GG Magazine 02/24 Roma by GG-Magazine

ROMA

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ISOLE DI SCENA

La magica forza di attrazione delle isole e una selezione di persone capaci di metterle in scena magistralmente

SIR RICHARD BRANSON

Ospitalità maiorchina animata da sport e buon umore

SLIM AARONS

Glamour d’altri tempi tra Capri, Sardegna e Mustique

JOHN DEMSEY

Italia 6 EUR

Il re del beauty e la sua colorata casa a Manhattan

n. 2/24

MARZO / APRILE / MAGGIO

SISTEMA DI SEDUTE GOODMAN | DESIGN RODOLFO DORDONI POLTRONA E POUF TORII BOLD | DESIGN NENDO DISCOVER MORE AT MINOTTI.COM/GOODMAN

E ASY LU X U RY

LU X U RY F O R M E I S D R E A M I N G TO T H E O C E A N ‘ S H O R I ZO N .

J UVIA.COM

VI KI

WELCOME

a tanti anni, Maiorca è la mia seconda casa. La vita su quest’isola continua a incantarmi e ritorno sempre con piacere nella mia finca. Anche nella storia aziendale di Engel & Völkers, Maiorca ha un ruolo importante.

Nel 1990, è stata inaugurata lì la prima agenzia europea fuori dalla Germania, pietra miliare per l’espansione globale e primo passo verso l’apertura di tante altre agenzie E&V in tutto il mondo. Nel frattempo le nostri sedi si sono arricchite di molte isole, dai Caraibi al Mediterraneo. Sono particolarmente affascinato da questi luoghi, dove convivono in immediata vicinanza culture diverse, come accade tra Corsica e Sardegna. Distano solo 12 chilometri circa l’una dall’altra, e offrono in uno spazio ristretto il savoir-vivre francese e la dolce vita italiana, motivo per cui entrambe sono ambite mete per imbarcazioni e yacht. Mentre la Corsica, con le sue alte montagne, è un rinomato paradiso di escursionismo, la Sardegna conquista per le sue meravigliose spiagge. L’estate scorsa, ho avuto occasione di viaggiare tra numerose isole della Grecia. Da Corfù e Paxos nel mar Ionio, all’arcipelago delle Cicladi nel mar Egeo, da Santorini a Mykonos, ognuna è caratterizzata da un suo peculiare fascino. Sono sinceramente attratto dalla bellezza della vita isolana, con i suoi luoghi geograficamente delimitati ma ciononostante ricchi di innumerevoli stimoli. Il mio consiglio: cambiate prospettiva di tanto in tanto! Una gita in barca vi rivelerà in modo del tutto inatteso la bellezza delle isole viste dall’acqua. A prescindere da quali siano i luoghi in questo mondo capaci di entusiasmarvi, in questa edizione di GG troverete un’abbondanza di spunti per sognare alla Vi auguro una piacevole lettura! Cordialmente

Christian Völkers

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FOTOGRAFIA: CHRISTIAN SCHOPPE

ricerca di ispirazioni.

WELCOME

Isole in piena luce …

Avete già visto Zone blu: i segreti della longevità, la nuova serie prodotta da Netflix? Dopo aver avuto il piacere di incontrare Sir Richard Branson in occasione dell’inaugurazione del suo nuovo albergo a Maiorca, mi sono convinta che l’imprenditore seriale di 73 anni stia seguendo alla lettera tutti i consigli sulla longevità proposti da questa serie di documentari, incentrati sulla vita dei centenari. Contrariamente a quanto mi aspettavo, la nostra giornata trascorsa insieme è stata un ciclo infinito di attività: nuotate, giri in bici, tennis pomeridiano (con un vero professionista del calibro di Tommy Haas e una partita vinta, ovviamente, da Richard Branson!) e una grande cena dopo il tramonto. Ricordo con grande simpatia l’atteggiamento curioso dell’inglese, intento a pormi tante domande invece di rispondere solo alle mie, come mi è successo spesso incontrando delle celebrità. Ho trovato particolarmente avvincente il suo consiglio su come realizzare i nostri sogni (l’intera intervista da pagina 30). Nessun altro è riuscito a captare il glamour con lo stesso senso estetico del leggendario fotografo Slim Aarons: il jet-set elegante e poco vestito degli anni ‘60 e ‘70 da pagina 40. John Demsey, residente sull’isola di Manhattan, ha plasmato per dieci anni la scena internazionale del beauty, in veste di presidente di Estée Lauder. La sua passione parallela per l’interior design ci ha convinti ad accettare l’invito a visitarlo nella sua colorata palazzina. Se, poi, avete nostalgia di luoghi isolati, allora venite con noi in Indonesia: da poco tempo, l’incantevole Bawah Reserve offre a gruppi di ospiti che vogliono stare tra di loro un’intera isola ad uso esclusivo.

FOTOGRAFIE: CHRISTIAN SCHOPPE (1), COURTESY OF VENDOME PRESS (1)

Una piacevole lettura!

Michaela Cordes

Uno sguardo nella colorata casa di John Demsey, in questa edizione da pagina 50. Approfondimenti sul tema, nel libro Behind the Blue Door con fotografie di Douglas Friedman. A sinistra, come prova del nostro sudato giro in bici, Richard Branson e io uniti in un selfie.

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BACKBONE CAN BE RECOGNIZED BY LOOKING AT THE WRIST. The Iron Walker from Wempe is the essence of a timelessly modern yet sporty watch. Reduced to the essentials and uncompromising in terms of quality and workmanship, it meets the highest standards because it is manufactured at a place that stands like no other for fine German watchmaking: Glashütte in Saxony.

THANK YOU

Gabriela Nöller Dopo aver lavorato nell’ambito del turismo, per l’emittente Norddeutscher Rundfunk e per l’editore Zeitverlag, Gabriela Nöller collabora da sei mesi con il settore amministrativo di GG. Cresciuta in Argentina, si è laureata in Scienze della comunicazione a Posadas, una città nel nord-est del paese.

Víctor Chito

Maria Mundt

Riccardo Di Loreto Referente per le ville sul terreno del Verdura Resort – una struttura 5 stelle in Sicilia, proprietà del gruppo Rocco Forte Hotels (pagina 70) – è Riccardo Di Loreto, team leader del Market Center di Roma. L’agente immobiliare, che ha studiato Relazioni internazionali, Economia e Management immobiliare, parla cinque lingue: italiano, tedesco, inglese, francese e portoghese.

Con questa edizione, ci saluta la nostra pluriennale Art director, con GG da quasi dieci anni. Nel 2014, Maria Mundt ha cominciato da noi come tirocinante, oggi ci lascia come Head of Design. Vuole concedersi un po’ di tempo libero, sviluppare nuovi progetti, probabilmente per combinare design e cucina. Il sito www.ma-mood.de vi terrà aggiornati.

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FOTOGRAFIE: THERESA MARIA PRIEWE (1), KLAUS RIEMENSCHNEIDER (1)

La foto di copertina e lo scatto introduttivo di Richard Branson (storia di copertina da pagina 30) sono opere del fotografo maiorchino Víctor Chito, specializzato in foto di matrimoni e residente a Palma. Il ritratto di Branson è stato realizzato nei terreni del Son, il nuovo albergo maiorchino dell’imprenditore seriale. La struttura, circondata da 7.000 ulivi, si trova sulla Serra de Tramuntana. Cuore della proprietà è una finca cinquecentesca, restaurata da Branson con grande dispendio di mezzi ed energia.

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Richard Branson

New Home

Man

PLAYGROUND 14

COOL CITY Arte immersa nella storia: quest’anno, Venezia festeggia il 60° anniversario della sua biennale d’arte.

HOUSE Mobili, accessori e sistemi illuminotecnici: innovative idee abitative per momenti dorati a casa vostra.

JOHN DEMSEY More is more: una visita a Manhattan nella colorata palazzina dell’ex manager del beauty.

INTERVIEW Al bancone con rockstar e reali: Basil Charles racconta del Basil’s Bar sull’isola caraibica di Mustique.

BAWAH RESERVE Vacanze su un’isola indonesiana, prenotabile in esclusiva. Senza rinunciare a cene gourmet!

20 ENGEL & VÖLKERS NEWS Trend del mercato immobiliare

FOR SALE INSERZIONI

WOMAN Ispirazioni per una primavera sfolgorante.

24 MAN Nel quotidiano, il glamour non è mai abbastanza. 26

BOOKS Sfogliare e sognare: tre libri sulla felicità nelle isole.

NEW HOME Vivere con tutti i comfort di un albergo 5 stelle: le Rocco Forte Private Villas in Sicilia.

RESIDENTIAL & COMMERCIAL Ville, case signorili e spazi commerciali: gli immobili più prestigiosi.

162 PERSONAL Soluzioni modulari per la vita sull’acqua.

ALWAYS

AT HOME 30 RICHARD BRANSON Ospitalità maiorchina all’insegna dello sport: in visita dal leggendario impresario e avventuriero.

FOREWORD Introduzione al nuovo numero.

EDITORIAL Isole in piena luce.

160 ADDRESSES Nomi, punti vendita e produttori.

40 SLIM AARONS Il fotografo sempre presente, quando isole come Capri erano ancora immerse in un magico glamour.

161

STAFF Colophon.

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FOTOGRAFIE: VÍCTOR CHITO (1), ROCCO FORTE HOTELS (1)

FOTOGRAFIA: BELMOND

Venezia vale sempre un viaggio, ma nel 2024 è ancora più attraente del solito: la biennale d’arte festeggia i suoi 60 anni.

COOL CITY ∙ HOUSE

∙

PLAYGROUND

INTERVIEW ∙

ENGEL & VÖLKERS NEWS ∙ WOMAN ∙

MAN ∙ BOOKS

COOL CITY

Eterna grandezza

In occasione del 60° anniversario della Biennale, Venezia si trasformerà in un polo dell’arte internazionale. La città lagunare combina un prezioso retaggio storico e una ricca vita culturale. TESTO von Merle Wilkening ILLUSTRAZIONI: Asia Orlando

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Ponte di Rialto Scuola Grande di San Rocco Gallerie dell'Accademia

Basilica di San Marco

Palazzo Ducale

Peggy Guggenheim Punta della Dogana e S. Maria della Salute

Tesori veneziani

1 UN’ISTITUZIONE La Peggy Guggenheim Collection si trova a Palazzo Venier dei Leoni, l’antica residenza della collezionista d’arte sul Canal Grande. 2 UN CAPOLAVORO Mosaici dorati adornano la cupola della spettacolare Basilica di San Marco. Una prima chiesa andò in fiamme nel 928 durante una rivolta, l’attuale edificio fu inaugurato nel 1071. 3 LA TRADIZIONE Fin dal 1984, l’azienda di famiglia Ca’ Macana produce maschere veneziane. Oggi offre anche dei laboratori per dare continuità alla produzione artigianale.

FOTOGRAFIE: 1 – MAURITIUS IMAGES / CHUCK PEFLEY / ALAMY / ALAMY STOCK PHOTOS, 2 – MAURITIUS IMAGES / FLORIAN BRILL, 3 – MAURITIUS IMAGES / VIVACITY.TV / ALAMY / ALAMY STOCK PHOTOS

ivere sull’acqua, circondato dalle acque. Chi approda a Venezia avverte subito la particolare atmosfera della città. Situato nel settentrione del paese, il capoluogo della regione Veneto è un insieme di oltre cento isole immerse in una laguna del mar Adriatico. Innumerevoli ponti collegano i sei sestieri storici di Venezia. Il Ponte della Libertà, costruito accanto al ponte ferroviario, collega la città insulare con i quartieri sulla terraferma, Mestre e Marghera. Gondole, motoscafi e vaporetti (linee interne urbane) accompagnano residenti e ospiti alle loro venerande dimore e appartamenti. Fulcro della vita cittadina è il Canal Grande, la principale via d’acqua lunga quasi quattro chilometri. Macchine, scooter e biciclette sono del tutto bandite dalla città lagunare. Nel Medioevo, Venezia divenne la più importante potenza commerciale d’Europa, oggi la città è una delle più ambite mete di viaggio al mondo. Nei momenti di massimo afflusso si arriva fino a 100.000 ospiti per notte, ai quali si aggiungono decine di migliaia di visitatori diurni. Sta di fatto che il turismo di massa e l’acqua costituiscono una singolare sfida per la città. Gli edifici storici rischiano di sprofondare nei fondali sabbiosi delle isole. Ogni anno, Venezia si abbassa di diversi millimetri. Più volte l’anno, i visitatori diventano testimoni del fenomeno dell’acqua alta: durante le tempeste invernali, l’alta marea spinge le acque marine dentro la laguna. La centrale piazza San Marco, situata al punto più basso dell’abitato, viene sommersa per prima. Oramai, la città non solo dispone di un sistema di protezione dall’acqua alta, ma ha anche attivato numerose misure per salvaguardare l’ambiente e proteggere la propria eredità storica.

Nel 2024, la città festeggerà un’importante anniversario: la Biennale di Venezia, la più vecchia biennale d’arte al mondo, compirà 60 anni. Il megaevento culturale avrà il titolo Stranieri Ovunque – Foreigners Everywhere e sarà curato da Adriano Pedrosa, il primo sudamericano a rivestire questo ruolo. Da aprile, Venezia vivrà per sette mesi all’insegna dell’arte. Accanto alle mostre internazionali all’Arsenale – un ex cantiere navale nella parte orientale della città – e il padiglione centrale nei Giardini, vi saranno come d’abitudine numerosi contributi nazionali ed eventi collaterali a richiamare l’interesse di artisti e appassionati di arte. Un’attrazione costante, in tutte le stagioni, sono gli edifici monumentali e i musei ospitati in sontuosi palazzi, testimoni di ricchezze passate. Nel sestiere Dorsoduro diverse istituzioni costeggiano il cosiddetto miglio dei musei, tra cui le Gallerie dell’Accademia, Palazzo Cini, la Peggy Guggenheim Collection. Il celebre Museo Correr in piazza San Marco illustra la storia, l’arte e la civiltà veneziana. Accanto a numerosi musei pubblici, vi attendono nelle strette calli cittadine diverse gallerie, come la Patricia Low Contemporary con un programma di artisti internazionali. Chi si sofferma più a lungo nella città lagunare, dovrebbe visitare anche Murano, situata nella parte nord-orientale della laguna, famosa per l’antica arte della lavorazione del vetro; oppure godersi un piatto di spaghetti alle vongole tra le colorate casette di Burano; comprare un paio di scarpette ‘friulane’ fatte a mano del marchio tradizionale Piedàterre Venezia e, infine, salire a piede leggero in una delle gondole in attesa per navigare verso il tramonto, come perfetta conclusione di una giornata veneziana. Voglia di saperne di più su questo tema?

HOUSE KOINOR Divano, cambia veste! Il modello Phoenix di Koinor punta sulla massima flessibilità. I sedili si possono inclinare, spostare o ruotare fino a 360°, trasformandoli con poche mosse da divano in chaise longue di design.

AREA FUMATORI Se è proprio indispensabile, allora prendete questo: il portacenere di L’Objet + Haas Brothers, non solo migliora l’umore ma ingoia anche cicche puzzolenti. Fabbricato a mano, l’oggetto in porcellana è nobilitato da decori in oro 24 carati. È disponibile una versione in verde matcha.

Momenti dorati

Manufatti che vi assicurano ore rilassanti a casa vostra

DI CARATTERE La manifattura di mobili tedesca Janua punta su qualità senza tempo, artigianato ineccepibile e sostenibilità. Tutti i prodotti vengono fabbricati in Baviera, in collaborazione con aziende locali. Nascono così mobili dal carattere forte, concepiti per ambienti moderni, senza tralasciare i valori della tradizione. La serie di tavoli Basket è stata progettata dalla coppia di designer Birgit Hoffmann e Christoph Kahleyss. Il ripiano a forma di barca con angoli arrotondati è un tributo al Nord, un omaggio alla città portuale di Amburgo.

LA POETICA DELLA LUCE Nel 1994, il designer italiano Mario Nanni fondò l’azienda Viabizzuno, animato dall’idea di creare corpi illuminanti perfetti per valorizzare l’architettura. Un esempio di questa visione è la lampada a soffitto sempre mia, disponibile sul sito aziendale viabizzuno.com.

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TESTO: MERLE WILKENING; FOTOGRAFIA: WWW.NET-A-PORTER.COM (1)

PEZZI UNICI L’esclusivo brand di design Hamimi ha sede a Marrakech, dove crea in collaborazione con artigiane locali lampade, gioielli e borse. Le forme scultoree sono la trasposizione di oggetti marocchini di uso quotidiano, come tajine e ceste. Tutte le lampade della collezione Malika Crochet Lamps sono realizzate a mano dalle donne di un piccolo villaggio nei pressi di Marrakech, una collaborazione che mira a salvaguardare il futuro dell’artigianato tradizionale e a migliorare la vita delle artigiane e delle loro famiglie.

DRIVE BEYOND THE ORDINARY

Foto: Woyshnis Media

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VIVERE LA DINAMICA, GUIDARE CON STILE

Realizziamo il vostro sogno di un‘auto sportiva perché condividiamo la vostra passione per i veicoli premium ad alte prestazioni e diamo grande importanza alle vostre esigenze e ai vostri desideri individuali. Grazie alla nostra vasta esperienza, possiamo oﬀrirvi il modello di design giusto non solo a livello regionale, ma in tutto il mondo. Nel nostro showroom di Amburgo troverete una selezione di esclusive auto moderne usate o di classici senza tempo per vivere da vicino il piacere della guida. Troppo lontano? Allora immergetevi digitalmente nell‘aﬀascinante mondo delle auto sportive Jungblut sul nostro sito web. Amministratore delegato Janine Baaima

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INTERVIEW

Basil Charles ha creato il leggendario Basil’s Bar, fin dagli anni ’80 punto di riferimento per i vip in visita ai Caraibi.

