Grupo Prandi Dominicana: Colinas del Arroyo

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Las Villas de Colinas del Arroyo

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Colinas del Arroyo: una zona en movimiento

El municipio de San Domingo Norte inició un programa de desarrollo de todos los residenciales ubicados en la zona “Ave. Jacobo Majluta”.

Las instituciones dominicanas se han ofrecido a proponer a los residenciales nuevas infraestructuras, servicios y obras públicas para estimular los procesos de desarrollo económico, teniendo en cuenta las necesidades de protección del medio ambiente y crear beneficios colectivos.

Específicamente se están realizando los espacios públicos, áreas verdes, estacionamientos y servicios que mejoren la calidad de vida de la zona, incluyendo residencias, escuelas, escuela de la infancia, colmados, instalaciones deportivas, centros comerciales, parqueos y parques públicos.

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TIPOS DE VIVIENDA Y COMODIDAD

Los alojamientos del tipo Cuadrifamiliar consistirán en 3 habitaciones, 2 baños, sala living, comedor y cocina con área de servicio.

Los materiales de terminacion van a estar de primera calidad MADE IN ITALY.

Los alojamientos del tipo Bifamiliar consistirán en 3 habitaciones, 2 baños y medio, sala living, comedor y cocina con área de servicio.

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UBICACIร N

El residencial estรก ubicado en la zona de Colinas de Arroyo, entre la Ave. Jacobo Majluta y Villa Mella.

Se necesitan pocos minutos para llegar al centro de la ciudad, sea en metro que en automรณbil.

Ademรกs de las facilidades del transporte, el residencial tiene la ventaja de encontrarse rodeado de centros ya existentes tales como escuelas, centros comerciales, parques y parroquias.

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Tecnología EMMEDUE, el sistema constructivo más versátil y flexible del mundo.

EMMEDUE es un innovador sistema constructivo de paredes portantes, antisísmico y aislante con el que es posible realizar construcciones de hasta 20 pisos de cualquier tipo o estructura arquitectónica, desde las más sencillas hasta las más complejas.

EMMEDUE es un sistema integral de paneles modulares cuya función estructural se garantizada por dos mallas de acero galvanizado electro-saldadas, unidas entre si a través de dobles conectores de acero, que encierran en su interior una placa de poliestireno expandido, oportunamente perfilado en grado de asegurar también un perfecto aislamiento termo-acústico.

La modularidad del sistema EMMEDUE favorece una absoluta flexibilidad de proyección y un elevado poder de integración con otros sistemas constructivos.

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Resistencia a los Sismos Pruebas de laboratorio realizadas sobre un prototipo EMMEDUE de dos pisos a escala real han demostrado que la estructura resiste, sin tener daños, a solicitaciones superiores a las estimadas para un Sismo de primera categoría, que es la máxima prevista por la normativa sísmica italiana.Los resultados obtenidos en esta prueba representan la confirmación científica de cuanto ya varias veces se ha experimentado en la naturaleza.

Resistencias a los Ciclones Construcciones realizadas con el sistema EMMEDUE en zonas de alto riesgo ciclónico han demostrado, en el curso de los años, su capacidad de resistencia al pasaje de los ciclones mas devastadores, confirmando la elevada resistencia de las construcciones EMMEDUE a las complejas solicitaciones y empujes de las fuerzas emitidas por los ciclones.

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Resistencia al Fuego

La calidad del poliestireno expandido utilizado en nuestros paneles es de tipo auto-extinguible; además, las dos capas de hormigón que revisten los lados del panel impiden la combustión. La resistencia al fuego ha sido además verificada con pruebas efectuadas en diferentes laboratorios, las que han satisfecho ampliamente los requisitos mínimos pedidos por las normas vigentes. Por ejemplo, una pared realizada con el panel PSM80 ha demostrado una resistencia al fuego mayor de REI120.

Aislante Acústico El aislamiento acústico de los paneles EMMEDUE constituye una de las ventajas del sistema constructivo. Una eventual aplicación al panel de insertos de materiales fonoabsorbentes (como corcho, fibras de coco, cartón-yeso, lana de roca, etc.) optimiza el aislamiento de las paredes destinadas al respecto de las normas acústicas más restrictivas.

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Resistencia a la carga Numerosas pruebas de laboratorio efectuados en diferentes partes del mundo, además que en Italia, han puesto en evidencia la elevada resistencia a la carga de los paneles EMMEDUE. Por ejemplo, pruebas de compresión con carga centrada conducidas sobre un panel simple acabado, alto 270 cm han obtenido una carga máxima última igual a 1530 kN/m.

Amplia Elección de Acabados Las paredes realizadas con paneles EMMEDUE se pueden completar, a nivel de acabado, sea aplicando un revestimiento a espesor directamente sobre el revoque en bruto o, en alternativa, pinturas tradicionales sobre el revoque alisado. Por lo tanto, es posible utilizar cualquier tipo de revestimiento sin ninguna excepción.

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Sostenibilidad y Ahorro Energético La notable mejoría del confort térmico en el interior de las casas construidas con el sistema está garantizada por la presencia del poliestireno y por la conductividad térmica muy baja que, eliminado los puentes térmicos, limita drásticamente el consumo energético y favorece las estrategias a favor de un desarrollo sostenible. Con el sistema se pueden . realizar edificios de elevada eficiencia energética gracias a paredes continuas sin puentes térmicos y a canalizaciones aisladas en el interior de los paneles.

Versatilidad El sistema constructivo favorece una absoluta flexibilidad de proyecto gracias a una gama completa de elementos constructivos: paredes portantes, tabiques, forjados y escaleras. Además, es posible obtener con facilidad cualquier tipo de forma geométrica llana o curva efectuando en la obra simples cortes de los elementos.

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CASA TIPO « GUERNICA 2 » 104M2 DE CONSTRUCCION

3 HABITACIONES 2 BAÑOS Y MEDIO DUPLEX

CERAMICA MADE IN ITALY SANITARIO MADE IN ITALY COMEDOR COCINA AREAS COMUNES VERDES

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CASA TIPO « GUERNICA 3 »

96M2 DE CONSTRUCCION 3 HABITACIONES 2 BAÑOS CERAMICA MADE IN ITALY SANITARIO MADE IN ITALY COMEDOR

COCINA AREAS COMUNES VERDES

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