Milion do 2025 roku

Warszawa, Chmielna 89.

Polski rynek nieruchomości komercyjnych od lat jest jednym z najbardziej atrakcyjnych rynków inwestycyjnych. Ostatnie wydarzenia w Polsce i na świecie jedynie potwierdziły jego pozycję. Zarówno najemcy, jak i deweloperzy szybko przystosowali się do nowej sytuacji. To jasny przekaz dla zagranicznych inwestorów, że lokowanie swoich siedzib w Polsce oznacza dużo bezpieczniejszą i pewniejszą inwestycję.

Firma Cavatina Holding od 5 lat z sukcesem dostarcza na rynek nieruchomości komercyjnych najwyższej jakości budynki biurowo-usługowe i projekty wielofunkcyjne. Śmiało również kreśli plany na kolejne, duże inwestycje. Nowoczesne, zaawansowane technologicznie obiekty dewelopera, łatwy dostęp do wykształconej kadry oraz konkurencyjne koszty pracy nadal przyciągają międzynarodowe firmy z sektora BPO, SSC i IT do lokowania i rozwoju swojej działal ności biznesowej w największych polskich miastach.

Pandemia weryfikuje poszczególne rynki pod względem szybkości reakcji i efektywności działań. Skuteczne wdrożenie trybu pracy zdalnej, bez szkody dla prowadzonego biznesu, szybkie dostosowanie się społeczeństwa do zasad dyscypliny sanitarnej i sprawne przygotowanie obiektów pod kątem ochrony zdrowia ich użytkowników, sprawiają, że polska gospodarka wciąż postrze gana jest jako bezpieczny i atrakcyjny rynek inwestycyjny.

Ogromnie wierzymy w mniejsze ośrodki miejskie i ich potencjał gospodarczy, czego przykładem jest nasz projekt mixed-use Cavatina Hall w Bielsku-Białej. Obiekt dostarczy pierwsze w tym mieście powierzchnie biurowe klasy A i salę koncertową na 1000 osób z akustyką na światowym poziomie.

Doskonale zdaje sobie z tego sprawę Cavatina i wyciąga właściwe wnioski. Nie zwalnia tempa realizacji swoich inwestycji i przygotowuje do oddania kolejne projekty jeszcze w tym roku. Wszystkie budowy toczą się zgodnie z zakładanym harmonogramem, a sama firma zapewnia wsparcie dedykowanego zespołu przy projektowaniu przestrzeni do pracy w nowej rzeczywistości.

– Jesteśmy spokojni co do przyszłości rynku biurowego w Polsce i lokowania się międzynarodowych firm w dużych polskich miastach. Każdy biznes potrzebuje swojej siedziby, a zespoły pracowników – fizycznej przestrzeni do integracji i wymiany myśli. Dlatego w Cavatina Holding powołaliśmy dedykowany zespół, który jest odpowiedzialny za projektowanie funkcjonalnej i bezpiecznej powierzchni biurowej oraz reorganizację już użytkowanej prze strzeni. Naszym najwyższym priorytetem jest ochrona zdrowia i bezpieczeństwa Najemców oraz wspieranie ich celów biz nesowych – mówi Łukasz Żelezik, Executive Director – Leasing, Cavatina Holding.

POLSKI KAPITAŁ, POLSKA ARCHITEKTURA

Grupa Cavatina rozpoczęła działalność operacyjną w 2015 roku. Od samego początku firma stawiała wyraźny akcent na jakość i oryginalną formę architektury, która z czasem stała się jej znakiem rozpoznawczym.

