GG Magazine 04/18 Rome

KUNST IST TRAGBAR

COSMIC JEWELS –Ohrclip Weißholz, Opale und Brillanten gefasst in 750 Gold

Care lettrici, cari lettori!

n’esclusiva tenuta in riva al mare sulle isole Cayman, una finca storica sull’isola di Maiorca, oppure il classico chalet a Gstaad: molte volte, le persone che acquistano una seconda residenza realizzano un sogno di vita personale. Anch’io ho realizzato, quasi trent’anni fa, un mio sogno: oggi, sono il proprietario di una finca a Maiorca, vecchia di 500 anni. Quando possibile mi ritiro lì, con la mia famiglia, e mi prendo cura della proprietà. Do una mano durante la vendemmia, produco olio d’oliva e mi occupo dei miei cavalli da polo, degli asini e dei cani. È da lì che recupero l’energia, indispensabile per le mie attività imprenditoriali, ed è lì che trovo il tempo per ricaricarmi.

Negli ultimi 40 anni, Engel & Völkers si è fatto un nome, su scala mondiale, come specialista di immobili di lusso, nelle migliori posizioni residenziali. Infatti, disponiamo di ampia expertise, caratterizzata da grande passione, proprio per quanto riguarda l’offerta di esclusive case vacanza: la combinazione di vacanze e immobili non manca mai a sollevare il nostro spirito. Nei mercati internazionali più ambiti la richiesta supera di gran lunga l’offerta. Le proprietà di prima scelta si distinguono per le posizioni particolari, l’elevato livello di sicurezza e le ottime infrastrutture. Di conseguenza, in queste aree anche i prezzi si muovono a livelli molto elevati. Nel 2017, degli chalet sui pendii del Suvretta, nella lussuosa località di Sankt Moritz, hanno ottenuto prezzi record di oltre 60 milioni di euro. Nello stesso anno, le richieste per ampie tenute a Maiorca hanno raggiunto i 40 milioni di euro circa. E anche gli Stati Uniti richiamano l’attenzione con numerose attraenti località di villeggiatura, come l’arcipelago delle Florida Keys, le Hamptons, oppure Aspen e Vail, sulle Montagne Rocciose. Un’altra location, molto richiesta da parte di acquirenti da tutto il mondo, sono le isole dei Caraibi. L’anno scorso abbiamo aperto un’agenzia di immobili residenziali sulle Bahamas. Qui, i prezzi per le migliori proprietà, in prima linea mare, con accesso privato alla spiaggia, si sono assestati nel 2017 a cifre oltre i 20 milioni di euro. Anche voi sognate una seconda residenza in un’esclusiva località di villeggiatura? Il nuovo numero di GG vi aspetta con una moltitudine di immobili mozzafiato, situati in luoghi perfetti per prendersi un’indimenticabile pausa dalla quotidianità. Lasciatevi ispirare: probabilmente anche voi troverete nel prossimo futuro l’immobile dei vostri sogni!

Cordialmente

Christian Völkers

FOTOGRAFIA: CHRISTIAN SCHOPPE

Perché un’esperienza vissuta ci rende felici …

Viaggiare è l’unico modo per spendere soldi e trovarsi più ricchi di prima. Una frase saggia, questa, che di sicuro avrete già sentito dire altre volte. L’affermazione potrebbe anche essere del professore di psicologia, Dr. Thomas Gilovich, autore di uno studio scientifico di vent’anni, presso la Cornell University: la gioia legata al possesso di un oggetto materiale dura molto meno della soddisfazione che sentiamo quando abbiamo vissuto un’esperienza particolare. Da qui è nata una nuova tendenza, forte soprattutto nella generazione Millennial (che comprende i nati tra i primi anni Ottanta e il 2000, chiamati anche Generazione Y). Per noi è stato un motivo in più per dedicare questo numero al tema dei viaggi, presentandovi la nostra selezione personale di destinazioni eccezionali. Inoltre vi facciamo conoscere una serie di persone, impegnate nel creare momenti indimenticabili per i loro ospiti: personalità come Izak Senbahar, Michael Poliza, Christoph Henkel o Liran Wizman. Lasciatevi

da un viaggio emozionante: dal Far West degli Stati Uniti, all’Upper East Side di Manhattan, fino alle Seychelles.

Vi auguriamo di sfogliare e leggere con piacere questo numero di GG!

FOTOGRAFIE: CHRISTIAN SCHOPPE (1), GETTY IMAGES (1), THE MARK (1)

rapire

A maggio di quest’anno, anche l’attore hollywoodiano Bradley Cooper e la sua compagna Irina Shayk hanno pernottato al The Mark (nella fotografia, la coppia diretta al Met Gala, mentre lascia l’albergo). Il glamour del The Mark si può anche portare a casa propria: i favolosi piatti e altri accessori sono in vendita online.

Vostra Michaela Cordes

Table Mountain

CHARL KRUMM

Dal 2015, Krumm è l’affiliato Engel & Völkers di Bloubergstrand. La zona residenziale nel nord di Città del Capo è famosa tra i kitesurfisti di tutto il mondo; anche il consulente immobiliare sale regolarmente sulla tavola in queste acque. Krumm è sposato con un’architetta d’interni e ha tre figli.

L’intrattenitore

SVEN MICHAELSEN

Il miglior intervistatore del paese: Sven Michaelsen strappa confessioni inaudite ai suoi interlocutori; le sue interviste trattano sempre il quadro generale. Il suo segreto: preparazione perfetta, capacità d’ascolto ed esperienza di vita. Di recente, sono state pubblicate le sue interviste migliori: “Roba da non stampare!” Michaelsen vive ad Amburgo.

French connection

OLIVIER LORDONNOIS

Frequent flyer

ANN ABEL

Lisbona è la patria elettiva della giornalista di viaggi statunitense Ann Abel. Fino ad oggi, lei ha visitato ottantasei paesi.

La Abel scrive per Afar, Forbes, Departures, Condé Nast Traveller, Robb Report e Outside. Al momento, la giornalista sta programmando il suo prossimo fine-settimana a Comporta.

Dal 2011, Olivier Lordonnois è manager generale dell’albergo newyorchese The Mark. Cresciuto a Parigi, la sua carriera è cominciata lì. Quel che più stima nell’albergo situato nell’Upper East Side è: “...l’eleganza tipicamente francese: il marchio che distingue il The Mark dagli altri alberghi in città”.

Sveglio

DONG JIN WOO

Il designer della comunicazione, Dong Jin Woo, è originario dalla Corea del Sud; da un anno e mezzo lavora nell’équipe dei grafici di GG. Per questa edizione si è svegliato più volte alle cinque di mattina, per richiedere, in lingua coreana, immagini di architettura a Seoul.

WOMAN

Hippie-chic: il delicato ciondolo India Leaf (Tamara Comolli).

206

MAN Vespa 98cc reloaded: scooter elettrico dise gnato da Giulio Iacchetti.

AT HOME

Lifestyle disinvolto e servizi eccellenti: Izak Senbahar seduce New York con il suo albergo The Mark. Ora vuole conquistare anche Parigi.

PLAYGROUND

TRAVEL 20 Comporta: la regione selvaggia nei pressi di Lisbona richiama surfisti e star.

ART & DESIGN 26 Belli e bestiali: borse, zaini e sculture, ispirate dalla natura.

INTERVIEW 28 The Bucket List Facilitator : Patrick Enste soddisfa desideri fuori dal comune.

WOMAN 30 Basta con i colori discreti: oggi, LEI vede rosso. Rosso fuoco, per essere precisi.

MAN 32 Fifty Shades of Brown: LUI punta sulle vigorose tonalità della terra.

LOOK 34 Let’s go East : lo stile asiatico persuade il design, il cibo e le bevande.

BOOKS La casa editrice teNeues festeggia, in 128 pagine, il lussuoso resort greco 5 stelle Sani.

AT HOME

THE MARK 38 Impronta europea: con il suo The Mark, Izak Senbahar ha creato l’albergo più chic di New York.

NORTH ISLAND 48 Paradiso alla fine del mondo: a North Island, un’isola delle Seychelles, ci sono solo undici ville e nessuna macchina.

MICHAEL POLIZA 54 Momenti per l’eternità: Michael Poliza organizza viaggi su misura, negli angoli più remoti della terra.

AMANGIRI 64 Richiamo del deserto: il resort Amangiri, nello Utah, è un rifugio memorabile, immerso in un paesaggio spettacolare.

AT HOME La sabbia così bianca, il mare così blu: e, di sicuro, sta per passare anche una tartaruga gigante. La storia di un viaggio straordinario a North Island.

FOTOGRAFIE: MARK SEELEN (1), VISUALIZZAZIONE: ALESSANDRO TRIGILA & MATTEO ROSSI (1), © SANI RESORT, WWW.SANIRESORT.GR, PHOTO © MARINA VERNICOS. ALL RIGHTS

RESERVED (1), ILLUSTRAZIONE: JEAN-PHILIPPE DELHOMME (1), WILDERNESS SAFARIS (WWW.WILDERNESS-SAFARIS.COM). (1)

ART & DESIGN

Pezzi grossi: Stephan Hürlemann rianima resti di sedie e tavoli.

196

OFFICES

FOR SALE

FOR SALE INSERZIONI

NEW HOME 72 Una casa vacanza direttamente in spiaggia: la White House Beach Villa

RESIDENTIAL & COMMERCIAL 78 Ville, case signorili e spazi commerciali: gli immobili più belli.

CLOSE UP

OFFICES 196 A casa, nelle città più inebrianti: i Sir Hotel conquistano l’Europa.

BOOKS 206 Rarità, intrighi e curiosità: libri da divano e da comodino. E in più, un ‘mobile letterario’.

PERSONAL 210 L’albergo Kosmos, sull’isola di Ulleungdo, rispetta i flussi d’energia.

ALWAYS

EDITORIAL 8 Introduzione al nuovo numero.

EDITOR’S LETTER 10 Perché un’esperienza vissuta ci rende felici...

ADDRESSES 208 Dov’è che l’abbiamo trovato? Nomi, indirizzi e punti vendita.

STAFF 209 Impressum.

La scena creativa mondiale è attratta dai Sir Hotel.

AT HOME Nella più grande distesa di sale al mondo: un camper Airstream in Bolivia.

AT HOME

Un luogo magico nel deserto: l’Amangiri, nello Utah, si fonde con le rocce del circondario.

LOOK Elegante: l’ombrello in carta Brelli Clear (The Brelli).

La White House Beach Villa, nei pressi della cittadina sudafricana Yzerfontein.

FOTOGRAFIE © MICHAEL POLIZA (1), SIR HOTELS (1), AMAN AND ADVENTURE PARTNERS (1), STEFAN ALTENBURGER PHOTOGRAPHY ZÜRICH © HORGENGLARUS (1)

PLAYGROUND

Comporta, un’area a sud di Lisbona: qui, la pianta del riso è onnipresente. Con la paglia di riso si fanno ceste, recinti e tetti.

Azzurro e bianco: il tipico look di Comporta. I giardini sono selvatici e meravigliosamente rilassanti: come, d’altronde, tutto il resto.

Il Far West dell’Europa

In passato, queste terre indomate, sulla costa del Portogallo, erano conosciute da pochi eletti: siamo a COMPORTA, un’area a sud di Lisbona. L’aria profuma di pino, le capanne sono coperte di paglia e i sentieri di sabbia. Cicogne e fenicotteri si dividono gli spazi vitali con pescatori e contadini. L’ultima aggiunta: tanti creativi di Lisbona e un numero crescente di celebrità.

TESTO: Ann Abel

1 Immersa nella pineta: una delle ville dell’albergo Sublime Comporta, con piscina privata

2 Il ristorante Sal, sulla Praia do Pego 3 Il maneggio Cavalos na Areia offre uscite a cavallo sulla spiaggia: il modo perfetto per esplorare gli svariati chilometri di costa 4 Colazione per due con vista 5 A Comporta si vedono spesso nidi di cicogna 6 L’albergo Sublime Comporta offre massaggi all’aperto 7 Dopo, la cucina vi sorprende con piatti sperimentali preparati nelle cucine dell’albergo 8 La laguna con il molo

9 Il soggiorno di una delle ville dell’albergo Sublime Comporta

10 Uno dei tantissimi campi da riso: è qui che le cicogne trovano cibo in abbondanza.

sistono pochi luoghi al mondo capaci di sottrarsi a certe regole dell’economia: negli anni ’70 è successo negli Hamptons, a seguire, negli anni ’80, a Saint Barth e nei primi anni del 2000 a José Ignacio e Trancoso. Sono tutti luoghi frequentati da persone che dispongono di notevoli ricchezze, intenzionate a passare un paio di giorni come se non avessero pressoché alcun patrimonio. All’occasione, queste celebrità cambiano le proprie Berluti per un paio di infradito e bevono birra locale da due soldi, in compagnia di pescatori dai visi bruciati dalla salsedine e dal sole. È un modo efficace per ritrovare se stessi, staccare la spina e smettere, per un attimo, di stare sotto i riflettori: sono luoghi dove tutti si levano la maschera. Oggi, Comporta si presenta come un insieme di borghi marinari portoghesi, dislocati in un’area di oltre 12.500 ettari, a un’ora e mezza d’auto circa a sud di Lisbona. In gergo erano chiamati “Gli altri Hamptons, da qualche parte nel mondo”, ma in realtà Comporta è una delle mete predilette, dell’alta società lisbonese e di numerose altre celebrità europee, per passare il weekend. Christian Louboutin, Jacques Grange, Philippe Starck e Anselm Kiefer hanno una propria casa qui, spesso costruita nel tradizionale stile Cabana di Comporta: l’impatto sul paesaggio è minimo, tetti e pareti sono rivestiti di paglia. E sull’immacolata spiaggia bianca, lunga oltre dodici chilometri, non sorge nessun edificio: infatti, qui è vietato costruire. Il risultato: questa spiaggia è una delle più belle d’Europa. Un fatto che non è passato inosservato: nel frattempo, anche gli americani si sono accorti dell’esistenza di questa area incontaminata.

Fino ad ora, il glamour è inesistente Anche la più grande località della zona – che si chiama pure Comporta – si presenta come un qualsiasi paesino del Portogallo meridionale: edifici imbiancati a calce con qualche accento azzurro, tetti in terracotta, casette piccole, vicoli stretti e piazze macchiettate di rosso dagli ombrelloni pubblicitari della birra Sagres, utilizzati dai caffè. Fino a qui, il tutto dà poco nell’occhio – finché non si entra nei negozi. Allora si scoprono boutique che vendono delle belle sciarpe prodotte in zona, al costo di 200 euro, e vestiti in stile hippie-chic per 800 euro. L’umile minimarket offre caviale, sale rosa dell’Himalaya, formaggi stranieri e champagne. Fino a qualche anno fa, l’unico modo per alloggiare a Comporta era farsi ospitare nelle case di amici, fatta eccezione per qualche villa privata in affitto. Ancora oggi c’è un solo albergo, fortunatamente confortevole in maniera ‘sublime’. Un attributo, questo, non scelto a caso: Sublime Comporta è un vero rifugio, aperto nel 2014, che fa onore al proprio nome. La struttura sorge su un terreno di diciassette ettari –in origine proprietà di una rinomata famiglia portoghese – e offre 34 camere e suite, distribuite in diversi edifici: una casa padronale e una manciata di ville in stile Cabana, ciascuna con una piscina privata, il tutto collegato da un lodge centrale. Questo serve da punto d’incontro, completo di lussuosa boutique, reception e bar. Le finestre sono decorate con citazioni di Winston Churchill, Mark Twain e del poeta portoghese Fernando Pessoa: tutte trattano le gioie del vino. Gran parte del terreno è rimasta selvaggia e ospita querce da sughero nodose, pini e fiori da prato. Anche gli interni, caratterizzati da materiali naturali,

tonalità discrete e finestre a tutta altezza, deviano l’attenzione sul paesaggio del circondario. Gli spazi comuni e le camere degli ospiti sono stati arredati da José Alberto Charrua e Miguel Câncio Martins – famosi per il Buddha Bar e il Man Ray a Parigi. L’ambiente non è eccessivamente lussuoso ma non manca nulla. Attualmente sono in fase di costruzione alcune ville più grandi, con un numero variabile di camere che va da due a cinque.

Una delle gioie di Comporta è la vita notturna– o meglio, la sua totale mancanza. Per approfondire nuove amicizie ci si invita a cena nella propria casa. Ovvio, per chi sta in albergo questo è un percorso un po’ difficile. Per fortuna, il Sublime Comporta ha rinnovato di recente il proprio ristorante, Sem Porta (Senza Porta), in collaborazione con un celebre chef. Il menu è molto ricco e un orto di quasi millecinquecento metri quadri, impiantato da poco, fornisce trecento diverse varietà di erbe e verdure biologiche. Qui, l’affermazione, “dall’orto direttamente in tavola”, va ben oltre i soliti luoghi comuni. Tra le pensate innovative dell’albergo, c’è anche la preparazione di cene private su richiesta.

E inoltre, il Sublime Comporta ha appena ultimato la ristrutturazione integrale della propria Spa, valorizzata da un ampio programma benessere. Però: non si fanno le vacanze in un luogo come Comporta per rintanarsi in albergo. Accanto alle spiagge sconfinate, l’intera area è dominata dalle bellezze tipiche dell’Alentejo: querce di sughero, vigneti, luccicanti campi da riso verdi e, di tanto in tanto, un nido di cicogna. Girare nella zona in macchina è piacevole, ma è consigliabile esplorare i dintorni a cavallo. Le cavalcate attraverso i boschetti sulle colline, oltre le dune di sabbia, fino alla spiaggia solitaria, vengono organizzate da Cavalos na Areia. Il proprietario del maneggio è una persona deliziosa: quando il mio compagno ha tentato di convincerlo a vendergli il suo vecchio cappello argentino da gaucho, lui ha insistito a regalarglielo.

Il mio cavallo mostra grande entusiasmo durante la nostra uscita, ma io non resisto a lungo. Ciononostante, raggiungo gli altri cavalieri per il loro pranzo in spiaggia: fa parte delle usanze di Comporta. Di fronte al ristorante Sal, ubicato sulla Praia do Pego, i camerieri servono piatti raffinati: una meravigliosa insalata di polpo e i calamari più teneri mai assaggiati. Il tutto accompagnato da un eccellente rosé locale. Corre voce che nelle immediate vicinanze vi siano delle persone famose, però, con i piedi nella sabbia e le mani unte di cibo, questa notizia non suscita alcun interesse tra i presenti.

La zona è piena di negozi d’antiquariato. Molti dei reperti sono stati presentati in questo volume: Comporta Bliss di Assouline.

CARLOS SOUZA & CHARLENE SHORTO (3), MAURITIUS (3), NELSON GARRIDO (1), MAURICIO ABREU (1)

GlGANTI GENTILI

Teatro delle marionette per adulti: l’installazione creata dall’architetto e designer Stephan Hürlemann, per conto della manifattura svizzera di mobili Horgenglarus, si chiama Gigante con nano L’opera comprende sette personaggi, alti fino a tre metri: la scimmia, l’ape, l’anatra, il guerriero stanco, il panda, la pantera rosa (nella foto) e il nano. Per realizzare le marionette, Hürlemann e la sua équipe hanno assemblato parti di tavoli e sedie, provenienti dal secolare archivio di costruzione della manifattura di Glarona. Fissate al tetto con cavi flessibili, agganciati in varie parti dei burattini, le figure dell’installazione si animano di vita propria.

SOAVE L’artista Claire Chambless, residente ad Atlanta, è un’esperta della stimolazione sensoriale. Would You Love Me If … è composta di ventagli di carta, scovolini per pipa e polveri luccicanti.

Dolce rivoluzione

sorprende con novità sbalorditive.

LOVE Il motto di Maude, un brand statunitense di articoli erotici, è “rendiamo il sesso semplice per tutti”: ottime idee e buoni prodotti unisex (dal profilattico alla crema lubrificante), il tutto privo di sostanze nocive, e attraente anche fuori dalla camera da letto.

PERFEZIONAMENTO

L’ultimo stadio della vita postembrionale degli insetti si chiama imago: lo stesso nome che il designer Konstantin Kofta ha dato alla sua ultima collezione di borse e zaini, ispirati dai capricci della natura.

FERTILE

Il duo creativo del Nui Studio è riuscito a sviluppare un giardino pensile con un ecosistema autonomo: con le Mygdal Plantlights anche gli interni senza finestre possono fiorire in piena bellezza. È stata depositata domanda di brevetto.

È risaputo che in natura non esiste la perfezione, mentre l’arte

Momenti unici

Nell’epoca del turismo di massa, The Bucket List Facilitator punta su un’esperienza di viaggio

diagonalmente opposta: individualismo assoluto. Patrick Enste parla di avventure, mete e desideri.

Signor Enste, nel 2012 lei ha fondato The Bucket List Facilitator, un’azienda specializzata nella realizzazione di desideri insoliti. Come le è venuta quest’idea? Lavoravo da tempo, come fornitore di servizi turistici, nella fascia dei prezzi elevati: l’affitto di ville e il charter di yacht. In tale contesto, mi sono sempre piaciute le sfide, nate da richieste particolari. Come, per esempio, spedire con un volo due bottiglie di champagne e un accompagnatore da Parigi in Sudafrica (era un Dom Pérignon del 1947, l’anno di nascita della moglie, che il marito le regalava per il suo 65° compleanno); l’organizzazione di un incontro con un capo di stato, oppure la visita di una miniera di smeraldi nella giungla colombiana. Questi sono solo alcuni esempi che hanno contribuito alla mia idea. Ho notato che esiste una clientela per la quale è importante trovare una persona capace di trasporre idee o desideri in realtà. Un servizio del genere non lo offre nessuna agenzia di viaggi. Precedentemente lei aveva collezionato esperienze particolari, nel settore viaggi? Tra il 2005 e il 2012, ho trasformato ville private in Sudafrica in piccoli Boutique Hotel, occupandomi nella fase iniziale, anche, della gestione. Durante questi anni ho incontrato cinque capi di stato e alcune celebrità hollywoodiane: incontri che difficilmente avrei potuto fare in Germania.

Qual è stata la sua missione più ardua fino ad oggi? Un collezionista di automobili voleva, a tutti i costi, una Bugatti Royale Kellner Coupé, del 1931. Di questa macchina sono stati costruiti solo sei esemplari, tutti conservati in musei o nelle mani di altri collezionisti. Fino ad oggi non sono riuscito a trovare un esemplare in vendita.

E qual è il desiderio che l’ha colpito più a fondo? Un uomo desiderava la propria storia d’amore, in versione poetica. Il libro, rilegato in maniera particolare e dotato di meravigliose illustrazioni, è stato stampato in una tipografia, ubicata nel luogo dove lui aveva conosciuto la moglie. Sono molto romantico e questo regalo per le nozze d’argento mi è sembrato grandioso.

Com’è composto il suo target e quanto costano i suoi servizi? In genere, i miei clienti hanno dai 45 anni in su, sono benestanti e hanno concluso la fase lavorativa delle loro vite. Vi sono momenti in cui la gente guarda la propria vita trascorsa e si rende conto di non aver realizzato alcuni sogni, nonostante fosse abbastanza ricca per farlo. Per i miei servizi – richiesti soprattutto da persone in America Latina e America del Nord – calcolo il 15% del costo totale dell’incarico.

Come procede per sviluppare queste esperienze singolari? Cerco di conoscere il mio cliente più a fondo possibile. Alcuni sono piuttosto timorosi e allora devo usare molto tatto per acquisire i dettagli indispensabili. In fin dei conti si tratta di desideri altrui, non di desideri miei. Il momento unico – “Once In A Lifetime”– nasce nella fantasia del singolo cliente: si va dal desiderio di possedere un pezzo unico, alla voglia di incontrare determinate persone o idoli, all’organizzazione di un viaggio. Non è solo il desiderio che va realizzato ma soprattutto gli annessi e connessi: i mezzi di trasporto più appropriati, la camera d’albergo particolare, un certo tavolo in un determinato ristorante, il fotografo che accompagna tutto il percorso. Tutto deve essere perfetto. In genere mi appoggio a guide locali, presenti in loco, ma se il cliente lo desidera, sono disponibile ad accompagnarlo personalmente.

Esistono numerose mete di viaggio fuori dal comune e 2 Patrick Enste sa come farle diventare realtà. Nel 2012, ha fondato, ad Amburgo, The Bucket List Facilitator, un’azienda specializzata nella realizzazione di desideri molto complessi e insoliti. Tra questi vi sono viaggi personalizzati, come 1 Safari, 3 viaggi nei Caraibi – alcuni per fare immersioni in compagnia di squali –, 4 voli in mongolfiera, in occasione di un festival in Cappadocia, 6 o anche spedizioni nelle regioni polari, oppure 5 la richiesta di un orologio speciale della Panerai, come Lo Scienziato, in titanio satinato.

carpets & plaids

È il momento della raccolta!

Prima che cadano le foglie, ci godiamo un altro po’ di caldo: foulard rosso pomodoro e labbra rosso ciliegia.

1 LAMPIONE

Nel 1953, Mathieu Matégot ha disegnato il lampadario a sospensione Satellite : forme organiche, eternamente giovani. Gubi, € 670 ca.

2 BRAVO

Come si riconosce un capo di Antonio Berardi? Dal taglio disinvolto, dai colori sgargianti e dall’applauso fragoroso. P. s. r.

3 ARTISTICO

Andy Warhol to go: il progetto LUMAS x The Skateroom combina arte e tavole da skate, sostenendo, inoltre, iniziative nel sociale. Tavola da skate € 220 ca.

4 BAU! Ispirato dall’anno del cane dell’oroscopo cinese: foulard di seta, con orlo arrotolato, cucito a mano. Paul Smith, € 125 ca.

5 LET’S DANCE

I diamanti dell’orologio Happy Diamonds Icons, in oro rosé 18 carati, girano vorticosamente; dando l’idea che la vita sia una danza. Di Chopard, € 6.800.

6 FISH & CHIPS

Il Mediterraneo sul vostro divano: il cuscino in lino

Poséidon, con pesce ricamato. Di Iosis, € 79 ca.

7 GOCCE

Un look perfetto con la coppia di orecchini a goccia, Paisley Karneol. Di Tamara Comolli, € 1.300 ca.

8 ROSSISSIMA

Non importa se piove o se c’è il sole: la Cherries Rainy Day Makeup Pouch solleva il vostro umore. Da Anya Hindmarch, € 250 ca.

9 UNICO

Dosandolo bene, il rosso diventa sensuale: il designer di tappeti, Jan Kath, è un maestro della sua arte. Da Haghnazari. P. s. r.

10 ROMANTICO

Magari non adatto a illuminare le vostre passeggiate notturne ma, di sicuro, imbattibile come umidificatore: il Lantern Humidifier di Yanko Design, p. s. r.

11 BACIABILE

Texture opaca e grande resistenza: i rossetti Rodin Olio Lusso nutrono le labbra con undici pregiati oli. The Line, € 33 ca.

12 FOCOSA!

La sedia rosso fuoco, composta da tondini in acciaio laccato, è stata prodotta in soli dieci esemplari. Red Chair di Alexander Lervik. Da Gallery Pascale, p. s. r.

TESTO: SUSANNE KALOFF; FOTOGRAFIE: GORUNWAY.COM (1), COLOURED CAMPBELLS SOUP PURPLE ©/®/™ THE ANDY WARHOL FOUNDATION FOR THE VISUAL ARTS, INC., LUMAS.COM (1)

LUXURY IS A QUESTION OF PERSPECTIVE

The Waldorf Astoria Berlin welcomes its guests in the heart of Berlin’s City West with contemporary luxury combined with unparalled Waldorf Service. This graceful urban oasis offers 232 generous rooms and suites, providing quiet comfort in an eclectic mix of warm colours and modern Art Deco style. Guests experience an air of refined exclusivity at Germany’s first Guerlain Spa, spreading across 1,000 square meters; the spa encompasses 8 treatment rooms, equipped for specific treatments such as hydrotherapy and Vichy showers, facials and body treatments and relaxing massages. An indoor pool, steam room, sauna & whirlpool, an ice fountain, a fitness center and a roof top sun terrace add to the guests’ well-being. Epic vistas and sophisticated ambiance are constant companions while Berlin’s legendary shopping boulevard

Kurfuerstendamm is just a stroll away.

waldorfastoria.com/berlin

1 THINK BIG

Quel che conta è la grandezza: questo specchio, con cornice in compensato e luce incorporata, ha un diametro di 90 cm. City Furniture, € 1.800.

2 RISOLUTO

Pantaloni stile acqua alta? Ma certo! Miscugli di colori?

Eh, sì! Cerruti fa questo ed altro, con grande delicatezza. P. s. r.

3 BEL FUSTO

Lo shampoo vegetale, nella boccetta di vetro, contiene corteccia di betulla: Birch Bark Daily Shampoo di Wise, € 17 ca.

4 FEDELE

Lo sguardo da bassotto conquista le donne? Quello di questa ciotola in ceramica di sicuro. Di Jonathan Adler, € 200 ca.

5 PUNTI FORTI

Per collezionisti di fazzoletti da taschino: Polka Dots, di Dries van Noten. Tramite Mr. Porter, € 100.

6 MARCIANTE

Altoparlante senza fili: una gioia per le orecchie. È impermeabile, ha un suono eccellente e un’autonomia di batteria di 24 ore. HSP-60 PRO, di Head, € 60 ca.

Un caffè, per favore!

7 ICONE

Questa stravagante collezione di vasi è un omaggio al maestro delle nature morte, Giorgio Morandi. Le Morandine V, di Sonia Pedrazzini. P. s. r.

8 RICARICATI

Accessorio indispensabile per appassionati di tecnologia: cavo di ricarica USB, ricco di stile. Astuccio in pelle di Native Union, tramite Mr. Porter, € 45.

9 TESTONE

Questo inedito copricapo, in mogano ecologico, si indossa anche in mancanza di ombra . Di Tête de Bois, € 245.

10 SCOOTER

Rivisitazione contemporanea, di Giulio Iacchetti, della Vespa 98cc: le manopole sono color caffè, il motore è elettrico. P. s. r.

11 ALL’ANTICA

Digital detox : un piacere col set di scrittura, in noce, ottone e rame.

Ystudio, tramite Mr. Porter, € 295.

12 1° CLASSE

Cercate un compagno di viaggio di alto livello? Formula 1004 Leather Rolling Suitcase di Berluti. Tramite Mr. Porter, € 4.500.

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BESPOKE SAFE ROOMS

Benvenuti in Oriente!

Lo stile asiatico, al momento molto in voga, unisce eleganza classica ed estetica del kawaii. Il risultato: carineria allo stato puro.

1 CIBO TRENDY In giapponese la parola ramen significa pasta o zuppa con pasta. Ora, i bistrò di ramen – a Tokyo ce ne sono oltre cinquemila – conquistano le città dell’Occidente 2 SONORITÀ COOL Il nuovo album Love Yourself: Tear, della band sudcoreana BTS, è un miscuglio di k-pop e hip-hop. Produzione: BigHit Entertainment, € 29,50 ca 3 DIVERTENTI Fumetti?

No, maschere per la faccia: The Face Shop + Kakao Friends, da € 4,25 ca 4 CLASSICO

La lampada Andon è fatta di carta di riso e bambù. Da Time & Style, € 685 ca

5 DA PORTARE Il sushi box Nigirizushi with Salmon and Maki Cucumber contiene due paia di calze. Da Socks Place, € 15,99

6 MIKADO È questo il nome della credenza, disegnata dal trio Front per Porro, € 4.680 ca 7 PORTAFORTUNA Bamboline Kimmidoll, con carattere. A partire da € 21 8 ANTI UV L’ombrello Brelli Clear, The Brelli, da € 67 ca 9 MAGICO Il Gatto

che saluta, Nanoblock, € 10,95 10 KANPAI ! Sakè di Kobe, prodotto da Hakutsuru, a partire da € 14 ca 11 MINIATURA Il bonsai è la quintessenza dell’estetica nel mondo del giardinaggio. I prezzi? Tra 20 e

1,1 milioni di euro 12 RAFFINATI Nendo ha trovato il verso giusto: le bacchette Rassen, progettate per Hashikura Matsukan, € 17,50 ca 13 BIZZARRO Il nuovo romanzo di Haruki Murakami: Killing Commendatore, volume I, Giulio Einaudi editore.

AT HOME

THE MARK, NYC

NORTH ISLAND, SEYCHELLES MICHAEL POLIZA AMANGIRI, UTAH

Impegnato nell’affinare l’arte dell’ospitalità: con il suo albergo The Mark, Izak Senbahar ha creato un gioiello newyorchese.

Making his MARK

Righe bianche e nere con un po’ di arancione: al momento, nessun albergo di lusso a New York City regge il confronto, per quanto riguarda spirito ed eleganza, con The Mark , albergo dall’atmosfera europea nell’Upper East Side. L’idea geniale è di Izak Senhabar: albergatore straordinario, nato in Turchia, di mestiere ingegnere meccanico, gentleman di vecchia scuola e amante dei rulli di tamburo. GG ha incontrato l’ideatore del miglior albergo metropolitano al mondo.

INTERVISTA E PRODUZIONE: Michaela Cordes FOTOGRAFIE: Mark Seelen

“Da noi la risposta è sempre yes !” Nato a Istanbul, Senbahar si è trasferito, ad appena diciassette anni, negli Stati Uniti per studiare.

All’ultima moda, in compagnia di celebrità: Izak Senbahar con la sua ospite abitudinaria Carmen Busquets, la co-fondatrice di Net-a-Porter.

“Quando pensate a New York, vogliamo che pensate: The Mark!”

IZAK SENBAHAR

“Avevo la visione di creare una mecca: per il mondo della moda, dell’arte e degli affari, per Hollywood. Con un ricco menu: dal caviale alla pizza”.

Le grandi vetrate al 33° piano offrono una vista mozzafiato sopra la giungla di cemento di Midtown Manhattan. Sulla scrivania del direttore generale, Izak Senbahar, si presenta uno scenario simile: cataste di carta s’innalzano come dei grattacieli. Il presidente del Gruppo Alexico spiega: “Ogni pila di carta contiene uno dei nostri progetti”. La sua azienda è specializzata nella costruzione di alberghi e appartamenti di lusso. “Prendo sempre degli appunti, a prescindere da dove mi trovi. Poi, raccolgo tutte le note, per distribuirle via email alla mia squadra”. Indicando la pila in fondo a destra, Senbahar – che mi ricorda l’attore Al Pacino –continua: “E quelle lì sono le mie riflessioni e le mie idee sul The Mark!”. L’albergo di tradizione, situato all’angolo tra la Madison Avenue e la 77° Strada, esiste dal 1927; Senbahar lo ha acquistato dodici anni fa. Per il progetto degli interni, l’albergatore ha coinvolto Jacques Grange, il famoso interior designer francese. Lui ha conferito alla casa un’estetica completamente nuova, ricca di glamour. Però, la french connection non finisce qui: il grande chef Jean-Georges Vongerichten cura i piatti del The Mark Restaurant. E anche il manager generale dell’albergo, Olivier Lordonnais, viene da Parigi. Il mix di spirito francese e confort americano non tarda a mostrare i suoi effetti: fin dalla riapertura nel 2009, The Mark si è evoluto in un luogo di incontri, dal fascino straordinario, dando un’indispensabile rinfrescata all’immagine un po’ impolverata dell’Upper East Side newyorchese.

