GG Magazine 04/17 Rome by GG-Magazine

Settembre Ottobre Novembre

STILI DI VITA • PERSONALITÀ • IMMOBILI

KIP FORBES

In occasione del 100° compleanno della rivista Forbes, parliamo con il figlio dell’editore

’17

ROMA

PRESENTATO DA ENGEL & VÖLKERS

KIWI DE LUXE

Un viaggio indimenticabile in Nuova Zelanda

GABRIELA HEARST La stilista uruguaiana conquista la scena fashion di New York

DUCA DI ARGYLL

Visita al suo castello nelle Highlands scozzesi

ITALIA 5 EUR

Eredità gioiose UN MIX ESPLOSIVO: GRANDI NOMI VALORIZZATI DA VISIONI IMPONENTI

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WELCOME

Care lettrici, cari lettori! n tutto il mondo, il numero dei super ricchi cresce con costanza. Solo negli ultimi dieci anni, la quantità di Ultra High Net Worth Individuals – un termine usato nel mondo della finanza per indicare persone con un patrimonio netto superiore ai 30 milioni di dollari – è cresciuta del 60 percento. Difficilmente si potrebbe trovare un gruppo più eterogeneo: dall’antica plutocrazia europea, alle celebrità hollywoodiane, ai fondatori di aziende nella Silicon Valley, agli investitori cinesi. In un periodo di tassi calanti, tutti loro cercano immobili di lusso, sia come luogo di ritiro, sia come in-

vestimento di capitale sicuro. Per offrire a questa clientela speciale un servizio attento e riservato, abbiamo creato, nel 2007, un reparto dedicato solo a loro: l’Engel & Völkers Private Office.

L’assistenza dedicata ai clienti del segmento top segue regole proprie: si tratta di persone che raramente si presentano in un’agenzia Engel & Völkers per vendere il proprio immobile, o per cercare una proprietà da acquistare. I clienti particolarmente esigenti chiedono un’assistenza personalizzata, da parte di un esperto del mercato internazionale, capace di parlare il loro linguaggio, di capire le loro priorità e il loro stile di vita, agendo il più discretamente possibile. Inoltre, questi clienti si aspettano un servizio tagliato perfettamente sulle loro esigenze. I nostri Private Office Advisor, attivi su scala globale, mediano appartamenti esclusivi in metropoli come Londra o New York, straordinari chalet in località sciistiche come Gstaad e Aspen e ville estive di extralusso a Maiorca, sulla Costa Azzurra o a Palm Beach, in Florida. Proprio in queste mete molto ambite l’offerta scarseggia e i prezzi sono, di conseguenza, elevati. Ho sempre avuto l’obiettivo di soddisfare i desideri dei miei clienti, offrendogli, attraverso il nostro network globale e l’ampio spettro di servizi aziendali, immobili da sogno. Con le nostre attuali 700 sedi, in oltre trenta paesi, gestite da 9.000 collaboratori, disponiamo del massimo know-how, ulteriormente valorizzato dall’approfondita conoscenza dei mercati locali, nelle regioni più ambite del mondo. Come d’abitudine, troverete anche in questo numero di GG le proprietà più attraenti intorno al globo. Cordialmente

FOTOGRAFIA: CHRISTIAN SCHOPPE

Christian Völkers

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WELCOME

Eredi felici… Un cognome importante comporta una responsabilità immensa. Per questo numero di GG ci siamo messi alla ricerca di persone che, nascendo con un cognome famoso, sono state capaci di rivalorizzarlo con contenuti innovativi e idee fresche. Come, per esempio, la signora sulla copertina di questa edizione, Gabriela Hearst: sposata con Austin Hearst – parte dell’impero mediatico statunitense di proprietà della sua famiglia –, la designer si è conquistata con i suoi modelli eleganti un posto tra i più quotati stilisti emergenti. Kip Forbes, invece, è uscito dalla possente ombra paterna, mostrando grande dinamicità, pur evitando le luci della ribalta. Suo padre era famoso per la sua grande joie de vivre: decise di noleggiare un charter per accompagnare gli 800 invitati del suo 70esimo compleanno al suo palazzo marocchino. La sua celebre rivista Forbes compie cent’anni in autunno. La nostra autrice Steffi Kammerer ha incontrato Kip, guadagnando una visione rara e molto personale della sua straordinaria vita, del rapporto con i suoi quattro fratelli e della sua passione di collezionista d’arte. E, infine, parliamo dei Kiwis – gli abitanti della Nuova Zelanda, fortissimi durante l’ultima Coppa d’America. Eva Müller May si è messa in viaggio per noi, attraversando lo stato isolano, e ritornando con i migliori consigli per un lussuoso trip on the road.

FOTOGRAFIE: CHRISTIAN SCHOPPE (1), WWW.GABRIELAHEARST.COM (1)

Vi auguriamo una piacevole lettura di questo nuovo numero di GG

Michaela Cordes

Ispirandosi ai lavori di Fernando Botero, Gabriela Hearst ha creato la borsa Nina – pensata in origine per soli venti amici. Oggi, la lista d’attesa per questa It-Bag è talmente lunga da imporre mesi di pazienza.

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THANK YOU CONTRIBUTORS

Ravvicinato

RETO GUNTLI Il fotografo svizzero Reto Guntli ha attraversato tutti i continenti, lavorando per produzioni librarie e reportage, per conto delle più rinomate riviste del mondo. I suoi interessi principali sono l’architettura, l’arte, il design, i giardini e le persone. Nella nostra storia su Christopher “Kip” Forbes, Guntli mette in scena l’intenditore d’arte tramite una serie di ritratti (da pagina 38).

Appassionato

CHRISTOPHER STURMAN Il padre di Christopher Sturman, un poliziotto che fotografava i luoghi del reato, ha suscitato nel figlio adolescente l’interesse per la fotografia; comprandogli la prima fotocamera. Oggi, gli scatti del newyorchese d’elezione si vedono in riviste come Vogue o Harper’s Bazaar – e sulla copertina di questo numero di GG.

Poliedrica

Vigorosa

IRINA VON GAGERN Casa sua è un castello in Baviera, il suo posto di lavoro è il mondo intero. Irina von Gagern ha intervistato veterani della guerra del golfo e celebrità hollywoodiane; è stata inviata ad Abu Dhabi. Per questa edizione di GG è andata nelle Highlands scozzesi. Nel magnifico Inveraray Castle, sulle rive di Loch Fyne, ha parlato col Duca di Argyll, lì residente con la moglie e i tre figli (da pagina 54).

SINJA SCHWARZ Sinja Schwarz ha studiato Design della Comunicazione a Magonza, specializzandosi in fotografia. Per noi, la tedesca del nord ha accompagnato l’équipe di produzione nelle Highlands scozzesi, occupandosi dello styling per lo shooting fotografico a casa del Duca di Argyll. L’incarico perfetto per lei, considerato il suo amore per l’arte, il design e la natura: una situazione in piena armonia.

RALPH P. VIERECK Ralph Viereck è socio gerente di Engel & Völkers Resorts e aﬃliato a E & V. Lui dice: “I nostri resort uniscono l’idea di un (secondo) immobile, in uno dei luoghi più belli del mondo, con un esclusivo concept chiavi in mano, come quello del Costa Navarino” (pagina 74).

Persona colta

PHILIPPE HERBERT Già da bambino, Philippe Herbert passava sempre davanti al Castello di Olsene, quando andava dai suoi nonni: ed è lì che nacque il suo interesse per gli immobili. Il belga, appassionato di hockey e di degustazioni di vini, è aﬃliato a Engel & Völkers da ben sei anni, curando tre aree delle Fiandre Orientali. www.gg-magazine.com

FOTOGRAFIE: SINJA SCHWARZ (1)

Esperto di resort

Calla

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DER DIAMANTRING.

WELCOME INSIDE

AT HOME L’esperto d’arte, Kip Forbes, davanti al castello di Balleroy in Normandia, restaurato da lui per vent’anni. La proprietà è condivisa tra i fratelli.

PLAYGROUND TRAVEL

20 Viaggio a 5 stelle attraverso la Nuova

Zelanda: lodge esclusivi e paesaggi unici.

ART & DESIGN AT HOME La stilista Gabriela Hearst vive con le figlie gemelle (nella fotografia), col marito Austin e con il figlio, di due anni, a Manhattan.

26 Giocoso: la cura del corpo come opera d’arte e lampade a occhio di bue.

INTERVIEW

28 In terza generazione: Edward Tadros dirige il mobilificio inglese Ercol.

WOMAN

30 Abiti morbidi per l’autunno: dalla testa ai piedi, LEI indossa solo velluto.

MAN

LUI è arrivato il momento di muoversi.

LOOK

34 Delicatezza floreale: per ora, la botanica ispira designers e artisti.

LOOK Con muschio, cartone e legno, Rosa de Jong crea i suoi mondi Micro Matter.

AT HOME KIP FORBES

38 Lo storico d’arte, Kip Forbes, parla del

leggendario padre, dei conflitti tra eredi, del collezionare e del saper ‘mollare’.

GABRIELA HEARST DUCA DI ARGYLL

48 Madre e stilista, cresciuta in un ranch:

grazie al suo matrimonio, Gabriela Hearst fa parte di una famiglia importante.

54 Visita nel castello: il Duca di Argyll presiede uno dei più antichi clan scozzesi; da bambino era paggetto della regina.

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FOTOGRAFIE: CHRISTOPHER STURMAN/TRUNK ARCHIVE (1), RETO GUNTLI (1)

MAN Calcio balilla trasparente: il tavolo Cristallino, della Calciobalilla Collection (Teckell).

TRAVEL Il Lodge at Kauri Cliffs, in Nuova Zelanda: l’apoteosi della vista sull’oceano Pacifico.

32 Pronti, attenti... addominali scolpiti! Per

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INTERVIEW La Stacking Chair è la riedizione di un classico degli anni ’50, del mobilificio Ercol.

FOR SALE Il Belgio è ricco di castelli. Un vero gioiello è il castello di Olsene, circondato dall’acqua, eretto nel XIX secolo in stile neorinascimentale.

FOR SALE

I N SER Z I O N I

NEW HOME

68 Tra Gand e Courtrai sorge l’imponente castello di Olsene.

180

OFFICES Bolon: da produttore di tappeti a raffinato brand di design.

NEW HOME

74 Sul Peloponneso stanno nascendo le straordinarie Navarino Residences.

RESIDENTIAL & COMMERCIAL

80 Ville, case signorili e spazi commerciali: gli immobili più belli.

CLOSE UP OFFICES

180 Le nipoti del fondatore hanno radicalmente rinnovato l’azienda Bolon.

ART & DESIGN Ogni Kokeshi Doll è un pezzo unico di Becky Kemp (Sketch).

BOOKS

190 Rarità, intrighi e curiosità: libri

PERSONAL

194 Ospitando l’Expo: una stazione nuova

per Astana, la capitale del Kazakistan.

ALWAYS EDITORIAL EDITOR’S LETTER ADDRESSES

8 Introduzione al nuovo numero. 10 Eredi felici. 192 Dov’è che l’abbiamo trovato? Nomi, indirizzi e punti vendita.

STAFF AT HOME Il XIII Duca di Argyll, in divisa da ufficiale di guardia: sullo scettro troneggia un leone reale.

193 Impressum.

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FOTOGRAFIA: EVA MÜLLER-MAY

PLAYGROUND

TRAVEL ART & DESIGN INTERVIEW WOMAN MAN LOOK

Spettacolare: un campo da golf di prim’ordine e migliaia di pecore si dividono Cape Kidnappers, nel Nord della Nuova Zelanda.

PLAYGROUND

Il Wharekauhau Lodge è un paradiso naturale a 5 stelle, con vista sul Pacifico. Il nome è maori e significa luogo della conoscenza.

FOTOGRAFIA: EVA MÜLLER-MAY

TRAVEL

Attraversando il paese dei kiwi Ci sono viaggi che assomigliano a una vincita al lotto. Come il viaggio attraverso la Nuova Zelanda, passando ogni notte in uno dei tanti lodge esclusivi. La nostra autrice non ha esitato: per undici straordinari giorni, ha viaggiato nella Terra della lunga nuvola bianca: il nome dato dai maori allo stato isolano. LĂŹ, ha bevuto il miglior caffĂ¨ del mondo, ammirato la natura mozzafiato e incontrato gente rilassata, nelle loro ville vittoriane. TESTO: Eva MĂźller-May

PLAYGROUND TRAVEL

2 1 Come onde marine: le colline verdi durante il volo da Napier a Wellington 2 The Lodge at Kauri Cliffs comprende un campo da golf e splendide spiagge di sabbia

3 Design retrò a Queenstown: camera nell’Hulbert House, risalente al 1888 4 Un motoscafo Tarquin punta verso il resort Bay of Many Coves 5 Famosa per i vini: la regione di Marlborough 6 Come dal ponte di un transatlantico: la vista dal loft dell’Eichardt’s, sopra il lago Wakatipu 7 Il lato Nord del Kauri Cliff è l’habitat ideale per la nidificazione degli uccelli marini 8 Con oltre 7.000 pecore, la stagione di tosatura della fattoria Wharekauhau dura tutto l’anno 9 + 10 Il 6

salmone Aoraki si alleva in Nuova Zelanda. Il confit, preparato dallo chef del Matakauri Lodge, è degno di stelle. L’Owners Cottage offre lusso assoluto per otto persone.

mentre ero seduta in con un’età stimata di 900 anni e alto 40 metri circa – ovviamente proun caffè di Wellington: la piccola capitale deltetto come bene naturale –, ha dato il nome al Kauri Cliffs Lodge. L’arla Nuova Zelanda era appena stata nominata chitettura del complesso è un mix tra raffinatezza in stile East Hampla città con la più alta qualità della vita in assoton e grandeur della Carolina del Sud – impreziosita da antiquariato luto – piazzandosi prima di Edimburgo, Zueuropeo; sulla soglia di casa, il campo da golf con vista sull’oceano. rigo o Melbourne. Il tutto, calcolato secondo Il Cape Kidnappers Lodge è nelle vicinanze di Napier, un’affascinanun complesso sistema di ranking, elaborato te località Art déco. Il lodge sorge sulla ripida scogliera della Baia di da analisti della Deutsche Bank. Di colpo, il Hawke’s: interni molto alti, abbondanza di pietra e legno. Sulle pareti mio eccellente Flat White sembrò ancora più sono appesi vecchi sedili di trattore, simili a quadri. Dopo una lunga buono. A Wellington ci sono ben diciassette giornata, ci aspettano il salone, la biblioteca e un locale circolare con torrefazioni: i neozelandesi vanno matti per un buon caffè, proprio morbide pelli d’agnello, stese davanti al camino. Solo la Loggia, una come gli italiani. Anche il cibo è ottimo qui, come anche nel resto del delle tre sale da pranzo, richiama l’idea di un’elegante serra, in un capaese. Stagionale e regionale: pesce appena pescato, carne d’agnello, stello del Nord della Francia. La seconda parte del mio viaggio cominbistecche di Angus o di Galloway. C’è chi chiama la capitale Welliwood, cia in macchina. L’autista Phil viene a prendermi in albergo. Risalenin riferimento a Hollywood: l’indudo dei ripidi tornanti, arriviamo in una stria cinematografica va a gonfie vele. fattoria di 2.000 ettari, sulla Palliser Ad esempio, Lo Hobbit, Il Signore deBay. “Nel 2014, William, Kate e George KERIKERI gli Anelli e Avatar sono stati prodotti si sono riposati qui, dopo il lungo volo, WHANGAREI qui. E infine, l’ultimo dei nomi di Welprima di cominciare la loro visita uffilington è: Windy City, dovuto alla forciale in Nuova Zelanda” racconta Phil. AUCKLAND te brezza dal Sud che è un fenomeno Il Wharekauhau Country Estate è conTAURANGA HAMILTON perenne; qualcuno sostiene che libesiderato uno dei venti migliori resort al GISBORNE ri la testa e renda più chiari i pensieri. mondo. Adagiato su una catena monROTORUA NEW tuosa, l’edificio con le numerose torIl mio aereo a elica era atterrato qui, TAUPO PLYMOUTH NAPIER a metà di un viaggio straordinario: ri sembra un castello Tudor. Qui, ci nove lodge di lusso in undici giorni; sono stati Tom Cruise, i Rolling StoPALMERSTON NORTH nes e Bill Gates, ma nessuno nomina dalla punta settentrionale dell’isola, CAPITI COAST gli ospiti illustri. Però, quando entro fino a Queenstown, sull’isola meriWELLINGTON NELSON dionale. La prima nozione appresa: in nel mio cottage, capisco come si sono BLENHEIM Nuova Zelanda gli ingorghi di traffico sentiti: il fuoco brucia nel camino e il letto a baldacchino sembra invitante. sono una rarità. E c’è da dire che le diHOKITIKA stanze non sono mica brevi: con una La vista dalla terrazza, sopra il giardiCHRISTCHURCH superficie di 270 mila chilometri quano, verso il sole che tramonta nel Padrati il paese è più grande della Gran cifico, è travolgente. Avvolta in una coBretagna. Le distanzi brevi si percorroperta di lana rimango sveglia a lungo. TIMARU no in macchina, quelle appena più lunDopo una colazione di corned beef, con QUEENSTOWN ghe con un ‘saltello’, in uno dei piccopatate e speck, attraversiamo in jeep la Tratte in aereo li aerei a elica: un modo rilassante di sconfinata tenuta, ed io vedo la mia priSoste d’elicottero DUNEDIN viaggiare. Infatti, i kiwi, come amano ma tosatura di pecore. Con oltre 7.000 INVERCARGILL Luoghi vicini chiamarsi i neozelandesi, si sono totalbestie la fattoria non conosce stagioni. I dieci posti visitati mente liberati dallo stress. Nessuno va on un altro saltello, abbandodi fretta, tutti sorridono pieni di gentino, più tardi, l’isola settentrionaDue isole, nove lodge, undici giorni: la nostra autrice ha lezza. Pure nei vari aeroporti, qualcu- attraversato la Nuova Zelanda, da Queenstown a Kerikeri. le volando verso Blenheim, dove A ogni fermata pensava: questo è l’apice della bellezza! no si siede sempre accanto a me, per mi aspetta il Marlborough Lodge: un’echiedermi come sto. Non di rado segue legante casa in legno in stile vittoriano, un invito a casa, o per puro spirito di ospitalità, oppure per mostrarmi con ampie verande. Il terreno di quasi sette ettari si trova nella più faqualcosa: una collezione di giada, arte maori, fotografie d’epoca, una mosa zona vinicola della Nuova Zelanda. Qui, la vegetazione ha perso l’aspetto selvaggio dell’isola settentrionale e sembra più ordinata: aiuoricetta della nonna. Probabilmente, questa grande voglia di comunile di rose, latifogli colorati, viti gialle e rosse. Di fronte a questi colori care è dovuta al fatto di vivere su un’isola, con appena 4,5 milioni di mi rendo conto che il mese di maggio neozelandese cade in autunno. abitanti (in compenso le pecore sono 36 milioni circa). Per me, come La Marlborough Tour Company, che gestisce anche l’omonimo lodparigina, abituata all’anonimità, alle masse e alla frenesia, è stata una ge, m’invita a partecipare a un giro in barca, su uno yacht a motore sensazione nuova e molto piacevole. primi cinque giorni del mio viaggio sono trascorsi nel paradiso di 20 metri. Col suo motoscafo Tarquin, il capitano Matt attraversa lo dei golfisti, sull’isola settentrionale: ho alloggiato nel The Lodge stretto Queen Charlotte, accompagnandomi a prendere il tè al Bay of at Kauri Cliffs a Matauri Bay, nella zona subtropicale dell’estremo Many Coves Resort: un luogo sperduto, raggiungibile solo con elicotteNord; e a Cape Kidnappers, nella Baia di Hawke’s, sulla costa orientale, ro, idrovolante o barca. Qui, undici cottage in legno, immersi nella vedal clima mite. I paesaggi ricordano la Provence, ma anche la Toscana, getazione selvatica del pendio, offrono l’isolamento totale dal mondo: le Ardèche, lo Schleswig-Holstein, i Caraibi o gli altipiani della Scozia: perfetto per cittadini stressati; e anche i canti melodici dei tui e dei a volte pianeggianti, a volte collinari, con sinuose valli fluviali, pittokoromaki hanno un effetto calmante. Matt racconta: “I delfini amano questa baia”. Sulla via di ritorno ci avviciniamo a diversi allevamenresche gole, spiagge di sabbia fine e coste a strapiombo. Il tutto ravviti di pesce. Apprendo che la Nuova Zelanda alleva il miglior salmovato da ampi prati, immense palme, felci giganti e ginestre spinose. Un’isola sempreverde, questa, perché qui, contrariamente all’isola mene al mondo e, come prova, mi viene offerto del salmone affumicato. ridionale, non crescono latifogli. Un gigantesco kauri neozelandese, Continua a pagina 192 a notizia fu pubblicata

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SPONGEBOB Il gruppo di designers Luminous trasforma imballaggi in opere d’arte, come nel caso di questa deliziosa serie di spugne: così, la cura del corpo diventa un gioco rigenerante.

FORTI CONTRASTI Nella mostra Armour mon Amour, il duo di designers, Färg & Blanche, indaga sul rapporto tra duro e morbido: un magnifico mix di mobili, sculture e oggetti – in feltro, metallo e cuoio – esposti al Teatro Arsenale di Milano.

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TESTO: SUSANNE KALOFF; FOTOGRAFIE: © LUMINOUS DESIGN GROUP/WWW.LUMINOUS.GR (3), WWW.GUFRAM.IT (1)

Arte allo stato puro: uova a occhio di bue sulla parete, cactus a Milano e accessori per la cura del corpo.

F O T O G R A F I E : S Y LV A N M Ã&#x153; L L E R

EINZIG IN SEINER ART

Arredi in legno in veste retrò

2 1 Un esempio tipico per il design anni Cinquanta è il Room Divider, risalente al 1956. Da alcuni anni è stato reinserito nella collezione Ercol 2 Edward Tadros (sn) dirige il mobilificio Ercol nella terza generazione; suo figlio Henry collabora con lui come responsabile vendite internazionali 3 La panca Loveseat è stata disegnata nel 1960: l’effetto ‘laccato a metà’ le dà un look speciale 4 La verniciatura di Loveseat, e di tutti i prodotti Ercol, è realizzata a mano 5 Il Bar Stool, disegnato da Lucian Ercolani negli anni Cinquanta 6 Nest Small di Paola Navone (2015) 7 I fratelli Ercolani nel 1908: Mimo, William, Lucian e Victor (da sinistra) 8 Look anni Sessanta: Plank Table e Butterfly Chair 9 La sedia Stacking Chair, disegnata da Lucian Ercolani nel 1957.

Furniture Industries Limited e Ercol

Signor Tadros, lei dirige un’azienda di famiglia, fondata nel 1920 da suo nonno. Che significato ha per lei la ditta? Mio nonno era molto ‘italiano’: Lucian aveva l’idea fissa di voler fondare una dinastia di produttori di mobili. Sono molto fiero dell’ottimo andamento dell’azienda che tra poco compirà cent’anni. Oramai, mi sostiene anche mio figlio, da sei anni il nostro Head of International Sales. Inoltre, vi sono cinque nipoti e quindi ci sarà una quinta generazione, anche se per ora ancora in fasce. Sono deciso ad andare avanti in privato, come azienda a conduzione familiare, continuando a crescere e a produrre mobili, non solo magnifici ma anche funzionali. Per lei, dirigere una ditta con una tale eredità risulta difficile, o è piuttosto una motivazione in più?

L’eredità ha due facce: da un lato dà ispirazione, dall’altro pone degli standard elevati. Siamo incredibilmente fortunati ad aver ricevuto questa preziosa eredità. Abbiamo l’occasione unica di poter rielaborare progetti aziendali, esistenti da tanti anni: creiamo dei mobili interessanti, ora e per il futuro.

Alcuni pezzi Ercol sono piuttosto tradizionali, altri più moderni. Che cosa unisce la collezione? Tutti i

mobili condividono il DNA aziendale. A volte l’eredità si mostra nei lavori più tradizionali, ma in genere domina nei modelli attuali. Abbiamo deciso volutamente di produrre dei pezzi più contemporanei perché vogliamo creare dei mobili che si relazionano con la nostra epoca. Tutta la nostra produzione viene creata in molti passaggi, quasi tutti eseguiti a mano, soprattutto la piegatura del legno e l’incollaggio.

Negli ultimi anni, lei ha cominciato collaborazioni con di-

5 6 8

Tomoko Azumi. Come sceglie i creativi con cui lavorare? È un grande piacere collaborare con alcuni dei migliori de7 signers di mobili. La selezione è davvero molto personale. Sono tutti dei designers che conosco da tanti anni e di cui mi fido: sanno rispettare la nostra eredità, pur arricchendo i mobili Ercol con le loro idee innovative. C’è qualcuno che l’ha maggiormente influenzata, sia nel privato sia nel lavoro? Probabilmente mio zio, Lucian Ercolani. Era

il figlio maggiore di mio nonno ed ero molto legato a lui. Lucian, come d’altronde già suo padre, era un ingegnere geniale, incredibilmente bravo a inventare modi innovativi, sempre più eﬃcienti, nella produzione dei mobili. Mio nonno, chiamato amorevolmente il “vecchio”, era un designer brillante. Mio zio Lucian, invece, era bravissimo a dare il giusto peso al ruolo del design, all’interno dell’azienda.

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versi designers, tra cui Matthew Hilton, Paola Navone e

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Vellutato, morbido, cangiante Da tempo, Velvet non è più underground ma onnipresente: dalla testa ai piedi. 1 9

1 MORBIDA Un omaggio avvolgente all’Art déco: la lampada a sospensione Velvet Oval Modern di Viso, € 1.200 ca.

nico da polso. Di Anya Hindmarch, € 400 circa. 8 BUENA VISTA Montatura morbida come il velluto e forma tagliente da aviatore: Erika Velvet di Ray-Ban, € 139 circa.

2 ORO Perfetto per vincere una medaglia: il vestito in velluto, con cordino scorrevole, comodo come una tuta. Di Lacoste, € xxx ca.

4 MISTERIOSO Note di legno che evocano i deserti orientali: tesori nascosti ed essenze mistiche. Velvet Desert Oud di Dolce & Gabbana, € 270 circa.

11 NOBILITATO Il designer Alessandro Michele aggiunge un tocco di oro e velluto al berretto da baseball. Gucci, € 510 circa.

5 SINUOSO Ciglia lunghe e corpose: facile con questo piegaciglia dall’impugnatura vellutata. Da Eyeko, € 15 ca.

7 VISPA Mano libera per lo champagne: borsa in velluto con ma-

10 COOL L’inverno è ancora lontano. Omaggiate l’autunno con questo sfarzoso cerchietto antiscivolo, decorato con pietre verde scuro. Dolce & Gabbana, € 675 circa.

6 13

12 MANSUETO Il morbidissimo cover in velluto grigio aiuta a tener calde le vostre dita. Da Joy Unwrap, € 15 circa. 13 GHIACCIAIO La poltrona Nuka prende ispirazione dalla bellezza sublime di un ghiacciaio in Alaska che porta lo stesso nome. Da Dering Hall, € 2.700 circa.

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TESTO: SUSANNE KALOFF; FOTOGRAFIE: GORUNWAY.COM (1), STARDUST.COM™ MODERN DESIGN 2017 (1), © 2017NET-A-PORTER (2), © 2017, BERGDORF GOODMAN / WWW.BERGDORFGOODMAN.COM (1), WWW.RAY-BAN.COM (1), © BHLDN LLC 2017 (1), © 2016 GUCCIO GUCCI S.P.A. (1), © 2017 DERING HALL, INC. (1)

9 BENVENUTI Libri degli ospiti da trenta pagine, rilegati in velluto. Si festeggia! BHLDN, € 50 circa.

3 ZUCCHERINI I dolci sono velenosi? Non questi orecchini: Paisley Chandeliers Candy, Tamara Comolli, € 6.700 circa.

6 CIN CIN Leggeri come un buon rosé: i morbidi sandali Clarita Leather Ankle-Tie. Di Alexandre Birman, € 650 circa.

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È la preparazione che vi farà vincere la partita: quindi, alzatevi le maniche e attrezzatevi con stile.

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5 DUE IN UNO Borraccia con rivestimento molto resistente, in gomma piuma, trasformabile in blackroll. Dovetail, P. s. r.

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10 OM... Lo yoga, spiegato passo per passo, o meglio, asana per asana: The Yoga Man(ual) è molto chiaro e privo di misticismi. Da Dovetail, € 18 ca.

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1 SPECCHIO, SPECCHIO… La designer venezuelana, Anabella Vivas, incide con l’acido trame di foglie o erbacee negli specchi di rame della serie Botany, p. s. r. 2 MINI IDILLIO Muschio finto, cartone e legno sono gli ingredienti con i quali Rosa de Jong costruisce, all’interno di provette, i suoi mondi in miniatura: Micro Matter, da € 370 ca 3 SOFFIONI Le opere dell’artista Duy Anh Nhan Duc sono composte di piante e semi. Le immagini della serie Dandelion, destinate a un progetto editoriale, sono nate in collaborazione con la fotografa Isabelle Chapuis 4 VISIONARIO Löv è anco-

ra un prototipo, creato dallo studente Jean Huang: presto potrebbe essere la soluzione per coltivare verdure in casa, impiegando un minimo di spazio 5 INTERESSANTE In questo libro, Michael Allaby ci svela tutti i segreti del sesso tra vegetali: una vita amorosa davvero profonda! Da Filbert Press, € 17 ca 6 APPETITOSO Questo piatto, ispirato dalla flora marina delle acque veneziane, fa parte del servizio Laguna, composto di 16 pezzi. Punta Portego, set € 560 circa 7 ART DÉCO Il design della serie So Avantgardening! trasforma il tessuto in una spettacolare giungla. Christian Fischbacher,

p. s. r. 8 POLIVALENTE Dossofiorito, un duo di designer italiano, ha creato Etta: un mobile versatile, al contempo panca e supporto per piante rampicanti da appartamento. Zilio A&C, p. s. r. 9 BELLI! Patrik Muﬀ crea gioielli stravaganti: come gli orecchini della collezione Botanic, con gemme di citrino, p. s. r. 10 OUTDOOR La Pacaya, una pianta aerea, assorbe acqua dall’aria e produce dei bei fiori. D’inverno, però, il blocco di cemento con la pianta va portato all’interno, Evrgreen, da € 30 circa 11 FRAGILE Algae: un vaso in vetro borosilicato con tappo a forma di alga. Punta Portego, € 480.

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TESTO: UTA ABENDROTH; FOTOGRAFIE: ISABELLE CHAPUIS & DUY ANH NHAN DUC (1)

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FOTOGRAFIA: DAVID LEFRANC/GETTY IMAGES

AT HOME

KIP FORBES GABRIELA HEARST DUCA DI ARGYLL

Christopher ‘Kip’ Forbes ha ereditato dal padre Malcolm la brama di collezionare. La sua passione: Napoleone III, qui a olio.

L’arte di essere un erede felice C’era un periodo in cui Malcolm Forbes possedeva più uova Fabergé del Cremlino; al suo 70° compleanno, nel suo palazzo marocchino, partecipò il gotha internazionale e, sotto la sua direzione, la rivista Forbes divenne famosa in tutto il mondo. Kip Forbes e i suoi quattro fratelli hanno valorizzato l’eredità del possente padre, pur lavorando ancora alla suddivisione dei beni. Siamo andati a vistare Far Hills, in New Jersey, da quasi 70 anni sede della famiglia TESTO: Steffi Kammerer

FOTOGRAFIA: CHESNOT/GETTY IMAGES

Christopher Forbes, fotografato a Parigi. Pochi giorni dopo fu venduta allâ&#x20AC;&#x2122;asta la sua singolare collezione Napoleone III.

