Revista BR House

Ano 1 nº 1 AGO/2013

Capa

Qualidade de vida, qualidade de pratos O chef Dudu Camargo nos fala um pouco sobre sua experiência em Brasília 1º Ano da BR House

Neste mês de Agosto completamos um ano. Confira um balanço em uma entrevista com nosso Diretor Presidente, Rubens Oseki.

Luxo para Receber Bem

Matéria exclusiva com a Arquiteta Mariela Romano, que nos fala como decorar a casa para receber seus convidados.

Desfrute mais de seu condomínio

Consultamos um personal trainer para obter os melhores resultados físicos utilizando a área de lazer do condomínio.

•2•

As melhores opções de 1 ou 2 quartos e lojas para morar ou investir.

2 quartos com suite e varanda e mall com 15 lojas

Seu 1 e 2 quartos com serviços pay-per-use

1 quarto com serviços hoteleiros

V IS IT E S ADO D E CO R C A L N O LO

Foto: Gilmar Félix

V IS IT E O AD D E CO R A L C N O LO

1 e 2 quartos com varanda e mall com 50 lojas

OBRA CONCLUÍDA

• Apenas 100 m do metrô (Estação Arniqueias) • 3 elevadores por torre • Fachada 100% revestida em ceâmica e pastilha • Piscina, academia e muito mais Rua 9 Norte, Lotes 6 e 8

OBRAS ADIANTADAS

• Próximo ao metrô (Estação Arniqueias) • Unidades comerciais e quiosques na paça cental • Gaagem • Fachada 100% revestida de ceâmica e pastilha

• Próximo ao metrô (Estação Cental de Águas Claas) • 2 torres em um terreno de 10 mil m² • Gaagem

Rua 7 Norte, Lotes 3, 5 e 7

Av. Sibipiruna, Lote 11

• Torre única em terreno de 5 mil m² • Exclusividade total • Gaagem • Móveis assinados por renomados designers Av. Jacarandá, Lote 22

CRECI-DF 19.701

Vendas:

Concept: Incorporação imobiliária registrada sob o ato número R-12 da Matrícula nº140.960, do 3º Ofício do Cartório de Imóveis de Brasília-DF. Responsável técnico: Andre Coral Sampaio - CREA15849/D-DF e Projeto arquitetônico: Crosara Arquitetura - CREA: 7950/RFDF. Max: Incorporação Imobiliária registrada sob o ato número R-2 da matrícula número 308.383 do 3º Registro do Distrito Federal, nos termos da lei 4.591/64. Responsável técnico: João Alfredo Bittencourt Filho - CREA30364/D - BA e Projeto arquitetônico: Crosara Arquitetura - CREA7950/RFDF. Smart: Incorporação imobiliária registrada sob ato nº R-11 da matrícula nº 140.991 do 3º Registro Imobiliário do Distrito Federal, nos termos da lei 4.591/64. Responsável técnico: Dieyme Batista Braga - CREA84562/D-MG e Projeto arquitetônico: Crosara Arquitetura - CREA7950/RFDF. Illuminato: Incorporação imobiliária registrada sob ato nº R - 3 da matrícula nº 300.371 do 3º Registro Imobiliário do Distrito Federal. Responsável técnico: João Alfredo Bittencourt Filho - CREA 30364/D - BA e Projeto arquitetônico: Crosara Arquitetura - CREA7950/RFDF. Em conformidade com a lei 4.591/64, as fotos, perspectivas e plantas deste material são meramente ilustrativas e podem apresentar variação de tonalidade.

Os materiais e o mobiliário que serão utilizados constam no memorial descritivo.

•3•

Editorial

Fala Presidente Há exato um ano nascia oficialmente a BR House. Um so-

comanda alguns dos mais conceituados restaurantes do

nho antigo dos sócios empreendedores e um grande de-

Distrito Federal. Através das dicas de saúde do personal

safio para todos os colaboradores, que, desde o primeiro

Lucas Grangeiro, aprenderá a desfrutar de maneira mais

dia da empresa, abraçaram de corpo e alma o audacioso

completa a área de lazer de seu empreendimento (adqui-

projeto de estruturar uma imobiliária de referência no

rido com um de nossos corretores associados, é claro!).

Centro-Oeste.

Poderá conferir, ainda, um resumo do primeiro ano de atuação da BR House, suas primeiras conquistas e pró-

A partir de então, intensos e desafiadores foram os dias.

ximos projetos.

E quanto maiores e mais complexas as dificuldades encontradas nessa trajetória, maiores foram a garra e com-

Não deixe de ler as dicas de arquitetura da talentosa

prometimento de todos em busca dos objetivos e metas

Mariela Romano e a entrevista sobre empreendimentos

planejados.

sustentáveis com o diretor da CRV Construtora e Incorporadora, Claudio Carvalho Borges, que apresenta o premia-

Em apenas doze meses, diversas foram as realizações e

do conceito do Terra Mundi, empreendimento referência

conquistas: estruturamos nosso modelo de gestão, defi-

nacional nesse quesito.

nimos e padronizamos nossos processos, inauguramos nossas sedes e conquistamos novos incorporadores par-

O momento do mercado mercado imobiliário brasileiro,

ceiros. Prospectamos, atendemos e realizamos a interme-

dicas de turismo, as vantagens dos empreendimentos

diação de milhares de novos clientes que realizaram o

mistos, além das melhores ofertas em imóveis do Cen-

sonho da moradia própria ou investiram em ótimas opor-

tro-Oeste completam o nosso expediente. Esperamos que

tunidades de mercado em Campo Grande, Cuiabá, Distrito

gostem, pois todo o esforço e carinho possíveis foram in-

Federal e Goiânia.

vestidos na elaboração do conteúdo da Revista

E nada mais adequado do que estrear nosso novo canal

BR House, com a qual

de comunicação neste momento tão marcante: nosso

desejamos estreitar o

primeiro aniversário. A Revista BR House foi desenvol-

relacionamento

vida com o objetivo de divulgar os projetos da nossa

você, nossa maior con-

empresa e as melhores oportunidades do mercado imo-

quista. Agradecemos a

biliário para nossos clientes, porém, pretende também,

confiança e desejamos

ser um agradável e moderno veículo de entretenimento

ótima leitura a todos!

com

e informação.