Giusto ora, la rivista economica tedesca Bilanz ha eletto il suo albergo il miglior City Hotel al mondo. È il più recente dei tanti premi conferiti al The Mark negli ultimi anni. E difficilmente emerge la sua persona: sembra che lei si stia godendo il successo con grande modestia. (sorridendo) È come il nuoto sincronizzato: visto dal di fuori deve sembrare facile ma sotto la superficie dell’acqua lavoriamo assiduamente. Ho una grande passione per il The Mark e il nostro brand. Ho sempre avuto l’intenzione di farlo diventare il miglior albergo di New York – e magari anche del mondo. Sono ossessionato dai dettagli: visivi, estetici, per quanto riguarda i nostri servizi e l’esperienza che vivono i clienti. Studio alberghi e amo alberghi!

The Mark è il suo primo albergo? No, già prima avevo costruito e gestito diverse strutture alberghiere. Però, mai a questi livelli. Dopo l’acquisto del The Mark, lei lo ha ridisegnato completamente? Per farlo abbiamo scelto Jacques Granges. Il suo tema in bianco e nero, nel foyer, ha creato una nuova tendenza, accolta da tante altre aziende. Inoltre, abbiamo chiesto ad artisti come Ron Arad, Eric Schmitt, Vladimir Kagan, Mattia Bonetti o Paul Mathieu di creare appositamente per noi degli arredi e delle opere d’arte. L’insieme degli elaborati, lo chiamiamo la The Mark Collection

Lei è coinvolto anche nella gestione quotidiana? Le mie giornate di lavoro sono divise in due parti: fino alle 17.30 mi occupo dei miei immobili e dei miei progetti di costruzione. Poi mi prendo un caffè e un pezzo di cioccolato e mi dedico appieno al The Mark, diventato nel frattempo una mia passione. Rivedo i progetti di marketing, la nostra comunicazione sui social media, sviluppo nuove idee e nuovi prodotti. Tutte le nostre decisioni hanno sempre l’obiettivo di offrire ai nostri clienti un’esperienza ancora migliore.

Cosa distingue il The Mark da altri alberghi? La nostra missione è rendere la permanenza un’esperienza indimenticabile. Cerchiamo sempre di creare un ambiente genuino e lussuoso. La nostra risposta immediata a qualsiasi richiesta è sempre “yes !”, tranne in casi di desideri troppo folli. Al check out chiediamo sempre: “Come possiamo rendere

la sua prossima visita ancora migliore?” Per noi il feedback è importante – sia in negativo, sia in positivo. Condividiamo ogni singolo commento con la nostra squadra e rispondiamo a tutte le richieste. Credo che un numero crescente di persone si stia allontanando dalle cose materiali, cercando invece esperienze particolari. Io, per esempio, sarei più felice se per il mio compleanno ricevessi in regalo un viaggio e non un oggetto materiale. Quando fai un viaggio con amici o con la famiglia crei dei ricordi indimenticabili. Penso che il nostro compito al The Mark sia rendere la permanenza degli ospiti così indimenticabile da invogliarli a tornare. Vogliamo che ricordando New York, i nostri ospiti pensino automaticamente: The Mark!

Lei è nato in Turchia e si è trasferito a diciassette anni negli Stati Uniti, per studiare. Il suo mestiere è ingegnere meccanico e oggi lei è uno dei maggiori sviluppatori di immobili di lusso a New York. Una carriera straordinaria per il figlio di un fabbricante di reggiseni di Istanbul... Non sottovaluti la fabbricazione di reggiseni – può anche dare dei grandi vantaggi (sorridendo). All’epoca, i miei genitori mi mandarono al Liceo francese di Istanbul. Era una scuola molto rigida. Nel 1977, quando mi sono diplomato, c’erano continui scontri politici, tra fascisti, comunisti, socialisti e tutti gli altri movimenti e infine le università vennero chiuse per diversi mesi. E così mio padre prese una decisione: devi lasciare il paese! Lui ha sempre creduto nell’importanza di una buona formazione. La mia vecchia scuola offrì di sistemare gli ex alunni presso università straniere e il governo turco sostenne quest’iniziativa con delle borse di studio, previo il superamento di un test d’ammissione molto esigente. Io lo superai e insieme ad altri dieci studenti mi assegnarono un posto all’università di Losanna, in Svizzera. A quel punto, un mio amico disse: “Lì vige un’atmosfera troppo da adulti! In tutta la città esiste un solo club! Moriremo in un posto del genere!“ All’epoca, amavamo le uscite notturne e Istanbul era una città festaiola. E allora un altro mio amico disse: “Ne parlo con mio padre. Un suo amico è preside della facoltà di ingegneria all’Università di Washington”. E di colpo eravamo in partenza per gli Stati Uniti! Le piaceva? Lei sta scherzando? Ero entusiasta! Il preside di facoltà disse: “Mandami i ragazzi, me ne prenderò cura io”. E sa cosa è successo? La sua famiglia divenne la nostra famiglia. Si sono occupati di qualsiasi nostra esigenza. All’epoca, parlavamo pochissimo inglese. Quando mi sono laureato, il preside mi consigliò: “Izak, tu hai un ottimo senso per gli affari. Dovresti frequentare un master e trasferirti a New York. È lì che si fanno gli affari”. E così, infine, approdai a New York, alla NYU – innamorandomi di questa città! Volevo lavorare a Wall Street e tutte le sere frequentai dei corsi. Avevo un mentore: Heinz Riehl, un tedesco, grande e grosso, che di giorno lavorava per la Citibank, commerciando azioni, e di sera si dedicava alla formazione di studenti. Io non avevo la green card e di conseguenza non potevo fare colloqui di lavoro. Un giorno lo sentii chiamare: “Mr. Senbahar, lo vuole un lavoro?” Io risposi: “È uno scherzo?” E lui ribatté: “Non so se lei lo sa, ma lo studente che ottiene il voto più alto di fine corso ottiene da me un posto di lavoro!” Nello stesso periodo mi arrivò, tramite una mia collega, l’offerta di lavorare per l’azienda francese Sucres et Denrées. E così sono diventato, in solo tre anni, capo gruppo dei venditori. Poi, Goldman Sachs mi offrì di trasferirmi a Londra. Io però non avevo più alcuna intenzione di lasciare New York.

Com’è che alla fine lei è diventato imprenditore edile? Mentre stavo ancora riflettendo su come continuare la mia carriera, un mio amico mi raccontò di un imprenditore edile turco, intenzionato a costruire il suo primo grattacielo a Manhattan. Mi veniva da ridere, non avevo idea di come funzionasse l’edilizia. Poi, l’imprenditore turco è venu-

“È come il nuoto sincronizzato. A vederlo sembra facile ma sott’acqua si fatica”.

IZAK SENBAHAR

“Questo è un business che richiede il piacere nel contatto con le persone. Se sei un tipo introverso, conviene provare altri mestieri!”

IZAK SENBAHAR

Izak Senbahar nel bar del suo albergo: “Rimarcare la riconoscibilità del marchio The Mark è diventata la mia passione”.

Izak Senbahar non vede l’ora di esportare The Mark a Parigi. Con lui: Jacques Grange e la sua équipe newyorchese.

to per qualche giorno a New York e ci siamo incontrati per un drink. Gli ho detto: “Non so niente dell’edilizia!” E lui ha risposto: “Guardi, io non conosco nessuno a New York. Non parlo l’inglese. Lei invece sì, e in più è anche laureato in ingegneria. Lei è il mio uomo!” Ero molto nervoso e gli chiesi se non fosse meglio cominciare l’esperimento con una piccola palazzina. Fino ad oggi ricordo la sua risposta: “Lei è giovane e ha ancora molto tempo davanti a sé. Io ho una sessantina d’anni e non posso sprecare altro tempo. Quindi, lei non si preoccupi per il mio denaro. Costruiremo un edificio grande. Le insegnerò io come si fa”. A quel punto pensai di averlo messo in guardia abbastanza. Insieme abbiamo costruito un favoloso edificio, affacciato su Central Park West, che ancora oggi conserva il suo bell’aspetto. Dopo il secondo grattacielo, stavolta nell’est di Manhattan, lui decise di dedicarsi all’edilizia infrastrutturale mentre io volevo continuare a sviluppare appartamenti di lusso. Così fondai una mia impresa e continuai a costruire. L’amore per i dettagli: è una caratteristica che ha sempre avuto? Credo proprio di no. È qualcosa che si è sviluppata nel corso degli anni. Più costruisco, più mi occupo di design e di estetica. Il buon design mi diverte e quello cattivo mi fa arrabbiare. Se non mi piace una camera d’albergo, allora chiedo di trasferirmi in un’altra camera. Negli alberghi dove pernotto di frequente, so già prima dove andrò a dormire. Invece, quando arriviamo in un albergo nuovo, mia moglie aspetta nel foyer finché ho trovato la camera giusta (ride mentre dice questa frase). Però, rimango sempre molto gentile, dicendo solo: “non sono happy – ho bisogno di un’altra camera”. A differenza di altri alberghi di lusso, il The Mark è diventato nel giro di pochi anni una specie di marchio di lifestyle. Nel vostro nuovo negozio online vendete ombrelli, porcellane e borse da viaggio, tutti con il logo dell’albergo. Adoro lavorare sullo sviluppo di questo marchio. Tutte le settimane, io e il nostro team di creativi ci mettiamo intorno a un tavolo e sviluppiamo idee, come per esempio la bancherella di fiori –montata davanti all’albergo anche d’inverno –, il carretto di hot dog, le consegne Bergdorf per i nostri clienti, attive 24h/24, le nostre biciclette e le bici risciò; slitte da usare d’inverno a Central Park e la barca a vela The Mark, disponibile per uscite sull’Hudson, ovviamente con un bicchiere di champagne in mano. Continuamente, cerchiamo di sorprendere i nostri ospiti con idee originali. Quindi, è lei la mente geniale che tira i fili dietro le quinte! Quando avete progettato l’albergo, lei è stato coinvolto personalmente in ogni singolo dettaglio? Mi sono seduto su tutti i tipi di sedie e ho testato qualcosa come undici materassi. Ho provato docce, saponi, croissant, forchette e caffè. E farò esattamente la stessa cosa, quando affronteremo la costruzione del prossimo albergo The Mark. Consideri che abbiamo appena firmato i contratti d’acquisto per il nuovo albergo di Parigi. Nel mentre, vorrei costruire altre due strutture: una a Londra e l’altra a Los Angeles. La cosa davvero importante è la selezione di ottime location – è lì che sta la sfida. Il The Mark di Parigi sarà direttamente sulla Senna, di fronte alla Tour Eiffel, con un terrazzo sul tetto e una Spa. Sarà sempre la stessa équipe di New York a disegnare il nuovo albergo. Sono molto felice di essermi assicurato, anche per questo progetto, la collaborazione di Jacques Grange. È una cosa eccitante, lavorare con un’équipe così talentuosa. Il fatto che lei, anche privatamente, ami organizzare feste e ricevimenti è uno dei motivi per cui è riuscito a diventare un albergatore di successo? Sapere cosa deve saper fare un buon padrone di casa è d’aiuto? Se si vuole fare l’albergatore, e per giunta di successo, allora è indispensabile che si ami il contatto con la gente e che si capisca come funziona una società di servizi. Le persone più introverse do -

vrebbero provare altri mestieri. Il settore alberghiero è un settore ancorato nel sociale!

Quali sono le prerogative essenziali per un buon albergo? Per me è importante che vi siano– a prescindere dalle camere pulite ed esteticamente curate – delle docce con una buona pressione idrica, un materasso abbastanza solido, della biancheria da letto lussuosa, un grande televisore e una connessione internet affidabile, ad alta velocità. Che importanza ha una buona illuminazione? Moltissima! Non faccio intervenire nessuno sul nostro piano illuminotecnico, tranne il nostro disegnatore luci Hervé Descottes. Lui programma tutte le regolazioni delle luci, tramite il nostro sistema computerizzato, e nessun altro è autorizzato a giocherellarci. Non sopporto i foyer illuminati con la stessa intensità di una sala operatoria.

Siete voi stessi a occuparvi anche della formazione del vostro personale alberghiero? Ogni anno vi è un’infinità di persone, di tutto il mondo, che si diploma in ottime scuole alberghiere e che vorrebbe lavorare da noi. Il nostro personale viene formato dal nostro manager generale, Olivier Lordonnois. Con lui ci incontriamo ogni martedì, la mattina presto, per ripassare tutte le problematiche dell’albergo: da questioni di carattere estetico alla gestione degli affari quotidiani. Discutiamo, anche, tutti i commenti dei nostri ospiti.

Una delle notti newyorchesi più alla moda è l’annuale Met Gala, al Metropolitan Museum, dove i divi si fanno vestire dai grandi stilisti. Quest’anno, Rihanna, Gigi Hadid e Kendall Jenner, si sono preparate per la serata nel suo albergo. Quasi tutti gli ospiti della serata di gala si preparano qui da noi, nel The Mark. Questo comporta un’atmosfera quasi surreale, soprattutto quando tutti escono dall’albergo per recarsi al Metropolitan Museum. In genere ci prendiamo cura anche della festa dopo il gala, per la quale gran parte dei partecipanti ritorna qui in albergo. In passato abbiamo ospitato delle performance straordinarie: da Justin Timberlake fino ai Migos. Quest’anno sono state Donatella Versace e Anna Wintour a organizzare il party post gala da noi. Una serata fantastica!

Quanto incide sul vostro grande successo il fatto che, con il The Mark, lei ha arricchito il mercato alberghiero newyorchese da un punto di vista e con uno stile di vita prettamente europeo? Credo che a New York si apprezzi molto il lifestyle europeo. Gli europei sanno come funziona l’ospitalità e sono davvero calorosi. Questo non significa che gli americani sbaglino tutto. Al contrario: molti americani hanno trasformato il perfezionamento del vecchio stile europeo in un vero affare. Bisogna creare l’ambiente giusto. La domanda da non perdere di vista è: com’è che stiamo riuscendo a trasmettere ai nostri ospiti un senso di benessere e la sensazione di trovarsi a casa?

Quante persone lavorano all’interno del The Mark? Abbiamo molti dipendenti - intorno alle trecento persone –, perché diamo la massima attenzione al buon funzionamento dei servizi. Coinvolgiamo tutto il personale nella vita quotidiana dell’albergo e ogni giorno raccogliamo il feedback generale. Ogni singolo membro del team si sente come una parte di una grande famiglia.

Nel 2012, quando l’uragano Sandy ha reso inabitabile il quartiere di Tribeca e altre zone residenziali della città, molti newyorchesi, storicamente radicati a Downtwon New York, si sono rifugiati nel suo albergo. In quei giorni, il The Mark era quasi onnipresente sui quotidiani, perché molte celebrità hanno trovato riparo sotto il vostro tetto. Di colpo, l’Upper East Side è tornato in voga. È stata quella la svolta per il The Mark? Non la definirei una svolta. Già all’epoca, il The Mark palpitava di vita! Mentre l’uragano Sandy imperversava, il nostro

“Ho provato di tutto: dai materassi, ai saponi, ai croissant. Sì, sono un po’ ossessivo”.

IZAK SENBAHAR

Let’s go NORTH

A soli venti minuti di elicottero, a nord-ovest dell’isola principale Mahé, si trova

l’eco resort probabilmente più lussuoso del mondo: North Island. A seguire, la storia di una visita indimenticabile su quest’isola, quasi intoccata, delle Seychelles: l’atmosfera è da Robinson Crusoe, i servizi sono di un albergo cinque stelle.

TESTO: Michaela Cordes FOTOGRAFIA: Wilderness Safaris (www.wilderness-safaris.com)

Solitario, senza essere soli. Su North Island vi sono quattro favolose spiagge: East Beach, West Beach, Honeymoon Cove e Dive Beach.

Adagiate sulla morbida spiaggia, vi sono solo undici ville. E nel giardino, le tartarughe giganti depongono le uova.

Villa numero 11: si dice che la più grande delle ville private dell’isola (750 metri quadri) abbia già ospitato Brad Pitt e Angelina Jolie.

1 Per esplorare l’isola sono disponibili delle bicilette, parcheggiate davanti alle ville 2 Il design disinvolto degli interni, di una delle undici ville isolane. Dieci delle ville sono uguali, solo la Villa 11 è diversa e, con i suoi 750 metri quadri, anche la più grande 3 La Verschaffeltia splendida 4 I giri in canoa sono una delle attività offerte a chi visita North Island 5 Il piccione blu delle Seychelles vive solo qui 6 La Spa dell’isola offre magnifici massaggi – qui un massaggio thai 7 La gigantesca tartaruga di Aldabra vive sull’isola in piena libertà: gli animali pesano fino a 250 chili e superano facilmente l’età di cent’anni 8 ll ristorante dell’isola realizza su richiesta pranzi romantici o cene a lume di candela, in cima agli alberi.

Snorkeling, immersioni, pesca d’altura oppure, a volte, il dolce far niente…

L’elicottero si poggia dolcemente sul prato isolano, ancora bagnato dall’ultimo nubifragio. Dopo pochi secondi accorrono almeno sei domestici per accompagnarmi a uno dei buggy elettrici in attesa. “Ha fatto buon viaggio? Sarà meglio che per prima cosa la accompagni alla sua villa”, propone una signora vestita di beige, con un’affascinante cantilena inglese, dall’accento francese. E già siamo partiti. North Island, sono arrivata! Stento a credere che appena nove ore prima fossi immersa nel trambusto della lounge aeroportuale della Turkish Airlines. L’isolotto privato, di solo due chilometri quadrati, assomiglia per grandezza al Principato di Monaco – con la differenza che qui non è stato costruito quasi nulla. Al North Island Resort si va a piedi, in bici o in buggy: vi sono solo un ristorante, una biblioteca, una Spa e una palestra. E, ovviamente, le undici esclusive ville per gli ospiti: con un costo da 6.000 Euro circa a notte.

Il breve tragitto fino alla mia villa è costeggiato da imponenti palme da cocco, dolcemente cullate dal vento. Furono loro – e la ricerca di carne –, il motivo per cui il primo europeo approdò, nel 1609, in quest’angolo di paradiso: era il Capitano Sharpeigh con l’equipaggio dell’Ascension, una nave della Compagnia britannica delle Indie orientali. Scoprì qui, una popolazione inaspettatamente numerosa di tartarughe giganti. Infatti, fino ad oggi le tartarughe di Aldabra sono la più grande attrazione dell’isola. Ecco! Ne ho vista una sul bordo della strada, intenta a spingersi faticosamente attraverso il fogliame frusciante del bosco di mangrovie. Mi dicono che una delle tartarughe pesa 250 chili. Questi animali superano tranquillamente i cento anni d’età: nessun’altra creatura di terra diventa più vecchia di loro. E... considerato che vivono così a lungo, queste tartarughe si accoppiano solo ogni due anni.

Attraversiamo fitti boschi di mangrovie, superiamo alberi di Takamaka e, infine, imbocchiamo un viottolo che ci conduce al mio alloggio per i prossimi giorni. La villa numero 7 è una reggia aperta verso gli esterni, dall’aspetto disinvolto, coperta da un tetto di foglie di palma: due spaziose camere con bagno en suite, collegate da una luccicante terrazza in legno, con vasca idromassaggio incassata. Nel mio giardino scopro un’altra tartaruga gigante: sta masticando erba, al centro del prato, del tutto indisturbata dalla mia presenza. Quando vedo che il mio accesso privato alla spiaggia dista solo pochi passi, vorrei urlare “magnifico!”. Tutte le ville qui hanno questo privilegio. E sullo sfondo: la spiaggia bianca, incredibilmente morbida.

Il maggiordomo personale fa parte del servizio: “Si rilassi! Le disfaccio velocemente le valigie”, mi dice, mentre ispeziono la mia villa. Gli arredi assomigliano a una versione lussuosa dei Flintstones: tronchi e radici d’albero – splendenti come se fossero stati lucidati –, sporgono attraverso il pavimento, formando le gambe del tavolo o piedistalli. Il vero fascino degli interni è l’assoluta continuità verso gli esterni. La nota saliente è il mio bagno: su una superficie corrispondente al doppio della mia camera si trovano una vasca e due docce. Una parte della stanza è a cielo aperto. M’incammino per andare a cenare. Prendo la via più lunga, sulla spiaggia. Il sole sta per tramontare. Corre voce che Brad Pitt e Angelina Jolie abbiano preno -

tato la villa numero 11, per una romantica vacanza d’amore. Il principe William e sua moglie Kate hanno trascorso la loro luna di miele nella villa numero 4. Non stupisce per nulla che le persone famose si trovino particolarmente bene, qui. Così lontano da qualsiasi civilizzazione – e al sicuro dai paparazzi – ci si trova solo in pochi luoghi del mondo. Intorno al resort non c’è altro che natura selvaggia. I centoventi dipendenti, pronti a soddisfare ogni vostro desiderio – basta che sia realizzabile –, vivono sull’altro lato dell’isola. Non esiste orario fisso per la colazione, si arriva quando si vuole. Questo, lo scopro l’indomani mattina, dopo aver dormito fino a tardi: poco prima di mezzogiorno sono riuscita a ordinare uova strapazzate con pane tostato. Mentre stiamo cenando sotto un imponente albero di Takamaka, il manager generale del resort, Bruce Simpson, racconta: “Un grosso problema di North Island, affrontato parecchi anni fa, sono stati i ratti”. Sono seduta a tavola, i piedi immersi nella sabbia, godendomi il pesce fresco, pescato da me nel pomeriggio. Ratti? Sentendo la parola, mi sfugge un pezzo di dentice grigliato dalla bocca: “Ratti! Qui?” “Sì, alcuni decenni fa, l’intera isola ne era invasa. I ratti sono arrivati con le barche di approvvigionamento. Mangiavano le uova di uccelli rari e riuscirono in brevissimo tempo a distruggere l’intera flora e fauna isolana”. Nel frattempo, l’ecosistema si è ripreso, e da quasi vent’anni North Island è libera da ratti. Ma fino ad oggi, ogni carico in arrivo è esaminato meticolosamente. La merce consegnata dalle barche passa dal locale di quarantena, dove va controllata, prima di essere distribuita sull’isola. Una fatica che è valsa la pena. Oggi, l’isola ospita di nuovo numerose specie di animali e piante, inesistenti nel resto del mondo. Come ad esempio alcuni uccelli: l’occhialino delle Seychelles e il piccione blu delle Seychelles.

Il salvatore di quest’isola straordinaria si chiama Wilderness Safaris. Nel 1997, l’agenzia di viaggi dall’impronta ecologica ha acquistato l’isola di North Island, con l’obiettivo di trasformarla in un lussuoso eco resort. Fu convocata la coppia di architetti Silvio Rech e Lesley Carstens. Loro si trasferirono per tre anni sull’isola, progettando il design di interni ed esterni. Alberi di Takamaka furono trasformati in montanti per i tetti delle undici ville e su un’altura, accanto al ristorante, fu costruita una piscina lunga 25 metri, con magnifica vista sulla baia. Sopra la piscina si trova la più bella palestra mai frequentata: attraverso le ampie pareti in vetro si guarda la costa frastagliata e correndo sul tapis roulant si va incontro all’orizzonte. Ancora un piano più in alto troneggia la Spa di North Island. Qui, vi aspettano massaggi su morbidi lettini, mentre un vento tiepido vi accarezza la pelle. Che il massaggio sia particolarmente buono non è sorprendente: la maggior parte delle terapiste della Spa proviene da Bali, come mi racconta ridacchiando un’allegra signora.

Il giorno dopo prendo una delle biciclette, disponibili davanti a tutte le ville, e mi avvio verso il celebre Honeymoon Cove – la spiaggia delle lune di miele. Quando metto piede sulla spiaggia, con i suoi fragorosi cavalloni, resto quasi senza parole: non c’è anima viva. All’ombra di una palma mi aspettano delle ceste da picnic: spiedini di pollo, tacos con guacamole, frutta fresca. Che squisitezza! Di colpo, arrivano delle minuscole lucertole per dividere il pasto con me. Poi, questi magnifici giorni terminano. Partendo sono certa di una cosa: tornerò.

Il posto perfetto per innamorati, romantici, gente stressata, fan di Robinson Crusoe e per quelli che cercano di ricaricarsi nella natura:  lo straordinario resort di North Island nelle Seychelles.

Quando l’anima VA AL CINEMA

Ha avuto successo in tanti mestieri. Oggi, l’amburghese Michael Poliza è un celebre fotografo naturalista. E, inoltre, organizza viaggi di lusso personalizzati, negli angoli più remoti della terra. I suoi clienti sognano di vivere delle esperienze da ricordare per tutta la vita: non badando a spese!

INTERVISTA: Sven Michaelsen FOTOGRAFIE: © Michael Poliza

ALASKA Il

Parco Nazionale di Wrangell-St. Elias si estende dallo Yukon canadese fino all’Oceano Pacifico, formando una delle più grandi riserve naturali al mondo. Per spostarsi si utilizzano ultraleggeri, dotati di pneumatici, capaci di atterrare e decollare nelle terre più desolate, come questo anonimo lago supraglaciale.

CANADA

Questo orso polare affamato deve accontentarsi di erba ed erica. Tra giugno e novembre, la carne di foca non è reperibile nella baia di Hudson: in questo periodo i ghiacci marini si sciolgono. Fino alla ripresa della stagione di caccia, il digiuno stagionale fa perdere agli orsi fino a metà del loro peso corporeo.

BOLIVIA

Una lussuosa roulotte Airstream sosta in mezzo al Salar de Uyuni, la più grande distesa salata al mondo. A prima vista, l’inconsueta meta di viaggio sembra un immenso lago ghiacciato, coperto da neve. Una spessa crosta di sale si estende fino alla linea d’orizzonte, creando una fitta trama di disegni, simili a una gigantesca trapunta, formata da un’infinità di poligoni di sale.

SUDAFRICA

“Nel 2010, all’inizio di febbraio, volevamo fare delle riprese aeree dall’elicottero. La sera prima incontrai il pilota e decisi di fare un breve volo. Subito dopo il decollo, il sole irruppe attraverso un gruppo di nuvole e così potei scattare questa fotografia”. (Michael Poliza)

KENYA

L’albergo Giraffe Manor, con dieci camere, si trova su un terreno privato di 57 ettari, ai margini del Parco nazionale di Nairobi. In passato appartenne a una coppia di coniugi, impegnati fin dal 1974 a creare un habitat per le giraffe Rothschild, a rischio d’estinzione. Ancora oggi la tenuta ricorda gli ambienti di La mia Africa

prima vista, le immense fotografie dell’Africa, appese sulle pareti della villa bianca in stile neoclassico di Michael Poliza, nel quartiere amburghese Eppendorf, appaiono stranamente esotiche. Il sessantenne racconta di aver visitato 175 paesi e, secondo l’ultimo censimento dell’ONU, restano solo 18 paesi che non conosce. Prima ancora della nascita del termine creative disruption – “creatività dirompente”, Poliza la praticava. Ha lavorato come attore nel cinema e nel teatro; ha fatto milioni come imprenditore informatico; è stato direttore d’albergo sull’isola privata più esclusiva d’Africa e cofondatore di una catena di cinema tedesca; ha circumnavigato il mondo in 1.009 giorni sulla sua barca hi-tech, lunga 23 metri. Oggi si occupa di fotografia naturalistica e organizza viaggi di lusso personalizzati negli ultimi paradisi naturalistici. Possibile che nei prossimi anni voglia aggiungere altri mestieri ancora a quelli già provati? “Ho paura di sì” dice Poliza. “Si dice che i 60 sono i nuovi 40”. Signor Poliza, in internet si trovano centinaia di agenzie di viaggio, e tutte quante vantano di essere esperte per viaggi di lusso in Africa. Come si distingue lei dalla concorrenza? Non mi considero come parte del settore viaggi. Nei paesi anglosassoni si direbbe che io sono un Experience designer nell’industra della Memory creation. La frase che sento più frequentemente, durante i colloqui preparativi con i miei clienti è: “Signor Poliza, ci procuri un’esperienza capace di sfiorare l’anima; e dei ricordi che rimangano per tutta la vita!” È una bella cosa socchiudere gli occhi davanti al sole dei Caraibi, seduti sul bordo di una piscina a sfioro di un albergo cinque stelle, con in mano un calice di champagne. Il guaio è che la nostra memoria conserva esperienze di questo genere solo per pochi giorni. E quindi, nei ricordi, un’intera vacanza si riduce a un solo giorno. Le grandiose visioni della natura, invece, ci nutrono per tutta la vita: la loro grande intensità si incide nel nostro cervello. Detto in una frase: l’essenza della mia competenza è il cinema dell’anima. I suoi viaggi toccano spesso delle aree disabitate, dove non c’è segnale di rete. Come reagiscono i suoi clienti, di fronte al fatto di non essere raggiungibili e di non poter pubblicare selfie su Instagram? Per le emergenze è sempre disponibile un telefono satellitare, per il resto funziona come la disintossicazione da droghe: il momento più duro sono le prime 24/48 ore. Dopo, le priorità si spostano e comincia un processo volontario di digital detox. Le email in arrivo diventano irrisorie, le novità di Facebook trascurabili. Anima e corpo si rilassano e si vive la felice esperienza di essere calati nel qui e ora. Di colpo, i figli ricominciano a parlare con i propri genitori, e si scopre quant’è bello dialogare a tavola, invece di sbirciare di continuo il proprio schermo. Questa è una forma di lusso immateriale e sostenibile.

Vacanze nella selva come terapia familiare? I commenti dei nostri clienti dimostrano quanto funzioni bene questo processo. A causa della globalizzazione, molte famiglie vivono sparpagliate nel mondo: il figlio studia a Hong Kong, la figlia a New York. Genitori che decidono di organizzare una vacanza, tutti insieme, in città come Parigi o Londra, fanno un’esperienza deprimente: grazie ai social network, i figli sono talmente ben connessi in rete da riuscire ad avere, anche in città

a loro sconosciute, un’infinita serie di appuntamenti, spesso fino alle due di notte. E così salta anche la colazione in famiglia della mattina dopo. Se si ha molta fortuna, si riesce a pranzare insieme con i figli. Tutto ciò non ha più niente a che fare con una vacanza trascorsa insieme. Durante i nostri viaggi, invece, i partecipanti vivono per sedici ore al giorno a stretto contatto tra di loro, trovandosi di frequente in contesti naturali estremi. Un’esperienza che crea legami forti. La famiglia è percepita come una comunità.

Perché, spesso, trasporta i suoi ospiti in elicottero? La richiesta di natura incontaminata supera l’offerta. Il turista distrugge quel che cerca, semplicemente con l’atto di trovarlo. A rigor di logica, le mete ricercate da questi viaggiatori difficilmente possono esistere: aree lontane dalla civilizzazione, facilmente accessibili e dotate di alloggi confortevoli. Basta vedere l’esempio del Kenya: il 90% dei turisti visita sempre lo stesso 10% del paese. Di conseguenza, queste aree sono disperatamente sovraffollate. Volando, riusciamo a portare i nostri ospiti in paesaggi magici, come il lago Turkana, nel nord del Kenya. Con i fuoristrada è quasi impossibile raggiungere questa regione e così è molto spopolata. Siccome noi ci concentriamo su questo genere di mete, l’elicottero è il mezzo di trasporto perfetto, offrendo, inoltre, la massima autonomia decisionale: se con 35° all’ombra lei mi dice di aver bisogno di un rinfresco, noi la portiamo, in venti minuti, a farsi un bagno in una sorgente nascosta, oppure a fare una battaglia di palle di neve, a quota 5.200 metri, in cima al Monte Kenya. Questo tipo di gite spontanee non sono viste come un problema in alcuni Stati africani, perché i voli d’elicottero non sono soggetti a tediose autorizzazioni di decollo e atterraggio. Quando abbiamo degli ospiti che desiderano una maggiore vista panoramica, lasciamo aperti gli sportelli laterali dell’elicottero durante il volo.

La vostra pubblicità parla di “natura a 360°”. Che cosa vuol dire? Che natura e bellezza non finiscono nel momento in cui lei si gira. Il normale turismo da safari è diventato un’esperienza abbastanza deludente. Quando una guida scopre un leone, informa via radio i colleghi impiegati dalla stessa azienda. Dieci minuti più tardi, il leone è circondato da una trentina di fuoristrada e l’atmosfera è da fattoria didattica. Purtroppo non è raro trovare un leone accerchiato da mezza dozzina di minibus, carico di ragazze ululanti in bikini provenienti da Mombasa. Di rado ho assistito a scene più tristi.

Lei è ambasciatore del WWF: World Wide Fund For Nature. Non crede che gli elicotteri siano un mezzo di trasporto in forte conflitto con l’ecologia? No! L’elicottero non esige la costruzione di strade e le impronte lasciate nella natura dai passeggeri sono cancellate dal vento, generato dalle pale al decollo. Lasciamo i luoghi visitati esattamente nello stesso stato in cui li abbiamo trovati all’arrivo. Ovviamente, compensiamo l’emissione di ossido di carbonio aderendo ai programmi della fondazione Myclimate.

E questo, quanto vi costa? 3,80 euro per ogni ora di volo. Il prezzo così basso mostra che un elicottero non è una macchina sputa schifezze. Perché lei definisce il proprio mestiere con il termine ambizioso di Experience designer ? Invece di creare una sequenza casuale di alloggi ed eventi, per i miei viaggi costruisco un arco di tensione. Un viaggio

Senza timori: Michael Poliza, a maggio 2017. La fotografia è stata scattata in Kenya, nel David Sheldrick Wildlife Trust, il più importante centro di salvataggio al mondo, per elefanti e rinoceronti rimasti orfani.

In mezzo alla sconfinata distesa del deserto, l’Amangiri sembra una macchiolina. Le rocce del circondario sono lì da milioni di anni.

LA REGINA del deserto

Per chi c’è stato, anche una sola volta, è un luogo indimenticabile. Ci si ritorna nei pensieri, come in una capsula temporale fatta di sabbia e pietra, impregnata di silenzio, dei colori del deserto, delle maestose rocce millenarie. Questo resort, nel deserto dello Utah, si chiama AMANGIRI. Qui, il lusso trova la sua massima espressione nella semplicità. La struttura è la trasposizione in calcestruzzo di una visione dell’imprenditore Christoph

Henkel.

TESTO: Steffi Kammerer FOTOGRAFIE: Aman

“Ero animato dalla grande idea di creare qualcosa proprio lì”. CHRISTOPH HENKEL

Una terrazza per l’eternità: vista dall’Amangiri-Suite sul deserto. I colori sono quelli della terra, interni ed esterni si fondono.