Le perle di un collezionista: l’Inghilterra vittoriana e l’imperatore Napoleone III sono accompagnatori fissi nella vita di Kip Forbes.

L FOTOGRAFIE: DAVID LEFRANC/GETTY IMAGES (3)

“Il centro fortunato” dice Christopher Forbes, chiamato da tutti ‘Kip’. Elegante, cortese, aﬀascinante ma anche allegro e rilassato, delle qualità rare nella cerchia dei super ricchi. Mi viene a prendere alla stazione con un’utilitaria e, più tardi, si aﬀaccenda in cucina a preparare tè e cercare biscotti. Lo storico dell’arte è un esperto della pittura inglese del ’800, però il suo mestiere principale è fare il vice dell’impero mediatico Forbes, sempre in giro per il mondo. Tra un viaggio a Parigi e uno a Giacarta, lui si ritira nel luogo in cui ha trascorso tutta la sua vita: Timberfield, una tenuta di ventotto ettari, a Far Hills, New Jersey. ui è il terzo di cinque figli.

Sull’ampio terreno sorgono sette edifici; per spostarsi da uno all’altro bisogna muoversi in macchina. In quello più grande è morto, nel 1990, Malcolm Forbes, durante un pisolino pomeridiano, dopo un viaggio a Londra. Quest’uomo, che ha sempre fatto le cose in grande, ignorando quelle piccole, aveva scelto le campagne di Timberfield come rifugio. Passava qui i fine settimana, tosando il prato, appena rientrato da un volo sopra l’Egitto: con una sua mongolfiera a forma di sfinge. Era un padre capace di fare disperare i figli. Per fortuna, Kip Forbes, i suoi tre fratelli – Steve, Robert e Tim – e sua sorella Moira sono delle persone equilibrate, impegnate nel lavoro. Per due volte Steve ha tentato di diventare presidente degli Stati Uniti, non superando mai la fase delle pre-candidature. Kip, invece, detiene un titolo per il quale non ci si può candidare: lui è Uﬃciale della Legion d’Onore francese; un ringraziamento della Francia per il suo lungo impegno a favore del Louvre. E non finisce qui: Kip si prende cura della Statua della Libertà, come membro del consiglio dell’Ellis Island Foundation; e sostiene la ricostruzione del Castello di Berlino. In passato faceva parte di una mezza dozzina di consigli, di vari musei, un impegno che sta abban-

donando gradualmente. Infatti, ‘saper mollare’ è un tema di grande attualità per tutta la famiglia: da qualche anno, tutti cercano di ridurre gli impegni. Con lo stesso sistema hanno anche salvato la rivista, durante le ultime crisi: in autunno compirà cent’anni. Nel frattempo, la famiglia ha venduto diversi beni: il ranch di 70.000 ettari in Colorado, il palazzo marocchino, nel quale Forbes padre diede il party del secolo; lo yacht Highlander, la vecchia casa di Londra, 75 mila soldatini giocatolo, l’isola privata nel Pacifico. E, infine, le uova Fabergé: la rara collezione fu venduta per 100 milioni di dollari. Anche i quadri vittoriani di Kip sono stati sacrificati: per ben 27 milioni di dollari. All’epoca, lui non partecipò all’asta: un evento troppo triste. Oggi, invece è più tranquillo. La scorsa primavera si è separato dal suo tesoro personale, la collezione Napoleone III: duemila opere d’arte, manoscritti e fotografie. Kip iniziò, ancora adolescente, a collezionare oggetti legati a Napoleone III; da quando suo padre gli regalò un ritratto dell’imperatore. Resterà in famiglia il castello Balleroy in Normandia, un edificio sfarzoso del XVII secolo, modello per Versailles, a lungo abbandonato: acquistato nel 1970 da Malcolm Forbes, Kip l’ha restaurato per

FOTOGRAFIA: JOHN KOCH

Messinscena perfetta, in olio: i Forbes nel 1956, ritratti nella sede familiare di Timberfield, a Far Hills, New Jersey.

â&#x20AC;&#x153;Con mio padre non ci si annoiava mai. Aveva una presenza totalizzanteâ&#x20AC;?. KIP FORBES

1 Mrs. Murdoch, Malcolm Forbes, Rupert Murdoch ed Elizabeth Taylor, al 70° compleanno del Forbes Magazine, nel 1987 2 Malcolm Forbes, nella sua posa preferita: sopra la sua Harley, sul ponte del suo yacht, con Wall Street sullo sfondo 3 I fratelli Forbes, vestiti da piccoli marinai. Da sinistra a destra: Steve, Tim, Kip, Robert.

FOTOGRAFIE: FRANCIS APESTEGUY/GETTY IMAGES (1), TIME & LIFE PICTURES/GETTY IMAGES (1), MICHAEL I. PRICE/GETTY IMAGES (1), JOHN KOCH (1), BETTMANN/GETTY IMAGES (1), LISL DENNIS/ARCHITECTURAL DIGEST © CONDÉ NAST (1)

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4 L’editore Malcolm Forbes (seduto), con i figli (da sinistra a destra): Timothy, Malcolm Jr. (Steve), Robert e Christopher (Kip) 5 Ritratto della famiglia, del 1966 6 Con i cuscini di questo divano i ragazzi costruivano tunnel 7 Il presidente Eisenhower riceve Malcolm Forbes e la sua famiglia. 6

“L’eredità migliore, lasciata dai miei genitori, è il fatto che KIP FORBES

Kip Forbes ama circondarsi di cose belle; per tutta la sua vita ha collezionato oggetti preziosi. Oggi, se ne separa senza rimpianti.

vent’anni. Oramai, si reca al castello cinque volte l’anno. A Timberfield vive con la moglie Astrid, originaria della famiglia nobile tedesca Heyl zu Herrnsheim. La coppia è sposata da quarantatré anni. La loro figlia abita con suo marito e i tre figli in una delle case della tenuta. Nel 1989, suo padre le dedicò More Than I Dreamed. Scrisse: “A mio figlio Christopher, che ha contribuito con la sua amicizia e il suo amore, col talento e con la presenza di spirito a rendere questa vita migliore di quanto mi fossi mai sognato”. Sembra che voi abbiate avuto un rapporto speciale. Kip Forbes: Mio padre aveva un rapporto speciale con tutti i suoi figli, perché in ognuno di noi c’è un pezzo della sua personalità. More Than I Dreamed parla della vita di un collezionista ed è stato dedicato a me perché noi due abbiamo condiviso questa passione. Ovvio, il giorno che mi mostrò la prova di stampa di quella pagina sono scoppiato a piangere. Com’è stato, avere Malcolm Forbes come padre? Quando eravamo piccoli lui era una specie di castigamatti. Bastava che mia madre dicesse: “Aspettate che verrà vostro padre” e subito ci comportavamo bene. All’epoca, sculacciare i bambini non era ancora disprezzato. Non bisogna pensare, però, che lui ci picchiasse con la cinta; era più un intervento psicologico. Più tardi, quando eravamo più grandi, cenando insieme ai nostri genitori e avendo rapporti più ravvicinati, abbiamo conosciuto nostro padre come una persona divertente e intelligente: qualcuno che amava sostenerci nei nostri interessi.

FOTOGRAFIE: RETO GUNTLI (2)

Allora, suo padre era davvero presente?

una specie di catarsi: non si vede l’ora di liberarsi delle cose. Ogni separazione alimenta la prossima. Inizialmente ero sentimentale – questo oggetto appartiene a quella persona, quello a quell’altra – ma ora penso solo: weg, weg, weg [lui utilizza la parola tedesca per via – N.d.R.]. Questa casa ha ospitato alcuni straordinari festeggiamenti. Il 70° compleanno della rivista è stato festeggiato qui, un evento di un certo calibro: c’erano quaranta o cinquanta elicotteri, parcheggiati nei campi. Per il 75° compleanno della rivista abbiamo scelto il Rockefeller Center e la Radio City Music Hall. Tra gli ospiti c’erano gli ex presidenti Reagan e Gorbaciov. Quest’anno ricorre il 100° compleanno del Forbes Magazine. Come

Con un’edizione speciale della rivista e con svariati interventi online. E poi, credo proprio che a settembre ci sarà un qualche evento speciale. Quali immagini le vengono in mente, pensando alla sua infanzia? Partite di Monopoly, interrotte di tanto in tanto da terremoti, quando qualcuno era scontento del percorso del gioco. Una cosa che ci ha particolarmente uniti erano i viaggi con la station wagon attraverso il paese, verso il Wyoming: i miei genitori, noi cinque figli, la tata di mia sorella e due cani. All’epoca non esistevano ancora i seggiolini e così ci muovevamo liberamente, uno sopra l’altro. Io mio sedevo dietro e preparavo panini per tutti. Partivamo all’inizio dell’estate, per ritornare a casa verso la metà di agosto. lo festeggerete?

Che tipo di relazione ha oggi con i suoi fra-

Spesso faceva lunghi viaggi d’affari, ma per telli? Ancora oggi, siamo tutti molto legail resto era presente. Quando eravamo picti. Una volta al mese, organizziamo una ricoli, si andava in chiesa ogni domenica; una unione di famiglia, o telefonicamente o di vera cerimonia: mio padre, fiero delle sue persona. Non siamo sempre d’accordo su origini scozzesi, ci faceva indossare dei kilt. tutto, ma quando si tratta di affari prendiaDue volte l’anno, riuscivamo a guadagnarci mo le decisioni insieme. E quando sorgono la solidarietà di nostra madre. Allora, lei sodivergenze d’opinione sul piano familiare, steneva che i kilt fossero in lavanderia. Tutnon permettiamo assolutamente che questo influenzi i nostri rapporti d’affari. Quete le altre volte invece, c’erano i nostri amisto è di fondamentale importanza. ci che sghignazzavano delle nostre gonne. Detto da lei suona molto semplice. In realDi sicuro, non ci si annoiava mai, con mio padre. Aveva una presenza totalizzante. tà, molte famiglie falliscono proprio affronQuando iniziai a studiare a Princeton, lui tando questa separazione tra personale e m’incoraggiò a dare il via a quell’immensa affari, soprattutto quando si tratta di soldi. Il castello di Balleroy, in Normandia, è proprietà collezione di quadri inglesi del XIX secoSembra che voi abbiate trovato la soluzione condivisa di tutti i fratelli Forbes. In passato, lo. Lui, invece, cominciò ad acquistare navi giusta. Direi che sono stati i miei genitori a il padre atterrava qui con la sua mongolfiera. e soldatini giocatolo, e alcune opere d’arte fare la cosa giusta: l’eredità migliore è il fatcontemporanee. Non si sapeva mai con che cosa sarebbe rientrato a to che noi andiamo d’accordo. Questo non vuol dire che tutti noi, comcasa. Alcune cose furono sistemate qui, altre negli uffici newyorchepresi i parenti acquisiti con i vari matrimoni, siamo migliori amici. Però, tuttora vi parlate ancora … Esattamente. Il nostro senso di fasi, sul ranch in Colorado, sulle isole Fiji o nel castello in Francia. Le miglia prevale sulle forze divisorie – tra queste i soldi occupano, in sue collezioni erano sparse un po’ ovunque. Di sicuro, non c’era mai genere, il primo posto. penuria di pareti, dove appendere i quadri. In questo periodo, invece, Come ci sono riusciti, i vostri genitori? Erano due persone completariducendo continuamente le nostre proprietà, trovare pareti libere sta mente differenti. Avere quella madre, silenziosa, dolce e riservata, e diventando una sfida. C’era qualcuno che teneva l’inventario? O lui sapeva dov’erano le opere? quel padre, aperto, complesso e assolutamente dominante, ci ha dato No, e non faceva neanche finta di saperlo. Il mio primo lavoro è stato un’ottima base, molto equilibrata. Tutti noi, siamo prodotti di entrambi e questo è anche il motivo per cui andiamo d’accordo. quello di curatore della sua collezione. Poi, terminati i miei studi universitari, e costretto a dedicarmi alla splendida arte della vendita di I vostri genitori vi hanno trasmesso un pensiero dinastico? Non credo annunci, abbiamo impiegato un curatore professionista. Ancora oggi di avere una vera affinità col pensiero dinastico. Però, quando nella reception di un albergo qualcuno mi chiedeva: “Lei è uno di QUEI Forc’è qui un sacco di roba. A cominciare dai libri: dalla biblioteca al bunbes?“, allora la trovavo sempre una bella cosa. So che alcuni dei miei ker; tutti firmati e datati da mio padre. Man mano, stiamo sistemanfratelli trovano meno piacevole un approccio del genere, ma i propri do tutta questa massa. Un giorno organizzeremo qui, a Timberfield, genitori non si possono scegliere. In fin dei conti, credo che siamo stauna grande svendita aperta al pubblico. Ha difficoltà a separarsi da alcuni oggetti? Le prime vendite, dopo ti abbastanza fortunati, nella lotteria della vita. la morte di mio padre, erano piuttosto difficili. Col tempo, è diventata Continua a pagina 184

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La stilista Gabriela Hearst vive con suo marito Austin e i loro tre figli a Manhattan. Cresciuta in un ranch uruguaiano e facente parte, grazie al suo matrimonio, di una delle grandi dinastie americane, ha conquistato il mondo della moda col suo stile sensuale. TESTO: Mark C. Oâ&#x20AC;&#x2122;Flaherty/Livinginside FOTOGRAFIE: Christopher Sturman/Trunk Archive

Gabriela Hearst con Mia e Olivia, le figlie gemelle di nove anni. Sulla parete il suo tema preferito: cavalli, cavalli, cavalli.

“Il mio look è piuttosto maschile ma crescendo sto diventando sempre più femminile”. GABRIELA HEARST

Arredi in legno di Matthew Hilton, un quadro di Diego Gravinese. A sinistra: la padrona di casa nella biblioteca, in abito Dolce & Gabbana.

Ben piazzata: la poltrona Art dĂŠco, ereditĂ della famiglia di Austin Hearst (sopra). Lampade retrĂ˛ in cucina e sala da pranzo (sotto a dx).

che ama combinare i moi cavalli più delle persone”. Tra le fotografie degli Hearst a cavallo e scatti di moda d’equitazione spicca un imponente ritratto fotografico bili del loro castello con complementi d’arredella madre di Gabriela, dove monta a piedi scalzi. Molto elegante e al do contemporanei. Il ‘castello’ in questione è contempo libera e anticonformista. “Risale al 1971 e segna l’inizio del la tenuta degli Hearst, vicino a San Simeon, mio brand” dice Gabriela. “Molte persone pensano che in quella fotoin California. La stilista newyorchese Gabriela Hearst è sposata con Austin Hearst, nipografia ci sia io. Io e mia madre ci assomigliamo tanto. Per la mia prite di William Randolph Hearst, celebre fonma collezione, ho fatto serigrafare quest’immagine sulle magliette”. te d’ispirazione per il Quarto Potere di Orson lla ricerca di una casa per la loro famiglia gli Hearst sono apWelles. Ciò nonostante, lei non è una di quelprodati nel West Village, un quartiere che, secondo Gabriela, le signore newyorchesi che ama civettare col porta il proprio nome a ragione: “Qui, si ha davvero l’impresproprio brand di moda. Già nel 2004, la stilista lanciò il suo primo sione di vivere in un villaggio e ci sono le strade più belle di tutta New brand, Candela: uno stile allegro e disinvolto, influenzato dalle sue York City. Gli alberi sono magnifici. Un po’ come Londra, dove mi origini di figlia di proprietari di un ranch sudamericano. Tre anni fa, sono sempre sentita molto a mio agio. E poi, mi piace vivere vicino all’acqua”. Negli ultimi anni l’atmosfera contemplativa del quartiere è uscì con il marchio Gabriela Hearst, una linea lussuosa, ben lontana un po’ cambiata. Oggi, dal nuovo Whitney Museum si vede una parte dalle esagerazioni di Oscar de la Renta e dalle signore dell’Upper East della piscina di casa Hearst, e anche il nuovo High Line Park conduSide, riunite a pranzo al Carlyle Hotel. Lei spiega: “Tutti i miei lavoce al Village un numero sempre crescente di visitatori. Però, arrivata ri combinano diversi strati di abbigliamento, accostati o sovrapposti. dentro casa e a porte chiuse, la famiglia gode di una quiete assoluta: Inizio dall’interno, lavorando verso l’esterno. Di grande importanza è “Cercavo un posto sobrio e semplice. Non vorrei suonare antiquata, ma creare una base stabile. Lavoro molto con cordoncini e stoffe morbide per me una casa è una specie di tempio della famiglia. Deve emanare e fluide”. Gran parte dei suoi modelli rivelano il suo stile personale, definito da lei ‘da divisa’. Un un senso di calore, evitanlook più vicino a Patti Smith do un eccesso di lusso. La che a Nan Kempner. casa è il luogo dove ci incontriamo, ci amiamo e dove liQuando la incontriamo si presenta senza trucco, intighiamo”. Gabriela ha una dossando un sobrio blazer predilezione per un tocco di con una sola fila di bottoni sensualità. Alcuni dei pezzi e pantaloni neri aderenti. vintage, scelti da lei per l’arLa maglietta è decorata con redamento della casa, sono raffinati gancetti e straprifoderati con le sue eleganti pi, i capelli sono raccolti in stoffe d’abbigliamento. Tutuna coda, sul polso spicca ta la casa è invasa dal profumo di menta fresca, zenun tatuaggio: “Definirei il zero e pepe: pur essendo mio look maschile, anche se, crescendo, sto diventanmattina, sono accese delle do sempre più femminile. gigantesche candele profumate della linea Abd El KaOra, avverto una maggiore armonia con il mio corder della Trudon, una in “Per me, la casa è un tempio della famiglia” dice Gabriela Hearst. po. La donna vestita da me ognuno dei grandi camini. non mostra mai tutto. A vol- Qui, lei posa con le due figlie gemelle nella loro camera. La casa delle bambole, L’intera casa è caratterizzaabbinata cromaticamente all’arredo, è stata costruita del marito Austin. te scopre una spalla oppure ta dall’alternanza di arredi classici e contemporanei: il tavolo da pranzo è circondato da sedie in mostra una gamba attraverso uno spacco, però mai entrambe”. a stessa intensità investita nello sviluppo del suo marchio di legno, il tutto firmato Matthew Hilton; sopra un tavolino con raffinamoda, insignito all’inizio dell’anno con il premio internaziote decorazioni ornamentali (“...proveniente dal castello...”) è poggianale Woolmark, la caratterizza anche nel suo ruolo di madre to un candelabro di Lindsey Adelman. Nel piano seminterrato, una a tempo pieno. La stilista vive con il marito, con i gemelli Mia e Oliserie di comodi divani, con cuscini delle collezioni di Anthropologie e via (9) e con il figlio Jack (2), in una tipica palazzina brownstone di ABC, invita a distendersi e a rilassarsi. Ovunque si volga lo sguardo Manhattan. Oramai, lei domina perfettamente l’arte di dormire absi vedono sontuosi quadri ad olio, oppure straordinarie fotografie delbastanza, anche in presenza di un bambino piccolo: “Lo corico semla famiglia, in compagnia di reali e presidenti. Inframmezzato a tutplicemente nel nostro letto e lo allatto quando vuole. È una situazione to questo, spicca un’imponente collezione di arte sudamericana. Gastrana che mi fa riflettere sulla mia natura di semplice mammifero briela è una collezionista appassionata, dotata di un ottimo sguardo: femminile”. L’esperienza di dedicarsi a un bambino piccolo ha intra gli ultimi acquisti vi sono opere dell’iperrealista argentino, Diego fluenzato anche i capi della sua collezione. Racconta: “Per l’autunno Gravinese, lavori di Julio Alpuy e di Fernando Botero. A prescindere da tutte le differenze tra le loro famiglie d’origine, Auho disegnato un completo lavorato a maglia. Una gonna con maglione a collo alto: sono dei capi sinuosi, ti avvolgono e ti senti leggera e stin e Gabriela hanno scoperto un’altra comunanza – accanto all’amore per i cavalli di entrambe le famiglie: nella biblioteca di casa si trova una al contempo snella; sono come una seconda pelle”. La Hearst è sempre stata una persona legata alla terra. Cresciuta netopografia medica del XIX secolo. Racconta la Hearst: “E stata scritta gli anni Ottanta in Uruguay, la sua famiglia gestiva un ranch: “Non dal bisnonno di Austin. Esaminandola abbiamo scoperto che lui era c’erano né televisione via cavo, né McDonald’s; e non era per niente stato a lungo in Uruguay per i suoi progetti di ricerca. Per di più, in male”. Sulle pareti della palazzina brownstone sono appesi quadri di un periodo in cui nessun cittadino statunitense visitava quella parte cavalli e fotografie che mostrano parenti di entrambe le famiglie mendel mondo”. Da stalloni, all’arte, alla moda, ai tesori letterari: questo tre stanno cavalcando. Continua la Hearst: “Abbiamo origini abbastanramo newyorchese della dinastia Hearst aggiunge a uno dei nomi più za differenti, però c’è un punto d’incontro: le nostre famiglie amano famosi della storia americana numerosi strati di spessore culturale. a Hearst racconta

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Il Duca di Argyll è il capo di una delle famiglie più antiche e ramificate della Scozia, il clan Campbell. Con la moglie e i tre figli, il duca vive nelle Highlands scozzesi, sulle rive di Loch Fyne, nel maestoso castello di Inveraray, dove fu girata un’intera stagione di Downton Abbey. Inoltre, il duca riveste la carica ereditaria di Master of the Royal Household in Scozia, una specie di ciambellano della regina. TESTO E PRODUZIONE: Irina von Gagern

FOTOGRAFIE: Mark Seelen

Torquhil Campbell, Duca di Argyll, con lo scettro da cerimonia, nel suo ruolo ufficiale di Master of the Royal Household in Scotland.

DIREZIONE ARTISTICA & STYLING: SINJA SCHWARZ PER JANINE WEITENAUER – CREATIVE MINDS

YES, WE CLAN!

“Sono felice che vi siano ancora tutti questi rituali. Adoro dare un piccolo contributo”. TORQUHIL CAMPBELL

Lo studio del duca: i preziosi volumi, sempre a portata di mano, contengono ottocento anni di storia della famiglia Campbell.

Da sinistra, in senso orario: solo per la foto, la famiglia si unisce in questo prezioso letto storico. In realtà, si tratta di un pezzo da museo. Charlotte, Archibald e Rory, sotto il grande ponte in pietra. Eleanor e Torquhil Campbell davanti la collezione di armi del XVI e XVII secolo. Nella cucina della famiglia, madre e figlia preparano il porridge per la prima colazione. Le scale dell’ala privata della casa sono rivestite di moquette col tipico disegno a quadri dei Campbell, in piena armonia sia con i quadri ad olio, sia con gli stivali di gomma. In attesa degli ospiti: il duca e la duchessa nel loro State Dining Room, utilizzato solo per le grandi occasioni. Qui, possono cenare fino a sedici persone. Sulla tavola, piatti bordati d’oro e posate in argento, decorate con lo stemma degli Argyll.

“Per gestire una casa come questa, ci vogliono passione, entusiasmo ed energia. In questo senso, è stato un bene ereditarla da giovane”. TORQUHIL CAMPBELL

I ragazzi amano giocare con arco e frecce.Â Di solito tirano su un bersaglio e non sulla mela in testa alla sorella.

“Già da bambino amavo pescare. Durante una battuta di pesca riesco a dimenticare tutto il resto”. TORQUHIL CAMPBELL

Il padre col figlio Archibald, allâ&#x20AC;&#x2122;alba, durante la pesca con la mosca. Il piccolo fiume dietro il castello sfocia nellâ&#x20AC;&#x2122;immenso Loch Fyne.

Campeggio nel Salone Verde, sotto lo sguardo degli avi: “Per i miei figli, il castello è un grande campo giochi” dice Eleanor Campbell.

“Avevo appena dieci anni, quando la regina mi nominò paggetto”. TORQUHIL CAMPBELL

“Gestisco la casa in modo avrà ancora un altro metodo”. TORQUHIL CAMPBELL

Torquhil Campbell, il duca, vanta ulteriori quattordici titoli. Il più antico, Lord Lieutenant of Argyll and Bute, risale al 1402.

comincia, per di reggere lo strascico della regina, durante l’inaugurazione dell’anno Torquhil Campbell (49) e suo figlio Archiparlamentare. Un ruolo affidato, quasi sempre, a ragazzi appartenenbald (13), con una battuta di pesca al salmoti alla nobiltà, provenienti da famiglie particolarmente affiatate a Sua ne, proprio alle spalle della casa, o meglio, Maestà. A distanza di trent’anni, anche il figlio maggiore Archibald, il del castello. Con grande forza, i salmoni atfuturo duca, ha ricevuto una busta col sigillo della regina; questa volta, lantici risalgono il piccolo fiume che sfocia però – ci rivela la duchessa –, anticipata da una telefonata inufficiale da Buckingham Palace nella quale si chiedeva: quanto era alto Archibald? proprio sotto il castello. Padre e figlio amaPer nessun motivo, i paggetti della regina devono superarla in altezza. no la tranquillità mattiniera. “Già da bambino adoravo pescare” racconta Torquhil. Un altro dei tanti imponenti titoli di Torquhil Campbell è quello di “Riesco a dimenticare tutto il resto”. Master of the Royal Household in Scotland, una carica ereditaria risaNell’accogliente cucina del castello, sua moglie Eleanor (44), il filente al 1495. “Una volta si trattava di un vero lavoro”, spiega il duca. glio Rory (11) e la figlia Charlotte (8) aspettano il rientro del duo, per “Oggi l’incarico è puramente cerimoniale, ma di grande onore”. Un fare colazione. Una famiglia normale e allegra, con figli svegli e viruolo, questo, che lui riveste con piacere. Tre o quattro volte l’anno, il vaci. Eleanor discende dalla dinastia britannica di cioccolatieri, Cadduca indossa la sua divisa da ufficiale di guardia: il kilt scozzese nei bury. Ha incontrato il futuro marito durante un fine-settimana a Invecolori dei Campbell, blu e verde, abbinato alla giacca bordeaux con raray, dove era andata con la sua amica Louise, la sorella di Torquhil, bottoni in argento, a forma di salmone. Nella mano regge con fierezper riprendersi dalle fatiche della vita londinese. Un anno dopo, nel za il suo scettro, sul quale troneggia, in alto, un leone accucciato con 2002, la coppia si sposa. Un anno prima, era morto il padre di Torcorona. Così abbigliato, il duca partecipa in compagnia della regina, quhil, e lui, l’unico figlio maschio, divenne il XIII Duca di Argyll. Col o di un altro membro della famiglia reale britannica, a processioni o matrimonio Eleanor divenricorrenze ufficiali del parlane duchessa. Una duchesmento scozzese. Il duca spiesa alquanto moderna: adoga: “In Gran Bretagna abbiara jeans e scarpe da tennis. mo la nostra regina e una Mentre a Londra lavorava serie di sontuose cerimonie, nel settore PR, oggi sostiericche di tradizione. Sono fene il marito nell’amminilice di poter dare il mio piccostrazione del castello e delle lo contributo a questi eventi”. proprietà terriere: le antiche Understatement britannico di mura sono circondate da 25 alta classe! ’è un titolo, di cui il duca mila ettari di terreno. Ci avviamo a vistare gli è particolarmente fiero, immensi interni del castelnon ereditato ma gualo di Inveraray. La sola zona dagnato, lavorando duramenprivata della famiglia è comte: come capitano della nazioposta da venti locali; una nale scozzese di polo con gli elefanti ha vinto i campionati scala indipendente collega del mondo. E questo ben due i diversi piani. Questo è il luogo dove i Campbell pasvolte, nel 2004 e nel 2005. Ne sano le vacanze e i fine-setsono seguiti tanti altri trofei Foto di gruppo con i dipendenti: la famiglia del duca con le guide museali timana, godendosi la spete medaglie, conquistati in del castello. Una posa copiata da una foto del 2012, con i divi televisivi tacolare vista sopra Loch groppa a cavalli ed elefanti. di Downton Abbey davanti al castello, in occasione dello speciale di Natale. Ogni anno, migliaia di Fyne, un fiordo particolarmente profondo. Durante la settimana si vive a Londra: Charlotte va a Campbell giungono da ogni angolo del mondo a Inveraray, per incontrare il capo del loro clan. Uno dei momenti prediletti per le visite scuola mentre i fratelli studiano in un collegio nelle vicinanze. La dusono gli Highland Games estivi, animati da suonatori di cornamuse chessa Eleanor ci apre le porte che conducono alla parte pubblica del castello. Un gruppo di turisti riconosce lei e Torquhil, cominciando e da uomini possenti in kilt. Un numero ancora maggiore di visitatocon grande agitazione a scattare fotografie. Attraversiamo dei giganri arriva a Inveraray per seguire le orme di Downton Abbey. Nel 2012, un’intera stagione della fortunata serie televisiva inglese fu girata nel teschi saloni con mobili antichi e pareti decorate a mano, porcellane castello. In quell’occasione, la famiglia ha dovuto trasferirsi altrove, preziose e pesanti candelabri in cristallo. Imponenti ritratti degli anracconta la duchessa, ma un amico lavorava nella troupe e la teneva tenati e pregiati arazzi decorano pressoché tutte le pareti. orquhil è il più giovane di una lunga sfilza di potenti Campbell, al corrente riguardo le dispendiose attività sul set. Così come accade agli immaginari Conti di Grantham di Downton Abun clan con una storia che risale al XIII secolo. Una famiglia, bey, anche la vita nel castello dei Duchi di Argyll è cambiata in maniera ancora oggi, tra le più influenti e benestanti della Scozia: attradrastica, nel corso dell’ultimo secolo. Sono scomparsi i maggiordomi in verso i secoli, i membri del clan sono sempre riusciti a schierarsi dalla parte dei vincenti. Ovvio, è successo a qualche antenato di cadere livrea che servivano tutte le sere la cena alla Signoria. Oggi, duca e duin disgrazia, venendo rudemente decapitato, ma in genere, nel temchessa si mettono allegramente dietro i fornelli. Qualcosa è cambiata po, i Campbell sono scesi a patti con i rispettivi re, ricevendo in camse si pensa che il padre di Torquhil faceva chiudere la casa dopo pranzo bio ricche donazioni di terreni e feudi. Anche oggi, il ducato di Arper potersi recare, indisturbato dai turisti, dalla sala da pranzo alla bigyll coltiva ottimi rapporti con la corona inglese. Motivo per cui, da blioteca. Dice Torquhil: “Oggi, questo sarebbe inconcepibile. Gestisco bambino, Torquhil venne nominato paggetto della regina Elisabetta. la casa in maniera del tutto diversa, da come lo faceva mio padre. E mio Il duca ricorda: “All’epoca, quando i miei genitori ricevettero una letfiglio, a sua volta, avrà un altro modo ancora di gestirla. Bisogna stare tera da Buckingham Palace, con il sigillo della regina, avevo appena al passo coi tempi”. Evidentemente, un convincente concetto di successo, come dimostra la lunga storia della famiglia. dieci anni. Era un momento grandioso”. I paggetti hanno il compito na giornata estiva perfetta

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FOTOGRAFIA: EXELMAN GRAPHICS

A cura di Inken Becker & Saskia Herrmann

Che magnifico ingresso! Il castello con fossato, eretto nel 1854 a Olsene, nelle Fiandre, è immerso in un parco straordinario.

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Vista sull’acqua garantita: il Castello di Olsene è completamente circondato da uno stagno che s’insinua nel grande prato.

