SOLUZIONI
AREA TECNICA
Impermeabilizzazione terrazzo calpestabile, soluzioni con o senza demolizione Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto per la casa: poter godere di un’area privata in cui rilassarsi, stare all’aria aperta e trascorrere piacevoli momenti in compagnia è il sogno di tutti. Non importa quanto sia grande l’outdoor: anche un piccolo balcone può diventare la “stanza” in più da sfruttare durante la bella stagione. Se ben progettato e attrezzato, il giardino o il terrazzo calpestabile può diventare “abitabile” anche tutto l’anno. Come impermeabilizzare un terrazzo pavimentato Se da un lato le superfici calpestabili esterne sono belle e accoglienti, dall’altro sono anche esposte agli agenti atmosferici. Pertanto, è importante anzitutto che siano
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costruite a regola d’arte, ossia con materiali adatti agli esterni in chiave di resistenza, impermeabilità e capacità di resistere all’usura del tempo, dello sporco, dell’inquinamento e dell’azione aggressiva degli agenti corrosivi. La pavimentazione esterna, a prescindere dal materiale utilizzato, deve poi essere preservata attraverso una serie di interventi di manutenzione ordinaria atti a scongiurare quelli di manutenzione straordinaria, ben più costosi e invasivi. Qualsiasi elemento esposto agli
agenti atmosferici – balcone, solaio, terrazzo – deve essere in grado di resistere alle infiltrazioni d’acqua, in modo tale che l’acqua stessa col tempo non si insinui e non arrechi danni alla struttura portante. Impermeabilizzazione terrazzo: quando intervenire con la demolizione e il rifacimento Esistono dei segnali per capire se la struttura è in sofferenza? Come possiamo capire quando è necessario intervenire con il ripristino e l’impermeabilizzazione del terrazzo calpestabile? La presenza di infiltrazioni e umidità è in genere visibile attraverso la formazione di aloni e distacchi di intonaco. Quando poi i ferri dell’ar-