Chi ha ancora energia, dopo le escursioni nel deserto, può scaricarsi nella palestra, aperta 24h/24. La società Adventure Partners seduce con escursioni uniche, come quella attraverso il Mesa Rock Slot Canyon (in alto, a destra). Nelle rocce vicino all’albergo sono state create una mezza dozzina di vie ferrate. Bambini dai sei anni in su possono attraversare burroni profondi 10 mt, su ponti sospesi costruiti per loro (in basso, a destra). L’Aman giri è caratterizzato da finestre panoramiche e da numerosi camini (in basso, a sinistra). La mongolfiera parte ogni giorno dall’albergo.

“Avevamo l’obiettivo di creare un ambiente discreto. Malgrado il calcestruzzo”.

CHRISTOPH HENKEL

Facilmente si potrebbe passare oltre, senza neanche vederlo. Sul bordo dell’highway sorge un cartello in legno, disgregato dalle intemperie, largo poco meno di un metro: con delicate lettere nere, c’è scritto Amangiri; e, accanto, una freccia. Poi, in fondo a una lunga stradina – apparentemente indirizzata verso massi di detriti –, appare un cancello arrugginito, come quelli dei pascoli. Che qui si trovi uno dei resort più spettacolari del mondo, con prezzi a camera, anche in bassa stagione, intorno ai 1.500 dollari, lo tradisce solo il citofono accanto al cancello: viene chiesto chi è la persona nell’auto, e se non si è annunciati, non si va oltre questo punto.

Il viaggio in auto da Las Vegas, attraverso il deserto, fino a questo sperduto angolo dello Utah, dura cinque ore. Chi se lo può permettere – e questo vale per molti degli ospiti – arriva col jet privato. Angelina Jolie, Brad Pitt, Drew Barrymore, il clan Kardashian, Gwyneth Paltrow e George Clooney: sono tutti stati qui. Si sa, grazie ai giornali; l’albergo non svelerebbe mai i nomi dei propri ospiti. Qui, la discrezione è di primaria importanza. Anche i colori sono discreti: tutte le tonalità della sabbia e del fango, un’ampia gamma di ocra, una tavolozza dettata dal deserto. Interni ed esterni si fondono, la roccia diventa un tutt’uno col calcestruzzo. Ogni singola finestra fa da cornice all’imponente paesaggio. Questo è un luogo dove ci si sofferma. Dove si riflette sulla propria vita, dove nascono idee nuove. È l’effetto delle distese silenziose, delle rocce, alte come grattacieli, e, anche, dell’edificio con le sue forme lineari. Ad aprile, Kanye West ha scritto su Twitter: “We need to Amangiri the world”. Effettivamente, non sarebbe un cattivo inizio, per creare un mondo migliore. La storia dell’albergo comincia nel 1999. All’epoca, l’investitore tedesco Christoph Henkel ha acquistato qui i primi 40 ettari di terreno, insieme con il suo ex socio Bernt Kuhlmann. L’idea iniziale era quella di sviluppare un progetto immobiliare. Henkel racconta: “Più tempo passavamo qui, più vedevamo la bellezza di questo luogo, convincendoci che fosse meglio rinunciare alla civilizzazione di quest’area”. A un certo punto, loro si resero conto che mancava un albergo di lusso; infatti, su tutto il percorso tra il Grand Canyon e Monument Valley non esiste neanche uno. Già in precedenza i due soci – insieme con la moglie di Henkel Katrin –, avevano realizzato un progetto abbastanza folle nell’Ovest degli Stati Uniti, in Colorado. Lì, avevano trasformato un antico insediamento di cercatori d’oro in uno spettacolare resort di lusso: il Dunton Hot Springs.

Per il progetto nello Utah, incaricarono una ditta per fare una ricerca di mercato. Questa evidenziò che l’highway, lungo il quale si trova l’Amangiri, è frequentato da circa due milioni di macchine l’anno: una cifra abbastanza elevata da poter includere potenziali ospiti del resort. Due anni fa, la ricerca di mercato è stata ripetuta, rilevando ben 12,5 milioni di macchine di passaggio. È in costante aumento il numero di americani, in viaggio verso l’Ovest, alla scoperta del proprio paese. L’aspetto particolare del terreno desertico di Henkel è il diritto di utilizzare le acque del sottosuolo, mentre una località nelle vicinanze dispone di tutte le infrastrutture indispensabili. Per il resto, non c’era nulla: mancavano linee telefoniche e strade. Inizialmente utilizzavano yurte mongole, per lavorare, mangiare e pernottare.

Forse non è stato proprio un caso che sia stato un europeo, con una visione da straniero, a costruire questo tempio nel deserto Henkel racconta: “Ovviamente, anch’io da giovane ho subito il fascino di Karl May, come tanti altri tedeschi. Io, il mio socio, e anche mia moglie, avevamo una visione trasfigurata del Far West. Attraversiamo quelle terre e pensiamo che dietro la prossima roccia

debba spuntare Old Shatterhand”.

Oggi, l’Amangiri ospita trentaquattro suite, con pareti e pavimenti in calcestruzzo, il tutto molto minimalista e al contempo lussuoso. Alcune suite hanno una piscina privata e ogni ospite ha la propria terrazza con una buca per il fuoco. Il posto ideale per osservare, la mattina oppure la sera, come il sole tinge le montagne di toni accesi, in tutte le sfaccettature, dal rosa al rosso sangue. Uno spettacolo quotidiano che non diventa mai noioso, alla pari del limpidissimo cielo notturno, pieno di stelle. A volte passa anche un coniglio del deserto.

Per entrare al resort bisogna salire una ripida scalinata. Appena fa buio, il percorso è bordato da candele tremolanti; ogni sera se ne accendono dozzine. Arrivati in alto si apre un ambiente imponente che ospita: la reception e la biblioteca, una cucina a vista, tavoli da pranzo, morbidi divani, camini dove bruciano tronchi di legna. Le finestre a tutta altezza si aprono sul deserto e sulla piscina, ubicata al centro dell’Amangiri. La piscina fa da quinta a un’immensa roccia preistorica che sorge dalle acque come una gigantesca balena. La riguardevole età di questo masso: 165 milioni di anni.

Numerose persone hanno tentato di dissuadere Henkel da quest’impresa pantagruelica . Lascia perdere, dicevano amici e conoscenti, un albergo di lusso nelle terre di nessuno non avrebbe mai funzionato. Presero da parte sua moglie: “A Christoph manca qualche rotella”. Lui però non ha mai considerato l’idea di arrendersi: “Ero sempre pieno di ottimismo. E animato dalla grande idea di realizzare qualcosa, proprio lì”. Dice che era il deserto, “... questo immenso schermo vuoto”, la sua vera sfida. Ridendo aggiunge: “Impossibile immaginarselo, quando si vive in Tirolo”. Infatti, Henkel è cresciuto nelle Alpi austriache; e lì è nato il suo amore per le montagne. A un certo punto capì di doversi mettere in società con un grande brand. Il suo attuale socio, Homi Vazifdar, creò il contatto con Adrian Zecha: il visionario fondatore del Gruppo Aman, gestore di alberghi di lusso dall’aspetto minimalista, ubicati nei luoghi più belli del mondo. Accordarono di vedersi nel Wyoming, per un primo incontro operativo – giusto l’11 settembre del 2001. Dalla televisione appresero le notizie drammatiche delle Torri Gemelle. Quando divenne evidente che in giornata non sarebbero più partiti aerei, i due si misero in macchina, avviandosi verso il deserto. Una volta arrivati a destinazione, Zecha indicò esattamente il punto dove oggi sorge l’Amangiri: “Non sarebbe possibile costruire lì?” Però, giusto quel pezzo di terra non apparteneva a Henkel, ma allo Stato. Dopo anni di trattative, Henkel riuscì a scambiare quel lembo di terra per un altro, acquistando, inoltre, ulteriori terreni. Oggi, il terreno dell’Amangiri si sviluppa su una superficie di 242 ettari.

A seguire, Zecha accettò la proposta: oggi, l’albergo, proprietà di Christoph Henkel e di altri investitori, è gestito da Aman. Nel 2009, dopo dieci lunghi anni di lavoro, è stato inaugurato l’Amangiri: all’occasione un gruppo di sciamani ha bruciato incenso. Il riassunto di Henkel dell’intero percorso: “Soldi, sudore, minacce d’infarto”. Per lui è importante sottolineare che la buona riuscita del progetto non è affatto solo merito suo: “È una ricetta con molti cuochi, cominciando dalle banche che hanno cofinanziato il progetto. Il tutto assomiglia a una grande produzione cinematografica, e io vesto i panni del produttore”. Già il solo progetto architettonico ha richiesto centinaia di ore di riflessione. Molte bozze sono state rigettate. Henkel voleva una struttura contemporanea, immersa nel paesaggio: “Il nostro obiettivo era essere discreti, malgrado la notevole presenza del calcestruzzo, un elemento dall’aspetto monumentale”. Protagonista assoluto doveva esse

Christoph Henkel ha tenuto fede alla propria visione.

FOR SALE

INSERZIONI PAGINE 78 – 193

presentato da ENGEL & VÖLKERS

A cura di Inken Becker & Saskia Herrmann

La White House Beach Villa si trova direttamente sulla spiaggia di Yzerfontein, a nord di Città del Capo. FOTOGRAFIA: BRYAN TRAYLOR

Un sogno in bianco

La White House Beach Villa s’inserisce armoniosamente nel paesaggio di Pearl Bay, sulla costa occidentale del Sudafrica. Yzerfontein, situata a 80 km circa a nord di Città del Capo, offre lunghe spiagge bianche e un’ampia vista sull’oceano Atlantico. La spuma delle onde e la finissima sabbia bianca hanno ispirato il progetto architettonico della Casa Bianca: la casa vacanza è caratterizzata da un’ampia gamma di bianchi differenti, accentuata da qualche morbido tocco di blu. L’insieme è tanto rilassante, quanto elegante.

TESTO: Uta Abendroth FOTOS: Bryan Traylor

Un paradiso sulle dune di Pearl Bay: nella Casa Bianca il fruscio delle onde vi accompagna dal risveglio fino al momento di coricarsi.

“Il mare ha avuto un ruolo importante nel design della casa”.

PIETER SILBERBAUER

I colori, i materiali e i dettagli stilistici creano un ambiente accogliente, con un’atmosfera simile a quella di una nave.

PIETER SILBERBAUER

Un fascino tipicamente marittimo caratterizza non solo l’architettura della casa, ma anche la decorazione degli interni: le pareti e i pavimenti sono tutti bianchi, ravvivati da cuscini, coperte e tappeti bianchi e blu, a righe o a quadretti. Alcune delle finestre e degli specchi fanno venire in mente un oblò. Per non ostacolare la vista, la parte dei parapetti dei balconi, tra corrimano e pavimento, è fatta di sole corde. Interni ed esterni si fondono senza soluzione di continuità, grazie alle ampie porte finestre scorrevoli. L’elemento centrale della cucina è il tavolo. Infatti, grazie a delle rotelle fissate alle gambe, il tavolo è mobile e si può spostare facilmente sul balcone, per godersi una cena all’aria aperta.

“L’ispirazione per la Casa Bianca è arrivata dal paesaggio di Yzerfontein, con le sue spiagge bianche”.

alla vasca da bagno, dal tavolo oppure dal letto: nella White House Beach Villa la vista cade sempre sull’oceano Atlantico. Adagiata sulle suggestive dune di Pearl Bay, nei pressi di Yzerfontein, a pochi passi dall’acqua, la casa offre ai suoi abitanti una colonna sonora costante, creata dal fruscio del mare. Un rumore presente sia al risveglio la mattina, sia la sera prima di coricarsi. La casa sulla spiaggia è stata progettata con l’idea di suscitare sensazioni vacanziere: “Non appena si arriva nella Casa Bianca, riappaiono le immagini di una felice vacanza di mare, come quelle vissute da bambino: eccitanti, romantiche e spensierate”, dice Pieter Silberbauer. Negli anni ’80, lui aveva fondato con Clive Joseph la ditta Rustic Homes, facendosi un nome come pioniere per la progettazione e l’arredo di case di legno in Sudafrica.

Lo stesso Silberbauer ha trascorso gran parte delle vacanze scolastiche della sua infanzia a Redlands, una capanna di legno, costruita nel 1864 e appartenente alla sua bisnonna, e a Rheenendal; entrambe le case si trovano in Sudafrica. Anche l’amore per il legno è nato molto presto, grazie alle particolari caratteristiche del materiale nella costruzione.

Quando la sua ditta fu incaricata della costruzione della White House Beach Villa, Silberbauer elaborò il progetto insieme con l’architetto Bobby Welman: “L’ispirazione per l’edificio deriva in parte dal paesaggio di Yzerfontein, con le sue spiagge bianche e il cielo limpido. Le case in stile Nantucket, uno stile che ha ispirato molte delle case vacanza da noi costruite, sono assolutamente atemporali e s’inseriscono perfettamente nel contesto naturale”. La collaborazione tra architetto e costruttore gli permise di perfezionare la sinergia tra design e materiali: l’intera struttura della casa è in legno, come pure i rivestimenti interni, le finestre e le porte. Il rivestimento esterno, invece, è in fibrocemento ecologico, una mistura di filamenti di cellulosa e cemento. Continua Silberbauer: “Nel corso degli anni abbiamo appurato che questo materiale è ideale per gli immobili in spiaggia, perché richiede pochissima manutenzione”. Il tetto è in alluminio puro, un altro aspetto a garanzia di longevità. Guardandola, non si nota che la casa ha già alle spalle ben dieci anni, in una posizione così esposta, in riva al mare.

Icommittenti della White House Beach Villa desideravano una casa per le vacanze, inserita armoniosamente nel paesaggio naturale della baia di Pearl. In aggiunta al piano terra – con cucina, soggiorno e sala da pranzo – e alla mansarda, dove si trova la grande camera padronale, i committenti volevano anche una cantina. Una richiesta difficilmente realizzabile, considerato il limite di altezza in vigore, in questa zona, per gli edifici. Grazie al terreno in leggero declivio verso il mare, Bobby Welman riuscì a progettare un piano seminterrato, aperto in direzione della spiaggia, creando un ambiente

che si presenta come un mix di giardino e terrazza di legno, immerso nella sabbia. Qui, si sta seduti – ben protetti da vento e intemperie –, davanti al piano inferiore, dove c’è una cantina dei vini e anche ulteriori camere e bagni. Attraverso una tortuosa passerella in legno si accede direttamente alla spiaggia.

Nella villa sulla spiaggia di Pearl Bay, si fondono i confini tra interni ed esterni. Spesso si ha l’impressione di essere a bordo di una nave. Le porte finestre scorrevoli del piano terra si aprono completamente. Così, la terrazza in legno, estesa per l’intera larghezza dell’edificio, diventa un generoso ampliamento della sala da pranzo, del soggiorno e della cucina. Per la ringhiera perimetrale è stato scelto un modello senza montanti tra il corrimano in alto e la terrazza in basso. Per chiudere il parapetto sono state utilizzate delle corde orizzontali, quasi invisibili, simili al sartiame di uno yacht a vela. Un modo elegante per non rovinare la spettacolare vista.

Lo stesso sistema è stato applicato anche per il balcone della mansarda. Lì, si trova un grande letto matrimoniale, ubicato al centro della stanza, con il lato dei piedi vicino alla finestra: così il mare si vede anche stando distesi. E per assicurare una libera vista dalla vasca centro stanza, sopra le acque bluastre dell’oceano, fino al lontano Table Mountain, è stato abbassato anche il davanzale della finestra.

Yzerfontein è considerata, grazie al vento costante, una mecca per i surfisti, sulla costa occidentale del Sudafrica. In questa zona scorre la corrente del Benguela – una corrente di acqua fredda dell’Atlantico meridionale –, causando temperature invernali sotto i dieci gradi Celsius; raramente però sotto i zero gradi. Per Silberbauer era molto importante creare, all’interno della Casa Bianca, un ambiente confortevole, sia durante i mesi estivi sia durante l’inverno: “Da sempre, incoraggiamo i nostri clienti a spendere qualche soldo in più per un isolamento termico migliore”. Anche il camino e il riscaldamento a pavimento contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente. Così, la White House Beach Villa è utilizzabile in tutte le stagioni. Quando non sono a Pearl Bay, i proprietari affittano la casa a villeggianti o a produzioni fotografiche. E proprio per questi shooting fotografici si è rivelato ideale l’interior design bianco, che va dal pavimento in quercia della Tasmania fino alle travicelle del tetto: il bianco offre una maggiore flessibilità. Anche la luce si riflette in maniera perfetta, in un ambiente monocromo. E i tramonti, da ammirare dalle terrazze e attraverso le grandi finestre, immergono tutti gli ambienti in un caldo arancione .

Pieter Silberbauer racconta: “Tutto il progetto è stato un lavoro d’équipe, dalla selezione delle finiture, alla scelta dei mobili, quasi tutti in legno o in rattan. Fin dal primo momento, i proprietari ci hanno incoraggiati a lasciare libero corso alla nostra fantasia – ovviamente eravamo sempre consapevoli del budget prefissato. Grazie a questa collaborazione così stretta siamo riusciti a superare le aspettative dei nostri committenti”.

Pieter Silberbauer ha progettato e costruito la White House Beach Villa in collaborazione con l’architetto Bobby Welman. Per entrambi il fulcro era ricreare la singolare atmosfera di una casa di vacanza.

CAPO OCCIDENTALE PREZZO ZAR 9,85 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 234 m 2 SUPERFICIE TERRENO CA 760 m 2 N. LOCALI 4 N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID ENV106370 CONTATTO ENGEL & VÖLKERS BLOUBERGSTRAND (SA) BLUE MOUNTAIN REALTORS (PTY) LTD T/A –AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS SOUTHERN AFRICA (PTY) LTD TEL. +27

Montréal

Spettacolare area residenziale in riva al canale nel cuore di Griffintown

Il complesso residenziale NOCA è un innovativo progetto architettonico, caratterizzato da forme marcate e grande linearità. Probabilmente, si tratta di uno delle aree residenziali più iconiche di Montréal. Gli architetti dello studio PROVENCHER_ROY hanno usato ogni mezzo per valorizzare la natura del circondario, la luce solare e la vista sul Lachine Canal nel cuore di Griffintown Ovest. Grazie alle ampie vetrate e

all’ottimo orientamento dei balconi, gli appartamenti del NOCA offrono una vista mozzafiato sul centro città. Le aree condominiali comprendono un terrazzo sul tetto con splendida vista panoramica, dotato di piscina, barbecue e salotto estivo. I residenti hanno libero accesso alla sala attrezzi, alla palestra, alla stanza giochi, ai kayak e alle biciclette del NOCA – ottime condizioni per vivere in maniera attiva

Marrakech

The Ritz-Carlton Residences

Circondate da palme e immerse in un magnifico terreno di 50 ettari ca, si presentano le The Ritz-Carlton Residences di Marrakech. Tutta la struttura offre un’affascinante vista sulla catena montuosa dell’Atlante e sui campi da polo del celebre Jnan Amar Polo Resort. Le ville, con un minimo di tre e un massimo di cinque camere, sono state progettate da rinomati architetti, nel pieno rispetto della tradizione berbera.

I luminosi e spaziosi interni, le terrazze private e le piscine creano una singolare sfera privata, nelle immediate vicinanze dell’animata vita culturale di Marrakech. I leggendari servizi del The Ritz-Carlton – a piena disposizione dei proprietari delle ville e degli ospiti dell’albergo 5 stelle The Ritz-Carlton – valorizzano ulteriormente la vita nel residence, creando un livello di esclusività mai prima raggiunto a Marrakech.

Lago Balaton

Zala Springs Golf Resort: ispirato dalla natura

Il Zala Springs Golf Resort è immerso nella pittoresca campagna ungherese, vicino al lago Balaton e al lago termale di Hévíz. L’esclusivo complesso residenziale sorge su un terreno di quasi 160 ha, dotato di un campo da golf Signature da 18 buche, disegnato da Robert Trent Jones Jr., di lussuosi appartamenti e di una club house con indimenticabile vista sul sole che tramonta dietro il lago. I residenti hanno accesso a tutti gli esclusivi servizi del resort, tra cui la sorveglianza e la portineria attive 7 giorni su 7, una gestione continuativa degli immobili, un ottimo servizio di pulizia e manutenzione, i lussuosi confort offerti dall’albergo, trasferimenti VIP dall’aeroporto, spettacolari panorami e le strutture da golf. I monolocali, gli appartamenti con uno, due o tre camere e gli attici con ampie terrazze sono il luogo perfetto per gli amanti del golf e un’ottima occasione di investimento.

UNGHERIA, UNGHERIA OCCIDENTALE PREZZO DA EUR 105.500

SUPERFICIE ABITABILE CA 33 – 186 m2

N. LOCALI 1 – 4 N. CAMERE DA LETTO 1 – 3

E&V ID D-000AKN

CONTATTO BUDA HILL CENTER (HU) SKY INGATLANKÖZVETÍTÖ KFT. –AFFILIATO E&V MASTER C.E. ZRT.

TEL. +36 1 392 03 88

E-MAIL BUDAHILLCENTER@ ENGELVOELKERS.COM

Peloponneso

La “Beachfront Villa” nel pluripremiato Premium Resort Costa Navarino

Già il nome, “Beachfront Villa”, parla per sé: situata a Costa Navarino, nel Peloponneso sud-occidentale, direttamente sulla spiaggia del Premium Resort Navarino Dunes – insignito di oltre 180 premi –, la proprietà crea la sensazione di essere un tutt’uno con il mare turchese e la natura del circondario. Materiali naturali autoctoni e un design corrispondente alle massime esigenze dell’abitare contemporaneo fanno di questo straordinario gioiello una dimora che difficilmente trova paragone nell’area del Mediterraneo. I magnifici servizi del resort, come la Spa dei due alberghi 5 stelle del gruppo Starwood, i 21 ristoranti e bar, l’ampia offerta per il tempo libero e i due campi da golf Signature da 18 buche – in parte disegnati dalla leggenda del golf Bernhard Langer – , impreziosiscono ulteriormente l’immobile.

GRECIA, MESSENIA PREZZO SU RICHIESTA

SUPERFICIE ABITABILE CA 700 – 1.400 m2

SUPERFICIE TERRENO CA 2.000 – 3.000 m2

E&V ID W-029CEW

CONTATTO ENGEL & VÖLKERS RESORTS (DE) EV RESORTS GMBH – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH

TEL. +49 40 368 80 80

E-MAIL COSTANAVARINO@ ENGELVOELKERS.COM

Basilea

Signorile villa di città

Scoprite il lato più affascinante della ricercata cultura edilizia di Basilea: questa signorile villa, costruita a cavallo tra Ottocento e Novecento, nel quartiere più elegante della città, corrisponde a tutte le esigenze in materia di confort e rappresentanza. La sontuosa architettura della tenuta conserva tutto il suo splendore storico. L’ampia superficie abitabile, di 418 m2 ca, ospita ben 13 locali e tre bagni, offrendo condizioni ottimali

per un utilizzo flessibile degli spazi. Di particolare nota sono i soffitti molto alti con decorazioni in stucco, le porte in legno massello risalenti all’epoca di costruzione, il parquet a spina di pesce e l’imponente scala signorile. Un’esclusiva zona benessere e il suggestivo giardino, ricco di sfera privata, donano all’immobile un’atmosfera rilassante, creando l’ambiente perfetto per ricaricarsi e riposarsi.

Reinach

Ampi spazi, uno stile elegante e grandi panorami

Adagiata sui pendii soleggiati del Rebberg di Reinach sorge questa straordinaria villa di campagna. L’elegante immobile conquista per la sua singolare architettura e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. La visione d’insieme è caratterizzata da un elevato livello di lusso e dal grande confort abitativo. Accanto alla sapiente suddivisione degli ambienti, distribuiti su tre livelli, la villa convince per l’ampiezza

delle zone giorno, la cucina abitabile contemporanea, le cinque camere, la piscina coperta e la terrazza con splendida vista sopra Reinach. Gli interni sono inondati dalla luce, grazie alle numerose finestre che creano un’atmosfera piacevole e accogliente. La straordinaria combinazione di lusso e design classico, coniugata con la favolosa vista, rende quest’immobile unico nel suo genere.

Lago di Brienz

Florens Resort & Suites

Raffinatezza, lusso discreto e un rapporto sostenibile con la natura: sono queste le caratteristiche principali dell’elegante eco resort sulle rive del lago di Brienz. Su un terreno di 6,5 ha, confinante con il lago per una lunghezza di 800 mt, sta nascendo un rifugio di extralusso, perfetto per rilassarsi, godendosi le bellezze della zona. Il resort comprenderà 155 appartamenti e suite, tutti con magnifica vista sul lago e sui monti. La

struttura offre lifestyle ricercato: Spa, centro benessere, ristoranti, bar e un porticciolo privato. Lo stile degli edifici richiama l’architettura tipica degli chalet dell’Oberland Bernese. Gli appartamenti, arredati da famosi designers, sono rifiniti con materiali di pregio. Le superfici abitabili variano tra 37 e 188 m2 ca, con terrazze tra 9 e 42 m2. Elegante e curato nei dettagli, questo resort promette relax, ispirazione e riposo.

Lago di Costanza

Abitare un design elegante e funzionale

Al centro del meraviglioso Circondario del lago di Costanza sta nascendo questa casa da sogno. La visione d’insieme di quest’ampia e luminosa residenza rivela grande linearità, ampie trasparenze e un’estetica ricercata. Ispirata allo stile Bauhaus, l’edificio cubico è stato progettato dalla pwb, premiumwohnen bodensee GmbH. L’ariosa zona pranzo/soggiorno/cucina offre ampi spazi per un’animata vita sociale,

in compagnia di parenti e amici. Le grandi porte finestre panoramiche, esposte a sud, collegano la zona giorno con la terrazza e il giardino, dando vita, d’estate, a un unico grande ambiente. Il piano superiore, coperto da un tetto pianeggiante, dispone di ambienti spaziosi e confortevoli che lasciano nulla a desiderare. La camera padronale, con bagno en suite, sauna e accesso al balcone, offre un’imponente vista sul lago e sui monti.

Amburgo

STRANDHAUS by Richard Meier

Nel quartiere amburghese HafenCity, uno dei più dinamici progetti di sviluppo urbano al mondo, sta nascendo lo “STRANDHAUS”.

Gli appartamenti sono stati progettati da Richard Meier, un architetto insignito di numerosi premi internazionali di design e architettura.

La sapiente suddivisione degli ambienti e le ampie planimetrie ben articolate, creano, fin dal primo momento, l’impressione che qui tutto

sia perfetto. Tutti gli appartamenti corrispondono ai massimi standard abitativi: materiali ricercati, locali inondati dalla luce, una sinergia totale tra design e funzionalità. Le finestre a tutta altezza offrono una vista mozzafiato su una delle più belle città al mondo e sul suo nuovo porto cittadino. L’edificio “STRANDHAUS by Richard Meier” offre prospettive da sogno, corrispondenti alle massime esigenze.

Paradise Island

Elegante proprietà a Ocean Club Estates

La straordinaria combinazione tra design eccezionale e lussi moderni dà vita a questo capolavoro caraibico: ‘Providence House’ si sviluppa su una superficie abitabile di 9.600 ft2 ca, valorizzata da finiture di alta qualità. Un grande atrio conduce al resto della casa. La veranda offre una bella vista, sopra il campo da golf fino al porto. Il cuore della residenza è il grande salone, pavimentato con pietra peruviana e suddiviso in

BAHAMAS, PARADISE ISLAND PREZZO BSD 6,75 MIO. E&V ID FH-0000Q4

SUPERFICIE ABITABILE CA 9.600 ft2

SUPERFICIE TERRENO CA 24.707 ft2

CONTATTO BAHAMAS (BS) BAHAMAS WATERFRONT PROPERTIES, LTD.

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E-MAIL COLIN.LIGHTBOURN@ENGELVOELKERS.COM

un’elegante zona pranzo, un soggiorno e una biblioteca. Queste tre aree sono armoniosamente accostate, sotto dei soffitti alti 12 ft ca. La suite padronale comprende una veranda privata, una grande camera con bagno en suite e una cabina armadio, il tutto con vista su piscina e campo da golf. Anche le altre camere sono imponenti. Il piano inferiore ospita un’area di intrattenimento, un doppio garage e un generatore da 100 kW.

Grand Cayman

Attico nel Ritz-Carlton affacciato su Seven Mile Beach

uesto magnifico attico del The Ritz-Carlton Residences, situato sull’isola di Grand Cayman, a Seven Eleven North, è unico al mondo, offrendo privacy, lusso e momenti indimenticabili. La proprietà conquista per l’eleganza allo stato puro, distribuita su 8.000 ft2 ca, con quattro camere, 4,5 bagni e una sala TV. Da 1.500 ft2 ca di balconi, affacciati sull’oceano, si gode di una vista maestosa sul meraviglioso scenario

SUPERFICIE

CONTATTO CAYMAN ISLANDS (KY) CAPITAL REALTY LTD.

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HEIDI KISS TEL. +1 345 623 1400

E-MAIL HEIDI.KISS@ENGELVOELKERS.COM

delle isole Cayman. La proprietà offre i servizi e le comodità tipiche di un resort Ritz-Carlton, compresi elevati standard in materia di sicurezza, servizi di portineria personalizzati, cinque ristoranti, una palestra, due piscine all’aperto, una Spa La Prairie, adesione ad Ambasciatori dell’Ambiente Jean-Michel Cousteau, campi da tennis in terra rossa di Bollettieri, un campo da basket e un campo da golf da nove buche.

CARAIBI, ISOLE CAYMAN PREZZO USD 10,5 MIO.

ABITABILE CA 8.000 ft2 N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID FH-0000MV

Los Cabos

The Residences a Las Ventanas al Paraíso

Situato in alto, sopra il Mare di Cortez, quest’attico si distingue per la spettacolare vista panoramica, gli eccezionali interni sapientemente rifiniti e lo straordinario confort abitativo. La proprietà fa parte del gruppo Rosewood Resorts, il celebre marchio internazionale di strutture ricettive di lusso. Articolato su una superficie complessiva di oltre 9.000 ft2, la proprietà conquista per l’esclusiva terrazza sul tetto che si estende su

CONTATTO

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC.

VANESSA FUKUNAGA TEL. +1 425 471 1485

E-MAIL VANESSA.FUKUNAGA@ENGELVOELKERS.COM

una superficie di 3.988 ft2 ca. Ogni singolo dettaglio di questo straordinario attico è stato sapientemente progettato, con l’intento di creare un paradiso di fronte all’oceano. Note salienti sono la vasca idromassaggio con bordo a sfioro, la piscinetta al piano principale, l’ascensore con accesso privato al terrazzo, l’home cinema, il putting green, il bar e un barbecue. Finiture in legno intagliato e bronzo, completano l’insieme.

MESSICO, BASSA CALIFORNIA DEL SUD PREZZO USD 5.958.750

SUPERFICIE ABITABILE CA 3.664 ft2 N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID FH-000044

ENGEL & VÖLKERS LOS CABOS (MX)

San Francisco

The Harrison: condominio di lusso con vista grandiosa

ituato a Rincon Hill, nel cuore del distretto SoMa, The Harrison ospita abitazioni di ampia quadratura, con vista panoramica, cucine a pianta aperta e bagni in stile Spa. L’appartamento ad angolo, con due camere e due bagni, conquista per la splendida vista sulla baia da tutte le stanze e il terrazzo ricco di privacy. Gli interni comprendono una lussuosa cucina con elettrodomestici Bertazzoni, armadietti su misura

STATI UNITI, CALIFORNIA PREZZO USD 2,588 MIO.

SUPERFICIE ABITABILE CA 1.300 ft2 N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID E-002NDU

CONTATTO SAN FRANCISCO (US) SAN FRANCISCO REAL ESTATE, LLC

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH

MASTI PAHLBOD TEL. +1 415 264 1296

E-MAIL MASTI.PAHLBOD@ENGELVOELKERS.COM

dello Studio Becker e piani di lavoro in marmo bianco di Carrara. L’interior design dell’edificio, compreso il lounge al piano attico, è stato curato dal rinomato designer Ken Fulk. Gli eccellenti servizi condominiali comprendono la portineria, il salone al piano attico, il parcheggio, la palestra e la piscina. Questa dimora è la quintessenza di un raffinato stile di vita urbano, a pochi passi dai luoghi più ambiti di San Francisco.

Santa Ynez

Tenuta vinicola con vista mozzafiato

Questa tenuta vinicola sorge su un terreno di 8,8 acri ca e offre una splendida vista panoramica sopra la campagna, fino a Solvang, le colline di Alisal e monte Figueroa. Dotata di cinque camere e 4,5 bagni, questa residenza è stata restaurata con maestria, combinando lo stile toscano con numerosi elementi moderni. Di particolare nota sono i camini in pietra, i soffitti a volta in legno e le splendide porte finestre, aperte sugli spazi di

STATI UNITI, CALIFORNIA PREZZO USD 2,65 MIO. E&V ID E-002JEN

SUPERFICIE ABITABILE CA 4.490 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 8,8 acri

CONTATTO SANTA YNEZ (US) SBRE, INC.

AFFILIATO EV REAL ESTATE INC.

KRIS JOHNSTON TEL. +1 805 691 9435

E-MAIL KRIS.JOHNSTON@ENGELVOELKERS.COM

vita all’aria aperta. L’imponente cucina comprende un’ampia dispensa, un grande frigo per vino ed elettrodomestici di lusso. La proprietà ospita una suite per gli ospiti con ingresso indipendente e angolo cucina. Situata nell’ambito distretto di Ballard School, questa residenza nella valle di Santa Ynez è in vendita chiavi in mano e offre la possibilità di aggiungere una piscina, una vigna, scuderie o una foresteria.

Marina Del Rey Splendida tenuta in riva al mare

Questa spettacolare proprietà si trova su un’esclusiva parcella ad angolo, sull’ambita spiaggia di Silver Strand a Marina Del Rey. Immersa nella tranquillità, la villa gode della massima privacy, tipica di uno stile di vita lussuoso in riva al mare. I luminosi interni a pianta aperta, con piani sfalsati, sono caratterizzati da un design lineare e contemporaneo. Quasi tutti gli ambienti offrono una vista sull’acqua. La magnifica resi-

STATI UNITI, CALIFORNIA PREZZO USD 3,499 MIO. E&V ID E-002MT1

SUPERFICIE ABITABILE CA 4.023 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 4.476 ft2 CONTATTO

SANTA MONICA (US) AVENUE REAL ESTATE SANTA MONICA, INC.

AFFILIATO EV REAL ESTATE INC.

SANDRA MILLER TEL. +1 310 460 2525

E-MAIL SANDRA.MILLER@ENGELVOELKERS.COM

denza ospita tre camere e ampie zone all’aria aperta, tra cui un grande terrazzo von vista sull’oceano, dotato di arredi su misura e una piccola piscina. La spaziosa suite padronale, con incantevole vista sul canale, conquista per il camino, il balcone privato e il bagno en suite, dotato di vasca e cabina armadio. Un montavivande, un triplo garage – attrezzato per un’auto elettrica – e due parcheggi all’esterno completano l’offerta.

