GRAND NANCY :: Plan Paysage by Rollot Christophe

Actions territoriales

Art-sur-Meurthe

A xe n°;1 Remettre en valeur et préserver les éléments naturels forts

Meurthe

et l’inscription de l’agglomération dans sa géographie [ Fiche action n°1.1_ La protection et la mise en valeur du patrimoine « eau » ] Mise en valeur des cours d’eau secondaires, perpendiculaires à le Meurthe : création ou maintien des bandes enherbées, renforcement de la ripisylve, valorisation des cheminements, etc.)

Maintien de la ripisylve en aval du cours d’eau au lieu-dit « la Brûlée » pour son rôle paysager et d’interface écologique entre les coteaux agricoles et le couloir de la Meurthe 13

[ Fiche action n°1.2_: La restauration et la préservation des grands corridors biologiques ] Maintenir les espaces boisés entourant le vallon de Bosserville (Bois de la Brûlée, Bois de Badonfossé, Bois de l’Epine) pour leur rôle écologique et paysager

Préserver les corridors biologiques en préservant des espaces naturels non constructibles (couloir de la Meurthe, relations Meurthe/coteaux, interface entre les espaces boisés et le fond de vallon de Bosserville)

1 12 14

2 3

A xe n°2 : La mise en valeur de la Meurthe comme colonne vertébrale :

10 11

un espace diversifié traversant l’agglomération

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[ Fiche action n°2.1_ : La protection des espaces sensibles et de la dynamique naturelle du fleuve ] Préserver les paysages et les espaces naturels du fond de vallée de la Meurthe (végétation hygrophile, ripisylve, prairies humides, etc.). Limiter les aménagements et maîtriser le développement de l’agriculture intensive Maintien et/ou renforcement de la ripisylve en bas de berge de la Meurthe, pour son rôle physique (limitation de l’érosion des berges), écologique et paysager Création et renforcement de la ripisylve en bas de berge

[ Fiche action n°2.2_: La mise en valeur paysagère des différentes séquences du couloir de la Meurthe ] Valorisation des anciennes sablières et renforcement cheminements doux entre ce site et le village d’Art-sur-Meurthe

Egis Aménagement / Skylab

des

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Actions territoriales

A xe n°3 : Les coteaux, repère paysager majeur : une gestion de frange urbaine [ Fiche action n°3.1_ Où et comment valoriser les coteaux ] Prendre en compte le paysage et la topographie des secteurs de coteaux pour le développement urbain (Favoriser l’insertion des constructions dans la pente en limitant les terrassements, intégrer les vergers existants dans les opérations d’aménagement, privilégier une organisation viaire respectueuse du relief, développée préférentiellement de manière parallèle aux courbes de niveaux)

Art-sur-Meurthe A xe n°6 : Organiser la pratique du paysage [ Fiche action n°6.1_Le paysage agricole périurbain et les entités boisées définissant les limites de l’agglomération ] Pérenniser le paysage agricole ouvert au Nord et à l’Est de la commune

[ Fiche action n°6.3_Pérenniser et renforcer le réseau de liaisons douces ]

Définir une urbanisation maîtrisée assurant le maintien d’interfaces naturelles parallèles aux courbes de niveaux destinées à favoriser l’intégration des futures constructions dans le grand paysage

Maintenir ou créer des cheminements doux continus, notamment : -

A xe n°4 : La relation ville/coteaux : un rapport direct entre le milieu urbain et l’écrin naturel dans lequel il s’insère

Pour relier les secteurs urbanisés et les espaces naturels environnants (couloir de la Meurthe, forêts, vallon de Bosserville, etc.), le long de la Meurthe le long de la RD2 en direction de Tomblaine

[ Fiche action n°4.1_ Le maintien et la valorisation des vues et des perspectives haut/bas ] Préserver les vues depuis la vallée de la Meurthe en direction des coteaux et du village Préserver les vues depuis les coteaux et la RD 2 en direction de la Meurthe (possibilités d’aménagement de belvédères)

A xe n°5 : Intervenir sur le paysage urbain existant et futur [Fiche action n°5.1_ Le paysage comme élément patrimonial] Préserver le paysage urbain du centre ancien de Art-sur-Meurthe en respectant le mode d’implantation et les forme urbaines de l’architecture rurale traditionnelle

Photo ci-dessus, vue depuis la RD2 : la vallée de la Meurthe, un couloir naturel traversant la commune et la grande agglomération à préserver et valoriser (maintien des zones inondables et des prairies humides, renforcement de la ripisylve le long de la Meurthe, valorisation des cheminements doux). Valoriser également les vues depuis la RD2, Art s/Meurthe et Bosserville

Poursuite de la requalification des espaces publics du centre ancien, pour renforcer sa lisibilité et sa centralité historique. Valorisation de la RD2 dans la traversée du village.

Préserver la dynamique naturelle de la Meurthe. Maintenir la ripisylve pour son rôle paysager, écologique (corridor) et physique (lutte contre l’érosion). Recréer des cordons végétaux sur les berges ne comportant aucune ripisylve (cf. photo ci-dessous)

Préserver et valoriser les édifices remarquables, appartenant au patrimoine architectural de la commune Préserver et entretenir le cortège végétal délimitant le Parc de Genevé.

[ Fiche action n°5.2_ Un urbanisme paysager sur les zones d’extension urbaine ] 4

Assurer une transition paysagère de qualité entre les limites des zones d’extension future et les espaces agricoles des coteaux, afin de limiter l’impact visuel des futures constructions dans le grand paysage

[ Fiche action n°5.4_ Requalifier le paysage des infrastructures et de leurs abords ] Définir une entrée d’agglomération nette et lisible (éviter une urbanisation diffuse le long de la RD2). Définir un profil plus urbain à la RD2 dans la traversée des secteurs urbanisés. Egis Aménagement / Skylab

Valoriser les cheminements au sein du couloir de la Meurthe, afin d’encourager et de faciliter la pratique de cet espace, certains des chemins étant actuellement peu lisibles (cf. photo à gauche)

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Actions territoriales

Art-sur-Meurthe 12

Mise en valeur des hauts de berges de la Meurthe, actuellement peu exploités et pratiqués: création de cheminements doux, aménagement de belvédères ou points d’arrêt mettant en scène le fleuve…

Renforcement de la lisibilité du centre ancien d’Art-surMeurthe, par un traitement de l’espace public. Cette mise en valeur paysagère renforce également l’attractivité du vieux village

Souligner le centre ancien de Bosserville par un traitement différentié et valorisant de l’espace public, mettant en scène les principaux bâtiments (l’église par exemple).

Photos ci-dessus : prés-vergers sur les coteaux en frange du centre ancien d’Art-sur-Meurthe. Un paysage traditionnel à préserver en partie, en privilégiant leur intégration au sein des futures opérations d’aménagement prévues. Ces vergers participent à la qualité du cadre de vie de la commune

10 Photo ci-dessus : ouverture visuelle sur le vallon de Bosserville, en sortie du Bois Lacour, depuis la route départementale. Un paysage rural valorisant, aux portes de la grande agglomération, à préserver. Au fond, la silhouette de la Chartreuse de Bosserville dominant la commune

Photos ci-dessus : certaines voies d’Art-sur-Meurthe présentent un profil très linéaire et routier, et ne soulignent pas suffisamment le passage dans le centre de la commune. Préserver également la végétation arborée entourant le Parc de Genevé, tout en valorisant ses abords donnant sur la RD2 (photo ci-dessus à gauche).

Egis Aménagement / Skylab

Préserver et valoriser les vues sur la Chartreuse de Bosserville depuis la Meurthe. Cet édifice patrimonial remarquable reste très visible dans le grand paysage (signal visuel lointain), et offre une image valorisante de la commune.

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Actions territoriales

Dommartemont

1 [ Fiche action n°3.2_ Préservation et mise en valeur des vergers ] Préserver les espaces de jardins, vergers, bosquets entourant le cœur historique de la commune, pour leur rôle écologique et paysager. Lutter contre l’enfrichement afin de pérenniser un paysage de coteau semi-ouvert. Maintenir également les vignes isolées sur les coteaux, qui constituent un élément paysager remarquable de la commune.

A xe n°4 : La relation ville/coteaux : un rapport direct entre le milieu urbain et l’écrin naturel dans lequel il s’insère [ Fiche action n°4.1_Le maintien et la valorisation des vues et des perspectives haut/bas ] Préserver et valoriser les vues depuis les coteaux boisés en direction de la commune mais aussi de l’ensemble de l’agglomération nancéienne, et des espaces agricoles ouverts au Nord-Est (possibilités d’aménagement de belvédères, à l’image de celui existant au lieu-dit « Sous la Côte »)

Aménagement de belvédères venant souligner le très beau panorama sur l’agglomération nancéienne, depuis le village de Dommartemont (photo à droite) et les coteaux boisés (photo à gauche). D’autres aménagements de ce type peuvent être réalisés, notamment dans le cadre de la valorisation des espaces boisés au lieu-dit du « Sous la Côte »,

A xe n°5:

Intervenir sur le paysage urbain existant et futur

[ Fiche action n°5.1_ Le paysage comme élément patrimonial ] Préserver le paysage urbain du centre ancien de Dommartemont, en respectant le mode d’implantation et les forme urbaines de l’architecture rurale traditionnelle. Veiller à la qualité architecturale des nouvelles constructions qui s’implanteront dans et autour du centre ancien, et qui auront d’autant plus d’impact visuel que le village est implanté en hauteur sur le coteau, le rendant sensible aux vues éloignées

A xe n°6 : Organiser la pratique du paysage

Valorisation de l’espace public en bas de coteau, pour une meilleure lisibilité des points de départ des sentiers de randonnée et une incitation à la promenade

Espace boisé dominant la commune : un secteur naturel à préserver et valoriser (entretien pérenne des sentiers, renforcement de la signalétique, parcours sportifs, mise en valeur des belvédères etc.).

[ Fiche action n°6.1_Le paysage agricole périurbain définissant les limites de la ville ] 5

Pérenniser le paysage agricole ouvert au Nord-Est de la commune. Préserver les quelques haies existantes pour leur rôle écologique et paysager

[ Fiche action n°6.2_ Le maillage d’espaces verts ] Espace boisé à préserver et à valoriser : reboisement progressif, évolution maîtrisée vers une « forêt périurbaine »

[ Fiche action n°6.3_ Le réseau de liaisons douces ] Valoriser les cheminements doux à travers les secteurs de jardins et vergers des coteaux, notamment depuis le centre du village. Maintenir et renforcer les cheminements haut/bas, reliant le village aux espaces boisés et au Plateau de Malzéville au Nord.

Egis Aménagement / Skylab

Clocher de l’église émergent du coteau boisé : une perception du paysage rural traditionnelle à préserver, et qui participe à la qualité du cadre de vie de la commune. Veiller toutefois à lutter contre l’enfrichement, pour éviter une fermeture du paysage

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Paysage du centre ancien, typique des caractéristiques architecturales et urbaines lorraines : un patrimoine identitaire à préserver. Un traitement qualitatif de l’espace public permet par ailleurs de renforcer la centralité symbolique du lieu

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Actions territoriales

Dommartemont

A xe n°1 : Remettre en valeur et préserver les éléments naturels forts et l’inscription de l’agglomération dans sa géographie [ Fiche action n°1.1_ Protection et mise en valeur du patrimoine « eau » ] Maintien de bandes enherbées entre les berges du ruisseau des Rouhaux et les espaces agricoles. Maintien des portions de végétation arbustive existante. [ Fiche action n°1.2_ La restauration et la préservation des grands corridors biologiques ]

Maintenir la lisière forestière qui structure et définie une limite visuelle et paysagère au sein de la commune, mais aussi dans le grand paysage de l’agglomération. Cet espace joue également un rôle d’interface écologique.

Préserver les richesses écologiques de la ZNIEFF du Plateau de Malzéville, tout en valorisant cet espace comme une zone « récréative » périurbaine (mise en valeur des cheminements doux, renforcement de la signalétique avec par exemple des panneaux pédagogiques explicatifs de la richesse faunistique et floristique locale)

Maintenir et revaloriser des corridors biologiques en préservant des espaces naturels non constructibles (Plateau de Malzéville, espaces boisés et lisières forestières, transition avec l’espace agricole ouvert au Nord-Est)

A xe n°3 : Les coteaux, repère paysager majeur : une gestion de frange urbaine

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[ Fiche action n°3.1_ Où et comment valoriser les coteaux ] 6

Privilégier une organisation viaire respectueuse du relief, développée parallèlement aux courbes de niveaux

Egis Aménagement / Skylab

Plan de Paysage de la Communauté Urbaine du Grand Nancy

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Actions territoriales 1

Les Hauts d’Essey : clocher de l’Eglise émergent au milieu des prés-vergers. Une image rurale traditionnelle, participant à la qualité du cadre de vie, à préserver (photo ci-dessus).

Essey-lès-Nancy

3 Cheminements doux améliorant l’accessibilité haut/bas à préserver et renforcer (Ex : cheminement traversant le lotissement « Le Nid »).

Remise en valeur des coteaux avec la plantation de jeunes arbres fruitiers et le renforcement des cheminements, et des itinéraires de promenade (photos ci contre).

Relations ville/coteaux à préserver. Ex : ouverture visuelle mettant en perspective le coteau boisé dominant la e commune au Nord (vue depuis l’Avenue du 69 régiment d’infanterie

4 Secteur des Plaines Rives Droite en projet : exploiter les trames vertes existantes et en créer de nouvelles afin de définir une maille paysagère structurant la future zone urbaine et facilitant son intégration dans le site (vues plus valorisantes depuis les coteaux). Ces trames pourront également être le support des cheminements doux.

Valorisation de la zone tampon verte au cœur du lotissement « le Nid » : plantation d’une trame végétale arbustive ou arborée sur les secteurs de « délaissés » afin de créer une séquence paysagère et améliorer la perception lointaine du lotissement et son inscription dans le coteau (aspect actuellement très minéral et peu diversifié)

Lien haut/bas

5 Secteur des Plaines Rives Droite en projet : préserver une ouverture visuelle mettant en perspective la butte Ste-Geneviève dans l’aménagement futur de la zone. D’une manière générale, conserver un lien fort entre les zones urbaines et à urbaniser, avec l’écrin naturel environnant.

