisone con ampi spazi

ui, si offre in vendita una delle più affascinanti case frisoni dell’isola di Föhr. Ubicata in pieno centro del paesino di Borgsum, la proprietà è spesso ammirata da turisti di passaggio, grazie all’imponente tetto in canna palustre e alla bella facciata. Rifinita con grande amore per i dettagli, questa casa frisone in stile Uthland corrisponde ai massimi standard abitativi. La combinazione tra architettura tradizionale e am-

GERMANIA, SCHLESWIG-HOLSTEIN PREZZO EUR 1,65 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 316 m2 SUP. TERRENO CA 1.931 m2 E&V ID W-02CBD14 CONTATTO FÖHR (DE) HC HORST CHRISTOPHERSEN – FÖHR-AMRUMER IMMOBILIEN E. K. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4681 74 86 90 E-MAIL FOEHR@ENGELVOELKERS.COM

bienti contemporanei è riuscita perfettamente. Con complessivi nove locali, la proprietà offre spazio in abbondanza, anche per una famiglia numerosa o per la convivenza di diverse generazioni. Verso sud, la casa si apre su un curato giardino recintato di quasi 2.000 m². L’ampia terrazza esposta a sud, invita a godersi il sole e a passare le serate intorno al barbecue. Completano l’offerta, tre parcheggi davanti alla casa.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 27,7 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007 – CLASSE ENERGETICA: A

Mittelnkirchen

Complesso edilizio davanti alle porte di Amburgo

n una delle più belle aree della regione Altes Land, vicino al fiume Elba e alla metropoli Amburgo, si presenta questo straordinario gruppo di case a traliccio con tetti in canna palustre, corrispondente ai massimi standard dell’abitare. Gli articolati esterni, di 32.378 m² ca, sono stati progettati con grande cura dei dettagli. Accanto alla casa principale, con una superficie complessiva di 507 m² ca, distribuita su

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GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 5,9 MIO. E&V ID W-02EHSO SUPERFICIE ABITABILE CA 850 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 32.378 m2 CONTATTO BUXTEHUDE (DE) JMS IMMOBILIENMANAGEMENT GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4161 554 22 50 E-MAIL BUXTEHUDE@ENGELVOELKERS.COM

quattro piani, l’eccezionale proprietà comprende altri sei edifici e tre case vacanza. Nell’ampio fienile, con capriata a vista, è stato realizzato un imponente showroom per un’esclusiva collezione di automobili. La ricca dotazione di questo gioiello include inoltre una piscina ad acqua salata di 35 metri, complessivi 20 parcheggi climatizzati, una cantina dei vini col tetto a volta e un’area con sauna e Spa.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: CHRISTIAN WYRWA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 219,1 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000 – CLASSE ENERGETICA: G

Hannover

GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 2,02 MIO. E&V ID W-02AQ3T SUPERFICIE ABITABILE CA 350 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.210 m2 CONTATTO HANNOVER-KIRCHRODE (DE)

Casa di design moderna con accesso diretto al lago

EUV HANNOVER RESIDENTIAL GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 511 51 05 97 80 E-MAIL HANNOVERKIRCHRODE@ENGELVOELKERS.COM

uesta casa unifamiliare del 2000 occupa uno dei pochi terreni del quartiere Seelhorster Gärten, confinanti con il lago. Kirchrode è una delle zone residenziali più ambite di Hannover. Accanto alla posizione privilegiata, l’immobile conquista per le finiture eccellenti. L’impiego di materiali di alta qualità e le ampie planimetrie corrispondono ai massimi standard abitativi. L’elegante residenza si sviluppa su una superficie

abitabile di 350 m² ca, distribuita su due livelli, oltre la cantina. Di particolare nota è l’oasi benessere con sauna e piscina coperta, lunga 12 metri e dotata di impianto controcorrente. I sei luminosi locali e i soffitti alti 3 metri creano un’atmosfera fuori dal comune. Un triplo garage e un articolato sistema d’allarme completano questa straordinaria esperienza abitativa.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 53 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017 – CLASSE ENERGETICA: B

Berlino

GERMANIA, BERLINO PREZZO EUR 720.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 125 m2 N. LOCALI 4 E&V ID W-02E2VK CONTATTO

Sopra i tetti: attraente attico vicino al lago

BERLIN-KÖPENICK (DE) ENGEL & VÖLKERS FROHNAU-KÖPENICK GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 65 48 49 50 E-MAIL BERLINKOEPENICK@ENGELVOELKERS.COM

uesto attico di extralusso fa parte di un’attraente palazzina plurifamiliare, costruita nel 2017. Situato al terzo piano e raggiungibile comodamente con l’ascensore, questo straordinario gioiello si sviluppa su una superficie abitabile di 125 m² ca. Gli interni sono valorizzati da un design coerente, con grandi ambienti a pianta aperta. Le finiture di ottima qualità si abbinano perfettamente allo stile da loft. I pavimenti

di tavole massello, i ricercati arredi su misura e i lussuosi rivestimenti murali rivelano l’elevato standard dell’immobile. Situato in una bella posizione di Friedrichshagen, a un tiro di schioppo dalle rive del Müggelsee, quest’attico troneggia sopra i tetti del vicinato. Lo straordinario design di questa mansarda e i balconi su tutte e quattro le facciate creano un’atmosfera abitativa gioiosa e accogliente.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1923/24

Potsdam

Esclusiva tenuta vicino al ponte di Glienicke

illa Kampffmeyer sorge in una delle posizioni più attraenti di Potsdam, in mezzo al Patrimonio dell’Umanità UNESCO e vicino all’acqua, con vista sopra i laghi Tiefer See e Glienicker Lake fino al castello di caccia di Glienicke e il castello di Babelsberg con il suo magnifico parco. L’intera proprietà è protetta da un sistema di sorveglianza a circuito chiuso. La dotazione e le finiture rivelano una generosità

GERMANIA, BRANDEBURGO PREZZO EUR 23 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 926 m2 SUP. TERRENO CA 8.223 m2 E&V ID W-02DZ3O CONTATTO POTSDAM (DE) EUV POTSDAM IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 331 27 91 00 E-MAIL POTSDAM@ENGELVOELKERS.COM

tipicamente aristocratica. Durante gli ultimi tre anni, la villa è stata lussuosamente rinnovata, in stretto accordo con l’assessorato ai ben culturali. Sarà difficile trovare un’altra posizione residenziale in Germania che gode della stessa notorietà sul piano storico e paesaggistico. Il piano regolatore prevede la possibilità di costruire nella parte posteriore del terreno, alle spalle della villa, ulteriori due corpi edilizi.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 91 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1937 – CLASSE ENERGETICA: C

Erfurt

Uno stile di vita elegante e moderno nel Burgenviertel

n una posizione attraente di Erfurt-Hochheim si trova questa villa uni/bifamiliare indipendente, immersa in un idilliaco terreno ricco di alberi ben cresciuti. L’ubicazione dell’immobile, nell’ambito quartiere Burgenviertel, e la vicinanza del parco ecologico Ega, del Luisenpark e del centro città, promettono uno stile di vita confortevole con buone infrastrutture, lontano dal trambusto cittadino. L’ampio immobile è

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GERMANIA, TURINGIA PREZZO EUR 950.000 E&V ID W-02BRW4 SUPERFICIE ABITABILE CA 252 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 646 m2 CONTATTO ERFURT (DE) EV IMMOBILIEN GMBH JENA AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 361 663 78 30 E-MAIL ERFURT@ENGELVOELKERS.COM

stato costruito nel 1937 e risanato integralmente tra il 2013 e il 2017. Le finiture contemporanee, di elevata qualità, comprendono pavimenti in parquet, porte d’epoca, una cucina componibile in condizioni impeccabili, bagni contemporanei con finestre, riscaldamento a pavimento al piano terra, un camino moderno nel soggiorno e un secondo camino all’esterno, sulla terrazza.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 58 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1900

Magdeburgo

GERMANIA, SASSONIA-ANHALT PREZZO EUR 699.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 258 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 189 m2 E&V ID W-02D73X CONTATTO MAGDEBURG (DE) EUV IMMOBILIEN MAGDEBURG GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 391 24 35 81 60 E-MAIL MAGDEBURG@ENGELVOELKERS.COM

’esclusivo edifico dell’antica stamperia si trova su un grande terreno racchiuso da un muro. Un cancello motorizzato regola l’accesso alla proprietà. L’antica stamperia, costruita nel XIX secolo, è stata trasformata in un’esclusiva abitazione. Il risanamento integrale del 2015 corrisponde agli standard del segmento lusso. Grazie alle ampie vetrate, la zona pranzo/soggiorno emana un’atmosfera imponente. Il

grande ambiente ospita un camino che promette momenti di relax. Tutti i pavimenti sono rivestiti con pregiato parquet o con piastrelle. Il calore si diffonde attraverso il riscaldamento a pavimento. Le storiche travi d’acciaio restaurate, presenti nei soffitti di tutti i locali, in combinazione con le finiture di lusso, donano a quest’immobile un’atmosfera affascinante, in bilico tra storia e modernità.

Uno stile di vita raffinato tra mura storiche

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: MARKUS AATZ – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 71,9 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007 – CLASSE ENERGETICA: B

Kronberg-Schönberg

Lusso ed esclusività elevati ad arte

uesta villa moderna, situata in una delle migliori posizioni di Kronberg-Schönberg, offre un’interpretazione contemporanea del design abitativo. La sobria eleganza e i materiali di alta qualità creano un’atmosfera abitativa armoniosa. L’accesso alla proprietà, attraverso una strada privata, garantisce ai residenti la massima privacy. Il savoir-faire, la coerente realizzazione del progetto e lo stile elegante rivelano la grafia

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GERMANIA, ASSIA PREZZO EUR 3,9 MIO. E&V ID W-028P1N SUPERFICIE ABITABILE CA 406 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.406 m2 CONTATTO KÖNIGSTEIN (DE) EUV TAUNUS GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6173 60 10 70 E-MAIL TAUNUS@ENGELVOELKERS.COM

di un rinomato architetto di Königstein. La superficie abitabile di 406 m² ca – composta da grandi ambienti lineari a pianta aperta, con ampie vetrate a tutta altezza – è distribuita su diversi piani e dà vita a un’elevata qualità abitativa. Colori e materiali creano un insieme armonioso. Di particolare nota è l’ampio atrio. Grazie ai grandi ambienti aperti, questa lussuosa villa è la soluzione perfetta per la vita di famiglia.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO

Münsterland

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 2,9 MIO. SUP. ABITABILE & UTILE CA 2.300 m2 SUP. TERRENO CA 11.500 m2 E&V ID G-02DEZW CONTATTO MÜNSTER (DE) EV MÜNSTERLAND GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL GMBH TEL. +49 251 60 93 10 E-MAIL MÜNSTER@ENGELVOELKERS.COM

l castello Harkotten è stato costruito a partire dal 1754, come castello di caccia dei baroni von Ketteler. La proprietà è immersa nel paesaggio verdeggiante della regione Münsterland. Ancora oggi, il castello è circondato dall’acqua. Su una superficie di oltre 1.800 m² si trovano eleganti sale riunioni, atelier e uffici, bagni di design e una bella biblioteca. Al momento, il castello è utilizzato come abitazione e ufficio di uno

studio di design internazionale. L’antica dipendenza è particolarmente adatta ad abitazione: la superficie di 470 m² ca è rifinita in maniera eccelsa. Sono soprattutto i dettagli a rivelare l’immensa cura e la grande expertise dei complessi lavori di restauro, eseguiti nel 1988, nel pieno rispetto dei vincoli storici. Il parco del castello ospita, su una superficie di oltre 10.000 m², una selezione di sculture di artisti internazionali.

Ampio castello signorile dall’atmosfera moderna

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: ULRICH HETZERT – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 101 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2015

Colonia

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 2,54 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 255 m2 N. LOCALI 4 E&V ID W-02A6WM CONTATTO KÖLN (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH AFFILIATO MASTER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 221 57 77 99 80 E-MAIL KOELN@ENGELVOELKERS.COM

uesto esclusivo attico non lascia nulla a desiderare. La selezione e la lavorazione dei materiali corrispondono ai massimi standard abitativi. La cucina di design, realizzata su misura, è stata inserita sapientemente nell’ampia zona pranzo/soggiorno, articolata su una superficie di 100 m² ca: il vero cuore della casa, dall’atmosfera elegante e generosa. Le finestre a tutta altezza, i tripli vetri e i soffitti alti 3 metri, danno

vita ad ambienti luminosi. Le planimetrie ben articolate si sviluppano su una superficie abitabile di 255 m² ca. La casa è suddivisa in quattro locali, un bagno adiacente a una delle camere, un bagno per gli ospiti, un grande corridoio e una lavanderia ben accessoriata. Di particolare nota è la spaziosa terrazza coperta: con una superficie di 160 m² ca offre ampio spazio per ore di incantevole relax.

