edifício
BsAs
Não, não temos fitness center, home office, bar lounge, baby care nem kids club. Mas temos nove apartamentos-casa com terraços ensolarados. Nosso projeto valoriza o mais importante em um apartamento: espaços bem resolvidos, terraços privativos amplos, muita luz natural e ventilação cruzada. Os apartamentos de 1Q, 2Q ou 3Q têm plantas flexíveis que foram pensadas para você viver bem: móveis generosos (camas tamanho queen, mesas de jantar para até oito pessoas, sofás para até cinco lugares etc.) e espaços que podem ser organizados de diversas maneiras. Sempre integrados às salas, os terraços dos nove apartamentos funcionam como quintais onde você pode cuidar das suas plantas, tomar sol ou almoçar ao ar livre.
Univ. FUMEC
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Parque Julien Rien
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Parque Prof. Amilcar V. Martins
Mercado do Cruzeiro
Colégio Arnaldo
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Clube Recreativo Mineiro
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Colégio Marista
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Praça da Savassi
Shopping Pátio Savassi
Igreja N. S. Carmo
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Chevrolet Hall
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Colégio Santa Dorotéia
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Escola Vila da Criança
Escola Benjamin Jacob
Praça JK
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Além disso, contamos com leitura de água individualizada, escada aberta e o melhor: um ponto conveniente no Sion onde você pode fazer muitas coisas sem usar seu carro. Os serviços disponíveis no Sion incluem supermercados, escolas infantis, academias, padarias, bancos, bares, restaurantes, além da conveniência da
Praça Alasca
Praça Nova York e da avenida Bandeirantes aos domingos.
Mata das Borboletas
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a vizinhança alimentação Açougue Montes Claros 01 Boca do Forno
educação 11 Cultura Inglesa Sion 12 Éspasso Escola
JR&F Confecções 17 London Man
Pilates/Fisioterapia
Casa Sion eventos
Pratic Fitness Club
MM Baby & Kids
03 Tudo de Bolo
Kumon
Molduras
04 Hortisul
28 Petaholic Petshop
Casa Mineira Imóveis
Jardim Educação Infantil 13 Number One
23 Casa Lotérica
27 Pata’s Petshop
Miranda Estofados
02 Girassol Doces e Salgados
Padaria Sion
Bem Bonita
Morena Rio 17 O Boticário
24 Chaveiro
Pronto Car Oficina
Clínica Odontológica
São Luiz Cabeleireiros
Cynara Casagrande
Sion Cares
05 Supernosso
comércio
On The Case
25 Droga Raia
29 Sorelli Beauty Lounge
06 Carrefour Bairro
Abatjour de Arte
Pedrinho Baterias
26 Drogaria Brasil
30 Wanda Bambirra academia
Art Blue
Select Car
bar/restaurante Ayres - Empanadas Argentinas 07 Bar do Antônio 08 Celeiro Lanchonete
Bazar Renascer
18 Sonho Perfeito
Drogarias Pacheco Drugstore Manipulação
Studio.com
Estilo dos Pés
Casa Pérola
Unibelle
Fiatek Miranda oficina
Corinna Presentes
Wamp Bikinis and Fitness
Jacob’s Emporium
14 Bikas Papelaria
Cozinha do Renato
Delcar
Massas Terni Sion
Escala Foto
serviços
Keppel Oficina Laci Caetano estética
área verde/praça
Lava Jato
banca de jornal
15 Fatuello
19 Alex Fraga
Sion Restaurante
Flora
Ateforp
Tia Santinha
Garagem 11 Instr. Musicais
20 Banco Do Brasil
Mirian Dayrell
Inside Móveis
21 Banco Itaú
Natação Infantil
ponto de ônibus
22 Barbearia Reis
Nouveu
ponto de táxi
Niha Restaurante Japonês
09 Uaimíi Cervejaria 10 Yukai Restaurante Japonês
16 Irmãos Becker
Mecânica GMF
posto de gasolina
Arquitetura com o mínimo para se conseguir o máximo: apenas áreas comuns estritamente necessárias, taxa de condomínio baixa, materiais básicos e atemporais.
