GG Magazine 02/20 Rom by GG-Magazine

Marzo Aprile Maggio

STILI DI VITA • PERSONALITÀ • IMMOBILI

NAMIBIA

Alla scoperta del deserto: in tre emozionanti tappe con i safari di Wilderness

’20

ROMA

PRESENTATO DA ENGEL & VÖLKERS

ORIENT EXPRESS

Il cammino come meta: attraverso l’Europa con stile, nei vagoni storici

MUSTIQUE

I Caraibi con glamour: l’isola diventata nota grazie alla principessa Margaret

I 150 ANNI DELL’HÔTEL DU CAP-EDEN-ROC Con la modella Laura Bailey nell’hotel più chic d’Europa

ITALIA 6 EUR

Viaggi gloriosi

ESOTICHE, ROMANTICHE, AVVENTUROSE: DESTINAZIONI DA SOGNO

u n i q u e p i e c e - e a r r i n g s - m a n d a r i n g a r n e t , g r e e n a n d b r ow n d i a m a n d s .

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Kitzbühel Lodge

Exquisite Privacy. Welcome To Austria’s First And Only Private Members’ Club Of Its Kind

ore privacy and more exclusivity are hard to imagine! Here, you may celebrate your very special private moments: Nestled between the Wilder Kaiser mountain range, the Kitzbüheler Horn and the legendary Hahnenkamm, is the fabulous Kitzbühel Lodge. We discreetly care for your daily needs so that you may spend all your quality time with your loved ones. On the penthouse floor of the Kitzbühel Country Club (www.kitzbuehel.cc) you will find seven modern penthouse suites in alpine

style, a special lounge as well as 200 square meters of panoramic terrace with a royal view of the Wilder Kaiser mountain range. This whole floor may also be viewed as a perfect overall solution. Your “good fairy” will contact you prior to your arrival to discuss all details such as limousine services, restaurant reservations or any other services desired. All information coming from you is valuable to us in order to prepare for your enjoyable stay. We are looking forward to your visit!

Kitzbühel Lodge

Kitzbühel Country Club GmbH Kitzbüheler Straße 53 6370 Reith, Kitzbühel AUSTRIA Phone: +43 5356 64 66 44 30 E-Mail: info@kitzbuehel-lodge.cc www.kitzbuehel-lodge.cc

WELCOME Care lettrici, cari lettori! ià agli inizi del XIX secolo, Friedrich Schiller scrisse: “Tutti gioiscono, quando la primavera si rinnova”. Un’affermazione che posso solo condividere! Dopo un inverno troppo lungo – almeno per quanto l’ho percepito io –, il primo sole primaverile mi dona una grande energia e mi sento particolarmente in forza per affrontare nuovi progetti. In questa stagione dell’anno, Amburgo, la mia città natale, mostra il suo lato più bello: gli alberi intorno all’Alster fioriscono e i numerosi parchi risplendono nuovamente nelle sature tonalità del verde. Però, non solo Amburgo si risveglia dal letargo; anche molti altri luoghi si presentano nei mesi primaverili come attraenti mete di viaggio. In primavera, la mia destinazione da sogno è Maiorca. Fino alla fine di marzo, i circa sette milioni di mandorli dell’isola trasformano Maiorca in un mare di fiori bianchi e rosa. Uno spettacolo imponente che mi godo, insieme con la mia famiglia, nella mia finca storica Son Coll, situata nella parte sud-occidentale dell’isola. Di grande fascino è, per me, anche la Grecia. La Capitale Atene emana l’atmosfera piacevole di una metropoli moderna, offrendo al contempo la possibilità di esplorare i siti dell’antichità. Chi desidera trascorrere delle ore rilassanti in riva al mare, può visitare la Riviera di Atene, con le sue spiagge pittoresche, e, ovviamente, le numerose isole greche, come Santorini, Mykonos o Creta. Tutti quelli che preferiscono trascorrere le proprie vacanze sull’acqua, troveranno un’ampia scelta di proposte per un’animata vacanza in barca, tra terraferma e isole. Grazie alle temperature miti, ancora senza eccessivi pichi di calore, la primavera europea è ideale anche per visitare le città. Così, ho scoperto da poco il fascino di Lisbona, Capitale del Portogallo. La Baixa – il centro storico – offre con i suoi vicoli tortuosi e le sue incantevoli facciate, ricoperte con piastrelle di ceramica, un’atmosfera unica. Altrettanto imponente è la visita delle antiche fortificazioni del Castello di San Giorgio. L’immensa cinta muraria offre una libera vista sopra l’intera città, fino al fiume Tago. Altre ispirazioni per un viaggio, verso una delle più belle destinazioni in tutto il mondo, sono raccolte in questa nuova edizione di GG. E se state ancora cercando il vostro immobile da sogno, avete buone possibilità di trovarlo, sfogliando le pagine a seguire. Vi auguro una piacevole lettura!

FOTOGRAFIA: CHRISTIAN SCHOPPE

Cordialmente

Christian Völkers

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THE SPIRIT OF PROJECT

RIMADESIO.COM

SPAZIO PARTITION WALL SYSTEM, SAIL SLIDING PANELS DESIGN G.BAVUSO

WELCOME

L’arte di viaggiare … Luoghi, dove il tempo sembra fermarsi – pur essendo al passo con i tempi –, sono sempre più difficili da trovare. Per festeggiare con voi il 150° anniversario di uno degli alberghi più spettacolari e più eleganti al mondo, l’Hôtel du Cap-Eden-Roc a Cap d’Antibes nella Francia meridionale, abbiamo deciso di dedicare anche questa edizione di GG ai viaggi. Per conoscere meglio la storia di questa storica icona del settore alberghiero, nata come punto d’incontro per scrittori, vi invitiamo ad accompagnarci sulla Costa Azzurra. Vogliamo condividere con voi un nostro viaggio nell’Africa sud-occidentale, alla scoperta della Namibia – probabilmente la zona con il paesaggio più affascinante del continente. Oppure potete venire con noi nei Caraibi, sull’isola di Mustique, diventata famosa grazie alla principessa Margaret e a Mick Jagger. A seguire, vi proponiamo due diverse mete a Bali: la prima nell’entroterra, l’altra sul mare. Continuiamo a bordo di un treno in viaggio verso il passato con la nuova versione dell’Orient Express. Infine, per chi è curioso di conoscere le ultime novità da Maiorca, vi sveliamo tutto sul primo albergo del gruppo Cappuccino: l’Hotel Mamá, a Palma, un autentico capolavoro. Sicuri di essere stati d’ispirazione, vi auguriamo buon divertimento!

FOTOGRAFIE: CHRISTIAN SCHOPPE (1), MARIA MUNDT (1)

Cordialmente, la vostra

Michaela Cordes

Con grande fisicità, il fotografo Douglas Friedman cerca le migliori angolazioni per fotografare Laura Bailey – modella e ambasciatrice creativa della Oetker Collection – sullo sfondo della piscina dell’Hôtel du Cap-Eden-Roc. Avete voglia di lanciare uno sguardo dietro le quinte? Basta scannerizzare il codice QR!

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THANK YOU CONTRIBUTORS

A bruciapelo

DAGMAR VON TAUBE In veste di caporedattore del giornale Welt am Sonntag, Dagmar von Taube ha intervistato personalità potenti e fuori dal comune, da Hillary Clinton a Roman Polanski. Nel 2009, l’editore teNeues ha pubblicato il suo libro illustrato Berlin Now. Nella sua storia su Mustique (pagina 60) racconta come si dorme nei letti della principessa Margaret e di David Bowie.

Sangue spagnolo

HANS LENZ

Figlio di una coppia iberico-tedesca, l’amore per Maiorca ce l’ha nel sangue: da otto anni, Hans Lenz è amministratore delegato di Engel & Völkers Maiorca sudovest. Al suo attivo: la vendita di oltre mille immobili sulle isole Baleari. Con Villa Seahouse (da pagina 68) ha aggiunto un nuovo gioiello al suo portfolio.

Rotaie XXL

PETRA WINTER Da sei anni, Petra Winter è caporedattrice delle riviste di moda Madame e Monsieur. Durante l’inverno si sposta molto, spesso saltellando da un posto all’altro. “Nel Venice Simplon-Orient-Express, quel che conta è il cammino fatto e non la meta. Come fan di Agatha Christie ho spesso sognato di salire su questo treno e la realtà corrisponde a quanto avevo immaginato”.

Dall’anima soleggiata

IL TEAM DELLA STORIA DI COPERTINA

L’emigrato

FOTOGRAFIE: SIMON WATSON (1), ANTJE DEBUS (1)

Il team di GG sulla scalinata dell’Hôtel du Cap-Eden-Roc. Da sinistra a destra: Maria Mundt (art director), André Cueto Saavedra (parrucchiere), Rosemarie Cook (stilista), Aurélie Payen (make-up artist), Laura Bailey (modella), Douglas Friedman (fotografo), Michaela Cordes (caporedattrice), Caterina Ospina Buitrago (assistente stilista).

EDUARDO MARQUEZ

Una ventina d’anni fa, il fotografo d’architettura argentino, Eduardo Marquez, si è trasferito nella celebre meta vacanziera di Maiorca. Per conto di GG ha fotografato Villa Seahouse, presentata nella nostra rubrica For Sale (pagina 68). Le spettacolari coste e i favolosi tramonti hanno dato nuovo vigore all’amore per la sua patria d’adozione.

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WELCOME INSIDE

AT HOME Con Laura Bailey nell’Hôtel du Cap-Eden-Roc: nel 2020 l’albergo compie 150 anni.

AT HOME In Namibia non manca lo spazio per le persone: un safari nel deserto in tre emozionanti tappe.

TRAVEL

21 Ricco di contrasti: un viaggio al Four Seasons Hotels and Resorts di Bali.

ART & DESIGN

26 Di tutte le misure! Capolavori contemporanei di design, grandi e piccoli.

INTERVIEW

28 L’organizzatore di viaggi di lusso Berner Travel crea viaggi da sogno su misura.

WOMAN

30 Dall’ocra al rosso ruggine: in primavera i colori della natura prendono vigore.

MAN

32 I jeans sono tornati, a tutto spiano! Gli

outfit in denim più cool della stagione.

LOOK A portata di mano! Carrello di Hugh Miller Furniture con supporto per le tazze.

AT HOME Sulla piccola isola caraibica di Mustique si conoscono tutti.

LOOK

34 Per amanti del caffè: accessori indispensabili per dilettanti e professionisti.

WOMAN Omar: un morbido cuscino lavorato a mano nelle tonalità del rosso di Habitat.

AT HOME HÔTEL DU CAP

36 Un rifugio dall’eleganza atemporale:

il più affascinante albergo della Costa Azzurra compie 150 anni.

NAMIBIA

48 A tu per tu con i Rinoceronti neri: un

safari in tre tappe, attraverso le infinite distese del deserto del Namib.

ORIENT EXPRESS MUSTIQUE

54 Da Venezia a Londra, nei vagoni storici

del treno: un viaggio sull’Orient Express è un’esperienza indimenticabile.

60 Un luogo di ritiro esclusivo: sull’isola

caraibica di Mustique si incontrano da decenni rockstar e reali.

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FOTOGRAFIE: DOUGLAS FRIEDMAN (1) – STILISTA: ROSEMARIE COOK (ASSISTENTE: CATERINA OSPINA BUITRAGO), MAKE UP: AURÉLIE PAYEN, ACCONCIATURA: MÉLANIE; ORECCHINI: BIBI MARINI, PANTALONI: EMILIA WICKSTEAD, TOP: EBERJEY, BRACCIALE: ALIGHIERI, SCARPE: GERARD DAREL; © WILDERNESS SAFARIS/DANA ALLEN (1); © MUSTIQUE (1)

PLAYGROUND

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Zeitgeist demands room for individual, contemporary ideas. Bringing individual ideas to life is a means of self-expression. Selfexpression needs a forum, where creativity can be unleashed. Here it is: FORUM for Great Ideas: www.object-carpet.com/forum

WELCOME INSIDE

ART & DESIGN Johan Deckmann disegna copertine ironiche. FOR SALE Villa Seahouse a Maiorca: un nuovo capolavoro di design sulla ripida costa di Port d’Andratx.

FOR SALE

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NEW HOME

68 Architettura contemporanea: Villa

Seahouse nel sud-ovest di Maiorca.

RESIDENTIAL & COMMERCIAL

140

OFFICES In voga a Palma di Maiorca: l’Hotel Mamá del gruppo Cappuccino.

76 Ville, case signorili e spazi commerciali: gli immobili più belli.

OFFICES

140 Juan Picornell: fondatore del gruppo Cappuccino e dell’Hotel Mamá.

SOCIETY

144 L’inaugurazione di Villa Seahouse a Maiorca con Renato Minotti.

MAN Denim: tavolo di design, ricoperto in jeans, di Sophie Rowley.

BOOKS

150 Rarità, intrighi e curiosità: libri

da divano e da comodino. E in più, un mobile letterario.

PERSONAL

154 Thomas Heatherwick: due edifici

a forma di montagna a Shanghai.

AT HOME Tutti a bordo! Sull’Orient Express non luccicano solo i bottoni delle divise.

ALWAYS EDITORIAL EDITOR’S LETTER ADDRESSES

8 Introduzione al nuovo numero. 10 L’arte di viaggiare … 152 Dov’è che l’abbiamo trovato?

Nomi, indirizzi e punti vendita.

STAFF

153 Impressum.

www.gg-magazine.com

FOTOGRAFIE: HOTEL MAMÁ (1), BELMOND (1), EDUARDO MARQUEZ (1), WWW.INSTAGRAM.COM/JOHANDECKMANN (1)

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FOTOGRAFIA: FOUR SEASONS HOTELS AND RESORTS

PLAYGROUND

TRAVEL ART & DESIGN INTERVIEW WOMAN MAN LOOK

Visione imponente nella giungla: a vent’anni dall’apertura, il Four Seasons Resort Bali at Sayan continua ad incantare.

PLAYGROUND TRAVEL

Un viaggio ricco di contrasti

Cielo e terra si fondono: il pavimento della hall del Four Seasons at Jimbaran Bay riflette nuvole e piante.

Chi sogna da sempre un viaggio a Bali dal tocco eclettico, può approfittare ora di un’offerta speciale, con una doppia meta: dalla spiaggia privata del Four Seasons at Jimbaran Bay, alla fitta giungla balinese del Four Seasons at Sayan. A seguire, vi parliamo di relax divino, di cucina stellata sulle sponde del fiume Ayung e dei nostri incontri con i contadini nelle risaie. TESTO: Christina Libuda FOTO: Four Seasons Hotels and Resorts

PLAYGROUND TRAVEL

1 Una gita in barca al tramonto, nella baia di Jimbaran 2 Tra risaie e palme: il padiglione per lo yoga del Four Seasons at Sayan 3 L’area piscina del FS Jimbaran Bay 4 Durante il sacred nap, gli ospiti si librano in amache di seta sopra il pavimento, accompagnati da istruzioni per la meditazione 5 + 7 Per le sue creazioni di cioccolato, il capo pasticcere del FS Jimbaran Bay, Yusuke Aoki, ha ottenuto numerose menzioni; la più recente, dall’azienda Valrhona che lo ha nominato Chocolate Chef 2018 6 Tra le cime degli alberi: lo stagno di ninfee sul tetto dell’FS Sayan 8 Nell’FS Sayan è possibile condividere una giornata con i contadini delle risaie 9 Tutte le ville dell’FS Sayan offrono una favolosa vista sulla giungla.

“Il sacred nap

è un viaggio verso la propria infanzia, creato in esclusiva per gli ospiti del Four Seasons”.

IBU FERA, GUIDA SPIRITUALE 7

spirare, ispirare... gli

occhi sempre ben chiusi” una vista profondamente toccante. In occasione dell’inaugurazione di sussurra il maestro indù, mentre racchiude le oltre ventun anni fa, l’architetto anglo-malese John Heah descrisse il mie mani giunte con le sue. Solo un attimo fa, la design “...come un cucchiaio poggiato al centro di una ciotola di riso”. navetta dell’aeroporto mi ha scaricato nella hall La “ciotola di riso”, un dono per gli dei, espressione del legame con la del Four Seasons Resort at Jimbaran Bay sull’isocultura indigena. L’induismo considera Bali l’isola degli dei. Una scala di Bali, ma già dopo una breve meditazione di la a chiocciola mi conduce alla reception, dotata di vista panoramica benvenuto mi sento un po’ più vicino al mio cena 180° sulla giungla. Delle piccole scimmie saltano da ramo a ramo. tro spirituale. Il rituale mi prepara per i giorni Questo è uno di quei luoghi che non si dimenticano mai. Nel 2009, seguenti, tutti dedicati a un unico grande obietJulia Roberts scelse di alloggiarvi durante le riprese del film Mangia prega ama e anche l’ex presidente statunitense, Barack Obama, sogtivo: rilassamento totale. giornò qui, nel 2017, con la sua famiglia. A bordo di una golf cart visito la struttura di 14 ettari, situata su una collina della penisola di Bukit, sulla punta meridionale di Bali. Il resort ’albergo si estende su una superficie di 7 ettari di giungla. La confina con Jimbaran, un antico borgo di pescatori. Immersa in una struttura comprende tre ristoranti, un bar, una biblioteca, un’area Spa e benessere, nonché una zona dedicata all’accoglienza fitta vegetazione di palme da cocco e da zucchero, frangipani e piante di ibisco, sorgono 147 lussuose ville, progettate e distribuite sul modeldei bambini. Le sessanta ville e suite sono sapientemente integrate lo di un villaggio balinese. Dietro una massiccia porta in legno si nanel paesaggio: gli abitanti delle ville più vicine non si vedono e non si sentono. Replicando il design dell’edificio principale, anche nella mia sconde la mia dimora, completa di terrazza bordata da palme, piscina villa l’ingresso è ubicato sul tetto, circondato da uno stagno con gigli. a sfioro e vista sulla baia di Jimbaran, lunga 5 km. Un muro, protezioUn sentiero mi porta alla scala che scende verso l’area esterna privane tradizionale contro i demoni, assicura privacy assoluta. ta, con piscina a sfioro e vista sul rigoglioso verde. Gli interni sono La villa con tetto in foglia di palma rivela un arredamento classico caratterizzati da tradizionali are atemporale. I colori accesi dei tessuti ikat e le raffinate sculredi balinesi in teak, da tessuti ture in legno, del maestro intalavorati a mano e da un design atemporale color crema. Interni gliatore balinese Made Jojol, aggiungono un tocco di autenticità ed esterni si fondono grazie alle all’eleganza. Le portefinestre portefinestre scorrevoli. All’alaperte della terrazza fanno enba mi sveglia la musica della trare una dolce brezza marina. giungla, con sinfonie sempre Le grosse onde dell’Oceano Innuove. Comincio la mia giordiano si infrangono sulla punnata con una seduta mattutina ta dell’isola, vicino a Uluwatu, e di yoga, seguita da rafting sul approdano infine con dolcezza fiume Ayung. Poi mi invitano sulla spiaggia privata dell’albera vistare le risaie dell’albergo. go. Il resort è stato aperto oltre Il contadino mi saluta, sprofonventicinque anni fa: il primo aldato fino alle caviglie nel fango marrone. Le sue mani sono bergo di Bali ad offrire ai propri clienti non solo lusso a cinque levigate e morbide dal contatto costante con la terra. Lo osserstelle ma anche cucina gourFour Seasons at Jimbaran Bay: la meditazione e le benedizioni sumet. Si potrebbe dire che l’alvo mentre sbatte le piante per gli scogli dell’Oceano Indiano fanno parte della quotidianità. Anche gli bergo sia nato contestualmente far cadere i chicchi di riso, stesi sposini in viaggio di nozze apprezzano la magia di questo luogo. poi al sole per farli seccare. Oro al primo assalto turistico a Bali. bianco! È così che la popolazione indigena chiama il riso. Quel che vale per tutte le cose di provata efficacia, vale anche qui: grazie all’esperienza si sa cosa conta davvero. Il cibo è magnifico, il persoArriva il pomeriggio e, con i pensieri rivolti ancora alla risaia, mi nale è molto gentile e accorto, l’offerta benessere è sbalorditiva. Decisdraio in un’amaca di seta, color violetta, appesa al soffitto di un pado di provare l’amethyst-wrap. Il trattamento punta sulla forza curativa diglione in bambù. Mi attende un sacred nap – un pisolino sacro: mi del minerale, equilibrante e rigenerante. L’impacco mantiene quel che cullano come un bebè finché mi addormento. Questo metodo nasce da promette: durante questo viaggio niente mi fa perdere la calma. un’idea della guida spirituale Ibu Fera, un’ex suora buddista. Mentre ’operatore Four Seasons offre con il pacchetto Bali twice the lei recita sottovoce i suoi mantra, la mia mente si allontana. Ritorno magic l’opportunità di visitare entrambi gli alberghi della catedefinitivamente in me, solo di fronte a un Espresso Martini, consumato nel bar dell’esclusivo Sokasi, un minuscolo ristorante con solo otto na sull’isola indonesiana. E quindi, il giorno dopo mi rimetto in posti e cucina a vista, situato sulle rive dell’Ayung. Lo chef sta dietro i viaggio per raggiungere il cuore della foresta pluviale balinese. Qui, fornelli e mi spiega con fervore come si prepara l’anatra: avvolta in fomi attende il mio secondo alloggio. Il resort sorge nelle vicinanze di glie di banano, viene cotta per dodici ore in un forno interrato d’argilUbud, il centro culturale e spirituale dell’isola. Il viaggio di circa due la per raggiungere quel particolare grado di tenerezza. ore ci porta su strade intasate. Tutti suonano i claxon nella speranza Mi rendo conto che il mio viaggio con Four Seasons è stato un di avanzare di qualche centimetro. Poi il livello del rumore si abbassa susseguirsi di sorprese: scaturite da quel che ho visto, assaggiagradualmente e, a un certo punto, raggiunge lo zero. Apro il finestrino della macchina per respirare l’aria che profuma di to e vissuto. Ed è proprio questo il punto sul quale si basano le reterra e natura. La nostra meta non è lontana: il Four Seasons Resort at altà ricettive d’eccellenza: creatività e innovazione. Per concludere il mio viaggio visito la vasca balneabile del tempio induista di Sayan. La rivista di viaggio Travel + Leisure lo ha nominato nel 2018 il Pura Tirta Empul. Secondo la religione induista, un bagno nell’acmiglior albergo del mondo. A piedi attraverso uno spettacolare ponte qua sacra purifica la mente e l’anima. Avvolta in un sarong coloradi legno, sospeso tra le cime degli alberi e capace di trasformare l’arrivo in un’esperienza unica. Il ponte termina al centro di un giganto seguo il mio guro nell’acqua e imparo a pregare come gli indù. tesco stagno con ninfee, ubicato sul tetto dell’albergo. Da qui si offre Ispiro profondamente, espiro e chiudo gli occhi.

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PLAYGROUND

LA PORTA PER IL GRANDE REGNO DI MEZZO Si stima che da questo scalo partiranno fino a 100 milioni di passeggeri l’anno: il Daxing International Airport di Pechino, a forma di stella marina, è la più grande struttura coperta al mondo. Il progetto, firmato dallo studio Zaha Hadid Architects, è stato creato quando l’archistar britannica era ancora in vita.

UESTA È ARTE! Q Attraverso i suoi progetti artistici, lo psicoterapeuta danese Johan Deckmann tratta le difficoltà delle relazioni umane. Le copertine delle sue fittizie guide di auto-aiuto rivelano grande ironia. È presente anche su Instagram: @johandeckmann.

Fino al minimo dettaglio …

Dal mega aeroporto all’illuminazione d’arte: eccovi alcune sbalorditive opere contemporanee di design. OLIEDRICA La lampada di P design The Joouly unisce le funzioni di lume a LED, altoparlante bluetooth e refrigeratore per bevande. E in più, cambia colore.

RTE SPETTRALE A Scompone la luce nello spettro dell’arcobaleno: opera d’arte di Aleksandar Duravcevic.

NELL’OCCHIO DEL VULCANO Fernando Mastrangelo, un designer di Brooklyn (Instagram: @iamfm), ha creato la cornice Magma con resina e sabbia. Simile a una colata di lava liquida, la massa avvolge uno specchio dorato.

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TESTO: CHRISTINA LIBUDA; FOTOGRAFIE: HUFTON+CROW (1), FERNANDO MASTRANGELO STUDIO (1), ALEKSANDAR DURAVCEVIC, YOUTH INSTALLATION AT TOTAH, NYC ’19 (1)

ART & DESIGN

PLAYGROUND INTERVIEW

Viaggi su misura 2

Quando si parla della vacanza perfetta, si riscontrano idee molto divergenti. Di conseguenza, l’operatore di viaggi di lusso Berner Travel, di Monaco di Baviera, ha deciso di proporre vacanze personalizzate. Il fondatore Christoph Berner parla della vendita di viaggi da sogno su misura.

Da noi non esistono vacanze confezionate in serie. Interveniamo solo ai massimi livelli, personalizzando ogni singolo viaggio. A seconda delle richieste del cliente organizziamo non solo l’albergo ma anche la camera desiderata. I nostri servizi su misura comprendono prenotazioni di ristoranti, biglietti da teatro, shopping su misura e tour enogastronomici. Consigliamo solo quel che riteniamo di buona qualità. Questo significa che lei ha già fatto ogni singolo viaggio? Prima di offrire un servizio lo proviamo personalmente, per verificare che corrisponda alle nostre esigenze elevate. Qual è la maggiore sfida nel vostro settore? Alcuni clienti ci chiamano oggi, pretendendo di partire domani per un viaggio su misura: questo richiede grande velocità nell’agire e ottimi contatti. 3 E li avete? I nostri esclusivi contratti di partenariato ci permettono di organizzare quasi tutto. Collaboriamo anche con partner locali, attivi in loco e capaci di proporre eventi unici, fuori programma. Così, abbiamo una guida gastronomica a Osaka che porta i nostri clienti nei bizzarri mercati giapponesi e in ristoranti locali, frequentati solo da gente del luogo. Lì, la carne si arrostisce a tavola, sulla carbonella. Quali sono le esperienze più imponenti, organizzate da voi? Circa dieci anni fa abbiamo organizzato una cena sulla piattaforma per l’atterraggio degli elicotteri del Burj Al Arab a Dubai e, di recente, una festa privata di compleanno alle Maldive, ispirata a La Sirenetta, completa di costumi, musica e accessori. Però, oramai, lo splendore e il glamour 5 appartengono al passato – oggi, lusso significa abbondanza di tempo e contatto con la natura. E quindi, oggi, i desideri più folli riguardano esperienze alla Robinson Crusoe, ambientate su iso1 Parte del portfolio Berner Travel: le deserte, o pernottamenti sotto il cielo stellato del Serengeti. l’albergo Aman Kyoto in Giappone 2 Una sfida alla bellezza del Mar CaSono questi i viaggi di maggiore successo? Sì, tutto quello che raibico: la piscina a sfioro di 100 m, riguarda l’area dell’Oceano Indiano: le Maldive, le Seychelles, del resort di lusso Silversands GreMauritius. E i safari in Sudafrica. Le città più ambite sono semnada 3 Foresta pluviale ovunque: la pre New York e Parigi, con la recente aggiunta di Marrakech. vista dall’One & Only Nyungwe House in Ruanda 4 La Bawah Reserve in E gli alberghi più venduti sono quelli sostenibili. Indonesia, il numero uno in mateL’impronta ecologica è un tema rilevante per i suoi clienti? Asria di sostenibilità e bellezza natusolutamente sì. C’è una richiesta mirata di alberghi ecologirale 5 Christoph Berner, fondatore ci. Tra le strutture più amate ci sono, per esempio, la Bawah e amministratore di Berner Travel 6 I bungalow in legno di teak delReserve nel Mar Cinese Meridionale – impegnata nella tutela la Bawah Reserve poggiano su padella natura e nel sostegno della popolazione locale – e il Solafitte, ancorate nel fondo marino. neva Fushi alle Maldive. Qui, il lusso si rivela nella semplicità: l’acqua proviene da impianti di filtraggio privati e il gel doccia alla citronella sta in vasetti di argilla. La plastica è bandita. Qual è il viaggio da non perdere assolutamente? Chiunque dovrebbe aver visto, almeno una volta, le sconfinate distese di Masai Mara in Kenya. Lì, si può osservare, tra giugno e settembre, la grande migrazione degli animali – in un certo senso, l’origine della vita in Africa. Esiste un viaggio che non potrà mai dimenticare? Quello in Mozambico, per quanto riguarda la cordialità: le persone sono straordinariamente felici e ospitali. E quando sono stressato, mi capita di pensare al Kamalaya Resort, una struttura di benessere, yoga e detox, situata nel sud di Koh Samui, un’isola della Thailandia.