Attico per esigenze elevate

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: ULRICH HETZERT – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 134,7 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007 – CLASSE ENERGETICA: E

Colonia

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 2,6 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 322 m2 SUP. TERRENO CA 1.265 m2 E&V ID W-00GDHU CONTATTO KÖLN-RODENKIRCHEN (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH AFFILIATO MASTER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 221 29 94 50 E-MAIL KOELN@ENGELVOELKERS.COM

a grande linearità e i numerosi elementi in vetro caratterizzano l’aspetto di questa straordinaria proprietà, costruita nel 2007 su un terreno orientato verso sud. I terreni del complesso residenziale sono stati assegnati secondo le normative WEG. Entrando attraverso il cancello si rimane immediatamente colpiti dall’affascinante design purista a forma di cubo. I colori e i materiali sono stati sapientemente abbinati. Le finestre

a tutta altezza donano agli interni un senso di leggerezza e trasparenza, accentuato ulteriormente da eleganti pavimenti in bambù, pareti dall’intonaco liscio, un imponente camino e arredi su misura inseriti ad arte. La zona giorno a doppia altezza, con soffitti alti fino a 6 metri, emana un’atmosfera da loft. Il terreno, caratterizzato da un’ampia terrazza e da un magnifico giardino, è ben protetto da sguardi indiscreti.

Villa progettata da un architetto nel quartiere Hahnwald

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 181,40 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1717 – CLASSE ENERGETICA: F

Raesfeld-Borken

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 1,35 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 290 m2 SUP. TERRENO CA 3.108 m2 E&V ID W-029HYC CONTATTO RECKLINGHAUSEN (DE) EV RECKLINGHAUSEN GMBH & CO. KG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 2361 582 55 50 E-MAIL RECKLINGHAUSEN@ENGELVOELKERS.COM

uesta pittoresca fattoria si trova a pochi passi da un castello storico, circondato da un fossato d’acqua. La casa padronale, costruita nel 1717, è immersa in un terreno di 3.108 m² ca. Ancora oggi, gli interni sono impreziositi da numerosi elementi storici ben conservati. Al piano terra si trovano un soggiorno, una stanza della musica con accesso al giardino, due camere, due bagni e una sala da pranzo con adiacente

cucina e accesso alla terrazza. Una parte del piano terra può essere adibita a un uso commerciale. Il piano superiore, composto da due camerette, bagno e grande zona giorno, completa l’offerta di locali. Un salotto coperto all’aperto, dotato di camino, e l’accogliente terrazza invitano al relax. Un’ulteriore nota di particolare bellezza è il grande giardino, simile a un parco.

Pittoresca fattoria a due passi dal castello

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 134,50 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1979 – CLASSE ENERGETICA: E

Datteln-Klostern

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 999.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 352 m2 SUP. TERRENO CA 9.740 m2 E&V ID W-029W12 CONTATTO RECKLINGHAUSEN (DE) EV RECKLINGHAUSEN GMBH & CO. KG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 2361 582 55 50 E-MAIL RECKLINGHAUSEN@ENGELVOELKERS.COM

uesta imponente villa col tetto in canna palustre si trova in una delle migliori zone residenziali di Datteln. La tenuta, dotata di grandi ambienti ben proporzionati, soddisfa qualsiasi sogno abitativo. Di particolare nota sono l’atrio con angolo bar, la stanza del camino e l’ampia zona giorno con atelier. La superficie abitabile di 352 m2 ca comprende tre camere e due bagni, ubicati al piano superiore. La piscina esterna

riscaldata, con copertura mobile, e la palestra con sauna assicurano il massimo benessere. Le ampie terrazze perimetrali e il giardino sono il luogo perfetto per prendersi il sole o rilassarsi all’ombra. Il pozzo privato, le fontane a spruzzo e lo stagno di 1.000 m² ca, alimentato da un ruscello e da una cascata, rivelano il carattere esclusivo di quest’immobile. Il piano inferiore ospita una dépendance.

Lussuosa tenuta signorile in ottima posizione

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 149,50 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1948 – CLASSE ENERGETICA: E

Herdecke

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 2,25 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 421 m2 SUP. TERRENO CA 5.215 m2 E&V ID W-02DE8C CONTATTO WITTEN (DE) EV WITTEN IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 2302 91 46 10 E-MAIL WITTEN@ENGELVOELKERS.COM

uest’affascinante ed esclusiva villa si trova in un’ambita zona residenziale di Ahlenberg, a sud di Dortmund. Grazie alla posizione privilegiata, le meravigliose terrazze e il grande giardino ben curato, la proprietà offre la massima sfera privata e ampi spazi per il relax. La splendida tenuta è stata costruita nel 1948 e risanata completamente nel 2004. L’ampiezza, gli ambienti armoniosi, la luminosità e i materiali

pregiati, selezionati con cura, caratterizzano i due piani dell’immobile. Di particolare nota è il piano terra dall’atmosfera accogliente, dotato di camino contemporaneo, lussuosa cucina e area fitness con vista sul verde. Completano questa straordinaria proprietà, sei ulteriori locali e due bagni, ubicati al piano superiore. Qui, si presenta una magnifica villa che non lascia nulla a desiderare.

Residenza di extralusso

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: HENRIK SCHIPPER – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 163,50 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1890 – CLASSE ENERGETICA: F

Bad Sassendorf

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 5,15 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 681 m2 SUP. TERRENO CA 50.760 m2 E&V ID W-02C104 CONTATTO UNNA (DE) EV UNNA IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 2303 258 83 00 E-MAIL UNNA@ENGELVOELKERS.COM

uesta imponente tenuta signorile, risalente al 1890, è stata integralmente risanata nel 2005, prestando grande attenzione ai dettagli. Il risultato è una straordinaria casa di campagna di extralusso. L’impianto simmetrico delle planimetrie dona un’atmosfera accogliente agli ampi piani della casa, articolati su una superficie di oltre 250 m² per piano. Inoltre, l’immobile conquista per la palestra con sauna e l’esclusiva

cantina dei vini, con due locali refrigerati. L’edificio annesso – anch’esso risanato – ospita su una superficie di 609 m² ca gli alloggi per il personale e un garage con sei posti auto. L’esclusiva posizione isolata garantisce ampia sfera privata e molta tranquillità. Il terreno simile a un parco, con un piccolo bosco, un grande stagno e ampi prati all’inglese, offre spazio in abbondanza per rilassarsi e godersi l’idilliaca campagna.

Tenuta di rappresentanza con terreno da sogno

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 85,7 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008 – CLASSE ENERGETICA: C

Saarbrücken

La quintessenza di un’architettura ricercata

uesta villa urbana si trova in un’ambita posizione elevata, in una delle migliori zone residenziali di Saarbrücken. Articolata su due livelli, quest’abitazione moderna corrisponde ai massimi standard in materia di comfort. Concepito in maniera simmetrica, attenendosi al rigore implicito dei materiali impiegati, il corpo edilizio convince per le planimetrie ben articolate. Le aperture sapientemente posizionate

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GERMANIA, SAARLAND PREZZO EUR 995.000 E&V ID W-02DVAS SUPERFICIE ABITABILE CA 202 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 566 m2 CONTATTO SAARBRÜCKEN (DE) SAARLAND IMMOBILIENVERMITTLUNG GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 681 910 32 10 E-MAIL SAARBRUECKEN@ENGELVOELKERS.COM

rompono il rigido ordine architettonico. Così, la luce penetra nel cubo in maniera inaspettata, creando un’atmosfera sorprendentemente leggera e vivace. Dal pregiato parquet in quercia alla superficie vellutata del calcestruzzo a vista, dalla cucina Bulthaup al sistema BUS, dai tripli vetri agli eleganti arredi su misura: sono tutti elementi che rivelano l’elevata qualità architettonica di questa eccezionale tenuta.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: MARCUS MEDWED – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1978

Ludwigshafen

GERMANIA, RENANIA-PALATINATO PREZZO EUR 1,1 MIO. SUP. COMPLESSIVA CA 440 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.000 m2 E&V ID W-02E4TW CONTATTO LUDWIGSHAFEN (DE)

uest’esclusiva casa unifamiliare si trova a Oppau, uno dei più bei quartieri di Ludwigshafen. Costruita nel 1978 su un grande terreno di 1.000 m² ca, la proprietà offre una splendida vista sul signorile giardino e sui campi. Gli alberi piantumati da poco assicurano la massima sfera privata. La superficie complessiva di 440 m² ca è stata integralmente risanata nel 2016, prestando la massima attenzione alla

cura dei dettagli. Accanto all’ampia e luminosa zona giorno, conquista soprattutto la camera con bagno e doccia a pioggia: il vero cuore della casa. Il piano superiore ospita altre tre camere e un secondo bagno con Jacuzzi. La pregiata cucina componibile della Bulthaup e i lussuosi arredi del marchio Joop caratterizzano lo stile della proprietà. Completano l’offerta, un garage annesso alla casa e un parcheggio coperto.

Lusso moderno con vista sui campi e sul grande giardino

LANDHAUS-PFALZ IMMOBILIENSERVICES GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 621 53 90 90 90 E-MAIL LUDWIGSHAFEN@ENGELVOELKERS.COM

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Esclusiva casa da sogno in ottima posizione

ituato nell’ambita zona di Killesberg, con vista sulla città e sui signorili edifici del vicinato, questo lussuoso appartamento di nuova costruzione offre comfort abitativo di ultima generazione. Già l’ingresso conquista per l’architettura lineare e l’impiego di materiali di pregio. L’accesso all’abitazione, ubicata al primo piano, è privo di barriere architettoniche. Su una superficie di 177 m² ca sono disponibili quattro locali,

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due bagni e una grande terrazza. Le ampie planimetrie e le finiture di alta qualità – come le finestre a tutta altezza, i soffitti alti, il parquet in legno massello e le tecnologie domestiche moderne – corrispondono ai massimi standard abitativi. All’esterno si trova un accogliente salotto con ampia privacy. Completano questa straordinaria offerta, due posti auto nel garage sotterraneo, con accesso diretto all’ascensore.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 49,7 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017 – CLASSE ENERGETICA: A

Stoccarda

GERMANIA, BADEN-WÜRTTEMBERG PREZZO EUR 2,9 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 177 m2 N. LOCALI 3 – 4 E&V ID W-02D2NV CONTATTO STUTTGART (DE) STUTTGART IMMOBILIEN KONTOR GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 711 227 24 70 E-MAIL STUTTGART@ENGELVOELKERS.COM

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO– VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1722

Stoccarda

Storica residenza di caccia del 1722 a Hofen

l castello, vincolato come bene culturale, è stato risanato nel 1989, trasformandolo in unità abitative. L’incantevole appartamento triplex in offerta conquista per le straordinarie finiture e la grande cura dei dettagli. Il cuore della casa è la cucina a vista – insignita di un premio –, separata visivamente dalla grande tavola da pranzo da un camino a gas. L’ampio ed elegante bagno, predisposto per l’installazione

GERMANIA, BADEN-WÜRTTEMBERG PREZZO EUR 799.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 138 m2 N. LOCALI 4,5 E&V ID W-02E7Z7 CONTATTO STUTTGART-FEUERBACH (DE) STUTTGART-NORD IMMOBILIEN E.K. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 711 814 77 10 E-MAIL FEUERBACH@ENGELVOELKERS.COM

di una sauna, si trova sullo stesso piano. Due camere sono ubicate al piano di sotto mentre la mansarda ospita la zona notte padronale. Le travi a vista, le pareti imbiancate a calce, il parquet chiaro in quercia e le tapparelle all’americana rivelano il particolare fascino di quest’immobile, ristrutturato tra il 2016 e il 2018. Completano l’attraente offerta, due parcheggi nel cortile del castello e una cantina col tetto a volta.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1913

Häusern

Sogno abitativo nella Foresta Nera

uest’antica fattoria di oltre 100 anni, vincolata come bene culturale, è un vero sogno per tutti gli amanti di uno stile di vita fuori dal comune. La combinazione di edilizia storica e tecnologie contemporanee dà vita a un ambiente accogliente e armonioso. Numerosi dettagli storici ben conservati, come l’antico trogolo, i vecchi elementi in legno e la bella stufa in maiolica, creano un’atmosfera confortevole. L’ampia

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GERMANIA, BADEN-WÜRTTEMBERG PREZZO EUR 1,1 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 487 m2 SUP. TERRENO CA 5.762 m2 E&V ID W-02DWM8 CONTATTO FREIBURG (DE) RMC FREIBURG GMBH & CO. KG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 761 89 64 40 E-MAIL FREIBURG@ENGELVOELKERS.COM

zona giorno, elegante e accogliente, riflette il romanticismo tipico della Foresta Nera. È altresì disponibile una zona per gli ospiti, con quattro camere e tutti i comfort. Completano l’offerta, una cantina, quattro posti auto in garage e quattro parcheggi all’aperto. La superficie utile di 420 m² ca può essere facilmente personalizzata. Così, il grande fienile potrebbe essere trasformato in uno spettacolare atelier.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: JO FICHTNER – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GPL – ANNO DI COSTRUZIONE: 1740