Egis Aménagement / Skylab

12 Coulée verte longeant le Boulevard de Brigachtal à conforter : aménagements paysagers sur toute la largeur du couloir vert, renforcement de la ripisylve en bas de berges du Grémillon et réouverture de celui-ci là où il a été enterré, traitement qualitatif des transitions paysagères avec les arrières de parcelles privées (façade urbaine à améliorer et à soigner, cf. photos ci-contre)

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Actions territoriales

Essey-lès-Nancy

A xe n°4 : La relation ville/coteaux : un rapport direct entre le milieu urbain et l’écrin naturel dans lequel il s’insère

éviter l’utilisation de matériaux ayant un impact visuel fort (teintes brillantes ou blanches notamment), en particulier sur les secteurs de pente en entrée Nord de la ville, soumis aux vues lointaines,

encadrer les enseignes en privilégiant leur intégration aux volumes existants sans dépassement d’acrotère

limiter les terrassements à la faveur d’une insertion des bâtiments dans la pente

[ Fiche action n°4.1_ Le maintien et la valorisation des vues et des perspectives haut/bas ] Préserver et valoriser les vues depuis la butte Sainte-Geneviève en direction du grand paysage agricole à l’Est et de l’agglomération au Sud et à l’Ouest (possibilités d’aménagement de belvédères) Maintenir les vues ville/coteaux. Veiller notamment à ménager des vues directes depuis le secteur des Plaines Rive Droite en projet en direction de la butte Sainte Geneviève (mise en valeur de perspectives visuelles)

A xe n°5:

Intervenir sur le paysage urbain existant et futur

Définir une entrée d’agglomération Nord nette et lisible (éviter une urbanisation linéaire le long de la voie)

Mettre en valeur certains grands axes et intervenir sur la qualité des façades urbaines de leurs abords, dans un souci de co-visibilité (soigner un effet vitrine). Notamment :

[ Fiche action n°5.1_ Le paysage comme élément patrimonial ] Préserver le paysage urbain du centre ancien d’Essey-lès-Nancy, en respectant le mode d’implantation et les formes urbaines de l’architecture rurale traditionnelle

atténuer l’effet de « coupure urbaine » généré par l’Avenue Brigachtal,

soigner les abords de l’Avenue du 69ème Régiment d’Infanterie,

transformer la RN74 en véritable boulevard urbain, desservant les futures zones d’extension urbaine (éviter l’effet de coupure provoqué par une voie au profil très « routier »),

Edifice patrimonial remarquable à préserver

[ Fiche action n°5.2_ Un urbanisme paysager sur les zones d’extension urbaine et de restructuration ] Assurer une transition paysagère de qualité entre les limites des zones d’extension future au Nord-Est de la commune et les espaces agricoles ouverts, afin de limiter l’impact visuel des constructions dans le grand paysage

A xe n°6 : Organiser la pratique du paysage [ Fiche action n°6.1 _ Le paysage agricole périurbain définissant les limites de la ville ] Pérenniser le paysage agricole ouvert au Nord-Est de la commune

Exploiter les trames végétales existantes et les poursuivre par de nouvelles coulées vertes définissant des lignes paysagères structurantes au sein de la future zone des Plaines Rive Droite. Ces lignes pourront être le support des cheminements doux, et guider des perspectives visuelles (en direction de la Butte Sainte-Geneviève notamment)

[ Fiche action n°6.2_ Le maillage d’espaces verts ] Espaces verts urbains à préserver et conforter, notamment :

Secteur de renouvellement urbain à moyen et long terme

[ Fiche action n°5.3_ Requalifier le paysage des infrastructures et de leurs abords ]

la coulée verte de l’Avenue de Brigachtal : valoriser les espaces verts « tampons » du côté sud de la voie, assurer une transition paysagère de qualité entre la coulée verte du ruisseau de Grémillon et les arrières de parcelles lui faisant face,

l’espace vert tampon au sein du lotissement « le Nid», non exploité actuellement,

Lignes de crête structurantes que l’urbanisation ne devra pas approcher ou dépasser (préservation de l’écrin naturel délimitant le Nord de la commune)

[ Fiche action n°6.3_ Pérenniser et renforcer le réseau de liaisons douces ] Encadrer le développement urbain dans les secteurs d’entrée de ville et aux abords des grandes infrastructures routières, dans un souci de qualité urbaine, architecturale et paysagère, comme : -

privilégier l’utilisation du végétal pour traiter les transitions paysagères entre l’espace public et les façades des bâtiments,

Egis Aménagement / Skylab

Création ou valorisation des cheminements doux, notamment : - sur la traversée du Boulevard Brigachtal, pour atténuer l’effet de coupure urbaine, -

pour relier la ville aux espaces naturels environnants (vergers, forêts, zones agricoles),

pour irriguer les zones d’extension urbaine (éviter les quartiers non intégrés, tournant le dos au reste de la ville)

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Actions territoriales

Essey-lès-Nancy

Mise en valeur du ruisseau de Grémillon (aménagements paysagers en haut de berges, renforcement de la ripisylve, restauration des bas de berges via des techniques de génie écologique)

Réouverture du ruisseau de Grémillon sur les portions enterrées (mesure participant à la valorisation de la coulée verte le long du Boulevard de Brigachtal, et favorisant la restauration d’un corridor biologique continu entre les coteaux et la Meurthe)

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[ Fiche action n°1.2 : La restauration et la préservation des grands corridors biologiques ] Maintenir la lisière forestière qui structure les contours de la Butte Sainte-Geneviève, élément paysager majeur au sein de la commune. Cet espace joue, par ailleurs, un rôle d’interface écologique

Maintenir les corridors biologiques traversant les espaces naturels de la Butte Sainte Geneviève. Préserver les interfaces naturelles entre les espaces boisés et les secteurs agricoles et de vergers

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Principales lignes de haies à préserver en milieu agricole ouvert pour leur rôle écologique et paysager

A xe n°3 : Les coteaux, repère paysager majeur : une gestion de frange urbaine [ Fiche action n°3.1_ Où et comment valoriser les coteaux ] Prendre en compte le paysage et la topographie pour le développement urbain sur le bas des coteaux (Favoriser l’insertion des constructions dans la pente en limitant les terrassements, intégrer les vergers existants dans les opérations d’aménagement, définir une cote altimétrique maximale à l’urbanisation)

Privilégier une organisation viaire respectueuse du relief, développée parallèlement aux courbes de niveaux

[ Fiche action n°3.2 _ : La préservation et mise en valeur des vergers ] Secteurs de jardins, vergers et bosquets à préserver de l’urbanisation en raison de leur richesse paysagère, écologique et patrimoniale. Lutter contre l’enfrichement afin de pérenniser un paysage de coteau semi-ouvert.

Egis Aménagement / Skylab

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Actions territoriales

Fléville-devant-Nancy

Préserver le paysage urbain du centre ancien de Fléville en respectant notamment le mode d’implantation et les caractérisitques architecturales du bâti rural traditionnel. Péréniser les secteurs de jardins et de vergers en périphérie du village. Ces espaces à caractère naturel constituent un élément fort de l’identité villageoise et participent à la qualité du cadre de vie des habitants.

[ Fiche action n°5.2_ Un urbanisme paysager sur les zones d’extensions urbaine ] Le territoire communal de Fléville présente un caractère valonné qui génère des perspectives paysagères valorisantes dans un contexte rural qui a su se préserver d’un développement urbain non maîtrisé. Afin de préserver la silhouette du village, le développement urbain ne devra pas dépasser la ligne de crête au sud. Privilégier, en ce sens, une extension du village en direction du nord-est vers le canal. Veillez, au développement d’un nouveau quartier dans un souci de qualité paysagère (importance du traitement et de l’organisation de l’espace public) qui devra tirer parti de la proximité du canal et assurer une transition cohérente avec le tissu urbain existant. Améliorer le traitement des franges urbaines existantes et définir des aménagements paysagers pour les extensions futures destinées à définir des façades urbaines en harmonie avec les secteurs naturels adjacents. Encadrer le développement des zones d’activités en entrée de ville, en limite de l’autoroute A330, afin de statisfaire aux préoccupations de qualité urbaine, architecturale et paysagère (encadrer entre autre, les teintes des façades, en évitant l’utilisation du blanc sur des surfaces trop importantes, réglementer les enseignes, et limiter les terrassements excessifs pour favoriser l’insertion des bâtiments).

Le canal et son chemin de halage constitue un équipement à vocation touristique et de loisirs structurant pour la commune et l’agglomération.

Le paysage du centre ancien de Fléville présente une image valorisante qui peut être notamment préservé à travers une réglementation appropriée dans le cadre d’un Plan Local d’Urbanisme.

[ Fiche action n°5.4_Requalifier le paysage des infrastructures et de leurs abords ] Porter une attention toute particulière pour améliorer l’insertion des grandes infrastructures autoroutières (A33/A330) en terme de paysage et en terme de nuisance sonore, afin d’améliorer le cadre de vie. Pour ce faire, les abords de ces infrastructures routières pourraient être plantés de manière plus dense, ce qui favoriserait une diminution des impacts sonores et paysagers qui affectent plus particulièrement les habitations proches. Vue sur le village depuis le vallon du Prays qui présente une perspective paysagère de qualité, marqué par la présence du château et les éléments de végétation, comme les vergers.

A xe n°6 : Organiser la pratique du paysage

Point de vue sur le lotissement implanté dans la continuité urbaine de la commune de Heillecourt. La transition paysagère entre le secteur bâti et les espaces naturels environnants pourrait être améliorée.

[ Fiche action n°6.1_ Le paysage agricole périurbain et les entités boisées définissant les limites l’agglomération ] Protéger le vallon classé du Prays pour ses qualités environnementales et paysagères et qui s’intègre dans la trame verte de l’agglomération. Les 300 ha de vallon se compose entre autre :

- de terres agricoles à péréniser pour éviter l’enfrichement et perpétuer cette typologie de paysage (la valorisation de cet espace pourrait être repensée dans le cadre d’un développement de l’agriculture périurbaine); - de bois qui ponctuent le vallon et définissent les limites visuelles de cet espace naturel. [ Fiche action n°6.3_ Pérenniser et renforcer le réseau de liaisons douces ] Développer des itinéraires doux (piétonniers et cyclables) destinés à améliorer les liaisons entre le canal et le village, et mettre ainsi en réseau les différents sites attractifs (château de Fléville, canal de jonction). © Source : Diagnostic territorial (janvier 2005)_ADUAN © Source : site internet officiel de Fléville-devant-Nancy

Egis Aménagement / Skylab

Vue sur la frange urbaine sud du village dont l’interface avec les espaces agricoles ouverts pourrait améliorée et paysagée à la faveur d’une transition plus douce.

Plan de Paysage de la Communauté Urbaine du Grand Nancy

Le village présente un relief vallonné qui autorise des perspectives de qualité sur le château et l’église du village. Ces perspectives sont à prendre en compte dans les extensions urbaines futures.

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Actions territoriales

Fléville-devant-Nancy

A xe n°1 : Remettre en valeur et préserver les éléments forts et l’inscription de l’agglomération dans sa géographie [ Fiche action n°1.1_ Protection et mise en valeur du patrimoine « eau » ] Maintenir l’ambiance végétale qui accompagne le tracé du canal de jonction et agrémente l’itinéraire doux établi sur le chemin de halage. [ Fiche action n°1.2 : La protection des corridors biologiques ] Garantir la continuité de la ripisylve (cordon végétaux le long du cours d’eau) le long du canal pour garantir son rôle de corridor biologique et assurer le déplacement de la faune entre la Moselle et Meurthe.

A xe n°5:

Intervenir sur le paysage urbain existant et futur 3

[ Fiche action n°5.1_ Le paysage comme élément patrimonial ] Protéger et valoriser le château (classé monument historique) et l’église de Féville comme élément de patrimoine identitaire du village.

Préserver par ailleurs, les vues depuis la commune sur le château qui constitue un point focal structurant de la silhouette du village. Protéger les 18 ha de parc qui accompagne le château et valoriser cet espace dans le maillage urbain.

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Egis Aménagement / Skylab

Plan de Paysage de la Communauté Urbaine du Grand Nancy

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Actions territoriales [ Fiche action n°5.4_ Requalifier le paysage des infrastructures et de leurs abords ]

Heillecourt

Mettre en valeur certains grands axes et intervenir sur la qualité des façades urbaines de leurs abords, dans un souci de co-visibilité (soigner un effet vitrine). Notamment : -

atténuer l’effet de « coupure urbaine » généré par la Route de Mirecourt, et requalifier cet axe, au profil très routier, en véritable boulevard urbain

Maintenir et renforcer la végétation pour créer une zone tampon entre les grandes infrastructures (autoroute, voie ferrée) et les secteurs urbanisés

A xe n°6 : Organiser la pratique du paysage

Photo ci-contre : prés-vergers en frange Sud du centre ancien d’Heillecourt, participant à la qualité du cadre de vie de la commune. Un paysage traditionnel à préserver en partie, en privilégiant leur intégration au sein des éventuelles opérations d’urbanisme futures.

[ Fiche action n°6.1 _Le paysage agricole périurbain définissant les limites de la ville ] Préserver un espace agricole tampon, en frange Est de la commune (en vue de l’urbanisation à plus ou moins long terme de la réserve foncière entourant la ZA de Heillecourt-Est). Eviter de créer à terme, une conurbation avec Laneuveville.

[ Fiche action n°6.2_ Le maillage des espaces verts urbains ] Parc urbain de l’Embanie à préserver et conforter dans le maillage urbain.