Rubens Oseki Nesta primeira edição, você irá se deliciar com a entre-

Diretor Presidente

vista de Dudu Camargo, renomado chef de cozinha que

Expediente

Diretor Presidente: Rubens Oseki Gerente de Comunicação e Marketing: Paola Zebral Reportagens: Jane Rocha Revisão: Lívia Barreto

www.brhouseimoveis.com.br

•4•

Realização: Gabriel Dias, Gabriel Machado, Lorena Pereira e Paola Zebral – Equipe DECM BR House

Projeto Gráfico e Diagramação: Gueldon Brito e Gabriel Dias Aprovação Final: Paola Zebral e Rubens Oseki Tiragem: 5.000 exemplares / Distribuição gratuita Contato Comercial: (61) 3083-9100 Fotografia: Gabriel Machado e Jane Rocha

Sumário

Novas formas de Morar

13 Academia, piscina,

padaria... debaixo do prédio!

Conceito Mixed Use tem atraído o interesse daqueles que buscam variedade de serviços em um único espaço.

Compre Aqui

14 Para investir, pra morar...

Confira os imóveis que são destaque em sua região!

Sustentabilidade

22 A preservação de

recursos começa dentro de casa.

No Brasil, cada vez mais as construtoras mostram saber disso.

Personalidade & Estilo de Vida

6

Qualidade de vida, qualidade de pratos.

O chef Dudu Camargo nos fala um pouco sobre sua experiência em Brasília.

8

Arquitetura e decoração Luxo para quem aprecia receber bem.

Mistura de materiais, cores e texturas, espaços amplos e peças de design contemporâneas são elementos perfeitos para criar ambientes de encontro e alegria.

Onde comprar

9 Receba bem em casa você também!

Saiba aonde comprar os itens recomendados pela talentosa arquiteta Mariela Romano.

1º ano da BR House

11 Comemoração!

Estamos todos de parabéns! BR House Inteligência Imobiliária se consolida entre as principais do ramo na região Centro-Oeste.

Saúde

12 Você aproveita tudo o que seu condomínio oferece?

Personal trainer sugere maneiras de utilizar a área de lazer do condomínio para manter a forma física.

Economia & Mercado

23 Investir em imóveis

continua sendo rentável.

Distrito Federal oferece opções de investimento em várias regiões e especialistas analisam as vantagens de comprar na planta ou adquirir um imóvel pronto.

Turismo

24 O Centro-Oeste merece também o centro das atenções.

Distrito Federal, Goiás, Mato Grosso e Mato Grosso do Sul oferecem atrações turísticas para todos os gostos: de grandes belezas naturais ao turismo arquitetônico da capital federal, veja dicas de belos lugares que devem ser incluídos no roteiro de viagem.

Crônica

26 As primeiras conquistas a gente nunca esquece.

Personalidade & Estilo de Vida

Qualidade de vida, qualidade de pratos O chef Dudu Camargo nos fala um pouco sobre sua experiência em Brasília

D

udu Camargo, um dos mais conhecidos chefs de Brasília, deixou São Paulo há doze anos, atraído pela oportunidade de trabalhar com o pai – que já possuía um restaurante na capital federal -, conhecer o mercado gastronômico da cidade e pela qualidade de vida local. O chef logo compreendeu que havia espaço para

oferecer aos brasilienses e turistas um mix de sabores para agradar ao público que curte boa gastronomia em ambientes aconchegantes.

Filho do renomado chef de cozinha Eduardo Camargo, Dudu é casado desde os 17 anos e pai de dois filhos. Autodidata, o chef adora colocar a mão na massa. Todos os pratos servidos em seus restaurantes são de sua autoria.

Embora tenha uma vida muito corrida por comandar a criação gastronômica e o controle de qualidade de seis restaurantes, Dudu não abre mão de cuidar da própria saúde. Pela manhã, em dias alternados, ele pratica corrida, pilates e tênis.

Para recarregar as baterias, o chef tem como hobby, desde pequeno, pescar. Pelo menos uma vez por ano, Dudu viaja para o Pantanal com amigos ou com a família. Durante as viagens, não abre mão de cozinhar e sempre leva seu kit com condimentos para preparar os alimentos na beira do rio.

•6•

Personalidade & Estilo de Vida Os relógios são outra paixão do empresário. Os da marca

BR HOUSE // Acredita que investir em Brasília

Domas são seus favoritos. Ao invés do branco, Dudu apos-

trouxe bons resultados para a rede de restau-

ta nas cores amarela, azul e vermelha. O chef também é

rantes?

amante de tatuagens – tanto que eternizou no corpo al-

Dudu camargo // Claro. Apostei em Brasília quando o

gumas frases que gosta de falar no seu dia a dia: “Escuta

setor ainda engatinhava. De lá para cá, o mercado cresceu

o cheiro” e “Simples Assim”.

surpreendentemente e o brasiliense ficou cada vez mais exigente, mostrando que gosta de variar. Por isso, investi

Em entrevista à revista BR House, Dudu Camargo conta

em diferentes tipos de cozinha para oferecer um mix de

que apostou no mercado de Brasília quando o setor ainda

serviços. Hoje o Grupo Dudu Camargo conta com pizza-

engatinhava e afirma que o brasiliense ficou mais exi-

rias, cantina italiana, restaurante contemporâneo, brasi-

gente, mostrando que gosta de atendimento de qualidade

leiro, lanchonete e por aí vai...

associado a cardápios variados, desde pizzarias a comida contemporânea.

BR HOUSE // A venda de cinco dos seis restaurantes da rede mudou muito a sua rotina?

