MILLENIUM HOTELS COMPRA DOS PARCELAS HOTELERAS EN SOTOGRANDE

La operación ha ascendido a 33,2 M de euros Millenium Hotels compra dos parcelas hoteleras en Sotogrande

Desarrollará uno de los resorts más lujosos del sur de Europa

MILLENIUM HOTELS REAL ESTATE I SOCIMI, S.A. ha adquirido en una operación conjunta un terreno de 90.000 metros cuadrados en primera línea de playa, próximo a Sotogrande en el término municipal de San Roque (Cádiz), y las sociedades Alcaidesa Holding SA y Alcaidesa Golf SA, que incluyen entre otros activos, un solar urbano de 50.000 metros cuadrados de uso residencial y hotelero, los 2 campos de golf Alcaidesa Link y Alcaidesa Heathland, una imponente casa club de más de 5.000 m 2 ; todo ello para el desarrollo de un resort de lujo hotelero único, que aspira a convertirse en el más exclusivo del sur de Europa. La operación ha ascendido a 33,2 millones de euros y se ha realizado íntegramente con recursos propios. La excelente ubicación del activo, en primera línea de mar, lindando con Sotogrande, junto al estrecho de Gibraltar, en una zona turística de gran potencial y a pocos kilómetros de la costa del Sol y Marbella, lo convierte en un entorno único para el desarrollo de un resort de lujo, que sin duda será en una referencia del turismo de calidad. En palabras de Javier Illán presidente de Millenium: “La Costa Gaditana a pesar de contar con unas de las mejores playas de España y grandes atractivos turísticos, es probablemente la menos desarrollada en proyectos hoteleros modernos de alta calidad, y en cambio sí existe una clara y creciente demanda de clientes y operadores de lujo por este tipo de establecimientos, que más allá de ser un establecimiento hotelero más, son un destino en si mismos, por ello hemos

querido dar respuesta con un proyecto único en el sur de Europa, que esperamos que se convierta en una referencia y que complementará perfectamente la cartera de activos emblemáticos de Millenium, y del que esperamos retornos muy atractivos”. Este activo se suma a la cartera de Millenium Hotels, compuesta por 8 activos todos ellos en localizaciones prime, de elevada calidad y con un importante potencial de revalorización: El hotel Vía Castellana de Madrid, el hotel Lucemtum de Alicante, los hoteles Plaza Magdalena y Plaza San Francisco en Sevilla, los hoteles Gran Vía y Meliá en Bilbao, así como el antiguo Hotel Asturias en Madrid frente al complejo canalejas Four Seasons, a los que ahora se suma el proyecto La Hacienda San Roque en Cádiz.

La cadena hotelera Best Hotels culminará durante este 2020 su plan estratégico para la mejora de la calidad de sus establecimientos de la Costa Dorada. Así, en los últimos 5 años se han reformado integralmente los 13 hoteles de Salou, Cambrils y Vila-seca, la Pineda. Best Hotels culmina el plan estratégico de mejora de sus hoteles en la Costa Dorada

>> El director regional de Barceló Hotel Group en Andalucía, Gaspar Sáez (dcha), con el propietario del hotel, Enrique García Candelas (izqda.) y el alcalde de Aracena, Manuel Guerra (centro), durante la firma del acuerdo.

Barceló Hotel Group ha empezado el 2020 confirmando su apuesta por el mercado español y, concretamente, por Andalucía. Pero en este caso en lugar de hacerlo con la incorporación de un hotel de costa, lo ha hecho con la de su primer establecimiento rural en el interior de la provincia de Huelva: el Barceló Aracena. De 4 estrellas, 69 habitaciones y 14 villas, el nuevo miembro de la cadena mallorquina abrirá sus puertas bajo régimen de alquiler, y completamente renovado, el 6 de febrero. Con la firma de este nuevo contrato, que tuvo lugar el día 17 de diciembre en presencia del alcalde de Aracena, Manuel Guerra, Barceló Hotel Group eleva a 5 el número de hoteles con los que cuenta en Huelva (Barceló Punta Umbría Beach Resort, Barceló Punta Umbría Mar, Barceló Isla Canela, Occidental Isla Cristina y Barceló Aracena), y a 22 el total de establecimientos que gestionará en Andalucía.

La socimi Atom Hoteles compra NH Las Tablas por 21,3 M

>> NH Las Tablas (Madrid)

La socimi Atom Hoteles, lanzada en 2018 por Bankinter y Global Myner Advisors Capital Investment, ha formalizado la adquisición del hotel madrileño NH Las Tablas por 21,3 millones de euros, según informó al Mercado Alternativo Bursátil (MAB). El hotel es de categoría cuatro estrellas y cuenta con 149 habitaciones y 174 plazas de garaje. Su compra se ha ejecutado con recursos propios de la Socimi, aunque

dentro de la política de apalancamiento financiero autorizada está en estudio una posible financiación bancaria con la garantía hipotecaria de dicho activo. Asimismo, Atom Hoteles se ha subrogado como arrendador en el contrato de arrendamiento existente hasta la fecha con NH Hoteles España como arrendatario, el cual tiene una duración de 18 años a contar desde el 30 de diciembre de 2008.