Baiersbronn

Esclusiva rarità nella frazione di Klosterreichenbach

uesta fattoria, vincolata come bene culturale, conquista per l’armoniosa simbiosi tra architettura d’epoca ed eleganti finiture di alta qualità. La proprietà è composta da una casa padronale, una dépendance e 10 ettari ca di terreno attraversato da un ruscello, con diverse sorgenti e un giardino contadino. L’edificio principale ospita una casa vacanza, una zona per seminari e l’abitazione padronale. Le antiche travi in legno

GERMANIA, BADEN-WÜRTTEMBERG PREZZO EUR 1,59 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 650 m2 SUP. TERRENO CA 104.453 m2 E&V ID W-02DPPZ CONTATTO ORTENAU (DE) HISS IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 781 93 99 97 00 E-MAIL ORTENAU@ENGELVOELKERS.COM

sono state in gran parte conservate, creando un contrasto interessante con i bagni ultramoderni. La proprietà offre un’ampia gamma di possibili utilizzi. L’immobile dispone di un impianto di microcogenerazione a GPL, con la possibilità di immettere energia in rete. La casa principale è dotata di riscaldamento a pavimento. Al momento, le singole unità vengono locate come case vacanza, totalizzando un ottimo reddito.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: THORSTEN FELIX – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 70,1 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2009

Vicino ad Aschaffenburg Villa in stile Bauhaus a Hösbach

uesta villa in stile Bauhaus, costruita nel 2009, offre una meravigliosa vista panoramica, sopra i vigneti fino ad Aschaffenburg. Ottenere una licenza edilizia per questa singolare posizione è stato un grande privilegio. Un altro vantaggio è la vicinanza del campo da golf di Aschaffenburg. Al piano terra si trovano un’ampia zona pranzo/soggiorno, quattro camere e due bagni, da destinare a figli o ospiti. Tutti i locali

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GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 1.999.999 E&V ID W-02DX7F SUPERFICIE ABITABILE CA 366 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.517 m2 CONTATTO ASCHAFFENBURG (DE) EV REAL ESTATE ASCHAFFENBURG GBR AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6021 580 14 80 E-MAIL ASCHAFFENBURG@ENGELVOELKERS.COM

hanno accesso diretto al giardino e offrono un’incantevole vista sulla natura. Il piano superiore ospita la zona padronale, suddivisa in camera padronale, bagno padronale, grande cabina armadio e ampio soggiorno a pianta aperta. Le finestre panoramiche e le spaziose terrazze offrono una grandiosa vista sul paesaggio. Grazie all’autostrada A3, raggiungibile in solo 6 minuti d’auto ca, la villa è ben collegata al circondario.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: FOTOSTUDIO SIENZ KEMPTEN – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 25 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006 – CLASSE ENERGETICA: A+

Algovia

Gioiello architettonico a Bad Hindelang

n edificio scultoreo su un terreno panoramico, in una posizione isolata: il progetto di questa singolare costruzione dall’aspetto sobrio si basa su grandi ambienti comunicanti, forme arrotondate, pareti curvate e materiali di pregio. La vista attraverso la zona giorno centrale, fino al giardino, è una spettacolare messinscena: abitare l’esterno dall’interno. Le vetrate curvate, il parquet Iroko e la pietra di Samarcanda fanno da

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 2,9 MIO. E&V ID W-02DEDW SUPERFICIE ABITABILE CA 483 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 4.450 m2 CONTATTO KEMPTEN (DE) EV KEMPTEN GMBH & CO. KG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 831 960 79 00 E-MAIL KEMPTEN@ENGELVOELKERS.COM

quinta. Gli arredi su misura laccati lucidi danno continuità alle linee curvate dell’edificio. La cucina risplende in bianco, accentuato dall’isola in calcestruzzo della ditta Villa Rocca. La zona benessere con Whirlpool, sauna e vasca di reazione, la terrazza esposta a sud con lago balneabile e i terrazzi sul tetto promettono relax e una grandiosa vista sui monti dell’Algovia. L’alta qualità in alta quota è davvero emozionante.

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Attore globale: E&V Commercial Gli immobili commerciali sono molto richiesti. Tramite la sua rete globale, Engel & Völkers fa da mediatore nella vendita e nella locazione di spazi commerciali, condomini e alberghi. Signor Beller, ci descrive l’offerta di E&V Commercial?

Noi ci occupiamo di mediazione di immobili commerciali, un campo molto ampio: l’attività principale, con una quota di circa 70 %, ricade sulla mediazione di edifici condominiali. In aggiunta, ci prendiamo cura di capannoni, aree commerciali e centri di logistica. Altri settori in continua crescita sono l’agricoltura e l’economia forestale, per i quali trattiamo aree boschive e agricole, fiumi e, a volte, i diritti di pesca. Inoltre, siamo coinvolti nella mediazione di spazi commerciali in locazione. In questi casi si tratta di ottime esposizioni, come le strade dello shopping più esclusive tra Amburgo e Milano. Un ramo molto avvincente è il settore della finanza immobiliare, caratterizzato dalla mediazione di interi isolati, composti da diverse unità, come per esempio una fila di edifici condominiali. Quali sono i servizi offerti ai vostri clienti? Solo in Germania siamo presenti con 60 agenzie del settore commerciale che agiscono tutte in stretta collaborazione con le agenzie del settore residenziale. Disponiamo, quindi, di una rete di circa 300 agenzie, capaci di valutare in maniera celere il valore di mercato di un qualsiasi immobile. Grazie alla rete internazionale di Engel & Völkers siamo presenti in tutti i paesi importanti: analizziamo i mercati e cerchiamo per i nostri clienti spazi e opportunità di investimento validi. Nel campo della locazione per uso commerciale – in genere penalizzata da contratti a tempo determinato – agiamo in maniera strategica, fornendo ampia consulenza. Nel settore del retail individuiamo spazi adeguati per i grandi brand. Il portfolio di E&V comprende pure gli alberghi? Sì, è un ambito dove esistono diversi tipi di incarico: da un lato forniamo consulenza a fondi di investimento e a grandi catene alberghiere; dall’altro si presentano sempre di nuovo situazioni in cui sono scaduti i contratti di locazione e va accordato il rinnovo oppure il cambio di destinazione d’uso: dalla struttura di co-working alle abitazioni per studenti. Anche qui si tratta soprattutto di consulenze e della ricerca di clienti adeguati. Inoltre, i nostri specialisti sono in grado di analizzare e valutare l’intero portfolio di un albergo, intervenendo, per esempio, sulla sua ottimizzazione. Quali sono le maggiori sfide? Ci chiediamo sempre quale sia la soluzione migliore per un determinato immobile: i nostri affari non sono mai a breve termine ma basati su un lungo processo di strutturazione e consulenza. Il lato positivo è la facoltà di Engel & Völkers di accedere a una rete intersettoriale – tra cui anche yachting e aviazione –, capace di soddisfare qualsiasi cliente. Dirk Beller dirige da sei anni la Engel & Völkers Commercial GmbH. Questo settore è molto vario: include consulenza sia per transazioni di portfolio che per questioni riguardanti eredità, risanamenti e cambi di destinazione d’uso. Per approfondimenti: www.engelvoelkers.com/ commercial

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PROMOTION

“Con seicento consulenti dedicati al settore commercial e ben trecento sedi, offriamo servizi eccellenti e ampia expertise”. DIRK BELLER, DIRIGENTE COMMERCIAL

ROMA

LUOGHI FANTASTICI E IMMOBILI PRESENTATI DA ENGEL & VÖLKERS

FOTOGRAFIA: SERGEY BORISOV

Roma si risveglia

Con l’arrivo della primavera, i romani tornano a occupare strade e piazze. Alla fine di marzo, il laghetto dell’EUR offrirà lo spettacolo fugace dei ciliegi giapponesi in fiore: pochi giorni magici, perfetti per un picnic dall’atmosfera zen. Più duraturi invece, gli interni creati dallo studio romano Brain Factory: ambienti minimalisti, riscaldati da piante di bambù e giardini aromatici; oppure il Contemporary Cluster con la sua miscela esplosiva, fatta di storia, arte e sperimentazione.

Men & Women Shoemakers since 1866 Shop online www.carminashoemaker.com New York Madrid

Paris Singapore

Barcelona Palma

ROMA

WELCOME

Care lettrici, cari lettori! oprattutto nelle grandi metropoli, la primavera arriva all’improvviso. Un giorno si sta davanti al camino, il giorno dopo si passeggia per le strade, godendosi la piacevole sensazione dell’aria mite sulla pelle. Nel periodo della Pasqua cominciano le gite fuori porta, alla scoperta della Campagna Romana con i suoi meravigliosi borghi e i numerosi parchi naturali. Però, è soprattutto la città ad aprire le porte: strade, piazze e giardini si riempiono di vita. Il 7 aprile ha luogo l’annuale Maratona Internazionale di Roma, una corsa di oltre quarantadue chilometri, attraverso l’intera città: dai Fori Imperiali all’Arco di Costantino, attraverso il Centro storico, intorno al Colosseo. Per chi ha voglia di mettersi alla prova c’è tempo fino al 25 Marzo per iscriversi. I meno sportivi, invece, possono darsi alla scoperta della gastronomia giapponese. A Prati ha aperto da poco la prima pasticceria nipponica della Capitale: qui, la pastry chef Hiromi Cake prepara prelibatezze a base di farina di riso, fagioli azuki, patate dolci e agrar-agrar. Un’esperienza che trova continuità sulla splendida terrazza di Zuma Roma, il rooftop di palazzo Fendi, affacciato su via del Corso: qui, l’ottima cucina giapponese contemporanea si coniuga con la splendida vista sulla città dall’alto. Ed è proprio dall’alto che si rivela appieno il particolare fascino di Roma. Posso affermare con estrema soddisfazione che il mercato immobiliare della Capitale è in continua crescita. Abbiamo registrato, nel secondo semestre del 2018, un costante interesse per immobili situati in zone ambite, come il Centro storico, Prati, Parioli e Trionfale Vaticano, nonché una domanda crescente in alcune nuove zone, in forte sviluppo, come l’EUR, Ostiense e San Giovanni. Queste aree sono sempre più richieste, grazie agli ottimi collegamenti con il centro, ai nuovi punti d’interesse e alle estese zone verdi. Se anche voi sognate una vostra casa in una delle posizioni più belle di Roma, allora non perdete tempo e consultate il nostro ricco portfolio immobiliare. Cordialmente,

Paloma Pérez Bravo

III

ROMA

HOSPITALITY

Ospiti della storia

Architetto e designer di fama internazionale, il francese Jean Nouvel si fa portatore del valore sociale e culturale dell’architettura: la smaterializza, dando il massimo rilievo alla luce e alle superfici. Così, nei ventiquattro appartamenti di Palazzo Rhinoceros tutte le finestre sono rivestite con pannelli raffiguranti gli spazi prima dei lavori di ristrutturazione: illuminate di notte trasformano il palazzo in un’installazione luminosa. Gli interni sono arredati con bagni, cucine e armadi pensati unicamente per questo palazzo, in netto contrasto con gli intonaci antichi delle pareti. La gestione di The Rooms of Rome è stata affidata all’imprenditore alberghiero spagnolo Kike Sarasola (sn): “Sono certo che il connubio arte, gastronomia e ospitalità di alto livello condurrà questa meravigliosa avventura al successo”.

TESTO: KATJA ISELER; INFO: WWW.THEROOMSOFROME.COM

In un palazzo storico, nel cuore della Roma antica, è stato inaugurato The Rooms of Rome: ventiquattro appartamenti progettati e arredati dall’architetto francese Jean Nouvel. Questa innovativa esperienza di ospitalità si trova all’interno di Palazzo Rhinoceros, un progetto della Fondazione Alda Fendi – Esperimenti.

www.jochenpohl.com

ROMA

Minimalismo su misura Lo studio romano Brain Factory si definisce un’officina di idee. I loro progetti nascono dall’interazione tra design e architettura: ambienti dall’atmosfera zen, riscaldati da materiali naturali e da un tocco di verde. Architetto Paola Oliva, com’è nata la vostra attività? Il nostro studio Esiste un filo conduttore che caratterizza tutti i vostri lavori? A parte di architettura e design nasce da un lungo sodalizio creativo tra me e l’aspetto minimalista e la pulizia formale, l’elemento sempre presente Marco Marotto. Io sono architetto e Marco è designer. Abbiamo deci- è soprattutto la parte green: il verde. Nei nostri progetti vi sono spesso di fondare uno studio che ci permettesse di curare so delle piante o dell’erba a filo pavimento. A volte ci ogni minimo dettaglio dell’interior design attraverso sono dei veri e propri giardini degli odori, con pepegli arredi su misura, disegnati da noi. Non intendiaroncino, basilico, salvia... Non ci sono vasi, ma pianmo l’interno come uno spazio vuoto, dove collocare te che diventano architettura. semplicemente degli oggetti, ma sono gli arredi su Vi occupate anche di design del prodotto? Più che misura, i controsoffitti con ripiani incassati che crecreare prototipi per le grandi aziende, noi realizziamo prodotti destinati agli interni degli appartamenti. ano una vera e propria architettura d’interni. Perché il nome Brain Factory? Il nome mira a un’arAbbiamo ingegnerizzato sistemi per appendere botchitettura “intelligente”, che sfrutta gli spazi in matiglie, oppure delle piastre per inclinare delle canne niera razionale, grazie al design, senza trascurare il Brain Factory: “Ci ispiriamo al di bambù a filo pavimento. Infine, abbiamo venduto concetto zen: l’ambiente intelato estetico, proprio dell’architettura due nostre idee all’azienda tedesca Audi.

so come luogo di condivisione”.