A vizinhanรงa
jardins de verdade O Ed. Buenos Aires tem o que chamamos de permeabilidade real: os jardins do térreo foram plantados sobre solo natural, e não sobre laje. Em sintonia com um modelo de cidade mais sustentável, isso significa colaborar para que haja menos inundações em Belo Horizonte.
o térreo Aqui há gentileza urbana: o térreo não é um muro alto, mas sim uma fachada que valoriza a calçada e a rua.
isso é uma garagem!
> Todas as vagas paralelas, cobertas e livres > Algumas vagas mais largas e profundas que o padrão
> Jardim na frente e nos fundos > 19% de área permeável - sobre terreno natural!
térreo > escala 1:75
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O conceito de estacionamento privado provavelmente vai mudar. Com o futuro próximo anunciando o carro compartilhado e/ou sem motorista, provavelmente menos pessoas terão carro. No Ed. BsAs, projetamos um estacionamento ajardinado, aberto e transparente em relação à calçada. A garagem se torna um jardim, um “olho urbano”. O que nos outros prédios é uma área inóspita e escura, aqui é a entrada de um edifício compacto e sintonizado com um novo modelo de economia que se preocupa com muitos ao invés de poucos; para uma nova relação dos prédios com a rua e com a cidade.
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2ยบ pavimento > escala 1:75
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apartamentos-casa > Espaços que podem ser organizados de diversas maneiras > Plantas facilmente conversíveis > Cozinha, sala de estar e sala de jantar integradas > Terraços privativos integrados às áreas sociais > Duas vagas de garagem (aptos. 301 e 401) ou uma vaga (demais aptos.) > Apartamentos com um, dois ou três quartos > Todos apartamentos com suíte e lavabo (exceto apto. 402) > Salas com ventilação cruzada e dois terraços (nos aptos. de 2 quartos) > Janelas dos quartos maiores que o padrão
Nรฃo aos gastos com espaรงos e materiais dispensรกveis (รกreas de lazer completa, revestimentos luxuosos etc.), sim ao uso do verde.
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Área coberta: 43,4m² Área do terraço: 33,8m² Área total: 77,2m²
escala 1:50 Observação: plantas artísticas com sugestão de decoração. Móveis, utensílios e equipamentos são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Os acabamentos são ilustrativos e devem ser conferidos com o memorial descritivo do contrato. As medidas são de face à face das paredes. Alguns elementos poderão ser modificados por decisão da incorporadora.
Área coberta: 52,3m² Área do terraço: 33,9m² Área total: 86,2m²
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Área coberta: 50m² Área do terraço: 8,6² Área total: 58,6m²
escala 1:50 Observação: plantas artísticas com sugestão de decoração. Móveis, utensílios e equipamentos são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Os acabamentos são ilustrativos e devem ser conferidos com o memorial descritivo do contrato. As medidas são de face à face das paredes. Alguns elementos poderão ser modificados por decisão da incorporadora.
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3ยบ pavimento > escala 1:75
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Nos outros prédios o apartamento mais cobiçado sempre é a cobertura, mas no Edifício Buenos Aires, não: todas as unidades têm terraços que estendem a área da sala e convidam ao uso das áreas descobertas.
Área coberta: 77,5m² Área dos terraços: 14m² Área total: 91,5m²
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Área coberta: 42,7m² Área do terraço: 9,8m² Área total: 52,5m²
escala 1:50 Observação: plantas artísticas com sugestão de decoração. Móveis, utensílios e equipamentos são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Os acabamentos são ilustrativos e devem ser conferidos com o memorial descritivo do contrato. As medidas são de face à face das paredes. Alguns elementos poderão ser modificados por decisão da incorporadora.
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4ยบ pavimento > escala 1:75
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O prédio é baixo e dispensa o uso do elevador em grande parte das viagens, economizando energia. E a caixa de escada aberta, não enclausurada, é mais convidativa.