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INTERVISTA: CHRISTINA LIBUDA; FOTOGRAFIE: BERNER TRAVEL

Cosa distingue Berner Travel da altri fornitori di viaggi?

JOHANNES HUNDT Fine Jewellery

color changing jewellery

CHANGE

PLAYGROUND WOMAN

Cose sbalorditive color ocra!

Dai tovaglioli all’ombretto: quando le tinte naturali nobilitano i trend primaverili. 1 7

1 ANNODATO Sta bene su qualsi asi parete: delicato arazzo decorativo, con filo macramè e struttura in ferro riciclabile. Di Bend Goods, tramite Design Milk, € 215 ca.

7 E LUCE SIA! Lampada retrò a sospensione: Clava Dine, in alluminio con un diametro di 43 centimetri. Di Umage, tramite Connox, € 189. 8 MORBIDO Il cuscino Omar, realizzato a mano, trasforma il divano in un soffice rifu gio domestico. Di Habitat, € 29.

2 RAMATO Un look fantastico a sostegno delle nuove leve del mondo della moda: il CAAFD promuove stilisti emergenti, p. s. r. 3 PIATTISSIMO Sei piatti in cera mica, realizzati a mano e decorati con chiazze: per fetti per qualsiasi pietanza. Di HK Living, tramite Westwing, € 119.

9 OCCHIO! La paletta di ombretti 003 Amber Neutrals fa parte della colle zione Backstage di Dior, € 48,50.

4 RESOCONTO Il libro per il 20° anniversario dell’atelier: una re trospettiva perso nale di 240 pagine della designer di gioielli Colleen B. Rosenblat, € 195.

11 SEDUCENTE Hupo: una candela profumata color ambra, con note di cedro e iris. Di Cire Trudon, € 85.

5 SIEDITI! Cattura sguardi: la sedia Circo, in trecciata a mano, con supporto in tubo d’acciaio. Di Ames, € 1.069. 6 LUCCICANTI Gli orecchini a lobo Bouton, con pietra di luna marrone e dia mante. Di Tamara Comolli, € 2.990.

10 UNICUM Soffiato a bocca a Venezia: il vaso di vetro Pear Pink, della collezione Venturi. Di Lara Bohinc, € 2.890 ca.

12 STELLINE Twinkle: un lucci cante set di tova glioli in cotone pre lavato. Realizzato da La Redoute In térieurs, € 20,99. 13 LUSINGA Portachiavi in cuo io con amorevole promemoria per il prossimo appunta mento. Anya Hind march, € 145 ca.

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PLAYGROUND MAN

Nel blu dipinto di blu

Sono tornati i jeans – a tutto spiano! Eccovi occhiali da sole e giradischi in versione denim. 2

1 RINASCITA Titan: eleganti occhiali da sole, rivestiti con tessuto jeans riciclato. Di Mosevic, € 190 ca.

8 CONSUMATO Il berretto da baseball Ciwas, invecchiato ad arte. Un look affascinante! Diesel, € 150.

2 ARTISTICO L’inglese Ian Berry, alias Denimu, crea opere d’arte in denim, utilizzando frammenti di vecchi jeans tagliuzzati. P. s. r.

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3 COERENTE Quest’estate la moda impone un abbigliamento totalmente in denim. Balmain fornisce il look adeguato. P. s. r.

4 ADERENTE La tavola da skate Tragic Blond è rivestita con nastro antiscivolo in denim. Naked & Famous, tramite Tate + Yoko, € 80 ca.

10 AZZIMATO Il cotone blu non valorizza solo le gambe: cravatta color indaco scuro. Di Mizu Brand, € 63 ca.

11 SIEDITI! Per momenti rilassanti: la comoda poltrona Aziza high, di Promemoria, è rivestita con tessuto jeans e finta pelle di coccodrillo. Tramite Ulrich Stein, p.s. r.

6 HASHTAG Ricamata e fabbricata a mano: spilla a forma di hashtag. Di Macon & Lesquoy, € 14. 7 DI EFFETTO Il tavolo di design Bahia Slate Table, realizzato con scampoli di denim, conquista per il

9 VOLUME! Per amanti del retrò: giradischi bluetooth a forma di valigia con rivestimento in jeans. Victrola, € 55 ca.

12 TAPPETINO Il tappetino Aya Rug in lana, decorato con forme asimmetriche nelle tonalità del blu e del grigio. Thayer Design Studio, € 720 ca. 13 PERFETTA Una combinazione davvero virile: solido cuoio e denim scuro. Borsone da weekend di Roy Roger’s, € 216.

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TESTO: CHRISTINA LIBUDA; FOTOGRAFIE: GORUNWAY.COM (1), WOLFGANG KOEHLER (1), DIESEL (1), VICTROLA (1), ROY ROGER’S (1)

5 PROTETTIVO Lunga vita ai tessuti: spray e detersivo venduti in kit, per un lavaggio delicato dei vostri jeans. denim.lab, € 24,99.

ricercato effetto marmo. Di Sophie Rowley, p. s. r.

ORIGINS COMPLETE

FOLD

Design by Sebastian Herkner

PLAYGROUND LOOK

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All’ultimo chicco 6

Per fare un buon caffè, niente dovrebbe essere lasciato al caso. Questi accessori trasformano chiunque in un barista professionale. 13 8

1 TORREFAZIONE Micro tostino controllato da app, per la tostatura in casa. Ikawa, € 1.490 ca 2 LE ORIGINI Poster promemoria, distribuito da Desenio, € 7,95 3 ZUCCHERINO Delizioso sciroppo al caramello di Nicolas Vahé, € 8 ca 4 MISCELA Il caffè Twin Roast di Nicolas Vahé, 100 % qualità arabica, € 12 ca 5 COMODO Il misurino Kapu serve anche per chiudere i pacchi. In legno di betulla finlandese, di

Hile, € 21 6 RISVEGLIO COORDINATO La sveglia Barisieur Coffee Alarm Clock, in legno di noce, vi sveglia con un caffè caldo. Joy Resolve, € 400 ca 7 CATTURA SGUARDI La tazzina Cerco con manico di design. Di Kutarq Studio, p. s. r. 8 ICE ICE BABY Portaghiaccio per caffè con coperchio. W & P, € 38 ca 9 TUTTO SUL CAFFÈ Guida esaustiva per baristi: Brew di Brian W. Jones, € 22,99 ca 10 TO GO Palmpress è

una macchinetta da caffè portatile. Tramite Food52, € 38 ca 11 OPERA D’ARTE Caffettiera scultorea in porcellana, con filtro in titanio, di Daniel Kamp 12 COCCOLE Rassoda e nutre la pelle: peeling con caffè equosolidale. Di Palermo, € 44 ca 13 OGGETTO DI DESIGN L’originale carrello di portata Coffee Cart No. 1, completo di ruote e supporto per tazze e tazzine. Di Hugh Miller Furniture, p.s. r.

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Traditionelle Knüpfkunst trifft modernes Design. Das Traditionsunternehmen Haghnazari Teppiche steht seit 1932 für unverwechselbare Qualität und Exklusivität. Unser einzigartiges Teppichsortiment beinhaltet wunderschöne antike Teppiche, moderne Einzelstücke mit traditionellem Muster und preisgekrönte aktuelle Designs.

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Foto: T. Eichkorn, Pool-Aesthetics

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FOTOGRAFIA: DOUGLAS FRIEDMAN; STILISTA: ROSEMARIE COOK (ASSISTENTE: CATERINA OSPINA BUITRAGO), TRUCCO: AURÉLIE PAYEN, ACCONCIATURA: MELANIE; ORECCHINI: BIBI MARINI, PANTALONI: EMILIA WICKSTEAD, TOP: EBERJEY, BRACCIALE: ALIGHIERI, SCARPE: GERARD DAREL

AT HOME HÔTEL DU CAP-EDEN-ROC NAMIBIA ORIENT EXPRESS MUSTIQUE

Un amore eterno: la modella Laura Bailey e l’Hôtel du Cap-Eden-Roc sono in piena sintonia, anche sul piano cromatico.

La signora della Costa Azzurra

Siamo in un luogo nostalgico dove il tempo non esiste. Basta una sola visita per ricordarselo per sempre: l’Hôtel du Cap-Eden-Roc sulla riviera francese, una struttura dal glamour imparagonabile. Quest’anno festeggia il suo 150° anniversario. La vera ricchezza dell’albergo sono i suoi ospiti, in parte legati alla casa da diverse generazioni. E quindi: tanto di cappello e un sincero augurio di happy birthday! TESTO: Steffi Kammerer FOTOGRAFIE: Douglas Friedman PRODUZIONE: Michaela Cordes e Maria Mundt

STILISTA: ROSEMARIE COOK (ASSISTENTE: CATERINA OSPINA BUITRAGO); MAKE-UP: AURÉLIE PAYEN; ACCONCIATURA: ANDRÉ CUETO SAAVEDRA; ORECCHINI: THEODORA WARRE; COLLANA: CHANEL; TOP E PANTALONI: GUL HURGEL @ KOIBIRD WWW.KOIBIRD.COM

L’inglese Laura Bailey è modella e autrice. Quando vuole rilassarsi davvero, va nel suo albergo preferito.

PHILIPPE PERD

STILISTA: ROSEMARIE COOK (ASSISTENTE: CATERINA OSPINA BUITRAGO); MAKEUP: AURÉLIE PAYEN; CAPELLI: MÉLANIE; ABITO: ERDEM; SCARPE: GIA COUTURE

“Se questo albergo è un mito, lo dobbiamo ai nostri ospiti.”

Laura Bailey davanti all’Hôtel du Cap-Eden-Roc. F. Scott Fitzgerald ha immortalato l’albergo nel suo romanzo Tenera è la notte.

Un luogo per andare in scena con glamour: gli ospiti dellâ&#x20AC;&#x2122;HĂ´tel du Cap sanno come presentarsi per ottenere il massimo effetto.

più famoso albergo della Costa Azzurra avrà solo poche settimane per adornarsi per la prossima stagione. Con l’arrivo dei primi ospiti, a metà aprile, termina la pausa invernale; poco tempo dopo comincia con il Festival di Cannes l’annuale periodo d’eccezione. Poi, quest’estate, l’Hôtel du Cap-Eden-Roc – ambito ritiro di generazioni di ospiti – si dedicherà ai festeggiamenti per il suo importante anniversario: sono 150 gli anni durante i quali è stato una seconda casa per tante persone. Situato tra Cannes e Nizza, sulla punta meridionale di Cap d’Antibes, l’albergo conquista per l’eleganza atemporale.

STILISTA: ROSEMARIE COOK (ASSISTENTE: CATERINA OSPINA BUITRAGO); MAKE-UP: AURÉLIE PAYEN; CAPELLI: ANDRÉ CUETO SAAVEDRA; ABITO: DVF; ORECCHINI: ALIGHIERI; BRACCIALE: AURÉLIE BIDERMANN

uando leggerete queste righe, il

Un palazzo color crema in riva al mare, le persiane tinteggiate di un grigio piccione: qui si presenta un luogo sbalorditivo, capace di lasciarvi senza fiato, ancora prima di aver attraversato l’atrio dell’albergo e aperto la porta che dà accesso al gigantesco parco. Lì, dalla sommità di un’imponente scalinata in marmo si offre una favolosa vista sul luccicante mare, che si estende dalla fine del viale centrale. Questo è bordato da pini secolari e da grandi palme che creano pittoresche zone d’ombra. Nel silenzio assoluto si sentono solo i gridi dei gabbiani e le palle da tennis che rimbalzano da qualche parte. Una promessa di vacanza e di spensieratezza, capace di suscitare anche da parte di dirigenti aziendali e di produttori cinematografici momenti di solenne raccoglimento: con la speranza che quell’istante possa essere eterno. L’edificio principale è collegato dal parco al padiglione Eden Roc, terminato nel 1914. Nello stesso anno è stata creata la vasca per la famosa piscina ad acqua salata, facendo esplodere la roccia con la dinamite. Chi trova troppo affollata la piscina può ritirarsi in una delle cabanas private, delle piccole capanne bianche in riva al mare. Un’alternativa non economica: per godersi una giornata di pace bisogna sborsare oltre 500 euro – più o meno quanto costa altrove una camera molto lussuosa. Però pensare ai numeri è fastidioso, meglio ordinare un altro Bellini. Il personale non manca: per ogni ospite ci sono due dipendenti, egregiamente formati. Tutto rivela la peculiare opulenza di epoche passate. Dal 1900, il parco comprende anche un cimitero per cani – con lapidi in miniatura –, accanto al roseto. La condizione per la sepoltura: l’animale deve essere morto qui. ra il famoso albergo compie 150 anni, regalandosi per questo compleanno speciale un elegante volume illustrato di 300 pagine: Hotel du Cap-Eden-Roc: A Legend on the French Riviera. Il libro sarà disponibile su Amazon, a partire dal mese di maggio di quest’anno. L’introduzione è firmata da Graydon Carter, caporedattore di Vanity Fair e, da sempre, un assiduo ospite della casa. Per tanti anni ha organizzato qui, durante il Festival di Cannes, feste leggendarie. Nei mesi estivi, prenotare una camera nell’Hôtel du Cap è un privilegio concesso quasi esclusivamente agli habitué, preferibilmente sempre gli stessi. Arrivano famiglie da tutto il mondo, ospiti dell’albergo da tre o quattro generazioni, spesso accordando il periodo tra di loro per potersi incontrare. Qui, i loro figli imparano a nuotare e gli adolescenti si dondolano baldanzosi sopra il mare, appesi a scale di corda, funi e altalene, montate per assicurare il massimo divertimento esti-

vo. Al tramonto ci si incontra sul tetto di La Rotonde per un aperitivo di champagne; sembra di stare dietro il parapetto di un transatlantico. ’intera struttura emana l’atmosfera di un circolo privato. Anche una parte dei dipendenti lavora per l’albergo da decenni. Come per esempio il portiere Michel o il maggiordomo Giovanni: entrambi sono qui da quarant’anni. L’eleganza atemporale caratterizza anche le camere, raggiungibili con un ascensore storico rivestito in legno. Le pareti sono dipinte nelle tonalità discrete del grigio, tessuti con disegni floreali ravvivano divani e tende. Le rose sul comodino provengono dal giardino di casa e vengono cambiate ogni giorno. Grazie alla sua atmosfera vivace, l’albergo non è per nulla museale pur essendo storico. Così, gli ospiti hanno a disposizione una Fiat Cabrio color crema degli anni ’50, la ‘Bianchina Eden Roc’. Anche Brigitte Bardot ne aveva una. Dotata di sedili blu, l’auto è noleggiabile per piccole gite: basta guardarla per farsi venire il buon umore. Oltre all’edificio principale e al padiglione Eden Roc, l’albergo comprende la residenza Les Deux Fontaines e due ville a sé stanti, entrambe con piscina privata. A luglio sarà inaugurata una terza villa di 400 metri quadri, notevolmente più grande delle altre due ville. Complessivamente vi sono centodiciotto camere e suite, tra cui la sontuosa suite Eden Roc, dotata di un’imponente terrazza di 250 metri quadri con spettacolare vista sul mare. L’edificio principale è stato costruito nel 1870 da Hippolyte de Villemessant, fondatore del quotidiano Le Figaro. La sua idea era di creare un rifugio per autori e giornalisti, un luogo dove sviluppare idee nuove. Però, come accade a volte anche a progetti buoni, la cosa non funzionò. A seguire, diversi proprietari tentarono la sorte, ma invano: col tempo parte della costruzione iniziò ad andare in rovina. Nel 1887, la villa fu acquistata dall’albergatore italiano Antoine Sella. Dopo due anni di lavori di rinnovamento l’albergo fu inaugurato. Alcuni accorgimenti intelligenti riuscirono ad attirare il jet set internazionale, seguito nel giro di poco tempo dall’aristocrazia e dai divi hollywoodiani. E così ogni angolo dell’albergo corrisponde a un viaggio nel tempo: lì stava seduto Kirk Douglas dondolando i suoi sci acquatici sopra l’acqua; qui stava distesa Marlene Dietrich a leggere, là in fondo passeggiava Fred Astaire, qui hanno litigato Elizabeth Taylor e Richard Burton, mentre su quel tavolo il grande produttore Darryl F. Zanuck e Aga Khan giocavano a carte. Chagall trascorreva il mese di agosto in albergo e anche lo scrittore George Bernard Shaw era un cliente abituale,

Durante la sua lunga storia, l’albergo è stato proprietà di solo due famiglie, un fatto che si avverte nell’atmosfera. Alcuni dipendenti dell’hotel sono qui da decenni, come per esempio il portiere Michel o il maggiordomo Giovanni.

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“In un certo senso, una parte della casa appartiene ai nostri clienti di vecchia data”.

STILISTA: ROSEMARIE COOK (ASSISTENTE: CATERINA OSPINA BUITRAGO); MAKE-UP: AURÉLIE PAYEN; ACCONCIATURA: MÉLANIE; BIKINI: THREE GRACES; PANTALONCINI: PAIGE; OCCHIALI DA SOLE: CHANEL

PHILIPPE PERD

La piscina è stata costruita nel 1914, facendo esplodere la roccia con la dinamite. Qui, i tramonti stupiscono pure le star hollywoodiane.

ella sua lunga storia l’albergo è stato proprietà di

Conquistare una camera durante il Festival di Cannes è difficile, e concesso solo a chi si ferma per tutte le dodici notti del festival. Un buon terzo delle camere va ai clienti abituali – perché anche i big di Hollywood sanno apprezzare una sana routine!

solo due famiglie, un fatto che si avverte. E anche i direttori non fanno brevi apparizioni. Philippe Perd, dirigente della struttura da oltre quindici anni, afferma: “Sono gli ospiti a trasformare l’albergo in un mito”. Perd è direttore da quando è subentrato nel 2005 a Jean-Claude Irondelle, a sua volta alla guida della casa per trentacinque anni. Da bravo stratega, durante l’inverno Irondelle si recava a New York, dove invitava la gente che contava a una serie di esclusivi aperitivi e cene. Gli studi cinematografici ringraziavano, organizzando ricevimenti all’Hôtel du Cap. Sotto la sua egida le regole erano ferree: era vietato l’uso dei cellulari nell’area della piscina e Jacques Chirac ha dovuto saltare una cena perché senza cravatta – almeno da come risulta sul Wall Street Journal. Inoltre, le camere erano senza televisore e senza minibar. Un vero miracolo considerato i clienti del segmento lusso, abituati a trovare anche in bagno l’intera gamma di innovazioni hi-tech. Chi non reggeva il silenzio, poteva farsi portare un televisore dal maggiordomo. E, già che c’era, pure il fon, perché anche questo non faceva parte della dotazione standard. Infine, è stato lo zelante Philippe Perd a portare la struttura nel presente, dando prova di grande sensibilità. Iniziato nel 2007, l’intervento di rinnovamento è durato quattro anni. Il trucco: i lavori eseguiti dovevano essere impercepibili. Dopo lunghe discussioni con Maja Oetker, Perd è riuscito a dotare tutte le camere di televisore. Ad aprile 2011 l’albergo ha riaperto le porte, dopo un restyling costato 67 milioni di dollari. Da allora, minibar e grandi televisori a schermo piatto sono standard. E mentre fino al 2006 i conti si saldavano in contan-

te o con bonifico, oggi si paga anche con carta di credito. Non ci saranno mai invece tessere di plastica per aprire le camere: le chiavi dell’Hôtel du Cap sono rigorosamente in ottone, come vuole la tradizione. Arrivi in elicottero? Per favore no, decise anni fa Maja Oetker, perché il rumore disturba gli altri ospiti. Alcuni anni fa ha ribattuto: “Non siamo dei parvenu. A chi non piace così può andare altrove”. È stata lei a occuparsi personalmente del design di ogni singolo ambiente, scegliendo i mobili e i quadri, le stoffe e i colori. Philippe Perd spiega il loro approccio alla ristrutturazione: “Negli ultimi anni abbiamo ascoltato con attenzione i desideri espressi dai nostri ospiti. Il risultato dei lavori corrisponde esattamente a ciò che avevamo in mente di fare: rinnovare l’albergo con una tale delicatezza da creare l’illusione che tutto sia rimasto come prima. Solo in alcuni dettagli si coglie il cambiamento”. modo suo, l’Hôtel du Cap sta al passo con i tempi. Continua Perd: “La nuova generazione mette in mostra le proprie esperienze su Instagram. Probabilmente, i miei clienti di vecchia data non hanno un buon rapporto con questo supporto – contrariamente ai loro figli”. Perd conosce esattamente il numero di follower del suo albergo: “Quasi 120 mila. Entro fine anno saranno 150 mila”. Durante il Festival di Cannes, la Croisette è rumorosa e affollata e pertanto l’albergo più ambito del festival non sta a Cannes ma a mezz’ora d’auto lungo la costa. Via mare la distanza si riduce a un tragitto in barca di appena cinque minuti. Grazie al suo molo privato, la struttura è facilmente raggiungibile dal mare. Conquistare una camera qui, in quel periodo, è molto difficile e concesso solo a chi prenota per tutte le dodici notti del festival. Ogni anno, un buon terzo delle camere va ai clienti abituali – anche i big di Hollywood sanno apprezzare una sana routine! Dal 2009, l’Hôtel du Cap-EdenRoc ospita ogni anno a maggio il gala amfAR, fino a quella data organizzato sulle montagne sopra Cannes. Questo trasloco è opera di Perd, come anche il servizio di limousine che prevede il transfer dall’aeroporto per tutti i clienti presenti per almeno quattro notti. Infine, Perd ha chiamato lo chef Éric Fréchon – tre stelle Michelin – come consulente gastronomico. In occasione del 150° anniversario, anche la cucina dell’albergo sarà portata a nuovi livelli. Già quest’inverno, i due ristoranti sono stati smantellati e poi rinnovati completamente. “Però, il DNA va mantenuto!” dice Perd. L’aspetto non dovrà essere troppo moderno e quindi gli arredi sono stati progettati ad hoc. Continua Perd: “Abbiamo creato un collegamento discreto tra passato e futuro”. Quest’estate ci saranno due esclusivi eventi per festeggiare il compleanno a tre cifre: ognuno con 250 clienti, scelti tra quelli più fedeli. Nessun grande party a bordo piscina ma eleganti cene, in linea con lo stile della casa. Per non rovinare l’effetto sorpresa, Perd non svela i dettagli. A suo avviso, ringraziare i clienti è un atto dovuto: lui stesso ha avuto innumerevoli colloqui con loro, chiedendo quale colore e che tipo di tessuto desiderassero. Perd spiega: “Non vogliamo diventare un albergo cinque stelle qualsiasi, questo mai”. Di conseguenza la trasformazione richiede grande attenzione: “I nostri clienti storici non vogliono che il loro albergo cambi. E, in un certo senso, una parte della casa appartiene a loro. Così, come si possiede un pezzo di paradiso”.

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STILISTA: ROSEMARIE COOK (ASSISTENTE: CATERINA OSPINA BUITRAGO); MAKE-UP: AURÉLIE PAYEN; CAPELLI: MÉLANIE; COSTUME: CHANEL

impossibile da non notare con il suo grande ombrellone. Ovviamente c’era anche Coco Chanel! Non potevano mancare John Lennon con Yoko Ono, i Kennedy e i Churchill, Picasso, Hemingway e F. Scott Fitzgerald che ha immortalato l’albergo nel suo romanzo Tenera è la notte. Vi sono numerose storie sugli ospiti, come quella su Gérard Depardieu e Robert De Niro che urlavano a bordo piscina, perché uno non aveva invitato l’altro alla sua festa di compleanno; oppure quella su Johnny Weissmuller che riprodusse il suo celebre urlo da Tarzan nella hall. Bruce Willis prenotò un tavolo per 30 persone ma ne aveva invitate 300. Qualche anno fa, Brad Pitt, Matt Damon e George Clooney giocavano a cricket sul prato dell’albergo. Ovviamente non sono mancati piccoli scandali: Kate Moss, con Johnny Depp, lasciò la camera devastata e Lars von Trier abbandonò il suo gigantesco camper davanti all’ingresso. Peccati di gioventù: oggi, entrambi sono ospiti graditi. E poi ci sono storie come quella di un facchino dell’albergo che, dopo un incidente, è stato sostenuto dagli ospiti abituali grazie a una colletta. Dal 1969 l’albergo appartiene alla famiglia Oetker, proprietari dell’omonimo gruppo. Già cinque anni prima di acquistarlo, Maja e Rudolf-August Oetker avevano scoperto la tenuta dal mare, durante una gita in barca a vela. Avrebbero voluto comprarla subito ma all’epoca costava troppo. Dopo lunghe trattative riuscirono ad acquistare l’albergo, promettendo alla famiglia Sella di salvaguardare lo spirito della casa e di non licenziare i dipendenti. Oggi, l’albergo fa parte della Oetker Collection, un brand internazionale in continua crescita che al momento comprende nove Grand Hotel, tra cui: Le Bristol a Parigi, Brenners Park-Hotel a Baden-Baden e l’Eden Rock a Saint Barts.

Dolce vita: si potrebbe pensare che l’estate sia stata inventata nell’Hôtel du Cap-Eden-Roc.

Appuntamento in paradiso L’eleganza e l’aura di nostalgia sono le principali caratteristiche sia dell’Hôtel du Cap-EdenRoc che di Laura Bailey, modella, fotografa e consulente editoriale della rivista Vogue UK. Dal 2018, la modella inglese riveste anche il ruolo di ambasciatrice per la Oetker Collection.

STILISTA: ROSEMARIE COOK (ASSISTENTE: CATERINA OSPINA BUITRAGO); MAKE-UP: AURÉLIE PAYEN; CAPELLI: MÉLANIE; A SN: COSTUME: DVF; CAPPELLO: JACQUEMUS; A DX: ORECCHINI: THEODORA WARRE; ABITO: GANNI; CAPPELLO: CHANEL

INTERVISTA: Michaela Cordes Com’è nata la collaborazione tra lei e la Oetker Collection? In realtà, già prima di lavorare per il gruppo Oetker mi consideravo un’amica della casa. Grazie ai miei reportage di viaggio e ai miei shooting fotografici – sia in veste di modella che come fotografa – il mio legame speciale con l’azienda e con l’Hôtel du Cap-Eden-Roc esiste da oltre vent’anni. Già da bambina trascorreva qui le vacanze? Eh no! Magari! È più probabile che stessi a 15 chilometri di distanza in un campeggio (ride). Lei ricorda ancora il suo primo soggiorno in quest’albergo? Avevo all’incirca vent’anni e arrivai con il mio fidanzato. Ero all’inizio della mia carriera come modella e all’epoca ero sempre in giro per il mondo. Però, ricordo perfettamente quanto mi abbia impressionato l’albergo, perché non avevo mai visto niente di simile. In seguito sono ritornata spesso, sia per produzioni fotografiche, sia durante il Festival cinematografico di Cannes. E negli ultimi anni, mi è successo frequentemente di festeggiare qui compleanni o party di cari amici. Ancora oggi persiste la stessa sensazione di allora: poter trascorrere qualche giorno qui è ogni volta motivo di grande felicità! Mi potrebbe descrivere cosa ama tanto di quest’albergo?

nalità tipica di una struttura di lusso – il tutto abbinato all’empatia. In un ambiente come questo, ti senti semplicemente benvenuta e parte della famiglia. Tutti conoscono il mio nome, dall’addetto al parcheggio, ai camerieri del ristorante. Sono cose che noto soprattutto quando viaggio da sola. Mi piace molto trascorrere una notte da sola all’Hôtel du Cap-Eden-Roc: mi fa sentire come la protagonista di un film. Per me, la Oetker Collection è sinonimo di stile e di classe. Gli alberghi del gruppo Oetker ti fanno fare un viaggio in epoche remote. Ci si sente come avvolti in un bozzolo fatato, in uno stato particolarmente desiderabile in questo nostro mondo sempre più accelerato. Sono alberghi che si presentano come delle oasi, dei luoghi di ritiro. … come se il tempo si fosse fermato? Sì... ci si sente contempo-

raneamente parte del passato e del presente. Durante ogni mia visita all’Hôtel du Cap-Eden-Roc conosco persone molto interessanti e spesso incontro casualmente degli amici che non vedo da tanto tempo. Adoro questa sensazione! A prescindere dal fatto che io viaggi da sola o in gruppo. Inoltre, l’albergo mi offre sempre l’accesso a un mondo che stimo, capace di darmi nuovi stimoli. Infine, la location è un punto di partenza perfetto per le gite a Saint-Paul-de-Vence o a Vence, dove vado per vedere la cappella di Matisse.