Photos ci-dessus : coulée verte d’agglomération traversant la commune, à préserver et valoriser : renforcement des cheminements doux, développement d’une forme « d’agriculture urbaine », préservation des cours d’eau et de leurs ripisylves constituant des corridors écologiques et des repères visuels en fond de vallon

Coulée verte structurante à l’échelle de la commune (Grand Parc et ses prolongements), mais aussi du sud de l’agglomération nancéienne, à préserver et valoriser dans le maillage urbain (trame verte d’agglomération). Cette coulée verte contribue à la qualité du cadre de vie des et constitue un véritable poumon vert au cœur de la commune (rôle ludique, paysager, écologique). Dont :

secteurs à vocation mixte pouvant concilier le développement d’espaces verts urbains et l’agriculture « urbaine » (élevage, ferme pédagogique et vente de produits, horticulture, maraîchage, activités ludiques) Photo ci-contre : forte présence d’espaces verts et parcs urbains dans la commune, offrant un cadre de vie très agréable, à préserver. Toutefois, certains espaces verts «résiduels » mériteraient d’être mis en valeur et mieux exploités (par exemple la placette formée par la rue Emile Gallé et l’Avenue Emile Haquin, photo ci-dessus)

secteurs comportant d’anciennes friches ferroviaires : privilégier un développement maîtrisé de l’urbanisation, où des zones vertes seront préservées et valorisées. Veiller également à intégrer cette future zone dans le paysage de la grande coulée verte d’agglomération (continuité des liaisons douces, mise en valeur de perspectives visuelles sur le fond du vallon du Moulin) 6

Conserver une partie des secteurs de jardins et vergers, à l’arrière du bâti ancien de la Grande Rue (éviter l’urbanisation intégrale de ces zones). Préserver notamment une zone verte « tampon » , entre les zones urbanisées et le marché de gros.

[ Fiche action n°6.3_ Pérenniser et renforcer le réseau de liaisons douces ] Maintenir ou créer des cheminements doux, pour renforcer le maillage urbain, en particulier : - le long des coulées vertes du ruisseau de Frocourt et du Moulin - entre les zones urbanisées et les coulées vertes - pour mieux relier les secteurs de jardins et vergers au centre ancien et lotissements pavillonnaires à proximité Egis Aménagement / Skylab

Route de Mirecourt, traversant l’Ouest de la commune : une voie au profil très routier, qui mériterait d’être requalifiée (profil de la voie, valorisation des abords, cheminements doux)

Plan de Paysage de la Communauté Urbaine du Grand Nancy

Le centre ancien de Heillecourt, structuré sous forme d’un « village rue ». Un paysage traditionnel à préserver et valoriser (par exemple en poursuivant l’aménagement de l’espace public, venant souligner la centralité historique de ce secteur

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Actions territoriales

Heillecourt

A xe n°1 : Remettre en valeur et préserver les éléments forts et l’inscription de l’agglomération dans sa géographie [ Fiche action n°1.1_ Protection et mise en valeur du patrimoine « eau » ] Maintien et/ou renforcement de la ripisylve le long des ruisseaux de Frocourt et du Moulin, pour son rôle physique (limitation de l’érosion des berges), écologique et paysager [ Fiche action n°1.2 : La restauration et la préservation des grands corridors biologiques ] Maintenir la lisière forestière du Bois des Fourneaux qui définie la limite Sud du lotissement « Bretagne »

Préserver la continuité du corridor écologique traversant les coulées vertes au sein de la commune, formés notamment par les cours d’eau

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A xe n°4 : La relation ville/coteaux : un rapport direct entre le milieu urbain et l’écrin naturel dans lequel il s’insère

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[ Fiche action n°4.1_ Le maintien et la valorisation des vues et des perspectives haut/bas ]

Préserver et valoriser les vues depuis les zones urbanisées en direction de la coulée verte, poumon vert traversant la commune ( p o s s i b i l i t é s d’aménagement de belvédères)

A xe n°5:

Intervenir sur le paysage urbain existant et futur

[ Fiche action n°5.1_ Le paysage comme élément patrimonial ] Préserver le paysage urbain du centre ancien de Heillecourt (de type « village-rue »), en respectant le mode d’implantation et les formes urbaines de l’architecture rurale traditionnelle [ Fiche action n°5.2_ Un urbanisme paysager sur les zones d’extension urbaine ] Veiller à ce que le développement urbain sur les communes voisines (ZAC de Frocourt à Fléville, requalification de plus de 20 hectares de friches SNCF partagées avec Jarville), soit établi en cohérence avec zones limitrophes d’Heillecourt (en terme de connexions viaires, de continuité des cheminements, de vues à préserver, de zones vertes « tampon » etc.). Mener une réflexion globale et ne pas aboutir à de futurs « morceaux de ville » se tournant le dos (étude en cours pour le secteur des friches ferroviaires au Nord). [ Fiche action n°5.3_ Traitement paysager des secteurs de restructuration ] Revaloriser la zone d’activités de Heillecourt-Est (traitement paysager des espaces publics, mise en valeur des franges de la zone, pour limiter son impact visuel dans le grand paysage, utilisation du sillon du ruisseau comme élément structurant de l’organisation urbaine, mise en œuvre des principes de l’Agenda 21…)

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Actions territoriales [ Fiche action n°3.2_ La préservation et mise en valeur des vergers ]

Houdemont

Préserver de toute urbanisation les secteurs de vergers qui participent à la définition du caractère rural de la commune et qui constituent un atout qualitatif pour le cadre de vie des habitants.

A xe n°4: La relation ville/coteaux : un rapport direct entre le milieu urbain et l’écrin naturel

dans lequel il s’insère [ Fiche action n°4.1_ Le maintien et la valorisation des vues et des perspectives haut/bas ] Préserver les perspectives valorisantes sur le village de Houdemont depuis les coteaux. [ Fiche action n°4.2_ La trace des cours d’eau en milieu urbain : redécouvrir un lien physique historique entre la Meurthe et les coteaux ] Préserver et valoriser le lavoir au cœur du village qui témoigne de la présence de l’eau et qui constitue par ailleurs un élément identitaire et de centralité.

A xe n°5:

Ruisseau tête de bassin qui prend sa source au niveau des coteaux à l’ouest du village, dont l’aménagement des abords peut être amélioré.

Intervenir sur le paysage urbain existant et futur

[ Fiche action n°5.1_ Le paysage comme élément patrimonial ] Préserver le patrimoine architectural qui contribue à la qualité du paysage urbain. Il est constitué pour les éléments les plus remarquables de 3 châteaux (château de la Ronchère, de la Corvée du Moulin, de Montauban) et d’une la maison située au centre du village, datant du XVIe-XVIIe siècle.

Bassin de rétention au niveau de l’avenue de Poncel. La clôture qui limite l’accès à cet espace est peu valorisante. L’aménagement de ce bassin pourrait être repensé avec une introduction de plantes hydrophiles et une requalification adaptée de la clôture.

Respecter dans le centre ancien le mode d’implantation et les formes urbaines de l’architecture rurale traditionnelle. [ Fiche action n°5.4_Requalifier le paysage des infrastructures et de leurs abords ] Améliorer l’insertion des grandes infrastructures de transport (autoroutes et voie ferrée) dans un souci de qualité paysagère. Satisfaire aux problématiques de nuisances sonores générées par la circulation.

Le lavoir situé au centre du village qui de par sa vocation constituait un point de centralité. Il reste aujourd’hui un élément structurant du paysage urbain à préserver.

Perspective de qualité sur le village depuis les quartiers implantés sur les coteaux laissant apercevoir le centre ancien et ses espaces verts.

A xe n°6 : Organiser la pratique du paysage [ Fiche action n°6.1_ Le paysage agricole périurbain et les entités boisées définissant les limites l’agglomération]

Pérenniser le paysage agricole au sud du village. Apporter de la diversité écologique et paysagère en étudiant la possibilité de plantation de haies champêtres en limites de parcelles ou le long des chemins. Préserver les espaces boisés qui permettent entre autre de limiter l’impact paysager de l’A33. [ Fiche action n°6.2_ Le maillage des espaces verts urbains ] Favoriser l’accès aux différents parcs et les intégrer dans le maillage urbain de la commune.

[ Fiche action n°6.3_ Pérenniser et renforcer le réseau de liaisons douces ] Aménager des cheminements doux pour améliorer les liaisons inter-quartiers et favoriser l’accès aux secteurs de coteaux. Egis Aménagement / Skylab

Vue du parc et du château de la Corvée du Moulin. Le village dispose de trois parcs présents dans le village qui constituent des poumons verts importants le cadre de vie des habitants.

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Vue sur la voie ferrée dont les abords, sur la traversée d

u village, nécessiteraient une réflexion paysagère, pour permettre une meilleure insertion de cette infrastructure.

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Actions territoriales

Houdemont

A xe n°1 : Remettre en valeur et préserver les éléments forts et l’inscription de l’agglomération dans sa géographie [ Fiche action n°1.1_ Protection et mise en valeur du patrimoine « eau » ] Mettre en valeur les ruisseaux (de la Fontaine, de Frocourt, et du Fonteno) qui drainent le territoire communal. Prévoir des aménagements paysagers et/ou hydrauliques suivant les cas. [ Fiche action n°1.2 : La protection des corridors biologiques ] Maintenir la lisière forestière appartenant au massif de la forêt de Haye, qui structure la limite visuelle de la commune à l’ouest de son territoire, ainsi que pour son rôle d’interface écologique. Garantir dans les secteurs de coteaux la continuité des grands corridors biologiques. Ils sont constitués d’espaces naturels (bois le Duc et vergers) qui permettent la circulation de la faune.

A xe n°3:

3 4 VANDOEUVRE-LES-NANCY

HEILLECOURT

Les coteaux, repère paysager majeur : une gestion de frange urbaine

[ Fiche action n°3.1_ Où et comment valoriser les coteaux ]

Prendre en compte la déclivité dans les secteurs de coteaux pour le développement urbain.

FLEVILLE

(Favoriser l’insertion des constructions dans la pente en limitant les mouvements de terrain afin de respecter le profil naturel du terrain) Prendre en compte dans les secteurs d’extension projetés, la végétation existante (ex : arbres fruitiers issus de vergers préexistants) afin de garantir la qualité paysagère du développement urbain.

LUDRES

Privilégier dans les projets d’extension une organisation ouverte sur les coteaux (préserver des accès en direction des coteaux) et garantir des connexions cohérentes avec le tissu urbain existant. Améliorer la qualité des franges urbaines en aménageant des transitions paysagères douces entre les espaces urbanisés et à urbaniser.

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Actions territoriales

Jarville-La-Malgrange

A xe n°5 : Intervenir sur le paysage urbain existant et futur [ Fiche action n°5.1_ Le paysage comme élément patrimonial ]

Protéger les éléments du patrimoine qui participent à la qualité du cadre de vie : -

église du sacré cœur ;

musée de l’histoire du fer ;

séminaire de Renémont ;

collège de la Malgrange ;

Institut des jeunes sourds.

Préserver les formes urbaines propres aux quartiers anciens de Jarville (mode d’implantation du bâti et caractéristiques architecturales), dont notamment la contigüité des constructions, l’orientation des lignes de faîtage,… : 1

centre ancien ;

lotissement du Fonteno ;

quartier Tourtel / Haute Malgrange ;

rond point Belle Crois.

Caractère naturel de la prairie du Fonteno à préserver ou à valoriser dans le cadre du développement d’un projet de loisirs.

Vue sur le secteur des Plaines de la Meurthe, intégrant des équipements sportifs. Ce secteur, après l’arrêt des carrières, peut constituer une réserve foncière à valoriser dans le cadre d’un programme mixte (loisirs, habitat, activités).

[ Fiche action n°5.2_ Un urbanisme paysager sur les zones d’extensions urbaine ] Prévoir une transition végétale au contact du bâti existant, en accord avec la commune voisine d’Heillecourt pour favoriser leur intégration dans le grand paysage. [ Fiche action n°5.3_ Traitement paysager des secteurs en reconversion ] Améliorer l’image du quartier de la Californie dans le cadre d’une rénovation urbaine, qui permettra de travailler sur l’environnement bâti, les espaces publics et d’améliorer les connexions avec les quartiers adjacents. [ Fiche action n°5.4_Requalifier le paysage des infrastructures et de leurs abords ] Renforcer l’intégration paysagère des infrastructures ferrovaires, notamment par un traitement végétalisé des talus. Ces aménagements doivent permettre d’améliorer le cadre de vie des habitants en contribuant à une diminution des nuisances sonores.

A xe n°6 : Organiser la pratique du paysage

Quartiers Tourtel et de Haute Malgrange organisés sous forme d’îlots qui intègrent en leur sein des secteurs de jardins qui participent à la qualité du cadre de vie des habitants : encadrer notamment le mode d’implantation des constructions pour préserver le caractère de ces quartiers ainsi que leurs secteurs de jardin.

Frange urbaine en limite communale d’Heillecourt dont le traitement paysager devra être amélioré.

[ Fiche action n°6.3_ Pérenniser et renforcer le réseau de liaisons douces ] Développer des liaisons douces en continuité avec les itinéraires existants et mise en réseau des espaces de loisirs, à caractère naturel. -

Création d’une liaison piétonne et cyclable entre le parc de Renémont et le couloir de la Meurthe ;

Réalisation d’un ouvrage de franchissement au dessus du canal de la Marne au Rhin.

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Actions territoriales

Jarville-La-Malgrange

A xe n°1 : Remettre en valeur et préserver les éléments forts et l’inscription de l’agglomération dans sa géographie [ Fiche action n°1.1_ Protection et mise en valeur du patrimoine « eau » ] Pérénniser la qualité paysagère du ruisseau du Moulin en perpétuant son ambiance paysagère tout en valoriant l’aménagement de ses berges (permettre notamment l’accès ponctuel et choisi aux berges du ruisseau). Préserver le caractère naturel de la prairie du Fonteno. Ce secteur pourrait être aménagé dans le cadre d’un projet à vocation sportive et ludique, en lien avec le ruisseau du Moulin (améliorer sa lisibilité) et le parc de Renémont. [ Fiche action n°1.2 : La protection des corridors biologiques ] Maintenir la coulée verte formée par le sillon du Fonteno pour ses qualités environnementales et paysagères. Cet espace naturel qui constitue un poumon vert indispensable pour Jarville, s’inscrit aussi dans un ensemble plus vaste constituant un corridor biologique entre les secteurs de coteaux à l’ouest et le couloir de la Meurthe.

Cette coulée verte pourrait être prolongée sur la section urbaine qui sépare cet espace des secteurs du canal et de la Meurthe, par des aménagements paysagers appropriés.