Lei è nato sulla vicina isola di Saint Vincent. Com’era Mustique, quando ha cominciato a lavorarci? Sono arrivato sull’isola nel 1971. All’epoca, la vita a Mustique era molto tranquilla. Non c’erano locali da frequentare, nessuna strada, niente elettricità. Negli anni ’80, le cose sono iniziate ad andare un po’ meglio, è stato investito molto denaro. Colin Tennant, un amico della principessa Margaret, aveva comprato l’isola. Inizialmente ho lavorato nel Cotton House, allora l’unico albergo di Mustique. Nel 1976, avevo preso in gestione il Beach Bar. Ero l’unico isolano con un’attività commerciale. Grazie alle visite frequenti della famiglia re-

Quali vip ha conosciuto di persona? Mick Jagger, Kate Moss, Michael Douglas e Catherine Zeta-Jones, Denzel Washington, Morgan Freeman e tanti altri. La gente è contenta quando lascia per un po’ il proprio yacht, per trascorrere bei momenti sulla terraferma. Passano dal bar per un drink e dimenticano tutto il resto. Abbiamo tenuto tante feste selvagge, con la gente che ha cominciato a ballare di giorno, continuando fino a notte fonda. Chi trova un luogo del genere, ritornerà sempre di nuovo. Mustique è un vero rifugio. Eppure, lei non voleva che Basil’s Bar diventasse un luogo esclusivo, tenendo le porte aperte alla popolazione locale. Perché quest’aspetto è sempre stato così importante per lei? Da noi, tutti dovrebbero sentirsi benvenuti, dalla superstar al giardiniere. Ci si riunisce per una grigliata, tutti ballano insieme. Escludere alcuni gruppi, non potrebbe mai funzionare su un’isola tanto piccola. Cosa caratterizza un buon oste? Sono convinto che la figura dell’oste sia un elemento fondamentale per una festa ben riuscita. Quando lui stesso si trova a proprio agio e di

buon umore, allora trasmetterà queste sensazioni anche ai suoi ospiti. Il suo compito è creare un luogo in cui la gente non fatica a sentirsi felice. Ospiti contenti ritornano volentieri. Qual è il suo drink preferito? Ce ne sono così tanti... Nel 1979, una terribile tempesta ha colpito l’isola. In memoria di quest’evento ho inventato l’Hurricane David, composto principalmente da vodka e rum. È talmente forte da stenderti! Alcuni anni fa ha venduto il bar. Sì, dopo lunga riflessione. Nel 2017, ho rivenduto il bar alla Mustique Company, una società di cui sono azionista. Oggi, posseggo a Mustique un negozio e la casa vacanze Buttercup House. Sull’isola di Saint Vincent ho aperto il Basil’s Bar Kingstown, creando inoltre la Basil Charles Educational Foundation, una realtà pensata per dare sostegno ai bambini della mia terra d’origine. Oramai, quante volte va al Basil’s Bar? Quasi tutti i giorni. Lì mi diverto e molti dei miei vecchi collaboratori lavorano ancora sull’isola. E continuo ad organizzare l’annuale Mustique Blues Festival al Basil’s, lo faccio da quasi trent’anni. Voglia di saperne di più su questo tema?

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TESTO: MERLE WILKENING; FOTOGRAFIE: BASIL CHARLES

Il re di Mustique

ale, l’isola acquisì una certa fama e nel corso degli anni il bar divenne il place to be.

Photo: pool-aesthetics, S.L.

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ENGEL & VÖLKERS NEWS

Isole felici tra Sicilia e Sardegna

Da sempre, il mar Mediterraneo richiama viaggiatori, artisti e amanti della natura. Ma l’attrattiva va ben oltre i bei paesaggi e i monumenti storici. Negli ultimi anni, Sicilia e Sardegna, le due isole più grandi d’Italia, stanno conquistando in modo crescente l’attenzione di persone alla ricerca di immobili. Cosa distingue le location e il mercato immobiliare di queste isole? della Sicilia e della Sardegna offrono un ottimo rapporto qualità-prestazioni in confronto con altre mete di viaggio in Europa. La potenziale crescita del capitale è elevata, soprattutto nelle zone più ambite. Qui, investitori alla ricerca di un mix tra redditi da locazione e crescita a lungo termine sono nel posto giusto. Alcuni esempi eclatanti di location esclusive in Sardegna sono il Consorzio Costa Smeralda nel nord-est dell’isola – co-fondato nel 1962 dal principe Aga Khan – e la celebre località Porto Cervo. L’intero tratto costiero è considerato una location premium, particolarmente apprezzata dagli acquirenti come sede per la seconda casa. Porto Cervo attrae soprattutto proprietari di yacht, grazie al suo porto turistico di prim’ordine e l’eccezionale offerta di lussuosi comfort. Sulle colline del circondario si trovano ampi terreni con sontuose tenute di campagna, con costi immobiliari fino a 18 milioni di euro. Altrettanto interessante la Sicilia, presentata dal ceo di Engel & Völkers Italia, Tomaso Aguzzi: «Siamo fiduciosi che nel corso dei prossimi anni la Sicilia entrerà a far parte delle regioni mediterranee più ambite per quanto riguarda l’acquisto di case vacanza». Non importa se state cercando un tranquillo rifugio immerso nelle campagne o un appartamento trendy nel contesto animato di una città storica: sia la Sardegna che la Sicilia offrono un ampio spettro di immobili in vendita, capaci di soddisfare qualsiasi tipologia di richiesta. La cucina mediterranea, l’eccezionale senso di ospitalità e lo stile di vita rilassato contribuiscono all’elevata qualità di vita in queste isole. In conclusione: per investitori alla ricerca di opportunità di investimento, che vadano oltre l’aspetto della semplice redditività immobiliare, questi due paradisi del Mediterraneo offrono l’occasione propizia di far parte di un sogno isolano.

La Sardegna e la Sicilia offrono ottime opportunità di investimento a lungo termine, sia sulle coste che nell’entroterra.

FAVOLOSO

LA PIÙ PICCOLA ISOLA ABITATA AL MONDO SI

TROVA AD ALEXANDRIA BAY, NEW YORK, ED È GRANDE, ALL’INCIRCA, COME UN

CAMPO DA TENNIS. IL SUO SOPRANNOME: «JUST

ENOUGH ROOM ISLAND».

TESTO: PAULA BREMER; ILLUSTRAZIONI: MONG TING ZHU

na delle qualità più importanti è la bellezza naturale della Sicilia e della Sardegna. Dalle spettacolari scogliere di Taormina in Sicilia alle immacolate spiagge della Costa Smeralda in Sardegna, ogni angolo di queste isole nasconde paesaggi mozzafiato. Le acque cristalline e i maestosi monti si stagliano come straordinarie scenografie degli immobili isolani, situati in location di rara bellezza. Il mite clima mediterraneo fa di queste isole delle mete ideali di viaggio in tutte le stagioni, assicurando ai proprietari di immobili una fonte di reddito continuativa per quanto riguarda le locazioni. Perdipiù, sia la Sicilia che la Sardegna vantano un enorme patrimonio storico. Alcuni dei siti archeologici più interessanti sono la Valle dei Templi in Sicilia e i nuraghi in Sardegna, antiche torri in pietra grezza. La vicinanza di cittadine storiche o monumenti antichi, non solo attrae i turisti, ma incrementa anche il valore degli immobili in loco. Contrariamente ad altre isole europee, fortemente dipendenti dal turismo, la Sicilia e la Sardegna dispongono di un’economia diversificata. Soprattutto la produzione di vino e di olio d’oliva sono alla base di un’economia stabile. In aggiunta, entrambe le isole investono in modo costante in infrastrutture, interventi destinati ad attenuare sbalzi stagionali dovuti alla dipendenza dal turismo. Sia la Sicilia che la Sardegna dispongono di reti di trasporto ben sviluppate, tra cui aeroporti internazionali e collegamenti via traghetto. Questa eccellente accessibilità permette sia a proprietari di immobili che a turisti di raggiungere facilmente le isole da tutte le più importanti città europee. In Sardegna registriamo già un 35 % di acquirenti provenienti da Germania, Austria ed Emirati Arabi Uniti. Ancora oggi, gli immobili in alcune aree

ENGEL & VÖLKERS NEWS

LE ISOLE PIÙ AMATE AL MONDO NEL 2023 1 GRANDE BARRIERA CORALLINA, AUSTRALIA 2 MALDIVE 3 BALI, INDONESIA 4 MADERA, PORTOGALLO 5 PHUKET, THAILANDIA 6 ISOLA DI SKYE E ISOLE EBRIDI, SCOZIA 7 KO SAMUI, THAILANDIA 8 DOMINICA, PICCOLE ANTILLE, CARAIBI 9 ISOLA DI LANGKAWI, MALESIA 10 ISOLA DI BORACAY, FILIPPINE Per l’annuale World’s Best Awards, la rivista Travel + Leisure ha lanciato un sondaggio tra le sue lettrici e i suoi lettori. Quasi 165.000 partecipanti hanno scelto, tra l’altro, la propria isola prediletta, valutando bellezze naturali/spiagge, attività/attrazioni turistiche, ristoranti/cibo, popolazione locale/ospitalità. Fonte: www.travelandleisure.com/best-islands-in-the-world-2023-7551678

ECO-ASSORBIMENTO

Paul Gavriani, con Engel & Völkers dal 2018, dirige uno dei team di consulenza di maggiore successo, responsabile per compravendite e affitti a New York City e negli Hamptons. Paul ha completato oltre 150 maratone: in tutti i 50 Stati confederati, su sette continenti, in 85 paesi del mondo. Paul lavora anche come produttore nel mondo teatrale newyorchese, dove ha collaborato a 12 show a Broadway, tra cui il nuovo musical Harmony, per ora in scena a Broadway.

SEGUICI SU

Le Sponge Cities sono un nuovo trend della pianificazione urbanistica. Queste città sfruttano strumenti innovativi per utilizzare l’acqua in modo efficiente e integrare la natura nel tessuto urbano. Tetti piantumati, gestione mirata delle acque piovane e utilizzo di rivestimenti permeabili difendono le città da inondazioni e migliorano la qualità di vita degli abitanti. Le Sponge Cities sono un concept avveniristico in materia di sostenibilità e vivibilità delle città.

@engelvoelkers.global @evamericas

Le Turks e Caicos sono un ambito arcipelago nei Caraibi che attrae celebrità e viaggiatori di tutto il mondo. L’arcipelago, composto da 40 isole circa, si trova a sud-est delle Bahamas. Particolarmente ambiti sono gli immobili di rappresentanza in prima linea mare, dotati di piscine, palestre e Spa. Altrettanto richiesto, il mix di sfera privata e comfort da resort, offerto da esclusivi residence. Una forte domanda si registra per tenute di lusso a Grace Bay su Providenciales – Provo per la popolazione locale –, centro economico delle Turks e Caicos e sede dell’agenzia Engel & Völkers.

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Roni Horn, Steidl, € 65

Stefan Forster, teNeues, ca. € 40

Un viaggio intorno al mondo fatto da casa, fonte di magnifici sogni: questa straordinaria serie pubblicata da Assouline, dedicata ai viaggi, vi trascina sulle più belle isole del globo, celebrando le antiche leggende della Sicilia, la cucina del Mediterraneo e gli accoglienti alberghi lungo le sue coste. Seguono un omaggio all’ospitalità greca nelle zone del mar Egeo e sulle Cicladi, i racconti mitici e i consigli segreti di esperti locali delle isole, da Santorini a Mykonos. Sull’Isola degli Dei, Bali, troviamo un paradiso tropicale costellato di templi, spiagge di sabbia nera e vulcani. I volumi dal design avvincente captano la quintessenza dei luoghi presentati.

L’intramontabile amore e la longeva attrazione per quest’isola hanno influenzato a fondo la sua opera: l’artista newyorchese Roni Horn approda per la prima volta in Islanda, grazie a una borsa di studio. Nel corso della sua carriera ci ritorna sempre di nuovo. Il paesaggio scarno e ruvido, l’onnipresenza dell’acqua e i continui sbalzi meteorologici – dalla tempesta al sole – sono costanti fonti d’ispirazione per l’artista. Molti dei suoi scatti e dei suoi libri sono nati su quest’isola. Il volume fotografico Mother, Wonder è già l’undicesimo libro della serie To Place, dedicata interamente all’Islanda, parte di un lavoro cominciato nel 1989 dall’autrice.

Islanda, Groenlandia, Norvegia e le Isole Faroe sono isole nordiche capaci di entusiasmare viaggiatori di tutto il mondo. In un periodo di 14 anni, il fotografo naturalista svizzero, Stefan Forster, ha intrapreso oltre 80 viaggi per captare la bellezza di queste aree così particolari, condividendo nei suoi scatti il fascino degli spettacoli naturali vissuti nell’alto Nord. Il volume fotografico presenta sia luoghi conosciuti che aree remote delle isole. Si incontrano animali capaci di sfidare venti avversi e climi ostili, schiumeggianti cascate, luminose aurore polari, immensi ghiacciai e fiumi congelati che si snodano attraverso i paesaggi di montagna.

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FOTOGRAFIA: OWEN BUGGY

Con Necker Island, Sir Richard Branson possiede già un’intera isola. Ora ha inaugurato a Maiorca l’ultimo albergo della sua collezione.

VITA ISOLANA

Da Maiorca – dove Sir Richard Branson ha aperto un nuovo lussuoso albergo sognato da 25 anni –, via Bawah in Indonesia, fino al glamour di altri tempi dal Mediterraneo ai Caraibi, documentato dal leggendario fotografo Slim Aarons.

FOTOGRAFIA: VÍCTOR CHITO

I suoi dipendenti lo hanno soprannominato Mister Yes: Sir Richard Branson davanti al suo albergo Son Bunyola.

INCONTRANDO MR. YES! Per festeggiare l’apertura del suo nuovo boutique hotel Son Bunyo la, Sir Richard Branson ha accolto i suoi ospiti a Maiorca: ventiquattro ore a tu per tu con l’esuberante fondatore di Virgin, un imprenditore seriale e avventuriero con 30 mila dipendenti in trenta paesi, che non riesce a rinunciare all’idea di migliorare il mondo. TESTO: Michaela Cordes

FOTOGRAFIA: COURTESY OF VIRGIN LIMITED EDITION

al cielo maiorchino picchia un implacabile sole e pur usando una bici elettrica inizio a sudare le proverbiali sette camicie. Ansimante cerco di tenere il passo con l’uomo davanti a me che diventa sempre più piccolo, mentre sfreccia attraverso il paesaggio collinare, apparentemente imune alle forze gravitazionali: Sir Richard Branson! Tra due giorni, la sua compagnia Virgin Galactic lancerà i primi voli spaziali commerciali, ma non solo: è stato appena comunicato che Jennifer Lopez sarà la Chief Celebrations Officer delle nuove crociere per soli adulti della Virgin Voyages. Pur avendo un’agenda strapiena, l’imprenditore seriale 73enne ha preso un volo per Maiorca, dove vuole inaugurare di persona l’ultimo dei suoi numerosi progetti. Sceso dall’aereo in ottima forma e pieno di entusiasmo, si è tuffato per prima cosa nella piscina dell’albergo lunga 28 metri, per macinare qualche vasca. Per poi proporre un giro spontaneo in bici lungo il perimetro del suo nuovo nato: il boutique hotel Son Bunyola con 26 camere e tre ville indipendenti, situato nei pressi di Banyalbufar, sulla costa occidentale di Maiorca ai piedi della romantica Sierra di Tramuntana. Circondato da 15 mila ulivi secolari, l’albergo si affaccia su una costa immacolata. «25 anni fa sono venuto la prima volta per vedere questa spettacolare tenuta» racconta Richard Branson, quando ci incontriamo dopo il giro in bici sulla terrazza per l’intervista guardando il tramonta nelle acque scintillanti del Mediterraneo. Già questa vista vale il viaggio! All’epoca, quando Branson comprò la tenuta, aveva già un piccolo albergo di lusso a Maiorca, nato da un rudere nelle vicinanze di Deià, trasformato da lui nel 1987 nell’albergo 5 stelle La Residencia e oggi gestito dal gruppo Belmond. «In realtà sono venuto a Maiorca per inseguire un mio amore perduto» continua a raccontare con un sorriso l’avventuriero. «È stato tanti anni fa, ero un giovanotto poco più di ventenne. La donna con la quale convivevo e che amavo tanto, scappò per andare a vivere su quest’isola con un uomo. Pur non riuscendo a riconquistarla, un giorno mi chiamò per raccontarmi di un luogo straordinario. È lì che ho aperto anni dopo La Residencia». La storia del Son Bunyola è ancora più avvincente, emblematica per tutte le iniziative programmate da Richard Branson. Tutte hanno un comune denominatore:

26 camere e tre ville indipendenti attendono gli ospiti ai piedi della Sierra di Tramuntana.

«Può darsi che i coraggiosi non vivano per sempre, ma i prudenti non vivono affatto». SIR RICHARD BRANSON

Un albergo perfetto per ospiti alla ricerca di quiete. A sinistra, la piscina lunga 28 metri, a destra, una delle 26 camere.

FOTOGRAFIA: VÍCTOR CHITO / COURTESY OF VIRGIN LIMITED EDITION

L’albergo Son Bunyola si trova in una zona dichiarata Patrimonio dell’umanità UNESCO. La finca comprende un edificio cinquecentesco e tre ville indipendenti, circondate da un terreno coltivato a mandorli, ulivi e limoni.

Richard Branson è volato personalmente a Maiorca per inaugurare il nuovo albergo. A destra: V incent Padioleau, il manager generale dell’albergo. Sotto: per l’arredo, Richard Branson ha rispettato lo stile tradizionale delle tenute antiche sulle Isole Baleari.