BR HOUSE // Por que você escolheu Brasília para

Dudu camargo // Gastronomicamente nada mudou,

viver?

porque continuo à frente de todos os restaurantes que

Dudu camargo // Vim de São Paulo há 12 anos. Na épo-

integram o Grupo Dudu Camargo. Sou responsável pela

ca, meu pai tinha um restaurante na cidade, o La Via Vec-

criação gastronômica e controle de qualidade dos pra-

chia, que ficava no Bonaparte Hotel. Fui convidado por ele

tos e serviços oferecidos. Essa decisão aconteceu porque

para comandar a parte de eventos da empresa. Tive meu

sentia necessidade de ter mais tempo para as minhas

primeiro contato com a culinária aos treze anos, auxiliando

criações. Crescemos muito nos últimos anos, e nos forta-

meu pai no restaurante da família. Aos 15, meus amigos já

lecemos tanto que as responsabilidades administrativas

se reuniam em minha casa, geralmente depois das baladas

e burocráticas aumentaram ao mesmo tempo. Isso me ti-

paulistanas, para saborear o que eu preparava.

rava um bom tempo de dedicação do que mais amo, que é estar, literalmente, com a mão na massa. Se colocarmos

BR HOUSE // Que mudanças você pode observar

na ponta do lápis, posso dizer que estou trabalhando mui-

na cidade desde que chegou?

to mais, e muito mais feliz com isso.

Dudu camargo // Nos últimos anos Brasília cresceu surpreendentemente tanto em número de restaurantes, quanto na qualidade de pratos e dos serviços oferecidos. Não é à toa que somos considerados o terceiro pólo gastronômico do país e isso, em vez de criar um cenário de concorrência, acaba unindo os empresários do ramo gastronômico: cada um oferece o que há de bom para

Brasília conta hoje com cozinhas de diversas nacionalidades, como: peruana, argentina, espanhola, japonesa, tailandesa, alemã e muitas outras.

os que moram aqui ou para os que estão de passagem.

Todo mundo sai ganhando: empregos são gerados e contribuímos com o turismo. Mesmo com esse crescimento, o que acho muito bacana é que ainda conseguimos ter qualidade de vida.

•7•

Arquitetura e decoração

Luxo para quem

aprecia receber bem Mistura de materiais, cores e texturas, espaços amplos e peças de design contemporâneas são elementos perfeitos para criar ambientes de encontro e alegria

H

á pessoas que parecem ter nascido para serem

Na copa, as cadeiras Panton, verdadeiros ícones do pop art, em conjunto com a mesa Saarinen, um clássico com altíssima versatilidade, acrescentam charme ao ambiente, mantendo o espaço para as refeições arejado, iluminado e clean.

anfitriãs. Têm prazer em receber amigos para happy hours, reunir a família para encontros

Conceitualmente, a casa mistura o estilo clássico e o con-

cheios de alegria ou até promover festas e en-

temporâneo. A utilização de materiais com acabamentos

contros formais. A arquiteta goiana, Mariela Romano, rece-

naturais como a madeira, o couro, o linho e o mármore

beu o desafio de planejar um apartamento para um casal que adora ter a casa cheia.

Os clientes desejavam espaços sofisticados, confortáveis e bem equipados. Para oferecer tudo isso e manter a versatilidade, a arquiteta explica que optou por manter os ambientes amplos, com poucas divisórias. Os espaços são interligados, mas podem ser utilizados de forma independente quando necessário.

Mariela optou por uma sala de jantar com mesa para oito pessoas e inovou ao selecionar cadeiras diferenciadas nas cabeceiras. O lustre Light Shade Shade da Moooi,

travertino – revestimento de pedra durável e elegante -

o item de maior destaque nesse ambiente, compõe com

destacam a decoração que mescla elementos da cultura

o tom gris do papel de parede e os quadros com moldura

africana, árabe e chinesa. Uma composição ideal para os

barroca dourada, criando um ambiente agradável e sofis-

proprietários, que procuravam montar um espaço acon-

ticado. O lustre foi escolhido a dedo pela arquiteta. A peça

chegante para eventos de toda a natureza. Somar estilos,

envolve em uma cúpula de vidro espelhada, um suntuoso

culturas e linguagens diferenciadas através das peças,

lustre de velas estilo barroco, que só se revela quando

buscando uma comunicação harmônica entre os ele-

as luzes são acesas. “A Cúpula de vidro é um elemento

mentos, possibilitou a esse casal oferecer um ambiente

moderno, já o lustre interno é a peça ideal para a composição sutil entre passado e presente que procurávamos para nesse ambiente”.

•8•

Onde comprar

ti ot nd Co rbo l a a Vi Vite enç ov Pr

Cadeiras de Cabeceira Luis XV acolhedor e agradável para seus mais diversos convidados. De reuniões formais aos happy hours com a família, todos os estilos e faixas etárias se encontrarão nesses ambientes.

A estrutura do imóvel foi mantida, porém, todo piso do apartamento foi trocado e as áreas molhadas -

e us Ho tok S S k& To Etna un

como banheiros, lavabo, cozinha e área de serviço

Cadeiras Copa Panton

- foram reformuladas. “O lavabo com acabamentos em mármore ônix branco e a bancada, no mesmo material, que recebeu uma iluminação especial”, detalhou Mariela.

A sala de estar foi feita com uma parede revestida por um painel xadrez em madeira da Oca Brasil ao fundo que fez uma composição harmônica com o tapete rapoltrona giratória assinada por Sérgio Faher.

Mesa Saarinen (160 x 0,90)

Ser convidado para jantar na casa de amigos sempre

7 en ris rin gn Pa Saa esi D a us es M ha u Ba

jado nos mesmos tons, contrapondo ao sofá Zira e à

é um enorme prazer. Mas quando a decoração é uma atração à parte, tudo fica ainda mais especial, concordam? Inspirem-se nas escolhas da arquiteta Mariela Romano e faça da sua casa também um banquete para os olhos. il as Br art os a nt Oc stilh ime t Pa ves Re s ai M

Painel xadrez em madeira

ão aç in m ng s i Ilu il opp stre a Sh s Lu as C do oja L

d Re

Cúpula de vidro

•9•

1º ano da BR House

Comemoração!

Estamos todos de parabéns! BR House Inteligência Imobiliária se consolida entre as principais do ramo na região Centro-Oeste

O

objetivo é ousado: tornar-se referência do mercado imobiliário no Centro-Oeste. Para uma empresa que em apenas um ano já se estabeleceu como um dos principais players na

região, sonhar alto faz parte do negócio.