Credo che non esista nulla di paragonabile a una passeggiata in questo giardino e allo Da tanti anni, Laura Bailey è una frequentatrice affezionata spettacolo della magnifica piSecondo lei, quanto contribuidell’Hôtel du Cap-Eden-Roc. Ad ogni partenza dall’albergo, la scina. E poi c’è la vista dall’esce all’incanto generale la pomodella britannica pensa già alla sua prossima visita. dificio principale, sopra il capo sizione sulla Costa Azzurra? Ci di Eden Roc fino al mare! In genere le mie visite all’albergo coincisono degli ospiti che, durante il loro soggiorno, non escono dall’albergo dono sempre con attività fatte per la prima volta durante l’anno: un neanche una volta. Però, a me piace lanciarmi in escursioni avventurose e poi rientrare a casa. Durante la mia ultima visita ho scoperto per caso primo bagno al mare, oppure una prima passeggiata sulla scogliera. Per me questo luogo rappresenta una felice combinazione tra un sentiero nuovo in riva al mare, dove giravano in quel momento il reglamour classico e grande creatività. Soprattutto durante il periodo make di Rebecca - La prima moglie. Ho anche diversi buoni amici che del Festival di Cannes la creatività prende il sopravvento, immervivono nelle vicinanze dell’albergo e quindi conosco bene l’intera zona. gendo l’albergo in una luce ammaliante. Devo ammettere però che Qual è la sua stagione prediletta per visitare la Costa Azzurra? L’inimi sono goduta questo luogo anche in momenti di grande tranquilzio di maggio è un periodo particolarmente bello: tutto si risveglia e lità, come quella volta in cui ho avuto la fortuna di poter trascorrere nella regione si omaggia questo mese con numerose feste tradizionaqui qualche giorno in compagnia di mio figlio quindicenne Luc e di li. Inoltre, vige la quiete prima della tempesta, in arrivo con il festival. Quale lettura di viaggio e quale colonna sonora consiglierebbe per mia figlia undicenne Tiger. Qui, riesco a rilassarmi profondamente, come in nessun altro luogo al mondo: stacco la spina, lasciando una prima visita all’Hôtel du Cap-Eden-Roc? Rebecca, la prima moglie di Daphne du Maurier, Tenera è la notte di F. Scott Fitzgerald, che tutti i miei sensi si risveglino. Cosa significa per lei lo stile? Ne fa parte anche il servizio, per il quale oppure Bonjour tristesse di Françoise Sagan. A bordo piscina e dul’Hôtel du Cap-Eden-Roc è famoso in tutto il mondo? Per me uno stile rante le passeggiate mi piace ascoltare Father John Misty, i Rolling ricercato si rivela nella particolare combinazione tra un atteggiamento Stones, Nina Simone e France Gall, quando canta le canzoni di Serpremuroso, un’organizzazione estremamente curata e una professioge Gainsbourg.

Namibia, amore mio! Per chilometri si vedono solo dune di sabbia e terra rossa. Il deserto del Namib, una delle aree desertiche più antiche al mondo, è arido come la luna. Malgrado ciò è possibile osservare in questo paesaggio spettacolare animali esotici, ben adattati alle condizioni di vita estreme. Vi presentiamo un viaggio indimenticabile, con soste in tre campi solitari. TESTO: Michaela Cordes FOTOGRAFIE: © Wilderness Safaris (www.wilderness-safaris.com)

FOTOGRAFIA: © WILDERNESS SAFARIS/DANA ALLEN

Elegante, orgoglioso, coraggioso: l’orice è l’animale nazionale della Namibia, capace di vivere anche in condizioni di estrema aridità.

FOTOGRAFIA: © WILDERNESS SAFARIS/DANA ALLEN

Fauna selvatica in piena siccità: nel Damaraland si possono osservare i rari elefanti del deserto, capaci di stare tre giorni senza acqua.

“I muscoli si rilassano, la mente si espande. L’immensità invade la pelle come uno sparo. Il ‘nostro’ tempo si dissolve”. ARIANNA DAGNINO, THE AFRIKANER

Damaraland Camp Dieci tende, niente wifi. Sostenibile ed ecologico. Nella valle del fiume Huab vivono gli elefanti del deserto.

Desert Rhino Camp

Il Rinoceronte nero è quasi cieco. In compenso sente benissimo e correndo raggiunge una velocità di 55 km/h.

Serra Cafema

Otto lussuose tende (una familiare) con impianti solari, situate al confine con l’Angola, sul fiume Kunene.

È FOTOGRAFIE: © WILDERNESS SAFARIS/DANA ALLEN (3), TEAGAN CUNNIFFE (1), OLWEN EVANS (1), MARTIN BENADIE (1), MIKE MYERS (1)

il mio primo viaggio in Africa. Contrariamente

rinoceronte venga registrato e che le corna vengano tagliate solo sotto ai miei amici, che esplorano questo continente a anestesia. Nel 1995, il numero di Rinoceronti neri in Africa era sceso partire da Città del Capo, mi dirigo in una dela solo 2.410 animali; oggi in Africa vivono ben cinquemila esemplale zone più spettacolari di questa terra: la Namiri di questa specie rara. Pare che la legge abbia avuto un certo effetto. Al campo ci accoglie un comitato allegro, mostrandoci i nostri albia. Il paese si estende su una superficie due volte più grande della Germania ed è abitato però loggi in tenda, semplici ma accoglienti. Impariamo subito le regole da solo poco più di 2,5 milioni di persone. In tutfondamentali: “Non abbandonare mai il sentiero centrale che conduto il mondo, solo la Mongolia ha una densità di ce alla tenda principale, tenere sempre chiuse le cerniere delle tenpopolazione più bassa di questo Stato dell’Afride e in caso di emergenza attivare la sirena da nebbia!” Conoscere ca sud-occidentale. In un’area di un chilometro queste misure è fondamentale per la nostra incolumità. Inoltre, biquadrato vivono appena 3,2 abitanti – in Germania invece la media è sogna raccogliere l’acqua residua della doccia in un apposito secchio e utilizzare solo il sapone e lo shampoo ecologico messo a disposidi circa duecentotrenta persone. Un po’ agitata, in vista del mio viaggio avventuroso, salgo a bordo dell’aereo dell’Ethiopian Airlines che zione dal campo, per evitare di inquinare l’ambiente con composti mi porterà via Istanbul a Windhoek, la Capitale del paese. Dopo un di solfati. Di sera ci riuniamo con alcuni guardacaccia intorno a un volo di quindici ore, il nostro gruppo di tre persone prosegue su un grande falò, ascoltando, sotto uno spettacolare cielo stellato, i loro minuscolo monomotore Cessna, con quarant’anni di volo alle spalle. avventurosi racconti e i loro canti tradizionali. Ruby Wilson, la nostra pilota di solo venticinque anni, lavora da L’indomani mattina, ancora prima che l’alba cominci a tingere il cieben sette anni per il gruppo Wilderness Safaris, un operatore turilo di un rosso ardente, saliamo sul fuoristrada di Bonse, una guida stico che vanta un importante primato: sono stati i primi, nel 1983, cresciuta in questa regione. Lui ci spiega che il momento più propia porsi l’obiettivo di promuovere un turismo ecologico e sostenibizio per osservare gli animali selvatici è nelle prime ore della giornale. Fondata trentasette anni fa ta, poco prima dell’alba. Perché solo a quell’ora l’aria è ancora in Botswana dalle guide Colin abbastanza fresca. Nel caloBell e Chris McIntyre, oggi l’azienda ha tremila dipendenre diurno gli animali selvatici ti ed è quotata in borsa. L’attendono a cercarsi un nascontività odierna si svolge anche diglio ombreggiato. Ai piedi in Kenya, Namibia, Sudafrica, della catena montuosa Hartmannberge vivono, oltre ai rari Ruanda, Zambia e Zimbabwe. Dopo aver sistemato i norinoceronti, anche zebre adatstri bagagli leggeri e flessuotate al deserto, giraffe, orici, si all’interno del piccolo velispringbok e iene maculate. volo, ci insinuiamo nei sedili d ecco il primo avvistastretti e Ruby decolla. Sotto di mento: a pochi metri dal noi, gli insediamenti diventano campo vediamo un fiero sempre più dispersivi e infine maschio di giraffa, di quattordisi vedono solo ampie distese ci anni circa, intento a pascoladi deserto con aridi letti di fiure tranquillamente sotto un alme, che attraversano il paesagbero. Lungo la strada Bonse ci gio come un sistema venoso. mostra la pianta nazionale delGli Himba sono l’ultimo popolo di pastori nomadi della Namibia. La loro Solo alla fine di questi grandi la Namibia: la Welwitschia miravita è ancora incontaminata dalla società moderna. Fino all’adolescenza canali si vede un velo di vegebilis, capace di raggiungere l’età le ragazze portano le trecce sulla faccia; dopo le spostano all’indietro. tazione. Come apprendiamo in di millecinquecento anni, semseguito, questi sono i luoghi dove si ha la maggiore possibilità di avpre che non venga dissotterrata e svuotata da elefanti o giraffe. Grazie vistare qualche animale, perché solo lì riescono a trovare quel poco alla sua capacità di immagazzinare in maniera ottimale la rara acqua, d’acqua, e magari anche qualche pianta, che fornisce la condizione questa pianta è un’ambita fonte di liquidi. Di pomeriggio ci segnalano fondamentale per sopravvivere nel deserto. via radio la presenza di due rinoceronti. Ci chiedono di disinserire il opo un volo un po’ traballante di tre ore arriviamo alla prima GPS dai nostri cellulari. Pur non avendo avuto per tutto il periodo contatti col mondo esterno, il GPS diventa un problema quando si scattano tappa del nostro viaggio, il Desert Rhino Camp, nato da una collaborazione tra Wilderness Safaris e Save the Rhino Trust. In quefoto col cellulare: pubblicandole online, a fine vacanza, i dati geografista parte della Namibia vive la più grande popolazione libera di Rinoci associati all’immagine potrebbero aiutare i bracconieri a rintracciaceronti neri dell’Africa. Seguendo il motto “Purpose is the new luxury re gli animali protetti. Abbandoniamo la jeep e ci avviamo a piedi. Ed – Determinazione è il nuovo lusso”, Wilderness si è posto l’obiettivo di eccoli: con l’aiuto di un binocolo possiamo osservare una mamma ricontribuire con il Desert Rhino Camp alla protezione costante di quenoceronte di circa vent’anni, col figlio adolescente di quattro/sei anni. I Rinoceronti neri possono vivere oltre quarant’anni, raggiungensta specie. La realtà è triste: attualmente tutte le cinque specie di rinoceronti ancora viventi sulla terra rischiano di estinguersi a causa do un peso di millequattrocento chilogrammi. Pur essendo dotati di del bracconaggio. Per ora, il culmine di questo massacro ha luogo in una pessima vista, questi animali hanno un fiuto e un udito eccezioAfrica, dove, secondo le statistiche, ogni otto ore viene ucciso illegalnale. La comunicazione tra di loro avviene principalmente attraverso mente un rinoceronte; le corna vengono staccate brutalmente e vendule feci: calpestando e spargendo lo sterco a forma di cerchio, trasmette in Asia, tramite il mercato nero. Per porre fine a queste morti inutono segnali agli altri rinoceronti. Più tardi ci rilassiamo davanti a un tili – fino ad oggi non esiste una prova scientifica che attesti l’effetto drink, osservando uno spettacolare tramonto sullo sfondo delle sconcurativo del corno di rinoceronte polverizzato –, i circa trentasei guarfinate distese di terra rossa. Mentre guardiamo il paesaggio marziadacaccia del Desert Rhino Camp si prendono cura dei Rinoceronti neri no, Bonse ci racconta che proprio qui è stato girato il quarto episodio Continua a pagina 146 della serie cinematografica Mad Max. ancora in vita. Nel 2014, il governo della Namibia ha stabilito che ogni

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Vagonate di eleganza Impossibile attraversare il continente in modo più elegante: risalenti agli anni ’20 del ’900, le carrozze dell’Orient Express sono dei veri capolavori storici. Tra marzo e novembre, il lussuoso albergo su rotaia collega le più belle città d’Europa. Noi abbiamo scelto la tratta storica, da Venezia a Londra. I nostri pensieri sono ancora sul treno. TESTO: Petra Winter FOTOGRAFIE: Belmond

Art déco d’eccellenza: gli arredi opulenti della Grand Suite Paris occupano un’intera carrozza.

Un Chaos o un Guilty 12? Sono questi alcuni dei cocktail offerti nel vagone bar del Venice Simplon-Orient-Express.

Il vagone bar è il cuore del treno come lo era già cent’anni fa, quando furono serviti qui i primi viaggiatori.

1 + 2 Dettagli dell’interno della Grand Suite Istanbul, uno degli alloggi più sontuosi in offerta sul Venice Simplon-Orient-Express. Uno steward è disponibile a tutte le ore 3 La carrozza bar n. 3674 è stata rinnovata nel 2016. Qui, si servono cocktail degli anni ’20, in parte con ingredienti segreti 4 Tre diversi vagoni ristorante fanno da cornice a una deliziosa cucina 5 Gli steward con le loro divise, in attesa davanti al treno luccicante, vengono spesso fotografati da turisti e viaggiatori 6 Tutto scintillante, dall’argento al legno: infatti, la qualità si rivela nei dettagli. In tutte le carrozze l’intervento di bravi artigiani è di fondamentale importanza, in particolare per la costante manutenzione delle pannellature restaurate.

Sul treno, tutti rispettano il dress code. Appena fa buio, i viaggiatori indossano abiti da sera o smoking. 4

gno, a sinistra il divano – che di notte diventa letto a castello –, rivestito con tessuti Liberty. Davanti alla finestra, il tavolino. Ci sediamo e lo steward ci porta due calici di champagne e una piccola latta di caviale. a capienza massima del treno è di 179 passeggeri. Vi sono 84 s compartimenti doppi, cinque scompartimenti singoli e sei Grand Suite, introdotte di recente. Completano l’offerta: un piano bar, una piccola boutique e tre vagoni ristorante. Pieni di curiosità, esploriamo l’intero treno e infine ci ritiriamo nel nostro scompartimento. Il pranzo, come ci comunica un altoparlante, sarà servito alle due. Quindi, ci rimane un po’ di tempo per goderci il comfort della nostra tana in mogano e la magnifica vista. Infatti, in questo momento stiamo attraversando il lungo ponte che collega Venezia con la terraferma. L’itinerario ci porterà attraverso la Svizzera e il tunnel del San Gottardo, continuando per Nancy e Parigi, fino a Calais. Lì, saliremo su uno shuttle bus per attraversare l’Eurotunnel. Dall’altro lato della Manica, ci accoglierà il British Pullman, in attesa in una stazione ferroviaria, costruita appositamente per questo lussuoso treno inglese. Non solo l’interior design del Venice Simplon-Orient-Express è piacevolmente di vecchia scuola, ma anche il dress code: di giorno è richiesto un abbigliamento smart elegant, di sera è desiderato il black tie con abito da sera o smoking. Quanto un ambiente del genere sia gradevole, lo vediamo a pranzo: i tavoli, coperti da tovaglie in lino inamidato, sono apparecchiati con bicchieri di Lalique, delicate porcellane e pesanti posate in argento. I camerieri si muovono con grazia tra i tavoli. Condividiamo il nostro tavolo con JJ ui, a Venezia, i trasferimenti, normalMartin e Pascal Deyrolle, il manager generamente fastidiosi, si trasformano in le del treno. Mentre il cameriere ci serve vino, champagne e deliziose pietanze, Deyrolle ci puro piacere. L’indomani mattina racconta qualche aneddoto. Come, per esemci troviamo sulla barca in legno dell’albergo, seduti accanto alla stilista americana JJ pio, quello riguardante il vagone letto n. 4325, Martin, che vive a Milano. Pieni di aspetutilizzato nel 1940 da Carlo II di Romania e tative, discutiamo del viaggio che ci attendalla sua amante per fuggire agli inseguitode. Non solo il giallo di Agatha Christie ma ri. Poi c’è il vagone letto n. 3544, trasformato durante la guerra in bordello. Vogliamo saanche le numerose trasposizioni cinematografiche del romanzo hanno contribuito a pere se le riprese dell’ultimo film di Kenneth Sogno in blu: 179 ospiti trovano spazio sul fare dell’Orient Express il sinonimo del viagBranagh, tratto dal libro Assassinio sull’Orient gio di lusso. Chi sa se le carrozze storiche, Venice Simplon-Orient-Express. Nel 1982 il Express – con Kenneth Branagh, Michelle leggendario treno ha ripreso a viaggiare. in giro sulle rotaie dell’intero continente da Pfeiffer, Johnny Depp e Judi Dench – siano state realizzate nel treno originale. Deyrolle ride e spiega: “Per fortuna quasi cent’anni, corrisponderanno alle nostre aspettative elevate? I vagoni e gli scompartimenti hanno un ricco vissuto: da mezzo di il set è stato ricostruito in studio e perfezionato con molti effetti spetrasporto dell’alta società, a lazzaretto in tempo di guerra. Dopo la ciali. Almeno così non hanno potuto rompere nulla”. Dopo pranzo, lo Seconda guerra mondiale, l’Orient Express subì un periodo di declichef de cuisine ci mostra il suo regno. Siamo sorpresi di quanto poco no che terminò con l’entrata in scena dell’imprenditore americano spazio abbiano i numerosi cuochi per preparare gli elaborati menu di James B. Sherwood. Nel 1977, acquistò all’asta le sue prime due carhaute cuisine, composti da varie portate. rozze originali, aggiungendone nel corso del tempo altre, recuperate La sera, dopo la cena, ci attende il vagone del bar. Un trio di musiciin tutto il mondo. Con molti soldi e grande amore fece restaurare le sti suona musica jazz. Alcuni passeggeri ballano tra le poltrone in velcarrozze, riattivando nel 1982 le tratte storiche del treno. Tra marzo luto. Un gruppo di tre persone prende possesso del microfono e proe novembre si possono scegliere diversi itinerari, dal classico viaggio pone un interludio di karaoke. Tra gli accaniti cantanti c’è anche un di due giorni da Venezia a Londra, alla tratta più recente, da Parigi membro della band inglese The Kooks, Pete Denton, con la sua bella a Berlino, al viaggio con cinque pernottamenti da Parigi a Istanbul. moglie Portia Freeman. Chiediamo di cantare Bohemian Rhapsody. Grazie all’ora tarda, la partecipazione al canto è massiccia, l’intonaDurante l’inverno, le carrozze sono sottoposte a interventi di manutenzione: si lucida il mogano delle pareti, si restaurano gli intarsi in zione diventa del tutto secondaria. Solo verso le tre di mattina appromadreperla e si rinnovano i tessuti. diamo nei nostri letti a castello. Dopo aver indossato i nostri pigiami, Alla stazione di Venezia ci attendono già gli steward, i conduttori, già preparati sui letti, cadiamo in un sonno meraviglioso. A un certo gli addetti alla cucina e il capotreno, tutti abbigliati con splendide dipunto della notte – da noi non avvertito – il treno si ferma nella stavise. I nostri bagagli sono stati trasferiti silenziosamente, e senza la zione di Nancy e anche il leggero strattone alla ripartenza in direzionostra collaborazione, nei nostri scompartimenti. L’addetto al vagone ne Parigi passa inosservato. Immersi nel lusso del nostro scompartiletto, in candida divisa bianca, ci mostra il nostro scompartimento di mento raggiungiamo in mattinata Parigi, felici che per il brunch sarà cinque metri quadri circa: a destra, dietro una porta a due ante, il baservita aragosta fresca, appena consegnata a bordo. rano le cinque di una mattina invernale, in Siria.

Alla stazione di Aleppo era fermo il treno definito dagli orari ferroviari con il nome altisonante di Taurus Express. Era composto da una carrozza ristorante, una carrozza letto e due vagoni passeggeri”. Stop! Non è che siamo finiti nel film sbagliato? Sì e no. Chi non ha preso in mano il libro Assassinio sull’Orient Express da un po’ di tempo, avrà dimenticato che il leggendario giallo di Agatha Christie non comincia a Istanbul ma ad Aleppo, una città ridotta oggi, a novant’anni scarsi dalla pubblicazione del libro, in un cumolo di macerie. Solo a Istanbul i protagonisti del racconto, tra cui l’investigatore privato Hercule Poirot, salgono sull’Orient Express, il confortevole treno di lusso. Punto di partenza del nostro viaggio è lo storico Hotel Cipriani, situato sull’isola della Giudecca, nella laguna di Venezia. Poco dopo che un facchino ci ha accompagnato nella nostra suite, con vista su Piazza San Marco, ci accomodiamo a una lussuosa tavola, situata in uno degli antichi edifici annessi dell’albergo. Qui incontriamo – davanti a un autentico cocktail Bellini – i nostri compagni di viaggio. Domani partiremo insieme dalla stazione di Santa Lucia in direzione Londra. Sia il Venice Simplon-Orient-Express (così il nome corretto attualmente in uso) che l’Hotel Cipriani fanno parte del gruppo Belmond. Questo, a sua volta, ha incorporato di recente la maison francese di beni di lusso, LVMH. Tanto per intenderci sulle proprietà.

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Rockstar e reali in esclusiva Chi approda qui è della cerchia. A Mustique le cose sono semplici. L’isola dei Caraibi, frequentata da famiglie reali e famosa per la serie Netflix The Crown, non è più una meta per pochi eletti. Grande meno di sei chilometri quadrati, senza cartelli stradali e paparazzi, senza DJ e trambusto, l’isola ospita feste da leggenda. TESTO: Dagmar von Taube FOTOGRAFIE: © Mustique

FOTO: SLIM AARONS/GETTYIMAGES.COM

L’eterna ora del cocktail a Mustique: questa foto è stata scattata nel febbraio del 1989 dal celebre fotografo di lifestyle, Slim Aarons.

1 A cavallo in stile Mustique 2 Tom Ford affitta regolarmente la Plantation House 3 La villa Toucan Hill, situata nella parte più alta dell’isola, ricorda un palazzo marocchino 4 Vista dalla villa Sienna 5 Palm Beach, il podere dello stilista Tommy Hilfiger 6 Dal 1958 proprietario dell’isola: Colin Tennant, terzo barone di Glenconner, con sua moglie, Lady Anne Glenconner, amica fidata della principessa Margaret 7 Villa Oceanus 8 La spiaggia bianca di coralli è un ambito sfondo per fotografie 9 Villa Serenissima 10 The Cotton House: uno dei solo due alberghi di Mustique 11 Les Jolies Eaux è la villa costruita nel 1969 dalla principessa Margaret sulla punta meridionale dell’isola. Per diversi decenni, la sorella di Elisabetta II si recò qui due volte l’anno, per fuggire dall’inverno londinese. 3

“Cosa vorresti come regalo di nozze: uno shaker da cocktail di Asprey, oppure un pezzo di Mustique?“ COLIN TENNANT, TERZO BARONE DI GLENCONNER

all’aereo il mare appare come un inno surreale al turchese. Nemmeno

una foto in bianco e nero riuscirebbe a sminuire il colore dell’acqua. Il mare è talmente limpido da dare l’impressione che i pesci stiano nuotando nell’aria. Neanche il corpo trasparente di un gambero sfugge alla vista. Per fortuna, il riverbero della spiaggia bianca segnala al pilota la zona di atterraggio. E così, dopo un volo dall’Europa di dodici ore, finalmente si atterra: davanti a una capanna in legno, accolti dall’abbraccio caloroso di Jeannette Cadet. Da oltre trent’anni la 71enne accoglie i visitatori di Mustique: Mick Jagger, David Bowie, Bill Gates, la famiglia reale inglese. Conosce bene anche la principessa Margaret: “Prima di partire da Londra, mi chiamava sempre chiedendomi: ‘Casa mia è libera da scorpioni?’” Jeannette ama salutare i propri ospiti con qualche battuta: “Purtroppo, da ieri il tempo è terrificante”. Poi scoppia a ridere e distribuisce acqua gelida. 28 gradi. Con la golf cart ci lanciamo da una collina all’altra, su strade accidentate che si snodano attraverso una giungla ben curata. Lì, le case – in parte immensi poderi – si vedono a malapena. Solo i viali d’accesso e le siepi lasciano intuire quel che si nasconde tra il verde. Quindici miliardari posseggono una residenza di vacanza su Mustique; in tutto, l’isola ospita centocinque ville private, in gran parte locabili. L’accoglienza è quella di un ospite di famiglia: si dorme nei letti dei proprietari, si mangia dai loro piatti. Ci si lava, si sogna e si vive nei nidi dei superricchi di tutto il mondo: industriali e geni creativi, con patrimoni ereditati o costruiti da sé. Non serve neanche la chiave, le case sono aperte, il personale attende alla porta. Trentasette guardie sorvegliano l’intera isola. Gli arrivi sono annotati in un elenco. Prima ancora dell’atterraggio, gli isolani sanno chi siete, cosa fate nella vita e se avete dei problemi con una banca o con un governo. L’isola ha due alberghi, due caffè in spiaggia e due bar. Però, la vera vita si svolge in privato, dietro le siepi, dove ci si conosce e ci si frequenta da tempi immemorabili. Tutti sanno dove abitano gli altri, cartelli stradali non servono. L’atmosfera è quella di un esclusivo club privato: si cerca la compagnia dei propri simili, dando rilievo al proprio status. I soldi parlano. La ricchezza sussurra. utto iniziò nel 1958 con Colin Tennant, il terzo barone di Glenconner. Di ritorno in barca da Trinidad, l’eccentrico figlio di un ricco proprietario terriero inglese si fermò sull’isola, dove all’epoca c’erano solo cotone, noci da cocco e zanzare. Si innamorò del luogo selvaggio e lo acquistò per 45 mila sterline. Trasformò il cotone in pigiami, scontrandosi poi con la difficoltà di rivenderli a Londra. Così ebbe l’idea di popolare Mustique, regalando terreni ai suoi amici e pregandoli di portarsi appresso il proprio entourage – ma solo se di bell’aspetto! La principessa Margaret fu tra le prime ad arrivare. Nel 1960, in occasione del suo matrimonio con Lord Snowdon, Tennant chiese all’amica: “Vuoi uno shaker di Asprey o un pezzo di Mustique?” In viaggio di nozze sullo yacht, la principessa visitò l’isola. Il primo commento rifletteva il suo atteggiamento abituale – delusione: “Sembrava il Kenya, devastazione totale. C’era un solo sentiero. Ci ritrovammo accasciati nel sottobosco ad uccidere zanzare. L’unico posto accettabile era sotto acqua”. Però, le feste di Colin erano eventi focosi che presto attirarono rockstar, bohémien e aristocratici: tra una canna e l’altra approdò sull’isola un divertimento spensierato, leggero e, di sicuro, sconsigliato a minori. Un’epoca leggendaria. Incontro Roger Pritchard nel suo ufficio. Nessun altro è bravo quanto lui a curare i rapporti con la gente: affidabile e di una tale discrezione da rendere quasi impossibile ottenere commenti da par-

te sua. Davanti a un tè mattutino mi concede una rauca risata: “Ah, il vecchio Colin. Non solo ha fondato Mustique ma il suo carattere è rimasto impresso nella vita dell’isola. Però, come finanziere e imprenditore non era bravo”. Quando serviva una strada nuova, Colin vendeva uno dei suoi quadri. Il rifornimento di viveri era caotico. E quando, all’ora del cocktail, le signore usavano il fon, l’isola sprofondava nel buio per un improvviso blackout. A un certo punto la gente era stufa del caos e pretese un management decente. E così, 50 anni fa, fu fondata la Mustique Company, diretta da Roger Pritchard. l suo incarico è, condurre Mustique verso il futuro. Conservarne il fascino, proponendo contestualmente uno sviluppo appropriato. Aprire l’isola alla prossima generazione, a una clientela nuova, in vista dei tempi che stanno cambiando. Equilibrismo allo stato puro. Come già scritto da Tomasi di Lampedusa ne Il Gattopardo: Tutto deve cambiare perché tutto resti come prima. Chi frequenterà Mustique in futuro? Star del calcio? Fashion kids? Nerd della Silicon Valley? I Kardashian, arabi, cinesi, astronauti? Tutto dipenderà dalla selezione, non facile da controllare. L’idea di Roger: “È un processo che va curato con delicatezza”. Così, Imelda Marcos tentò di acquistare una casa – bocciata. Fallito anche il tentativo dell’oligarca Abramovic di comprare Great House, la villa del defunto Colin – oggi proprietà di Lawrence Stroll, tycoon della moda. Neanche quando il russo raddoppiò l’offerta, la proposta fu accettata. Lo spirito originario dell’isola va tutelato. Continua Roger: “Non siamo dei santi e non abbiamo l’obbligo di piacere a qualcuno”. Ride. Il 40 % degli isolani sono inglesi. Poi ci sono americani, venezuelani, svizzeri, italiani. E tre famiglie tedesche. Roger spiega: “Non siamo contrari a un miscuglio più ampio e, distribuito sull’intero arco dell’anno, accetteremo anche un numero maggiore di ospiti”. I proprietari cercano affittuari. Roger mormora: “Inflazione”. Le dinamiche dell’economia alzano i prezzi. Un vero peccato tirare lo sciacquone solo a Natale e a Pasqua. Un giovane imprenditore, proveniente da un piccolo paese europeo – che preferisce non leggere il proprio nome su queste pagine – si rinfresca sulla sua ampia terrazza bianca, sorseggiando un Mustique Mule da un bicchiere d’argento: “Veniamo qui da anni. Tra Natale e Capodanno la nostra casa ospita comodamente dodici persone, tra parenti e amici. Per il resto dell’anno rimane vuota. L’umidità rovina i mobili, i cuscini ammuffiscono, il personale è disoccupato”. Svegliarsi qui, una sola mattina, costa ben 2.000 euro. La moglie aggiunge che non tutti gli inquilini sono graditi: “Un paio di volte abbiamo affittato la casa a questi hedgefondies. Uno ha organizzato un party per 200 persone. Immagini i nostri divani: pieni di crema solare e chips di banana. Ammetto: considerato l’ammontare dell’affitto, dovremmo essere meno suscettibili, ma un minimo di buona educazione sarebbe auspicabile”. Problemi isolani. Non è facile accontentare tutti. I newer people, come li chiama Roger, cercano action, sushi, shops, disco, golf e giungla illuminata. Altri non cambierebbero proprio nulla. “A priori, non rifiuto niente” dice Roger. Con un’eccezione: “Per atterrare qui, i jet privati dovranno passare sul mio cadavere. Troppo chiasso. E non si sa chi arriverà dal cielo”. I turisti alloggiano nell’albergo The Cotton House o in una delle 84 case in affitto. C’è il Palm Beach dello stilista Tommy Hilfiger: atmosfera grandiosa, letti grandiosi in camere grandiose, vista grandiosa sul mare grandioso (L’Ansecoy Bay). Il Plantation House (dimora abituale di Tom Ford) ha una terrazza grande come una sala da ballo e la piscina sembra fondersi con il mare alle sue spalle. Obsidian invece, la villa di Patrick Lichfield, è stata disegnata dallo scenografo Oliver Messel: stile coloniale con modanature intagliate e arredi in vimini. E in passato, Les Jolies Eaux, l’ex villa della principessa MarContinua a pagina 146 – Mustique garet, era tutta color pesca.