«È un’euforia simile a quella che si sente volando per la prima volta attraverso lo spazio». SIR RICHARD BRANSON

l’uomo dietro il progetto non ama arrendersi. Dopo aver comprato la tenuta nel 1994, Branson tenta invano per diversi anni di sviluppare un progetto edilizio, vendendo infine nel 2002 la proprietà, quando gli vengono negati i permessi edilizi necessari per avviare i lavori. Così si concentra sull’espansione globale del suo gruppo alberghiero Virgin, sviluppando parallelamente la più esclusiva Virgin Limited Edition, una collezione di case particolarmente lussuose nei Caraibi, in Sudafrica e in Svizzera. Nel 2015, l’acquirente del Son Bunyola gli sottopone l’offerta di riacquistare la tenuta di 520 ettari per lo stesso prezzo ottenuto da Branson al momento della vendita precedente. L’imprenditore accetta. Nel frattempo il governo maiorchino comincia a sostenere in modo mirato progetti alberghieri di pregio attenti alla sostenibilità. Ora, con l’amministrazione in modus cooperativo, Branson riesce in seconda battuta a superare la parte burocratica della ristrutturazione in tempi quasi da record.

FOTOGRAFIA: JAIME REINA / COURTESY OF VIRGIN LIMITED EDITION

Come ci si sente, quando si riesce dopo tanti anni a raggiungere finalmente ben due obiettivi che sembravano fino a poco tempo fa impossibili da realizzare? Volare nello spazio con la propria compagnia di voli interspaziali e, ora, il lieto fine di questo progetto sognato con tutto il cuore... (Branson ride, riflette un attimo e continua con serietà) È davvero straordinario! 25 anni fa abbiamo cominciato a delineare il progetto per questo albergo e ora, in contemporanea all’inaugurazione, stiamo lanciando i nostri primi voli con la Virgin Galactic, la nostra compagnia di voli spaziali. Ieri, mentre stavo passeggiando nei terreni dell’albergo, ho avuto un momento di euforia, simile a quella vissuta qualche mese fa quando mi sono trovato per la prima volta sospeso nello spazio. Vedere che questo sogno si è realizzato è inebriante. Uno dei tanti sogni che ha realizzato! Mi può descrivere come si è sentito, la prima volta nello spazio? È stata la giornata più eccitante della mia vita, il culmine di un mio sogno. Sulla pista c’erano anche i miei figli e i miei nipoti. Stranamente, non c’è mai stato un momento in cui avessi avuto paura. Volevo godermi ogni singolo minuto di questa giornata, ogni singola esperienza estrema, fino alla velocità di tremilacinquecento miglia l’ora. Poi, il fragore dei motori scompare di colpo e ti trovi a librarti nel meraviglioso silenzio dello spazio guardando la terra alle tue spalle. Per un momento ho pensato: di sicuro, tra poco mi sveglierò e sarà stato soltanto un incredibile sogno. Quindi, si può affermare tranquillamente che le avventure piene di rischi sono la sua specialità!

Come affronta le voci critiche che amano puntualizzare quali siano i grandi pericoli impliciti a questo tipo di imprese? Il mio motto è sempre stato: ‘Può darsi che i coraggiosi non vivano per sempre, ma i prudenti non vivono affatto!’ Non bisogna dimenticare che il mondo ha bisogno di pionieri. Con ogni missione spaziale e con ogni immersione nelle profondità degli oceani si impara qualcosa di nuovo. Solo grazie all’esperienza si guadagna in sicurezza. In genere tocca a quelli che fanno le cose per la prima o seconda volta di spingere il mondo un passo più avanti. E temo che questo possa essere a volte doloroso. Joan Templeman, moglie di Branson e sua compagna da quasi 50 anni, la figlia Holly e il figlio Sam, hanno dovuto sopportare molte situazioni pericolose, preoccupandosi per il marito e padre alla ricerca di avventure. Holly funge da Chief Purpose and Vision Officer, diventando sempre più la faccia del gruppo Virgin, Sam lavora come musicista e filmmaker. Anche i cinque nipoti (tra i 3 e i 7 anni) rivestono un ruolo importante nella vita di Richard Branson. Per farsi un’idea dell’intenso legame tra l’imprenditore e la sua famiglia basta guardare su Instagram, dove ha un seguito di quasi cinque milioni di persone. Quando parliamo dei suoi nipoti, Branson ride e tira fuori lo smartphone per farmi ascoltare con orgoglio i messaggi vocali scambiati quotidianamente con i ragazzini.Pare che sia stata principalmente sua madre Eve ad avergli plasmato la vita, l’audacia e lo spirito imprenditoriale. È morta a 96 anni, a gennaio 2021, per le conseguenze del Covid. Prima, però, aveva seguito con entusiasmo ogni singola idea imprenditoriale o avventura del figlio, comprese quelle più strambe. Nell’ultimo documentario HBO sulla sua vita, non può sfuggire la somiglianza fisica tra madre e figlio. Tutt’oggi, l’imprenditore non sopporta il titolo del documentario, BRANSON: «Un nome talmente noioso! Avrei preferito di gran lunga se l’avessero chiamato ‘Il figlio di Eve’». Non senza motivo. Branson ha deciso di dare alla prima navicella spaziale di Virgin Galactic il nome VMS Eve! «Da giovane, mia madre era una piccola imprenditrice, molto dinamica. In tante famiglie è piuttosto il padre ad esercitare un’influenza sul figlio ma da noi era decisamente mia madre. Mi ha trasmesso parte della sua personalità irrequieta e curiosa ed è stata capace di trattare la mia dislessia in modo amorevole, sempre piena di comprensione. Durante la mia infanzia amavo le prove di coraggio e lei è stata la mia più grande sostenitrice. Mi ha anche sostenuto quando volevo abbandonare la scuola a 15 anni, perché mi consideravano un caso senza speranza. Continua a pagina 66

FOTOGRAFIE: 1, 4, 9 – FAMIGLIA BRANSON, 2 – VIRGIN TRAINS, 3 – VIRGIN ORBIT 5 – FLIGHT 100 / COURTESY OF VIRGIN ATLANTIC, 6 – BARRY PLUMBER,7 – WAYLEEBIRD / ISTOCK, 8 – VIRGIN GALACTIC / GETTY IMAGES

IL MICROCOSMO DI RICHARD BR ANSON

3 4

7 1 Branson con la moglie Joan e la figlia Holly sul primo volo della Virgin Atlantic, decollato il 22 giugno del 1984. 2 La Virgin Trains. 3 Branson voleva lanciare satelliti da un Boeing 747. 4 L’imprenditore nella sala registrazione della sua casa discografica Virgin. 5 A novembre 2023, Branson sorvola per la prima volta l’Atlantico su un aereo alimentato a bio-cherosene. 6 Il primo negozio di dischi della Virgin. 7 Virgin Voyages gestisce tre navi da crociera. 8 Nel 2004, Branson fonda la Virgin Galactic. I primi voli turistici nello spazio partono nell’estate del 2023. 9 Sempre in famiglia! Nel 2000, Branson viene nobilitato dalla Regina d’Inghilterra.

EyeLANDS Le isole dei fortunati

Per oltre mezzo secolo, potenti e reali alla ricerca di tranquillità e rifugio in luoghi come Mustique, sono stati accompagnati da un fotografo statunitense: Slim Aarons, sempre e ovunque il benvenuto per immortalare nei suoi scatti l’elegante arte del dolce far niente. TESTO: Steffi Kammerer FOTOGRAFIE: Slim Aarons

STOCKING ISLAND fa parte delle Bahamas ed è lunga solo cinque chilometri. Già nel 1964, Slim Aarons ha documentato il modo migliore per avvicinarsi alla piccola isola, fotografando bagnanti tra la spiaggia e il veliero Traveler II.

FOTOGRAFIA: SLIM AARONS/HULTON ARCHIVE/GETTY IMAGES

HAWAII Nell’immagine a destra si vede in via eccezionale lo stesso Slim Aarons: il fotografo durante le riprese del film La nave matta di Mr. Roberts di John Ford, girato nel 1955. In questa pagina un motivo ricorrente: una soleggiata siesta in un lido italiano nel 1974.

FOTOGRAFIE: SLIM AARONS/GETTY IMAGES

a passione con la quale Slim Aarons evoca una sensazione di leggerezza, è ancora più imponente quando si considera che è stato per sei anni un fotografo di guerra. Rientrando in patria dall’Europa in macerie, aveva visto abbastanza crudeltà e sofferenza. Decise di vivere a Hollywood alla ricerca del lato assolato della vita. Fu lui stesso a descrivere in una sola frase il proprio modus operandi, dicendo di fotografare «persone attraenti che fanno cose belle in luoghi belli». Era un privilegiato gruppo di pochi eletti a essere seguito da lui e dalla sua camera nei propri viaggi, per oltre mezzo secolo. Da Saint Barth ad Acapulco, dalle Bahamas ad Antigua, dalla Sardegna alla Riviera francese. Le isole sono un tema ricorrente nel suo lavoro. Lì, la vita quotidiana appare particolarmente distante, grazie al fatto che piscina e impegni lavorativi sono sempre separati da almeno un traghetto – naturalmente prima che fosse stato inventato internet e le email di lavoro ci inseguissero in qualsiasi luogo del mondo (pur ammettendo che negli scatti di Aarons il lavoro o anche gli sforzi, per quanto minimi, non

abbiano comunque alcun ruolo). Più un’isola è piccola, remota e privata, più diventa efficiente la protezione da paparazzi, da altri visitatori indesiderati o gruppi di escursionisti. Il fatto che Mustique, Capri e Mykonos siano diventate famose in tutto il mondo è anche merito delle iconiche immagini di Aarons, capaci di immortalare il glamour di un’epoca. Spesso, i suoi soggetti erano donne, captate in luminosi abiti colorati, a volte in bikini, altre con nulla addosso. «Non faccio fotografie di moda» disse una volta. «Io fotografo persone nei loro abiti che poi diventano moda». Un’immagine di Slim Aarons si riconosce a prima vista. La sua estetica è opulenta con una nota di sonnambulismo, i protagonisti sono rilassati e naturalmente chic. Quando Aarons muore nel 2006, all’età di 89 anni, le sue fotografie sembrano già testimonianze di un’altra era. Non c’è nessuno con un cellulare in mano, posando nella luce serale per un selfie. Nessuno che telefoni o legga messaggi, controllando il saldo del conto corrente o scrollando nervosamente l’agenda online sul proprio smartphone. Ci sono invece tresche amorose e gozzoviglie fino all’alba, bagni di sole senza nessuno che pensi anche solo lontanamente a tumori della pelle o fattori di protezione UV. Anche l’Aids non è ancora una minaccia negli anni dei primi scatti di Slim Aarons; all’epoca si sperimenta molto nel campo dell’attrazione sessuale e i flirt sono un elemento ricorrente nelle sue fotografie. Si vedono persone che si guardano in faccia, intenti a giocare Backgammon a bordo piscina, che ridono, parlano, sonnecchiano. Ovviamente, la vita reale di quell’epoca non era poi così armoniosa, ma almeno nella versione idealizzata di Slim Aarons gli infiniti pomeriggi estivi si presentano proprio così. Le immagini emanano un senso di spontaneità, spesso sembrano istantanee. E sta proprio qui la sua arte, perché in realtà si tratta di accurate composizioni che non tralasciano il minimo dettaglio, scene allestite da Aarons come un teatro da camera. Di frequente, nelle foto appare un cane, un’automobile o anche una carrozza; accade di rado che una del-

MUSTIQUE L’isola più glamour dei Caraibi, visitata da Slim Aarons più volte nel corso degli anni. Lì ha ritratto la principessa Margaret, Mick Jagger e tante altre persone di bell’aspetto, spesso a bordo piscina.

FOTOGRAFIA: SLIM AARONS/GETTY IMAGES

CAPRI Bagno di sole con libera vista sui faraglioni nel 1980: sulla terrazza della villa Il Canile, proprietà del costumista italiano Umberto Tirelli, c’erano ottime possibilità di portare a buon fine un flirt.

FOTOGRAFIE: SLIM AARONS/GETTY IMAGES

SAINT BARTH Una tenuta ai Caraibi che richiama Santorini: lo scatto della piccola riunione con vista mare è stato composto da Aarons con la stessa cura di quello del trio sull’isola privata filippina (a destra).

Esistono tanti volumi illustrati con gli scatti di Slim Aarons. Il più completo (The Essential Collection) è stato pubblicato alcuni mesi fa.

le persone ritratte sia sprovvista di accessori di scena; le mani abbronzate richiedono una noce di cocco con cannuccia o, in mancanza di questa, un cocktail, un Martini, una sigaretta. Sul set Slim Aarons lavora da solo, niente assistenti o stilisti, niente faretti. Una volta, quando una signora si presenta allo shooting con la piega appena fatta, la manda dietro le quinte con l’ordine di farsi sciacquare i capelli sotto il lavabo dalla sua collaboratrice. Un ordine eseguito senza proteste, Aarons se lo può permettere. Per decenni, le sue fotografie appaiono nelle riviste Life e Town & Country. Nessun’altro è riuscito a mettere in mostra l’ermetico mondo dell’alta società con altrettanta bravura. Grazie al suo sorriso vincente aveva conquistato ogni fiducia, spingendosi all’interno del cerchio magico, penetrando l’enclave protetta da alte siepi. Di casa al Bath& Tennis Club di Palm Beach, in castelli e chalet, seduto di fronte a Marilyn Monroe in vestaglia, intenta a visionare la posta dei suoi fan, o accompagnando la principessa Margaret sullo yacht dell’Aga Khan. Vestito sempre in modo immacolato, con un atteggiamento riservato, non ci volle molto per far parte del gruppo. In realtà, si era servito di

un imbroglio senza il quale – come lui ben sapeva – la sua scalata non sarebbe mai stata possibile: per tutta la sua vita si era dichiarato un ragazzo di campagna del New England, raccontando poco altro della propria provenienza. Solo dieci anni dopo la sua morte, il documentario The High Life rivela che George Allen Aarons – questo il suo vero nome – proveniva da una famiglia ebrea di immigranti. Era cresciuto nel Lower East Side, tra povertà e tensioni familiari. Neanche la moglie e la figlia erano a conoscenza delle sue vere origini. Nell’estate del 1939, dopo il liceo, Aarons si arruola nell’esercito, il suo biglietto per un mondo nuovo. Inizialmente fotografa per l’Accademia Militare sulle rive dell’Hudson a West Point. Conosce Robert Capa, futuro cofondatore della Magnum, che lo recluta come fotografo per Yank, il settimanale dell’esercito statunitense appena lanciato. Inizialmente, Aarons è dislocato a Londra, poi al Cairo, da dove documenta la guerra in Nordafrica e in Medio Oriente, spostandosi lungo i fronti. In Italia viene quasi colpito da una bomba a mano e riceve una medaglia Purple Heart. Nell’estate del 1944, dopo la liberazione, fotografa Roma e Parigi; meno di un anno più tardi si trova a documentare le macerie del bunker di Hitler a Berlino. Dopo la guerra va a vivere a Hollywood, dove realizza durante la festa di Capodanno del 1957 la sua probabilmente più famosa fotografia, intitolata The Kings of Hollywood. Si vedono Clark Gable, Van Heflin, Gary Cooper e James Stewart, tutti in smoking, appoggiati al bancone del bar fumando e bevendo, uniti in una grande risata. All’epoca, Aarons continua a volte a utilizzare il bianco e nero, ma da lì a poco è uno dei primi a votarsi del tutto al colore. Oggi, le sue opere sono esposte nei grandi musei e fanno parte delle collezioni di tutto il mondo. Anche alcuni interior designer e influencer hanno scoperto Slim Aarons; si organizzano feste a tema dedicate a lui, ovviamente a bordo piscina. Voglia di saperne di più su questo tema?

FOTOGRAFIA A SINISTRA: A-THEORY

SEMPRE AL MASSIMO

Un suo post su Instagram ha fatto traballare la carriera di John Demsey. Dopo trent’anni di lavoro per Estée Lauder, l’ex quadro del gruppo è stato costretto ad andarsene. Ora è ritornato alla ribalta, grazie al supporto degli amici, con un nuovo lavoro e la pubblicazione di un libro. TESTO: Michaela Cordes FOTOGRAFIE: Douglas Friedman

Molte delle opere d’arte appese provengono da personalità con le quali John Demsey ha collaborato in passato.

«La tonalità di blu, scelta come colore di fondo, è stata ispirata dagli stivali Louboutin di una mia amica». JOHN DEMSEY

«Quando non avevo neanche un dollaro, iniziai a comprare manifesti di film e a frequentare mercatini delle pulci». JOHN DEMSEY

Voglia di collezionare e creatività sconfinata: gli arredi della camera padronale sono un omaggio al rosso.

una limpida mattinata, il cielo sopra Manhattan risplende nella stessa tonalità blu della porta di casa dell’ uomo che ha dovuto osare negli ultimi due anni una ripartenza, pur avendo superato ampiamente i sessant’anni. «Sono stato cancellato!» dice John Demsey qualche minuto dopo, quando ci prendiamo un caffè nel suo colorato soggiorno. «È stato terribile, ma ora sono di nuovo qui!»

Da John Demsey, anche la palestra di casa sembra una galleria d’arte. Qui ha perso 15 chili.

