Edição digital • www.peninsulanet.com.br
Ano 12 • No 144 • Julho de 2021
TO R E P STÁ E Ê C A VO M U E D
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6 • EDITORIAL
4.380 DIAS A
com você
Revista completa 12 anos e nesse tempo acompanhamos o crescimento do bairro e também das crianças, que hoje são adolescentes. Vimos muita gente chegar, cobrimos eventos esportivos e festivos, e registramos cada atividade externa e do entorno da Península. Aqui também informamos sobre as ações da Associação, os investimentos, os trabalhos de manutenção, a infraestrutura e o comprometimento da ASSAPE, que segue à risca o Estatuto – a lei maior –, que determina os caminhos e toda a legalidade do processo. O Estatuto regulamenta o trabalho da Associação, garantindo legalidade e transparência nas ações. Já falamos sobre ele em algumas edições da publicação. Outro ponto alto da Revista é o meio ambiente. Já nos rendeu pautas lindas, belas fotografias e mostramos em reportagens a riqueza da fauna e flora local. Muita vida pulsa aqui nas matas, manguezais e na lagoa. Berçário de várias espécies e que a cada dia atrai mais animais. Há ainda o paisagismo, tratado com esmero pela equipe de jardinagem.
A seção Porta-Retrato, que existe desde a primeira edição, divulga a opinião do morador que escolheu o bairro planejado como morada. Pelo número de e-mails que recebemos, ela é a queridinha de muita gente. Leve, suave e sempre positiva, a seção registra o prazer e o contentamento de quem usufrui do verde, das áreas comuns, dos equipamentos oferecidos e de cada metro quadrado desse bairro privilegiado. Revista Península, 12 anos com você! Mais de 1.000 entrevistados, centenas de campeonatos esportivos e muita festa. A pandemia adiou muitos eventos, mas mesmo nessa época de isolamento social e tantos cuidados, o bairro permaneceu florido, com avenidas bem cuidadas, trilhas usadas para caminhadas e respeito a todos. E a família Península usufrui e tem a oportunidade de passar pela quarentena com qualidade e com opção de estar ao ar livre com segurança.
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8 • EDITORIAL
Maura Brito (Aquarela) é fã da Revista Península: “gosto de ver a movimentação que acontece no bairro e também sempre tem um amigo que aparece nas entrevistas”.
Carmem Camargo (360 On The Park) fica ligada nas informações. “Por ali, os moradores conseguem saber as novidades, reparos que estão sendo feitos no condomínio e todo o trabalho realizado pela ASSAPE”, disse.
“Eu sempre vejo, mas essa é a primeira vez que vou sair na Revista. O conteúdo é ótimo, bem informativo e ainda tem promoções para os moradores”, contou Adriana Indelli (Way), na foto com a linda cachorrinha Sophia.
E DI TORIAL• 9
Aline Martins (Quintas da Península) destacou que nas publicações todos podem acompanhar os eventos realizados pela ASSAPE em datas comemorativas. Na foto, ela sorri ao lado do filho Alekxander (5 anos). Ao lado da filha Carolina (6 anos), Fabiola Cavalcanti (Green Lake) relembrou que foi entrevistada em uma das primeiras edições: “era um jantar de Dia dos Namorados para os moradores e eu estava com meu marido”.
Eduarda (7 anos) se empolgou ao saber que sairia na Revista. Como ela, as crianças viram verdadeiros modelos para as nossas lentes. Ela estava com a mamãe Chiara Pascotini (Península Way) e o cachorrinho Max.
Rhuana Freire (Península Soul) posou com o filho Arthur (4 anos) e nos contou que mora há pouco tempo no bairro e gosta de receber as informações através da Revista.
EDITORA RESPONSÁVEL
DESIGN/DIAGRAMAÇÃO
REPORTAGEM
COMERCIAL
Tereza Dalmacio
www.peninsulanet.com.br (21) 3325-0342 Revista Península é uma publicação
Katharine Alves e Luana Dantas
REVISÃO
Laila Silva
DIREÇÃO DE ARTE Rachel Sartori
Rachel Sartori e Marcilia Almeida (21) 3471-6799
www.grupocoruja.com editora@grupocoruja.com Av. Armando Lombardi, 205, sls. 211 a 215 Barra da Tijuca - Rio de Janeiro - RJ
10 • A S S A P E E M AÇ ÃO
ADEQUAÇÃO À REALIDADE VIGENTE Desde que a pandemia se instalou no planeta, a economia mundial entrou em colapso, especialmente, nos países mais pobres. No Brasil, os números assustam e encontrar saídas econômicas é tarefa para quem está comprometido também com a saúde financeira do indivíduo. Do macro para o micro, diante do cenário global, a ASSAPE foi buscar soluções para manter a Península em pleno funcionamento com qualidade e excelência de serviços sem onerar o morador. E assim foi feito!