Santa Barbara

Incantevole casa sulla Riviera Americana

Questa affascinante villa di legno, articolata su un unico piano, offre una libera vista sull’oceano, privacy assoluta e uno stile di vita rilassato. L’architettura dell’ampia proprietà s’ispira alla celebre San Ysidro Ranch. La soleggiata residenza comprende tre camere con soffitti a volta, 2,5 bagni, un camino in pietra e un meraviglioso pavimento in tavolato, installato di recente in tutta la casa. Tutte le camere e l’intera

STATI UNITI, CALIFORNIA PREZZO USD 2,495 MIO. E&V ID E-002MKO

SUPERFICIE ABITABILE CA 1.860 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,64 acri

CONTATTO SANTA BARBARA (US) SBRE, INC.

AFFILIATO EV REAL ESTATE INC.

DIANA BOUTIN TEL. +1 805 448 1585

E-MAIL DIANA.BOUTIN@ENGELVOELKERS.COM

zona giorno offrono una splendida vista sul Pacifico. Le numerose porte finestre danno accesso alle magnifiche aree esterne. Una delle camere si apre su un terrazzo panoramico, mentre la camera padronale, con vista sconfinata, dispone di un terrazzo privato con una cascata proveniente dalla roccia. In vendita ‘chiavi in mano’, questa splendida dimora sorge su un terreno di 0,64 acri, sulle magnifiche coste di Santa Barbara.

Lago Tahoe

Gioiello di rara bellezza in un contesto mozzafiato

Accade molto di rado che una proprietà eccezionale come questa, in piena sintonia con il peculiare stile di vita di lago Tahoe, sia messa in vendita. Ora è arrivato proprio un momento del genere: questa tenuta, quintessenza della vita sulle rive di lago Tahoe, sta aspettando il suo nuovo custode. L’affascinante casa in legno, costruita nel 1945 in Beach Road, si apre sulle ampie spiagge bianche della zona residenziale di

Tahoe Meadows. La proprietà comprende tre belle camere e un bagno, il tutto su un terreno di 0,37 acri ca. Un grande camino in pietra, al centro della casa, emana un piacevole calore. Circondata da pini, spiagge e dalle acque del lago, la casa è uno dei veri gioielli di lago Tahoe: un pittoresco capolavoro, immerso nella natura, capace di regalare momenti indimenticabili.

Lago Tahoe

Casa di design con vista lago a Incline Village

Note salienti di questa splendida casa sono la posizione leggermente elevata, nelle vicinanze del lago Tahoe, e la recente ristrutturazione, compreso l’ampliamento realizzato nel 2014. La proprietà ospita cinque camere e quattro bagni. L’elegante soggiorno, con pavimenti in legno duro, si apre su una favolosa cucina rifinita in marmo e offre una bella vista sul giardino e sul lago. Dall’ampio doppio garage si accede a un

STATI UNITI, NEVADA PREZZO USD 2,1 MIO. E&V ID E-002N0K

SUPERFICIE ABITABILE CA 4.001 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,59 acri

CONTATTO INCLINE VILLAGE (US) SAN FRANCISCO REAL ESTATE, LLC

AFFILIATO EV REAL ESTATE INC.

TEL. +1 775 298 5066 E-MAIL SOLITEAM@ENGELVOELKERS.COM

grande ingresso collegato alla cucina, perfetto per scaricare proviste. La proprietà dispone di una zona giorno molto flessibile, completata da un ulteriore salotto, due stanze da gioco, un’ala indipendente per gli ospiti e una suite padronale, ben separata dalle altre camere. Di particolare nota è il grande giardino ben curato, completamente recintato per garantire una sfera privata assoluta e la massima sicurezza.

Park City

Capolavoro contemporaneo in alta montagna

Articolata su due livelli, con una superficie di 6.719 ft2 ca, questa residenza conquista per la terrazza ricca di privacy e l’ampio patio. Interni ed esterni sono caratterizzati da ambienti contemporanei e grande confort abitativo. Dotata di quattro camere, tutte con bagno en suite, di un grande soggiorno e di finiture eleganti, questa casa è il luogo perfetto per il relax e per ricevere ospiti. Gli ariosi ambienti a pianta

SUPERFICIE

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AFFILIATO EV REAL ESTATE INC.

KRISTA WAGNER HILL TEL. +1 801 865 1385

ESTATE, LLC

E-MAIL KRISTA.WAGNERHILL@ENGELVOELKERS.COM

aperta sono caratterizzati da splendidi pavimenti in legno duro e abbondanza di luce naturale. La cucina da chef è dotata di elettrodomestici Wolf in acciaio inossidabile, cucina a gas, doppio forno e armadietti su misura. Le due camere padronali dispongono di lussuosi bagni privati e di grandi cabine armadio con ripiani e cassettiere su misura. All’esterno vi aspettano splendidi tramonti, quiete e una vasca idromassaggio.

STATI UNITI, UTAH PREZZO USD 1,795 MIO. E&V ID E-002KO1

ABITABILE CA 6.719 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,86 acri

PARK CITY (US) SAN FRANCISCO REAL

Woods of Parley’s Lane

Spettacolare comunità residenziale a Park City

Dotata di un totale di quattro camere e sette bagni, questa raffinata residenza contemporanea è immersa in un contesto sensazionale. Gli ampi servizi del residence The Woods of Parley’s Lane assicurano uno stile di vita eccezionale. Questa spettacolare proprietà, costruita nel 2017, si sviluppa su una superficie abitabile di 4.575 ft2 ca. La casa, progettata dalla Roger Knight Construction, emana un fascino con-

STATI UNITI, UTAH PREZZO EUR 2,435 MIO. E&V ID E-002C69

SUPERFICIE ABITABILE CA 4.575 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,44 acri

CONTATTO PARK CITY (US) SAN FRANCISCO REAL ESTATE, LLC

AFFILIATO EV REAL ESTATE INC.

DAVID LAWSON TEL. +1 435 901 0904

E-MAIL DAVID.LAWSON@ENGELVOELKERS.COM

temporaneo. L’ampia area giorno, dotata di soffitti a volta, si fonde con la natura del circondario. Questa proprietà è una delle poche parcelle panoramiche ancora disponibili all’interno del residence montanaro, articolato su una superficie di 192 acri ca, di cui l’80% spazi verdi. Una rete di sentieri, di 4,5 miglia, invita a lunghe passeggiate mattutine, godendosi la splendida vista, il fruscio delle cascate e la natura mozzafiato.

Vail

Magnifica residenza sulla pista da sci

The Arrabelle, a Vail Square, è il numero uno tra i residence di Vail: una delle proprietà più nuove, più lussuose e più esclusive in assoluto. L’unità in offerta gode di accesso diretto alle eccezionali piste, coniugato con una libera vista sulle montagne di Vail. L’appartamento, completamente arredato, comprende una dépendance indipendente. Le splendide planimetrie includono un ampio balcone perimetrale,

STATI UNITI, COLORADO PREZZO USD 8,25 MIO. E&V ID E-0023MB

SUPERFICIE ABITABILE CA 3.353 ft2 N. CAMERE DA LETTO 5

CONTATTO VAIL (US) LAUTENBERG RUDRUD, LLC

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC.

TEL. +1 970 477 5300 E-MAIL VAIL@ENGELVOELKERS.COM

affacciato, d’inverno, sulle piste piene di sciatori, e d’estate sul favoloso panorama montano. Ristoranti e negozi si trovano a pochi passi, nel cuore di Lionshead Village, mentre l’Arrabelle Club e Spa mette a disposizione i suoi celebri servizi, tra cui una piscina sul tetto, aperta tutto l’anno, con diverse vasche idromassaggio. Dotato di portineria 24h/24 e servizio di parcheggio, questa dimora offre il meglio di Vail.

AGENZIA IMMOBILIARE –CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE –ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

ESTATE, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC.

Aspen

Proprietà esclusiva: McLain Flats

Questa tenuta di campagna, con sei camere e spettacolare vista sulle Montagne Rocciose, si trova in un esclusivo contesto residenziale, a 10 minuti ca dal centro di Aspen. D isegnata da un architetto, secondo i principi stilistici ed estetici di Frank Lloyd Wright, la proprietà emana un’atmosfera atemporale. I due soggiorni, di cui uno di rappresentanza, sono dotati di camini a legna, mentre la cucina abitabile e la sala da

COLORADO PREZZO USD 5,9 MIO. E&V ID E-002MZK

SUPERFICIE ABITABILE CA 5.336 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 6,8 acri

CONTATTO ENGEL & VÖLKERS ASPEN (US)

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC.

CAROL DOPKIN TEL. +1 970 618 0187

E-MAIL CAROL.DOPKIN@ENGELVOELKERS.COM

pranzo a sé stante sono perfetti per intrattenersi con parenti e amici, organizzando cene eleganti. Le camere, ubicate al piano superiore, offrono ampia privacy e una meravigliosa vista dalle terrazze perimetrali. Il terreno della proprietà si sviluppa su una superficie di sei acri ca, con pascoli per cavalli, alberi ben cresciuti, splendidi prati e giardini. Una rete di sentieri invita a passeggiate a piedi, in bici o a cavallo.

STATI UNITI,

Vicino ad Aspen Rilassata vita di campagna

Un imponente ingresso in legno dà accesso a una meravigliosa tenuta recintata, di 35 acri ca, situata a Woody Creek , una storica borgata del Colorado. Il ranch comprende campi di equitazione interni ed esterni, uno stagno e un fiume ricco di pesci, una lussuosa scuderia e tant’altro ancora. La casa padronale, in vendita completa di arredi e accessori, è stata rinnovata, creando una cucina nuova e rifacendo

SUPERFICIE

CONTATTO

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC.

CAROL DOPKIN TEL. +1 970 618 0187

E-MAIL CAROL.DOPKIN@ENGELVOELKERS.COM

il tetto. L’edificio ospita cinque camere; altre due si trovano nella dépendance. L’attuale manager, residente nella tenuta, è disponibile a rimanere, continuando a gestire il bestiame, i cavalli e la proprietà per conto dei futuri proprietari. La casa si offre ad ampliamenti, sulla base di un progetto già predisposto. Il doppio garage e il fienile completano l’offerta. Il ranch dista 15 minut i ca da Aspen, Snowmass e Mid Valley.

STATI UNITI, COLORADO PREZZO USD 8,75 MIO. E&V ID E-0021KF

ABITABILE CA 5.396 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 35 acri

ENGEL & VÖLKERS ASPEN (US)

Dallas

Una delle tenute più belle della regione

ituata a metà strada tra Fort Worth e Dallas, questa straordinaria tenuta recintata è una fonte inesauribile di fascino. La proprietà, immersa in un paesaggio di dolci colline, sorge su un terreno alberato di oltre 9 acri, valorizzato dalla vista mozzafiato e dal facile accesso all’autostrada. La suite padronale si sviluppa su una superficie di oltre 2.000 ft2 e comprende una doccia a vapore in marmo e una sauna, nonché

STATI UNITI, TEXAS PREZZO USD 2,5 MIO. E&V ID E-002K6M

SUPERFICIE ABITABILE CA 7.783 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 9,39 acri

CONTATTO ENGEL & VÖLKERS DALLAS SOUTHLAKE (US)

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC.

BRITTAN ROJAS TEL. +1 214 718 8879

E-MAIL BRITTAN.ROJAS@ENGELVOELKERS.COM

una favolosa vasca centro stanza. La cucina è dotata di elettrodomestici e accessori esclusivi, tra cui: doppio forno Wolf, frigo Sub-Zero, cassetti scaldavivande, macchina del caffè Miele, arredi su misura e piani di lavoro in marmo, granito e quarzite. I pavimenti sono in marmo, calcare e legno. La camera al piano terra dispone di ingresso indipendente. Un grande triplo garage e un parcheggio per golf cart completano l’offerta.

Westlake

Elegante tenuta di campagna in stile francese

Questa magnifica residenza in stile francese si trova nella famosa comunità residenziale di Vaquero, abitata da professionisti e celebrità. I residenti godono non solo di privacy assoluta, ma anche di un campo da golf 18 buche, disegnato da Fazio. Il viale d’accesso circolare dona grande prestigio all’ingresso della proprietà. Al piano terra si trova un’ampia zona giorno, composta da due grandi saloni che circondano

SUPERFICIE

CONTATTO DALLAS FLOWER MOUND (US) RFT ENTERPRISES, INC.

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC.

ROXANN TAYLOR TEL. +1 817 312 7100

E-MAIL ROXANN.TAYLOR@ENGELVOELKERS.COM

una cucina dotata di isola. Entrambe le cucine – sia quella principale che quella di servizio – dispongono di elettrodomestici di prima scelta, come p. es. i doppi frigoriferi Sub-Zero. Tutte le porte finestre si affacciano sul magnifico giardino e sugli spazi di vita all’aria aperta. Note salienti sono i bagni en suite in tutte le camere, la favolosa suite padronale, ampi spazi di intrattenimento e un sistema domotico controllabile a distanza.

STATI UNITI, TEXAS PREZZO USD 3,285 MIO. E&V ID E-002KO7

ABITABILE CA 10.478 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,69 acri

Austin

Tenuta in stile europeo con vista lago ad Austin

Questa tenuta dal design impeccabile è situata nell’esclusiva comunità residenziale di Bluffs at Steiner Ranch, della Sterling Custom Homes. Tutti gli esterni, compresi la piscina, il patio e le ampie terrazze, offrono una splendida vista panoramica sul lago di Austin e sulla riserva di Balcones Preserve. La cucina da chef è dotata di frigorifero Sub Zero, forno professionale Wolf, due lavastoviglie Miele, armadietti su misura

SUPERFICIE

AUSTIN-WESTLAKE (US) TURNQUIST PARTNERS REALTORS, INC.

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC.

MICHELE TURNQUIST TEL. +1 512 431 1121

E-MAIL MICHELE.TURNQUIST@ENGELVOELKERS.COM

e piani di lavoro in granito. L’ampia suite padronale comprende una terrazza privata, una doccia esterna e un camino. In aggiunta alla casa padronale, con sette camere, 6,5 bagni e cinque aree giorno, esiste un appartamento per gli ospiti, composto da camera, bagno, soggiorno e angolo cucina. Alcune delle note salienti sono i pavimenti in marmo, i soffitti particolarmente alti e gli ampi magazzini.

STATI UNITI, TEXAS PREZZO USD 4,35 MIO. E&V ID E-002MOG

ABITABILE CA 8.062 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 2,5 acri CONTATTO

Il nostro mondo è vario come le vostre aspirazioni. Cercare di unirli è la nostra passione da 40 anni.

Entrate a far parte di: engelvoelkers.com/1977

The Woodlands

Tenuta in stile mediterraneo sul campo da golf

ei pressi della settima buca del rinomato campo da golf da campionato, disegnato da Tom Fazio – situato a The Woodlands –, sorge questa splendida residenza mediterranea. La casa si sviluppa su una superficie di 10.321 ft2 ca, circondata da un terreno di 1,65 acri ca. L’incantevole proprietà, situata in Carlton Woods Creekside, è stata rimodernata con finiture di lusso: piani di lavoro in granito, armadi e

SUPERFICIE

CONTATTO HOUSTON (US) BROOKS BALLARD INTERESTS, INC.

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC.

TJ SAENZ TEL. +1 832 610 5112

E-MAIL TJ.SAENZ@ENGELVOELKERS.COM

porte interne in ontano nodoso, piastrelle in travertino. La casa comprende sei camere con pavimento in legno duro, uno studio con mobili in ontano nodoso, colonne in pietra lavica in tutti gli ambienti e una grande stanza giochi con angolo bar. Al primo piano si trova un ampio balcone con vista su piscina e Spa. L’home cinema e la lavanderia completano l’offerta. Una suite per gli ospiti assicura la massima privacy.

STATI UNITI, TEXAS PREZZO USD 3,8 MIO. E&V ID E-002DN8

ABITABILE CA 10.321 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 1,65 acri

Houston

Splendida tenuta contemporanea nel distretto di Memorial

Questa magnifica tenuta, situata nell’ambito distretto di Memorial, è caratterizzata dall’imponente stile architettonico, ricco di eleganza e grazia. La casa è perfetta per intrattenere ospiti, grazie al soggiorno animato da finestre particolarmente alte, con vista sulla romantica piscina. La sala da pranzo è racchiusa da vetrate a tutta altezza, affacciate sul meraviglioso giardino con le sue splendide fontane e statue. Completano

SUPERFICIE

CONTATTO HOUSTON (US) BROOKS BALLARD INTERESTS, INC.

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC.

BROOKS BALLARD TEL. +1 713 522 7474

E-MAIL BROOKS.BALLARD@ENGELVOELKERS.COM

gli ambienti, un angolo bar, un’imponente cucina e una sala colazione, comunicante con una stanza giochi, ricca di privacy. Gli amanti dell’automobilismo possono godersi lo splendore dei propri veicoli sul viale d’accesso circolare, diviso da un cancello da un ampio carport. La proprietà sorge in una delle zone residenziali più esclusive di Houston, vicino all’Houston Polo Club, al Memorial Park, e alla Galleria Houston.

STATI UNITI, TEXAS PREZZO USD 5 MIO. E&V ID E-002LXB

ABITABILE CA 5.735 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,53 acri

Baton Rouge

Architettura ricercata, design peculiare e location perfetta

uesta villa, progettata da un architetto, conquista per gli spazi particolarmente ampi e l’ottima posizione residenziale, in una zona molto elegante La casa comprende cinque camere e sei grandi bagni, oltre all’adiacente foresteria. L’ampia zona giorno dispone di camino in pietra, angolo bar ed elegante sala da pranzo. Completano l’offerta, la spaziosa cucina e l’ampia suite padronale, con due bagni: il primo è

STATI UNITI, LOUISIANA PREZZO USD 1,435 MIO.

SUPERFICIE ABITABILE CA 5.689 ft2 N. CAMERE DA LETTO 5 E&V ID E-002MTI

CONTATTO BATON ROUGE (US) JERRY DEL RIO REAL ESTATE, INC.

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC.

JERRY DEL RIO TEL. +1 225 218 0888

E-MAIL JERRY.DELRIO@ENGELVOELKERS.COM

dotato di Jacuzzi e grande armadio a muro, mentre il secondo dispone di doccia a vapore, cabina armadio e sanitari per disabili. Al piano superiore vi sono tre ampie camere, due bagni, un balcone, una stanza giochi e un ulteriore locale. La soleggiata terrazza ospita la piscina riscaldata in gunite e la cucina estiva. La recente ristrutturazione comprende il rinnovo del tetto e della facciata, nonché la tinteggiatura degli interni.

Largo

Magnifica tenuta fronte mare

Questa favolosa tenuta è situata in riva al mare, offrendo una vista mozzafiato sul golfo e ampia privacy La casa, costruita nel 2004, ospita cinque camere e 8,5 bagni. Al piano terra vi sono una cucina con salottino, una cantina dei vini, una palestra con sauna e una stanza TV. Le grandi porte finestre scorrevoli si aprono sui magnifici esterni, dotati di piscina in stile laguna con scivolo e due cascate, tavoli su misura e Spa.

SUPERFICIE

2,75 acri

CONTATTO BELLEAIR (US) GULF COAST LUXURY PROPERTIES, LLC

AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC

STEVE KEPLER TEL. +1 727 647 6696

E-MAIL STEVE.KEPLER@ENGELVOELKERS.COM

Il primo piano ospita una lussuosa cucina da chef, con area colazione collegata al soggiorno. All’ultimo piano si trovano tre camere con bagno en suite e accesso alla terrazza, e una stanza polifunzionale, utilizzabile come studio. La suite padronale conquista per il panorama marino, il camino a doppia apertura, l’angolo bar e le due cabine armadio. Due sollevatori per barche sul molo facilitano l’accesso alle acque del golfo.

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 3,25 MIO. E&V ID E-002L1W

ABITABILE CA 9.136 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA

Madeira Beach

Straordinaria residenza con spettacolare vista

Una vista incantevole sul Golfo del Messico vi attende in questa lussuosa residenza fronte mare. Costruito nel 2007, quest’ampio appartamento al quarto piano comprende tre camere con bagno en suite e uno studio. Le planimetrie a pianta aperta creano un’atmosfera luminosa e ariosa, con un’area soggiorno aperta sull’area pranzo con angolo bar e cucina. Da tutte le stanze si gode di una vista incredibile

sull’acqua e sulla spiaggia. Un balcone, lungo 45 ft ca, offre ampio spazio per la vita all’aria aperta. La cucina è dotata di mobili in legno, piani di lavoro in pietra, frigo da vino per 132 bottiglie e lussuosi elettrodomestici La camera padronale, con accesso al balcone, ha un bagno in stile Spa. I servizi per i residenti comprendono: piscina riscaldata fronte mare, Spa, club house, palestra, sauna, ascensore e doppio garage climatizzato.

Land O’Lakes

Magnifica residenza nell’esclusivo resort di Caliente

Questa villa di due piani, in stile mediterraneo, si distingue per l’elegante architettura degli esterni e le splendide finiture degli interni, con pavimenti in travertino, un’ampia scala e un ascensore che conduce alla ricercata zona giorno. La cucina è dotata di piani di lavoro in granito e arredi in acero lucidato con decorazioni in vernice nera: l’ambiente perfetto per ricevere i vicini di questo lussuoso resort. La camera padro -

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 1,7 MIO. E&V ID E-002JKM

SUPERFICIE ABITABILE CA 4.445 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 16.629 ft2

CONTATTO SOUTH TAMPA (US) TRACK VENTURES, LLC

AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC

CAROLINE DUPROT & STACEY LEE TEL. +1 305 878 7202 & +1 352 206 8910

E-MAIL CAROLINE.DUPROT@ENGELVOELKERS.COM

nale comprende una doppia cabina armadio e un ampio bagno en suite. Il piano superiore ospita due spaziose camere, una biblioteca e una stanza TV. Inoltre, la casa vanta un’elevata efficienza energetica, grazie all’utilizzo di energia solare con generatore di corrente, controllabile a distanza. La proprietà è valorizzata da finiture e tecnologie delle migliori marche, e dal raffinato design illuminotecnico interno ed esterno.

Sofisticato ed elegante capolavoro

ALICIA

E-MAIL ALICIA.BUCHANAN@ENGELVOELKERS.COM

Quest’ampia tenuta recintata, con un terreno di oltre 45 acri, vi accoglie con grande eleganza. I cancelli danno accesso ad ampi pascoli collinari, confinanti per una lunghezza di oltre 1.800 piedi con le idilliache rive del lago Cooley. L’accogliente dimora, con cinque camere, conquista per le esclusive finiture, come i pavimenti in legno duro o in ardesia Brasiliana, i lampadari antichi e i numerosi camini. La cucina

da chef è dotata di armadietti in mogano e di un forno AGA. La suite padronale, con opulento bagno en suite, si apre su una terrazza privata con vista sulle acque. Il piano superiore ospita tre camere con bagno en suite e uno studio padronale con pannellature in mogano e vista sulla tenuta e sul lago. Due officine si prestano a molteplici utilizzi, dalla manutenzione di veicoli d’epoca, al deposito di macchinari agricoli.

Hilton Head Island

Dimora ispirata a un castello sulle rive del Colleton River

Questa splendida dimora, dotata di molo privato con acque profonde, offre un’incantevole vista sul Colleton River. Immersa in un terreno di 9,76 acri ca, ubicato nei pressi di Hilton Head Island, la proprietà è una delle residenze più esclusive della Carolina del Sud. La suite padronale è un lussuoso mondo a sé stante, con camini decorati, salotti e spogliatoi. Il soggiorno è impreziosito da pannellature degli anni ’30

STATI UNITI, CAROLINA DEL SUD PREZZO USD 9 MIO. E&V ID E-002K7D

SUPERFICIE ABITABILE CA 20.100 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 9,76 acri

CONTATTO HILTON HEAD ISLAND-BLUFFTON (US)

LOWCOUNTRY REAL ESTATE OF THE SOUTHEAST LLC

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. – LINDA RUDD

TEL. +1 843 816 5522 E-MAIL LINDA.RUDD@ENGELVOELKERS.COM

dell’Ottocento, provenienti da Parigi. Le pareti della sfarzosa sala da pranzo, con 21 posti a sedere, sono rivestite di splendida boiserie intarsiata. I buongustai saranno colpiti dalla cucina professionale. Altre note salienti sono l’incantevole cottage per gli ospiti, la piscina, la Spa e una pittoresca cascata, il tutto immerso nella privacy più assoluta. Per poterla apprezzare davvero, questa singolare proprietà va vista di persona.

Atlanta

The Atlantic: lussuoso attico su due livelli

Questo attico, situato al 46° piano, offre una vista spettacolare attraverso le sue finestre a tutta altezza La spaziosa residenza è composta di ampia cucina, soggiorno, sala da pranzo, camera, due balconi e grande studio. Il livello superiore comprende un ulteriore soggiorno e un salottino. L’imponente suite padronale ospita una cabina armadio e un bagno in stile Spa, dotato di box doccia in vetro senza profili e vasca da bagno.

STATI UNITI, GEORGIA PREZZO USD 1,399 MIO. E&V ID E-002FER

SUPERFICIE ABITABILE CA 2.984 ft2 N. CAMERE DA LETTO 2

CONTATTO ATLANTA (US) EAV LLC

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC.

CHRISTA HUFFSTICKLER TEL. +1 404 845 7724

E-MAIL CHRISTA.HUFFSTICKLER@ENGELVOELKERS.COM

Le lussuose finiture comprendono pavimenti in quercia brasiliana, piani di lavoro in pietra e una cucina a gas. Per i residenti è disponibile una serie di esclusive comodità, come il servizio di parcheggio, la portineria aperta 24h/24, la palestra all’avanguardia, la sala yoga e l’elegante piscina in stile resort. La proprietà si trova poco distante dal centro città, nel cuore di una delle zone residenziali più ambite di Atlanta.

New York City

Prestigiosa residenza al numero 15 di Central Park West

Questo prestigioso appartamento di quattro camere e 4,5 bagni, situato in un ambito palazzo di Central Park West, è stato ristrutturato integralmente, impiegando solo materiali di alta qualità. L’appartamento conquista per l’esposizione su Central Park, per una larghezza di 47 ft ca. Le nuove planimetrie valorizzano la vista panoramica sul parco e sullo skyline della città, sia dal lato nord che dal lato sud, compresi la cucina

a pianta aperta, il soggiorno, la sala da pranzo e la camera padronale. Il condominio di 15 Central Park West offre una serie di lussuosi servizi ai residenti: ristorante gourmet con servizio a domicilio, palestra di 14.000 ft2 ca con piscina di 75 ft ca, illuminata da luce naturale; cantina dei vini, business centre, sala proiezioni, stanza giochi e terrazzo all’aperto, nonché un ampio staff pronto a soddisfare qualsiasi desiderio.

New York City Emozionante appartamento tra le nuvole

a bellezza di Central Park si rivela appieno da questo appartamento di design, di 2.044 ft2 ca, dotato di due camere e 2,5 bagni, distribuiti su due piani. Situata al n. 25 di Columbus Circle, all’interno del Time Warner Center Condominium, l’abitazione è in vendita ‘chiavi in mano’. Le vetrate a tutta altezza offrono una splendida vista su Central Park e sull’affascinante skyline della città. L’ampia zona pranzo/soggiorno,

STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 9,95 MIO.

SUPERFICIE ABITABILE CA 2.044 ft2 N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID E-002MQ

CONTATTO ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY MMC (US)

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC.

HOWARD MORREL TEL. +1 212 956 4823

E-MAIL HOWARD.MORREL@ENGELVOELKERS.COM

con soffitti alti 10 ft, è l’ambiente perfetto per intrattenere ospiti. Ogni singolo dettaglio dell’interior design è stato selezionato dal designer Patrick Sutton, riflettendo appieno lo stile e la cultura vivace di New York City: una visione che trova continuità nei forti contrasti tra nero, bianco e grigio, che fanno da quinta alla spettacolare vista su Central Park. L’elegante condominio dispone di lussuosi servizi per i residenti.

New York City

Immacolato appartamento in Park Avenue

Attraverso le ampie finestre, larghe 10 ft – orientate a nord, a ovest e a sud –, questo spettacolare appartamento offre una singolare vista su Central Park e sullo skyline. L’ascensore privato conduce alla porta d’ingresso, da dove si accede all’atrio – con anticipazione dell’incantevole vista panoramica in offerta –, all’ampia zona pranzo/soggiorno e alla terza camera, adibita a biblioteca e dotata di librerie in legno. I pavimenti

STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 19 MIO.

SUPERFICIE ABITABILE CA 3.575 ft2 N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID E-002MNE

CONTATTO ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY MMC (US)

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC.

FRAN SHAPIRO TEL. +1 646 661 2079

E-MAIL FRAN.SHAPIRO@ENGELVOELKERS.COM

sono in solida quercia, i soffitti sono alti oltre 12 ft. La spaziosa suite padronale comprende un corridoio con armadi su misura, due bagni rifiniti in marmo con riscaldamento a pavimento e una splendida camera angolare con vista sull’Empire State Building. 432 Park Avenue offre, su una superficie di 30.000 ft2 ca, numerosi esclusivi servizi ai residenti: ristorante con terrazza, piscina coperta, palestra, sala yoga e biblioteca.

Edina

Elegante villa di nuova costruzione

STATI UNITI, MINNESOTA PREZZO USD 975.000 E&V ID E-002MWS

SUPERFICIE ABITABILE CA 4.308 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,14 acri CONTATTO MINNEAPOLIS (US) MINNEAPOLIS LUXURY REAL ESTATE CORP.

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC.

LINDSAY BACIGALUPO TEL. +1 764 350 0022

E-MAIL LINDSAY.BACIGALUPO@ENGELVOELKERS.COM

O

gni singolo dettaglio di questa dimora di nuova costruzione rivela la sinergia tra artigianato di alta qualità e design ben concepito Un ampio atrio, con pavimenti in legno duro, dà accesso al cuore della casa: un grande ambiente che ospita soggiorno, sala da pranzo e cucina, dotata di elettrodomestici di lusso e bancone per la colazione, inglobato nell’isola cucina centrale. La sala da pranzo si apre su una veranda, ideale

per serate rilassanti, accarezzati dalla brezza estiva. Al piano superiore vi sono quattro camere, tra cui la sontuosa suite padronale con salotto, un primo bagno con vasca e un secondo bagno con doccia walk in e doppio lavabo. In basso si trova uno spazio dedicato all’intrattenimento, completo di angolo bar. L’eccezionale dimora è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza di numerosi parchi, negozi e ristoranti.

Spring Hill

Fattoria d’epoca nella terra dei cavalli

Questa dimora storica, risalente al 1820 ca, è stata elegantemente restaurata, conservando l’antico fascino e la bellezza dell’architettura.

Una cucina da chef, con elettrodomestici in acciaio inossidabile, pavimenti in mattone, dispensa e camino in muratura, emana un’atmosfera campagnola. L’elegante sala da pranzo conserva le antiche decorazioni murali. L’ampio salone è dotato di soffitti a volta, travi squadrate a mano,

STATI UNITI, VERMONT PREZZO USD 1,645 MIO. E&V ID E-0022IEU

SUPERFICIE ABITABILE CA 6.040 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 38,93 acri

CONTATTO OKEMO (US) GRAVES INVESTMENT CORP.

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC.

TEL. +1 802 975 0338 E-MAIL OKEMO@ENGELVOELKERS.COM

camino in muratura e porte finestre aperte verso la veranda coperta. La casa comprende quattro camere, cinque bagni e cinque camini a legna. L’antico fienile è stato splendidamente restaurato e ospita oggi una foresteria con tre camere. Una scuderia con cinque box e diversi pascoli recintati, completano l’insieme. La superficie abitabile di oltre 6.000 ft2, immersa nell’idilliaca natura del Vermont, offre ampia privacy.

Niagara

Villa d’epoca rinnovata con ampio terreno

Questa dimora, risalente al 1837, sorge su un terreno di 10,35 acri ca.

La casa si sviluppa su una superficie abitabile di oltre 3.567 ft2, interamente rinnovata nel pieno rispetto dei dettagli storici. La splendida residenza comprende cinque camere e tre bagni. Numerosi elementi d’epoca sono stati rinnovati durante la ristrutturazione: tetto, finestre, impianti idraulici ed elettrici, sistema di riscaldamento, ventilazione e

CANADA, ONTARIO PREZZO CAD 2,25 MIO. E&V ID CA-0026P3

SUPERFICIE ABITABILE CA 3.567 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 10,35 acri

CONTATTO TORONTO CENTRAL (CA) SPRINGATE-RENAUD HOLDINGS INC.

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC.

NISSAN MICHAEL TEL. +1 416 628 1357

E-MAIL NISSAN.MICHAEL@ENGELVOELKERS.COM

condizionamento, cartongesso ed elementi in legno. Note salienti sono: cantina dei vini, palestra, laboratorio, stanza da biliardo e due grandi verande coperte. Il pittoresco terreno ospita un ampio giardino, una piscina, uno stagno di 3 acri, terrazze lastricate in pietra, una buca per il fuoco e un forno a legna. Nel circondario si trovano cantine, campi da golf e scuole private, mentre Toronto si raggiunge velocemente in auto.

Halifax

Paradiso nautico sulle rive del magnifico Northwest Arm

L’elevata qualità edilizia di questa epocale proprietà, situata nell’esclusiva area del Northwest Arm, a Halifax, Nuova Scozia, conquisterà anche le persone più esigenti. Gli interni, dall’ispirazione nautica, si distinguono per i pavimenti in ciliegio, con uno schema di posa angolare a 45°, e i pavimenti in noce, al piano principale, posati in maniera tale da assomigliare al ponte di una nave. L’edificio principale sorge in riva

CANADA, NUOVA SCOZIA PREZZO CAD 3,95 MIO. E&V ID CA-0026RH

SUPERFICIE ABITABILE CA 2.744 ft2

SUPERFICIE TERRENO CA 53.000 ft2

CONTATTO ENGEL & VÖLKERS HALIFAX (CA)

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC.

TEL. +1 902 422 5552 E-MAIL HALIFAX@ENGELVOELKERS.COM

all’oceano, offrendo su una larghezza di 72 metri ca accesso diretto alle acque. Il pontile può ospitare fino a quattro barche; una boa offre la possibilità di ormeggio a un’ulteriore barca. L’ampia tenuta è composta da casa principale, rimessa per carrozze, foresteria e due garage. La villa è situata a 100 metri ca da uno dei più prestigiosi e più antichi Yacht club del Nord America, la Royal Nova Scotia Yacht Squadron.