Per oltre trent’anni, John Demsey è stato uno stimatissimo uomo d’affari, rinomato ben oltre gli Stati Uniti. In questi anni, il figlio di una pittrice e di un industriale dell’Ohio ha rinfrescato con provocanti progetti nell’ambito del beauty l’immagine dell’azienda Estée Lauder, prima di lui alquanto classica e conservatrice. Ci è riuscito particolarmente bene con il brand MAC e, successivamente, con Tom Ford. Per lui ha coinvolto come ambasciatori del marchio pop star e rapper impegnati nella lotta per la diversità, tra cui Lil’ Kim, Missy Elliott e la drag queen statunitense RuPaul. Come presidente del gruppo Estée Lauder porta l’azienda a fatturati vertiginosi, riuscendo a fare il salto da media impresa a conduzione familiare a gruppo globale quotato in borsa, attualmente valutato oltre 100 miliardi di dollari. Da lì in poi, John Demsey è considerato la star del settore beauty, invitato volentieri ad eventi privati. In veste di presidente del MAC AIDS Fund raccoglie inoltre più di 500 milioni di dollari, destinati al sostegno dei malati di Aids. Quando iniziano i vari lockdown dovuti al Covid, il padre divorziato di una figlia quindicenne inizia a postare meme divertenti sul suo account Instagram privato, attirando in poco tempo 73 mila follower. «Si è formata subito una grande comunity. Persone di tutto il mondo mi hanno contattato per dirmi: ‘Grazie! Sei riuscito a farmi piangere e ridere, mi sono emozionato’.» Fino a quel giorno nel febbraio del 2022, quando riposta senza riflettere un fumetto. «Un meme, che non avevo capito del tutto, online solo per qualche ora». In un primo momento, il capo esecutivo di Estée Lauder – che ha studiato tra l’altro presso la Stanford University – viene messo in aspettativa, per annunciare poco tempo dopo di voler lasciare l’azienda. «L’ironia della faccenda è che la mia carriera si basava su temi come inclusione e diversità» racconta Demsey. «Mi sono sempre impegnato per tematiche inclu-

sive, contro la discriminazione dovuta al colore della pelle o all’orientamento sessuale, molto più di chiunque altro nel settore beauty». Nei seguenti 18 mesi, la sua palazzina di sei piani a Manhattan si rivela un vero rifugio dalla tempesta in atto. Di colpo, il manager è persona non grata, dimagrisce di 15 chili e subisce anche qualche dramma nella vita privata. «Entrambi i miei genitori si sono ammalati gravemente. Mio padre è morto in quel periodo. Mia madre ha vissuto momenti molto difficili ma sono riuscito a farla venire a New York, dove sta rifiorendo nonostante i suoi 91 anni. Anche mia figlia ha subito le conseguenze negative del mio post, dal cyber mobbing ad altri problemi nel mondo virtuale». Ma John Demsey non si arrende, accetta un nuovo incarico come consulente senior presso L. Catterton, una società di private equity legata al gruppo LVMH. Infine lancia un inconsueto progetto editoriale insieme a Vendome Press, avviato su richiesta di due amici, il fotografo di interior Douglas Friedman e la giornalista di moda Alina Cho: un grande volume illustrato sulla sua straordinaria vita, dal senso estetico alla filosofia. «Il mio amico Douglas mi disse: ‘La tua casa è stata vista su tutte le riviste di architettura al mondo ma nessuno ha captato mai davvero la tua personalità dietro le quinte. Bisogna presentarti, dal tuo immenso expertise come collezionista alla tua voglia di vivere una creatività senza limiti». Ci sono voluti diciassette giorni per completare lo shooting fotografico. Con il sostegno della stilista olandese Mieke ten Have, Demsey mette in scena la sua casa dall’arredo virtuoso. «Il libro è diventato una specie di trasposizione fisica del mio Io, un progetto creativo e pieno di passione». E così, poco più di sei mesi fa, il libro Behind the Blue Door – A Maximalist Mantra – è stato pubblicato da Vendome Press. Il party pieno di glamour, organizzato a settembre dello scorso anno nella sua casa per festeggiare l’uscita del libro, segna anche il suo rientro nella società newyorchese. «Fin dall’inizio ho ricevuto grande supporto dal mondo della moda». Mentre parliamo, l’esperto del beauty rivela l’importanza dell’amicizia tra lui e il suo mentore Leonard Lauder: «Lui sarà sempre una delle forze positive nella mia vita». Nonostante tutto, John Demsey continua a usare il proprio account Instagram. Oggi è seguito su @jdemsey da 2,1 milioni di persone. Sono stati di grande aiuto i consigli ricevuti all’epoca dal suo addetto alla gestione della crisi. Demsey ricorda: «Dopo quel post gli chiesi se fosse necessario chiudere il mio account. Mi rispose: ‘Assolutamente no! Lo 0,01 %, che ti odia, lo farà sempre. Sii ottimista, guarda in avanti, mai indietro!’» Voglia di saperne di più su questo tema?

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Remota come un nido d’aquila

Quell’isola dove si può stare in santa pace esiste! Si chiama Elang – indonesiano per aquila – con spiagge di sabbia intatte, picnic all’ombra delle palme, aperitivi al tramonto davanti al falò e infine eleganti cene. L’isola fa parte del Bawah Resort e delle Isole Anambas, situate nel Mar Cinese Meridionale, tra Malesia e Borneo. Appartenente all’Indonesia, l’arcipelago è poco esplorato sotto il profilo turistico. TESTO: Irina von Gagern FOTO: Bawah Reserve

L’unica distrazione durante lo yoga sono i banchi di pesci volanti, intenti a schizzare nell’aria per poi scomparire nelle acque della laguna.

A tu per tu col mare. Difficile da superare la vista a 360° offerta dal padiglione di yoga su Elan.

Chic da naufrago: molto bambù, legno e lino. Come se fosse stato Robinson Crusoe a progettare le ville...

L’isola di Elang, completamente coperta da bosco, ha la grandezza di quattordici campi da calcio.

Abbondanza di sfera privata! Ogni villa su Elang ha una terrazza ad uso esclusivo, non visibile dalle altre abitazioni.

i sento un po’ come se fossi ospite di un oste molto generoso, ma al momento partito per un viaggio. Graziosamente mi ha lasciato non solo la propria isola privata con una bellissima villa, ma anche il suo personale al completo: dal maggiordomo all’insegnante di yoga, dal cuoco stellato alla massaggiatrice, l’estetista e il capitano con diverse barche. Benvenuti su Elang! Il mio oste assente si chiama Tim Hartnoll.

SOGGIORNO Elang è prenotabile per gruppi esclusivi di un minimo di dieci persone, con un costo a partire da 16.500 euro a notte. L’isola ospita fino a 19 persone. In tal caso, il prezzo parte da 26.000 euro a notte, secondo la stagione. Sono inclusi vitto e bevande analcoliche, un trattamento Spa al giorno per adulto, nonché sessioni di yoga, pilates e meditazione. VIAGGIO Da Singapore si prende il traghetto per raggiungere, dopo un’ora circa, l’isola di Batam. Si continua con un volo per Bawah/ Elang di 80 minuti scarsi. Per il viaggio di ritorno, consigliamo un pernottamento nel Raffles Hotel a Singapore. Il leggendario Grand Hotel (costruito nel 1887) si trova in una posizione ideale per esplorare la città e offre l’ambiente perfetto per riabituarsi alla civilizzazione.

L’inglese, residente a Singapore, ha fatto fortuna con le navi portacontainer. Sedici anni fa, ha scoperto durante un’estesa gita in barca a vela l’isola principale Bawah e i cinque isolotti vicini. A rendere unico il gruppo di isole è la laguna centrale, che si offre per l’ammaraggio di idrovolanti, rendendo le isole accessibili per un turismo di lusso intimo e tranquillo. Per sei anni, Hartnoll fece costruire su Bawah alcune strutture il più possibile ecologiche. Diede incarico per la progettazione a Sim Boon Yang, un architetto e designer di Singapore, specializzato in eco-architettura. Le 35 ville su Bawah furono sapientemente inserite nel paesaggio, utilizzando materiali sostenibili, provenienti dall’immediato circondario. Nel 2020 furono aggiunte ulteriori sei ville, ubicate sulla piccola isola Elang, concepite in origine da Tim Hartnoll come case vacanze riservate esclusivamente a lui e alla sua famiglia. Poi, durante la pandemia, gli venne l’idea di accogliere sull’isola gruppi molto esclusivi. Già l’ammaraggio è spettacolare. Scendendo, il pilota dell’idrovolante (che lavora a piedi scalzi) compie un ultimo giro sopra il gruppo di sei isole. Sotto di me vedo alcuni tetti di paglia, numerose spiagge di sabbia immacolate, acque turchesi e, sotto, il luccichio dei coralli. Poi, il velivolo tocca lo specchio d’acqua della laguna e sostenuti dagli idropattini scivoliamo verso il pontile. Veniamo accolti dal manager Raymond Saja e dal mio maggiordomo Danu, saliamo su un motoscafo e in due minuti di corsa marina approdiamo su Elang. L’isola, completamente coperta da bosco, ha la grandezza di quattordici campi da calcio. La mia villa è luminosa e ospitale, arredata con un’ampia selezione di materiali naturali e posizionata in cima a una roccia con vista sul mare. La giungla inizia subito dietro la casa. Un solido sentiero collega le ville alla spiaggia, la club house – dotata di ampia sala da pranzo e terrazzo per la colazione –, la piscina ad acqua

marina, la Spa e il padiglione per lo yoga. Non devo occuparmi di nulla, tranne scegliere cosa, quando e dove mangiare e quale trattamento Spa mi piacerebbe ricevere. Danu, il maggiordomo, organizza tutto. Dedico la prima sera all’esplorazione delle sei isole del Bawah Resort, facendo una crociera al tramonto. Mentre il sole scompare nel Mar Cinese Meridionale, mi godo gli antipasti e il vino ghiacciato. A seguire, mi attende una grigliata a lume di candela sulla spiaggia. Rientrata nella mia villa, i richiami della giungla mi fanno cadere in un sonno profondo. La mattina seguente comincia con un’ora di yoga nel padiglione aperto su tutti i lati, adagiato su uno scoglio pianeggiante in mezzo al mare. Philippa, l’insegnante di yoga sudafricana, mi guida attraverso un esercizio di flow yoga. L’unica cosa a distrarmi sono i pesci volanti, intenti ad apparire e scomparire intorno a noi. A mezzogiorno mi attende un altro clou. Una barca mi accompagna alla Coconut Beach, una solitaria spiaggia sull’isola principale Bawah. Dall’acqua posso ammirare l’idillio kitsch da cartolina postale: spiaggia di sabbia bianca, palme, mare turchese e nessuna persona a vista d’occhio. Soltanto una tavola apparecchiata con amore, diversi ombrelloni e un box termico pieno di cibi deliziosi. Dopo il picnic vado a nuotare, godendomi l’atmosfera da Robinson Crusoe, valorizzata da un tocco di lusso. I giorni trascorrono veloci. Faccio snorkeling in mezzo a banchi di pesci e tartarughe marine, esploro la laguna in kayak, remando da isola a isola, ammirando i coralli blu e rossi sui fondali. Di sera, lo chef canadese Michael Pataran mi vizia con i suoi menu gourmet di varie portate. Per la scelta degli ingredienti punta volutamente su prodotti locali, tra cui pesce fresco acquistato dai pescatori del luogo, verdure coltivate nell’orto del Bawah Resort, nonché carne e latticini provenienti dalle isole vicine. A proposito viziare: ogni giorno ricevo un trattamento Spa, compreso su Elang nel prezzo del soggiorno. Per i primi due giorni i trattamenti hanno luogo nella Kayu Spa su Elang, poi sull’isola principale Bawah, in una lussuosa casa sull’albero, arroccata tra le chiome più alte della giungla. Per me, il momento più bello delle vacanze è il trattamento Batu Tokong, che fa parte del programma Spa Explorer: una barca viene a prendermi, per accompagnarmi a un grande scoglio antistante la vicina Coconut Beach. Lì mi massaggia la fisioterapista della Spa, Dayu. Di tanto in tanto apro gli occhi e vedo soltanto le sconfinate distese d’acqua, riverberanti in tutte le sfumature immaginabili di blu. Voglia di saperne di più su questo tema?

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nella costruzione delle nostre navicelle spaziali, un processo che ha rilevato tutti i rischi».

Fatto! Richard Branson festeggia l’apertura del suo nuovo albergo a Maiorca, il Son Bunyola.

Non mancano le scene avventurose nel documentario HBO, come quella dove si vede Branson circumnavigare il mondo in mongolfiera. Quando sale nel cesto, si vede che sua madre vorrebbe andare con lui, forse perché da giovane faceva l’accompagnatrice di volo. «Credo che fino ad oggi sia stata la mia avventura più pericolosa. Circumnavigare il mondo in mongolfiera era una prima assoluta, a maggior ragione considerando che le mongolfiere volano dove le porta il vento. Non c’è alcun controllo. Ogni tempesta rischia di fare a pezzi il pallone. Ero giovane e temerario, ci hanno tirato fuori dal mare quattro o cinque volte. Ma ce l’abbiamo fatta. Siamo stati i primi a sorvolare l’Atlantico e, poi, i primi ad attraversare il Pacifico, partendo dal Giappone per approdare a Los Angeles. Purtroppo, abbiamo mancato la meta di 3.218 miglia, atterrando nell’Artide. A dimostrazione della imprevedibilità e impossibilità di calcolare le rotte! In confronto, i viaggi spaziali sono più sicuri. Abbiamo investito vent’anni

Lei ha 73 anni, ma frequentandola si sente l’energia di un ragazzo irrequieto. Può darsi che uno dei segreti del suo successo sia stata la sua capacità di mantenere in vita il bambino dentro di lei? Non ci si dovrebbe mai prendere troppo sul serio! Personalmente adoro i pesci d’aprile, ne ho organizzato alcuni molto divertenti. Una volta ho sorvolato Londra su un disco volante. Atterrando in mezzo a un campo vicino alle piste di Gatwick, ci stava aspettando un poliziotto. E come nel film E. T., lo sportello si è aperto lentamente, sono uscite nubi di ghiaccio sintetico, seguite da una persona molto piccola che è uscita prima degli altri. Scendendo anch’io, mi hanno arrestato subito, perché avevo sprecato il tempo della polizia. È stato fantastico! (Branson fa una pausa di riflessione e continua:) Mi capita di stare disteso sul mio letto, di mattina, pensando che la mia vita sia un incredibile sogno. Sono consapevole del privilegio di vivere una vita straordinaria. Penso a tutte le mie avventure, alle magnifiche esperienze vissute. Non tutto è andato a buon fine, ma almeno sono ancora sposato con la stessa donna, da 45 anni! Voglia di saperne di più su questo tema?

INTERVISTA: MICHAELA CORDES; FOTOGRAFIA: JAIME REINA

Segue da pagina 37

Ricordo una passeggiata nel giardino, con mia madre e mio padre, conclusa da lei con l’affermazione: «Ovviamente tu sai benissimo quel che vuoi fare!»

Lei è un imprenditore nel vero senso del termine, motivo per cui la Regina d’Inghilterra l’ha nobilitato nel 2000. Fino ad oggi, lei ha fondato, tra le altre cose, una casa discografica, una compagnia aerea e un emittente radiofonico, per poi lanciarsi anche nel settore alberghiero, nei viaggi spaziali e nel mondo delle crociere. Come si fa, realizzare così tante magnifiche idee? Mi dico sempre: «Vai, fallo!» Sono incredibilmente curioso, amo imparare e creare cose nuove. In genere, mi circondo di persone che sono migliori di me. Voglio ottenere il miglior risultato possibile, il miglior albergo, la miglior linea ferroviaria, la miglior casa di produzione discografica. Suona semplice, ma è più facile dirlo che farlo. Ho cominciato con un capitale iniziale di 200 sterline, ricevute da mia madre sotto forma di una collana. Glilo sto dicendo, per farle capire che è possibile farsi strada anche quando non si hanno soldi. Ero un giovanotto dislessico che aveva lasciato la scuola a 15 anni, senza un soldo, eppure sono sopravvissuto in un qualche modo. Si possono creare cose meravigliose, procurandosi anticipatamente tutti i soldi necessari per realizzare i propri progetti. Ho imparato dai miei errori, spesso sono stato a pochi passi dalla bancarotta. Ma in qualche modo ho retto. Una cosa è certa: se non ci provi, è assodato che non avrai successo. Quindi, lanciatevi, partite dalle piccole cose da realizzare in un contesto ben delineato e cercate di divertivi lungo la strada!

FOTO: PIETRO CANALI/HUBER IMAGES

ROMA

Luoghi fantastici e immobili presentati da

pa r a d ox a l

d er r in g , d er ei g en t l i c h ni c h t s ein k a n n

WELCOME

on è nei vasti campi o nei giardini che vedo giungere la primavera. È nei rari alberi di una piccola piazza della città. Lì il verde spicca come un dono ed è allegro come una dolce tristezza» scrisse oltre cent‘anni fa il grande

poeta portoghese Fernando Pessoa. Una sensazione che ho vissuto anch’io tante volte, apprezzando dopo i mesi umidi e bui dell’inverno il ritorno della vita nelle strade di Roma. Foglie verdissime e colorate fioriture, lungo le stradine delle zone residenziali e nelle piazze del centro storico, accompagnate, nel caso della Capitale, dalla grande voglia di trascorrere il tempo all’aperto, condivisa equamente tra residenti e turisti. Di certo, non mancano in questi mesi le occasioni per uscire di casa. Presso lo storico circolo Acquasanta sarà possibile seguire una tappa della Golf Cup Engel & Völkers 2024, arrivata alla seconda edizione (circolo Acquasanta il 20 aprile – circolo Marco Simone il 20 ottobre). Altri eventi sportivi internazionali ospitati in città, saranno gli Internazionali BNL d’Italia di tennis, dal 6 al 19 maggio al Foro Italico e, sempre a maggio, il concorso ippico Piazza di Siena nella meravigliosa cornice di Villa Borghese. Percorrendo le strade e le piazze della Città Eterna possiamo osservare un processo di rinascita urbanistica e culturale in vista del Giubileo 2025, dai numerosi cantieri infrastrutturali alla valorizzazione del patrimonio archeologico e culturale: c’è il bando per la nuova passeggiata archeologica ai Fori Imperiali, l’anastilosi della Basilica Ulpia già visibile, il Parco archeologico del Celio inaugurato da poco. Trasformazioni urbanistiche e culturali di questa portata contribuiscono ulteriormente a valorizzare il territorio. Di conseguenza, Engel & Völkers Roma ha potuto registrare un incremento delle vendite di immobili da mettere a reddito, destinandoli ad attività ricettiva. Cordialmente,

Helio Cordeiro Teixeira

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III

COLUMN

Quartieri in crescita Tutta la zona di Roma Est costituisce un’area ricca di storia, cultura e bellezze naturali. Un’articolata riqualificazione del territorio, dal contesto abitativo, alle infrastrutture, ai trasporti, ha trasformato radicalmente il mercato immobiliare di questa zona, offrendo oggi opportunità uniche.

Nella zona di Centocelle, le arcate dell’Acquedotto Alessandrino raggiungono un’altezza di 25 metri. Costruita nel 226 d.C., l’imponente conduttura aveva una portata di 250 litri al secondo.

