Edifício Buenos Aires

edifício

BsAs

Não, não temos fitness center, home office, bar lounge, baby care nem kids club.

Mas temos nove apartamentos-casa com terraços ensolarados.

Nosso projeto valoriza o mais importante em um apartamento: espaços bem resolvidos, terraços privativos amplos, muita luz natural e ventilação cruzada.

Os apartamentos de 1Q, 2Q ou 3Q têm plantas flexíveis que foram pensadas para você viver bem: móveis generosos (camas tamanho queen, mesas de jantar para até oito pessoas, sofás para até cinco lugares etc.) e espaços que podem ser organizados de diversas maneiras. Sempre integrados às salas, os terraços dos nove apartamentos funcionam como quintais onde você pode cuidar das suas plantas, tomar sol ou almoçar ao ar livre.

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Parque Julien Rien

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Parque Prof.

Amilcar V. Martins

Mercado do Cruzeiro

Colégio Arnaldo

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Clube Recreativo Mineiro

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Colégio Marista

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Praça da Savassi

Shopping Pátio Savassi

Igreja N. S. Carmo

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Colégio Santa Dorotéia

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Escola Vila da Criança

Escola Benjamin Jacob

Praça JK

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Além disso, contamos com leitura de água individualizada, escada aberta e o melhor: um ponto conveniente no Sion onde você pode fazer muitas coisas sem usar seu carro. Os serviços disponíveis no Sion incluem supermercados, escolas infantis, academias, padarias, bancos, bares, restaurantes, além da conveniência da

Praça Alasca

Praça Nova York e da avenida Bandeirantes aos domingos.

Mata das Borboletas

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a vizinhança alimentação Açougue Montes Claros 01 Boca do Forno

educação 11 Cultura Inglesa Sion 12 Éspasso Escola

JR&F Confecções 17 London Man

Pilates/Fisioterapia

Casa Sion eventos

Pratic Fitness Club

MM Baby & Kids

03 Tudo de Bolo

Kumon

Molduras

04 Hortisul

28 Petaholic Petshop

Casa Mineira Imóveis

Jardim Educação Infantil 13 Number One

23 Casa Lotérica

27 Pata’s Petshop

Miranda Estofados

02 Girassol Doces e Salgados

Padaria Sion

Bem Bonita

Morena Rio 17 O Boticário

24 Chaveiro

Pronto Car Oficina

Clínica Odontológica

São Luiz Cabeleireiros

Cynara Casagrande

Sion Cares

05 Supernosso

comércio

On The Case

25 Droga Raia

29 Sorelli Beauty Lounge

06 Carrefour Bairro

Abatjour de Arte

Pedrinho Baterias

26 Drogaria Brasil

30 Wanda Bambirra academia

Art Blue

Select Car

bar/restaurante Ayres - Empanadas Argentinas 07 Bar do Antônio 08 Celeiro Lanchonete

Bazar Renascer

18 Sonho Perfeito

Drogarias Pacheco Drugstore Manipulação

Studio.com

Estilo dos Pés

Casa Pérola

Unibelle

Fiatek Miranda oficina

Corinna Presentes

Wamp Bikinis and Fitness

Jacob’s Emporium

14 Bikas Papelaria

Cozinha do Renato

Delcar

Massas Terni Sion

Escala Foto

serviços

Keppel Oficina Laci Caetano estética

área verde/praça

Lava Jato

banca de jornal

15 Fatuello

19 Alex Fraga

Sion Restaurante

Flora

Ateforp

Tia Santinha

Garagem 11 Instr. Musicais

20 Banco Do Brasil

Mirian Dayrell

Inside Móveis

21 Banco Itaú

Natação Infantil

ponto de ônibus

22 Barbearia Reis

Nouveu

ponto de táxi

Niha Restaurante Japonês

09 Uaimíi Cervejaria 10 Yukai Restaurante Japonês

16 Irmãos Becker

Mecânica GMF

posto de gasolina

Arquitetura com o mínimo para se conseguir o máximo: apenas áreas comuns estritamente necessárias, taxa de condomínio baixa, materiais básicos e atemporais.