A BR House Inteligência Imobiliária comemora seu primeiro ano no dia 27 de agosto com muitas conquistas.

Nesse breve período, cresceu, bateu metas e realizou a intermediação de inúmeros imóveis em Brasília, Campo Grande, Cuiabá e Goiânia.

A empresa conquistou a conta de 15 incorporadoras parceiras, possui estruturas corporativas definidas e mais de 500 corretores de imóveis associados.

Em dezembro de 2012, com apenas quatro meses de existência, alcançou um impressionante número de vendas no lançamento do Brookfield Century Plaza (BCP), localizado em Taguatinga, ao lado do novo centro administrativo do GDF: mais de 50% do total de unidades foram negociadas pela BR House, que logo em seu primeiro lançamento conseguiu resultados mais expressivos do que a mais conceituada empresa de intermediação do DF, com a qual dividiu a responsabilidade de vendas.

O negócio é sonhar alto O diretor presidente e fundador da BR House, Rubens Oseki, explica que a receita do sucesso foi uma proposta inovadora para o segmento. “A empresa fez questão

• 10 •

1º ano da BR House de se diferenciar da concorrência, focada em uma carteira

estruturas físicas. Além de cumprir essa etapa com exce-

de produtos específica, com equipes altamente especiali-

lência, a BR House não negou sua vocação - ao contrário

zadas buscando a excelência nos serviços prestados. Por

disso, cumpriu o seu core business de maneira exemplar e

conhecer as necessidades dos nossos clientes, cada cor-

muitíssimo profissional.

retor está capacitado a prestar consultoria e oferecer as melhores opções de negócios, conforme o perfil do clien-

Os setores corporativos foram estabelecidos, os proces-

te. Nesta trajetória de um ano, muita coisa aconteceu, a

sos desenhados e as boas práticas estabelecidas, além

empresa aumentou o seu portfólio de produtos, firmou

do bom desempenho das vendas. Hoje, a BR House conta

novas parcerias com líderes de mercado, expandiu sua

com uma cúpula estratégica e administrativa consoli-

força de vendas, estruturou as áreas corporativas e ad-

dada, alinhada aos valores da empresa, que preza pelas

quiriu pontos estratégicos de atendimentos nas capitais

pessoas. O clima é colaborativo, participativo e informal.

onde atua”, relatou.

Objetivo é fazer com que os funcionários saibam que fazem parte de um corpo e têm o seu papel dentro do todo.

Para alcançar as ambiciosas metas citadas no início deste texto, Oseki já tem estratégias bastante definidas. “O foco

A analista de Talentos Humanos Bárbara Teixeira con-

agora é investir no capital humano, na melhoria constan-

firma essa constatação, surpresa pelos comentários que

te da qualidade e excelência do atendimento, e no pro-

tem ouvido. “É comum durante os processos seletivos, os

cesso de fidelização dos clientes”, planeja o empresário.

candidatos comentarem que se sentiram bem dentro da empresa, que foram recepcionadas por pessoas sorriden-

A gerente administrativa e financeira da BR House, Re-

tes e corteses, e logo captaram o clima harmonioso, con-

nata Martins, afirma que o diferencial da empresa é a

fortável da qual podem fazer parte”.

gestão participativa dos diretores. “Todo andamento das atividades é acompanhada de perto pela diretoria, eles

O corretor associado da BR House da unidade do Mato

participam e contribuem para a agilidade dos processos.

Grosso, Paulo Ferreira, acredita que o sucesso da BR

O planejamento é utilizado como um direcionador, como

House Inteligência Imobiliária está na boa gestão e no

bússola do caminho que devemos seguir. Atuamos com

clima organizacional. “Profissionais bem selecionados e

foco em resultados efetivos e positivos, motivando as

equipes bem treinadas geram resultados surpreendentes.

equipes e exercitando os valores empresariais, dia após

A premiação mensal oferecida aos melhores corretores

dia. Além disso, o setor de talentos humanos seleciona os

motiva toda a equipe de vendas. Os gestores participam

colaboradores que estejam alinhados com os valores da

de todo o processo e acompanham nosso trabalho diaria-

empresa em busca da excelência na prestação de servi-

mente, nos sentimos parte da empresa”, destacou.

ços. Desta forma, conseguimos compor as equipes com os melhores funcionários do mercado”, completou.

Temos inúmeros motivos para nos orgulhar desse primeiro ano de atuação. Sabemos que a melhora diária é

Funcionários satisfeitos, resultados efetivos

necessária, faz parte do negócio, e do objetivo que alme-

O primeiro ano de existência é, normalmente, um período

jamos conquistar. Fica aqui o registro de cada passo vito-

em que as empresas estão focadas em sua estruturação

rioso dessa caminhada, vamos comemorar! Estamos ou

corporativa, na seleção de funcionários e adequação das

não estamos de parabéns?

• 11 •

Saúde

Você aproveita tudo o

que seu condomínio oferece?

Personal trainer sugere maneiras de utilizar a área de lazer do condomínio para manter a forma física

V

ocê mora (ou sonha em morar) em um daque-

so aquecer o corpo por dez minutos, acelerando assim o

les condomínios que oferecem opções de lazer,

metabolismo. Em seguida, é preciso fazer um bom alon-

atividades físicas e interação entre as pessoas,

gamento na musculatura que será trabalhada”, orientou

tudo com muita segurança em conforto? E

o personal.

você aproveita bem esses espaços disponíveis? É bastante comum que, depois dos primeiros meses curtindo as

Lucas Grangeiro afirma que, para obter bons resultados

novidades, a gente passe a frequentar cada vez menos as

na busca pela saúde e boa forma física, é indicado fazer

piscinas, as quadras esportivas, a academia...

musculação três vezes por semana e exercícios aeróbicos de alta intensidade com tiros de corrida ou natação, duas

A revista BR House quer incentivar você a fazer o melhor

vezes a cada sete dias. “O interessante é trabalharmos

proveito dessas áreas tão preciosas para nossa saúde e

grupos musculares diferentes para evitar a fadiga. O re-

diversão. Convidamos o personal trainer Lucas Grangei-

sultado fica prejudicado se o corpo passar mais de 72

ro para dar dicas sobre como praticar atividades físicas

horas sem atividade física” orientou. “O ideal para quem

e manter hábitos saudáveis sem precisar sair do pré-

utiliza a academia do condomínio seria contratar um

dio. Ele esteve no residencial Soneto Home & Resort, em

profissional de educação física para elaborar e demons-

Águas Claras, onde o advogado Thiago Assunção mora

trar o treino adequado evitando lesões”, completou.

há oito meses.