A xe n°2 : La mise en valeur de la Meurthe comme colonne vertébrale :

un espace diversifié traversant l’agglomération

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[ Fiche action n°2.2 : La mise en valeur paysagère des différentes séquences du couloir de la Meurthe ] Organiser le développement urbain et paysager du secteur des plaines de Meurthe : -

conforter les espaces verts et/ou boisés présents sur le site ;

développer un urbanisme paysager tourné vers la Meurthe, suivant les principes de mixité

[ Faire cohabiter un programme d’habitat et/ou d’activités avec un secteur à vocation de loisirs

Valoriser les berges du canal sur la traversée de Jarville dans un soucis de continuité paysagère afin de proposer un espace de promenade attrayant. Prendre en compte les possibilités de mutations des friches industrielles suivant le principe de co-visibilité dans l’amélioration du traitement paysager des abords du canal.

Prévoir une passerelle au niveau du canal pour permettre une jonction douce entre le canal, le couloir de la Meurthe et le sillon du Fonteno.

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Actions territoriales

Laneuveville-devant-Nancy

A xe n°5 : Intervenir sur le paysage urbain existant et futur [ Fiche action n°5.1_ Le paysage comme élément patrimonial ]

Protéger les éléments du patrimoine identitaires de la commune (le château de Montaigu et son parc, le château Abbé Bonzey). Préserver ou mettre en valeur les parcs qui participent à la qualité du cadre de vie des habitants (Parc de Montaigu et parc de Fenal). [ Fiche action n°5.2_ Un urbanisme paysager sur les zones d’extension urbaine ]

Envisager pour le secteur de la ZAC des cinq Fontaines le développement d’un secteur à vocation sportive et de loisirs. Cet espace pourrait être garant d’une transition harmonieuse entre les secteurs urbanisés et les espaces naturels (prendre en compte les éléments de végétation présents sur le site). Définir une urbanisation paysagée intégrant une partie des secteurs de jardins et vergers présents sur le site, afin de maintenir une interface verte avec les constructions existantes. Prévoir pour le secteur concerné une organisation viaire cohérente à la faveur de bouclages afin d’éviter la création d’enclaves. Prévoir des aménagements paysagers pour garantir une transition douce entre les zones d’extensions qui pourraient être envisagées et les secteurs naturels.

Le ruisseau du Frahaut présente des berges aménagées qui invitent à la promenade.

Le canal de jonction constitue un corridor biologique important avec la présence d’une végétation de berge qui nécessiterait d’être renforcée ponctuellement. Cet espace est le support d’un itinéraire doux structurant à l’échelle intercommunale.

[ Fiche action n°5.3_ Traitement paysager des secteurs en reconversion ] Poursuivre la réhabilitation de la cité ouvrière de la Madelaine afin d’améliorer le cadre de vie des habitants et de redynamiser ainsi ce quartier. Réfléchir notamment à une requalification de l’espace public tout en préservant les alignements d’arbres existants. Requalifier la friche industrielle de la Rochette Cenpa dans un souci de qualité paysagère. Ce projet devrait intégrer un aménagement adapté des berges du canal pour permettre l’implantation d’une ballade récréative et attractive pour l’ensemble de la commune.

Frange urbaine en limite communale d’Heillecourt dont traitement paysager devra être amélioré.

[ Fiche action n°5.4_Requalifier le paysage des infrastructures et de leurs abords ] Renforcer la végétalisation, lorsque les emprises le permettent, des abords des infrastructures ferrovaires afin d’améliorer leur intérgration sur la traversée du village et diminuer quelque peu les nuisances sonores. Améliorer l’image peu valorisante par un traitement des façades urbaines et de l’espaces public le long de la RD400 . Assurer l’insertion paysagère des projets d’infrastructures routières programmées. Privilégier les solutions techniques les plus respecteuses de l’environnement suivant les cas (prise en compte des problématiques de paysage, des nuisances sonores, et des effets de coupures indésirables).

L’arrêt de l’exploitation des gravières permettra une revalorisation du secteur des Plaines de la Meurthe qui devra mener à cette occasion une réflexion paysagère orientée sur l’élément eau, en lien avec le canal et la Meurthe.

Laneuveville partage avec Art-sur-Meurthe, la passerelle piétonne enjambant la Meurthe. Celle-ci pourrait être éventuellement élargie afin de permettre aux cycles et aux piétons de l’emprunter facilement.

A xe n°6 : Organiser la pratique du paysage [ Fiche action n°6.3_ Pérenniser et renforcer le réseau de liaisons douces ] Aménager des cheminements doux (piétonniers et cyclables) en continuité des itinéraires existants. Développer ces liaisons aussi pour améliorer les liaisons inter-quartiers et favoriser l’accès aux secteurs ludiques (canaux, Meurthe, et parcs). © Source : site internet officiel de Laneuveville-devant-Nancy

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Renforcer la végétalisation du terre-plein qui sépare la RD400 de la contre-allée qui dessert les habitations du site du Neuf Pont.

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Actions territoriales

Laneuveville-devant-Nancy

A xe n°1 : Remettre en valeur et préserver les éléments forts et l’inscription de l’agglomération dans sa géographie

[ Fiche action n°1.1_ Protection et mise en valeur du patrimoine « eau » ] Maintenir l’ambiance végélale de la ripisylve (cordons végétaux le long des cours d’eau) aux abords du canal de jonction et du ruisseau le Frahaut qui traverse le parc Fenal.

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[ Fiche action n°1.2 : La protection des corridors biologiques ] Préserver ou renforcer les corridors biologiques formés notamment par la végétation des berges des cours d’eau (canal, meurthe) et les espaces agricoles (secteurs de gagnage pour la faune).

A xe n°2 : La mise en valeur de la Meurthe comme

colonne vertébrale : un espace diversifié traversant l’agglomération

[ Fiche action n°2.1 : La protection des espaces sensibles et de la dynamique naturelle du fleuve ] Développer ou renforcer la ripisylve en bordure de la Meurthe, afin d’animer son tracé et stabiliser les berges (génie végétal) de certaines sections (dans sa section la plus proche du canal de la Marne au Rhin).

[ Fiche action n°2.2 : La mise en valeur paysagère des différentes séquences du couloir de la Meurthe ]

Valoriser le secteur des plaines de la Meurthe, après l’arrêt de l’exploitation des carrières, par des aménagements de loisirs organisés autour de plans d’eau à proximité de la Meurthe. Ce projet pourrait être porté en commun avec la commune voisine de Jarville-la-Malgange.

Veillez à la continuité paysagère sur le linéaire du canal de la Marne au Rhin afin notamment de péréniser la vocation touristique et de loisirs de cet itinéraire doux. Renforcer le traitement végétalisé aux abords de l’usine Novacarb pour dissimuler certains talus peu valisants pour l’itinéraire.

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Actions territoriales

Laxou

7 [ Fiche action n°5.4_Requalifier le paysage des infrastructures et de leurs abords ] Atténuer l’effet de coupure urbaine généré par la section Sud de l’Avenue du Bois Gronée (renforcement de la qualité paysagère des abords, développement des cheminements doux, redéfinition de la façade urbaine).

Photo ci-contre : mettre en valeur la façade urbaine en entrée Nord-Ouest de l’agglomération, en particulier au niveau des carrières du Grand Pourri amenées à évoluer à moyen terme. Valoriser également les abords des parcelles des bâtiments d’activités et de commerce, donnant sur l’Avenue de la Résistance.

Poursuivre la requalification de l’entrée d’agglomération au Nord-Ouest, en sortie d’autoroute, par un traitement paysager des franges urbaines et une qualification de la voie, au profil très « routier », en boulevard urbain : marquer véritablement une entrée en zone urbaine, nette et lisible

Valoriser la façade urbaine en entrée de ville Nord-Ouest (effet « vitrine » d’entrée dans la grande agglomération), dans un souci de qualité urbaine, architecturale et paysagère. Veiller notamment à : -

Encadrer le traitement des façades des bâtiments (éviter par exemple l’utilisation du blanc ou de teintes brillantes, privilégier les teintes sombres ou mates),

encadrer les enseignes en privilégiant leur intégration aux volumes existants sans dépassement d’acrotère,

règlementer l’utilisation des panneaux publicitaires,

valoriser les franges des parcelles privatives (parkings, zones de dépôts, espaces fonctionnels), en privilégiant l’utilisation du végétal

Végétation à maintenir et à renforcer en bordure de l’autoroute, afin de faciliter l’intégration paysagère de l’infrastructure et limiter les nuisances vis-à-vis des zones résidentielles à proximité

A xe n°6 : Organiser la pratique du paysage [ Fiche action n°6.2_Le maillage des espaces verts urbains ]

Le Bois des Fourasses, un vaste poumon vert aux portes de l’agglomération. Valoriser cet espace comme une « forêt urbaine » à vocation récréative en renforçant ses liens avec la ville et en l’aménageant de manière maîtrisée afin de lui permettre de conserver une dynamique naturelle : développer les cheminements, aménager ponctuellement des belvédères et des points d’arrêts (esquisse d’ambiance à droite), mettre en valeur des parcours sportifs ou pédagogiques (sur l’écosystème de la forêt par exemple)

Espaces verts à préserver et valoriser dans le maillage urbain. Exploiter davantage les espaces libres de part et d’autre de la section Sud de l’Avenue du Bois Gronée.

Préserver et valoriser le Bois des Fourasses, dont la vocation peut-être amené à évoluer vers une « forêt urbaine », à vocation ludique et récréative (évolution à maîtriser afin de préserver son caractère naturel et limiter les perturbations pour la faune)

[ Fiche action n°6.3_Pérenniser et renforcer le réseau de liaisons douces ] Préserver ou valoriser les cheminements doux entre les secteurs urbanisés et les espaces naturels, permettant notamment d’assurer l’accessibilité aux coteaux et aux espaces forestiers (ouvrir par exemple davantage le Bois des Fourasses à la ville) Préserver les sentiers des coteaux, rapprochant la ville et sa nature environnante, et offrant de très beaux panoramas sur la grande agglomération. Valoriser certains points de vue, par l’aménagement de belvédères et de points d’arrêt, à l’image de celui qui surplombe l’Avenue du Bois Gronée (photo ci-dessus à gauche).

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Actions territoriales

Laxou

[ Fiche action n°3.2_ La préservation et la mise en valeur des vergers ] 1

Vue éloignée sur les coteaux entourant la ville depuis le Boulevard du Maréchal Foch : préserver ce front visuel « vert », visible depuis de nombreux points de la ville, et repère paysager majeur de l’agglomération

Une image « rurale » au cœur de l’agglomération nancéienne : le vieux Laxou inséré dans son écrin végétal. Un cadre de vie et un paysage valorisant à préserver

Espaces de vergers, jardins ou coteaux semi-ouverts à protéger et mettre en valeur (par un entretien pérenne visant à lutter contre l’enfrichement, par la valorisation des cheminements, la création ponctuelle de belvédères, la valorisation du Fond de Hardeval entre Laxou et Villers…). Ces espaces font partie du patrimoine paysager de la commune et participent à la qualité du cadre de vie.

A xe n°4 : La relation ville/coteaux : un rapport direct entre le milieu urbain et l’écrin naturel dans lequel il s’insère [ Fiche action n°4.1_ Le maintien et la valorisation des vues et des perspectives haut/bas ] Préserver les vues depuis les coteaux et les lisières forestières en direction de la grande agglomération (possibilité d’aménager des belvédères, sur le passage des chemins de randonnées par exemple).

Préserver les perspectives visuelles en direction du couronnement boisé dominant la commune au Nord, depuis les avenues de la ville basse (Boulevard du Maréchal Foch, Boulevard Emile Zola, Avenue Pierre Curie etc.) : Pour conserver ce lien visuel direct entre la ville et son écrin naturel, veiller notamment à l’intégration paysagère des nouvelles constructions.

A xe n°5 : Intervenir sur le paysage urbain existant et futur [ Fiche action n°5.1_ Le paysage comme élément patrimonial ] Préserver le paysage urbain du vieux Laxou, en respectant le mode d’implantation et les forme urbaines de l’architecture rurale traditionnelle Poursuite de la requalification des espaces publics du centre ancien, pour renforcer sa lisibilité et sa centralité historique

Photos ci-dessus : les vergers et jardins entourant le vieux Laxou : un espace à préserver pour sa richesse paysagère, écologique et ludique. Entretenir également cet espace pour qu’il conserve son attractivité : lutter contre l’enfrichement et la fermeture de l’espace, pérenniser et renforcer le maillage de sentiers, mise en valeur ludique des cheminements par une signalétique (possibilité de développer des panneaux pédagogiques et de sensibilisation à l’écosystème du verger par exemple)

Préserver et/ou valoriser les fontaines témoignant de la présence de l’eau sur les coteaux (cours d’eau tête de bassin prenant leur source sur les coteaux), et participant à l’attractivité de l’espace public du centre ancien. Maintenir et valoriser le paysage urbain des secteurs de maisons de ville de la fin du 19ème siècle et première moitié du 20ème siècle (implantation des constructions en ordre continu et à l’alignement ou en très léger retrait, vastes cœurs d’îlots composés de jardins).

[ Fiche action n°5.3_Traitement paysager des secteurs de restructuration ] Accompagner les opérations de renouvellement urbain du quartier des Provinces du Champ du Bœuf par une requalification de l’espace public (valorisation des espaces verts publics et des voiries, développement de la résidentialisation en pied d’immeuble)

Egis Aménagement / Skylab

Le paysage urbain du centre ancien, marqué par son habitat rural traditionnel (architecture, implantation et organisation du bâti) et ses espaces publics, ponctués d’évènements (placettes, fontaines, arbres remarquables etc.) donnant une identité forte à ce lieu. Pour renforcer l’attractivité de l’espace public, la poursuite de la requalification de certaines voies, dont le traitement actuel est relativement indifférencié, est à encourager (à l’image de la Rue du Four, photo ci-dessus à gauche) ;

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Actions territoriales

Laxou A xe n°1 : Remettre en valeur et préserver les éléments naturels forts et l’inscription de l’agglomération dans sa géographie [ Fiche action n°1.2 : La restauration et la préservation des grands corridors biologiques ]

Maintenir la lisière forestière qui structure et définie une limite visuelle et paysagère importante au sein de la commune et à l’échelle de l’agglomération (amphithéâtre boisé). Cet espace joue, par ailleurs, un rôle d’interface écologique.