Nietuzinkowe projekty architektoniczne spotkały się nie tylko z dobrym przyjęciem najemców i inwestorów, ale zyskały wysokie oceny w polskich i zagranicznych konkursach. Zielony biurowiec Tischnera Office w Krakowie otrzymał tytuł Inwestycji Roku Rynku Powierzchni Biurowych w konkursie Prime Property Prize 2019, natomiast projekt Global Office Park w Katowicach został uznany za najlepszy wysokościowy projekt mieszkaniowy w kraju w kat. Residential High Rise Architecture Poland oraz otrzymał wyróżnienie dla części biurowej w kat. Office Architecture Poland, w prestiżowym European Property Awards 2019–2020 w Londynie. Jury konkursu doceniło również wielofunkcyjną inwestycję Cavatina Hall nagradzając projekt w kat. Best Mixed-use Development Poland. Pulę nagród powiększył dodatkowo wro cławski obiekt Diamentum Office statuetką TopBuilder 2019.

Charakterystyczna, niebanalna architektura budynków Cavatiny od razu zwraca na siebie uwagę. Natomiast równie istotne w realizacjach Spółki jest dostarczenie budynków i powierzchni najmu na jak najwyższym poziomie wykoń czenia, w świetnej lokalizacji, w największych miastach w Polsce i nie tylko.

– Nasze realizacje powstają w topowych polskich miastach, nie chcemy natomiast działać schematycznie i tylko w nich tworzyć miejsca do rozwoju biznesu. Ogromnie wierzymy w mniejsze ośrodki miejskie i ich potencjał gospodarczy, czego przykładem jest nasz projekt mixed-use Cavatina Hall w Bielsku-Białej. Obiekt dostarczy pierwsze w tym mieście powierzchnie biurowe

Bielsko-Biała, Cavatina Hall.

klasy A i salę koncertową na 1000 osób z akustyką na światowym poziomie. Wśród najemców obiektu jest m.in. wiodąca amerykańska firma technologiczna Ellie Mae, co pokazuje, że mniejsze miasta regionalne również przyciągają liderów branży. Jesteśmy przekonani, że jest to jedynie kwestia czasu, kiedy również instytucjonalni inwestorzy docenią atrakcyjność lokalnych rynków w Polsce – dodaje Łukasz Żelezik.

AMBITNE CELE: MILION GLA DO 2025 ROKU

Zawirowania gospodarcze będące wynikiem światowej pandemii nie wpłynęły na tempo prac budowlanych poszczególnych projektów Cavatiny i wyznaczone na ten rok cele budowlane, komercjalizacyjne i sprzedażowe. Wszystkie inwestycje prowadzone są terminowo. Jeszcze w tym roku oraz na początku przyszłego, kolejne budynki zostaną oddane do użytkowania, w tym: w centrum Katowic budynek biurowy C – będący częścią wielofunk cyjnego kompleksu Global Office Park, krakowskie projekty: I etap Ocean Office Park oraz IV etap Equal Business Park, w Gdańsku na terenie Stoczni Gdańskiej I etap Palio Office Park i część biurowo- -usługowa Cavatina Hall w Bielsku-Białej.

Natomiast flagowy warszawski projekt, Chmielna 89, z końcem czerwca uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Aktualnie trwają zaawansowane prace wykończeniowe powierzchni biurowej na wszystkich kondygnacjach. Na przełomie III i IV kwartału do budynku przeprowadzi się największa instytucja finansowa w Polsce, bank PKO PB.

– Cavatina posiada portfel inwestycyjny obejmujący 0,5 mln mkw. w aktywnym developmencie – jego realizacja to naj bliższe dwa lata. W fazie przygotowawczej znajdują się nasze kolejne projekty komercyjne oraz mieszkaniowe, co oznacza, że do 2025 r. poziom aktywów Grupy osiągnie 1 mln mkw. – podsumowuje Łukasz Żelezik. – Stała koncentracja na oczekiwaniach Najemców, obserwacja rynku i otoczenia gospodarczego, właściwy model najmu oraz polityka czynszowa, to tylko część naszych priorytetów, dzięki którym planujemy zrównoważony wzrost – dodaje.