QUANDO MENOS É MAIS Assim, a Associação seguiu realizando os serviços de infraestrutura e toda área comum se manteve impecável. Inicialmente, a ASSAPE, de forma eficiente, tratou com os contratos e toda verba que não foi utilizada ficou contingenciada em conta e a Assembleia deliberou sua destinação. - Sem aumento da contribuição associativa; - O valor de R$ 307,82 permaneceu sem reajuste; - E teve desconto durante três meses.
A S S A P E • 11 E M AÇ ÃO
TUDO NOVO DE NOVO
// GRAMADO DO CAMPO DE FUTEBOL
// PISO DAS QUADRAS
// CICLOVIA
// PINTURA ASFÁLTICA
12 • A S S A P E E M AÇ ÃO
Você sabia que a sua ação pode mudar para pior ou melhor quando o assunto é a tranquilidade da Península? comuns, de certa forma, está autorizando qualquer pessoa a fazer o mesmo, inclusive aquelas que não moram aqui. A Península é logradouro público. Já pensou um grupo trocar o seu piquenique na Quinta da Boa Vista pela Península? Parece surreal, mas não é. Uma família veio buscar este espaço depois que viu no Instagram postagens de um imenso piquenique, inclusive com bar e muitos convidados.
EVENTO DE QUALQUER NATUREZA NAS ÁREAS COMUNS É PROIBIDO! Se você tem dúvida sobre as normas ou o Estatuto, basta acessar o site (penisunalet.com.br), pois lá encontrará todas as informações.
A S S A P E • 13 E M AÇ ÃO
VISTORIA A ASSAPE, no dia 14 de julho, recebeu visita de uma fiscal da Superintendência de Patrimônio da Secretaria Municipal de Fazenda, para vistoria dos bens imobiliários da Prefeitura. Sendo a Península um loteamento por legislação, as praças (Green Park e Lagoon Park) pertencem à Prefeitura. A fiscal declarou que a visita se tratava
TRÂNSITO Mais um a vez, a PM autuou o motorista infrator por uso indevido de vaga de idoso. O chamado foi aberto pela Associação. Respeite a legislação!
de rotina para conferir a conservação dos bens e se há uso privativo de seus espaços e instalações. Após conferência em toda área dos parques, a fiscal informou que atualizaria o registro dos bens. Ela, durante a vistoria, não encontrou qualquer uso privado dos espaços.
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16 • F I S C A L I Z A Ç Ã O
ORDENAMENTO urbano
A
s ações de ordenamento urbano estão em curso em vários bairros da cidade. “Aqui, no entorno da Península, não é diferente, já foram feitas diversas ações e vamos conti-
nuar”, afirmou o Subprefeito da Barra da Tijuca, Raphael Lima, que acrescentou: “são ações de ordenamento urbano que voltaram a acontecer na nossa região; já foram realizadas inúmeras e seguiremos nesse trabalho”.
Na última semana, a Guarda Municipal fiscalizou o comércio de alimentação nos canteiros do entorno do bairro planejado.
F I S C A L I - • 17 Z AÇ ÃO
18 • P O R T A - R E T R AT O
Amor de
GERAÇÃO PARA GERAÇÃO
E
les são guerreiros, protetores, trabalhadores e, muitas vezes, heróis. No segundo domingo de agosto é comemorado o Dia dos Pais. Data especial para valorizar e homenagear a presença masculina com importância inquestionável na vida de qualquer pessoa. Mas se engana quem acha que paternidade quer dizer unicamente “laços biológicos”, há aqueles que desempenham papel de pai, sem precisar de um vínculo sanguíneo. Paternidade fala sobre carinho: seja ele adotivo, seja representado por avô, tio, padrinho ou padrasto. O dia deve ser comemorado por todos aqueles que sabem fazer o principal: dar amor!
Três gerações de amor: Flávio de Almeida (Saint Barth) registrou o momento ao lado do filho Miguel e o pai Alexandre (360 On The Park). “Eu sempre quis ser pai. Hoje, minhas prioridades mudaram e eu vivo em função do meu filho. Tenho a sorte de ter meus pais aqui por perto, sempre conosco”, disse.