A vizinhanรงa

jardins de verdade O Ed. Buenos Aires tem o que chamamos de permeabilidade real: os jardins do térreo foram plantados sobre solo natural, e não sobre laje. Em sintonia com um modelo de cidade mais sustentável, isso significa colaborar para que haja menos inundações em Belo Horizonte.

o térreo Aqui há gentileza urbana: o térreo não é um muro alto, mas sim uma fachada que valoriza a calçada e a rua.

isso é uma garagem!

> Todas as vagas paralelas, cobertas e livres > Algumas vagas mais largas e profundas que o padrão

> Jardim na frente e nos fundos > 19% de área permeável - sobre terreno natural!

térreo > escala 1:75

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O conceito de estacionamento privado provavelmente vai mudar.

Com o futuro próximo anunciando o carro compartilhado e/ou sem motorista, provavelmente menos pessoas terão carro.

No Ed. BsAs, projetamos um estacionamento ajardinado, aberto e transparente em relação à calçada. A garagem se torna um jardim, um “olho urbano”. O que nos outros prédios é uma área inóspita e escura, aqui é a entrada de um edifício compacto e sintonizado com um novo modelo de economia que se preocupa com muitos ao invés de poucos; para uma nova relação dos prédios com a rua e com a cidade.

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2ยบ pavimento > escala 1:75

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apartamentos-casa > Espaços que podem ser organizados de diversas maneiras > Plantas facilmente conversíveis > Cozinha, sala de estar e sala de jantar integradas > Terraços privativos integrados às áreas sociais > Duas vagas de garagem (aptos. 301 e 401) ou uma vaga (demais aptos.) > Apartamentos com um, dois ou três quartos > Todos apartamentos com suíte e lavabo (exceto apto. 402) > Salas com ventilação cruzada e dois terraços (nos aptos. de 2 quartos) > Janelas dos quartos maiores que o padrão

Nรฃo aos gastos com espaรงos e materiais dispensรกveis (รกreas de lazer completa, revestimentos luxuosos etc.), sim ao uso do verde.

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Área coberta: 43,4m² Área do terraço: 33,8m² Área total: 77,2m²

escala 1:50 Observação: plantas artísticas com sugestão de decoração. Móveis, utensílios e equipamentos são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Os acabamentos são ilustrativos e devem ser conferidos com o memorial descritivo do contrato.

As medidas são de face à face das paredes. Alguns elementos poderão ser modificados por decisão da incorporadora.

Área coberta: 52,3m² Área do terraço: 33,9m² Área total: 86,2m²

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Área coberta: 50m² Área do terraço: 8,6² Área total: 58,6m²

escala 1:50 Observação: plantas artísticas com sugestão de decoração. Móveis, utensílios e equipamentos são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Os acabamentos são ilustrativos e devem ser conferidos com o memorial descritivo do contrato.

As medidas são de face à face das paredes. Alguns elementos poderão ser modificados por decisão da incorporadora.

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3ยบ pavimento > escala 1:75

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Nos outros prédios o apartamento mais cobiçado sempre é a cobertura, mas no Edifício Buenos Aires, não: todas as unidades têm terraços que estendem a área da sala e convidam ao uso das áreas descobertas.

Área coberta: 77,5m² Área dos terraços: 14m² Área total: 91,5m²

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Área coberta: 42,7m² Área do terraço: 9,8m² Área total: 52,5m²

escala 1:50 Observação: plantas artísticas com sugestão de decoração. Móveis, utensílios e equipamentos são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Os acabamentos são ilustrativos e devem ser conferidos com o memorial descritivo do contrato.

As medidas são de face à face das paredes. Alguns elementos poderão ser modificados por decisão da incorporadora.