REKORDOWA TRANSAKCJA

W II kwartale bieżącego roku krakowski kompleks biurowy Equal Business Park zrealizowany przez Cavatina Holding trafił w ręce nowego właściciela kon sorcjum zarządzanego przez Apollo- -Rida Poland. Transakcja sprzedaży dotyczyła budynków A, B i C kompleksu, oferujących łącznie blisko 50 000 mkw. powierzchni biurowej klasy A. Zawirowania gospodarcze będące wynikiem światowej pandemii nie wpłynęły na tempo prac budowlanych poszczególnych projektów Cavatiny i wyznaczone na ten rok cele budowlane, komercjalizacyjne i sprzedażowe. Wszystkie inwestycje prowadzone są terminowo.

W ostatnim, wymagającym czasie Cavatina mocno koncentrowała się na prowadzeniu sprawnych działań operacyjnych, nie pozostała jednak obojętna na kwestie społeczne. Firma podjęła decyzję o sfinansowaniu akcji pomocowej dla osób najbardziej zagrożonych zakażeniem koronawirusem, przeznaczając na ten cel 1 mln zł.

Katowice, Global Office Park.

Jak wynika z danych JLL, transakcja ta znajduje się w historycznym gronie dziesięciu największych umów kupna/ sprzedaży obiektów biurowych, zawartych na głównych rynkach biurowych poza Warszawą. Łączna wartość sfinalizowanych transakcji w okresie styczeń- -maj jest trzecim najlepszym wynikiem w historii inwestycyjnego rynku biurowego w Polsce i drugim najlepszym na rynkach regionalnych za ten okres.

– Krakowski Equal Business Park to wzorcowo zaprojektowany kompleks biurowy, zapewniający na miejscu liczne usługi i udogodnienia. Świetna lokalizacja przy ulicy Wielickiej, w dzielnicy Podgórze, to niepodważalny atut tej inwestycji. Nic dziwnego, że od samego początku wzbudzała duże zainteresowanie najemców i inwestorów. Jesteśmy przekonani, że tylko wysokiej jakości, sprawnie zarządzana powierzchnia biurowa, jaka jest dostępna we wszystkich budynkach kompleksu, może zapewniać komfort pracy na lata obecnym i nowym użytkownikom. Equal to z pewnością ponadczasowa wartość w naszym portfolio i wspaniały nabytek w portfelu inwestycyjnym nowego właściciela – komentuje Łukasz Żelezik.

AKCJA #CAVATINAPOMAGA

W ostatnim, wymagającym czasie firma mocno koncentrowała się na prowadzeniu sprawnych działań operacyjnych, nie pozostała jednak obojętna na kwestie społeczne. Cavatina Holding podjęła decyzję o sfinansowaniu akcji pomocowej dla osób najbardziej zagrożonych zakażeniem koronawirusem, przeznaczając na ten cel 1 mln zł.

Powszechnie wiadomo, że koronawirus jest szczególnie niebezpieczny dla seniorów, osób przewlekle chorych o obniżonej odporności, zaś przenosić go mogą ludzie, którzy nie wykazują żadnych objawów. Dlatego Fundacja Fiducia, której głównym fundatorem jest Cavatina Holding, już w marcu rozpoczęła akcję na rzecz osób starszych i potrzebujących. #CavatinaPomaga wsparła osoby, dla których zwykłe wyjście do sklepu mogło być niebezpieczne, finansując zakupy dokonywane dla nich przez wolontariuszy i przekonując tym samym do pozostania w domach.

– Do dzisiaj, dzięki wsparciu #CavatinaPomaga, pomoc uzyskało ponad 1400 osób. Otrzymali najbardziej potrzebne produkty, bez wychodzenia z domu. Wolontariuszami akcji zostało niemal 80 osób, w tym przede wszystkim pracownicy firmy, ich bliscy i przyjaciele oraz nasi kontrahenci i part nerzy biznesowi. Cieszymy się, że mogliśmy pomóc tak wielu ludziom, w tym niełatwym czasie. Jesteśmy niezwykle dumni z postawy naszego zespołu i ich zaanga żowania w akcję – podsumowuje Łukasz Żelezik, Executive Director – Leasing, Cavatina Holding.

Autor: