Evolución TICs EPMEs Vivienda Servicios
Primera etapa Se intenta implantar con fuerza las primeras empresas T.I.C.s. Por ser concideradas en el proyecto el programa principal para el desarrollo de la zona. Inicialmente, se hará énfasis en el crecimiento del Distrito Industrial. Comienza a implantarse en predios con un área mayor a 20.000m2 actualmente carentes de actividad. Como forma de incentivo para los inversores se exonerará de obligación de aporte para los permisos de construcción. Esta estrategia surge para atacar los puntos más complejos del Distrito. Surgirán a partir de la aparición de las primeras otros programas complementarios dando respuesta a sus necesidades (servicios, vivienda, espacio público). De estamanera comienza el desarrollo de la zona trayendo consigo un incremento del valor inmobiliario en ciertos sectores
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Segunda etapa Una vez sólido el progreso de las T.I.C.s dentro del Distrito Industrial se incorporará el emprendimiento productivo E.P.M.E.s, transfiriendo el derecho del sistema de exoneración de aporte para el permiso de construcción. Este tipo de empresas aportarán un nuevo dinamismo espacial y virtual a la zona, impulsando el crecimiento de nuevos servicios que los acompañan. Simultáneamente se irá desarrollando el Distrito Residencial, comenzando con una rehabilitación de las viviendas existentes pudiendo acceder con facilidad a un préstamo de reforma y la incorporación de vivienda con el beneficio de no abonar impuestos. A partir de ellas se incorporarán en el sector servicios básicos y actividades de uso público.
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Tercera etapa En esta instancia se evidencia la heterogeneidad programática a través del entrecruzamiento de actividades en los distintos Distritos. El privilegio de exoneración impositiva llega a cubrir a la totalidad del polígono para potenciar la diversidad buscada. En zonas intermedias entre distritos se manifiesta el Distrito de Servicios y Equipamientos, que ofrece prestaciones a los diversos paquetes programáticos contiguos. Así se presenta como resultado el Tecnomix sectorizado en tres Distritos (Industrial, Residencial, Servicios y Equipamiento) pero en su conjunto logrando una coexistencia entre los diversos programas, actores y actividades.