Protéger la forêt de Haye, principal poumon vert de l’agglomération 2 Maintenir les grands corridors biologiques en préservant des espaces forestiers non constructibles (mesure pouvant être compatible avec un aménagement maîtrisé du Bois des Fourasses en forêt urbaine ou espace de loisirs)

4 9 8

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Possibilité de réaliser un passage faunistique au-dessus de l’A33, pour recréer un corridor biologique entre le Bois des Fourasses et la Forêt de Haye, interrompu par l’autoroute

A xe n°3 : Les coteaux, repère paysager majeur : une gestion de frange

urbaine [ Fiche action n°3.1_ Où et comment valoriser les coteaux ] Prendre en compte le paysage et la topographie des coteaux pour les secteurs d’extension urbaine (concerne le secteur du « Sentier des Clos ») : (Favoriser l’insertion des constructions dans la pente en limitant les terrassements, intégrer les vergers existants dans les opérations d’aménagement, limiter les volumes des bâtiments, etc.) Privilégier une organisation viaire respectueuse du relief, développée parallèlement aux courbes de niveaux.

Veiller à la bonne intégration paysagère des nouvelles constructions dans l’écrin naturel du coteau (urbanisation des dents creuses, constructions en seconde ligne), afin de limiter leur impact visuel dans un site particulièrement sensible aux vues lointaines (éviter les volumes trop importants, encadrer les couleurs et l’aspect des matériaux de façade, limiter les terrassements)

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Actions territoriales

Ludres

A xe n°4 : La relation coteaux/Meurthe : la mise en valeur du relief [ Fiche action n°4.2_ Aménager des belvédères ]

Création d’un belvédère tourné vers la vallée de la Moselle

Création d’un belvédère tourné vers le nord en direction de l’agglomération

A xe n°5 : Intervenir sur le paysage urbain [ Fiche action n°5.1_ Le paysage comme élément patrimonial ] Préserver le paysage urbain du centre ancien de Ludres, en respectant le mode d’implantation et les forme urbaines de l’architecture rurale traditionnelle. [ Fiche action n°5.3_ Requalifier le paysage des infrastructures ]

Chemin rural en continuité d’une voie de lotissement, au lieudit « Les Pales », pouvant être prolongé par les voies d’accès aux futures zones d’extension urbaine.

Encadrer le développement urbain dans les secteurs d’entrée de ville et aux abords des grandes infrastructures routières, dans un souci de qualité urbaine, architecturale et paysagère, comme : -

préserver une lisière boisée suffisamment dense au niveau du Bois du Mauvais Lieu pour limiter l’exposition de la zone d’activité depuis l’A330

interdire l’utilisation du blanc et de teintes brillantes pour le traitement des façades

encadrer les enseignes en privilégiant leur intégration aux volumes existants sans dépassement d’acrotère

limiter les terrassements à la faveur d’une insertion des bâtiments dans la pente

Intervenir sur la qualité des façades urbaines aux abords des infrastructures de transport (voie ferrée, A330, A33, RN4 bis), ainsi que dans les secteurs d’entrée de ville, dans un souci de co-visibilité. (soigner un effet vitrine) Végétation à maintenir ou à renforcer

A xe n°6 : Organiser la pratique du paysage

La lisière forestière au sommet du coteau : une ligne définissant la limite paysagère de la commune au nord, qui devra être maintenue. Une bande de prairies, entre le front urbain et la lisière sera à préserver, à la fois pour conserver une certaine mosaïque de paysages et en raison de son rôle d’interface écologique.

Coteaux semi-ouverts, composés de bosquets et de présvergers et traversés par de nombreux chemins ruraux : un paysage valorisant, participant à la qualité de vie des habitants, qu’il faudra préserver en partie, entre les futures zones urbanisées.

Coteau semi-ouvert et silhouette du clocher de l’Eglise apparaissant au second plan : une image traditionnelle du paysage rural local, qui ne devra pas disparaître sous l’effet d’un front visuel bâti sur l’intégralité du coteau.

[ Fiche action n°6.2_ Le maillage d’espaces verts urbains et périurbain ] Parc urbain à créer,

et/ou valoriser dans le maillage urbain.

[ Fiche action n°6.3_ Pérenniser et renforcer le réseau de liaisons douces ] Maintenir ou créer des cheminements doux entre les secteurs urbanisés et les espaces naturels, permettant notamment d’assurer l’accessibilité aux coteaux ainsi qu’aux secteurs de vergers. (Satisfaire aux logiques d’itinéraires récréatifs et touristiques)

Egis Aménagement / Skylab

Ouverture visuelle sur le grand paysage de l’agglomération au nord (jusqu’au Plateau de Malzéville et la Butte SainteGeneviève) : un site à mettre en valeur (aménagement d’un belvédère par exemple, ou d’une aire de détente) et dont l’accès depuis le bas de la commune doit être rendu plus lisible.

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Végétation arborée dense sur les abords du Canal, à préserver en raison de ses qualités paysagères et de son rôle important de corridor biologique. Le Canal constitue également un fil conducteur majeur dans le maillage des liaisons douces à l’échelle intercommunale, avec la présence d’une piste cyclable.

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Actions territoriales

A xe n°1 : Remettre en valeur et préserver

secteurs bâtis et les espaces naturels.

les éléments forts et l’inscription de l’agglomération dans sa géographie

Ludres

[ Fiche action n°1.1_ Protection et mise en valeur du patrimoine « eau » ]

Préserver l’ambiance végétale de la ripisylve. 3

Mettre en valeur le ruisseau de l’Embanie.

[ Fiche action n°1.2 : La protection des corridors biologiques ]

Maintenir la lisière forestière qui structure et définit la limite visuelle et paysagère au nord de la commune. Cet espace joue, par ailleurs, un rôle d’interface écologique.

Maintenir des corridors biologiques en préservant des espaces naturels non constructibles dans les secteurs dédiés au développement urbain (coteaux) et en pérennisant la ripisylve le long du canal.

Secteurs de coteaux à préserver de toute urbanisation. Lutter contre l’enfrichement pour maintenir un paysage semi-ouvert.

A xe n°3 : Les coteaux, repère paysager majeur : une gestion de frange urbaine [ Fiche action n°3.1 _Comment valoriser les coteaux ]

Prendre en compte le paysage et la topographie des secteurs de coteaux pour le développement urbain. (Favoriser l’insertion des constructions dans la pente en limitant les terrassements, intégrer les vergers existants dans les opérations d’aménagement) Privilégier une organisation viaire respectueuse du relief, développée parallèlement aux courbes de niveaux. Définir une urbanisation maîtrisée assurant le maintien d’interfaces naturelles parallèles aux courbes de niveaux destinées à favoriser l’intégration des futures constructions dans le grand paysage. Transition paysagère naturelle à réaliser entre les

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Actions territoriales

Malzéville

[ Fiche action n°6.3_ Le réseau de liaisons douces ]

[ Fiche action n°5.2_ Un urbanisme paysager sur les zones d’extension urbaine ]

Créer ou valoriser les cheminements doux, en particulier pour : - relier les zones urbaines aux grandes entités naturelles de la commune, - faciliter les liaisons haut/bas entre la Meurthe et le Plateau de Malzéville, - assurer un maillage régulier de l’espace des coteaux, - faciliter les circulations douces le long de la future voie de contournement

Assurer une transition paysagère de qualité entre les limites du secteur du technopole agricole en développement et les espaces agricoles ouverts du coteau, afin de limiter l’impact visuel des constructions de grand volume dans le paysage.

Assurer une transition paysagère douce entre la zone d’extension future de la ZAC des Savlons et le couloir de la Meurthe (végétalistion des limites de parcelles, qualité architecturale des bâtiments, encadrement des enseignes). Soigner un effet vitrine face à la Meurthe et ne pas tourner le dos à celle-ci.

Prévoir également des cheminements doux traversant les futures zones urbanisables sur les coteaux

[ Fiche action n°5.3_ Un urbanisme paysager sur les zones d’extension urbaine ]

Secteur de Pixerécourt et du technopole agricole : veiller à l’intégration paysagère des constructions de grand volume. La végétation arbustive et arborée permet ici de créer une transition douce avec les secteurs agricoles ouverts et limite l’impact visuel des bâtiments

Accompagner les opérations de renouvellement urbain du secteur St-Michel-Jericho et Elis par une requalification de l’espace public (valorisation des espaces verts,, résidentialisation en pied d’immeuble, renforcement des liens vers les berges de la Meurthe et mise en perspective de celle-ci, etc.)

[ Fiche action n°5.4_ Requalifier le paysage des infrastructures et de leurs abords ] 2

Garantir une bonne intégration paysagère de la future voie de contournement en projet (préserver et renforcer notamment la végétation existante pour limiter les nuisances et son impact visuel, encadrer la publicité en raison de l’impact paysager qu’elle génère…)

Valoriser les quais bas et les promenades le long de la Meurthe, au niveau du secteur StMartin-Jericho. Le projet de restructuration de ce dernier devra également valoriser les liens avec la Meurthe (photos ci-contre)

Végétation existante à maintenir et/ou renforcer, entre la voie des coteaux et les zones urbanisées

Garantir une façade urbaine de qualité, en entrée Nord de l’agglomération, dans le secteur du technopole agricole Définir une entrée d’agglomération nette et lisible (éviter une urbanisation diffuse, risquant d’aboutir à un manque de cohérence globale de la zone) 4

A xe n°6 : Organiser la pratique du paysage

Photos à gauche : pérenniser et renforcer le maillage de sentiers traversant les secteurs de jardins et vergers. Mise en valeur ludique des cheminements par une signalétique (possibilité de développer par ce biais des panneaux pédagogiques et de sensibilisation à l’écosystème du verger)

[ Fiche action n°6.1_ Le paysage agricole périurbain et les entités boisées définissant les limites de l’agglomération ]

Pérenniser le paysage agricole ouvert au Nord de la commune

[ Fiche action n°6.2_ Le maillage des espaces verts urbains] 6

Espaces verts à préserver et valoriser dans le maillage urbain

Préserver une percée visuelle mettant en scène les coteaux, dans le projet de ZAC des Savlons, afin de conserver un lien fort entre la ville et son écrin naturel (photo ci-dessus)

Maintenir et valoriser la coulée verte dans le faisceau de la future voie des coteaux

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Photo à gauche : voie de contournement en projet : veiller à préserver une zone verte « tampon » entre l’arrière des zones d’habitation et l’infrastructure (limitation des nuisances, intégration paysagère de la voie) 3/3

Actions territoriales

Malzéville

A xe n°3 : Les coteaux, repère paysager majeur : une gestion de frange urbaine

A xe n°4 : La relation coteaux/Meurthe : la mise en valeur du relief

[ Fiche action n°3.1_ Où et comment valoriser les coteaux ? ]

[ Fiche action n°4.2_ Aménager des belvédères ]

Prendre en compte le paysage et la topographie des secteurs de coteaux pour le développement urbain (Favoriser l’insertion des constructions dans la pente en limitant les terrassements, intégrer les vergers existants dans les opérations d’aménagement, privilégier une organisation viaire respectueuse du relief, développée préférentiellement de manière parallèle aux courbes de niveaux) Privilégier une organisation viaire respectueuse du relief, développée parallèlement aux courbes de niveaux. Encourager un schéma de voirie permettant de créer des radiales, reliant les principales rues existantes entre elles (Rue Pasteur, rue du Chanoine Boulanger, rue de Longefond, etc.).

Définir une urbanisation maîtrisée assurant le maintien de vastes interfaces naturelles parallèles aux courbes de niveaux destinées à favoriser l’intégration paysagère des futures constructions et à conserver en partie le paysage semi-ouvert (jardins, vergers, bosquets) du coteau, garant d’une qualité de vie pour les habitants. [ Fiche action n°3.2_ La préservation et mise en valeur des vergers ] Préserver les secteurs de jardins familiaux et vergers qui participent à la qualité paysagère et patrimoniale de la commune. Maintenir notamment les vergers et bosquets aux abords de la future voie de contournement, pour des raisons d’intégration paysagère de l’infrastructure et de limitation des nuisances

Préserver les vues depuis la vallée de la Meurthe en direction des coteaux et du village Préserver les vues depuis les coteaux et le Plateau de Malzéville en direction de la Meurthe et sur le grand paysage de l’agglomération (possibilités d’aménagement de belvédères) Possibilité de création d’une ouverture visuelle, mettant en perspective les coteaux de Malzéville et la Meurthe, au sein du projet de la ZAC des Savlons (cette ouverture verte pourrait également être le support de cheminements doux, renforçant les liaisons haut/bas)

A xe n°5 : Intervenir sur le paysage urbain [ Fiche action n°5.1_ Le paysage comme élément patrimonial ] Préserver le paysage urbain du centre ancien de Malzéville en respectant le mode d’implantation et les forme urbaines de l’architecture rurale traditionnelle

Requalification des espaces publics du centre ancien, pour renforcer sa lisibilité et sa centralité historique

Préserver et valoriser les édifices remarquables, appartenant au patrimoine architectural de la commune Photo ci-contre : les coteaux de Malzéville : une mosaïque de micro-paysages (forêts, jardins, prés-vergers, espaces agricoles ouverts) à pérenniser et dont l’évolution doit être maîtrisée

Principe de développement maîtrisé des coteaux (esquisse ci-contre) : 1. 2. 3. 4.

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Conserver la ligne forestière structurante au sommet des coteaux, Préserver des coulées vertes, non bâties, permettant des relations haut/bas : celles-ci peuvent par exemple servir de support aux cheminements doux, Préserver de vastes bandes de prés-vergers, entre les zones urbanisées : ces derniers font partie du patrimoine paysager de la commune et contribuent à la qualité de vie des habitants, Privilégier un type d’urbanisation épousant les courbes de niveaux du coteau, et éviter le bâti implanté en seconde ligne. Intégrer de manière optimale les vergers existants aux zones d’extension urbaine (en fond de parcelle privées, au sein de l’espace), afin de favoriser l’insertion paysagère des constructions et la conservation d’une identité de « coteau » (pas d’urbanisation « en nappe » faisant table-rase de l’existant, qui entrainerai une banalisation du paysage), Maintien de la silhouette du vieux village, intégré dans son écrin naturel. Veiller à l’impact visuel des nouvelles constructions, en particulier celles de grand volume.