INTERVISTA: KATJA ISELER; FOTOGRAFIA: MARCO MAROTTO; INFORMAZIONI: WWW.BRAINFACTORY.IT

ARCHITECTURE

www.oluce.com

ph. A.Brusaferri

ROMA

CULTURE

Commistioni innovative L’intervento di Mario Fiorentino, risalente agli anni ’50, convive con le volte affrescate. 1 Piano nobile 2 Bookshop 3 Bar 4 Scala 5 Showroom.

VIII

ontemporary Cluster è un luogo dove si produce una visio-

ne del contemporaneo davvero unica; una galleria d’arte e di design, uno spazio espositivo, un territorio ibrido di ricerca, caratterizzato dalla contaminazione tra diverse discipline. Nel linguaggio scientifico, il cluster è un insieme di oggetti collegati tra loro, spesso con capacità catalizzanti: la loro prossimità genera qualcosa di nuovo. Ed è proprio questo l’obiettivo di Giacomo Guidi: creare un’interazione tra i saloni barocchi del piano nobile e le mostre d’arte contemporanea; tra la storicità e la stratificazione culturale del luogo e la contemporaneità; tra le opere esposte nella galleria e la produzione di design, moda, musica e gioielli. Quale luogo migliore dei quattro piani del seicentesco Palazzo Cavallerini Lazzaroni, situato tra Largo di Torre Argentina e Campo de’ Fiori: il piano nobile è dedicato alle mostre d’arte contemporanea; cinque brand di moda occupano il piano terra e il piano intermedio ospita uno spazio di coworking, un bar e un bookshop. I prossimi appuntamenti con l’arte saranno la mostra INTERGALACTIC + ERRORE DIGITALE, con opere di Luca Pozzi e di artisti della new media art – dal 16 marzo fino al 4 maggio –, seguita il 10 maggio da THE ARCHITECTURA ELOQUENTA, un dialogo artistico tra Antonio Barbieri, Patrick Grijalvo e Simek.

TESTO: KATJA ISELER; INFORMAZIONI: WWW.CONTEMPORARYCLUSTER.COM

Tra le mura storiche di Palazzo Cavallerini Lazzaroni, Giacomo Guidi e la sua équipe cercano di scardinare il canonico concetto di galleria d’arte.

tobiasgrau.com

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE – AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1500 – CLASSE ENERGETICA: G

Centro storico

Raffinato appartamento nel cuore di Trastevere

el cuore di Trastevere, in Vico de’ Cinque, proponiamo la vendita di un affascinante appartamento signorile con alti soffitti a cassettoni e pavimento in listoni di legno. La proprietà è composta da un ampio salone con adiacente sala da pranzo, un disimpegno con armadiature e uno studio dal quale è possibile accedere alla zona notte. Questa è composta da una camera con bagno en suite e guardaroba. Una seconda

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,35 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 210 m2 N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID W-02DS2H CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

camera per gli ospiti con bagno privato e una zona servizio con cucina semiabitabile e ulteriore camera, completano questo bell’immobile. Il terrazzo a livello consente una piacevole vista sui tetti di Trastevere. Vista l’ottima posizione e composizione interna, la proprietà si presta ad un uso sia privato che ricettivo, essendo ottimamente collegata con il resto della città e ben servita da molteplici attività commerciali.

Centro storico

Affascinante attico adiacente al Quirinale

ella splendida cornice del centro storico, a pochi passi dal Quirinale e più precisamente nella rinomata via delle Quattro Fontane, proponiamo la vendita di un prestigioso attico di 225 m2 ca, con due terrazzi a livello di complessivi 55 m2 ca. L’appartamento è situato al quinto piano di un edificio storico di fine ’700, con ascensore e servizio di portineria. La proprietà si compone di salone doppio con camino,

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,49 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 225 m2 N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID W-02BIIS CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

cucina abitabile con tinello e accesso diretto al terrazzo, tre ampie camere, una cameretta, tre bagni, un ripostiglio e un balcone perimetrale. I soffitti particolarmente alti e le numerose grandi finestre regalano una luminosità ottimale. Gli ambienti ricchi di potenzialità emanano un grande fascino, perfetto per tutti coloro che desiderano avere un posto nel cuore artistico, culturale e turistico di Roma.

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE – AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 154,40 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1898 – CLASSE ENERGETICA: G

Centro storico

Rifinito appartamento in via Sicilia

ella centralissima zona di via Veneto proponiamo in vendita un appartamento di 60 m2 ca, dotato di tutte le comodità di un alloggio moderno. Situato al quarto piano di un palazzo di fine ’800, l’abitazione è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera con ampio bagno en suite e secondo bagno. L’appartamento è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione che ha permesso di rendere gli spazi

XII

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 560.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 60 m2 N. CAMERE DA LETTO 1 E&V ID W-02DHTC CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

molto funzionali: all’occorrenza il soggiorno può diventare una seconda camera. Le rifiniture di pregio, come il parquet, i rivestimenti in pietra nei bagni, le ceramiche e la cucina di design, rendono l’immobile molto confortevole. La proprietà è ottimale come abitazione per giovani coppie oppure come investimento, considerando che attualmente è utilizzata come casa vacanze.

Centro storico

Raffinata dimora nei pressi della Fontana di Trevi

el Rione Trevi, in una delle più esclusive e signorili strade della Città Eterna, e precisamente in via della Panetteria, a due passi dalla celeberrima fontana, proponiamo la vendita di una elegante e preziosa dimora. L’appartamento è posto al primo piano di un signorile ediﬁcio del ’700, dotato di ascensore. La proprietà si sviluppa su una superficie di 90 m2 ca, composta da un suggestivo salone con travi in

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 695.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 90 m2 N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID W-02E1KO CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

legno a vista, un caratteristico cucinotto con adiacente dispensa, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Di recente, l’intera proprietà è stata finemente ristrutturata, conferendo agli ambienti un fascino particolare. L’eleganza dell’edificio, l’unicità della location e i dettagli ricercati, rendono la dimora ideale per chi cerca raffinatezza ed esclusività. La zona è ideale per un investimento a reddito.

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Centro storico

Esclusivo appartamento a Piazza di Spagna

n via della Croce, a pochi metri dalla scalinata di Trinità dei Monti e da via Condotti, proponiamo in vendita un appartamento di 65 m2 ca, completamente ristrutturato e arredato. La proprietà si trova al terzo piano di un palazzo d’epoca del ’600, dotato di ascensore. L’immobile si sviluppa su due altezze: il primo livello ospita la zona living e la cucina, arredata con mobili su misura. Al livello superiore si sviluppa

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ITALIA, ROMA PREZZO EUR 820.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 65 m2 N. CAMERE DA LETTO 1 E&V ID W-02DHIQ CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

la zona pranzo. Un’ampia camera con bagno en suite e cabina armadio completa l’offerta. L’appartamento è dotato di porta blindata, impianto di allarme e domotica, impianto di aria condizionata inverter caldo/freddo, riscaldamento radiante a pavimento, impianto dolby surround, bagno turco e sauna. La proprietà ad uso residenziale è un’ottima soluzione per chi vuole vivere nel cuore del Tridente, in pieno centro storico.

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Prati

Rifinita proprietà in via Germanico

el quartiere Prati, in via Germanico, proponiamo la vendita di un elegante e riﬁnito appartamento di 160 m2 ca, sito al quarto piano di un palazzo dei primi anni del ’900. La proprietà, ﬁnemente ristrutturata, presenta una planimetria regolare e gli spazi sono ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è composta da ampio living, cucina abitabile, bagno con vasca, zona lavanderia e comodo balconcino

XVI

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,15 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 160 m2 N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID W-02DUUG CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

con affaccio sul cortile interno: una vera rarità per il quartiere. Nella zona notte, invece, troviamo tre camere, di cui una con cabina armadio e bagno en suite. L’esposizione a sud e l’ubicazione nella parte alta del palazzo rendono l’appartamento estremamente silenzioso, luminoso e con un microclima ideale. Il sistema di climatizzazione e riscaldamento in tutti gli ambienti arricchisce ulteriormente la proprietà.

Prati

Prestigioso appartamento in viale Carso

n viale Carso, proponiamo la vendita di un elegante appartamento situato al terzo piano di un signorile ediﬁcio. La proprietà si apre su un ingresso con ﬁnestra e guardaroba, seguito da un ampio corridoio che conduce al grande e luminoso salone triplo di rappresentanza con camino e boiserie in legno, alla spaziosa cucina dotata di tutti gli arredi e al locale lavanderia. La zona notte è composta da una camera con bagno

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,59 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 180 m2 N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID W-02DP1Y CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

e da un balcone che affaccia sul piacevole giardino interno. La grande suite padronale, con doppia esposizione, dispone di tre ﬁnestre e di un bagno en suite. La proprietà è ﬁnemente ristrutturata con materiali di pregio e dotata di tecnologia domotica. Completa la proprietà una comoda cantina. La location e la tipologia di appartamento rendono questa proprietà ideale per professionisti e per investitori italiani e stranieri.

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LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE – AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 217,91 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1954 – CLASSE ENERGETICA: F

Balduina

Nuda proprietà dal design elegante con balconi

n una delle vie più esclusive e silenziose della Balduina, e precisamente in via Cremuzio Cordo, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un riﬁnito appartamento di ampia metratura con tripla esposizione angolare. Situato al terzo piano, l’immobile dispone di ampie porteﬁnestre che donano luminosità agli interni e permettono l’accesso ai due balconi di 9 e 11 m2 ca. L’appartamento gode di un eccellente disposizione degli

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ITALIA, ROMA PREZZO EUR 390.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 154 m2 N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID W-02DVJ4 CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

spazi interni, divisi armoniosamente tra zona giorno e zona notte. Dall’ingresso si accede al salone doppio, alla comoda cucina abitabile e al servizio. La zona notte è composta da due ampie camere, di cui una con bagno en suite e spaziosa cabina armadio, oltre a un terzo bagno e una seconda cabina armadio. Completano la proprietà, una cantina di 20 m2 ca e un posto auto coperto.

Vigna Clara

Bilocale rifinito e ristrutturato

el cuore del quartiere Vigna Clara proponiamo in vendita un rifinito bilocale di 60 m2 ca. L’abile architetto che si è occupato della ristrutturazione ne ha ridisegnato gli spazi al ﬁne di sfruttare appieno la metratura a disposizione, creando una visione d’insieme armoniosa, esaltata da giochi di colore nell’illuminazione, materiali e riﬁniture di pregio. L’unico grande ambiente è suddiviso in una comoda zona giorno

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 380.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 60 m2 N. CAMERE DA LETTO 1 E&V ID W-02DQKO CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

che si estende fino al terrazzino coperto, mentre la cucina a vista, della Snaidero, con piano in acciaio e fuochi a incasso, è stata disegnata per contenere tutti gli elettrodomestici. La zona notte è nascosta da una porta a sofﬁetto e dotata di comode armadiature su misura. Il bagno, rivestito in marmo, presenta un’ampia doccia con sistema di illuminazione cromoterapica. Una pratica sofﬁtta completa la proprietà.

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Rolf Benz NUVOLA

rolf-benz.com

Grottarossa

Esclusiva villa in via Parabiago

n via di Grottarossa, proponiamo la vendita di una splendida villa unifamiliare con una superficie interna di 430 m2 ca, circondata da un giardino di 1.800 m2 ca. La villa si presenta in ottime condizioni ed è stata ristrutturata mantenendo un’architettura moderna ed esclusiva. Dall’ingresso si accede al grande living a pianta aperta. La sala da pranzo risulta molto luminosa, grazie all’ottima esposizione e alle enormi vetrate.

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ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,59 MIO. E&V ID W-02E61P SUPERFICIE ABITABILE CA 430 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.800 m2 CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

La zona servizi ospita la cucina, la stireria e una camera con bagno. La zona notte comprende tre camere, tutte con armadiature su misura e bagno en suite. Dal living si accede, tramite una scala, alla sala hobby, divisa in due ambienti. Completano la proprietà una dépendance, il doppio garage, la casa del guardiano e la legnaia. L’ottima manutenzione si rivela anche negli esterni, con prato all’inglese e alberi ad alto fusto.