Área coberta: 64,6m² Área dos terraços: 13m² Área total: 77,6m²
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Área coberta: 32,8m² Área do terraço: 10m² Área total: 42,8m²
escala 1:50 Observação: plantas artísticas com sugestão de decoração. Móveis, utensílios e equipamentos são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Os acabamentos são ilustrativos e devem ser conferidos com o memorial descritivo do contrato. As medidas são de face à face das paredes. Alguns elementos poderão ser modificados por decisão da incorporadora.
as coberturas
> Espaços que podem ser organizados de diversas maneiras > Plantas facilmente conversíveis > Cozinha, sala de estar e sala de jantar integradas > Duas vagas de garagem (apto. 501) ou uma vaga (apto. 502) > Cobertura que possibilita o uso do segundo andar como sala de estar ou como suíte - sem a necessidade de obra para isso! > Um terraço por andar > Um banheiro por andar > Salas com ventilação cruzada
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1ยบ andar da cobertura
1ยบ andar da cobertura
5ยบ pavimento > escala 1:75
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2º andar da cobertura (opção com suíte ou sala íntima)
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2º andar da cobertura (opção com suíte ou sala íntima)
6º pavimento > escala 1:75
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Área coberta: 65,3m² Área dos terraços: 24m² Área total: 89,3m²
1º andar
2º andar > opção com sala íntima
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1º andar
2º andar > opção com suíte extra escala 1:50 Observação: plantas artísticas com sugestão de decoração. Móveis, utensílios e equipamentos são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Os acabamentos são ilustrativos e devem ser conferidos com o memorial descritivo do contrato. As medidas são de face à face das paredes. Alguns elementos poderão ser modificados por decisão da incorporadora.
Área coberta: 45,3m² Área dos terraços: 12,8m² Área total: 58,1m²
2º andar > opção com sala íntima
1º andar
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2º andar > opção com suíte
1º andar escala 1:50 Observação: plantas artísticas com sugestão de decoração. Móveis, utensílios e equipamentos são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Os acabamentos são ilustrativos e devem ser conferidos com o memorial descritivo do contrato. As medidas são de face à face das paredes. Alguns elementos poderão ser modificados por decisão da incorporadora.
solário
escala 1:50 Observação: plantas artísticas com sugestão de decoração. Móveis, utensílios e equipamentos são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Os acabamentos são ilustrativos e devem ser conferidos com o memorial descritivo do contrato. As medidas são de face à face das paredes. Alguns elementos poderão ser modificados por decisão da incorporadora.
> Área comum descoberta no último pavimento > Várias possibilidades de uso > Equipado com lavabo > Pia de apoio para churrascos e outros usos
praรงa Nova York
incorporação, construção e vendas
A KATZ Construções foi fundada em 1975, desde então, esteve presente no desenvolvimento de Belo Horizonte na execução de projetos de edifícios residenciais, edifícios comerciais e loteamentos de alto padrão. Somos uma empresa inovadora, agregamos à construção civil uma nova filosofia ao aliar diferenciais como gestão de projetos e tecnologia para garantir o perfeito andamento das obras e, assim, o cumprimento de prazos.
projeto arquitetônico e projeto gráfico
Vazio S/A mistura prática de arquitetura com pesquisa sobre vazios urbanos. No mercado imobiliário, o escritório sempre procura inovar com consciência e responsabilidade, oferecendo novas alternativas para o mercado de apartamentos e contribuindo para que a cidade seja mais humana e agradável.
katz.eng.br/bsas 31 3243 1001
Material preliminar e sujeito a alterações. Proibida a divulgação não autorizada. Empreendimento sujeito à venda após o registro em cartório conforme lei que dispõe sobre o condomínio e as incorporações imobiliárias (lei 4.591 de 16/12/1964).
edifĂcio
BsAs
Rua Buenos Aires 350 | Sion Belo Horizonte | MG 31 3243
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