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Actions territoriales

Malzéville

Maintien de la ripisylve en aval du ruisseau de Ronchère

[ Fiche action n°1.2_: La restauration et la préservation des grands corridors biologiques ] Maintenir le front boisé sur le talus du Plateau de Malzéville qui définit une limite visuelle et paysagère au sein de la commune, mais aussi à l’échelle du grand paysage de l’agglomération. Cet espace joue également un rôle d’interface écologique

Préserver les richesses écologiques du Plateau de Malzéville classé au réseau Natura 2000.

Préserver les corridors biologiques en préservant des espaces naturels non constructibles (Plateau et coteaux de Malzéville, couloir de la Meurthe)

A xe n°2 : La mise en valeur du couloir de la Meurthe comme colonne vertébrale : un espace diversifié traversant l’agglomération 4

[ Fiche action n°2.1_ : La protection des espaces sensibles et de la dynamique naturelle du fleuve ] Maintien et/ou renforcement de la ripisylve en bas de berge de la Meurthe, pour son rôle physique (limitation de l’érosion des berges), écologique et paysager

Création et renforcement de la ripisylve en bas de berge

[ Fiche action n°2.2_ : La mise en valeur paysagère des différentes séquences du couloir de la Meurthe ] Mise en valeur des hauts de berges de la Meurthe en amont du secteur de l’Embanie (Aménagements paysagers, cheminements doux et itinéraires de loisirs, renforcement des liens entre les secteurs Saint-Michel-Jérico et Elis et la Meurthe…)

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Actions territoriales

A xe n°5:

Intervenir sur le paysage urbain existant et futur

[ Fiche action n°6.3_ Pérenniser et renforcer le réseau de liaisons douces ] Création ou valorisation des cheminements doux, notamment : - pour relier la ville aux espaces naturels environnants (liens haut/bas à travers les vergers et espaces forestiers),

[ Fiche action n°5.1_ Le paysage comme élément patrimonial ] Préserver le paysage urbain du centre ancien de Maxéville, en respectant le mode d’implantation et les formes urbaines de l’architecture rurale traditionnelle

- le long du Canal de la Marne au Rhin et de la Meurthe, - en accompagnement du future boulevard Meurthe-Canal

[ Fiche action n°5.3_ Traitement paysager des secteurs en restructuration ]

- pour irriguer les zones d’extension urbaine projetées ou en cours (Carrières Solvay Nord et Sud), et pour les relier aux secteurs environnants (espaces naturels, zones urbaines),

Secteurs à dominante d’activités à requalifier et à valoriser dans le maillage urbain (notamment en vue de la réalisation du boulevard Meurthe-Canal).

- sur la traversée du secteur Nord du plateau, et pour relier cet espace aux forêts environnantes et aux quartiers situés au sud de l’autoroute Carrières en restructuration (projet urbain en cours sur le site de Solvay Sud et mutation possible à moyen terme pour Solvay Nord) : intégrer ces secteurs dans le maillage urbain et valoriser leurs façades donnant sur l’autoroute (effet vitrine en entrée d’agglomération)

Photo ci-contre : les emprises ferroviaires et leurs abords à l’état de friche, traversant la commune : un secteur à revaloriser et une façade urbaine à recomposer dans le cadre du projet de boulevard Meurthe-Canal

[ Fiche action n°5.4_ Requalifier le paysage des infrastructures et de leurs abords ] Valoriser la façade urbaine dans les secteurs d’entrée de ville et aux abords des grandes infrastructures dans un souci de qualité urbaine, architecturale et paysagère (effet « vitrine »), en particulier : -

la façade urbaine du secteur Saint-Jacques et des carrières Solvay Sud, en cours d’urbanisation,

le front urbain le long du Canal de la Marne au Rhin, et de la Meurthe en entrée Nord de la ville,

la façade urbaine le long du futur boulevard Meurthe-Canal, qui reste à constituer

Encadrer le traitement des façades des bâtiments, des enseignes et de la publicité, valoriser les franges des parcelles privatives (parkings, zones de dépôts, espaces fonctionnels) Végétation à maintenir ou à renforcer en bordure de l’autoroute et de la ligne SNCF, afin de faciliter l’intégration paysagère des infrastructures et limiter les nuisances vis-à-vis des zones urbaines à proximité

3 Photo ci-dessus : vastes terrains non exploités en frange Nord du secteur des Cadières : possibilité de valoriser cette zone en espace vert urbain (poumon vert au cœur d’un secteur très urbanisé, et en frange du futur boulevard Meurthe-Canal

4 Photo ci-dessus : parc urbain à valoriser à l’arrière de l’hôtel de ville, afin de renforcer la centralité de ce lieu, au cœur du vieux village

Photo ci-contre : coteaux semi-ouverts comportant des vergers, en voie d’enfrichement. Préserver et entretenir ces secteurs afin d’éviter la fermeture progressive du paysage, et l’avancée de la lisière forestière

Requalifier certaines entrées d’agglomération (évolution d’un profil de voie très « routier », vers un aspect de boulevard urbain, définition d’une entrée nette et lisible, éviter une urbanisation diffuse comme par exemple le long de la Route de Metz) Valorisation paysagère de certains grands axes et leurs abords 5

Garantir une bonne intégration urbaine du futur boulevard Meurthe-Canal en projet

A xe n°6 : Organiser la pratique du paysage [ Fiche action n°6.2_ Le maillage des espaces verts urbains ] Espaces verts urbains à créer et/ou valoriser. Renforcer la lisibilité de ces « poumons verts » dans le maillage urbain.

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Photos ci-dessus : mise en valeur des hauts de berge de la Meurthe et des abords du Canal de la Marne au Rhin : renforcement des cheminements doux, aménagement de séquences paysagères à l’image du linéaire de la Meurthe dans la partie centrale de l’agglomération, traitement des transitions avec les fonds de parcelles privatives et les voies de circulation)

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Actions territoriales

Maxéville

A xe n°1 : Remettre en valeur et préserver les éléments forts et l’inscription de l’agglomération dans sa géographie [ Fiche action n°1.2 : La restauration et la préservation des grands corridors biologiques ] Maintenir la lisière forestière surplombant les coteaux, et qui constitue la ligne paysagère majeure de la commune et du Nord de l’agglomération nancéienne. Cet espace joue, par ailleurs, un rôle d’interface écologique. Préserver également l’espace boisé délimitant la frange Nord du secteur Saint-Jacques II, et le Bois Harmand.

Maintenir les corridors biologiques traversant les espaces forestiers des coteaux. Préserver les interfaces naturelles entre les espaces boisés et les secteurs de vergers en contrebas

A xe n°2 : Remettre en valeur et préserver les éléments forts et

l’inscription de l’agglomération dans sa géographie

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Maintien et/ou renforcement de la ripisylve en bas de berge de la Meurthe, pour son rôle physique (limitation de l’érosion des berges), écologique et paysager

Création et renforcement de la ripisylve en bas de berge

[ Fiche action n°2.2_ : La mise en valeur paysagère des différentes séquences du couloir de la Meurthe ] Mise en valeur des hauts de berges de la Meurthe et du Canal de la Marne au Rhin (Aménagements paysagers, cheminements doux et itinéraires de loisirs, renforcement des liens avec les secteurs urbanisés environnants, transitions avec les fond de parcelles privatives bordant les deux cours d’eau…)

A xe n°3 : Les coteaux, repère paysager majeur : une gestion de frange urbaine [ Fiche action n°3.2 _ : La préservation et mise en valeur des vergers ] Secteurs de jardins, vergers et bosquets à préserver de l’urbanisation en raison de leur richesse paysagère, écologique et patrimoniale. Lutter contre l’enfrichement afin de pérenniser un paysage de coteau semi-ouvert.

A xe n°4 : La relation ville/coteaux : un rapport direct entre le milieu urbain et l’écrin naturel dans lequel il s’insère [ Fiche action n°4.1_ Le maintien et la valorisation des vues et des perspectives haut/bas ] Préserver et valoriser les vues depuis les coteaux en direction de la vallée de la Meurthe et du grand paysage de l’agglomération, en particulier les coteaux de Malzéville faisant face (possibilités d’aménagement de belvédères) Valoriser également les vues depuis la ville en direction des coteaux (mise en valeur de perspectives visuelles) et de la Meurthe. Egis Aménagement / Skylab

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Actions territoriales

Pulnoy

A xe n°6 : Organiser la pratique du paysage [ Fiche action n°6.1_Le paysage agricole périurbain et les entités boisées qui définissent les limites de la ville ]

Pérenniser les grandes entités naturelles qui structurent les limites est du village et de l’agglomération du Grand Nancy :

le golf

le bois de Pulnoy

[ Fiche action n°6.2_ Le maillage d’espaces verts ] Conforter et préserver les espaces végétalisés présents dans la structure urbaine :

Le golf et le bois Pulnoy qui s’inscrivent dans un contexte de coteaux définissent les limites sud et est du village. Ces espaces naturels participent à la qualité du cadre de vie de Pulnoy tant dans leur perception que dans leur pratique.

espaces verts existants

parc existant

parc à créer en limite sud du village et au contact du Golf pour réaliser une interface paysagère avec le bois de Pulnoy (prise en compte des vergers existants et renforcement de la trame arborée par la création de nouveaux vergers) Réaliser un parc au cœur du village ouvert sur les rues de Saulxures et de Seichamps, à proximité et en lien avec le centre bourg

Espace vert à proximité de la place de la République qui contribue à l’aération de l’espace urbain.

Parc situé au nord de la commune dont la qualité paysagère s’exprime à travers l’aménagement des berges du ruisseau le Grémillon et qui offre des vues ouvertes sur la butte Sainte-Geneviève

Espace vert aménagé aux abords de la rue du Parc

Terrain en friche, situé rue de Seichamps, pouvant être mobilisé pour l’aménagement d’un parc en lien direct avec le centre du village

[ Fiche action n°7.3_ Pérenniser et renforcer le réseau de liaisons douces ] Développer ou maintenir les liaisons douces pour permettre la mise en réseau des différents quartiers de Pulnoy avec ses espaces verts urbains et les espaces naturels extérieurs (bois de Plunoy, bois de Saulxures, Golf, ruisseau le Grémillon). Egis Aménagement / Skylab

Espace vert, constituant une interface à maintenir entre le bois de Pulnoy et les premières habitations.

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Espace vert, au sud du village, offrant des perspectives sur le plateau de Malzéville et la butte Sainte-Geneviève.

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Actions territoriales

Pulnoy

A xe n°5 : Intervenir sur le paysage urbain existant et futur [ Fiche action n°5.1_ Le paysage comme élément patrimonial ] Renforcer la centralité du village à travers la préservation et la mise valeur du patrimoine bâti, comme l’église et la ferme bloc (située à l’intersection de la rue de Saulxures et de la rue de la République).

Organiser, par ailleurs, cette centralité par une requalification de l’espace public, au niveau de place de la République, prolongée par la rue de Nancy et la rue de Saulxures (axes fondateurs de la ville) et par la rue du Gué et la rue du Parc : -

aménagement d’une place publique paysagée en intégrant notamment les éléments de végétation existants (espace vert et arbres ponctuels…), ainsi que l’emprise de la voirie,

porter une réflexion particulière sur l’aménagement de la voirie, sur la traversée de cet espace, pour une meilleure prise en compte des différents modes de déplacement.

L’église constitue un élément identitaire fort à mettre en scène dans le cadre d’une requalification de l’espace public afin de renforcer l’image du cœur historique du village.

La place de la République qui dispose de multiples atouts par la présence d’une ferme lorraine, peut s’affirmer comme le point central du village. L’élargissement de cette place à travers la réalisation d’un plateau intégrant la voirie, pourrait être envisagé dans le cadre d’une zone 30.

[ Fiche action n°5.2_ Un urbanisme paysager sur les zones d’extension urbaine et de restructuration ] Développer à l’ouest le projet d’urbanisation des Plaines Rive Droite dans un souci de qualité urbaine et paysagère et ce en cohérence avec les communes limitrophes.

Prendre en compte les possibilités de raccordement avec de tissu urbain existant, de façon à favoriser un développement harmonieux.

Prévoir l’aménagement de coulées vertes dans les extensions urbaines programmées, afin de satisfaire un équilibre entre le minéral et le végétal. Ces coulées vertes pourront s’organiser suivant les grandes perspectives qui structurent le paysage de l’agglomération (ex : plateau de Malzéville, butte Sainte-Geneviève).

Secteurs agricoles en limite urbaine ouest de Pulnoy destinés à recevoir le projet des Plaines Rive Droite. Le développement de l’urbanisation devra s’organiser en garantissant les connexions avec les quartiers adjacents et en intégrant une coulée verte orientée vers le plateau de Malzéville et la butte Ste-Geneviève. Cet espace ouvert pourra notamment incorporer des liaisons douces.

Assurer une transition paysagère naturelle entre le tissu urbain et les espaces naturels. 4

[ Fiche action n°5.3_Requalifier le paysage des infrastructures et de leurs abords ]

Améliorer la lisibilité des entrées ouest et est (RD83) de Pulnoy par une identification paysagère forte.

L’espace vert accessible depuis le chemin du Pâtis du Haut Chânois, se situe au contact direct avec les jardins des premières constructions. Prévoir des plantations pour dissimuler les clôtures et aménager une transition naturelle.

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Réfléchir aux possibilités pour atténuer l’effet de coupure engendré par la clôture qui sépare le golf des quartiers résidentiels adjacents (rue de Lorraine).

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Actions territoriales

Pulnoy

A xe n°1 : Remettre en valeur et préserver les éléments forts et l’inscription de l’agglomération dans sa géographie [ Fiche action n°1.1_ Protection et mise en valeur du patrimoine « eau » ] Préserver des aménagements de berges du ruisseau le Grémillon sur sa traversée urbaine et assurer sa continuité paysagère entre les quartiers résidentiels et les espaces naturels à l’est, en lien avec les équipements sportifs et de loisirs existants ou à créer.