Trieste-Nomentano

Elegante appartamento in via Panvinio

ollocato di fronte allo splendido parco della storica Villa Blanc, questo ampio ed elegante appartamento, posto al primo piano, gode di elevata silenziosità, trovandosi al termine di una strada senza uscita. L’immobile, dotato di doppio ingresso, si sviluppa su una superficie di 182 m2 ca, secondo una pianta ben strutturata: un ampio salone doppio si affaccia sulla lunga balconata che circonda per due lati la casa, su cui

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 855.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 182 m2 N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID W-02E2HK CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

hanno accesso anche la cucina con bagno e il locale lavanderia. La zona notte dispone di tre ampie camere, ben esposte verso sud-est, con due bagni e un balcone. La proprietà risulta una soluzione abitativa ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona signorile e ben servita dai mezzi pubblici, dotata di servizi di ogni genere, in un contesto di esclusiva riservatezza.

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LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE – AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 118,40 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1970 – CLASSE ENERGETICA: G

Gregorio VII

Elegante appartamento con balcone e posto auto

elle immediate vicinanze di Villa Carpegna, tra via Gregorio VII e via Aurelia, e più precisamente in via della Madonna del Riposo, proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato, posto al quarto piano. La proprietà è ben servita dai principali mezzi di trasporto e ottimamente collegata con le più importanti arterie stradali. L’immobile si compone di un elegante ingresso che conduce

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ITALIA, ROMA PREZZO EUR 440.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 100 m2 N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID W-02AOA2 CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

al doppio salone con cucina a vista fornita di tutti gli accessori, alle due camere matrimoniali, a una cameretta e ai due bagni, di cui uno en suite. Completano la proprietà un balcone nel salone e un posto auto di pertinenza nel cortile condominiale recintato. La superficie commerciale è di complessivi 100 m2. L’intero immobile affaccia sul cortile interno, consentendo di godere di una certa tranquillità.

Gianicolense

Lussuosa villa in via della Nocetta

elle immediate vicinanze di Villa Doria Pamphili, proponiamo la vendita di una lussuosa villa con dépendance, circondata da giardini, al centro dei quali si inserisce una grande piscina. Il corpo centrale della residenza si sviluppa su due livelli. L’entrata alla villa avviene attraverso una veranda che introduce a un salone di rappresentanza. A completare il piano terra troviamo la cucina, lo studio, due servizi e

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 3,5 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 500 m2 N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID W-02BV4K CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

altri due ambienti. Il piano superiore comprende una suite padronale, composta da un salotto con veranda panoramica, una camera con bagno en suite e un locale vestiaire. Nell’altra ala del piano sono presenti una seconda camera matrimoniale, una cameretta e due servizi. La villa si presenta in buone condizioni e offre un parcheggio riservato per circa dieci auto.

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Portuense

Nuda proprietà ristrutturata

Colle del Sole, nel quartiere Portuense, e più precisamente in via del Bosco degli Arvali, proponiamo la vendita di una nuda proprietà di 70 m2 ca. L’immobile, posto al terzo e ultimo piano di una palazzina in cortina, è composto da uno spazioso e luminoso salone, una cucina abitabile, una spaziosa camera e un bagno. Completano la proprietà due balconi, un terrazzo di 10 m2 ca e una spaziosa cantina.

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ITALIA, ROMA PREZZO EUR 125.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 70 m2 N. CAMERE DA LETTO 1 E&V ID W-02DCTD CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

L’immobile è molto luminoso ed è stato completamente ristrutturato con elementi di pregio. Gli ambienti sono caratterizzati da ampie ﬁnestre che affacciano sul verde dei giardini prospicienti. La location riservata e la vicinanza con le principali arterie della città nonché con i principali servizi, rendono questa proprietà un ottimo investimento, sia per professionisti che per famiglie.

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE – AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 64,46 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1920 – CLASSE ENERGETICA: D

Appio Latino

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,05 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 153 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 150 m2 E&V ID W-02876O CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

n via Camillo Porzio, proponiamo in vendita una villa indipendente, unica nel suo genere, risalente ai primi anni del ’900. Si accede all’abitazione attraverso un meraviglioso giardino privato, ricco di piante ornamentali. Al piano terra trovano posto una moderna cucina, il salone con sofﬁtti alti oltre 3 metri, illuminato da ampie vetrate, una camera e due bagni, di cui uno en suite. Il primo piano ospita due camere,

entrambe con bagno esclusivo, e una zona studio/relax. Inﬁne, una scala collega questo piano alla terrazza abitabile. Le soluzioni architettoniche adottate dal progettista in fase di ristrutturazione impreziosiscono l’immobile, mentre i materiali di pregio, come il parquet, i bagni in resina cementizia e il moderno impianto di riscaldamento a pavimento, conferiscono stile e comfort.

Deliziosa villa in via Camillo Porzio

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Appio Latino

Quadrilocale con vista sul parco della Caffarella

el quartiere Appio Latino, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato. Il balcone perimetrale offre una splendida vista sul parco della Caffarella. La proprietà è collocata al terzo piano di uno stabile in cortina, prospiciente la piazza Paolo Diacono. Gli ambienti sono spaziosi e confortevoli, grazie a una sapiente ristrutturazione che ne ha esaltato le caratteristiche e il pre-

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ITALIA, ROMA PREZZO EUR 730.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 163 m2 N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID W-02E05M CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

stigio. L’immobile si compone di salone doppio, cucina abitabile, tre camere – di cui una con cabina armadio –, due bagni e doppio ripostiglio con lavanderia. L’elevata qualità si può toccare con mano: dalla porta blindata al parquet a listoni delle camere, dai serramenti in pvc a taglio termico al bagno padronale con vasca e bagno turco. L’immobile gode di un’ottima esposizione.

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE – AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 122 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1962 – CLASSE ENERGETICA: D

EUR Laghetto

Luminoso attico immerso nel verde

el tranquillo contesto dell’EUR, a pochi passi dal laghetto, e precisamente in viale della Tecnica, proponiamo la vendita di uno splendido appartamento di ampia metratura, posto al quinto piano di un condominio signorile, composto da due palazzine gemelle di cinque piani, dotate di servizio di portineria e di spazi verdi condominiali. L’appartamento è stato elegantemente ristrutturato ed è composto da

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,29 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 200 m2 N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID W-02DKK4 CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

un soggiorno triplo, una camera matrimoniale, due camere singole – di cui una adibita a cabina armadio –, una cucina, un tinello e due bagni. Di particolare nota è il terrazzo esposto ad ovest, con vista sul parco verde del Velodromo, dove una nicchia rivestita da boiserie e con illuminazione a led ospita un grande tavolo. Completa la proprietà, un posto auto coperto, situato all’interno dell’autorimessa condominiale.

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LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE – AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 82,88 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1995 – CLASSE ENERGETICA: D

Montagnola

Splendido attico e superattico

n zona EUR-Montagnola, proponiamo in vendita un attico signorile, situato in uno stabile in cortina. L’immobile si sviluppa su una superﬁcie di 186 m2 ca, con due ampi terrazzi panoramici collegati tra loro da una scala, di cui uno sullo stesso piano e l’altro al piano sovrastante. L’attico è composto da salone con camino, cucina abitabile, veranda, tre camere, stanza guardaroba e doppi servizi. Interamente

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ITALIA, ROMA PREZZO EUR 695.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 186 m2 N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID W-026QGO CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

pavimentata in parquet di ciliegio, questa proprietà è dotata di eleganti ﬁniture, armadiature a parete, impianto di climatizzazione e posto auto coperto. Situata in una zona ricca di servizi, l’abitazione risulta un’ottima soluzione per famiglie che cercano le comodità della città, senza rinunciare al contatto con la natura. La pista ciclabile sottostante crea un collegamento diretto col parco dell’Appia Antica.

Montagnola

Elegante attico panoramico

n zona Montagnola proponiamo la vendita esclusiva di un prestigioso attico, situato all’interno di un condominio signorile con servizio di portineria. L’immobile, di 140 m2 ca, è composto da soggiorno con camino, ampia cucina, due camere matrimoniali, cameretta e doppi sevizi, di cui uno en suite. L’immobile gode di un’esposizione angolare su tutti i lati e ha un affaccio panoramico che sconfina dal quartiere EUR

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 675.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 140 m2 N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID W-02DPGY CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

fino ai Castelli romani. La zona di rappresentanza è caratterizzata dal parquet di noce amazzonica che conferisce una gradevole sensazione di calore. I molti angoli dell’immobile sono stati sfruttati con ampie armadiature, una soluzione pensata per ottimizzare gli spazi. Completa la proprietà un posto auto. Situata in una zona ricca di servizi e aree verdi, questa proprietà risulta una soluzione ideale per coppie e famiglie.

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LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE – AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 448 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1967 – CLASSE ENERGETICA: F

Castel di Decima

Villa unifamiliare nella Tenuta Vaselli

soli dieci minuti d’auto dal GRA, adiacente alla via Pontina Vecchia, proponiamo in vendita questa sontuosa villa di 1.000 m2 ca, disposta su tre livelli. Al primo piano troviamo l’ingresso che porta al salone quadruplo con camino e alla sala da pranzo con adiacente cucina, dotata di forno a legna in muratura. Un ingresso indipendente porta alla dépendance di 50 m2 ca, dedicata ai collaboratori domestici. Al

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ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,85 MIO. E&V ID W-02D1ZM SUPERFICIE ABITABILE CA 1.000 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 6.700 m2 CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

piano seminterrato troviamo due grandi locali hobby, oltre alle cantine e ai locali tecnici. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere con bagno en suite. L’autorimessa è situata nelle vicinanze. Sono di grande fascino le ﬁniture, dai pavimenti alla scala in peperino. Accanto ai grandi spazi e agli 6.700 m2 ca di giardino con piscina, la villa conquista per la tranquillità e per la vista sul verde.

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE – AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 104,80 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1975 – CLASSE ENERGETICA: E

Capannelle

Appartamento ristrutturato in via del Calice

n via del Calice, in zona Capannelle, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento articolato su due livelli, situato al terzo e quarto piano di uno stabile inserito in un comprensorio residenziale. L’immobile si apre su un ingresso che introduce al salone doppio con balcone vivibile. Lo stesso piano ospita la cucina abitabile servita da un altro balcone, una camera, un bagno e un ripostiglio. Attraverso

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 630.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 193 m2 N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID W-02DX0R CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

una comoda scala si raggiunge la zona notte, dove troviamo la camera padronale, dotata di cabina armadio e bagno en suite con vasca idromassaggio, due camere, un ulteriore bagno e un ripostiglio. La recentissima ristrutturazione e i materiali di particolare pregio conferiscono all’abitazione un carattere deciso e rafﬁnato. Completano la proprietà, due sofﬁtte e due posti auto coperti.

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Spazioso, luminoso e arredato con stile: l’appartamento di Delia Fischer, fondatrice di Westwing, è il suo biglietto da visita.

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L’arredatrice Cresciuta in campagna e inizialmente derisa da molti colleghi maschi, oggi Delia Fischer è considerata un’imprenditrice modello. L’audace idea imprenditoriale, di vendere mobili in rete, ha fatto della sua startup un’azienda quotata in borsa. Oggi, un milione di clienti di undici paesi ordina da Westwing. TESTO: Christina Libuda

La bouledogue francese Lola accompagna Delia Fischer anche alla sede aziendale, frequentata da altri quaranta â&#x20AC;&#x2DC;cani da ufficioâ&#x20AC;&#x2122;.

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1 Il tavolo in marmo è uno dei pezzi più venduti di Westwing. Anche a casa di Delia Fischer se ne trova uno 2 Elementi decorativi discreti e ben selezionati creano ambienti tranquilli 3 Delia Fischer ama rilassarsi in compagnia della sua cagna Lola 4 Il carrello di servizio dorato è uno dei pezzi forti nella casa di Delia Fischer 5 Con una cucina così, il fatto che la fondatrice di Westwing non abbia mai tempo per grandi cucinate è un vero peccato 6 Quasi tutti gli arredi della casa di Delia Fischer si trovano anche su westwingnow.com, come p. es. la poltrona in velluto Trapezium di Eichholtz 7 Un fiore in ogni angolo: un trucco appreso da sua madre 8 Delia Fischer consiglia di adattare i colori dei mobili all’armadio.