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Una gemma della più bell’acqua Le quattro torri angolari di Castello Olsene, in Belgio, puntano con slancio verso il cielo. L’edificio si specchia nelle acque dello stagno che circonda l’intero castello, il tutto immerso in un parco con magnifici alberi secolari: sembra di entrare in un mondo incantato. Situato tra Gand e Courtrai, il castello fu eretto nel XIX secolo, TESTO: Uta Abendroth FOTOGRAFIE: Exelman Graphics sopra le mura di un’antica fortezza.

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Nel Castello di Olsene, tradizione e modernità creano un’unione perfetta.

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Elegante: durante i lavori di restauro, elementi originari come travi a vista, porte e pavimenti antichi, sono stati conservati.

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1 Uno dei saloni, con decorazioni in stucco sul soffitto e pavimento a spina di pesce. Le tinte scelte per gli interni sono molto discrete, con una prevalenza di toni grigi e beige 2 La piscina immersa nel lago si raggiunge attraverso un pontile 3 Gli armadi degli spogliatoi sono stati elegantemente nascosti in apposite nicchie nella parete 4 La dotazione del castello comprende complessive tre cucine 5 Lâ&#x20AC;&#x2122;imponente mansarda con lucernaio centrale 6 La piscina coperta, situata al piano terra 7 Una delle numerose sale da pranzo 8 Nessun garage ostacola la vista sul verde: le auto sono parcheggiate sottoterra; lâ&#x20AC;&#x2122;accesso Ă¨ garantito da un ascensore. 3

Castello Olsene Ă¨ un luogo dai toni sommessi. Lo sfarzo si svela nel grande pregio dei materiali. 6

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quanto un ediuna lunga strada bordata di aceri, faggi, platani e diverse varietà di querce, americane ed europee, che finisce dopo 850 metri sotto le ficio antico, o meglio ancora, un castello. Sono costruzioni che invitano a compiere viaggi al mura del castello. Un primo impatto, davvero stravolgente, soprattutloro interno: girovagando attraverso i grandi to in autunno, quando le foglie delle numerose varietà di latifogli si saloni, le camerette, le mansarde e le cantine, tingono di tutte le sfumature pensabili del giallo, del rosso e del marone. Infine, un imponente ponte formato da tre archi si estende soa volte si scoprono luoghi segreti o anfratti strepra il fossato, conducendo il visitatore fino al centro del cortile intergati, risvegliando così i sogni della propria infanzia. Il Regno del Belgio è ricco di castelli, di ville signorili e di palazzi no del castello. Dal 1995, l’edificio e i terreni che lo circondano sono sontuosi, più delle volte circondati da incantevoli giardini o vincolati come bene culturale. Ovviamente, una proprietà del genere solleva alcuni interrogativi: sconfinati parchi, eretti nei luoghi più belli del paese. che cosa bisogna fare per rendere abitabile un castello? Come si crea Di particolare nota sono i castelli con fossato d’acqua, ancora più pitun senso di accoglienza, in questi grandi ambienti sconfinati? Che toreschi dei loro consimili sulla terraferma. Uno di questi edifici è il tipo di arredo e quali colori sono adatti al decoro di una casa vecchia Castello di Olsene, ubicato in Grote Steenweg (la Grande Strada delle di oltre 150 anni? Come si riscaldano i pavimenti in maiolica? Un Pietre) a Zulte, un piccolo comune belga nella provincia delle Fiandre edificio del XIX secolo, con soffitti particolarmente alti, stucchi, travi Orientali, a metà strada tra Gand e Courtrai. a vista e parquet a spina di pesce, è compatibile con uno stile di vita Fin dalla fine dell’XI secolo vi regnavano i signori di Olsene che vivevano in una fortezza chiamata ‘Hof ter Wallen’; nel 1732, la famicontemporaneo? Ma sì, qui tutto è possibile! Nel Castello di Olsene glia Piers de Raveschoot rilenon si rinuncia a nessuno dei comfort disponibili nel XXI vò la proprietà. Verso la metà del XIX secolo, i proprietari secolo. L’elegante edificio, ardella fortezza decisero di farticolato su una superficie abila abbattere per costruire sultabile di ben 2.000 metri quale sue fondamenta un nuovo dri, suddivisa in settantatré castello, circondato da un rimarcabili locali, è stato restaurato, mostrando particofossato d’acqua. Il rinomato architetto di Gand, Louis lare raffinatezza e grande rispetto per tutto quello che è Minard (1801– 1875), fu incaricato a costruirlo. Minard antico – compresa la lunga era famoso per la costruziostoria del castello. ne di numerose chiese e i i sono diversi saloni e sale da ricevimento, suoi progetti influenzarono sale da pranzo e biin maniera decisiva lo stile architettonico del giovane blioteche, tre cucine dotate Stato nazionale belga. Il Cadi tutti gli accessori, cinque stello di Olsene è un esemcamere con spogliatoi e bapio tipico del periodo dello gni en suite, una sala biliardi e una sala cinematografiStoricismo e delle correnti architettoniche più popoca. Inoltre, l’edificio ospita lari di quell’epoca: il neo- Un ponte ad archi supera il fossato del romantico Castello di Olsene. A metà un’area benessere con piscidel XIX secolo, l’architetto Louis Minard di Gand costruì l’edificio in stile gotico e il neorinascimentana coperta, sauna e Jacuzzi, neorinascimentale, poggiandolo sulle mura di una costruzione precedente. le. In questo specifico caso, un locale per la biancheria, il progetto è basato sullo stile rinascimentale fiammingo. Il ritorno ai un garage sotterraneo per dodici veicoli, un impianto di lavaggio auto e una cantina dei vini. Tre ascensori facilitano gli spostamenti tra i principi architettonici di queste epoche è caratterizzato da proporziodiversi piani del castello. Nell’affascinante contesto storico della proni particolarmente armoniose: gli elementi decorativi, come gli archi prietà, la piscina all’aperto, situata all’interno delle antiche mura dela tutto sesto, prendono spunto da forme geometriche di base, come il la fortezza, appare come un divertente tocco contemporaneo. Nel giarrettangolo o il cerchio, mentre i cornicioni scandiscono l’articolaziodino, ai piedi di una collina, esiste ancora l’antica cantina-ghiacciaia, ne orizzontale dell’edificio. Le colonne e i pilastri corrispondono agli utilizzata in passato da tutti gli abitanti di Olsene, per conservarvi la ordini dell’architettura classica. ouis Minard costruì il nuovo edificio in chiave storicista, pogcarne. A volte, la gente arrivava addirittura dall’ospedale di Deinze, giandolo sulle fondamenta dell’antica fortezza demolita, come distante dodici chilometri, per fare rifornimento di blocchi di ghiacrichiesto dai suoi committenti. La costruzione in mattone, cio destinati a lenire i dolori dei malati. scandita da raffinati elementi decorativi bianchi e dotata di quattro I lavori di rinnovamento del Castello di Olsene sono caratterizzati frontoni, presenta quattro facciate pressoché identiche. Gli angoli dall’eccezionale cura degli elementi tradizionali e originari, mai rinsono marcati da quattro torri esagonali che si restringono nella parnegati o stravolti. Le tinte prevalentemente morbide e i materiali calte più alta, diventando rotondi, coronati da tetti neri a punta. Sono di creano un’atmosfera tranquilla e sobria, nella quale s’inseriscono proprio le particolarità architettoniche – insieme con l’ubicazione al armoniosamente anche gli arredi contemporanei. Il più grande lusso centro di uno stagno delimitato da un avvallamento di terra – a dare del castello è la vista mozzafiato, da tutti i locali: sul magnifico paeun’atmosfera fiabesca all’edificio. Già il viale d’accesso del castello saggio del parco e sullo stagno, sinuosamente inserito nell’ambiente conquista per lo stile imponente: due padiglioni segnano l’inizio di circostante. Qui, si presenta il luogo di ritiro perfetto. oche cose stimolano la fantasia

BELGIO, ZULTE/OLSENE PREZZO SU RICHIESTA SUPERFICIE ABITABILE CA 2.000 m2 N. LOCALI 73 E&V ID W-01IS5Z CONTATTO GENT ZENTRUM (BE) EV GENT-CENTRUM BVBA – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +32 92 23 28 23 E-MAIL GENTCENTRUM@ENGELVOELKERS.COM

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I proprietari delle Navarino Residences hanno accesso a straordinarie spiagge e calette, tutte protette come riserve naturali.

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Nel Peloponneso sud-occidentale, direttamente sulla spiaggia della Costa Navarino, o adagiate sui pendii di un uliveto, stanno nascendo le Navarino Residences. Le ville fanno parte di uno spettacolare progetto edilizio di extralusso: sei studi di architettura greci hanno progettato diverse tipologie di case, ispirate allo storico stile edilizio della zona e armoniosamente inserite nel paesaggio della Messenia.TESTO: Uta Abendroth FOTOGRAFIE: Costa Navarino

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“Le dimore si coniugano perfettamente con l’autenticità della natura circostante e con lo straordinario paesaggio costiero”. YIANNIS ROMANOS, A.N. TOMBAZIS & ASSOCIATES ARCHITECTS

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Le Navarino Residences â&#x20AC;&#x201C; qui, in un progetto di A.N. Tombazis & Associates Architects â&#x20AC;&#x201C; sono orientate verso il Mar Ionio.

Beachfront Beach FrontVilla

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Nur A soli rund trenta 30 Meter metri dal vommare Strand stanno entfernt sorgendoentstehen le cosiddetdie sogenannten te Beach Front Beachfront Villas, conVillen unamit superficie einer Wohnfläche abitabile tra von i 650 bis e i 1.000 1.000 metri Quadratmetern. quadri.

Golf Front

Le Golf Front Villas si trovano nell’Olive Grove Neighbourhood: superfici abitabili variabili, tra i 400 e i 550 metri quadri, con piscine all’aperto e all’interno.

Panoramiche

Anche le Panorama Villas sono nell’Olive Grove Neighbourhood. Le superfici abitabili, tra i 250 e i 400 metri quadri, sono articolate su due livelli.

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sulla Costa Navarino è mozzafiato. Nulla dipra le ville antistanti. I tetti verdeggianti, degli edifici di un solo piasturba la vista sopra le ampie distese del Mar Ionio. La no, daranno l’impressione di guardare sempre sulla natura. E dietro, ovviamente, si vedrà l’ampia distesa d’acqua, blu e turchese. Le parspiaggia, con la sua sabbia dorata, luccica sotto i raggi celle avranno quadrature variabili tra 2.000 e 3.000 metri quadri, le del sole serale e, a fine giornata, le tartarughe Caretta Caretta riprendono pieno possesso del loro territorio. Ci superfici abitabili andranno da 650 a 1.000 metri quadri; la largheztroviamo nella parte sud-occidentale del Peloponneso, za dei terreni fronte mare è di trentacinque metri circa. La dotazione lì, dove la Messenia è ancora sorprendentemente arcaidi ogni singola villa comprende: piscina all’aperto e all’interno, Spa, ca: il clima è mite, l’aria piacevolmente calda durante palestra e cinema. A Nord del complesso si trova The Dunes Course: tutto l’arco dell’anno e la regione è ricca di acqua e molil primo campo da golf Signature della Grecia, articolato su un terreno collinare, ricco di situazioni differenti. Il campo fu progettato da to fertile. Il paesaggio è caratterizzato dall’agricoltura: Bernhard Langer, ex US-Master-Champion e capitano della squadra uliveti argentati, aranceti, limoneti, alberi di fico e mandorli. Grazie all’aeroporto di Calamata, il capoluogo della Messenia, e all’autostrada europea del Ryder-Cup. All’interno di The Dunes Course si trova, inolche collega Atene a Calamata, costruita da poco, la regione sta viventre, la club house di 3.500 metri quadri e la Navarino Golf Academy. Immediatamente sopra a quest’area sorge l’Olive Grove Neighdo un periodo di crescita. Un elemento fondamentale per lo sviluppo bourhood, composta di ventotto case. Qui, le parcelle variano tra 1.400 della regione è stato il contributo imprenditoriale di un suo abitante: e 1.700 metri quadri, le superfici abitabili vanno da 250 a 550 metri il ricco armatore greco Vassilis C. Constantakopoulos, nato nel 1935 a quadri. Mentre le quindici case confinanti col campo da golf sono di Diavolitsi, un paesino della Messenia a 30 km circa dalla costa. Dopo 21 anni passati in mare, il capitano fondò, nel 1974, la Costamare Shipun solo piano, le ville panoramiche situate più in alto si sviluppano su ping Company, oggi una deldue livelli. Il motivo è ovvio: la le più grandi aziende di navi magnifica vista sulla baia di container al mondo. Il capitaNavarino va assicurata a tutno, morto nel 2011, riteneva ti gli edifici del complesso reche la sua regione d’origine sidenziale. er i progetti delle vilfosse il luogo più bello sulla terra. Lui desiderava fare cole sono stati selezionoscere ad altri le bellezze nati sei rinomati studella sua patria, senza, però, di di architettura greci: A.N. trasformarla in una kermesTombazis & Associate Archise del turismo di massa. Uno tects, ISV Architects, K-Studei suoi punti di forza era la dio, KLAB Architecture, Kois pazienza. Per diversi decenAssociated Architects e Poni, l’armatore ha comprato tiropoulos + Partners. Sono piccoli terreni, disponendo state concepite tre diverse tipologie di casa, ciascuna con infine di una grande area di tre opzioni di suddivisione e oltre 1.000 ha. Di questa superficie, soltanto il 10 percendotazione. Questo offre ai poto sarà edificato. Per volontenziali acquirenti la possibilità del capitano, il paesaggio tà di scegliere tra complessive Giocare a golf, andare in barca a vela, nuotare, andare in bici; oppure nove varianti, tutte da persoe la protezione dell’ambiente sono priorità assolute: una esplorare la straordinaria eredità dell’epoca micenea e bizantina: la regio- nalizzare secondo le proprie ne tra le città di Calamata e di Pylos offre un’ampia gamma di attrattive. direttiva accolta appieno dalesigenze. Una caratteristica la sua famiglia che sta curando lo sviluppo del progetto. Nel 2010, comune di tutte le ville è l’ispirazione allo stile architettonico tradisono stati inaugurati i due alberghi cinque stelle: The Westin Resort zionale della regione Messenia. Elementi ricorrenti sono gli archi, la Costa Navarino e The Romanos – A Luxury Collection Resort. Seguenpietra grezza color ocra chiara dal taglio irregolare, barbecue somiglianti a focolari antichi e aree esterne coperte, il tutto nel segno di do la massima di Constantakopoulos “fine living the eco- centric way – uno stile di vita ricercato in maniera eco-centrica”, l’architettura del un’architettura bioclimatica. Seguendo appieno le direttive del capicomplesso prende spunto dall’edilizia storica della zona. L’intero fabtano Constantakopoulos, in questo progetto la sostenibilità è più imbisogno idrico è coperto da risorse rinnovabili; l’energia elettrica vieportante di un eventuale impianto di climatizzazione. ne prodotta in un parco fotovoltaico. Durante i lavori di costruzioLe singole ville sono dotate, in parte di studi più o meno spaziosi, ne sono stati prelevati 6.000 ulivi secolari, successivamente ripiantati in parte di veri e propri uffici, nonché di un’ala indipendente per gli all’interno del resort. ospiti. Si tratta d’immobili concepiti non solo come case vacanza, da ra, nella seconda tranche dei lavori edilizi, stanno nascendo utilizzare in maniera temporanea: chi vive qui, ha il diritto di sentirsi diverse case, alcune direttamente sulla spiaggia, altre immera casa durante l’intero arco dell’anno. Un ulteriore incentivo in questo se nell’uliveto, chiamato l’Olive Grove Neighbourhood. Le comsenso è il libero accesso, da parte dei proprietari, alle strutture e ai servizi del Navarino Resort, con i suoi due alberghi cinque stelle. Lo stesplessive ventidue ville in spiaggia (Beach Front Villas) sono orientate so vale anche per i due campi da golf: il sopracitato The Dunes Course verso sud-ovest. In prima fila mare sorgono dieci case, nella seconda e The Bay Course, disegnato da Robert Trent Jones Jr., con alcuni perfila vi sono cinque, altre cinque nella terza e due in quarta fila. Da tutcorsi in riva al mare. Inoltre, per i proprietari delle ville sono sempre te le case si offre la stessa vista mozzafiato sul mare, grazie al leggero aperti l’Anazoe Spa, i campi da tennis e la palestra. pendio del terreno: così, gli abitanti delle ville posteriori guardano sol tramonto

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Vancouver

West Coast: eccezionale attico con vista sullâ&#x20AC;&#x2122;oceano

FOTOGRAFIE: ROGER BROOKS PHOTOGRAPHY (2), SHUTTERSTOCK (1), RENDERING E FOTO SONO SOLO ILLUSTRATIVE E POSSONO DEVIARE DALLA REALTÀ. I PREZZI SONO SOGGETTI A MODIFICHE SENZA PREVIA NOTIFICA, S. E. & O. – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018 WWW.BRITISHPROPERTIES.COM/THEPEAK

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ituato a soli 20 minuti dal centro città di Vancouver, e a un’ora ca dal famoso comprensorio sciistico di Whistler, il residence ‘The Peak at Mulgrave Park’ offre uno stile di vita lussuoso, immerso nella leggendaria bellezza naturale della Colombia Britannica. L’attico in offerta si trova ai margini di un ampio parco di 40.000 m2 ca, ricco di aree boschive, e offre una vista mozzafiato sull’oceano Pacifico, su Stanley Park e sullo skyline della città. Gli interni rivelano appieno l’eccezionale bravura della ditta ‘British Pacific Properties’, maturata da tre generazioni di costruttori. L’esclusiva cucina da chef è dotata di arredi Bulthaup, elettrodomestici Miele, piani di lavoro in pietra e cantinetta per i vini. Interni ed esterni sono separati da vetrate a ventaglio che creano un passaggio fluido tra l’ampia zona giorno, a doppia altezza, e l’immensa terrazza.

CANADA, COLOMBIA BRITANNICA PREZZO CAD 12,5 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 391 m² N. LOCALI 6 N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID CA-0023K5 CONTATTO ENGEL & VÖLKERS VANCOUVER (CA) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. TEL. +1 60 49 25 80 02 E-MAIL SARAH.PENIKETT@ENGELVOELKERS.COM ROBERT.SMITH@ENGELVOELKERS.COM

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Houston

Esclusiva torre residenziale dal fascino contemporaneo

FOTOGRAFIE: ISTOCK IMAGES (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017

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a base del complesso residenziale Arabella sembra un prezioso scrigno, simile al Baccarat Hotel di New York City. L’esclusivo design e l’eccellente standard abitativo nascono da una visione del costruttore houstoniano Randall Davis, conosciuto per l’elevata qualità dei materiali impiegati e per le finiture di design. Questa lussuosa torre residenziale ospiterà 99 appartamenti. I 14 attici, ubicati nei piani

alti, comprendono terrazze con piscine private. Pressoché tutti i locali oﬀrono una vista spettacolare, e gran parte delle unità gode di ingresso privato dall’ascensore. Finiture di lusso, finestre a tutta altezza e balconi o terrazze, completano gli appartamenti. Di particolare nota sono: la cantina dei vini con scomparti climatizzati, la piscina sul tetto, l’ampia palestra, nonché il servizio di parcheggio e di concierge 24 h/24.

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Paradise Valley Villa Paradiso: una tenuta di extralusso

FOTOGRAFIE: MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2005

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uesta tenuta, interamente recintata, si trova nel cuore di Paradise Valley e oﬀre una vista mozzafiato sui monti di Camelback, McDowell e Four Peaks Range. La casa conquista per le splendide finiture e gli straordinari comfort, concepiti dall’interior designer David Scott, in collaborazione con l’architetto Vernon Swaback, allievo di Frank Lloyd Wright. Alcuni esempi sono il living aﬀacciato sull’acqua,

racchiuso da vetrate curvate, e le fontane all’esterno. Di particolare nota sono l’elegante studio nella casa padronale, la palestra professionale, il campo da basket con tabellone elettronico, l’home cinema con 12 posti e la cantina dei vini. La foresteria indipendente, con tre camere e tre bagni, si apre su una piscina a sfioro privata. Inoltre, gli ospiti dispongono di una grande cucina con lavanderia e di un doppio garage.

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Costa Brava Ambienti esclusivi a Begur

FOTOGRAFIE: MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE ANNO DI COSTRUZIONE: 2017

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on Rich Residences è un complesso residenziale composto da 55 esclusive ville, ciascuna dotata di giardino e piscina. La proprietà si trova vicino al centro del suggestivo villaggio di Begur, in una zona residenziale nata di recente, nel cuore della Costa Brava. Il progetto edilizio conquista per l’eccellente utilizzo dei terreni, gli ottimi risultati in materia di sostenibilità ed eﬃcienza energetica e il

design architettonico innovativo. Altra nota saliente delle proprietà è la meravigliosa vista sul Mediterraneo. Tutte le ville saranno costruite con materiali ricercati e dotate di ascensore e impianto di aria condizionata aerotermico. Le finiture saranno scelte tra i diversi brand del Gruppo Porcelanosa, creando degli interni moderni ed eleganti, oﬀrendo ai futuri proprietari la possibilità di personalizzarli.

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Appartamenti e attici di extralusso in posizione top

e Meridiana Suites sono un esclusivo complesso residenziale, composto da 34 lussuosi appartamenti. La proprietà sorge sulla “Golden Mile”, vicino al celebre Puente Romano Hotel e all’omonima spiaggia. Vivere in una delle Meridiana Suite significa godersi, nella propria casa, tutti i comfort di un resort, come la gestione dell’immobile, il servizio di portineria 24h/24 e l’accesso alla spettacolare Spa, completa di palestra,

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Lussemburgo-Bridel Esclusiva villa alle porte della cittĂ

FOTOGRAFIE: MAURITIUS IMAGES/URBANLIP (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE– VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2016 CLASSE ENERGETICA: B

INSERZIONE

uesta villa, terminata nel 2017, si trova in una posizione straordinaria: inserita in un residence di sole quattro unità, la proprietà è immersa nella natura di uno dei più ambiti sobborghi di Lussemburgo città. La zona pranzo/soggiorno di 115 m2 ca si apre sulla grande terrazza e sul meraviglioso giardino. La cucina, perfettamente accessoriata, è dotata di un’ampia credenza e di cella frigorifero; la disposizione del locale permette

l’intervento di un servizio di catering, lontano dalla zona giorno. La villa ha quattro camere – cinque in caso di necessità –, tutte con bagno e spogliatoio. Note salienti sono l’ascensore e la zona benessere, con piscina, sauna, hamam e palestra. I pavimenti sono in pietra o parquet, mentre le finestre hanno tripli vetri. Il garage sotterraneo per 9/11 veicoli, la cantina dei vini climatizzata e l’elettronica di ultima generazione, completano l’oﬀerta.

LUSSEMBURGO, LUSSEMBURGO PREZZO SU RICHIESTA SUPERFICIE ABITABILE CA 560 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2.161 m2 E&V ID W-02841X CONTATTO LUXEMBOURG (LUX) ENGEL & VÖLKERS LUXEMBOURG REAL ESTATE BROKERAGE SARL AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +352 28 26 17 27 E-MAIL LUXEMBOURG@ENGELVOELKERS.COM

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Jena

Villa Zuckerkandl: un originale del Bauhaus, firmato da Gropius

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FOTOGRAFIE: ANDREAS FOTOS: –KELLER ENERGIEAUSWEIS: (4), MAURITIUS IMAGES/UNITED ARCHIVES (1) CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1928

uesta straordinaria villa Bauhaus, vincolata come bene culturale, si trova nel Landgrafenviertel, uno dei quartieri più esclusivi di Jena. Progettata e costruita nel 1928 da Walter Gropius, fondatore del movimento Bauhaus, Villa Zuckerkandl fu commissionata dalla viennese Theresa Zuckerkandl. Infatti, fino ai tardi anni ’90, sua nipote continuò ad abitare nella casa. Di particolare nota sono le testimonianze dell’epoca moderna, come la “Cucina di Francoforte”, percursore della cucina componibile; le lampade originali, i pavimenti e le scelte cromatiche, nonché numerosi mobili di Richard Riemerschmid. Il Bauhaus, una scuola d’architettura di fama internazionale, fu fondata nel 1919, a Weimar, a soli 20 chilometri da Jena. Esiste la possibilità di includere la villa nei festeggiamenti per il centenario del Bauhaus, ottenendo così un rilevante incremento del valore dell’immobile.

GERMANIA, TURINGIA PREZZO EUR 10 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 495 m² SUPERFICIE TERRENO CA 2.000 m² E&V ID W-011WMG CONTATTO JENA (DE) EV IMMOBILIEN GMBH JENA AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 3641 23 26 40 E-MAIL JENA@ENGELVOELKERS.COM

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Francoforte

Vivere nel verde dellâ&#x20AC;&#x2122;Holzhausenpark

FOTOGRAFIE: MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 88,28 kWh/m²a VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017 – CLASSE ENERGETICA: C

INSERZIONE

ui, si vive in una delle posizioni più ambite di Francoforte: nelle immediate vicinanze dell’Holzhausenpark sta nascendo questo nuovo progetto residenziale. La nuova costruzione è dotata delle più importanti qualità in materia di edilizia: abitare in una posizione unica, ben collegata a servizi e infrastrutture; compere del fine settimana da fare a piedi e giornate soleggiate da passare al parco, situato proprio dietro l’angolo. In quattro corpi edilizi stanno nascendo complessive 65 unità abitative, dal design personalizzato e rifinite con materiali di alta qualità. Grandi balconi, ampie terrazze e un posto auto nel garage sotterraneo, per ogni appartamento, rivelano l’alto standard abitativo. Di particolare nota sono gli attici, dotati di imponenti terrazzi. Il progetto edilizio “Edenholz” coniuga eleganza atemporale con un’atmosfera accogliente, oﬀrendo la massima qualità della vita.

GERMANIA, ASSIA PREZZO EUR 400.000 – 3,5 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 60 – 222 m2 N. LOCALI 2 – 5 N. CAMERE DA LETTO 1 – 4 E&V ID W-0272F1 CONTATTO FRANKFURT (DE)

GDA-IMMOBILIEN GMBH – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 69 24 44 49 49 E-MAIL FRANKFURT@ENGELVOELKERS.COM

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Berlino

Lussuosi appartamenti in una delle zone piĂš ambite della Capitale

FOTOGRAFIE: RALF SCHMITZ (4), MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017

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usso nel cuore della Capitale: nel quartiere di Berlino-Mitte, la storica ditta RALF SCHMITZ, fondata nel 1864, sta costruendo un elegante stabile residenziale. L’edificio, progettato dall’architetto berlinese Sebastian Treese, si presenta con una facciata sobria e atemporale e ospita sette lussuosi appartamenti, corrispondenti ai massimi standard dell’abitare. Gli interni rivelano lo stile raﬃnato dell’interior designer Oliver Jungel. Infatti, il

lussuoso immobile conquista per i delicati dettagli estetici, presenti in tutte le abitazioni: dall’ampio appartamento duplex con giardino, alla residenza personalizzata su un solo piano, al luminoso attico con terrazzo. RALF SCHMITZ costruisce e vende immobili a Berlino, Düsseldorf, Amburgo e Kempen. Per questo progetto a Berlino-Mitte, in Linienstraße 72, la vendita immobiliare è curata in esclusiva da Engel & Völkers.

GERMANIA, BERLINO PREZZO EUR 1,15 – 4,35 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 94 – 212 m2 N. LOCALI 3 – 5 N. CAMERE DA LETTO 2 – 3 E&V ID W-029A1Q CONTATTO BERLIN-PROJEKTE (DE) EUV PROJEKTE BERLIN GMBH – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 203 46 51 00 E-MAIL BERLINPROJEKTE@ENGELVOELKERS.COM

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Coblenza

Wildburg Treis sulla Mosella

FOTOGRAFIE: MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1300

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e antiche fortezze Wildburg Treis si trovano sul fiume Mosella, a metà strada tra Coblenza e Treviri, in un’idilliaca valle f luviale nei pressi di Cochem. Presumibilmente, la fortezza di Treis fu costruita nel XII secolo, mentre la fortezza Wildburg risale a un periodo successivo, tra il XIII e il XIV secolo. La proprietà comprende un antico mulino, un edificio annesso con caffetteria, atelier e appartamenti, nonché una

serie di case vacanza situate in un edificio a se stante. La fortezza sorge in cima a un ripido promontorio coperto da bosco e offre una splendida vista in direzione della valle della Mosella. Il terreno, delimitato dai due ruscelli Flaumbach e Dünnbach, comprende oltre 10,9 ettari di boschi e pascoli. Un ponticello dà accesso al romantico cortile della fortezza. Le mura antiche e gli ambienti storici emanano un’atmosfera affascinante.

GERMANIA, RENANIA-PALATINATO PREZZO EUR 2,875 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 200 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 10,9 ha E&V ID W-0293B1 CONTATTO KOBLENZ (DE) DIAMOND REAL ESATE GMBH – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 261 96 09 83 00 E-MAIL KOBLENZ@ENGELVOELKERS.COM

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Gutenberg

Oasi benessere immersa nel verde alle porte di Halle sulla Saale

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FOTOGRAFIE: MAURITIUS IMAGES (1), FELIX GOTTSCHLICH (4) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 81,5 kWh/m²a VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000 – CLASSE ENERGETICA: C

INSERZIONE

uesta spaziosa casa unifamiliare, a basso consumo energetico, è stata costruita nel 2000, con struttura in muratura portante, e ristrutturata e modernizzata ampiamente nel 2006, adeguandola ai massimi standard abitativi. L’immobile comprende due garage, diverse terrazze e un balcone. Il meraviglioso giardino orientato verso sud ospita un grande laghetto balneabile. L’immobile si distingue per gli ampi spazi ben artico-

lati, le numerose vetrate nella facciata orientata sul giardino, i pavimenti in pietra chiara, i marmi pregiati e l’impiego di acciaio inossidabile. La casa è composta da complessivi sei locali, da adibire a vari utilizzi, da due bagni e bagno per gli ospiti. Inoltre, il seminterrato ospita un’area sauna con isola relax e doccia walk-in. L’accesso diretto al laghetto balneabile, attraverso la terrazza, valorizza ulteriormente la sauna.