Ubicado en el tramo comercial Santa Clara Óptima Retail adquiere por 2,9 M el local de Sfera en Zamora

Carrefour Property renovará 50 activos en los próximos 3 años

El fondo de inversión Óptima Retail, gestionado por Óptima Global Services, ha adquirido un local ubicado en zona prime en la ciudad de Zamora, en la calle Santa Clara 1. El local, situado en la principal arteria comercial de Zamora, tiene una superficie de 1.130 m2 y está ocupado por Sfera, firma de moda de El Corte Inglés. Con esta adquisición, Óptima Retail completa los objetivos de inversión que se había marcado para el año 2019. En este sentido, Javier Alcalde, socio y director general de Óptima Global Services, señala: “En Óptima Retail estamos encantados por resultado obtenido en el fondo hasta el mes de diciembre, tanto por la rentabilidad y la calidad de los activos obtenidos, como por el volumen de inversión alcanzado hasta el momento”. Además, Alcalde destaca que “en poco tiempo, iniciaremos la segunda fase del fondo de inversión a través de una importante ampliación de capital que nos permita seguir adquiriendo la misma tipología de activos en términos de calidad y de rentabilidad”. Por su parte, Luis Vila, socio y director general de Óptima Global Services, apunta que “en Optima Retail creemos firmemente en este tipo de activos High Street, situados en los mejores ejes comerciales de las ciudades, ya que ofrecen un inmejorable equilibrio en la ecuación riesgo/rentabilidad”. La compañía prevé una ampliación de capital hasta 30 M de euros >> Imagen de la tienda Sfera (Zamora)

4Retail construye un restaurante en el Centro Comercial Portal de la Marina para La Piemontesa

La constructora 4Retail ha ejecutado la construcción de un restaurante de grandes

dimensiones –con capacidad para albergar a 230 comensales- para la cadena de restaurantes La Piemontesa en el Centro Comercial Portal de La Marina, en Ondara (Alicante). Se trata del primer local en formato “Free Standing” que lanza la franquicia de restaurantes de cocina italiana La Piemontesa. Este tipo de locales se caracterizan por su gran magnitud interior y una extensión considerable de terraza. La constructora 4Retail se ha encargado de la totalidad de los trabajos del proyecto de obra civil, instalaciones, carpintería y exteriores. El nuevo local consta de una superficie total interior de 600 m 2 y una terraza exterior de 160 m 2 .

Inditex abrirá una tienda Pull & Bear en Parque Corredor

Parque Corredor, el centro comercial de Torrejón de Ardoz que inició hace unos me ses una reforma integral para modernizar y reordenar sus más de 123.000 metros de superficie, continúa incorporando importantes marcas al renovado proyecto. Al anuncio de que Zara abrirá en el centro una tienda de 4.000 metros, se ha sumado la noticia de que la empresa gallega también inaugura rá una tienda Pull & Bear y realizará una reforma in

tegral en sus locales de Bershka y Stradivarius, ya presentes actualmente en el centro comercial. Basa su estrategia en mejorar la experiencia del cliente

>> Lola Bañón, directora general de Carrefour Property

Lola Bañón, directora general de Carrefour Property, ha presentado recientemente la estrategia para los próximos años de la filial inmobiliaria del Grupo Carrefour, basada en la mejora de la experiencia cliente, la optimización de superficies mediante la incorporación de nuevos usos comerciales y no comerciales y el posicionamiento de sus centros como espacios de compras con animaciones para la familia durante todos los fines de semana del año. Para lograrlo, Carrefour Property ha puesto en marcha un amplio plan de renovaciones en 50 de sus activos inmobiliarios en los próximos tres años y está ejecutando ya un plan de mejoras con el que actualizar y modernizar los aparcamientos, aseos y zonas estanciales de gran parte de sus centros. A corto plazo, la filial inmobiliaria del Grupo Carrefour ll evará a cabo tres grandes renovaciones junto a Carmila : Gran Vía de Hortaleza (Madrid), Los Llanos (Albacete) y El Mirador (Burgos). Además, la compañía cuenta con más de un millón de metros cuadrados de edificabilidad en cartera y apuesta por seguir creciendo en España con el desarrollo a medio pl azo de tres grandes proyectos ubicados en Terrassa, Zahira y Lleida.

El centro comercial de La Farga de L'Hospitalet (Barcelona) se someterá el próximo año a una amplia reforma que alcanzará los 11 millones de euros de inversión. Temprano Capital Partners será la promotora que llevará a cabo la reforma del centro comercial con el fin de convertirlo en un referente de ocio, restauración, compras y servicios. La reforma optimizará el diseño con espacios más abiertos y luz natural e incorporará nuevas marcas de restauración, ocio y comercio. Temprano invertirá 11 M en la reforma del centro comercial La Farga de l'Hospitalet