Agora sim pedimos vossa atenção para as opções relaO residencial oferece uma acade-

xantes do spa, que também são bem vindas e garantem

mia coberta e outra descoberta,

ainda mais resultados na manutenção do bem estar físi-

quadra poliesportivas, piscina

co. “O Soneto Home & Resort oferece banheira de hidro-

coberta e aquecida e piscina

massagem, ofurô e sala de massoterapia o que favorece

descoberta, natural, piscina in-

a recuperação corporal após os exercícios. Além disso, a

fantil, além de diversas op-

prática de esportes nas quadras, piscinas e sauna comple-

ções de relaxamento. Mas Contratando um profissional você otimiza seus treinos, previne lesões e aproveita melhor seu condomínio.

• 12 •

mentam os exercícios”, destacou Granjeiro.

descansar, só depois dos exercícios! De acordo

O morador Thiago Assunção anotou todas as dicas e pro-

com Grangeiro, a primei-

meteu utilizar ainda mais os espaços. “Vou acrescentar

ra parada deve ser na

todas as opções da área de lazer na minha rotina, é um

esteira ou na bicicleta

excelente local para praticar esportes e manter a forma

ergométrica. “É preci-

física”, concluiu.

Novas formas de morar

Academia, piscina, padaria...

debaixo do prédio!

Conceito Mixed Use tem atraído o interesse daqueles que buscam variedade de serviços em um único espaço.

A

h, não seria ótimo se, depois de um dia can-

Você sabia que o primeiro edifício mixed-use do Brasil foi lançado em São Paulo em 1938. O clássico ainda está de pé, e seu nome é Esther.

sativo de trabalho, o shopping onde você pode comprar aquele presente de aniversário - ou ir ao banco rapidinho, ou comer uma saladinha

leve, ou finalmente comprar meias novas – fosse bem embaixo do seu prédio? Ou se para ir à academia tudo o que você precisasse fazer fosse descer pelo elevador? Sabe

Pensando em atender a demanda de clientes que procura

o que também seria incrível? Poder chamar os amigos

comércio e prestação de serviços em um só local, a Brook-

para uma festa ou jantar de aniversário e não precisar se

field Incorporações S.A, lançou em Taguatinga a tendên-

preocupar em reduzir o número de convidados ou reser-

cia urbana mundial que marcou o início de um novo tem-

var um restaurante: no seu prédio há um espaço gourmet

po, o Mixed Use. Localizado na Praça do Sol, próximo à

todo equipado!

nova sede do GDF e da Universidade de Brasília (UnB), o Brookfield Century Plaza (BCP), reúne no complexo mul-

Talvez você já seja um dos felizardos proprietários de

tiuso 832 salas comerciais divididas em duas torres, 425

um imóvel em um condomínio que adota o conceito

apartamentos de um quarto e um shopping. Além disso, o

Mixed Use - empreendimentos que unem moradia, traba-

empreendimento conta com duas piscinas climatizadas,

lho, compras, serviços e lazer em um único local, que já

espaço fitness, sauna, home office, lounge, espaço gourmet,

existe em grandes centros urbanos internacionais e ex-

salão de festas e lavanderia com Lan House. Em 30 dias

pande-se pelo Brasil. Mas talvez ainda não. Se você fizer

foram vendidos os 435 apartamentos do empreendimen-

parte do segundo time, saiba que a probabilidade de você

to que deverá ser entregue em janeiro de 2016.

aderir ao modelo é alta.

Bruno Cassuce, gerente de vendas da BR House em BraO modelo multifuncional tem feito um enorme sucesso

sília, reforça que o produto promete movimentar a região

e tornou-se uma tendência no mercado imobiliário. Com

atendendo a demanda local com serviços de qualidade.

várias funções, praticidade e inúmeras vantagens, os com-

“O Brookfield Century Plaza é o primeiro empreendimen-

plexos atraem cada vez mais investimentos de empresas

to deste porte na região. Trata-se de um excelente inves-

do setor. O conceito

timento e será ainda mais valorizado com o desenvolvi-

revaloriza os espaços

mento crescente do novo centro administrativo. Cerca de

nos centros comerciais

80% dos compradores adquiriram o imóvel para investir”,

urbanos, facilitando o

completou.

deslocamento, o trânsito e consequentemente,

Camila Vieira Machado, 25 anos, adquiriu uma unidade

o tempo desperdiçado

do Brookfield Century Plaza em maio deste ano. Este é o

de muitos brasileiros.

primeiro imóvel da executiva de eventos, e ela afirma que pretende morar no empreendimento assim que for entregue. “A variedade de comércio e serviços foi fundamental

Camila Vieira Machado Executiva de Eventos

na hora da decisão, quando for entregue a procura vai aumentar valorizando diretamente o local. Fiz um excelente negócio”, comemorou.

• 13 •

Compre aqui/DF

VIVACE Taguatinga Show de Morar Taguatinga, um espetáculo de morar e viver.

O maior e melhor condomínio planejado de Taguatinga.

Em cada espaço, uma nova atração. Um espetáculo de paisagismo, lazer e conforto. Pode aplaudir. Você que é fã do Show de Morar, sabe que o empreendimento também é Show de Vender!

