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Consejos para enfrentar psico
Estamos pasando por momentos difíciles, pero no imposibles de superar. El esparcimiento del COVID-19 en varios países ha alarmado a las autoridades sanitarias para evitar la propagación de la enfermedad. El filósofo Friedrich Nietzsche dijo en su momento: “Quien tiene un porqué para vivir puede soportar casi cualquier cómo”, frase que se puede aplicar a la perfección en estos tiempos complicados. L a pandemia ocasionada por el coronavirus ha paralizado literalmente al mundo entero. La economía está siendo en parte afectada con el cierre temporal de varias empresas, tiendas departamentales, centros comerciales, entre otros, millones de trabajadores realizan home ofce o algunos de plano han dejado de laborar con tal de cumplir con las medidas preventivas de las autoridades. Ante la crisis que se está viviendo como sociedad, es normal que algunas personas no afronten de la mejor manera la contingencia, no se nos olvide que somos seres humanos y, por consiguiente, tenemos sentimientos. La mejor herramienta para salir delante de la problemática de salud es tener una mentalidad positiva, que el pánico no invada nuestros pensamientos y mantenernos serenos y calmados, sin dejar de ser precavidos. De acuerdo con la coach y mentora, Sandra Marín, ante la etapa de negación y pánico, nos toca levantarnos y ponernos en marcha sin tenerle miedo al futuro porque no sabemos lo que pasará. Debemos vencer los miedos y sobreponernos a las adversidades. En su opinión, la mejor manera de afrontar la cuarentena por el coronavirus se divide en los siguientes puntos: ACEPTAR LO QUE ESTÁ SUCEDIENDO No hay tiempo de lamentarse o de evadir la situación, ya está pasando, entre más rápido se acepte mejor adaptación tendremos ante las circunstancias que se viven. Recomienda seguir trabajando o modificar la manera en la que se trabaja, tomar decisiones y afrontar la situación económica. ERES DUEÑO DE TUS PROPIAS DECISIONES De nada sirve estar lamentándote y quejándote por lo que está ocurriendo a causa del SARS-CoV-2. Para algunos es complicado aceptarlo y es entendible esa postura, sin embargo, no debes dejar que el miedo nuble tu visión de ver el panorama, no dejes que atrapen tus pensamientos y tu criterio de decidir. No tiene nada de malo el mantenerte informado, pero no leas sólo noticias que propicien los pensa
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PLAN DE ACCIÓN PARA TI MISMO Es de vital importancia preguntarnos a nosotros mismos si hemos cambiado, las opciones que tenemos y lo que haremos en caso de que se presenten oportunidades nuevas a futuro. Todo problema nos puede cambiar para bien o mal, no volvemos a ser las mismas personas. La clave es: “No es saber ver la tormenta, es ser capaz de ver la paz entre sus gotas”. Por su parte, el Colegio de Psicología de Castilla y León, ubicada en España, lanzó una serie de recomendaciones para controlar las emociones y son:
OBSERVAR Y RECONOCER LO QUE SUCEDE EN EL INTERIOR Trata de prestar atención a lo que el cuerpo quiete comunicar mediante las emociones.
NOMBRA A LAS EMOCIONES Cuando te sientas raro, procura en identificar la emoción o sentimiento
¿POR QUÉ ESTOY TENIENDO ESE SENTIMIENTO? Por ejemplo, si sientes miedo hazte la siguiente pregunta: ¿Qué es el miedo? Básicamente, es un sentimiento y reacción natural que se presenta al sentirnos amenazados o ante situaciones no conocidas que no se han vivido. El miedo nos mantiene en estado de alerta y en algunas ocasiones, nos paraliza sin saber que hacer o cómo reaccionar. Si no se cabe como canalizar o calmar este sentimiento, puede transmitirse a la sociedad. La vía de “contagio” del miedo ahora es mediante las noticias de los medios de información, que en algunas ocasiones difunden información falsa que sólo alarman a la ciudadanía. Infórmate en fuentes confiables como la de la Organización Mundial de la Salud (OMS), y las del Gobierno Federal y Estatal.
PASANDO Seguramente los más pequeños de las casas te realicen preguntas del por qué no pueden salir a jugar con sus amiguitos, ir al parque o a otros sitios donde normalmente frecuentan para distraerse. Explícales de acuerdo a su edad y conocimientos sobre la contingencia, puedes apoyarte del personaje de “Susana Distancia”, heroína quien tiene presencia en twitter (@SusanaDistancia) y en facebook (Susana Distancia), la heroína brinda consejos para combatir el COVID-19.