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RESIDENTIAL presentato da

ENGEL & VÖLKERS

FOTOGRAFIA: MAURICIO FUERTES

A cura di Inken Becker & Christina Libuda

L’eleganza incontra il Mediterraneo: Villa Seahouse, sulla costa di Maiorca, è l’ultimo progetto dell’architetto Achim Marwitz.

INSERZIONE

Il progetto per l’arredo della villa è stato curato dallo studio di interior design Terraza Balear, in stretta collaborazione con Minotti.

Sulla costa di Maiorca con stile Le ripide scogliere di Port d’Andratx, situate nel sud-ovest di Maiorca, sono una delle zone più amate delle Isole Baleari. Il nuovo capolavoro architettonico, Villa Seahouse, – arredato con mobili di design dell’azienda italiana Minotti – sorge come un gioiello nell’aspro paesaggio costiero. TESTO: Christina Libuda FOTOGRAFIE: Mauricio Fuertes e Eduardo Marquez

FOTOGRAFIA: MAURICIO FUERTES

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“In questa villa confluiscono una freschezza mediterranea e un’eleganza atemporale”.

MARIANA MUÑOZ

FOTOGRAFIA: EDUARDO MARQUEZ

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Camere con vista: tutti gli ambienti della zona notte, situata allâ&#x20AC;&#x2122;ultimo piano, offrono una vista sconfinata sulla baia e sul mare.

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Il terreno della villa si sviluppa su una superficie di 1.130 metri quadri, dotata di un piccolo giardino e di una piscina a sfioro di 13 metri.

FOTOGRAFIA: EDUARDO MARQUEZ

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“Villa Seahouse è meravigliosa, una vera gioia per gli occhi”.

RENATO MINOTTI

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Costruita in alto, seguendo la pendenza del terreno, Villa Seahouse ha quattro piani. In basso, sotto la piscina, si trova la zona ospiti. La zona giorno a pianta aperta, con accesso a terrazza e piscina, occupa il secondo piano. Lâ&#x20AC;&#x2122;ultimo piano conquista per la vista sul mar Mediterraneo.

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da collegamento tra interni ed esterni. Il panorama è mozzafiato: dalpieno di entusiasmo Renato Mile ripide scogliere lungo la baia di Port d’Andratx, fino all’ampia dinotti, mentre il cielo spagnolo risplende nelle tonalità pastelstesa azzurra del mare. Mariana Muñoz spiega: “Qui si presenta uno lo del rosso. Il Co-CEO dell’azienda italiana di arredi di lusso scenario unico. Fin dal primo momento ho capito che questa casa, Minotti visita Maiorca per la prima volta. Questo suo primo per essere completa, ha bisogno di un forte legame con la natura cirviaggio è legato al gala per l’inaugurazione dell’imponente costante”. L’intero concept dell’interior design si basa sull’idea di porVilla Seahouse, una nuova costruzione a Cala Llamp, costruita tare l’armonia del circondario dentro le mura della casa, creando un sulle ripide scogliere di Port d’Andratx, su progetto dell’archielegante rifugio. Minotti racconta: “Sono stati impiegati materiali di tetto Achim Marwitz. Continua Minotti: “Sono impressionato alta qualità, come legno e pietra naturale, capaci di integrarsi perfettadalla bellezza dell’isola e dal singolare concept della villa, inmente nell’ambiente circostante, grazie alle loro tonalità delicate”. Noserita armoniosamente nel paesaggio del circondario. Un progetto nostante la notevole dimensione, la zona giorno emana un’atmosfera meraviglioso che riflette appieno la bellezza dell’architettura conaccogliente. Gli ambienti del soggiorno, della cucina e della zona prantemporanea nell’area del Mediterraneo”. zo sono comunicanti. Continua Minotti: “Il soggiorno è arredato con Grande linearità, una silhouette senza ghirigori, colori neutri e molil sistema di sedute Alexander, di Rodolfo Dordoni, una poltrona Jento vetro: l’interpretazione moderna di una finca spagnola. La superficie sen e un tavolino Ring, dell’ultima collezione di Minotti”. Un piccolo complessiva di 716 metri quadri è distribugiardino costituisce una vera oasi di relax. ita su quattro piani, completi di spazi per ell’adiacente zona pranzo si trovagli ospiti e ampie aree soggiorno. La sola no otto eleganti sedie della serie Fil superficie abitabile si estende su ben 415 Noir, disegnate dal designer francemetri quadri, da arredare con stile, in mase Christophe Delcourt, accostate a un rustico tavolo in legno, realizzato con un’uniera accogliente. Un intervento che a Vilnica asse. Direttamente accanto, si può la Seahouse non è stato lasciato al caso ma cucinare su un’isola dal design contemaffidato a Mariana Muñoz, amministratriporaneo, impreziosita da finiture su mice delegata di Terraza Balear. Fin dal 2010, quest’azienda crea straordinari ambienti sura in legno. Per raggiungere la terrazza abitativi. Ogni anno, Terraza Balear cura bastano tre passi: un paradiso estivo arreoltre duecento progetti d’arredo sulle Isodato con il sistema modulare Quadrado, disegnato da Marcio Kogan. Da qui, si ofle Baleari, dove opera come partner esclusivo dell’azienda italiana di arredi di lusfre una splendida vista, sopra la piscina a so, Minotti. Anche per l’interior design di sfioro di 13 metri, fino al mare. Gli esterni Villa Seahouse sono stati selezionati princicon barbecue offrono l’ambiente perfetto palmente complementi d’arredo di Minotper serate intime e per grandi ricevimenti che, abbinati ai materiali delle finiture, ti. Una cosa è certa: chi ama invitare ospicreano una visione d’insieme armoniosa. ti trova in questa villa il luogo ideale per Per Renato Minotti, questo è un progetto ogni tipo di evento. La zona privata all’ultiben riuscito: “Il singolare concept dell’intemo piano conquista per la vista grandiosa. rior design combina perfettamente il paeSia dal letto, progettato da Rodolfo DordoCollaborazione intensa: Renato Minotti, Co-CEO saggio maiorchino con la raffinatezza e l’eni, che dalla vasca centro stanza del bagno di Minotti, e Mariana Muñoz, AD di Terraza Balear, leganza del Made in Italy”. Nel 1991, lui e padronale, lo sguardo cade sull’orizzonte. in occasione dell’inaugurazione della villa. Il design magnanimo, con ampie armadiasuo fratello Roberto hanno preso in mano le redini dell’azienda italiana, attiva su scala internazionale. Villa Seature nascoste, doppi lavabi, doccia walk-in e magnifico bagno en suite, house è già il secondo immobile di Engel & Völkers, arredato in colemana un’atmosfera unica: chi pernotterà qui, non avrà più bisogno laborazione con Minotti. Hans Lenz, AD di Engel & Völkers Maiorca di sognare la camera perfetta. sud-ovest, dice: “Grazie alla collaborazione con Terraza Balear e MiIn tutto, la villa comprende cinque camere con cinque bagni, un’anotti, Villa Seahouse si posiziona al top degli immobili Baleari”. la a sé stante per gli ospiti e due posti auto in garage. L’esclusiva dotaià la zona d’ingresso è imponente. Le pareti alte sette metri, i zione è caratterizzata da riscaldamento a pavimento, pompe di calore, impianto di energia solare, pregiati complementi d’arredo dell’azienda soffitti rivestiti con quercia chiara e una grandiosa installazioMinotti e una cucina del marchio Bulthaup, fornita di tutti gli accessone luminosa creano un impatto talmente forte, da richiedere ri. La posizione elevata della proprietà assicura la massima sfera privaun momento di relax sul flottante divano Lawrence “Clan” di Minotta: una vera rarità nell’ambito sud-ovest di Maiorca. A solo 25 minuti ti, pronto ad accogliervi al centro della stanza. Da lì, si può osservare d’auto dall’aeroporto e da Palma – capoluogo delle Isole Baleari –, vi il sole, filtrato da un piccolo giardino interno, che inonda la zona d’inattende Port d’Andratx, un antico borgo di pescatori, con affascinanti gresso. Diversi rampicanti salgono lungo le pareti e giungono fino al boutique e numerosi caffè. Ristoranti dall’atmosfera tradizionale serprimo piano, raggiungibile sia con l’ascensore che attraverso la scala. Al primo piano si trova un’ampia balconata interna con libera vista vono pesce appena pescato e nel beach club Gran Folies – a due passi sull’atrio sottostante. Inoltre, questo piano si offre per essere persodalla villa – ci si incontra per un aperitivo al tramonto. Però, è probanalizzato: accanto a un’ala per gli ospiti a sé stante, non mancano gli bile che i futuri inquilini di questa villa, ubicata in una posizione top, spazi per creare un’esclusiva area Spa o, addirittura, un home cinema. si godranno il tramonto dalla propria terrazza. Almeno così farebbe La scala continua la sua salita verso il cuore della casa: la principale Renato Minotti: “Villa Seahouse è il luogo perfetto per trascorrere l’ezona giorno, caratterizzata da portefinestre a tutta altezza che fanno state, per rilassarsi e per godersi gli spettacolari tramonti di Maiorca”. l paesaggio di Maiorca, il suo mare e la peculiare luce dell’isola mi affascinano” racconta

FOTOGRAFIE: MAURICIO FUERTES ED EDUARDO MARQUEZ, A DESTRA: WWW.ALBERTBRAVO.COM

SPAGNA, MAIORCA, PORT D’ANDRATX PREZZO EUR 13,7 MIO SUPERFICIE ABITABILE 465 m2 SUPERFICIE TERRENO 1.130 m2 N. CAMERE DA LETTO 5 E&V ID W-022Q11 CONTATTO PUERTO DE ANDRATX (ES), MALLORCA – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS BALEAREV GMBH TEL. +34 971 67 47 80 E-MAIL SASSAN.KESHAWARZIAN@ENGELVOELKERS.COM

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018

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Grimaud

Villa disegnata da un architetto con vista panoramica sul mare

uesta lussuosa villa di design, orientata verso sud, offre una magnifica vista panoramica sulla baia di Saint Tropez. Immersa nella privacy di un residence recintato, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 490 m2 ca. Il meraviglioso terreno di 3.036 m2 ca ospita una favolosa piscina a sfioro e una Jacuzzi. Ognuna delle cinque sontuose suite dispone di bagno privato e accesso alla terrazza. L’ampio

ed elegante soggiorno con camino si apre sulla terrazza principale, da dove si offre una vista spettacolare. L’esclusiva cucina è dotata di elettrodomestici di prim’ordine, di dispensa e di ampi ripostigli. Lo standard lussuoso si riflette in tutti gli ambienti della villa, caratterizzati da finiture di pregio e grande cura dei dettagli. Il riscaldamento a pavimento, un doppio garage e tre parcheggi all’aperto, completano l’offerta.

FRANCIA, COSTA AZZURRA PREZZO EUR 4,95 MIO SUPERFICIE COMPLESSIVA CA 490 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 3.036 m2 E&V ID W-02FGEV CONTATTO CÔTE D’AZUR (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +33 493 68 64 72 E-MAIL COTEDAZUR@ENGELVOELKERS.COM

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 15,48 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018 – CLASSE ENERGETICA: B

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Tenerife

Il non plus ultra del lusso sulle Isole Canarie

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ituata nel residence The Ritz Carlton, Abama, di Tenerife, questa villa di nuova costruzione conquista per l’eleganza e la dotazione sofisticata. La proprietà è ulteriormente valorizzata dal clima mite, con una temperatura media annua di 23ºC, a solo quattro ore di volo dall’Europa centrale. La villa si affaccia sull’Abama Golf, considerato uno dei più bei campi da golf di Tenerife. La sontuosa zona giorno si

apre senza soluzione di continuità sul magnifico giardino, completo di vista mozzafiato sul mare e sui tramonti. La residenza si sviluppa su una superficie di 820 m2 ca, con sei favolose suite, tra cui la splendida suite padronale all’ultimo piano e un appartamento indipendente. L’ampia zona giorno forma un tutt’uno con la cucina e le terrazze, dotate di zona pranzo e salotti estivi con vista sulla piscina di 23 m e sulla Jacuzzi.

SPAGNA, ISOLE CANARIE PREZZO EUR 5,75 MIO SUPERFICIE ABITABILE CA 820 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2.181 m2 E&V ID W-02F4CM CONTATTO TENERIFFA-COSTA ADEJE (ES) CASA CON AMBIENTE HECHT S.L.U. – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 922 71 95 73 E-MAIL ADEJE@ENGELVOELKERS.COM

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 104.

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A sud di Vienna Castello barocco con ampio parco storico

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE HWB: 149 – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: PELLET – ANNO DI COSTRUZIONE: 1459 – CLASSE ENERGETICA: D

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uesto raro gioiello è stato citato la prima volta nel 1459. Ampiamente risanato e restaurato in attinenza al progetto originario, oggi il castello barocco coniuga uno stile abitativo aristocratico e comfort moderni. L’immenso fabbricato annesso è stato trasformato in piscina coperta con area Spa e palestra. Una torre a sé stante, in stile romanico, offre condizioni perfette per un uso come sede aziendale o galleria d’arte. Due foresterie e

l’antico silo si prestano per un uso commerciale. Una grotta, una cappella, le scuderie e diverse serre completano l’imponente proprietà signorile, incorniciata da meravigliosi esterni. Su una superficie di 10 ha ca si trovano diverse forme di giardino – barocco, francese e paesaggistico all’inglese – con sculture antiche in arenaria. Il parco del castello è uno dei più importanti monumenti paesaggistici dell’Austria.

AUSTRIA, BURGENLAND PREZZO EUR 12,86 MIO SUPERFICIE ABITABILE/UTILE CA 2.200 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 100.000 m2 E&V ID W-02HF4K CONTATTO WIEN (AT) EUV IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 1 961 50 00 E-MAIL WIEN@ENGELVOELKERS.COM

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2002

Argyle

Magnifico ranch con ampi terreni

mmersa in un meraviglioso paesaggio nelle vicinanze di Dallas/ Fort Worth, questa favolosa proprietà è la massima espressione dello stile di vita da ranch texano. La tenuta si estende su una superficie di complessivi 13,99 acri, caratterizzata da terreni ondulati dove pascolano mucche e cavalli. Numerosi alberi e stagni artificiali per l’irrigazione completano il terreno. L’imponente ranch, completo di recinzione in

STATI UNITI, TEXAS PREZZO USD 2,635 MIO E&V ID AM-157004 SUPERFICIE ABITABILE CA 7.247 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 13,99 acri CONTATTO DALLAS LAKESIDE (US) RFT ENTERPRISES, INC. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. ROXANN TAYLOR TEL. +1 817 312 7100 E-MAIL ROXANN.TAYLOR@ENGELVOELKERS.COM

ferro e filo metallico, comprende un fienile adibito a magazzino per mezzi agricoli, una selleria, un appartamento indipendente e un’ampia scuderia, perfetta per gli amanti dell’equitazione. La casa padronale è una gioia per gli occhi: articolata su un solo piano, la dimora si distingue per le finiture ricercate, le facciate in pietra, le planimetrie a pianta aperta con zona notte separata e la scintillante piscina all’aperto.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2015

Westlake

Spettacolare villa in un esclusivo residence

ranada è un residence recintato a Westlake che conquista per la privacy, i servizi, l’architettura contemporanea e l’ampia offerta di ottime scuole nell’immediato circondario. Westlake Academy, con il suo liceo internazionale, offre un’ampia scelta di percorsi di studio, mentre le scuole della Carroll ISD sono specializzate in corsi per sportivi, programmi Quest per bambini dotati e corsi ad indirizzo biomedico.

STATI UNITI, TEXAS PREZZO USD 2,655 MIO E&V ID AM-161273 SUPERFICIE ABITABILE CA 6.048 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 672 ft2 CONTATTO DALLAS PARK CITIES (US) RFT ENTERPRISES, INC. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. ROXANN TAYLOR TEL. +1 817 312 7100 E-MAIL ROXANN.TAYLOR@ENGELVOELKERS.COM

Concepita per uno stile di vita moderno, questa tenuta si distingue per le finiture esclusive, i lussuosi arredi e le pareti in vetro che fondono interni ed esterni. Le aree di intrattenimento si trovano tutte al piano terra, come anche la suite padronale e la suite per gli ospiti. L’area piscina è ben attrezzata per la vita all’aperto. L’animato centro città di Dallas/ Fort Worth, con i suoi negozi e ristoranti, si raggiunge velocemente.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2004

Westlake

Favolosa tenuta in stile mediterraneo

aquero, una comunità residenziale recintata e dotata di sorveglianza, conquista per l’esclusività e la privacy assoluta, per gli ampi comfort, i lussuosi servizi e le strutture ricreative. Di particolare nota sono l’area attrezzata per la pesca con laghi per la pesca sportiva, la piscina collettiva e il circolo da golf con un campo disegnato da Fazio e un ristorante gourmet. La tenuta in stile mediterraneo, annidata tra il boschetto e il

STATI UNITI, TEXAS PREZZO USD 1,75 MIO E&V ID AM-160042 SUPERFICIE ABITABILE CA 5.081 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,923 acri CONTATTO FORT WORTH (US) RFT ENTERPRISES, INC. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. ROXANN TAYLOR TEL. +1 817 312 7100 E-MAIL ROXANN.TAYLOR@ENGELVOELKERS.COM

giardino, sorge in fondo a una strada senza uscita, su un terreno di quasi un acro. La casa è caratterizzata da colori chiari, in netto contrasto con i pavimenti scuri in legno duro. Le ampie finestre fanno da cornice alla vista sull’ampio giardino, creando un’atmosfera lussuosa e accogliente. Il piano principale conquista per il design innovativo mentre il piano superiore ospita le sontuose suite, complete di verande panoramiche.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: FULL PACKAGE MEDIA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006

Southlake

Magnifica tenuta con incantevoli esterni

nnidata tra la rigogliosa vegetazione e i grandi alberi del giardino, questa spettacolare residenza offre uno stile di vita lussuoso, grazie anche ai favolosi esterni. L’ampia tenuta recintata comprende una cucina a pianta aperta e un grande salone, affacciato su un’ampia area esterna, dotata di salotti estivi, cucina all’aperto, piscina con Spa, campo sportivo, buca del fuoco a gas e rigogliosa vegetazione illuminata ad arte. La suite

STATI UNITI, TEXAS PREZZO USD 2,25 MIO E&V ID AM-160346 SUPERFICIE ABITABILE CA 7.891 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,64 acri CONTATTO DALLAS SOUTHLAKE (US) RFT ENTERPRISES, INC. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. LINDZIE HALLER TEL. +1 972 746 5175 E-MAIL LINDZIE.HALLER@ENGELVOELKERS.COM

padronale si distingue per il camino, gli armadi su misura e il lussuoso bagno con doccia a vapore. Al piano superiore vi attendono un’ampia stanza giochi, una saletta multimediale e una piccola palestra, il tutto valorizzato dall’accesso al balcone con splendida vista sulla piscina. La città di Southlake è ben collegata al DFW International Airport e ospita ottime scuole, lussuosi negozi ed esclusivi ristoranti.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1992

Telluride

Moderno chalet in legno

uesta interpretazione moderna di uno chalet rappresenta il non plus ultra del rifugio di montagna. Annidato tra i boschi di Aspen, la proprietà sorge nel meraviglioso contesto del Mountain Village di Telluride, famoso per le piste da sci eccezionali e i favolosi campi da golf. Dotata di quattro camere, 3,5 bagni e di un open space con soggiorno, zona pranzo e cucina, la casa è perfetta per ospitare parenti e amici. Note salienti

STATI UNITI, COLORADO PREZZO USD 3,695 MIO E&V ID AM-151949 SUPERFICIE ABITABILE CA 4.037 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,57 acri CONTATTO TELLURIDE (US) SAN JOAQUIN REALTY, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. LEE ROUFA TEL. +1 970 729 0526 E-MAIL LEE.ROUFA@ENGELVOELKERS.COM

sono le splendide piastrelle in cucina e nei bagni, gli armadi su misura, la trama del legno e l’illuminazione originale: qui si presenta una casa moderna, perfetta per rilassarsi dopo una giornata all’aperto. Il camino e gli ampi spazi esterni danno vita a un’atmosfera calda e distensiva. La proprietà offre accesso diretto alle piste da sci. L’immediato circondario ospita diversi campi da golf, esclusivi negozi e numerosi ristoranti.

Jupiter Island

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1995

Un gioiello raro in una posizione ambita

osteggiando per una lunghezza di circa 324 ft le acque azzurre dell’Intracoastal, questo terreno di oltre 3,2 acri è l’appezzamento più grande disponibile nel prestigioso contesto di Jupiter Island e costituisce una vera rarità. Al momento suddivisa in due lotti separati, questa straordinaria proprietà ospita una casa vacanza con quattro camere e offre un’ampia gamma di possibili utilizzi. Il rigoglioso giardino e il

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 13,5 MIO SUPERFICIE TERRENO CA 3,2 acri E&V ID AM-161326 CONTATTO JUPITER (US) E&V FINEST INTERNATIONAL REAL ESTATE FLORIDA, LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC KEN MEIERLING TEL. +1 561 602 4333 E-MAIL KEN.MEIERLING@ENGELVOELKERS.COM

perimetro piantumato con piante ben cresciute assicurano privacy assoluta. Situata a due passi dalla baia di Jupiter Inlet e a solo 55 miglia dalle Bahamas, la proprietà è ideale per praticare la pesca sportiva. Due moli danno accesso a un tratto di mare a navigazione limitata. Una spiaggia privata è il punto di partenza perfetto per uscite in canoa o kayak. Qui si presenta un’oasi di pace e solitudine, valorizzata da favolosi tramonti.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: JENNIFER AMES – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1969

Chicago

Tenuta in stile art déco sulla Costa d’Oro

ituata in una delle posizioni residenziali più ambite della città, con libera vista sulla villa del cardinale e Lincoln Park, questa eccezionale residenza è stata disegnata da I. W. Colburn, un celebre architetto di Chicago. Due rinomate aziende – la Marvin Herman & Associates e la Suzanne Lovell Inc. – hanno seguito il rinnovamento ispirato all’art déco. Durante la ristrutturazione non si è badato a spese: gli interni

STATI UNITI, ILLINOIS PREZZO USD 12 MIO E&V ID AM-161291 SUPERFICIE ABITABILE CA 6.500 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 2.525 ft2 CONTATTO ENGEL & VÖLKERS CHICAGO (US) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. JENNIFER AMES TEL. +1 312 440 7525 E-MAIL JENNIFER.AMES@ENGELVOELKERS.COM

sono caratterizzati da lussuose finiture su misura, tra cui pavimenti in quercia bianca con intarsio in metallo, eleganti dettagli in legno, pannellature in pergamena e straordinari bagni in marmo. Il giardino e le terrazze sono stati curati da professionisti del settore, come anche il lago koi. Con 6.500 ft2 ca di interni sapientemente disegnati e un doppio garage, questa imponente tenuta è semplicemente eccezionale.