• 14 •

CONCEPT BOUTIQUE RESIDENCE Águas Claras Residencial 36 a 43m²

DF CENTURY PLAZA Águas Claras Salas e Lojas 33 a 56m²

ILLUMINATO Águas Claras Residencial 58 a 81m²

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QUATTRO MIRANTE Águas Claras Residencial 154 a 352m²

RIVIERA DEI FIORI Águas Claras Residencial 139 a 360m²

SOFFISTICATO Águas Claras Residencial 36 a 86m²

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VISTA SHOPPING Águas Claras Salas e Lojas 21 a 346m²

ALLEGRO Ceilândia

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Residencial 51 a 88m²

Residencial 46 a 59m²

Residencial 107 a 133m²

Residencia 60 a 84m²

VILLAGE Gama Residencial 61 a 70m²

LE OFFICE Lago Norte Salas 24 a 49m²

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PIGOT Noroeste

Residencial 193 a 338m²

Residencial 70 a 201m²

REGENT Noroeste Residencial 70 a 216m²

RESERVA ESPECIAL Noroeste Residencial 162 a 325m²

RESERVA NOROESTE Noroeste Residencial 158 a 317m²

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• 15 •

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SANCY Noroeste Residencial 70 a 201m²

SOPHISTIQUÉ Noroeste Residencial 306 a 606m²

VENTURA Samambaia Residencial 59 a 70m²

VIVA Samambaia Residencial 55 a 68m²

CITY OFFICES SIG Salas 35 a 53m²

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POINT RESIDENCE Samambaia Residencial 48 a 50m²

PRIME Setor Bancário Sul Salas 33 a 400m²

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TERRA MUNDI Jardim América Residencial 62 a 82m²

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INOVE INTELIGENT PLACE Setor Bueno Salas e Lojas 25 a 803m²

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POINT CONVENIENCE Setor Marista Residencial 48 a 61m²

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• 21 •

Sustentabilidade

A preservação de recursos

começa dentro de casa

Gerir bem a utilização desses recursos em sua principal

No Brasil, cada vez mais as construtoras mostram saber disso

I

destinação – a casa das pessoas – é uma das maneiras mais eficientes de evitar o desperdício, a contaminação, a subutilização. A má gestão da água e eletricidade não são apenas prejudiciais ao bolso dos cidadãos: são amea-

magine a rotina de sua casa, colocando o foco

ças reais ao futuro do planeta.

na quantidade de água utilizada todos os dias durante os banhos, para lavar pratos, na máquina de lavar roupa, para alimentar as

plantas. Faça o mesmo no que diz respeito à energia elétrica necessária para manter todos os seus aparelhos funcionando. Se você

Grandes construtoras e empresas do ramo imoEm média, o brasileiro utiliza 187 litros de água por dia.

mora em um condomínio de apartamentos,

biliário de todo o mundo já entenderam o papel fundamental que exercem na maneira como as pessoas lidam com recursos naturais no seu dia a dia. E não pensam apenas em água e luz. Preocupam-se também com a

imagine o consumo de cada uma das unidades

destinação dos resíduos que produzimos todos os

e certamente chegará à conclusão de que são recursos

dias na forma de embalagens, restos de comida, objetos

vitais para nossa sociedade, cada vez mais urbana.

velhos ou quebrados.

Terra Mundi No Brasil, o setor começa a aplicar as ideias de maneira consistente e acelerada, em sintonia com a tomada de consciência de que uma vida sustentável começa pelas ações de cada indivíduo, dentro da própria casa. Em Goiânia, por exemplo, está em desenvolvimento o residencial Terra Mundi, que contou com a colaboração de biólogos, psicólogos, pedagogos e especialistas em meio ambiente para a elaboração de seu projeto.

O empreendimento conta, por exemplo, com chuveiros alimentados por energia solar, o que reduz em até 50% a conta de energia. Há coleta seletiva de lixo e uma área destinada ao trabalho de cooperativas de reciclagem, o que, além de ser benéfico para o meio ambiente, proporciona retorno financeiro para o condomínio. A água do banho é reutilizada para irrigação e limpeza de áreas comuns e o condomínio contará com pomares, e permitirá que os moradores cultivem suas próprias hortas.

O residencial Terra Mundi entregará suas chaves aos moradores em 2014, mas já mostra estar antenadas com a tendência internacional. Leandro Marcelino, diretor da BR House em Goiânia, explica que projetos sustentáveis reduzem o valor do condomínio em até 20%. “O investimento pode parecer maior no princípio, porém a viabilidade econômica de imóveis ecologicamente corretos é enorme. Tudo que se gasta a mais acaba voltando ao proprietário em decorrência da economia gerada pelos itens implantados”, destacou.

O diretor da Construtora CRV (GO), Cláudio Carvalho Borges, reforça que o empreendimento recebeu o primeiro lugar no Prêmio de Sustentabilidade do Santander com 64 itens de sustentabilidade. “Montamos com uma escola dentro do canteiro de obras para ensinar os trabalhadores a construir sem agredir meio ambiente. Abordamos técnicas construtivas que não aumentam os custos e são fundamentais para a natureza”, reforçou.

Ericsson Henrique Glauberto Mendonça, autonômo, pretende adquirir com a namorada uma unidade de dois quartos no Terra Mundi Residencial Inteligente. Morador do bairro há 12 anos, ele conta que os benefícios ecológicos do imóvel foram fundamentais na hora da decisão. “Imóveis com itens sustentáveis são econômicos e contribuem com a melhor utilização dos recursos naturais. Estamos investindo no futuro”, afirmou.

• 22 •

Economia & Mercado

Investir em imóveis

continua sendo rentável Distrito Federal oferece opções de investimento em várias regiões e especialistas analisam as vantagens de comprar na planta ou adquirir um imóvel pronto

O

mercado imobiliário do Distrito Federal aqueceu e fez com que as construtoras investissem em outras regiões. Há ofertas para todos os gostos e necessidades. Águas Claras,

Noroeste, Setor Park Sul, Gama, Samambaia, Taguatinga e Ceilândia são exemplos de cidades que investem em

mentais para fechar um

Existem hoje em Brasília apartamentos de diversos tamanhos, entre 24 e 600m²

bom negócio. Para tomar esta decisão é importante observar os prós e contras de cada opção.

apartamentos de tamanhos variados com áreas de lazer

Cleyton Dornelas, diretor

recheadas de opções.

executivo da BR House, explica que imóveis

“A valorização dos imóveis no Distrito Federal já era espe-

na planta oferecem condições mais facilitadas, porém o

rada e o avanço deve ser contínuo”, afirmou o novo presi-

custo final é mais alto. Já moradias prontas exigem uma

dente da Associação de Empresas do Mercado Imobiliário

entrada que gira entre 10% e 20% do valor total do imó-

(Ademi-DF), Paulo Muniz. Segundo pesquisa realizada

vel, mas o preço sai mais em conta. Segundo Cleyton, a

pela revista EXAME e pela Fundação Instituto de Pesqui-

comercialização dos dois tipos de imóveis tem sido equi-

sas Econômicas (Fipe), a valorização dos imóveis usados,

librada “A proporção de vendas de imóveis prontos e na

em 2012, foi de 12%, e a dos novos, de 14%.

planta é a mesma”, destacou.

