Living Alberione by Gruppo Bertoldi

CONTENUTI

Introduzione 9

Visione 12

L’edificio 16

Gli spazi 27

Gli interni 31

La tecnologia 35

La location 39

Contatti 42

INTRODUZIONE

a casa Benvenuti nella futura porta d’ingresso della città di Trento. Benvenuti in Living Alberione: un edificio pensato ad arte per offrire alla città di Trento un luogo dove è bello tornare a casa.

I suoi 34 appartamenti, che variano dalle residenze con giardino, agli attici sul tetto, offrono alla città modi di abitare ugualmente diversi – case per coppie dagli occhi stellati, professionisti in giacca e cravatta, giovani famiglie vivaci.

VISIONE

il progetto Situato all’ingresso della città, Living Alberione è l’espressione di un nuovo concetto dell’abitare urbano. Un’elegante residenza di design, dove la tecnologia più semplice ma evoluta semplifica e migliora la vita quotidiana.

Un innovativo progetto di contemporary living, firmato dallo studio di Architettura GAGA, in cui ogni dettaglio è un invito al benessere. In Living Alberione il legame tra architettura e natura è centrale. Il dialogo armonico tra questi due mondi crea una fusione pressoché totale tra ambienti interni e verde esterno. Il nostro benessere comincia dalla casa, il bene più prezioso. Da qui la realizzazione di una residenza in cui ogni dettaglio è stato accuratamente pensato per semplificare e rendere maggiormente confortevole la vita quotidiana.

L’EDIFICIO

UNO SGUARDO PIÙ DA VICINO Questa moderna ed elegante residenza si compone di tre corpi collegati tra loro al piano terra ed al primo piano.

Il corpo A ed il corpo B costituiti da 5 piani fuori terra, ospitano rispettivamente 13 e 14 unità di varie metrature, dotate di logge private o terrazze/ giardini. Il corpo C è sviluppato invece su 4 piani fuori terra ed ospita 7 esclusive unità. Le metrature disponibili sono varie, a partire da unità da 1 stanza e fino a 4 stanze. La residenza si colloca in classe energetica A ed ha una forte impronta eco-friendly: gli accorgimenti costruttivi, i sofisticati impianti tecnologici e l’impiego di fonti di energia alternativa garantiscono non solo un monitoraggio continuo dei consumi energetici e quindi un conseguente risparmio, ma anche un benessere profondo della persona.

LIVING ALBERIONE

L’espressione di un nuovo abitare urbano.

3 4 U N I TÀ A B I TAT I V E

terrazze per ogni appartamento, uno stile di vita all’insegna del buon vivere.

Esempio 3 stanze

3 S TA N Z E 20

A P P A R TA M E N T O A . 3 . 1

Appartamento situato nella palazzina A al terzo piano. Dotato di ingresso con disimpegno, questo speciale appartamento affaccia

su due lati ed è composto da 3 stanze, 1 terrazza e 2 bagni. L’ampia zona giorno affaccia a sud ovest e gode di ampi spazi abitativi per una famiglia vivace.

4 mt

2 B AG N I

1 TERRAZZA

€

98 SEDIME 118 COMMERCIALI

420.000

Esempio 4 stanze

A P P A R TA M E N T O B . 1 . 1

Appartamento al primo piano, dotato di ingresso con corridoio e ripostiglio, questo unico appartamento affaccia su due lati ed è composto da 4 stanze, una grande terrazza da oltre 23 mq e 2 bagni. L’ampia zona giorno affaccia a sud

ovest e gode di ampi spazi abitativi. Anche questo appartamento, pensato per una famiglia numerosa, potrà essere personalizzato secondo le tue esigenze.

4 mt

4 S TA N Z E

2 B AG N I

1 TERRAZZA

€

133 SEDIME 1 61 C O M M E R C I A L I

535.000 21

Attico A P P A R TA M E N T O C . 3 . 1

Questo esclusivo appartamento è situato nella palazzina C: grazie all’accesso privato, sarà possibile raggiungere il proprio appartamento con l’ascensore. Nell’unità si trovano 3 grandi stanze da letto, due bagni, mentre la zona giorno è stata progettata con cucina

4 mt

e terrazza da 13 metri quadri. L’ampia zona giorno affaccia a sud-est e ovest e gode di ampi spazi abitativi per una famiglia numerosa. Anche questo appartamento potrà essere personalizzato nel dettaglio, con l’aiuto di Lochner Interni.

3 S TA N Z E

2 B AG N I

1 TERRAZZA

€

125 S E D I M E 149 COMMERCIALI

520.000 23

U N O S G UA R D O A L L ’ I N T E R N O

Gli interni sono spazi da vivere studiati con un pensiero costante rivolto al comfort e alla qualità, per una sensazione di tranquillità. 24

AREE CONDOMINIALI

Le aree interne di Living Alberione sono pensate per accoglierti nel tragitto che ti guiderà fino a casa, così da farti sentire accolto fin da subito. 28

AREE COMUNI

In Living Alberione troverai diverse aree comuni, tra cui una piccola palestra attrezzata, una sala condominiale, spazi verdi per giocare, pensate per dare qualità al tuo stile di vita. 26

G L I S PA Z I

SEMPLICe COME LA DOMENICA MATTINA Vivi Living Alberione a 360 gradi con le zone comuni.