«Con lungimiranza investiamo sui mercati in crescita, rilanciando specifiche aree di mercato». SIMONE PASSANISI TEAM LEADER PIGNETO/CENTOCELLE/ TUSCOLANA

La nuova tranvia Togliatti avrà un percorso tangenziale di 8 km, collegando la stazione della linea B di Ponte Mammolo con quella della linea A Subaugusta, scambiando la linea C presso il nodo di Centocelle.

OSTERIA

TESTO: SIMONE PASSANISI; ILLUSTRAZIONI: ANNA GEHRMANN-PHILIPPI

igneto, prima, e Centocelle, poi, sono il motore di questo cambiamento. Considerate periferie residenziali fino ai primi anni del duemila, oggi questi quartieri sono vivai di nuove attività, sia commerciali che culturali. Innovativo polo d’attrazione per investitori e turisti, l’intera area sta ripercorrendo la strada rigenerativa di quartieri come Brooklyn a New York City o Kreuzberg a Berlino. Sia il Pigneto che Centocelle contribuiscono al variegato tessuto della Capitale, offrendo esperienze uniche a chi esplora la città. Il Pigneto, un tempo zona operaia, si è trasformato negli anni in un melting pot culturale, un quartiere artistico e trendy molto amato da giovani professionisti, artisti e investitori. Gli appartamenti, spesso ubicati in edifici d’epoca ristrutturati, sono molto richiesti. L’aumento della domanda, sia di immobili in affitto che di compravendite, ha portato a un notevole aumento dei valori medi della zona. Centocelle è un quartiere prevalentemente residenziale e attrae famiglie, giovani coppie e single in cerca di uno stile di vita rilassato. Tuscolana, nota per la sua atmosfera vivace, conquista per il mix di architetture d’epoca ed edifici moderni. Caratterizzata da strade affollate, mercati all’aperto e numerosi negozi, il quartiere attrae non solo nuovi residenti, ma anche turisti alla scoperta della storia e della cultura romana. La virtuosa crescita della parte orientale della Città Eterna è dovuta anche alla grande quantità di zone verdi, molto apprezzate dai residenti, come il Parco degli Acquedotti e il Parco archeologico di Centocelle, un polmone verde di 120 ettari alla periferia est della città. L’ampliamento della linea C della metropolitana, la già presente linea A e il progetto appena appaltato della tranvia Togliatti, garantiscono ottimi collegamenti all’interno del tessuto urbano. L’aumento della domanda immobiliare e dei relativi prezzi costituiscono un’ottima base per investire nel mercato in questa zona.

CULTURE

Dialogo tra passato e futuro Forof, uno spazio dedicato al dialogo tra arte contemporanea e archeologia – fondato da Giovanna Caruso Fendi – ha invitato Serapinas a ricreare in diverse installazioni il paesaggio di un allarmante futuro, risultato degli effetti devastanti del riscaldamento globale. «L’installazione Mudmen è stata specificamente concepita per gli spazi della Basilica Ulpia, situati al piano ipogeo, dove un tempo si trovava il Foro, il più grande spazio deputato alle assemblee nell’antica Roma» spiega l’artista. «Nella mia installazione, le figure realizzate in paglia e fango, abitano le rovine del passato testimoniando come potrebbe essere il nostro futuro». Un dialogo con il passato che trova continuità in altre due opere dell’artista, ideate appositamente per gli spazi di Forof: Part of the House from Rudninkai (2023) e Part of the House from SkirgiŠkes (2023), composte da rovine di case in legno provenienti dai Paesi Baltici. Sempre esposta a Palazzo Roccagiovine, una terza opera intitolata Window Glasses from Jonas house (2023): finestre di vetro di una vecchia casa lituana, fuse in piccole sculture insieme a un pigmento realizzato dall’artista utilizzando parti della stessa casa. Dislocando e reinterpretando frammenti di oggetti, Serapinas le riporta in vita per svelare nuove prospettive.

Il percorso espositivo, a cura di Ilaria Gianni, è un monito al problema dell’instabilità climatica.

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TESTO: KATJA ISELER; FOTOGRAFIE: MONKEYS VIDEO LAB; INFO: FOROF.IT

Fino al 30 giugno 2024, FOROF ospita la mostra site-specific BALTIC ADVENTURE dell’artista lituano Augustas Serapinas.

L’Eterna Bellezza.

#LogyaIaluronica

ARCHITECTURE

Science Forest, il nuovo Museo della Scienza, è uno dei tanti cantieri culturali che si attiveranno nei prossimi anni nella Capitale.

ADAT Studio, fondato nel 2022 da Antonio Atripaldi e Andrea Debilio, ha vinto il concorso per il nuovo Museo della Scienza in via Guido Reni. Il complesso si inserisce tra le mura perimetrali di un vecchio stabilimento militare (l’SMMEP) e comprende un nuovo parco pubblico. Numerose ‘capsule’ di diverse dimensioni sono sospese sul parco, sorrette da alberi artificiali e connesse da corridoi vetrati. Il piano terra sarà un luogo polivalente aperto al pubblico; una galleria, spazi per la ricerca e la direzione sostengono la terrazza, posta tra il volume esistente e la superficie vetrata, concepiti come una scatola bioclimatica passiva.

VIII

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TESTO: KATJA ISELER; VISUALIZZAZIONI: ADAT STUDIO; INFO: ADATSTUDIO.COM

Connessioni

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HOSPITALITY

Omaggio all’anima latina

Aperto di recente, The Rome EDITION, primo hotel italiano del marchio EDITION, ridefinisce il lusso nella Città Eterna.

Un ampio cortile, con oltre 400 piante e una cascata di gelsomino, ospita una terrazza aperta al pubblico e il dehors del ristorante Anima, affidato alla chef Paola Colucci. Votata alla stagionalità e alla freschezza, la chef propone rivisitazioni di piatti della tradizione italiana, abbinati a una sofisticata selezione di vini.

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TESTO: KATJA ISELER; FOTOGRAFIE: COURTESY BY THE ROME EDITION; EDITIONHOTELS.COM

Situato in un edifico in stile razionalista, l’albergo è caratterizzato da numerosi dettagli d’epoca, tra cui il magnifico scalone centrale in marmo cipollino, i soffitti alti 7 metri della lobby e il travertino poroso delle pareti. La ristrutturazione a firma di Ian Schrager declina con raffinatezza e attenzione ai dettagli tutti gli elementi di design per cui EDITION è rinomata: tonalità pacate, accenti di legno e arredi su misura.

Centro storico

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1500 – CLASSE ENERGETICA: G

Ampia metratura con posto auto in via Giulia

Roma, Italia Prezzo EUR 1,98 Mio Superficie commerciale ca 260 m² N. locali 10 E&V ID W-02ND17

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Centro storico

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – CLASSE ENERGETICA: G

Ampia proprietà di grande fascino vicino al Colosseo

Roma, Italia Prezzo EUR 720.000 Superficie commerciale ca 152 m² N. locali 6 E&V ID W-02T99A

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XII

Sallustiano

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1889 – CLASSE ENERGETICA: G

Panoramico appartamento in via Flavia

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XIII

Pinciano

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1928 – CLASSE ENERGETICA: G

Esclusivo attico in via Paganini

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XIV

Prato della Signora

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1973 – CLASSE ENERGETICA: G

Elegante attico e superattico in Largo Temistocle Solera

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XVI

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1961 – CLASSE ENERGETICA: G

Fleming

Elegante attico con terrazzo in via Canino

Camilluccia

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1970 – CLASSE ENERGETICA: G

Signorile appartamento in prestigiosa villa

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Roma, Italia Prezzo EUR 420.000 Superficie commerciale ca 91 m² N. locali 3 E&V ID W-02T84I

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XVIII

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1967 – CLASSE ENERGETICA: G

Valle Aurelia

Appartamento ai piani alti

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 96,95 kWh/m²a – CLASSE ENERGETICA: E

Gregorio VII

Ampia metratura valorizzata da balconi e box auto

Roma, Italia Prezzo EUR 698.000 Superficie commerciale ca 182 m² N. locali 5 E&V ID W-02QWQA

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XIX

Aurelia

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1967 – CLASSE ENERGETICA: G

Esclusivo attico con terrazzo panoramico

Roma, Italia Prezzo EUR 990.000 Superficie commerciale ca 241 m² N. locali 6 E&V ID W-02TCTL

ENGEL & VÖLKERS Roma MMC (IT) Tel. +39 06 45 54 81 20 E-mail roma@engelvoelkers.com

EV MMC Italia S.r.l. – Corso Vittorio Emanuele II, 282-284 – 00186 Roma / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1970 – CLASSE ENERGETICA: G

Aurelia

Splendida villa unifamiliare

Roma, Italia Prezzo EUR 1,49 Mio Superficie commerciale ca 377 m² Sup. terreno ca 1.000 m² E&V ID W-02T2R3

ENGEL & VÖLKERS Roma MMC (IT) Tel. +39 06 45 54 81 20 E-mail roma@engelvoelkers.com

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XXI

Garbatella

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1690 – CLASSE ENERGETICA: G

Ampio quadrilocale ristrutturato con terrazzo

Roma, Italia Prezzo EUR 510.000 Superficie commerciale ca 115 m² N. locali 4 E&V ID W-02SU6B

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XXII

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 146,8 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1974 – CLASSE ENERGETICA: F

Appio Latino

Prestigioso quadrilocale completamente ristrutturato

Roma, Italia Prezzo EUR 950.000 Superficie commerciale ca 188 m² N. locali 5 E&V ID W-02RC3Y

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XXIII

Roma, Italia Prezzo EUR 1,25 Mio Superficie commerciale ca 330 m² Sup. terreno ca 3.350 m² E&V ID W-009K01

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XXIV

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1938 – CLASSE ENERGETICA: G

Appia Antica

Elegante villa in via di Fioranello

Tuscolana

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1964 – CLASSE ENERGETICA: G

Prestigioso attico vicino a Villa Lais

Roma, Italia Prezzo EUR 750.000 Superficie commerciale ca 134 m² N. locali 7,5 E&V ID W-02THP8

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XXV

Roma, Italia Prezzo EUR 1,25 Mio Superficie commerciale ca 287 m² Sup. terreno ca 670 m² E&V ID W-02TQNZ

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XXVI

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1980 – CLASSE ENERGETICA: G

Casal Palocco

Elegante villa in via Gorgia di Leontini

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2004 – CLASSE ENERGETICA: G

EUR-Papillo

Signorile appartamento in via Vigolo

Roma, Italia Prezzo EUR 395.000 Superficie commerciale ca 90 m² N. locali 3 E&V ID W-02TF3S

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XXVII

EUR–Tintoretto

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1990 – CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento di rappresentanza in via Andrea del Castagno

Roma, Italia Prezzo EUR 1,06 Mio Superficie commerciale ca 238 m² N. locali 5 E&V ID W-02TJBY

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XXVIII

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1972 – CLASSE ENERGETICA: G

Frascati

Villa di charme con parco privato

Roma, Italia Prezzo EUR 1,45 Mio Superficie commerciale ca 600 m² Sup. terreno ca 13.000 m² E&V ID W-02TMCX

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XXIX

Roma, Italia Prezzo EUR 360.000 Superficie commerciale ca 254 m² Sup. terreno ca 1.000 m² E&V ID W-02TSLL

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XXX

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1800 – CLASSE ENERGETICA: G

Velletri

Porzione di antico casale ristrutturato in via del Formello

Ariccia

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1960 – CLASSE ENERGETICA: G

Prestigiosa villa unifamiliare nel comprensorio di Monte Gentile

Roma, Italia Prezzo EUR 1,45 Mio Superficie commerciale ca 1.100 m² Sup. terreno ca 10.000 m² E&V ID W-02TLQJ

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XXXI

Bracciano

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2012 – CLASSE ENERGETICA: G

Splendida proprietà vicino al centro città

Roma, Italia Prezzo EUR 690.000 Superficie commerciale ca 353 m² N. locali 9 E&V ID W-02T6UW

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XXXII

Fidene

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 120,50 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1960 – CLASSE ENERGETICA: C

Elegante e luminoso trilocale all’ultimo piano

Roma, Italia Prezzo EUR 265.000 Superficie commerciale ca 90 m² N. locali 3 E&V ID W-02TQ6Y

ENGEL & VÖLKERS Roma MMC (IT) Tel. +39 06 45 54 81 20 E-mail roma@engelvoelkers.com

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XXXIII

ID 2200 / NOMAD VOL. I

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Torrevieja VALENCIA, SPAGNA

DATOS DEL EDIFICIO

PAGINA 112 Año: 1998 NBE-CT-79 E&V ID W-02THIV

Normativa vigente construcción / rehabilitación

Tipo de edificio Dirección

VIVIENDA INDIVIDUAL C/ Austria nº12F. Vivienda 91. Bloque XI, Fase VI del Residencial “PÓRTICO MAR”

Municipio

Guardamar del Segura

Referencia/s catastral/es

C.P.

03140

5957814YH0155N0041KP

C. Autónoma

ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

A B C D E F G

Porto

PAGINA 113 E&V ID W-02U3KB

Ferragudo

PAGINA 115 E&V ID W-02UATK

PORTO, PORTOGALLO

Comunitat Valenciana

Consumo de energía

Emisiones

kW h / m² año

Kg CO 2 / m² año

más eficiente

127

menos eficiente

REGISTRO

PAGINA 114 E&V ID W-02S85T

04/04/2028 Válido hasta dd/mm/aaaa

ESPAÑA Directiva 2010 / 31 / UE

ALGARVE, PORTOGALLO

FOTOGRAFIE: WWW.ANTHONYBOYD.GRAPHICS

Comporta

COMPORTA, PORTOGALLO

E2018VX023106

FOTOGRAFIA: ROCCO FORTE HOTELS

Sfera privata coniugata con comfort da albergo: le Rocco Forte Private Villas nei terreni del Verdura Resort in Sicilia.

FOR SALE

A cura di Inken Becker & Merle Wilkening. Presentato da

. Inserzioni pagine 70 - 159.

INSERZIONE

Una delle quattro tipologie abitative: Villa Agata, dotata di tre camere, piscina privata e vista sul Mediterraneo.

Il meglio della Sicilia

Le Rocco Forte Private Villas coniugano sfera privata e lussuoso comfort. I proprietari hanno libero accesso ai servizi alberghieri 5 stelle offerti dal Verdura Resort. TESTO: Merle Wilkening FOTOGRAFIE: ROCCO FORTE HOTELS

«Credo che il buon design debba essere comodo, funzionale e incisivo». OLGA POLIZZI

Lino grezzo, divani contemporanei, colori terrosi e pietra locale emanano un’atmosfera tipicamente siciliana.

INSERZIONE

«L’architettura delle ville è ispirata dalla bellezza naturale dell’isola». OLGA POLIZZI

Le ville, con le loro ampie terrazze e le piscine private, offrono una vista indimenticabile.

INSERZIONE

«Il nostro Verdura Resort è uno dei miei rifugi prediletti: lusso allo stato puro con una nota selvaggia». SIR ROCCO FORTE

iù in basso, sulla punta dello stivale, si trova la più grande isola del mar Mediterraneo: la Sicilia. Uliveti a perdita d’occhio, estesi agrumeti e spiagge di sabbia bianca creano l’atmosfera perfetta per godersi la dolce vita. Sulla costa meridionale dell’isola vi attende il Verdura Resort, una struttura a 5 stelle creata da Sir Rocco Forte. Su un terreno di 230 ettari, il gruppo alberghiero di lusso ha costruito fino ad oggi 20 ville private, le prime residenze del marchio in Sicilia.

L’albergatore Sir Rocco Forte (secondo da destra) con la sorella e Direttrice del design Olga Polizzi. A sinistra, i figli Lydia, Irene e Charles.

Da Londra a Roma, da San Pietroburgo alla Sicilia: il gruppo alberghiero Rocco Forte gestisce 14 alberghi di lusso e resort, più di uno in Italia. Oggi, alcune delle più eleganti strutture europee battono la bandiera dell’impresa di famiglia, tra cui l’albergo Villa Igiea a Palermo, ubicato in un palazzo ottocentesco, oppure l’Hotel de Russie a Roma. Nel 1996, l’albergatore britannico Sir Rocco Forte ha fondato l’azienda insieme alla sorella minore, Olga Polizzi, oggi Direttrice del design, responsabile della visione estetica di alberghi e resort. Nel frattempo, anche le due figlie e il figlio di Forte hanno cominciato a lavorare per l’azienda. Inaugurato nel 2009, il Verdura Resort è stato la prima presenza del marchio in Sicilia. Le ville private – commercializzate in esclusiva da Engel & Völkers nell’area D-A-CH – segnano l’inizio di un nuovo capitolo per il gruppo alberghiero: «È una prima spinta verso il settore delle ville residenziali, basato su un accurato studio del mercato, per assicurare ai nostri clienti i massimi standard in materia di design e servizi» spiega Sir Rocco Forte. Quattro diverse tipologie di ville, con rispettivamente tre o quattro camere, offrono ai futuri proprietari un esclusivo comfort a 360 gradi. A loro disposizione, anche i servizi 5 stelle del resort: i bar e i ristoranti, la pluripremiata Irene Forte Spa, il campo da golf 18 buche disegnato da Kyle Phillips, i campi da tennis e da padel, nonché il kids club. Sono raggiungibili dalle case in solo pochi minuti, spostandosi in golf cart o in bici elettrica, oppure passeggiando attraverso

il lussureggiante paesaggio. Su richiesta, sono disponibili ulteriori prestazioni, come il servizio di un maggiordomo o di un cuoco privato. Le ville sono state progettate dal rinomato studio di architettura italiano ASA studio albanese e da Olga Polizzi. «La costruzione delle ville è nata dalla continuità con quanto già realizzato nel Verdura Resort, per il quale avevamo collaborato con il geniale architetto Flavio Albanese» racconta Polizzi. «La sua attenzione al design e alla pianificazione dello spazio è ineguagliabile. Lui ha un sesto senso per il paese e per l’isola, conosce a fondo il territorio e il paesaggio». L’architettura delle ville richiama una serie di elementi tipici degli antichi bagli siciliani: travi a vista, tetti pianeggianti, scale esterne. Le finestre a tutt’altezza e le portefinestre scorrevoli irradiano un’abbondanza di luce. Gli edifici su due piani si inseriscono armoniosamente nei dintorni, costellati da numerosi giardini che assicurano la giusta sfera privata, ravvivando al contempo il paesaggio. Il tufo di provenienza locale, tipico delle costruzioni in questa zona, costituisce il principale materiale da costruzione delle ville. Anche per quanto riguarda gli arredi, l’attenzione è focalizzata sulla valorizzazione di prodotti regionali, un segno di rispetto per la posizione geografica sulle coste meridionali della Sicilia: «Abbiamo scelto tessuti e materiali capaci di riflettere le peculiarità di questa straordinaria isola» spiega Polizzi. «Lino grezzo, comodi divani dal design contemporaneo, i colori delle terre combinati con accenti più chiari nelle cucine e pietra locale ovunque. Fortunatamente abbiamo ottimi rapporti con gli artisti locali. Alcune delle loro opere sono esposte nelle ville, altre servono da ispirazione». Molte delle ceramiche provengono dalla vicina cittadina Sciacca. Oggetti di design dell’azienda italiana Meridiani, un’illuminazione ingegnosa, arredi su misura di L’Interno e tessuti di C&C Milano completano gli interni. Nei giardini crescono piante autoctone, resistenti alla calura estiva e al fresco invernale. Un’isolata spiaggia privata è riservata all’uso esclusivo degli ospiti delle ville, mentre la discesa a mare principale del resort è attrezzata per praticare diversi sport acquatici, tra cui una gita con lo yacht di 18 metri del Verdura attraverso le calette della Sicilia. Di particolare comodità: gli ospiti possono usufruire di un volo di 20 minuti in elicottero che collega il resort con l’aeroporto di Palermo.