New York City

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

Residenza iconica con vista mozzafiato

ui si presenta la rara occasione di acquistare un appartamento con due camere e due bagni nel condominio 432 Park Avenue. La residenza contemporanea, con una superficie abitabile di 166 m2 ca, è caratterizzata da soffitti alti 12,5 ft e da ampie finestre di 10 x 10 ft che inondano gli interni di luce e offrono un’emozionante vista verso nord ed est, su Central Park e sull’East River. Un delizioso vestibolo dà

STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 10,995 MIO SUPERFICIE ABITABILE CA 1.789 ft2 N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID AM-159373 CONTATTO ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY MMC (US) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. NOEL BERK TEL. +1 212 452 3071 E-MAIL NOEL.BERK@ENGELVOELKERS.COM

accesso a una spaziosa zona pranzo/soggiorno con esposizione angolare, perfetta per ricevere ospiti. La cucina finestrata è dotata di arredi in quercia laccata in bianco, piani di lavoro e pavimenti in marmo, nonché bancone per la colazione in marmo con vista sull’East River. Progettato dall’architetto Rafael Viñoly, 432 Park Avenue è alto 1.396 ft, ben visibile nello skyline e uno dei condomini più ambiti di New York City.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1910

Royal Oak

STATI UNITI, MARYLAND PREZZO USD 1,925 MIO E&V ID AM-156186 SUPERFICIE ABITABILE CA 4.922 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 2,64 acri CONTATTO ENGEL & VÖLKERS ANNAPOLIS (US)

Un’oasi in riva all’acqua

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. STACI FOSTER & DEBBIE GREENFIELD TEL. +1 443 292 6767 & +1 410 353 1605 E-MAIL STACI.FOSTER@ENGELVOELKERS.COM

envenuti a Iron Gate, una pacifica tenuta sulle sponde del Tar Creek, perfetta per godersi spettacolari tramonti, stando all’ombra di magnifici alberi secolari, oppure farsi incantare dalla vista mozzafiato sull’acqua. Ricca di fascino storico e architettonico, la proprietà comprende cinque camere e 4,5 bagni, il tutto immerso in un terreno di 2,64 acri. Note salienti sono i tre camini a legna, un’elegante sala da

pranzo e una vera cucina da chef, completa di piani di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile e angolo bar. Tutte le camere sono dotate di bagno en suite, salotto e ampi armadi. All’esterno vi attendono una spettacolare piscina in gunite e una terrazza ammattonata. Da qui, si accede al molo privato con elevatore per barche, perfetto per esplorare in barca le località del vicinato, come Oxford, Easton e St. Michael’s.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1990

Nord Vancouver

Attico con spettacolare vista

uesto ampio attico, situato a Nord Vancouver nel condominio The Observatory, è una delle case più spettacolari della North Shore. La proprietà non solo dispone di 2.300 ft2 ca di superficie interna ma anche di oltre 1.500 ft2 di spazi esterni. L’attico è articolato su tre livelli, con soffitti alti 12 ft e vista sconfinata. Durante la ristrutturazione completa del 2018, le planimetrie sono state modernizzate, ottimizzando la vista

CANADA, COLUMBIA BRITANNICA PREZZO CAD 5,5 MIO SUPERFICIE ABITABILE CA 2.300 ft2 N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID AM-158170 CONTATTO ENGEL & VÖLKERS WEST VANCOUVER (CA) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. MATT CAVELTI TEL. +1 604 802 3390 E-MAIL MATT.CAVELTI@ENGELVOELKERS.COM

da tutti i locali. Note salienti sono i pavimenti in multistrato di quercia, le piastrelle di design Ann Sacs, gli armadi in quercia su misura e un bancone in marmo, perfetto per ricevere ospiti. Le tecnologie, tra cui 15 tapparelle automatizzate, sono controllabili da smartphone o tablet. L’ultimo piano è riservato alla suite padronale, dotata di ampia cabina armadio, splendida camera e bagno con vasca artigianale in pietra.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: SHANE RESIDE/DARRYL PALMER (RIPRESA AEREA) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2010

Whistler

Residenza sul lago d’ispirazione francese

envenuti ad “Arc-en-Ciel”, una residenza d’ispirazione francese, immersa in un parco confinante con le acque dell’Alta Lake di Whistler. La proprietà costeggia per una lunghezza di 80 m ca (260 ft) le sponde del lago e offre una vista mozzafiato su monti e lago. Immersa in un mondo a sé stante, la tenuta, recintata e ricca di privacy, si trova a meno di due minuti da Whistler Village. I comfort moderni sono in

CANADA, COLUMBIA BRITANNICA PREZZO CAD 15,2 MIO SUPERFICIE ABITABILE CA 5.415 ft2 SUP. TERRENO CA 52.272 ft2 E&V ID AM-147567 CONTATTO WHISTLER (CA) THORNHILL REAL ESTATE GROUP LTD. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. MAGGI THORNHILL TEL. +1 604 905 8199 E-MAIL MAGGI.THORNHILL@ENGELVOELKERS.COM

piena sintonia con gli eleganti arredi antichi, tra cui un pub inglese restaurato e un favoloso armadio da farmacia. I complessivi otto camini risalgono al tardo ’700. In aggiunta ai 5.000 ft2 ca di magnifici ambienti del piano principale, il piano inferiore – con splendida vista – offre altri 3.000 ft2 ca di superficie abitabile da rifinire. I curati giardini e l’ampia privacy fanno di questa tenuta la più bella residenza sul lago di Whistler.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: SHANE RESIDE/DARRYL PALMER (RIPRESA AEREA) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ/ARIA FORZATA/RADIANTE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017

Whistler

Ampia tenuta con vista mozzafiato

uesta spettacolare tenuta sorge su un terreno di oltre 10 acri e offre una vista mozzafiato. La proprietà dista solo 7 minuti dal paesino di Whistler e dagli skilift. La straordinaria tenuta, ricca di privacy, comprende un’esclusiva casa principale con quattro camere e una casetta con due camere, il tutto corrispondente ai massimi standard dell’edilizia. La casa principale, in stile contemporaneo, si sviluppa su

CANADA, COLUMBIA BRITANNICA PREZZO CAD 7,899 MIO SUPERFICIE ABITABILE CA 5.498 ft2 SUP. TERRENO CA 10,89 acri E&V ID AM-147669 CONTATTO WHISTLER (CA) THORNHILL REAL ESTATE GROUP LTD. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. MAGGI THORNHILL TEL. +1 604 905 8199 E-MAIL MAGGI.THORNHILL@ENGELVOELKERS.COM

un unico livello, dotato di un soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta e di un’imponente cucina da chef, il tutto caratterizzato da magnifiche finestre a tutta altezza. Un’ala riservata è dedicata alla suite padronale, dotata di lussuoso bagno e cabina armadio. L’ala degli ospiti comprende altre tre camere, tutte con bagno en suite. Completano gli interni, un salotto, uno studio, una cantina dei vini climatizzata e una lavanderia.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: JACOB MCNEIL – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2009

Victoria

Villa in stile Hamptons confinante per 200 ft con l’oceano

CANADA, COLUMBIA BRITANNICA PREZZO CAD 9,9 MIO SUPERFICIE ABITABILE CA 9.562 ft2 SUP. TERRENO CA 46.069 ft2 E&V ID AM-148982 CONTATTO ENGEL & VÖLKERS VICTORIA (CA) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. SCOTT PIERCY & JAMES LEBLANC TEL. +1 250 940 2770 E-MAIL SCOTT.PIERCY@ENGELVOELKERS.COM & JAMES.LEBLANC@ENGELVOELKERS.COM

mmersa in un pacifico terreno recintato di oltre un acro, questa spettacolare tenuta è esposta a sud. La proprietà comprende 200 ft ca di litorale pianeggiante, con vista sulla baia di Cadboro e gli Olympic Mountains. L’elegante atrio dà accesso a una residenza tanto bella quanto confortevole. La cucina da chef è dotata di elettrodomestici professionali, ripiani in granito, arredi su misura e adiacente area

pranzo. L’ampia suite padronale, con vista panoramica, comprende una grande cabina armadio e un lussuoso bagno. I principali ambienti della tenuta sono orientati verso l’oceano, ad esclusione della favolosa sala da pranzo, affacciata sul magnifico giardino con cascata e lago koi. Al piano superiore vi sono un ampio studio e tre suite. Un patio con due camini, terrazze su più livelli e due doppi garage completano l’offerta.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 96,27 kWh/m2a – EMISSIONI 16,31 kgCO 2 /m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2001 – CLASSE ENERGETICA: C

Mijas Costa

Villa andalusa in stile tradizionale

uesta magnifica villa, costruita in stile tradizionale andaluso, è situata a Calahonda, nei pressi di Mijas Costa. L’ampio giardino, ricco di vegetazione, garantisce un elevato livello di privacy e tranquillità. Il signorile atrio della casa, con soffitti a doppia altezza, dà accesso a un’ampia zona pranzo/soggiorno, a sua volta collegata alla splendida veranda e al grande giardino. Il primo piano ospita quattro spaziose

SPAGNA, COSTA DEL SOL PREZZO EUR 2,5 MIO E&V ID W-02FGT8 SUPERFICIE ABITABILE CA 660 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.670 m2 CONTATTO MIJAS COSTA (ES) FAMASA REAL ESTATE, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 951 66 60 06 E-MAIL MIJAS@ENGELVOELKERS.COM

camere, tutte con bagno en suite. Due camere si aprono su un grande terrazzo, perfetto per godersi una libera vista sul mar Mediterraneo. Il piano inferiore comprende un locale di servizio con caldaia, una piscina, una cantina dei vini e un garage con quattro posti auto. Questa esclusiva villa è particolarmente attraente per tutte quelle persone che sanno apprezzare un elevato livello di comfort e privacy.

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 104.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2012

Marbella

Villa Esmeralda: casa da sogno per gli amanti del golf

illa Esmeralda, una delle più attraenti ville per golfisti di Marbella, è situata di fronte all’esclusivo Los Naranjos Golf Club, nell’elegante zona residenziale di Nueva Andalucía nella Valle del Golf, a solo cinque minuti d’auto dalla celebre marina di Puerto Banús e dalla spiaggia. La lussuosa dimora di un solo piano conquista per lo stile raffinato, la posizione adiacente al campo da golf e la splendida vista sul campo e

SPAGNA, ANDALUSIA PREZZO EUR 3,495 MIO E&V ID W-02FMBJ SUPERFICIE ABITABILE CA 564 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.528 m2 CONTATTO MARBELLA PUERTO BANÚS (ES) MAZAL REALTY, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 952 85 98 60 E-MAIL MARBELLAPUERTOBANUS@ENGELVOELKERS.COM

sul mare. Curata fino al minimo dettaglio, l’elegante zona giorno si apre fluidamente verso le aree esterne, dotate di eleganti terrazze, piscina, fontane e salotti estivi. Grazie alle finiture, la villa emana un’atmosfera di lusso e unicità. I sofisticati interni comprendono cinque favolose suite, dotate dei massimi comfort. Questa dimora si distingue per l’eleganza sofisticata, perfetta per una clientela molto esigente.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 63 kWh/m2a – EMISSIONI 16 kgCO 2 /m2a – CLASSE ENERGETICA: D

Marbella

“La Rotonda”: una delle ville più esclusive dell’intera zona

ostruita alla perfezione, in un elegante stile andaluso, questa eccezionale tenuta offre il meglio della cultura abitativa contemporanea. L’esclusivo terreno conquista per la magnifica vista panoramica su mare e monti. “La Rotonda” è situata all’interno del prestigioso Marbella Hill Club – un residence recintato, sorvegliato e ricco di privacy –, sul miglio d’oro di Marbella, a pochi minuti dal centro città e dalla spiaggia.

SPAGNA, COSTA DEL SOL PREZZO EUR 4,9 MIO E&V ID W-02FQ9P SUPERFICIE ABITABILE CA 1.200 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 3.131 m2 CONTATTO MARBELLA GOLDEN MILE (ES) MAZAL REALTY, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 952 86 84 06 E-MAIL MARBELLAGOLDENMILE@ENGELVOELKERS.COM

La villa, ricca di splendidi dettagli, corrisponde ai massimi standard dell’edilizia. La zona giorno e la sala da pranzo sono caratterizzate da ambienti spaziosi, luminosi e decorati con eleganza. La proprietà comprende quattro suite con terrazze panoramiche e una suite per gli ospiti a sé stante. Immersa in un bel giardino con una grande piscina riscaldata, questa villa è una delle proprietà più attraenti della regione.

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 104.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 36 kWh/m2a – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 186 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1993 – CLASSE ENERGETICA: F

Valencia

Confortevole attico nel quartiere L’Olivereta

ituato in un edificio di ottima fattura, questo attico, rinnovato di recente, conquista per l’esclusività e il comfort. L’eccezionale disposizione degli ambienti crea una nitida divisione tra zona giorno e zona notte, lasciando ampio spazio per l’intrattenimento. La cucina, comunicante con la sala da pranzo e l’adiacente terrazza, conquista per l’ampiezza e l’abbondanza di luce. L’attico comprende tre spaziose

SPAGNA, VALENCIA PREZZO EUR 650.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 130 m2 N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID W-02HA8P CONTATTO VALENCIA MMC (ES) EV MMC SPAGNA, S.L.U. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 96 351 78 97 E-MAIL VALENCIA@ENGELVOELKERS.COM

camere e due bagni – quello della camera padronale en suite. La qualità di vita è ulteriormente incrementata da tecnologie domestiche moderne, tra cui un sistema elettronico per il controllo della casa di ultima generazione, nonché impianti audio e illuminotecnici. Il fiore all’occhiello dell’attico è l’eccezionale terrazza di 140 m2 ca, con tende da sole e grate protettive motorizzate: il luogo perfetto per godersi la pace assoluta.

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 104.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 148 kWh/m2a – EMISSIONI 30 kgCO 2 /m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2009 – CLASSE ENERGETICA: E

Tarragona

Design ricercato e comfort esclusivi

ostruita nel 2009, questa straordinaria dimora è caratterizzata dal design lineare, combinato con elementi in vetro. Gli interni conquistano per gli ambienti grandi e luminosi, lo stile raffinato e le finiture immacolate. Situata in una posizione tranquilla di Tarragona, a solo 450 m dalla spiaggia, la casa si sviluppa su una superficie abitabile di 533 m2 ca, valorizzata da uno stile contemporaneo, con materiali di

SPAGNA, CATALOGNA PREZZO EUR 850.000 E&V ID W-02FLL1 SUPERFICIE ABITABILE CA 533 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 775 m2 CONTATTO TARRAGONA (ES) TULIBET, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 977 07 96 00 E-MAIL TARRAGONA@ENGELVOELKERS.COM

alta qualità e ricco di eleganti dettagli. I lussuosi comfort comprendono riscaldamento a pavimento, un sistema di altoparlanti, aria condizionata, domotica, un allarme con sensori e telecamere, pavimenti in porcellana, armadi su misura e una piscina ad acqua salata. Qui si presenta una delle più belle tenute della zona, perfetta per uno stile di vita lussuoso, vicino alla spiaggia e a solo cinque minuti d’auto dal centro città.

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 104.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: TINA MANRESA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 0 kWh/m2a – EMISSIONI 0 kgCO 2 /m2a – VETTORE ENERGETICO: SOLARE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2013 – CLASSE ENERGETICA: A

Maiorca

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 4,9 MIO SUPERFICIE ABITABILE CA 700 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2,16 ha E&V ID W-01L3YN CONTATTO MALLORCA SANTA MARIA (ES) EV MALLORCA PROPERTY S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 62 16 29 E-MAIL SANTAMARIA@ENGELVOELKERS.COM

uesta tenuta moderna conquista per il design mozzafiato e l’elevato grado di autosufficienza, compresi i rifornimenti elettrici e idrici. Costruita in pietra naturale, la casa si distingue per gli ambienti luminosi, rifiniti con materiali di altissima qualità. Dotata di quattro ampie camere, cinque bagni e cinque terrazze, la villa è ulteriormente valorizzata dalla favolosa vista sui monti Tramuntana e Palma. Alcune

note salienti sono la cucina professionale, una cantina dei vini e una spettacolare area benessere interna, con grande Whirlpool e hammam. Il magnifico giardino con area piscina e salotto estivo è accessibile sia dalla cucina che dal garage in pietra, con spazio per ospitare un laboratorio fotografico o gastronomico. Santa María del Camí è il luogo ideale per chi vuole vivere nella natura ma vicino al centro storico di Palma.

Lussuosa residenza di campagna con Spa

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Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 104.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: CHRISTIAN ARNDT/FLYCAM MEDIA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI: 145,65/156,84 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2010 – CLASSE ENERGETICA: E

Maiorca

Insieme di due case di campagna contemporanee

ueste due ville sorgono in un meraviglioso paesaggio ondulato, tra San Lorenzo e Son Servera. Entrambe le case risalgono al 2010 e conquistano per l’architettura imponente, con ambienti luminosi, ampie finestre e soffitti molto alti. I materiali sono di elevata qualità, le tecnologie domestiche sono di ultima generazione. L’edificio a un solo piano ospita quattro camere e tre bagni mentre l’edificio a due piani

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 4,69 MIO E&V ID W-02FE1R SUPERFICIE ABITABILE CA 483 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 30.277 m2 CONTATTO MALLORCA ARTÁ (ES) MNO ANTONI BLANES S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 82 93 39 E-MAIL ARTA@ENGELVOELKERS.COM

comprende tre camere e tre bagni. L’intera proprietà è dotata di ampi comfort, tra cui riscaldamento centralizzato a gasolio, aria condizionata, sistemi d’allarme, cancelli automatizzati, impianto di irrigazione, pozzo privato, impianto solare, TV satellitare e wi-fi. Entrambe le unità dispongono di una propria piscina, di un garage e di un giardino. Ubicate su due parcelle distinte, le case sono acquistabili anche separatamente.

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 104.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: TINA MANRESA/MICER STUDIO – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 242,8 kWh/m2a – EMISSIONI 66 kgCO 2 /m2a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000 – CLASSE ENERGETICA: E

Maiorca

Magnifica tenuta di campagna a Pollensa

uesta incantevole villa di campagna non è visibile dall’esterno, grazie alla rigogliosa vegetazione della Vall d’en March. Tuttavia, la tenuta dista solo cinque minuti d’auto dall’animata vita culturale del centro storico di Pollensa, una distanza facilmente percorribile anche a piedi o in bici. Ogni singolo dettaglio della tenuta è balsamo per l’anima. Qui, si presenta la cornice perfetta per rilassarsi in compagnia della famiglia

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SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 5,65 MIO E&V ID W-02AAKO SUPERFICIE ABITABILE CA 1.082 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 4,36 ha CONTATTO MALLORCA POLLENSA (ES) EV NORTH MALLORCA REAL ESTATE S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 53 53 61 E-MAIL POLLENSA@ENGELVOELKERS.COM

e degli amici. Sorprendentemente, questa proprietà dall’aspetto antico è stata terminata solo nel 2000. Così, l’imponente finca, immersa in un paesaggio di grande bellezza, dispone di tutte le qualità di una casa moderna, accogliente e confortevole. L’ampia villa si sviluppa intorno a un romantico cortile, completo di zona pranzo, terrazze e pergolati, sapientemente suddivisi in aree private e spazi di intrattenimento.

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 104.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 72,6 kWh/m2a – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 22,8 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018 – CLASSE ENERGETICA: D

Minorca

Imponente villa fronte mare

uesta singolare villa di nuova costruzione è una superba oasi, situata di fronte al mare aperto, con splendida vista sui riflessi dell’acqua. L’architettura è caratterizzata dalla raffinatezza dei materiali e dalla grande cura dei dettagli. Gli interni affascinano per l’elevato comfort e l’atmosfera suggestiva, nata dalla sapiente valorizzazione della luce e dei colori mediterranei. La villa ospita un totale di sei splendide suite e un’ampia zona

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 4 MIO E&V ID W-02GA1A SUPERFICIE ABITABILE CA 560 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.979 m2 CONTATTO MENORCA CIUTADELLA (ES) EV MENORCA REAL ESTATE S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 17 97 00 E-MAIL CIUTADELLA@ENGELVOELKERS.COM

giorno a pianta aperta, dove si trovano la spaziosa cucina, l’area pranzo e l’elegante soggiorno con camino. Gli esterni sono un gioiello, progettato ad hoc per godere del ritmo di vita rilassato dell’isola. Intorno alla favolosa piscina si trovano un porticato, la zona solarium e un altro portico con cucina e zona pranzo estiva. Direttamente sul mare, nell’estremità del giardino, vi attende una romantica zona chill-out per il relax di fine giornata.

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 104.

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Minorca

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Habitatge unifamiliar Carrer MIGUEL ANGEL BLANCO 5

Municipi

Tarragona

C.P.

43007

C. AutÉnoma

Catalunya

SPAGNA, ISOLE BALEARI

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A B C D E F G

NÀT FGJDJFOU

148 30 NFOZT FGJDJFOU

REGISTR& 05/08/2029 6FFTZK51K

Maiorca

SPAGNA, ISOLE BALEARI

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PAGINA 101 E&V ID W-02FE1R

Maiorca

SPAGNA, ISOLE BALEARI

ESPAÑA Directiva 2010 / 31 / UE

PAGINA 102 E&V ID W-02AAKO

SPAGNA, ISOLE BALEARI

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: APIX/ALEX BUSCHOR – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 1926

Küsnacht

Villa signorile

uesta tenuta, costruita nel 1926 nei pressi del Lago di Zurigo, in una posizione prestigiosa e tranquilla, comprende una casa padronale con piscina esterna riscaldata e un padiglione da giardino, utilizzabile anche come garage. La villa è stata lussuosamente rinnovata nel 2016, salvaguardando accuratamente l’architettura storica. L’atrio si apre sulla zona giorno di rappresentanza e trasmette una prima impressione della

SVIZZERA, ZURIGO PREZZO CHF 15,25 MIO E&V ID W-02GABD SUPERFICIE ABITABILE CA 335 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2.556 m2 CONTATTO KÜSNACHT (CH) WOHNEN ZÜRICHSEE AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 43 210 92 30 E-MAIL KUESNACHT@ENGELVOELKERS.COM

bellezza della tenuta. Tutti gli interni sono stati rifiniti con stucchi, marmi e parquet intarsiato. I lussuosi materiali donano alla villa un’atmosfera ricercata, elegante e accogliente. Le tre spaziose camere, l’ampia cabina armadio, l’ala riservata agli ospiti, i bagni e la cucina conquistano per il design esclusivo. I locali del piano superiore sono ulteriormente impreziositi dalla favolosa vista sul Lago di Zurigo.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000

Città di Zurigo

Lifestyle mediterraneo sulle sponde della Limmat

uesto soleggiato attico, sulle sponde della Limmat, emana un senso di benessere, accompagnato dallo sciabordio del fiume. L’elegante superficie abitabile di 180 m2 ca è distribuita su due piani, ampliati da grandi terrazze a livello e da un terrazzo di 60 m2 ca sul tetto. Il piano inferiore ospita l’ingresso, un accogliente soggiorno e una zona pranzo con un’esclusiva cucina a vista. Questo piano si apre su una serie di

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SVIZZERA, ZURIGO PREZZO CHF 3,49 MIO SUPERFICIE ABITABILE CA 180 m2 N. LOCALI 5,5 E&V ID W-02GU51 CONTATTO ZÜRICH OERLIKON (CH) ZÜRICH URBAN LIVING AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 43 888 11 26 E-MAIL ZUERICHOERLIKON@ENGELVOELKERS.COM

eleganti terrazze con pavimenti in legno, aree piantumate e impianto di irrigazione. Il piano superiore comprende tre camere, una camera per gli ospiti e due bagni dal design contemporaneo. Una scala dà accesso a un favoloso terrazzo. Questa proprietà da sogno è la soluzione ideale per coppie e famiglie esigenti, alla ricerca di un’abitazione soleggiata al centro città, con una ricca offerta per il tempo libero e tuttavia tranquilla.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008

Città di Zurigo

Elegante appartamento dall’atmosfera cosmopolita

leganza, stile, ampi spazi ed elevata qualità abitativa caratterizzano questo straordinario appartamento, situato nel centro città, sui terreni di un antica birreria, oggi punto di riferimento del nuovo lifestyle urbano. I soffitti alti 3 m e le vetrate a tutta altezza creano un ambiente ricercato, perfetto per coppie esigenti. Di particolare nota è la grande zona pranzo/soggiorno con cucina a vista – dotata di arredi

SVIZZERA, ZURIGO PREZZO CHF 3,53 MIO SUPERFICIE ABITABILE CA 182 m2 N. LOCALI 3,5 E&V ID W-02H7C3 CONTATTO ZÜRICH PARADEPLATZ (CH) ZÜRICH URBAN LIVING AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 43 888 11 22 E-MAIL ZUERICHPARADEPLATZ@ENGELVOELKERS.COM

italiani e bancone colazione –, attrezzata perfettamente per gli amanti della cucina. Un’area ricca di privacy ospita la suite padronale con vasca centro stanza e ampia cabina armadio. Il giardino d’inverno offre una splendida vista panoramica, perfetta per il relax. L’appartamento si trova al quarto piano di un edificio costruito nel 2008 in una posizione elevata e offre una favolosa vista sopra i tetti di Zurigo.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008

Lucerna

Il non plus ultra del lusso: una dimora di altissimo livello

uesta lussuosa soluzione abitativa è composta da un attico su due livelli, con una superficie abitabile di oltre 400 m2, ampliato da ulteriori ambienti abitativi al piano terra e da parcheggi all’aperto, il tutto con arredi su misura, cantina dei vini e tant’altro. Una palestra privata e un’area Spa condominiale, con sauna e piscina, completano l’attraente visione d’insieme. Disegnato dall’archistar tedesca Hans

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SVIZZERA, LUCERNA PREZZO CHF 14 MIO SUPERFICIE ABITABILE CA 530 m2 N. LOCALI 10 E&V ID W-02H4M0 CONTATTO LUZERN (CH) EV LUZERN PROPERTIES AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 41 410 66 91 E-MAIL LUZERN@ENGELVOELKERS.COM

Kollhoff, l’imponente palazzo è stato progettato meticolosamente fino al minimo dettaglio. La splendida posizione si combina perfettamente con il lussuoso comfort e lo stile straordinario dell’edificio. Di particolare nota è, in tutte le stagioni, la meravigliosa vista panoramica sulle Alpi svizzere. Un servizio di portineria condominiale è dedicato esclusivamente alle necessità e ai desideri degli inquilini.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2010

Gersau

Villa di rappresentanza con imponente panorama

uesta villa, dotata di una spettacolare vista sul lago e sulle Alpi, troneggia maestosamente sopra il paesino di Gersau. Gli ambienti di rappresentanza sono la cornice perfetta per una coppia esigente o una famiglia. L’abitazione è ulteriormente valorizzata dal regime fiscale agevolato vigente nel Canton Svitto. L’architettura simmetrica e la terrazza sporgente donano alla casa un senso di grandeur. Gli interni sono

SVIZZERA, SVITTO PREZZO CHF 3,9 MIO E&V ID W-02H68H SUPERFICIE ABITABILE CA 350 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 892 m2 CONTATTO ZÜRICHSEE FREIENBACH (CH) SEEPERLEN IMMOBILIEN AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 43 888 11 11 E-MAIL SCHWYZ@ENGELVOELKERS.COM

particolarmente ampi e conquistano per i volumi armoniosi, impreziositi da vetrate a tutta altezza che fanno entrare un’abbondanza di sole e di luce. La scintillante piscina all’esterno è in linea con l’atmosfera mediterranea, creata dalla splendida vista sul lago e dal clima mite sulle sponde del Lago dei Quattro Cantoni. Circondata da lago, monti e bosco, questa villa offre distensione allo stato puro, nel cuore della Svizzera.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: DANIEL TÖCHTERLE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 92,26 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1967 – CLASSE ENERGETICA: E

S. Cristina Valgardena

Chalet con dépendance sulle piste da sci

uesta proprietà esclusiva si trova a 1.700 m s.l.m., immersa nel meraviglioso paesaggio delle Dolomiti. L’immobile, con spettacolare vista sulle cime delle Odle, sorge sul soleggiato altopiano del Monte Pana, ai piedi di Sassolungo e Sassopiatto. La proprietà è formata da uno chalet principale e da una piccola dépendance e offre accesso diretto a una delle piste del comprensorio sciistico di Monte Pana-Mont de Sëura.

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ITALIA, ALTO ADIGE PREZZO EUR 4,2 MIO E&V ID W-02HB5N SUPERFICIE ABITABILE CA 330 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 16.000 m2 CONTATTO BOZEN (IT) REAL ESTATE INTERNATIONAL S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0471 97 95 10 E-MAIL BOZEN@ENGELVOELKERS.COM

Lo chalet è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ognuna con cucina abitabile, “stube” e bagno al piano terra e quattro camere e un servizio igienico al primo piano. La dépendance ospita un grande locale cucina/soggiorno al primo piano, nonché una camera e un bagno al piano terra; questa può essere facilmente trasformata in un’area benessere e relax.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 174,64 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1950 – CLASSE ENERGETICA: F

Milano

ITALIA, LOMBARDIA PREZZO EUR 1,38 MIO SUPERFICIE ABITABILE CA 146 m2 N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID W-02GG25 CONTATTO MILANO PORTA ROMANA (IT) M&M REAL ESTATE S.P.A. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 02 94 43 33 11 E-MAIL MILANOPORTAROMANA@ENGELVOELKERS.COM

n via Visconti di Modrone, a pochi passi da Piazza San Babila, proponiamo in vendita esclusiva un luminoso e silenzioso appartamento da ristrutturare, ubicato all’ultimo piano di un complesso residenziale con servizio di sorveglianza e portineria. L’immobile presenta una planimetria di vecchia concezione ma l’assenza di muri portanti permette una facile rivisitazione in chiave contemporanea. Attualmente, dall’ingresso

si apre a sinistra la zona living e pranzo e a destra la veranda collegata al terrazzo, adibita a studio. La cucina con balcone e un primo bagno sono adiacenti all’ingresso di servizio. Un corridoio porta nella zona notte che ospita la suite padronale, una seconda camera e un bagno. Completano la proprietà un terrazzo sul tetto, raggiungibile dalla scala condominiale, e una cantina.

Trilocale con terrazzo in zona San Babila

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 93,8 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1900 – CLASSE ENERGETICA: E

Bergamo

Panoramica villa padronale nel Parco dei Colli

uesta villa padronale sorge in una posizione esclusiva, con vista panoramica sulla pianura sottostante. La proprietà, oggetto di una sapiente conversione da fabbricato rurale a immobile di prestigio, offre al piano terra un luminoso salone triplo, con ampie vetrate che regalano una vista incantevole sul verde dei colli, e una cucina con isola centrale. Il primo piano ospita la confortevole camera padronale con bagno en

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ITALIA, LOMBARDIA PREZZO EUR 2,55 MIO E&V ID W-02E0AN SUPERFICIE ABITABILE CA 415 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 5.000 m2 CONTATTO BERGAMO (IT) GLAMOUR HOME S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 035 21 84 29 E-MAIL BERGAMO@ENGELVOELKERS.COM

suite e cabina armadio, una camera singola con bagno privato e una terrazza panoramica, accessibile da tutte le stanze. Altre due camere e un ulteriore bagno vi attendono all’ultimo piano. Il soggiorno si apre su una magnifica terrazza immersa nel verde del giardino. Da qui si accede agli ampi spazi esterni, caratterizzati da pianori e sbalzi che seguono l’andamento naturale del terreno.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: CRISTIAN PARRAVICINI – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 17,38 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2013 – CLASSE ENERGETICA: A

Barzanò

Moderna villa di design

ella città di Barzanò, in una zona prettamente residenziale, sorge questa singolare villa dal profilo moderno, caratterizzata da uno stile architettonico estremamente di design. La villa si sviluppa su tre livelli abitativi. Al piano terra troviamo una grande cucina parzialmente separata dalla zona giorno e pranzo. Gli infissi di queste due zone sono caratterizzati da una facciata continua che rende la casa molto luminosa.