Al piano terra di Living Alberione troverai diverse aree comuni tra cui una piccola palestra attrezzata ed una saletta incontri, sempre nell’ottica di un vivere sano ed armonico. Al piano interrato invece troverai i box auto singoli e doppi con cantine per ogni appartamento e parcheggi riservati alle biciclette. Negli spazi esterni, troverai infine aree verdi comuni e posti auto condominiali, pensati per gli amici che ti verranno a trovare. Tutte le soluzioni abitative sono caratterizzate dalla presenza di ampi spazi e/o verde privato. Un concetto dell’abitare urbano di dichiarata ispirazione nord-europea, dove l’integrazione tra interno ed esterno è da sempre un concetto fondante. Elemento distintivo della residenza sono però le logge, vere e proprie cornici architettoniche che creano scenari unici e suggestivi. Concepite come grandi stanze rivolte al cielo, questi spazi di vita sono lo scenario perfetto per i vostri momenti privati o da condividere con gli amici. L’attento studio degli spazi unitamente all’utilizzo di materiali pregiati e all’estrema cura dei particolari, rendono uniche tutte le soluzioni abitative, arricchite dei più moderni comfort.

GLI INTERNI

cura dei dettagli Organizza una festa, colleziona opere d’arte, prepara un banchetto, gestisci un’attività, cresci una famiglia o fai pratica con il pianoforte: in Living Alberione puoi fare tutto.

All’interno della tua abitazione potrai regalarti piacevoli momenti di assoluto relax. La cura dei dettagli e l’impiego di materiali naturali come il legno e compositi minerali, sia nelle pavimentazioni che nei rivestimenti, contribuiscono a rendere maggiormente accoglienti gli ambienti nonché a infondere uno stato di benessere psicofisico. L’implementazione di un sistema di riscaldamento tramite pannelli radianti a pavimento, consente un’omogenea diffusione del calore in tutti gli ambienti, contribuendo ad avvolgerli in un’atmosfera quieta e rilassata. Gli interni sono spazi da vivere studiati con un pensiero costante rivolto al comfort e alla qualità, dove si respira una diffusa e piacevole sensazione di tranquillità. Le ampie vetrate regalano una suggestiva vista sui giardini e una piacevole illuminazione naturale agli ambienti, garantendone il comfort e la riduzione dei consumi per l’illuminazione artificiale. Living Alberione è la piena espressione di una visione aperta dell’abitare. Un’accurata ricerca progettuale attenta al particolare, ha consentito la realizzazione di spazi atti a massimizzare ogni comfort, personalizzabili – negli arredi e nelle finiture – in base ai gusti e alle esigenze di chi vi abita.

LA TECNOLOGIA

vivi bene In Living Alberione la progettazione architettonica degli spazi privilegia l’esposizione degli ambienti al sole. Grazie alla tecnologia, abbiamo studiato un accurato e raffinato progetto illuminotecnico previsto sia all’interno del complesso che nello specifico, nelle scale interne, nelle logge, nei patii, e così anche negli spazi comuni, contribuendo a donare alla residenza un grande impatto scenografico, nonché, ovviamente, a renderla maggiormente confortevole.

In Living Alberione, tutto è accuratamente studiato per garantire una migliore qualità dell’aria. Un impianto di raffrescamento a pavimento assieme ad un sistema di deumidificazione che opera come soft cooler, garantirà un grande senso di benessere. Grazie all’impianto elettrico, alla progettazione e all’installazione di un sistema di domotica, supervisionerai direttamente la tua unità immobiliare. All’impianto di base sarà possibile aggiungere funzioni complementari e riprogrammare ogni singolo comando in qualsiasi momento senza dover riprogettare l’intero impianto elettrico. Scelte intelligenti, che minimizzano i consumi e l’impatto sull’ecosistema, migliorando il benessere psicofisico e la sicurezza della persona. Comfort e benessere abitativo si raggiungono anche attraverso altre tecnologie che consentono di gestire la casa a proprio piacimento e con estrema semplicità. In Living Alberione è possibile entrare con una sola chiave: i portoncini blindati sono dotati di una serratura che permette al proprietario di accedere all’immobile e alle sue parti private, con la stessa chiave. Le aree comuni sono inoltre provviste di sistemi di apertura elettronici. Living Alberione è connessa col mondo alla velocità della luce: grazie ad un sistema in fibra ad altissima velocità, sarà possibile, ad esempio, scaricare un film o 5.000 canzoni in pochi secondi, grazie alla tecnologia FTTC. Living Alberione è già predisposta per l’installazione di sofisticati sistemi d’allarme, dispone di un sistema di controllo video di tutti gli accessi e delle parti comuni; si prende cura di voi e dei vostri beni più preziosi.