De acordo com Muniz, investir em imóveis em Brasília é

Segundo o diretor, os imóveis prontos são mais indicados

uma das melhores apostas e tem se tornado opção de

para aqueles que necessitam mudar em curto prazo. “A

renda para quem acredita no mercado. “A demanda é mui-

facilidade de crédito para imóveis prontos aqueceu muito

to grande e não temos conseguimos atendê-la. Há pes-

as vendas. Mesmo sem uma entrada significativa, o clien-

soas que compram mais de um apartamento no mesmo

te consegue financiar, pois os bancos possibilitam até

condomínio para alugar ou vender depois da valorização”,

90% do valor total do imóvel em prestações que chegam

reforçou Muniz.

a 35 anos e ainda podem fazer uso do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS)”, afirmou. Imóveis prontos

O questionamento que não sai da cabeça:

também são indicados para clientes que pretendem ad-

Compro na planta ou pronto para morar?

quirir um ponto comercial para começar um negócio ou

Se você, leitor, está entre aqueles que deseja investir em

ampliar o tamanho de sua empresa.

um imóvel – seja no Distrito Federal, seja em outro estado do País – é provável que já tenha considerado as

Para Cleyton, o mercado não tem mais espaço para o

opções de adquirir na planta ou pronto para morar. Antes

cliente especulador que adquiria um imóvel no lança-

de optar por uma casa ou apartamento

mento e esperava a valorização para revender. “Entre

é bom observar alguns aspectos funda-

2009 e 2011 a especulação não se manteve no mercado porque o comprador não conseguia revender o imóvel e não estava preparado para o financiamento”. Assim, houve um alto número de devoluções de imóveis para as construtoras. “Há três anos o mercado imobiliário voltou para a realidade, quem compra um imóvel hoje está mais preparado financeiramente e sabe o que está adquirindo”, concluiu.

• 23 •

Turismo

O Centro-Oeste merece

também o centro das atenções Distrito Federal, Goiás, Mato Grosso e Mato Grosso do Sul oferecem atrações turísticas para todos os gostos: de grandes belezas naturais ao turismo arquitetônico da capital federal, veja dicas de belos lugares que devem ser incluídos no roteiro de viagem

Q

uando vamos planejar nossas férias o mais co-

pouco conhecidos por brasileiros e estrangeiros. De acor-

mum é que pensemos em lugares bem distan-

do com o Projeto de Desenvolvimento Integrado do Turismo

tes daqueles onde moramos, não é? Queremos

do Brasil Central, produzido com o apoio do Sebrae, o Cen-

praia, ou neve, ou locais exóticos que não lem-

tro-Oeste recebe apenas 6% dos turistas no Brasil. Sele-

brem nada nosso cotidiano. Ora, a região Centro-Oeste

cionamos alguns dos principais pontos turísticos dessa

do nosso país está recheada de lugares belíssimos ainda

região que merece uma, ou várias, visitas.

Distrito Federal Catedral Metropolitana de Brasília Localizada na Esplanada dos Ministérios e projetada pelo arquiteto Oscar Niemeyer, a Catedral foi o primeiro monumento a ser criado em Brasília. Sua pedra fundamental foi lançada em 12 de setembro de 1958 e a estrutura foi concluída em 1960. O local se destaca tanto por sua importância religiosa, já que é o principal templo católico da Capital Federal, como pelo valor arquitetônico de sua construção.

Torre de TV Digital A Torre de TV Digital de Brasília, apelidada Flor do Cerrado, foi projetada para ser uma torre de transmissão do sistema digital para todo DF e algumas cidades do Entorno. Inaugurada em 21 de abril de 2012, a obra foi a última escultura projetada por Oscar Niemeyer antes de sua morte. A Torre está localizada em um dos pontos mais altos do Distrito Federal, no bairro Grande Colorado, na região administrativa de Sobradinho, há 10 quilômetros do centro da capital. O espaço pode ser visitado nos fins de semana e feriados das 9h às 17h.

Goiás Pirenópolis Localizada há 120 quilômetros de Goiânia, Pirenópolis conta com dezenas de cachoeiras e mirantes ao redor da cidade onde o turista pode passar o dia. A pequena cidade abriga diversos festivais de gastronomia atraindo turista de todo o mundo. Pirenópolis tem uma ótima rede de restaurantes nacionais e internacionais e é considerada como o mais importante polo turístico gastronômico de Goiás. Além da gastronomia típica regional apresentada nos restaurantes da cidade e lojas de doces e biscoitos, a cidade mostra nas festas populares e reuniões familiares quitutes exclusivos que carregam em si uma parte da cultura de nosso povo. Pirenópolis conserva seu aspecto antigo e bucólico onde um povo hospitaleiro, alegre e festivo, convive com um ambiente de extrema beleza natural.

• 24 •

Turismo

Caldas Novas Conhecida por ser a maior estância hidrotermal do mundo, possui águas que brotam do chão em temperaturas que variam de 33° a 60°. Dentre as propriedades das águas estão a diminuição da pressão arterial, a eliminação do stress e do cansaço, o auxílio em problemas reumáticos e gastrointestinais, a desintoxicação do organismo e estímulo das glândulas endócrinas, uma acentuada elevação do vigor sexual, entre outras. A cidade conta com hotéis, pousadas, chalés, clubes, boates e bares. Uma outra grande atração de Caldas Novas é o ecoturismo, vez que a cidade encontra-se às margens do lago da represa de Corumbá e ao lado da Serra de Caldas. Porém, para quem procura atrações fora do circuito das águas quentes, encontrará diversas opções para a prática de esportes de aventura.