ITALIA, LOMBARDIA PREZZO EUR 1,49 MIO E&V ID W-02E047 SUPERFICIE ABITABILE CA 500 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.500 m2 CONTATTO SEREGNO (IT) TEODOLINDA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0362 24 52 43 E-MAIL SEREGNO@ENGELVOELKERS.COM

Un disimpegno separa la zona giorno con il bagno ospiti dalla suite matrimoniale che affaccia sul verde circostante. Una scala ci conduce al piano primo dove troviamo due camere con un bagno in comune e una cabina armadio. Al secondo piano invece trova spazio un ampio locale dedicato al relax, con spazioso terrazzo e splendide viste panoramiche sulla Brianza circostante.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 158,7 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1900 – CLASSE ENERGETICA: D

Piemonte

Casale con ampia vista e splendida piscina

ra le colline di Nizza Monferrato sorge questo casale articolato su tre livelli, con splendida piscina il cui rivestimento in pietra di Luserna esalta le numerose sfumature dei colori del paesaggio circostante. Il piano terra comprende un’area living, composta da cucina, sala da pranzo e salotto, comunicante attraverso le vetrate con l’area esterna porticata. Una zona dispensa, una lavanderia, un bagno e un ulteriore salotto

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ITALIA, PIEMONTE PREZZO EUR 890.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 584 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1,5 ha E&V ID W-02F3K3 CONTATTO ASTI-MONFERRATO (IT) STELA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0141 176 65 70 E-MAIL ASTI-MONFERRATO@ENGELVOELKERS.COM

completano il piano. Al piano superiore, un’area disimpegno introduce a un’incantevole suite a doppia altezza con travi a vista e meravigliose vetrate, dotata di spogliatoio, bagno en suite e soppalco. Allo stesso livello vi sono altre tre camere con due bagni. Il terzo livello mansardato ospita un appartamento indipendente con cucina, soggiorno, camera e bagno. Circonda la proprietà, un giardino recintato di 4.500 m2 ca.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: STAVROS MARMARAS – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2001

Porto Heli

Esclusiva villa con spiaggia privata

ui si presenta una proprietà unica nel suo genere, completa di spiaggia privata. Situata a solo due ore d’auto dall’aeroporto di Atene, la villa sorge in una delle aree più esclusive di Porto Heli, racchiusa tra alberi di pino e lo sconfinato blu del Mar Egeo. Le isole cosmopolite di Spetses e Idra si trovano a poche miglia di navigazione. La tenuta comprende una magnifica piscina, circondata da aree ombreggiate, perfette

GRECIA, PELOPONNESO PREZZO EUR 7,5 MIO E&V ID W-02G6UR SUPERFICIE ABITABILE CA 600 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 4.000 m2 CONTATTO ATHENS MMC (GR) EV MMC GREECE S.A. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +30 211 105 50 00 E-MAIL ATHENSMMC@ENGELVOELKERS.COM

per rilassarsi o cenare all’aria aperta. Un favoloso giardino scende verso le acque cristalline del mare, dove vi attende una spiaggia privata, dotata di lettini e ombrelloni. Di particolare fascino sono gli interni, grazie all’atmosfera confortevole e alla grande cura dei dettagli. Le finiture di pregio, l’imponente vista, l’ambiente tranquillo e gli ampi spazi interni ed esterni conferiscono a questa villa un’eleganza ineguagliabile.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1900

Parigi

Residenza di famiglia nell’VIII arrondissement

ituato a due passi dal magnifico Parc Monceau, nel contesto tranquillo e a misura di famiglia del distretto di Saint Philippe du Roule, questo ampio e funzionale appartamento si trova in uno splendido palazzo ottocentesco. La combinazione di fascino storico e modernità è ulteriormente valorizzata da grandi ambienti con ampi spazi per la famiglia e gli amici. L’atrio conduce a un luminoso soggiorno con favolosa vista

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FRANCIA, PARIGI PREZZO EUR 4,3 MIO E&V ID W-02DZXD SUPERFICIE ABITABILE CA 282 m2 N. LOCALI 8 N. CAMERE DA LETTO 5 CONTATTO PARIS MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +33 1 45 64 30 30 E-MAIL PARIS@ENGELVOELKERS.COM

sul verde del circondario. Seguono la sala da pranzo, una cucina dotata di tutti gli accessori e un’imponente suite padronale. Sul lato del cortile, una galleria conduce a quattro camere, uno studio e due bagni. Questa abitazione emana un’atmosfera suggestiva, grazie ai dettagli d’epoca, tra cui il parquet a punto d’Ungheria, un magnifico camino e raffinate modanature in stucco. Uno spazio in cantina completa l’offerta.

Parigi

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1900

Eccezionale residenza di famiglia a Neuilly-sur-Seine

uesta signorile villa ottocentesca si trova in un’area tranquilla del prestigioso Boulevard Maurice Barres, di fronte al famoso parco Bois de Boulogne. La proprietà di quattro piani è immersa in un favoloso giardino. Un ampio atrio dà accesso a un triplo salone di rappresentanza, caratterizzato da soffitti particolarmente alti e dalla splendida vista su una terrazza esposta a sud, di 56 m2 ca. Anche la cucina, fornita

FRANCIA, PARIGI PREZZO EUR 25.937.500 E&V ID W-02DNIV SUPERFICIE ABITABILE CA 811 m2 N. LOCALI 16 N. CAMERE DA LETTO 6 CONTATTO PARIS MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +33 1 45 64 30 30 E-MAIL PARIS@ENGELVOELKERS.COM

di accessori moderni, è raggiungibile dall’atrio. Una scala in marmo bianco sale al primo piano, dove si trovano tre suite, tra cui la sontuosa suite padronale con camino, salotto, spogliatoio, bagno e doccia. Altre tre camere, tutte con bagno privato, si trovano al secondo piano. La proprietà comprende inoltre una splendida area benessere, dotata di palestra, saletta relax e yoga, hammam e piscina interna di 54 m2 ca.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1910

Bergen

Villa indipendente ricca di fascino e carattere

uesta splendida proprietà del 1910 sorge su un magnifico terreno verdeggiante, immerso nel contesto pacifico della località balneare Bergen. Nel corso della storia, l’accogliente comune è stato scelto da numerosi scrittori e artisti per viverci. Bergen è situata sulla costa, direttamente dietre le dune, e ospita numerosi ristoranti fronte mare. Amsterdam dista solo 40 minuti d’auto mentre la spiaggia si raggiunge in 20 minuti di

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PAESI BASSI, OLANDA SETTENTRIONALE PREZZO EUR 1,775 MIO SUPERFICIE ABITABILE CA 269 m2 SUP. TERRENO CA 987 m2 E&V ID W-02GQYG CONTATTO KENNEMERLAND (NL) HOME VIEW INT. BV AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +31 23 201 02 02 E-MAIL KENNEMERLAND@ENGELVOELKERS.COM

bici. Questa splendida tenuta nasce dall’unione di tre diverse proprietà. Integralmente rinnovata nel 2006, la casa comprende una bella cucina e un soggiorno con camino a gas, nonché cinque camere, uno studio e quattro bagni ubicati al primo piano. Parte della proprietà si presta ad essere adibita ad un uso come B&B o studio. Un portico anteriore, una terrazza sul retro e una sauna per sei persone completano l’offerta.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018

L’Aia

PAESI BASSI, OLANDA MERIDIONALE PREZZO EUR 695.000 – 2 MIO SUPERFICIE ABITABILE CA 87 – 260 m2 N. CAMERE DA LETTO 2 – 4 E&V ID W-02GFXZ CONTATTO AMSTERDAM ZUID (NL) HOME VIEW INT. BV AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +31 20 716 24 18 E-MAIL AMSTERDAMZUID@ENGELVOELKERS.COM

n una posizione tranquilla del quartiere Archipelbuurt si nasconde dietro una facciata ottocentesca lusso abitativo allo stato puro. Quattro eleganti appartamenti offrono ricercati comfort, magnifiche finiture e tecnologie domestiche di ultima generazione. Le unità sono in condizioni immacolate e abitabili chiavi in mano. Qui, niente è stato lasciato al caso: dagli altoparlanti e schermi TV ad incasso, agli impianti all’avan-

guardia. Ogni appartamento dispone di un’area esterna e di almeno due camere con bagno en suite. Surinamestraat è considerata una delle vie più belle della città. L’area verde del bosco di Scheveningen si raggiunge comodamente a piedi, mentre la pittoresca Bankastraat è giusto dietro l’angolo. Nelle vicinanze della proprietà si trovano ristoranti, la spiaggia, il porto, teatri, musei e un’ampia varietà di negozi.

Il non plus ultra del lusso abitativo

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Attico con vista sulla marina

l sole, il Mar Rosso e una spettacolare vista sulla marina di Abu Tig vi attendono in questo appartamento di quattro locali, lussuosamente rifinito con pavimenti in pietra e aria condizionata. La cucina a pianta aperta e l’adiacente zona pranzo/soggiorno con accesso al balcone rivelano l’ampiezza degli spazi. Una scala conduce a una terrazza privata sul tetto, di 180 m² ca, completa di angolo bar, doccia, barbecue e vasca

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ENGEL & VÖLKERS FROHNAU-KÖPENICK GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 40 63 85 00 E-MAIL BERLINFROHNAU@ENGELVOELKERS.COM

idromassaggio. Pur trovandosi al centro di El Gouna, l’attico è una vera oasi di tranquillità. Ambienti ricercati, oltre 100 ristoranti internazionali, un’ampia offerta sportiva e culturale, una scuola internazionale, una sede decentrata della TU Berlino e uno dei migliori ospedali dell’Egitto assicurano standard di vita europei. L’aeroporto di Hurghada dista solo 25 minuti e offre ottimi collegamenti in tutte le stagioni.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

El Gouna

EGITTO, MAR ROSSO PREZZO USD 630.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 180 m2 N. LOCALI 4 E&V ID W-02HRKH CONTATTO BERLIN FROHNAU (DE)

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE: 37,2 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 1650 – CLASSE ENERGETICA: A

Norden

Storica fattoria della Frisia Orientale vicino al mare

na simbiosi perfetta tra architettura storica e stile di vita moderno offre questa favolosa fattoria d’epoca – un cosiddetto “Gulf hof” –, integralmente risanata tra il 2002 e il 2006. Già il vestibolo dà una prima idea dell’imponenza architettonica e dell’esclusività dell’immobile. Le finiture stravaganti e i numerosi dettagli in legno danno vita a un ambiente abitativo immacolato. L’elegante cucina in stile campagnolo

GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 1,7 MIO SUPERFICIE ABITABILE CA 249 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1,5 ha E&V ID W-02G79X CONTATTO NORDEN-NORDDEICH (DE) SÜDLICHE NORDSEE IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4931 929 51 80 E-MAIL NORDEN@ENGELVOELKERS.COM

è dotata di un’isola centrale, perfetta per preparare piatti deliziosi. Un esclusivo bagno e una camera per gli ospiti completano il piano terra. Il coronamento della casa è la zona dedicata al relax totale: l’incantevole area benessere, dotata di Spa, vasca idromassaggio e sauna. La splendida casa padronale sorge su un terreno recintato di 1,5 ha ca, impreziosito da un laghetto naturale.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: NICO OFFERMANN – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE: 123,28 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2002 – CLASSE ENERGETICA: D

Isola di Rügen

Singolare proprietà sull’acqua

uesta esclusiva tenuta da sogno sorge su un terreno di 60.000 m² ca. Un’area recintata di 10.000 m² ca ospita gli edifici e il giardino, mentre altri 4.000 m² ca sono adibiti a pascolo recintato. La casa padronale, la foresteria e la rimessa conquistano per le facciate in antico klinker fiammingo e i tetti in canna palustre. I tre edifici sono stati restaurati con amore o, in parte, ricostruiti di sana pianta. La vasca

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GERMANIA, MECLEMBURGO-POMERANIA ANT. PREZZO EUR 1,25 MIO SUPERFICIE ABITABILE CA 190 m2 SUP. TERRENO CA 60.000 m2 E&V ID W-02GMRE CONTATTO RÜGEN (DE) EUV OSTSEE GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 38393 43 90 10 E-MAIL RUEGEN@ENGELVOELKERS.COM

idromassaggio all’aperto, con vista sul lago ricco di pesci e coperto da ninfee, si trova nelle vicinanze del molo privato. Le tapparelle elettriche e un sistema d’allarme garantiscono la massima sicurezza. Un cancello elettrico a due ante, una connessione satellitare, un depuratore biologico e un pozzo, completano l’offerta. La terrazza parzialmente coperta e il grande parco invitano a trascorrere ore tranquille all’aperto.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 76,80 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2011 – CLASSE ENERGETICA: C

Marienwerder

Tenuta mediterranea con terreno da sogno

uesta lussuosa villa in stile maiorchino è stata costruita nel 2011, nelle immediate vicinanze di una via navigabile, collegata con il lago Müritz. L’edificio con struttura portante in mattone sorge su un terreno di 1.700 m² ca e offre su una superficie abitabile lussuosamente rifinita, di 213 m² ca, comfort abitativo esclusivo, grandi spazi e ampia privacy. Il centro della casa è costituito dalla spaziosa zona pranzo/soggiorno con

GERMANIA, BRANDEBURGO PREZZO EUR 995.000 E&V ID W-02GQDH SUPERFICIE ABITABILE CA 213 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.700 m2 CONTATTO BERLIN FROHNAU (DE) ENGEL & VÖLKERS FROHNAU-KÖPENICK GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 40 63 85 00 E-MAIL BERLINFROHNAU@ENGELVOELKERS.COM

camino e dalla cucina abitabile con arredi in legno su misura. Le ampie finestre si aprono su un immenso giardino, dotato di lago koi e dépendance. Una zona pranzo estiva con camino e copertura è solo una delle numerose note salienti della tenuta. L’esclusiva dotazione, gli ambienti di rappresentanza e l’ampio atrio danno vita a un’atmosfera romantica, in piena sintonia con le tecnologie domestiche contemporanee.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1750

Vicino a Magdeburgo

GERMANIA, SASSONIA-ANHALT PREZZO EUR 19,8 MIO SUPERFICIE ABITABILE CA 2.305 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 7 ha E&V ID W-02CKUT CONTATTO MAGDEBURG (DE) EUV IMMOBILIEN MAGDEBURG GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 391 24 35 81 60 E-MAIL MAGDEBURG@ENGELVOELKERS.COM

uesto lussuoso castello barocco settecentesco si trova vicino a Magdeburgo. Racchiuso da un fossato, l’edificio è immerso in un grande parco privato di 7 ha ca. Su una superficie abitabile di 2.305 m² ca sono distribuite 21 camere con 28 bagni. Ulteriori 26 locali comprendono un’area Spa con piscina interna riscaldata, una biblioteca e diversi soggiorni e salotti con camino. Sono presenti inoltre un ascensore e una

soleggiata terrazza con vista sopra l’intero giardino all’inglese fino al grande lago privato. Quasi tutti i locali hanno pavimenti in marmo di altissima qualità o, in alternativa, il parquet originale restaurato. L’elegante combinazione tra elementi storici e interventi di design contemporaneo dà vita a un’atmosfera dal fascino ineguagliabile. Questo castello non lascia nulla a desiderare.

Lussuoso castello barocco a Hohe Börde

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Lipsia

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: MATTERPORT – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1872

Straordinario podere storico

a villa, vincolata come bene culturale, e l’adiacente casa del cocchiere formano uno straordinario complesso edilizio, immerso nel verde di un ampio terreno, ricco di alberi secolari. L’elegante visione d’insieme trova riscontro anche nei curati pavimenti in parquet, nei due balconi, nel giardino d’inverno e nel magnifico terrazzo sul tetto, con incantevole vista. Molti degli ambienti presentano sobrie decorazioni in stucco e

GERMANIA, SASSONIA PREZZO EUR 2,49 MIO E&V ID W-02G7QF SUPERFICIE ABITABILE CA 600 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.076 m2 CONTATTO LEIPZIG ZENTRUM (DE) SAXONIA METROPOL GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 341 910 49 80 E-MAIL LEIPZIG@ENGELVOELKERS.COM

conquistano per le grandi finestre e l’abbondanza di luce. La signorile scala d’epoca fa da elegante collegamento tra i vari piani. Numerosi comfort moderni, come il riscaldamento a pavimento nel seminterrato, completano gli ambienti d’epoca. La casa del cocchiere offre ulteriore spazio abitativo, distribuito su due piani. La proprietà si trova vicino al centro città e ospita numerosi parcheggi all’aperto.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: STERN-PHOTOGRAPHY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE: 86,5 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2004 – CLASSE ENERGETICA: C

Erfurt

Imponente villa in stile Bauhaus con vista panoramica

n un’attraente posizione di Erfurt, nel quartiere Südstadt, sorge questa moderna villa in stile Bauhaus, immersa in un idilliaco giardino. Situato vicino al centro città, nei pressi della riserva Steigerwald, l’immobile promette uno stile di vita confortevole con ottime infrastrutture, offrendosi contestualmente come gradevole rifugio dal trambusto cittadino. L’ampia proprietà, con struttura portante in mattone, è stata costruita nel 2004

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GERMANIA, TURINGIA PREZZO EUR 995.000 E&V ID W-02GTBO SUPERFICIE ABITABILE CA 275 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 551 m2 CONTATTO ERFURT (DE) EV IMMOBILIEN GMBH JENA AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 361 663 78 30 E-MAIL ERFURT@ENGELVOELKERS.COM

e ospita due unità abitative. L’esclusiva dotazione comprende pavimenti in parquet e in ardesia, cucine componibili immacolate, riscaldamento a pavimento e una piscina esterna riscaldata. Grazie alle sue immense vetrate, il luminoso soggiorno al piano terra crea un passaggio fluido tra interni ed esterni, fondendo l’abitazione con la natura. Il clou assoluto della proprietà è il grande terrazzo sul tetto con vista panoramica.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: LEMON ONE-BERLIN – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 162,5 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1996 – CLASSE ENERGETICA: F

Rodgau-Jügesheim Casa da sogno alle porte di Francoforte

ituata nel quartiere di Jügesheim, questa elegante casa conquista per le ottime condizioni generali e il magnifico giardino con tre diverse terrazze. Le sei stanze, i diversi locali accessori e un luminoso giardino d’inverno sono distribuiti su tre piani. La zona pranzo/soggiorno dispone di un accogliente camino. La cucina in stile contemporaneo, dotata di accessori di pregio, comprende una luminosa zona pranzo.

GERMANIA, ASSIA PREZZO EUR 975.000 E&V ID W-02HMRL SUPERFICIE ABITABILE CA 227 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 609 m2 CONTATTO OBERTSHAUSEN (DE) EV IMMOBILIEN SÜDHESSEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6104 78 90 00 E-MAIL OBERTSHAUSEN@ENGELVOELKERS.COM

L’intero piano terra, completo di stanza e servizio per gli ospiti, è dotato di un moderno riscaldamento a pavimento. Un’altra nota saliente di questo sogno abitativo nel Sud di Francoforte è l’elegante biblioteca con arredi su misura. Un luminoso bagno di design, particolarmente spazioso, e la camera climatizzata con spogliatoio en suite danno vita a un’atmosfera abitativa accogliente ed esclusiva.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE: 25 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE AD ARIA/SOLARE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2012 – CLASSE ENERGETICA: A

Seeheim-Jugenheim

GERMANIA, ASSIA PREZZO EUR 1,89 MIO E&V ID W-02EE0B SUPERFICIE ABITABILE CA 238 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 674 m2 CONTATTO

Incantevole villa in stile Bauhaus nel quartiere Malchen

HESSISCHE BERGSTRASSE (DE) EUV HESSISCHE BERGSTRASSE GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6251 84 82 50 E-MAIL HESSISCHEBERGSTRASSE@ENGELVOELKERS.COM

uesta favolosa villa contemporanea si distingue per la libera vista e la singolare architettura, caratterizzata da ambienti lineari e ben articolati, con finestre a tutta altezza e una grande cura dei dettagli. L’ampia zona pranzo/soggiorno dà accesso a un ampio balcone sospeso di 20 m² ca, da dove si offre una vista inebriante sulla Fossa Renana e sui monti del Taunus. Il piano inferiore ospita la spaziosa camera

padronale con spogliatoio e bagno privato. Il piano a livello col giardino è dotato di un secondo ingresso e può essere adibito a dépendance. Un’altra nota saliente è l’immensa terrazza soleggiata sul tetto, completa di area barbecue. La magnifica vista a 360° gradi dona ulteriore fascino a questa casa disegnata da un architetto, perfetta per godersi uno stile di vita ricercato in un contesto elegante e tecnologicamente perfetto.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: MARKUS AATZ – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 73,70 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2001 – CLASSE ENERGETICA: B

Königstein i. Taunus

Ispirata dalla natura: un’eccezionale oasi di benessere

uesta eccezionale residenza, situata in una posizione top di KönigsteinFalkenstein, è una vera rarità sul mercato immobiliare. Il giardino paradisiaco è un’autentica opera d’arte. Note salienti di questo spettacolare immobile sono la zona pranzo/soggiorno di oltre 100 m² con camino e l’ampia cucina di lusso, comunicante con la terrazza dove si trova un lago naturale. La zona notte è suddivisa in tre aree distinte:

GERMANIA, ASSIA PREZZO EUR 4,28 MIO E&V ID W-01TYSF SUPERFICIE ABITABILE CA 385 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.875 m2 CONTATTO KÖNIGSTEIN (DE) ENGEL & VÖLKERS IMMOBILIEN DEUTSCHLAND GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6174 959 00 E-MAIL TAUNUS@ENGELVOELKERS.COM

una padronale, una per i bambini e una per gli ospiti. Le verande particolarmente grandi costituiscono una meravigliosa oasi di pace. L’area benessere, con piscina interna, sauna, doccia e zona relax, è un vero sogno. Il giardino, in parte allestito in stile zen, conquista per l’allestimento perfetto e l’atmosfera accogliente. Qui si presenta una straordinaria casa da sogno, ispirata dalla natura.

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uesta straordinaria villa si inserisce armoniosamente in un paradiso naturale. L’edificio sorge lontano dalla strada, in una posizione ben protetta da sguardi indiscreti e distaccata dalle case del vicinato. Un viale d’accesso lastricato costeggia l’ampio parcheggio e i due garage, terminando di fronte alla villa bifamiliare, costruita nel 1958. Con grande senso estetico, l’immobile è stato ampiamente risanato nel

2005. Le tecnologie domestiche e l’efficienza energetica corrispondono a standard odierni. Per la ristrutturazione degli esterni e degli interni, tra cui l’unificazione delle singole unità abitative, è stata prestata grande attenzione all’elevata qualità edilizia e alle finiture lussuose. L’elegante tavolato in legno massello crea un’atmosfera accogliente, l’ampia terrazza con zona pranzo coperta promette relax nei mesi estivi.

Villa bifamiliare a Holthausen

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EV MÜLHEIM IMMOBILIEN GMBH – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS IMMOBILIEN DEUTSCHLAND GMBH TEL. +49 208 884 84 00 E-MAIL MUELHEIM@ENGELVOELKERS.COM

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: MICHAEL WEEGEN – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE: 92,30 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1958 – CLASSE ENERGETICA: C

Mülheim

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 1,67 MIO SUPERFICIE ABITABILE CA 337 m2 SUP. TERRENO CA 1.268 m2 E&V ID W-02HBXV CONTATTO MÜLHEIM (DE)

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 20,2 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2013 – CLASSE ENERGETICA: A

Meerbusch

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 3,993 MIO SUPERFICIE ABITABILE CA 433 m2 SUP. TERRENO CA 4.659 m2 E&V ID W-02HPDH CONTATTO MEERBUSCH (DE)

uesta straordinaria tenuta, situata nelle immediate vicinanze del Reno, conquista per l’ampio terreno simile a un parco, la piscina all’aperto adiacente alla terrazza e i campi privati di beach volley e bocce. La lussuosa dotazione tecnologica comprende impianti geotermici e fotovoltaici, un elaborato design illuminotecnico e sistemi di sicurezza di ultima generazione. La tenuta ospita un totale di dieci locali, una

camera padronale con spogliatoio e bagno en suite, nonché un’esclusiva cucina italiana dell’azienda Boffi. Di particolare nota sono i materiali ricercati, tra cui pavimenti in legno di Merbau piallato a mano e due camini a gas, di cui uno al piano terra e l’altro al piano superiore. La zona benessere/palestra con sauna, un pozzo con impianto di irrigazione, un doppio garage e cinque parcheggi all’aperto completano l’offerta.

Buen retiro sulle sponde del Reno

ENGEL & VÖLKERS IMMOBILIEN DEUTSCHLAND GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 2132 65 18 50 E-MAIL MEERBUSCH@ENGELVOELKERS.COM

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Villa con possibile aggiunta di terreno edificabile

uesta ampia villa con sette locali dispone di due balconi panoramici orientati verso sud e di una terrazza immersa nella quiete. Al piano terra si trovano la camera degli ospiti, una piccola cucina, un bagno e ulteriori due locali. Questa parte della casa si può trasformare facilmente in un appartamento indipendente. Lo stesso piano ospita inoltre un locale di servizio, un ripostiglio e un ampio ufficio. Il piano superiore

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SCHWEINFURT (DE) CORINNA & NORBERT SAUER IMMOBILIEN GBR AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 9721 291 99 80 E-MAIL SCHWEINFURT@ENGELVOELKERS.COM

comprende un soggiorno, una sala da pranzo, una camera padronale con spaziosa cabina armadio, una cameretta, un bagno padronale e un servizio per gli ospiti. L’esclusiva cucina gode di accesso diretto al terrazzo. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento. Su richiesta si offre la possibilità di acquistare in aggiunta alla presente offerta un triplo garage e/o il terreno situato di fronte alla proprietà.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE: 130,94 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1989 – CLASSE ENERGETICA: D

Bad Kissingen

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 649.000 E&V ID W-02GWGT SUPERFICIE ABITABILE CA 255 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 976 m2 CONTATTO

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1899

Bad Kissingen

Premiato: un monumento lussuosamente risanato

uesto monumento storico risale al 1899. Nel 2008, il proprietario ha sottoposto l’immobile a un lussuoso risanamento integrale. Per questo suo intervento, è stato ufficialmente onorato e premiato dalla sezione bavarese della Fondazione Culturale Hypo per la Manutenzione dei Beni Culturali. La superficie abitabile si sviluppa su quattro piani. Il piano inferiore ospita l’area benessere con sauna, una saletta per il

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 2,9 MIO E&V ID W-02GIE0 SUPERFICIE ABITABILE CA 327 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2.173 m2 CONTATTO SCHWEINFURT (DE) CORINNA & NORBERT SAUER IMMOBILIEN GBR AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 9721 291 99 80 E-MAIL SCHWEINFURT@ENGELVOELKERS.COM

relax con camino e una cantina dei vini. Il piano terra comprende il soggiorno con bovindo e accesso al balcone, la sala da pranzo, la cucina e un servizio per gli ospiti. Al primo piano vi sono due ampie camere con bagno e uno studio con accesso alla terrazza orientata verso sud-ovest. Nella mansarda sono stati creati altre due camere per gli ospiti con due bagni.