Mise en valeur du ruisseau le Grémillon dans les espaces naturels, par l’aménagement et la plantation de ses berges : réalisation de bandes enherbées et intégration d’une végétation adaptée. [ Fiche action n°1.2 : La protection des corridors biologiques ]

Préserver le bois de Pulnoy pour son intérêt paysager ainsi que pour son rôle écologique et son inscription dans un corridor biologique plus vaste, en direction notamment de la Meurthe.

A xe n°4 : La relation ville/coteaux : un rapport direct entre le

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milieu urbain et l’écrin naturel dans lequel il s’insère 1 [ Fiche action n°4.1_ Le maintien et la valorisation des vues et perspectives haut/bas ] 1 Maintenir ou prendre en compte dans les aménagements et extensions urbaines futures, les différentes perspectives qui 2 participent à la qualité de l’environnement paysager du village : 1

préservation des vues sur le plateau de Malzéville et la butte Sainte-Geneviève

préservation des vues sur la cote de Moselle et ses coteaux

Préservation des perspectives sur les coteaux et le bois de Pulnoy

2 1

9 5

1 1

4/10/11

Point de vu sur la butte Ste-Geneviève depuis la rue du Parc

Point de vu sur le bois de Pulnoy depuis la place de la République

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Saulxures

A xe n°6 : Organiser la pratique du paysage [ Fiche action n°6.1_Le paysage agricole périurbain et les entités boisées qui définissent les limites de l’agglomération ] Pérenniser et valoriser les espaces agricoles du vallon du Prarupt pour l’intérêt environnemental et paysager qu’ils confèrent à Saulxures.

Protéger les massifs boisés à l’est qui participent à la définition des limites de la commune et de l’agglomération du Grand Nancy.

[ Fiche action n°6.2_ Le maillage d’espaces verts ] Conforter et préserver les espaces végétalisés présents dans la structure urbaine : L’aménagement de l’entrée de village nord-est devra contribuer à la mise en valeur du Château.

espace vert présent dans le centre ancien

le parc du Château et le parc des Etangs

[ Fiche action n°6.3_ Pérenniser et renforcer le réseau de liaisons douces ]

Le vallon du Prarupt participe à la structuration des limites de la Communauté Urbaine du Grand Nancy et constitue un corridor biologique à préserver. Les franges urbaines qui sont à son contact devront être paysagées de manière homogène, avec des aménagements arborées (création de vergers, réalisation de strates arborées différenciées …).

Développer des liaisons douces pour faciliter l’accès aux espaces verts existants ou à créer de la commune

Pérennisation des espaces verts au cœur du village qui participent à la qualité du cadre de vie.

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Mise en valeur du ruisseau du Prarupt par un renforcement de la ripisylve sur la section comprise entre le Parc des Etangs et la limite communale avec Tomblaine. Cet aménagement de berges pourrait intégrer une liaison douce (piétonne et cycliste) et compléter les itinéraires à vocation touristique et de loisirs de l’agglomération du Grand Nancy.

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Actions territoriales

Saulxures

A xe n°5 : Intervenir sur le paysage urbain existant et futur [ Fiche action n°5.1_ Le paysage comme élément patrimonial ] Requalifier l’espace public au niveau des deux grands axes de la commune, à savoir l’axe central (rue de Tomblaine, grande rue, avenue du Château) et la route de Bosserville.

L’image de la traversée du village peut être renforcée notamment par la création d’alignements d’arbres (aspect parfois trop minéral de certaines sections) qui permettront à cet axe de s’affirmer comme l’épine dorsale du village. La route de Bosserville nécessite une requalification plus en profondeur de la majeur partie de son tracé. Elle présente pour le moment une image peu valorisante pour la commune. Le réaménagement de cet axe devra développer une ambiance végétale importante de manière à améliorer l’insertion paysagère des bâtiments d’activités dans le vallon du Prarupt. Un ravalement de façade peut être envisagé pour améliorer l’aspect péjoratif de ces constructions (préconiser des teintes sombres pour le traitement des façades afin de limiter leur impact visuel).

[ Fiche action n°5.2_ Un urbanisme paysager sur les zones d’extension urbaine et de restructuration ] Définir pour les secteurs d’extension en limite communale un développement urbain en cohérence avec les communes voisines afin de garantir une continuité urbaine et paysagère.

La route de Bosserville présente une absence de traitement de l’espace public aux abords de la zone d’activités, ce qui contribue à la péjoration de ce secteur. Un apport végétal sur cet espace permettrait d’améliorer l’image et l’attractivité de ce quartier.

L’espace public du centre ancien présente un caractère routier ainsi qu’une ambiance généralement trop minérale. Une requalification de la traversée de Saulxures permettrait d’améliorer le fonctionnement urbain et l’image du centrebourg.

Secteur dédié au projet des Plaines Rive Droite, où le développement des activités attendues devra satisfaire à une intégration paysgère de qualité (encadrer les teintes utilisées pour le traitement des façades des bâtiments d’activités afin de favoriser leur insertion dans le grand paysage) et en lien avec les quartiers adajacents (éviter la création d’enclaves urbaines et assurer les liaisons interquartiers). Secteur situé de part et d’autre de la liaison A330/RD2b/RN74, dont la qualité paysagère pourrait être assurée à travers le renforcement des espaces de loisirs existants (oportunité de reconverstion pour l’ex site militaire). Envisager l’aménagement d’une coulée verte pour créer une interface paysagère entre la liaison A330/RD2b/RN74 et la frange urbaine de Saulxure. Cet espace à caractère naturel pourait intégrer des équipements à vocation soprtive et de loisrs. Prendre en compte les possibilité d’accès pour relier les secteurs résidentiels à l’est avec les espaces naturels à envisager comme espaces verts de loisirs. Prendre en compte la topographie dans les secteurs à la déclivité marquée pour adapter les nouvelles constructions au terrain naturel, en limitant les terrassements.

L’aspect dégradé des bâtiments de la zone d’activités de Bosserville doit être résorbé. Un traitement des façades dans une teinte sombre peut être préconisé. Il permettrait notamment de limiter l’exposition de ces constructions aux vues lointaines, depuis le vallon du Prarupt.

La reconversion de l’ex site militaire permettra de libérer une emprise foncière qui pourra être valorisée à travers l’aménagement d’infrastructures sportives et de loisirs, et proposer une urbanisation compatible avec la proximité de la liaison A330/RD2b/RN74. Le développement de cet espace permettra de composer une véritable interface paysagère.

Assurer une transition paysagère naturelle entre le tissu urbain et les espaces naturels.

[ Fiche action n°5.4_Requalifier le paysage des infrastructures et de leurs abords ] Améliorer la lisibilité et la qualité paysagère des entrées de village. L’entrée nord-est doit être aménagée de manière à mettre en scène le château et l’enceinte de son parc. Renforcer l’ambiance végétale aux abords de liaison A330/RD2b/RN74 pour assurer la qualité paysagère des secteurs d’extensions limitrophes et limiter les nuisances sonores. La réalisation d’une verte à proximité de la liaison A330/RD2b/RN74, permettrait d’organiser un espace ludique qui structerait les équipements de loisirs exitants. La vue ouverte sur la cote de Moselle constitue un atout indéniable dans mise en valeur de ce secteur.

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Plan de Paysage de la Communauté Urbaine du Grand Nancy

L’extension au sud du quartier des grands Paquis peut être envisagée pour définir et structurer la façade urbaine Sud de Saulxures. L’urbanisation devra âtre développée en tenant compte de topographie pentue du secteur.

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Actions territoriales

Saulxures

A xe n°1 : Remettre en valeur et préserver les éléments forts et l’inscription de l’agglomération dans sa géographie [ Fiche action n°1.1_ Protection et mise en valeur du patrimoine « eau » ] Améliorer la lisibilité du ruisseau du Prarupt par un aménagement adapté au contexte agricole (réalisation de bandes enherbées et implantation ponctuelle de végétation hydrophile). Mettre en valeur l’affluent du Prarupt proche de la liaison A330/RD2b/RN74, afin de rythmer l’espace naturel qu’il draine, dans le cadre de la réalisation d’une coulée verte.

Ex site militaire offrant une opportunité de reconversion

[ Fiche action n°1.2 : La protection des corridors biologiques ]

Préserver le caractère naturel du vallon du Prarupt et ainsi que le bois de Saulxures pour pérénniser leur rôle de corridors biologiques.

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A xe n°4 : La relation ville/coteaux : un rapport direct

entre le milieu urbain et l’écrin naturel dans lequel il s’insère [ Fiche action n°4.1_ Le maintien et la valorisation des vues et perspectives haut/bas ] Maintenir les ouvertures visuelles sur la cote de Moselle, et mettre ces perspectives en valeur dans le cadre de l’aménagement d’un secteur paysager à vocation sportif et de loisirs.

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Le parc des étangs constitue une espace respiratoire qui intègre notamment des équipements dédiés aux activités équestres.

Egis Aménagement / Skylab

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Actions territoriales

Seichamps Seichamp s

_ [ Fiche action n°5.3_ Requalifier le paysage des infrastructures et de leurs abords ]

Ligne de crête structurante que l’urbanisation ne devra pas approcher ou dépasser (préservation de l’écrin naturel délimitant le Nord de la commune)

Encadrer le développement urbain dans le secteur d’entrée d’agglomération à l’Est, dans un souci de qualité urbaine, architecturale et paysagère (traitement qualitatif de l’avant des parcelles, insertion des bâtiments dans leur site naturel, encadrement des enseignes et des matériaux des bâtiments, etc.)

Requalifier la RN74 dans la traversée de Seichamps :

Absence de traitement des arrières de lotissements. Assurer une meilleure transition paysagère entre les zones urbanisées et l’espace agricole ouvert : aménagement de coulées vertes, mise en valeur d’itinéraires de promenades, etc.

traitement paysager de ses abords,

mise en valeur et sécurisation des cheminements doux,

passage d’une voie au profil « routier » très marqué à un boulevard urbain, valorisant l’entrée dans la grande agglomération nancéienne

Colline au Nord de Seichamps offrant un très beau panorama sur l’Ouest de l’agglomération nancéienne : espace à valoriser (renforcement des cheminements, possibilité d’aménager un belvédère mettant en scène le grand paysage de la commune).

Multiplier les ouvertures en arrière de lotissement pour permettre une meilleure relation entre les espaces agricoles et les zones urbanisées via des cheminements doux (ex : arrière de la zone sportive au sud-est de la commune)

Relations ville/coteaux à préserver. Ex : cheminement bas/haut mettant en perspective la ligne boisée de la colline dominant la commune au Nord.

Mise en valeur du patrimoine du centre ancien qui participe à l’identité paysagère de la commune. Aménagement de l’espace public permettant de renforcer la centralité du lieu.

Requalifier la RN74 dans la traversée de Seichamps, afin de donner une image plus valorisante de l’entrée d’agglomération : traitement des abords de la voie, réaménagement des voies cyclables, passage d’un profil de voie « routier » à celui d’un véritable boulevard urbain.

Mener une réflexion commune sur l’établissement d’une entrée d’agglomération nette et valorisante, conjointement à la réalisation de la ZAC de la Louvière

A xe n°6:

Organiser la pratique du paysage

[ Fiche action n°6.1_ Le paysage agricole périurbain définissant les limites de la ville ] Pérenniser le paysage agricole au Nord et à l’Ouest de la commune. Apporter de la diversité écologique et paysagère en étudiant la possibilité de plantation de haies champêtres en limites de parcelles ou le long des chemins

[ Fiche action n°6.2_ Le maillage des espaces verts urbains ] Espace vert à créer et/ou valoriser dans le maillage urbain

[ Fiche action n°6.3_ Pérenniser et renforcer le réseau de liaisons douces ] Maintenir ou créer des cheminements doux entre les secteurs urbanisés et les espaces naturels, permettant notamment d’assurer l’accessibilité aux coteaux ainsi qu’aux secteurs agricoles (Satisfaire aux logiques d’itinéraires récréatifs)

Egis Aménagement / Skylab

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Actions territoriales

Seichamps Seichamp s

A xe n°3 : Les coteaux, repère paysager majeur : une gestion de frange urbaine [ Fiche action n°3.2_ : La préservation et la mise en valeur des vergers ] Préserver le coteau boisé (bosquets, vergers) au Nord de la commune. Eviter l’enfrichement progressif de ce secteur pour y conserver un paysage semi-ouvert

A xe n°4 : La relation ville/coteaux : un rapport direct entre le milieu urbain et l’écrin naturel dans lequel il s’insère 2

[ Fiche action n°4.1_ : Le maintien et la valorisation des vues et des perspectives haut/bas ] Préserver et valoriser les vues depuis la colline du Chanois en direction du grand paysage de l’agglomération (possibilité d’aménagement de belvédères) Préserver les vues vers l’espace agricole ouvert au Nord-Est de la commune depuis la RN74.

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Prévoir une percée visuelle en direction de l’espace agricole au Nord (situation en contrebas), au sein de la zone à urbaniser prévue en sortie Est de la commune (mise en valeur de perspectives visuelles, rapport direct à la nature environnante)

A xe n°5:

Intervenir sur le paysage urbain existant et futur

[ Fiche action n°5.1_ Le paysage comme élément patrimonial ] Préserver le paysage urbain du centre ancien de Seichamps, en respectant le mode d’implantation et les forme urbaines de l’architecture rurale traditionnelle

[ Fiche action n°5.2_ Un urbanisme paysager sur les zones d’extension urbaine et de restructuration ] Assurer une transition paysagère de qualité entre les limites des lotissements, des zones d’extension future et les espaces agricoles ouverts, afin de limiter l’impact visuel des constructions dans le grand paysage (aménagement de coulées vertes, encadrement de la règlementation des clôtures, mise en valeur d’itinéraires de promenade)

Egis Aménagement / Skylab

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Actions territoriales

Tomblaine

A xe n°4 : La relation ville/coteaux : un rapport direct entre le milieu urbain et l’écrin naturel dans lequel il s’insère 1 [ Fiche action n°4.1_ Le maintien et la valorisation des vues et perspectives haut/bas ] Maintenir les perspectives visuelles sur les éléments du paysage structurants de Tomblaine : 1

le plateau de Malzéville

les berges aménagées côté Nancy

A xe n°5 : Intervenir sur le paysage urbain existant et futur [ Fiche action n°5.1_ Le paysage comme élément patrimonial ] Préserver les éléments du patrimoine qui participent à la qualité du cadre de vie et à la l’identification du centre du ancien.