“Quando

si crede in una propria idea, allora vale di sicuro la pena correre qualche rischio per realizzarla”. DELIA FISCHER 5

el tutto rilassata, Delia Fischer sprofonda tra i cuscini del divano in velluto. Allunga le gambe e il

il momento in cui ho capito che potevamo diventare davvero grandi”. Nel giro di pochi mesi, la Fischer diventa un’imprenditrice di successo. Westwing si espande in tutto il mondo. Però, la crescita veloce comporta anche dei problemi. Gli uffici in India vanno chiusi; il mercato non è ancora pronto. Inoltre, ogni singolo paese ha bisogno di un centro logistico e di depositi. Per la Fischer è un periodo movimentato. Oramai si è dotata di una pellaccia dura da imprenditrice – indispensabile, secondo lei, se non si vogliono rischiare continui esaurimenti nervosi: sarebbero davvero ingestibili, considerata l’attuale dimensione di Westwing. Il negozio di e-commerce ha 1.200 dipendenti (di cui 550 a Monaco) ed è presente in undici paesi europei. Fatturato annuo: 220 milioni di euro. A ottobre 2018, l’azienda viene quotata in borsa, per un valore di 132 milioni di euro. Oggi, Westwing non è più un semplice negozio online, ma la piattaforma di e-commerce del settore interior. Delia Fischer ce l’ha fatta. Scarpe di Christian Dior, al polso il Rolex d’oro. Lei s’interessa molto di moda e di beauty – un fatto che ammette apertamente. Non è che questo la renda meno competente. In passato ha dovuto affrontare molti pregiudizi. Fu classificata la solita ‘bellona stupida’ e non presa sul serio. Nel 2011, durante un evento di startup dove presentò la propria idea aziendale, si sentì dire: “Ma va dolcezza, lascia perdere!” Il gruppo di colleghi maschi non sapeva che la Fischer aveva già concluso con successo i primi incontri per il finanziamento. Lei dice: “All’epoca, queste cose mi hanno molto ferita e ho pensato di vestirmi un po’ meno alla moda e di diminuire il trucco”. Però, è rimasta fedele a sé stessa.

telefono scompare tra le pieghe del divano. Si potrebbe pensare di stare nel soggiorno della trentaquattrenne: morbidi tappeti, un tavolino in vetro, candele profumate, luce indiretta. Solo le persone che passano velocemente per il corridoio, davanti la porta in vetro, ci ricordano di trovarci nel suo ufficio, nella zona industriale di Monaco di Baviera. Il grigiore davanti le finestre resta fuori. Delia Fischer, fondatrice di Westwing, un negozio virtuale di arredamento, guadagna rendendo più accoglienti gli ambienti altrui. Sette anni fa, ha fondato la sua startup; oggi abbellisce le case di quasi un milione di clienti l’anno. Nel suo precedente lavoro, come redattrice di Elle, lei notò l’esistenza di fantastici negozi online di moda e la totale assenza di imprese analoghe nel settore interior. O meglio, nessun negozio di suo gradimento, completo di consulenza: “È proprio per l’arredo che serve aiuto: quali sono i colori giusti? Quanto deve essere grande un tappeto? Domande senza risposte”. L’idea era nata. Westwing non è stata la prima idea aziendale della Fischer. Però, l’unica nella quale lei ha davvero creduto. Il suo intuito le diceva che, procedendo nella maniera giusta, lei avrebbe rivoluzionato lo shopping online. Tuttavia: pensare in grande è una cosa, agire di conseguenza è tutt’altro. Fino a quel momento, l’allora ventisettenne, non aveva mai corso grann confronto con aziende della stessa didi rischi. Era cresciuta nella tranquillità di un mensione, da Westwing la quota di donpaesino bavarese, nei pressi della cittadina di ne nella dirigenza è sopra la media. “Non Nördlingen. Andava in bicicletta a visitare i perché diamo la precedenza alle donne ma parenti e conosceva per nome tutti. Non ha perché teniamo conto delle competenze”. Semai vissuto all’estero e dopo la maturità è ancondo la Fischer, le donne dovrebbero osare di più. Per lei, un problema ampiamente sudata a vivere a Monaco di Baviera, dove abita tuttora. Sicurezza e una vita regolare sono imperato. Nel colophon della Westwing si legportanti per lei: è questo il modello trasmesso ge: “Fondatrice: Delia Fischer”. Sembra che dai suoi genitori. E poi, è proprio sua madre ai suoi quattro cofondatori maschi non dia faDELIA FISCHER è una delle fondatrici d’aJohanna a darle la spinta finale per fonda- zienda tedesche di maggiore successo. All’i- stidio. Sulla sua scrivania c’è un cartello con nizio ha affrontato i pregiudizi dei colleghi. re la sua azienda: “Mi chiese cosa avessi da scritto: “Girl boss”. Un termine, per lei un po’ perdere. E allora mi accorsi: proprio niente!” usurato, ma non del tutto scontato: “Significa a Fischer era giovane, nubile, non aveva debiti e, soprattutto, che non è controverso essere femminile e boss”. era certa di poter riprendere il suo lavoro come giornalista, quaLei descrive il proprio stile dirigenziale come amichevole, a volte lora la sua startup non avesse funzionato. Così ci mette solo due quasi troppo personale. Ci si dà del tu, non esistono gerarchie rigide, settimane per licenziarsi dal suo posto di redattrice: chi ha una buosi comunica via WhatsApp e lei trasmette il proprio feedback con un na idea deve essere veloce. A fine febbraio 2011 coinvolge il suo conoemoji. Al quartier generale di Monaco si ha l’impressione che sia in scente Stefan Smalla come cofondatore. All’epoca, lui aveva già lancorso un incontro tra amici. Non c’è da stupirsi, considerato che molti ciato un network per contattare amici online, lavorato alcuni anni per si sono trasferiti qui dall’estero per questo lavoro: un fatto che unisce. I collaboratori provengono da quaranta paesi; gran parte ha una trentina una startup berlinese e altri sei anni come manager di una delle più d’anni, la lingua aziendale è l’inglese. Delia Fischer cerca il suo pergrandi società di consulenza aziendale al mondo. La sua conoscenza sonale in tutto il mondo. Lei stessa è responsabile della parte creativa: del settore dà i suoi frutti: già a marzo riescono ad avere un appuntamento con un fondo di venture capital a Monaco. Con successo. A magdecide quali prodotti vi saranno sulla pagina web e che aspetto avrà gio assumono i primi collaboratori e anche un ufficio è stato aperto. La la pagina. Per incontrare il gusto internazionale della sua clientela, la Fischer racconta: “Ricordo ancora mio padre, aiutarci a traslocare, per Fischer si appoggia a un centinaio di cacciatori di tendenze, alla ricerpoi riferire pieno di preoccupazione a mia madre, che ci eravamo soca di trend e di piccoli brand. “È così che il piccolo produttore di biancheria da tavola trova la strada dalla Provence alla nostra piattaforma”. vraccaricati: infatti, secondo lui l’ufficio era troppo grande”. Però, già La Fischer non è mai offline. Pure a letto scorre attraverso il suo feed a luglio, in occasione della riunione mensile, la sala conferenza non riusciva più a ospitare tutti i collaboratori. Oramai erano in venti. Quadi Instagram, alla ricerca di nuovi trend dell’interior design. “Non esisi tutti sono in azienda ancora oggi. Sei mesi più tardi, per il Natale ste una divisione tra lavoro e tempo libero; tutto è intrecciato”. Per essere una delle massime esperte europee del settore interior design, del 2011, Westwing viene sommersa da ordinazioni. Tutti i collaborapassa piuttosto poco tempo a casa. L’ultimo film che ha visto? Non ne tori – tra cui di nuovo il papà – danno una mano nel deposito per geha idea. La sua conclusione: “In fin dei conti, a me piace così”. stire l’immensa massa di lavoro. Conclude la Fischer: “Quello è stato

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Inizialmente lei aveva intenzione di specializzarsi in pediatria. Come mai ha scelto poi la medicina dello sport?

secca ed ero sempre piena di puntini neri. Ogni tre settimane andavo dall’estetista per la pulizia della pelle. Un giorno ho pensato: ora basta! Visto che non esisteva un solo prodotto capace di risolvere il problema ho cominciato a sviluppare le mie creme personali. Mia nonna era farmacista e sapeva come si fa. Lei mi ha consigliato, dicendomi cosa non può mancare in una buona crema. Insieme con un farmacista ho sviluppato poi la mia crema MC1, del tutto priva di conservanti, di oli minerali e di essenze profumate – e, infine, ho aggiunto un po’ del mio sangue. È una crema che utilizzo tuttora. Quanto costa questa crema al sangue, MC1? In Germania, l’intero processo, tra prelievo del sangue e crema, costa intorno ai 650 euro. Per ogni ulteriore crema ordinata, il costo scende a circa 250 euro. Fuori dalla Germania, come per esempio in Gran Bretagna, la crema costa circa mille sterline.

Il mio secondo corso di laurea era Scienza e tecnica dello sport. Nella Facoltà di ortopedia avevo visto un avviso: si cercava qualcuno per scrivere una tesi di dottorato di ricerca su sciatori alpini professionali. Era il mio tema: adoro sciare e per un periodo avevo pensato di diventare anch’io una sciatrice L’invenzione della terapia estetica con sangue proprio è stato il big professionale. Quando, poi, mi hanno detto che ci stava già lavorando bang della sua carriera. Come le è venuta l’idea di applicare le scoperte sull’utilizzo di sangue, fatte in campo qualcun altro ho insistito finché non mi ortopedico – il cosiddetto metodo PRP hanno assegnato questo tema. Poi, sono –, alla cura della pelle? La gioventù fa andata a Sölden con la squadra di sciatoricerca! (ride) Credo sia più facile portari alpini professionisti e mi sono allenata con loro. Così sono finita nel campo re avanti idee insolite quando si collabodell’ortopedia. Lo trovavo favoloso, anche ra con rinomati scienziati. Io sono una perché all’epoca mi piaceva molto lavorapersona che ha sempre fatto le cose in re con gli uomini. A ventisette anni, ho maniera diversa dalla stragrande maginiziato a lavorare in un ambulatorio a gioranza. Già all’epoca pensavo: iniettaDüsseldorf e per la prima volta ho avuto re sempre solo acido ialuronico non può contatti diretti con il mondo della ricerca funzionare; si disperde in breve tempo e scientifica. Lavoravo con un’équipe combisogna ripetere le iniezioni all’infinito. posta da ortopedici tedeschi e professori Col tempo, mi sono resa conto di dover di Pittsburgh e di Harvard; ho collabointervenire in maniera efficace sul funrato nello sviluppo di una terapia basata zionamento delle cellule; lavorando sul piano molecolare. Ed è proprio per quesulla trasformazione del proprio sangue sto che la mia azienda si chiama Molein sostanze antiinfiammatorie, da inietcular Cosmetics. Bisogna stimolare le celtare nelle articolazioni. All’epoca era un metodo rivoluzionario. Ho aiutato a metlule ed eliminare gli stati infiammatori. tere in piedi delle ricerche, frequentato Come si è accorta del buon funzionaconvegni e alla fine avevo acquisito un mento di questo metodo? All’epoca c’emetodo di lavoro molto scientifico. ra, qui a Los Angeles, un medico che Nel 2001, un mio amico, un dentista, trattava tutti i grandi attori. Lui aveva mi chiese se avessi voglia di andare a sentito parlare del nostro metodo e ha Stoccarda per una dimostrazione azieniniziato a mandare qualcuno dei suoi Capriccio del caso: soprattutto le donne giovani, tra dale di iniezioni di filler nelle labbra. i 25 e i 35 anni, sono fan della Dr.ssa Barbara Sturm e pazienti da noi, in Germania. Un giordei suoi cosmetici di lusso, prodotti in Germania. Era un trattamento importato dagli Stano mi sono trovata di fronte a Sylvester Stallone. John Cusack è ancora oggi un ti Uniti. Ero affascinata. In seguito sono andata in Canada e in Brasile per farmi insegnare le tecniche più avanmio amico. Come anche Danny Glover. Durante la mia seconda visita zate dai grandi guro del settore, la base per diversi trattamenti svilupa L.A., ho conosciuto Dennis Colonello: il chiropratico che tratta tutte pati successivamente da me. Fortunatamente sono molto creativa. È le star di Hollywood. Nel corso degli anni è diventato un vero amico. una caratteristica indispensabile se vuoi muoverti in questo campo Nel suo business ci vuole anche fortuna per incontrare le persone giuprofessionalmente. A un certo punto, mi è venuta l’idea di trasferire i ste al momento giusto? Ovviamente la fortuna aiuta. È un mestiere procedimenti dell’ortopedia al trattamento della pelle. Era l’anno 2002: che richiede una certa facilità nel rapporto con gli altri. Io sono sempre l’inizio della mia carriera nel settore beauty. Oggi questo trattamento stata un vero animale sociale. Sono molto comunicativa e questo aiusi chiama Vampire Facial oppure Blood Facial. ta molto; e per di più a L.A. era facile entrare in contatto con la gente. Come funziona esattamente questo metodo? Si fa un prelievo di sanOggi conosco bene sia la vecchia Hollywood che quella nuova. All’egue, con una siringa dotata di piccole sfere di vetro ruvido. Le cellule poca, molte persone sono venute nel nostro studio in Germania e poi del sangue si fissano all’interno di queste irregolarità, ‘convincendosi’ io gli ho spedito la crema. Però, in quella fase ho utilizzato il mio meche si tratti di un tessuto ferito: le cellule cominciano a produrre sotodo solo per i miei pazienti, senza mai commercializzarlo. Oggi, il suo brand domina il mercato dei cosmetici di lusso (attualstanze curative e proteine. Questi vengono poi raccolti da noi, in una mente esistono quarantacinque prodotti differenti, tra cui anche una concentrazione molto elevata. Il risultato è un cocktail curativo, antilinea di cura per bambini, N.d.R.). Come le è venuta l’idea di lanciainfiammatorio e capace di ridurre rigonfiamenti. E questo funziona in maniera diversa da persona a persona? Ogni re una propria linea di cosmetici? Quando utilizzavo ancora esclusipersona ha un tessuto cellulare differente. Fin dall’inizio, per me era vamente la crema MC1, molte delle mie pazienti mi chiedevano: c’è qualcos’altro che mi può consigliare? Un detergente, una maschera? importante sviluppare dei prodotti di cura e dei trattamenti personaContinua a pagina 170 lizzati. All’epoca, avevo grandi problemi con la mia pelle: era molto Allora ho reagito con grande rapidità e

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FOTOGRAFIA: © DOUGLAS FRIEDMAN PHOTOGRAPHY; STYLING: NICOLAS BRU/THE ONLY AGENCY; ABITO: BRANDON MAXWELL; ORECCHINI: ANABELA CHAN

Sono andata all’università per chiedere un prestito studentesco e me ne sono andata via dalla nostra casa, lasciando tutte le nostre cose. Ho portato con me solo la mia bambina. Non volevo subire pressioni di carattere economico. All’epoca mi ha incoraggiato molto, una mia riflessione: avevo studiato medicina e, un giorno, avrei di sicuro guadagnato abbastanza denaro da poter nutrire e crescere mia figlia da sola! Charly aveva soltanto tre anni. Era un periodo molto duro. Non sarei mai riuscita a superarlo senza il sostegno e l’aiuto dei miei genitori.