Loon Lake

Eleganza rustica tipicamente canadese

Situata su un terreno di 1,77 acri ca, questa villa conquista per l’elevata qualità edilizia, la dotazione lussuosa e la splendida natura selvaggia. Il piano principale è caratterizzato da diversi soggiorni e zone pranzo dal design tradizionale e atemporale, completati da una cucina da chef. La lussuosa suite padronale offre accesso diretto alla terrazza, con vista sul meraviglioso paesaggio lacustre. Il piano inferiore comprende

CANADA, COLOMBIA BRITANNICA PREZZO CAD 1,399 MIO.

SUPERFICIE ABITABILE CA 5.742 ft2 SUP. TERRENO CA 1,77 acri E&V ID CA-0026RS

CONTATTO OKANAGAN (CA) LEXTERRA REAL ESTATE CORPORATION

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC.

SUZIE DORATTI TEL. +1 250 868 7197

E-MAIL SUZIE.DORATTI@ENGELVOELKERS.COM

un’accogliente stanza TV con camino in pietra e tre spaziose camere, tutte con bagno en suite e accesso al patio, situato a pochi passi dalle rive. Un gazebo, un camino esterno e un pontile invitano a passare le notti estive sotto il cielo stellato. Loon Lake, perfetto per l’ammaraggio di idrovolanti, è il luogo ideale per attività all’aria aperta. Questa casa è una magnifica oasi di quiete, adatta anche all’utilizzo come B&B.

Goose Landing

Esclusivo resort sulle rive del Desolation Sound

Situata a Stuart Island, sulle magnifiche rive del Desolation Sound, questa tenuta orientata verso ovest si estende per quasi 1 km lungo le coste, offrendo quiete e tranquillità. Il terreno di 118,5 acri ca è caratterizzato da boschi, giardini ben curati, un lago privato, una spiaggia e una rete di sentieri su passerelle di legno. La lussuosa dimora con tre camere conquista per le planimetrie a pianta aperta, impreziosite da

CANADA, COLOMBIA BRITANNICA PREZZO CAD 19,5 MIO.

SUPERFICIE ABITABILE CA 9.152 ft2 SUP. TERRENO CA 118,5 acri E&V ID CA-0026SG

CONTATTO ENGEL & VÖLKERS VANCOUVER ISLAND

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC.

SCOTT PIERCY & JAMES LEBLANC TEL. +1 250 940 2770 E-MAIL

SCOTT.PIERCY@ENGELVOELKERS.COM & JAMES.LEBLANC@ENGELVOELKERS.COM

antiche travi in abete, raffinate finiture in pietra, una cucina da chef con adiacente sala da pranzo, un magnifico salone e un salotto. Le terrazze perimetrali offrono una spettacolare vista sui monti, sul cielo e sulle acque del fiordo. Completano la proprietà, una casa di tronchi per gli ospiti, un cottage per il guardiano, alloggi per lo staff, un laboratorio, un atelier, una rimessa per le barche, un eliporto e un pontile privato.

KwaZulu-Natal

Una vera rarità nel Simbithi Eco Estate

Il Simbithi Eco Estate si trova sull’idilliaca costa settentrionale del KwaZulu-Natal, a solo 20 minuti d’auto dall’Aeroporto Internazionale di King Shaka. Ubicata al centro della tenuta, questa magnifica dimora con quattro camere offre finiture di prima scelta, lussuosi confort e una vista eccezionale. Gli ampi interni e l’abbondanza di spazio all’esterno creano la cornice perfetta per ricevimenti su larga scala. Il collegamento

con l’esterno è armonizzato dalla scelta di toni neutri, presenti in tutte le aree della proprietà. Il Simbithi Eco Estate offre uno stile di vita lussuoso che difficilmente trova paragone. I servizi del residence comprendono un campo da golf executive con 18 buche, un ristorante, una scuola materna e vigilanza 24h/24. L’Eco Estate si prende cura della natura, della flora e della fauna, creando un magnifico ambiente di vita per i residenti.

Andorra

Maestoso chalet

Questa eccezionale residenza è situata nella zona residenziale di Sa Calma, una delle aree più esclusive di A ndorra . La straordinaria location, il meraviglioso terreno, l’eccellente suddivisione degli spazi e l’affasciante design degli interni fanno di questa proprietà un luogo di rara bellezza. Ogni singolo locale dello chalet rivela l’elevata qualità di finiture e confort, capaci di trasformare la vita quotidiana in un piacere

ANDORRA, ESCALDES-ENGORDANY PREZZO EUR 4,225 MIO.

SUPERFICIE ABITABILE CA 609 m2 SUP. TERRENO CA 500 m2 E&V ID W-02BENV

CONTATTO ANDORRA (AD) KAMPFRAAT REAL ESTATE, SLU

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH

TEL. +376 88 66 88 E-MAIL ANDORRA@ENGELVOELKERS.COM

assoluto. Situata nella parte alta dell’area residenziale, in cima alla collina, la proprietà è orientata verso sud, ben soleggiata in tutto l’arco della giornata, con vista su Andorra la Vella ed Escaldes. La tranquillità del circondario si combina perfettamente con la vicinanza delle aree culturali e commerciali della Capitale: qui, si presenta la soluzione ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo in un contesto ricercato.

Pamplona

Situata nell’esclusiva zona residenziale di Beloso Alto, nel centro della città, quest’ampia proprietà è composta da tre grandi edifici risalenti al 1940, tutti rinnovati nel 2007. La magnifica villa padronale si sviluppa su una superficie di 633 m2 ca, distribuita su tre piani. La casa ospita sette camere, di cui tre con bagno en suite; uno studio, un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina, una palestra e tant’altro

ancora. Il secondo edificio ospita su una superficie di 333 m2 ca un totale di quattro camere, di cui una con bagno en suite e cabina armadio, nonché un soggiorno con camino, una cucina e una veranda. Il terzo edificio è un loft di 86 m2 ca. La lussuosa dimora è immersa in un ampio giardino con splendidi alberi di lime e grandi conifere. L’ampia piscina e il campo sportivo con spogliatoi completano gli esterni.

Questa splendida tenuta in stile Cigarral sorge su un terreno di 12 ha ca. La villa, circondata da querce, pini, cipressi e ulivi secolari, offre una splendida vista sulla città. Costruita nel 1972 da un rinomato architetto, la proprietà conquista per i dettagli eccezionali, come pannellature, piastrelle e colonne. Nota saliente sono le porte risalenti al XVI e al XVII secolo. Al piano terra si trovano un’elegante soggiorno,

una biblioteca, una cucina con dispensa e una sala da pranzo aperta sul giardino. Il primo piano comprende sei camere e sei bagni, mentre l’ultimo piano ospita, al momento, un’ariosa mansarda con soffitti a volta. Di particolare nota sono la piscina con spogliatoi, l’area giochi e il giardino, dotato di una grande terrazza e di una veranda, dove godersi la spettacolare vista su Toledo e sul fiume Tago.

Costa Brava

Straordinaria villa in una zona molto esclusiva di Roses

Questa meravigliosa villa, costruita su un terreno di 1.103 m² ca, offre ai futuri proprietari una superficie utile/abitabile di complessivi 544 m² ca. Situata a ‘La Llosa’, una delle zone residenziali più ambite di Roses, la casa dista solo due minuti di camminata dal centro di Roses e dal porto, con la marina, il lungomare e i negozi. La villa comprende quattro camere, spaziose e confortevoli, di cui due con bagno

en suite. Le altre due camere si dividono un ulteriore grande bagno. Vi sono inoltre un incantevole soggiorno e una cucina a sé stante. La zona giorno si apre su diverse splendide terrazze, dove godersi ampia privacy e una straordinaria vista sopra la baia di Roses e la natura del circondario. Altre note salienti di questa imponente tenuta sono la piscina all’aperto e il doppio garage.

SPAGNA, CATALOGNA PREZZO EUR 1,1 MIO. E&V ID W-02CD5F SUPERFICIE ABITABILE CA 430 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.103 m² CONTATTO ROSES (ES) PRATS & WENDT, S.L.

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH

Peralada

Splendide ville di nuova costruzione al Golf Peralada

Queste ville semindipendenti si distinguono per la straordinaria architettura, il design degli interni minimalista e le finiture eccezionali, realizzate con materiali di alta qualità e tecnologie innovative Tutte le case dispongono di un proprio ascensore, dotato di finestre. Il piano terra comprende un’ampia zona pranzo/soggiorno, un angolo lettura predisposto per l’installazione di un camino, un grande bagno

SPAGNA, CATALOGNA PREZZO EUR 850.000 E&V ID W-02AV7R

SUPERFICIE ABITABILE CA 373 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 809 m2

CONTATTO PERALADA-EMPORDÀ (ES) PRATS & WENDT, S.L.

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH

TEL. +34 872 20 14 88 E-MAIL PERALADA-EMPORDA@ENGELVOELKERS.COM

e una cucina accessoriata, dotata di lussuosi elettrodomestici. Da questo piano si accede al giardino, alla terrazza e alla piscina all’aperto, tutti con meravigliosa vista sul campo da golf. Al primo piano vi aspettano quattro spaziose camere, di cui una con una splendida terrazza. Il piano interrato ospita un garage per quattro veicoli, una lavanderia e un ulteriore locale con bagno per i dipendenti.

Barcellona

Magnifico appartamento affacciato

Questa lussuosa proprietà, situata nei pressi di Sitges, sorge in un meraviglioso scenario mediterraneo, delimitato da foreste e dal mare. Concepito per una coppia, come rifugio perfetto dal trambusto urbano, quest’appartamento duplex è caratterizzato da ampi spazi di vita a pianta aperta all’interno e da altrettanto spazio all’esterno, ricco di privacy e perfetto per rilassarsi. La cucina ben accessoriata, ideale per gli amanti

SPAGNA, CATALOGNA PREZZO EUR 695.000

SUPERFICIE

CONTATTO SITGES (ES) FINEST PROPERTIES S. L.

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH

TEL. +34 93 811 44 44 E-MAIL SITGES@ENGELVOELKERS.COM

del buon cibo, la spaziosa suite padronale e i bagni lussuosamente rifiniti emanano un’energia positiva di grande fascino. Poche proprietà di questo calibro dispongono di un simile contesto idilliaco e di una tale quantità di extra, compresi un parcheggio sotterraneo, un ripostiglio e una spettacolare piscina condominiale. Costruita nel 2005, la casa si trova nella zona residenziale di Casas del Mar, sulle coste di Sant Pere de Ribes.

Sant Andreu de Llavaneres

Immersa nella natura, questa casa è unica nel suo genere, grazie al suo splendido disegno architettonico e alla magnifica vista sul mare. Composta da due parcelle di terreno, dotate di accessi indipendenti, la proprietà permette di costruire una seconda casa. L’edifico a due piani è circondato da un prato che si fonde senza soluzione di continuità con il giardino, la piscina e il campo da tennis. Il piano terra ospita un’area

giorno a pianta aperta, dotata di camino e cucina, aperta verso il patio. La zona notte comprende tre camere e due bagni, di cui uno en suite. Il piano inferiore è dotato di una spaziosa camera per gli ospiti, con bagno en suite e accesso diretto al giardino. Qui si trovano inoltre alcuni locali di servizio. Completano la proprietà, un portico con due posti auto, un pozzo, un impianto d’irrigazione a pioggia e un sistema d’allarme.

Marbella-Benahavís

Capolavoro contemporaneo a El Madroñal

Situato in una delle più esclusive comunità residenziali della Costa del Sol, El Madroñal, a soli pochi minuti da Marbella, questo capolavoro contemporaneo è immerso in un contesto meraviglioso, con una straordinaria vista da ogni angolo della casa, sul mare e sulle montagne. Ubicata su un terreno ricco di privacy, di 2.600 m2 ca, la lussuosa tenuta offre un esclusivo stile di vita contemporaneo, in una cornice di archi-

SUPERFICIE

835

SUPERFICIE TERRENO CA 2.600 m2

CONTATTO MARBELLA-PUERTO BANÚS (ES) MAZAL REALTY, S.L.

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH

TEL. +34 952 85 98 60 E-MAIL MARBELLAPUERTOBANUS@ENGELVOELKERS.COM

tettura moderna e interior design elegante. Il livello d’ingresso si apre su un’affascinante area giorno a doppia altezza, rifinita con materiali di altissima qualità. La tenuta ospita quattro ampie camere, tra cui due suite, nonché un giardino ben curato e una piscina a sfioro, con spettacolare vista sopra il Mediterraneo fino alle coste africane. Qui, si presenta una proprietà unica, in una delle più esclusive località costiere.

SPAGNA, COSTA DEL SOL PREZZO EUR 3,85 MIO. E&V ID W-02AI03

ABITABILE CA

m2

Maiorca

Casa Velázquez: vista sconfinata e lusso allo stato puro

Casa Velázquez è la quintessenza di uno stile di vita mediterraneo, in una delle posizioni residenziali più ambite. L’aspetto più accattivante di questa villa orientata verso sud è la spettacolare vista sulla marina di Puerto de Andratx e sul mare. Casa Velázquez è stata rinnovata integralmente nel 2018, mantenendo e rimodernando lo stile mediterraneo della villa. La proprietà comprende una foresteria, una piscina, una Spa

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 8,8 MIO. E&V ID W-02BQEU

SUPERFICIE ABITABILE CA 542 m2

SUPERFICIE TERRENO CA 1.700 m2

CONTATTO

MALLORCA-PUERTO DE ANDRATX (ES) ENGEL MALLORCA INVEST, S.L.

AFFILIATO BALEAREV GMBH

TEL. +34 971 67 47 80

E-MAIL

ANDRATX@ENGELVOELKERS.COM

con palestra, un impianto audio e un ascensore. La domotica KNX, i pavimenti in pietra e in parquet con riscaldamento a pavimento e la cucina di design della Boffi assicurano il massimo confort abitativo. Gli esterni sono stati concepiti per valorizzare al massimo il clima soleggiato dell’isola. Una cucina estiva con barbecue perfeziona la vita all’esterno: il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la vista e i tramonti.

Maiorca

Costitx: lussuosa finca ultramoderna con splendida vista

La tenuta è stata terminata nel 2014, impiegando solo materiali esclusivi; gli elementi principali sono vetro, ferro e pietra. Le singolari planimetrie offrono, da tutti i locali della casa, una vista sulla Sierra di Tramuntana. La cucina e la zono giorno conquistano per i grandi ambienti aperti. Le ampie vetrate danno vita a locali molto luminosi, ulteriormente valorizzati dalla vista sulla spettacolare catena montuosa. La villa dispone

di complessive sei camere con bagno en suite e di diverse zone giorno. L’edificio è articolato su due livelli, collegati da una scala in vetro. Completano la proprietà: il riscaldamento a pavimento con pompe di calore, l’impianto di aria condizionata, un giardino mediterraneo, una piscina ad acqua salata di 12 x 6 metri, un doppio garage, un cancello automatico, l’allaccio alla rete elettrica pubblica, un sistema audio della Sonos e tant’altro.

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 6,45 MIO. E&V ID W-023B9Q

SUPERFICIE ABITABILE CA 600 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 950 m2

CONTATTO MALLORCA-LLUCMAJOR (ES) EV MALLORCA PROPERTY S.L.

AFFILIATO BALEAREV GMBH

TEL. +34 871 57 00 00 E-MAIL LLUCMAJOR@ENGELVOELKERS.COM

Questa villa, appena terminata, conquista per l’architettura lineare e l’impiego di materiali eccezionali. La splendida posizione, in una stradina secondaria, direttamente sul mare, con solo cinque ville nel vicinato, fa di questa proprietà una rarità assoluta. Ubicata nella zona residenziale di Son Veri Nou, la casa offre una vista spettacolare sull’intera baia di Palma e sui monti della Sierra di Tramuntana. La

zona pranzo/soggiorno comprende una grande cucina all’americana. Tutti i locali della casa offrono una vista mozzafiato sulla piscina e sul mare. La villa è articolata su quattro livelli, collegati da un ascensore. Il piano superiore ospita quattro camere con bagno en suite. Lo scantinato si sviluppa su due livelli, suddivisi in garage con quattro posti auto, palestra con sauna e bagno turco, ripostiglio e locali di servizio.

Mexilhoeira Grande

Magnifica villa in cima alla collina con grandi panorami

In cima alla collina, con vista sul meraviglioso paesaggio, sorge su un terreno di 1,5 ha ca la villa Quinta da Colina. Costruita nel 1994 e dotata nel 2006 di tecnologie all’avanguardia, questa straordinaria tenuta emana un senso di lusso e confort. L’eccezionale attenzione ai dettagli del design interno ed esterno si rivela nel sapiente impiego di materiali naturali. Un imponente viale d’accesso, lastricato a mano con

PORTOGALLO, ALGARVE PREZZO EUR 1,85 MIO. E&V ID W-02CL1Y

SUPERFICIE ABITABILE CA 337 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1,5 ha

CONTATTO PORTIMÃO (PT) SOHO ALGARVE, LDA.

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH

TEL. +351 282 07 11 31 E-MAIL PORTIMAO@ENGELVOELKERS.COM

una pietra portoghese tradizionale, sale verso l’elegante villa inondata dal sole. Gli interni comprendono un soggiorno, una sala da pranzo con cucina moderna, tre camere, cinque bagni, una sauna e due studi. Nella lussuosa ala per gli ospiti si trovano un ulteriore soggiorno, un cucinotto e due suite. L’immacolato giardino, la piscina, il barbecue e l’area pranzo all’aperto creano la cornice perfetta per godersi la bellezza dell’Algarve.

Albufeira

Villa di lusso con vista mozzafiato sul mare

Questa splendida casa sorge su un pendio di 3.490 m2 ca, discendente fino al mare. La villa, orientata verso sud e situata nella parte alta del terreno, s’inserisce armoniosamente nel magnifico circondario. Dalla casa si offre una spettacolare vista sull’oceano. La meravigliosa piscina a sfioro si staglia sullo sfondo dell’Atlantico. Dalle ampie finestre della villa si gode una vista mozzafiato: a volte si ha l’illusione di trovarsi

PORTOGALLO, ALGARVE PREZZO EUR 2,95 MIO. E&V ID W-025TJZ

SUPERFICIE ABITABILE CA 354 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 3.490 m2

CONTATTO ALBUFEIRA (PT) LUIS PALMA SANTOS LDA.

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH

TEL. +351 289 57 24 50 E-MAIL ALBUFEIRA@ENGELVOELKERS.COM

a bordo di una lussuosa nave da crociera. La cucina a pianta aperta, rinnovata di recente, è altamente funzionale. La proprietà ospita un totale di cinque camere e cinque bagni, nonché due grandi soggiorni, entrambi con camino. Il riscaldamento a pavimento, l’aria condizionata e i pannelli solari completano la lussuosa offerta. Il sistema d’allarme e di videosorveglianza assicura un eccellente standard di sicurezza.

Crans-Montana

Gioiello vicino alla pista da sci di Crans

SUPERFICIE

CONTATTO

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG

TEL. +41 27 205 77 00 E-MAIL VALAIS@ENGELVOELKERS.COM

l’elevato confort abitativo, coniugato con un’ampia offerta per il tempo libero. Corrispondente ai massimi standard edilizi e molto esclusivo, l’immobile è immerso in un contesto magnifico, capace di sorprendere anche gli acquirenti più esigenti. La costruzione grezza è già stata terminata, mentre le rifiniture degli interni e la suddivisione delle planimetrie potranno essere adattate alle esigenze dei futuri proprietari.

SVIZZERA, VALLESE PREZZO CHF 9,75 MIO. E&V ID W-02C3MN

ABITABILE CA 850 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 3.000 m2

VALAIS (CH) EV VALAIS SA

Gsteig vicino a Gstaad

Magnifico chalet immerso tra i monti

Molto lontano dalle fatiche della vita urbana, questo accogliente e lussuoso rifugio, situato nel cuore delle Alpi svizzere, vi offre un mondo a parte, fatto di tradizione e confort. Articolata su due livelli e impreziosita da splendide finiture – tra cui il magnifico camino e le travi, i pavimenti e le porte in legno –, questa residenza tranquilla emana un’atmosfera spirituale. Utilizzabile come residenza secondaria, la

SUPERFICIE ABITABILE CA 305 m2

SUPERFICIE TERRENO CA 1.370 m2

CONTATTO GSTAAD (CH) E&V GSTAAD PROPERTIES AG

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG

TEL. +41 33 655 65 05 E-MAIL GSTAAD@ENGELVOELKERS.COM

proprietà ospita uno splendido salone di rappresentanza con area pranzo e balcone, af facciato sui monti; una cucina completa di tutti gli accessori con area colazione; quattro confortevoli camere, tre bagni e un’ampia terrazza. Note salienti sono la favolosa zona benessere Spa, dotata di sauna, bagno turco e vasca idromassaggio all’aperto; un deposito sci, due posti auto in garage e quattro parcheggi di fronte alla casa.

SVIZZERA, BERNA PREZZO CHF 4,2 MIO. E&V ID W-02CH8T

Ennetbaden

Elegante tenuta con splendido terreno

Questa villa indipendente, dotata di piscina interna, sauna e magnifico giardino, fa parte di una nuova zona residenziale di Ennetbaden. Il quartiere è composto prevalentemente da ville in stile classico, circondate da giardini e parchi, oltre all’elegante gruppo di case di cui fa parte la villa unifamiliare in vendita. Il centro storico di Baden, con tutte le categorie di negozi e un ampio spettro di offerte gastronomiche e cultu-

rali, si raggiunge, grazie alla posizione centrale della proprietà, in pochi minuti a piedi. Anche la stazione ferroviaria, con collegamenti diretti per Zurigo, Berna e Basilea, dista solo sei minuti circa di camminata. L’immediata vicinanza della scuola d’infanzia e della scuola elementare di Ennetbaden e l’ampia offerta di scuole secondarie a Baden assicurano un’alta qualità abitativa anche per famiglie.

SVIZZERA, ARGOVIA PREZZO CHF 3,19 MIO. E&V ID W-02BLOL

ABITABILE CA 345 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 633 m2

Lengnau

Casa di design contemporanea con grandi spazi aperti

Questa villa contemporanea, disegnata da un architetto, corrisponde agli elevati standard abitativi della certificazione Minergie. Di particolare nota sono le finestre panoramiche senza telaio, i grandi porticati, la facciata esterna composta da elementi scorrevoli a forma di favo, gli ambienti del piano terra alti 3 metri, il camino sospeso e la piscina all’aperto. Il piano terra in stile loft è suddiviso in zona d’ingresso, servizio

SVIZZERA, ARGOVIA PREZZO CHF 1,65 MIO. E&V ID W-02AC1T

SUPERFICIE ABITABILE CA 190 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 627 m2

CONTATTO AARAU (CH) EV SWISS PROPERTIES AG

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per gli ospiti, cucina e zona pranzo/soggiorno, il tutto su una superficie di 95 m2 ca. Il piano inferiore comprende una sala, una camera padronale con bagno e doccia en suite, nonché una camera per gli ospiti con doccia, un servizio per gli ospiti e un vano tecnico con adiacente cantina. Tra l’edificio e la facciata si trova, su entrambi i piani, un porticato di 50 m2 ca. Il giardino ben curato completa questa straordinaria villa.

Lago di Zurigo

Lussuosa tenuta di campagna a Stäfa

Quest’imponente tenuta, costruita nel 2010, conquista per la combinazione di ampi interni, finiture eleganti in stile campagnolo e un’abbondanza di spazi all’aperto, con splendida vista sul lago di Zurigo e sulle Alpi svizzere. I materiali di altissima qualità e gli arredi su misura creano un fascino tipico della campagna, in chiave esclusiva. Il design dall’atmosfera calda, in piena sinergia con i singoli ambienti, dona alla tenuta un

SVIZZERA, ZURIGO PREZZO CHF 6,7 MIO. E&V ID W-02CF7D

SUPERFICIE ABITABILE CA 280 m² SUPERFICIE TERRENO CA 3.605 m²

CONTATTO RAPPERSWIL (CH) WOHNEN ZÜRICHSEE AG

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senso di quiete, sicurezza e atemporalità. Il carattere straordinario della proprietà risalta anche nell’ampio giardino, dotato di laghetto balneabile e sorgente privata. Gli esterni conquistano per l’atmosfera meravigliosa, perfetta per godersi la quiete, la sfera privata e gli spazi per il tempo libero. Un fienile, una scuderia con quattro box e oltre 460 m² di ulteriore superficie utile, completano quest’attraente offerta.

Maur-Pfannenstiel

Villa contemporanea con ampie terrazze e vista lago

Questa villa contemporanea, dotata di ampie terrazze, troneggia come un nido d’aquila sopra il lago di Greifen e l’idilliaco paese di Maur. Le due terrazze, di rispettivamente 80 m2 ca e 65 m2 ca, invitano a passarvi le miti sere estive, godendosi la magnifica vista panoramica sul lago di Greifen e sulle montagne. La casa, costruita nel 2001, conquista per i grandi ambienti ben articolati. Il cuore della proprietà è la luminosa

SVIZZERA, ZURIGO PREZZO CHF 2,6 MIO. E&V ID W-024QVE

SUPERFICIE ABITABILE CA 266 m2

SUPERFICIE TERRENO CA 456 m2

CONTATTO WALLISELLEN (CH) IMMOBILIEN ZÜRICH NORD AG

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zona pranzo/soggiorno con vista a 180° sul lago, dotata di una spaziosa cucina a pianta aperta con accesso diretto alla soleggiata terrazza, protetta da un pergolato. Scendendo di un piano, si arriva alla zona notte, con due camere, entrambe con bagno en suite. Vi sono inoltre due studi con bagno, uno al piano superiore, l’altro al piano terra. Qui, si presenta un sogno abitativo, ideale per una famiglia o una coppia.

Walchwil

Lussuosa abitazione con vista lago

In una splendida posizione esposta a sud-ovest, con vista sul lago di Zugo e sul Rigi, sono stati costruiti sei esclusivi appartamenti. Le abitazioni, con 4,5 locali, sono caratterizzate da finiture di pregio, soffitti alti 2,70 metri e quadrature variabile, tra i 205 m2 e i 243 m2 ca. Sono ancora disponibili tre unità, di prima occupazione. Gli appartamenti sono stati rifiniti con materiali ricercati e grande cura dei dettagli. L’elegante rivestimento murale in

SUPERFICIE

CONTATTO ZUG (CH) E&V ZUG PROPERTIES AG

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stucco veneziano e la presenza di alcuni muri curvati creano un’atmosfera di rappresentanza. La lussuosa cucina Poggenpohl, dotata di isola, bar, cantinetta e forno a vapore, non lascia nulla a desiderare. I bagni sono stati rifiniti con marmo e gres. Ogni appartamento dispone di tre ampi parcheggi nel garage sotterraneo, inclusi nel prezzo d’acquisto. Walchwil è uno dei comuni del Canton Zugo con le maggiori agevolazioni fiscali.

SVIZZERA, ZUGO PREZZO DA CHF 3,9 MIO.

ABITABILE DA CA 205 m2 N. LOCALI 4,5 E&V ID W-029QZB

Bäch

Vista sconfinata e perfezione allo stato puro

Questa straordinaria villa combina elevato confort e ambienti di rappresentanza con una grandiosa vista sul lago di Zurigo. L’esclusivo edificio del 2014 è stato costruito impiegando solo materiali di pregio, come l’elegante pavimento in pietra, la cucina Boffi, le finestre panoramiche senza telaio della Sky-Frame e il sistema d’allarme, corrispondente ai massimi standard tecnologici. I quattro piani sono collegati

SVIZZERA, SVITTO PREZZO CHF 12,8 MIO. E&V ID W-02CQCG

SUPERFICIE ABITABILE CA 450 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 885 m2

CONTATTO ZÜRICHSEE FREIENBACH (CH) SEEPERLEN IMMOBILIEN AG

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da un ascensore in vetro. La zona pranzo/soggiorno, all’ultimo piano, conquista per la vista panoramica. Il piano di sotto ospita la zona notte, con camera padronale, due camerette – entrambe con bagno privato –, piscina riscaldata con impianto controcorrente e giardino d’inverno. Al piano terra si trovano lo studio, la zona palestra/benessere e un’ala per gli ospiti. Nota saliente è il garage sotterraneo con quattro posti auto.

Ascona

Castello con vista da sogno e ampia sfera privata

Questo rustico ticinese è stato ristrutturato e ampliato con grande amore per i dettagli, trasformandolo in un castello. La casa è dotata di piscina a sfioro e di ampie vetrate con vista sulle acque cristalline del Lago Maggiore. Qui, si offre una vita sul Lago Maggiore, valorizzata da lusso, design e tecnologie di ultima generazione. Gli interni, ampi e ariosi, conquistano per l’imponente vista lago e il confort abitativo di

SUPERFICIE ABITABILE CA 250 m² SUPERFICIE TERRENO CA 800 m²

CONTATTO ASCONA (CH) EV ASCONA TOP REAL ESTATES AG

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altissimo livello. La superficie abitabile di 250 m² ca offre un’elevata qualità di vita e un’ottima atmosfera abitativa, il tutto immerso nella sicurezza tipica della Svizzera. La tenuta, ricca di privacy, si distingue per le grandi dimensioni, l’architettura moderna e le finiture lussuose. Unico nel suo genere, l’immobile può essere acquistato come residenza secondaria. Due garage e due parcheggi all’aperto completano l’offerta.

SVIZZERA, TICINO PREZZO CHF 4,5 MIO. E&V ID W-029KMO

Wolfsberg

Villa Pirkershausen: un castello integralmente risanato

Il castello, costruito nel 1888, conquista per la singolare architettura ispirata alle ville signorili ed è uno degli edifici più belli e più eleganti della città. Il magnifico giardino rivela una bellezza incantevole. Di particolare nota sono le finiture, risalenti al periodo di costruzione. I soffitti a cassettoni intarsiati e le pannellature a tutta altezza hanno un grande valore storico. L’intera tenuta è stata integralmente risanata

SUPERFICIE ABITABILE CA 604 m2

MIO. E&V ID W-02CKT8

SUPERFICIE TERRENO CA 31.504 m2

CONTATTO

KLAGENFURT (AT) H&H PREMIUM IMMOBILIENVERMITTLUNG GMBH

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nel 2004, presentandosi oggi in condizioni eccellenti. La dotazione contemporanea, gli ambienti particolarmente alti e l’ampia offerta di locali danno vita a un’ampia abitazione, ricca di confort ed eleganza. La tecnologia domestica contemporanea assicura l’assoluta efficienza della vita quotidiana. Nella tenuta si trova inoltre un garage indipendente con sei posti auto.

AUSTRIA, CARINZIA PREZZO EUR 1,96

Salzkammergut

Terreno da sogno sull’Attersee con vista su lago e monti

Vivere dove gli altri vanno in vacanza: come per esempio l’Attersee, una meta storica di villeggiatura. Questa straordinaria proprietà si trova alle porte del paesino Nussdorf, una delle località più ambite intorno all’Attersee. La posizione isolata, su un attraente pendio immerso nel verde, con splendida vista sul lago e sulle montagne, è valorizzata dall’ottimo collegamento alla rete autostradale – l’A1 che

collega Salisburgo e Vienna dista pochi chilometri. È stato già rilasciato un permesso di costruire, per un voluminoso edificio residenziale con piscina e doppio garage. Questo permesso è stato prorogato fino a marzo 2020. Esiste inoltre una fornitura elettrica per il cantiere edile; il viale d’accesso è pubblico e asfaltato. Il rifornimento idrico proviene da un pozzo privato; la fognatura è allacciata alla rete comunale.

Mühlviertel

Straordinaria tenuta con ambiente per seminari

Riassumere in poche righe tutti i pregi di questa straordinaria tenuta, sarebbe un’impresa surreale. La tenuta agricola in vendita risale al 1895 ca. Nel corso degli anni, la proprietà è stata regolarmente rinnovata e ampliata, nel pieno rispetto dello stile locale e utilizzando materiali autoctoni. L’ultimo intervento di ristrutturazione risale al 2016. Oggi, le condizioni della proprietà sono eccellenti, sia per quanto riguarda

SUPERFICIE ABITABILE CA 1.050 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 41,33 ha

CONTATTO LINZ (AT) CC-H GMBH

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le tecnologie, sia per quanto riguarda l’aspetto generale. Al momento, la tenuta ospita un maneggio ben avviato e funziona, parallelamente, come centro di seminari. L’attuale suddivisione degli ambienti e degli edifici tiene conto delle esigenze dei proprietari, dei dipendenti, degli affittuari e degli ospiti e partecipanti ai seminari. Da 30 anni ca, la coltivazione dei terreni viene eseguita esclusivamente con metodi biologici.

AUSTRIA, ALTA AUSTRIA PREZZO EUR 3,2 MIO. E&V ID W-02CJ6C

Vienna

Imponente gioiello storico in chiave contemporanea

Verso la fine del XIX secolo, i viennesi affrontavano il viaggio a Dornbach in carrozza, per ascoltare, proprio in questa sontuosa dimora, le musiche dei fratelli Schrammel o di Johann Strauss. Fino ad oggi si è conservato il peculiare fascino di quell’epoca, in una straordinaria simbiosi di antico e moderno. L’offerta comprende l’intero primo piano, con una superficie di 557 m² ca. La storica sala da ballo, con una

AUSTRIA, VIENNA PREZZO EUR 3,913 MIO.

SUPERFICIE ABITABILE CA 557 m² N. CAMERE DA LETTO 5 – 8 E&V ID W-02CISC

CONTATTO WIEN MMC (AT) EUV IMMOBILIEN GMBH

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superficie di 240 m² ca e soffitti alti 7 metri ca, è stata restaurata fedele all’originale, presentandosi oggi come imponente salone con cucina e camino. Una scala moderna sale sul soppalco, costruito di recente. Vi sono inoltre un appartamento per il personale e una dépendance in stile loft, al momento adibita a studio. Il magnifico giardino conquista per le terrazze, nonché per la casetta con sauna, doccia e Whirlpool.

Questa villa signorile barocca del XVIII secolo è ubicata a pochi chilometri da Bolzano, immersa in un parco con piante secolari. L’edifico rappresenta appieno il concetto di ‘prestigio’ e soddisfa pienamente chiunque desideri vivere in una dimora imponente e storica che seduce con il suo fascino signorile. Percorrendo il grande giardino, ci si trova ad ammirare l’imponenza del palazzo settecentesco, articolato su tre

piani, oltre a un sottotetto ed un seminterrato. Al momento, l’interno del palazzo è suddiviso in quattro appartamenti dagli ambienti spaziosi, impreziositi da pavimenti lignei finemente intarsiati e soffitti decorati. L’immobile dispone di un totale di 13 camere e sei bagni. La proprietà si presta inoltre, attraverso una ristrutturazione completa, alla realizzazione di numerosi appartamenti.