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4ยบ pavimento > escala 1:75

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O prédio é baixo e dispensa o uso do elevador em grande parte das viagens, economizando energia.

E a caixa de escada aberta, não enclausurada, é mais convidativa.

Área coberta: 64,6m² Área dos terraços: 13m² Área total: 77,6m²

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Área coberta: 32,8m² Área do terraço: 10m² Área total: 42,8m²

escala 1:50 Observação: plantas artísticas com sugestão de decoração. Móveis, utensílios e equipamentos são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Os acabamentos são ilustrativos e devem ser conferidos com o memorial descritivo do contrato.

As medidas são de face à face das paredes. Alguns elementos poderão ser modificados por decisão da incorporadora.

as coberturas

> Espaços que podem ser organizados de diversas maneiras > Plantas facilmente conversíveis > Cozinha, sala de estar e sala de jantar integradas > Duas vagas de garagem (apto. 501) ou uma vaga (apto. 502) > Cobertura que possibilita o uso do segundo andar como sala de estar ou como suíte - sem a necessidade de obra para isso! > Um terraço por andar > Um banheiro por andar > Salas com ventilação cruzada

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1ยบ andar da cobertura

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2º andar da cobertura (opção com suíte ou sala íntima)

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2º andar da cobertura (opção com suíte ou sala íntima)

6º pavimento > escala 1:75

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Área coberta: 65,3m² Área dos terraços: 24m² Área total: 89,3m²

1º andar

2º andar > opção com sala íntima

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1º andar

2º andar > opção com suíte extra escala 1:50 Observação: plantas artísticas com sugestão de decoração. Móveis, utensílios e equipamentos são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Os acabamentos são ilustrativos e devem ser conferidos com o memorial descritivo do contrato.

As medidas são de face à face das paredes. Alguns elementos poderão ser modificados por decisão da incorporadora.

Área coberta: 45,3m² Área dos terraços: 12,8m² Área total: 58,1m²

2º andar > opção com sala íntima

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2º andar > opção com suíte

1º andar escala 1:50 Observação: plantas artísticas com sugestão de decoração. Móveis, utensílios e equipamentos são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Os acabamentos são ilustrativos e devem ser conferidos com o memorial descritivo do contrato.

As medidas são de face à face das paredes. Alguns elementos poderão ser modificados por decisão da incorporadora.

solário

escala 1:50 Observação: plantas artísticas com sugestão de decoração. Móveis, utensílios e equipamentos são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Os acabamentos são ilustrativos e devem ser conferidos com o memorial descritivo do contrato.

As medidas são de face à face das paredes. Alguns elementos poderão ser modificados por decisão da incorporadora.

> Área comum descoberta no último pavimento > Várias possibilidades de uso > Equipado com lavabo > Pia de apoio para churrascos e outros usos

praรงa Nova York

incorporação, construção e vendas

A KATZ Construções foi fundada em 1975, desde então, esteve presente no desenvolvimento de Belo Horizonte na execução de projetos de edifícios residenciais, edifícios comerciais e loteamentos de alto padrão.

Somos uma empresa inovadora, agregamos à construção civil uma nova filosofia ao aliar diferenciais como gestão de projetos e tecnologia para garantir o perfeito andamento das obras e, assim, o cumprimento de prazos.

projeto arquitetônico e projeto gráfico

Vazio S/A mistura prática de arquitetura com pesquisa sobre vazios urbanos.

No mercado imobiliário, o escritório sempre procura inovar com consciência e responsabilidade, oferecendo novas alternativas para o mercado de apartamentos e contribuindo para que a cidade seja mais humana e agradável.

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Material preliminar e sujeito a alterações. Proibida a divulgação não autorizada.

Empreendimento sujeito à venda após o registro em cartório conforme lei que dispõe sobre o condomínio e as incorporações imobiliárias (lei 4.591 de 16/12/1964).

edifĂ­cio

BsAs

Rua Buenos Aires 350 | Sion Belo Horizonte | MG 31 3243

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