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Villa moderna nella regione metropolitana Reno-Meno

ASCHAFFENBURG (DE) DR. AHNER & FREYLER IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6021 580 14 80 E-MAIL ASCHAFFENBURG@ENGELVOELKERS.COM

uesta singolare villa si trova in una delle migliori posizioni residenziale di Aschaffenburg e conquista per la libera vista sopra i tetti della città, fino al monte Feldberg. Le finiture e il progetto ben articolato non lasciano nulla a desiderare. Qui, si presenta un’oasi di benessere, lontano dal trambusto e tuttavia vicino al centro. I grandi ambienti sono suddivisi in tre aree, ognuna dotata di zona giorno e zona notte

con bagno en suite. Qui, i bambini crescono in un contesto residenziale protetto, ulteriormente valorizzato dall’ottimo sistema scolastico della Baviera: nelle immediate vicinanze si trovano una scuola elementare e due licei, facilmente raggiungibili a piedi. L’aeroporto di Francoforte dista 30 minuti ca d’auto. Inoltre, la stazione di Aschaffenburg è collegata ai treni ICE e dotata di parcheggi coperti per i pendolari.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI: 118,4 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2003 – CLASSE ENERGETICA: D

Aschaffenburg

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 3,049 MIO E&V ID W-02GM10 SUPERFICIE ABITABILE CA 388 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 940 m2 CONTATTO

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 136 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1984 – CLASSE ENERGETICA: E

Eichstätt

Villa disegnata da un architetto con ampio parco

uesta tenuta di rappresentanza è stata costruita nel 1984, su progetto di Dr. Theodor Hugues, un professore d’architettura di Monaco di Baviera. L’edificio con pianta ad U si distingue per l’elevata qualità edilizia, l’ampiezza, la sapiente articolazione degli ambienti su un unico piano e l’ottima illuminazione degli interni. Nota saliente della casa è il magnifico patio, accessibile da tutte le parti dell’edificio. Accanto all’eleganza

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 1,89 MIO E&V ID W-02E9UN SUPERFICIE ABITABILE CA 333 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 20.000 m2 CONTATTO INGOLSTADT (DE) FUDERER REAL ESTATE GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 841 993 65 30 E-MAIL INGOLSTADT@ENGELVOELKERS.COM

degli ambienti conquistano l’abbondanza di spazio e il grande parco privato, ben protetto da sguardi indiscreti. Le spaziose terrazze e le numerose finestre creano un legame avvincente con la favolosa natura del circondario. La tenuta comprende inoltre una dépendance di 73 m² ca. Su richiesta, si offre la possibilità di acquistare numerosi terreni confinanti con la proprietà.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: ROBERT FRANZ/DIFFERENT VISION – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE: 25,8 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA/SOLARE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2012 – CLASSE ENERGETICA: A

Vicino a Monaco

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 3,2 MIO E&V ID W-02F4UV SUPERFICIE ABITABILE CA 250 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 3.150 m2 CONTATTO MÜNCHEN NORDOST (DE) DOMICILIUM GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 943 84 53 E-MAIL MUENCHENNORDOST@ENGELVOELKERS.COM

uesta favolosa villa indipendente sorge su un terreno di 3.150 m² ca. L’aeroporto dista solo 20 minuti d’auto, il centro di Monaco di Baviera 25 minuti ca. La villa si sviluppa su una superficie abitabile di 250 m² ca ed è circondata da un giardino ben protetto da sguardi indiscreti. Di particolare nota è la zona cucina/pranzo, dotata di isola e arredi in stile campagnolo inglese. Il piano superiore ospita tre camere, di cui due con

bagno en suite. Una camera per gli ospiti con bagno e un’area benessere/ palestra si trovano al piano inferiore. Il riscaldamento è alimentato da una pompa di calore. Tutti i piani dispongono di riscaldamento a pavimento e un impianto solare coadiuva la produzione di acqua calda. Una dépendance nel giardino, con le stesse pregiate finiture della casa principale, e un doppio garage rivelano l’esclusività dell’immobile.

Villa di campagna a Ismaning

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 143 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1982

Miesbach

Signorile tenuta di campagna nell’Oberland bavarese

ell’Alta Baviera, non lontano dalla pittoresca cittadina di Miesbach, a solo 50 km circa a sud di Monaco di Baviera, sorge l’antica fattoria Gugghof, integralmente risanata 35 anni fa circa, sotto la direzione dell’archistar Max Ott. Gli interni coniugano elegantemente tradizione bavarese e design classico. I materiali di altissima qualità – come il marmo rosso di Verona e i pavimenti in quercia –, in combinazione

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 8,2 MIO E&V ID W-02HDQX SUPERFICIE ABITABILE CA 750 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 65.000 m2 CONTATTO MIESBACH (DE) PC IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 8025 993 82 40 E-MAIL MIESBACH@ENGELVOELKERS.COM

con le pannellature, i soffitti in legno, le stufe in maiolica, i camini e la sauna in legno di abete rosso della Stiria, risalente a 250 anni fa, donano all’immobile un particolare fascino. Oltre ad ampi prati e giardini, estesi in tutte le direzioni, la tenuta comprende anche un bosco privato e uno stagno. La meravigliosa vista sulle Alpi e sui boschi del circondario completa l’attraente visione d’insieme.

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Mein Bad │Meine Sauna │ Mein Hammam

braunfehrentz badezimmer│Friedrichstr. 115│10117 Berlin│Tel: +49 (0) 30 280 99 284│braun@braunfehrentz.de│www.braunfehrentz.de

ROMA

LUOGHI FANTASTICI E IMMOBILI PRESENTATI DA ENGEL & VÖLKERS

FOTO: GETTY IMAGES

Roma spiega le vele...

...ai venti di primavera. In questo periodo, la Città Eterna si concede un momento di leggerezza, le piazze si rianimano e la bellezza della città risplende sotto una nuova luce. Ed è proprio dalla luce che nasce il cinema, come dimostra il nuovo Museo Italiano dell’Audiovisivo e del Cinema, aperto di recente negli studi di Cinecittà. Anche l’architetto romano, Daniela Colli, ne fa un uso sofisticato, come nel Liòn, caratterizzato da colori saturi riflessi nelle superfici specchiate.

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Barcelona Palma

ROMA

WELCOME

L Care lettrici, cari lettori!

a primavera non solo risveglia i sensi ma innesca anche una grande voglia di riscoprire la città, di trascorrere del tempo all’aria aperta, passeggiare nei magnifici parchi della Capitale o di percorrere in bici le sponde del Tevere. Le giornate più lunghe e l’aria mite ci fanno chiudere la porta di casa alle nostre spalle, per lanciarci alla scoperta del dinamico panorama della ristorazione capitolina.

Nella realtà cosmopolita di Roma la scelta è davvero ampia: dalla cucina stellata, alle trattorie, al tradizionale street food, ai ristoranti d’ispirazione internazionale. Con alcune nuove aperture, degne di nota: così, per mangiare una vera pizza romana, vale la pena andare a Centocelle, dove 180g Pizzeria Romana, di Jacopo Mercuro e Mirko Rizzo, ne prepara una versione sottile e scrocchiarella. Però, non è l’unica realtà da frequentare in questo quartiere della Capitale, soggetto, negli ultimi mesi, a un sorprendente boom gastronomico. Poco lontano si trova il Menabò Vino e Cucina, un’enoteca con cucina, gestita dai fratelli Paolo e Daniele Camponeschi. Da bravi Italiani siamo affezionati al cibo, senza però tralasciare l’altro grande patrimonio del nostro paese, l’arte. E così, questa primavera si presenta con alcuni eventi culturali di grande spessore. Da un lato, i Musei Capitolini che inaugureranno il 25 marzo una nuova prestigiosa sede espositiva a Palazzo Caffarelli, presentando al pubblico novantasei marmi della Collezione Torlonia; dall’altro, un’importante mostra monografica alle Scuderie del Quirinale – dal 5 marzo al 2 giugno 2020 –, dedicata all’artista Raffaello Sanzio, nel cinquecentenario della sua morte.

Ovviamente, anche Engel & Völkers Roma spiegherà le vele al vento primaverile, con un portfolio immobiliare in continua evoluzione e ricco di nuove offerte. Se anche voi siete in vena di rinnovamento, non esitate a farci visita nei nostri uffici oppure approfittate dei nostri ampi servizi online. Magari sarà in questa primavera che troverete la casa dei vostri sogni. Cordialmente,

Helio Cordeiro Teixeira

III

ROMA

HOSPITALITY

La memoria delle pietre

Acquistato nel 2012 – in stato di abbandono – dalla famiglia Mazzi, il palazzo quattrocentesco è stato restaurato sotto la guida di Carlo Mazzi, coadiuvato dallo studio Mp2 architetti associati. Gli interni sono caratterizzati da portali in travertino, antichi fregi intarsiati nei muri, marmi rari e parquet storico, il tutto arricchito dalla collezione di pietre antiche, avviata dal trisavolo di Mazzi. “Ogni angolo dell’edificio rappresenta ciò che siamo: l’amore e il rispetto per la natura e la tradizione, la passione per l’arte, la predilezione per gli oggetti di valore, la cura del dettaglio” afferma Barbara Mazzi Pensieroso. Gli arredi moderni di De Padova, Alivar e Danese, le lampade Artemide, la biancheria Rivolta e Carmignani e gli arazzi caucasici della Galleria Altai valorizzano ulteriormente il fascino storico della dimora.

TESTO: KATJA ISELER; FOTOGRAFIE: GABRIELE VINCI; INFORMAZIONI: WWW.PALAZZODELLEPIETRE.COM

Nel rione Campo Marzio, nel cuore della Roma antica, vi attende una nuova eccellenza dell’ospitalità capitolina. Palazzo delle Pietre, un edificio del ’400 con otto lussuosi appartamenti, conquista per il perfetto equilibrio tra elementi antichi e design contemporaneo.

www.jochenpohl.com

ROMA

ARCHITECTURE

Universi magici

“La tradizione è la nostra storia, il nostro punto di partenza, il nostro bagaglio per il futuro” dice Daniela Colli 1 DANIELACOLLIARCHITETTO nasce nel 2009 2, 5 e 6 Vincitore del Restaurant & Bar Design Awards 2019: il VyTA Covent Garden a Londra 3 e 4 Il Liòn a Roma: il bancone in ottone fresato con due immensi pilastri. Il tema del cerchio è presente anche negli arredi su misura.

L’interior designer Daniela Colli vanta una lunga esperienza nel settore hospitality. Uno dei suoi ultimi lavori è il Liòn, un eclettico mix tra passato e futuro. Prima di trasferirsi a Roma, lei ha vissuto due anni a Londra, dove ha conseguito un diploma post laurea. Com’è nata la scelta di apri-

Il mio trasferimento a Roma è stato un incredibile caso. Ho trascorso una settima di vacanza da una mia amica a Roma con l’intenzione di rientrare a Londra. Inviai un CV allo studio di Massimiliano Fucsas che mi chiamò per un colloquio; iniziai a collaborare con lui. Roma era in un periodo di grande rinascita. Nel 2009 decisi che era il momento di sperimentare nuove esperienze e fondai il mio studio, lavorando con un approccio da architetto e non solo da interior designer. Ogni mio progetto è concepito come uno spazio, un involucro architettonico avvolgente.

Quali sono gli elementi stilistici ricorrenti dei

I miei lavori sono caratterizzati da un design eclettico e sofisticato. La raffinatezza dei dettagli costruttivi e decorativi, la concezione dello spazio come scenografia dell’esistenza, il mix di eleganza e ironia, le stilizzazioni geometriche sono elementi stilistici ricorrenti che danno vita a universi magici di forme e colori. suoi progetti?

Nel 2018 è stato inaugurato il LIÒN, un ristorante e cocktail bar progettato da lei. In netta contrapposizione alle attuali tendenze sobrie e minimaliste, lei ha creato ambienti in stile massimalista. A cosa si è ispirata? Ritengo che la tendenza sobria e minimalista sia giunta ormai al capolinea. La gente ha bisogno di fantasia e di colore, ha bisogno di essere sorpresa ed è alla ricerca di ambienti accoglienti e provocatori. Liòn è la mia provocazione, la mia proposta eclettica che irrompe nel contesto di una Roma razionalista dove il design contemporaneo praticamente non esiste; un universo di colori, materiali e geometrie che si fondono con grande coerenza formale per restituire alla città frammenti della dolce vita.

INTERVISTA: KATJA ISELER; FOTOGRAFIE: MATTEO PIAZZA; INFORMAZIONI: WWW.COLLIDANIELA.COM

re un suo studio qui?

www.oluce.com

ph. A.Brusaferri

ROMA

CULTURE

L’arte di chi vede L’immenso patrimonio audiovisivo dell’Italia ha trovato nuova vita nel MIAC – il Museo Italiano dell’Audiovisivo e del Cinema –, grazie a un concept espositivo centrato sulle emozioni dello spettatore.

naugurato a fine 2019, il MIAC sorge all’interno degli Studi di Cine-

città, nell’antico Laboratorio di Sviluppo e Stampa. Realizzato da Istituto Luce Cinecittà, in partnership con Rai Teche e Centro Sperimentale di Cinematografia, il museo propone su una superficie di 1.650 m2 un approccio innovativo, basato sulla percezione e sull’emotività dello spettatore: centinaia di film, documenti, fotografie, interviste, sigle, backstage e programmi radio sono stati rielaborati per creare un percorso interattivo e immersivo, attraverso la storia dell’audiovisivo italiano. I curatori Gianni Canova, Gabriele D’Autilia, Enrico Menduni e Roland Sejko hanno affidato l’allestimento agli artisti di None Collective, un gruppo che si muove sul confine tra arte digitale e ricerca tecnologica: “Abbiamo rielaborato circa 400 film in un unico percorso narrativo. Abbiamo cercato di stimolare l’interesse e la curiosità dei visitatori verso il mondo del cinema, della televisione e della radio. La tecnologia ci consente di ricercare diverse forme narrative. L’evoluzione dell’audiovisivo o di una pellicola non sostituisce i media originari ma li unisce con nuove tecniche e dinamiche, creando un nuovo linguaggio”.

VIII

2 3

1 I grandi schermi della sala dedicata alla storia esplorano l’identità italiana 2 L’intero spazio espositivo è attraversato dalla Timeline, una parete di oltre trenta metri, ricoperta da un graffito animato e interattivo, sintesi della storia dell’audiovisivo 3 L’ingresso si apre sul Botteghino, decorato con le insegne di famose sale cinematografiche.

TESTO: KATJA ISELER; FOTOGRAFIE: CRISTINA VATIELLI – NONE COLLECTIVE; INFORMAZIONI: WWW.CINECITTA.COM

Lâ&#x20AC;&#x2122;Eterna Bellezza.

#LogyaIaluronica

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE – AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1500 – CLASSE ENERGETICA: G

Centro storico

Splendida proprietà vicino al Pantheon

ella bellissima Piazza Sant’Eustachio, tra il Pantheon e Piazza Navona – precisamente in via della Palombella –, proponiamo in vendita un elegante e restaurato appartamento. Il suggestivo salone di rappresentanza, con l’importante soffitto a orditura lignea, si affaccia sulle magnifiche cupole e sui campanili della storica piazza. L’ambiente cucina è molto confortevole ed è dedicato non solo agli amanti della

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,88 MIO SUPERFICIE COMMERCIALE CA 217 m2 N. LOCALI 6 E&V ID W-02FPS5 CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

buona tavola ma anche alla convivialità e all’organizzazione di tutta la famiglia, grazie all’office e alla lavanderia a completamento della zona. L’area notte è composta da quattro comode camere con quattro bagni e splendida area benessere. Il fascinoso rione Pigna e il maestoso palazzo d’epoca conferiscono allure e prestigio alla proprietà, ideale per coloro che desiderano vivere in uno storico quartiere della Roma antica.

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE – AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 220,56 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1800 – CLASSE ENERGETICA: G

Centro storico

Rifinito cielo-terra nel cuore di Trastevere

ella splendida cornice di Vicolo de’ Renzi, nel cuore del quartiere Trastevere, proponiamo la vendita di un rifinito cielo-terra di tre piani con doppia entrata indipendente. La proprietà si presenta ristrutturata con materiali di ottima qualità. L’immobile ospita al piano terra un’ampia zona giorno e una sala da bagno, dotata di Jacuzzi. Il piano superiore, collegato da una moderna scala in vetro e acciaio, si apre su

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,7 MIO SUPERFICIE COMMERCIALE CA 171 m2 N. LOCALI 7 E&V ID W-02GQRZ CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

un salone doppio con sala da pranzo. Seguono una moderna cucina, due camere e un bagno. Completa la proprietà, uno splendido terrazzo di 40 m2 ca, con sistema di irrigazione automatico, alberi da frutto e vista sui tetti di Trastevere. La proprietà è ideale per una giovane coppia, per una famiglia o per professionisti, ma anche per investitori che vogliono vivere nel cuore del Rione.

Centro storico

Elegante proprietà nel cuore del rione Monti

n uno dei rioni più suggestivi di Roma, nel rione Monti – e precisamente in via Cimarra –, proponiamo la vendita di un elegante immobile situato al terzo piano di uno stabile d’epoca. L’immobile si presenta in ottime condizioni, data la totale e recente ristrutturazione. L’appartamento è composto da una sala da pranzo, uno spazioso ed elegante salone e una cucina; la zona notte comprende una camera

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ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,4 MIO SUPERFICIE COMMERCIALE CA 164 m2 N. LOCALI 5 E&V ID W-02GEMR CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

matrimoniale e una cameretta, entrambe con bagno en suite e armadio a muro. Luminosità e silenzio sono i punti forti dell’immobile, ulteriormente valorizzato dall’elevata qualità dei materiali, dal pavimento termoriscaldato e dai soffitti con travi a vista. Data la posizione e la composizione interna, l’immobile si presta ottimamente ad essere adibito ad abitazione principale o anche come investimento per un uso ricettivo.

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE – AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 241,70 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1600 – CLASSE ENERGETICA: G

tobiasgrau.com

Appia Antica Raffinata villa con piscina

ell’esclusiva cornice dell’Appia Antica, curiamo la vendita di una prestigiosa villa bifamiliare che si contraddistingue per la facciata color porpora, tipico dello stile romano. La proprietà è immersa in uno splendido parco, dove il verde fa da cornice ad aree attrezzate con barbecue, camino e divanetti, in cui concedersi piacevoli momenti di relax. Una splendida piscina garantisce il massimo comfort abitativo.

XIV

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 3,9 MIO E&V ID W-02FSFG SUPERFICIE COMMERCIALE CA 500 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 5.000 m2 CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

La villa è disposta su tre livelli fuori terra oltre il piano taverna, dove si può godere della presenza di un’area Spa con sauna, bagno turco, doccia e lettini relax, di una palestra, di un’area giochi con biliardo e di uno studio con camino. Perfettamente rifinita con dettagli e materiali di pregio, questa villa con i suoi grandi spazi e lo splendido giardino è ideale per veri estimatori.

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE – AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 125,64 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1925 – CLASSE ENERGETICA: F

Pinciano

Esclusivo piano alto di design

roponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 270 m2 ca, posto al quarto piano di un elegante stabile anni ’20, situato nel quartiere Pinciano, in una zona strategica perfettamente collegata con il centro e a pochi metri da Villa Borghese. L’immobile ha goduto di una recentissima e completa ristrutturazione, realizzata con materiali di pregio e manufatti artigianali. Si compone di due ingressi, salone

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 2,26 MIO SUPERFICIE COMMERCIALE CA 270 m2 N. LOCALI 7 E&V ID W-02H5MI CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

doppio, sala da pranzo, cucina con spazi ampi, quattro camere – tutte servite da bagno en suite–, bagno ospiti e zona lavanderia. Tutto l’appartamento è estremamente luminoso, grazie alle grandi finestre alla francese, finemente restaurate e dotate di doppi vetri. Una cantina e un box completano l’offerta. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti di rappresentanza, elevato comfort e spazi per nuclei familiari.

Rolf Benz NUVOLA

rolf-benz.com

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE – AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 104,84 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1911 – CLASSE ENERGETICA: F

Porta Pia

Prestigioso appartamento in via Nomentana

n via Nomentana, proponiamo la vendita di un elegante immobile di 170 m2 ca, ristrutturato e ubicato al secondo piano. L’appartamento, molto luminoso e ben ripartito, presenta un comodo ingresso da cui si accede direttamente al soggiorno; attorno ad esso ruotano la cucina con zona pranzo e altri due ampi ambienti di rappresentanza, di cui uno con balcone. A seguire troviamo una camera con balcone e la

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ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,25 MIO SUPERFICIE COMMERCIALE CA 170 m2 N. LOCALI 5 E&V ID W-02CKH7 CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

camera padronale con due bagni en suite. È presente anche un terzo servizio. L’alta qualità della ristrutturazione conferisce agli spazi un notevole carattere. L’appartamento è collocato in un contesto signorile, in una posizione strategica di un’area residenziale di assoluto valore, ottimamente collegata e dotata di tutti i principali servizi. L’immobile si presta anche a un uso come studio professionale o struttura ricettiva.

Parioli

Elegante proprietà in via Mercati

ell’esclusiva via Mercati, a ridosso di Villa Borghese, proponiamo in vendita l’elegante terzo e penultimo piano di un villino dei primi anni del ’900, immerso nel verde di un curato giardino condominiale. La proprietà, con quadrupla esposizione, si sviluppa su una superficie di 260 m2 ca, così disposta: da un ampio ingresso si accede a una stanza al momento adibita a studio, alla sala da pranzo e al salone doppio, reso

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,69 MIO SUPERFICIE COMMERCIALE CA 260 m2 N. LOCALI 8 E&V ID W-02GU8T CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

luminosissimo dalle sue ampie vetrate con affacci sul verde e servito da un terrazzo di 12 m2 ca. Un corridoio dà accesso alla cucina abitabile, collegata con la sala da pranzo, e alla zona notte, composta da quattro comode camere, tre bagni con finestra e un ripostiglio. Gli spazi generosi, l’esclusività e la riservatezza del contesto, oltre alle comodità del quartiere centrale, rendono unica questa proprietà.

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Prati delle Vittorie

Signorile appartamento con cantina e posto auto

breve distanza da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di uno stabile con vista sul Lungotevere. L’immobile presenta un corridoio che porta all’imponente salone doppio con sala da pranzo e affaccio sulle rive del fiume. Proseguendo si arriva alla cucina abitabile con balcone e ai due servizi dell’appartamento. La zona notte è composta da due ampie camere, di cui una con balcone, e

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 730.000 SUPERFICIE COMMERCIALE CA 153 m2 N. LOCALI 7 E&V ID W-02FFKN CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

da una cameretta. La presenza di tramezzi interni permette la creazione di una quarta camera. A completamento troviamo una cantina e un posto auto condominiale assegnato. Adatta come residenza per famiglie, questa proprietà gode di una posizione ottimale, a breve distanza da tutti i principali servizi, in uno dei tratti più eleganti delle sponde romane del Tevere.

Cortina d’Ampezzo Appartamento con terrazzo panoramico

ell’elegante quartiere di Cortina d’Ampezzo, in un condominio signorile con servizio di portineria, ampio parco condominiale e piscina, proponiamo un appartamento posto al terzo piano. La proprietà è caratterizzata da ampi spazi esterni, doppio ingresso, salone triplo con ampie vetrate e accesso al terrazzo panoramico di 85 m2 ca, cucina con tinello e zona di servizio con bagno. Attraverso un disimpegno si

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 910.000 SUPERFICIE COMMERCIALE CA 207 m2 N. LOCALI 6 E&V ID W-02HB7D CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

raggiunge la zona notte, dove sono presenti due camere, entrambe con comodi armadi a muro e bagni en suite, nonché uno studio. Le pertinenze della proprietà comprendono due comodi posti auto nel garage condominiale e una cantina. L’immobile è la soluzione ideale per coloro che amano vivere in assoluta tranquillità con ampi spazi verdi ma vicino ad ogni tipo di servizio e attività, non distanti dal centro cittadino.

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Olgiata

Prestigiosa villa su tre livelli

ello splendido contesto dell’Olgiata proponiamo la vendita di una prestigiosa villa su tre livelli. Il piano terra è composto da ingresso, salone triplo, studio, sala da pranzo con affaccio sul giardino con piscina, cucina e due bagni, di cui uno con cabina armadio. Il primo piano ospita una camera con affaccio sui campi da golf e un bagno con vasca idromassaggio e doccia. Al piano inferiore, con accesso indipendente, si

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ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,15 MIO E&V ID W-02E2G0 SUPERFICIE COMMERCIALE CA 480 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.500 m2 CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

trovano una sala hobby con librerie su misura, una camera con bagno e un disimpegno con armadiature. L’appartamento di servizio è indipendente, così come anche la lavanderia. Sono stati utilizzati materiali di estremo pregio: legno di Afromosia e di ciliegio, marmi Afion e cotto Toscano lavorato a mano. La villa è inoltre dotata di un sistema di allarme e di telecamere collegate con il servizio di sicurezza.

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE – AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 149,7 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1960 – CLASSE ENERGETICA: F

Balduina

Appartamento con ampi terrazzi

n una delle vie più commerciali della Balduina, e precisamente in via Ugo de Carolis, si propone la vendita di un elegante appartamento di 200 m2 ca. L’immobile è situato al primo piano di uno stabile signorile. L’appartamento di ampia metratura si divide in duplice ingresso, doppio salone, sala da pranzo, corridoio, tre camere, due bagni – di cui uno en suite –, cucina, balcone e camera di servizio con bagno privato. I due

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 770.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 200 m2 N. LOCALI 6 E&V ID W-02GQXP CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

ampi terrazzi servono sia la zona notte che la zona giorno. Ad arricchire questo già prestigioso immobile, sono le eleganti finiture presenti all’interno, tra cui le pavimentazioni in marmo di Carrara nella zona giorno e il parquet nella zona notte, oltre alla vicinanza con i principali servizi commerciali. Completano la proprietà, una comoda cantina finestrata e un box auto.

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LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE – AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 242,40 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1965 – CLASSE ENERGETICA: E

Piccolomini

Attico e superattico con vista su Villa Pamphili

ella splendida cornice di via Piccolomini, proponiamo in vendita un attico e superattico dalle caratteristiche uniche. La proprietà si sviluppa su due livelli. L’attico, con accesso dal quinto piano, si presenta con un ampio ingresso – dov’è collocata la scala che congiunge i due livelli dell’immobile – e un grande salone con camino e vetrate che affacciano sui terrazzi e su Villa Pamphili. Accanto al salone è ubicata

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ITALIA, ROMA PREZZO EUR 3,3 MIO SUPERFICIE COMMERCIALE CA 450 m2 N. LOCALI 10 E&V ID W-025EMP CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

la sala da pranzo circolare, adiacente alla grande cucina ben attrezzata. Completano il piano, tre camere con bagni en suite, una camera di servizio con bagno e un comodo studio. I diversi ambienti della casa danno accesso ai terrazzi perimetrali e alla piscina. Il superattico presenta un ampio salone con camino, una camera, un servizio, una cabina armadio e una palestra. Completano la proprietà i posti auto e la cantina.

Monteverde Lussuosa villa

elle immediate vicinanze di Villa Doria Pamphili, proponiamo la vendita di una lussuosa villa con dépendance. La proprietà è immersa nel verde di un grande giardino, al centro del quale si trova la piscina. Il corpo centrale della residenza si sviluppa su due livelli. Si accede alla proprietà da una veranda che introduce a un salone di rappresentanza. Completano il piano terra, una cucina, uno studio,

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 3,08 MIO E&V ID W-02BV4K SUPERFICIE COMMRECIALE CA 500 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.000 m2 CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

due servizi e altri due ambienti. Il piano superiore comprende una suite padronale, composta da un salotto con vista panoramica, una camera con bagno en suite e un locale vestiaire. Nell’altra ala del piano sono presenti una seconda camera matrimoniale, una cameretta e due servizi. La villa si presenta in buone condizioni e offre al suo interno un parcheggio riservato.

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Luminoso attico in via Ada Negri

mmerso nel verde dell’area di Talenti, vicino alla Nomentana, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo un luminoso attico di 240 m2 ca. Un’ampia superficie finestrata dona una particolare illuminazione durante tutto il giorno. Gli interni, con doppio accesso, si suddividono in sei comodi locali: un doppio soggiorno, quattro camere, una grande cucina e tre bagni. Punto di forza dell’abitazione sono i due

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terrazzi abitabili di 110 m2 ca, generosi sia nella metratura che nella veduta panoramica. Uno dei due terrazzi è collegato a un balconcino coperto, adibito a lavanderia. Completano la proprietà, una cantina e un posto auto. Qui si presenta una soluzione ideale sia per famiglie che per professionisti col desiderio di coniugare vita di famiglia e lavoro sotto lo stesso tetto. La proprietà è frazionabile in due unità indipendenti.

Talenti

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 699.000 SUPERFICIE COMMERCIALE CA 240 m2 N. LOCALI 6 E&V ID W-02H6WM CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE – AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 195,20 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1968 – CLASSE ENERGETICA: G

Talenti

Appartamento con giardino in via J. Ferretti

ella riservata via J. Ferretti, proponiamo un esclusivo appartamento, posto al piano terra di uno stabile in cortina. La proprietà presenta un doppio ingresso e un pittoresco giardino di 300 m2 ca, esteso sui tre lati dell’appartamento. La distribuzione degli ambienti è molto funzionale: l’ampio ingresso conduce alla zona di rappresentanza, affacciata su una porzione coperta del giardino. Attigua all’ingresso si sviluppa

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 610.000 SUPERFICIE COMMERCIALE CA 200 m2 N. LOCALI 5 E&V ID W-02GSNO CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

la zona giorno con una luminosa cucina, affiancata da un servizio e da uno studio. Un raffinato disimpegno articola la zona notte: una camera padronale con accesso all’esterno, un adiacente bagno con Jacuzzi e una seconda camera. L’intero immobile è circondato dal verde. Completano l’offerta, una cantina e un box auto. Qui si presenta un piccolo angolo di paradiso, indicato sia per nuclei familiari che per professionisti.

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Appartamento ristrutturato

n via Verbania, nelle immediate vicinanze di Piazza Ragusa, proponiamo in vendita un quadrilocale, posto al settimo piano di un edificio con ascensore. L’appartamento gode di un’ottima esposizione che apporta ad ogni ambiente luce diretta. L’appartamento è stato ristrutturato cinque anni fa. Dalla porta d’ingresso si accede al salone doppio, collegato alla cucina abitabile da un’ampia porta scorrevole.

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Un corridoio, che separa la zona giorno dalla zona notte, conduce a una camera matrimoniale con bagno en suite, a una cameretta e a un secondo bagno. Completano la proprieta, un ripostiglio e tre balconi. L’appartamento è termoautonomo. La zona, ben servita e in fase di continuo aggiornamento urbanistico, è situata a ridosso del Ragusa Off, un nuovo punto di riferimento commerciale, sociale e culturale.

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Villa Fiorelli

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 535.000 SUPERFICIE COMMERCIALE CA 124 m2 N. LOCALI 4 E&V ID W-02HE1B CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE – AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 208,54 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1929 – CLASSE ENERGETICA: G

Pigneto

Attico con terrazzo

n via G. Ramusio, a soli 250 metri dalla fermata metro della linea C, in prossimità di via Acqua Bullicante e del quartiere Pigneto, proponiamo in vendita un attico completamente ristrutturato, ubicato in una palazzina degli anni ’20. La zona di rappresentanza è composta da un luminoso ingresso e da un elegante e moderno soggiorno. Mediante una portafinestra si accede all’ampio terrazzo, suddiviso in zone confort e

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 375.000 SUPERFICIE COMMERCIALE CA 91 m2 N. LOCALI 4 E&V ID W-02GJ8J CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

pranzo all’aperto. La cucina abitabile è adiacente al soggiorno. La zona notte comprende tre grandi camere, di cui una con doppia finestra, una zona studio e un bagno con doccia. L’appartamento gode di quadrupla esposizione e soffitti alti 3,90 metri. L’attico si presenta ristrutturato, con impianti a norma certificati e infissi in doppio vetro. Riscaldamento e raffrescamento funzionano mediante l’impianto di aria condizionata.

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Spazioso appartamento con vista parco

el quartiere San Paolo, e precisamente in Largo Antonelli, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento parzialmente ristrutturato con vista sul verde. La proprietà è composta da un salone doppio, una spaziosa cucina, due ampie camere, una cameretta, doppi servizi, un balcone, una cantina e un posto auto a rotazione nel cortile condominiale. La duplice esposizione conferisce all’immobile molta

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luminosità durante il giorno. La generosa metratura e la presenza di due ingressi consentono un facile frazionamento dell’immobile che grazie alla doppia esposizione risulta ben ventilato e arieggiato. La posizione strategica e la vicinanza ai principali servizi, all’Università Roma Tre e all’Ospedale C.T.O. rendono la proprietà un’ottima soluzione sia per un uso abitativo sia come investimento.

San Paolo

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 469.000 SUPERFICIE COMMERCIALE CA 150 m2 N. LOCALI 4 E&V ID W-02F2SU CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE – AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 150,77 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1980 – CLASSE ENERGETICA: C

Tintoretto

Prestigioso appartamento

n zona Tintoretto, all’interno di un prestigioso complesso residenziale con parco interno, piscina, campi da tennis, club house, portineria e videosorveglianza, proponiamo in vendita un ampio appartamento, dotato di un terrazzo di 35 m2 ca. Varcata la porta si è accolti da un ingresso che conduce a un elegante salone doppio, una cucina, un tinello, una camera di servizio e un bagno. La zona notte è composta

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 780.000 SUPERFICIE COMMERCIALE CA 150 m2 N. LOCALI 4 E&V ID W-02HO2U CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

da due camere con accesso al terrazzo, due bagni e studio. L’ampiezza degli spazi consente di ricavare un’ulteriore camera. Una cantina completa la proprietà. La posizione esclusiva, la metratura generosa, l’ottima esposizione, gli spazi esterni e le altre pertinenze rendono questo immobile un’occasione imperdibile per chiunque cerchi un appartamento di rappresentanza.

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el tranquillo quartiere residenziale dell’EUR, proponiamo la vendita in esclusiva di un trilocale recentemente ristrutturato. L’immobile si trova in un’elegante palazzina. L’appartamento si apre su un gradevole balcone con affaccio sul verde. Uno spazioso ingresso divide la zona notte dalla zona giorno. La zona notte è composta da una ampia camera matrimoniale con bagno en suite. Dal disimpegno della zona

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notte si accede alla cameretta. Proseguendo dall’ingresso si arriva alla zona giorno, composta da un bel soggiorno molto luminoso con angolo cottura. Questo ambiente si apre su una splendida terrazza, suddivisa in salotto estivo e zona pranzo, dotata di tende termiche che ne permettono l’uso anche nei mesi invernali. Completano la proprietà, una soffitta ad uso ripostiglio e un garage doppio.

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e offre un panorama suggestivo. Completamente ristrutturata nel 2009, la proprietà risulta ancor più prestigiosa grazie all’utilizzo dei materiali d’epoca già presenti e di materie prime di pregio. Il parco presenta oltre 3.500 m2 di giardino, articolato su tre livelli: il 70% è coltivato a prato inglese, il restante 30% è costituito da corti, terrazze, aree carrabili e passaggi pedonali, il tutto pavimentato in porfido del Trentino.

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FOTOGRAFIA: HOTEL MAMÁ

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Cattura sguardi a Palma di Maiorca: la Bodeguita Picador, al pianoterra dell’ambito Hotel Mamá, offre vino e tapas.

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Cosa c’è di più bello che stare da Mamá! Juan Picornell fa l’imprenditore gastronomico per pura passione. Per l’Hotel Mamá a Palma, il primo del gruppo Cappuccino, ha ingaggiato una star: il designer francese Jacques Grange. A seguire, la storia di un’impresa maiorchina di successo. TESTO: Silke Bender FOTOGRAFIE: Hotel Mamá

Dallâ&#x20AC;&#x2122;anima solare: il bar accanto alla hall. Le pitture sul soffitto sono di Roberto Bellantuono, il design degli arredi Ă¨ di Jacques Grange.

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1 Rosso sangue: il design dell’enoteca Bodeguita Picador è un omaggio alla corrida 2 Irreprensibile: l’Aitana’s Suite, un inno floreale alla primavera, porta il nome della figlia di Picornell 3 Chi vuole degustare i migliori vini della Spagna non è costretto a comprare l’intera bottiglia: grazie al sistema Coravin, i vini sono disponibili alla mescita 4 Intrecci piacevoli: il salone dell’albergo vi accoglie con arredi estivi in vimini e lo scoppiettio del fuoco nel camino, rivestito con piastrelle Zellige marocchine 5 Spettacolare: nel Cappuccino si proiettano anche film, non solo secondo programmazione ma anche su richiesta 6 Piscina panoramica: dal tetto dell’albergo si offre una favolosa vista sulla città e sulla cattedrale di Palma.

“Progettare un albergo con Jacques Grange è come fare un allenamento di calcio con Ronaldo”. JUAN PICORNELL

FOTOGRAFIA PAGINA A DESTRA: LUC CASTEL

o, dice Juan Picornell sorridendo,

l’alberContrariamente al palazzo dal quale Picornell dirige dal 1996 l’ango non è affatto un omaggio a sua madre. damento del suo impero gastronomico. A solo sette minuti scarsi a Ne è sicuro? Lui continua: “Oggi, considero piedi dall’Hotel Mamá, sopra il Café Cappuccino San Miguel, si trova mia madre una buona amica, una ragazza il quartier generale del gruppo Cappuccino. Qui, l’architettura risale mondana di settantasette anni con la quaal tardo Settecento e all’interno regna un caos creativo. Sessanta colle mi piace uscire. Mia madre è molto bella laboratori si muovono nei lunghi corridoi, pieni di cartoni depositati, oppure si chiamano da porta a porta. Il sole, passando attraverso le e io volevo un bell’albergo”. E questo ora ce antiche finestre in cristallo colorato, crea delle chiazze variopinte sul l’ha. Una sola volta l’anno, il 1° gennaio, lì parquet scricchiolante. L’edificio di 4 mila metri quadri offre abbonsi serve il suo piatto preferito fin dall’infanzia: roast beef con Yorkshire pudding. Infatdanza di spazio ma il capo non ha un suo ufficio personale. “In geneti, la madre di Picornell è inglese. Fin dall’inaugurazione nel 2018, re lavoro nelle nostre strutture, per mantenermi aggiornato”, spiega l’Hotel Mamá è diventato il perno indiscusso della vita mondana di Picornell. Spesso si trova in viaggio: da tempo, i suoi locali non si trovano più esclusivamente sulle isole Baleari e sulla terraferma spagnoPalma di Maiorca. In ogni stagione, a qualsiasi ora, l’albergo è ben la ma anche a Gstaad, in Svizzera, oppure a Gedda, in Arabia Saudita. frequentato: il Cappuccino Grand Café offre la colazione, il ristorante Tahini Japanese serve sushi, la Bodeguita Picador vino e tapas. E utto ebbe inizio nel 1993, quando Picornell aprì il suo primo anche le poltrone gialle del luminoso bar accanto alla hall attraggoCafé Cappuccino a Palmanova. All’epoca aveva appena ventun no non solo ospiti dell’albergo ma anche persone di passaggio, gioranni. L’imprenditore spiega: “Tre cose mi hanno sempre affano e notte. L’atmosfera è allegra, accoglienscinato: la musica, il design e quel che accade te, informale: romantica e tuttavia mondana. nei bar di un certo livello”. Picornell ha semQuesto è dovuto soprattutto al design atempre disegnato molto, studiato libri di design e già da bambino si immaginava che aspetto porale ed eclettico di Jacques Grange, il rinomato architetto d’interni francese che vanta avrebbe avuto il suo primo locale. A quinditra i propri clienti del passato Yves Saint Lauci anni lavorò come barman, testando per la rent e Pierre Bergé e tra quelli attuali Carolina prima volta la realtà vista da dietro il bancone. di Monaco e François Pinault, imprenditore A sedici anni la sua vita fu colpita da una tradel settore dei beni di lusso. “Sono da sempre gedia: suo padre morì e lui, il maggiore di tre un ammiratore del lavoro di Grange” racconta figli, divenne di colpo adulto. Un senso di rePicornell, che già da adolescente collezionava sponsabilità per la madre e la famiglia lo spinlibri sul design. Poco dopo aver acquistato, nel se a cercarsi un lavoro. Inizialmente divenne 2008, l’immobile che in seguito avrebbe ospitasteward, volò intorno al mondo e nutrì i suoi to l’Hotel Mamá – una palazzina ottocentesca sogni di un proprio locale esplorando i bar e con appartamenti e uffici della quale si era sali caffè più in voga, tra New York e Londra. Le vata solo la facciata –, Picornell visitò Palazzo cose viste in quell’epoca divennero parte del Margherita, una proprietà di Francis Ford suo primo caffè a Palmanova: lì, direttamenCoppola a Bernalda, in Italia, arredato da Jacte sul lungomare, Picornell vendeva esclusive ques Grange. L’imprenditore ricorda: “È subimiscele di caffè, sandwich e pasticcini, molto to scattato qualcosa nella mia testa: sognavo tempo prima dell’arrivo sull’isola delle granche il mio primo albergo avesse proprio quel di catene americane del caffè. Picornell aveParigi, 2019: Juan Picornell, fondatore va una visione olistica: non cercava solo l’alta tipo di atmosfera”. Però, come si può riuscire a interessare un designer del calibro di Gran- del gruppo Cappuccino, e l’architetto d’inter- qualità dei cibi e delle bevande ma si prendeva ni francese Jacques Grange (a sinistra). ge per un alberghetto di trentadue camere sulcura anche del design, dell’arte e, soprattutto, le isole Baleari? Picornell spiega: “Gli ho mandato una lunga lettera, della musica. “Musica è magia” dice Picornell. “Anche quando scorre molto personale, scritta a mano”. piano sullo sfondo determina comunque l’atmosfera di un luogo e si così, Grange venne a Maiorca. I due andarono subito d’accorimprime nella memoria”. Un concept vincente: oggi, nel mondo, esido e trascorsero un’intera settimana insieme: “Due uomini da stono diciotto Cappuccino Grand Café. Un direttore musicale aziendacentomila volt per un bebè” dice l’imprenditore ridendo. Però, le compone, in collaborazione con Picornell, il programma musicale, il parto fu lungo: per ben quattro anni, Picornell si recò una volta al che varia nel corso della giornata: oramai, un prodotto commercializmese a Parigi per perfezionare il progetto fino al minimo dettaglio. zato con successo, sia su CD che online, tramite l’emittente CappucciInfatti, ognuna delle trentadue camere ha un suo design personalizno Radio. Incoraggiato dal successo dei suoi caffè, Picornell ha creato zato: gran parte degli arredi sono stati disegnati appositamente per con cura altri tre format di ristorazione: il Tahini Japanese, il Wellies e, l’albergo, mentre le travi decorati del soffitto, gli affreschi e i bagni in da poco, il Bodeguita Picador nell’Hotel Mamá. marmo sono stati realizzati a mano. Jacques Grange è abituato a conceCercando location per i suoi caffè e ristoranti, l’imprenditore si è impire i propri lavori oltrepassando i limiti della cultura francese e l’Hobattuto sempre di nuovo in magnifici immobili con i piani alti inutilizzati. Picornell ricorda: “Così nacque l’idea di investire anche nel settore tel Mamá è forse la sua opera più internazionale. Qui, l’architetto ha combinato lo stile storico maiorchino con mobili francesi, italiani e alberghiero”. Il successo dell’Hotel Mamá non rimarrà un caso isolaamericani e con dettagli di origine moresco-marocchino, come le piato: per ora sono in fase di progettazione altre due strutture a Maiorca, una a Pollensa e l’altra ad Andratx. Non saranno repliche dell’Hotel strelle Zellige. Un mix dall’aspetto fresco, leggero e informale: più in Mamá ma avranno un proprio carattere ben definito. Questa volta, l’inlinea con una residenza estiva che con un albergo. Picornell racconta: “Lavorare con un professionista di questo calibro è stata un’esperienza terior design sarà affidato al greco John Stefanidis e al catalano Sergi arricchente. Come se si cominciasse a giocare a calcio, beccandosi RoBastidas. E come si chiameranno i due nuovi alberghi? Picornell annaldo come allenatore. Gran parte degli ospiti stenta a credere di stare cora non lo sa. Sarà l’intuito a ispirargli i nomi, probabilmente poco in un edificio di nuova costruzione”. A parte la facciata e l’altezza dei prima dell’inaugurazione prevista per il 2021/22. In fin dei conti, ansoffitti non è rimasto nulla dei quattro piani dell’edificio originario. che l’Hotel Mamá è stato battezzato solo sei mesi prima dell’apertura.

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Gala di apertura Oltre duecento ospiti, tra cui la famiglia Minotti del brand di design italiano, hanno festeggiato a Cala Llamp, Maiorca, l’inaugurazione di Villa Seahouse.

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1 Il team di Terraza Balear 2 Finger food di Maca de Castro 3 Christophe Delcourt, product designer di Minotti, e Carmen Pujol di Terraza Balear 4 Il prospetto di Villa Seahouse e la piscina a sfioro 5 Hans Lenz, AD di E&V Maiorca sud-ovest, Mariana Muñoz, AD di Terraza Balear, Renato Minotti, Co-CEO di Minotti, e Achim Marwitz, l’architetto di Villa Seahouse 6 Graciela Wanger ed Elena Giménez di Terraza Balear 7 Renato Minotti e Fiorella Villa, direttore marketing di Minotti 8 Villa Seahouse offre una favolosa vista panoramica sul mare 9 Christophe Delcourt, designer di Minotti, durante la presentazione del concept di design della villa.

redi di lusso,

si sposta dall’Italia a Maiorca per un evento mondano, si deve trattare di qualcosa di veramente grande: come, ad esempio, la festa per l’inaugurazione dell’imponente Villa Seahouse (pagina xxx). Gli inviti per l’inaugurazione del nuovo capolavoro architettonico, situato sulle ripide scogliere di Port d’Andratx, portano la firma di Engel & Völkers Maiorca sud-ovest, dello studio di design Terraza Balear e del marchio di lusso italiano Minotti. Gli ospiti che erano presenti sono architetti di fama internazionale, giornalisti del settore design, nonché clienti e amici. Il designer francese Christophe Delcourt ha presentato agli invitati la filosofia del marchio Minotti. A seguire: musica dal vivo del Nayla Yenquis Group e cucina gourmet di Maca de Castro. Lo spettacolare tramonto, da ammirare dalla tenuta, è apparso come uno splendido extra su commissione.

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TESTO: CHRISTINA LIBUDA; FOTOGRAFIE: WWW.ALBERTBRAVO.COM

uando Renato Minotti, Co-CEO dell’omonima azienda italiana di ar-

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remoto del nostro viaggio. Scopriamo che gli alloggi sono decisamenRacconta anche della rabbia degli ambientalisti, che alla fine delle rite i più lussuosi dell’intero tour nel deserto. Il campo sorge al centro prese hanno constatato che le pesanti autoblindo del film erano pasdi una verdeggiante oasi, direttamente sulle sponde del fiume Kunesate sulle preziose piante del deserto. ne che traccia la linea di confine tra Angola e Namibia. I nostri alloga mattina successiva, dopo la colazione, ci avviamo per raggi sono stati rinnovati da poco, grazie a un investimento di 200 mila giungere il Damaraland Camp, distante 20 minuti di volo. Qui, dollari. Oggi, le otto lussuose tensiostrutture sono alimentate al 100 % da energia solare. A causa di periodici inondamenti, le tende sono stanel letto sabbioso del fiume Huab, vivono i rari elefanti del deserto. Questa specie resiste senza acqua anche tre giorni. Nel 1990 te spostate più in alto. Prossimamente gli ospiti avranno anche acceserano rimasti solo duecento esemplari, oggi se ne contano settecento, so al Wi-Fi, un servizio a mio avviso superfluo, in quanto è proprio l’iun incremento dovuto a interventi ambientalisti. Gli elefanti del desolamento a rendere speciale questo viaggio. Quando mi avvio verso serto sono leggermente più piccoli dei loro cugini che vivono in lanla mia meravigliosa suite, con ampia terrazza e vista sul fiume, vedo de più ospitali. Raggiungono un’età di sessant’anni e l’organizzazioun branco di babbuini, in attesa a pochi metri da noi. Uno dei collane del branco è rigorosamente matriarcale: i boratori mi avverte ridendo: “Non lasci niente in giro all’esterno e chiuda bene le porte. Quemaschi, una volta raggiunta la maturità sesste scimmie rubano a destra e a manca!” Poco suale, vivono da soli. L’elefante del deserto si dopo, tre asini selvatici passano davanti alla nutre delle foglie della Faidherbia albida, un albero alto fino a 30 metri. Anche le radici, mia terrazza per raggiungere il fiume, l’unica sprofondate nel letto del fiume alla ricerca di fonte d’acqua per gli animali che vivono qui. opo un delizioso pranzo, con vista sul acqua, arrivano alla stessa lunghezza. Willem Basson, un abitante settantacinfiume impetuoso, saliamo sulla barca quenne del vicino paesino De Riet, ci racdel campo per esplorare il fiume Kuneconta che non esiste niente di più pericoloso ne. Deve essere pieno di coccodrilli: solo suldi un elefante assetato alla ricerca disperala riva ne contiamo sei, distesi immobili sotto ta di acqua: tante volte i branchi hanno calil picco del sole, in attesa di un boccone per il Divertente: qui, il viaggio traballante in pestato le sue recinzioni. Però, questo accaquale vale la pena muoversi. “Attingere acqua fuoristrada si chiama ‘massaggio africano’. deva prima dell’installazione di abbeveratoi al fiume è davvero pericoloso” spiega Clement, artificiali per gli elefanti, un progetto sostenuto economicamente ane comincia a raccontarci la straordinaria storia di Crocodile, una donche da Wilderness Safaris. Alimentate da energia solare, delle grosna della tribù degli Himba, l’ultimo popolo nomade ancora presente se pompe portano l’acqua freatica in superficie e così, oggi, elefanin Namibia: come per miracolo, questa giovane sopravvisse all’attacco ti e umani convivono pacificamente. Quando di colpo un possente di un coccodrillo e da allora il suo popolo la venera come una specie branco di elefanti comincia a marciare verso di noi, la nostra guida di santa ed eroina. L’integrazione della popolazione locale fa parte del Clement ci ordina di rimanere seduti nel fuoristrada. Chiedendo se concept di tutti i campi di Wilderness. E così, tra il personale ci sono fosse pericoloso scendere, ci racconta di un turista in viaggio con anche alcuni Himba. Oggi, la tribù è composta da circa ventimila perun’altra organizzazione, morto prima di poterlo riportare al campo. sone. Ancora oggi, questo popolo vive in capanne costruite con sterL’indomani ci alziamo di nuovo prima dell’alba, per goderci una coco di vacca e per proteggere la pelle dal sole e dai morsi degli insetti lazione a picnic con spettacolare vista sul Massiccio Brandberg, alto la cospargono con un miscuglio di latte e ocra. A questo giorno davoltre 2.500 metri. Subito dopo prendiamo un volo per Serra Cafema, vero emozionante, segue purtroppo la mattina della nostra partenza. situato sul confine settentrionale della Namibia. Questo è il campo più Io però saluto con la certezza di ritornare!

Segue da pagina 65 – Mustique

Oggi, la villa è di un americano; la vista panoramica sull’Atlantico e sul mare Caraibico rimane ineguagliabile. Volete acquistare una casa sull’isola? Allora sappiate che i cambi dei proprietari funzionano secondo il principio delle tre d: decesso, debiti, divorzio. Quando qualcuno muore, si indebita o divorzia, si libera una villa. Al momento le case in vendita sono tre, tra cui villa Hummingbird, un bungalow dell’architetto Paolo Piva. La proprietaria fa parte dell’impero dei supermercati Sainsbury e con 28 milioni di dollari ne potete prendere possesso. Ogni villa ha il suo maggiordomo personale (come Tony, ex dipendente di David Bowie), che non mancherà di ricordarvi, anche cinque volte, la vostra lezione di tennis. Non ci vorrà molto per capire che la felicità rende stupidi. Avrete difficoltà di memoria e vorrete solo mangiare, bere, dormire, nuotare. Un maggiordomo perfetto memorizza ogni vostro desiderio, attivandosi al momento giusto per realizzarlo – ovviamente, con la massima discrezione. Così, non è strano trovare un grande mazzo di aneto sul cuscino, solo perché, qualche tempo prima, avete osservato casualmente che vi manca il profumo dell’aneto. Qui, le giornate cominciano col nulla: una tazza di tè scadente, un colibrì di passaggio. Chi arriverà, chi è già qui, chi partirà? Forse si farà un’immersione, magari con le tartarughe marine; oppure si visiteranno gli allevatori di corallo, impegnati nella salvaguardia delle

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barriere... A Mustique si tiene molto all’ambiente (le golf cart a batteria sono il mezzo di trasporto più diffuso). Si può fare il bagno a cavallo, seguito da partite di tennis e – ovviamente – di cricket. Lo yoga è particolarmente efficace all’alba, quando si aprono i profumati fiori dello zenzero a giglio bianco. Oppure si lavora un po’ sulla propria dichiarazione dei redditi: col bel tempo, tutto è piacevole. Pranzi, picnic, cocktail e cene si susseguono senza soluzione di continuità. Servono pochi vestiti. Regna un look easy chic, cool e informale: basta che svolazzi e luccichi. Le Manolo Blahnik vanno lasciate a casa. Però, non dimenticatevi un’accurata pedicure, perché anche a cena ci si presenta scalzi. E poi, ci sono delle tradizioni particolari, come per esempio la corsa sulla pista d’atterraggio nella notte di San Silvestro: qui, tutti sono rigorosamente nudi. Infine rimane la sorpresa, di quanto costi questa lussuosa vita da Robinson Crusoe. Dicono che sia più economica di quella a Saint Barts... Accanto alla natura, il fascino di questo luogo nasce proprio dall’incontro di tutti questi giganti: eredi di grandi magazzini, fabbricanti di concime, proprietari di scuderie automobilistiche. Non appena atterrati sull’isola, condividerete la tavola con loro. Mick Jagger è un frequentatore regolare di Mustique. Lo sapevate che il suo cane si chiama Guinness? Difficile vedere la rockstar, ma in compenso avrete il piacere di incontrare la lingua penzolone del suo meticcio color miele.

TESTO: DAGMAR VON TAUBE

Segue da pagina 53 – Namibia

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lrike Broermann and her company CAP, based

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Peter Lindbergh, Martin Harrison, Taschen, € 150, edizione multilingue

Un omaggio al legame tra haute couture e fotografia: il libro illustrato, suddiviso in due volumi, presenta scatti inediti del fotografo tedesco Peter Lindbergh, morto nel 2019. In quest’ultimo progetto, il grande artista mette in scena settant’anni di creazioni Dior, fotografandole sullo sfondo di Times Square, a New York. Il peculiare stile di Lindbergh valorizza l’eleganza di ogni singolo modello, accentuata dal netto contrasto con la vita turbolenta della metropoli.

Kelly Wearstler: Evocative Style Kelly Wearstler, Rima Suqi, Rizzoli, € 50 ca, inglese

L’architetto d’interni americana, Kelly Wearstler, è spesso soprannominata la Queen of West Coast Style. Tra i suoi clienti vi sono celebrità del calibro di Gwen Stefani, Cameron Diaz e Ben Stiller. Rinomata per i suoi interior audaci e sorprendenti, ora la Wearstler svela avvincenti dettagli dei suoi ultimi progetti. Come, per esempio, una palazzina in stile Beaux Arts a Manhattan, un bungalow d’ispirazione spagnola, e la sua residenza privata a Beverly Hills.

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The World

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IKAWA, www.ikawacoffee.com JOY RESOLVE, www.joyresolve.com KUTARQ, www.kutarq.com NICOLAS VAHÉ, www.nicolasvahe.dk PALERMO BODY, www.palermobody.com PALMPRESS, www.palmpress.coffee W&P, www.wandpdesign.com

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Il prossimo numero di GG sarà pubblicato il 5 giugno 2020 www.gg-magazine.com

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TESTO: UTA ABENDROTH; FOTOGRAFIE: EARL WAN (1), HEATHERWICK STUDIO (1)

homas Heatherwick è famoso per la sua audacia innovativa. Questo vale sia nel campo del design – come nel caso degli autobus londinesi a due piani, riproposti con una forma più sinuosa –, sia per l’architettura, dove le piante diventano parte integrante dei suoi progetti. Esemplare in tal senso è il progetto 1000 Trees a Shanghai. Qui, l’inglese ha disegnato due complessi edilizi a forma di montagna che sorgono su un terreno delimitato da un lato da un parco pubblico e, dall’altro, da torri di cemento. L’area di 300 mila metri quadri – corrispondente a oltre quaranta campi da calcio – ospita negozi, uffici, gallerie, ristoranti e sale per eventi. Affinché l’imponente costruzione non si trasformi in un deserto di cemento, l’edificio è stato ricoperto da oltre mille alberi e piante differenti: questi crescono in enormi vasi, posti su gigantesche colonne, integrate talmente bene nella struttura da sembrarne un’estensione naturale. Oltre allo straordinario impatto visivo, le piante rivestono due funzioni importanti: raffrescano gli interni e assorbono CO2.

Giungla metropolitana

Un’oasi verde: il progetto 1000 Trees, nella metropoli cinese Shanghai, porta la firma dell’architetto Thomas Heatherwick.

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