Al terzo piano di uno splendido palazzo, dotato di giardino condominiale, vendiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato. L’ingresso con guardaroba ci conduce al salone quadruplo, delimitato da meravigliose vetrate che conferiscono una notevole illuminazione e danno accesso a un’importante balconata. Alla destra dell’ingresso si trovano una cucina abitabile e la lavanderia. La zona notte

ospita un’ampia camera, un bagno e un capiente ripostiglio, tutti ubicati sullo stesso livello. La suite matrimoniale comprende una camera, una cabina armadio e un bagno. Di particolare nota sono l’impianto di aria condizionata canalizzata, i serramenti in doppio vetro, le tapparelle motorizzate, il sistema antifurto, il cablaggio completo e la cantina. Completa la vendita, un box doppio nello stabile, con quotazione a parte.

Modena

In una delle zone residenziali più esclusive e richieste della città, proponiamo in vendita questa importante villa degli anni Trenta, appartenuta ad Antonio Delfini, scrittore modenese dell’epoca. Circondata da un incantevole giardino fiorito di circa 2.000 m2, la casa si sviluppa su una superficie abitabile di 1.000 m2 ca, distribuita su cinque livelli. Gli interni sono suddivisi in due grandi appartamenti, ciascuno articolato

su due livelli. Completano la villa, l’appartamento di servizio, la taverna, il garage per sei auto, la lavanderia e la dispensa. Decori, affreschi, materiali di pregio e boiserie rivelano l’unicità di questa importante proprietà. Gli impianti sono di moderna concezione e consentono un basso consumo energetico. Tutti i livelli sono collegati anche da un ascensore interno. L’immediato circondario offre ogni tipo di servizio.

Imperia

Lusso con vista mozzafiato

ituata in una spettacolare posizione collinare di Imperia, a pochi passi dalla città e dal mare, questa proprietà di recente costruzione offre prestazioni di altissimo livello. Durante la costruzione è stata prestata grande cura ai dettagli, dotando la casa di finiture esclusive e del massimo confort abitativo. I tre appartamenti indipendenti sono distribuiti su due livelli, ai quali si accede tramite un comodo ascensore.

ITALIA,

PREZZO EUR 3,4 MIO. E&V ID W-02CU7G

SUPERFICIE ABITABILE CA 400 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.600 m2

CONTATTO SANREMO IMPERIA (IT) UNO6OTTO DI COMETTO KATIA S.A.S.

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L.

TEL. +39 0183 67 99 92 E-MAIL SANREMOIMPERIA@ENGELVOELKERS.COM

Tutti i locali offrono una vista mozzafiato sul mare. L’ampio appartamento padronale, ubicato al secondo e ultimo piano, è dotato di soffitti con travi a vista in legno massiccio, soggiorno, zona pranzo e cucina a pianta aperta. Il giardino terrazzato offre spazio per un orto, alberi da frutta e un uliveto. Un ampio garage per cinque auto, due posti auto esterni e quattro cantine completano quest’attraente proprietà.

LIGURIA

Is Molas Resort: la scultura abitabile dell’archistar

Is Molas Resort, costruito su un pendio in lieve declivio verso il mare, offre una vista mozzafiato sui verdeggianti fairway, di uno dei migliori campi da golf d’Italia, e sulla splendida natura della Sardegna meridionale. La perla di questa destinazione di villeggiatura – ideale per godersi la ‘dolce vita’ in tutte le stagioni – è Villa Palas, una delle complessive quattro sculture abitabili del resort, progettate dall’archistar

italiano Massimiliano Fuksas. Cinque camere, sei bagni dal design contemporaneo, un’accogliente zona giorno e una palestra sono distribuiti su una superficie abitabile di 259 m² ca. Un’ampia terrazza, una piscina privata e un giardino mediterraneo completano questo spettacolare immobile vacanziero. La villa s’inserisce armoniosamente nel paesaggio del circondario, grazie all’impiego di materiali naturali.

Capo d’Orlando

Appartamenti di lusso sulle coste

Questi appartamenti, appena ristrutturati, sono caratterizzati dal design contemporaneo e dall’elevato livello di confort, costituendo un’offerta molto attraente anche per gli acquirenti più esigenti Le proprietà sono ubicate al secondo piano di un fabbricato nel pieno centro di Capo d’Orlando, a due passi dal mare. I proprietari possono gestire a distanza le sofisticate tecnologie e gli impianti, semplicemente utiliz-

zando un’app. I luminosi e ariosi appartamenti sono tutti composti da due camere con bagni moderni, da un meraviglioso soggiorno con una parete rivestita da una raffinata carta da parati e da due ampi balconi, pavimentati con doghe in legno. Di particolare nota sono: illuminazione a led, climatizzazione, infissi e impianti ad alta efficienza energetica, avvolgibili esterni elettrici, porta blindata e videocitofono.

Scicli

Affascinante villa ottocentesca

La villa fu edificata nel 1899 come residenza estiva di una prestigiosa famiglia, prediligendo uno stile di essenziale sobrietà, in linea con la tradizione architettonica di stile romanico: archi, volte a botte e stanze innestate a croce su un vano centrale. I locali adibiti in passato al ricovero dei calessi e al deposito dei raccolti, situati al piano terra, sono stati convertiti in un lussuoso living, mentre il piano superiore ospita ancora

oggi la zona notte. Il giardino è popolato da decine di varietà di piante e fiori autoctoni e da alberi secolari. Nonostante le ristrutturazioni e gli ampliamenti subiti nel corso degli anni, la villa conserva appieno il suo fascino aristocratico originale, l’alchimia di luci e colori, la suggestione di profumi e suoni, il tutto racchiuso da una cornice paesaggistica che abbraccia anche il mare.

Lussemburgo

Splendida tenuta a Lussemburgo città

Questa magnifica casa è situata nel centro città di Lussemburgo, sul prestigioso Boulevard de la Pétrusse. La proprietà risale al 1897 ed è stata rinnovata, l’ultima volta, nel 2010. Gli interni conquistano per i magnifici pavimenti antichi in legno, la massiccia scala in quercia, le decorazioni in stucco sui soffitti alti 3,50 metri e le finestre costruite su misura, identiche a quelle originali. La superficie interna complessiva,

LUSSEMBURGO, LUSSEMBURGO CITTÀ PREZZO EUR 3,85 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 264 m2 SUP. TERRENO CA 390 m2 E&V ID W-02AORQ

CONTATTO LUXEMBOURG MMC (LU)

ENGEL & VÖLKERS LUXEMBOURG REAL ESTATE BROKERAGE SARL AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH

TEL. +352 28 26 17 27 E-MAIL LUXEMBOURG@ENGELVOELKERS.COM

di 380 m2 ca, è distribuita su cinque piani, compresi i 264 m2 ca di superficie abitabile, il tutto circondato da un meraviglioso giardino di 390 m2 ca, con due terrazze. Al momento, la casa può ospitare fino a sei camere, oltre a diversi locali di servizio e tre bagni. La splendida residenza è ulteriormente valorizzata da un doppio garage a sé stante, da un bel giardino e dalla vista mozzafiato sopra la valle della Pétrusse.

Lussemburgo

Eccezionale dimora a venti minuti dal centro città

Questa straordinaria proprietà è una vera oasi di pace e tranquillità, dotata di tutti i requisiti indispensabili per godersi un piacevole stile di vita campagnolo, a solo 16 chilometri dal centro città di Lussemburgo. Situata nel cuore del pittoresco paesino di Blaschette, su un terreno di 2,15 ettari ca, questa residenza è composta da quattro unità abitative indipendenti. Un totale di nove camere e cinque bagni è distribuito su

CONTATTO LUXEMBOURG MMC (LU)

ENGEL & VÖLKERS LUXEMBOURG REAL ESTATE BROKERAGE SARL AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH

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una superficie complessiva di 1.233 m2 ca. Di particolare nota sono le finiture di altissima qualità e la vista mozzafiato sul rigoglioso verde del circondario. Un edificio indipendente ospita la scuderia, chiusa da cancelli elettrici e dotata di tre box per cavalli. Completano la proprietà, un doppio garage a disposizione dei residenti e numerosi parcheggi all’aperto.

LUSSEMBURGO, BLASCHETTE PREZZO EUR 5,9 MIO. E&V ID W-0276YZ

SUPERFICIE ABITABILE CA 684 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2,15 ha

Horse Island

Spettacolare isola privata

Horse Island è un’isola spettacolare, interamente privata, situata davanti le meravigliose coste del Cork occidentale. Situata a solo pochi minuti di barca dalla terraferma – partendo dal porto moderno, dotato di molo, scalo di alaggio e licenza offshore –, l’isola è una straordinaria oasi di quiete e tranquillità. Si tratta di una delle poche isole dell’Irlanda, risanata nel massimo rispetto dell’ambiente e dotata di

IRLANDA, WEST CORK PREZZO EUR 6,75 MIO. E&V ID W-021ML4

SUPERFICIE ABITABILE CA 4.500 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 157 acri CONTATTO CORK (IE) FINEST INTERNATIONAL REAL ESTATE IRELAND LTD.

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TEL. +353 21 477 32 00 E-MAIL CORK@ENGELVOELKERS.COM

tutti i confort contemporanei. Oggi, l’isola è del tutto autosufficiente, per quanto riguarda le utenze. Estesa su una superficie di 157 acri ca, la proprietà comprende una casa padronale di 4.500 ft2 ca e sei ville per gli ospiti, tutte con splendida vista sul mare. Tutti gli edifici corrispondono ai massimi standard edilizi e sono ben mantenuti. L’isola offre, inoltre: spiagge sabbiose, lunghi sentieri, un campo da tennis e un eliporto.

Aumühle

La massima espressione del purismo

Elegante, moderno e dotato di tecnologie di ultima generazione: è così che si presenta questo lussuoso bungalow del 1973, dopo il risanamento integrale del 2016. Ricco di raffinatezze tecnologiche e immerso in un terreno da sogno – ridisegnato di recente e ben protetto da sguardi indiscreti –, questo straordinario immobile conquista per le planimetrie a pianta aperta e gli ampi spazi abitativi, concentrati in un

PREZZO EUR 1,25 MIO.

SUPERFICIE ABITABILE CA 164 m2 SUP. TERRENO CA 1.318 m2 E&V ID W-02977O

CONTATTO HAMBURG-SACHSENWALD (DE)

ENGEL & VÖLKERS SACHSENWALD GMBH

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unico piano e quasi del tutto privi di barriere architettoniche. La zona pranzo/soggiorno/cucina occupa un unico grande ambiente, circondato da finestre a tutta altezza, con vista sul rigoglioso verde del circondario. Le adiacenti terrazze danno continuità alla visione lineare dell’edificio e invitano al relax, in tutte le ore della giornata. Qui, si presenta un immobile ricco di confort, in una posizione molto ambita di Aumühle.

GERMANIA, SCHLESWIG-HOLSTEIN

GERMANIA, AMBURGO PREZZO EUR 1,45 MIO.

SUPERFICIE ABITABILE CA 191 m2 N. LOCALI 4 E&V ID W-02CJHX CONTATTO

HAMBURG-BARMBEK (DE) HAMBURG SÜDOST IMMOBILIEN GMBH

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH

TEL. +49 40 226 30 51 20 E-MAIL BARMBEK@ENGELVOELKERS.COM

ituato in una delle migliori posizioni del Parkquartier, nelle immediate vicinanze dell’Eilbekpark, quest’incantevole attico offre confort abitativo esclusivo. L’edificio, caratterizzato dall’architettura contemporanea, conquista per l’elevata qualità edilizia e l’eleganza atemporale. La bellezza e l’alta qualità dei materiali, valorizzate da finiture contemporanee, rendono questo attico unico. Il cuore dell’appartamento è

l’ampia zona pranzo/soggiorno con cucina a pianta aperta. La luminosa cucina s’inserisce armoniosamente nell’ambiente. La camera padronale dispone di bagno en suite con luce diurna. La zona notte, situata nella parte posteriore della casa, comprende altre due camere e un bagno. Vi sono, inoltre, un wc per gli ospiti e una lavanderia. Completano l’offerta, tre soleggiate terrazze e due posti auto nel garage sotterraneo.

Amburgo

Attico

Qui, ogni singolo centimetro quadrato emana un senso di unicità: al centro dell’Elba, sulla punta occidentale del quartiere amburghese HafenCity, sul tetto di un antico magazzino portuale, sorge la Filarmonica dell’Elba. Questo capolavoro architettonico ospita una serie di esclusive abitazioni. L’ultima unità ancora disponibile è un esclusivo attico dall’atmosfera mozzafiato: la libera vista sulla città è grandiosa, le lus-

suose finiture corrispondono ai massimi standard. La climatizzazione e l’illuminotecnica di ultima generazione sono in piena sinergia con i bagni in pietra naturale e i pavimenti in quercia. Un’altra preziosa nota particolare è l’assoluta privacy: l’ingresso personale, il garage ad uso esclusivo dei residenti e il foyer con servizio di portineria separano la zona residenziale dalle aree pubbliche dell’edificio.

Vicino a Brema

Tenuta di campagna con tetto in canna a Lilienthal

Immersa in un terreno simile a un parco, di oltre 4.100 m², questa casa di campagna con tetto in canna palustre è stata costruita con amore per i dettagli e grande attenzione alla qualità edilizia. Un magnifico stagno con pontile in legno e padiglione da giardino, un boschetto privato attraversato da sentieri e diverse sedute all’esterno, completano l’idilliaca visione d’insieme. Il cancello elettrico con videocitofono

GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 730.000 E&V ID W-02ALNY

SUPERFICIE ABITABILE CA 220 m² SUPERFICIE TERRENO CA 4.161 m²

CONTATTO BREMEN (DE) THORSTEN W. MICHELS IMMOBILIEN GMBH

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH

TEL. +49 421 25 80 97 70 E-MAIL BREMEN@ENGELVOELKERS.COM

assicura un’elevata sfera privata. L’ampia casa padronale con adiacente doppio garage è stata costruita nel 2000 e dotata di tecnologie odierne e finiture di pregio, come i pavimenti in pietra, il riscaldamento a pavimento, la stufa in maiolica e una cucina in stile campagnolo di ottima marca. Quest’immobile è situato all’ingresso del celebre paese di artisti Worpswede, a solo 30 minuti d’auto ca da Brema.

Ahausen

Abitazione esclusiva ricca di stile e fascino

Questa villa esclusiva conquista per i grandi spazi, le finiture ricercate e gli ambienti luminosi. Situata su un terreno simile a un parco, con un grande stagno e un ruscello, la tenuta comprende una casa padronale, una piscina coperta con zona benessere e un edificio annesso, dove si trovano i garage e la dépendance per gli ospiti. Il piano terra della villa padronale, esteso su una superficie di 201 m² ca, ospita un ampio

GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 695.000 E&V ID W-02CLTI

SUPERFICIE ABITABILE CA 475 m² SUPERFICIE TERRENO CA 12.291 m²

CONTATTO VERDEN (DE) SCHNEIDER IMMOBILIEN GMBH & CO. KG

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH

TEL. +49 4231 904 70 90 E-MAIL VERDEN@ENGELVOELKERS.COM

soggiorno con accesso diretto alla terrazza e alla stanza del camino, seguito da una cucina abitabile. Un wc per gli ospiti, un locale guardaroba e una grande lavanderia con accesso alla piscina completano il piano. Il piano superiore, di 163 m² ca, dispone di altre quattro ampie camere, di cui una con bagno en suite, e di un secondo grande bagno con doccia e vasca. La piscina è dotata di docce, sauna, solarium e cascata d’acqua.

Regione di Hannover

Ampia tenuta con grande villa

Caratterizzata dallo stile moderno, dalle forme lineari e da grandi ambienti luminosi, questa tenuta sorge al centro di una radura isolata. Il terreno di oltre 11.000 m2 è bordato da alberi secolari che assicurano la massima privacy. Situata alle porte del capoluogo regionale e nelle immediate vicinanze del lago di Steinhude, questa tenuta combina condizioni perfette per la vita di famiglia con numerose prestigiose attività

EUR 1,6 MIO. E&V ID W-02A0LM

SUPERFICIE ABITABILE CA 750 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 11.750 m2

CONTATTO STEINHUDER MEER (DE) DIRK VON BUTTLAR IMMOBILIEN

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH

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per il tempo libero. La superficie abitabile di oltre 700 m2 è distribuita su tre piani. La villa, dotata di cinque camere e di quattro bagni – con ulteriori due locali da adibire a camera –, offre grande privacy e spazio per le più svariate esigenze. Il luminoso piano terra è caratterizzato da un accogliente stile contemporaneo, le camere sono al piano superiore, mentre il seminterrato ospita gli spazi per il tempo libero e gli hobby.

GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO

Vicino ad Hannover

Esclusiva tenuta per gli amanti dell’equitazione

Questa esclusiva tenuta è una rarità assoluta. Le finiture di altissima qualità e il sapiente impiego di materiali di pregio corrispondono ai massimi standard in materia di confort. Adagiata sulle alture del Weserbergland, circondata da boschi, campi, fortezze e castelli, però ben collegata alle principali località della zona, sorge questa imponente tenuta equestre. La sontuosa tenuta si sviluppa su un terreno

GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 1,9 MIO. E&V ID W-02CE6B

SUPERFICIE ABITABILE CA 246 m² SUPERFICIE TERRENO CA 11.000 m²

CONTATTO HANNOVER (DE) EUV HANNOVER RESIDENTIAL GMBH

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di 11.000 m² ca e comprende una villa unifamiliare e una foresteria. Completano l’offerta, la lussuosa scuderia con sei grandi box per cavalli, un magnifico campo coperto con una superficie di 40 x 20 metri, nonché tre ulteriori box, un campo all’aperto con fondo fairground, un paddock, una giostra di allenamento per quattro cavalli, un capannino da pascolo e un parcheggio coperto.

Vicino a Braunschweig

Villa in stile Bauhaus in esclusiva posizione lacustre

Questa casa del 2014, disegnata da un architetto, si trova a Wendeburg, in una straordinaria posizione lacustre. Lo stile contemporaneo e l’architettura cubica s’inseriscono perfettamente nel contesto urbanistico del vicinato. La facciata dell’immobile è caratterizzata da ampie vetrate a giorno. La luminosa zona giorno, con adiacente area pranzo/ cucina, è il cuore pulsante della casa. Il piano inferiore ospita i locali

GERMANIA,

PREZZO EUR 1,95 MIO. E&V ID W-02ANBR

SUPERFICIE ABITABILE CA 285 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.202 m2

CONTATTO BRAUNSCHWEIG (DE)

ENGEL & VÖLKERS BRAUNSCHWEIG IMMOBILIEN GMBH

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privati. Entrambe le camere sono dotate di bagno en suite e accesso diretto al giardino, offrendo una meravigliosa vista sulla marina. Il terreno, confinante con le acque del lago e dotato di un molo privato, conquista per gli ambienti da sogno, l’assoluta sfera privata e la grande quiete. I materiali di pregio rivelano ulteriormente il carattere lussuoso e atemporale della proprietà.

BASSA SASSONIA

Wieck a. Darß

Casa da sogno: tradizionale, esclusiva, accogliente

L’architettura tradizionale, il tetto in canna palustre e i materiali di pregio, donano un particolare fascino a questa proprietà, costruita nel 2010. L’esclusiva tenuta, articolata su una superficie abitabile di 290 m² ca, si trova a Wieck am Darß, su un ampio terreno di grande bellezza. La casa ospita tre camere, un soggiorno con cucina a vista, una lavanderia, un servizio per gli ospiti e un bagno padronale con

GERMANIA, MECLEMBURGO-POMERANIA ANT. PREZZO EUR 1,149 MIO.

SUPERFICIE ABITABILE CA 290 m² SUP. TERRENO CA 2.202 m² E&V ID W-02CAKR

CONTATTO DARSS (DE) V 8 IMMOBILIEN GMBH

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH

TEL. +49 38220 66 99 88 E-MAIL DARSS@ENGELVOELKERS.COM

sauna. Alcune delle note salienti dell’immobile sono la lussuosa cucina dell’azienda Häcker, l’accogliente camino con chiusura a vetri dell’azienda Spartherm, il prestigioso pavimento in travertino italiano, il bagno padronale con area benessere e la soleggiata terrazza con vista sul paesaggio del Bodden. Qui, si presenta una casa, capace di avvolgere i futuri proprietari in un’atmosfera di relax assoluto.

Berlino

Elegante appartamento con giardino in riva alla Sprea

All’interno di un’elegante palazzina del 1904, in una posizione molto tranquilla, nelle immediate vicinanze della Sprea, si trova quest’ampia abitazione duplex, con giardino. Il cuore della casa è il piano nobile, caratterizzato da soffitti alti 3 metri, riccamente decorati con stucchi. La cucina a sé stante, dotata di finiture moderne, conquista per l’ambiente luminoso e accogliente. Il corridoio dà accesso a

GERMANIA, BERLINO PREZZO EUR 1,59 MIO.

SUPERFICIE ABITABILE/UTILE CA 260 m² N. LOCALI 7 E&V ID W-02AAOJ

CONTATTO BERLIN-MITTE (DE) ENGEL & VÖLKERS BERLIN MITTE GMBH

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TEL. +49 30 20 37 80 E-MAIL BERLINMITTE@ENGELVOELKERS.COM

una camera con ampia cabina armadio, due bagni, uno studio e una camera per gli ospiti. Una piccola scala scende al piano seminterrato, dotato di una superficie utile/abitabile di 60 m² ca. Qui, si trovano un locale da adibire a ulteriore camera e un bagno. Attraverso un ingresso indipendente si raggiungono la terrazza e l’adiacente giardino, dotato di un accesso diretto alle acque della Sprea.

Essen

Idilliaca villa di campagna a Werden

Questa imponente villa unifamiliare, risalente al 1930, è circondata da verdeggianti pascoli, boschi e campi. L’ampia zona pranzo/ soggiorno, con cucina a pianta aperta, è il luogo perfetto per passare momenti piacevoli in compagnia di parenti e amici. Le grandi vetrate, presenti in tutti gli ambienti della casa, creano un legame con la natura del circondario, fondendo interni ed esterni. Le terrazze pavimentate

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 1,29 MIO.

SUPERFICIE ABITABILE CA 230 m² SUP. TERRENO CA 26.000 m² E&V ID W-02C0H0

CONTATTO ESSEN (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH

AFFILIATO MASTER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH

TEL. +49 201 43 61 61 E-MAIL ESSEN@ENGELVOELKERS.COM

con legno non trattato, accessibili dalla cucina e dalla zona giorno, offrono una vista mozzafiato sui boschi e sui pascoli dell’immediato circondario. Al piano superiore della villa si trovano quattro camere, servite da due lussuosi bagni che invitano al relax. Il piano inferiore ospita un appartamento indipendente di 30 m² ca, completo di bagno e di impiantistica per la cucina.

Schwerte

Tenuta per amanti della natura

Situata in una idilliaca posizione isolata, a 20 chilometri ca a sud di Dortmund, questa villa di campagna, costruita nello stile delle antiche case a traliccio, offre sobrio lusso, esclusività ed eleganza, il tutto su un terreno da sogno. La tenuta, risanata nel 2010, conquista per la sfera privata assoluta e la vista sul verde. Qui, si presenta il rifugio perfetto per una famiglia: un vero paradiso per bambini, racchiuso da

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 980.000

SUPERFICIE ABITABILE CA 258 m2 SUP. TERRENO CA 38.996 m2 E&V ID W-02590C

CONTATTO SCHWERTE (DE) EV UNNA IMMOBILIEN GMBH

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH

TEL. +49 2304 468 64 24 E-MAIL SCHWERTE@ENGELVOELKERS.COM

alberi secolari e ubicato in mezzo alla natura. Questa villa di campagna rimodernata si distingue per l’impiego di materiali ricercati, sia negli esterni che negli interni. Il piano terra comprende un’ampia e luminosa zona pranzo/soggiorno con camino e una spaziosa dépendance. Il piano superiore ospita quattro camere con pavimenti moderni in tavolato e due bagni rifiniti in marmo.

Dortmund

Rarità nel quartiere Gartenstadt

Questo singolare immobile, immerso in un curato giardino con alberi ben cresciuti, conquista per gli ambienti abitativi accoglienti, adatti anche a una famiglia numerosa, grazie all’ampia offerta di locali.

Durante il risanamento integrale si è prestata particolare attenzione alla conservazione di elementi stilistici originari, mantenendo intatto l’antico fascino dell’immobile. La luminosa zona giorno al piano terra

SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 1,9 MIO.

SUPERFICIE ABITABILE CA 347 m2 SUP. TERRENO CA 700 m2 E&V ID W-02CCKW

CONTATTO DORTMUND-MITTE (DE) STEPHAN NEUKÖTTER IMMOBILIEN

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH

TEL. +49 231 950 29 00 E-MAIL DORTMUNDMITTE@ENGELVOELKERS.COM

è composta dal soggiorno, seguito dalla sala da pranzo e dalla stanza della musica. Il piano superiore, raggiungibile dall’atrio attraverso un’imponente scala, presenta planimetrie molto simili. La mansarda ospita diversi locali, particolarmente accoglienti grazie agli abbaini. Il sottotetto è stato adibito a spazio gioco per i bambini. Il garage sotterraneo, di recente costruzione, può ospitare diversi veicoli.

GERMANIA, RENANIA

Modernità classica realizzata alla perfezione

Su una superficie abitabile di 194 m2 ca, è stata realizzata alla perfezione l’idea di un’elevata qualità abitativa, caratterizzata da luminosi ambienti a pianta aperta, con ampie vetrate a tutta altezza e una struttura lineare. L’ingresso, ben protetto dalle intemperie, si apre sul piano terra con i suoi spaziosi ambienti aperti. Su una superficie abitabile di 94 m2 ca sono distribuiti soggiorno, cucina e zona pranzo.

Un’elegante scala a sbalzo conduce al soppalco e al piano che sta sullo stesso livello del giardino, dove si trovano una camera con ampia cabina armadio e un ulteriore locale. Il bagno in stile contemporaneo, dotato di una grande vasca con vista su un corso d’acqua artificiale all’esterno, invita al relax. Le finiture di alta qualità, in tutte le aree della tenuta, completano quest’attraente offerta.

Elegante

Ratingen

residenza di famiglia sulle rive del Waldsee

Questo lussuoso immobile si distingue per la posizione straordinaria: la villa si trova ai margini di una riserva paesaggistica, su un magnifico terreno, accessibile da un viale di rappresentanza. La lussuosa villa a misura di famiglia è perfetta per combinare lavoro e abitazione sotto lo stesso tetto. Il luminoso piano terra è dotato di un prestigioso pavimento in granito. La sontuosa zona pranzo/soggiorno e l’esclusiva cucina a

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 1,29 MIO.

SUPERFICIE ABITABILE CA 235 m2 SUP. TERRENO CA 2.000 m2 E&V ID W-02BBRE

CONTATTO RATINGEN (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH

AFFILIATO MASTER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH

TEL. +49 2102 73 27 60 E-MAIL RATINGEN@ENGELVOELKERS.COM

vista occupano un unico grande ambiente. Il piano superiore ospita quattro camere. La camera padronale, completa di bagno en suite, offre una piacevole sfera privata. Il seminterrato è illuminato da luce diurna: suddiviso in superficie utile e superficie abitabile, questo ambiente si presta perfettamente all’utilizzo come ufficio. La villa comprende un doppio garage e due parcheggi all’aperto.

Colonia

Idillio campagnolo con una

Un viale d’accesso privato conduce all’ampio terreno, dove sorge una struttura simile a una fattoria. L’edificio a forma di elle si presenta in maniera sobria, svelando solo in un secondo momento l’ampiezza degli ambienti. I locali a pianta aperta offrono una bella vista sul cortile interno e sul giardino. Rinnovato l’ultima volta nel 2014, l’immobile emana un senso di accoglienza. Gli interni conquistano per l’abbon-

danza di luce. Due corpi edilizi, accessibili da ingressi indipendenti, permettono un utilizzo flessibile della struttura, caratterizzata da ampi spazi, ideali sia per una famiglia, sia per una coppia esigente. In alternativa, si offre la possibilità di combinare lavoro e abitazione. Completa l’offerta, un giardino esposto a sud e ben protetto da sguardi indiscreti, dotato di una piscina riscaldata.

Lago di Costanza

Posizione isolata con magnifica vista lago a Gaienhofen

L’architettura atemporale di questa villa è basata su una delicata struttura a traliccio, ricca di trasparenze, luminosità ed esclusività. Interni ed esterni sono ugualmente caratterizzati dall’alternanza di travi e riempimenti che creano un gioco di vuoti e pieni. L’ampia vetrata inserita nel tetto dona luminosità agli ambienti sottostanti e permette di ammirare dall’interno il cielo azzurro, la luna e le stelle. Una

copertura a regolazione ambientale protegge da un eccesso di sole. Le planimetrie permettono di utilizzare il piano terra come appartamento indipendente. La struttura delle scale prevede lo spazio per l’inserimento di un ascensore. Le finiture e la dotazione della casa corrispondono a standard elevati. Il terreno è situato in alto, ai margini del bosco, all’interno di una riserva paesaggistica.

Vicino a Erlangen Villa in posizione da sogno a Rathsberg

Questa villa rimodernata conquista per l’ampiezza degli interni. Il grande vestibolo soppalcato conduce alla zona giorno con camino. La cucina, dotata di finiture eccezionali, dà accesso alla terrazza. Uno studio, un atelier e una camera per gli ospiti con bagno en suite completano questo piano. Al piano superiore si trova l’ala notte padronale, con spogliatoio, balcone e bagno in stile Spa, nonché una camera per

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 1,875 MIO. E&V ID W-022FHY

SUPERFICIE ABITABILE CA 470 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 3.246 m2

CONTATTO ERLANGEN (DE) EV REAL ESTATE GMBH

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH

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gli ospiti con doccia e due camerette che si dividono un altro bagno con doccia. Il seminterrato ospita un’invitante zona benessere, accessibile dall’atrio. Completano l’offerta, una biblioteca, una sala hobby in cantina, un locale tecnico e di servizio, nonché una cantina dei vini climatizzata. Il terreno simile a un parco, esposto a sud, è caratterizzato dal rigoglioso verde, dall’ampia sfera privata e dall’atmosfera rilassante.

Monaco di Baviera

Esclusivo attico contemporaneo

Questo attico duplex di quattro locali si trova in un palazzo liberty del 1912 ed è stato elegantemente risanato nel 2014, impiegando materiali di pregio. I locali particolarmente alti – con soffitti fino a 5 mt nella zona pranzo/soggiorno –, il parquet di quercia con riscaldamento a pavimento e la lussuosa cucina con elettrodomestici di ottima marca creano un ambiente di rappresentanza. L’appartamento è composto

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 1,2 MIO.

SUPERFICIE ABITABILE CA 148 m2 N. LOCALI 4 E&V ID W-02CVOZ

CONTATTO MÜNCHNER WESTEN (DE) EUV MÜNCHNER WESTEN GMBH

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da una zona pranzo/soggiorno ben strutturata con cucina a vista, tre camere, due bagni e un vestibolo con locale guardaroba. Un loggiato esposto sul tranquillo cortile interno e la vista panoramica sulla città, completano l’offerta. Nota saliente è la posizione centrale, a misura di famiglia, vicina al parco del Castello di Nymphenburg. Il palazzo ha un ingresso d’epoca, con parquet a spina di pesce e ascensore in vetro.

Monaco di Baviera

Meravigliosa villa con ampi spazi in stile campagnolo

’assoluta sfera privata è una delle caratteristiche principali di questa villa confinante col bosco, ubicata nel quartiere Waldtrudering. Dal meraviglioso giardino si accede direttamente al bosco. Costruita con materiali di pregio – come per esempio l’utilizzo di legni antichi al piano superiore e i pavimenti in klinker olandese nell’atrio a doppia altezza –, questa villa dispone di un massimo di sei camere e di quattro bagni, compresa

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 3,69 MIO. E&V ID W-02BSEB

SUPERFICIE ABITABILE CA 415 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.465 m2

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la suite padronale con spogliatoio. Completa la proprietà, una spaziosa zona benessere con piscina riscaldata e sauna. Sono altresì presenti una dépendance e una zona pranzo/soggiorno di rappresentanza, dotata di diversi camini e stufa in maiolica. Alcune delle note salienti della villa sono il doppio garage con accesso diretto alla casa, una cucina componibile in ottime condizioni, gli arredi su misura, le terrazze soleggiate e i balconi.

Circondario di Monaco

Villa di rappresentanza in una posizione top di Baldham

ABaldham – un’esclusiva zona residenziale nell’est di Monaco di Baviera – si trova questa soleggiata villa in stile Bauhaus, circondata da alberi ben cresciuti. Nel 2000, l’edificio è stato risanato integralmente e rimodernato con continuità durante gli ultimi anni. La proprietà conquista per la perfetta simbiosi tra lavoro e abitazione. I grandi locali inondati dalla luce offrono una splendida vista su un bel giardino, simile

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 3,75 MIO. E&V ID W-02ASZP

SUPERFICIE ABITABILE CA 439 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.806 m²

CONTATTO MÜNCHEN-WALDTRUDERING (DE)

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a un parco. Una grande vetrata separa l’ampia zona pranzo/cucina, dotata di camino, dalla terrazza esposta a sud e dal giardino. La zona giorno, estesa su una superficie di 65 m² ca, occupa l’ala sud-orientale della villa. Un massimo di sei camere, quattro bagni, una palestra, una sauna e un’area destinata alle feste, completano l’offerta. Il magnifico giardino ospita una serra in vetro e tre garage singoli.

Vicino a Oberstdorf

Sinergia assoluta tra natura e abitazione

L’assoluta sinergia tra natura e cultura abitativa caratterizza questa tenuta di rappresentanza, costruita nel 1990. Il soleggiato rifugio panoramico è immerso tra i rigogliosi pascoli della Baviera. Un viale d’accesso privato conduce a un grande cortile interno dall’atmosfera idilliaca, dotato di sette parcheggi, tra car-port e garage. Già la facciata rivestita con scandole in legno lascia intuire l’ambiente accogliente degli

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 1,95 MIO. E&V ID W-02CMP6

SUPERFICIE ABITABILE CA 591 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 7.361 m2

CONTATTO KEMPTEN (DE) EV KEMPTEN GMBH & CO. KG

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interni. Le lussuose finiture, come le pannellature in legno antico e i pavimenti in tavolato o pietra, donano esclusività all’immobile. Numerosi balconi e terrazze, il giardino e l’accogliente panca angolare, offrono una spettacolare vista sul panorama alpino, in tutte le ore della giornata e con qualsiasi clima. Dopo il tramonto, l’angolo bar e il camino col fuoco a vista invitano a godersi le serate in compagnia di parenti e amici.