ADVOCACIA EMPRESARIAL
TEORIA DO INADIMPLEMENTO EFICIENTE OU EFFICIENTE BREACH THEORY E A PUREZA DO DIREITO O direito comum ou, como é mais conhecido COMMON LAW, nos ensina que em caso de inadimplemento contratual, 03 são os critérios de indenização a serem utilizados: reliance interest, restitution interest ou expectation demages.
Muito embora os estrangeirismos no direito deve ser observado de perto, posto que representa a cultura, a moral e a regulação de conduta do povo que o cria, há regras que são perfeitamente compatíveis de serem internalizadas pelo direito doméstico, seja por meio da interpretação e sistematização do direito, seja pela valoração da jurisprudência, por meio de tratados e convenções internacionais ou mesmo por leis ordinárias. Se é econômica e socialmente relevante a efficiente breach theory para o sistema jurídico interno brasileiro, não pode o direito ser um empecilho a sua utilização, pois a pureza do direito, segundo a teoria Kelseniana, está em justamente afastar o direito daquilo que não é jurídico e, por isso, o direito foi elevado a condição de ciência jurídica.
Bernardo Salgado, nos explica que: • Reliance interest – a parte prejudicada tem o direito de cobrar indenização pelas despesas que suportou sob a confiança de que o contrato seria cumprido; • Restitution interest – a parte lesada tem o direito de requerer a restituição dos valores que tenha antecipado para a confecção e execução do contrato; • Expectation demages – a parte lesada tem o direito de requerer indenização pelos ganhos que auferiria com a celebração do contrato Contudo, sabemos que o direito privado é utilizado pela economia para dar contornos legais as relações econômicas. Os estudos de análise econômica do direito nos dão suporte a internalização no direito doméstico brasileiro do instituto da efficiente breach ou teoria do inadimplemento eficiente, quando o inadimplemento contratual não prejudica nenhuma das partes, ou quando quem irá inadimplir devolve mais do que lhe fora antecipado para iniciar a execução do contrato e, isto, em razão de uma oferta melhor do que a que foi feita pelo seu parceiro contratual atual.
Luciano Aragão Península Offices, João Cabral de Melo neto 610, 10° andar, Barra da Tijuca - RJ 21 99611-9487 | (21) 4106-1543 contato@lucianoaragao.com.br www.lucianoaragao.com.br lucianoaragaoadvocacia Luciano Aragão Advocacia Empresarial
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Social e economicamente é interessante porque mais riqueza circula no mercado e, como sabemos, maior será a redistribuição de receitas, pois é por meio das relações econômicas que o dinheiro está sempre mudando de mãos, seja na forma de consumo, insumo, tributos ou mesmo salários.
20 • P O R T A - R E T R AT O
Eduardo (8 anos) mandou um recado carinhoso para o pai, Pedro Murgel (Mondrian): “o que eu mais gosto de fazer é assistir jogo do Fluminense com você. Eu tenho o melhor pai do mundo! Te amo muito! Feliz Dia dos Pais”.
Para Clayton Conservani (360 On The Park), ser pai é viver em um paraíso: “essa é a maior alegria que poderia existir. Acompanho o desenvolvimento, o sucesso e sou um grande amigo da minha filha, Gabriela”.
P O R T A - • 21 - R E T R AT O
Jade (2 anos) é a primogênita de Jonathan Ramos (Península Life). Ele nos contou que, há poucos dias, o caçula Pedro chegou para completar a família: “eu e minha esposa, Mariana, sempre quisemos ter filhos. Eles foram planejados e tudo mudou na nossa vida. Estamos vivendo uma fase maravilhosa, fico muito feliz em ser pai e acompanhar a evolução e o crescimento deles”.
Priscila Gondin (Gaunguin) estava ao lado do filho, Luiz Miguel (2 anos), e rasgou elogios ao papai Luiz Felipe: “um paizão! Ele é o melhor pai que nosso filho poderia ter. É cuidadoso, amoroso, atencioso e curte bastante a paternidade”.
22 • F U T E B O L
BOLA NA rede
O
futebol é sucesso no bairro planejado e a escolinha oferecida pela Associação ganha novos alunos todos os dias. Aqui, a modalidade vai além de aprender a jogar bola, a Escolinha de Futebol Society tem intuito educacional na vida das crianças, a disciplina é exigida e é um aprendizado para a vida. E no mais, jogar com alegria e descontração! As aulas são realizadas com todo cuidado, respeitando o protocolo de segurança exigido na pandemia. A equipe de professores também aumentou para atender a quantidade de turmas que foram praticamente dobradas neste período.