GERMANIA, SASSONIA-ANHALT PREZZO SU RICHIESTA SUPERFICIE ABITABILE CA 285 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 979 m2 E&V ID W-025WDZ CONTATTO HALLE (DE) EUV IMMOBILIEN SACHSEN GMBH – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 345 470 49 60 E-MAIL HALLE@ENGELVOELKERS.COM

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2005

Niagara

Nel cuore delle terre del vino

CANADA, ONTARIO PREZZO CAD 4,9 MIO. E&V ID CA-0023KG SUPERFICIE ABITABILE CA 10.000 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 2 acri CONTATTO TORONTO CENTRAL (CA) SPRINGATE-RENAUD HOLDINGS INC. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. TEL. +1 416 628 1357 E-MAIL JOHN.GENEREAUX@ENGELVOELKERS.COM

& JENN.CHAN@ENGELVOELKERS.COM

amminando lungo il sinuoso viale d’accesso, oltrepassando lo spettacolare stagno con la sua fontana a zampillo, si rimane immediatamente colpiti dalla casa. Situata su un terreno confinante con l’acqua, di quasi 2 acri, la casa conquista per l’ampia superficie abitabile di oltre 10.000 ft². Elegante e sobria, la residenza oﬀre una vista mozzafiato da tutti gli ambienti. Note salienti sono i soﬃtti a cassettoni, alti oltre 10 ft,

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gli arredi in acero, il camino in pietra e il magnifico home cinema, il tutto caratterizzato dalla grande cura dei dettagli e dal notevole dispendio di mezzi. Questa proprietà è un’oasi esclusiva, dove rilassarsi nella piscina ad acqua salata, passeggiare nei pittoreschi giardini o godersi la spiaggia privata. Quest’ambita zona residenziale, a soli 30 minuti da Toronto, oﬀre ottime scuole private, campi da golf e splendidi vigneti.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO/LEGNA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008

Sainte-Agathe-des-Monts Splendida tenuta sulle rive del ‘Lac des Sables’

uesto lussuoso castello, situato sulle rive del ‘Lac des Sables’, nel cuore dei Monti Laurenziani, conquista per l’ampia zona giorno a pianta aperta, le sei camere, i tre grandi bagni e i sette bagni di servizio. Altre note salienti sono la sauna, la cantina dei vini, i pavimenti in marmo e i tre camini. L’intera proprietà è caratterizzata dalle finiture di pregio. Le numerose finestre oﬀrono una vista mozzafiato sul lago

CANADA, QUÉBEC PREZZO CAD 3,888 MIO. E&V ID CA-002305 SUPERFICIE ABITABILE CA 11.000 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 45.000 ft² CONTATTO ENGEL & VÖLKERS TREMBLANT (CA) – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. – ANDRÉ PARISIEN TEL. +1 819 425 4905 & MAUDE GAUDREAULT TEL. +1 819 681 9621 E-MAIL ANDRE.PARISIEN@ENGELVOELKERS.COM

e sui monti del circondario. Di particolare nota sono anche gli esterni, con giardini ben curati, piscina con cella elettrolitica per il sale, Jacuzzi a otto posti, spaziosa terrazza, buca per il fuoco, barbecue a gas in pietra e impianto audio per esterno. L’accesso diretto al lago e un pontile per diverse barche completano l’oﬀerta. La proprietà comprende 277 ft ca di riva, nonché un muro perimetrale che assicura privacy e intimità.

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FOTOGRAFIE: COSTA MESA PHOTOGRAPHY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2003

Laguna Beach

Residenza di campagna nella zona di Mystic Hills

rogettata da Mark H. Singer, un pluripremiato architetto di Laguna Beach, questa tenuta conquista per la grande cura dei dettagli e l’eccellente precisione in tutte le fasi della costruzione. L’edificio è basato su solide fondamenta pianeggianti. Gli interni sono illuminati da una vera sinfonia di luci: lampadari in cristallo della Baccarat, applique e lampade a sospensione. Le finiture in stucco veneziano creano un’atmo-

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STATI UNITI, CALIFORNIA PREZZO USD 11,998 MIO. E&V ID E-002CPT SUPERFICIE ABITABILE CA 5.664 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 11.850 ft² CONTATTO NEWPORT BEACH (US) SAN FRANCISCO REAL ESTATE, LLC AFFILIATO EV REAL ESTATE INC. LISA MACKEY & KARLA STAGMAN TEL. +1 714 800 3058 & +1 949 294 5794 E-MAIL LISA.MACKEY@ENGELVOELKERS.COM

sfera calda ed elegante. Una splendida scala conduce al piano inferiore, dove si trovano le camere, tutte con bagno en suite, cabina armadio e vista mozzafiato. La camera padronale è la quintessenza del lusso, con un elegante bagno rivestito completamente in marmo. La terrazza si sviluppa per l’intera lunghezza della casa, oﬀrendo una grandiosa continuità tra interni ed esterni, coronata dalla splendida vista sull’oceano.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2001

Las Vegas

Attico con splendida vista sul celebre Las Vegas Strip

uesto elegante attico su due livelli è davvero unico nel suo genere. La casa oﬀre una vista maestosa, a 270°, sopra il celebre Las Vegas Strip, fino al Red Rock Canyon, alle montagne e ai campi da golf. L’ingresso, al piano inferiore, si apre sulla spaziosa zona giorno, completa di angolo bar, cucina da chef e sala da pranzo di rappresentanza. Sullo stesso piano vi sono anche tre ampie camere, quattro bagni e due verande. Il piano

STATI UNITI, NEVADA PREZZO USD 5,6 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 6.421 ft² N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID E-002BY2 CONTATTO LAS VEGAS (US) LUXURY INTERNATIONAL, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. CRISTINE ROSA JENSEN TEL. +1 702 595 8505 E-MAIL CRISTINEROSA.JENSEN@ENGELVOELKERS.COM

superiore ospita una piscina privata con Spa, un’ampia terrazza con grande camino, un bagno e un salone con tavolo da gioco e bar. Le ampie planimetrie permettono di creare un’altra camera o un home cinema. La posizione dell’immobile conquista per l’animata vita dell’immediato circondario: strutture di intrattenimento di fama mondiale, eleganti boutique e ristoranti gourmet si raggiungono comodamente a piedi.

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FOTOGRAFIE: ROCKY MALONEY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1989

Park City

Rifugio ecologico a Deer Valley Mountain

ituato nel residence di Alta Vista, questo rifugio, circondato da grandi alberi, si trova direttamente sulle piste del celebre comprensorio sciistico di Deer Valley. Progettata da Otto/Walker Architects e costruita dalla Watts Construction, la proprietà si distingue per l’impiego di materiali ecologici di alta qualità, come p. es. pietra e legname, provenienti dal Pacifico nord-occidentale, e mogano importato dall’Honduras. Accanto

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STATI UNITI, UTAH PREZZO USD 7,9 MIO. E&V ID E-002CWF SUPERFICIE ABITABILE CA 10.215 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 1,23 acri CONTATTO PARK CITY (US) SAN FRANCISCO REAL ESTATE, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. PAUL BENSON TEL. +1 435 640 7441 E-MAIL PAUL.BENSON@ENGELVOELKERS.COM

a diversi ampi saloni, la casa dispone anche di una sala multimediale e di un’ala indipendente per gli ospiti. Le grandi finestre fanno da cornice alla spettacolare vista sui monti e sul centro storico di Park City. La famosa Main Street di Park City dista pochi minuti d’auto; i ristoranti e i servizi di Silver Lake Village si raggiungono comodamente a piedi. L’aeroporto internazionale di Salt Lake City dista 40 minuti.

FOTOGRAFIE: ROCKY MALONEY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1989

Park City 5000 Royal Street

STATI UNITI, UTAH PREZZO USD 26 MIO. E&V ID E-002D33 SUPERFICIE ABITABILE CA 20.000 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 60 acri CONTATTO PARK CITY (US) SAN FRANCISCO REAL ESTATE, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. COURT KLEKAS & SHARON LIESE TEL. +1 435 640 5080 E-MAIL COURT.KLEKAS@ENGELVOELKERS.COM & SHARON.LIESE@ENGELVOELKERS.COM

urezza, pregio ed esclusività sono solo alcune delle qualità, adatte a descrivere uno dei più pittoreschi scenari del Deer Valley Ski Resort. La magnifica parcella, sulla quale sorge oggi la tenuta, apparteneva in passato a Edgar Stern, il fondatore di Deer Valley. Immersa in oltre 60 acri di terreno, questo capolavoro può comodamente ospitare fino a 26 persone, su una superficie abitabile di 20.000 ft² ca. Il grande salone in stile

romanico è caratterizzato dalle possenti travi in legno e dallo splendido camino in pietra. La sala da pranzo ha ospitato governatori, capi di stato e primi ministri di tutto il mondo. Note salienti sono il laghetto per la pesca e i sentieri privati. Silver Lake Village, Stein Eriksen’s Lodge e numerosi altri servizi esclusivi, distano pochi minuti. Il Deer Valley Resort è stato dichiarato il miglior resort sciistico del Nord America.

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FOTOGRAFIE: ROCKY MALONEY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

Park City

Chalet contemporaneo a Deer Valley

uesta magnifica casa, realizzata da bravi artigiani, si trova nella zona più alta di The Village, in un’ambita area dell’Empire Pass. Lo chalet dà accesso diretto sia alla pista di Silver Buck che a quella di Banner Ski Run, entrambe parte del comprensorio sciistico di Deer Valley. Il Talisker Tower Club si raggiunge comodamente a piedi. Lo stile contemporaneo dello chalet è caratterizzato dalla predominanza di

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STATI UNITI, UTAH PREZZO USD 6,45 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 4.671 ft² N. CAMERE DA LETTO 5 E&V ID E-002CJP CONTATTO PARK CITY (US) SAN FRANCISCO REAL ESTATE, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. MARK SLETTEN TEL. +1 435 640 0930 E-MAIL MARK.SLETTEN@ENGELVOELKERS.COM

pietra e legno, in piena armonia col paesaggio circostante. La splendida location è ulteriormente valorizzata dal raﬃnato design e dai lussuosi extra della casa, tra cui un patio riscaldato e una buca per il fuoco. Il prezzo d’acquisto include la quota sociale del prestigioso Talisker Club. Questo chalet da sci è vicino alla storica Main Street di Park City e a soli 40 minuti d’auto dall’aeroporto internazionale di Salt Lake City.

FOTOGRAFIE: ROCKY MALONEY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1999

Park City

Straordinaria villa di design ad Aspen Springs

uesta villa di design è stata costruita con grande cura dei dettagli su un terreno boschivo di 7,04 acri ca, nell’area di Aspen Springs, vicino a Park City. Ricca di pioppi e ben collegata ai sentieri di montagna, questa zona residenziale dà l’impressione di trovarsi in un rifugio di alta montagna, mentre, in realtà, la storica Main Street e il Park City Resort si trovano a pochi minuti di distanza. La proprietà è dotata di

STATI UNITI, UTAH PREZZO USD 6,8 MIO. E&V ID E-002CCT SUPERFICIE ABITABILE CA 9.178 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 7,04 acri CONTATTO PARK CITY (US) SAN FRANCISCO REAL ESTATE, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. MARK SLETTEN TEL. +1 435 640 0930 E-MAIL MARK.SLETTEN@ENGELVOELKERS.COM

ampi giardini e di numerose terrazze; di Spa, piscina e pozzo privato per l’irrigazione. Situata in una tranquilla stradina senza uscita, l’elegante villa oﬀre una vista spettacolare sopra la valle. Le finiture degli interni sono state realizzate in legno, metallo e pietra. La suite padronale è dotata di cabina armadio, due bagni con doccia a vapore e adiacente studio. Un impianto audio dell’Audio Visual Systems serve casa e patio.

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1997

Aspen

Eccezionale residenza familiare

uesta straordinaria abitazione a misura di famiglia si apre su un grande giardino recintato, immerso nella privacy più assoluta. I grandi alberi sempreverdi creano un ambiente ombreggiato, la cornice perfetta per godersi momenti piacevoli in famiglia. Composta da quattro camere e 3,5 bagni, questa proprietà si trova in condizioni impeccabili. I numerosi lussuosi extra comprendono un ascensore che collega tutti

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STATI UNITI, COLORADO PREZZO USD 3,25 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 3.408 ft² N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID E-002D17 CONTATTO ENGEL & VÖLKERS ASPEN (US) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. ERIK BERG TEL. +1 970 379 6353 E-MAIL ERIK.BERG@ENGELVOELKERS.COM

i piani, l’impianto di aria condizionata, un’ampia suite padronale con magnifico bagno privato, una stanza dei giochi nel seminterrato e una saletta per la colazione al piano terra, con accesso all’ampio patio. La camera padronale, dotata di terrazza orientata a est, oﬀre una splendida vista su Shadow Mountain. Questa dimora, situata ai margini di Aspen, a due passi dalla celebre Cemetery Lane, è considerata un vero gioiello.

FOTOGRAFIE: IMOTO (AEREA)/BESS STEPHENSON – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000

Lafayette

Imponente proprietà con vista sul campo da golf

uest’eccezionale dimora coniuga ad arte elementi classici con note contemporanee. La villa oﬀre una vista panoramica sopra il club house in stile francese, fino al pittoresco lago e al fairway. L’architettura moderna nasce per suscitare stupore: dai soﬃtti a cupola, ai lucernai sopra l’ingresso principale, rifiniti con vetri a piombo; alle finestre a tutta altezza che assicurano la continuità con gli esterni. Altre note

STATI UNITI, LOUISIANA PREZZO USD 1.494.900 E&V ID E-00288B SUPERFICIE ABITABILE CA 5.244 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 0,5 acri CONTATTO LAFAYETTE (US) PAR REALTY, L.L.P. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. PEGGY GRACE TEL. +1 337 981 9881 E-MAIL PEGGY.GRACE@ENGELVOELKERS.COM

salienti sono l’imponente scala, larga 6 ft, racchiusa da una balaustra in vetro con corrimano in acero; l’area bar, incassata nel pavimento e circondata da quattro lastre di granito, pensate come sedili rialzati per ottimizzare la vista panoramica; un candelabro ‘Van Tiel’ nella sala da pranzo, pavimenti in travertino e lampade Lutron. Ben concepita, realizzata con cura e perfetta per ricevere ospiti, questa villa è impeccabile.

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1985

Belleair Beach

Villa contemporanea in riva al mare

uesta proprietà, con cinque camere e 4,5 bagni, è stata rinnovata con cura, presentandosi oggi nelle condizioni perfette per ospitare una famiglia che ama ricevere ospiti in un ambiente lussuoso. Il grande atrio è caratterizzato da soﬃtti alti 20 ft ca e da un’elegante scala curvata. L’ampio soggiorno ha un pavimento nuovo in ceramica eﬀetto legno, persiane della Plantation, uno splendido camino a legna e un wine bar.

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STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 1,799 MIO. E&V ID E-002BYG SUPERFICIE ABITABILE CA 4.328 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 0,24 acri CONTATTO ENGEL & VÖLKERS CLEARWATER/BELLEAIR (US) AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC STEVE KEPLER TEL. +1 727 647 6696 E-MAIL STEVE.KEPLER@ENGELVOELKERS.COM

Il primo piano ospita la suite padronale, dotata di camino, pavimenti in palissandro, cabina armadio e balcone con vista sul mare. Sullo stesso livello si trovano altre tre grandi camere – di cui due con travi a vista e accesso al balcone –, due bagni, un locale multiuso e uno studio. L’ampio patio, immerso nel verde, ospita diversi salotti e una piscina riscaldata con Spa. Un pontile con due elevatori per barche completa la tenuta.

FOTOGRAFIE: RICK BETHEM – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: PLATINUM LEED CERTIFIED – ANNO DI COSTRUZIONE: 2015 – CLASSE ENERGETICA: A

Naples

Abitazione moderna dal fascino italiano

uesta lussuosa dimora di nuova costruzione mette in mostra il meglio del design e dell’arredamento contemporaneo italiano. Costruita con materiali di alta qualità, applicando tecniche edilizie d’avanguardia, la proprietà è stata insignita del più importante premio in materia di architettura verde, la certificazione ‘Platinum LEED’. Le esclusive finiture comprendono pavimenti in legno d’olmo italiano, marmo di

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 2,399 MIO. E&V ID E-0029G8 SUPERFICIE ABITABILE CA 4.004 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 0,44 acri CONTATTO OLDE NAPLES (US) SWF PREMIUM REAL ESTATE, LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC ALBERTO QUICENO TEL. +1 239 595 7009 E-MAIL ALBERTO.QUICENO@ENGELVOELKERS.COM

Carrara nei bagni, un piano di lavoro in granito sardo, una vasca Solidea – Antonio Lupi nel bagno padronale e complementi d’arredo italiani in tutta la casa. Gli interni ospitano un grande soggiorno, la sala da pranzo, la cucina con angolo colazione, un locale per i vini, bagni privati con cabine armadio e un garage per quattro veicoli. Il patio coperto, la cucina estiva e la piscina a sfioro invitano a godersi la vita all’aria aperta.

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FOTOGRAFIE: ELITE MEDIA PROS – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1991

Hobe Sound

Splendida tenuta a Loblolly Bay

oblolly Bay e Loblolly Pines sono due esclusive comunità residenziali, entrambe situate a Hobe Sound. Questa tenuta è una delle più belle case del complesso ‘The Bay’. La casa principale dispone di una magnifica ala padronale, con doppi bagni e doppie cabine armadio, uno studio per lei e uno per lui. Un grandioso vestibolo è perfetto per esibire opere d’arte. La camera padronale conquista per i soﬃtti molto alti, il salotto

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STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 1,695 MIO. E&V ID E-002AUL SUPERFICIE ABITABILE CA 6.670 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 26.310 ft² CONTATTO ENGEL & VÖLKERS STUART (US) AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC TEL. +1 772 494 6999 E-MAIL STUART@ENGELVOELKERS.COM

e l’angolo caﬀè. La cucina da chef è dotata di frigorifero e freezer della Sub-Zero. Un accogliente soggiorno, una veranda e un elegante salone di rappresentanza, suddiviso in living e sala da pranzo, completano la casa principale. Il patio ospita un’elegante piscina a sfioro, di 45 ft ca, e una vasca idromassaggio. La dépendance comprende soggiorno, cucina e due camere con bagni privati. Vi è, inoltre, un gruppo elettrogeno.

FOTOGRAFIE: ZIGNAVISUAL – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2004

Key Biscayne

Tenuta fronte mare situata su una penisola

uesta lussuosa tenuta fronte mare è immersa nella privacy e oﬀre una splendida vista sulla Baia di Biscayne. La proprietà è un paradiso per gli amanti delle barche: 346 ft ca di lungomare oﬀrono accesso diretto all’oceano. La tenuta, situata su un terreno di 0,75 acri ca, interamente recintato, è una delle proprietà più grandi di Key Biscayne. Qui, si presenta l’ambiente perfetto per intrattenere grandi gruppi di amici e parenti. Key

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 13,9 MIO. E&V ID E-002C1D SUPERFICIE ABITABILE CA 18.091 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 32.300 ft² CONTATTO MIAMI (US) SUBMARKET REALTY, LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC LOURDES ALATRISTE TEL. +1 305 926 5322 E-MAIL LOURDES.ALATRISTE@ENGELVOELKERS.COM

Biscayne è una lussuosa località isolana, dall’atmosfera rilassante, ben fornita di ristoranti e negozi, poco distante dal centro città di Miami. Prestando la massima attenzione ai dettagli, questa dimora di 18.091 ft² ca è estremamente spaziosa, con nove camere, biblioteca, studio, home cinema e cucina da chef. Pavimenti in marmo e legno brasiliano, l’impianto di videosorveglianza e le luci della Lutron, completano l’oﬀerta.

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FOTOGRAFIE: IMOTO REAL ESTATE PHOTOGRAPHY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1984

Hilton Head Island

Straordinaria casa isolana con vista a 180°

due passi dalla spiaggia, immersa nell’esclusivo contesto marittimo di Wexford Plantation – un residence da golf privato –, sorge questa casa da sogno. La proprietà emana un fascino accattivante. Gli imponenti esterni, valorizzati dalla rampa d’accesso circolare e dall’ampio terreno, conquistano a prima vista. Il rigoglioso verde e l’assoluta privacy della stradina senza uscita incrementano ulteriormente l’attrattiva della

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STATI UNITI, CAROLINA DEL SUD PREZZO USD 979.500 E&V ID E-002CZQ SUPERFICIE ABITABILE CA 3.815 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 0,57 acri CONTATTO ENGEL & VÖLKERS HILTON HEAD ISLAND-BLUFFTON (US) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. LINDA RUDD TEL. +1 843 816 5522 E-MAIL LINDA.RUDD@ENGELVOELKERS.COM

casa. Le planimetrie a pianta aperta, i soﬃtti molto alti e l’abbondanza di vetrate creano un ambiente inondato dal sole, con vista a 180° sul golfo. L’architettura atemporale dà vita a un’atmosfera ricercata e sobria. La dotazione comprende magnifici bagni, un’ala per gli ospiti, elettrodomestici in acciaio e finiture in legno, pietra e granito. La splendida terrazza con piscina, dotata di bagno, completa l’eccezionale proprietà.

FOTOGRAFIE: BRANDON SCHUSTER PHOTOGRAPHY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1826

Niagara

Straordinaria tenuta vinicola con cantina

lle porte di Niagara si oﬀre la rara occasione di acquistare una cantina storica, ben avviata. L’azienda vinicola è situata sull’Underground Railroad, l’antica rete di sentieri utilizzati dagli schiavi in fuga verso la libertà. Il terreno morenico, la latitudine e la scarpata di Niagara creano condizioni ottimali per la vinificazione. Su una superficie di oltre 140 acri, la tenuta oﬀre ampie strutture per la produzione e la degustazione di

STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 13 MIO. E&V ID E-002AGT SUP. COMPLESSIVA CA 7.135 ft² N. UNITÀ ABITATIVE 4 SUP. TERRENO CA 140 acri CONTATTO ENGEL & VÖLKERS MADEIRA BEACH/LAKE PLACID (US) VICINITY REALTY SERVICES, INC. AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC TEL. +1 727 394 7365 E-MAIL MADEIRABEACH@ENGELVOELKERS.COM

vini. Un antico edificio in pietra con fienile, costruito nel 1826, è stato restaurato con pietre del canale di Erie. Una casa in mattone, con quattro camere, completa l’oﬀerta. Le ampie aree di ricevimento accolgono fino a 500 ospiti. La cantina produce 19 varietà di vino. Un’oﬀerta chiavi in mano, con l’attuale amministratore disponibile a rimanere e prodotti pronti alla distribuzione per un valore di oltre USD 2 milioni.

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New York City

Appartamento signorile in Sutton Place

AFFILIATO ENGEL & VOELKERS N.Y., LLC CHRISTINE MILLER MARTIN TEL. +1 917 453 5152 E-MAIL CHRISTINE.MILLERMARTIN@ENGELVOELKERS.COM

l’uso privato. Le due camere sono dotate di grandi finestre e di spaziosi armadi. Accanto all’elegante sala da pranzo si trova la cucina, rinnovata di recente, completa di frigorifero Sub-Zero, cucina Viking, piani di lavoro in granito e arredi in legno su misura. Costruito nel 1929 dai rinomati architetti Schwartz & Gross, l’edificio oﬀre: servizio di portineria 24h/24, custode, magazzini privati e una lavanderia condominiale.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1929

uesto meraviglioso appartamento, a pochi passi da Sutton Place, dispone di sei ampi locali, articolati secondo i canoni classici del periodo prebellico. I grandi ambienti ben proporzionati conquistano per i dettagli d’epoca e per le planimetrie accattivanti. I signorili interni, rinnovati di recente, comprendono un atrio, un elegante soggiorno e una sala da pranzo, perfetta sia per ricevimenti in grande stile, sia per

STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 1,995 MIO. N. LOCALI 6 N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID E-002C0A CONTATTO ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY (US)

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

New York City

Incantevole vista su Central Park

ccupando una posizione esclusiva, al 28° piano della celebre torre residenziale disegnata da Robert A. M. Stern, questa proprietà ben proporzionata oﬀre una vista da sogno su Central Park, sull’Hudson e oltre, il tutto incorniciato dall’abbagliante skyline. Dotato di magnifici ambienti di rappresentanza, l’appartamento è stato concepito dando grande risalto alla splendida vista su ogni angolo della città. Gli interni ospitano un’ampia

STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 18,8 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 2.367 ft² N. LOCALI 4,5 E&V ID E-0027PN CONTATTO ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY (US) AFFILIATO ENGEL & VOELKERS N.Y., LLC NOEL BERK TEL. +1 212 371 4065 E-MAIL NOEL.BERK@ENGELVOELKERS.COM

zona pranzo/soggiorno, con grandi vetrate, e due magnifiche camere di grandi dimensioni. Pur oﬀrendo ampia privacy, l’immobile si trova vicino all’animata vita di Lincoln Square, al Museo di Storia Naturale e a un’ampia scelta di enoteche, trattorie e bar. Quest’eccezionale dimora, situata nel cuore della città più dinamica del mondo, corrisponde ai massimi standard di un ricercato stile di vita urbana.

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1986

New York City

Vivere come in hotel nella ‘strada dei miliardari’

ivere nella Metropolitan Tower è un’esperienza da sei stelle. Caratterizzata dalla sobria eleganza, l’esclusiva torre residenziale oﬀre uno stile di vita lussuoso, con esclusive prestazioni da albergo: un eccezionale servizio di portineria e di pulizia, lavanderia, posteggiatore e un’équipe pronta a soddisfare qualsiasi vostro capriccio. Il centro benessere e la piscina sono la cornice perfetta per rilassarsi e rigenerarsi. Il lussuoso

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STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 7,2 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 3.336 ft² N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID E-002B90 CONTATTO ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY (US) AFFILIATO ENGEL & VOELKERS N.Y., LLC HOWARD MORREL TEL. +1 917 843 3210 E-MAIL HOWARD.MORREL@ENGELVOELKERS.COM

condominio ospita anche il Club Metropolitan Restaurant, ad uso esclusivo dei residenti. Accanto a un’eccellente cucina da gourmet, da gustare nella meravigliosa sala da pranzo o sulla terrazza al 30° piano, il club oﬀre la prima colazione gratuita, degustazioni di vino ed eventi stagionali per i residenti. La Metropolitan Tower si trova accanto alla Carnegie Hall e alla Russian Tea Room, a due passi da Central Park.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

New York City

Splendida abitazione duplex con magnifica vista sulla città

uesto spettacolare appartamento duplex, inondato dalla luce, si trova nella prestigiosa torre residenziale ‘Place 57’: un elegante edificio nel cuore di Manhattan, ispirato al ‘Baccarat’. Situata al 34° e 35° piano, l’abitazione conquista per la straordinaria zona pranzo/soggiorno: un ambiente a doppia altezza – di 22 ft ca – con immense vetrate aﬀacciate sul Central Park e sullo skyline di Manhattan. Gli ambienti contempora-

STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 7,2 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 2.367 ft² N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID E-0072KD CONTATTO ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY (US) AFFILIATO ENGEL & VOELKERS N.Y., LLC ROBB M. SAAR TEL. +1 917 597 0404 E-MAIL ROBB.SAAR@ENGELVOELKERS.COM

nei sono perfetti sia per ricevimenti, sia per uno stile di vita rilassato. Le tre ampie camere dispongono tutte di bagno en suite; la spaziosa cucina abitabile è dotata di elettrodomestici della Viking e di piani di lavoro in granito. ‘Place 57’ è stato progettato da Ismael Leyva, mentre gli interni portano la firma dal celebre designer Vincent Wolfe. Il condominio comprende una lussuosa palestra, un’area giochi e un giardino.

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FOTOGRAFIE: MARCO RICHTER – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017

Maiorca

Ojo del Mar: imponente villa a Puerto de Andratx

uesta esclusiva villa di nuova costruzione si trova nel contesto privilegiato di Cala Llamp, a Puerto de Andratx. L’attraente porticciolo, circondato da deliziosi ristoranti, negozi e bar, si raggiunge velocemente in auto. La proprietà conquista per l’altissima qualità costruttiva – in riferimento a standard edilizi tedeschi –, valorizzata da un sapiente mix di elementi marittimi, tradizionali e contemporanei. I lussuosi extra,

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SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 12,5 MIO. E&V ID W-025SP5 SUPERFICIE ABITABILE CA 1.100 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.100 m² CONTATTO MALLORCA-PUERTO ANDRATX (ES) ENGEL MALLORCA INVEST, S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 67 47 80 E-MAIL ANDRATX@ENGELVOELKERS.COM

come il sound system integrato, l’ascensore e la sauna, corrispondono ai massimi standard di uno stile di vita sontuoso. I raﬃnati giardini verticali, l’imponente ulivo nell’ingresso e le numerose opere d’arte creano un’aﬀascinante cornice di rappresentanza. Altre note salienti sono: piscina a sfioro, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, camini, palestra, cantina dei vini, home cinema e garage per quattro auto.

FOTOGRAFIE: XAVIER CHANTRENNE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 45,8 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: SOLARE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008 – CLASSE ENERGETICA: B

Maiorca

Residenza mediterranea a Santa Maria del Camí

uesta imponente residenza, situata a Santa Maria del Camí, combina elementi tradizionali e contemporanei, oﬀrendo un’incantevole vista sui monti e sul circondario. La casa si sviluppa su un unico piano, ad eccezione della torre in pietra che ospita una camera con bagno. Le altre camere, tutte con bagno en suite, l’ampio atrio e la zona pranzo/soggiorno con adiacente cucina a pianta aperta si trovano sullo stesso piano. L’ampia

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 2,95 MIO. E&V ID W-028Q71 SUPERFICIE ABITABILE CA 500 m² SUPERFICIE TERRENO CA 15.340 m² CONTATTO MALLORCA-SANTA MARIA (ES) EV MALLORCA PROPERTY S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 62 16 29 E-MAIL SANTAMARIA@ENGELVOELKERS.COM

planimetria a ‘U’ dà vita a un cortile interno, piantumato con ulivi e coperto da una vela parasole, dotata di automatizzazione. Ulteriori note salienti sono la cantina dei vini, il riscaldamento a pavimento, l’impianto di aria condizionata, un camino, due parcheggi all’aperto con copertura ombreggiante, il cancello d’ingresso automatizzato, il giardino con frutteto, la piscina lunga 12 metri, il pozzo privato e l’energia solare.

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FOTOGRAFIE: ALEX AMENGUAL – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 82,3 kWh/m²a – EMISSIONI 23 kgCO2 /m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1992 – CLASSE ENERGETICA: C

Maiorca

Magnifica casa di campagna a Pollensa

uesta meravigliosa finca in pietra conquista per la sua privacy assoluta. Immersa in un terreno di 20 ettari ca, composto da giardini ben curati, boschi e montagne, la tenuta si trova in una delle vallate più belle della parte settentrionale di Maiorca. L’elegante casa padronale è stata rinnovata per l’ultima volta nel 2014, impiegando materiali di prima scelta. Il sobrio design contemporaneo è stato armoniosamente

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SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 7,5 MIO. E&V ID W-026UD1 SUPERFICIE ABITABILE CA 896 m² SUPERFICIE TERRENO CA 20,68 ha CONTATTO MALLORCA-POLLENSA (ES) EV NORTH MALLORCA REAL ESTATE S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 53 53 61 E-MAIL POLLENSA@ENGELVOELKERS.COM

integrato con alcuni elementi tradizionali, creando una casa incantevole, ricca di luce e di lusso. Distaccati dalla casa padronale si trovano l’ampio garage/laboratorio, gli alloggi per lo staﬀ, un gazebo in legno e vetro per la meditazione e una splendida foresteria. Il terreno ospita una sorgente naturale, perfetta per irrigare il rigoglioso giardino, con aranci, ulivi, prati e aiuole di fiori. La magnifica piscina completa la lussuosa oﬀerta.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Maiorca

Magia, storia e bellezza a Valldemossa

uesta splendida proprietà si distingue per il suo immenso valore storico e architettonico. La straordinaria posizione conquista per l’accesso diretto al mare e per la vista mozzafiato sopra le acque, in direzione degli splendidi tramonti. Ai confini della proprietà, in riva al mare, si trova un pittoresco villaggio di pescatori, composto di una 20 di casette. Una di queste fa parte della proprietà, come anche un

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 36,5 MIO. E&V ID W-026DBQ SUPERFICIE ABITABILE CA 1.000 m² SUPERFICIE TERRENO CA 100 ha CONTATTO MALLORCA-DEIÀ (ES) BALEARICS PROPERTY PARTNERS, S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 63 63 63 E-MAIL DEIA@ENGELVOELKERS.COM

pontile privato. Un rigoglioso giardino mediterraneo, ben cresciuto, circonda la casa. Qui, si trovano palme, mandorli e alberi da frutto, nonché un’ampia selezione di erbe aromatiche. Alle spalle del giardino s’innalza un terreno terrazzato, con ulivi secolari, vigne e boschi. Diﬃcile descrivere tutta la magia di questa proprietà, davvero unica. Qui, si presenta un’oasi per chi cerca tradizione, pace e natura incontaminata.