Polling

Mulino storico a sud di Weilheim nell’Alta Baviera

Questo antico mulino di paese è il luogo perfetto per risvegliare la creatività, in un’atmosfera di totale relax. L’edificio, costruito intorno al 1856 e non vincolato come bene culturale, è stato restaurato con grande cura tra il 2002 e il 2006. Gran parte degli interni sono stati dotati di finiture e di tecnologie nuove, applicando i criteri della bio-edilizia e mantenendo intatto il carattere originario del mulino. L’impiego di

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 1,68 MIO. E&V ID W-029R8L

SUPERFICIE ABITABILE CA 315 m2

SUPERFICIE TERRENO CA 3.174 m2

CONTATTO BAD TÖLZ (DE) EUV OBERLAND RESIDENTIAL GMBH

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH

TEL. +49 8041 79 57 60 E-MAIL BADTOELZ@ENGELVOELKERS.COM

prodotti naturali negli interni e il recupero di materiali antichi hanno creato un’accogliente atmosfera di quiete. Le grosse mura in tufo di Polling fanno dimenticare la frenesia dell’era moderna. La proprietà include il diritto d’uso esclusivo dell’ex segheria e del vecchio pollaio, compreso l’adiacente terreno con accesso alle acque del Mühlbach. È possibile destinare gli spazi dell’ex segheria a un uso commerciale.

ROMA

LUOGHI FANTASTICI E IMMOBILI PRESENTATI DA ENGEL & VÖLKERS

Roma, città dalle mille piazze

Oltre ai monumenti storici, gli antichi fori imperiali e i numerosi musei, la Città Eterna è caratterizzata da piazze, piazzali e mercati. Nate in epoche diverse e con finalità differenti, le piazze romane condividono l’importanza come spazi pubblici, all’interno di un contesto metropolitano. Nelle pagine a seguire, un’intervista con Gianfranco Bombaci sulla sua visione di architettura condivisa e una carrellata sulle dieci cappelle del progetto Vatican Chapels.

C are lettrici, cari lettori!

iamo rientrati in città, riabbracciando la nostra vita quotidiana. L’aria si è piacevolmente rinfrescata ed è un vero piacere passeggiare per le piazze e le strade della Capitale. Inoltre, l’autunno è anche il momento in cui la città si rianima, dopo la pausa estiva. Musei e gallerie propongono mostre e vernissage, mentre nei teatri debuttano le prime produzioni della nuova stagione. Dal 18 al 28 ottobre si svolgerà la tredicesima edizione della Festa del Cinema di Roma, ospitata fin dal 2006 all’Auditorium Parco della Musica. Nella struttura realizzata da Renzo Piano avranno luogo proiezioni, incontri, mostre e convegni, mentre il viale che conduce alla Cavea si trasformerà in uno dei più grandi red carpet al mondo. E, anticipando di un mese la grande retrospettiva presso il Whitney Museum di New York, Roma dedicherà una grande mostra ad Andy Warhol, ospitata dal Complesso del Vittoriano, nell’Ala Brasini.

Per noi di Engel & Völkers si prospetta un periodo di intensa attività. Oramai il nostro secondo shop di Roma, inaugurato ad aprile all’EUR, una zona in fortissima espansione e crescita, è pienamente operativo e anche il lancio della nuova owner app – uno strumento che permette ai proprietari di case di seguire il processo di vendita in tempo reale – procede a gonfie vele. Il nostro portafoglio di immobili residenziali e commerciali, situati nella Capitale, è in continua crescita. All’interno del Market Center di Roma, uno staff di circa trenta dipendenti e una squadra di duecento agenti immobiliari si occupano di locazioni, vendite, consulenze e valutazioni nell’intera area urbana della Capitale. Se anche voi state cercando la vostra casa dei sogni, veniteci a trovare: sono convinto che il nostro portafoglio contenga la soluzione perfetta per le vostre esigenze.

Cordialmente,

Marco Rognini

Vacanze romane...

...65 anni dopo il celebre film, con Gregory Peck e Audrey Hepburn. Miracolosamente, in questi anni via Margutta non ha perso il suo antico fascino.

Vi a Margutta, ancora oggi lastricata di sampietrini, vanta una lunga storia come luogo di quiete e di ritiro. Soprannominata ‘la strada degli artisti’, la piccola via nel centro di Roma, nel rione Campo Marzio, ha ospitato, fin dal XVII secolo, le botteghe di pittori e scultori. Dopo il film Vacanze Romane, via Margutta diventa un luogo esclusivo, residenza di artisti famosi come Federico Fellini, Pablo Picasso e Igor Stravinsky. Situata a due passi da piazza del Popolo e piazza di Spagna, via Margutta si trova in un quartiere pieno di gallerie d’arte e ristoranti in voga, conservando però l’antica quiete di una strada fuori porta.

Il boutique hotel Margutta 19 si trova in un antico palazzo, integralmente ristrutturato. Le sedici camere vi accolgono con colori pastello, pavimenti in parquet, bagni rifiniti con travertino o marmo e letti king size con prestigiosa biancheria Frette. Le suite Classic e Deluxe offrono una bella vista di via Margutta, mentre la Garden suite comprende una terrazza di 43 m 2, immersa nella privacy più assoluta. Ovviamente, in un ambiente così ben curato non può mancare il buon cibo: al piano terra vi aspetta il ristorante Assaggia. Qui, lo chef Daniele Ciaccio, scelto da Angelo Troiani, propone varianti dei classici piatti romani, rivisitati in chiave moderna.

Il Margutta 19 fa parte del circuito Small Luxury Hotels of the World, una collezione di cinquecento alberghi, in oltre ottanta paesi, ognuno diverso dall’altro. Dal Boutique Hotel, al rifugio metropolitano, alla tenuta di campagna d’epoca: situati nelle location più belle, gli alberghi SML sono accomunati dall’alta qualità e dai servizi esclusivi

1 Il ristorante Assaggia, guidato dallo chef stellato Angelo Troiani 2 L’ingresso dell’albergo si affaccia sulla pittoresca via Margutta 3 I lussuosi bagni sono rifiniti con travertino o marmo 4 Filip Boyen, amministratore delegato del gruppo Small Luxury Hotels of the World 5 Il living di una delle suite: colori pastello e arte sulle pareti.

Architettura in cerca di condivisione

Gli architetti Gianfranco Bombaci e Matteo Costanzo, dello studio romano 2A+P/A, mettono al centro dell’architettura l’uomo, i suoi desideri e i suoi comportamenti, per sperimentare nuove idee di spazio pubblico. Un approccio interdisciplinare che va dall’antropologia all’arte, dalla filosofia all’editoria.

fondato una rivista che si chiamava 2A+P: una formula tecnica, utilizzata per calcolare le scale. Era un po’ una provocazione: noi rivendicavamo uno spazio più ampio, l’architettura in termini di dibattito che includesse l’arte e la filosofia. Quindi, quest’acronimo per noi stava per arte, architettura e pensiero. Infatti, all’interno della rivista condividevamo progetti di architettura, saggi di sociologia e di filosofia. Poi, questo progetto editoriale si è trasformato in uno studio professionale. Che cos’è per voi l’architettura? Per noi, l’architettura è innanzitutto una forma di conoscenza, e come tale deve essere condivisa. Anche il Cabinet of Curiosities, prodotto dal FRAC Centre, per la Biennale di Orléans, è nato partendo dalla condivisione? È un progetto che nasce per la Biennale di Venezia del 2012. Il tema era la collaborazione, e noi stavamo sperimentando una collaborazione ideale e diacronica con Ettore Sottsass, perché, appunto, lui era già morto nel 2006. Per noi, lui è un personaggio di riferimento; abbiamo sempre sul tavolo un libro che colleziona i suoi settecento disegni. Abbiamo deciso di tentare questa collaborazione impossibile, immaginandoci i due lati mancanti e gli interni di un edificio disegnato da lui. Poi è intervenuta la Biennale di Orléans: il loro tema era “Camminare nel sogno di qualcun altro”, e il nostro era un progetto che vi si adattava perfettamente. Qual è il tuo luogo preferito a Roma? Cambia secondo del periodo della vita. Ora come ora, posso dire che è il Circo Massimo. Lo vedo come un’architettura, anche se l’architettura non c’è più; in realtà è un’assenza di architettura. È uno degli spazi pubblici più interessanti, con questo suo essere ritornato paesaggio: un luogo che fa parte dell’immaginario collettivo, per tutta una serie di eventi che sono avvenuti lì. A partire dall’antica Roma, fino al concerto dei Rolling Stones.

1 Art forest : un progetto per un museo a Maribor, di Andrea Branzi e 2A+P/A 2 Savage Architecture, nato in collaborazione con Gian Piero Frassinelli 3 Matteo Costanzo (sn) e Gianfranco Bombaci 4 Il Cabinet of Curiosities a Orléans.

Gianfranco Bombaci, com’è nato il vostro studio? La collaborazione con Matteo è nata sui banchi di scuola, all’università. Abbiamo

ph. A.Brusaferri

Il Vaticano alla Biennale 2018

Per il suo esordio veneziano, la Santa Sede presenta dieci cappelle, progettate da architetti di fama internazionale.

Il progetto Vatican Chapels, curato da Francesco Dal Co, si compone di dieci cappelle e di un padiglione espositivo – costruiti da altrettante aziende: un viaggio attraverso il bosco, alla ricerca di spazi di riflessione e contemplazione. Ai dieci architetti (Francesco Cellini, Smiljan Radic, Carla Juaçaba, Javier Corvalán, Sean Godsell, Eva Prats & Ricardo Flores, Eduardo Souto de Moura, Norman Foster, Andrew Berman e Terunobu Fujimori) è stato chiesto di inserire questi piccoli edifici all’interno del bosco, ispirandosi alla Skogskapellet, costruita nel 1920 dall’architetto svedese Gunnar Asplund, in un cimitero alberato di Stoccolma. Infatti, l’undicesimo padiglione, l’Asplund Pavilion, ospita un’esposizione di disegni originali di Asplund. Per tutte le opere realizzate sono stati impiegati materiali riciclabili e smontabili, dando quindi la possibilità di riutilizzare le cappelle dopo l’esposizione. Il 21 settembre avrà luogo un incontro con quattro grandi architetti, organizzato dal “Cortile dei Gentili”.

e 9 Zintek. 5 Carla Juaçaba, Brasile 6 Terunobu Fujimori, Giappone 7 Asplund Pavilion 10 Javier Corvalán, Paraguay 11 Smiljan Radic, Cile 12 Edificio di Andrew Berman.

1 Cappella nel bosco di Norman Foster 2 Un progetto del 2017, di Carla Juaçaba 3 Sean Godsell, Australia. Per la realizzazione delle cappelle sono stati chiamati alcuni dei migliori costruttori al mondo come 4 Maeg 8 LignoAlp

Centro storico

Prestigioso attico su tre livelli al Teatro di Marcello

Rione Campitelli: proponiamo in vendita un prestigioso attico e superattico. L’immobile si sviluppa su tre livelli, ben rifiniti e molto luminosi, con una suggestiva vista panoramica a 180° sulle bellezze di Roma.

L’appartamento è composto da: al terzo piano, un salone quadruplo con ampie finestre che si affacciano sul Teatro di Marcello; al quarto piano, una sala da pranzo, una cucina, una camera con bagno en suite

e un delizioso terrazzino, affacciato sul Campidoglio; al quinto piano, una camera/studio con bagno e un terrazzo con vista aperta, dal Portico d’Ottavia fino ad arrivare all’Altare della Patria. Completano la proprietà, un comodo monolocale al piano terra e una cantina di 28 m2 ca. Si presenta un immobile di assoluto prestigio, in una location esclusiva e riservata, immersa in un contesto storico unico.

Centro storico

Appartamento

Nel cuore del Rione Parione, proponiamo in vendita un ampio e affascinante appartamento, situato a due passi da Campo de’ Fiori. L’immobile, posto al secondo piano di uno stabile del XVI secolo, è composto da un ampio ingresso, un luminoso salone doppio, un comodo soggiorno, una camera con una grande cabina armadio, un bagno e una spaziosa cucina con balconcino. L’immobile si presta a essere fra-

zionato in due unità immobiliari distinte, grazie anche alla possibilità di ripristino della seconda porta di ingresso. Una diversa distribuzione degli spazi interni, con la realizzazione di una seconda camera e di un ulteriore bagno, darebbe vita a uno splendido appartamento a uso residenziale. Ottima come soluzione abitativa, da non escludere come investimento per uso ricettivo.

Centro storico

Nel cuore di Borgo Pio, in una delle vie principali della Capitale, in un’affascinante zona residenziale a pochi passi dal Vaticano e da Castel Sant’Angelo, vi proponiamo in vendita un delizioso appartamento, ubicato all’interno di un palazzo d’epoca. L’appartamento, completamente ristrutturato, presenta delle finiture di pregio e ha una disposizione lineare degli spazi. Grazie alle ampie finestre e alla tripla

esposizione, l’immobile gode di molta luminosità. I locali ben disposti, comprendono un ingresso, un salone, una cucina abitabile, una camera, due bagni e uno studio. La proprietà rappresenta un ottimo investimento per tutti coloro che cercano una soluzione abitativa in un ambiente molto caratteristico della Capitale. L’immobile è ben collegato al resto della città storica e dispone di ottime infrastrutture nelle vicinanze.

Ultimo piano ristrutturato

Nel quartiere Prati, a pochi passi dai Musei Vaticani, proponiamo in vendita un appartamento di 115 m2 ca, situato al quarto e ultimo piano di un palazzo d’epoca, ubicato in via Leone IV. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali di pregio, è molto luminoso e gode di ampi affacci sugli alberi sottostanti. L’ingresso dà su un ampio corridoio, dal quale si accede alle due camere matrimoniali e ai due

bagni, di cui uno dotato di balcone. La cucina abitabile contemporanea è attigua al grande salone angolare. La posizione centrale e la vicinanza a tutte le tipologie di servizi e attività commerciali, alla Santa Sede e ai Musei Vaticani, ai bus e alla fermata Metro Ottaviano – distante solo 50 metri –, rendono l’appartamento un’ottima soluzione per un uso abitativo oppure di investimento come attività ricettiva.

Aurelia

Prestigioso appartamento finemente ristrutturato

Nei pressi di Villa Carpegna, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 151 m2 ca. L’immobile, di alta rappresentanza, è posto al quarto piano di un palazzo in cortina e gode di un’ottima luminosità. La proprietà è composta da ingresso, salone doppio, ampia cucina, tre camere, due bagni – di cui uno en suite –, cabina armadio, ripostiglio e quattro balconi. Una cantina e un posto auto coperto, com-

pletano l’offerta. L’immobile è finemente ristrutturato con materiali di pregio e impreziosito da una pavimentazione realizzata con un marmo di altissima qualità. La casa dispone di allarme, riscaldamento autonomo, climatizzazione a zone e altri particolari che la rendono unica e dotata di confort elevato. La particolarità, il prestigio e la notevole metratura rendono quest’immobile idoneo per uso abitativo o di rappresentanza.

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,79 MIO. E&V ID W-02BT96

SUPERFICIE COMMERCIALE CA 550 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 12.000 m2

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AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L.

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Sulla via Aurelia Nuova proponiamo in vendita una villa trifamiliare. Completamente ristrutturata, la proprietà gode di un parco di 12.000 m2 ca, con prato all’inglese e bosco. Caratterizzato da un tetto a falde inclinate, il salone triplo con camino occupa parte del piano terra dell’abitazione, insieme con una cucina, una zona pranzo con vetrate panoramiche e un ampio loggiato. Salendo al piano superiore, troviamo

una zona notte, composta da tre camere con servizi en suite e da uno studiolo con balcone dal quale è possibile godere la splendida vista sul parco. Nella parte esterna, attraversando il prato, si arriva in una conca assolata, dove si trova una veranda con barbecue e un servizio con doccia. Una spaziosa autorimessa di 80 m2 ca occupa il piano inferiore, insieme alla cantina dei vini.

Monteverde

Lussuosa villa

Nelle vicinanze di Villa Pamphili, in via della Nocetta, proponiamo in vendita una lussuosa villa indipendente con dépendance, circondata da giardini, al centro dei quali si inserisce una grande piscina. Il corpo centrale della residenza si sviluppa su due livelli. L’entrata alla villa avviene attraverso un’elegante veranda che conduce a un prestigioso salone di rappresentanza. Completano il piano terra, una grande

cucina, uno studio, due servizi e altri due ambienti. Il piano superiore comprende una suite padronale, composta da un salotto con veranda panoramica, una camera da letto con bagno en suite e un locale vestiaire; nell’altra ala del piano sono presenti una seconda camera matrimoniale, una cameretta e due servizi. La villa offre al suo interno un ampio parcheggio riservato per circa dieci auto.

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Città Giardino

Splendida palazzina cielo terra in via Cimone

Nel quartiere di Città Giardino, in un contesto residenziale, proponiamo in vendita un’affascinante villa di 320 m2 ca, elegantemente ristrutturata con finiture e materiali di pregio. L’immobile è costituito da tre piani fuori terra e di un piccolo giardino di 15 m2 ca. Il primo piano è composto da: ingresso, salone doppio con splendido terrazzo, ampio studio a giorno, cucina abitabile con un secondo terrazzo, camera

ITALIA, ROMA PREZZO SU RICHIESTA E&V ID W-02C1B0

SUPERFICIE COMMERCIALE CA 320 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 90 m2

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matrimoniale e servizio. Al secondo piano troviamo: ingresso, salone, due camere, cucinotto e un ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio. Il terzo piano è costituito da una zona giorno con angolo cottura, servizio e suggestivo terrazzo. Completa la proprietà, una cantina. La composizione dell’immobile e la distribuzione degli spazi si presta a ospitare più nuclei familiari.

Nell’elegante quartiere Trieste, proponiamo in vendita un’affascinante proprietà, completamente ristrutturata e rifinita nei minimi dettagli. L’appartamento, articolato su una superficie di 220 m2 ca, si trova al piano rialzato di un elegante stabile dei primi anni del ’900. Dall’ingresso si accede al salone e all’ampia cucina abitabile, arredata con elementi di design che abbinano bellezza e funzionalità. La zona

notte ospita tre grandi camere e due bagni. Una scala conduce al piano inferiore, dove un locale triplo, attualmente attrezzato come zona a servizio dell’appartamento, si presta a molteplici utilizzi. Tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi, grazie alla tripla esposizione. L’ubicazione, ricca di servizi essenziali, rende questa proprietà una soluzione abitativa ideale per professionisti e famiglie numerose.

Rolf Benz NUVOLA

Trieste

Prestigiosa proprietà in via Adige

Nel quartiere Trieste, vicino a palazzo Coppedè, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà, ubicata in uno stabile del ’900. La casa, di 540 m2 ca, è articolata su due piani. Un giardino di 600 m2 ca completa l’offerta. Al primo piano troviamo, oltre il salone triplo, la sala da pranzo e lo studio. Un’ala separata ospita quattro suite padronali con bagno, una stanza guardaroba e un bagno per gli ospiti. Una comoda

scala dà accesso al piano inferiore, dove si trovano una grande cucina con camino, quattro camere – di cui una con camino –, quattro bagni – di cui tre en suite –, la dispensa e il bagno di servizio. La proprietà è frazionabile, in quanto dotata di sei ingressi. L’immobile è incorniciato da un giardino alberato. Completa la proprietà, un box auto. Qui, si presenta un’ottima soluzione abitativa, perfetta anche come investimento.

Parioli

Appartamento ristrutturato in via dei Monti Parioli

Nell’esclusiva e residenziale zona Monti Parioli, a pochi passi da Villa Balestra, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 90 m2 ca. Posto al piano seminterrato, ma con affacci da primo piano di un edificio degli anni Cinquanta, dotato di servizio di portineria e ascensore. La proprietà è composta da soggiorno, cucina a vista, due camere, bagno e ampio ripostiglio. Per la recente ristrutturazione com-

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 399.000 E&V ID W-02A5O4

SUPERFICIE COMMERCIALE CA 90 m2 N. CAMERE DA LETTO 2

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pleta, sono stati impiegati ottimi materiali. L’appartamento è dotato di due ingressi separati, uno dall’androne dello stabile e l’altro direttamente dall’esterno. Completa la proprietà, una comoda cantina di 12 m2 ca. L’immobile risulta la soluzione ideale, sia come abitazione che come investimento, presentando un’ottima occasione per chi desidera vivere vicino al centro ma in totale riservatezza.

Fleming

Prestigioso attico nuda proprietà

Nel cuore di collina Fleming, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un prestigioso attico panoramico. L’appartamento di 160 m2 ca è posto al quinto piano di un palazzo signorile ed è unico al piano. La proprietà è composta da uno spazioso ingresso, una sala da pranzo, un ampio salone con balcone – da cui si gode di una vista aperta fino alla cupola di San Pietro –, nonché una camera con cabina armadio

e bagno en suite. Nell’ala sinistra si trovano invece una luminosa cucina preceduta da un tinello, da cui si accede al secondo balcone con affaccio sul Tevere, una cameretta con bagno en suite e un bagno per gli ospiti. Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio, boiserie nel salone e in sala da pranzo, parquet in tutti gli ambienti e marmo nei servizi. Una comoda cantina completa la proprietà.

Cortina d’Ampezzo Prestigioso appartamento

Nell’esclusivo contesto della residenziale via Calalzo, in un condominio signorile con servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano con splendida vista panoramica sul verde. La proprietà, con doppio ingresso, si sviluppa su una superficie di 210 m2 ca, così disposta: dall’ingresso principale si accede a un salone quadruplo, con zona pranzo dal design moderno e con un’ampia vetra-

ta attraverso la quale si giunge a uno splendido balcone, con affaccio panoramico sul verdeggiante parco. Un largo corridoio porta alla zona notte, dove è presente la camera padronale con cabina armadio, altre due camere e due bagni. Completano la proprietà, un box auto, una cantina e la possibilità di utilizzare un ulteriore posto auto esterno nello spazio condominiale.

Balduina

Appartamento

Nella parte alta della Balduina, all’interno di un esclusivo comprensorio con due piscine, parco e campo da tennis, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, con tripla esposizione, doppio ingresso, box e soffitta. Dall’ingresso di rappresentanza, si procede verso il salone doppio con sala da pranzo e grandi vetrate, dalle quali si accede all’ampio balcone. La sala da pranzo si trova di fronte alla

cucina, dotata di penisola centrale, e limitrofa alla zona riservata al personale, interamente indipendente. Proseguendo verso la zona notte, si arriva alle quattro camere, di cui una con bagno en suite. Il parco condominiale, le piscine, il campo da tennis e il divieto di accesso alle automobili, rendono l’immobile ideale per nuclei familiari, amanti della tranquillità, del silenzio e del verde.

Appia Antica

Lussuosa

Nell’esclusiva cornice dell’Appia Antica, a pochi passi dal Mausoleo di Cecilia Metella, proponiamo in vendita una lussuosa villa, rifinita con materiali di pregio. La proprietà, immersa in uno splendido parco privato, comprende una piscina e una cappella privata. Un ingresso di alta rappresentanza conduce al salone triplo con volte a crociera, alla sala da pranzo, alla biblioteca, alla cucina professionale e ad una zona notte.

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 10,5 MIO. E&V ID W-02AY9E

SUPERFICIE COMMERCIALE CA 1.100 m2

SUPERFICIE TERRENO CA 7.000 m2

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Al primo piano si trovano quattro camere, ciascuna con cabina armadio e servizio privato, nonché una zona benessere con palestra, bagno turco, sauna e vasca idromassaggio. Al secondo piano si trovano due suite, di cui una con vista sulla piscina. Interamente dedicato al relax, il piano seminterrato ospita una zona destinata all’home theatre e una cantina per i vini. Completano la proprietà, due dépendances.

Immersa in un ampio parco ricco di alberi ad alto fusto, la proprietà si presenta con tutto il suo fascino in una posizione privilegiata ed esclusiva. Ispirata dalla visione architettonica di Frank Lloyd Wright, fautore dell’armonia tra ambiente costruito e ambiente naturale, la villa si presenta con un corpo centrale, frazionato in quattro unità distinte. La proprietà, curata e in buono stato, si compone di quattro

saloni, quattro cucine, otto camere e dieci bagni. Completano l’offerta: ripostigli, sala hobby, Spa con piscina e bagno turco, zona lavanderia. Incastonata nel suggestivo giardino, si trova la grande piscina esterna. La proprietà si presta a essere adibita, oltre che a una dimora di classe, anche ad attività ricettiva, garantendo ai suoi ospiti ampi spazi e una privacy come poche altre proprietà in zona.

Appia Antica

In un contesto immerso nel verde, posto tra il parco della Caffarella e le Catacombe di San Sebastiano, proponiamo in vendita esclusiva un caratteristico loft di 110 m2 ca, in buone condizioni. L’immobile è situato al primo e ultimo piano di un singolare edificio in pietra, alle spalle dell’antica cappella di Reginald Pole. Attualmente, la proprietà è adibita a ufficio. L’accesso su ballatoio riservato e comune agli altri

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 580.000 E&V ID W-02C36C

SUPERFICIE COMMERCIALE CA 110 m2 N. CAMERE DA LETTO 1

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condomini, conduce direttamente all’ingresso, da cui si accede a un unico e vasto ambiente, composto da un soggiorno con affaccio sul verde circonstante e da un cucinino. Nella zona notte troviamo una camera e un bagno. La proprietà è la soluzione ideale per chi cerca un contesto storico-signorile, a diretto contatto con la natura. Completa la proprietà, un posto auto condominiale all’esterno.

Torre Gaia

Lussuosa villa con giardino e piscina interna

All’interno dell’esclusivo consorzio di Torre Gaia, proponiamo in vendita una lussuosa villa, disposta su tre livelli. Dal piano terra si accede alla zona living con salone doppio e cucina abitabile a vista, soggiorno e due stanze. Attraverso una comoda scala a vista si passa al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui si trovano una grande camera padronale con cabina armadio e bagno Spa en suite, tre camere

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,98 MIO. E&V ID W-02CCW0

SUPERFICIE COMMERCIALE CA 600 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 500 m2

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doppie, due bagni e un locale lavanderia. Il piano inferiore comprende la zona Spa-relax, con piscina interna riscaldata. Completano la dotazione della villa, un grande box auto quadruplo e un giardino di 500 m2 ca che circonda l’intera proprietà. L’immobile è finemente rifinito con materiali di pregio ed è dotato delle più moderne tecnologie impiantistiche e domotiche.

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Nella zona più signorile della Montagnola proponiamo in vendita un prestigioso attico, unico al piano. L’appartamento, posto al sesto piano di una palazzina in cortina, dispone di doppio ingresso ed è costituito da un salone triplo di rappresentanza con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni – di cui uno en suite con vasca idromassaggio –, una zona lavanderia ed uno spogliatoio. Uno splendido

terrazzo si estende su tre lati, garantendo sempre un’eccezionale luminosità. I materiali di pregio, nonché l’ottima divisione degli spazi interni – che consente di personalizzare facilmente gli ambienti – rendono la proprietà ideale per chiunque necessiti di un immobile prestigioso con un’ampia metratura. La casa si presta a un eventuale frazionamento in due unità abitative. Completano l’offerta due posti auto.

All’interno del Pentagono dell’EUR Centro, proponiamo in vendita questo esclusivo attico, ubicato in un edificio di quattro piani. La posizione risulta ottimale, garantendo un quadruplo affaccio e un unico appartamento al piano. La proprietà è dotata di doppio ingresso; la zona giorno e la zona notte sono distribuite in modo ottimale: salone triplo con camino, tinello, cucina e bagno nella prima; tre camere e un bagno

nella seconda. Il terrazzo di 170 m2 ca si estende su tre lati e abbraccia la zona giorno e la zona notte. Le ampie finestre rendono luminoso l’ambiente. Completano la proprietà, una cantina e un posto auto esterno ma coperto. La posizione è ottima, vicina agli aeroporti, alla Metro B Laurentina (a 500 metri) e al Raccordo Anulare, raggiungibile in pochi minuti. La zona è servita da tutti i servizi.

Fioranello

Villa a schiera

Nell’esclusivo complesso residenziale ‘Adrastea’, posto su una collina immersa nel verde, tra via Ardeatina e via Appia Nuova, proponiamo in vendita un’esclusiva villa a schiera, disposta su tre livelli, con piscina e campi da tennis e calcetto. La villa presenta tre lati liberi e un grande giardino di proprietà. Provvista di doppio ingresso, il piano terra si compone di una grande zona di rappresentanza con camino e di una

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 699.000 E&V ID W-02BRU1

SUPERFICIE COMMERCIALE CA 300 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 800 m2

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comoda camera con guardaroba e bagno. Tramite una bella scala in legno si accede al piano superiore mansardato, dove si trova una camera con bagno en suite. Il piano inferiore ospita una grande taverna con camino, una cucina, due camere e un bagno. Di particolare nota sono le ottime rifiniture: grandi vetrate, parquet nella zona di rappresentanza e nella zona notte, infissi in metallo o legno e finestre con doppi vetri.

Contemporaneo e accogliente: il ristorante Izakaya nel Sir Nikolai Hotel è il salotto mondano di Amburgo.

Soprattutto di notte, il foyer del Sir Adam diventa un luogo d’incontro mondano. L’albergo con vista sul porto è stato aperto nel 2016.

Yes, Sir!

Negli ultimi cinque anni c’è stata una lunga serie di inaugurazioni; ad Amsterdam, Amburgo, Berlino, Ibiza e, l’ultima aggiunta, Barcellona: i Sir Hotels, un gruppo di alberghi trendy, attraggono creativi di tutto il mondo, grazie ai bei ristoranti, il design contemporaneo e l’atmosfera cosmopolita. Ogni struttura ha una propria storia da raccontare.

TESTO: Martin Tschechne

1 Il nuovo locale alla moda di Ibiza: il ristorante Izakaya, di fronte all’albergo Sir Joan. Fino alle due di mattina, qui si servono squisitezze giapponesi con qualche tocco sudamericano 2 Camera con vasca centro stanza nel Sir Savigny, un edificio del XIX secolo nel quartiere berlinese di Charlottenburg

3 Oltre alla vista sul centro storico e sulla marina, il Sir Joan, a Ibiza, offre 38 camere e suite, tutte con balcone privato 4 + 5 Il Sir Adam ad Amsterdam è molto amato dai musicisti 6 + 7 Il grande successo del gruppo di alberghi è cominciato con il Sir Albert di Amsterdam: il primo degli alberghi Sir occupa gli spazi di un’antica manifattura di diamanti

8 Un murales sulla facciata del cortile, nel Sir Savigny a Berlino.

“Qui, si tratta di un processo. Di una evoluzione.

Il marchio si sviluppa con ogni nuova inaugurazione”.

LIRAN WIZMAN

enite con me” dice il padrone di casa. “Per prima cosa dovete vedere una delle nostre camere!” E mentre sta ancora parlando salta su dalla sedia – ubicata sopra le acque del canale amburghese Nikolaifleet –, corre attraverso l’ampio bar rivestito con pannellature scure, dove stanno mettendo in fresco bevande per un party di 300 persone, e in un lampo raggiunge l’ascensore. Saliamo al terzo piano, lui apre la porta e... un attimo, qui ci abita qualcuno! “Non fa niente”, dice ridendo Liran Wizman, inventore e titolare del gruppo di alberghi Sir: “Sono mie queste cose”. Sono sorpreso. Fino a qualche minuto fa, lui aveva smorzato le nostre aspettative, presentandoci un concetto leggermente diverso: foyer e lounge come spazi ricchi di confort, dedicati agli incontri o a una lussuosa cena, mentre le camere si sarebbero dovute presentare con un arredo un po’ più riservato. Macché! Legno, marmo, tappeti morbidi, grandi ambienti e sulle pareti opere di giovani artisti. Qui, un’artista di Amburgo, ci spiega Wizman, lì, un talento sconosciuto di Amsterdam. Una grande vasca di design sorge al centro della stanza, tutto il resto è caratterizzato da quella discrezione e da quel confort che un viaggiatore abituale si aspetta da un albergo elegante. Pare che Wizman conosca bene l’effetto delle sue camere. È raggiante: di nuovo ha convinto uno scettico della sua idea. È bravo a montare le aspettative per poi sorprendere con un ulteriore clou. Un’operazione in cui lui è professionista.

Wizman ha appena compiuto quarantadue anni. Muscoloso e agile, barba e capelli spettinati, look disinvolto con jeans e maglietta, sneaker bianche e una giacca dal taglio molto attillato. È cosi che si presenta uno che ha fondato e amministrato aziende come Grand City Hotels ed Europe Hotels Private Collection, uno che gestisce oltre centoventi alberghi in tutta Europa e possiede oltre cinquanta alberghi in tutto il mondo. Uno che acquista immobili, residenziali o commerciali, come se stesse giocando a Monopoly: cedendo poi a terzi la gestione, oppure trasformandoli in prima persona in alberghi. Alberghi dall’identità fresca e attraente, raggruppati tra di loro. Ieri Wizman era a Vienna, oggi ha un ricevimento e una festa ad Amburgo e domani, mentre i baristi sciacqueranno gli ultimi bicchieri della festa, partirà per Barcellona. Il Sir Nikolai ad Amburgo è il numero quattro di una serie di sei alberghi Sir, inaugurato da poco più di un anno, insieme al suo ristorante giapponese-peruviano Izakaya. Sono seguiti: il Sir Joan a Ibiza e, di recente, l’Omm a Barcellona, un albergo cinque stelle moderno, ancora da trasformare in Sir. Il prezzo per camera parte da 285 euro a notte, una cifra media nei margini di prezzo del gruppo dei Sir. Cosa hanno in comune? Da un lato l’albergo sul pulsante Passeig de Gràcia, dall’altro quello di Amburgo, un semplice complesso di uffici trasformato in albergo, situato in una strada che, pur stando a due passi dalla Speicherstadt, dall’HafenCity e dalla Filarmonica dell’Elba, deve aver atteso a lungo qualcuno capace di svegliarla con un bacio incantato.

Liran Wizman è un principe. Se qualcuno tenta di porre sullo stesso piano i suoi variegati alberghi Sir – ve ne sono altri due ad Amster-

dam e uno a Berlino –, allora Wizman mostra il suo sorriso più convincente e fa notare l’errore di ragionamento: “Stiamo parlando di un processo, di un’evoluzione. L’identità del marchio cresce con ogni nuova inaugurazione. L’estetica è influenzata anche dai luoghi, dai prodotti regionali nel minibar, dai libri di autori locali in libreria”. Da poco, ogni albergo offre nove escursioni speciali, i Sir Explore: un modo per esplorare la vita notturna sotto la guida di un insider.

Wizman ha cominciato come giurista. Faceva l’avvocato nella sua città natale Tel Aviv, ma presto trovò noioso il tran tran quotidiano. Preferì il business, gli immobili. Iniziò come mediatore e consulente, ma presto cambiò lato entrando nel vivo degli affari. Divenne partner di una società, la fece diventare grande. Fino a quel giorno del 2006 in cui finì sul mercato quell’albergo di Amsterdam. Neanche caro, dice lui: una piccola struttura per turisti, dal budget modesto. Una singola per 50 euro a notte, tutto l’albergo per tre milioni. Nessun bisogno di consorziarsi con cinque, sei investitori, da coordinare prima di agire.

EWizman colse l’occasione. Fu capace di sviluppare il suo marchio, semplicemente traendo le conclusioni giuste da quello che aveva visto così spesso: strutture accoglienti al centro della città, con ospiti che chiudono le proprie camere la mattina per dedicarsi ai propri affari. Lui si chiese perché un albergo del genere non potesse essere un posto piacevole anche per la gente del luogo.