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faux fur throws blankets bedspreads pillows accessoires

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mi sono detta: non posso mica mandarle nel negozio di cosmetici della porta accanto! Sapevo dalla mia esperienza personale che i prodotti in commercio non mi avevano aiutata. E così ho capito in poco tempo di dovermi lanciare nella produzione. Così, ho cominciato a sviluppare la mia linea di cosmetici. Fin dall’inizio avevo in testa solo il massimo bene delle mie pazienti; per me era importante utilizzare sostanze pregiate, di comprovata efficienza scientifica, delle sostanze che funzionano realmente. Ho impiegato molti anni studiando potenziali ingredienti. E, a un certo punto, ho dovuto decidere quali corrispondessero meglio ai miei obiettivi: mantenere in vita le cellule, eliminare infiammazioni della pelle, nonché idratare e proteggere la pelle.

tutto ciò che fai? In fondo, non ho soltanto una linea per la cura della pelle; seguo anche i miei pazienti. Non ho un AD e mi occupo in prima persona degli affari e del marketing, dalla ricerca di nuovi collaboratori all’individuazione di nuovi mercati: un esempio è il mercato asiatico per il quale abbiamo appena sviluppato una linea di cosmetici schiarenti. Però, amo le numerose sfaccettature e la mobilità della mia vita e del mio lavoro. Non mi basta stare accanto alla poltrona da trattamento: l’ho fatto a lungo e continuo a farlo per i clienti più fedeli e per gli amici. Da sempre ho voluto sviluppare i migliori prodotti e le migliori tecnologie per permettere al maggior numero possibile di persone di avere una pelle bella e sana.

Com’è riuscita a farsi largo in un dominio maschile come quello dei

portale di moda online, Net-A-Porter, la sua linea di cosmetici, entran-

dermatologi? All’epoca,

do a far parte del loro portfolio di prodotti. In pochissimo tempo, i suoi

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mi piaceva molto lavorare con gli uomini. Finché una donna riveste solo il ruolo di aiuto medico, la collaborazione con i colleghi fila liscia. Guai però a sviluppare un proprio profilo farmaceutico! Allora sentono intaccato il loro ego e il divertimento è finito. Quando Nick Nolte è venuto nel mio studio di Düsseldorf, gli ho detto che sarei andata per due settimane con mia figlia a Sylt, chiedendogli cortesemente di tornare successivamente. Però lui è semplicemente venuto con noi! Il proprietario del ristorante Sansibar lo ha riconosciuto e ha organizzato un’intervista con il più grande giornale della domenica tedesco. Pochi giorni dopo, i telefoni nel nostro studio non la smettevano più di suonare. A quei tempi, nello studio lavoravano cinque o sei uomini – ed io. I miei colleghi avevano dei bei musi lunghi, quando i nuovi pazienti chiamavano, chiedendo esplicitamente di essere trattati da me (ride).

Il grande successo è arrivato nel 2013, quando lei ha presentato sul

prodotti sono avanzati tra i best-seller del settore beauty del portale. Secondo Laetitia von Hessen, co-fondatrice di Niche Beauty – una piattaforma online specializzata in cosmetici di lusso esteri –, il suo è stato il primo brand tedesco ad essere inserito nel catalogo del portale. Lei sostiene che il successo del suo brand sia stato il catalizzatore per l’attuale boom della cosiddetta G-Beauty – una tendenza ad acquistare e promuovere prodotti beauty prodotti in Germania. Dall’al-

ton. La visita medica si è trasformata in una relazione d’amore dura-

tro canto non mancano di certo le critiche. Come le affronta? Ho sviluppato un’ottima linea per la cura della pelle. Però, la cura della pelle non è la disciplina leader! E per come la vedo io, G-Beauty è un concetto di marketing creato da addetti al marketing. Il mio interesse comincia e termina con la scienza: quel che conta sono gli ingredienti, lo sviluppo di ottimi prodotti e l’effetto che hanno sulla pelle. I concorrenti sono spesso anche i critici: dovrebbero concentrarsi di più sui propri prodotti e meno su quel che fanno gli altri.

ta ben sette anni … George

era divertente. Non avevo programmato di innamorarmi di lui. Si è presentato per un trattamento e siamo diventati amici. Dopo qualche settimana mi chiese se avessi voglia di accompagnarlo a un convegno a Las Vegas: questo fu l’inizio. Tramite lui ho conosciuto Cher, la persona che mi ha presentato il mio attuale marito, Adam: il mio primo partner coetaneo(ride)! Cinque anni fa ci siamo sposati nel giardino di Cher. Non sono mai stata così felice come lo sono con lui.

Attualmente, lei sta costruendo a Downtown Manhattan, sulla Bond

Come hanno reagito i suoi colleghi di allora al suo crescente succes-

Un aspetto curioso è l’entusiasmo mostrato dalle donne giovani per i

so?

suoi prodotti. Il gruppo principale di acquirenti dei suoi cosmetici (se-

Un giorno si è presentato nel suo studio anche l’attore George Hamil-

Non mi hanno trattata molto bene, motivo per cui ho aperto un mio studio personale: nello stesso palazzo sulla Kö, con cinque cabine. All’epoca, mio padre mi ha dato una mano con la ristrutturazione. Ho aperto lo studio nel 2006, insieme con la mia più vecchia collaboratrice, Uli – fino ad oggi lei è la persona di cui mi fido di più. Ricordo ancora i primi tempi dello studio, con giorni in cui non si faceva vivo un solo paziente! Eppure lei ha continuato a spostarsi tra Düsseldorf e L.A., per visitare i suoi pazienti negli Stati Uniti. Sembrerebbe una bella spaccata tra due mondi... come ha affrontato queste sfide? Già allora andavo a L.A.

quattro volte l’anno, pagando tutti i viaggi di tasca mia. In Germania c’era gente maligna che diceva: “Ah, quella là ha il fidanzato ricco. Le paga tutte le spese!” E invece ho finanziato tutto da sola! D’altro canto mi sono sempre divertita all’idea che la gente tendesse a sottovalutarmi. Ho sempre pensato: che credano pure ciò che vogliono credere; almeno non si sentono minacciati. Immagini cosa sarebbe accaduto, se già allora la gente avesse intuito che potesse esserci tra di loro una dottoressa, capace di smuovere in solitaria, e con grande successo, l’intera industria dei cosmetici! Che cosa consiglierebbe ad altre donne, intente ad avviare oggi un proprio progetto?

A me ha aiutato il mio ottimismo, puro e ingenuo. Questa mia innocenza mi ha evitato molti dubbi e la mia schiettezza mi ha aperto molte occasioni e strade per raggiungere il successo. Spesso è stato un cammino arduo e impervio, ma io sono brava a incassare colpi. La gente mi chiede sempre: dio mio, come riesci a fare

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Street, il primo negozio Dr. Barbara Sturm. Con tre cabine, destinate soprattutto a trattamenti cosmetici. Ha un’idea di dove vuole arrivare tra dieci anni? Vivo

nel presente e non faccio piani decennali (ride). Però, dopo New York abbiamo in programma Los Angeles, dove vogliamo aprire un altro negozio del nostro brand. Mio fratello mi darà una mano con la realizzazione – lui è un architetto meraviglioso, come mio padre.

condo Niche Beauty) ha tra i venticinque e i trentacinque anni. Il suo account aziendale sulla piattaforma Instagram ha centoquarantunomila follower, il suo profilo privato ventunomilaseicento. Qual è il suo segreto per conquistare questo target molto giovane? Oggi,

un numero crescente di giovani donne investe in prodotti beauty di buona qualità e anche molto costosi. Questa è una realtà che abbiamo capito negli ultimi anni. Loro vogliono intervenire in tempo per assicurarsi una pelle sana. E la nostra filosofia – love your skin and stop the aggression – si addice perfettamente a questo pubblico giovane e molto critico. Un numero sorprendente di donne giovani mi contattano o mi fermano per strada. Come per esempio Emma Roberts che mi ha mandato un messaggio personale su Instagram. Un altro esempio tra le celebrità è Jaime King. Oramai sono amica di molte mie clienti e siamo in costante contatto. Ovviamente, questa è un’ulteriore sfida: curare i contatti di fronte a un’agenda fitta di impegni, senza dimenticare nessuno. Però, in genere agisco in maniera poco convenzionale; mi piace fidarmi del mio intuito. Per concludere, un’ultima domanda: volendo investire in un prodotto della sua linea, piuttosto cara, che cosa consiglierebbe?

Se ti puoi permettere solo un prodotto, allora compra la Face Cream! Il prossimo passo sarebbe il Cleanser, capace di ridurre in maniera fantastica i pori della pelle; segue l’Hyaluronic Serum e per finire le Glow Drops. Ovviamente, stiamo costantemente ampliando il nostro portfolio: solo nel 2019, lanceremo sedici nuovi prodotti.