Site attendu pour le développement d’un pôle ludique et sportif, face à l’étang de la Méchelle, dont l’aménagement pourra assurer un traitement améliorer des franges de cet espace vert, notamment au regard de la proximité des infrastructures routières / illustré par le croquis ci-dessus.

[ Fiche action n°5.2_ Un urbanisme paysager sur les zones d’extension urbaine ] Organiser le développement urbain du secteur du bois de la Dame en cohérence avec les quartiers limitrophes de Saulxures (en terme de connexions viaires et des vues offertes sur les reliefs environnants comme le plateau le Malzéville). Le développement de cette urbain de ce secteur devra s’effectuer dans une réflexion globale avec le projet Plaines Rive Droite.

Assurer la qualité environnementale et paysage des secteurs de développement urbain en créant une coulée verte pour garantir la présence d’espaces respiratoires et pour établir une liaison verte entre le couloir de la Meurthe et le vallon du Prarupt. Definir pour le projet d’extension des terrasses de la Meurthe, une organisation urbaine et paysagère tournée vers la Meurthe. Renforcer la qualité du site face au plan d’eau de la Méchelle à travers la création d’un pôle ludique et loisirs, en lien avec le stade Marcel PICO (définir des aménagements qui pourraient prendre en compte les besoins de stationnement du stade en améliorant l’aspect qualitatif et environnemental des parkings, sans en augmenter la capacité / supprimer les jardins non entretenus).

Vues à préserver depuis les berges de la Meurthe, à proximité du centre ancien de Tomblaine

[ Fiche action n°5.2_ Traitement paysager des secteurs en reconversion ]

Lotissement des Portes de Bosserville dont les franges pourraient être paysagées afin d’améliorer l’insertion paysagère du quartier

Quartier de Jartom en mutation, dont l’image devra être améliorée. 4

[ Fiche action n°5.4_Requalifier le paysage des infrastructures et de leurs abords ]

Redéfinir l’image de la RD2M en boulevard urbain, et prévoir un renforcement de la vétalisation ce certains de ses abords pour amélirorer l’intégration paysagère de certains quartiers à l’image des Ensanges. Renforcer l’ambiance végétale des talus bordant l’espace vert face à l’étang de la Méchelle.

A xe n°6 : Organiser la pratique du paysage [ Fiche action n°6.2_Le maillage des espaces verts urbains ]

Espaces verts à conforter

[ Fiche action n°6.3_ Pérenniser et renforcer le réseau de liaisons douces ] Développer des liaisons douces en continuité avec les itinéraires existants. Prévoir dans le cas de l’île de l’encensoir un cheminement sur pilotis afin de préserver ses qualités environnementales, tout en autorisant sa traversée. Egis Aménagement / Skylab

Secteur des terrasses de la Meurthe dont le développement urbain devra prendre en compte la proximité de l’eau

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Le quartier de Jartom dont la rénovation devrait participer à l’amélioration du cadre de vie de Tomblaine

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Actions territoriales

Tomblaine

A xe n°1 : Remettre en valeur et préserver les éléments forts et l’inscription de l’agglomération dans sa géographie [ Fiche action n°1.1_ Protection et mise en valeur du patrimoine « eau » ] Mettre en valeur le ruisseau du Grémillon à sa confluence avec la Meurthe, dans le cadre du développement du projet de pôle nautique et de l’aménagement de l’étang de la Méchelle. [ Fiche action n°1.2 : La protection des corridors biologiques ] Maintenir la continuité de la ripisylve aux abords de la Meurthe pour son rôle circulation de la faune. A ce titre, les projets d’extension (les terrasses de la Meurthe, le Bois de la Dame) nécessiteraient l’aménagement d’espaces paysagés reliant la Meurthe au parc des Etangs de Saulxres.

A xe n°2 : La mise en valeur de la Meurthe comme colonne vertébrale : un espace diversifié traversant l’agglomération

[ Fiche action n°2.2 : La protection des espaces sensibles et de la dynamique naturelle du fleuve ] Préserver le caractère naturel des îles qui ponctuent le tracé de la Meurthe (îles de la Méchelle, du Foulon, l’Encensoir).

Assurer l’aménagement paysager des berges de la Meurthe dans un soucis de continuité (composer avec la végétation de berge existantes, organiser les vues sur la Meurthe et prévoir la réalisation d’un itinéraire doux dans les secteurs non aménager-cf. photo aérienne ci-dessous). Prévoir des ouvrages de franchissement de la Meurthe depuis les quartiers sud et l’île de l’encensoire en direction de Jarville, pour permettre notamment la mise en réseau des espaces naturelles de l’agglomération et de ses itinéraires doux. Définir dans possibilités d’accès aux rives de la Meurthe depuis les quartiers résidentiels au sud de Tomblaine.

3 4 Etudier les possibilités de franchissement au niveau du barrage existant

Egis Aménagement / Skylab

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Actions territoriales

[ Fiche action n°5.4_ Requalifier le paysage des infrastructures et de leurs abords ] Intervenir sur le profil de certains grands axes et leurs abords. Veiller en particulier à : -

Poursuivre la requalification de l’entrée d’agglomération de Brabois par un traitement paysager des franges urbaines et une qualification de la voie, au profil très « routier », en boulevard urbain (marquer véritablement une entrée en zone urbaine, nette et lisible, développer les cheminements doux),

Atténuer l’effet de coupure urbaine généré par l’A330 et conforter son intégration paysagère, notamment par le renforcement du traitement végétal des abords,

Atténuer la linéarité du Boulevard Louis Bartou et ses abords, par la création de séquences paysagères

Vandoeuvre-lès-Nancy Nancy

A xe n°6 : Organiser la pratique du paysage [ Fiche action n°6.2_ Le maillage d’espaces verts ]

Espaces verts et parcs urbains à préserver et valoriser dans le maillage urbain (renforcer notamment les ouvertures vers les quartiers environnants). Valoriser également les espaces verts en frange Sud et Est du parc des expositions, dont le potentiel n’est actuellement pas exploité (possibilité de renforcer une trame verte, plus ou moins continue entre l’Avenue Jeanne d’Arc, le Beaupré et la coulée verte du ruisseau du Moulin à Jarville).

Possibilité de création d’un espace vert urbain, sur la frange Nord du parc exposition, venant s’insérer dans la trame verte, en continuité de la zone verte de la Haute Malgrange (cf. point de légende précédent)

Pour des raisons d’intégration paysagère et de limitation des nuisances : -

maintenir le cordon végétal existant le long de l’A330,

prévoir la préservation d’une partie de l’espace boisé en frange de l’A33, lors de l’extension future du technopole de Brabois (secteur en projet)

[ Fiche action n°7.3_ Pérenniser et renforcer le réseau de liaisons douces ] Préserver ou renforcer des axes de cheminements doux, notamment : - le long de certains axes importants (Avenue de Jeanne d’Arc, Avenue de Bourgogne etc.), - pour améliorer les liaisons bas/haut et l’accessibilité des secteurs naturels (vergers, forêts) depuis les zones urbaines, entre les secteurs urbanisés et les espaces naturels, permettant notamment d’assurer l’accessibilité aux coteaux ainsi qu’aux secteurs de vergers, - poursuivre la création d’un « axe vert » majeur et structurant, reliant la ville nouvelle aux coteaux

Valoriser la façade urbaine, notamment dans le secteur de Brabois et le long de l’A330 (effet « vitrine » d’entrée dans la grande agglomération), dans un souci de qualité urbaine, architecturale et paysagère. Veiller notamment à : -

Encadrer le traitement des façades des bâtiments (éviter par exemple l’utilisation du blanc ou de teintes brillantes, privilégier les teintes sombres ou mates),

encadrer les enseignes en privilégiant leur intégration aux volumes existants sans dépassement d’acrotère,

règlementer l’utilisation des panneaux publicitaires,

valoriser les franges des parcelles privatives (parkings, zones de dépôts, espaces fonctionnels), en privilégiant l’utilisation du végétal

8 Revaloriser l’Avenue de Bourgogne, en entrée Ouest de l’agglomération : traitement du profil de la voie, franges non exploitées sur ses abords, mise en valeur de la façade urbaine (transitions entre les parcelles privées et l’espace public)

Poursuivre la requalification du Boulevard de l’Europe, par un traitement de ses franges (contre-allées, pieds d’immeubles). Améliorer en particulier l’image du secteur des Nations, à l’aspect très minéral, par un traitement différencié de l’espace (végétalisation, baisse de la part des espaces dédiés à l’automobile) (cf.photo ci-dessous) 9

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Le Parc R.Pouille, poumon vert au cœur de la ville : un espace central à préserver et à valoriser dans le maillage urbain, avec une plus grande ouverture sur la ville. Maintenir également les relations visuelles entre cet espace vert et les coteaux boisés visibles au second plan (cf. photo ci-contre)

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Actions territoriales

A xe n°4 : La relation ville/coteaux : un rapport direct entre le milieu urbain et l’écrin naturel dans lequel il s’insère

Vandoeuvre-lès-Nancy 1

[ Fiche action n°4.1_Le maintien et la valorisation des vues et des perspectives haut/bas ] Préserver et valoriser les vues depuis les coteaux et lisières forestières en direction de la grande agglomération (possibilité d’aménager des belvédères, sur le passage des chemins de randonnées par exemple). Valoriser également les vues depuis le village ancien et les vergers en contrebas. Préserver et valoriser certaines perspectives visuelles en direction du couronnement boisé dominant le vieux Vandoeuvre (depuis les secteurs de grands ensembles, les parcs urbains, ou les arrières de lotissements en pied de coteau par exemple).

[ Fiche action n°4.2_ La trace des cours d’eau en milieu urbain : redécouvrir un lien physique historique entre la Meurthe et les coteaux ] Préserver et/ou valoriser les fontaines et lavoirs témoignant de la présence de l’eau (cours d’eau tête de bassin prenant leur source sur les coteaux)

Enfrichement et fermeture progressive du bas du coteau : les jardins et prés-vergers situés plus haut (photo à droite) ne sont de ce fait pas perceptibles depuis l’arrière de certains lotissements (photo à gauche). Les liens visuels bas/haut doivent être préservés ou revalorisés, afin de conserver ce rapport entre la ville et l’écrin naturel dans lequel elle s’insère.

Paysage urbain traditionnel du centre ancien de Villers-lèsNancy à préserver : implantation des constructions à l’alignement de l’espace public, double mitoyenneté des bâtiments, caractéristiques architecturales du bâti rural lorrain

Présence de plusieurs fontaines dans le centre ancien de Vandoeuvre, mises en valeur par un traitement différentié de l’espace public. Ces éléments patrimoniaux ponctuels participent à l’identité du centre ancien et à l’attractivité de l’espace public

Etudier la possibilité de rouvrir ponctuellement le ruisseau de Bichambeau, pour renforcer les liens entre les coteaux et la ville centre. La présence de l’eau permettrai également de valoriser l’espace public des secteurs de grands ensembles, et d’y créer un « évènement ».

A xe n°5 : Intervenir sur le paysage urbain [ Fiche action n°5.1_ Le paysage comme élément patrimonial ] Préserver le paysage urbain du centre ancien de Vandoeuvre, en respectant le mode d’implantation et les forme urbaines de l’architecture rurale traditionnelle.

Edifice patrimonial remarquable à préserver

Maintenir le paysage urbain des secteurs de maisons de ville de la première moitié du 20ème siècle (implantation des constructions en ordre continu et à l’alignement, vastes cœurs d’îlots composés de jardins).

[ Fiche action n°5.3_Traitement paysager des secteurs de restructuration ] Accompagner les opérations de renouvellement urbain des quartiers de grands ensembles (secteurs Vand’ Est, Etoile, Forêt Noire, Hôtel de ville etc.) par une requalification de l’espace public et une ouverture vers les zones urbaines et naturelles environnantes (valorisation des espaces verts publics et des voiries, renforcement des cheminements doux, développement de la résidentialisation en pied d’immeuble, ouverture sur les coteaux, renforcement des liens avec les parcs urbains)

Egis Aménagement / Skylab

Secteur de la Malgrange : maisons de ville implantées en ordre continu le long de l’espace public, et vastes cœurs d’îlots verts. Un paysage urbain typique à préserver.

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Poursuive la requalification des espaces publics des secteurs de grands ensembles, par une meilleure exploitation des nombreux espaces verts, un traitement différentié des espaces de circulation (voiries, aires de stationnement), le renforcement de la résidentialisation (avec notamment la création d’un parcellaire privatif en pied d’immeuble

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Actions territoriales

Vandoeuvre-lès-Nancy

A xe n°1 : Remettre en valeur et préserver les éléments naturels forts et l’inscription de l’agglomération dans sa géographie [ Fiche action n°1.2 : La restauration et la préservation des grands corridors biologiques ] Maintenir la lisière forestière qui structure et définie une limite visuelle et paysagère importante à l’échelle de la commune et de l’agglomération (amphithéâtre boisé).

Protéger les espaces boisés au Sud de la commune

Maintenir des corridors biologiques sur les coteaux et les espaces boisés en prése rvant des espaces naturels non constructibles

A xe n°3 : Les coteaux, repère paysager majeur : une gestion de frange urbaine

[ Fiche action n°3.1 _Où et comment valoriser les coteaux ? ] Assurer l’intégration paysagère des nouvelles constructions (urbanisation des dents creuses, constructions en seconde ligne) afin de préserver la silhouette globale du vieux village s’inscrivant dans le coteau (éviter les volumes trop importants, encadrer les couleurs et l’aspect des matériaux de façade, intégrer les constructions dans la pente, limiter les terrassements)

[ Fiche action n°3.2 _La préservation et mise en valeur des vergers ] Secteurs de vergers et jardins à protéger pour leur richesse paysagère et écologique, et à mettre en valeur (par un entretien pérenne visant à lutter contre l’enfrichement, par la valorisation des cheminements, la création ponctuelle de belvédères…). Ces espaces font partie du patrimoine paysager de la commune et participent à la qualité du cadre de vie.

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Egis Aménagement / Skylab

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