Son tiempos difíciles, esta es una gran prueba que nos está poniendo la vida. Una mente ocupada no tiene pensamientos negativos, lee el libro que siempre has querido pero que por falta de tiempo no lo habías leído, ve una serie, películas o juega con tu familia juegos de mesas. Crea un entorno divertido y ameno para que el autoaislamiento no sea complicado. ¡Saldremos de esta!
EXPLÍCALES A LOS NIÑOS LO QUE ESTÁ
Fuente: rrhhdigital y Cadenaser
Una de las mejores maneras de sacarle provecho al dinero es invertir en el sector inmobiliario y en las bienes raíces. Si está en tus planes adquirir una vivienda, piso o departamento, te diremos la importancia del dólar en estos momentos y el panorama del sector de los bienes raíces cuando finalice la contingencia del COVID-19. EL PANORAMA INMOBILIARIO DESPUÉS DEL COVID-19
LA IMPORTANCIA DEL DÓLAR
¿CÓMO ESTARÁ EL SECTOR INMOBILIARIO DESPUÉS DEL COVID-19? Con lo que está pasando ante la contingencia del coronavirus, la preocupación de la economía es una de las mayores incertidumbres, incluyendo el mercado inmobiliario.
Sin embargo, la industria inmobiliaria es una de las únicas que podría mantenerse estable. Por parte de las agencias inmobiliarias y los desarrolladores, muchas de ellas innovarán y ofertarán nuevas herramientas con base a las circunstancias que se están viviendo en la actualidad. Los arrendadores, agentes inmobiliarios, vendedores, desarrollares, e inversionistas, se van a enfrentar a diversos retos los cuales les hará ponerse a la altura.
Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, nos dice que se recurrirá a la utilización de las plataformas digitales para abrir nuevas oportunidades para mejorar el servicio inmobiliario a los clientes durante la contingencia. Se enfocarán en el uso de datos y medición en tiempo real, convirtiéndose así en oportunidad para el mejoramiento de las transacciones y de los servicios de comercialización. Los simuladores de hipotecas, calculadoras y cotizaciones, serán las herramientas a las que
se recurrirán.
Debido a la cuarentena por el coronavirus, las personas optan por permanecer en sus casas tras seguir los lineamientos del gobierno y evitar la propagación del virus.
A FUTURO, ESTO SIGNIFICARÍA UN ÁREA DE OPORTUNIDAD PARA LOS DESARROLLADORES, PORQUE SE BUSCAN COMPLEJOS HABITACIONALES CON AMENIDADES PARA QUE LOS HABITANTES SE SIENTAN CÓMODOS
Con declaraciones del fundador de Tu Hipoteca Fácil, Fernando Soto-Hay, los vendedores de inmuebles con precio menor a los 3.5 millones de pesos, seguirán desarrollando sus actividades con menos problema que aquellas propiedades arriba de este precio, esto porque los bancos “no van a cerrar la
llave” del crédito.
En resumidas cuentas, el mercado inmobiliario no colapsará, el avance será paulatino pero se avanzará, no se retrocederá. Adquirir una casa será más sencillo, Soto recomienda contratar créditos hipotecarios para asesorar al interesado de la mejor manera.
ESTAMOS CONSCIENTES DE QUE ESTAMOS PASANDO POR UNA DE LAS SITUACIONES MÁS COMPLICADAS A NIVEL MUNDIAL, SOLAMENTE ES UNA PRUEBA EN EL CAMINO DE LA CUAL SALDREMOS ADELANTE SI TODOS APORTAMOS NUESTRO GRANITO DE ARENA SIGUIENDO LAS MEDIDAS PREVENTIVAS DE LAS AUTORIDADES.
Ante esta difícil pero no imposible situación, tener una casa es una de las
maneras de protegerte a ti mismo y
a tu familia. El dólar interbancario ha
rebasado la barrera de los 20 pesos mexicanos, con base a los datos del Banco de México esto significa una magnífica oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario si deseas adquirir una casa como herramienta de inversión.
De acuerdo con el analista Real Estate del blog Propiedades.com, Leonardo González, comprar un hogar es una estupenda estrategia a largo plazo, ya que está la posibilidad de que la plusvalía del inmueble incremente y existan mayores oportunidades de venderla en dólares. En su opinión, “la dolarización es un punto de referencia que funge como cobertura cambiaria ante períodos de volatilidad”
PUNTOS CLAVE DEL COMPORTAMIENTO DEL MERCADO MEXICANO
A finales de octubre de 2019, el inventario total que se cotizó en dólares a
nivel nacional para departamentos y viviendas, fueron de 4,305 unidades.