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008

Sotogrande

Finca mediterranea con vista sul mare e sui monti

ovest di Marbella, in uno dei tratti più esclusivi della costa meridionale della Spagna, si trova questa tenuta da sogno, situata in cima a una collina, poco distante da Sotogrande. La finca, costruita in stile tradizionale, oﬀre una splendida vista sopra il Mediterraneo, fino alla costa africana e la Rocca di Gibilterra. La massima attenzione è stata prestata al progetto del giardino: eleganti sentieri illuminati, aiuole di

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SPAGNA, ANDALUSIA PREZZO EUR 3,5 MIO. E&V ID W-026413 SUPERFICIE ABITABILE CA 608 m² SUPERFICIE TERRENO CA 4.000 m² CONTATTO SOTOGRANDE (ES) OPTIMUM COSTA DEL SOL, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 956 10 03 25 E-MAIL SOTOGRANDE@ENGELVOELKERS.COM

fiori e numerose palme invitano a godersi la natura. Due piscine private, di cui una a sfioro, una Jacuzzi e un’area relax completano gli esterni. Il vero gioiello della proprietà, la casa principale, sorge al centro del terreno. L’esclusivo standard di quest’immobile trova continuità nei due rustici indipendenti, dotati di ampi spazi. Il giardino anteriore è impreziosito da grandi palme e dalla spettacolare vista sul mare.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2004

Alfaz del Pi

Elegante villa sulla Costa Blanca

ituata su una parcella di oltre 10.000 m², questa raﬃnata proprietà conquista per le ampie terrazze con vista panoramica sul mare e sulle montagne. La posizione, a meno di 5 minuti dal centro di Alfaz del Pi, oﬀre sia privacy che sicurezza. L’elevato standard in materia di comfort e rifiniture fa di questa villa l’abitazione ideale per una famiglia esigente, alla ricerca di grandi spazi e lussuosi comfort. Dietro l’elegante

SPAGNA, ALICANTE PREZZO EUR 2,6 MIO. E&V ID W-026UEL SUPERFICIE ABITABILE CA 775 m² SUPERFICIE TERRENO CA 10.970 m² CONTATTO ALFAZ DEL PI (ES) EVOE PROPERTY MANAGEMENT, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 865 68 29 97 E-MAIL ALFAZDELPI@ENGELVOELKERS.COM

facciata della dimora vi aspettano i sontuosi interni, con diverse zone giorno, due camini e una sala da pranzo al piano terra. La camera padronale si trova al piano superiore e dispone di Jacuzzi privata. Completa la proprietà, un appartamento indipendente di 70 m² ca – perfetto per alloggiarvi ospiti o personale domestico –, dotato di cucina a pianta aperta, soggiorno, camino elettrico, due camere e bagno.

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1982

Torrevieja

SPAGNA, COSTA BLANCA PREZZO EUR 745.000 E&V ID W-022L2J SUPERFICIE ABITABILE CA 320 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.044 m² CONTATTO

Meravigliosa villa mediterranea

TORREVIEJA ORIHUELA (ES) ALICANTE SURESTE IMMOBILIARIA S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 965 70 45 83 E-MAIL TORREVIEJAORIHUELA@ENGELVOELKERS.COM

ostruita nella miglior tradizione dello stile mediterraneo, questa villa si trova in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dalle splendide calette di Torrevieja. Gli esterni conquistano per la grande piscina e per il rigoglioso giardino ben curato, ricco di palme e di piante autoctone. Gli interni sono caratterizzati dallo stile classico, combinato con un’elevata funzionalità, dando vita a una casa elegante e accogliente.

Il piano terra è stato concepito per accogliere la meravigliosa zona giorno, suddivisa in ampio soggiorno e comoda cucina con adiacente sala da pranzo. Un confortevole studio, situato nel seminterrato, è accessibile dal pianterreno. Il primo piano ospita tre ampie camere, di cui una con bagno en suite e grande cabina armadio. Al piano inferiore si trovano una palestra, una lavanderia e numerosi ripostigli.

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1979

Campoamor

Villa contemporanea vicino alla spiaggia

ombinando funzionalità e bellezza, questa villa di design si trova in una delle aree più esclusive di Campoamor. Gli interni occupano una superficie di 600 m² ca, mentre il terreno di 1.300 m² ca ospita un giardino ben curato. La proprietà si sviluppa su diversi livelli, collegati al garage da un accesso diretto, situato al piano terra. La terrazza coperta, situata al piano intermedio, ospita una piscina di 60 m² ca e una zona

SPAGNA, ALICANTE PREZZO EUR 1,3 MIO. E&V ID W-01EFQL SUPERFICIE ABITABILE CA 600 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.300 m² CONTATTO ORIHUELA (ES) ALICANTE SURESTE IMMOBILIARIA S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 966 29 11 39 E-MAIL ORIHUELA@ENGELVOELKERS.COM

barbecue. Sullo stesso piano vi sono inoltre una spaziosa camera per gli ospiti e una cantina dei vini. Il piano successivo comprende quattro ampie camere e due lussuosi bagni. Salendo di un altro piano, troviamo una grande cucina con adiacente lavanderia, un bagno di servizio, un soggiorno con magnifica vista e una soleggiata terrazza. L’ultimo piano oﬀre una splendida vista sul Mediterraneo e sulla pineta di Campoamor.

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FOTOGRAFIE: SANTIAGO SURIOL – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1936

Sitges

Meravigliosa villa coloniale

uesta favolosa villa coloniale è situata in seconda linea mare, nella prestigiosa zona residenziale di Terramar. La casa principale, caratterizzata da soﬃtti molto alti e da pavimenti in marmo, comprende un luminoso atrio, collegato, a destra, alla biblioteca e, a sinistra, alla sala da pranzo e alla cucina. Lo stesso piano ospita, inoltre, una suite e un bagno. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali con bagno

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SPAGNA, CATALOGNA PREZZO EUR 2,7 MIO. E&V ID W-028CWZ SUPERFICIE ABITABILE CA 327 m² SUPERFICIE TERRENO CA 958 m² CONTATTO SITGES (ES) FINEST PROPERTIES S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 938 11 44 44 E-MAIL SITGES@ENGELVOELKERS.COM

en suite, tra cui la camera padronale, completa di spogliatoio e accesso al terrazzo con magnifica vista sul mare. La foresteria, annessa alla casa principale, dispone di soggiorno, cucina, camera doppia e bagno. Lo stesso edificio ospita anche una suite per il personale di servizio. La proprietà è impreziosita da un rigoglioso giardino, ben curato e ricco di vegetazione, con grandi palme, alberi da frutto e rimessa.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 91 kWh/m²a – EMISSIONI: 18 kgCO2 /m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008 – CLASSE ENERGETICA: C

Sant Just Desvern

Ampia villa indipendente con splendidi interni

uesta villa indipendente è situata a Sant Just Desvern, un’esclusiva città vicino a Barcellona, sede di diverse scuole internazionali. La proprietà conquista per i grandi spazi, l’assoluta privacy e il magnifico giardino con ampia terrazza e piscina, ideale per godersi la vita in compagnia di parenti e amici. La villa si sviluppa su quattro piani. Il piano terra ospita un’incantevole zona giorno aﬀacciata sul giardino,

SPAGNA, CATALOGNA PREZZO EUR 2,15 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 516 m² SUPERFICIE TERRENO CA 710 m² E&V ID W-0142PZ CONTATTO SANT JUST (ES) EV SANT JUST SL AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 934 73 54 87 E-MAIL SANTJUST@ENGELVOELKERS.COM

una cucina, una sala da pranzo e un servizio per gli ospiti. Al primo piano si trovano la suite padronale con cabina armadio, il bagno, lo studio, la palestra e altre due camere con bagno in comune. L’ultimo piano comprende un ulteriore soggiorno, al momento utilizzato dalla famiglia, uno studio e una zona relax, facilmente trasformabile in altre due camere. I parcheggi e i locali di servizio si trovano al piano interrato.

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FOTOGRAFIE: NURI BUSQUETS – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Empuriabrava

Appartamento fronte spiaggia con grande terrazza

uesto appartamento si trova direttamente sulla spiaggia sabbiosa di Empuriabrava. La grande terrazza, di oltre 87 m², è orientata verso sud-ovest e oﬀre l’ambiente ideale per godersi la bellezza di Empuriabrava e il favoloso clima estivo. Entrando nell’appartamento si rimane immediatamente colpiti dalla magnifica vista sul mare, che, avanzando verso la zona giorno, si trasforma in un’ampia vista panoramica. L’ap-

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SPAGNA, CATALOGNA PREZZO EUR 500.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 92 m² N. LOCALI 4 E&V ID W-0291SE CONTATTO EMPURIABRAVA (ES) JUPENADE REAL ESTATE S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 972 45 64 40 E-MAIL EMPURIABRAVA@ENGELVOELKERS.COM

partamento è composto di tre grandi camere – di cui una con bagno privato –, tutte dotate di armadi su misura e terrazze con vista sul mare. Vi sono ulteriori due bagni con doccia e wc a se stante, nonché un’esclusiva cucina, fornita di tutti gli accessori. Di recente, l’abitazione è stata interamente rinnovata. Su richiesta, è possibile acquistare un garage e un posto barca, ubicati all’interno della stessa proprietà.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2010

Costa Brava

Spettacolare villa contemporanea nel Peralada Golf Resort

uesta villa mozzafiato, confinante con un green del Peralada Golf Resort, oﬀre tutti i comfort di uno stile di vita lussuoso. Il piano principale si raggiunge comodamente in ascensore. Qui, si trovano una palestra con sauna e doccia, e due camere per gli ospiti, entrambi con accesso al grande bagno. Lo stesso piano ospita anche la lavanderia, il servizio per gli ospiti, un grande uﬃcio con biblioteca e un ampio

SPAGNA, CATALOGNA PREZZO EUR 2,45 MIO. E&V ID W-021CNX SUPERFICIE ABITABILE CA 721 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.821 m² CONTATTO ROSES (ES) PRATS & WENDT, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 972 15 47 96 E-MAIL ROSES@ENGELVOELKERS.COM

soggiorno/cucina a pianta aperta, con giardino d’inverno e vista sopra il giardino, fino al campo da golf. Al piano superiore si trovano due camere con bagno en suite, dotate di grandi finestre aﬀacciate sul giardino. Questa villa contemporanea conquista per la sua posizione esclusiva, all’interno del Peralada Golf Resort, e per le ricercate finiture degli interni, corrispondenti a standard elevati.

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE CA: 2000

Alella

Posizione privilegiata sulla costa di Barcellona

uesta villa si trova a soli 15 minuti da Barcellona, nelle immediate vicinanze del mare e del rinomato porto di El Masnou. La proprietà fa parte della zona residenziale ‘Can Teixidó’, con servizio privato di sorveglianza 24h/24. Eretta su un terreno elevato, affacciato sul mare, la villa offre una libera vista sulle montagne e sopra il mare. La città di Alella è nelle vicinanze. L’edificio si sviluppa su due piani, offrendo un

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SPAGNA, CATALOGNA PREZZO EUR 3,5 MIO. E&V ID W-00AJ5B SUPERFICIE ABITABILE CA 455 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.730 m² CONTATTO MARESME (ES) MARESME PROPERTIES, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 34 937 98 88 99 E-MAIL MARESME@ENGELVOELKERS.COM

elevato standard di lusso e comfort. Al pianterreno vi sono la zona giorno con living e sala da pranzo, una comoda cucina moderna, la lavanderia, il ripostiglio, l’home cinema e una camera. Il piano superiore ospita tre suite, tutte dotate di cabine armadio, e si apre su un’ampia terrazza con spettacolare vista sul mare. Un doppio garage e una cantina dei vini completano l’oﬀerta. Il patio anteriore ospita una splendida area piscina.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1636

Las Cuevas

Palazzo signorile costruito tra il XVII e il XVIII secolo

ituato nel quartiere Las Cuevas, questa tenuta d’epoca comprende una meravigliosa cappella e una torre, entrambe del 1636, e un palazzo costruito nel 1720. Il giardino dal design lineare, con filari di alberi secolari, fa da cornice a questa magnifica dimora. La torre si sviluppa su una superficie abitabile di 1.000 m² ca, distribuita tra grande soggiorno, sala da pranzo, biblioteca, studio, cucina, lavanderia e sette camere con

SPAGNA, CANTABRIA PREZZO EUR 3,995 MIO. E&V ID W-023168 SUPERFICIE ABITABILE CA 1.500 m² SUPERFICIE TERRENO CA 90.000 m² CONTATTO SANTANDER (ES) INCOMEFA SOLUTIONS, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 942 18 19 02 E-MAIL SANTANDER@ENGELVOELKERS.COM

quattro bagni. Inoltre, la torre ospita un piccolo appartamento con bagno e due locali di servizio. Distaccato dal resto della casa, si trova un secondo studio, situato al piano terra: la cosiddetta stanza dei pellegrini, dove, in passato, si dava rifugio a chiunque chiedesse aiuto. Il terreno si estende su una superficie di complessivi 90.000 m² ca e ospita altri due edifici, entrambi con una splendida vista sulla natura del circondario.

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 88 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006 – CLASSE ENERGETICA: C

Pamplona

Esclusiva casa d’autore nella zona più bella della città

ostruita nel 2006, questa esclusiva villa di tre piani sorge a Beloso Alto, una delle più esclusive zone residenziali di Pamplona. Situata a soli 10 minuti a piedi dal centro città, e ben collegata ai mezzi di trasporto, la casa gode inoltre di un elevato livello di quiete e di sicurezza. Le ampie vetrate trasformano il giardino in una parte integrante del soggiorno, protetto a sua volta dal sole, da imponenti frangisole

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SPAGNA, NAVARRA PREZZO EUR 1,44 MIO. E&V ID W-026M1R SUPERFICIE ABITABILE CA 358 m² SUPERFICIE TERRENO CA 556 m² CONTATTO PAMPLONA (ES) NAVARRA PRIME HOUSES, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 94 824 63 01 E-MAIL PAMPLONA@ENGELVOELKERS.COM

scorrevoli in acciaio e ceramica. Il piano terra comprende, inoltre, un ampio atrio con un’elegante scala in legno, un salone a doppia altezza e una cucina. Sempre sullo stesso piano si trova un’elegante piscina coperta, comunicante attraverso le grandi porta-finestre scorrevoli con il delizioso giardino. Le quattro camere matrimoniali e la biblioteca sono ubicate al primo piano.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2014

Wiesendangen

Lussuoso attico su due livelli

uesto luminoso appartamento dal design moderno è stato progettato con la massima cura, oﬀrendo qualsiasi tipo di lusso. L’ascensore conduce direttamente all’appartamento. Il pregio e la bellezza dei materiali, in combinazione con le finiture esclusive degli interni, rendono quest’immobile unico, evocando una sensazione di esclusività. Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona pranzo/soggiorno con adiacente

SVIZZERA, ZURIGO PREZZO CHF 1,935 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 218 m² N. LOCALI 7,5 E&V ID W-02887O CONTATTO WINTERTHUR (CH) IMMOBILIEN ZÜRICH NORD AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 43 500 64 64 E-MAIL WINTERTHUR@ENGELVOELKERS.COM

cucina a pianta aperta. Quest’ultima, conquista per gli elettrodomestici di pregio e una splendida isola cucina. Il piano inferiore della casa ospita quattro locali e due bagni. Una bella scala conduce alla mansarda, dove si trovano altri due locali. Tutti i pavimenti sono rivestiti con parquet in quercia bianca oleata. Una spaziosa lavanderia, una cantina e tre posti auto nel garage sotterraneo, completano la proprietà.

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Wädenswil

La vita è un’arte: l’arte del vivere bene

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 43 888 11 11 E-MAIL SCHWYZ@ENGELVOELKERS.COM

un’atmosfera paradisiaca. La zona notte, dotata di spogliatoio e bagno en suite, è situata al piano sopra la zona giorno e offre una splendida vista sul lago. I locali del piano terra si prestano alle più svariate destinazioni d’uso: cameretta o camera degli ospiti, ufficio o sala terapia. Un’accogliente cantina dei vini e un grande garage doppio, con ampio spazio per immagazzinare cose, completano quest’attraente offerta.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1990

a vista mozzafiato sul lago di Zurigo e la natura del circondario trasmettono un senso di quiete e relax. La zona pranzo/soggiorno/ cucina, il centro della casa per famiglia e ospiti, rivela forme sinuose e un design aperto. Le grandi porta-finestre si aprono sul giardino, confinante con la natura incontaminata. Un idilliaco laghetto balneabile e un gorgogliante ruscello, immerso in un meraviglioso roseto, evocano

SVIZZERA, ZURIGO PREZZO CHF 3,45 MIO. E&V ID W-0293SX SUPERFICIE ABITABILE CA 247 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.256 m² CONTATTO ZÜRICHSEE FREIENBACH (CH) SEEPERLEN IMMOBILIEN AG

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FOTOGRAFIE: APIX – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000

Vicino a Zurigo

Elegante villa con ampi spazi in una posizione eccellente

uesta singolare villa di 12,5 locali, costruita nel 2000, conquista per l’amore dei dettagli. Tutti i materiali sono stati selezionati con grande cura e sapientemente abbinati tra di loro. Ogni singolo locale della villa emana un fascino tutto suo, invitando a trattenersi. Il cuore della proprietà è l’immensa zona pranzo/soggiorno con camino e adiacente cucina a pianta aperta. La luminosa cucina, dotata di elettrodomestici

SVIZZERA, ZURIGO PREZZO CHF 3,15 MIO. E&V ID W-026LT9 SUPERFICIE ABITABILE CA 522 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.047 m² CONTATTO BÜLACH (CH) IMMOBILIEN ZÜRICH NORD AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 43 500 38 38 E-MAIL BUELACH@ENGELVOELKERS.COM

di ultima generazione, s’inserisce armoniosamente nel design degli spazi, oﬀrendo tutto ciò che desidera un cuoco appassionato. La parte inferiore della casa rivela un utilizzo intelligente, oﬀrendo inoltre la possibilità di creare una dépendance. Il grande giardino gode di tutti i vantaggi di un esposizione verso Sud, trasformando questa villa, con la sua posizione da sogno, in un vero piacere per gli ammiratori del sole.

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Ricca di tradizione: la villa storica “Kreuzgut”

ostruita nel 1899, questa villa signorile costituisce un’importante testimonianza dell’architettura neogotica sulla Costa d’Oro, uno stile molto amato dall’alta società zurighese in quell’epoca. La facciata in arenaria, lavorata a rilievo, fa di questa villa un vero gioiello. L’elevata sfera privata valorizza ulteriormente la proprietà. Di particolare nota sono le splendide pannellature, i soﬃtti alti 3,70 m, decorati con stucchi,

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AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 43 210 92 30 E-MAIL KUESNACHT@ENGELVOELKERS.COM

e le pavimentazioni originali in parquet e graniglia. Un altro elemento di grande fascino è la fenomenale torre panoramica, con libera vista a 360°, sopra il lago di Zurigo, fino alle Alpi svizzere e al cuore pulsante della città. Questa villa di rappresentanza è la soluzione ideale per una famiglia, alla ricerca di una casa nell’aﬀascinante metropoli internazionale di Zurigo, senza rinunciare a quiete, sfarzo e splendore storico.

FOTOGRAFIE: FOTO MÄCHLER – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1899

Küsnacht

SVIZZERA, ZURIGO PREZZO CHF 15 MIO. E&V ID W-0294RC SUPERFICIE ABITABILE CA 540 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.468 m² CONTATTO GOLDKÜSTE-KÜSNACHT (CH) WOHNEN ZÜRICHSEE AG

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017

Brione sopra Minusio Ville di lusso con incantevole vista sul lago

n una delle più belle posizioni panoramiche della zona sorgono queste due lussuose ville, costruite in stile mediterraneo e dotate di finiture esclusive. Al piano superiore si trova la camera padronale con bagno en suite e cabina armadio. Sullo stesso piano vi sono altre due camere e un bagno con doccia. Il piano terra ospita l’ampia zona pranzo/soggiorno con camino, la lussuosa cucina a pianta aperta e il

SVIZZERA, TICINO PREZZO CHF 2,75 MIO. & 2,95 MIO. E&V ID W-028K5L SUPERFICIE ABITABILE PER UNITÀ CA 240 m² SUP. TERRENO CA 353 m² & 387 m² CONTATTO ASCONA (CH) EV ASCONA TOP REAL ESTATES AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 91 785 14 80 E-MAIL ASCONA@ENGELVOELKERS.COM

servizio per gli ospiti. Nel seminterrato vi sono un locale tecnico, una cantina, un ripostiglio e una lavanderia. Inoltre, ciascuna delle due ville ha a propria disposizione due posti auto nel garage sotterraneo. Tutti i livelli delle ville sono collegati da un ascensore privato. Queste esclusive proprietà, con incantevole vista sopra il lago, dispongono entrambe di autorizzazione come abitazione secondaria.

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FOTOGRAFIE: SHOT MEDIA/DANIEL FREI – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2015

Herdern

Villa con spettacolare panorama alpino

uest’esclusiva tenuta, con libera vista a 180° sul panorama alpino, si trova nel comune di Herdern, a nord di Frauenfeld. La proprietà comprende un ampio garage sotterraneo, con 18 parcheggi. Accanto alla fantastica vista e al terrazzo con piscina sul tetto dell’edificio, la villa conquista per l’ampiezza della zona giorno e per la possibilità di dividerla in due unità abitative del tutto indipendenti. La posizione resi-

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SVIZZERA, TURGOVIA PREZZO CHF 6,9 MIO. E&V ID W-027MUK SUPERFICIE ABITABILE CA 820 m² SUPERFICIE TERRENO CA 2.541 m² CONTATTO FRAUENFELD (CH) EV OSTSCHWEIZ IMMOBILIEN AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 52 630 70 13 E-MAIL FRAUENFELD@ENGELVOELKERS.COM

denziale tranquilla garantisce un elevato livello di privacy. Costruita con i migliori materiali, questa moderna villa da sogno rivela una grande cura dei dettagli, un design ben curato e la massima funzionalità. Il piano intermedio comprende, oltre alle camere, una palestra con adiacente sauna. Zurigo, San Gallo, la Germania e gli aeroporti di Zurigo e di Altenrhein si raggiungono velocemente, su strade poco traﬃcate.

FOTOGRAFIE: MARK NOLAN – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1991

Gstaad

Elegante appartamento alpino in posizione esclusiva

uesto spazioso appartamento è la massima espressione di uno stile alpino sofisticato. La proprietà è situata a Oberbort, una delle più prestigiose zone di Gstaad, a soli pochi minuti d’auto dal centro e dalla mondanità del paese. L’elegante edificio s’inserisce armoniosamente nella natura del circondario, oﬀrendo ampia privacy, un ambiente tranquillo e una vista mozzafiato sui monti. I luminosi interni, articolati su

SVIZZERA, OBERLAND BERNESE PREZZO CHF 9,5 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 310 m² N. LOCALI 10 E&V ID W-025LWW CONTATTO GSTAAD (CH) E&V GSTAAD PROPERTIES AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 33 655 65 05 E-MAIL GSTAAD@ENGELVOELKERS.COM

una superficie di 310 m² ca, conquistano per il design sofisticato, con numerosi dettagli davvero unici. La proprietà comprende una serie di meravigliosi salotti, delle ampie e accoglienti camere con bagno en suite, un’eccezionale suite padronale e una dépendance per gli ospiti. Quattro posti auto nel garage e una sauna completano i comfort di questa proprietà, di sicuro una delle abitazioni più aﬀascinanti dell’intera regione.

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

Sankt Moritz

Lusso allo stato puro sul lago di Sankt Moritz

a singolarità di quest’abitazione si coglie a prima vista. Il soggiorno emana un’atmosfera signorile, caratterizzata dal camino aperto, dall’accogliente gruppo di divani e dall’arredamento elegante. La zona pranzo confina con la cucina professionale, dotata di elettrodomestici di ultima generazione. La vista mozzafiato sui monti dell’Engadina e sul lago di Sankt Moritz completa il magnifico design degli interni. Nota

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SVIZZERA, GRIGIONI CANONE DI LOCAZIONE MENSILE (NETTO) CHF 15.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 244 m² N. LOCALI 5,5 E&V ID W-0276DA CONTATTO ST. MORITZ (CH) EVSM PROPERTIES AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 81 837 51 51 E-MAIL STMORITZ@ENGELVOELKERS.COM

saliente dell’appartamento è la splendida terrazza soleggiata. La zona notte, separata dal resto della casa, ospita tre camere, ciascuna con un proprio bagno, rifinito con materiali di altissima qualità. L’appartamento comprende un ulteriore locale, dove si trovano una lavatrice e un’asciugatrice ad uso esclusivo. Un box auto con adiacente locale cantina e un parcheggio nel garage sotterraneo completano l’attraente oﬀerta.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE HWB 109 kWh/m²a – BENE CULTURALE VINCOLATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1905 – CLASSE ENERGETICA: C

Bregenz

Magnifica villa d’epoca in una zona molto ambita

eorg Baumeister (1852 – 1927), uno dei più importanti architetti del Vorarlberg del periodo tra la fine dell’Ottocento e gli inizi del Novecento, ha costruito nel 1905 questa villa. L’edificio fa parte di un gruppo di cinque ville in stile tardo storicista, tutte firmate da lui. Nel corso degli anni, l’immobile è stato restaurato con grande fedeltà all’originale, in stretta collaborazione con la Soprintendenza per i Beni

AUSTRIA, VORARLBERG PREZZO EUR 2,99 MIO. E&V ID W-028VLQ SUPERFICIE ABITABILE CA 300 m² SUPERFICIE TERRENO CA 2.245 m² CONTATTO BREGENZ (AT) E&H IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5574 580 68 E-MAIL BREGENZ@ENGELVOELKERS.COM

culturali. Oggi, la villa si presenta nello stato originario. Il bel loggiato oﬀre una vista sopra i tetti della città, sul Lago di Costanza e sul monte Pfänder. La villa, orientata verso sud-ovest, sorge in una delle posizioni residenziali più ambite di Bregenz. Il grande terreno è impreziosito da un bel giardino, con alberi secolari, un piccolo stagno ornamentale e numerosi arbusti ben cresciuti, come ortensie, magnolie e rododendri.

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE HWB 88

Ehrwald

Villa di campagna con vista sul massiccio dello Zugspitze

ituata in un’ottima posizione, ai margini del bosco, questa tenuta di campagna conserva fino ad oggi il suo fascino originario di casino di caccia. L’elevato comfort abitativo ne fa il rifugio perfetto. Il terreno comprende complessivi 4.500 m² ca di bosco, di cui 1.000 m² ca adibiti a giardino, con una pittoresca rimessa e un forno tradizionale per il pane. Il piano terra è composto da cucina, bagno e servizio per gli ospiti,

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AUSTRIA, TIROLO PREZZO EUR 1,39 MIO. E&V ID W-0251YN SUPERFICIE COMPLESSIVA CA 400 m² SUPERFICIE TERRENO CA 4.500 m² CONTATTO SEEFELD-TIROL (AT) EV IMMOBILIENAGENTUR GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5212 526 39 E-MAIL SEEFELD-TIROL@ENGELVOELKERS.COM

ampio soggiorno con pannellature in pino cembro, studio e terrazza soleggiata. Tre camere, due bagni e un balcone con vista da sogno, si trovano al piano superiore. La cantina dei vini, la palestra e una camera per gli ospiti, tutte ubicate nel seminterrato, non lasciano nulla a desiderare. Pur trovandosi in una posizione isolata, questo casino di caccia dista solo pochi minuti d’auto dalle principali infrastrutture.

Innsbruck Land

Spettacolare tenuta a Gnadenwald

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 512 55 10 77 E-MAIL INNSBRUCK@ENGELVOELKERS.COM

abitativa confortevole. Il parquet di quercia è elegantemente alternato con pavimenti in lastre di ardesia. Le finestre a tutta altezza e le porta-finestre scorrevoli sono dotate di tripli vetri e di impianto frangisole elettrico. I tre piani della proprietà ospitano complessive tre camere e quattro bagni. Due spaziosi garage doppi e numerosi altri parcheggi all’aperto, completano quest’attraente oﬀerta.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE HWB 15 – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

uesta proprietà, costruita secondo i canoni delle case passive, si trova in una posizione elevata, con vista mozzafiato sul paesaggio alpino del circondario. Nota saliente della zona esterna è la grande piscina all’aperto, di 8 x 3 m, completa di impianto controcorrente. Gli esterni sono ulteriormente valorizzati da due ampie terrazze. L’intera proprietà si distingue per l’architettura lineare, le finiture di alta qualità e l’atmosfera

AUSTRIA, TIROLO PREZZO EUR 3,4 MIO. E&V ID W-026BVU SUPERFICIE ABITABILE CA 623 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.501 m² CONTATTO INNSBRUCK (AT) E&V WOHNUNGSCONSULTING GMBH

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Attico con vista da sogno direttamente sulle piste da sci

uest’attico conquista per l’eccellente qualità abitativa. L’atmosfera accogliente nasce da un ricercato senso estetico e dall’impiego di pregiati arredi contemporanei, realizzati su misura. Tutti i locali oﬀrono una fantastica vista sul paesaggio alpino. Lo stesso magnifico panorama caratterizza anche la terrazza di 100 m² ca, parzialmente dotata di arredo verde. La zona notte padronale dispone di spogliatoio e bagno

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AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5356 716 15 E-MAIL KITZBUEHEL@ENGELVOELKERS.COM

privato. Anche le altre due camere sono dotate di bagno en suite. Dopo una giornata, passata sulle piste da sci o sui sentieri da escursionismo, la sauna privata invita al relax. Un ascensore crea un comodo collegamento tra il garage sotterraneo e l’attico. L’esclusivo arredamento è già compreso nel prezzo d’acquisto. Nota saliente di questa proprietà è la straordinaria posizione, tra l’altro, direttamente accanto allo ski-lift.

FOTOGRAFIE: THOMAS TRINKL – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE HWB 42,42 – ANNO DI COSTRUZIONE: 2012

Sankt Johann in Tirolo

AUSTRIA, TIROLO PREZZO EUR 1,72 MIO. SUPERFICIE ABITABILE/UTILE CA 208 m² N. LOCALI 4 E&V ID W-020PM2 CONTATTO KITZBÜHEL (AT) ENGEL & VÖLKERS KITZBÜHEL GMBH

FOTOGRAFIE: THOMAS TRINKL – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007/2008

Kitzbühel

Casa di campagna moderna in posizione panoramica

dagiata sui pendii del Sonnberg di Kitzbühel, in una magnifica posizione panoramica, sorge questa villa di campagna dal design contemporaneo. Le numerose terrazze e l’ampio giardino invitano a godersi il sole e la vista sopra Kitzbühel, fino ai monti del circondario. Nota saliente dell’immobile è la straordinaria posizione: il centro di Kitzbühel si raggiunge in pochi minuti a piedi, eppure la proprietà è immersa

AUSTRIA, TIROLO PREZZO EUR 6,7 MIO. E&V ID W-024B9U SUPERFICIE COMPLESSIVA CA 273 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.412 m² CONTATTO KITZBÜHEL (AT) ENGEL & VÖLKERS KITZBÜHEL GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5356 716 15 E-MAIL KITZBUEHEL@ENGELVOELKERS.COM

nella quiete più assoluta. Al momento, la casa oﬀre tre camere, tutte con bagno en suite, e una spaziosa zona pranzo/soggiorno/cucina a pianta aperta, inondata dalla luce e dotata di camino e accesso diretto alle terrazze soleggiate e al giardino. Di particolare nota è il soppalco nella mansarda, aﬀacciato sulla zona giorno. Un’accogliente area benessere, dotata di sauna e vasca idromassaggio, invita al relax.

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Vicino a Zell am See

Esclusivo chalet alpino a Piesendorf

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 6542 474 70 E-MAIL ZELLAMSEE@ENGELVOELKERS.COM

le grandi vetrate che oﬀrono un’incantevole vista sul panorama alpino. Il piano superiore ospita due camere che si dividono un bagno e un’ampia suite padronale, dotata di bagno privato e di area benessere, ideale per rilassarsi e rigenerarsi. Gli esterni conquistano per un’accogliente zona pranzo, completa di riscaldamento, camino e barbecue. Qui, si presenta uno chalet da sogno, ulteriormente valorizzato dal grande giardino. CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE HWB 135/fGEE 1,45

on grande amore per i dettagli, questo chalet dal fascino rurale è stato ristrutturato e rinnovato nel 2008. Un vialetto coperto collega l’edificio del garage all’ingresso dello chalet. Qui, un ampio locale guardaroba riceve il visitatore. Al piano terra si trovano l’elegante stanza del camino, un bovindo con un grande tavolo e un’ampia cucina. Il giardino d’inverno e il soggiorno conquistano per i soﬃtti particolarmente alti e

AUSTRIA, SALISBURGO PREZZO EUR 1,9 MIO. E&V ID W-02441H SUPERFICIE ABITABILE/UTILE CA 290 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.768 m² CONTATTO ZELL AM SEE (AT) EV IMMOBILIEN ZELL AM SEE GMBH

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FOTOGRAFIE: GIANLUCA MUSCAS – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 11,7 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2016 – CLASSE ENERGETICA: A+

Porto Rotondo

Villa in campagna tra modernità e tradizione

tile contemporaneo e raﬃnate contaminazioni tradizionali caratterizzano questa villa di recente ristrutturazione, situata nelle campagne di Porto Rotondo, con stupende viste che spaziano da Portisco a Cala di Volpe. Gli interni – da arredare secondo il proprio gusto – si compongono di: ampia zona giorno open space con camino, cucina, bagno di servizio e quattro suite distribuite tra il corpo principale e le

ITALIA, SARDEGNA PREZZO EUR 2,5 MIO. E&V ID W-02879L SUPERFICIE ABITABILE CA 220 m² SUPERFICIE TERRENO CA 17.500 m² CONTATTO OLBIA (IT) FIRST SARDEV S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0789 278 60 E-MAIL OLBIA@ENGELVOELKERS.COM

due dépendance, tutte con bagni privati e vista sul mare e sulla campagna circostante. Il giardino, piantumato con 200 ulivi, ospita la piscina riscaldata con solarium, la zona BBQ e due terrazze con magnifica vista. La proprietà è servita da impianto A/C e riscaldamento, impianto di irrigazione e quattro posti auto. La proprietà dista soli 5 minuti di auto dall’esclusiva Porto Rotondo e dalle splendide spiagge della zona.

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 171,10 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2005 – CLASSE ENERGETICA: C

Naturno

Maso moderno con appartamenti e frutteti

uesto maso contemporaneo, costruito nel 2005, comprende un’esclusiva villa e diversi appartamenti per le vacanze. Situata in una posizione panoramica, la proprietà dispone di 7,7 ha ca di terreni coltivati. La tenuta, rifinita con materiali di pregio e dotata di cantina dei vini tradizionale, piscina, soleggiate terrazze e aree verdi, corrisponde ai massimi standard dell’abitare. Un viottolo collega maso e frutteto,

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ITALIA, ALTO ADIGE PREZZO EUR 6,3 MIO. E&V ID W-02843G SUPERFICIE ABITABILE CA 321 m² SUPERFICIE TERRENO CA 76.981 m² CONTATTO MERAN (IT) REAL ESTATE INTERNATIONAL S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0473 23 43 49 E-MAIL MERAN@ENGELVOELKERS.COM

quest’ultimo piantumato su un’unica grande superficie, perfettamente adattabile alla coltivazione biologica. Un ulteriore edificio ad uso agricolo sorge nelle immediate vicinanze del frutteto. La fattoria è dotata di tutti gli accessori e verrà consegnata completa di macchinari e attrezzature agricole. Naturno si trova nel circondario della città termale Merano e non lontano da Bolzano, capoluogo della regione.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 194,77 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1973 – CLASSE ENERGETICA: G

Monza

Residenza esclusiva a Villa Taccoli Belvedere

a storica villa Taccoli Belvedere accoglie una soluzione abitativa di rappresentanza, libera su tre lati. L’appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un salone doppio di rappresentanza, una seconda sala, la “salle a manger” con grandi vetrate sul parco e la spaziosa cucina. La grande scala in muratura, con balaustra in ferro battuto, conduce al primo piano, dedicato alla zona notte: la grande

ITALIA, LOMBARDIA PREZZO EUR 2 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 540 m² SUPERFICIE TERRENO CA 13 ha E&V ID W-021GFI CONTATTO MONZA BRIANZA (IT) TEODOLINDA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 039 232 62 13 E-MAIL MONZA@ENGELVOELKERS.COM

camera padronale con “salle de bain” e terrazzo privato, si accompagna ad altre due camere con rispettivi bagni. Al piano interrato si sviluppano locali destinati allo svago e al relax, oltre a una zona di servizio. La proprietà è immersa in un parco secolare di 13 ha ca che accoglie l’antica orangerie, la piscina condominiale e una serie di servizi, compresa la portineria. Completano la proprietà, due box singoli e uno doppio.

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 205,69 kWh/m²a – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 205,69 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1908 – CLASSE ENERGETICA: G

Milano

Gioiello in piazza Irnerio

n piazza Irnerio, vendiamo in esclusiva un aﬀascinante appartamento posto all’ultimo piano di una deliziosa palazzina d’epoca con mansarda al quinto piano. L’appartamento è completamente ristrutturato. Il quarto piano ospita una zona studio, un bagno, la lavanderia, la cucina arredata e un salone. Dal salone parte la scala che porta al piano superiore, dove si trovano due camere, un bagno e un’ampia suite padronale, dotata di

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ITALIA, LOMBARDIA PREZZO EUR 1,025 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 170 m² N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID W-028CM0 CONTATTO MILANO FIERA (IT) M&M REAL ESTATE SRL AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 02 94 43 33 21 E-MAIL MILANOFIERA@ENGELVOELKERS.COM

bagno e cabina armadio en suite. L’appartamento è luminoso, ha una doppia esposizione, è molto tranquillo e silenzioso e gode del giardinetto della piazza sottostante. I soﬃtti sono alti 3,30 metri. L’appartamento è termoautonomo con impianti separati sopra e sotto. Qui, si presenta una soluzione chiave in mano, ideale per una famiglia moderna che vuole vivere in una zona tranquilla e ben servita.

Versilia

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 230,14 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – CLASSE ENERGETICA: G

Singolare villa in posizione panoramica

aratteristico complesso residenziale sulle colline di Massarosa con vista mare mozzafiato. L’elegante immobile, in tipico stile toscano, si compone di cinque unità immobiliari indipendenti oltre a una dépendance. Un terreno di circa 5.000 m² con giardino piantumato con alberi ad alto fusto e un oliveto terrazzato circondano il piccolo borgo. Completano la proprietà un ampio parcheggio e un progetto

ITALIA, TOSCANA PREZZO EUR 2,98 MIO. E&V ID W-026OKR SUPERFICIE ABITABILE CA 845 m² SUPERFICIE TERRENO CA 5.000 m² CONTATTO VIAREGGIO (IT) VERSILIA REAL ESTATE S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0584 475 19 E-MAIL VIAREGGIO@ENGELVOELKERS.COM

approvato per la realizzazione di una suggestiva piscina a sfioro con vista mare. L’immobile è ideale per la trasformazione in boutique hotel o altra struttura ricettiva di lusso. La posizione strategica della proprietà consente di raggiungere facilmente le famose città d’arte della Toscana. La location di questa villa la rende un’ottima soluzione per chi cerca relax, cultura e divertimento.

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 71,44 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2010 – CLASSE ENERGETICA: C

Ripatransone

ITALIA, MARCHE PREZZO EUR 5,2 MIO. E&V ID W-027WMW SUPERFICIE ABITABILE CA 1.150 m² SUPERFICIE TERRENO CA 110.000 m² CONTATTO CIVITANOVA MARCHE (IT)

Magnifica tenuta adagiata tra i vigneti

ODD CIVITANOVA MARCHE S.R.L.S. UNIPERSONALE AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0733 47 18 62 E-MAIL CIVITANOVAMARCHE@ENGELVOELKERS.COM

roponiamo in vendita un intero borgo di recente costruzione, composto da quattro edifici principali, immersi in un tranquillo contesto rurale con splendida vista sul mare Adriatico. Realizzato con estrema cura, nel pieno rispetto della tradizione costruttiva e del linguaggio architettonico locale, il borgo presenta diverse soluzioni abitative, tra cui: due ampie ville dotate di ogni comfort, con palestra e area wellness;

un terzo immobile che ospita due appartamenti, oltre a un piano seminterrato e delle grotte, destinati alla maturazione e all’aﬃnamento del vino; un’ampia dépendance. Il borgo è circondato da 3.000 m² ca di giardino, dotato di pozzo e impianto di irrigazione automatico. Completa la proprietà, un terreno di 11 ha ca completamente recintato, con vigneto, uliveto, frutteto, tartufaia e bosco con percorsi attrezzati.

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 246,2 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1970 – CLASSE ENERGETICA: G

Landa di Luneburgo

Villa in stile classico circondata da un pittoresco parco

un’ora d’auto ca, a Sud di Amburgo, vi aspetta questo straordinario rifugio. Già la vista sopra lo stagno privato – dove si trova un isolotto con un’incantevole casetta in stile tradizionale –, crea uno stato di profondo relax. Il piano terra della villa ospita un grande soggiorno con una splendida stufa rotonda di origine frisone, una cucina contemporanea in stile campagnolo, dotata di tutti gli accessori, una dispensa, una

GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 582.000 E&V ID W-028Z0H SUPERFICIE ABITABILE CA 245 m² SUPERFICIE TERRENO CA 6.500 m² CONTATTO CELLE (DE) DIPL.-VOLKSWIRT VOLKER LEIBOLD IMMOBILIEN AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 5141 93 44 60 E-MAIL CELLE@ENGELVOELKERS.COM

camera, un altro locale, il bagno, due servizi per gli ospiti e un ampio ingresso. Al piano superiore si trovano un grande monolocale, uno studio, la camera degli ospiti, un bagno con doccia e un cucinino. I pregiati pavimenti in quercia bianca anticata, le eleganti porte interne, la meravigliosa scala in legno e numerose altre raﬃnatezze stilistiche danno vita a un ambiente straordinario.

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 30 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007 – CLASSE ENERGETICA: A

Walsrode

Gruppo di case contemporanee con stagno naturale

uesto straordinario gruppo di case, composto da villa padronale e foresteria con atelier, si trova su un terreno verdeggiante di 2.455 m² ca. La villa padronale oﬀre elevato comfort abitativo, su una superficie di 186 m² ca. Di particolare nota è l’architettura, caratterizzata da raﬃnate aperture che conducono la luce fino nelle profondità della zona giorno. Al piano terra si trova la luminosa zona pranzo/soggiorno con camino

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GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 595.000 E&V ID W-028ABL SUPERFICIE ABITABILE CA 242 m² SUPERFICIE TERRENO CA 2.455 m² CONTATTO VERDEN (DE) SCHNEIDER IMMOBILIEN GMBH & CO. KG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4231 904 70 90 E-MAIL VERDEN@ENGELVOELKERS.COM

e cucina. Ovviamente, la proprietà dispone di una biblioteca. L’ultimo piano ospita i rimanenti locali, un luminoso bagno e un’area soppalcata con accesso al terrazzo. La foresteria, suddivisa in atelier e zona giorno; l’ampio garage con tre posti auto e un car-port corrispondono a un elevato standard abitativo. Una sauna, situata vicino allo stagno, completa la lussuosa oﬀerta di questo magnifico gruppo di case.

FOTOGRAFIE: CHRISTIAN WYRWA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 73 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: COGENERAZIONE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1955

Hannover

Lussuoso appartamento nel cuore del quartiere Linden

ostruito sulle rive del fiume Ihme, l’edificio in klinker, risanato integralmente, conquista per la facciata bianca, le ampie finestre e lo stile elegante e sobrio. Una parte dell’edificio storico e tutti gli interni corrispondono allo standard energetico KfW 70. I due loft in oﬀerta sono caratterizzati dalle finiture esclusive e dal design ricercato. Entrambe le abitazioni dispongono di un ampio ingresso che conduce

GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 630.000 – 635.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 148 m² N. LOCALI 3 E&V ID W-0292FE CONTATTO HANNOVER (DE) EUV HANNOVER RESIDENTIAL GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 511 36 80 20 E-MAIL HANNOVER@ENGELVOELKERS.COM

a una soleggiata zona pranzo/soggiorno, dotata di due porta-finestre. Da qui si accede alla terrazza orientata verso sud con giardino roccioso, oppure al balcone con vista sull’Ihme. Note salienti sono il parquet in quercia oleata, i bagni finestrati, dotati di vasca, doccia walk-in, sanitari di Philippe Starck, rubinetteria Grohe e pavimenti in ardesia. Negli ultimi anni, Hannover-Linden è diventata una zona molto ambita.

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FOTOGRAFIE: STAY.ARCHITEKTURFOTOGRAFIE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 104 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1911 – CLASSE ENERGETICA: D

Berlino

GERMANIA, BERLINO PREZZO EUR 3,5 MIO. E&V ID W-024UOP SUPERFICIE ABITABILE CA 450 m² SUPERFICIE TERRENO CA 2.018 m² CONTATTO

Vivere al top

BERLIN-LICHTERFELDE WEST (DE) ENGEL & VÖLKERS GRUNEWALD-ZEHLENDORF GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 84 41 49 00 E-MAIL BERLINLICHTERFELDEWEST@ENGELVOELKERS.COM

el 1911, questa straordinaria villa è stata costruita su un meraviglioso terreno di 2.018 m² ca, oﬀrendo oggi, dopo un risanamento integrale, un elevato standard edilizio, paragonabile a un edificio di nuova costruzione. Con ben sette camere e cinque bagni, l’immobile corrisponde perfettamente alle esigenze di una grande famiglia. L’ampia zona giorno, dotata di camino e di cucina Bulthaup, emana

un’atmosfera esclusiva. Di particolare nota è la luminosa area piscina, aﬀacciata su una terrazza di 250 m² ca, esposta a sud, e sull’elegante giardino. Il garage sotterraneo può accogliere fino a cinque veicoli. A soli pochi minuti di distanza si trovano numerosi negozi, ottime scuole e la fermata della metropolitana. Qui, si presenta un’ottima occasione per godersi uno stile di vita contemporaneo, a Berlino.

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Berlino

FOTOGRAFIE: THOMAS RADDATZ – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 70 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2013

Architettura moderna con suggestiva vista sull’acqua

dagiata su un pendio, questa casa unifamiliare conquista per la straordinaria architettura e l’incantevole vista sulla Pfaueninsel. L’armonioso edificio è stato costruito con una struttura in muratura portante e ospita, al momento, due unità abitative indipendenti, facilmente collegabili. La proprietà è valorizzata da soﬃtti e da porte particolarmente alti. I grandi ambienti rivelano un’articolazione line-

GERMANIA, BERLINO PREZZO EUR 2,5 MIO. E&V ID W-025RLO SUPERFICIE ABITABILE CA 160 m² SUPERFICIE TERRENO CA 3.000 m² CONTATTO BERLIN-SPANDAU (DE) ENGEL & VÖLKERS BERLIN MITTE GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 28 47 10 00 E-MAIL BERLINSPANDAU@ENGELVOELKERS.COM

are e contemporanea, dall’atmosfera molto accogliente. I toni caldi del parquet, le meravigliose finestre molto grandi, la vista sulla natura e sull’acqua e la suddivisione in diversi livelli, donano a questo immobile un fascino fuori dal comune. Il terreno simile a un parco oﬀre una splendida vista sull’acqua, pur non avendo accesso diretto al fiume. Un’antica rimessa delle carrozze completa gli splendidi esterni.

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Tenuta signorile nella zona lacustre Neuseenland

mmersa nell’ambita zona lacustre di Neuseenland, la città di Groitzsch si trova a 25 chilometri circa a sud di Lipsia. Questa tenuta feudale, costruita intorno al 1910, ha subito pochi danni nel corso degli anni ed è stata ampiamente risanata nel 2008/09. Il terreno simile a un parco ospita, accanto al laghetto balneabile, numerose latifoglie e conifere, piantate a mo’ di bordura lungo i confini della proprietà. L’atmosfera storica è

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AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 341 910 49 80 E-MAIL LEIPZIG@ENGELVOELKERS.COM

ulteriormente valorizzata dall’impiego di arenaria, proveniente dai Monti Metalliferi, e dalle imponenti querce che sorgono lungo la rampa d’accesso curvata. Il pianterreno ospita una dépendance, un’ala per gli ospiti e un locale hobby con adiacente saletta conferenze. L’esclusivo piano superiore è caratterizzato da una grande e prestigiosa cucina con dispensa, da diversi bagni e dall’opulenta zona giorno, pavimentata in parquet.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 64,1 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1910 – CLASSE ENERGETICA: B

Groitzsch vicino a Lipsia

GERMANIA, SASSONIA PREZZO EUR 2,4 MIO. E&V ID W-026EI9 SUPERFICIE ABITABILE CA 900 m² SUPERFICIE TERRENO CA 10.000 m² CONTATTO LEIPZIG-ZENTRUM (DE) LEIPZIG IMMOBILIEN GMBH

FOTOGRAFIE: FOTODESIGN WALTER M. RAMMLER – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1889

Monti Rhön in Assia

L’antica stazione di Hilders in veste contemporanea

’antica stazione di Hilders/Rhön, costruita nel 1889 e oggi vincolata come bene culturale, è stata risanata integralmente nel 2006, trasformandola in un incantevole immobile residenziale, dotato di tecnologie di ultima generazione. La grande cura dei dettagli ha dato vita a un’abitazione dal fascino esclusivo. La proprietà si presta a un’ampia gamma di possibili utilizzi: o per una grande famiglia, alla ricerca di

GERMANIA, ASSIA PREZZO EUR 2,4 MIO. E&V ID W-026X2E SUPERFICIE ABITABILE CA 455 m² SUPERFICIE TERRENO CA 19.960 m² CONTATTO FULDA (DE) DR.-ING. JOACHIM SCHATT & DORIS HÜBENER-SCHATT AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 661 480 48 50 E-MAIL FULDA@ENGELVOELKERS.COM

una residenza spaziosa; oppure per persone intenzionate a combinare lavoro e abitazione sotto lo stesso tetto. Gli extra comprendono: piscina ad acqua salata, pergolato con cucina, grande edificio annesso con garage sotterraneo per otto veicoli circa, ulteriori due doppi garage e un antico vagone ferroviario. Questa meravigliosa tenuta, ai piedi dei Monti Rhön – il cosiddetto ‘Paese delle distese aperte’ –, diﬃcilmente trova paragone.

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FOTOGRAFIE: FLORIAN GÜRBIG – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 86,2 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1951/2008

Gudensberg-Dorla

Esclusiva tenuta con scuderia e maneggio coperto

uesta esclusiva tenuta sorge ai margini dell’abitato e oﬀre una splendida vista panoramica. Qui, vi aspetta tutto quello che desidera il cuore di un appassionato di cavalli: accanto alla spaziosa casa si trova un grande fienile, la scuderia con diversi box e un campo coperto con dimensioni da torneo. La casa padronale, risalente al 1951, è stata smontata e ricostruita integralmente nel 2008/2009: per i lavori di

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GERMANIA, ASSIA PREZZO EUR 1,25 MIO. E&V ID W-01LQFJ SUPERFICIE ABITABILE CA 360 m² SUPERFICIE TERRENO CA 11.000 m² CONTATTO KASSEL (DE) EV KASSEL GÖTTINGEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 561 703 40 00 E-MAIL KASSEL@ENGELVOELKERS.COM

ristrutturazione e ampliamento sono stati impiegati materiali di pregio. La zona giorno di oltre 50 m², sei ulteriori locali, la cucina e i due bagni oﬀrono spazio in abbondanza. La cantina con altri due locali abitabili e un bagno, completa l’oﬀerta. Il camino e la terrazza creano un’atmosfera accogliente; l’impianto d’allarme garantisce la giusta sicurezza; l’impianto fotovoltaico sul tetto del maneggio abbatte la spesa energetica.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 74 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2002 – CLASSE ENERGETICA: B

Königstein

Villa unifamiliare in una posizione top di Königstein

uesta elegante villa unifamiliare si trova nel cuore di una meravigliosa zona residenziale. Pressoché tutti i locali della casa offrono una vista affascinante sul magnifico paesaggio del circondario. L’ingresso di rappresentanza conduce all’ampia zona pranzo/soggiorno, dotata di camino e di adiacente cucina. Il particolare fascino degli ambienti nasce, tra l’altro, dai soffitti alti 3 metri. La grande veranda e le numerose

GERMANIA, ASSIA PREZZO EUR 2,9 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 389 m² SUPERFICIE TERRENO CA 976 m² E&V ID W-01EI8H CONTATTO KÖNIGSTEIN (DE) EUV TAUNUS GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6174 959 00 E-MAIL KOENIGSTEIN@ENGELVOELKERS.COM

terrazze sono perfette per organizzare feste e per rilassarsi. Il piano superiore ospita quattro camere e tre bagni. Ulteriori camere si trovano nel piano seminterrato, utilizzabile anche come ala per gli ospiti o zona dedicata al lavoro. Questo piano della casa comprende inoltre una sauna, una spaziosa lavanderia, diversi ripostigli e un accesso diretto al grandissimo doppio garage.

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FOTOGRAFIE: RALF BORGMANN – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 21,6 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE AD ARIA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2015 – CLASSE ENERGETICA: A

Nei pressi di Münster

Esclusiva casa di design con terreno da sogno

a particolare ampiezza e le splendide finiture di alta qualità, di questa straordinaria casa di design, conquistano a prima vista. La zona pranzo/soggiorno è inondata dalla luce, grazie alle vetrate a tutta altezza, aperte sulla grande terrazza. Il camino a gas, in stile contemporaneo, emana un piacevole calore. La cucina a pianta aperta, dotata di esclusiva cucina componibile con isola, non lascia nulla a desiderare.

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GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 825.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 231 m² SUP. TERRENO CA 1.274 m² E&V ID W-0283TM CONTATTO MÜNSTER (DE) EV MÜNSTERLAND GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 251 60 93 10 E-MAIL MUENSTER@ENGELVOELKERS.COM

Uno studio e un servizio per gli ospiti completano il piano principale. Il piano inferiore, ubicato sullo stesso livello del giardino, ospita tre camerette, una spaziosa camera padronale e due lussuosi bagni. La proprietà comprende, inoltre, un doppio garage e un piccolo appartamento indipendente. Il terreno, situato su un pendio orientato verso sud-ovest, conquista per i grandi prati e l’elaborato progetto paesaggistico.

FOTOGRAFIE: MICHAEL WEEGEN – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 75 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2010 – CLASSE ENERGETICA: B

Dinslaken

L’architettura intesa come arte

econdo la filosofia del proprietario una casa è un’opera d’arte, dalla forma esterna fino alla rifinitura degli interni. Un imponente viale d’accesso conduce alla spettacolare tenuta, attrezzata anche per ospitare cavalli. La villa in klinker bianco, la foresteria e la scuderia, con 19 box e campo da equitazione, s’inseriscono armoniosamente nell’idilliaco paesaggio del circondario. L’ampio ingresso di rappresentanza,

GERMANIA, RENANIA SETT.-VESTFALIA PREZZO EUR 3,85 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 590 m² SUP. TERRENO CA 98.000 m² E&V ID W-028GHW CONTATTO MÜLHEIM (DE) EV MÜLHEIM IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 208 884 84 00 E-MAIL MUELHEIM@ENGELVOELKERS.COM

pavimentato con marmo pregiato, trova continuità nell’elegante soggiorno, impreziosito dalla vista mozzafiato sopra i verdeggianti pascoli. Le lussuose finiture comprendono una cucina di design e bagni di design. Dotata, inoltre, di zona benessere, completa di piscina, vasca idromassaggio, solarium e palestra, questa tenuta costituisce una vera rarità nel mercato immobiliare della zona.

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FOTOGRAFIE: ULRICH HETZERT – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 153,3 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1957

Meerbusch-Büderich Un gioiello fuori dal comune

uesta casa a misura di famiglia conquista per la splendida posizione e per l’atmosfera accogliente. I magnifici alberi ben cresciuti, le ampie siepi, i deliziosi abbaini e le belle finestre all’inglese donano agli esterni un fascino fuori dal comune. Un’atmosfera che trova continuità nell’elegante ingresso. Questo conduce alla zona giorno, caratterizzata dalle ampie finestre aﬀacciate sul giardino, ricco di alberi secolari e di

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GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 1,495 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 183 m² SUP. TERRENO CA 1.558 m² E&V ID W-028RFW CONTATTO DÜSSELDORF-OBERKASSEL (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH AFFILIATO MASTER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 211 557 18 88 E-MAIL DUESSELDORF@ENGELVOELKERS.COM

piante meravigliose. Trattenersi nella sala da pranzo o nel soggiorno, leggere un libro nella quiete della biblioteca: questa proprietà oﬀre un’ampia scelta di luoghi confortevoli. Un’elegante scala conduce al piano superiore, dove si trova la zona privata della casa. Qui, i numerosi locali oﬀrono un’ampia gamma di utilizzi. Esiste, inoltre, la possibilità di ricavare ulteriori locali dal sottotetto.

FOTOGRAFIE: ULRICH HETZERT – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS

Düsseldorf

Tenuta storica immersa in un parco a Meerbusch

n mezzo alla natura, a soli 15 minuti di guida dal centro città di Düsseldorf, si trova l’antica sede del camerario del Castello Pesch, un sito ricco di storia. Il palazzo, tutelato come bene culturale e risanato con grande dispendio di energie, risale al XVIII secolo e costituisce insieme all’antica cappella del castello un singolare ambiente abitativo. La superficie abitativa si estende per complessivi 470 m² ca, di cui 290 m² ca nell’antica

GERMANIA, RENANIA-VESTFALIA PREZZO EUR 4,2 MIO. SUP. UTILE/ABITABILE CA 960 m² SUP. TERRENO CA. 16.708 m² E&V ID W-01H32H CONTATTO DÜSSELDORF-OBERKASSEL (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH AFFILIATO MASTER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 211 557 18 88 E-MAIL DUESSELDORF@ENGELVOELKERS.COM

sede del camerario, e 180 m² ca al piano superiore della cappella. L’area benessere di 220 m² ca, situata nel sotterraneo, funge da collegamento con l’esclusiva piscina al coperto, che si trova al piano terra della costruzione a cupola. I dettagli storici, le splendide proporzioni dei locali e il giardino paesaggistico all’inglese a uso esclusivo, rivelano il particolare fascino di quest’immobile, situato alle porte della metropoli sul Reno.

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FOTOGRAFIE: ULRICH HETZERT – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 34 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2014

Colonia

Villa signorile confinante col verde del campo da golf

uesta villa di rappresentanza è stata costruita nel 2014, su un terreno confinante col circolo da golf di Colonia. L’atrio particolarmente spazioso ospita un’elegante scala curvata, con ringhiera in ferro battuto. Sul lato destro della scala si trova l’ascensore che collega tutti i livelli della casa. Inoltre, l’atrio dà accesso all’esclusiva cucina, al guardaroba e al bagno per gli ospiti. Continuando, si raggiunge l’ampia zona

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GERMANIA, RENANIA SETT.-VESTFALIA PREZZO EUR 3,75 MIO. SUPERFICIE ABITABILE/UTILE CA 730 m² SUP. TERRENO CA 815 m² E&V ID W-02948Q CONTATTO KÖLN (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH AFFILIATO MASTER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 221 57 77 99 80 E-MAIL KOELN@ENGELVOELKERS.COM

pranzo/soggiorno, di 101 m² ca, dotata di un grandissimo camino. Al primo piano vi sono quattro ampi locali e due bagni. Un balcone con meravigliosa vista sulle campagne del circondario e sul campo da golf, completa questo piano. Il piano inferiore, facilmente separabile dal resto della casa, ospita una serie di spaziosi locali adibiti a uﬃcio, dotati di cucina e bagno.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 99,5 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1998

Heidelberg

Abitazione esclusiva con vista da sogno

’immobile in oﬀerta, disegnato da un architetto, sorge in un contesto idilliaco e molto tranquillo. La posizione, ai margini di una riserva naturale con incantevole vista sopra il bassopiano renano, invita a godersi i meravigliosi tramonti. La zona giorno, leggermente sfalsata, e l’adiacente giardino d’inverno oﬀrono ampi spazi di vita. La casa, completamente rinnovata nel 2013, è dotata di una pregiata cucina

GERMANIA, BADEN-WÜRTTEMBERG PREZZO EUR 1,19 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 240 m² SUPERFICIE TERRENO CA 595 m² E&V ID W-028BE4 CONTATTO HEIDELBERG (DE) EV-IMMOBILIEN HEIDELBERG GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6221 338 36 80 E-MAIL HEIDELBERG@ENGELVOELKERS.COM

componibile in stile contemporaneo. Al piano superiore si trovano una spaziosa camera, completa di spogliatoio, e un bagno di design con elegante vasca centro stanza. L’attuale zona studio e l’adiacente soppalco possono essere trasformati in camera per gli ospiti, oppure in cameretta, ben separati dal resto della casa. Sullo stesso piano del giardino si trova un grande appartamento indipendente.

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 141,4 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2004 – CLASSE ENERGETICA: E

Herbolzheim

Villa di campagna mediterranea in ottima posizione

n un’ottima posizione di Herbolzheim sorge quest’ampia villa di campagna. La casa bifamiliare, con struttura in muratura, comprende un appartamento indipendente. Situata su un pendio esposto a sud, la proprietà dispone di due balconi, grande terrazza, salotto estivo e veranda. Un doppio garage e un quadruplo garage, con accesso diretto all’immobile, oﬀrono parcheggi in abbondanza. L’ascensore abbatte eventuali barriere

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GERMANIA, BADEN-WÜRTTEMBERG PREZZO EUR 1,85 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 463 m² SUP. TERRENO CA 1.100 m² E&V ID W-025U2G CONTATTO ORTENAU (DE) HISS IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 781 93 99 97 00 E-MAIL ORTENAU@ENGELVOELKERS.COM

architettoniche. Di particolare nota sono l’aria condizionata in mansarda, il camino nel fumoir, l’area benessere con sauna, doccia e vasca per i piedi, la palestra e la cantina dei vini. La camera padronale è dotata di ampia cabina armadio e bagno en suite; la cucina componibile è completa di elettrodomestici. L’immobile è protetto da un sistema d’allarme. Il grande terreno oﬀre una splendida vista sui monti del Kaiserstuhl e sui Vosgi.

FOTOGRAFIE: WEISHEITINGER LÖRRACH – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1923

Kandern

GERMANIA, BADEN-WÜRTTEMBERG PREZZO EUR 2,69 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 630 m² SUP. TERRENO CA 3.367 m² E&V ID W-027ZLU CONTATTO LÖRRACH (DE) KINTZINGER SÜDBADEN WOHNIMMOBILIEN E.K.

innovata con stile ed eleganza, questa imponente villa conquista, non solo per la vicinanza al campo da golf, ma anche per i grandi ambienti contemporanei e il signorile parco dal design simmetrico. Una meravigliosa scala interna collega i luminosi locali del piano terra con il piano superiore, rifinito in stile contemporaneo e pavimentato in marmo italiano. Qui, si trovano il lussuoso bagno, la camera con cabina

armadio, un’esclusiva cucina componibile e i locali inondati dalla luce della zona giorno. Il secondo piano ospita un’ulteriore zona giorno, dotata di angolo cucina e bagno, utilizzabile come appartamento indipendente. Diversi parcheggi all’aperto, una serie di locali al piano inferiore della casa padronale – in parte resi abitabili –, e una foresteria indipendente, dotata di solarium, completano questo lussuoso immobile.

Elegante villa vicino al campo da golf

TITOLARE: CLAUS-JÖRG KINTZINGER AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 7621 167 98 70 E-MAIL LOERRACH@ENGELVOELKERS.COM

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FOTOGRAFIE: ALEXANDER HEINRICHS – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1740

Altenbuch nello Spessart

Lussuosa dimora di campagna

uesto podere storico conquista per l’elevato comfort abitativo, a stretto contatto con la natura. La straordinaria ampiezza della proprietà oﬀre spazio in abbondanza per famiglia, ospiti e cavalli, oppure per una collezione di auto d’epoca. Inoltre, la straordinaria atmosfera degli ambienti è la cornice perfetta per seminari o riunioni aziendali. Nel 2003, la casa padronale è stata risanata con grande cura. I pavimenti

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GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 970.000 E&V ID W-01Z52K SUPERFICIE ABITABILE CA 450 m² SUPERFICIE TERRENO CA 42.000 m² CONTATTO ASCHAFFENBURG (DE) EV REAL ESTATE ASCHAFFENBURG GBR AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6021 580 14 80 E-MAIL ASCHAFFENBURG@ENGELVOELKERS.COM

originali in tavolato; i soﬃtti particolarmente alti, in parte decorati con stucchi; le finestre realizzate a mano e l’imponente scala in legno sono solo alcuni dei dettagli indimenticabili. L’edificio annesso a forma di cubo, ispirato allo stile Bauhaus, è stato aggiunto nel 2004, creando un aﬀascinante contrasto con l’architettura storica. L’autostrada A3 dista 10 minuti ca, Francoforte sul Meno e Würzburg si raggiungono in 50 minuti ca.

FOTOGRAFIE: WCP-CREATIV.DE/HARALD E. WOLF – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 113,32 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007 – CLASSE ENERGETICA: D

Buchloe

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 1,68 MIO. E&V ID W-028HXY SUPERFICIE ABITABILE CA 410 m² SUPERFICIE TERRENO CA 2.444 m² CONTATTO

Lusso incontra understatement

LANDSBERG AM LECH (DE) EUV LANDSBERG-AMMERSEE IMMOBILIEN AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 8191 401 10 27 E-MAIL LANDSBERGAMLECH@ENGELVOELKERS.COM

sterni essenziali, interni spettacolari: già la casa principale sorprende con le planimetrie a pianta aperta e la sapiente separazione visiva delle singole aree. L’elegante cucina di lusso, con accesso alla terrazza, è collegata alla zona pranzo, a sua volta parzialmente integrata nel grande salone, dotato di camino di design. La camera padronale con bagno en suite e le altre due camere con un grande bagno in comune completano

il primo piano. Il seminterrato, aperto sul giardino, ospita un’elegante dépendance, formata da due luminose camere con bagno. Altra nota saliente è la piscina di 8 metri, completa di sauna, separata dal giardino da una vetrata a tutta altezza. Dalla piscina si accede a un padiglione polivalente, dotato di sala riunioni: un’architettura concepita per portare la natura dentro casa e, nell’insieme, un’immobile di rara bellezza.

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 190,3 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1964 – CLASSE ENERGETICA: F

Lindau

Bad Schachen: il vostro pezzo personale di lago

ituata in una delle migliori posizioni di Lindau-Bad Schachen, questa tenuta confina con le acque del lago di Costanza. Il grande terreno e l’idilliaco parco fanno della proprietà una vera rarità. Già il pittoresco viale d’accesso, bordato da alberi secolari, rivela l’elevato standard della tenuta, tra l’altro, completamente recintata e protetta da un cancello elettrico. Attraverso dei romantici sentieri, passando

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GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 8 MIO. E&V ID W-028EMI SUPERFICIE ABITABILE CA 370 m² SUPERFICIE TERRENO CA 9.000 m² CONTATTO LINDAU (DE) SMW BODENSEE IMMOBILIEN GMBH & CO. KG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 8382 94 79 70 E-MAIL LINDAU@ENGELVOELKERS.COM

lungo lo stagno delle ninfee, si raggiunge l’aﬀascinante casa padronale. Numerosi edifici annessi ospitano i garage, la piscina coperta e la casa del custode: il tutto a pochi metri dalle rive del lago. Di particolare nota è un casotto adibito a spogliatoio, situato in mezzo al lago e raggiungibile attraverso una passerella. Una scala collega il grande salone, situato al piano superiore della casa padronale, direttamente con le acque del lago.

FOTOGRAFIE: FUCHS – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 86,1 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1890 – CLASSE ENERGETICA: C

Feldkirchen-Westerham Imponente villa ‘fin de siècle’ completamente risanata

lle porte di Monaco di Baviera, a 25 minuti d’auto ca a Sud della città, sorge questa villa d’epoca, immersa nella quiete assoluta di un meraviglioso parco. La tenuta, risalente al tardo Ottocento, è stata risanata integralmente nel 2011. La casa padronale si sviluppa su tre livelli, collegati da un ascensore. Il piano terra conquista per la zona giorno di rappresentanza e la bella cucina. I due piani superiori ospitano

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 4,88 MIO. E&V ID W-029AB2 SUPERFICIE ABITABILE CA 464 m² SUPERFICIE TERRENO CA 7.328 m² CONTATTO CHIEMSEE (DE) FIRMA KALLER AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 8051 96 74 60 E-MAIL CHIEMSEE@ENGELVOELKERS.COM

complessivi sei locali e tre bagni. Grazie al leggero pendio del terreno, il piano inferiore è illuminato da luce diurna. Qui, si trovano l’ala per gli ospiti, la sauna con Spa e diversi locali di servizio. L’edificio annesso ospita un garage con quattro posti auto e un ampio appartamento per gli ospiti, dotato di terrazza. Una fontana e un padiglione s’inseriscono armoniosamente nel parco, illuminato all’imbrunire da lampade solari.

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TRABANT

Design: Joachim Manz Born in 1957 Joachim Manz, studied philosophy and not art. In the 80s he trained with a stone sculptor. He has been working as a sculptor since 1987 â&#x20AC;&#x201C; one of a very few who work with fine concrete. He is known for his sculptures and murals in public spaces. For several years now he has been creating objects that can not only be beheld but also used: for example lamps.

ROMA

FOTOGRAFIA: HUBER/LUIGI VACCARELLA

LUOGHI FANTASTICI E IMMOBILI PRESENTATI DA ENGEL & VÖLKERS

Roma: la metropoli dalle mille facce

Come tutte le grandi città, anche Roma ha dei luoghi simbolo, ben presenti nell’immaginario collettivo. Inoltrandosi, però, nei tanti rioni, ognuno con un suo carattere ben preciso, la città è capace di sorprendere anche i romani. E non solo per quanto riguarda l’arte e l’architettura – in questo numero di GG, coadiuvate da tecnologie di ultima generazione – ma anche a tavola, come dimostra il grande chef Heinz Beck, un romano d’adozione in continuo scambio col mondo intero.

BOSSA NOVA

WHEN STYLE BECOMES A STATEMENT.

RIMOWA Store Italia: Roma Via del Tritone www.rimowa.com

ROMA

WELCOME

Care lettrici, cari lettori! opo i mesi estivi si ritorna alla vita metropolitana. Le giornate sono ancora miti, nelle campagne è in corso la vendemmia, mentre musei e teatri inaugurano la nuova stagione. In questo periodo, Roma mostra il suo lato più affascinante: caffè e ristoranti invitano a cene e aperitivi sotto le stelle – nelle pagine a seguire, lo chef Heinz Beck ci rivela i segreti del food design – e l’offerta culturale è ricca come in nessun altro momento dell’anno. Così, dal 21 settembre, alle Scuderie del Quirinale saranno esposti un centinaio di capolavori di Picasso, mentre il Romaeuropa Festival propone cento giorni di spettacoli e mostre, spesso caratterizzati dall’utilizzo di tecnologie di ultima generazione. Ed è proprio l’innovazione tecnologica, il filo rosso di questo numero di GG: vi presentiamo il collettivo romano NONE, un gruppo di giovani professionisti che si muove ai confini tra arte, design e ricerca tecnologica e vi invitiamo a seguirci nei Fori Imperiali, per ammirare le ricostruzioni virtuali dell’antica Roma. L’innovazione tecnologica ha grande importanza anche nel settore immobiliare. Oggi osserviamo due trend: da un lato una domanda crescente di immobili orientati all’efficienza energetica, dall’altro una maggiore richiesta di tecnologie finalizzate a creare un’elevata qualità della vita. Un’altra grande novità è la possibilità di acquistare una casa in Bitcoin, la nuova moneta virtuale, basata sullo scambio di valori senza intermediari. Sarà Roma a fare da apripista nell’uso della criptovaluta: nel quartiere San Lorenzo, il Gruppo Barletta Costruzioni sta realizzando il complesso residenziale De Lollis 12, all’insegna del design sostenibile. Un totale di 123 nuovi appartamenti nel cuore di San Lorenzo, a Roma, in vendita tramite Engel & Völkers, caratterizzati dall’eco design di lusso. E non solo: per chi sceglierà la criptovaluta, sarà Barletta Costruzioni a farsi carico delle spese dell’atto notarile e delle commissioni d’agenzia. Se affidate i vostri sogni abitativi a Engel & Völkers sarete sempre un passo avanti! Cordialmente,

Marco Rognini

III

ROMA

CULTURE

Quando le pietre parlano Una colonna si staglia sullo sfondo scuro. Una linea luminosa ne ricalca i contorni, integrandola prima dei frammenti mancanti per poi disegnare

Tutte le sere, fino al 12 novembre, nei Fori di Cesare e di Augusto si potrà compiere un viaggio nell’antica Roma. L’archeoshow, ideato da Piero Angela e Paco Lanciano, si avvale di tecnologie all’avanguardia per raccontare, attraverso una multiproiezione di luci, filmati e animazioni, la vita e i luoghi dell’Urbe ai tempi di Cesare e Augusto: una rappresentazione emozionante, di grande rigore storico.

Roma contava più di un milione di abitanti, duemila anni fa. Era la grande metropoli dell’antichità, il centro dell’economia, del potere, del divertimento. Nel Foro di Augusto, il racconto parte dai marmi, soffermandosi sulla figura di Augusto e sulla storia dell’età imperiale. Nel Foro di Cesare, invece, lo spettacolo è itinerante: si parte dalla storia degli scavi, realizzati per la costruzione di Via dei Fori, e ci si sofferma, poi, sul Tempio di Venere. Attraverso ricostruzioni virtuali riappaiono, tra i colonnati, gli antichi uffici e negozi del Foro e la Curia si presenta così com’era all’epoca.

TESTO: KATJA ISELER; FOTOGRAFIE: ANDREA FRANCESCHINI; ULTERIORI INFORMAZIONI: WWW:VIAGGIONEIFORI.IT

Imperiali. Qui, di sera, risorge l’antica Roma: la storia e la vita di tutti i giorni.

Le Pont Neuf, Paris 1972 Chrysoberyl, morganite, aquamarine, tourmaline Rings and pendant www.jochenpohl.com

ROMA

HOSPITALITY

Curioso, creativo, cosmopolita Heinz Beck, da ventitré anni chef del ristorante romano La Pergola, non si sofferma sulle sue tre stelle Michelin. Animato da una grande curiosità e chef di origini tedesche dirige ristoranti a Tokyo, a 1

Signor Beck, negli ultimi anni lei ha espanso la propria attività da chef fino in Giappone. Quali sono le tappe fondamentali per sviluppare ricette e piatti sempre nuovi, con materie prime sconosciute, confrontandosi con culture gastronomiche differenti? Quando apro un nuovo ristorante, collaboro con un mio team presente sul territorio. Sono tutte delle persone con cui lavoro da tanti anni. Soprattutto in un luogo come Tokyo, è necessario fare una ricerca sui prodotti locali e sui prodotti che noi non conosciamo. Insieme assaggiamo tutto quello che il mio team ha scoperto e poi si passa al brainstorming: come possono essere lavorati questi ingredienti, che cosa si può abbinare? E poi cominciamo a creare dei piatti nuovi. Il menu di Tokyo è uguale al menu di Roma? Vi sono tanti piatti che sono simili nei diversi ristoranti. Ovviamente, ci sono delle pietanze sviluppate a Tokyo, 3 servite, poi, anche a Roma. Non è che si crea un piatto in un ristorante per poi replicarlo altrove, piuttosto si tratta di una collaborazione globale di tantissime persone, dove tutti i ristoranti lavorano insieme per creare piatti nuovi con i più svariati ingredienti. Così la varietà di pietanze e di ingredienti cresce continuamente. Questa condizione di lavoro costituisce una grande fortuna, non solo per me, come chef, ma anche per i miei clienti.

Da oltre vent’anni, lei dirige uno dei ristoranti più premiati al mondo, La Pergola, a Roma. Quali sono gli ‘ingredienti’ per mantenere questo straordinario livello di qualità nel corso degli anni? Non basta un

solo ingrediente, ce ne vogliono tanti di ingredienti: serve una buona capacità di resistenza, poi ci vuole sicuramente la creatività, una buona squadra, curiosità costante... Per secoli, la cucina è stata classificata come un’arte secondaria, alla pari dell’artigianato. Oggi, invece, i grandi chef sono considerati dei veri e propri artisti, capaci di sorprendere e di suscitare emozioni. Che cos’è per lei l’arte culinaria? Quel che noi facciamo in cucina,

per me è artigianato. La cucina ha sempre suscitato emozioni. A cominciare dai piatti della nostra infanzia, cucinati dalla nonna. Semmai, la fotografia di un bel piatto può diventare, a volte, un’opera d’arte. Lei ha sempre desiderato fare lo chef? No, io volevo diventare un pittore. Purtroppo mio padre non era d’accordo. Per lui dipingere non era artigianato e quindi non era un mestiere. Lei vive a Roma da ventitré anni. Quali sono i suoi luoghi preferiti?

Questa città mi ha influenzato molto e ci sono tantissimi posti che amo. C’è per esempio il Giardino degli Aranci e il mio edificio preferito è il Pantheon: è di una bellezza stravolgente.

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INTERVISTA: KATJA ISELER; FOTOGRAFIE: MAURO FIORESE (1), JANEZ PUKSIC (3), ANTONIO SABA (2); ULTERIORI INFORMAZIONI: HEINZBECK.COM

di Fiumicino, dove serve piatti regolati sul tempo

1 Heinz Beck, sempre aperto a nuove esperienze 2 Astice, patate dolci e verdure 3 Buca 18 Par 4 Aperto da poco: Attimi by Heinz Beck 5 Tartare di ricciola con granita di fragole e mousse di mandorle 6 Pluristellata: La Pergola, all’interno dell’Hotel Rome Cavalieri.

www.oluce.com

ph. A.Brusaferri

ROMA DESIGN

Immersione nel vortice della mente Paesaggi iridescenti, ambienti immersivi, dispositivi digitali: il collettivo NONE crea esperienze totalizzanti di cui il fruitore è un elemento fondamentale.

nostre vite, dal modo di pensare e di comunicare, allo sviluppo del senso estetico. E da sempre, l’arte ha avuto un rapporto strettissimo con la tecnologia: dal linguaggio alle motivazioni, dagli strumenti alle pratiche, ai media. Anzi, c’è chi aﬀerma che l’arte sia consequenziale alla tecnologia, costituendone lo specchio capace di contrastarla, comprenderla e criticarla. Ed è proprio l’eﬀetto ‘specchio’ a giocare spesso un ruolo fondamentale nei lavori di NONE, un collettivo artistico romano, composto da giovani professionisti. Un esempio recente è l’installazione multimediale Lo specchio della nostra natura – The brilliant side of us, creata per il padiglione italiano dell’ultimo Festival di Cannes: una struttura rivestita all’interno di mylar, un materiale di grande riflettività. Su 50 m2 di schermi led sospesi scorrono le icone del cinema italiano, riflesse a loro volta, fino a comporre un’unica immagine. Fondato da Gregorio De Luca Comandini, Mauro Pace e Saverio Villirillo (sotto), NONE si muove tra arte, design e ricerca tecnologica: stimolando i meccanismi percettivi umani, attraverso la connessione tra opera e fruitore.

L’installazione Deep Dream Act II indaga il rapporto tra uomo e cyberspazio: “Lo spettatore entra all’interno dello streaming dati che egli stesso produce, condivide e subisce”.

TESTO: KATJA ISELER; FOTOGRAFIE: NONE COLLECTIVE; ULTERIORI INFORMAZIONI: HTTP://NONE.BUSINESS

a sempre, la tecnologia influenza le

tobias-grau.com

Caratteristico appartamento in via dei Coronari

ella caratteristica ed esclusiva via dei Coronari proponiamo un accogliente e luminoso appartamento, posto al secondo piano di un’antica palazzina del ’400, senza ascensore. L’immobile, da ristrutturare, è composto da due grandi saloni con camino, tre camere da letto con bagno en suite, un terzo bagno ospiti, una cucina e uno spazioso soppalco/ripostiglio al quale si accede tramite una comoda scala in

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

legno. Grazie al suo triplo aﬀaccio e all’ottima esposizione, la casa risulta molto silenziosa e luminosa. Lungo tutta la superficie della proprietà sono presenti soﬃtti a cassettoni con le antiche travi in legno a vista e pavimenti in graniglia con decori originali: elementi che rendono questo immobile il luogo ideale per vivere il fascino della Roma antica, in un contesto caratteristico e di charme.

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 90,44 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1400 – CLASSE ENERGETICA: F

Centro storico

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,65 MIO. SUPERFICIE COMMERCIALE CA 180 m² N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID W-024N8G CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L.

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1940 – CLASSE ENERGETICA: G

Centro storico

Luminosa proprietà con terrazzo all’Aventino

legante immobile di carattere, sito tra via di Sant’Anselmo e via Felice Nerini, al pianterreno di un signorile palazzo degli anni Quaranta, dotato di ascensore e doppio ingresso. Questa luminosa proprietà si compone di un comodo salone con accesso all’ampio terrazzo rivestito in teak, una cucina a vista, tre camere da letto, di cui la camera padronale con bagno en suite, due bagni ben rifiniti, una camera di

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,33 MIO. SUPERFICIE COMMERCIALE CA 200 m² N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID W-0279QP CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

servizio con bagno e una lavanderia. La pavimentazione in legno antico, lo stile etnico degli arredi, l’aﬀaccio silenzioso e l’ingresso autonomo valorizzano appieno il comfort e l’unicità dell’appartamento. Inoltre, l’immobile è dotato di aria condizionata, di un box auto o dépendance. Altri posti auto sono disponibili. La proprietà è ideale per chi sta cercando una residenza per uso promiscuo e come investimento.

Luminoso immobile in via del Boschetto

a via del Boschetto, situata a Monti, il quartiere più aﬀascinante ed elegante di Roma, ha una ricca storia che risale al XV secolo. La via “Boschetto” venne così nominata dal Cardinale Gonzaga per la piantagione di piccoli olmi, vigneti e giardini intorno alla chiesa di Sant’Agata dei Goti. In tale contesto signorile, al terzo piano di un palazzo di metà ’800 finemente ristrutturato e senza ascensore, è situata la proprietà

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in oﬀerta. L’immobile, dotato di parquet su tutta la superficie abitabile – valorizzato dalla doppia esposizione che lo rende molto luminoso –, è composto da: un lungo corridoio, un ampio salone, cucina, camera, cameretta, due bagni e ripostiglio. La proprietà, ubicata in una zona ben collegata, luogo di ritrovo sia degli abitanti sia dei turisti, si presta sia per un uso abitativo privato che come investimento.

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 67,73 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1880 – CLASSE ENERGETICA: E

Centro storico

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 850.000 SUPERFICIE COMMERCIALE CA 99 m² N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID W-028J3X CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L.

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 76,10 kWh/m²a – CLASSE ENERGETICA: F

Prati

Appartamento in stile contemporaneo

l quinto ed ultimo piano, all’interno di uno dei palazzi più prestigiosi di viale Giulio Cesare, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento con ampia vista. L’immobile è definito da uno stile prettamente contemporaneo ed è stato ristrutturato con materiali di altissimo pregio: parquet bianco presente in ogni ambiente, porte scorrevoli artigianali con splendide vetrate, marmo bianco nei bagni. Dall’ingresso si accede

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 995.000 SUPERFICIE COMMERCIALE CA 130 m² N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID W-022DLP CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

direttamente al luminosissimo salone doppio, mentre un corridoio dotato di splendidi armadi fissi separa la zona giorno da quella notte, che comprende due camere da letto, di cui una con bagno en suite. Completano l’appartamento, una cucina abitabile e un bagno per gli ospiti. La proprietà gode di impianto di climatizzazione e di servizio di portierato, ubicato all’interno dello stabile.

XIII

Ampio e luminoso appartamento ristrutturato

n via Ugo de Carolis, nei pressi di Largo Maccagno, si trova questo appartamento di 172 m² circa, sito al terzo piano di uno stabile in cortina, con servizio di portineria. L’immobile, in ottime condizioni, è dotato di una seconda entrata di servizio e gode di una doppia esposizione. Dall’ingresso principale si entra in un salone doppio di 50 m² circa, caratterizzato da una lunga parete curvata. Da qui, si ha l’accesso

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diretto a un terrazzo di 26 m² circa e a una spaziosa cucina abitabile di 20 m² circa. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni. La prima camera ha l’accesso diretto al terrazzo abitabile del salone; la seconda ha un balcone di pertinenza. La pavimentazione è interamente in parquet e in moderne piastrelle in ceramica al quarzo. Completano la proprietà una zona ripostiglio/lavanderia e una cantina.

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 92,40 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1960 – CLASSE ENERGETICA: F

Balduina

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 650.000 SUPERFICIE COMMERCIALE CA 172 m² N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID W-028UQ6 CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L.

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Appartamento panoramico

icino a Piazza della Balduina, nella parte più alta e verde di viale Tito Livio, si trova questo luminoso appartamento ubicato all’interno di uno stabile in cortina. L’immobile, situato al quarto piano, ha una tripla esposizione sul parco del Pineto. L’ingresso si apre sul salone triplo, con accesso a un terrazzo di 20 m² ca. Gli interni comprendono una cucina abitabile, accessibile sia dal corridoio sia dalla zona pranzo.

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La zona notte ha due ampie camere, di cui una con bagno en suite, e un servizio per ospiti, entrambi in marmo di Carrara. Seguono una stanza adibita a cabina armadio, un disimpegno e un balcone. L’immobile è rifinito con materiali di pregio, parquet, armadi su misura e impianto di climatizzazione autonomo, incassato nel controsoﬃtto. Completano la proprietà, un posto auto coperto e una cantina.

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 199,58 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1970 – CLASSE ENERGETICA: G

Balduina

ITALIA, ROMA PREZZO 860.000 EUR SUPERFICIE COMMERCIALE CA 166 m² N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID W-028338 CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L.

Camilluccia

Villa con giardino e dépendance indipendente

ell’elegante comprensorio di via Teheran, a due passi da via della Camilluccia, proponiamo in vendita una raﬃnata villa immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su tre livelli, collegati tra loro da un ascensore. Dal vialetto d’ingresso si accede al giardino privato che dà accesso al piano terra, composto da ingresso, salone doppio con camino e terrazzo, sala da pranzo, cucina e bagno ospiti. Il primo livello è

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 2,7 MIO. E&V ID W-028JP4 SUPERFICIE COMMERCIALE CA 590 m² SUPERFICIE TERRENO CA 100 m² CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

riservato alla zona notte con cinque camere da letto, due bagni en suite e uno studio adibito anche a sala TV. Tutte le camere hanno accesso diretto al giardino e al terrazzo panoramico. Attraverso la scala di design e l’ascensore si accede alla zona hobby, dove troviamo una sala biliardo, le cantine per i vini, il garage doppio e un appartamento di servizio con ingresso indipendente.

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Cortina d’Ampezzo Appartamento hi-tech

n condominio signorile, con servizio di portineria, proponiamo un modernissimo appartamento che occupa l’intero piano. Il luminoso salone è suddiviso in zona TV, salotto, angolo fitness, zona pranzo e cucina, dotata di isola Valcucine ed elettrodomestici AEG. Dal magnifico salone si accede a un grande terrazzo vivibile, aﬀacciato sul verde. Attraverso un corridoio si giunge alla zona notte, con tre camere da

XVIII

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,25 MIO. SUPERFICIE COMMERCIALE CA 230 m² N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID W-028UQT CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

letto, una grande cabina armadio e tre bagni. Nel bagno padronale, con ozonoterapia, cromoterapia e bagno turco, è presente una doppia vasca idromassaggio. Le rifiniture sono di alto livello: impianto domotico all’avanguardia, videosorveglianza, impianto caldo freddo canalizzato autonomo, angolo palestra Technogym, impianto Bose. Di pertinenza della proprietà vi sono due comodi posti auto e una cantina.

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 99,55 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1930 – CLASSE ENERGETICA: G

Parioli

Esclusiva residenza

ella meravigliosa cornice di via Barnaba Oriani, con ingresso anche da via Paolo Frisi, proponiamo in vendita un appartamento sito al secondo e penultimo piano di uno splendido villino anni Trenta, composto da soli quattro appartamenti. L’immobile è molto luminoso e comprende un ingresso, un salone doppio e una sala da pranzo, tutti comunicanti con la terrazza semi perimetrale. La zona di rappresentanza si aﬀaccia

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,95 MIO. SUPERFICIE COMMERCIALE CA 275 m² N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID W-0286TO CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

su una larga balconata vivibile, con vista sulle ville d’epoca del circondario: allargandosi su un lato, il balcone accoglie un salotto e una sala da pranzo esterni. La zona notte presenta tre grandi camere e due grandi bagni, nonché una zona servizi con grande disimpegno, cucina, camera e bagno di servizio. Completano la proprietà, due box di circa 25 m² ognuno, una zona cantina retrostante e un doppio passo carrabile.

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Rolf Benz NUVOLA

rolf-benz.com

Monteverde Vecchio

Charme e prestigio alle pendici del Gianicolo

ella splendida cornice di Monteverde Vecchio, in via Dandolo, proponiamo la vendita di un elegante immobile di ampia metratura con finiture di pregio. La proprietà, situata all’interno di un prestigioso palazzo d’epoca, è dotata di un doppio ingresso e di uno splendido giardino condominiale. L’immobile si compone di ampio ingresso e salone doppio con camino e soﬃtti particolarmente alti, decorati a mano. Il

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ITALIA, ROMA PREZZO EUR 2,59 MIO. SUPERFICIE COMMERCIALE CA 300 m² N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID W-026ISA CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

terrazzino abitabile è adiacente a uno studio di rappresentanza e a una comoda cucina. La zona notte comprende due grandi camere da letto su due livelli con bagni en suite, una camera di servizio con bagno en suite, un altro bagno e una grande cabina armadio. La proprietà ha di pertinenza un grande box e un posto auto scoperto e presenta la soluzione ideale per chi cerca una casa in una zona prestigiosa e riservata.

Gianicolense

Splendida villa con giardino in via della Nocetta

ituata in un elegante comprensorio vicino Villa Pamphili, questa splendida villa, immersa nel verde, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un salone di rappresentanza, una zona pranzo e una un’attrezzata cucina. Al piano primo vi sono la camera da letto padronale con bagno en suite e uno studio, collegato a un balcone con vista sul verde; al piano inferiore due camere da letto con bagni en suite, un

ITALIA, ROMA PREZZO SU RICHIESTA E&V ID W-027ZCV SUPERFICIE COMMERCIALE CA 500 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.000 m² CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

soggiorno, una sala hobby e una zona wellness con vasca idromassaggio e sauna. Completano la proprietà, una zona per il personale di servizio, una lavanderia e una dispensa. La villa si presenta in ottime condizioni, ristrutturata e ricca di elementi architettonici di rilievo. La splendida location e l’eleganza della proprietà rendono questa residenza una soluzione ideale per una clientela di elevato standing.

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LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 297,10 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1500 – CLASSE ENERGETICA: F

Gianicolense

Esclusivo villino in via Vitellia

ell’incantevole cornice di Villa Pamphili, proponiamo in vendita un esclusivo villino del ’500 con giardino. La proprietà, di indiscussa rarità, è composta al piano terra da un living con cucina, una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, due camere da letto e un altro bagno. L’accesso all’ampio giardino è garantito sia dalla cucina sia dal living. Al piano superiore troviamo un altro living con camino,

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ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,21 MIO. E&V ID W-0273UG SUPERFICIE COMMERCIALE CA 230 m² SUPERFICIE TERRENO CA 200 m² CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

un cucinotto, attualmente adibito a studio, e un bagno. L’ingresso al piano superiore è altresì garantito dal giardino pensile. La proprietà, interamente ristrutturata con materiali di pregio, gode di un’eccezionale luminosità. La particolarità del villino, la sua unicità, la sua storia e la prossimità con la splendida Villa Pamphili rendono questa proprietà un’ottima opportunità abitativa.

Piccolomini

Attico esclusivo

ella parte alta di via San Damaso, nelle vicinanze della rinomata via Piccolomini, del Vaticano e di Villa Pamphili è situato un attico panoramico, unico appartamento al piano. L’immobile, termoautonomo, in ottime condizioni e con finiture di pregio, si trova al quarto piano di una palazzina ristrutturata, dotata di ascensore. Dall’ingresso si accede al luminoso doppio soggiorno, con ampie finestre su tre lati

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 900.000 SUPERFICIE COMMERCIALE CA 117 m² N. LOCALI 4 E&V ID W-026X7Q CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

dell’ambiente che oﬀrono una vista aperta sul verde e sulla suggestiva cupola di San Pietro. Alle spalle dell’ingresso un corridoio, con armadiature, dà accesso alla cucina, a una camera matrimoniale con bagno en suite e a una cameretta adibita a studio, anch’essa con bagno en suite. La camera matrimoniale è servita da un comodo terrazzo coperto di 14 m² circa. L’intero attico è impreziosito da pavimenti in parquet.

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LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 86,10 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1930 – CLASSE ENERGETICA: F

Torlonia

Appartamento ristrutturato nel cuore del quartiere Bologna

el cuore del quartiere Bologna proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato sito al primo piano di una palazzina anni Trenta. L’appartamento è suddiviso in tre aree principali: rappresentanza, zona notte e studio, rese indipendenti da un uso sapiente dei disimpegni. Negli ambienti di rappresentanza, un ampio ingresso conduce a un salone triplo con terrazza. Particolarmente interessante è la

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ITALIA, ROMA PREZZO EUR 935.000 SUPERFICIE COMMERCIALE CA 185 m² N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID W-028UJ4 CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

soluzione che filtra il passaggio alla cucina tramite una moderna porta in cristallo. Contraddistinta da un’atmosfera di riservatezza e tranquillità, la zona notte è composta dalla camera padronale con bagno, da una grande camera e da un bagno di design. Un comodo studio con bagno, utilizzabile anche come camera per gli ospiti, completa gli ambienti di questo immobile dalla stupefacente versatilità.