A cidade está localizada há 159 quilômetros de Goiânia.

Mato Grosso Chapada dos Guimarães A Chapada dos Guimarães oferece vários atrativos turísticos. São 46 sítios arqueológicos; dois sítios paleontológicos; 59 nascentes; 487 cachoeiras; 3.300 km² de Parque Nacional; 2.518 km² de Área de Proteção Ambiental; duas reservas estaduais; dois parques municipais; duas estradas-parque; 157 km de paredões e 38 espécies endêmicas.

O artesanato local é uma das referências na cidade. As peças são expostas para os habitantes e turistas em praça pública de terça-feira a domingo. Além de todas estas opções, o município conta com o turismo nos dias mais frios do ano, quando a temperatura pode diferir-se até -2°C para menos. Localizada há 64,9 km de Cuiabá, a Chapada dos Guimarães conta com excelentes restaurantes de comida típica onde o turista pode degustar pratos típicos como galinha com arroz, costelinha com arroz, peixes e outros pratos regionais deliciosos.

Mato Grosso do Sul Bonito Há 205 quilômetros de Campo Grande, na Serra da Bodoquena, fronteira com o Pantanal, há cachoeiras e lagos que criam uma ambientação com apelo ecológico irresistível. Bonito conta com uma estrutura geológica composta de rocha calcária, cavernas e grutas esculpidas ao longo do tempo que guardam em suas entranhas águas cristalinas onde o turista pode deixar o corpo flutuar, observando o colorido dos peixes e da vegetação nativa. Em todos os cardápios e sobre todas as mesas estão os peixes, fritos ou assados, inteiros ou em postas. Os mais famosos são o piraputanga, pacu, dourado e pintado, preparados com molho de urucum ou apenas acompanhados por arroz branco e pirão. No local o turista pode experimentar carnes exóticas, como jacaré, cateto ou capivara.

Pantanal O Pantanal é a maior planície de inundação contínua do mundo, formada principalmente pelas cheias do rio Paraguai e afluentes. O local possui uma impressionante diversidade na fauna e flora. São 1.132 espécies de borboletas, 656 de aves, 122 de mamíferos, 263 de peixes e 93 de répteis. Na época das chuvas, entre outubro e fevereiro, o Pantanal fica praticamente intransitável por terra. É um excelente lugar para quem gosta de pescaria. O melhor período para pescar o pacu é de março a maio e para o pintado, de agosto a outubro. O contato com as aves e com mamíferos como macacos e capivaras pode se iniciar já na hospedagem, avançando em variedade das espécies de flora e fauna a partir dos passeios.

• 25 •

Crônica

As primeiras conquistas a gente nunca esquece

O

que vem na frente, antes

início de um processo de crescimento,

de todos. O que está no

não é verdade?

começo, o que precede em tempo e espaço. O início. O

começo. A essência.

Fazer qualquer coisa pela primeira vez é um saudável e necessário passo para fora da zona de conforto (e a sabedo-

Assim pode ser definida a palavra “pri-

ria popular afirma que é lá que a vida

meiro” e, consequentemente, um con-

acontece). Ser o primeiro - e buscar os

ceito que a BR House assimila de ma-

“primeiros” - indica ousadia, indica a

neira intensa desde agosto de 2012: o

busca pelo progresso, indica a supe-

de estrear, dar o primeiro passo.

ração de barreiras. Ah, quantas primei-

Paola Zebral (Gerente de Comunicação e Marketing)

Gabriel Dias Gabriel Machado Analistas de Marketing / DF

Vinicius Freitas Analista de Marketing / GO

“Primeiro” poderia ser sinônimo também de “corajoso”. É preciso bravura para descobrir o que vem adiante - porque mesmo que outras pessoas já tenham compartilhado as próprias experiências, nada será igual à SUA primeira vez. Boa ou ruim, a sua experiência será sempre o início de um processo de crescimento, não é verdade?

ras vezes temos pela frente? Buscar Iniciar em uma nova jornada é, em

o novo, o primeiro, deveria ser consi-

qualquer fase da vida e em qualquer

derado fonte de juventude, já pensou

circunstância, um momento especial, o

nisso?

início de uma nova etapa. Cercadas de expectativas, as primeiras vezes sem-

A BR House vive em agosto de 2013

pre serão inesquecíveis, pois signifi-

a intensidade do primeiro. O primeiro

cam a entrada em um novo mundo, a

ano, seu primeiro aniversário, seu pri-

expansão de horizontes, a aquisição de

meiro ciclo.

mais conhecimento.

O que podemos dizer?

Você provavelmente lembra-se do seu

Bem, este ano certamente foi o me-

primeiro amor, do seu primeiro beijo,

lhor que já tivemos. Sim. Ele foi o ano

da sua primeira viagem sem a compa-

com os maiores feitos já conquista-

nhia dos pais, do primeiro dia de aula,

dos, com as marcas mais profundas

do seu primeiro carro, da sua primeira

em nossa história. Nesse primeiro,

casa... Provavelmente lembra-se tam-

conquistamos a confiança de nosso

bém daquela deliciosa sensação de

primeiro

primeiro parceiro, pri-

enfrentar o desconhecido.

meiro funcionário, o primeiro corretor.

“Primeiro” poderia ser sinônimo

tam-

Outros

anos

virão:

bém de “cora-

virá o melhor, pode-

joso”. É preciso

rá vir o maior, o mais

bravura

para

fácil, o mais difícil, o

descobrir o que

de maior e de menor

vem adiante porque

mesmo

glória, mas este, o que

ou-

primeiro, estará para

tras pessoas já tenham compar-

sempre marcado em

tilhado as próprias experiências,

nossas mentes e em

nada será igual à SUA primeira

nossos corações por

vez. Boa ou ruim, a sua experiên-

ser o que é: o nosso

cia será sempre o

• 26 •

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