Arthur Leandro (360 On The Park) começou a jogar bola bem cedo. “Meu pai via muito futebol na televisão e comecei a ver junto com ele. Desde quando eu tinha 1 ano, a gente brinca de bola juntos”, comentou.
Vinicius Grassano (Gauguin) tem como inspiração o jogador Neymar, para ser um bom atacante. Mas, ele nos contou, que na escolinha, além de jogar bola, também fez muitas amizades.
F U T E B O L • 23
Felipe Fernandes (360 On The Park) e toda a sua família são apaixonados por futebol. Ele joga como zagueiro e tem como inspiração o irmão mais velho, que é jogador profissional no time Boa Vista.
Lorenzo Sapucahy (360 On The Park) sonha em ser jogador de futebol. Ele nos contou que ganhou o prêmio de melhor jogador e o de melhor artilheiro, na categoria Sub-8.
Horários Segundas e quartas Idade de 4 a 6 anos – 8h30 às 9h15 Idade de 4 a 6 anos – 16h45 às 17h30 Idade de 7 a 11 anos – 9h15 às 10h15 Idade de 8 a 12 anos – 17h30 às 18h30 Idade de 10 a 15 anos – 18h30 às 19h30
Terças e quintas Idade 4 a 6 anos – 16h45 às 17h30 Idade de 7 a 10 anos – 17h30 às 18h30 Idade de 11 a 14 anos – 18h30 às 19h30
Sextas – Jogos Coletivos Idade de 7 a 10 anos – às 17h30 Idade de 11 a 14 anos – às 18h30 Grupo da categoria Sub-8 reunido.
24 • E S P O R T E
O
Beach Tennis é novidade na grade de atividades do Península. O esporte está em grande ascensão no Brasil e, durante a pandemia, cresceu exponencialmente, sendo visto como um dos mais seguros a serem praticados, mantendo o distanciamento social e o pouco contato entre alunos. Responsável pela modalidade, o professor Artur Santos detalhou: “as aulas são realizadas em até 4 alunos, evitando que a pessoa fique parada e sempre em
BEACH TENNIS movimento, além de diminuir a aglomeração fora de quadra. O intuito da nossa metodologia é focar no aprendizado e na diversão de todos que praticam, além de, junto à ASSAPE, trazer uma nova categoria esportiva para dentro da Península”. O jogo acontece em duplas, com raquetes próprias e rede alta. Atualmente, a modalidade está com de 12 alunos, e os níveis variam do mais básico ao avan-
çado. Já as aulas são segundas, quartas e sextas, de manhã às 9h e a tarde às 15h, 16h e 17h. O professor Artur faz um convite para quem quiser conhecer mais: “a aula experimental é totalmente gratuita, e assim é possível conhecer nossa metodologia e, principalmente, se divertir. Temos todo material para os alunos utilizarem. Para marcar a aula, basta entrar em contato conosco pelo Instagram @beachtennispeninsula”.
E S P O R T E • 25
“O Beach Tennis me chamou atenção por ser dinâmico, agitado e também um lazer em local aberto. Em tempos de pandemia, nos garante segurança”, disse Luana Ventura (Península Star).
Bastou fazer uma aula experimental, para Maria Mônica (Atmosfera) virar aluna da modalidade. “Estou adorando! Fiz tênis de quadra há muitos anos, mas na areia é bem diferente”, informou.
Flávia Vanzillotta (Via Bella) se surpreendeu positivamente. “Eu buscava um esporte ao ar livre, em grupo e com segurança. O beach tennis me atendeu em tudo”, explicou.
“Me interessei pela aula, pois proporciona bem-estar, além da melhora na saúde física e mental”, declarou Andreia Batista (Atmosfera).
CLUBE DE BENEFÍCIOS DA ASSAPE
A Associação apresenta algumas empresas que oferecem descontos em serviços ou produtos para o morador da Península. Para usufruir dos benefícios, basta apresentar a carteirinha da ASSAPE. O morador também pode indicar a empresa que desejar para fazer parte do Clube, oferecendo prêmios, descontos ou vantagens para o cliente Península. Lembramos que são fechadas somente as parcerias que não contrariam o Estatuto, o Regulamento Interno e o Código de Ética da Associação. Mais informações pelo telefone 3325-0342, das 9h às 18h. *Consulte o Guia Comercial em penínsulanet.com.br e descubra os descontos para moradores da Península.