Montesacro

Confortevole villino in via Colfiorito

el residenziale quartiere Città Giardino, precisamente in via Colfiorito, proponiamo in vendita un delizioso villino, articolato su tre livelli e dotato di un giardino. Al piano rialzato troviamo un salone, una sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile con zona lavanderia. Al primo piano vi sono un salone doppio con camino, due camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 2,2 MIO. E&V ID W-028GRR SUPERFICIE COMMERCIALE CA 490 m² SUPERFICIE TERRENO CA 855 m² CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

tre balconi. Il secondo livello ospita una deliziosa altana, composta di piccolo soggiorno a vista, camera da letto, bagno e terrazzo di 17 m² ca. Il seminterrato è attualmente adibito a cantina. Completa la proprietà, il garage con annesso magazzino per complessivi 27 m² ca. La composizione dell’immobile e la distribuzione degli spazi rendono questo villino adatto sia per famiglie che per professionisti.

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LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 161,60 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000 – CLASSE ENERGETICA: F

Ardeatina

Rifinito appartamento duplex

icino a via Ardeatina, in via Tina Modotti, proponiamo un appartamento duplex con finiture di pregio. L’immobile, situato all’interno di un esclusivo condominio, si trova in uno stabile in cortina. La casa, molto elegante, essendo orientata verso est, gode di un’ottima luminosità su entrambi i livelli; al primo livello troviamo l’ampio ingresso, il salone triplo, la cucina a vista, la camera padronale con bagno en

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ITALIA, ROMA PREZZO EUR 648.000 SUPERFICIE COMMERCIALE CA 157 m² N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID W-028N29 CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

suite, il bagno ospiti, i ripostigli, il balcone e il giardino con accesso dalla cucina, da cui è possibile, dato l’ingresso indipendente, entrare direttamente dal parco. Dalla camera padronale si accede a un secondo giardino pavimentato. Al secondo livello troviamo un salone di 40 m² ca, una camera e un bagno. L’ampia metratura permette di creare un’altra camera con servizio. Completa la proprietà, un box di 16 m² ca.

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 82,88 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1995 – CLASSE ENERGETICA: D

EUR-Montagnola Attico con vista panoramica

n zona EUR-Montagnola, in Largo Bargellini, proponiamo la vendita di uno splendido e signorile attico, ubicato all’ottavo piano di uno stabile in cortina. La superficie è valorizzata da due ampi terrazzi panoramici. Il terrazzo sul piano, di 128 m² ca, e quello sovrastante, di 150 m² ca, sono collegati da una scala. Dotato di impianto di aria condizionata, l’immobile è composto da un ampio salone con camino, una cucina

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 735.000 SUPERFICIE COMMERCIALE CA 186 m² N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID W-026QGO CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

abitabile, una veranda, tre camere da letto, una stanza guardaroba e doppi servizi. Tutti i pavimenti sono in parquet di ciliegio, impreziositi da armadiature a parete ed eleganti rifiniture. La proprietà, dotata di posto auto coperto, è circondata dal verde della zona Ardeatina e collegata al parco dell’Appia Antica da una pista ciclabile. Le caratteristiche dell’appartamento lo rendono adatto a nuclei familiari.

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LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 136 kWh/m²a – CLASSE ENERGETICA: F

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Appartamento di design

ella riservata e silenziosa via Thailandia, proponiamo uno splendido appartamento, completo di arredi esclusivi. La casa è stata progettata da un notissimo studio di architettura per oﬀrire il massimo comfort. L’immobile, integralmente ristrutturato, si completa di 150 m² ca di spazi esterni. Negli interni le opere murarie sono state limitate a poche aree e sostituite da pareti divisorie a boiserie, in rovere e teak, per rendere

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ITALIA, ROMA PREZZO EUR 930.000 SUPERFICIE COMMERCIALE CA 169 m² N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID W-028PBF CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

più funzionale la distribuzione degli ambienti. La zona giorno ospita un triplo salone con camino a legna Stuv, separato dalla zona notte da una libreria su misura; seguono lo studio, due camere da letto e due bagni. Rifiniture di pregio, pavimenti in parquet, infissi di falegnameria ed esterni pavimentati caratterizzano l’immobile. Completano la proprietà, un posto auto esterno e una soﬃtta.

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 89,50 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1960 – CLASSE ENERGETICA: E

EUR

Appartamento di alta rappresentanza

n via Sierra Nevada, all’interno di un edificio appena ristrutturato – in passato dimora del celebre poeta Giuseppe Ungaretti – disponiamo di un prestigioso appartamento. Circondato dal verde, l’immobile è dotato di doppio ingresso, comodo disimpegno, soggiorno triplo con camino, sala da pranzo, quattro camere da letto, cucina abitabile e tinello, tre bagni e due balconi. Un particolare dislivello strutturale

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,62 MIO. SUPERFICIE COMMERCIALE CA 360 m² N. CAMERE DA LETTO 5 E&V ID W-028IE7 CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

dell’intero edificio consente all’appartamento di avere nella facciata opposta all’ingresso principale un giardino privato. Il giardino abbraccia l’appartamento nei suoi tre lati liberi. L’immobile risulta luminoso e tranquillo, con aﬀaccio della zona notte sul lato giardino. Completano la proprietà, due cantine, due posti auto nel garage condominiale e un altro posto auto all’esterno.

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LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 155,60 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1969 – CLASSE ENERGETICA: F

Cinecittà

Luminoso appartamento

n un elegante condominio proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terzo, particolarmente luminoso con esposizione verso sud-est. L’immobile si compone di un salone, due camere da letto, una cucina, un bagno e un balcone che gira intorno alla proprietà. L’appartamento, dotato di parquet in teak sia nella zona giorno che nella zona notte, è in ottime condizioni. La proprietà è dotata di portoncino blin-

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ITALIA, ROMA PREZZO EUR 590.000 SUPERFICIE COMMERCIALE CA 99 m² N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID W-026A52 CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

dato e di un impianto elettrico nuovo. Inoltre, sono stati predisposti un impianto di allarme, il cablaggio e un impianto di climatizzazione split autonomo. Il riscaldamento centralizzato è dotato di contabilizzatori.Il condominio si presenta molto elegante e curato, con servizio diurno di portineria. Completano l’oﬀerta, una cantina al piano scantinato e la possibilità di acquistare un nuovissimo box auto soppalcato.

Grottaferrata

Villa panoramica con piscina

uesta panoramica villa unifamiliare è articolata su due livelli, oltre la mansarda. Si tratta di una costruzione antisismica, collegata tra i piani mediante una scala centrale in acciaio e legno. Il piano terra della proprietà è composto da un grande salone con sala da pranzo e cucina abitabile, da quattro camere, due bagni e locale di servizio. Al secondo piano si trova la mansarda con due locali, bagno ed eccezionale terrazza

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 990.000 E&V ID W-0294GQ SUPERFICIE COMMERCIALE CA 500 m² SUPERFICIE TERRENO CA 3.000 m² CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

panoramica. Al piano S1 troviamo un garage per due auto, la centrale termica, la cantina e un appartamento indipendente con ingresso autonomo. L’intera proprietà è dotata di impianto di allarme; e il piano living è climatizzato. Completano la proprietà, il giardino e il parco di 3.000 m² circa, con piscina Culligan, laghetto, pineta e grande portico coperto. Eccezionale ed unico è il panorama sull’intera città di Roma.

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FOTOGRAFIA: BOLON

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BOLON BOOKS ADDRESSES PERSONAL

Tre generazioni di Eklund: Annica (sn) e Marie (in alto, a dx) hanno fatto della fabbrica tessile Bolon unâ&#x20AC;&#x2122;impresa di design.

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Riannodando le fila del passato

I tappeti di pezza scandinavi hanno una lunga tradizione. Ora, Marie e Annica Eklund dimostrano che questo tipo di pavimentazione è reinventabile. Ereditando l’azienda Bolon, fondata dal nonno, le due sorelle ne hanno rivoluzionato l’immagine e i prodotti. TESTO: Uta Abendroth FOTOGRAFIE: BOLON

La terza generazione: le sorelle Annica (sn) e Marie Eklund fabbricano pavimenti in fibra sintetica tessuta, sostenibili e di design.

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2 1 Forme organiche: i quadrotti Bolon Wave, in fibra vinilica tessuta 2 Nel 1949, Nils-Erik Eklund ha fondato la Bolon, con sede a Stoccolma 3 Da Bolon si utilizzano materiali non inquinanti. Nel vinile, i ftalati sono stati sostituiti con ammorbidenti vegetali 4 Nel 1967, la direzione dell’azienda è passata a Monica e Lars Eklund 5 Esperimento di design: la classica sedia curvata della Thonet, la 209, dotata di cuscino in tessuto Bolon 6 Nel 2014, fu avviato il nuovo impianto di riciclaggio della Bolon, ubicato all’interno della fabbrica svedese di Ulricehamn (tra Göteborg e Jönköping) 7 Il design a righe blu e nere fa parte della collezione Bolon By Jean Nouvel – No. 04 8 Lars Eklund, il padre di Marie e Annica.

“Da Bolon, ci occupiamo non solo di pavimentazioni ma anche di lifestyle. Abbiamo il design giusto per qualsiasi ambiente”. ANNICA EKLUND 4

più da ogni incontro si possa imparare qualcosa; una convinzione, questa, grandi fan, nonché uno dei primi a scoscritta nel nostro DNA. Già i nostri genitori e il nonno vivevano così”. prire per sé, e per la propria azienda, la Bolon dispone di un prodotto unico, caratterizzato da un design iniparticolare bellezza delle pavimentaziomitabile. Gli svedesi sono maestri nella particolare tecnica utilizzata ni viniliche dell’azienda svedese. A metà da Bolon, basata sull’intreccio di fili di trama e di ordito colorati, fordel primo decennio del 2000, lo stilista ne mando così dei disegni. I fili di trama possono creare effetti luccicanpavimentò non solo le proprie boutique e ti o di mélange, mentre col feltro di lana o col filo rivestito con lamine un albergo ma anche la sua casa e il suo lucide si realizzano superfici ad effetto tridimensionale. Jean Nouvel yacht. E infine, utilizzò i tessuti sintetici adora queste pavimentazioni: “Lavorare con Bolon ti dà la stessa sendella Bolon anche come sfondo di alcusazione di quando scegli la stoffa per un abito: va guardata con attenni prodotti Armani fotografati per un catalogo. Qual è il punto d’inzione e poi va toccata. I pavimenti della Bolon hanno una particolare qualità sul piano tattile; in genere non si utilizzano tessuti così fini contro tra eleganza italiana e tappeti svedesi; tra lusso e naturalezza? per i rivestimenti da pavimento: ed è proprio questa qualità a definirLa risposta si può trovare nella famiglia Eklund o, più precisamente, nella terza generazione imprenditoriale della Bolon: dal 2003, le sorelne l’identità”. E non solo questo: le moquette agugliate sono molto role Annica e Marie Eklund dirigono l’azienda, fondata dal loro nonno. buste, di facile manutenzione, permeabili all’aria, resistenti all’umidità e di asciugatura veloce. Sono proprio queste le caratteristiche, Nils-Erik Eklund e un suo socio avevano aperto nel 1949 una piccola già presenti nelle stuoie da campeggio, il motivo per cui negozi, uffifabbrica di tessuti. Furono i rifiuti tessili di un’azienda nelle vicinanci, alberghi e navi si servono oggi di questi ze – stracci colorati, strabordanti dai bidoni dell’immondizia – a far nascere l’idea di protessuti. Lì, dov’è richiesto un pavimento redurre tappeti di pezza. E questo nell’epoca sistente, il vinilico è il materiale ideale: utidel nascente miracolo economico, quando il lizzato spesso da architetti in aree benessericiclo non interessava ancora a nessuno. Inre, ospedali e scuole. fatti, il nome dell’azienda si riferisce a quel vinile è stato uno dei primi materiali sinsto periodo iniziale: la prima sillaba della tetici. In tutta la produzione Bolon, le due parola cotone – in svedese bomull – e l’ultisorelle rinunciano, oramai da diversi anni, ma della parola nylon formano la parola Boall’impiego di ftalati, agenti plastificanti che lon. La generazione successiva, formata dal ammorbidiscono la plastica, dannosi per la salute. A Ulricehamn il riciclo e la tutela figlio Lars Eklund e sua moglie Monica, sudell’ambiente sono parte integrante della fibentrò nella direzione aziendale negli anni losofia aziendale. Così, lo stabilimento non Sessanta. La loro passione per il campeggio ospita solo telai, destinati alla fabbricaziodiede il via a un felice ampliamento dell’asne di strisce o quadrotti di pavimentaziosortimento: gli stabilimenti della Bolon iniziarono a sfornare grandi masse di tappene, ma anche macchinari, come il cosiddetti per le verande delle roulotte, in linea con to agglomeratore. In questi macchinari si i tradizionali tappeti di pezza scandinavi. raccolgono tutti i materiali residui, avanzaAll’epoca, le figlie Marie e Annica erano ben ti durante il processo di produzione, come decise a tenere le distanze dall’impresa di bordure, fili e scarti di d’imballaggio. Tutfamiglia: per loro le pavimentazioni erano to questo viene prima sminuzzato e poi imsemplicemente noiose. Tuttavia, nel 2003, le mischiato all’interno dell’agglomeratore con cose presero tutt’altra piega: Marie concluse altri materiali e sostanze di rinforzo: fonil suo percorso da modella in Italia e Annidendo questo composto a temperature eleNel 2003, Annica (sn) e Marie Eklund, nipoti del vate si crea un materiale molto compatto, ca finì la propria carriera da amazzone, nelfondatore della Bolon, hanno preso in mano le una materia prima innovativa, trasformala nazionale svedese di salto ad ostacoli. Boredini dell’azienda – rinnovando, da allora, tutto. lon era l’occasione per ricominciare da capo. ta da Bolon in rivestimento per pavimenFin dall’inizio, le sorelle condividevano l’intenzione di voler riposizioti. Entro la fine dell’anno, tutte le collezioni – da quella della maison italiana Missoni, ai progetti di Jean Nouvel o del reparto di design nare il marchio. Infatti, i loro interessi personali, la moda e il design, interno all’azienda – utilizzeranno materiali riciclati, per contribuire avrebbero dovuto riflettersi nella produzione aziendale. d ecco che, al momento giusto, arrivò la scoperta delle pavimenattivamente a promuovere la sostenibilità. tazioni Bolon utilizzate da Armani. Ciò condusse le sorelle a una Dopo aver rilevato l’azienda di famiglia, Annica e Marie hanno coriflessione: se una delle grandi teste creative apprezzava la qualiminciato a invitare regolarmente amici e soci d’affari. Da un lato, quetà delle pavimentazioni tessili sintetiche, allora, di certo, era possibile sti inviti hanno l’obiettivo di presentare i prodotti dell’azienda in un un qualche margine per migliorare la produzione. Avevano ragione. ambiente abitativo, dall’altro le due sorelle vogliono dare spazio al loro amore per la famiglia e per l’ospitalità. Nel 2014, le sorelle hanno inauInfatti, oggi le pavimentazioni della Bolon si trovano da Mercedes, da Adidas, negli uffici di Google, Reebok, Hugo Boss e Chanel, nei Beach gurato una foresteria a Ulricehamn, sulle rive del lago (la Lake House), Club di Cannes, nel Brenners Park-Hotel a Baden-Baden, nonché sulle seguita dalla Farm House, ubicata nelle stalle di una fattoria nei dinnavi da crociera Aida. Alcuni dei migliori designer e architetti, come torni della città e da Villa La Madonna, situata in Italia, in Piemonte. l’italiano Giulio Cappellini e il francese Jean Nouvel, disegnano proQueste location non nascono solo per promuovere prodotti ma fanno dotti per l’azienda – oggi con sede a Ulricehamn, nel Sud della Svezia parte dell’eredità famigliare. Ed ecco, come vede Marie Eklund il lega– o utilizzano i rivestimenti tessili, composti da nastri vinilici, all’inme tra famiglia e Bolon: “Abbiamo sempre goduto della piena fiducia e dell’appoggio dei nostri genitori. Quindi, abbiamo potuto evolvere terno dei loro progetti. Annica Eklund racconta: “Gran parte del nol’attività aziendale senza limitazioni, seguendo liberamente le nostre stro successo si basa sulla collaborazione costante con persone del noidee. Così, Bolon, partita come produttore molto tradizionale di pavistro ambiente”. Lei è la direttrice amministrativa di Bolon, sua sorella mentazioni, è diventata un marchio di design di grande personalità”. Marie, più grande di tre anni, è la direttrice creativa. “Crediamo che iorgio Armani è stato uno dei loro

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CLOSE UP KIP FORBES

Lei si sente obbligato ad essere all’altezza del suo cognome?

No, ma ovviamente non voglio mettere in imbarazzo nessuno. Da noi, l’importante non era essere un Hearst, un Getty o un Rockefeller, gli obiettivi erano molto più modesti: e sotto la guida di mio padre hanno acquisito spessore. Ne stiamo stati tutti testimoni. Ci sono stati periodi difficili con i suoi fratelli? Eh, sì. Ci sono state situazioni litigiose: la suddivisione dell’eredità, oppure il momento in cui abbiamo deciso di cedere la quota maggioritaria dell’azienda. Ed è proprio per questo che ci si incontra. Che cosa vi ha aiutato quando le cose si mettevano davvero male?

le valore. A chi darle e come compensare la discrepanza? Per di più, i quadri erano quattro e noi siamo cinque figli. D’altronde, c’erano anche diversi bozzetti e un ritratto di mia madre. Infine, abbiamo elaborato una chiave di suddivisione. Siamo riusciti a risolvere tutto senza coinvolgere un avvocato. Uno dei ritratti vi mostra tutti nel cortile della casa, mentre in un altro

I miei genitori comprarono questa casa quando io stavo per nascere: sono arrivato qui da neonato. Questo mi trasmette una meravigliosa sensazione di continuità, il fatto di non aver mai cambiato indirizzo. Qui potevamo fare di tutto: partite di calcio nell’atrio, fare confusione in giro per la casa, costruire tunnel con i cuscini del divano; sempre in presenza di numerosi amici. Sono l’unico erede della tenuta di Timberfield: anche in questo caso mio padre pensava che fosse meglio non farla a pezzi e tutti erano d’accordo. Mio padre l’aveva oﬀerta a mio fratello più piccolo, quando aspettava il secondo figlio, ma mio fratello rispose: “L’avevi sempre promessa a Kip; io non la voglio”. Credo che primo o poi la venderemo ma al momento non c’è la necessità. Lei si è allenato a ‘mollare’. Un ramo della famiglia di mia moglie ha perso tutto da un momento all’altro [sua madre era una Bismarck – N.d.R.]. Forse, questo dà la giusta dimensione al mio atteggiamento. siete raffigurati in questo ambiente dove siamo seduti ora.

Quando i problemi riguardavano l’azienda, abbiamo chiamato dei mediatori esterni. Era una coppia favolosa: un avvocato e uno psicologo. Ci hanno aiutato. Di fatto, non si può contare solo sulla disinvoltura, bisogna basare il dialogo su regole precise. Così, si evita l’escalation. Quando abbiamo diviso le cose che si trovavano in casa, abbiamo chiesto prima ai nostri rispettivi partner che cosa avrebbero desiderato. Poi, però, solo noi cinque ci siamo riuniti dentro la casa; ognuno con una lista di dieci favoriti. C’era un quadro segnato in tre delle liste e allora abbiamo lanciato una moneta. Dopo aver finito con le top ten di tutti, abbiamo iniziato ad attraversare la casa. Pure questa volta seguivamo un sistema: chi sceglieva per primo, avrebbe scelto per ulI suoi fratelli vivono ancora nelle vicinanze? Non tutti. Il fratello numero due vive, da pentimo al giro successivo. Abbiamo scelto senza badare al valore economico. Avevamo in mano sionato, a Palm Beach. Il mio fratello maggiole stime ufficiali e così, alla fine, abbiamo somre vive dietro l’angolo. Il fratello numero quatmato tutto e saldato le differenze in denaro. tro ha una casa in zona e mia sorella vive in Era un sistema pensato da noi cinque figli, Pennsylvania. consapevoli dei problemi avuti dai nostri geTra di voi vi numerate? Sì, perché semplifica nitori con i propri fratelli. Soprattutto mia male cose, ma quando parliamo tra di noi ci chiadre: non parlava quasi più con una delle sue miamo per nome. sorelle. E così abbiamo sviluppato questo sisteLei è un esperto dell’imperatore Napoleone III. ma imparziale. Formule come questa sono imCi sono differenze tra i Forbes e i Bonaparte? portanti per una buona intesa in famiglia. EraFaccio fatica a trovare somiglianze. Mio nonno vamo fortunati di essere tutti figli degli stessi era basso, una caratteristica che condivideva con Napoleone; e costruì un’azienda di succesgenitori. Quando ci sono fratellastri o sorellastre la situazione è più difficile. Ogni nuovo so. Già mio padre non raggiunse lo stesso graLo zelante vice di Forbes è presidente di matrimonio dei genitori, e ogni ampliamento do di successo: nessuno di noi è diventato re. American Friends of the Louvre e fa parte Spesso, i collezionisti hanno botte di adrenadel nucleo familiare, aggiunge sfaccettature e del consiglio dell’Ellis Island Foundation. lina. A lei capita ancora? Oh sì. Mentre stiarende la situazione più complessa. Quindi, i suoi genitori sono riusciti a trasmetterle in tempo le evenmo parlando sta per arrivare un oggetto nuovo! Tempo fa, ho avuto tuali problematiche legate all’eredità. Sì. Mio nonno ha suddiviso il un attimo di debolezza: un quadro di Sir Edwin Landseer, uno dei fasuo lascito in parti uguali, rendendo difficile la vita dei suoi eredi. Mio voriti di Queen Victoria. padre, invece, ha lasciato a ognuno di noi una parte generosa dell’aCome si relaziona alle aste Fabergé? Le trovo tuttora interessanti. zienda, destinando a Steve una quota maggiore di voti. E, casomai gli Mr. Vekselberg ha avuto la gentilezza di invitarmi a far parte della difosse successo qualcosa, sarebbe stato Tim, il mio fratello minore, a rezione del suo museo [il miliardario russo Viktor Vekselberg aveva acprendere il suo posto. In questo modo le responsabilità erano chiare. quistato nel 2004 la collezione Fabergé della famiglia Forbes], e a me faceva piacere rientrare in contatto con le uova; avere la possibilità di Non sempre l’imparzialità è la chiave migliore per passare un’azienda riabbracciare i miei tesorucci! alla generazione successiva: il voto maggioritario era di Steve e anche Ma non c’è più niente che la spinge a possederle? No, non c’è niente se noi quattro avessimo avuto pareri divergenti, la decisione sarebbe toccata a uno solo. Non era una predisposizione, appresa dopo la morte che si possa possedere davvero. Piuttosto si diventa curatori, a tempo di mio padre in uno studio notarile: abbiamo sempre saputo che le cose determinato; un fiduciario per un certo arco di tempo. Le grandi opesarebbero andate così e ne capivamo le motivazioni. Venendo a manre d’arte ci sopravvivono a lungo. Prenda il castello di Balleroy, per trecento anni proprietà della stessa famiglia: da cinquant’anni appartiecare Steve, Tim sarebbe stato il più qualificato per dirigere l’azienda. A lei non interessava? Non ne sarei capace. Già per quanto riguarda ne a noi. Ma chi possiede i monti del Colorado? Chi possiede Monte la semplice vendita di annunci, non sono mai stato molto bravo a conRushmore? Sono lì per l’eternità. Poter fare il custode di qualcosa, per cludere l’affare, pur riuscendo a essere affascinante. Più si parla chiaun certo periodo di tempo, è un privilegio straordinario. Quando ha cominciato a collezionare? Nella mia prima infanzia: moro, meglio vanno le cose. Erano tutti completamente soddisfatti? No, nete, francobolli e fumetti, fino ad arrivare a Napoleone III. Per lui ho ma almeno non c’erano sorprese. Tranne i ritratti di famiglia, punto dolente da chiarire. Infatti, sono pitture di genere, raffiguranti tutti sviluppato una vera e propria dipendenza, durata per tutta la mia vita. i cinque figli; dipinti da due diversi artisti. Ce ne sono due di notevoE poi, la disintossicazione improvvisa: una vera catarsi. Va bene così!

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TESTO: STEFFI KAMMERER, FOTOGRAFIA: RETO GUNTLI

Segue da pagina 47

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FOTOGRAFIE: MARK SEELEN (9), ULI WEBER (1), DOUGLAS FRIEDMAN/ TRUNK ARCHIVE (2), NINA STRUVE (1)

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Non si gioca col cibo! Tutti i bambini avranno sentito almeno una volta questo rimprovero. Per fortuna, questo libro illustrato segue un approccio diverso. Le 240 pagine presentano le più belle nature morte, collage e installazioni intorno al tema food. Lavori come quelli dell’artista tedesca Sarah Illenberger o della fotografa britannica Jess Bonham sono una vera goduria per gli occhi. Buon appetito!

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La Steinholt di Christopher Taylor è una casa, situata a Þórshöfn, un piccolo villaggio di pescatori in Islanda. Un angolo sperduto nel nord-est del paese, dove si arriva solo conoscendo qualcuno del luogo. Lì, lui e sua moglie ereditarono una casa che fu l’inizio di un viaggio: dalla casa, al paese, alla natura, alla storia di una famiglia islandese. In 160 pagine, il prestigioso volume illustrato mostra fotografie analogiche in bianco e nero, piene di melanconia e nostalgia.

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TESTO: FRIDA CRUZ, FOTOGRAFIE: SARAH ILLENBERGER (1), © JOHN KOBAL FOUNDATION/GETTY IMAGES (1), © ARCHIVE PHOTOS/GETTY IMAGES (1)

VISUAL FEAST

Jonas Mekas è un regista cinematografico e un artista. Andy Warhol e John Lennon facevano parte della sua cerchia di amici. Prima del suo approdo negli Stati Uniti, Mekas visse un’altra vita, molto lugubre. Questa viene raccontata, ora, dal videoartista Douglas Gordon. In occasione della Documenta 14 di Kassel, debutta il suo film sulla lotta per la sopravvivenza di Mekas, a partire dal 1944: dai campi di lavoro forzato ai dp-camp in Germania, all’emigrazione a New York.

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COVER FOTOGRAFIA: CHRISTOPHER STURMAN/ TRUNK ARCHIVE,

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piano terra dell’edificio ospita una boutique Louis Vuitton; al piano superiore, si trovano gli uffici e l’Eichardt’s Penthouse, arredato come una casa privata e a disposizione degli ospiti, per diecimila dollari a notte. Per la mattinata del giorno di partenza, era stato programmato un volo in elicottero sopra i fiordi nella parte occidentale del paese: purtroppo cancellato, a causa della nebbia di alta quota. E così, il Matakauri Lodge, a neanche dieci minuti d’auto da Queenstown, rimane l’ultima mia fermata in questo avvincente paese. Il lodge, dall’elegante design alpino con veri Picasso sulle pareti, s’inserisce armoniosamente nel paesaggio montuoso. Il manager Emanuel Grosch, originario di Monaco di Baviera, racconta durante ueenstown è stata a lungo il centro il pranzo la leggenda maori che dà il nome del turismo d’avventura e dei viagal lodge: il guerriero Matakauri libera la giatori con zaino. Proprio in questa sua amata dalle grinfie di un mostro lacuzona hanno inventato il bungee jumping. stre, uccidendolo. Si dice che il suo cuore Negli ultimi anni, in città e nei dintorni batta ancora nelle profondità del lago: insono nati numerosi lodge, per turisti con The Landing, il posto dove approdarono nel XIX secolo fatti, ogni dodici minuti le acque del lago i primi coloni europei, è oggi una proprietà privata s’innalzano di alcuni centimetri, per poi esigenze elevate. Incontro l’architetto Mie ospita quattro ville, su un terreno di 400 ettari. chael Wyatt che mi mostra la piccola citcalare di nuovo. Nel frattempo, mangiamo tà, dal cuore pulsante. Qui, tutto è raggiungibile a piedi. Negli ultimi un menu degno di stelle: un confit di salmone Aoraki, variazioni di agnello Merino e un parfait di yogurt e mele con meringa. Non riesco trent’anni, Wyatt ha costruito innumerevoli edifici a Queenstown: ce a rimuovere del tutto la sensazione che questo sia il mio ultimo pan’è uno in quasi ogni strada. Il suo credo: non sfalsare il carattere delsto... non prima di morire, ma prima di affrontare i numerosi voli di la città; costruire palazzine di due, tre piani, distinte da una particolarità architettonica e realizzate con materiali locali. Lui lo chiama: “breritorno, per una durata complessiva di ventisei ore, con soste ad Auckaking the scale”, infrangere la scala. Il suo capolavoro è l’ampliamento land e Dubai. Ovvio, questo mi dona tempo a sufficienza per riflettere, dell’hotel neoclassicista Eichardt’s Private: il plesso contemporaneo inricordare e prendere una decisione: il mio cuore batte per te, Aotearoa vade la passeggiata sul lungolago, simile alla punta di un giavellotto. Il – terra della lunga nuvola bianca –, il nome maori del paese. Tornerò! Segue da pagina 23

Il giorno dopo parto per Queenstown. Mi aspettano gli ultimi due giorni di viaggio, ancora più entusiasmanti di quelli precedenti. L’Hulbert House, una villa vittoriana del 1888, restaurata nel 2016 da un investitore giapponese, è situata nell’entroterra, sulle sponde del lago Wakatipu che si estende per una lunghezza di ottanta chilometri e una profondità di 400 metri. Gli arredi sono retrò ed ecclettici: la moquette è decorata con motivi nipponici. Questa regione è protetta dai freschi venti occidentali, grazie alle Alpi neozelandesi: d’estate, la temperatura supera di due gradi quella dell’isola settentrionale, più vicina all’equatore. D’inverno, a volte, nevica.

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AMMINISTRAZIONE CHRISTIAN EVERS, MIRKO HEWECKER

Il prossimo numero di GG sarà pubblicato il 24 novembre 2017 www.gg-magazine.com

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li architetti della modernità avevano una visione:

volevano costruire intere città, occupando prati incontaminati, liberi da qualsiasi bagaglio storico. Cent’anni dopo, si è offerta l’occasione ideale: grandi architetti della scena internazionale, come Lord Norman Foster e Manfredi Nicoletti, stanno progettando edifici per Astana, la capitale del Kazakistan, in continua crescita nella steppa. Quest’anno, Astana ospita l’Expo. L’esposizione internazionale richiede ulteriori costruzioni, come per esempio una stazione. Un incarico conferito allo studio Tabanlıog˘ lu Architects di Istanbul, impegnato, per ora, a coniugare armoniosamente traffico con aree pubbliche e percorsi pedonali con un parco cittadino. La copertura, formata da tre lastre ondulate, intersecate da ampie vetrate, è visibile già da lontano: una struttura portante in acciaio leggero, orientata nella stessa direzione dei binari sottostanti. Considerate le condizioni climatiche estreme di Astana, la costruzione offre soprattutto protezione. Murat Tabanlıog˘ lu dice: “Per me, l’architettura buona è caratterizzata dal forte legame di un edificio con il circondario e con la città; e, ovviamente, dal fatto che trasmetta un senso di benessere”.

Di ampia portata

Imponente: Murat Tabanlıoğlu (sn) e Melkan Gürsel, dei Tabanlıoğlu Architects, hanno progettato la nuova stazione ferroviaria di Astana.

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