Chi pensa a un manager, all’epoca di appena trent’anni, uno che lancia di continuo nuovi progetti, può anche faticare ad immaginare che vi possa essere ancora spazio per incrementare il giro d’affari. Una riflessione non valida per Liran Wizman. Per lui il gioco era appena iniziato, perché era subentrata anche la componente passionale per l’arte e per la moda, per il design e per una cucina, letteralmente capace di vedere oltre il bordo del piatto. Wizman viaggiava, stringendo nuove alleanze; scambiava idee con architetti e designers, parlava con cuochi fusion tra Tokyo e Los Angeles, prese l’abitudine di fare per prima cosa un giro per negozi di moda e gallerie in tutti i luoghi visitati.

Sperimentava, combinava e ragruppava le proprie idee in nuovi marchi:   ristoranti gestiti con grande perfezione, come l’Izakaya o il The Butcher, con sedi in città differenti; alberghi come quelli del gruppo Sir o il meno lussuoso Max Brown berlinese sul Ku’damm, dove il ristorante di casa, il Benedict, serve colazioni 24 ore su 24: texane, coreane oppure israeliane. Casomai Wizman dovesse avere un attacco di nostalgia mentre sta ispezionando il suo albergo. Nel frattempo, lui ha messo radici ad Amsterdam. Sua moglie è olandese. I suoi tre figli, di undici, nove e tre anni, vedono il padre più spesso di quanto sia normale per il profilo professionale di un manager internazionale. Perché per lui è importante. I suoi collaboratori lo vedono meno spesso. La sua offerta: volendo il suo ufficio è disponibile come sala conferenze. Intanto, lui non c’è quasi mai. Una scuola alberghiera? Mai frequentata. Quel che serve si impara anche sul campo. Conoscenze di design? Si sviluppano da sé, quando il design ti piace. L’ultimo suo progetto è X-Bank, uno spazio di 700 metri quadri per arte olandese, moda e design giovane, giusto di fronte a uno degli alberghi di Wizman, il W Amsterdam. Ai suoi ospiti piace. Forse, tra poco, aprirà anche a Berlino, Amburgo o Barcellona?

Liran Wizman ha 42 anni e possiede 50 alberghi sparsi per il mondo, uno più cool dell’altro. Questo non gli impedisce di trovare tempo per i tre figli.

FOTOGRAFIE: STEVE HERUD (5), EWOUT HUIBERS (2), AMIT GERON (1)

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MICHAEL POLIZA

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ben riuscito funziona secondo le stesse regole di un romanzo ben scritto: c’è un’anima, una dramaturgia e ci sono svolte imprevedibili. Noi sveliamo solo parte del programma perché vogliamo sorprendere il cliente. E quindi, vi può capitare di essere condotti su una radura nel bosco – prima dell’alba e del tutto ignari di quel che vi aspetta –, per poi trovarvi una mongolfiera in attesa. Ore dopo, il pallone aerostatico atterra nella savana deserta. E lì vi attende una tavola apparecchiata, con cura, per fare la prima colazione. Questi momenti dal forte impatto emotivo sono il DNA dei nostri viaggi .

Che cosa ha imparato sui suoi clienti? È importante allontanare l’ospite dal suo standard di confort: ma mai troppo, o troppo a lungo. Un esempio: per una notte l’ospite si accampa a un’altezza di 2.000 metri, con tenda e sacco a pelo, sui margini di un vulcano attivo, con vista sul flusso gorgogliante di lava incandescente e blocchi di zolfo giallo veleno. Dopo questo sguardo sull’inferno, passa la notte successiva in un lussuoso lodge con letti all’americana e Spa di alto livello.

Vale la pena affrontare le fatiche delle escursioni per vedere gli ultimi gorilla di montagna? Sì, incontrare lo sguardo di questi nostri parenti è un’esperienza quasi spirituale. I lodge più lussuosi per le escursioni dedicate ai gorilla si trovano in Ruanda. Però, bisogna tener conto che fortunatamente esistono regolamenti molto rigorosi per l’osservazione dei gorilla. Ogni visitatore ha un’ora di tempo, non un minuto in più. Il costo è esorbitante. In Ruanda si pagano intorno ai 1.500 dollari statunitensi a persona, in Uganda 700 dollari statunitensi. Il percorso a piedi per raggiungere i gorilla ha un tempo variabile, tra i venti minuti e le tre ore – e non stiamo parlando di una passeggiata nella Brughiera di Luneburgo. La foresta pluviale è umida e scivolosa, il percorso è in salita. Capita che i suoi clienti abbiano delle aspettative errate in merito ai safari africani? Un safari non è una cura del sonno. È consigliabile alzarsi abbastanza presto da arrivare alla destinazione finale all’alba. Motivo per cui consiglio sempre di programmare un paio di giorni di spiaggia, a fine safari, per rigenerarsi e riflettere.

Che età devono avere i bambini per partecipare a tutti gli effetti a un safari? I bambini dovrebbero avere almeno otto anni. Alcuni lodge offrono attività adatte anche a bambini di quattro o cinque anni. Si tratta di una tematica integrata nelle nostre consulenze.

Ci sono richieste che lei rifiuta? Non offriamo battute di caccia. Da noi, gli animali continuano a vivere, una volta che li abbiamo scovati. Da dove arrivano i suoi clienti? Una metà dai paesi di lingua tedesca, gli altri dal Canada, dal Messico, dall’Australia e dagli Stati Uniti. Tra i suoi clienti vi sono miliardari e divi del cinema. Qual è il suo ambiente d’origine? I miei genitori avevano un ristorante con bar, ad Amburgo. Si apriva alle 19:00 e si chiudeva alle 3:00, di mattina. I miei genitori erano spiriti irrequieti e fino al mio diciottesimo compleanno ho traslocato diciannove volte.

Come mai lei è diventato attore a soli dieci anni? Il ristorante dei miei genitori stava nelle vicinanze dell’azienda di produzione cinematogra-

fica, Studio Hamburg. Tra gli avventori c’erano molti produttori e registi. Uno di questi signori aveva una cotta per mia sorella e pensava di poter approdare nel suo cuore tramite il fratellino. Per questo mi offrì una parte come comparsa.

Lei appare in un’ottantina di film. Perché ha abbandonato la recitazione? Quando, a diciassette anni, ho fatto la parte del giovane Walter Kempowski, nella miniserie televisiva Tadellöser & Wolff, pensavo che fosse un buon momento per fermarmi. Alla lunga, ripetere ciecamente quello che altri avevano scritto nel copione non mi gratificava più. A diciotto anni mi sono trasferito negli Stati Uniti: lì, ho conseguito il diploma di scuola superiore e ho studiato informatica in Oklahoma. Successivamente ho fondato un’azienda informatica, un grande successo quasi immediato.

Una fotografia dell’epoca la mostra in compagnia di un nerd occhialuto, oggi proprietario di un patrimonio stimato a 90 miliardi di dollari, ovvero la seconda persona più ricca al mondo: Bill Gates. Oggi, quella foto si potrebbe esporre sul camino, in cornice argentata, tanto per vantarsi, ma, sinceramente, negli anni ’80, il settore informatico non aveva alcun glamour. Il nome Bill Gates era conosciuto solo da pochi addetti al lavoro. All’epoca, lui volava in Germania con un biglietto in economy per creare nuovi contatti per la Microsoft. Ci siamo conosciuti durante uno di questi incontri. Una volta volevamo visitare insieme Systems, la fiera informatica di Monaco, ma non riuscimmo a trovare una camera d’albergo. Infine abbiamo dormito fuori città, in una tipica locanda bavarese. Ricordo di aver levato la forfora dalla sua giacca, mentre andavamo in fiera. Nel 1996, lei ha venduto la sua azienda informatica e due anni dopo ha fondato, con l’imprenditore Hans-Joachim Flebbe, la catena di cinema Cinemaxx. Perché, più tardi, ha lasciato anche quest’azienda? Volevo costruire qualcosa capace di rendere felice il mio cuore. Detto in inglese: Bill went on to make more money, I followed my heart. Ho comprato una barca, ingaggiato un equipaggio di otto persone, e in mille giorni abbiamo circumnavigato il mondo. Sostenuto dalla rivista Stern, avevo trovato tramite degli sponsor il denaro necessario per esplorare gli ultimi paradisi nascosti della nostra terra. L’obiettivo dello Starship Millennium Voyage era far capire alle persone quanto questi luoghi fossero minacciati. Alla fine di questo viaggio, durato tre anni, ho venduto la Starship all’attore hollywoodiano Gene Hackman e mi sono trasferito a Città del Capo. Partendo da lì ho esplorato tutta l’Africa, scoprendo la mia passione per la fotografia naturalistica. Ero autodidatta ma le mie fotografie suscitavano clamore, grazie alla loro prospettiva artistica.

Lei ha pubblicato una dozzina di volumi illustrati. Come mai, otto anni fa, ha deciso di diventare organizzatore di viaggi di lusso personalizzati? Per un paio di mesi sono stato direttore d’albergo sull’isola di North Island

… un’isola privata che fa parte delle Seychelles, con prezzi da 6.000 euro circa a notte. Lì, ho conosciuto l’imprenditore gastronomico Ste -

Emblema dell’Islanda, il Mælifell, ricoperto da muschio: un luogo inospitale, inmezzo a ghiacciai e sabbia lavica. Dopo la pioggia, il vulcano emana un riverbero verde. La strada verso la cima è percorribile per sei settimane, da metà luglio.

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fan Breuer. Mi disse: “Ho un elicottero in Svizzera e una fattoria in Sudafrica. Non è che lei avrebbe voglia di organizzarmi un’escursione in elicottero, da Ascona fino al Parco Nazionale Kruger, e accompagnarmi durante il viaggio?” Gli risposi di sì, e riuscì a convincerlo che sarebbe stato più bello partire da Amburgo e approdare a Città del Capo. Poi, altri vennero a sapere di questo nostro viaggio in elicottero, di otto settimane. Di colpo c’erano trenta persone interessate a fare viaggi similari con me. Da un’idea balzana è nata una passione e un mestiere. Quali sono le regioni d’Africa, da vedere assolutamente? Le regioni che più mi piacciono sono il nord del Kenya, il nord della Namibia e il nord della Tanzania.

Una delle foto pubblicate è stata scattata di recente nel nord della Bolivia. Qual era il motivo di questo viaggio? I miei clienti vogliono vedere i luoghi più belli della terra, ma questi cambiano. Ci sono luoghi, fino a ieri idilliaci, occupati oggi da villaggi turistici con parco acquatico. La Bolivia è ricca di paradisi naturali, da noi ancora sconosciuti.

Chi è stato il suo cliente più stravagante? Un giovane russo che si spostava con cinque diversi velivoli: il volo da Mosca al Botswana con il suo jet Gulfstream, i voli da camp a camp con un aereo a elica abbastanza grande e gli spostamenti brevi in elicottero. In aggiunta utilizzava due aerei piccoli, a elica: il primo accompagnava i diversi gruppi

Segue da pagina 69

re il grandioso scenario, intaccato il meno possibile dalle costruzioni. Infatti, il risultato dà l’idea di un albergo scolpito nella roccia. I lavori sono stati eseguiti da tre architetti, la direzione era di Rick Joy di Tucson. Gli interni sono stati creati da Annabelle Selldorf, un rinomato architetto, vecchia amica della famiglia Henkel. In alto, sopra l’albergo, lei ha costruito anche una villa indipendente: il posto ideale per gli ospiti che cercano l’anonimato totale. Henkel annuncia la costruzione di altre ville, ma con calma: “Non siamo sotto pressione. Vogliamo una crescita organica”.

Nello stesso periodo dell’ Amangiri, Henkel fondò, in società con l’esperto alpinista Mike Friedman, la società di servizi Adventure Partners. Le loro guide accompagnano gli ospiti del resort negli ultimi angoli inesplorati del deserto. E anche sulle alture. A pochi minuti dall’albergo hanno inizio delle escursioni, perfette per chi ama le scariche di adrenalina: ci si arrampica su dune di sabbia fossilizzate, oppure si attraversano gole strette, formate dal vento e dall’acqua in epoche primordiali, quando qui imperversava ancora l’oceano. Per agevolare questi percorsi, Adventure Partners ha predisposto una mezza dozzina di vie ferrate. Queste nascono da un’idea degli Italiani, durante la Prima guerra mondiale: nella roccia vengono ancorati dei pioli in metallo, collegati da cavi d’acciaio ai quali ci si aggancia con l’aiuto di moschettoni. Seamans, coordinatore delle guide e ideatore di ogni singolo dettaglio di tutte le vie ferrate spiega: “Permettiamo a persone, che non si sono mai spostate in un contesto verticale, di poter raggiungere la cima. Molti dei nostri ospiti non si sarebbero mai sognati di poter affrontare una salita del genere. E, così, cominciano a riflettere: ‘Se riesco a gestire questa situazione, allora quante altre cose sarò capace a gestire nelle mia vita’?” Il percorso per principianti è la Hoodoo Via Ferrata, che si conclude con un ulteriore sfida finale: un ponte sospeso, largo solo 45 cm, teso sopra un burrone di 180 mt. Lateralmente, qualche cavo d’acciaio e, per il resto, libera vista sull’abisso. Con un po’ di vento il dondolio è notevole. Anche a qualche top manager sono tremate le gambe per la paura.

musicali, impegnati nell’intrattenimento serale, mentre l’altro era adibito al trasporto dei bagagli.

Ci sono anche viaggi a buon mercato? No, ma ci sono quelli convenienti. Da poco abbiamo organizzato un viaggio di dieci giorni in Namibia, per una famiglia di quattro persone. Siamo riusciti a mantenere il prezzo sotto i 5.000 euro a testa.

Quanti sono i viaggi in cui lei è presente? Organizziamo una sessantina di viaggi l’anno e partecipo a otto, dieci in tutto.

Si guardi con un po’ di distacco: dopo otto anni si diverte ancora come tuttofare per persone viziate? Separato per mesi dalla sua compagna? Dipende dal dosaggio. Nel 2015 sono stato in giro per dieci mesi. Era troppo. Quando sono ritornato a casa, il 21 dicembre, mi sono seduto sul divano e ho fissato il vuoto per tre giorni. Overload ! Il mio lavoro è rendere felici i miei ospiti 24h su 24. In tal caso vivo la loro vita e non la mia. Quando l’ultimo ospite è andato a letto, preparo la giornata successiva. Tutto ciò, a volte, è estenuante.

Qual è l’esperienza fondamentale della sua vita, dovendone scegliere una? La mancata paura del futuro. Gran parte delle persone non riesce a chiudersi una porta alle spalle, se non ne vedono un’altra già aperta davanti a loro. Io sono uno che chiude la porta e solo allora guarda quali sono le nuove porte da aprire.

Fire : yoga, via ferrata, completa di ponte sospeso; a seguire idroterapia, massaggio thai e immersioni sonore: il tutto per circa 1.500 dollari. In compenso, il minibar non si paga. Però: chi passa le vacanze qui, non ha bisogno di calcolare al centesimo. Julien Surget, il manager dell’albergo dice: “Le persone cercano ‘esperienze trasformative’. I nostri ospiti vogliono sentire l’ambiente che li circonda”. E in quel campo, l’Amangiri non manca di proposte: yoga al chiaro di luna piena, oppure all’alba: si dice che sia ancora più speciale. In tal caso, si parte dall’eliporto dell’albergo, per stendere la stuoia per lo yoga a un’altezza di 300 mt, sopra il Lake Powell, nel silenzio assoluto. Una cena romantica? Si può consumare, in privato, immersi nel paesaggio selvaggio del cosiddetto Sunset-Trail – sarà il personale a salirvi le sedie e le pietanze. Chi ha interessi scientifici può dare una mano ai paleontologi, alla scoperta di dinosauri: in questa zona ne è stato trovato un numero molto maggiore rispetto a qualsiasi altra parte della terra. E numerose specie nuove.

Un luogo di ritiro perfetto, con piscina e letto all’aperto, per guardare le stelle: l’Amangiri-Suite.

E, infine, c’è un ampio programma dedicato ai bambini: corsi di cucina, yoga, cavalcate nel deserto I bambini dai sei anni in su possono utilizzare una via ferrata in miniatura: 15 mt di ripida salita lungo la roccia, completata da quattro diversi ponti sospesi, attraversati dai piccoli scalatori, mentre gli orgogliosi genitori scattano fotografie. E poi c’è uno scheletro di dinosauro, apparentemente vero, da dissotterrare con l’aiuto di piccole palette; è stato l’albergo a far realizzare questa imitazione in gesso, di un vero scheletro, in scala 1:1.

L’albergo offre dei pacchetti giornalieri, come per esempio Desert

Inizialmente si fa fatica a immaginare che un luogo silenzioso ed esclusivo come l’Amangiri, non solo tolleri la presenza di bambini e bebè, ma li accolga a braccia aperte. Il mercato sta crescendo: gli ospiti benestanti sono sempre più giovani, molti arrivano da Los Angeles o dalla Silicon Valley. Spesso sono i nonni a partire con i propri nipoti, soprattutto per le festività e d’estate. L’alta stagione dell’Amangiri è da marzo a novembre: in quel periodo la casa è piena, anche se le temperature raggiungono i 45°. Il manager, Surget, sostiene di non aver paura di bambini chiassosi, intenti a spaventare gli altri ospiti. Fino ad ora non ci sono mai stati problemi: “I nostri ospiti sono viaggiatori esperti. Sanno quando è il caso di farsi una passeggiata con i ragazzi”.

Segue da pagina 200

Kitzbühel Lodges’

Exquisite Privacy. Welcome To Austria’s First And Only Private Members Club Of Its Kind

More privacy and more exclusivity are hard to imagine! Here, you may celebrate your very special private moments: Nestled between the Wilder Kaiser mountain range, the Kitzbüheler Horn and the legendary Hahnenkamm, are the fabulous Kitzbühel Lodges. We discreetly care for your daily needs so that you may spend all your quality time with your loved ones.

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Jack deLashmet, Assouline, € 130 ca

Gli Hamptons sono famosi, non solo per le loro case superbe, elegantemente arredate, ma anche per l’eccezionale architettura dei giardini, tipicamente americana. In 268 pagine, il rinomato paesaggista Jack deLashmet ci conduce attraverso una moltitudine di imponenti giardini. Ce n’è per tutti i gusti: esorbitante, minimalista o sostenibile. Molti dei giardini sono stati concepiti da celebrità del settore, come Russell Page, Edwina von Gal o Miranda Brooks.

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Una delle aree geotermali più affascinanti del nostro pianeta è il cratere del vulcano Dallol, nel nord-est dell’Etiopia. È lì che si è spinta la fotografa Ulrike Crespo, nel 2017, per attraversare le terre desolate e difficilmente raggiungibili della depressione di Dancalia. Grazie a lei, possiamo ammirare 184 pagine di paesaggi inediti, scintillanti nei colori più spettacolari, come per magia. Un volume fotografico su vasche di zolfo, laghi di sale e carovane di cammelli: magnifico!

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Un viaggio nel tempo, sulle tracce di culture ignote, ritrovamenti archeologici e tesori della natura. Oltre 250 immagini, provenienti dagli archivi della rivista National Geographic, mostrano l’affascinante universo dell’Asia e dell’Oceania. Fotografi del calibro di Steve McCurry, Jodi Cobb o Frans Lanting ci portano dalla Siberia, alla Nuova Guinea, alle Isole Marshall.

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Sani Resort, teNeues, € 50 ca Spiagge sconfinate dal riverbero dorato, acque azzurre, pinete profumate: è qui che sorge il lussuoso resort greco cinque stelle, Sani. Su un terreno di 400 ettari, sulla penisola Calcidica, in mezzo al Mar Egeo, si fondono lusso e sostenibilità, trasformando l’albergo a conduzione familiare in un luogo da sogno. Le 128 pagine del libro vi danno la possibilità di anticipare un po’ di piacere vacanziero.

Abitare l’acqua

Phaidon, € 40 ca

Architettura e acqua sono sempre state una combinazione vincente. Costruzioni marcate, dal taglio geometrico, oppure case dall’aspetto trasognato: le 55 residenze presentate in questo libro sono di tutto riguardo. Tutti gli edifici sono piazzati in maniera perfetta, sulle rive del mare, di laghi o di fiumi – alcuni addirittura in mezzo al mare – e adagiati nel paesaggio; alcuni si specchiano nelle acque, altri incantano per la vista magica. Un volume capace di sedurre!

The Great Outdoors

Markus Sämmer, Gestalten, € 34 ca Chi ama gli sport e le vacanze all’aria aperta, senza voler rinunciare al buon cibo, dovrebbe dare un’occhiata a questo libro. Lo chef Markus Sämmer, appassionato di surf e di arrampicata, ha sperimentato e fissato su carta un totale di 120 ricette. La scelta è ampia: dalla colazione alla cena, dai piatti cucinati sulla brace a quelli preparati sul fornello da campeggio. Non mancano neanche una serie di consigli e trucchi utili. È arrivato il momento di uscire all’aperto: si parte!

La mensola Storylines, dello studio di design internazionale, Frederik Roijé, è la trasposizione di flussi di racconto in elegante interior design. Da € 200.

T R A B A N T

Born in 1957 Joachim Manz studied philosophy and not art In the 80s he trained with a stone sculptor He has been working as a sculptor since 1987 – one of a very few who work with fine concrete He is known for his sculptures and murals in public spaces For several years now he has been creating objects that can not only be beheld but also used: for example lamps

Design: Joachim Manz

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EDITOR’S LETTER pagina 10

THE MARK, www.themarkhotel.com

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TRAVEL pagina 20

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ART & DESIGN pagina 26

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NUI STUDIO, www.nui-studio.com

STEPHAN HÜRLEMANN, www.huerlemann.com

INTERVIEW pagina 28

THE BUCKET LIST FACILITATOR, www.once-in-a-lifetime.com

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ALEXANDER LERVIK, www.lervik.se

ANYA HINDMARCH, www.anyahindmarch.com

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HAGHNAZARI, www.haghnazariteppiche.com

IOSIS, www.yvesdelorme.com

LUMAS, www.lumas.de

PAUL SMITH, www.paulsmith.com

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THE LINE, www.theline.com

YANKO DESIGN, www.yankodesign.com

CHE COS’È? Sembra un frullatore, oppure un giocattolo. E invece no: Craft System è una lampada, disegnata dall’UM Project di New York, p. s. r.

MAN pagina 32

CERRUTI, www.cerruti.com

CITY FURNITURE, www.city-furniture.be

DESIARY, www.desiary.de

DOROTHYLAB, www.dorothylab.com

GIULIO IACCHETTI, www.giulioiacchetti.com

HEAD, www.head-accessories.com

JONATHAN ADLER, www.jonathanadler.com

MR PORTER, www.mrporter.com

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LOOK pagina 34

BIG HIT ENTERTAINMENT, bts.ibighit.com

DUMONT, www.dumont-buchverlag.de HAKUTSURU, www.sakeone.com

HASHIKURA MATSUKAN, www.matsukan.com

KAKAO FRIENDS, www.kakaofriends.com

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THE BRELLI, www.thebrelli.com

THE FACE SHOP, www.thefaceshop.ca TIME & STYLE, online.timeandstyle.com

AT HOME

THE MARK pagina 38 THE MARK, www.themarkhotel.com

NORTH ISLAND pagina 48

MAIA LUXURY RESORT & SPA, www.maia.com.sc

NORTH ISLAND, www.north-island.com

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MICHAEL POLIZA pagina 54 MICHAEL POLIZA PRIVATE TRAVEL, www.michaelpolizatravel.com

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AMANGIRI, www.aman.com

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OFFICES pagina 196

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BOOKS pagina 206

ASSOULINE, www.assouline.com

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GESTALTEN, www.gestalten.com

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JUST SMILE Buon umore, grazie al ciondolo Chubby Wink Charm, in nappa. Anya Hindmarch, € 105 circa.

Segue da pagina 47 foyer sembrava immerso in una serata après-ski di un albergo a Gstaad – solo che da noi la serata è durata 72 ore non stop. Tutti erano rimasti bloccati e passavano il tempo tra foyer, bar e ristorante. Siamo rimasti aperti, giorno e notte. Jean-George Vongerichten, lo chef del ristorante, ha recuperato cibo anche dagli altri suoi ristoranti in città. Era un party senza fine! E a seguire, molti newyorchesi hanno riscoperto il fascino dell’Uptown e della zona intorno a Madison Avenue. Di colpo, gli abitanti tanto cool della Downtown sono diventati nostalgici: gli mancava il look ben curato e lussuoso, alla base dell’atmosfera tipica dell’Upper East Side. Oggi mi capita spesso di ricevere persone, residenti a Downtwon, che mi dicono: “Izak, sei davvero riuscito a mescolare le cose migliori di Downtown e di Uptown, creando un ambiente incredibile!”

Qual era la sua visione, quando ha firmato nel 2006 il contratto d’acquisto per l’edificio? All’epoca, avevo dei grandi progetti. Volevo creare una mecca per il mondo della moda e dell’arte, per i divi hollywoodiani e per il mondo degli affari. Avevo in mente un interior design, tanto accogliente quanto affascinante. Volevo ricreare un’atmosfera tipicamente europea. Il tutto perfezionato da un bar e da un ristorante con un’ampia gamma di proposte culinarie nel menu – dal caviale alla pizza.

I suoi due figli, Alexi e Oliver, sono interessati a entrare nel suo giro d’affari? Sì, lo sono. Uno dei due sta già collaborando con me: ha appena terminato i lavori di costruzione di un edificio progettato da Herzog & DeMeuron, situato a Downtwon Manhattan; e ultimamente mi accompagna a tutte le riunioni che riguardano lo sviluppo di nuove strategie per il The Mark.

Con il suo più recente progetto di edilizia residenziale, lo spettacolare edificio di sessanta piani, progettato da Herzog & de Meuron – il 56 Leonard – , lei ha festeggiato un altro grande successo. Gli appartamenti si sono venduti in tempi da record. In solo sei mesi abbiamo venduto appartamenti per un valore totale di un miliardo di dollari statunitensi! Non so se un tale successo abbia dei precedenti a New York City. Però, non bisogna dimenticare che si è trattato del mio secondo tentativo! Già nel 2008 avevo lanciato una prima volta la campagna di vendita, aprendo un apposito ufficio – lo stesso giorno in cui è fallita la Lehman Brothers Bank e, ovviamente, questo non faceva parte dei miei progetti. A causa della crisi finanziaria ho dovuto attendere quattro anni, prima di riprendere i lavori di costruzione. Ci vuole molta pazienza in questo settore.

Un’ultima domanda: ricordo una favolosa notte di Capodanno, alcuni anni fa, durante la quale lei si è esibito insieme con Paul McCartney, poco dopo la mezzanotte, in un sensazionale duo di bonghetti. Come mai, lei è un suonatore di bonghetti così bravo? (ridendo). Ho sempre avuto un buon senso per il ritmo e ho cominciato già ai tempi della scuola a tamburellare sui banchi scolastici e sulle pentole di casa. Si può dire che tambureggiavo su qualsiasi supporto disponibile. Mia madre stava impazzendo, finché, un giorno, ha iniziato improvvisamente a ballare sul mio ritmo beat. In quel momento, capii di essere approdato in Serie A (ridendo). Quando molti anni dopo potevo permettermi di ingaggiare gruppi o dee-jay per le mie feste private, mi capitava spesso di unirmi a loro per suonare per i miei ospiti. La festa di Capodanno, della quale ha parlato poco fa, è stata molto divertente: abbiamo fatto vibrare il pavimento!

INTERVISTA: MICHAELA CORDES

MOLTO COOL Superonda Special è un’edizione speciale del divano cult di Archizoom. Poltronova, p. s. r.

trimestrale pubblicato da GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH

EDITORE

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MONIKA SCHIFFMANN, Tel. +49 40 607 71 93-16 monika.schiffmann@ev-media.com

JULIAN BARG, Tel. +49 40 607 71 93 -15 julian.barg@ev-media.com

GG Francoforte IOANA ANDREI, Tel. +49 151 50 66 66 98 ia@minemedia.eu

Inserzioni internazionali MAXIMILIAN KNÜPPEL, Tel. +49 40 607 71 93 -12 maximilian.knüppel@ev-media.com

Italia MARCELLO PICASSO, Tel. +39 335 785 40 08 marcello.picasso@ev-media.com

Spagna BRADLEY TELLERIA, TEL. +34 639 43 61 26 bradley.telleria@ev-media.com

Francia DANIJEL PERIC, TEL. + 49 40 607 71 93-18 danijel.peric@ev-media.com

PUBBLICITÀ IMMOBILIARE A CURA DI ENGEL & VÖLKERS INTERNAZIONALE E SEDI LOCALI

Global Head of Real Estate Ads INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com

Layout e coordinamento advertorial internazionali SASKIA HERRMANN saskia.herrmann@engelvoelkers.com

Coordinamento New Home SASKIA HERRMANN saskia.herrmann@engelvoelkers.com

Layout Classic edizioni locali ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com

GG Amburgo

Direttori NICLAS GYLLENSVÄRD*, PHILIP BONHOEFFER* E PHILIPP NIEMANN Inserzioni e coordinamento JORID SCHRÖDER jorid.schroeder@engelvoelkers.com

*Amministratore delegato dell’E+V Hamburg Immobilien GmbH

GG Madrid

Direttrice PALOMA PÉREZ BRAVO paloma.perez@engelvoelkers.com

Marketing Manager ELENA CISNEROS elena.cisneros@engelvoelkers.com

GG Barcellona Direttore ORIOL CANAL Marketing Manager CRISTINA LAMELA cristina.lamela@engelvoelkers.com

GG Roma

Direttore MARCO ROGNINI

Inserzioni e coordinamento BENEDETTA BONOLIS benedetta.bonolis@engelvoelkers.com

Assistente Classic HELENA MICHALKE helena.michalke@gg-magazine.com

Assistente Classic ARIANE KIENAST-VON EINEM ariane.kienast-voneinem@gg-magazine.com

GG Berlino Direttori CHRISTIAN VÖLKERS, RACKHAM F. SCHRÖDER* E NICOLAS JEISSING* Direzione inserzioni RACKHAM F. SCHRÖDER rackham.schroeder@engelvoelkers.com

Inserzioni e coordinamento ANKE FORTKAMP anke. fortkamp@engelvoelkers.com

*Amministratore delegato dell’Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

GG Francia Direttore DAVID SCHEFFER david.scheffer@engelvoelkers.com

Marketing Manager MARIE SEIGNOLLE marie.seignolle@engelvoelkers.com

GG Francoforte Direttori OLIVER GRIPP E DAVID SCHMITT Inserzioni e coordinamento DAVID SCHMITT david.schmitt@engelvoelkers.com

GG Monaco di Baviera/Kitzbühel

Direttori FLORIAN FREYTAG-GROSS E WOLFGANG BÖHM Inserzioni e coordinamento BARBARA RUTZEN barbara.rutzen@engelvoelkers.com

DISTRIBUZIONE

INTERNAZIONALE E SEDI LOCALI

Global Head of Administration Management INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com

Deutscher Pressevertrieb Network GmbH, Düsternstraße 1, D-20355 Hamburg, Tel. +49 40 37 84 50, Fax +49 40 378 45 50 00, www.dpv-network.de Assistenza e Abbonamenti ARIANE KIENAST-VON EINEM ariane.kienast-voneinem@gg-magazine.com

Addetto Commerciale HELENA MICHALKE helena.michalke@gg-magazine.com

interabo GmbH, Postfach 10 32 45, D-20022 Hamburg, Tel. +49 40 23 67 04 56, Fax +49 40 23 67 02 00, grundgenug@interabo.de

PRODUZIONE

MICHAELA MÖLLENBECK moellenbeck@bertheau-druck.de, INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com, ALEXANDER HALTER alexander.halter@gg-magazine.com Stampa digitale bertheau druck GmbH, info@bertheau-druck.de, Tel. +49 4321 952 67 60

STAMPA

INTERNAZIONALE E SEDI LOCALI

NEEF + STUMME premium printing GmbH & Co. KG, Alter Wall 55, D-20457 Hamburg, Tel. +49 40 37 84 50, Fax +49 40 70 70 99 70 USA

Dual Printing Inc., 340 Nagel Drive, NY 14225 Cheektowaga, Tel. +1 71 66 84 38 25, Fax +1 71 66 84 38 28

ABBONAMENTI INTERNAZIONALI

Abbonamento annuale (4 numeri) € 20 franco domicilio, compresa IVA al 7 % (estero su richiesta). L’abbonamento si rinnova annualmente, previa disdetta scritta entro sei settimane prima della scadenza. La riproduzione dei contenuti è concessa solo dietro autorizzazione scritta della casa editrice. I contenuti redazionali sono stati curati con attenzione. Ciò nonostante, l’editore non si assume alcuna responsabilità per la correttezza di informazioni, riferimenti e consigli, così come per eventuali errori di stampa. Le informazioni riguardanti le inserzioni immobiliari (dati, descrizioni) provengono da fonti esterne non verificate dall’editore. Di conseguenza, la casa editrice non è responsabile per la correttezza e la completezza di suddette informazioni, così come per la disponibilità degli immobili in offerta. Tutti gli immobili sono soggetti al pagamento di una provvigione, escluso quelli contrassegnati con una ‘P’.

ISSN 0941-5203, GG · N. 4/18 · 30° anno

AMMINISTRAZIONE

CHRISTIAN EVERS, MIRKO HEWECKER

Energia ki

Esistono davvero questi luoghi, dove si ha l’impressione di percepire l’agire di forze positive. L’isola sudcoreana Ulleungdo, di origine vulcanica, situata nel Mar del Giappone, a 350 km circa a sud di Seoul, è uno di questi posti: gli indigeni sostengono che la loro isola sia attraversata da flussi di energia ki, particolarmente forti. Chanjoong Kim, direttore dello studio d’architettura The System Lab di Seoul, ha dato un’interpretazione creativa a questo aspetto. L’albergo Kosmos, progettato da lui, è un edificio dall’aspetto organico: l’involucro edilizio bianco sembra un’onda dolce che invade lo spazio dietro e sotto la costruzione. Vista dalla prospettiva a volo d’uccello, la struttura assomiglia a un vortice, avvolto su se stesso: è facile immaginare i campi d’energia, attivi in questa costruzione. Inoltre, gli ambienti particolarmente alti del resort concedono una quiete contemplativa, i pavimenti blu-grigiastri e l’ampio utilizzo del bianco creano un’atmosfera sobria. Per molti versi, l’edifico ricorda i lineamenti di una conchiglia. La struttura architettonica e il carattere dell’albergo rivelano un profondo rispetto per il circondario e per la natura umana.

L’architetto Chanjoong Kim concepisce il progetto dell’albergo Kosmos non tanto come edificio ma piuttosto come contenitore d’energia.

THE SPIRIT OF PROJECT