L A L O C AT I O N

vivere la natura a portata di mano Scegliere di abitare in Living Alberione significa scegliere di vivere nella primissima periferia della città con tutti i servizi a pochi metri e allo stesso tempo, godere della privacy di un’abitazione intima inserita in un contesto estremamente green.

La costruzione futura del Nuovo Ospedale di Trento nelle immediate vicinanze e la recente demolizione delle vecchie caserme militari, rende quest’area una tra le più appetibili della futura città, con una previsione di fortissimo rialzo dei valori immobiliari della zona. Living Alberione assumerà il ruolo di porta della città di Trento, inserendosi ai confini di un quartiere nuovo in un contesto di grande qualità.

C O N TAT T I

STUDIO55 / Ufficio Vendite e Marketing info@livingalberione.it / tel: +39 0461 329384 Nessuna commissione di Agenzia verrà applicata alla parte acquirente.

TEAM

UBIKA / Sviluppatore

STUDIO55 / Vendite e Marketing

Ubika è la società di sviluppo immobiliare del Gruppo Bertoldi, una società di investimento italiana controllata dai fratelli Gianluca e Giacomo Bertoldi. Le prime attività risalgono agli anni sessanta, quando il gruppo concentrava la propria attività sul mercato dell’import export di spezie, frutta secca e caffè. L’apertura dei primi supermercati a marchio Orvea, ha lasciato un segno indelebile in Trentino: il gruppo ha contribuito allo sviluppo delle economie locali con un formato di vendita non ancora conosciuto. È passato più di mezzo secolo e diverse generazioni si sono succedute; ad oggi la terza generazione è al comando con lo sviluppo di molteplici attività immobiliari ed investimenti finanziari.

STUDIO55 nasce dall’incontro di diverse professionalità in ambito immobiliare con l’intento di fornire ai propri clienti un servizio completo e professionale. Per questo motivo l’Agenzia, con concretezza e trasparenza, mette a disposizione della clientela un servizio che risponde a qualsiasi esigenza in un mercato sempre più complesso. Nella maggioranza dei casi l’acquisto di un appartamento corrisponde al coronamento di un sogno ed è proprio per questo motivo che, scegliere le persone giuste che garantiscano professionalità e trasparenza, contribuisce a far vivere questo importante momento in serenità e sicurezza.

GAGA / Progetto Architettonico

Antonio Saccomanno nasce e vive a Milano; si occupa di grafica 3D spaziando tra architettura, product design e automotive. Il suo lavoro consiste nell’aiutare il cliente a visualizzare un’idea, qualcosa che ancora non esiste e guidarlo nel progetto attraverso le immagini.

Lo studio di architettura GAGA nasce oltre 10 anni fa: fondata dagli Architetti Dalla Torre e Stenico, è un esempio di quanto competenze distintive, professionalità e collaborazione a più livelli possano coesistere e giocare un ruolo fondamentale in un settore estremamente competitivo come l’architettura, dove la creatività è la base intorno alla quale ruotano tutte le attività.

XLAM DOLOMITI / Principale Contractor XLAM DOLOMITI appartiene al Gruppo Paterno e si occupa della produzione di componenti strutturali in legno provenienti da foreste certificate secondo criteri di eco-sostenibilità. Le costruzioni in legno progettate da XLAM DOLOMITI intercettano le esigenze contemporanee che esigono un nuovo modo di vivere le abitazioni costruite con materiali dal basso impatto ambientale e caratterizzate da un’alta efficienza energetica. Le soluzioni XLAM DOLOMITI garantiscono un ambiente vitale salubre e confortevole, inalterabile nel tempo e rispettoso delle risorse ambientali.

Le rappresentazioni architettoniche, del 3D Artist e così le decorazioni interne, le finiture, gli elettrodomestici e gli arredi sono forniti a puro scopo illustrativo. Lo sviluppatore si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con i termini del capitolato. Lo sviluppatore non rilascia dichiarazioni o garanzie ad eccezione di quanto stabilito nel capitolato. Nome dello sponsor: Ubika Srl a socio unico, Viale della Costituzione 16, 38122 Trento, C.F. e P.IVA 02408660229, PEC: ubikasrl@pec.it. I termini di offerta e capitolato possono essere richiesti all’ufficio vendite.

ANTONIO SACCOMANNO / 3D Artist e Renderings

LOCHNER INTERNI / Interior Designer Lochner Interni dal 1972 progetta spazi abitativi e operativi con soluzioni architettoniche di alto design, ricerca di materiali e finiture per garantirvi il massimo del comfort. Cucine, camere da letto, soggiorni, arredo bagno, illuminazione e complementi. Lochner Interni ti offre tutto il necessario per arredare la tua casa. Effettua consegna, montaggio e assistenza post-vendita. La prima consulenza per arredare il tuo nuovissimo appartamento in Living Alberione, è gratuita!

Ristampa marzo 2022.