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Segue da pagina 27 Però, esiste davvero l’architettura al femminile? Diversa da quella progetto per l’ampliamento del MoMA, all’immensa cupola in vetro maschile per intenzionalità? Oppure per dimensioni? Magari un’ardel centro culturale The Shed a New York: sono tutte delle opere mol- chitettura più rispettosa? Sarebbe bello, se la risposta fosse così semto discusse, delle stazioni spaziali, capaci di mozzare il fiato. Gli ar- plice! La viennese Margarete Schütte-Lihotzky, morta nel 2000 all’età chitetti cercano proprio questo: dispute, scuotimento, ammirazione. di 102 anni, è diventata un mito grazie alla sua Cucina di Francoforte. Infatti, anche l’High Line è stato un pomo della discordia; prima che L’architetta aveva vissuto tutti i momenti più bui del secolo, dal Nazila gente si prendesse a cuore il parco sopraelevato. Da poco, il Time smo allo Stalinismo. In confronto, una cucina nata dall’analisi scienMagazine ha nominato la Diller una delle cento persone più influen- tifica dei percorsi lavorativi, finalizzata a una maggiore efficienza forti del 2018, tra l’altro l’unica rappresentante del suo settore. Mancanti male, potrà sembrare un gesto futile. E invece, no: ha alleggerito la quotidianità di milioni di persone; in maggioranza donne. L’italiana del tutto: architetti maschi. La giapponese Kazuyo Sejima ha ricevuto un Premio Pritzker nel Lina Bo Bardi, naturalizzata brasiliana, ha salvato una vecchia fabbrica 2010, insieme con il suo socio Ryue Nishizawa, maschio, dieci anni più di fusti metallici, trasformandola in un centro culturale, sportivo e sogiovane di lei e in passato un suo dipendente. Lui ama affermare: “She’s ciale, il SESC Pompéia. Per una città come San Paolo, una vera manna. the boss”. È un tipo furbo. Entrambi hanno, accanto all’azienda comune Salvare, preservare, proteggere, aiutare: i verbi per descrivere il laSANAA di Tokyo, anvoro delle architette che un proprio studio. sono diversi rispetto a Lei ha costruito il Muquelli usati per i loro seo Hokusai a Tokyo, colleghi maschi? Eileen Gray si costruì un lui il museo sull’isola nido d’amore incantadi Teshima. Il Museo to: la villa E-1027, situaper l’Arte del XXI secolo a Kanazawa è stato ta su un pendio verdegprogettato da entrambi: giante sopra la riviera un gigantesco cerchio, francese di Cap Marracchiuso da vetro, dal tin, una casa eleganquale sporgono i bloctissima, arredata con i chi delle sale espositimobili della designer ve. Distinguere i lavori geniale e impreziosita, del duo è difficile. La liin un secondo momennea di lui è morbida e to, dalle pitture muratondeggiante, quella di li di Le Corbusier. E lei briosa e audace. Susana Torre progettò “Dobbiamo ringraun rifugio sulla costa ziare il movimenspagnola, nei pressi to #MeToo” ha detto di Carboneras: tanto HIGH LINE, NEW YORK CITY, STATI UNITI Amanda Levete a marimportante quanto la di ELIZABETH DILLER zo dello scorso anno, vista sul mare era per Da pomo della discordia a oasi collettiva: l’ex linea ferroviaria. in occasione della conl’americana la sfida insegna del Premio Jane tellettuale di donare al Drew, destinato alle architette. L’inglese Jane Drew è stata una pio- complesso di sette appartamenti un’armonia perfetta. Infatti, per lei niera della Modernità: negli anni ’50 aveva costruito, insieme con Le la bellezza era il risultato di funzionalità e matematica. E questo vale Corbusier e Pierre Jeanneret, la città indiana di Chandigarh, intera- per tutta l’architettura, fin dagli albori della civiltà. mente progettata a tavolino. Secondo la Levete – anche lei una pioniera Forse la ricerca di differenze è uno spreco di tempo. La buona archinell’ambito del suo mestiere –, la sua libertà nel conquistare progetti tettura è buona architettura e basta. Nel 2017, la catalana Carme Pigem nuovi e avvincenti, battendo anche la concorrenza maschile, è un ri- è stata la terza donna a essere insignita del Premio Pritzker, insieme sultato della perseveranza del movimento femminista. Rispetto al pas- con il suo team di RCR Arquitectes. Lei stessa e due uomini. È vero, in sato, i fronti sono meno rigidi. Amanda Levete si è fatta un nome tra passato vi sono stati diversi duo tra i premiati, come per esempio Hergli archistar. E i suoi spettacolari edifici, dall’aspetto ampio e audace zog & de Meuron o SANAA. Tuttavia, solo un trio rappresenta davvero – come l’ampliamento del Museo V&A a Londra o il MAAT, il Museo quel che offre l’architettura odierna: il lavoro d’équipe, da tempo all’ordi Arte e Tecnologia a Lisbona –, danno un po’ l’impressione che lei dine del giorno. Propongo una scommessa: trovate un altro edificio associato così intimamente all’opera di un artista, come il museo progetvoglia dare forma a un ringraziamento. r obabilmente la vera pioniera dell’architettura femminile e deltato da questo trio per il pittore Pierre Soulages, a Rodez, in Francia. E di recente, la connazionale della Pigem, Carme Pinós, ha racconle donne architette è stata Zaha Hadid. A lungo, l’inglese nata in Irak, è stata considerata una persona capace di sviluppare idee tato su un palco di Amburgo la sua storia di vita, ricca di svolte tipistraordinariamente audaci, impossibili da costruire. Poi, nel 1993, la camente femminili: viveva con i numerosi fratelli e con il padre, dicostruzione della spigolosa stazione dei pompieri per l’azienda Vitra di speratamente impegnato a tenere in vita la fattoria di famiglia. Però, Weil am Rhein, la catapultò in cima alla lista degli archistar. Lì, dove nessuno dei figli maschi si sentiva destinato a fare il contadino. Deve nessuno chiede più a quale sesso si appartiene. Nel 2004, la Hadid è sta- essere stata una vera sfida per la celebre architetta, progettista di cota la prima donna a essere insignita del Premio Pritzker. Le sue costru- struzioni spettacolari come il CaixaForum nella parte settentrionale zioni non tollerano alcuna obiezione; sono sensazionali, contrapposi- della Spagna, a Saragozza, l’ultima edizione dell’MPavilion nel Queen zioni di massa e assenza di gravità: il trampolino da salto sul Monte Isel Victoria Garden di Melbourne oppure le audaci torri per uffici, Cube a Innsbruck, il Museo della Scienza P hæno a Wolfsburg, l’Innovation I e Cube II, a Guadalajara, in Messico. Ebbene, si vede che finalmente Tower a Hong Kong oppure il teatro dell’opera a Guangzhou in Cina. le signore hanno imboccato la strada vincente.

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EDITOR’S LETTER pagina 10 DR.SSA BARBARA STURM, www.dr-barbara-sturm.de

PLAYGROUND TRAVEL pagina 22

AMANDA LEVETE, www.ala.uk.com CARME PIGEM, www.rcrarquitectes.es CARME PINÓS, www.cpinos.com EILEEN GRAY, www.eileengray.co.uk KAZUYO SEJIMA, www.sanaa.co.jp LINA BO BARDI, www.linabobarditogether.com MARGARETE SCHÜTTE-LIHOTZKY, www.schuette-lihotzky.at

ODILE DECQ, www.odiledecq.com STUDIO GANG ARCHITECTS, www.studiogang.com SUSANA TORRE, www.susanatorre.net

ART & DESIGN pagina 30 BENJAMIN HUBERT, www.layerdesign.com COCO’S CULTURE, www.cocosculture.com EVA BLUT, www.evablut.com JONATHAN ADLER, www.jonathanadler.com MVRDV, www.mvrdv.nl TOM DIXON, www.tomdixon.net

INTERVIEW pagina 32

KRISTINA DAM, www.kristinadam.dk LARS ZECH, www.larszech.com OHHIO, www.ohhio.com PAMONO, www.pamono.de PAOLA SAKR, www.paolasakr.design ROZA, www.rozanaturalcosmetics.com SALLY ENGLAND, www.sallyengland.com SCHRAMM, www.schramm-werkstaetten.com TAMARA COMOLLI, www.tamaracomolli.com VOGEL DESIGN, www.vogeldesign.co.za

MAN pagina 36 ACNE STUDIOS, www.acnestudios.com AP COLLECTION, www.apcollection.be DISNEY – BEATS BY DRE, www.beatsbydre.com FÜRSTENBERG, www.fuerstenberg-porzellan.com GUCCI, www.gucci.com HERMÈS, www.hermes.com JUNIQE, www.juniqe.de KENZO, www.kenzo.com MADE IN DESIGN, www.madeindesign.de MALIN+GOETZ, www.malinandgoetz.eu MILIA SHOP, www.miliashop.com PAUL SMITH, www.paulsmith.com PENHALIGON’S, www.penhaligons.com SELETTI, www.seletti.it VALENTINO, www.valentino.com

LOOK pagina 38 ALEXA LIXFELD, www.alexalixfeld.com

BABOR, www.babor.com

CAPAROL, www.caparol.de CLASSICON, www.classicon.com CONNOX, www.connox.de GOOD TO GIVE, www.goodtogive.nl LAYER X NOLII, www.layerdesign.com LE CREUSET, www.lecreuset.de MALIN+GOETZ, www.malinandgoetz.eu MARJANA VON BERLEPSCH, www.marjanavonberlepsch.com

NANIMARQUINA, www.nanimarquina.com OFFECCT, www.offecct.com PHAIDON, www.phaidon.com SELETTI, www.seletti.it WONDERGLASS, www.wonderglass.com

AT HOME

DR.SSA BARBARA STURM pagina 42 DR.SSA BARBARA STURM, www.dr-barbara-sturm.de

MELINDA GATES pagina 62 BILL & MELINDA GATES FOUNDATION, www.gatesfoundation.org

MARINA ABRAMOVIĆ pagina 64

NILI LOTAN, www.nililotan.com

MARINA ABRAMOVIĆ, www.mai.art

WOMAN pagina 34

CLOSE UP

CHANEL, www.chanel.com DESIGN AFRIKA, www.designafrika.co.za FÜRSTENBERG, www.fuerstenberg-porzellan.com KAMARO’AN, www.kamaroan.com

OFFICES pagina 164 DELIA FISCHER, www.westwing.de L’APPARENZA INGANNA Sembra legno ma è cemento: il ripiano Breton (Studio Marfa).

FOTOGRAFIE: 2018 MATER (1), STUDIO MARFA (1)

WELCOME

Segue da pagina 63

nell’incredibile impresa di offrire ai figli un’infanzia e un’adolescen- ha vissuto alcuni giorni come ospite di una famiglia in Tanzania, dorza normale, priva di scandali e droghe. I ragazzi Gates hanno dovuto mendo nel ricovero delle capre. Nel corso del tempo, i suoi viaggi le lavare i piatti e apparecchiare la tavola come tutti gli altri; lo smart- hanno chiarito una cosa: chi vuole cambiare qualcosa nella struttuphone è arrivato dopo il quattordicesimo compleanno. Un aspetto ra di una società deve investire nelle donne e nelle ragazze, supporimportante: i tre figli sono cresciuti con la consapevolezza di eredi- tando la loro formazione e la loro qualificazione professionale. È un tare solo una minima parte del patrimonio dato di fatto che un numero sproporzionadei genitori. Il 95 % dell’intera somma sarà to della popolazione femminile è analfabedevoluto in beneficienza. ta e appartiene al gruppo dei più poveri. Le el 2006, Warren Buffet annunciò di pari opportunità tra donne e uomini sono divoler lasciare l’80 % del suo patriventate il grande tema di Melinda Gates, al monio multi miliardario alla Fondaquale ha dedicato anche il suo primo libro, zione Gates. Legato a Bill da un’amicizia in uscita ad aprile: The Moment of Lift: How decennale, la sua decisione fu fortemente Empowering Women Changes the World. L’einfluenzata dalla sua fiducia in Melinda. dizione tedesca sarà pubblicata a distanza di Alcuni anni fa, Buffet aveva raccontato alla quattro settimane. rivista Fortune: “Tutti sanno che Bill è straNel ranking annuale delle donne più poordinariamente intelligente, ma quando si tenti al mondo, stilato dalla rivista econotratta di vedere il quadro generale, Melinda mica statunitense Forbes, Melinda Gates Melinda Gates studia le statistiche, ma lo supera alla grande”. Da questa donazione occupa attualmente il sesto posto. Per alnon solo. Nei suoi viaggi intorno al mondo si è nata l’iniziativa Giving Pledge, promossa cuni anni si trovava addirittura al terzo poimmerge nella quotidianità altrui. dai coniugi Gates e da Buffet. Una potente sto, prima di diverse prime ministre. Nel associazione di miliardari che si sono impegnati a cedere almeno la 2015 ha commentato la propria vita, sotto le luci della ribalta: “Ho cercato a lungo qualcuno che si impegnasse con forza per questi metà del proprio patrimonio. Melinda è una persona concreta. Indifferentemente da dove si trovi, temi. Non ho trovato nessuno, capace di impersonare per me le voci in Bangladesh oppure in Africa, lei cerca di capire fino in fondo qua- delle donne di tutto il mondo. E così ho pensato: io ci sono e allora li siano i problemi quotidiani della gente. Con la sua figlia maggiore lo devo fare in prima persona. Basta armarsi di coraggio”.

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AMMINISTRAZIONE CHRISTIAN EVERS, MIRKO HEWECKER

Il prossimo numero di GG sarà pubblicato il 6 giugno del 2019 www.gg-magazine.com

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La forza femminile nel tempo 1839

1789

Lo stato del Mississippi approva una legge: col permesso del marito, le donne possono avere dei beni di loro esclusivo possesso

Il 5 ottobre, un corteo di popolane, affamate e armate di forconi, parte da Parigi alla volta della Reggia di Versailles. Negli anni a seguire, durante la rivoluzione francese, si formano in Francia i primi club di donne

1553 Maria I d’Inghilterra è la prima donna a regnare sul paese

1849 Elizabeth Blackwell è la prima donna a laurearsi, negli Stati Uniti, in medicina

1792

1853

La scrittrice britannica Mary Wollstonecraft pubblica la Rivendicazione dei diritti della donna

Vélez, nel nord-est della Colombia, è la prima città a introdurre il diritto di voto delle donne

1889 A Berlino nasce il primo sindacato femminile della Germania, chiamato in seguito VwA (Unione femminile delle impiegate)

1900 Olga Petit diventa la prima avvocatessa francese

1884 Ha luogo il primo torneo di tennis femminile a Wimbledon

1903 La suffragetta Emmeline Pankhurst fonda la Women’s Social and Political Union (WSPU), insieme con le figlie Christabel e Sylvia. Due anni dopo cominciano le campagne militanti

1960 1920

Negli Stati Uniti si vende la prima pillola anticoncezionale

Gli Stati Uniti concedono il diritto di voto alle donne

1928

1919

Amelia Earhart è la prima donna ad attraversare l’Atlantico con un aeroplano

Le donne tedesche ottengono il diritto di voto, ratificato dall’art. 109 della costituzione di Weimar

1967

2008 2017/2018 #MeToo e #TimesUp conquistano il mondo; uomini famosi, come Harvey Weinstein e Bill Cosby, vengono denunciati

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Hillary Clinton è la prima First Lady a candidarsi alla presidenza degli Stati Uniti. Perde e diventa Ministro degli Esteri

ILLUSTRAZIONI: MADALYN FARLEY (CREATIVE MINDS)

1971

La Svizzera introduce il suffragio femminile. Il Principato di Liechtenstein aspetterà altri tredici anni per farlo, fino al 1984

Una legge dà alle donne della Gran Bretagna (Irlanda del Nord esclusa) il diritto di abortire