Del 5 al 6 de marzo de 2020, el dólar incremen
tó un 1.3% al venderse en un máximo de 19.98 pesos. Hasta el 18 de marzo, siguió incrementando al llegar al máximo de venta de 24.09 pesos.
A mediados de marzo del 2020, se tuvo un registro de 2,036 unidades. El que hubieran pocos inmuebles en oferta, se traduce a mayores posibilidades de que la de manda de éstos aumen
te y por consiguiente, se puede negociar un mejor cierre de venta. Con base en información de Jorge Martínez Páez, Director de Operaciones en Internacional de Inversiones (IDEI), los inmuebles que se compren du
rante la pandemia, conservarán una plusvalía del 17% por el efecto del tipo del cambio monetario, misma que hubiera sido solamente del 3% si no
hubiera sucedido la crisis sanitaria en México.
Si cuentas con el 20 o 30% del valor de una vivien
da para pagar el enganche y los trámites de compraventa, y tienes un empleo e ingresos seguros, es
un grandioso momento para invertir en bienes raíces y aprovechar las ofertas inmobiliarias.
Los bienes raíces y el mercado inmobiliario no sufrirán un colapso, seguirán avanzando paulati
namente. Será más fácil comprar un inmueble.
Si tienes planes de invertir en el sector inmobiliario, no abandones dichos planes.
Las inversiones inmobiliarias generan mayores rendimientos a mediano y largo plazo.
ENTONCES, ¿DÓNDE COMPRAR INMUEBLES EN DÓLARES?
Leonardo explica que si en futuro desea vender su inmueble tasado en
dólares, aconseja que sean en destinos turísticos en ciudades en crecimiento. Destaca que los lugares con estas características tienen una alta plusvalía e ideales para invertir.
Por este motivo, MÉRIDA es un lugar idóneo para invertir, siendo una ciudad de crecimiento sostenido y lugar turístico con playa a tan sólo 30 minutos de la ciudad, e increíble patrimonio cultural.
En opinión de especialistas, “La Ciudad Blanca” es una de las ciudades preferidas del territorio mexicano por los inversionistas nacionales y extranjeros. Con base en estudios, el mercado inmobiliario en Mérida se posiciona entre los 10 más importantes de México desde hace 8 años. La zona norte es una de las más buscadas por los financieros y por quienes buscan mudarse a Mérida, y esto se debe al desarrollo, crecimiento económico y a las siguientes razones: excelente ubicación geográfica, infraestructura, seguridad, conectividad terrestre, aérea y portuaria, y calidad de vida.
El norte de Mérida es la que tiene mayor demanda por ubicarse en una zona con desarrollos residenciales, de centros comerciales, de las mejores escuelas y universidades, y de hospitales de primer nivel.
En 2019, Mérida fue elegida como “La Mejor Ciudad Pequeña del Mundo 2019” por Condé Nast Traveler, puntualizando sus ventajas, estilo de vida y destinos turísticos, atrayendo la atención de turistas que terminan enamorándose de la ciudad, y deciden tener un patrimonio en la metrópoli meridana. Además, un estudio de la Asociación Mexicana de Profesiona
les Inmobiliarios, destacan que Mérida ocupa la tercera posición de las ciudades en mayor crecimiento inmobiliario, tan sólo después de la Ciudad de México, Querétaro, Tijuana y Monterrey. Sabemos que estamos pasando por momentos sumamente difíciles debido a la cuarentena ocasionada por el COVID-19, cuidar a la familia es la mayor prioridad en estos tiempos. Cuando acabe la pandemia (que será muy pronto, que no decaiga el positivismo), si invertiste o inviertes en Mérida, será una de las mejores decisiones que habrás tomado en tu vida por las múltiples ventajas que brinda la ciudad. Tendrás a tu disposición seguridad, los mejores servicios médicos, las mejores escuelas, los mejores centros comerciales y podrás conocer las maravillas de Yucatán. Si tus familiares o amigos te visitan cuando finalice la problemática sanitaria, se enamorarán de la Ciudad Blanca así como te pasó a ti.
Recuerda, la mejor manera de proteger a tus seres queridos es mediante la inversión inmobiliaria al adquirir un patrimonio.