Sicilia, Italia Prezzo da EUR 2,658 Mio. Superficie abitabile da ca 287 m² E&V ID D-000JQ0

ENGEL & VÖLKERS Roma (IT) Tel. +39 06 45 54 81 20 E-Mail roma@engelvoelkers.com

EV MMC Italia S.r.l. – Corso Vittorio Emanuele II, 282–284 – 00186 Roma/Agenzia immobiliare– Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

Maiorca

Podere eccezionale, ideale per gli amanti dei cavalli, situato nel sud-est dellʼisola tra il mare e lʼambita località di Santanyí

FOTOGRAFIE: DREAM DESTINATION FILMS – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Isole Baleari, Spagna Prezzo su richiesta Superficie abitabile ca 1.800 m² Sup. terreno ca 46 ha E&V ID W-02SU1C

ENGEL & VÖLKERS Mallorca Santanyi (ES) Tel. +34 971 64 21 01 E-mail santanyi@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Süd-Ost, S.L. – Plaza Major 18 – 07650 Santanyí / Agenzia immobiliare – Affiliato Balearev GmbH

Como

Magnifica residenza storica sulle rive del lago di Como, quintessenza del lusso, dellʼeleganza e del comfort

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 72,69 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1840 – CLASSE ENERGETICA: B

Lombardia, Italia Prezzo su richiesta Superficie abitabile ca 1.650 m² Sup. terreno ca 6.250 m² E&V ID W-02TM36

ENGEL & VÖLKERS Cernobbio (IT) Tel. +39 031 51 30 99 E-mail lagodicomo@engelvoelkers.com

Finest Italian Estates S.R.L. – Via Regina, 43 – 22012 Cernobbio / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1841

Heiligendamm

Rarità assoluta: straordinaria opera dʼarte totale tra architettura e paesaggistica, direttamente sul mare

ENGEL & VÖLKERS Berlin Mitte MMC (DE) Contatto Elena Roth Tel. +49 30 23 32 00 02 03 E-mail elena.roth@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Meclemburgo-Pomerania Anteriore, Germania Prezzo EUR 40 Mio Superficie abitabile ca 1.484 m² Sup. terreno ca 4.449 m² E&V ID W-02TTB5

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH – Charlottenstraße 4 – 10969 Berlino / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

Baden-Baden

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

"La Vie en rose": unʼesclusiva residenza in una posizione incantevole

ENGEL & VÖLKERS Baden-Baden (DE) Tel. +49 7221 97 08 60 E-mail baden-baden@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Baden-Württemberg, Germania Prezzo su richiesta Superficie abitabile ca 60 – 260 m² N. locali 2 – 5 E&V ID W-02U03C

Pamina Immobilien GmbH – Kreuzstraße 4 – 76530 Baden-Baden / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

Las Vegas

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Villetta a schiera sviluppata su un unico piano nel cuore di Summerlin

Nevada, Stati Uniti Prezzo USD 555.000 Superficie abitabile ca 2.047 ft² Sup. terreno ca 0,08 acri E&V ID AM-276546

ENGEL & VÖLKERS Las Vegas Spring Valley (US) Contatto Andrea Weaver Tel. +1 702 381 9772 E-mail andrea.weaver@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Las Vegas Spring Valley – 6181 S. Rainbow Blvd, Suite 103 – Las Vegas, NV 89118 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2001

Park City

Incantevole ranch con scuderia e accesso privato alle piste da sci

Utah, Stati Uniti Prezzo USD 26 Mio Superficie abitabile ca 9.646 ft² Sup. terreno ca 5 acri E&V ID AM-5000651

ENGEL & VÖLKERS Park City (US) Contatto Paul Benson Tel. +1 435 640 7441 E-mail paul.benson@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Park City – 890 Main Street , Suite 5-101 – Park City, UT 84060 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

Edwards

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Vista panoramica sui monti

ENGEL & VÖLKERS Vail (US) Contatto Tyra Rudrud Tel. +1 970 376 2258 E-mail tyra.rudrud@engelvoelkers.com

Colorado, Stati Uniti Prezzo USD 675.000 Sup. terreno ca 6,11 acri E&V ID AM-276713

Engel & Völkers Vail – 242 East Meadow Drive, Suite D – Vail, CO 81657 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

FOTOGRAFIE: BIG BEAR AERIALS – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2023

Hamilton

Design ricercato e maestria artigianale con vista mozzafiato

Montana, Stati Uniti Prezzo USD 9.789.000 Superficie abitabile ca 8.999 ft² Sup. terreno ca 27,79 acri E&V ID AM-274264

ENGEL & VÖLKERS Missoula (US) Contatto Dawn Maddux Tel. +1 406 550 4131 E-mail dawn.maddux@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Missoula – 321 N. Higgins Ave – Missoula, MT 59802 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

Shoreview

FOTOGRAFIE: SPACECRAFTING – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Magnifica proprietà sulle sponde del Turtle Lake

Minnesota, Stati Uniti Prezzo USD 2,75 Mio Superficie abitabile ca 4.200 ft² Sup. terreno ca 0,97 acri E&V ID AM-5000258

ENGEL & VÖLKERS Minneapolis Lake Minnetonka (US) Contatto Vanessa Phippen & Tim Ornell Tel. +1 612 338 3836 E-mail vanessa.phippen@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Minneapolis Lake Minnetonka – 700 Lake Street E , Suite 200 – Wayzata, MN 55391 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

Lenexa

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Casa di design con vista sul campo da golf

Kansas, Stati Uniti Prezzo USD 1.599.900 Superficie abitabile ca 3.387 ft² Sup. terreno ca 10.188 ft² E&V ID AM-258398

ENGEL & VÖLKERS Kansas City (US) Contatto Nita Criswell Tel. +1 816 916 9043 E-mail nita.criswell@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Kansas City – 5255 W. 116th Place – Leawood, KS 66211 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

FOTOGRAFIE: RON ALWINE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2020

Bentonville

Lussuosi comfort contemporanei

Arkansas, Stati Uniti Prezzo USD 1,45 Mio Superficie abitabile ca 3.131 ft² Sup. terreno ca 0,17 acri E&V ID AM-5002394

ENGEL & VÖLKERS Bentonville (US) Contatto Stephanie Funk Tel. +1 501 993 5722 E-mail stephanie.funk@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Bentonville – 211 South Main Street – Bentonville, AR 72712 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

Wetumpka

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Proprietà con due abitazioni vicino al lago Martin

Alabama, Stati Uniti Prezzo USD 1.999.999 Superficie abitabile ca 5.574 ft² Sup. terreno ca 20 acri E&V ID AM-261263

ENGEL & VÖLKERS Huntsville (US) Contatto Brian May Tel. +1 256 497 6780 E-mail brian.may@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Huntsville – 320 The Bridge Street, Suite 104 – Huntsville, AL 35806 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

Nokomis

FOTOGRAFIE: LEGACY IMAGERY – ANNO DI COSTRUZIONE: 2016

Ambienti perfetti per godersi la vita in Florida

Florida, Stati Uniti Prezzo USD 850.000 Superficie abitabile ca 3.014 ft² Sup. terreno ca 14.962 ft² E&V ID AM-5003027

ENGEL & VÖLKERS Sarasota (US) Contatto Victoria Stultz Tel. +1 941 387 5676 E-mail victoria.stultz@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Sarasota – 22 S Links Ave, Suite 201 – Sarasota, FL 34236 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Voelkers Florida Residential, LLC

FOTOGRAFIE: LACASATOUR.COM – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2004

Fort Myers

Tenuta con accesso diretto al golfo del Messico

Florida, Stati Uniti Prezzo USD 4.599.000 Superficie abitabile ca 552 m² Sup. terreno ca 2.043 m² E&V ID AM-5000012

ENGEL & VÖLKERS Cape Coral (US) Contatto Nadja Eisenkeck Tel. +1 239 738 9058 E-mail nadja.eisenkeck@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Cape Coral – 1031 Cape Coral Parkway East – Cape Coral, FL 33904 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Voelkers Florida Residential, LLC

Jupiter

FOTOGRAFIE: PELICANPIX – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2005

Appartamento in stile contemporaneo in riva allʼacqua

Florida, Stati Uniti Prezzo USD 2,25 Mio Superficie abitabile ca 2.221 ft² N. camere da letto 3 E&V ID AM-5003929

ENGEL & VÖLKERS Jupiter (US) Contatto Ken Meierling Tel. +1 561 602 4333 E-mail ken.meierling@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Jupiter – 400 S US Highway One Suite 3 – Jupiter, FL 33477 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Voelkers Florida Residential, LLC

FOTOGRAFIE: KENNETH GRAHAM – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2012

Leonardtown

Lussuoso rifugio in riva allʼacqua non lontano da Washington D. C.

Maryland, Stati Uniti Prezzo USD 6,5 Mio Superficie abitabile ca 10.000 ft² Sup. terreno ca 17,87 acri E&V ID AM-5003717

ENGEL & VÖLKERS Annapolis (US) Contatto Travis Gray & Katie Moore Tel. +1 301 641 0809 E-mail travis.gray@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Annapolis – 138 West Street – Annapolis, MD 21401 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

FOTOGRAFIE: HELEN STREET PHOTOGRAPHY – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2023

Brooklyn

Attico e superattico con terrazzo privato

New York, Stati Uniti Prezzo USD 3,15 Mio Superficie abitabile ca 1.812 ft² N. camere da letto 3 E&V ID AM-270354

ENGEL & VÖLKERS Brooklyn Cobble Hill (US) Contatto Donald Brennan Tel. +1 917 568 6525 E-mail donald.brennan@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Brooklyn Cobble Hill – 221A Court Street – Brooklyn, NY 11201 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

New York City

Splendido appartamento con meravigliosa vista a Manhattan

New York, Stati Uniti Prezzo USD 10,5 Mio Superficie abitabile ca 2.871 ft² N. camere da letto 3 E&V ID AM-277488

ENGEL & VÖLKERS New York City MMC (US) Contatto Sarah Gabbay Tel. +1 732 245 9776 E-mail sarah.gabbay@engelvoelkers.com

Engel & Völkers New York City MMC – 430 Park Avenue – New York, NY 10022 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

Miami

FOTOGRAFIE: BERING YACHTS

”Liberty”: Bering Yachts, 2019

Florida, Stati Uniti Prezzo USD 2,99 Mio Lunghezza 21,30 m Cabine 3 Larghezza 5,60 m Pescaggio 1,90 m Velocità di crociera 8,5 nodi

ENGEL & VÖLKERS Yachting (US) Contatto Walter Johnson Tel. +1 239 404 9329 E-mail walter.johnson@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Yachting – 837 5th Avenue South – Naples, FL 34102 – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

100

Miami

FOTOGRAFIE: CANTIERE DELLE MARCHE

”Atlas”: Cantiere delle Marche, 2017

Florida, Stati Uniti Prezzo USD 11,75 Mio Lunghezza 31 m Cabine 4 Larghezza 7,40 m Pescaggio 2,40 m Velocità di crociera 10 nodi

ENGEL & VÖLKERS Yachting (US) Contatto Walter Johnson Tel. +1 239 404 9329 E-mail walter.johnson@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Yachting – 837 5th Avenue South – Naples, FL 34102 – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

101

Vernon

FOTOGRAFIE: CGREALESTATEPRODUCTIONS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1980

Elegante tenuta di campagna

Columbia Britannica, Canada Prezzo CAD 3.295.000 Superficie abitabile ca 9.794 ft² Sup. terreno ca 20 acri E&V ID AM-3203188

ENGEL & VÖLKERS Okanagan (CA) Contatto Suzie Doratti & Alyssa Miller Tel. +1 250 868 7197 E-mail suzie.doratti@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Okanagan – 1429 Ellis Street – Kelowna, BC V1Y 2A3 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

102

FOTOGRAFIE: SCOTT BRAMMER – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2021

Whistler

Eleganza contemporanea e lusso sui monti

Columbia Britannica, Canada Prezzo CAD 8,8 Mio Superficie abitabile ca 3.500 ft² Sup. terreno ca 7.676 ft² E&V ID AM-3202098

ENGEL & VÖLKERS Whistler (CA) Contatto Maggi Thornhill Tel. +1 604 905 8199 E-mail maggi.thornhill@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Whistler – 4314 Main Street Unit #36 – Whistler, BC V8E 1A8 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

103

Saskatchewan, Canada Prezzo CAD 639.900 Superficie abitabile ca 1.511 ft² Sup. terreno ca 4.974 ft² E&V ID AM-5004713

ENGEL & VÖLKERS Regina (CA) Contatto Angelique Hansen Tel. +1 306 550 1166 E-mail angelique.hansen@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Regina – 333 Centre Street – Regina Beach, SK S0G 4C0 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

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FOTOGRAFIE: REGINA ESTATE PHOTOGRAPHY – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2022

Regina Beach

Villa unifamiliare sul lago a 30 minuti dʼauto da Regina

FOTOGRAFIE: INSIDE OTTAWA – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2020

Ottawa

La perfetta simbiosi tra fascino dʼaltri tempi ed eleganza contemporanea

Ontario, Canada Prezzo CAD 3.688.000 Superficie abitabile ca 4.208 ft² Sup. terreno ca 1,72 acri E&V ID AM-3204865

ENGEL & VÖLKERS Ottawa South (CA) Contatto Christopher Lacharity Tel. +1 613 240 8609 E-mail christopher.lacharity@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Ottawa South – 5582 Manotick Main Street – Manotick, ON K4M 1E2 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

105

Lanaudière

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

Elegante casa ad alta efficienza energetica nel cuore della natura

Québec, Canada Prezzo CAD 1.199.900 N. camere da letto 3 Sup. terreno ca 81.964 ft² E&V ID AM-3200559

ENGEL & VÖLKERS Montréal Rive-Nord (CA) Contatto Rémi Vincent Tel. +1 438 404 0720 E-mail remi.vincent@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Montréal Rive-Nord – 3055 Saint-Martin Ouest, Unit T140 – Laval, QC H7T 0J3 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

106

FOTOGRAFIE: ROY GERGES (VIRTUAL SOLUTION) – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2021

Lac-Sainte-Marie

Lussuoso chalet con accesso diretto alle piste dellʼarea sciistica Mont Ste-Marie

ENGEL & VÖLKERS Outaouais (CA) Contatto Jeremy Spilkin & Louis-Philippe Pidgeon Tel. +1 613 858 2322 & +1 819 744 0807 E-mail jeremy.spilkin@engelvoelkers.com & louis-philippe.pidgeon@engelvoelkers.com

Québec, Canada Prezzo CAD 2.198.000 Superficie abitabile ca 2.230 ft² Sup. terreno ca 11.443 ft² E&V ID AM-3203797

Engel & Völkers Outaouais – 38 Chemin Scott – Chelsea, QC J9B 1R5 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

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Hunts Point

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2011

Architettura senza tempo, materiali ricercati e vista mozzafiato

Nuova Scozia, Canada Prezzo CAD 3,1 Mio Superficie abitabile ca 6.019 ft² Sup. terreno ca 5 acri E&V ID AM-272923

ENGEL & VÖLKERS Nova Scotia Chester (CA) Contatto Susan Diamond Tel. +1 902 877 8997 E-mail susan.diamond@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Nova Scotia Chester – 5 Pleasant Street – Chester, NS B0J 1J0 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

108

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Città del Capo

Eccezionale proprietà con vista sullʼAtlantico nel quartiere di Llandudno

Capo Occidentale, Sudafrica Prezzo ZAR 68 Mio Superficie abitabile ca 720 m² Sup. terreno ca 1.375 m² E&V ID ENV170663

ENGEL & VÖLKERS Camps Bay (ZA) Tel. +27 21 438 87 22 E-mail campsbay@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Southern Africa (Pty) Ltd. – 1st Floor, Needwood House, Broadacres Shopping Centre, Cedar Avenue, Fourways – 2196 Johannesburg Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

109

Cadice, Spagna Prezzo EUR 3,6 Mio Superficie abitabile ca 421 m² Sup. terreno ca 10.000 m² E&V ID W-02SGLU

ENGEL & VÖLKERS Sotogrande (ES) Tel. +34 956 10 03 25 E-mail sotogrande@engelvoelkers.com

ENVOLK TRADING, S.L. – Porto turistico di Sotogrande Edificio D, local 5 – 11310 Sotogrande / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1981 – CLASSE ENERGETICA: E

Tarifa

Splendida proprietà dal fascino unico con vista mare

Marbella

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Splendida residenza in ottima location

Malaga, Spagna Prezzo EUR 4,9 Mio Superficie abitabile ca 1.034 m² Sup. terreno ca 3.534 m² E&V ID W-02TJTB

ENGEL & VÖLKERS Marbella West (ES) Tel. +34 952 07 42 42 E-mail marbellawest@engelvoelkers.com

Mazal Realty, S.L. – C.C. Guadalmina 4, Local 13 – 29670, San Pedro de Alcántara (Malaga) / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

111

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 127 kWh/m²a – EMISSIONI 23 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 1998 – CLASSE ENERGETICA: E

Torrevieja

Lussuoso attico in zona Playa del Moncayo

Valencia, Spagna Prezzo EUR 495.000 Superficie abitabile ca 116 m² N. camere da letto 2 E&V ID W-02THIV

ENGEL & VÖLKERS Torrevieja-Orihuela (ES) Tel. +34 965 70 45 83 E-mail torreviejaorihuela@engelvoelkers.com

Alicante Sureste Immobiliaria S.L. – Calle Azorín 5 – 03181 Torrevieja / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

112

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 68.

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA DISPONIBILE – EMISSIONI 2,51 kgCO2/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008 – CLASSE ENERGETICA: B –

Porto

Appartamento con magnifica vista sul fiume Douro

Porto, Portogallo Prezzo EUR 2,48 Mio Superficie abitabile ca 310 m² N. camere da letto 5 E&V ID W-02U3KB

ENGEL & VÖLKERS Porto Foz (PT) Tel. +351 225 32 36 90 E-mail portofoz@engelvoelkers.com

Todos no Mundo - Mediação Imobiliaria Lda. – Av. Boavista 1791 – 4100-133 Porto / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 68.

113

Comporta, Portogallo Prezzo EUR 4,35 Mio Superficie abitabile ca 280 m² Sup. terreno ca 2.296 m² E&V ID W-02S85T

ENGEL & VÖLKERS Comporta (PT) Tel. +351 265 49 75 69 E-mail comporta@engelvoelkers.com

Círculo Comum - Mediaçáo Imobiliária Lda. – Avenida 18 de Dezembro, 7 – 7570-779 Carvalhal / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

114

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 68.

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – CLASSE ENERGETICA: B

Comporta

Lussuoso casale con piscina riscaldata affacciata sulle risaie

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2023 – CLASSE ENERGETICA: B

Ferragudo

Villa mozzafiato con vista panoramica sullʼoceano nei pressi della spiaggia

Algarve, Portogallo Prezzo EUR 4,75 Mio Superficie abitabile ca 347 m² Sup. terreno ca 1.440 m² E&V ID W-02UATK

ENGEL & VÖLKERS Portimão (PT) Tel. +351 282 07 11 31 E-mail portimao@engelvoelkers.com

Soho Algarve, Lda. – Praça Visconde Bivar – 8500-544 Portimão / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 68.

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Kifisià

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Dimora storica ad Atene

Atene, Grecia Prezzo EUR 12 Mio Superficie abitabile ca 1.280 m² Sup. terreno ca 4.000 m² E&V ID W-02TW78

ENGEL & VÖLKERS Athens MMC (GR) Tel. +30 21 11 05 50 00 E-mail athensmmc@engelvoelkers.com

EV MMC Greece S.A. – 2-4 Mesogeion Avenue, Torre di Atene – 11527 Atene / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

116

FOTOGRAFIE: ANDREJ DEMKO – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2004

Gstaad

Accogliente appartamento con vista monti a Saanenmöser

Berna, Svizzera Prezzo CHF 2,25 Mio Superficie abitabile ca 104 m² N. locali 4,5 E&V ID W-02SMLS

ENGEL & VÖLKERS Gstaad (CH) Tel. +41 33 655 65 05 E-mail gstaad@engelvoelkers.com

E&V Gstaad Properties One AG – Lauenenstrasse 19 – 3780 Gstaad / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

117

Gempen

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007, 2009

Due ville da sogno con spazio per tre generazioni alle porte di Basilea

Soletta, Svizzera Prezzo CHF 4,63 Mio Superficie abitabile ca 527 m² Sup. terreno ca 2.221 m² E&V ID W-02U44Z

ENGEL & VÖLKERS Arlesheim (CH) Tel. +41 61 745 10 10 E-mail arlesheim@engelvoelkers.com

EV Arlesheim Immobilien AG – Bahnhofstrasse 1 – 4144 Arlesheim / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

118

Montagnola

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE

Proprietà eccezionale in contesto tranquillo e riservato

Ticino, Svizzera Prezzo CHF 8,9 Mio Superficie abitabile ca 356 m² Sup. terreno ca 2.046 m² E&V ID W-02TOCM

ENGEL & VÖLKERS Lugano (CH) Tel. +41 91 980 42 60 E-mail lugano@engelvoelkers.com

Ticino Premium Properties SA – Viale Carlo Cattaneo 1 – 6900 Lugano / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

119

Lannach

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1997

Maestosa tenuta con le caratteristiche di un castello

Stiria, Austria Prezzo EUR 3,39 Mio Superficie abitabile ca 435 m² Sup. terreno ca 10.668 m² E&V ID W-02TG8B

ENGEL & VÖLKERS Graz (AT) Tel. +43 316 813 03 26 67 E-mail graz@engelvoelkers.com

Martich Beteiligungs-GmbH – Joanneumring 20 – 8010 Graz / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

120

Mondsee

FOTOGRAFIE: FOTOGRAFIE GOPPOLD – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 0,59 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018

Accogliente chalet contemporaneo in posizione panoramica

Salzkammergut, Austria Prezzo EUR 5,5 Mio Superficie abitabile ca 411 m² Sup. terreno ca 1.118 m² E&V ID W-02SKG0

ENGEL & VÖLKERS Salzburg (AT) Tel. +43 662 20 90 06 E-mail salzburg@engelvoelkers.com

EV Salzburg GmbH – Neutorstraße 22 – 5020 Salisburgo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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FOTOGRAFIE: JONAS GUFLER – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – CLASSE ENERGETICA: G

Bolzano

Storico maso ”Reisegger” in posizione privilegiata

Alto Adige, Italia Prezzo EUR 4,5 Mio Superficie abitabile ca 715 m² Sup. terreno ca 11.000 m² E&V ID W-02TA6E

ENGEL & VÖLKERS Bozen (IT) Tel. +39 0471 97 95 10 E-mail bozen@engelvoelkers.com

Real Estate International S.r.l. – Piazza Walther, 8 – 39100 Bolzano / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

122

FOTOGRAFIE: CRISTIAN PARRAVICINI – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Menaggio

Villa dallʼeleganza sofisticata con vista mozzafiato sul lago di Como

Lombardia, Italia Prezzo EUR 22 Mio Superficie abitabile ca 1.085 m² Sup. terreno ca 8.000 m² E&V ID W-02TI0O

ENGEL & VÖLKERS Cernobbio (IT) Tel. +39 031 51 30 99 E-mail lagodicomo@engelvoelkers.com

Finest Italian Estates S.R.L. – Via Regina, 43 – 22012 Cernobbio / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

123

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 141,86 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1930 – CLASSE ENERGETICA: D

Milano

Affascinante villa Liberty con giardino

Lombardia, Italia Prezzo EUR 3,2 Mio Superficie abitabile ca 315 m² N. camere da letto 4 E&V ID W-02TJQ6

ENGEL & VÖLKERS Milano Fiera (IT) Tel. +39 02 94 43 33 21 E-mail milanofiera@engelvoelkers.com

M&M Real Estate S.P.A. – Corso di Porta Romana, 123 – 20122 Milano / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

124

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 262,55 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1600 – CLASSE ENERGETICA: F

Brescia

Palazzo nobiliare con affreschi storici e corte

Lombardia, Italia Prezzo EUR 4,8 Mio Superficie abitabile ca 2.080 m² Sup. terreno ca 660 m² E&V ID W-02QKKW

ENGEL & VÖLKERS Brescia (IT) Tel. +39 030 38 10 56 E-mail brescia@engelvoelkers.com

Euroconsult 2000 S.r.l. – Via Crocifissa di Rosa 90 – 25128 Brescia / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

125

Salina

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Esclusiva villa con vigneto a Malfa

Isole Eolie, Italia Prezzo EUR 930.000 Superficie abitabile ca 351 m² Sup. terreno ca 1.500 m² E&V ID W-02QN2S

ENGEL & VÖLKERS Capo dʼOrlando-Eolie (IT) Tel. +39 0941 33 76 10 E-mail eolie@engelvoelkers.com

Deux Real Estate S.r.l. – Porto Turistico Capo dʼOrlando Marina – 98071 Capo dʼOrlando / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

126

Sicilia

FOTOGRAFIE: SALVATORE REMIREZ – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 285,36 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 1900 – CLASSE ENERGETICA: G

Storica dimora siciliana con vigneto alle pendici dellʼEtna

Sicilia, Italia Prezzo EUR 1,6 Mio Superficie abitabile ca 573 m² Sup. terreno ca 3,5 ha E&V ID W-02U8AN

ENGEL & VÖLKERS Catania (IT) Tel. +39 095 722 13 64 E-mail catania@engelvoelkers.com

ALM Real Estate S.r.l. – Via Teramo, 9 – 95127 Catania / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

127

FOTOGRAFIE: SHOOOTIN – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 328 kWh/m²a – EMISSIONI 10 kgCO2/m²a – CLASSE ENERGETICA: E, B

Parigi

Attico con splendida vista sulla torre Eiffel

Île-de-France, Francia Prezzo EUR 6,9 Mio Superficie abitabile ca 193 m² N. camere da letto 3 E&V ID W-02QARO

ENGEL & VÖLKERS Paris MMC (FR) Tel. +33 1 45 64 30 30 E-mail paris@engelvoelkers.com

EV MMC France S.A.S. – 32, rue Guersant – 75017 Parigi / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

128

Mougins

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 58 kWh/m²a – EMISSIONI 1 kgCO2/m²a – CLASSE ENERGETICA: A

Villa contemporanea immersa in un contesto privilegiato

Costa Azzurra, Francia Prezzo EUR 8,9 Mio Superficie abitabile ca 703 m² Sup. terreno ca 2.700 m² E&V ID W-02TO0C

ENGEL & VÖLKERS Côte dʼAzur MMC (FR) Tel. +33 4 81 68 33 90 E-mail cotedazur@engelvoelkers.com

EV MMC France S.A.S. – 13, rue des États-Unis – 06400 Cannes / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

129

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 333,3 kWh/m²a – EMISSIONI 109,2 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1850 – CLASSE ENERGETICA: H

Oldenswort

Mare del Nord: antica tenuta con tetto in canna

ENGEL & VÖLKERS St. Peter-Ording (DE) Tel. +49 4863 970 90 10 E-mail st.peter-ording@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Schleswig-Holstein, Germania Prezzo EUR 1,3 Mio Superficie abitabile ca 191 m² Sup. terreno ca 28.212 m² E&V ID W-02TLNM

EuV Wohnen GmbH – Badallee 3 – 25826 Sankt Peter-Ording / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

130

Garding

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 178,3 kWh/m²a – EMISSIONI 43,5 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1883 – CLASSE ENERGETICA: F

Eleganza di fine ʼ800: signorile dimora sulla penisola di Eiderstedt

ENGEL & VÖLKERS St. Peter-Ording (DE) Contatto Philippe van Taylor Tel. +49 4863 970 90 10 E-mail st.peter-ording@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Schleswig-Holstein, Germania Prezzo EUR 2,25 Mio Superficie abitabile ca 390 m² Sup. terreno ca 16.457 m² E&V ID W-02TMRD

EuV Wohnen GmbH – Badallee 3 – 25826 Sankt Peter-Ording / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Bordelum

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 111 kWh/m²a – EMISSIONI 27,58 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1996 – CLASSE ENERGETICA: D

Sogno abitativo moderno sul mare del Nord

ENGEL & VÖLKERS Niebüll (DE) Contatto Manuela Myer Tel. +49 4661 956 94 50 E-mail niebuell@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Schleswig-Holstein, Germania Prezzo EUR 610.000 Superficie abitabile ca 160 m² Sup. terreno ca 886 m² E&V ID W-02TQME

EuV Wohnen GmbH – Hauptstraße 41 – 25899 Niebüll / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Amburgo

FOTOGRAFIE: HENNING FIX – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 78,49 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2003 – CLASSE ENERGETICA: C

Spettacolare attico con vista sullʼAlster in zona Eppendorf

ENGEL & VÖLKERS Hamburg Alster (DE) Tel. +49 40 46 86 31 20 E-mail alster.stadtvillen@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Amburgo, Germania Prezzo EUR 10,5 Mio Superficie abitabile ca 433 m² N. locali oltre la cucina abitabile 5 E&V ID W-02TX32

E+V Hamburg Immobilien GmbH – Eppendorfer Baum 11 – 20249 Amburgo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

133

Amburgo

FOTOGRAFIE: ANNA NEUNER – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1887

Eccezionale immobile di lusso dal fascino storico in zona Marienthal

ENGEL & VÖLKERS Hamburg Marienthal (DE) Contatto Oliver Schmidt Tel. +49 40 370 86 00 11 E-mail marienthal@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Amburgo, Germania Prezzo EUR 2,2 Mio Superficie abitabile ca 250 m² Sup. terreno ca 380 m² E&V ID W-02TPZR

Engel & Völkers Alstertal GmbH – Kielmannseggstraße 65 – 22043 Amburgo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

134

Brema

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 130,30 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1978 – CLASSE ENERGETICA: E

Imponente casa a misura di famiglia in unʼambita posizione

ENGEL & VÖLKERS Bremen Oberneuland (DE) Tel. +49 421 25 80 97 70 E-mail bremen@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Brema, Germania Prezzo EUR 1,49 Mio Superficie abitabile ca 380 m² Sup. terreno ca 1.900 m² E&V ID W-024D2R

Thorsten W. Michels Immobilien GmbH – Mühlenfeldstraße 11 – 28355 Brema / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

135

ENGEL & VÖLKERS Braunschweig (DE) Tel. +49 531 213 69 00 E-mail braunschweig@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Bassa Sassonia, Germania Prezzo EUR 3,4 Mio Superficie abitabile/utile ca 562 m² Sup. terreno ca 2.243 m² E&V ID W-02SYNM

Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH – Steinweg 28 – 38100 Braunschweig / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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FOTOGRAFIE: BACKBONE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 74,3 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008

Gifhorn

Lusso allo stato puro avvolto da unʼarchitettura unica nel suo genere

Penzlin

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1890

Castello a Marihn nella Terra dei laghi del Meclemburgo

ENGEL & VÖLKERS Waren (DE) Contatto Carsten Scholz Tel. +49 171 337 43 05 E-mail carsten.scholz@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Meclemburgo-Pomerania Anteriore, Germania Prezzo EUR 2,95 Mio Superficie abitabile ca 890 m² Sup. terreno ca 75 ha E&V ID W-02TTZ1

Müritz Maritim Immobilien EuV GmbH – Lange Straße 57 – 17192 Waren (Müritz) / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

137

ENGEL & VÖLKERS Berlin Hohenzollerndamm MMC (DE) Tel. +49 30 203 46 15 00 E-mail berlin-brandenburg@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Berlino, Germania Prezzo EUR 5,3 Mio Superficie abitabile ca 330 m² Sup. terreno ca 2.116 m² E&V ID W-02RO4R

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH – Hohenzollerndamm 114 – 14199 Berlino / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

138

FOTOGRAFIE: ALEXANDER HAAS – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1968

Berlino

Gioiello architettonico di Hans Scharoun in posizione top di Berlino-Dahlem

FOTOGRAFIE: ALEXANDER HAAS, EUROLUFT (RIPRESA AEREA) – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1901

Berlino

Lo "Schwanenhof" sullʼisola di Schwanenwerder

Berlino, Germania Prezzo EUR 9,8 Mio Superficie abitabile ca 480 m² Sup. terreno ca 2.687 m² E&V ID W-02SIFW

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH – Hohenzollerndamm 114 – 14199 Berlino / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

139

ENGEL & VÖLKERS Berlin Mitte MMC (DE) Contatto Jessica Paul Tel. +49 30 20 37 80 E-mail jessica.paul@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Berlino, Germania Prezzo EUR 1,75 Mio Superficie abitabile ca 146 m² N. locali 4 E&V ID W-02T1AY

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH – Lennéstraße 3 – 10785 Berlino / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

140

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1910

Berlino

Lussuoso rifugio in palazzo dʼepoca sul viale Kurfürstendamm

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1898

Berlino

Abitazione da sogno sopra i tetti di Berlino

ENGEL & VÖLKERS Berlin Mitte MMC (DE) Contatto Jens Schröder Tel. +49 30 20 37 80 E-mail jens.schroeder@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Berlino, Germania Prezzo EUR 3,25 Mio Superficie abitabile ca 298 m² N. locali 6 E&V ID W-02SZZC

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH – Lennéstraße 3 – 10785 Berlino / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

141

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 63 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018 – CLASSE ENERGETICA: B

Berlino

Eleganza e ampiezza: appartamento panoramico

ENGEL & VÖLKERS Berlin Mitte MMC (DE) Contatto Robert Zöller Tel. +49 30 20 37 80 E-mail robert.zoeller@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Berlino, Germania Prezzo EUR 3.195.000 Superficie abitabile ca 308 m² N. locali 4 E&V ID W-02S9YK

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH – Lennéstraße 3 – 10785 Berlino / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Sommerfeld

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 91,1 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1995 – CLASSE ENERGETICA: C

Ampi spazi abitativi con magnifico giardino nellʼhinterland berlinese

ENGEL & VÖLKERS Oranienburg (DE) Contatto Wolfgang Friedrich Tel. +49 3301 681 81 00 E-mail oranienburg@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Brandeburgo, Germania Prezzo EUR 795.000 Superficie abitabile ca 222 m² Sup. terreno ca 1.483 m² E&V ID W-02RZAW

EuV Vermittlungs GmbH – Bernauer Straße 22 – 16515 Oranienburg / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

143

ENGEL & VÖLKERS Halle (DE) Contatto Desireé Knoll Tel. +49 345 470 49 60 E-mail halle@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Sassonia-Anhalt, Germania Prezzo EUR 649.000 Superficie abitabile ca 300 m² Sup. terreno ca 4 ha E&V ID W-02TXM3

EuV Immobilien Sachsen GmbH – Hansering 14 – 06108 Halle / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

144

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1995

Kemberg

Lussuosa casa di campagna immersa nella quiete

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1892

Lipsia

Nuova vita per un monumento storico

ENGEL & VÖLKERS Leipzig (DE) Tel. +49 341 910 49 80 E-mail leipzig@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Sassonia, Germania Prezzo EUR 1 Mio Superficie abitabile ca 173 m² N. locali 4 E&V ID W-02SBEX

Saxonia Metropol GmbH – Dittrichring 2 – 04109 Lipsia / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

145

ENGEL & VÖLKERS Eisenach (DE) Tel. +49 3691 787 90 54 E-mail eisenach@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Assia, Germania Prezzo EUR 1,45 Mio Superficie abitabile ca 367 m² Sup. terreno ca 5.152 m² E&V ID W-02Q3MH

EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH – Hauptmarkt 44 – 99867 Gotha / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

146

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 150,5 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2014 – CLASSE ENERGETICA: E

Eschwege

Il lusso incontra la natura: elegante villa immersa in un parco

FOTOGRAFIE: DAVID STRASSBURGER FOTOGRAFIE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 40,5 kWh/m²a – EMISSIONI 10,2 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2013

Francoforte sul Meno

Appartamento di lusso con otto vani nel Westend

ENGEL & VÖLKERS Frankfurt City (DE) Tel. +49 69 24 44 49 49 E-mail frankfurt@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Assia, Germania Prezzo EUR 4,5 Mio Superficie abitabile ca 313 m² N. locali 8 E&V ID W-02THRE

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH – An der Hauptwache 7 – 60313 Francoforte sul Meno / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

147

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS

Boppard

”Templerhaus”: un immobile storico

ENGEL & VÖLKERS Koblenz (DE) Tel. +49 261 96 09 83 00 E-mail koblenz@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Renania-Palatinato, Germania Prezzo EUR 1,65 Mio Superficie abitabile ca 300 m² Sup. terreno ca 177 m² E&V ID W-02SRJY

Diamond Real Estate GmbH – Josef-Görres-Platz 8 – 56068 Coblenza / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

148

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 86,64 kWh/m²a – EMISSIONI 20,79 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006 – CLASSE ENERGETICA: C

Löhne

Simbiosi perfetta tra cultura abitativa contemporanea e natura intoccata

ENGEL & VÖLKERS Minden (DE) Contatto Leon Rösler Tel. +49 571 88 91 19 10 E-mail minden@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Renania Settentrionale-Vestfalia, Germania Prezzo EUR 1.095.000 Superficie abitabile ca 215 m² Sup. terreno ca 3.104 m² E&V ID W-02SEOF

Andreas Schneider Immobilien e.K. – Hufschmiede 9 – 32423 Minden / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

149

Düsseldorf

FOTOGRAFIE: ULRICH HETZERT – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 80 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2011 – CLASSE ENERGETICA: C

Perfetta sintesi tra estetica e modernità a Ludenberg

ENGEL & VÖLKERS Düsseldorf Oberkassel (DE) Tel. +49 211 557 18 88 E-mail duesseldorfoberkassel@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Renania Settentrionale-Vestfalia, Germania Prezzo EUR 3,58 Mio Superficie abitabile ca 311 m² Sup. terreno ca 1.346 m² E&V ID W-02S6DW

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH – Dominikanerstraße 6 – 40545 Düsseldorf / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

150

FOTOGRAFIE: CHRISTINE DEMPF – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 63,3 kWh/m²a – EMISSIONI 27,4 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1992 – CLASSE ENERGETICA: B

Colonia

Eccezionale gruppo di ville nelle vicinanze del bosco urbano

ENGEL & VÖLKERS Köln Lindenthal (DE) Tel. +49 221 57 77 99 80 E-mail koelnlindenthal@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Renania Settentrionale-Vestfalia, Germania Prezzo EUR 14,5 Mio Superficie abitabile ca 1.795 m² Sup. terreno ca 4.573 m² E&V ID W-02337Q

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH – Dürener Straße 191 – 50931 Colonia / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

151

Krefeld

FOTOGRAFIE: MARKETING SERVICES ANDREAS STUBBE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 96,50 kWh/m²a – EMISSIONI 24 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017 – CLASSE ENERGETICA: C

Ampia villa in stile Bauhaus affacciata sul bosco urbano

ENGEL & VÖLKERS Krefeld (DE) Tel. +49 2151 78 29 60 E-mail krefeld@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Renania Settentrionale-Vestfalia, Germania Prezzo EUR 3,95 Mio Superficie abitabile ca 342 m² Sup. terreno ca 1.081 m² E&V ID W-02T88L

EuV Niederrhein Immobilien GmbH – Uerdinger Straße 577 – 47800 Krefeld / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

152

Stoccarda

FOTOGRAFIE: ELIAS HOH – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 33,5 kWh/m²a – EMISSIONI 10,3 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE ARIA-ACQUA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2019 – CLASSE ENERGETICA: A

Sogno abitativo di primʼordine

ENGEL & VÖLKERS Stuttgart Mitte (DE) Contatto Tanja Knauer Tel. +49 711 22 7 24 70 E-mail stuttgart@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Baden-Württemberg, Germania Prezzo EUR 3,95 Mio Superficie abitabile ca 376 m² Sup. terreno ca 818 m² E&V ID W-02SNXT

Stuttgart Immobilien Kontor GmbH – Eberhardstraße 2 – 70173 Stoccarda / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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ENGEL & VÖLKERS Schwabach (DE) Tel. +49 9122 99 99 60 E-mail schwabach@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Baviera, Germania Prezzo EUR 2.475.000 Superficie abitabile ca 389 m² Sup. terreno ca 2.636 m² E&V ID W-02TQXO

EV Schwabach Roth Immobilien GmbH – Rosenberger Straße 13 – 91126 Schwabach / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

154

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 55,50 kWh/m²a – EMISSIONI 52,74 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000 – CLASSE ENERGETICA: B

Wendelstein vicino a Norimberga

Villa di design in posizione isolata con pianoterra senza barriere architettoniche

Reichertshausen

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 89,8 kWh/m²a – EMISSIONI 27,8 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1976 – CLASSE ENERGETICA: C

Casa moderna con studio di registrazione nel Nord di Monaco

ENGEL & VÖLKERS Pfaffenhofen a. d. Ilm (DE) Tel. +49 8441 788 28 12 E-mail pfaffenhofenanderilm@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Baviera, Germania Prezzo EUR 2,1 Mio Superficie abitabile ca 398 m² Sup. terreno ca 1.355 m² E&V ID W-02PTPS

Christian Bäck - Handel mit Immobilien – Löwenstraße 15 – 85276 Pfaffenhofen / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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ENGEL & VÖLKERS Weilheim i. OB (DE) Tel. +49 881 41 85 90 10 E-mail weilheim@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Baviera, Germania Prezzo EUR 3,3 Mio Superficie abitabile ca 342 m² Sup. terreno ca 2.380 m² E&V ID W-02S35P

Bernd J. Kugel Immobilien – Admiral-Hipper-Straße 12 – 82362 Weilheim / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

156

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 99,7 kWh/m²a – EMISSIONI 13,37 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: LEGNA – ANNO DI COSTRUZIONE: 1874 – CLASSE ENERGETICA: C

Penzberg

Idilliaca tenuta con un giardino selvatico ben cresciuto

FOTOGRAFIE: ANDREAS LEDER – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 104.90 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2013 – CLASSE ENERGETICA: D

Rottach-Egern

Un piccolo chalet sul lago

ENGEL & VÖLKERS Am Tegernsee (DE) Contatto Christian Diepold Tel. +49 8022 70 41 80 E-mail christian.diepold@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Baviera, Germania Prezzo EUR 3,05 Mio Superficie abitabile ca 106 m² Sup. terreno ca 188 m² E&V ID W-02TUNL

Tegernseer Tal Immobilien GmbH – Seestraße 14 – 83700 Rottach-Egern / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Obergünzburg

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1698

Straordinaria tenuta in posizione idilliaca

ENGEL & VÖLKERS Kempten Commercial (DE) Tel. +49 831 57 00 70 65 E-mail kemptencommercial@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Baviera, Germania Prezzo EUR 4,95 Mio Superficie abitabile ca 540 m² Sup. terreno ca 37.083 m² E&V ID C-1121

EV Kempten GmbH & Co. KG – Klostersteige 3 – 87435 Kempten / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Commercial GmbH

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 129 kWh/m²a – EMISSIONI 4,2 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: PELLET – ANNO DI COSTRUZIONE: 2004 – CLASSE ENERGETICA: D

Görisried

Esclusivo casale con area benessere

ENGEL & VÖLKERS Füssen (DE) Contatto Kilian V. Platz Tel. +49 8362 926 94 55 E-mail fuessen@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Baviera, Germania Prezzo EUR 1,8 Mio Superficie abitabile ca 335 m² Sup. terreno ca 1.681 m² E&V ID W-02S7HM

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www.sagaboi.com www.sohohome.com

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BASILICA DI SAN MARCO, www.basilicasanmarco.it

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trimestrale pubblicato da GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH EDITORE GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH, Vancouverstrasse 2a, D-20457 Hamburg, rappresentata dagli amministratori delegati Jawed Barna e Principessa Bettina Wittgenstein INDIRIZZO REDAZIONE Vancouverstrasse 2a, D-20457 Hamburg, Tel. +49 40 36 13 11 40, Fax +49 40 36 13 11 44, info@gg-magazine.com, www.gg-magazine.com DIRETTORE Christian Völkers REDAZIONE Internazionale & Edizioni locali Caporedattrice Michaela Cordes michaela.cordes@gg-magazine.com Responsabile testi STEFFI KAMMERER steffi.kammerer@gg-magazine.com Head of design MARIA MUNDT maria.mundt@gg-magazine.com Junior art director MONG TING ZHU mongting.zhu@gg-magazine.com

Layout edizioni locali ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com Caposervizio ALEXANDER HALTER alexander.halter@gg-magazine.com Redattrice MERLE WILKENING merle.wilkening@gg-magazine.com

Traduzione e lettorato (redazionale e immobiliare) Caroline Rott (ES), Susana Silva Ollet (ES), Catherine B. Fischer (FR), Marie-Christine Fischer (FR), Rachel Kretz (EN), Robert Smales (EN), Katja Iseler (IT), Jan Willem Papo (NL), Alex Valk (NL) e Lektornet GMBH Contributi di Uta Abendroth, Martin Berger, Paula Bremer, Victor Chito, Irina von Gagern, Asia Orlando Direttore responsabile Michaela Cordes, Vancouverstraße 2a, D-20457 Hamburg INSERZIONI

Direttore responsabile inserzioni HABIB FEROGH, Tel. +49 170 227 16 38 habib.ferogh@gg-magazine.com Germania MONIKA SCHIFFMANN, Tel. +49 172 646 16 66 monika.schiffmann@engelvoelkers.com KLAUS RIEMENSCHNEIDER, Tel. +49 172 491 20 58 klaus.riemenschneider@gg-magazine.com Francia e paesi Benelux VEEBEEZ MEDIA & EVENTS, VALERIE BELLAMY, Tel. +33 620 79 49 69 valerie.ballamy@veebeez.com Spagna AIM (ABOUT INTERNATIONAL MEDIA), Tel. + 34 677 45 13 20 / + 34 650 06 75 80 almudena.pardilla@aboutim.es; natalia.gomez@aboutim.es Stati Uniti JAN DI NUOSCIO, Tel. +1 415 310 40 71 jandinuoscio@gmail.com PUBBLICITÀ IMMOBILIARE A CURA DI ENGEL & VÖLKERS Internazionale & Edizioni locali Direttrice della sezione immobiliare INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com Layout Classic edizioni locali ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com Layout Advertorial ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com Coordinamento New Home MERLE WILKENING merle.wilkening@gg-magazine.com Assistente GABRIELA NÖLLER gabriela.noeller@gg-magazine.com GG Amburgo Direttori NICLAS GYLLENSVÄRD, PHILIP BONHOEFFER E LENA SOYKE Inserzioni e coordinamento RACHEL STERN rachel.stern@engelvoelkers.com NADINE WILBRANDT nadine.wilbrandt@engelvoelkers.com

GG Berlino Direttori CHRISTIAN VÖLKERS, RACKHAM F. SCHRÖDER* E NICOLAS JEISSING* Direzione inserzioni RACKHAM F. SCHRÖDER rackham.schroeder@engelvoelkers.com Inserzioni e coordinamento ANKE FORTKAMP anke.fortkamp@engelvoelkers.com

GG Madrid Direttore JUAN-GALO MACIÀ juan-galo.macia@engelvoelkers.com Direzione marketing MONTSE LAVILLA montse.lavilla@engelvoelkers.com

GG Roma Direttore HELIO CORDEIRO TEIXEIRA Inserzioni e coordinamento BENEDETTA PESCI benedetta.pesci@engelvoelkers.com

GG Barcellona Direttore JUAN-GALO MACIÀ juan-galo.macia@engelvoelkers.coml Direzione marketing MONTSE LAVILLA montse.lavilla@engelvoelkers.com

GG Monaco di Baviera/Kitzbühel Direttori AIANE LINDEN, FLORIAN HOFER E MARIA RAUSCHER Inserzioni e coordinamento BARBARA WEGER barbara.weger@engelvoelkers.com

*Amministratore delegato dell'Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

DISTRIBUZIONE Internazionale & Edizioni locali Direttrice amministrativa INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com Assistente GABRIELA NÖLLER gabriela.noeller@gg-magazine.com IPS Pressevertrieb Hamburg GmbH, Nordendstraße 2, D-64546 Mörfelden-Walldorf, Tel. +49 6105 975 06 25, vertrieb@ips.de Ohl Connect GmbH & Co. KG, Neuer Höltigbaum 6, D-22143 Hamburg, Tel. +49 40 23 67 03 04, Fax +49 40 23 67 03 01, grundgenug@primaneo.de PRODUZIONE MICHAELA MÖLLENBECK moellenbeck@bertheau-druck.de, INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com, ALEXANDER HALTER alexander.halter@gg-magazine.com Prestampa digitale BERTHEAU DRUCK GMBH, info@bertheau-druck.de, Tel. +49 4321 952 67 60 STAMPA Internazionale & Edizioni locali Frank Druck GmbH & Co. KG - un’azienda del gruppo Eversfrank - Industriestraße 20 | D-24211 Preetz Stati Uniti KPC-NY dba Dual Print and Mail, 340 Nagel Drive, NY 14225 Cheektowaga, Tel. +1 71 66 84 38 25, Fax +1 71 66 84 38 28 ABBONAMENTI Internazionale Abbonamento annuale (4 numeri) € 24 franco domicilio, compresa IVA al 7 % (Europa € 32). L'abbonamento si rinnova annualmente, previa disdetta scritta entro sei settimane prima della scadenza. La riproduzione dei contenuti è concessa solo dietro autorizzazione scritta della casa editrice. I contenuti redazionali sono stati curati con attenzione. Ciò nonostante, l'editore non si assume alcuna responsabilità per la correttezza di informazioni, riferimenti e consigli, così come per eventuali errori di stampa. Le informazioni riguardanti le inserzioni immobiliari (dati, descrizioni) provengono da fonti esterne non verificate dall'editore. Di conseguenza, la casa editrice non si assume alcuna responsabilità per la correttezza e la completezza di suddette informazioni, così come per la disponibilità degli immobili in offerta. Tutti gli immobili sono soggetti al pagamento di una provvigione, esclusi quelli contrassegnati con una 'P'. ISSN 0941-5203, GG · n. 2/24 · 36° anno

AMMINISTRAZIONE Jawed Barna e Principessa Bettina Wittgenstein

Il prossimo numero di GG sarà pubblicato il 31 maggio 2024 www.gg-magazine.com

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Vita isolana Un modulo innovativo, nato per adattarsi in modo flessibile alla vita sull’acqua.

Il futuro dell’urbanistica sarà costituito da comunità galleggianti, organiche e autosufficienti? Quali sono le vie per realizzare nuovi spazi di vita sulle acque di mari e laghi? Lo studio danese di architettura marittima, MAST, ha presentato il progetto Land on Water, sviluppato con il supporto dell’imprenditore

Hubert Rhomberg e dello studio di venture capital FRAGILE, presentando soluzioni nuove, sostenibili e flessibili per costruire sull’acqua. I moduli pianeggianti, composti da plastica riciclata e rinforzata, sono molto semplici, facilmente trasportabili e costituiscono solide fondamenta galleggianti per reggere case, parchi e infrastrutture. Il metodo costruttivo si ispira alla tecnica del gabbione, che utilizza gabbie in rete metallica riempite di macerie. Al posto del riempimento pesante, per il progetto Land on Water si punta su leggerezza e forze ascensionali. Le gabbie modulari vengono riempiti con materiali di recupero galleggianti, capaci di soste-

nere le strutture sovrastanti. Un primo prototipo è giunto alla fase finale di realizzazione, i moduli di base sono stati costruiti e testati. Lo studio di architettura con sede a Copenaghen continua a elaborarne nuove varianti, creando ambienti abitativi sostenibili in tutto il mondo: dalle saune galleggianti nel porto di Copenaghen, a diverse ville sulle Maldive e spazi pubblici a Milano e Londra. Obiettivo delle proposte architettoniche dello studio è ripristinare il collegamento tra le città e le loro acque, risanare l’ambiente marino e dare all’umanità nuove possibilità di evoluzione abitativa. Voglia di saperne di più su questo tema?

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TESTO: MERLE WILKENING; FOTOGRAFIA: MAST/KVANT-1

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Museu Es Baluard Palma, Mallorca